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摘要:企業(yè)房屋建筑前期施工的工程質量監(jiān)督管理工作對于企業(yè)確保房屋建筑的施工質量管理水平而言已經發(fā)揮著越來越重要的主導作用，必須時刻引起企業(yè)足夠的高度重視，通過研究并結合實際，不斷對建筑質量監(jiān)督管理工作方法做出新的改進，確保建筑質量監(jiān)督管理工作始終能夠真正充分發(fā)揮作用。本文通過針對房屋建筑管理施工工程質量監(jiān)督管理的重要意義理論分析、房屋建筑管理工程質量管理行業(yè)質量監(jiān)督管理控制的三大重要性、針對性及我國當前房屋建筑管理工程質量管理行業(yè)質量監(jiān)督管理的發(fā)展現(xiàn)狀、房屋建筑在前期工程施工中的質量監(jiān)督管理中可能存在的一些問題以及加強房屋建筑管理工程質量監(jiān)督管理控制的具體策略措施進行簡要理論分析。
關鍵詞:房屋建筑;工程管理;質量管理;控制
1住宅建設過程質量控制和管理的重要性
1.1做好建筑施工監(jiān)理工作，有利于人民的生命財產安全
人們的日常活動與各種建筑密不可分，建筑是人們日常提供各種活動的重要場所。隨著我國住房建設項目的全面建設，人們與住房建設緊密相連。在當今社會，人們對現(xiàn)代住宅建設的技術要求越來越高，并注重建筑安全、美學和設計要求。這對設計師的要求帶來市場挑戰(zhàn)。因此，質量監(jiān)督和管理人員在建筑工程施工過程中認真、準確地履行職責，做好施工過程的質量監(jiān)督和管理，為房建施工提供強有力的安全保障。對于建筑公司而言，高層建筑項目的質量監(jiān)督和管理直接影響到建筑公司的社會聲譽，這種關系影響著其健康生存和可持續(xù)發(fā)展。對于城市住宅建設項目建設過程的質量安全管理和管理的重點必須放在建設質量、進度和安全三個方面，產品質量也是三者的核心。在不斷追求產品進步的過程中，要密切關注產品質量，對質量的高度重視確保一定的安全水平，三者必須密切相關。此外，在城市住房建設項目的施工質量控制中，通過嚴格的質量監(jiān)督和有效的各環(huán)節(jié)管理，做好建筑質量監(jiān)督管理，對建筑施工質量的全程監(jiān)督管理工作必須有效開展。由于一個環(huán)節(jié)的質量控制問題，避免對整個建設項目的質量控制問題產生不利影響，節(jié)省建筑材料，節(jié)省大量建設成本，提高建筑公司的社會和經濟效益。
1.2做好建筑施工質量控制工作有助于產業(yè)發(fā)展
主要新興產業(yè)的快速發(fā)展正在逐步推動我國當前國民經濟的快速發(fā)展。建筑業(yè)作為現(xiàn)代我國三大支柱產業(yè)之一，在推動我國國民經濟和社會發(fā)展的過程中發(fā)揮了重要作用。隨著我國經濟的快速發(fā)展，城市化進程逐步加快，人口增加，住房供應壓力也在增加。在這樣的歷史背景下，搞好我國住宅建筑業(yè)施工過程的質量監(jiān)督管理，不僅有效促進住宅建筑業(yè)的健康發(fā)展，它也有助于我國的社會和經濟發(fā)展，它在住房建筑業(yè)的發(fā)展中起著重要作用。管理可以有效促進其他建筑業(yè)的協(xié)同發(fā)展，最終有助于我國社會和經濟的長期和穩(wěn)定發(fā)展。
2質量控制管理在建筑工程管理中的重要性
2.1優(yōu)秀的建筑工程管理質量控制有助于我國建筑業(yè)的健康發(fā)展
隨著我國經濟的快速發(fā)展，我國建筑業(yè)不斷發(fā)展，競爭日趨激烈。因此，建筑企業(yè)需要健全、快速和可持續(xù)發(fā)展，必須嚴格控制自身的質量，特別是對建筑工程質量控制的質量監(jiān)督和控制。建筑企業(yè)能夠依法積極嚴格地對建設項目進行質量控制，我國的現(xiàn)代建筑業(yè)必將實現(xiàn)較大的標準化，制度化的企業(yè)管理制度也需要在一定程度上不斷促進我國現(xiàn)代建筑業(yè)的健康發(fā)展。
2.2優(yōu)秀的建筑施工項目管理質量控制有助于房屋的安全使用
建筑工程質量控制中的施工質量和安全管理如此重要，主要原因是因為它與我們的日常生活和財產安全密切相關的。優(yōu)秀的住宅建筑質量控制和質量安全管理不僅保證了住宅生產和使用的安全，也有利于我國和諧社會的順利建設。建筑維護項目本身就是一個最初引起公眾興趣的工程項目，相關的建設單位必須對人民的公共健康負責。
3我國住房建設項目質量控制的基本情況
從總體上看，我國高層建筑工程的質量控制和質量安全管理并不樂觀。我國的一些房地產開發(fā)公司認識到加強建筑工程質量控制和質量體系管理的重要性，但是需要采取的質量措施是不合適的。同時，這也是房地產公司不了解這一潛在問題的一部分，大多數(shù)房地產開發(fā)公司都不重視我國住房建設管理中質量控制和質量監(jiān)督與管理。因此，出現(xiàn)房屋和橋梁的倒塌。這也是政府相關房地產企業(yè)持續(xù)監(jiān)管和建筑管理項目質量控制質量監(jiān)督管理的重要體現(xiàn)。我國高層建筑裝飾工程質量控制和質量體系管理仍存在許多問題，需要進一步研究和解決。
4建筑施工質量控制和管理存在的問題
4.1建筑工程質量控制的質量監(jiān)督和管理工作缺乏系統(tǒng)的科學技術
雖然我國的建筑科學與工程技術不斷發(fā)展，但我國現(xiàn)代住宅建筑業(yè)的基本建設管理技術和生產設施設備需要改進和現(xiàn)代化。但是，建設項目的質量控制仍存在一些弊端，有必要清楚地認識到管理水平遠遠落后于當前的國際先進技術水平，其中一個主要原因是項目建設公司的工程質量控制技術水平不高，因為大多數(shù)建筑公司沒有把這個重點放在首位。另一個重要原因是，在項目正式啟動之前，我國大多數(shù)建筑工程公司尚未對項目的具體統(tǒng)計分析進行詳細調查。
4.2管理體系不完善
建筑公司的工程質量控制是全面的項目管理，但目前建筑公司的質量控制沒有完整的質量控制體系，沒有完整的質量控制檢測系統(tǒng)，建筑項目的質量控制也無法發(fā)現(xiàn)許多與建設項目質量安全相關的問題。其他建筑結構并不比其他建筑行業(yè)產品差，因此，一些工程設計完成后可能會及時發(fā)現(xiàn)一些小質量問題，但只有部分可以及時更換而不會損壞建筑質量。工程質量管理和房地產監(jiān)管部門對住房建設過程的質量并不十分重視，其最終結果導致許多公司都存在施工質量問題。
4.3監(jiān)督建筑項目的質量和安全存在問題
首先，建筑項目專業(yè)施工隊伍的質量不高，大多數(shù)建筑工人很多都是農民工。他們沒有專門的技術培訓，正確掌握基本施工技術和相關設備建設工作的能力顯然不足。另外，施工人員不能按照國家有關施工技術指南進行全面設計和施工，影響整棟房屋的施工質量和安全。第二，建筑工程的建筑材料不合格。由于不正確選擇和不恰當?shù)厥褂媒ㄖ牧希€存在施工安全事故和施工質量安全問題。甚至一些建筑商購買低質量的建筑材料以節(jié)省投資者的成本，這嚴重影響了房屋的質量，還存在嚴重的安全風險。此外，用于建造整棟建筑的各類建筑機械和設備的工程質量無法得到保證。各種大型建筑機械通常不會長時間使用，不能定期維護。在轉型的狀態(tài)下，很難充分保證整個建筑的整體工程質量。最終，監(jiān)督和檢查工作力度還不夠。監(jiān)理人員還關注現(xiàn)場施工設計過程管理中的不規(guī)范施工行為，缺乏完善的現(xiàn)場施工監(jiān)督管理制度，審查不嚴謹?shù)取е铝艘恍┓课萁ㄖこ藤|量的不合格。
5施工工程質量安全管理策略
5.1質量控制體系的改進
只有加快建立完善的工程質量保證管理體系，才能有效保證建筑工程質量，促進建筑企業(yè)的不斷發(fā)展壯大。施工單位必須首先制定一整套工程質量風險管理實施方案，建立完善的工程質量監(jiān)督管理體系。建設單位需要在年內對投資項目進行準確分析。每個項目的質量控制計劃必須提前一年完成，每個項目質量經理必須每年分配一次建筑工人執(zhí)行所有建筑工作。在每項施工執(zhí)行過程中，必須逐一檢查和監(jiān)督所有施工工程師，如果發(fā)現(xiàn)施工質量和安全問題，應及時向相關主管報告質量問題，并根據(jù)質量問題做出決策實施相應的解決政策。
5.2嚴格控制建筑工程所用材料和工程的質量控制
建筑材料質量管理監(jiān)督部門一定要及時選擇一批擁有相當專業(yè)的建筑材料安全監(jiān)控質量檢驗能力的技術人員，負責進行建筑材料質量檢驗管理工作，配合國家相關部門共同進行材料質量檢驗管理工作，只有獲得到省級質檢管理部門的檢驗許可證之后，才能夠真正將建筑材料應用投入到建筑工程中。
5.3嚴格的管理施工技術
建筑工程施工技術作為一項專業(yè)化操作應用的部分，應當在實際的使用過程中有效地針對技術管理工作，切實強化技術管理規(guī)范。并且在使用的過程當中還需要嚴格的規(guī)劃每一個環(huán)節(jié)以及每一個層面的細節(jié)，并且相關的技術鑒定標準以及技術操作成果都需要進行落實，有效地通過切實有效的標準規(guī)范使其建筑工程的建設能夠進行落實，從而在一定程度上能夠提升整體施工技術管理的水平以及操作。
5.4提高施工人員的整體素質
施工人員的專業(yè)態(tài)度和專業(yè)工作技術水平往往是直接影響我國的建筑施工產品質量，所以，建筑施工企業(yè)要擁有專業(yè)精英施工團隊。因此，企業(yè)建筑施工管理單位必須、嚴格制定企業(yè)相關的規(guī)章管理制度，以此來規(guī)范建筑從業(yè)人員的業(yè)務行為，工作人員也需要嚴格遵守企業(yè)相關的規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行約束自己的工作行為，共同努力提升建筑施工管理團隊的整體工作管理能力和其企業(yè)整體的施工專業(yè)技術水平。從一個土建施工的企業(yè)管理角度來看，施工企業(yè)團隊的管理能力決定了一個建筑企業(yè)產品質量的各種優(yōu)劣，所以，施工管理團隊在土建企業(yè)的持續(xù)發(fā)展經營過程中也是屬于一個決定性質的因素。在專業(yè)建筑施工企業(yè)中，在進行相關招聘人員工作時，除了要查看其自身的相關專業(yè)技術水平外，還要特別注重培養(yǎng)施工人員的職業(yè)道德觀和集體的榮譽感，并且在確定招聘專業(yè)施工人員之后，還要對他們進行一些相關的專業(yè)培訓，進而不斷提升企業(yè)建筑施工的實際工作效率。
6結束語
綜上所述，施工管理項目質量管理的安全質量監(jiān)督管理仍然在我國整體施工管理項目中占據(jù)重要的地位。因此，提高建筑施工管理項目的質量控制安全也非常重要。這樣，才能不斷推動我國相關建筑業(yè)的健康發(fā)展，確保我國相關住房建設項目的生產、使用和安全，從而不斷地保障當前我國廣大人民公眾的基本切身利益，始終保持我國經濟社會的穩(wěn)定、繁榮、和諧發(fā)展。［ID:009119］
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作者：李曉卿 單位：山西省大寧縣建筑工程質量監(jiān)督站