物業工作方案精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的物業工作方案主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：物業工作方案范文

    整個系列活動具體如下：

    一、組織一次物業管理條例培訓（4月——5月）

1、 在培訓的同時，收集各法制樓組代表的電子信箱，為后續的網上送法上門、網上溝通做好準備。

2、 公布《長寧房地》門戶網站網址，為以后登陸該網站提供方便。

3、 培訓后組織一次討論會，對如何促進物業管理工作、如何做好物業管理條例的宣傳提出意見和建議。

4、 組織一次現場開卷知識競賽。

    二、在全區的每個小區張貼《物業管理條例》和《上海市住宅物業管理規定》宣傳海報。（4月底完成）

三、利用門戶網站開設網上物業管理法制宣傳專欄，并及時更新。（5月開始），主要內容包括：

    1、法律法規：包括國務院、建設部、上海市有關物業管理的法規、規章、文件。

 2、案例分析：近期有代表性的案件。

 3、便民問答：挑選常用的問題，以問答的形式分條。

    4、網上調查：對市民關心的問題，進行調查。

    5、網上競賽：邀請法制樓組居民或代表參加，其他市民也可以參加。

    6、房地萬事通信箱：根據法制樓組居民或其他市民的提問，在二天內以電子郵件的方式回答。

    四、在《時報》開辟專欄，宣傳物業管理條例。（5月開始）

五、通過各個房地辦事處對轄區內的物業小區經理業務培訓一次，主要內容為《物業管理條例》、《上海市住宅物業管理規定》及配套文件，并通過小區物業公司加強對小區內居民的宣傳。（5——9月底）

    六、組織個別法制樓組和所在居委會同志參加違法搭建的現場執法活動一到兩次，加深對法規的理解。（6——8月）

    七、組織個別法制樓組和所在居委會同志參加業委會組建現場會議一到兩次，加深對法規的理解。（6——8月）

八、每月一次送法到家，經最新的物業管理文件通過電子郵件的形式送到法制樓組居民或代表的電子信箱中。

九、在《物業管理條例》實施二周年之際系列活動。（9月）

1、開設一次物業管理義務法律咨詢。地點設在法制樓組所在小區附近，并邀請部分法制樓組的居民或代表參加。

2、懸掛橫幅。

3、在長寧時報利用半個版面宣傳物業管理條例。

    十、召開一次成果檢驗大會，并聘請房地法制宣傳助理員，舉行授牌儀式，為法制宣傳深入社區奠定群眾基礎。

第2篇：物業工作方案范文

一、活動主題

本次企業服務月活動以“深入基層，服務企業”為主題。“企業活，則市場活；市場活，則活”。要深入貫徹區三屆六次全會及市、區黨政負責干部會議精神，通過企業服務月活動這個有效載體，以深入學習貫徹市促進經濟發展重要政策、切實提高行政審批效能為重點，搭建為企業服務的平臺，營造為企業服務的環境，幫助企業解決發展中遇到的困難和問題，鼓勵企業大膽創新、大膽嘗試，支持企業做大做強，激發企業發展活力。

二、活動安排

本次企業服務月活動主要從區級層面與鎮、工業區兩個層次開展。在時間上，突出9月份的集中活動，并將活動貫穿于全年365天的全過程，形成鼓勵企業、幫助企業、支持企業的長效機制。

三、活動內容

（一）學習、貫徹、落實支持企業發展各類政策。組織開展學習、貫徹、落實支持企業發展的各類政策的活動，更好地服務企業、促進發展。政府職能部門要認真學習市政府將要出臺的各項扶持政策，開展各種形式的政策宣傳和培訓。對照自身的職能，轉變思想觀念，轉變工作作風，提高行政效能。抓好政策落實，對市政府將要出臺支持企業搞活、支持產業發展、創造良好人才環境的一系列政策，抓好政策細化、政策落地、政策生效，幫助企業用足用好政策，充分激發企業加快發展的積極性、主動性和創造性。在落實市政府扶持政策的同時，要抓緊研究制定完善我區扶持企業、支持產業發展、鼓勵人才引進、提高行政效能的各項政策。并采取政務公開的方式，及時將政策告知企業。

（二）召開全區推進產業發展工作會議。為深入貫徹落實市委九屆四次全會和區三屆六次全會精神，克服各種不確定因素和瓶頸制約，加快經濟結構調整和經濟發展方式轉變，推動產業結構優化升級，提高自主創新能力，推進產業全面、協調、可持續發展，召開一次推進產業發展工作會議，宣傳國家、市、區支持企業發展的相關政策，介紹我區推進產業發展的主要思路，并對區工、商企業50強進行表彰，建立區領導與50強企業結對聯系制度。

（三）區領導走訪調研百家重點企業。全面貫徹市、區黨政負責干部會議精神，主動服務企業，深入企業第一線，由四套班子領導親自掛帥，相關職能部門和街鎮（工業區）領導參與，分別有針對性地走訪調研100家中小企業，聽取企業對我區投資發展環境的意見和建議，宣傳促進經濟發展的相關政策，幫助企業解決生產經營中的困難和問題，激發我區企業發展活力。各鎮、街道、工業區和區屬單位，對所屬的規模以上企業要普遍走訪一次。并對區領導走訪調研企業收集的問題和落實情況，責成相關部門將辦理結果及時給予反饋。

（四）區領導掛鉤聯系百個在建重點項目。為進一步深化推進工業項目落地和建設步伐，保持經濟持續發展的速度和活力。按照《區年區四套班子領導掛鉤聯系重點項目名單》（金委辦[]39號）精神，深化落實領導掛鉤聯系100個在建項目制度。開展在建項目聯系走訪，加快推進一批工業項目落地和建設步伐。各鎮、工業區要對其所屬在建項目，建立鎮（工業區）領導聯系制度，落實專人負責，并進行一次全面走訪，做到全覆蓋，并針對提出的問題和困難，研究解決方案，幫助企業突破發展瓶頸。

（五）召開一系列企業座談會。當前，面臨復雜多變的外部環境，不同行業企業面臨不同的發展困難。為了更好服務企業，支持企業發展，由區委、區政府主要領導出席，相關部門參加，分行業召開不同類型重點企業座談會，創造政府與企業直接交流、溝通的平臺，了解各行業企業的生產經營情況，聽取企業經營者的意見和建議，提高解決問題的針對性和有效性，主動幫助企業化解發展困難，推動全區不同行業、企業健康發展。

（六）召開中小企業融資工作懇談會。為幫助中小企業解決當前資金困難的瓶頸，由政府職能部門與企業聯合會共同組織相關銀企懇談會活動，創造一個銀行等金融機構與企業聯系溝通的平臺，了解中小企業需求，介紹金融知識和產品，指導企業，幫助企業，并對企業提出的問題和解決狀況進行現場答疑。

（七）認真總結和充分展示作風政風建設工作成果。堅持圍繞中心、服務大局，進一步加強全區作風政風建設，切實改進工作作風，提高辦事效率和服務質量，不斷拓寬民主監督渠道，通過總結提高，充分展示作風建設年的工作成果，建立作風政風建設長效機制，推動各項工作健康發展。

四、具體要求

（一）加強領導，落實責任。各單位要高度重視，結合實際，明確分工，落實責任，切實轉變工作作風，并注重與轉變政府職能相結合，與幫助企業解決困難相結合，提高管理和服務能力，做到“事事有交待、件件有著落”，切實把各項工作落到實處。并設立政府效能網上投訴站，加強監督。

（二）深入企業，掌握實情。各單位要通過多種渠道、多種形式廣泛聽取和征詢企業的意見和建議，在積極幫助企業解決實際困難的同時，深入了解和分析我區經濟發展和企業服務工作的情況，提出進一步改善投資發展環境和提高服務水平的工作建議。

（三）創新思路，改進方法。各單位要通過“深入基層、服務企業”活動對自己的服務職能進行自審，創新思路，改變不適宜的工作方式和工作方法，拓寬服務渠道，進一步完善服務，講究實效、為促進中小企業健康發展，創造一個寬松和諧的發展環境。

（四）通力配合，務求實效。各單位要圍繞發展大局，按照工作方案的要求，通力配合，形成合力，做到服務企業全覆蓋，確保各項任務圓滿完成。各鎮、街道、工業區要結合自身情況，制定“深入基層、服務企業”活動方案，幫助企業破解發展難題，確保各項活動順利進行。

第3篇：物業工作方案范文

一、工作目標

2015年度工業污染防治工作重點抓好煤炭市場整頓、三大電廠用煤協調與監管、企業出城入園、淘汰落后產能、分類治理小型工業企業、部分企業停產減污和全面推行清潔生產等方面的監管和治理工作，以冬春季加強管控為重點，以落實日常監管措施為抓手，細化工作任務，確定責任部門，明確時間節點，切實減少工業污染物排放總量。

二、工作任務

（一）整頓煤炭市場

完善二級煤炭銷售網點軟硬件建設，加強煤炭市場監管，擴大監管范圍，形成長效工作機制。

1.完善二級煤炭銷售網點內部制度建設，按照現代企業運行機制規范二級煤炭銷售經營。

牽頭單位：區工信局

實施單位：二級煤炭銷售網點

2.完善二級煤炭銷售網點硬件設施，督促二級網點，對場區道路進行硬化，確保灑水壓塵、消防等設施正常使用，堆煤覆蓋、防塵抑塵等環保儲煤措施落實到位，提高安全、環保儲煤能力。

牽頭單位：區工信局

配合單位：各街道辦事處

實施單位：二級煤炭銷售網點

3.落實二級煤炭銷售網點監管措施，落實購銷登記等制度，對二級網點的配送信息逐項審核，穩定煤炭產品質量，確保監管措施落實到位。

責任單位:區工信局

配合單位：二級煤炭銷售網點

4.根據《市煤炭經營監督管理條例》，進一步加強對二級煤炭銷售網點的監管。

牽頭單位：區工信局

配合單位：各街道辦事處

實施單位：二級煤炭銷售網點

5.加強二級煤炭銷售網點日常監管，調整網點布局，擴大監管范圍。根據群眾用煤需求，杜絕網點密集分布，統籌調整城區二級網點布局和新增高坪農村區域網點。督促轄區現有二級網點對封閉式儲煤廠房進行規范和完善建設，配備防火、防塵抑塵等設備，廠房地面進行硬化處理、煤塊、型煤分別存放，煤渣集中存放，場房外禁止堆放煤炭，做到環保、規范儲煤。新建二級網點必須按照封閉式儲煤場房建設要求，一次性建設到位。強化二級網點煤炭產品購銷登記等制度，對經營、存放有煙煤的，依法予以取締；對銷售非專營市場煤炭產品的二級網點加大處罰力度，確保二級網點規范經營。

責任單位：區工信局

6.加強常態化巡查力度，對二級網點以外的存煤進行徹底摸排，發現一處，清理封存一處。4月30日前，將轄區內所有已封存的煤炭徹底清理。加大全年常態化巡查力度，完善發現、登記、處理程序，落實網格化管控措施，確保監管措施落實到位，杜絕販運、銷售、使用非專營市場煤炭產品，不出現新的煤炭堆場，不出現二級網點外的煤炭經營行為，嚴厲處罰參雜使假、以次充好、數量短缺等違法經營行為、維護好二級網點銷售的經營秩序。

責任單位：區工信局

配合單位：區執法局、各街道辦事處

7.強化高坪農村區域二級網點整頓工作。我局參照市對近郊四區煤炭市場整頓工作和二級網點建設要求，制定周密可行的二級網點整頓方案，明確監管的具體地理范圍，監管主體、監管措施、重點工作等內容，督促建立、完善并落實常態化管控機制，實現高坪農村區域二級網點監管全覆蓋，使其有序經營。

責任單位：區工信局

配合單位：區環保局、區執法局、各有關街道辦事處

8.繼續執行交通卡口管控制度。積極做好卡口進出運煤車輛實施登記通行制度；對煤炭專營市場外的其他運煤車輛一律勸返或繞行；對偽裝運煤車輛和相關責任人，加大處罰力度。

責任單位：各交警大隊

配合單位：區工信局

（二）出城入園

為緩解城區環境壓力，按照城市總體規劃和產業布局規劃，將區鑄造、鍛造、熱處理、電鍍熱加工產業和相關配套產業向新區（黑石川）循環經濟產業園集中轉移，項目由“聯合鑄造有限公司”總體實施，按《鑄造行業準入條件》和國家鑄造行業及相關行業聚集發展產業政策建設。從今年開始城區內專門從事鑄造及熱加工的企業全部關閉，積極爭取國家相關政策，支持相關企業整體搬遷、捆綁發展。

責任單位：區工信局

配合單位：區發改局、區財政局、區環保局

（三）淘汰落后產能

摸排淘汰落后產能項目，制定淘汰計劃，積極爭取國家和省上淘汰落后產能獎勵資金，支持企業淘汰落后產能。對2015年以前淘汰的項目，按要求廢毀、拆除；對2015年逐步淘汰的項目，每月巡查，做到廢毀生產設備及生產線，達到淘汰要求，杜絕已淘汰項目死灰復燃。

責任單位：區工信局

配合單位：區財政局、區環保局、各街道辦事處

（四）加大小型工業企業管控力度

1.嚴打嚴控“十五小、新五小”企業。摸排違反國家產業政策、生產工藝落后、環境污染嚴重的“十五小、新五小”企業，發現一家，取締一家。

責任單位：區工信局

配合單位：國土分局、區工商局、區環保局、區執法局、

各街道辦事處

2.分類治理小型工業企業。對布局分散、裝備水平低、環保設施差的小型工業企業進行全面排查，工信部門制定綜合整治方案并督促企業落實治理措施，環保部門制定整治標準，提出擬整治企業名單，按照環保標準開展整治工作，對經限期治理后仍不達標的小型工業企業上報區政府后予以關閉取締。

責任單位：區工信局

配合單位：區發改局、區建設局、區環保局、區執法局、

各街道辦事處

（五）部分企業停產減污

對水泵廠、路通市政建材有限公司、市政工程筑路材料廠等三家高污染企業冬季采取限停、限產措施，加強日常監管；對未經環保部門審批，擅自生產的企業依法取締并實行重罰。

責任單位：區工信局

配合單位：區環保局、各有關街道辦事處

完成時限：冬季采暖期

（六）全面推行清潔生產

在全區范圍內積極鼓勵企業開展自愿性清潔生產審核，實施清潔生產技術改造。

責任單位：區工信局

配合單位：區環保局

三、保障措施

（一）加強組織領導。按照“領導小組統籌協調，職能部門分工負責、各司其職”的工作模式，進一步明確責任部門和責任人，結合實際，細化措施，制定具體實施方案，做到工作有人抓、有人管，切實抓好工作落實。

（二）形成工作合力。各部門和街道要聯防聯動，及時溝通信息，互通有無，齊抓共管，協調并進，及時研究解決工作中出現的新情況、新問題，形成推進工作的整體合力；責任單位要認真履行職責，不折不扣落實好具體工作任務，配合單位要積極參與、主動跟進，為推進工作發揮良好作用。

第4篇：物業工作方案范文

一、指導思想和工作目標

認真貫徹落實關于安全生產的重要指示精神,堅持以人民為中心的發展思想,樹牢安全發展理念,始終把“人民至上、生命至上”，“安全第一、預防為主、綜合治理”貫穿到工作之中、貫穿到安全生產全過程,聚焦重點領域、重要場所和重大活動，推動貫徹落實“黨政同責、一崗雙責”和地方黨委政府屬地管理責任、部門“三個必須”監管責任和社會單位主體責任，深入推進消防安全專項整治三年行動,實施系統治理、源頭治理、精準治理，全力防范化解重大安全風險,切實把確保人民生命安全放在第一位落到實處,有效防范和堅決遏制重特大火災事故發生。

二、工作任務

(一)配合應急、消防、市場監管等部門對重點商貿流通企業和糧食生產加工企業進行重點整治

1.配合相關部門針對大型商超及賓館內的消防設施，消防控制室、消防水泵房逐項檢查測試，督促企業落實維護保養措施，確保設施完好有效。

2.配合相關部門針對大型商場、超市、賓館等商貿流通人員密集場所，強化消防安全檢查,重點整治違規使用易燃可燃材料裝飾裝修、違規動火動焊、私拉亂接電線、占堵疏散通道、損壞消防設施等問題，落實嚴防嚴控措施，提高自防自救能力。

3.配合相關部門針對大型商場和超市、大型賓館、大型倉儲物流企業、重點糧食存儲加工企業等商貿流通重點場所,加大檢查頻次和力度，督促落實防范措施，加強消防安全管理。督促重點企業及時開展自查工作，針對單位的疏散通道清理、消防設施必須定期進行檢測維護，發現問題要逐項組織落實整改，能當場改正的問題立即整改，確保疏散通道時刻保持暢通、消火栓時刻正常供水。

4.緊盯元旦、春節、元宵節以及全國、全省“兩會”等重要節日和重大活動，提高火災防范等級，嚴查嚴管，及時消除重大安全隱患。

5.生命通道治理。加強與應急、住建、消防救援等安全生產綜合及專業監管部門溝通，共同建立部門聯合執法管理機制。配合消防部門組織開展消防車通道障礙物集中清理行動，依法查處占用、堵塞、封閉消防車通道等違法行為。

(二)強化消防宣傳

1.行業單位宣傳。要在開展行業監管的同時，加強行業系統內消防宣傳工作，自內部網站添加播放消防宣傳片和消防宣傳標語，免費發放行業消防宣傳掛圖，開展消防培訓演練。

2.消防安全培訓。分批次、分類別組織對消防安全責任人和管理人、網格員、安保人員等企業人員開展消防培訓,做到“真報警、真出水、真滅火、真逃生”。督促企業落實入職必訓、定期培訓、轉崗輪訓等要求,全面提升員工消防安全意識和應急處置能力。鼓勵和引導廣大群眾特別是企業職工舉報身邊的火災隱患，建立“吹哨人”制度，形成全社會群防群治的良好局面。

三、工作安排

(一)部署發動階段(2020年12月15日前)。結合實際，進一步明確職責任務、細化工作措施，廣泛發動、部署到位。

(二)組織實施階段(2020年12月16日至2021年3月25日)。開展火災隱患排查整治，加大消防安全檢查和消防宣傳教育力度,從嚴從實從細抓好各項責任措施落實。

(三)總結提升階段(2021年3月26日至3月31日)。認真總結工作，固化經驗做法，立足防范化解重大消防安全風險，進一步健全完善火災防控工作機制。

四、有關要求

(一)加強組織領導。要從立足“兩個大局”、堅持“人民至上、生命至上”、做到“兩個維護”的政治高度，深刻認識做好冬春火災防控工作的重要意義，切實擔負起防范化解重大安全風險的政治責任，層層抓好組織實施。要加強指揮調度，逐級壓實責任，定期研究工作,協調解決重大問題，確保各項工作落實落細、取得實效。

(二)堅持精準施策。在組織單位自查自改、行業集中排查、消防安全檢查的基礎上,對發現的問題隱患要分類列出問題隱患清單和整改責任清單，各項任務措施照單履責、照單檢查、照單督導、照單銷賬，形成工作閉環。

第5篇：物業工作方案范文

關鍵詞：鋼結構；屋架；制作安裝

建筑鋼結構具有自重輕、建筑周期短、適應性強、外形豐富、維護方便等優點,其應用范圍廣泛。近幾年在新建或改建工業廠房中,取消了單一的混凝土柱、吊車梁和屋架結構件,多數采用鋼結構形式。由于鋼結構強度高、硬度大,不但安裝中柱網間距可以增大,而且凈空也可以增高,同時也易滿足設備及工藝的要求。

以前，Z型鋼拼接結構受到比較廣泛的應用，隨著社會需求和施工技術的發展，鋼網架結構和由鋼板焊制拼接的H型鋼結構逐漸取代過去的鋼拼結構而占領了主要市場，處于主導地位。本文主要探討的H型鋼結構有其自身的優勢，如制作成本低、能隨意加工、建造周期短、可工廠化大批生產。這些優勢使其大量被廠方建設應用的主要原因。然而,正是由于鋼結構發展速度如此迅猛導致其軟件工作（規范、完善工作）的步調不能及時跟上,因此在施工過程中難免出現問題，而這些問題主要分布在圖紙設計或是方案計劃中，因而鋼結構的制作安裝質量控制顯得十分重要。

1工程概況及特點分析

1.1工程概況

某工業廠房位于某市工業區。主要結構有線圈車間、主廠房、整浸車間，總建筑面積達57306.34m2，建筑高度20.05m。主廠房采用門式H型輕鋼結構鋼結構設計安裝，吊車噸位30/10噸，跨度為(24+35+38×2＋35+24)m，雙坡屋面，檐口高度16.00m。

1.2工程特點分析

1）施工范圍大：本工程為1-2層輕鋼結構，各種構件布置必須分類就近堆放，盡量減少材料的二次搬運，同進須合理安排起重機行走路線，以提高工效，鋼結構在安裝過程中，須做好雨季施工安全措施。

2）構件品種多：本工程因各種鋼構件均需工廠加工制作，然后裝箱運輸至工地，各種構配件必須有組織、有計劃按圖紙要求分類編號，小構件須分類打包做到有條不紊。

2主要施工方法

2.1總體施工順序

屋蓋系統制作-構件運輸一屋架安裝一檁條安裝-上弦水平支撐安裝-+垂直支撐安裝_+下弦水平支撐安裝．+屋面板安裝。

2.2屋蓋系統制作

屋蓋系統包括屋架、支撐、檁條等，其制作方法以屋架制作為代表，屋架包括支撐等部件，故在此只作屋架制作方法敘述，其他構件制作參考進行。由于現場場地狹窄，屋架擬安排在場外制作，每榀屋架分兩段制作，安裝前在現場進行拼裝，拼裝方式采用屋脊節點拼裝，拼裝完成經檢查合格后進行吊裝及安裝工作。

1）H型鋼組裝前完成翼緣和腹板的拼接，翼緣板拼接縫和腹板的拼接縫間距應不小于200mm，翼緣板拼接料的長度不應小于2倍板寬，腹板拼接寬度不應小于300mm，長度不應小于600mm。焊接H型鋼的允許偏差應符合GB50205-2001規范附錄C中表C.0.1的規定。

2）在制作螺栓連接構件時,應對各構件的下料、組裝嚴格把關;構件連接板的螺栓孔應配對制孔;每一榀梁的構件按圖紙進行放樣預組裝;將梁和端面連接板編號后再焊接;現場組對安裝時按編號進行。

3）在工廠和加工車間制作焊接連接的構件應根據運輸車輛的能力分段加工,將連接處的上、下翼板焊縫錯開,且每個構件兩端翼板和腹板焊縫保留100mm的區域不焊接,以確保現場安裝時兩構件翼板焊縫平滑過渡。

4）梁與梁之間的十字支撐在制作時,其與梁連接的連接板上所有焊縫應在現場進行焊接。

2.3結構安裝工程

結構件吊裝包括鋼屋架及支撐的吊裝。本工程鋼結構安裝，首先應復核混凝土柱的軸線、柱頂面標高以及預埋M30螺栓的平面位置和標高，與土建專業完成中間交接工作；其次鋼構件制作應評定合格，資料齊全。

1）結構的組對：門式屋架的安裝宜采用先立柱后裝梁的順序,首先安裝所有的立柱,然后調整立柱間跨距、間距和垂直度,使其達到圖紙設計及規范的要求。然后在地面對構件進行組對連接。梁的安裝是先將每半榀梁組成一體,再將其組成一榀人字梁。梁在組裝時要保證每個與地面接觸點的標高應一致,測量并保持其拱度。將相鄰兩榀梁(即①―②軸、③―④軸依次類推)用C型鋼檁條連接組成一體,盡量優先組裝有十字支撐的兩榀梁(即②―③軸、④―⑤軸依次類推)的檁條,這樣既減少了檁條和十字支撐的高空安裝量,又能夠確保安裝精度,提高工作效率。

在設計膨脹縫的結構安裝時,應考慮膨脹縫兩側的安裝。我們以往經常遇到結構中膨脹縫距離小,后安裝的梁在與立柱焊接或緊固螺栓時沒有足夠的操作空間。因此,建議設計部門在此空間的設計時,最好考慮適當地加大膨脹縫兩側的門架距離,以便安裝時操作。

2）鋼屋架的吊裝：鋼屋架的吊裝順序為：拼裝起吊就位臨時固定校正最后固定。

鋼屋架在吊裝前首先進行鋼屋架的拼裝，拼裝應根據不同的型號進行，應保證同一屋架在拼裝后，整個面應在同一平面上，下弦的中心在同一直線上，拼裝連接板與下弦型鋼的焊接正確并牢固可靠。

鋼屋架拼裝完畢后，在三角形鋼屋架的中位線處橫綁一根巾48鋼管鐵扁擔，以保證構件在起吊過程中不發生變形、斷裂，造成事故。由于屋架跨度大于18m，兩點起吊有困難，吊裝中考慮用一根鐵扁擔起吊。屋架吊點位置在上弦節點左右

吊車選用QY80汽車吊，吊車的行駛路徑為B軸線附近，距屋架中心線8m。吊車選擇好吊點后，在構件上找好鋼絲繩的綁扎點吊車開始翻身起吊。在吊升過程中要慢、穩，徐徐上升，能夠保證構件在空中平穩地起落和旋轉。并在構件的兩端系好纜風繩，便于控制構件的轉動。

3在施工流程中出現的問題

加工制作過程中較易發生質量問題且發生后處理起來很棘手的主要是特殊工序和重要工序。一般工序發生質量問題所占的比率很小。在上面的施工過程中，特殊工序有焊接、涂裝，重要工序有下料，裝配。

3.1.焊接工序

焊接質量不僅影響焊接產品的使用性能和壽命，更重要的是影響人身和財產安全。所采用的母材、焊絲、焊劑或焊條等焊接材料的性能應符合設計要求。焊機、輔助機具和檢測儀器的性能應良好。焊前，焊接材料應按規定烘干，工件的焊接坡口要符合要求并清除切割殘渣、龜裂和污物。焊后處理包括焊接后工件變形的矯正、余高的打磨處理、接頭清洗、構件焊后局部或整體熱處理等。

3.2.涂裝工序

涂層作業氣溫應在5~38℃之間為宜,當天氣溫度低于5℃時,應選用相應的低溫涂層材料施涂。當氣溫高于40℃時,應停止涂層作業。因構件溫度超過40℃時,在鋼結構表面涂刷油漆會產生氣泡,降低漆膜的附著力。當空氣濕度大于85%,或構件表面有結露時,不宜進行鋼結構涂層作業。鋼構件工程制作前,應對構件隱蔽部位、結構夾層難以除銹的部位,提前除銹,提前涂刷。

3.3.放樣下料工序

該工序屬于構件加工之前的龍頭，其質量的好壞對下道工序存在著直接的影響，甚至導致下料的零部件全部的報廢，這種情況的發生是很普遍的，所以在下料之前對于加強過程的質量監控是十分重要而且必要的。該工序的產生的質量問題主要表現在：對于長條和薄板類型的零部件在切割中變形比較厲害；由于切割氣體或者板材內部存在夾渣和成份分布不均勻而導致的切割面出現馬牙紋、節瘤、割痕深度超標準；氣割或鋸切的零部件未考慮后續工序的收縮變形而導致的零部件尺寸超標；由于工藝文件編制的失誤而導致的批量零部件報廢；下料切割的尺寸嚴重的超過了標準的要求。

3.4.裝配工序

該工序在構件加工的質量中占有重要的地位，其質量受上道工序的影響較大，所以在裝配前加強過程的監控是非常的重要。該工序的產生的質量問題主要表現在：裝配的零部件位置錯誤，如3450mm裝成4350mm;零部件的使用錯誤，本來應該裝配2輝部件件，裝配的卻是3#另部件；零部件在正確位置上裝配錯誤、如板上的孔45mm本來是朝外，而實際把45mm朝內裝了；裝配的零部件裝配間隙超過規范和技術文件的要求，3mm的間隙現在7mm;有些零部件沒有經過校正就進行裝配，裝配完成后已存在的變形沒辦法消除變形；操作工為圖省事私自切割造成零件上孔位置尺寸超標。

4安全施工措施

1）施工現場設專職安全員進行現場安全措施的落實與監督管理，對現場施工人員、現場機械設備及現場用電進行統一管理。要求參加施工的特殊工種作業人員必須是經過培訓，持證上崗。施工前對所有施工人員進行安全技術交底。進入施工現場的人員必須戴安全帽、穿防滑鞋，電工、電焊工應穿絕緣鞋，高空作業必須系好安全帶。，

2）作業前應對使用的工具、機具、設備進行檢查，安全裝置齊全有效。

3）操作面應有可靠的架臺、護身，經檢查無誤，進行操作。構件綁扎方法正確，吊點處應有防滑措施，高處作業使用的工具、材料應放在安全地方，禁止隨便放置。

4）起吊鋼構件時，提升或下降要平穩，避免緊急制動或沖擊。專人指揮，信號清楚、響亮、明確，嚴禁違章操作。構件安裝后必須檢查其質量，確實安全可靠后方可卸扣。每天工作必須達到安全部位，方可收工。

5）施工現場的機電設備、閘箱、電焊機，應有可靠的防雨措施。電器操作必須由專業人員進行，嚴禁非專業人員操作。電焊機使用嚴格安全操作規程，一次線不得超過2m，二次線不能破皮。

6）安全設施有專人按規定統一設置，其他人不得隨意拆動。因工作需要須拆動時，要經過有關人員允許，事后要及時恢復，安全員要認真檢查。

7）搞好安全用電，所有用電設備的拆除及現場照明均由專業電工擔任，使用的電動工具，必須安裝漏電保護器。

8）重點把好高空作業關，工作期間嚴禁喝酒及打鬧，手持工具應系好安全掛繩，避免直線垂直交叉作業。

9）切實搞好防火工作，各項操作均應按規定正確使用。

10）屋面安裝時，要布置好安全網，并設置圍欄。

11）堅持班前安全會議制度，將當日工作安排及安全注意事項進行交底。

12）定期進行安全檢查，預防和控制事故的不安全因素。

13）起重指揮要果斷，指令要簡潔明確。

14）加強現場保衛，注意防盜。

15）吊裝作業范圍內設安全警戒線，非操作人員禁止入內。

16）所有的安全活動記錄及文件要齊全。

第6篇：物業工作方案范文

年熱帶作物種質資源保護方案主要工作：加大熱帶作物種質資源調查、收集和保存力度。依托熱帶作物種質資源信息平臺，對種質圃(庫)保存資源整理編目。加大熱帶作物野生近緣種、農家種、栽培品種等種質資源收集力度，收集保存橡膠樹種質10份、木薯種質25份、香蕉種質75份、荔枝種質20份、龍眼種質10份、芒果種質20份、菠蘿種質90份、咖啡種質25份、胡椒種質30份、南藥種質150份、熱帶牧草種質30份和其他熱帶作物種質300份以上。

提升熱帶作物種質資源圃(庫)維護水平。24個種質資源圃(庫)進行維護，規范橡膠、木薯、香蕉、荔枝、龍眼、芒果、咖啡、熱帶牧草等9個熱帶作物種質資源圃管理，重點提升澳洲堅果、番木瓜、枇杷等熱帶作物種質資源圃建設水平，確保資源安全。

加快熱帶作物種質資源鑒定評價步伐。對保存的主要熱帶作物種質資源的重要農藝、品質、抗逆等性狀進行鑒定評價，其中，鑒定評價橡膠樹種質40份、木薯種質30份、香蕉種質80份、荔枝種質35份、龍眼種質55份、芒果種質80份、菠蘿種質40份和咖啡種質20份，為資源的創新和利用奠定基礎。

加強種質創新利用。重點創制抗寒、高產橡膠樹種質3份，高淀粉木薯種質60份，高產、抗逆、優質香蕉種質25份、芒果種質10份、菠蘿種質10份和番木瓜種質10份，荔枝、龍眼、枇杷各2~3份，耐寒、矮化椰子種質5份，高產、抗逆咖啡種質10份、石斛種質3份，澳洲堅果種質10份和劍麻種質5~10份。

推進新品種培育進程。重點選育優質高產的香蕉、荔枝、芒果等熱帶果樹新品種;培育高產多抗的木薯、椰子、咖啡、石斛、熱帶牧草等作物新品種;通過區域適應性試種，推進膠木兼優橡膠樹品種和高產高抗油棕品種選育進程。

第7篇：物業工作方案范文

為進一步推動我市“強工興市”戰略的實施，深入推進企業治亂減負工作和群眾滿意基層站所創建工作，優化經濟發展環境，幫助企業促進發展，根據《關于開展“服務企業百日活動”的通知》（浙糾辦發電〔20*〕11號）、《關于開展“服務企業百日活動”的實施意見》（金糾辦發〔20*〕3號）和《關于在全市開展“服務企業百日活動”的工作方案》（蘭糾辦發〔20*〕1號）精神，經研究，決定在全局范圍內開展“服務企業百日活動”。現就開展“服務企業百日活動”制訂如下方案。

一、指導思想

以科學發展觀為指導，緊緊圍繞“創業富民、創新強市”戰略主線，牢固樹立“強工興市”發展理念，開展“服務企業百日活動”，以優化納稅環境為重點工作目標，以為企業減負為重要內容，不斷深化機關作風建設，切實減輕企業負擔，確保我市經濟平穩較快發展。

二、工作目標

通過開展“服務企業百日活動”，落實優化企業發展的一系列重大舉措，不斷優化稅收環境，支持企業創業創新、促進我市工業經濟又好又快發展。

三、“服務企業百日活動”具體工作內容

（一）進一步簡化行政審批程序

由辦公室對現行的行政審批項目、審批程序進行一次全面清理，進一步簡化審批程序，制作新的辦理涉稅事宜流程圖、涉稅事項審批程序一覽表上墻公布。

（二）落實各項稅收優惠政策和創新稅收管理方法

1、落實優惠政策，增強發展后勁，為推進“兩創”工作提供有力的政策支持。

A.積極支持企業自主創新，推進產業結構優化升級。

B.全面支持生態城鄉建設，提高企業資源節約和環境保護意識。

C.支持我市中小企業和私營經濟發展，增強經濟活力。

D.發揮稅收服務“三農”政策作用，支持我市新農村建設。

E.切實改善民生，促進和諧社會建設。

F.用足用好出口退免稅政策，促進產品出口和外向型經濟發展。

G.用足用好新企業所得稅法，鼓勵我市企業發展總部經濟。

2、規范行政管理，強化作風建設，為推進“兩創”戰略提供優質的服務支持。

A.進一步加大稅收宣傳培訓力度

利用各種方式進行稅收政策宣傳。通過建立立體的納稅宣傳、咨詢服務體系，通過短信、電子信箱、稅收宣傳刊物、咨詢電話等手段加大日常宣傳力度，以多種形式面向各級政府、納稅人和社會各界開展有針對性的宣傳。

B.加強自身建設和部門協調，提供透明公正的稅收執法環境。

管理員送政策上門。管理員加強對納稅人開展日常稅收宣傳，對轄區內企業分類摸底，掌握轄區內企業減免稅情況，使納稅人充分享受稅收優惠政策。對優惠政策未落實到位的，應告知其適用的優惠政策，使納稅人充分了解。

公開辦稅、推行陽光稅務。大力推進國稅部門信息公開，進一步實施“全程服務，陽光國稅”品牌建設，對各辦稅事項的辦理程序、內容、要求等進行全面公開，進一步推進辦稅“八公開”制度。

由政策法規科結合實際，對現行稅收優惠政策進行梳理，制訂《*市國家稅務局關于為推進“兩創”戰略做好稅收服務工作的實施意見》印發給相關企業。

（三）強化中層干部聯系企業制度，充分發揮稅收職能作用，積極主動地服務好經濟發展大局

加強稅收與經濟關系的專題性分析，做好稅收政策調研，認真研究實施新所得稅法給地方經濟發展、產業走向、地方財力帶來的變化和影響，分析國際市場變化、人民幣升值、出口退稅率變化對出口經濟的影響，并提出可行性的措施建議，為地方經濟發展和黨政領導決策當好稅收上的參謀。實行中層以上干部聯系重點納稅企業制度，對全市年納稅額100萬元以上或年銷售收入5000萬元以上的130戶企業由中層以上干部進行分工聯系，及時了解企業的生產發展狀況和服務需求，協助企業解決發展中遇到的問題。中層干部每季至少一次到所聯系企業進行調研，認真聽取納稅人的呼聲，并寫出調查報告。

（四）對辦稅大廳功能進行整合

對辦稅大廳各窗口功能進行整合，實行“一窗統辦”，切實提高辦事效率。

第8篇：物業工作方案范文

為全面貫徹落實科學發展觀，進一步建立協調穩定的勞動關系、環境關系和社會關系，促進企業健康有序發展，構筑創新、文化、生態、富裕、和諧，根據區委區政府維護企業合法權益的指示精神，結合我局業務工作，特制定我局維護企業合法權益工作實施方案：

一、指導思想

以科學發展觀為指導，努力構建社會主義和諧社會為主題，以實現國土資源保護與開發并重為目標，標本兼治，綜合治理，提高資源利用率，為企業發展提供良好用地、用礦服務，推動企業建立和諧穩定的環境關系，促進企業健康、快速發展。

二、服務目標

通過維護企業和人民群眾合法權益活動開展，進一步推動我區企業和人民群眾更好地遵守《土地管理法》和《礦產資源法》等法律法規，規范用地、用礦行為。加強國土資源法律法規、政策宣傳，對企業使用國土資源進行監管，引導企業集約、節約土地，合理開采礦產資源，提高資源綜合利用率，防止資源流失；發揮國土資源部門職能作用，為企業發展提供用地用礦服務；依法保障企業的合法權益，實現“企業生產與環境協調，共建和諧社會，共謀企業發展，共享發展成果”的目標。

三、服務內容

1、開展國土資源法律法規宣傳。利用“4.22”世界地球日、“6.25”全國土地日、“法制日”宣傳國土資源法律法規、政策、地災防治知識；堅持與區廣電局聯合舉辦《國土風采》欄目，常年在區有線電視臺黃金時間滾動播出法制宣傳標語，深入開展形式多樣的普法宣傳教育活動，開展現場咨詢、進村入戶宣傳、以案釋法等活動，提高企業依法用地、依法辦礦意識，防止企業因違反國土資源法律法規而影響發展。

主辦單位：監察大隊、監察室、辦公室、各國土資源所

2、保障企業發展的用地用礦需求。加快土地和礦產資源規劃修編，樹立超前意識，以科學發展的眼光，充分考慮擴大內需、重點項目建設和未來經濟發展需要，統籌安排高科技產業、礦產業、生態旅游業、生態房地產等用地，以及新增投資項目、提前實施項目和擬新上項目的用地規模與布局，科學合理預留必要的發展空間。抓好項目用地報批工作，對重點項目和擴大內需項目用地報批，做到先期介入、先期指導、主動對接、跟蹤協調，及時提供咨詢和指導，確保符合要求的項目用地順利獲批。引導工業向園區集中，優先安排納稅大戶、招商引資項目以及成長性好、產業新的項目入駐。

主辦單位：規劃科、用地科、地籍科

3、引導企業科學利用資源。節約集約用地。充分利用地價政策，調整優化產業結構，促進產業發展、資源節約和環境改善。嚴格土地供應政策，新建、擴建和改建的建設項目嚴格按照政策執行，抑制部分產業產能過剩和重復建設，敦促企業嚴格執行省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法，提高單位面積投資密度和畝均土地產出率，促進產業結構調整和節約集約利用土地。全面完成地籍實地核查任務，深入開展國土執法動態監督管理，嚴格依法規范用地秩序。

主辦單位：監察大隊、用地科、地籍科

4、維護企業、人民群眾合法權益。在土地開發、礦產資源勘查開發和資源管理過程中，重視保護基本農田、引黃入清水調蓄區和重要水源涵養區。嚴格控制可能誘發、加劇地質災害的采礦活動，保護好地質環境；深入開展防治知識宣傳培訓，提高群眾防災意識。抓好征地補償工作，落實“兩公告一登記”制度和聽證制度，嚴格執行征地工作規范和審查審批條件，確保征地補償安置費及時足額到位，落實被征地農民社會保障工作，切實維護群眾合法權益；切實抓好移民后扶工作，認真組織實施道路、飲水等基礎設施建設和移民村“家園清潔”活動。

主辦單位：監察大隊、用地科、室、各國土資源所

5、強化土地、礦產資源監管。認真貫徹落實《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國礦產資源法》，進一步完善動態巡查、舉報制度，充分發揮村級協管員和12336國土資源違法舉報電話和12345市長熱線的作用，實行“全員監管”、“全程監管”、“聯動監管”，對苗頭性、傾向性問題早發現、早制止、早處置，及時糾正和查處違法違規行為。認真抓好土地管理工作，及時打擊未批先占、批少占多、越界開采等違反土地、礦產資源管理的違法違規行為。

主辦單位：監察大隊、用地科、各國土資源所

6、提升服務企業發展能力。要以建設“學習型、服務型機關”為主線，在全分局開展“嚴要求、齊努力，共建務實高效工作作風”活動，牢固樹立服務發展、服務大局的意識，把服務放在首位，把服務貫穿于所有工作的全過程，在執法中搞好服務，在規范中提升服務，全方位提速、提質、提效。要進一步深化和鞏固“破解熟人經濟、提升服務水平”專項教育活動成果，繼續深入開展系統糾風工作，推進民主評議政風行風工作，推動廣大干部職工不斷增強責任心和主動性，不斷提高工作質量和效率，不斷提升貫徹落實科學發展觀的執行力。全面落實黨風廉政建設責任制，扎實開展工程領域突出問題專項治理，完善教育、制度、監督并重的懲治和預防腐敗體系，加強對土地使用權和礦業權出讓、國土資源審批、財務收支等重要環節、重點部位的監督管理，提高反腐倡廉工作效果。

主辦單位：分局各科室、各國土資源所

五、幾點要求

1、強化輿論宣傳。切實加強與新聞媒體溝通配合，加強維護企業合法權益的宣傳，強化總結推廣協調維權工作的好經驗好做法。要堅持多形式、多渠道、多層面、全方位加大宣傳力度，創造宣傳新特點，營造全區和諧發展的良好氛圍。

第9篇：物業工作方案范文

更新市種植業面源污染調查數據庫，全面掌握2014年度全市各類種植業源中主要水污染物排放（流失）的數量、地區分布和排放去向等情況，分析我市種植業面源污染動態變化，為全市種植業面源污染綜合防治提供支撐。

二、調查對象

2014年度全市種植業面源污染調查包括十二縣、五城區農業種植生產主要措施、環節。

三、調查方法

2014年全市種植業面源污染調查以全面清查與典型調查為手段，在全面采集全市農業縣（區）種植業源的相關數據的基礎上，依托2012年度篩選確定的典型縣（區）、典型地塊開展實地調查工作，建立全市種植業面源污染長期定位調查網絡。

（一）全面清查

以真實、客觀、全面為原則，以縣級行政單元為基本清查單位。清查內容包括市17個縣（區）的耕地面積、園地面積、主要種植模式名稱及面積、地膜用量、地膜覆蓋面積和地膜回收利用情況等。各縣（區）須填報《種植業基本情況清查表》。

（二）典型調查

1、典型縣（區）選取

突出代表性、典型性、集中性原則，按照縣級數量與規模，選取以種植為主的縣（區）作為典型調查縣，原則上與2014年度調查情況一致，龍勝縣確定為我市典型調查縣，調查任務見附表2。

2、典型種植地塊調查

2014年度典型地塊調查全區共涉及22類種植模式、800個典型地塊。我市在選取的典型縣中篩選150個典型地塊，依據種植業源調查表附表2種植業源調查任務分配表。典型地塊調查內容與2012年度一致，包括典型地塊位置、面積、種植模式、覆膜情況、全年作物施肥狀況等。負責縣（區）根據典型調查結果，每一地塊填報一份《典型地塊調查表》（附表3）。

（三）、調查年限

本次調查年限為2013年9月30日～2014年9月30日。

（四）、時間進度安排

2014年6月20日制定并下發市種植業源污染調查工作方案；

2014年6月20日起，各縣（區）組織開展清查，填報種植業基本情況清查表；市級單位負責督促有典型調查任務的縣（區）開展典型地塊調查，填報典型地塊調查表。

2014年9月15日前各縣（區）上報所轄種植業基本情況清查表和典型地塊調查表，由市級單位進行審核。