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    改造合同精選(九篇)

    前言:一篇好文章的誕生,需要你不斷地搜集資料、整理思路,本站小編為你收集了豐富的改造合同主題范文,僅供參考,歡迎閱讀并收藏。

    改造合同

    第1篇:改造合同范文

    借款單位:______________________________ 地址:__________________________________ 電話:__________________________________ 主管部門:______________________________ 貸款銀行:__________

    中國人民建設銀行技術改造借貸合同

    中國人民建設銀行技術改造借貸合同

    借款單位:______________________________

    地址:__________________________________

    電話:__________________________________

    主管部門:______________________________

    貸款銀行:______________________________

    地址:__________________________________

    電話:__________________________________

    借款單位經辦人:________________________

    貸款銀行經辦人:________________________

    簽訂合同日期:__________________________

    立合同單位:

    借款方:_________________________________

    貸款方:_________________________________

    借款方為進行企業技術改造向貸款方申請貸款,經貸款方審查同意發放。雙方為明確責任,恪守信用,除執行《中國人民建設銀行技術改造貸款辦法》外,根據國家有關規定,特簽訂本合同,共同遵守。

    一、貸款金額:人民幣(大寫)______________萬元整。

    二、貸款用途:___________________________________

    三、貸款期限從_______年_______月起至_______年_______月止,共為_______年_______個月。貸款方保證按有關規定和下列用款計劃供應資金,借款方保證按下列用款計劃和還款計劃用款和還款。

    用款計劃:

    季度

    年度

    一季度

    二季度

    三季度

    四季度

    還款計劃:

    季度

    年度

    一季度

    二季度

    三季度

    四季度

    四、貸款利息:按月息_______‰計算,按季結息,由貸款方從借款方帳戶扣收。建設期貸款利息由借款方在自有資金內支付。貸款不能按本合同規定的分年還款計劃歸還的部分,作逾期處理,加收利息_______%。在本合同有效期內,如發生國家政策性的利率變動時,本合同貸款利率亦作相應調整。

    五、歸還貸款的資金來源,按國家有關規定雙方商定為__________________

    借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保。抵押(或保證)協議作為本合同附件。

    六、貸款到期,借款方如未還清本息,由保證單位在接到貸款方還通知后的三個月內代為償還。三個月后仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或保證單位的各項投資和存款中扣收;以抵押方式提供擔保的,可變賣抵押財產歸還貸款。

    七、需要變更合同條款的,經雙方協商一致后,由雙方簽訂變更合同文件,作為本合同的組成部分。

    八、貸款方保證按照合同規定,及時支付貸款資金。因貸款方責任未按期提供資金,貸款方根據違約數額和延期天數,按本合同規定貸款利率的20%計算違約金,付給借款方。

    九、貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況,借款方保證及時提供有關統計、會計報表、帳冊及資料。如發現貸款被挪作它用,貸款方按規定向借款方加收罰息_______%,并有權停止發放貸款或限期追回貸款。

    第2篇:改造合同范文

    承包方:____________________,簡稱乙方;

    企業經營者:_______________________。

    甲、乙雙方根據______________________________________________,經協商簽訂本合同。

    一、承包形式

    上繳利潤定額包干,超額全留。

    二、承包期限

    自____年___月__日起至____年___月__日止,共___年。

    三、上交利潤定額

    1.乙方在____年內,上交利潤總額為____元。其中,____年____元,____年____元,____年____元。

    2.超出定額部分的利潤,全部留給乙方。

    3.乙方應根據留利數額,建立生產發展基金,獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為:_____

    四、經濟技術指標

    1.________________________________

    2.________________________________

    3.________________________________

    4.________________________________

    五、技術改造任務:_________________________

    ___________________

    六、承包前債權債務的處理辦法:___________________

    ____________________________________

    _______

    七、貸款歸還辦法:_________________________

    ____________________________________

    _______

    八、承包期間,甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;

    有權_____________________;有權_________

    _______

    承包期間,甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動并有義務(一)___________________________;(二)___________________________________

    _________

    九、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自。

    企業經營者____為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:________________________________________________________________________

    十、違約責任____________________________

    ____________________________________

    _______

    十一、對企業經營者的獎懲______________________

    ____________________________________

    _______

    十二、爭議的解決辦法________________________

    __________________

    十三、其他有關事項_________________________

    ____________________________________

    _______

    十四、本合同自___________時起生效。合同正本_______

    __,副本____________________________

    附件:1._____________________________

    2._____________________________

    3._____________________________

    4._____________________________

    5._____________________________

    甲方:(公章)乙方:(公章或個人簽章)

    地址:地址:

    法人代表(簽章):企業經營者(簽章):

    人(簽章):

    簽約日期:年月日

    第3篇:改造合同范文

    【固定資產技術改造借款合同一】

    甲方(借款人):_____________________

    聯系方式:___________________________

    身份證號碼:_________________________

    住所地:_____________________________

    乙方(貸款人):_____________________

    聯系方式:___________________________

    身份證號碼:_________________________

    住所地:_____________________________

    甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。

    一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________元整,于_____________________前交付甲方。

    二、貸款利息:_____________________________________________

    三、借款期限:_____________________________________________

    四、還款日期和方式:_______________________________________

    五、違約責任:_____________________________________________

    六、爭議解決: 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

    七、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

    甲方(簽字、蓋章):_____________________

    合同簽訂日期______________

    乙方(簽字、蓋章):_____________________

    合同簽訂日期______________

    【固定資產技術改造借款合同二】

    貸 款 方:____________________________________

    地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________ 職務:____________

    借 款 方:____________________________________

    擔 保 方:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________ 職務:____________

    根據《中華人民共和國合同法》之規定,經貸款方、借款方、擔保方充分協商,達成如下協議,共同信守。

    第一條 借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____ 萬元,用于____ 項目。借款實際發放額,在本合同規定期限內以借據為憑,并作為本合同附件。

    第二條 貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據,在____ 天內審查發放貸款,以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金,要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定,擅自改變用款計劃,挪用貸款或物資,貸款方有權停止發放貸款,被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數追回。

    第三條 借款期限定為____ 年____ 月,從發放出貸款之日起至全部收回本息,具體用款和還款的方式和時間,以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ,按季收息。貸款逾期未還除限期追收外,按規定從逾期之日起加收利息____ %.

    第四條 借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分,貸款方有權限期追收貸款,必要時,貸款方可從借款方帳戶中扣收,借款單位在其他銀行還有存款帳戶的,貸款方可商請該行代為扣款清償。

    第五條 借款方按照銀行抵押貸款辦法規定,愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押,抵押品另附明細清單,作為本合同的附件。借款方不履行合同時,貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。

    借款方請____ 作為借款的保證人,經貸款方審查,證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方負連帶償還本息的責任,必要時,由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。

    第六條 貸款方有權檢查、監督貸款使用情況,了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況,借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料,貸款項目竣工驗收和審查決算時,要有貸款方參加。

    第七條 因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時,由借、貸雙方簽訂變更合同的協議,并經保證方同意,作為合同的補充部分。

    第八條 本合同經合同雙方簽章后生效,有效期至____ 年____ 月止。

    本合同一式三份,貸款方、借款方 保證方各執一份,具有同等效力。

    借款方:(公章)____________貸款方:(公章)____________

    法人代表:________________ 法人代表________________

    開戶銀行及帳號

    保證方:(公章)____________

    法人代表:________________

    第4篇:改造合同范文

    貸 款 方:____________________________________

    地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________ 職務:____________

    借 款 方:____________________________________

    擔 保 方:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________ 職務:____________

    根據《中華人民共和國合同法》之規定,經貸款方、借款方、擔保方充分協商,達成如下協議,共同信守。

    第一條 借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____ 萬元,用于____ 項目。借款實際發放額,在本合同規定期限內以借據為憑,并作為本合同附件。

    第二條 貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據,在____ 天內審查發放貸款,以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金,要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定,擅自改變用款計劃,挪用貸款或物資,貸款方有權停止發放貸款,被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數追回。

    第三條 借款期限定為____ 年____ 月,從發放出貸款之日起至全部收回本息,具體用款和還款的方式和時間,以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰ ,按季收息。貸款逾期未還除限期追收外,按規定從逾期之日起加收利息____ %.

    第四條 借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分,貸款方有權限期追收貸款,必要時,貸款方可從借款方帳戶中扣收,借款單位在其他銀行還有存款帳戶的,貸款方可商請該行代為扣款清償。

    第五條 借款方按照銀行抵押貸款辦法規定,愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押,抵押品另附明細清單,作為本合同的附件。借款方不履行合同時,貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。

    借款方請____ 作為借款的保證人,經貸款方審查,證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方負連帶償還本息的責任,必要時,由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。

    第六條 貸款方有權檢查、監督貸款使用情況,了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況,借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料,貸款項目竣工驗收和審查決算時,要有貸款方參加。

    第七條 因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時,由借、貸雙方簽訂變更合同的協議,并經保證方同意,作為合同的補充部分。

    第八條 本合同經合同雙方簽章后生效,有效期至____ 年____ 月止。

    本合同一式三份,貸款方、借款方 保證方各執一份,具有同等效力。

    借款方:(公章)____________ 貸款方:(公章)____________

    法人代表:________________ 法人代表________________

    開戶銀行及帳號

    保證方:(公章)____________ 法人代表:________________

    開戶銀行及帳號:____________

    第5篇:改造合同范文

    地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________ 職務:____________

    借 款 方:____________________________________

    擔 保 方:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

    法定代表人:____________ 職務:____________

    根據《中華人民共和國合同法》之規定,經貸款方、借款方、擔保方充分協商,達成如下協議,共同信守。

    第一條 借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____ 萬元,用于____ 項目。借款實際發放額,在本合同規定期限內以借據為憑,并作為本合同附件。

    第二條 貸款方根據借款方按工程進度報送的工程用款計劃和用款借據,在____ 天內審查發放貸款,以保證借款方工程進度的資金需要。如因貸款方責任未按時供應資金,要根據違約數額和延期天數付給借款方違約金。借款方違反規定,擅自改變用款計劃,挪用貸款或物資,貸款方有權停止發放貸款,被挪用的貸款要加收____ %的罰息并如數追回。

    第三條 借款期限定為____ 年____ 月,從發放出貸款之日起至全部收回本息,具體用款和還款的方式和時間,以借據為憑并作為本合同附件。利率月息為____ ‰ ,按季收息。貸款逾期未還除限期追收外,按規定從逾期之日起加收利息____ %.

    第四條 借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分,貸款方有權限期追收貸款,必要時,貸款方可從借款方帳戶中扣收,借款單位在其他銀行還有存款帳戶的,貸款方可商請該行代為扣款清償。

    第五條 借款方按照銀行抵押貸款辦法規定,愿以自己擁有的財產或貸款新增的固定資產作抵押,抵押品另附明細清單,作為本合同的附件。借款方不履行合同時,貸款方對抵押品享有處理權和優先受償權。

    借款方請____ 作為借款的保證人,經貸款方審查,證實保證人具有足夠代償的財產。保證人有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時,由保證方負連帶償還本息的責任,必要時,由貸款方從保證人的存款帳戶內扣收。

    第六條 貸款方有權檢查、監督貸款使用情況,了解借款方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況,借款方應提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關工程進展、貸款使用情況及統計報表和資料,貸款項目竣工驗收和審查決算時,要有貸款方參加。

    第七條 因國家調整計劃、產品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時,由借、貸雙方簽訂變更合同的協議,并經保證方同意,作為合同的補充部分。

    第八條 本合同經合同雙方簽章后生效,有效期至____ 年____ 月止。

    本合同一式三份,貸款方、借款方 保證方各執一份,具有同等效力。

    借款方:(公章)____________ 貸款方:(公章)____________

    法人代表:________________ 法人代表________________

    開戶銀行及帳號

    保證方:(公章)____________

    法人代表:________________

    開戶銀行及帳號:____________

    第6篇:改造合同范文

    關鍵詞:造價 統計 分析 認識 建議

    中圖分類號: F270 文獻標識碼:A 文章編號:1007-3973(2010)06-129-02

    八面河油田聯合站建于1986年,始建原油儲罐6座,由于使用年限較長,罐壁腐蝕減薄嚴重且多次發生過穿孔,為確保八面河油田聯合站生產的安全可靠運行,依次對6座原油儲罐進行維修改造。

    1工程概況

    聯合站1#、2#、3#、4#4座原油儲罐已于2008年前完成改造工程,2008年局計劃投資批復600萬元,對5#、6#2座5000m3原油儲罐進行維修改造,工程跨時2008-2009兩個年度,至今已全部竣工。

    2工程造價統計分析

    2.1工程各階段造價統計一覽表

    現在我們對已完成竣工結算的聯合站油罐改造項目中的一部分――6# 5000m3原油儲罐工程,進行全面統計分析。6#5000 m3原油儲罐改造項目工程各階段造價統計見附表1。

    2.2工程各階段造價統計對比分析

    2.2.1設計概算與施工方投標值的統計對比分析

    通過附表1我們看到設計概算與施工方投標值的差異額-45.78萬元,差異率-15.26%,其中分部差異一目了然。從統計的對比值來看,施工方投標值超出設計概算,不符合工程造價控制規律,深入分析其原因如下:

    (1)工藝部分和電氣部分施工方投標值超出設計概算的主要原因是2008年6#5000 m3原油儲罐改造項目工程施工期間,建材價格出現了大幅波動,以鋼材、燃料為龍頭,帶動整個建材市場價格普遍上漲。為避免材料風險,我們對6#5000 m3原油儲罐改造項目工程的主要材料實施甲供材,并對甲供材實施分項招標以降低成本。但因前期設計概算的時間和甲供主要材料實施招標的時間在時間上有一段間隔,2009年的材料價格波動不可避免地影響到各階段造價的高低。6#5000 m3原油外輸罐改造項目工程造價構成中,材料占整體改造項目工程造價比重的70.31%,2009年材料價格比前一年綜合上漲了10%-26%,因為材料價格的波動,導致單位工程造價中定額直接費綜合指數上漲7.95%,整體改造項目工程造價上漲15.26%。

    (2)土建部分施工方投標值和設計概算相比較節約的主要原因是工作量的減少。在施工過程中油罐基礎利舊的情況比設計概算中預估的情況要好,所以減少了工作量,節約了土建部分造價。

    (3)措施部分施工方投標值超出設計概算的主要原因是施工方把現場施工的難度想像的過大,按照比較復雜的現場施工措施考慮費用所致。

    2.2.2施工方投標值與造價部門標底值、合同包干值的統計對比分析

    通過附表1我們看到施工方投標值與造價部門標底值、合合包干值的差異額差異額52.23萬元,差異率15.10%,其中分部差異一目了然。從統計的對比值來看,施工方投標值遠遠高出造價部門標底值,按規矩本應將施工方投標書做廢標處理,因此項改造項目工程性質為議標,所以經甲、乙雙方協商最后達成一致,以造價部門標底值為準簽定合同書,合同包干值等同造價部門標底值。深入分析施工方投標值超出造價部門標底值和合同包干值(在后面兩項合起來簡稱標底包干值)的原因如下:

    (1)工藝部分和電氣部分施工方投標值超出標底包干值的主要原因是此改造項目工程共有兩套圖紙:零版藍圖和升級版藍圖。升級版藍圖是在對零版藍圖圖紙會審的基礎上進行合理調整而就。標底包干值是依照升級版藍圖實事求是編制而成,工作量當增則增,該減則減;施工方投標值是依照零版藍圖再加上升級版藍圖中調增的部分工作量編制而成,并沒有減少升級版藍圖比零版藍圖中調減的工作量。這是導致工藝部分和電氣部分施工方投標值超出標底包干值的主要原因。

    (2)土建部分施工方投標值超出標底包干值的主要原因是施工方在編制投標書時,在定額子目上套高不套低、重復套用定額子目、取費等級高套、材料價格偏高等,因為這些原因導致土建部分施工方投標值超出標底包干值11.84%。

    (3)措施部分施工方投標值超出標底包干值的主要原因是現場簽證單的不確定性和隨意性。6#5000 m3原油外輸罐改造項目工程中,施工方為利益所驅,故意夸大現場施工難度,抬高措施部分報價,導致措施部分施工方投標值超出標底包干值78.63%。

    2.2.3標底包干值與竣工結算值的統計對比分析

    通過附表1我們看到標底包干值與竣工結算值差異額-4.10萬元,差異率-1.40%,其中分部差異一目了然。深入分析其原因如下:

    (1)按規矩竣工結算值就應該等于合同認定的標底包干值,為什么會出現兩值不等的現象,主要是因為八面河油田屬會戰單位,隸屬湖北江漢油田,地處山東勝利油田,有著其比較特殊的局限性。一項工程特別是維修改造項目工程,往往會出現邊干、邊算、邊加的不合理現象。

    (2)因為八面河油田的特殊局限性,在一項工程中,很多專業工程都會嚴重受到地方施工隊伍干擾。比如土石方的開挖等等必須由地方施工隊伍承擔,否則地方施工隊伍就會阻撓乙方施工。如這部分工作量在施工過程中增加,地方施工隊伍一定會按實向乙方結算費用。這時甲方對乙方仍按簽定的合同書中的包干值結算,乙方就會盡虧這一部分多付出的費用。出現上述情況時,乙方總會想盡辦法討回這部分多付出的費用,這就是導致6#5000 m3原油儲罐改造項目工程,標底包干值與竣工結算值不同的原因。

    2.2.4投資概算與竣工結算值的統計對比分析

    通過附表1我們看到投資概算與竣工結算差異額2.35萬元,差異率1.00 %,其中分部差異一目了然。從統計的對比值來看,竣工結算被有效地控制在投資概算內,符合工程造價控制規律。深入分析其原因如下:

    (1)竣工結算值中工藝部分和電氣部分超出設計概算的主要原因除了材料價格的上漲外,還因竣工結算使用的是升級版藍圖,而設計概算所使用的是零版藍圖。升級版藍圖在零版藍圖的基礎上增大了工作量,如去除升級版藍圖增大工作量的因素,就材料價格上漲因素影響,竣工結算值中的這兩部分造價均能控制在設計概算內。

    (2)土建部分造價較設計概算節約的主要原因是在施工過程中油罐基礎利舊的情況比設計概算中預估的情況要好,所以減少了工作量,節約了土建部分造價。

    (3)在材料大幅波動的情況下,我們能將竣工結算值有效地控制在設計概算范圍內,是因為我們在工程造價統計全過程管理活動中,做了大量具體的工作。一是我們對施工組織設計方案進行了優化比選;二是我們對整個施工過程,采用了科學化的統計管理模式;三是對施工過程中的造價進行了全過程控制管理。

    3對工程造價統計管理總結的四點認識和建議

    3.1強調造價統計管理部門積極參與項目前期管理的重要性,主動影響設計

    (1)認識

    我們知道有效控制建設投資、合理確定工程造價是一個循序漸進、由粗到細的管理過程,它的最關鍵階段是在項目的前期。項目前期階段對工程造價的影響度可達75%以上,據統計,技術經濟合理的設計,可以降低工程造價5%-20%。因此,把好投資入口關,強化源頭控制非常重要。

    (2)建議

    工程造價統計管理應將工作向前推移,積極參與方案優化和前期圖紙會審工作中,在優化方案上下功夫,對初步設計和施工圖設計提出合理建議,主動影響設計,從源頭上對建設投資和工程造價進行有效的控制和合理確定;更好地發揮造價統計管理部門在地面建設工程全過程管理活動中的積極作用。

    3.2強調合理確定和有效控制主要設備、材料價格在工程造價統計管理中的重要意義

    (1)認識

    推行招投標制基本形成了由市場定價的價格機制,使價格更加趨于合理。在地面建設工程造價中,據統計,設備、主要材料往往占有很大的比重,一般占到整個地面建設項目工程造價的70%左右。對占地面建設工程造價比重很大的設備、主要材料應做分項招標管理,這樣的方法,就是在設備、材料價格大幅波動的情況下,對控制造價同樣具有重要意義。

    (2)建議

    在今后的工程造價統計管理活動中,對占地面建設工程造價比重很大的設備、主要材料應做分項招標管理,將價格降至最低。另因前期方案批復的時間和甲供設備、主要材料實施招標的時間在時間上有一段間隔,設備、主要材料價格的波動不可避免地會影響到各階段造價的高低。為避免項目工程執行延續期間的價格大幅波動對整體項目工程造價的影響,我們一方面應建立價格波動跟蹤機制,另一方面我們必須在招標合同中明確甲乙雙方的風險及費用承擔方法。

    3.3強調造價統計管理部門對地面建設工程全過程管理活動中精細控制的重要意義

    (1)認識

    對于設計藍圖和合同預算中沒有包括、而現場又實際發生的工程費用 ,通常是采用變更單或現場簽證的形式認可。而對變更單和現場簽證如不進行認真管理和嚴格審查,很容易導致施工方盲目簽證、重復簽證等現象,會在無形中增加地面建設工程造價。在地面建設工程實施過程中,對各項隱蔽工程做好記錄非常重要。

    (2)建議

    造價管理部門人員必須利用切實有效地管理手段、細致入微地工作方法,取消不合理鑒證,對施工變更遵循有增有減、降至最低的原則,避免施工方弄虛作假、高估冒算等不良行為的發生。并應在工程造價全過程管理活動中,做到月月例會、日日匯總、時時跟蹤,詳細分析統計工程項目進度、結算情況,提出結算意見,統計出錄會議記要。

    3.4強調深入了解工程造價費用來龍去脈的重要意義,擴大工程造價統計管理工作范疇,加強工程造價監督、反饋環節力度

    (1)認識

    工程造價統計管理是一項政策性、經濟性、技術性很強的動態管理過程,在施工新技術和新工藝不斷涌現的今天,了解每一單項工程、單位工程、專業工程費用組成的來龍去脈,需要工程造價統計管理人員本著求真務實的工作態度和嚴謹認真的工作作風不斷深入現場,全面了解掌握第一手基礎資料和數據。對于工程造價全過程管理活動中監督、反饋等比較薄弱的環節,應加大力度,真正實現控制管理上的閉環,促進工程造價統計管理水平和控制能力的循環提高。

    (2)建議

    在工程造價統計管理活動的各個階段,充分利用和認真分析建設投資過程中的重要信息,準確把握市場經濟脈搏,深入了解造價構成的來龍去脈,全面掌握工程技術經濟特征,切合實際提出可行性建議。并將工程造價統計管理向后拉伸,學會總結、分析、提高,為將來更好地實施工程造價統計全過程管理儲備經驗。

    第7篇:改造合同范文

    關鍵詞:質量管理;優化改造;協同平臺;信息系統

    中圖分類號:F270.7 文獻標識碼:A 文章編號:1674-7712 (2013) 22-0000-02

    本文的研究主要針對企業信息化建設到一定階段,會出現的系統性能不足、資源利用不夠合理、系統故障頻出、故障分析無從下手等典型問題進行分析與研究,結合信息化運行特點,結合多年基礎平臺運維經驗,以協同平臺系統優化與改造為示例,提出綜合有效的解決方案,從科學的質量管理方法入手,通過全面質量管理、六西格瑪、軟件工程等多方方法論進行論述,全面分析信息化基礎平臺服務器、數據庫、網絡、軟件產品、系統架構等軟硬件各方面影響因素,并在研究中反復測試并驗證,最后進行研究總結,通過研究為信息化運維提供了可靠的專業工具和軟硬件建設建議,概述了定義問題、發現問題、數據分析、有效驗證、持續改進的全部過程控制,指導了如何系統開展信息系統的優化與改造,而不是一味的追求硬件或者軟件的升級,為信息化建設與投入進行了可靠的分析與把關,為企業信息化深入應用,業務與信息化深度融合提供運維依據。本文將進行現狀與問題的描述,簡要介紹質量管理方法論,通過分析與實施部分重點描述信息系統改造過程,最后進行總體歸納。

    一、信息系統現狀與存在問題

    目前企業開展信息化建設,推進業務系統種類多、平臺各異、系統之間交互集成,底層以服務器、數據庫、網絡為依托平臺,運行過程從無到有,經歷建立、推進、使用、升級、遷移、改版等不同過程,針對一個系統的全生命周期管理,越來越提到議事日程上,在信息系統運行基礎上如何合理優化架構,提高系統性能,使之不斷滿足業務發展需要則需要綜合開展研究,作為系統運維部門不僅要做好其過程的控制,更需要進行技術與管理創新不斷改進綜合開展基礎平臺底層的資源優化。當前,信息系統不是處于起步階段,而是正在面臨不斷改進與完善的深入應用的時刻,需要不斷深入探討與研究。

    二、信息系統質量管理方法論

    在現代社會中,質量問題已經成為越來越重大的戰略問題。優質能給人們帶來方便和安樂,能給企業帶來效益和發展,最終能使社會繁榮、國富民強。加強質量管理、提高質量的意義非常重大,在企業信息化大力推進的同時,質量管理不斷開展,如知識管理、全面質量管理、六西格瑪方法等。其中六西格瑪相對客觀,以數據為依據,追求全過程管理[1],尤其在病毒控制、數據庫優化等方面越來越受到廣泛采用。不論哪種質量管控都將以其嚴謹的方法和實施步驟,以面向最終用戶建立起營運體系的管理思想。如頭腦風暴、群策群力將幫助我們找到潛在的各種因素。直方圖、排列圖、回歸分析等數學性模型將幫助進行精確分析與判定,決策樹和風險分析為最關鍵改進來進行有效把控。只有掌握了科學的管理方法才能避免一味追求硬件升級、軟件換版的錯誤認識,找到癥結才能有效控制信息化運維成本,有效改進系統性能與質量。

    三、以協同平臺為例進行運行分析

    進行信息化運行分析如同做項目一樣,項目的開展從問題定義開始,問題的定義階段需要小組成員共同努力,群策群力,要與客戶、領導進行充分溝通,相互積極配合,展開頭腦風暴,確保目標、范圍的準確。作為小組成員都要清楚知道具體所負的職責。問題的定義階段是初始階段,也是最關鍵的階段,定義階段進行的好壞決定后面分析、改進、控制幾個階段的進展情況,決定整個項目的成本,效率,甚至成敗[2]。

    經過定義我們從關鍵的因素入手進行全面分析,通過運維數據、系統日志進行分析來確定最終的改進方案。從長期運行特點分析需要分別從服務器硬件、網絡、數據庫、系統架構、操作系統入手,針對可能發生的性能瓶頸由最為突出的因素進行著手改造。在協同平臺的分析中,我們分別采用IT運維工具對網絡流量、系統CPU、內存使用歷史數據、I/O讀寫、Oracle數據庫SQL語句的TOP10條,以及整體架構進行了全面量化的數據收集,利用數據分析并總結出架構、程序、硬件資源、軟件版本等幾大因素作為下一步的改進方案。這些是以協同平臺為例,各業務系統也是如此,離不開軟硬件基礎平臺相關資源環境,如何入手,展開分析,找出原因,怎樣改進將是最為關鍵的[3],在分析過程中我們主要將大量的連續數據利用數學工具進行分類、排列,類似于統計學方法,通過數學建模序列、正態分布、回歸分析來確定主要因素、次要因素,為改進階段明確目標和對象。

    四、改進控制與實施

    根據前階段以數據進行分析結果,這一階段為改進與控制階段,改進控制以由簡到難,由主到次的串行順序開展,以便降低改造成本,有效發現問題,具體改進與實施如下。

    (一)硬件改進

    當用戶數的增長達到相當大的規模,僅靠應用級擴展和軟件平臺級擴展已不足以充分保障系統性能和響應速度,此時可增加硬件服務器的CPU個數、系統內存或陣列中的磁盤容量,也可相應增加服務器的數量,實現大規模的系統擴容。在協同平臺改造中主要將低配置服務器應用及數據庫向高配置,尤其是UNIX穩定操作系統服務器進行遷移,提高硬件CPU、內存、IO讀取等效率[4]。

    (二)網絡優化

    從網絡上將服務器群所有服務器從分散的交換機進行調整,集合到相同的匯聚交換機,并且相關服務器全部更換網絡接口,確保萬兆光纖接入,提高網絡性能,滿足網絡應用。

    (三)拓撲優化

    關鍵核心服務器由單臺服務,擴增至少兩臺,增加備機,避免單點故障,同時投入使用F5負載均衡設備提高設備利用率,結合應用方面的集群改造,確保服務不間斷、高效運行[5],如圖1為改造前后示意圖。

    架構優化后的平臺,硬件資源合理分配,提升系統安全運行質量,避免單點故障,充分滿足業務系統使用需求。與改進前架構對比更安全、更高效、更穩定。

    (四)程序優化

    程序優化主要從數據庫入手通過Oracle AWR工具進行系統分析,根據所提供的SQL語句進行優化,尤其通過分析還進行數據庫相關參數如SGA、processor、日志文件、數據文件、索引建立等相關調整。此外針對IBM產品進行版本升級,如WebSphere、Tivoli、LDAP等版本補丁更新及JVM堆、Web線程數等進行反復調試與驗證[6]。

    五、總潔

    通過改造后的協同平臺在10個月的監控中達到了無故障運行率100%,有效的提升了效率和運行質量,用戶使用早高峰延遲現象徹底解決,協同平臺的改造與優化取得了顯著的收益。但隨著用戶數量的不斷增加,各業務系統的不斷集成,功能模塊的不斷擴展和深入應用都將為系統的運行帶來變化莫測的環境,需要我們仍舊滿懷信心,鎮定從容,從底層,從最基本的運維數據與工具入手,以數據為依據,不斷分析、不斷驗證、不斷改進。此次改造主要體現在上述因素影響下,同理通過具體不同現象的采集數據會分析出其他不同的因素。協同平臺如此,ERP、PDM、MES等等不論平臺、架構、程序、應用的差異如何不同,道理是一樣的,就是數據真實、工具分析、找出正因、有效管理。通過以協同平臺為例,總結信息系統優化改造原則五大原則如下:

    (1)詳細記錄運維日志,形成長期運維歷史日志。

    (2)掌握全面技術,如操作系統、網絡、數據庫、軟件平臺。

    (3)利用專業工具分析,如運維工具、產品控制臺建議、AWR報告等。

    (4)通過科學質量管理方法,利用數據分析論證,組建專業團隊,利用類似六西格瑪管控手段。

    (5)三分技術七分管理,做好人員協作與溝通,建立相關管理運維制度。

    如上所述,其實最為關鍵的是需要我們實事求是的開展一切工作,根據信息系統實際發展與需求出發,我們不再像從前那樣憑白采購硬件,無故更換軟件,要通過有力的手段提升信息系統性能,節約信息化投入,合理利用信息化資源,讓企業的信息化健康成長、真正深植到企業的生產、流程、運營中,成為企業賴以生存的科學信息化系統。

    參考文獻:

    [1]馬林,羅國英.全面質量管理基本知識[J].北京:中國經濟出版社,2004,06.

    [2]六西格碼工具箱[OL],2005,07.

    [3]顧景民,郭利波,姜進成.企業信息軟件系統安全運行探討[J].山東煤炭科技,2009,03.

    [4]Jan van Bon,著.章斌,譯.IT服務管理+基于ITIL的全球最佳實踐[M].北京:清華大學出版社,2006.

    [5]江左文,李淑芝,左坤隆.利用J2EE開發企業平臺的結構分析[J].計算機系統應用,2001,02.

    第8篇:改造合同范文

    關鍵詞:同步發電機;勵磁系統;改造;優化

    DOI:10.16640/ki.37-1222/t.2017.12.024

    0 引言

    勵磁系統指的是同步發電機勵磁電流所對應電源和其他相關設備的總稱,一般來說,勵磁系統由調節器和功率單元所構成。勵磁調節器作為對功率單元輸出進行精準控制的元器件,最主要的作用在于保證并聯機組所具有穩定性的提升,功率單元則主要用于提供同步發電機所需勵磁電流。隨著電力系統的不斷發展,機組穩定極限與之前相比呈現出了非常明顯的降低趨勢,這在很大程度上對勵磁技術的創新和完善起到了推動作用。

    1 對同步發電的機勵磁系統進行改造和優化的原因

    作為電子元器件,發電機的電磁系統在使用過程中出現老化的現象是無法避免的,勵磁調節器使用壽命通常為八至十年,當到達其使用年限之后,設備出現故障的幾率與之前相比就會大幅度增加。但是對作為控制發電機的核心元器件――勵磁調節器而言,和其他保護設備最大的不同是勵磁系統在發電機運行的過程中始終處于工作狀態下,并且在任何時刻都無法退出,由此可以看出該設備所具有可靠性的重要意義[1]。以電廠針對發電機運行穩定性與安全性提出的要求作為立足點可以發現,對勵磁系統進行適當的改造和優化是非常有必要的。

    2 對同步發電機勵磁系統進行改造和優化的方案

    2.1 電纜的敷設

    (1)前期的準備。在對電纜進行敷設前,施工人員需要將施工圖紙以及施工過程中需要應用的工器具進行準備,在施工區域周圍設置相應的圍欄,同時懸掛警示牌。電纜井內部以及電纜夾層處都應當具有相應的通風和防火措施,并且保證照明的充足。

    (2)敷設的要求。對電纜進行敷設的工作內容主要包括電纜防火封堵、纜溝蓋板的解開和恢復等。施工人員應當將最短路徑作為電纜集中敷設的路線,并且在敷設的過程中避免電纜受到不必要損傷的問題出現。另外,電纜需要預留相應的長度,用以保證其能夠在保護屏柜和斷路器端子箱的底部進行盤放與固定。

    2.2 拆除屏柜電纜

    施工人員應當在原有勵磁調節器屏柜后所對應二次回路端子排的外部走線槽處,將用于連接外部信號的電纜解開,在解開過程中注意對線纜的白頭處進行一一標明,這一步驟的目的在于避免在對電纜進行安裝時出現混亂的情況。同時對解開后電纜的線頭進行絕緣處理,從根本上杜絕外部電源出現短路放電的現象[2]。另外,施工人員需要根據不同屏柜所對應端子排在布局方面的不同,對電纜長度以及進出線的位置進行適當調節,保證其能夠與新調節器的外部接線相適應。

    2.3 安裝屏柜

    (1)開箱檢查。其一,在開箱時需要對設備的包裝是否完整以及是否有碰撞痕跡進行檢查;其二,在開箱時應當先使用起釘器對釘子進行清除,然后再將箱板撬開,另外,在開箱的過程中應當小心謹慎,在最大限度上避免振動情況的出現;其三,施工人員應當對照裝箱清單將箱內設備和備品進行一一檢查,保證設備齊全。

    (2)進行屏柜定位。其一,施工人員需要根據圖紙將二次屏柜準確安裝在基礎槽鋼之上,然后再使用油性筆將需要打孔的部位在二次屏柜底部進行確定并描出,接下來移開二次屏柜,最后使用電鉆將所描出孔洞的中心處進行鉆孔并定位;其二,施工人員應當保證功率柜通風管以及風冷系統的完好;其三,在對二次戶外的二次屏柜進行安裝時,施工人員首先需要完成底座的加工,然后再對照二次屏柜底部所具有的安裝孔在底座上通過鉆孔的方式進行定位,最后將底座準確焊接在基礎槽鋼之上。

    2.4 屏柜電纜接線

    第一點,端子排的外部、內部連線和敷設路線標號應當完全正確,并且保證與施工圖紙一致;第二點,二次回路接線處需要保證牢固、美觀、整齊;第三點,施工人員應當保證電纜和芯線不存在機械損傷,鎧甲和絕緣層不存在破損現象;第四點,二次電纜和端子排的連接應當絕對可靠,芯線標識清晰、正確;第五點,施工人員在接線過程中需要保證其橫平豎直,不存在金屬的,并且保證端子線套和電纜表套的清晰、完好[3]。

    2.5 對保護裝置進行校驗

    其一,對裝置絕緣情況進行校驗。在對絕緣電阻進行測量的過程中,施工人員應當使用500V兆的歐表,此時所顯示阻值不應當小于20MΩ;其二,對保護裝置的邏輯功能進行校驗。要求出口信號、跳閘以及邏輯功能正確;其三,當完成外部接線施工后,施工人員下一步應當進行保護傳動的試驗。保護傳動試驗需要滿足信號回路和動作的正確;其四,對保護裝置的保護定制進行校驗。要求能夠對準確動作進行保護;其五,最后對保護裝置的整組進行校驗。要求保護裝置動作完全正確。

    2.6 最終投入運行

    第一步,確認全部壓板退出;第二步,對屏后電纜進行檢查,保證其與施工圖紙一致,并且保證全部防誤措施以及臨時接線均已恢復;第三步,將保護交流輸入電源合上;第四步,在完成各項檢查的同時,完成投跳閘出口壓板以及保護功能壓板的投入兩個步驟,將保護投入運行;第五步,在對發電機的失磁保護電壓和電流方向進行確認后,方可將其投入使用。

    3 結論

    綜上所述,隨著電力系統的不斷發展,對勵磁系統進行改造和優化的重要性開始為人們所熟知,文章主要以電纜敷設、拆除屏柜電纜、安裝屏柜、屏柜電纜接線、保護裝置校驗和最后的投入運行六個方面為切入點,針對電磁系統的改造與優化工作提出了具有建設性的意見,希望能夠為相關單位和個人在開展工作的工程中提供參考依據,為我國電力行業的發展注入全新的生機與活力。

    參考文獻:

    [1]黃旭.含異步化同步發電機的電網可靠性評估模型研究[D].重慶大學,2012.

    第9篇:改造合同范文

    【關鍵詞】老城區排水系統改造 設計標準提標 二次稀釋 盾構法施工

    老城區的排水分流改造是一項周期長、投入大的系統工程,必須堅持保護生態環境的理念,采用近遠期結合、合理制定排放標準的思路逐步實施。本次結合南運河排水系統改造,對老城區排水改造工程進行探索。

    1南運河概述

    南運河位于沈陽市南部主城區,全長14.7公里,底寬14~24米,設計流量47m3/s,至東向西依次流經大東、沈河、和平區,于龍王廟匯入渾河。1984年,南運河實施了第一次綜合治理,運河兩岸形成了15~30米綠廊及萬泉湖、萬柳塘湖、青年湖、南湖等4個大型水面。改造后,南運河成為市區內重要的景觀性河流,同時擔負著南部城區的雨水排放功能。

    1.1現狀排水系統

    沈陽市南部排水系統依托南運河,形成旱季截流城市污水進入沈水灣污水處理廠,雨季合流污水溢流南運河的合流制排放體系。南運河系統污水匯水面積42.40平方公里(其中東部29.60平方公里,西部12.80平方公里),雨水匯水面積27.6平方公里(其中東部14.80平方公里,西部12.80平方公里)。東部截流系統旱季污水經五愛泵站提升進入渾河截流系統,雨季合流污水一部分經五愛泵站提升進入渾河截流系統,其余部分溢流南運河;西部截流系統旱季污水進入渾河截流系統,雨季合流污水溢流南運河,最終流入渾河。

    1.2 現狀排水系統存在問題

    (1)管網設計標準低。原合流系統雨水設計重現期P=0.33年、綜合徑流系數Ψ=0.42;隨著城市的發展,綜合徑流系數大幅提高,原排水系統已無法滿足雨水排放要求,城區積水點增多。

    (2)南運河污染嚴重。2006年至2011年,南運河水質僅2007年達到Ⅴ類水質水平,其余年份均為劣Ⅴ類,距Ⅳ類水質要求相差甚遠。具體指標見表1。

    表1 2006年至2011年南運河水質監測結果

    年份

    監測指標

    化學需氧量

    生化需氧量

    高錳酸鹽指數

    氨氮

    總磷

    石油類

    2006

    28

    7

    6.3

    2.3

    0.25

    0.6

    2007

    24

    7

    4.5

    1.75

    0.19

    0.5

    2008

    40

    6

    5.3

    3.82

    0.30

    0.6

    2009

    18

    6

    4.8

    1.76

    2.77

    0.1

    2010

    22

    7

    7.0

    4.01

    0.33

    0.2

    2011

    24

    8

    6.7

    3.21

    -

    -

    地表水Ⅳ類標準

    30

    6

    10

    1.5

    0.3

    0.5

    地表水Ⅴ類標準

    40

    10

    15

    2.0

    0.4

    1.0

    2 南運河系統排水改造設計

    設計原則:南運河系統遠期規劃為雨污分流制,本次僅對排水干線進行改造。現狀合流管道做為污水干線;新設計雨水管道,遠期做為雨水干線、近期做為雨污合流干管。

    2.1 污水流量確定及現狀合流干管流量校核

    南運河截流管修建于上世紀70~90年代,設計標準已不適合,需重新確定設計污水量。南部系統污水為生活污水,其總變化系數按照《室外排水設計規范》2011年版選取。詳見表2。

    表2 綜合生活污水量總變化系數

    平均日流量(L/S)

    5

    15

    40

    70

    100

    200

    500

    ≥1000

    總變化系數

    2.3

    2.0

    1.8

    1.7

    1.6

    1.5

    1.4

    1.3

    污水流量確定。公式參數:Q= q0 F Kz(q0―比流量,F ―區域面積, Kz ―總變化系數)。

    平均日污水量:Q= 0.6×4240×86400×10-3≈22×104m3/d。

    管道設計流量:Q= 0.6×4240×1.3×10-3≈3.31m3/s(東部2.31 m3/s,西部1.0 m3/ s)。

    渾河截流下游污水泵站旱季日平均提升污水為21.30萬m3/d,與設計平均日污水量22萬m3/d相差3.1,經與規劃、水務等部門協商,同意以我院的計算結果為設計依據。

    現狀東部截流干線最大斷面為2.4m×2.4m拱渠,設計流量Q=8.1m3/s ;當設計充滿度為0.75時,設計流量Q=6.1m3/s,大于新設計東部污水量(2.31 m3/s)。因此東部截流干管可以做為遠期污水干線,同時近期還可額外承擔5.79 m3/s的雨水排放。

    現狀西部截流干線最大斷面為雙孔2.4m×2.05m暗渠,設計流量Q=14.7m3/s ;當設計充滿度為0.75時,設計流量Q=11.07m3/s,大于新設計西部污水量(1. 0 m3/s)。因此西部截流干管可以做為遠期污水干線,同時近期還可額外承擔13.70 m3/s的雨水排放。

    2.2 雨水流量計算

    公式參數:;其中,q=167A1(1+ClgP)/(t+b)n。計算結果見表3。

    q―暴雨強度,沈陽地區參數:167A1=1825,C=0.774,b=8,n=0.724。

    t―設計降雨歷時;P―設計重現期;Ψ―徑流系數,Ψ=0.6; F―匯水面積,分段累加。

    表3 南運河系統雨水設計流量(m3/s)

    區域

    P=3年

    P=1年

    P=0.5年

    P=0.33年

    P=0.2年

    現狀雨水排放能力

    東部系統

    38.6

    27.2

    21.6

    17.7

    12.9

    5.79

    西部系統

    33.4

    24.4

    18.7

    15.3

    11.2

    13.7

    根據表3數據,現狀南運河東部系統雨水排放能力低于0.2年,西部系統雨水排放能力低于0.33年;雨季大量的混合污水溢流南運河,污染河水,嚴重影響城市景觀及生態環境。

    2.3 雨水干線確定

    遠期分流后,雨水設計標準為P=3年。東部雨水系統雨水干線設計:起點D=2m鋼筋混凝土管,設計坡度I=0.6‰;終點雙排D=3.5m鋼筋混凝土管,設計坡度I=1‰,設計流量Q=41.2m3/s。西部雨水系統雨水干線設計:起點D=2m鋼筋混凝土管,設計坡度I=0.6‰;終點雙排D=3.5m鋼筋混凝土管,設計坡度I=0.7‰,設計流量Q=34.5m3/s。終端雨水提升泵站:東部保留原五愛污水泵站;新建五愛雨水泵站,設計規模40m3/s;西部新建龍王廟雨水泵站,設計規模34m3/s。兩座泵站提升后的雨水進入渾河。

    2.4 近期實施方案

    因沈陽市未完成雨污分流改造,本次改造暫時保留合流制排放體系,現狀合流管與新設計雨水干線聯合工作。雨水干線雙排D=3.5m管道近期實施一排,相應排水標準為東部系統P≈1年,西部系統P≈3年;雨水泵站亦分期實施,以減少投資。本工程實施后,遠期可消除了污水對南運河的污染;近期混合污水首先溢流至新建雨水干線二次稀釋、再溢流南運河,減少污水污染運河的頻率和污染物濃度。

    2.5 線位及施工工藝確定

    沈陽老城區建筑物密集、道路下布滿管網,拆遷、排遷造價高,道路紅線、綠線內實施排水改造工程難度大。經市建委、市規劃局等部門共同研討,管道線位設于南運河綠化帶內。

    南運河沿岸綠化帶已形成近30年,是市民休閑、健身、娛樂的主要場所,如采用明挖施工將完全破壞近14公里城市綠廊(管道埋深大于11米)。因此,普通管徑(D=2.0m~2.8m)采用長距離頂管,頂距大于120米;大管徑(D=3.5m)采用盾構法施工,盾構機進出井距離大于1000米,檢查井與觀測井、通風井合并預留。

    盾構法施工優點如下:(1)盾構掘進不受天氣、地形、地貌、水域等地表環境限制。(2)應用于埋深大、地下水位高的條件下,相對而言施工成本低。(3)適用地質情況范圍寬,軟土、砂卵土、巖層均可使用。(4)對環境及基礎設施影響小,不影響交通及商鋪營業。

    3 結語

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