教學樓建設工程監理中的質量控制研究

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摘要學校建筑工程質量不僅關系著教職工和學生的生命安全，更關系著國家和民族的形象，由此必須做好工程質量控制。結合閩侯縣曇石山中學建設工程項目實例，探討了工程質量控制的特性，并從監理的角度，研究了建設工程質量的監理控制措施，結果表明，做好監理質量控制，對于提高學校建設工程質量有著重要的促進作用。

關鍵詞教學樓建設；質量控制；監理

0引言

隨著教育體制的改革，教育結構的優化，為了進一步提高辦學質量和水平，教學樓建設工程項目每年都在增加。但由于建筑市場競爭的激烈，部分施工單位為了承包工程，一味地降低價格，最終既造成了建設質量無法滿足設計要求，還影響了建筑行業的形象。再加上我國工程監理市場還缺乏完全公正、公開的競爭環境，部分監理工程師的組織、管理經驗不足等原因，使得工程質量全過程控制不能完全落實。因此還需不斷地研究、總結和完善項目的全方位監理，深化質量控制工作。

1工程項目概況及特點

1.1項目概況

閩侯縣曇石山中學的教學綜合樓、教學樓、食堂宿舍樓、體藝館等于2015年6月16日進行開工建設，總建筑面積28676.67m2，結構抗震等級為三級，抗震設防烈度為6度，耐火等級為二級，結構主體采用鋼筋混凝土框架結構。同時結合環保節能的理念，外墻采用了600mm×190mm×190mm蒸壓加氣混凝土砌塊，外窗采用中空玻璃鋁合金門窗，幕墻采用明框玻璃幕墻，屋面保溫層采用了聚氨酯硬泡體保溫防水一體化材料。

1.2項目建設的特點與難點

本工程的質量要求較高，且工期短。概括來說，該項建設工程具有以下特點和難點：（1）作為教育形象重點工程，該工程在文明施工、現場周邊的防護、材料設備進出場等方面都提出了較高的要求，但相對較為狹窄的施工場地給工程質量控制帶來了一定的難度。（2）教學樓、公寓、食堂等建筑工程的防水部位較多，且埋設件、穿墻管等細部構造較多，工程質量監控時需對它們進行細致的檢查。（3）工程涉及到給水、排水、通風等多項工種，因此各專業間應密切配合相關的設計說明和圖紙，協調施工。（4）作為學生的密集區域，其重要性決定了要執行高標準的質量要求，力爭建設成優質工程。由此工程的核心任務之一就是通過嚴格的的質量監理控制，建造出一流的項目產品。

1.3項目監理組織機構分析

結合以上工程特點與難點分析，綜合考慮工程質量影響因素，設置了監理組織機構，其中總監理工程師的主要職責是：明確監理機構人員的分工和職責，完善項目監理控制系統；對監理人員的各項工作進行管理，并根據工程實際情況，進行人員適當調配；對開工報告、設計圖紙、技術方案、工程變更等內容進行審查和簽發等[1]。土建專業監理工程師的職責是：對各自負責的監理項目進行細則的制定，并監督嚴格執行；對專業內的計劃、方案、申請、工程質量進行審查、控制、驗收，并向總監理工程師提出報告；做好監理員的管理工作，對于監理工作的實際情況，或重要事件，及時向總監理工程師進行匯報。安裝專業監理工程師主要是對進場材料、質量證明文件、構配件的原始憑證等內容進行監督和檢查，并對施工全過程質量進行控制。監理員主要是進行現場巡視、旁站監督、對各種施工活動進行監督，并記錄好項目的施工進度、施工程序等內容，定期向專業監理工程師進行匯報，提出自己的建議和意見。

2監理質量控制實施

如果建設工程質量管理系統不能得到有效的運行，規范制度得不到貫徹執行，則會增加監理對工程質量控制的難度，很容易出現工程質量處于一種不穩定狀態、部分工程存在安全隱患等問題，因此監理部門的質量控制工作有待進一步深入。

2.1工程質量的事前控制

（1）掌握和熟悉質量控制的技術依據。該建設項目在開工前，組織了相關監理人員對相關文件的學習，并作為質量控制的依據。如工程合同文件，對監理人員來說既要履行監理合同的條款,又要督促相關單位履行有關的質量控制條款，因此必須熟悉合同條款，便于針對性地進行質量監督和控制；再如我國頒布的相關法律、法規性文件，規定了有關的施工質量標準、規程，同時也是確保工程質量管理方面的基本法規文件，監理人員必須要充分了解和掌握。（2）施工場地的質量檢驗驗收。概括來說，包括了兩個方面的內容：一是工程位置的確定及標高的控制，主要是對參考點和高程控制點的復核測量結果進行審查，合格后，承包商才能進行測量放線并監理施工測量控制網；二是場地布局的控制，主要是檢查材料的堆放是否妨礙運輸，供水、供電及材料供應是否能滿足施工要求，現場總體布局是否有利于工程建設的順利開展等[2]。（3）技術交底控制。技術交底有利于使得施工方案更為清晰、詳細和具體，能夠更有效地指導工程施工，可以說做好該項工作是保障工程質量的基礎。該項目建設工程中，監理工程師首先要求各主管技術人員編寫了技術交底書，內容主要包括：驗收標準、施工方法、施工中應注意的問題等，涵蓋了材料、配件、施工環境等多個方面，然后交由項目總監理師進行審查，合格后方可進行正式實施。如果技術交底書不能保證工作質量要求，則應讓承包單位進行修改補充。（4）原材料質量控制。承包商對相關材料進行采購前，首先應申報給監理項目部，尤其是重要的物資采購，還應向監理項目部提交檢驗的樣品，經監理項目部審查通過后，方可進行采購。材料進場前，監理工程師還應對必要的合格證、技術說明書、承包商的試驗報告進行審查，確認后方可允許材料進場。該項工程中，以某抗震、節能、防滲漏的新型材料采購為例，監理工程師結合設計的需要，首先對采購及訂貨申請進行了審核，然后對材料質量保證的相關文件、材料試驗報告進行了確認，最后材料進場時，對材料進行了分批次檢測，最終確保了材料的抗壓強度、抗折強度、材料性能，都符合工程施工要求。

2.2施工階段質量的事中控制

2.2.1施工技術過程的控制

首先是承包商的自檢，主要表現在幾個方面：①工序完成后，工序交接時都應進行自檢或安排相關人員檢查。②配備專職的質檢員進行工程自檢。承包商自檢合格后，再由監理工程師進行質量檢查和驗收，并出具相關的驗收報告，不能以承包商的自檢結果代替監理驗收的結果。最后是技術復核監控，主要是對施工作業活動基礎和依據進行技術復核，如混凝土工程中，施工安排在下雨后開盤生產混凝土，使得砂的含水率發生了變化，但施工方并未進行水灰比的調整，經監理人員發現后及時制止并進行了整改。此外還要做好見證取樣送檢工作的監控，如鋼筋、混凝土試塊、防水材料等，具體程序為：（1）施工前，建設單位向質檢站和工程檢測單位遞交見證單位和見證人員的授權書面文件，然后由監理單位審定檢測單位后進行相應的備案。（2）承包商實施見證取樣時，必須要在見證人員現場監督下進行，見證人員還要對試件進行標記，以此規范承包商的取樣全過程。（3）取樣結束后，見證人員應對承包商的裝箱進行加封確認，對于不能裝箱的試件，如鋼筋樣品，則應對其進行標記，然后由見證人員簽字委托，送至檢測單位。

2.2.2工程變更控制

為了確保工程質量，工程施工應盡量避免變更，由此監理人員應根據不同的變更情況進行相應的控制。（1）承包單位要求的變更。主要有兩個方面：一是技術修改。如以另外一種規格的鋼筋代替設計規格的鋼筋，此時承包單位應向項目監理機構提交變更申請，并說明變更原因，專業監理工程師組織承包單位和現場設計人員進行探討，各方簽字同意后交由總監理工程師進行審核，獲得批準后方可進行變更；二是設計變更。此時應由總監理工程師對變更申請進行審核，審核時總監理工程師一方面需與設計、建設、承包等相關單位進行共同研究，另一方面就變更引起的工期改變及費用的增減要與相關單位進行協商，經多方同意后方可簽發《工程變更單》。（2）設計單位變更。首先設計單位應將變更通知及相關附件送至建設單位；其次建設單位會同監理、施工等單位對變更進行研究，并作出相應的決定；最后由總監理工程師根據研究決定對設計變更的必要性進行確認，變更需由總監理工程師指令后方能生效和實施[4]。

2.2.3質量控制點的設置

質量控制點設置是確保施工質量的重要前提之一，其設置的一般原則為：①施工中的薄弱環節以及隱蔽工程，如該項工程中的屋面防水工程施工。②施工中的關鍵工序，如鋼筋的綁扎、混凝土澆筑和養護。③施工過程中新技術、新工藝應用部位，或對后續工序質量有重要影響的部位，如模板的支撐和固定。質量控制點重點控制的對象主要包括人的行為，關鍵的操作，施工順序和參數，新工藝、新技術的應用等。該項工程中設立的控制點主要有：土石方工程中，對開挖范圍及邊線，高程進行了測量；基礎工程中，對外形尺寸進行了測量，對與柱連接鋼筋型號、直徑、數量進行了現場檢查，對混凝土強度配合比進行了審核，并現場取樣制作試件；現澆鋼筋混凝土工程中現場檢查、測量了預埋件的型號、位置、數量；旁站監督了施工縫的處理。如項目部在混凝土施工現場監督和檢查中，為了更好地對混凝土的強度進行控制，繪制了混凝土強度質量控制因果分析圖。根據分析圖不僅對原材料質量進行了嚴格控制，還對混凝土配合比進行了預控。監理人員對混凝土攪拌狀況進行了隨時抽檢，確保配合比稱重偏差在3%左右，坍落度控制在3～5cm之間。

2.3竣工驗收階段的質量控制

監理工程師對完工后的檢查，重點是質量保證資料文件的真實性和全面性，對于檢查過程中發現文件的內容與實際工程不符，部分設計變更沒有表示出來等問題，應要求承包商進行補充和說明。該工程在竣工驗收前，監理項目部組織了業主方的相關人員進行了施工質量預驗收，主要以教學樓建設的常見問題為重點，如墻面抹灰的質量，各房間水電設備的運轉情況等。檢查結束后，應對發現的問題進行專題討論，并制定出整改意見，整改結束后，再進行復查，確保整改部位符合工程質量標準要求。預驗收結束后，再由勘察、設計、監理等部門進行整體工程驗收。

3結語

該項工程經過監理項目部的質量控制，有效地避免了防水不好，外墻涂料褪色、開裂，門窗變形等質量通病問題的發生，并且返工浪費現象也大為減少，有效地提高了工程經濟和社會效益。由此可以得知，工程建設監理質量控制對于建筑產品質量有著重要的促進作用，隨著社會的發展，建設監理也應與時俱進，不斷使工作程序化、技術規范化、管理科學化，以保證監理事業的活力。

參考文獻

[1]林兆付.工程監理在工程質量中的作用分析[J].中國科技投資，2013(Z4).

[2]于天泓,孫曉綺.淺談建設工程監理中質量控制方法[J].黑龍江科技信息，2013(11).

[3]尹春維.建設工程監理對施工階段質量控制的探究[J].智能城市，2017(10).

[4]謝寶宏.工程監理中質量管理的研究與應用[J].建材與裝飾，2017(30).

作者：謝池清 單位：福建省路海工程管理有限公司