精裝修工程中土建工程監理的運用
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摘要：隨著現代工程建設的不斷發展，我國加強了監理工程的建設管理，本文針對精裝修工程中土建工程監理的建設管理分析現狀，對于優化工程建設管理質量提出了對應的優化措施和改善建議，現將促進土建工程建設，優化工程監理在精裝修制度管理中的運用提出了對應的優化措施，現將對應的研究分析闡述如下。
關鍵詞：土建工程監理；精裝修工程；運用
在土建工程中，監理是整個建設工程的第三方監督者，對整個建筑工程的安全，穩定，經濟效益有重要的引導作用。結合現代建筑工程建設發展，精裝修也成為了土建工程的必要環節。加強對該階段的建設工程管理，也是保證工程建設質量的關鍵。本文結合土建工程建立的建設施工分析，對于優化工程監理在精裝修裝修工程運用提出了對應的措施建議，現將研究分析闡述如下。
1．監理工作對土建精裝修工程的作用價值分析
監理工作在現代化土建工程中有著重要的監督作用，且監理單位按照工程性質不同，企業存在專業科目區別，精裝修工程也是土建工程的收尾工作之一，其對整個工程的整體性和功能性有直接影響，對應的單位也要注意工期管理，加強質量監督，最終提升質量監督作用。
2．土建監理工程的管理重點
土建監理工程的精裝修管理工作能夠提升建筑工程建設價值和管理作用，對應的單位應當抓住工程建設的工期質量和進度要求，以便能夠在合理的施工要求下，縮短施工工期，做好交叉作業管理，真正地為把好關，最終實現監理工程管理作用。
2.1做好圖紙會審工作
圖紙會審是開工前的必要工作，為了保證施工的質量，監理單位也要積極參與圖紙會審，并為后期的質量監督做好鋪墊，對于圖紙會審中存在的疑惑點，對應的工作人員也要及時提出意見，在開展圖紙會審管理中，對應的單位也要對精裝修中存在的基地問題提出異議，減少后期的變更。
2.2加強項目溝通管理
土建工程師在結構完成之后，進入到了項目的收尾階段，有些干脆就不再關注今后的工程了，但是,從筆者經驗來看,及時掌握精裝修的施工進度,對工程的整體而言,站在不同的角度提出的問題也是不同的，對今后工程的整體效果會起積極的作用。精裝修工作雖然不是土建工程的主體工程，沒有承重作用。但是對整個建筑的外觀有直接影響，會影響業主的滿意度，且精裝修的質量好壞，對后期的業主生活有直接影響。精裝修的內容多，工序復雜，工期短，因此在裝修匯總，對應的工作人員要了解精裝修的工序，并針對建筑結構的專業流程和內容進行管理，以此來協調精裝修工程的管理質量，減少工序之間的摩擦，還能夠減少返工率。例如，在建筑結構的水暖預留孔洞時候，精裝修監理工作人員要檢查裝修的內容，和孔洞大小，位置，若衛生墻面磚鑲貼完成后才發現孔洞有誤，就會影響整個工程的整體質量，不光會延誤工期，甚至還會提升工程造價。可見，監理工作人員要做好工程的交流溝通，及時“亡羊補牢”（如圖1所述）。圖1土建精裝修現場問題圖
2.3做好施工質量監督
監理工程管理人員是整個工程的全過程監督者，從前期施工開始，監理就融入了整個工程的大環境。為了保證監理工程管理質量，首先，對應的工作人員也要把握施工工序，了解預留孔洞，線路的走向等，在精裝修施工中，建立要緊跟工程精度，認真核實施工單位的工程數據和現場線路，孔洞等施工質量。其次，要及時查漏補缺，借鑒以往工程監理中常見的問題，對癥下藥，解決工程建設中常見的問題。對于施工單位遺漏，刻意隱瞞的行為，監理人員要及時之處，并讓其整改，若屢教不改，就要上報建設單位，予以對應的工程罰款。最后，注意工程細節，特別是在特殊的工程階段如打基礎階段，土建工程監理就要嚴格把好質量關，并做好質量監督和細節管理，建議采用交叉管理和審核的方式，提升施工監督管理質量。
2.4做好材料監督
土建工程監理要時刻觀察現場施工材料的質量，對材料的數量，質量，品種進行嚴格拔管，土建工程師要結合專業的施工經驗，對材料的材質，質量和管控內容進行分析，且結合自身的優勢，做好材料監督管理。同時，也要注意施工質量和對象，不能夠厚此薄彼。結合當前的經濟趨勢來看，無論是公用建筑還是住宅，不進行精裝的房子將越來越少，因此，土建工程師在這種形勢下，加強自身素質，增加精裝修的專業知識，土建工程師利用本身的優勢，業務的道路會越走越寬。
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作者：倪平 單位：中郵通建設咨詢有限公司