資產評估企業價值精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的資產評估企業價值主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：資產評估企業價值范文
企業資產可以按照是否具有實物形式分為有形資產與無形資產。隨著科學技術的快速發展，無形資產在企業中發揮的作用越來越大，所占的比重也在逐漸增加。可是無形資產不具有實物形態，再加上未來收益的不確定性，其流失也具有一定的隱蔽性與不確定性，如果不能對無形資產合理進行評估，很有可能會導致企業遭受巨大的損失。因此，正確界定無形資產、了解無形資產的特征，提高對無形資產價值的認識，會為無形資產的準確評估和避免企業無形資產的流失打下良好的基礎。
二、我國企業無形資產評估存在的問題
我國無形資產評估的組織雖然現階段發展較快，但是在管理方面仍然存在著很大的問題。我國經濟市場的經濟事項的發生都會影響到企業無形資產的價值評估，如企業上市、企業并購、企業改制等，因此筆者展開了如下探討。
（一）無形資產中價值確認的缺陷
在目前市場經濟下，企業對于無形資產確認的方法仍然存在著很多無法解決的問題，導致很難對無形資產的取得時間進行逐一確認。這種現象的產生原因，就是因為企業大多數的無形資產都是由多種不同的因素綜合而成，無形資產的形成需要經歷很長的一段時間，所以其取得時間很難進行確定。
（二）無形資產的獲利能力、范圍無法確定
無形資產的獲利風險性較高，使得無形資產的本身特性得不到充分的認識，也無法以一個準確的標準進行估價。無形資產的估價特性主要有：由其自身的非重復性與單一性的特點導致無形資產的估價缺少可比性；無形資產與有形資產的不同之處是，所取得的無形資產的產權的獲利能力與產權的合法性兩個依據對歸屬權進行判定；科學技術的不斷發展越來越激烈的市場競爭導致了無形資產估價的不穩定性，由于對無形資產的自身特征沒有充分的認識，造成無形資產在權益變動的工程中出現了許多錯誤，如漏評、錯評等。
（三）評估市場混亂，管理無法統一
我國現階段大部分的評估機構都是依靠政府部門的，在一定程度上對評估的客觀性與公正性都造成了影響，可是隨著相關體制的不斷完善與改革，評估機構逐漸脫離政府部門，可是評估機構只看重自身利益與高度的壟斷現象等問題也接踵而至。按照國家相關規定，評估機構在獲得評估的資格之后，自身的營業范圍不會受到地域和行業的限制。
三、加強企業無形資產評估的對策
（一）完善無形資產價值評估體系
不管是有形資產評估，還是無形資產評估，都包括市場調查法、成本法以及收益查賬法三種方法。無形資產創立的成本與其創造的獲利能力的對應性較小，所采用的方法不同，得出的結論當然也不同，例如采用成本法和采用收益查賬法其結論是大為不同的。因此，在允許的條件下，盡可能采用不同的方法同時進行評估，一定要把這三種方法進行有機的結合，對三種方法的評估結論綜合，得到最終的評價結果。
（二）評估計價范圍的確定
無形資產的計價是在無形資產的形成或取得過程中所進行的。無形資產的計價原則直接根據自創過程中的實際支出、外購過程中的買價以及其他費用實際的支出作為評估價值，而沒有考慮到無形資產在使用期限內提供的效益，所以具有一定的局限性。因此，要想在成本計價的基礎之上，對無形資產使用后一段時間內有可能取得的收益額比例作為其評估價值進行充分的考慮，必須考慮無形資產機制與收益的關系。除此之外，還可采用技術壽命的估價方式。假如一項技術性很強的無形資產是由多個不同技術壽命的個別因素所組成的混合體，或者由于其內在與外在因素共同導致其效率，主要是由其技術壽命決定的，那么該項資產的評估價，應以其技術壽命作為最主要的、決定性的標準來確定其自身價值。
（三）評估管理的法律支持
無形資產的管理是一項規律性、系統性的工作，因此一定要按照相關的法律法規嚴格進行管理。一是對無形資產評估機構與評估系統制定一系列詳細的規定，因為無形資產的評估具有較強的政策性與法律性，所以要有專門的評估機構進行評估的相關工作，保證評估工作的可靠性與合法性；二是制定無形資產管理規定，無形資產的管理要有一套統一和明確的法律法規，進而使得無形資產的管理工作更加法制化、規范化；第三，規范無形資產的公布與認定進行過程，對無形資產的評估責任制定一套明確的規定。
第2篇：資產評估企業價值范文
【關鍵詞】無形資產 價值評估 價值創造
一、無形資產的本質屬性
《企業會計準則――無形資產》準則中指出，無形資產是指企業為生產商品、提供勞務、出租給他人或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產分可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。
二、無形資產價值的特征
（一）無形資產價值的弱對應性。與有形資產不同，無形資產的成本在會計賬簿中往往是不完整的。無形資產屬創造性勞動成果，成果的取得通常經過了一系列的努力與失敗、投入與浪費，而失敗的代價很難預計并確切量化，從而使無形資產的開發支出缺乏明確的對應性。
（二）無形資產價值的虛擬性。一些無形資產的內涵已經遠遠超出了它的成本核算，這時無形資產的成本只具有象征意義。例如商標成本核算的是商標設計費、登記注冊費、廣告費等，而商標的內涵是指商品內在質量信譽，它包括了該商品使用的特種技術、配方和多年的經驗積累，此時無形資產的成本具有虛擬性。
（三）無形資產價值構成的特殊性。無形資產是由復雜的腦力勞動創造的，不能批量生產，而是個別一次性生產，具有較大的探索性和風險性。因此，無形資產的價值不像有形資產那樣由凝結在其中的社會必要勞動時間來決定，而是由個別生產者在個別生產中所消耗的實際勞動時間來計量。
三、無形資產價值創造的驅動因素和制約因素
無形資產價值的特征決定了其價值創造的驅動和制約因素，主要表現在以下幾個方面：
（一）無形資產價值創造的驅動因素
1.無形資產的替代性。有形資產不可能被不同方同時使用，在一方使用時，另一方必須放棄。與有形資產的非替代性不同，無形資產具有使用上的替代性。他可以同時滿足多方的需要且不影響無形資產創造超額價值的功能。
2.無形資產的增值性。無形資產能夠重復使用，某些類型的無形資產在使用過程中其價值不減反增，并可以同時多頭、多次轉讓；同時，無形資產是有形資產發揮作用的“催化劑”，可大大提高有形資產所生產產品的附加值；更為重要的是，無形資產一旦具有較長的有效使用期和保持期，對使用者的效益貢獻大，轉讓價格也會提高，評估值會更大。
3.無形資產的高收益性。無形資產的高收益性是由無形資產的價值特征所決定的。專利權、商標權等知識產權是無形資產的重要組成部分，而創造超額價值的無形資產主要源于知識產權。無形資產可以使企業獲取高于一般水平的收益，為企業源源不斷地創造價值。
（二）無形資產價值創造的制約因素
1.無形資產的部分獨占性。無形資產的部分獨占性表現在無形資產的權利人不能百分百地獲取或控制無形資產所帶來的超額收益。其主要原因是我國關于無形資產的法律尚不健全。一旦專利權、商標權等知識產權的法律保護期限已過，無形資產的非擁有者就可以在零成本的情況下使用該項專利，從中獲取利益。
2.無形資產的貶值性。隨著經濟的發展和技術的進步，技術經濟含量更高、功效更強大的無形資產會逐步或迅速地取代原有的可替代的無形資產，從而造成原有無形資產的貶值乃至被淘汰。從技術進步角度講，專利權等無形資產都有其生命周期的限制，從成熟期轉向衰退期甚至淘汰期就會使無形資產產生巨大的甚至顛覆性貶值。
3.無形資產的高風險性。無形資產的高風險性主要表現為研發風險。其前期開發需要很大的投入，但是成功的幾率并不與投入的比例成正比，成功的概率微乎其微。一旦無形資產研發不成功，對于一個正在發展的企業無疑是致命的打擊。即使研發成功的無形資產，一旦前期的保密措施做得不好，研發秘密泄露出去，意味著無形資產產生的效益將被其他使用者瓜分。
無形資產的高風險性還表現為投資風險。其價值的特殊性決定了無形資產價值評估的難度。無形資產價值評估出現問題，無疑會對投資者投資帶來較大風險。
四、無形資產價值創造能力評估
（一）確認無形資產的收益年限。無形資產的價值創造與該無形資產產生收益的年份密切相關，無形資產使用期限是影響無形資產價值創造的一個重要因素。使用期限的長短，一方面取決于該無形資產的先進程度；另一方面取決于其無形損耗的大小。無形資產越先進，領先水平越高，使用期限越長。同樣的，無形資產無形損耗程度越低，收益期限越長。
（二）確認無形資產的科學價值和發展前景。科技成果都會經歷發展―成熟―衰退的過程。成果水平越高，壟斷性越強，其價值創造的能力越強；成果開發程度越高，技術越成熟，運用該技術成果的風險性越小，價值創造的能力也會越強。無形資產價值的損耗和貶值，不取決于自身的使用損耗，而取決于本身以外的更新換代情況。因此無形資產的更新換代越快，無形損耗越大，其價值創造的能力越低。
（三）確認無形資產使用方式。無形資產轉讓權利的大小直接關系到買賣雙方的經濟利益，通常買受方獲得的權利越大，無形資產價值創造的能力越高。所有權轉讓的無形資產其價值創造能力高于使用權轉讓的無形資產。隨著轉讓次數的增加其價值創造能力呈降低的趨勢。
第3篇：資產評估企業價值范文
1.資產評估業務的發展現狀
資產評估是企業會計部門一項重要的工作，其對企業的健康發展有著較大的影響，可以防止資產流失現象的出現，可以提高資源的利用率，還可以降低資源、資金浪費情況的發生。當前社會，經濟發展越來越快，企業的性質以及股份制出現了較大的變化，企業資產重組或者兼并的情況越來越多，企業對資產評估的需求比較大，對評估的準確性也提出了更高的要求，企業的會計人員必須對評估管理制度進行完善，還要保證評估的規范性。在新會計準則頒布后，對資產評估準則進行了調整，會計人員必須了解這些新的制度與要求。資產評估是一項重要的工具，其可以避免企業出現經營風險，可以保證企業各項經濟活動的順利進行，在評估前要參考財務報告，所以，會計人員要保證會計報表的真實性以及可靠性。
2.新會計準則的主要變化
新會計準則對資產評估的方法進行了優化，還提出了一些新的概念，對公允價值的定義進行了完善，對一些會計要素進行了重新定義，這影響了會計人員的工作理念，改變了會計人員以往的處理方式。新會計準則對財務信息披露提出了更高的要求，會計人員必須對公允價值提出了新的限定條件，還對會計利潤進行了調節，這可以真實的反映出企業的經營現狀，可以保證股東利益分配的合理性，還可以提高企業的盈利水平，有利于促進企業健康、長遠的發展。新會計準則對會計業務進行了調整，對資產評估業務進行了優化，對評估的方法進行了改進，下面筆者對新會計準確對資產評估的具體影響進行簡單的分析與介紹。
3.新會計準則對資產評估的影響
3.1新會計準則對資產評估、資產認定的影響
新會計準則對一些會計要素重新定義，也提出了新的資產概念。新會計準則對資產的新界定，一方面擴大了資產評估的業務范圍，要求對一些原來不需要評估的資產進行評估，如原來未納入核算范圍的生物資產；另一方面，對于評估客體的界定給出了相應的規范，要求評估工作的第一步就是在熟悉新會計準則中資產定義的前提下，根據資產特征明確評估對象。原來可能分別評估不能產生獨立現金流的三個相關資產，而三個資產組成的資產組能產生獨立于其他資產的現金流，現在應以三個資產所組成的資產組為評估對象，確定相應的評估方法。
3.2新會計準則對資產評估價值類型的影響
新會計準則包括歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值及公允價值等五種計量屬性，為會計業務提供了更為靈活的處理方法。同時，《資產評估價值類型指導意見》明確規定了資產評估業務價值類型的選擇，規范了資產評估中的價值類型與會計準則中價值類型的關系，要求注冊資產評估師執行以財務報告為目的的資產評估，應當根據會計準則等相關規范關于會計計量的基本概念和要求，恰當選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為評估結論的價值類型。
3.2.1公允價值確定的專業性分析
公允價值的使用加大了對資產評估服務的需求，進一步突出了評估師專業水平的重要性。資產評估師得出的公允價值不僅影響到被評估資產，也為相關行業的同類或類似資產提供了一個資產價值標準。使用的價值是否公允，是否符合會計準則的相關要求，如何得出合理的公允價值，都是關乎評估質量的核心問題。
3.2.2公允價值確定的操作性分析
公允價值的廣泛應用對資產評估專業水平提出了更高要求。評估人員首先必須熟悉公允價值的實質含義及其可靠計量標準：在市場活躍時，公允價值等于市場價；當市場不夠活躍時，公允價值應當以類似的資產的交易價格為基礎確定；對于不存在同類或類似資產可比交易時，公允價值則需要通過其它估值方法得出。
3.2.3公允價值帶來資產評估業務量的增加
許多原來以歷史成本計量的資產，在新會計準則中要求采用公允價值計量，如公允價值模式計量的投資性房地產將帶來資產的價值重估。企業交易活動中也大量引入公允價值，這意味著對資產評估業務需求量將大大增加。如《非貨幣性資產交換》準則規定，當交換具有商業實質且換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠計量時，應采用公允價值計量。
3.3新會計準則對評估技術的影響
新準則對部分資產價值含義的規定有所變化。《固定資產》準則規定，企業外購的固定資產付款期限若超過正常信用條件，固定資產的價值等于購買價款的現值，而非各期付款總額；對于一些特殊行業的特定固定資產，應考慮棄置費用，其現值應計入固定資產初始成本。這些規定要求評估師在進行固定資產評估時，應明確固定資產的付款期限是否超出正常信用條件；如果存在融資性質，固定資產的價值是否應全部歸屬企業。
收益法是資產評估的基本方法，它涉及三個基本要素：被評估資產的預期收益、折現率和被評估資產取得預期收益的持續期間。要素的確定與資產特征、所處行業密切相關，在評估實務中有許多相應的技術方法。新會計準則規范了預計資產未來現金流量的現值的原則，《資產減值》準則中明確了資產未來現金流量預計的內容、基礎、考慮因素和方法以及折現率的預計方法。要求在預計資產未來現金流量時，要考慮是否存在改良、重組等事項，不應包括籌資活動和所得稅收付產生的現金流量，內部轉移價格應當調整。
第4篇：資產評估企業價值范文
一、引言
不同文化的碰撞與融合導致文化創生，以新媒體、網絡游戲、數字出版、動漫等為代表的新興文化產業正在蓬勃興起，投資者目光蜂擁轉向高風險高收益的文化企業。在此背景下，國家相繼出臺了發展文化企業戰略，制定了文化強國目標、文化產業倍增計劃和文化企業未來發展規劃。目前，我國文化企業正處于蓬勃發展的起步階段，據《2014中國文化產業年度發展報告》統計，我國文化產業2013年增加值較2012年增長15%以上，達2.1萬億元人民幣，約占GDP比重的3.77%[1]。這預示著我國文化資產將在資本交易市場上占有很重要的地位。2012年以來，文化企業通過借殼實現上市，以及上市公司通過并購重組注入文化企業的案例越來越多。2014年1-7月份上市公司重大重組事件202起，其中文化企業44起，占比21.78%，涉及交易價值726億元。2014年首次披露重大重組事件105起，其中文化企業27起，比例高達25.71%，涉及交易價值437.52[2]億元。文化產業已成為目前證券市場并購重組的熱門行業之一。
文化資產作為文化企業的核心競爭力，內含許可權、著作權、版權、拍攝權等新型無形資產的重要性被不斷的認知和增強，其獨創性能為企業帶來超額利潤的同時實現企業價值的增值。就估值而言，我國有形資產評估技術已廣泛運用，傳統無形資產伴隨著重要性的認知其評估體系也在不斷發展走向成熟，但由于文化產業自身的獨特性和價值貢獻因素的不確定性（劉伍堂，2014），導致文化資產真實價值難以挖掘、辨析，評估理論研究和實務進程緩慢。
文化資產價值評估對企業構建未來發展戰略有著深遠影響，合理評估文化資產的價值能夠為企業投融資決策、兼并重組、資產轉讓、改制上市等市場交易活動提供重要的參考依據;文化資產作為文化企業的創意高附加值資產，其價值的合理發現與創造可有效鑄就并提升企業的品牌形象和品牌知名度;更重要的是，文化資產評估宏觀上有益文化產權市場規范發展，促進文化資產公開、公平交易（張天，2014）。本文關注文化資產評估的市場需求，以及文化資產評估活動中所面臨的困境等問題，并就存在問題提出相應改進建議，以期盼豐富文化資產價值評估理論與實踐領域的研究。
二、文化資產價值評估的市場需求
文化企業是新興成長型綠色企業，作為企業核心資產，文化資產目前還不能被大多數金融機構認可;行業的特殊性使這些企業在以其所擁有文化資產作為投資對價的環節上遭遇難題，難以與資本進行有效對接，很難用現有會計制度進行準確地計量（賀邦靖，2013）。但隨著國家多項扶持政策出臺，我國文化企業資產已走進競爭激烈的資本市場的，并有望在公開公平市場上進行交易，而這就依賴于公允、合理的價值評估，以滿足企業融資、對外投資、兼并重組等需求。
在我國，大多數文化企業屬輕資產型企業。由于文化資產抵押擔保物較少、融資手段與方式缺乏創新、政策激勵機制不健全等諸多因素的影響，文化產業融資渠道狹窄，銀行信貸投入不足，民間資本與外資參與少，文化產業發展面臨著嚴重的資金短缺問題（高D，2010）。相對傳統企業，文化企業只有在完成其文化資產資本化過程后才能進一步將其與傳統資本估值方式對接從而評估價值。但在此過程中，文化資產如何資本化、如何通過資產估值打破文化企業融資瓶頸，都是評估界、金融界所要考慮和解決的。
企業做出正確合理的投資，就必須準確地對其所擁有的資產進行核算和評估。隨著市場經濟的不斷發展，在各種合資聯營活動中，有形資產已經不是單一的入股形式，參股者可以以其擁有的文化資產入股，并享受與有形資產相同的權益，而文化資產是文化企業核心無形資產，為了能夠準確評估這些特定無形資產價值，為投資談判及資本入賬提供準確的估價依據，就需引入獨立的第三方評估機構對無形資產進行客觀、公正和合法的評估（沈品發等，2005）。
新形勢下企業兼并重組成為企業發展過程中內部規模擴張和獲得外部資源補充的一個必然趨勢，企業可以通過兼并重組實現權益流轉、獲得核心技術支撐等多方面益處（唐獻東，2012）。我國文化企業正面臨新的挑戰和機遇，改變文化企業現有格局，提高文化資產集中度，整合文化資源、調整企業結構、轉變方式才能實現其優越發展。在此背景下，文化企業的兼并重組順勢而出，鑒于出版業、影視企業、網絡傳媒等文化企業的市場化程度最高，跨地域跨行業整合的需求更急迫，對于資本的要求更高，所以應鼓勵這類文化企業通過兼并重組、IPO等方式進入資本市場。其中，評估這類企業的資產價值成為資產評估機構應當關注的重點，精確估計文化資產的價值有益于文化企業順利實行兼并重組活動，使其重組整合更具信服力。
此外，文化企業在資本市場上還存有資產轉讓、中外合營、改制上市、破產清算等經濟交易活動。具體的經濟行為是評估的服務領域和應用領域，是評估業務的根源（張衛東，2010）。文化資產豐富的市場經濟行為給資產評估行業帶來了新的發展機遇，拓寬了評估業務的來源渠道，同時也加速了文化企業自身的蓬勃發展。
三、文化資產價值評估的現狀分析
在智慧經濟時代，文化資產成為經濟社會關注的焦點。對于文化企業來說，影視著作權、版權、拍攝權等新型無形資產作為企業的核心資產，其價值評估對于文化企業提升自身價值、規避風險以及拓展業務都具有一定的指導意義。然而，我國文化資產評估正處于起步探索階段，在文化資產對象的界定、價值評估體系、相關參數的確定等方面還存在很大問題。
（一）文化資產評估對象和范圍界定不清
實務界對文化企業的核心資源文化資產評估對象界定仍存模糊，文化資產的評估范圍還局限在企業傳統的知識產權上。大多評估人員站在評估報告使用者的角度，沒有未能清晰辨識文化資產評估對象，評估對象往往背離評估目的，忽視文化企業的獨特性以及資產要素的貢獻性;文化資產的評估未體現劇本著作權、拍攝權、許可權、宣傳渠道以及對文化資產價值起決定作用的關鍵人物，如劇作家、導演、演員等，往往出現虛評甚至未評，這在一定程度上導致了評估結果的失實。
（二）缺乏完整的價值評估體系和統一量化標準
由于我國對文化資產缺乏必要的保護性法律法規，企業經營者權利頻頻受損，侵權現象時有發生。文化企資產評估還處在起步探索期，評估標準不統一，各評估機構對文化資產評估所采用的方法不盡相同造成不同評估方法下資產評估結果的較大誤差（孫亞潔，2012），文化資產的內在價值不能被合理挖掘。現有《資產評估準則―無形資產》和《專利資產評估指導意見》對具體的文化資產評估活動缺乏指導意義，我國文化資產評估沒有形成完整統一的理論、方法、準則等價值評估體系。
（三）文化資產評估相關參數難以獲取
文化企業資產評估面臨最大的問題就是數據缺失、資料缺乏權威性，這督促我們建立一個完整公允的市場化文化資產評估數據庫。文化資產評估中預期收益額、文化資產分成率和折現率、資產獲利年限等參數需要進行修正后再評估，而修正的評估參數在實際評估過程中一般難以取得。文化資產自身數據采集也存在著難點，數據往往無法直接獲得并且難以保證其準確性致使評估方法達不到合理科學的要求。加之社會不斷發展，文化資產的內容可以說豐富多變，使得參數采集的時效性存在很大的波動，這些都給評估帶來巨大的困難。
（四）缺少典型的文化資產交易案例
文化資產評估最為重要的目的就是為文化資產交易提供支持和保障，在市場化過程中，文化企業也出現一些成功案例，例如海潤影視曾通過某資產評估機構對其創作的電視劇著作權進行了價值評估，使其一直處于“盲區”的著作權資產價值獲得了確認并得到銀行的認可，一次獲得了工商銀行5000萬元的貸款。然而，整體而言，我國文化資產交易市場不活躍，交易數量少，缺乏經典案例，不僅不利于推動文化資產評估事業的發展，而且評估人員難以找到合適的參考對象，文化資產評估就缺乏有效的信息支持，造成評估不準確。
四、完善文化企業資產價值評估的相關思考
文化資產評估面臨的現實問題影響了文化資產交易的市場化運行，阻礙了文化企業的健康發展。因此，應該準確界定文化資產評估對象和范圍、健全文化資產評估制度體系、建立網絡評估數據庫推動無形資產評估信息化、推廣文化資產評估經典范例、深化文化資產評估理論研究。
（一）準確界定文化資產評估對象和范圍
文化資產大多都是相關的創意，其價值評估的不確定性很高（劉伍堂，2013）。文化資產具有排他性、長期作用性、影響因素繁復性等特點，我們認為，文化資產對象的辨析與評估方法的選擇同等重要。以電影的版權和劇本的著作權為例，這種資產是某個特定的文化企業所獨有的，可以在企業持續經營周期內為企業創造價值。文化資產在一定程度上與無形資產有著眾多的相似之處，在界定文化資產評估對象的時候可以借鑒比較成熟的無形資產分類法則。在理論與實踐中，常見的文化資產可以根據能否獨立存在及辨別、來源、構成內容、獲得途徑、經濟壽命等（苑澤明，2005）進行分類。我們認為，文化資產評估對象可按其構成性質進行界定，從文化資產實體性質來看，可以分為電視劇作品、電影作品、動漫作品、攝影作品、音樂作品、文字作品、手游作品以及網游作品等;從文化資產的權益性質來看，可以劃分為著作權、特許權、拍攝權、展覽權、冠名權、表演權、發行權、翻譯權、出版權、復制權。
（二）構建文化資產評估方法體系
文化資產價值受法律、經濟、市場等行業因素影響，并由文化資產實體對象和權益對象決定，即一個文化企業包含一項或多項實體對象，一項實體對象又擁有一項或多項權益對象，在構建文化資產評估方法體系時應分析外部環境因素影響。因此，我們可以構建文化資產評估三維矩陣模型（見圖1所示），一維是行業影響因素，包括法律因素、經濟因素、文化因素、市場因素、交易因素、運營因素、管理因素、作品因素等，一維是文化資產實體對象，如電視劇作品、電影作品、動漫作品、攝影作品、音樂作品、文字作品等，一維是文化資產權益對象，如著作權、特許權、拍攝權、展覽權、冠名權、表演權、發行權、翻譯權、出版權、復制權等。文化資產的權益特性決定了評估方法的選擇，在評估方法上，除傳統方法外，應積極探索新方法，根據文化資產實體對象的特殊性以及權益對象的期權性質，可借鑒期權定價模型進行評估。
（三）建立文化資產評估支持系統
我們可以構建文化資產評估支持系統，該系統以文化資產環境建設為基礎，文化資產評估準則和指導意見、文化資產交易平臺、文化資產評估數據庫、文化資產評估經典案例為依據，文化資產評估方法為手段，文化資產評估理論研究、人才培養為保障（見圖2所示）。要完善該系統，當務之急是出臺有關文化資產評估的指導意見，構建全國性文化資產交易平臺，建立文化資產評估信息數據庫經典案例庫，通過信息渠道收集文化資產的評估相關數據，使評估指標、評估要素、評估方法相對公開化，加速文化資產價值評估的市場化進程。同時，加強文化資產價值評估理論研究和人才培養，促進理論研究推動實務進程以及隊伍建設。
總之，完善和發展我國文化資產評估事業，是一個系統性、持續性、創造性的過程，依賴過去的某一種方法使其達到成熟水平是不可取的。我們應該立足實踐，豐富理論，協調各項對策，完善現有的制度體系，創新評估模式，推動我國文化企業資產評估事業科學、合理、規范的發展。
作者單位：南京財經大學會計學院
注：
第5篇：資產評估企業價值范文
關鍵詞：高新技術企業；無形資產評估；問題；對策
一、概述
無形資產，顧名思義是指不具有獨立實物形態但是必須依托實物而存在的對企業運營起到舉足輕重作用的經濟資源。無形資產的評估主要通過其創造的超額經濟利益為依據，其中充滿不確定性，所以無形資產的價值評估非常困難。由于高新技術企業的特殊性，其無形資產也具有獨特的自身特點。首先，高新技術企業中無形資產所占比重較大；其次，高新技術企業無形資產具有相當程度的不確定性；第三，高新技術企業的無形資產具有高收益性；最后，存在方式上的依附性。
二、高新技術企業無形資產評估現狀及存在的問題
1.高新技術企業無形資產評估現狀
首先是高新技術企業無形資產評估準則的應用現狀說明，高新企業無形資產評估準則主要是按照《資產評估準則--無形資產》的評估準則來參考進行資產評估的。近年來，我國緊隨國際評估準則不斷前進，不斷推進和宣傳國際準則委員會的宗旨和目標。不僅僅是因為我國要與世界接軌，主要是因為國際評估準則更加全面而真實的反映了當前國際相關理論的研究成果，尤其是對于無形資產等的重點關注特別值得我們去借鑒和學習。由于無形資產的特殊性，同時也受到國際評估理念、實務等的影響，借鑒國際評估經驗及相關做法，我國也基本形成了符合中國特色的無形資產評估準則和理論，基本框架初步形成。無形資產評估體系主要是包含了職業道德準則和業務準則兩個部分。而每一個部分又劃分為不同的內容，基本準則和具體準則構成了職業道德準則的縱向劃分結構。通過不同層次的劃分又可將業務準則分為基本準則、具體準則、評估指南和指導意見四個層次。四個層次都包含具體的評估方面和內容，逐步的銜接也配合，實現了無形資產評估的整個評估體系。其次是高新技術企業無形資產評估方法的應用現狀的說明，無形資產俗稱看見的價值，而這看不見的價值也會有它展現價值的方法和途徑。因此可以認為無形資產的價值會通過特有的資產評估方法實現價值的體現，但是到目前為止我們所使用的無形資產評估方法是結合相關工程技術、會計、統計等基本方法而形成的一整套的方法，目前認可的也就是常說的收益法、市場法、成本法等。但是，由于無形資產的特殊性，市場法和成本法不太適合無形資產的評估，因此收益法也成為了目前最常使用的無形資產評估方法，能夠更加真實、準確的反映無形資產的價值。
2.高新技術企業無形資產評估中存在的問題
（1）對高新技術企業無形資產認識上存在不足之處
由于我國經濟技術發展水平相對國際先進國家的技術發展水平來說起步較晚，對于無形資產的認識也就完了一步，無形資產的評估當然也是起步較晚。這樣一來也就會出現我國高新技術企業對于無形資產的認識還處于懵懂的時期，沒有認識到無形資產存在的價值以及所產生的價值與收益，更談不上對無形資產價值的評估。例如，據相關調查顯示，我國大多數企業的相關負責人對無形資產的問題沒有一定的概念，而就此問題感興趣的也是少之又少。在這種情況下，企業無法認識到無形資產的價值，就會導致企業對無形資產不進行評估或者是隨意評估的現象發生。無法準確的進行無形資產的評估，就會使得企業的現有的無形資產在經營的過程中逐漸的消失。不僅不能夠充分的利用這種無形資產給企業創造更多的價值，還會使得企業無形中失去部分價值與利益。此外，對于無形資產價值過高的評估也會給企業帶來一定的不良的影響。評估對象范圍越大，越會造成企業價值的影響，不僅會給企業帶來負面的效應，還會影響企業的發展與經營。
（2）在評估準則中存在問題
中國的無形資產評估在理論研究盒實踐上都存在一定的問題，這也是致使評估準則的建立和完善受到了一定的阻礙。首先是政策環境的限制，國際上很多國家都有資產評估法，而我國目前為止尚未形成統一的資產評估法則，沒有了法律的界定盒支持，無形資產評估準則終將得不到實施和完善。其次，缺乏理論基礎，理論知識不到位無法得到支撐。中國在發展的過程中常常出現的問題就是，實踐得不到理論后盾的支持，常常是理論滯后于實踐。理論的缺乏使得在發展的過程中更容易出現出現問題。再者，缺乏一定的可借鑒的經驗。由于中國在不斷地發展前進中，中國的特色也造成了在發展的過程中缺乏可以借鑒的對象，與評估行業較成熟的國家相比，中國更是展現出了在其發展中出現的具有中國特色的風險點和業務難點，缺乏可以借鑒的方法。而在根據自身特色制定相應的準則體系時缺乏相對應的國際準則作為參考，制定難度也就相應增加了。
（3）在評估方法上存在問題
前面所說的我國無形資產評估中包含有成本法、市場法及收益法等，而我們最常用的還是相對比較適合無形資產特點的收益法，因為它更能真實的反應無形資產的價值。而通常在運用的過程中會出現使用其他評估方法的情況，下面就來說明這些方法在運用過程中存在的一些問題。首先是成本法在無形資產評估時存在的問題。成本法是我們從字面上也能理解的一種計算價值的方法，它是與實現這一價值首先需要付出的代價相關聯的來計算價值的方法。對于無形資產來說，成本法實際上是一種模擬，也就是說假設先有某種無形資產的存在，再來評估其帶來的相應的市場價值。而由于高新技術企業的特殊性，當然在運用成本法時會不同于其他企業。因為高新技術企業在進行科研的過程中相對于普通的企業成本來說必然會產生更高的費用，因此在資本或是費用劃分時就會出現不同。而且高新技術企業在研發的過程中時間較長，而且其結果也會具有一定的隨機性，最終實現的價值并不一定會與產生的費用存在特定的關系。這樣一來就能夠反映出高新技術企業在成本的不完整性以及弱對應性的特點，也說明了成本法不適合高新技術企業無形資產的評估。其次是市場法在無形資產評估時存在的問題。市場法也就是在市場上選擇類似的對象，再根據類似對象的交易條件和成交價格的分析，來將類似的資產的價值作為企業無形資產的評估價值。而在這樣的情況下，對于參照物的選擇也會存在一定的問題。再加上高新技術企業無形資產的特殊性，市場上的無形資產在交易的過程中通常都存在一定的保密性，交易中的價格是無法知曉的；第二，我國目前的無形資產的市場并不完善，在市場上找到類似的資產比較難；第三，通常一些無形資產的價值通常是與企業本身無法分開的，例如商譽、商標等，因此高新技術企業在這樣的情況下采用市場法進行無形資產的評估是存在很多的問題。最后是收益法在高新技術企業無形資產評估時的問題。收益法是無形資產評估中最常用的方法，它是根據無形資產的預期收益的計算來評估無形資產的價值，再通過折現率來確定其價值。這個方法的運用克服了以上兩種方法的弊端，但是由于無形資產的投入與收益時間較長，在這個時間段中所產生的收益也存在一定的主觀性，而且折現率的確定也存在一定的難度，因此收益法在無形資產的評估中也存在一定的問題。
三、高新技術企業無形資產評估中存在問題的解決對策
1.加強對高新技術企業無形資產的認識
加強對高新技術企業無形資產的認識可以從以下幾個方面著手，首先是擴大高新技術企業的評估范圍；高新技術企業不同于普通的企業，其無形資產占據企業資產的絕大部分，將企業資產價值的評估重點轉移到無形資產上是對高新技術企業無形資產認識轉變的基礎。再根據我國目前無形資產評估的現狀，因此應擴大高新技術企業無形資產的評價范圍。例如，服務信譽作為高新技術企業重要的一部分，構成了企業的無形資產。而且企業的客戶資源目前已成為了企業重要的財富，對于高新技術企業而言更是重中之重，加強對客戶資源的控制與管理，同樣也會給企業帶來源源不斷的收益，因此客戶資源也應納入到高新技術企業無形資產的評估范圍中，這樣一來才能更加真實地反映企業的資產價值。其次是準確的把握高新技術企業無形資產的特點；高新技術企業主要是無形資產構成了企業的資產部分，而無形資產的無實物性決定了無形資產本身較復雜的特點。而要確定無形資產的價值就必須要從無形資產本身的基本概念來確定其范圍。無形資產具有無實物性，因此它一般都依附于某種實體而存在。因此我們在對無形資產進行分析時必然要考慮它所依附的客體。另外，無形資產較大的特點就是能夠給企業帶來超額的收益，而且具有排他性。除此之外，無形資產還構成了高新技術企業的主要生產要素，是企業重要的智力財富。
2.完善高新技術企業無形資產評估準則
首先，可以借助法律的途徑來完善評估準則的完善。法律的介入將會使得無形資產評估準則具備合理的地位，并完善與相關法律的協調，將會對企業無形資產評估準則的確立與完善起到重要的作用。其次，加強理論方面的研究，使得理論成果成為無形資產評估準則的支持。根據我國目前的評估準則現狀，總結實務經驗，借鑒國際理論知識，進行深入探究，為企業無形資產評估準則的確定打下堅實的理論基礎，這樣一來才能制定出適合我國自身特點的評估準則。再者，是探索市場的需求，制定市場需求準則。中國經濟的快速發展使得在發展的過程中忽視了對部分因素的關注。高新技術企業在迅速發展的過程中并沒有完善的評估準則來適應企業的發展需求。在滿足市場的需求下，借鑒國際相關準則，尋找與其他國家的共同點，逐漸的深入探究，制定出適合中國市場需求的評估準則體系是當前我國對高新技術企業無形資產的關注重點。
3.方法
無形資產的特殊性決定了無形資產評估方法的特殊性，上述闡述了無形資產評估方法中最常用的是收益法。成本法和市場法無法實現對無形資產價值的評估，因為無形資產的成本無法估算，沒有確定的成本，而且部分無形資產是依附在一定的客體上來共同體現的。例如商譽，離開了企業無法來體現及衡量其價值。市場法也不能實現對企業無形資產的評估，因為中國市場的現狀是處于不完善的狀態，再加上無形資產的復雜性，在市場上無法找到相匹配的類似的無形資產來對比其價值。因此，收益法相對來說能夠更加準確的來評估企業無形資產的價值。所謂收益法，就是無形資產在預計未來能夠給企業帶來的收益的現實價值，這在一定程度上也可以與企業投資決策相互結合，也是目前所能接受的評估方法。但是，當無形資產的價值存在較大的不確定性時，收益法所評估出來的價值也存在一定的差異。而且收益法常常是用靜止且孤立的觀點來評估計算無形資產的價值，忽略了無形資產的特點。因為通常在這種不確定性下的無形資產價值都是比較靈活，而這種靈活被稱為期權。傳統的收益法忽視了無形資產在某種程度下暗含的期權價值，可能會造成資產價值的評估差異。結合無形資產的特點以及收益法所具備的局限性以及其他可變因素的影響，運用數學模型進行相關的預測并對傳統方法進行完善的方法應該受到一定的重視，期權定價模型是早期提出的針對金融市場上可交易金融資產而建立的，如今也可用于無形資產的價值計算，及B-S模型。
四、結語
高新技術企業無形資產價值評估存在著眾多的問題，主要是因為對高新技術企業無形資產的認識不足，而且在相應的評估準則及評估方法上還存在一定的缺陷，缺乏完善的準則與方法。因此，為了解決高新技術企業無形資產評估中存在的問題，可以完善無形資產的理論基礎、制定適合中國發展的評估準則，完善評估方法。
作者:王子揚 單位:浙江財經大學東方學院
參考文獻：
[1]余氤翔.高新技術企業無形資產評估方法的研究[D].西南交通大學，2013，第八期,P09-P12.
第6篇：資產評估企業價值范文
[關鍵詞] 碳資產低碳經濟；碳資產評估；必要性
[中圖分類號] F720 [文獻標識碼] B
受《京都議定書》和清潔機制（CDM）的約束，碳排放權作為一種新型商品開始在國際市場上廣為交易。企業的節能減排行為是對企業進行綠色生產的一種鼓勵，同時也為我國綠色金融發展提供了新思路。再這樣的經濟發展形勢下，企業無論從當今的經濟發展宏觀環境出發，還是出于自身發展的利益考慮，開展碳資產評估業務都是十分必要的。本文將從低碳經濟背景下企業開展碳資產評估的可行性和必要性出發，探討關于我國企業開展碳資產評估的意見。
一、企業開展碳資產評估業務的可行性
（一）低碳經濟理念深入人心
近年來，隨著經濟的快速發展，二氧化碳等溫室氣體的大量排放、全球植被的大面積破壞作為全球經濟快速發展的副產物，日益威脅人類所生存的環境。在當今“環境保護”和“節能減排”等發展理念逐漸深入社會經濟發展的各個層面的同時，低碳經濟的出現似乎完美的綜合了前兩這的內涵，與當今的經濟發展形勢更為契合。“低碳經濟”一詞最早見政府文件是在2003年的英國能源白皮書《我們能源的未來：創建低碳經濟》。雖然當今學術界并未對低碳經濟是一種經濟形態還是一種經濟發展方式作出明確的定義，但其所提倡的減少二氧化碳等碳氣提的排放的節能減排意識無疑是當今社會發展所需要的，并與當今人類的環保觀念，節能觀念深深契合。
（二）碳交易機制日益健全
碳交易機制是規范國際碳交易市場的一種制度。碳資產原本并非商品，也沒有需要開發和交易的顯著價值。但由于，1997年簽訂的《京都議定書》對各國的碳排放量有了限制和約束，才使得碳排放權作為一種新型資產，逐漸成為當今世界各國之間，企業之間交易的重要商品。清潔發展機制（CDM）、排放貿易（ET）和聯合履約（JI）作為《京都議定書》規定的3種碳交易機制，為碳排放交易權的交易體系構建起到了重要的作用。
當今社會的碳交易機制的基礎，構建于《京都議定書》對各國碳排放的約束，以及各種機制和合約的約定。這些公約和機制的構建不僅促進了各國、各企業在節能減排技術上的發展從而推動了低碳經濟的發展，同時也為碳交易市場的有序化，和合規化提供了重要的條件，成為碳交易爆發式增長的基礎，從而也成為碳資產評估業務開展的重要經濟條件。
（三）碳資產評估理論日漸完善
碳資產評估作為一種新型的資產評估業務，其發展深深地依附于碳交易活動的發展。不僅如此，碳資產評估業務的開展同樣需要相關專業理論的支撐。與傳統的無形資產評估、不動產評估、機械設備評估與企業價值評估相同的是，碳資產評估理論的發展與深入研究同樣深深植根于當今經濟學、管理學以及相關經濟模型的發展。不同的是，碳資產作為一種新型資產，國際學術界對碳資產具體定義為無形資產還是金融資產，抑或是其他類資產并沒有達成共識。正是由于碳資產本身屬性的定義并不確定，這使得碳資產評估理論的發展也有了很多種看法。但總體而言，碳資產作為企業自身資源的一部分，相應的企業管理理論，宏觀經濟理論為碳資產評估業務的開展提供了良好的理論基礎。例如，這幾年的碳會計相關理論的發展為企業碳資產的確認與計量提供了更為科學、準確的方法；期權定價模型等新興數學模型在碳資產評估實務中的成功運用對碳資產的公允定價提供了巨大的幫助。從而，我們可以看出隨著當今碳交易的不斷開展，相關的傳統和新型管理理論和經濟理論以及數學模型的運用為碳資產評估業務的開展提供了扎實的理論知識基礎。
二、碳資產評估開展的必要性
（一）碳交易業務發展的需要
碳資產評估業務的發展離不開碳交易的發展，碳資產作為一種新型的資產，其交易活動的發展為碳資產評估業務的開展提供了重要的經濟基礎。正是為了保證碳資產能夠在交易中得到公允的定價，碳資產評估業務才應運而生。同樣，碳資產評估業務的不斷開展同樣也促進了碳交易市場的繁榮。專業的評估機構在碳資產評估業務中運用相關的專業理論和知識，公平、公正和可觀的確定在正常市場條件下的碳資產的交易的市場價值是碳資產評估業務開展的目的所在，保證了碳交易的正常有序進行。與其他資產評估業務一樣，碳資產評估業務同樣對碳交易的發展有著不可替代的作用。
（二）履行國際公約的需要
在整個碳資產交易的框架體系的構建中，《京都議定書》不僅為碳資產的交易提供了相關的機制，為碳交易的開展起到了指導作用。同樣，《京都議定書》對各國的碳排放額度進行了相關的規定，使得各國在節能減排，減少碳排放量上達成了共識。出于履行《京都議定書》以及其他國際相關公約的約定需要，公正合理的開展碳交易活動，使得碳資產作為一種商品而變得具有商業價值。出于保護碳交易雙方的合理利益考慮，合理的、公正的、公平的碳資產交易價格是保證雙方交易活動公平進行的基礎和前提，而碳資產評估業務的開展則為公平公正的確定碳資產的價格提供了保證。由此可見，碳資產評估業務的開展同樣是履行《京都議定書》以及其他國際公約所需要的。
（三）企業發展的需要
企業是碳交易活動中的最主要的參與者，碳資產作為企業所擁有和控制的資源的一部分，是企業自身價值的重要組成部分。合理確定企業碳資產的價值，不僅對企業的管理有著重要的意義，同樣也關系到企業社會責任的履行和公關形象的宣傳。在關鍵的碳資產交易活動中了解自身的碳資產價值，關系到企業真是資產價值的確認和各項管理。這在相關的生產企業中顯得尤為重要。對于有較大碳排放交易需要的企業而言，合理的明確自身所有的碳資產價值，不僅關系到企業碳資產的日常管理活動，同樣關系到企業形象在社會中的定位。在日常經營活動中，合理確定企業的碳資產價值，可以使得企業的財務狀況變得更為明晰，同樣可以使得企業在碳資產交易當中合理的使得自身利益最大化。
三、企業開展碳資產評估的建議
（一）完善碳資產評估相關理論
首先，應當完善相關的碳會計相關理論。碳資產雖然是一種新型資產，但其確認計量仍舊應道依據相關的會計準則。目前國際社會普遍傾向于將碳資產確認為企業的無形資產，然后參照相關的無形資產準則進行相應的確認和計量。但，具體將碳資產確認為何種資產仍舊存在爭議。因此，解決爭議，明確確定碳資產的資產屬性，頒布適用于碳資產的相關會計準則，是為企業財務上合理確認、計量和報告碳資產價值的關鍵，同時也為碳資產評估業務的開展提供資料基礎。
其次，明確碳資產評估方法的選擇對碳資產評估業務的開展至關重要。碳資產雖然是一種前所未有的、嶄新的資產形態，但只要符合資產的屬性，則對其估值就符合國際通行的資產評估方法。市場法、收益法和成本法是資產評估中的三種基本方法。其中三種評估方法都有自己不同的應用條件。例如：應用市場法需要市場上存在大量的可比較案例，如果市場上存在大量客觀條件相符的可比較案例，那么運用市場法評估出的碳資產價值就存在較高的可信度，相反，如果市場上存在的可比較案例較少，或者案例差異較大，那么市場法的運用則顯得有失偏頗；應用收益法必須滿足以下前提條件：第一，評估對象的預期收益可以預測并能用貨幣來衡量，其預期收益包括通過碳資產直接交易獲得的收益，還包括碳資產所帶來的協同效應，即為企業帶來的間接效益。第二，資產擁有者獲得預期收益所承擔的風險也可以預測并能用貨幣來衡量。第三，被評估資產預期獲利年限可以預測。如果不能合理的預估出未來碳資產所帶來的相應收益，不能合理的預估出相應的風險從而確定不了相應的這項率，則收益法則難以運用；應用成本法評估資產需要滿足的前提條件有：一是被評估資產處于繼續使用狀態或被假定處于繼續使用狀態。二是被評估資產的預期收益能夠支持其重置及其投入價值。若果不能滿足的相關前期條件，成本法的應用也就很難具有說服力。總而言之，三種基本評估方法的應用要深深地與現實條件相結合，合理選擇適當的碳資產評估方法。在此基礎之上注意適當數學模型的應用。
（二）注重企業自身的碳資產管理
首先，應當站在戰略層面去考慮企業的碳資產管理。對于大多數生產型企業來說，碳排放是生產活動中不能避免的。因此，將碳資產管理合理的上升為企業的發展戰略，對于企業未來的發展至關重要。
其次，應當加強自身的碳資產成本管理。合理的確定企業碳資產的取得成本，對企業的碳資產的成本進行實施監控，是合理確認企業碳資產價值的基礎。這就需要企業進行合理有效的，實時的碳排查。加強對碳資產的盤查，對在日常中碳資產管理過程中的各項減值，實現對碳資產的實施監察。
最后，應當運用企業管理系統對碳資產進行管理。每個企業由于所處的行業不同，所從事的經濟活動不同，對碳資產的需求也就有所不同。對于經常從事碳交易業務，或對碳資產管理有較高要求的企業，可以與相關的專業服務公司合作，開發適用于本企業碳資產管理的管理信息系統。如，將企業中的碳資產列入企業的ERP系統中，從而更容易加強對企業碳資產的管理。
（三）注重碳資產評估相關工作人員素質的培養
根據當下的碳資產評估業務的開展，我們可以將碳資產評估相關人員分為普通有碳資產評估業務需求的企業工作人員，和專業評估機構中從事碳資產評估業務的評估人員。提碳資產評估業務相關工作人員的素質，對碳資產評估這一新型評估業務的發展有著至關重要的作用。
首先，完善相關工作人員的專業素質。碳資產評估作為一種新型的資產評估業務，對評估人員的專業素質有很高的要求。評估人員的專業素養是合理確定碳資產市場價值的重要保證。
第7篇：資產評估企業價值范文
資產評估機構在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產價值，并據以計提資產減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區別。這樣，就使評估與審計結下不解之緣。如何在實際操作中處理好評估與審計的關系，直接影響到評估和審計的效率與質量。筆者根據數次評估同時進行審計的實踐。認為評估與審計存在著分工協作、在業務報告中相互包容的需要。
本文中的“包容”，即是資產評估與審計相互包含與容納的涵義。
一、資產評估與審計穿插操作中出現的問題
當企業委托同時進行資產評估與審計時，這一“同時”往往不是從同一起點日期開始平行進行的。但資產評估與審計，往往需要在同一時點對同一項資產同時進行評估作價與審計調整。而當所得出的“評估價值”與“審計核實數”(以下簡稱“審定數”)不相一致而形成“撞車”時，會使委托單位無所適從。
資產評估與審計都需要對債權、債務實有數額進行認定，但兩者認定的結果往往不相一致。資產評估與審計都需要確定各類實物資產的實際價值，但兩者認定的結果也往往不相一致。例如，新會計準則應用指南用了很長篇幅敘述非同一般的控制下企業合并時資產公允價值確定的原則和方法。而采用資產評估確定固定資產的價值時自有一套方法。審計中用補提折舊或沖回已提折舊的方法核實固定資產凈值，用計提減值準備來沖減實物資產賬面價值，但實際上這樣做并不能真正反映實物資產的價值狀況。至于冷背、變質存貨的變價。實物資產的盤盈等價值的確定，審計中的方法也不如資產評估中的方法可靠。
因此，資產評估與審計需要協作，既可避免“撞車”，還可各自棄短就長，從而得到比較理想的效果。
二、資產評估、審計同時進行時協作與分工的總原則
1、協調時點
審計的報表截止日與資產評估的基準日宜采用同一時點，這樣，被審計、評估單位某日的資產與負債可以成為審計與評估統一的對象，便于進行協作。
2、數據銜接
無論是資產評估報告使用審計結果，還是審計報告使用資產評估的結果，都必須妥善處理數據的銜接問題。資產評估應以審計的“終點”為評估的“起點”，即在已得出的“審定數”基礎上進行評估：而審計則應以評估的“終點”作為審計的“起點”，即在已得出的評估價值的基礎上進行審計。出具報告時，如評估人員不認同審計結果，可以在評估過程中調整；如審計人員不認同評估結果，可在審計過程中調整。但評估人員與審計人員在進行這樣的調整時，都應當慎重。
3、分工協作
當資產評估在采用資產基礎法評估企業的整體價值時，資產負債表中的貨幣資金、應收款項、債券投資、待攤費用、遞延所得稅資產、長期待攤費用等不具實物形態的各資產項目，以及全部負債等由審計負責查驗核實其具體數額，如無特殊情況存在，應包容審計的結果。
固定資產、存貨等實物資產，商標權、專利權等無形資產，股票投資等權益性資產，應由審計查驗核實數量或原始成本(賬面價值)，其實際價值的確定則由評估負責。審計時應充分考慮與包容評估結果。實物資產及有價證券中凡是清理盤點時數量減少或已無實物形態的，均應在審計中予以減值處理。
當資產評估與審計分別由兩家中介機構承辦時，評估機構可在審計時派員參加審計過程，其中如果評估只涉及實物資產和上市證券，則可由審計和評估機構分別派員，聯合確認所評估資產的數量或歷史成本。
三、具體操作
(一)實物資產的同時審計與評估
1、審計實物資產的主要工作是進行實物盤點。盤盈及賬外的實物資產，可評估作價計入資產。
2、折舊項目審計時，均不作補提或沖回的審計處理，累計折舊額(重置價值與評估價值的差額)的最終認定也應由評估完成。
3、在建工程項目審計時，有實物形態的，或按成本繼續保留余額，或轉入固定資產項目，實物交由評估最后確定價值：無實物形態存在又不能為以后經營帶來直接經濟效益的，審計時應報批核銷，不作評估。
4、存貨的成本差異、進銷差價、跌價準備等調整賬戶，固定資產、在建工程的減值準備賬戶，審計時般將其作為一個總賬科目，其金額轉入相關被調整科目。企業還在持續經營的，商品進銷差價賬戶可不作變動，留待資產評估時再根據存貨估價作適當調整。
5、存貨中的在途存貨，即“材料(商品)采購”、“物資采購”項目，審計時如發現已逾期但供貨方并未實際發貨，應轉入“其他應收款”項目進行審計處理。
固定資產清理項目可參照在建工程的方法進行審計與評估。
(二)無形資產，股權投資的同時審計與評估
1、如果無形資產的財產權利還存在，應列入評估；如果相應的財產權利已不存在，則應在審計中核銷。
2、股票投資、債券投資以及其他股權投資審計時，應實際盤點實有股數并與賬面記錄核對，如發生盤盈盤虧，查明原因后按賬面成本或面值調整投資額并列入審計盈虧，爾后轉入評估。
當這些投資的價值確定需要利用所投資單位的審計報告，甚至需要對所投資單位實施審計時，評估可以使用審計的結果。對于上市的股票、債券，則應按證券市場價格通過評估確定，也可以通過審計與評估的雙方機構協商確定。
(三)債權、債務的同時審計與評估
債權、債務的審計評估，除債券投資外，均應由審計負責實施。
四、審計、評估報告的相關揭示
在資產評估與審計使用雙方的工作結果時必須在審計報告與評估報告中作明確揭示：
(1)在審計先于資產評估前進行時，審計報告可在說明段作類似如下內容的說明：“本次審計采用了先審計后評估的方法，本報告中列舉的固定資產、存貨等實物資產的審定數，是以實地盤存數與賬面成本價為基礎得出；無形資產、股權投資則以清查核對后的賬面價值計算。上述資產的實際價值將由資產評估確定”。而后完成的評估報告中可在計價原則和計價方法段作類似如下內容的說明：“應收款項、貨幣資金、長短期待攤費用、遞延所得稅資產，以及負債各項目、資本公積外的所有者權益各項目……的評估價值，除有特殊情況的個別子細目以外，均以同一基準日的審定數為準”。
(2)在資產評估先于審計進行前時，在審計報告中應作這樣的說明：“在我們實施審計程序的同時，委托方還委托××資產評估機構(或本所)對被審計單位的實物資產、無形資產……進行了評估，本報告披露的上述資產的價值，均采用了評估報告的相關數據”。
五、存在的問題
第8篇：資產評估企業價值范文
【關鍵詞】 資產評估; 公允價值; 計量
我國新《企業會計準則》將公允價值正式引入計量屬性,廣泛應用于投資性房地產、生物資產、非貨幣性資產交換、債務重組、金融工具等17項具體準則中。公允價值的引入要求會計人員掌握與資產和負債相關的估值技術,資產評估的方法和技術為公允價值的計量提供了理論和技術上的支撐,使公允價值的廣泛應用成為可能。
一、資產評估的內涵與方法
(一)資產評估的內涵
資產評估是專業的評估機構和人員,按照國家相關法律法規和資產評估準則,根據特定的評估目的,對被估資產的價值進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。資產評估行業作為專業服務行業,是對資產在某評估時點的公允價值進行的專業判斷,評估結果僅作為價值鑒證,為資產業務當事人提供決策參考。
(二)資產評估基本方法
資產評估方法是對資產價值實現評定估算的專業技術,是分析判斷資產公允價值的手段和途徑。
市場法以現行市價為評估參照點,是面向現在的評估方法。這種方法認為被估對象的公允價值不能超過其相同資產或類似資產在公開市場上的成交市價。市場法的應用以公開市場為前提,以公開市場價格為參照物進行調整,以得到資產的公允價值,該方法是一種技術較成熟的估價方法,市場法評估資料源于市場,因而評估結果很容易被委托方接受。
收益法是面向未來的評估方法,該方法以預期收益原理為基礎,將本求利,以資產的未來貢獻度和收益值作為判斷其公允價值的出發點,認為資產公允價值等于其未來所獲收益的折現值之和。該方法的評估結果也較容易被接受。
成本法是面向過去的評估方法,該方法從重新開發角度,認為被估對象的價值不會超過現行市場條件下重新購置被估資產所需要的代價。成本法以成本為視角,但無論是考慮資產購置時技術水平的復原重置成本,還是考慮現行市場技術水平的更新重置成本,都是運用現行市場價格作為計算重置成本的基礎,因此,成本法也是基于市場的,以成本法評估的資產價值同樣具有公允性。
二、資產評估方法在公允價值計量中應用的可行性
資產評估和公允價值之間存在著密切的聯系,兩者都需要利用貨幣形式來反映資產的價值結果,公允價值強調的是價值的實現條件和達到的結果,資產評估強調的是為達到某一結果的估值過程。公允價值是資產評估的估值目標,而資產評估方法是公允價值計量必備的技術手段。
(一)公允價值計量迫切需要資產評估方法的支撐
公允價值是指在公平交易中,熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換或者債務清償的金額。公允價值立足于公平的市場環境,排除了信息不對稱因素的影響,強調交易的正常有序和交易雙方的理性決策,因此公允價值可以動態地、及時公允地反映企業資產的價值,揭示公允價值的財務報告能使會計信息質量更具客觀性、相關性與可理解性。
隨著公允價值被廣泛應用于各項具體交易事項的計量,公允價值的產生條件與產生過程受到了關注,人們開始關注公允價值是否公允。公允價值更多的是面向現在和未來的,是否公允的關鍵在于其計量方法是否科學,沒有科學的計量方法,就無法獲取公允的計量結果。FASB在2006年的財務會計準則報告第57號中設立了公允價值計量的三個層次,這三個層次分別體現出資產評估方法的不同應用。第一層次是根據活躍市場中報價信息確定公允價值,這種方法實際就是市場法中的直接比較法;第二層次是根據活躍市場中同類資產或負債報價確定公允價值,這種方法即市場法中的類比調整法;第三層次是前兩個層次的市場條件不具備時,可以采用估值技術,即資產評估中常用到的收益法和成本法。
因此,公允價值三個層次的計量都離不開評估方法的技術支撐,需要會計人員對不同的市場環境和估值對象進行專業判斷,選擇并運用合適的評估方法,及時準確地計量出可靠的公允價值。
(二)資產評估方法已具備為公允價值計量提供技術支持的條件
資產評估行業經過一百多年的發展,已經成為現代市場經濟中發揮資產基礎作用的專業服務行業之一。資產評估方法逐漸形成體系,市場法、成本法和收益法包括若干個具體的估值方法,并且每種方法都要求不同的技術參數。資產評估以判斷被估對象的公允價值為目標,考慮評估的目的、特定市場條件以及能獲取的技術資料等因素,整個評估過程更科學,技術方法的應用更加專業和成熟。資產評估行業經過多年的發展,許多評估方法和參數已經有了可以借鑒的數據,具備了為公允價值計量提供技術支撐的條件。隨著公允價值正式成為企業會計準則中的計量屬性,資產評估方法應用的空間也越來越大,會計人員應掌握資產評估的方法與技術,以更好地確定資產的公允價值。
三、資產評估方法在公允價值計量中應用的難點
(一)資產評估方法本身的局限性
從理論上講,在評估時點和評估目的相同的前提下,對同一資產使用不同的評估方法所得到的評估結果應該趨同。但在實際操作中,由于這三種評估方法的出發點、評估思路、前提條件和數據來源不同,所得到的評估結果會存在差異,因此,資產評估的三種基本方法本身都有一定的局限性,每種方法的使用都必須具備一定的前提條件和技術參數,使得評估結果依賴于評估方法選擇的科學性。運用市場法的關鍵是要存在活躍公開的市場,并且市場上存在合適的參照物。成本法的計算過程相對比較復雜,除了要確定被估對象的重置成本外,還要分析被估對象的各種貶值因素。收益法的使用必須要具備對資產未來收益的合理預測,并要求計算合理的折現率,兩者缺一不可,而兩個必備參數的估測都具有較大的主觀性。
(二)會計人員尚未掌握具體的資產評估方法
傳統的會計以歷史成本為主要計量屬性,資產或負債的確認以實際發生的交易為基礎,會計人員的主要任務是根據已有交易的原始憑據,按照事實據以入賬。公允價值計量屬性的引入,對會計人員提出了更高的要求。要確定公允價值,會計人員不僅要熟悉公正的市場條件是否具備,還要選擇合理的參照物,并通過對調整因素的技術處理才能得到公允價值。資產評估方法為公允價值的確定提供了很好的借鑒,但是會計人員沒有受過專業的培訓,對具體的資產評估方法難以掌握,這也是公允價值無法廣泛應用的阻礙之一。
(三)會計準則沒有規定具體的公允價值計量方法
我國《企業會計準則》在投資性房地產、生物資產、非貨幣性資產交換、金融工具等具體準則中,都對采用公允價值模式計量做了條件限定,即當具備活躍的交易市場和同類或類似資產的市場價格及相應信息的,才能運用公允價值進行計量。在非貨幣性資產交換中還指出當換入資產或換出資產不存在同類或類似資產的可比市場交易時,應當采用估值技術確定其公允價值。會計準則中對于活躍市場的規定,限定了只能使用市場法計量公允價值,而市場法下公允價值的獲得過度依賴于市場環境,當市場不充分、市場信息不對稱的情況下,市場上的資產交易價格就很難反映資產的內在價值,就無法使用公允價值計量。盡管有的準則中規定當活躍的市場不存在時,可采用估值技術確定公允價值,但是具體的估值技術沒有規定。正是由于我國公允價值在理論上和準則中都缺乏計量方法的操作說明,或者說明了卻缺乏具體計算過程的指導,才導致企業在實際操作中利用公允價值大肆造假。
(四)資產評估方法缺乏在公允價值計量中應用的條件和地位
根據《企業會計準則》的規定,公允價值的計量前提主要包括兩個要素:相同或類似資產的活躍市場、市場上存在類似交易,這使得公允價值計量只能采用市場法,而收益法和成本法缺乏計量公允價值的條件和法定地位,使得這兩種方法在估值過程中的應用大打折扣。收益法和成本法的各項計算參數也是源于市場的,在評估條件和數據具備的前提下,評估結果同樣能夠代表資產的公允價值。
四、資產評估方法在公允價值計量中應用的對策
(一)進一步完善資產評估方法
資產評估方法本身的完善,是促進其推行的根本。市場法、收益法和成本法已經形成較為成熟的方法體系,但是三種方法在使用過程中仍然存在大量的評估參數需要評估主體的人為判斷。例如市場法中以公平市場上的現實交易價格為參照物,然后將參照物與被估對象進行比較,確定調整因素,逐一調整最終確定被估對象的公允價值。而不同的評估主體,所選擇的調整因素和修正系數不同,評估結果也不同。因此,資產評估方法要在公允價值計量中加以推廣,需要進一步完善自身的方法體系以及使用條件,使評估參數的選擇有嚴格的標準,以剔除人為因素的操縱。例如,可根據上百年的評估經驗,將評估對象進行分門別類,建立起全國聯網的資產報價系統,構建不同資產的價格體系查詢平臺,營造一個動態實時的市場估價環境,使市場法評估的應用更加有據可循。同時,將常用資產的資產收益率進行網上通報,建立資產預測收益與實際收益的后期跟蹤系統,以發現收益預測的偏差,提高資產收益預測的精度,使收益法評估的應用更具有說服力。
(二)加快會計人員對資產評估方法的掌握
公允價值計量的引入要求會計人員除了具有豐富的會計理論外,還要了解評估、金融、資本市場等相關知識,提高業務能力、職業判斷能力,并掌握估值技術。因此,應在加強公允價值計量宣傳的同時,大力開展資產評估方法的培訓,使會計人員盡快掌握資產評估方法的使用前提、技術參數以及具體的計算過程,及時掌握資產市場價值變化的動態,以更好地計量資產的公允價值。
(三)將資產評估方法納入公允價值計量方法體系
資產評估方法為公允價值計量提供了技術支撐,因此,應將資產評估方法引入公允價值計量過程,除了市場法的應用外,明確成本法和收益法使用的前提條件,確立成本法和收益法在計量公允價值中的地位,使公允價值計量在現有的方法基礎上,成為完整的方法體系。如在進行專用機器設備的減值測試中,不存在活躍的交易市場,就可以采用成本法進行設備公允價值的估值。再如投資性房地產如果不存在活躍市場,而投資性房地產的投資目的是為了獲得出租收益的,就可以使用收益法進行估值。
(四)細化公允價值計量方法的操作說明
《企業會計準則》中已經明確規定公允價值的使用,隨著公允價值計量技術的成熟,應進一步擴大公允價值計量的資產范圍,并且列示公允價值計量的操作說明和具體估值方法,使公允價值計量方法規范化、程序化,增強公允價值計量的可操作性。例如,在投資性房地產具體準則中可增加說明,當活躍的市場存在時,建議用市場法確定公允價值,并指出運用市場法進行估值時,選擇的參照物應該具備哪些數量和質量的要求;對參照物的交易價格進行調整時,應考慮哪些重點調整因素。除了要細化公允價值計量方法的操作說明外,還應該對公允價值的整個計量過程進行表外披露,將數據的獲取過程和計算過程以底稿的方式留存備查。
(五)推進資產評估業與會計業的深度合作
基于成本效益原則,日常對于資產公允價值的計量由會計人員完成,但是會計人員畢竟不是資產評估的專業技術人員,因此,還應該引入獨立的第三方,即資產評估機構,由專業的資產評估人員對期末財務報告中以公允價值計量的數據進行權威性認定,對公允價值估值的方法和過程進行技術性鑒定,并出具專業的公允價值鑒定報告,以更好地保證公允價值的可靠性、可信性和可驗證性。
結束語
資產評估的實質就是確定資產在某特定條件下的公允價值,資產評估方法為公允價值的計量提供了很好的借鑒經驗。目前,會計界和資產評估界的合作成為一種國際趨勢,隨著資產評估方法在公允價值計量中的推廣,會引起更多會計人員對資產評估基本方法的關注,使公允價值計量屬性得到真正的應用,同時也會使更多的企業意識到資產評估的重要性,促成企業主體與資產評估機構的良性互動與深度合作。
【參考文獻】
[1] 全國注冊資產評估師考試用書編寫組編.資產評估[M].北京:中國財政經濟出版社,2008.
[2] 程智.透過次貸危機認識公允價值[J].財會月刊,2009(5):20-21.
[3] 徐玉德.公允價值雖好,專業評估少不了[J].新理財,2007(3).
第9篇：資產評估企業價值范文
資產評估機構在進行評估作價時，往往采用與審計方法相同或相似的程序，如監盤、函證、抽樣、測試等。而審計機構在審計時，需要采用公允價值測試資產價值，并據以計提資產減值準備或確定公允價值變動損益等，這與評估并無很大區別。這樣，就使評估與審計結下不解之緣。如何在實際操作中處理好評估與審計的關系，直接影響到評估和審計的效率與質量。筆者根據數次評估同時進行審計的實踐。認為評估與審計存在著分工協作、在業務報告中相互包容的需要。
本文中的“包容”，即是資產評估與審計相互包含與容納的涵義。
一、資產評估與審計穿插操作中出現的問題
當企業委托同時進行資產評估與審計時，這一“同時”往往不是從同一起點日期開始平行進行的。但資產評估與審計，往往需要在同一時點對同一項資產同時進行評估作價與審計調整。而當所得出的“評估價值”與“審計核實數”(以下簡稱“審定數”)不相一致而形成“撞車”時，會使委托單位無所適從。
資產評估與審計都需要對債權、債務實有數額進行認定，但兩者認定的結果往往不相一致。資產評估與審計都需要確定各類實物資產的實際價值，但兩者認定的結果也往往不相一致。例如，新會計準則應用指南用了很長篇幅敘述非同一般的控制下企業合并時資產公允價值確定的原則和方法。而采用資產評估確定固定資產的價值時自有一套方法。審計中用補提折舊或沖回已提折舊的方法核實固定資產凈值，用計提減值準備來沖減實物資產賬面價值，但實際上這樣做并不能真正反映實物資產的價值狀況。至于冷背、變質存貨的變價。實物資產的盤盈等價值的確定，審計中的方法也不如資產評估中的方法可靠。
因此，資產評估與審計需要協作，既可避免“撞車”，還可各自棄短就長，從而得到比較理想的效果。
二、資產評估、審計同時進行時協作與分工的總原則
1、協調時點
審計的報表截止日與資產評估的基準日宜采用同一時點，這樣，被審計、評估單位某日的資產與負債可以成為審計與評估統一的對象，便于進行協作。
2、數據銜接
無論是資產評估報告使用審計結果，還是審計報告使用資產評估的結果，都必須妥善處理數據的銜接問題。資產評估應以審計的“終點”為評估的“起點”，即在已得出的“審定數”基礎上進行評估：而審計則應以評估的“終點”作為審計的“起點”，即在已得出的評估價值的基礎上進行審計。出具報告時，如評估人員不認同審計結果，可以在評估過程中調整；如審計人員不認同評估結果，可在審計過程中調整。但評估人員與審計人員在進行這樣的調整時，都應當慎重。
3、分工協作
當資產評估在采用資產基礎法評估企業的整體價值時，資產負債表中的貨幣資金、應收款項、債券投資、待攤費用、遞延所得稅資產、長期待攤費用等不具實物形態的各資產項目，以及全部負債等由審計負責查驗核實其具體數額，如無特殊情況存在，應包容審計的結果。
固定資產、存貨等實物資產，商標權、專利權等無形資產，股票投資等權益性資產，應由審計查驗核實數量或原始成本(賬面價值)，其實際價值的確定則由評估負責。審計時應充分考慮與包容評估結果。實物資產及有價證券中凡是清理盤點時數量減少或已無實物形態的，均應在審計中予以減值處理。
當資產評估與審計分別由兩家中介機構承辦時，評估機構可在審計時派員參加審計過程，其中如果評估只涉及實物資產和上市證券，則可由審計和評估機構分別派員，聯合確認所評估資產的數量或歷史成本。
三、具體操作
(一)實物資產的同時審計與評估
1、審計實物資產的主要工作是進行實物盤點。盤盈及賬外的實物資產，可評估作價計入資產。
2、折舊項目審計時，均不作補提或沖回的審計處理，累計折舊額(重置價值與評估價值的差額)的最終認定也應由評估完成。
3、在建工程項目審計時，有實物形態的，或按成本繼續保留余額，或轉入固定資產項目，實物交由評估最后確定價值：無實物形態存在又不能為以后經營帶來直接經濟效益的，審計時應報批核銷，不作評估。
4、存貨的成本差異、進銷差價、跌價準備等調整賬戶，固定資產、在建工程的減值準備賬戶，審計時般將其作為一個總賬科目，其金額轉入相關被調整科目。企業還在持續經營的，商品進銷差價賬戶可不作變動，留待資產評估時再根據存貨估價作適當調整。5、存貨中的在途存貨，即“材料(商品)采購”、“物資采購”項目，審計時如發現已逾期但供貨方并未實際發貨，應轉入“其他應收款”項目進行審計處理。
固定資產清理項目可參照在建工程的方法進行審計與評估。
(二)無形資產，股權投資的同時審計與評估
1、如果無形資產的財產權利還存在，應列入評估；如果相應的財產權利已不存在，則應在審計中核銷。
2、股票投資、債券投資以及其他股權投資審計時，應實際盤點實有股數并與賬面記錄核對，如發生盤盈盤虧，查明原因后按賬面成本或面值調整投資額并列入審計盈虧，爾后轉入評估。
當這些投資的價值確定需要利用所投資單位的審計報告，甚至需要對所投資單位實施審計時，評估可以使用審計的結果。對于上市的股票、債券，則應按證券市場價格通過評估確定，也可以通過審計與評估的雙方機構協商確定。
(三)債權、債務的同時審計與評估
債權、債務的審計評估，除債券投資外，均應由審計負責實施。
四、審計、評估報告的相關揭示
在資產評估與審計使用雙方的工作結果時必須在審計報告與評估報告中作明確揭示：
(1)在審計先于資產評估前進行時，審計報告可在說明段作類似如下內容的說明：“本次審計采用了先審計后評估的方法，本報告中列舉的固定資產、存貨等實物資產的審定數，是以實地盤存數與賬面成本價為基礎得出；無形資產、股權投資則以清查核對后的賬面價值計算。上述資產的實際價值將由資產評估確定”。而后完成的評估報告中可在計價原則和計價方法段作類似如下內容的說明：“應收款項、貨幣資金、長短期待攤費用、遞延所得稅資產，以及負債各項目、資本公積外的所有者權益各項目……的評估價值，除有特殊情況的個別子細目以外，均以同一基準日的審定數為準”。
(2)在資產評估先于審計進行前時，在審計報告中應作這樣的說明：“在我們實施審計程序的同時，委托方還委托××資產評估機構(或本所)對被審計單位的實物資產、無形資產……進行了評估，本報告披露的上述資產的價值，均采用了評估報告的相關數據”。
五、存在的問題
