酒店精裝修工程重點及難點淺析

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摘要：唐邑酒店位于珠海唐家灣鎮(zhèn)，地處風景優(yōu)美的海邊，背倚青蔥翠綠的鳳凰山，北臨海怡灣畔。本酒店是由昔日老舊廠房改造的民國風精品酒店，建筑主體地下1層，地上9層，建筑總高度38.45m，總建筑面積：24702.0m2，基底面積：2984.58m2，地上建筑面積：22107.00m2，地下建筑面積：2595.00m2，框架結(jié)構(gòu)，層高4.2m，一級耐火等級，屬一類高層公共建筑。地下1層為員工餐廳，首層為酒店大堂，2層為海鮮酒家，3層客房會議室及員工健身房、4~9層為酒店客房共201間。本工程運用了大量的石材、木飾面、硬包、不銹鋼等各種裝修飾面材料，裝修標準高，面積大，工期短，多區(qū)域大面積同時施工。對各種飾面材料細節(jié)收口均提前做好深化圖紙確認及實物樣板確定先行等措施。

關(guān)鍵詞：唐邑酒店；石材；木飾面；不銹鋼；旋轉(zhuǎn)樓梯；防水工程

1石材工程

本工程所用石材嚴格按設計要求風格，選用雅柏灰大理石，為保證裝修效果要求采用A級板材。在石材選購過程中嚴格控制石材本身質(zhì)量，保證色澤均勻，無明顯色差，無通長紅根等表面缺陷。在石材開料前根據(jù)現(xiàn)場實際尺寸進行排版，在同一面墻盡可能均分，同時保證石材最小塊不小于150mm。為保證效果及安全干掛石材的厚度不小于25mm。在施工過程中必須拉通線，保證墻面的平整度及方正度。嚴禁使用在運輸過程中導致破損、缺角等石材上墻，現(xiàn)場個別切割過的必須重新做好防水及防污。對于石材本身的收口如：海棠角3X3，V字型拼縫等細節(jié)收口均提前做實物小樣。

2木飾面工程

客房及過道等區(qū)域使用了大量天然水洗白橡木飾面，天然水洗白橡木飾面有一個比較特殊的因素，在沿海及潮濕地區(qū)易發(fā)霉，針對易發(fā)霉這特征，組織多次廠家考察和已完成投入使用項目的考察，結(jié)合多方面的意見和建議。同時為保證最終的裝飾效果，不改變木飾面材質(zhì)，對木飾面的結(jié)構(gòu)給予調(diào)整及改進。不同于傳統(tǒng)做法直接在夾板上敷天然木皮，而是先將夾板正反面覆防潮板，再將木皮敷在防潮板面，在敷皮過程中嚴禁使用水洗膠水。木飾面的平整度也因增加防潮板層變的更加平整，覆皮的效果更有保證。敷皮完成后在家具廠嚴格按照無塵車間噴涂油漆工藝施工每一道工序。木皮的選擇是整個控制的重中之重，木皮的紋路清晰度，紋路的細膩程度，色澤，漂白的效果等均會影響表面感官效果。色差也是影響效果的關(guān)鍵，以致從木皮的選擇都進行實物樣板先行。通過層層把關(guān)，最后確定實物成品木飾面樣板。同時對現(xiàn)場施工也提出了更高的要求和做法，對木飾面基層墻體均采用輕鋼龍骨做基層龍骨，基層板離地面不小于10mm。木飾面基層板與墻體不直接接觸，使木飾面基層與墻體內(nèi)部通透，空氣流通，保證墻體的干燥。對于木飾面本身的拼接方式采用V字型和齒口方式。

3旋轉(zhuǎn)鋼樓梯

旋轉(zhuǎn)鋼樓梯由1樓上到3樓，樓層高、造型異常，施工難度大。結(jié)合現(xiàn)場的有限條件，首先全部采用3厘夾板現(xiàn)場放樣，保證每一處的弧形自然順暢，交接位置的細部細節(jié)放樣準確，在焊接過程中嚴格控制核對每一處的驗收，保證后續(xù)各種飾面材料的安裝穩(wěn)定性及美觀性。如：玻璃扶手與鋼樓梯結(jié)構(gòu)的安裝是必須提前做好安裝預埋。轉(zhuǎn)角位置的駁接方式選擇，踏步石材安裝要求及方式對踏板的要求等。

4不銹鋼工程

不銹鋼基本在現(xiàn)場每一個區(qū)域都出現(xiàn)過，不銹鋼同時起到裝修型也起到材料的過渡性，石材與木飾面、石材與硬包、木飾面與硬包等各種材料交接位置完美結(jié)合。在天花造型中使用凹凸型黑色拉絲不銹鋼線條，電梯門套有玫瑰金拉絲不銹鋼等還有拉絲古銅色、孔雀藍色、等不同顏色的不銹鋼。不銹鋼的細節(jié)加工及安裝是控制的關(guān)鍵。根據(jù)不同位置的不銹鋼均根據(jù)設計要求事前提供小樣，提前試裝做現(xiàn)場樣板，根據(jù)整體造型確定各不銹鋼的比例、造型復雜程度、折邊要求、安裝細節(jié)要求等，如硬包位置U型不銹鋼由原來設計10mm改為5mm寬。不銹鋼本身加工也嚴格要求折邊必須在背后刨坑抽槽，保證折邊的直挺感，所有不銹鋼都必須均做防指紋處理。安裝時45°拼接必須平整、對齊。

5硬包工程

客房及公共區(qū)域出現(xiàn)大量的硬包，對硬包施工提出嚴禁使用高密度板作為基層。為保證硬包表面的平整度，采用質(zhì)量較好的夾板，在工廠統(tǒng)一加工開料，倒邊等前期施工，對內(nèi)凹造型硬包使用多層夾板施工再刮石膏打磨保證弧形順滑，再刷涂基膜。在捫墻布時為保證拉緊平整在基層板上，刷涂進口白乳膠。等干透后再安裝上墻。硬包中間位置不銹鋼同步配合加固安裝，保證硬包與不銹鋼在同一平面位置。

6防水工程

老舊廠房改造項目，如何做到百分百不滲漏，防水就更為重要。防水涉及到防水材料、防水設計、施工技術(shù)、建筑物結(jié)構(gòu)本身等各個方面因素。在基層處理時，首先鑿除原有衛(wèi)生四周抹灰層，清理干凈后，重新用防水砂漿抹灰。同時對基面凹凸不平的情況重新刮補平整，墻與地面交接處抹上小圓角且小幅度放坡，管道周邊重新貼好無紡布。在門檻石底部，淋浴間地面擋水石位置均使用聚合物水泥制作防水反坎，反坎尺寸為50×50mm（高度應超過地磚粘貼層但不影響地面擋水石及門檻石安裝）。在防水涂料施工時，墻地面需充分淋水后清除積水，表面無明水方才能進行施工。嚴格按照產(chǎn)品使用說明書上的配比來添加水泥，使用電動攪拌機攪拌均勻。墻地面交接處及管根位置先進行涂料施工加強防水，常溫4h后方可進行大面積施工。地面防水層應涂刷出門口以外200mm寬，門垛位置應上返墻面相同高度。至少進行兩遍防水涂料施工。各種管道需做特殊加強處理。淋浴間位置高度1800mm，其余墻面為高度300mm。防水層完成后需繼續(xù)施工石材或瓷磚，如果在施工中破損已完成的防水層，采用界面劑再加防水材料攬拌后均勻涂刷在破壞防水層位置及周邊。

參考文獻

[1]《中華人民共和國建材行業(yè)標準》（JC205-92）.

[2]陳振耀.聚氨酯防水材料的研究[J].上海工程技術(shù)大學學報，2000（04）.

作者:袁桂生 單位:珠海市高新建設投資有限公司