淺談當代居住建筑設計的現狀問題

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摘要：居住建筑作為人們日常生活中使用時間最長，接觸機會最多的建筑類型，已從滿足基本生活需求向質量提高型模式轉變。本文闡述了當代居住建筑設計中一系列亟待改進的設計缺陷和問題，剖析了問題的存在帶來的使用不便，并結合實例列舉相應的設計失誤和產生原因。

關鍵詞：居住建筑；設計問題

引言

近幾十年來，在我國房地產行業飛速發展以及持續高溫的市場需求之下，我們看到的卻是建筑設計水準的每況愈下。21世紀初，城市中還不乏許多對城市空間有追求的樓盤，也不乏業界公認的經典之作。但自從營銷測算成為了開發商逐利的指揮棒后，多數項目淪為了利潤加日照計算的產物。宜居的城市空間、豐富多彩的生活、情懷與我們漸行漸遠。縱觀我國大江南北，小高層、高層、花園洋房、疊拼、連拼排、雙拼等六種樓型已然固化，設計任務書也業已模式化。有些開發商還以標準模式的產品線為原型不分地域特征地進行著千篇一律地“創作”，極大地忽視了環境和社會的綜合效益。當代，不論從整體規劃還是建筑設計，甚至是景觀設計，居住建筑總給人一種似曾相識的感覺，一種被固化模板深深烙印的模式感。但是在這看似“系統性”和“范式化”建筑設計背后，其通病卻依然存在，反復出現。從大處著眼，小處著手，筆者簡單梳理了當代居住建筑常見的錯誤，并總結歸納現階段居住建筑單體設計中存在的通病，以期為日后的設計提供前車之鑒。

1居住建筑戶型設計的問題

戶型設計作為居住建筑的基礎往往承載著大量與日常生活息息相關的設計元素以及對未來生活的規劃和暢想。從玄關到客廳到廚房再到臥室，戶型設計蘊含了大量與日常生活起居相關的內容。但正是在這與居住者密切相關的設計環節中仍存在著一些設計上的不足和缺陷。首先，入戶門作為開門見山的第一印象，在一些實踐項目中存在著寬度達標，但是高度不足的弊病。這樣的非前瞻性設計往往會給后續的使用帶來一定的不便，影響日常的生活。諸如在大戶型的設計中（面積超過140m2）入戶門的高度若參照過往2.2m的標準則在當下的使用中顯得有些捉襟見肘。而作為承載日常生活最為重要的起居室和客廳，在設計中通常會出現廳室比例不當，從而影響家具的擺放，流線的組織以及必要的采光需求。例如，廳室的進深過大，面寬過小常會導致采光日照非常有限，對于生活在濕熱地區的居民而言，這將是未來生活的一大隱患。其次，在一些小戶型的產品中，由于過度追求戶型的賣點，而過分壓縮廳室的尺寸導致主臥室難以放置1.8m的大床。而在兒童房內，床、書桌、衣櫥等必要家具也無法實現同時放置。另一大戶型設計缺陷的高發地則是廚房。或由于設計中各專業配合不協調，或由于施工質量未把控到位，廚房外墻的門、窗、排煙孔、排氣孔、暗柱等關系常不明確，對居住者的使用產生不便。例如，廚房間排氣豎井的位置設計不當會影響回止閥的安裝。在居住建筑設計中，一、二層常作為非標戶型，與樓上標準戶型的廚房位置常以上下相錯方式處理。此類情況的存在也容易導致排氣無力從而引起串味。除此之外，戶型設計中常被人忽視的是電梯廳（包括大堂）和樓梯的設計。前者作為高層住宅日常出入的使用空間，其對居住者而言非常重要，而后者則最為消防疏散的必備設施，承載著居住建筑防火安全的重要責任。在這之中最常見的問題即過渡防護下的美感盡失。筆者通過實際觀察認為包括大堂在內的電梯廳除了單元門以外不應加設可開啟窗扇，其不僅是過度的防范措施更是影響整體美觀的敗筆。同時也應考慮可開啟窗扇的高度位置，因為凡可開啟窗扇均需增加防盜柵欄，如果處理不妥當就會產生的尷尬局面。而在另一些設計中，電梯與疏散樓梯并不直接相通會產生意想不到的不便。如電梯采用貫穿式電梯門設計，實現獨門獨戶，以提高溢價率，提升使用感。但是當電梯發生故障時，維修人員則必須穿越戶內才能進行維修。起初彰顯尊貴感的電梯廳設計反而成為了影響居住者日常隱私的罪魁禍首。同時由于電梯與疏散樓梯并不直接相連，在安全方面也存在著一定的隱患

2居住建筑立面設計的問題

自20世紀起，我國住宅設計掀起了一股流派風：先是“歐陸風”，緊隨其后的是以“拗造型”著稱的樓頂帶飄蓬的現代風格，再接下來，英式、地中海式、法式、新中式、新古典、art-deco都在一次次的更新換代中各領風騷數十年。現如今，住宅公建化似乎又稱為了這個時代的新寵。因此，在實踐中往往會出現效果圖式的居住建筑，在光鮮耀眼的外觀下卻缺少以人為本的設計，人性化優先的核心。對此，筆者認為并一直堅信，居住建筑設計始終不能偏離了其本質，即不能過度追求建筑的外在美觀度，而忽視了對于居住者本身的重視度。在實踐項目中，筆者發現住宅的具體功能常被開發商或設計師置于次要位置，而建筑風格和立面造型則成為了重中之重。因此，在實際項目中會出現因立面風格調整或優化等原因而引起住戶窗戶的變動，從而在實際使用中產生不便出于立面美觀以及對于外掛空調機遮擋的考慮，該項目在立面上增加了拉通的大線條。但是在實際使用中，居住者發現這樣一條看似美觀的設計不僅影響了住戶的采光需求，也不方便空調外機的安置。最終成為了居住者集體詬病的抨擊點。此外，在追求立面整體風格和效果的同時，立面設計中經常忽視細節設計。由于妥協于立面的風格和造型，空調外機的位置被做成實體裝飾欄板，這也就使得其通風效果大打折扣，影響陽臺的使用

3精裝修帶來的居住建筑設計新挑戰

從2016年起，杭州、上海等地逐步開始實行居住建筑精裝修交付的標準。這一方面將有利于廢棄物、噪音等的控制，但另一方面也對居住建筑設計的協調性提出了更高的要求，即高度要求各個專業協調配合。精裝修交付的挑戰也催生了一系列過往不曾有的設計缺陷和弊病。例如，建筑設計與精裝修設計配合度不夠導致的家具和使用不一致等問題。在實際項目中，筆者曾發現由于窗扇開啟方式以及分割方式的不合理而引起窗扇開啟不便，廚房家具擺設不宜等問題。此類問題的出現正說明了由于精裝修的加入，對設計過程中各專業的配合提出了更高的要求，而大多數項目尚未能達標。此類門窗與室內家具碰撞的問題，在衛生間也屢見不鮮。窗扇的開啟與站立式淋浴間的開啟門碰撞或是臥室的展示床偷梁換柱，刻意縮小尺寸，導致居住者實際使用中無法實現良好使用等。而這種種問題的暴露正是給當前的居住建筑設計提出了更多的挑戰。

4結語

居住建筑作為人們日常生活中使用時間最長，接觸機會最多的建筑類型，隨著時代的發展不斷地更新著自己的設計語言和策略。其本身已經從滿足基本生活需求向質量提高型模式轉變。但是在這轉型中也同樣暴露出一系列亟待改進的設計缺陷和問題。無論是從建筑單體的設計還是到室內設計，問題的存在都會給日常使用帶來不便。而與此同時，對于居住者而言，宜居、以人為本、安全的居住環境是亙古不變的目標。筆者借此希望建筑師不僅需要腳踏實地的實踐創作，也希望能深諳理論的研究價值，在創造美好生活的同時，也可以為城市的明天帶去更多的指導性經驗以及對未來生活更深遠的認知，更希望在不斷地模仿學習中，居住建筑設計的缺陷能被逐一發現、攻破，讓設計成為極致，成為無暇。

文獻參考

[1]孟影.現代住宅設計的要點探析[J].建筑工程技術與設計，2015（5）.

[2]宋娟，董莉莉.現代住宅設計的多元思考[J].住宅科技，2008，28（9）：26~29.

[3]閆萬軍.對現代住宅設計中存在的問題進行探討[J].城市建設理論研究：電子版，2014（16）.

作者:金雁 單位:上海保利房地產開發有限公司