房產租賃合同精選(九篇)

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第1篇：房產租賃合同范文

中介房產租賃合同范文一出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。

第三條 租賃費用

1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_________元整/月。

第四條 付款方式

租金按____(季/年)結算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的 %。

第五條 租賃物的維護責任

租賃期間，乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 租賃物的轉租

租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第九條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權不退款，造成的一切損失和責任全部由乙方承擔：

1.擅自將所租的房屋轉租;

2.擅自將所租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

3.擅自拆改所租房屋結構或改變承租房屋用途;

4.拖欠租金累計達__個月;

5.利用所租房屋進行違法活動;

6.故意損壞所租房屋;

第十條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十一條 違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。

第十二條 爭議的處理

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十三條 室內家具家電及其他財產清單

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 身份證號： 身份證號：

聯系方式： 聯系方式：

工作單位或學生證號

中介方：

資質證號：

年 月 日

中介房產租賃合同范文二出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經紀方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

一. 租賃物業

甲方自愿將位于 (以下簡稱“該物業”)，建筑面積 ㎡，該物業在良好的狀態下租給乙方作 使用，甲方保證上述物業擁有合法出租的權利。

二. 租賃期

租賃期為 年， 年 月 日至 年 月 日止，雙方約定租賃期內每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。

三. 租金交付及保證金

1.租金按【季度】【半年】【年】結算，由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【現金】【銀行轉賬】的付款方式繳付租金給甲方,此租金不含任何稅費。該租金以甲方出具的收據或乙方銀行轉賬回執單為準。甲方開戶銀行： 戶 名： 賬 號：

2.乙方須向甲方支付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金為人民 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ).

四.(一)甲方責任

1.甲方承擔該物業主體結構自然損壞的維修費用(乙方有告知義務)，如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

2.甲方負責結清租賃前該物業的物業管理費、清潔費、水電費、煤氣費、數字電視費、網絡費、電梯費等一切雜費。

3.租賃期間轉讓該房屋的，并乙方放棄優先購買權的，本合同繼續有效，否則按毀約處理且由甲方按照本合同違約責任第1條款處理。

4.租賃期滿，甲方將該物業繼續出租，乙方在同等條件下享有優先權。如乙方不再續租，在結清所有相關費用及房屋內設施完好的情況下，甲方即將全部保證金退還乙方(不計息)。

(二)乙方責任

1.依時交納租金及租賃期間每月的物業管理費、清潔費、水費、電費、煤氣費、數字電視費、網絡費等雜費。逾期的，甲方有權從保證金中扣除，乙方須在甲方扣除后七日內補足保證金，否則甲方有權解除合同，并向乙方繼續追索至償清為止。

2.使用房屋時, 乙方不得擅自改變房屋的結構和用途、不得存儲違禁、易燃、易爆物品、不得從事非法活動。

3.乙方須愛護該物業及室內設施,如有人為損壞的負責恢復原狀或按價賠償。如發現該物業及設備自然損壞，應及時通知甲方;如乙方過錯延誤維修造成他人人身傷亡、財產損失，由乙方承擔責任。

4.乙方必須按時交納租金，逾期交付的，乙方須繳納每天0.5%的滯納金，超過15天未交付租金的甲方有權解除合同, 乙方須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任。

5.合同期滿，乙方是否續租應提前一個月告知甲方。

6.租賃期滿或解除，乙方須如期遷出，如五日內仍留下物品不搬清，則作放棄權利論處，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

7.乙方以該房屋地址注冊營業執照的，待租賃期滿，需將營業執照地址變更后甲方方退還保證金。

五. 經紀服務費

1、基于經紀方在租賃該物業時提供的中介服務和咨詢服務，甲方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在簽訂本合同當日支付經紀方中介服務費人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，經紀方出具收據。

2、該費用簽本合同當日支付，非經紀方原因，甲、乙任何一方毀約的，該費用均不退回。

六. 違約責任

1.甲方未能履行本合同規定的條款或違反相關法律、法規及未經乙方同意中途解除合同,甲方應支付乙方違約金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，并退回乙方保證金。

2.乙方未能履行本合同規定的條款或違反相關法律、法規及未經甲方同意中途退租, 乙方應支付違約金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ )，保證金可充等額違約金。

七. 年 月 日前該物業水表讀數： 電表讀數：

八. 合同三方在履行合同中發生爭議且無法協商解決的，按下列第 種方式解決：

1. 提供南寧仲裁委員會仲裁 2. 向有管轄權的人民法院提起訴訟

九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、經紀方各執一份,均具有同等法律效力。

十. 補充協議：

甲方簽章: 乙方簽章:

聯系電話： 聯系電話：

通訊地址： 通訊地址：

日 期: 日 期:

經紀方: 廣西南寧龍奇房地產經紀有限公司

經辦人：

日 期: 年 月 日

中介房產租賃合同范文三出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。 第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違***治安、***和違法行為。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、 違反本合同的有關規定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

中介方：

第2篇：房產租賃合同范文

承租方（下稱乙方）：_________

為調劑_________經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

出租方（簽章）：_________

承租方（簽章）：_________

第3篇：房產租賃合同范文

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，就乙方承租甲方相關房產達成以下條款，以資共同遵守：

一、出租房產

房產位于zz市 ，總建筑面積為平方米，出租給乙方對外招商轉租或自用。

二、 協議涉及時間約定

租用年限：首期租賃期限為 陸 年，房產租用期限自公元 20**年 10 月 01 日至 2016年 09 月 30 日止。關于租賃期的延續，參見協議相關條款。

三、 租金的支付

按條款“一”約定的建筑面積計算租金，租賃 年總租金為人 元整，折算月租金為人民幣 元。

四、房產的使用：

在前三個協議年度，乙方對外出租協議房產需征得甲方同意；在房產空置期間，甲方可與乙方協商暫借自用。

除上述情況及協議另行約定外，乙方可自主選擇該房產的用途作自用或對第三方轉租。

五、雙方的權利和義務：

（一）甲方的義務和乙方的權利

1、甲方為乙方提供水、電表（380伏）

2、甲方在交付房產時，應保證水、電等設備能正常使用。

3、在租用年限內，甲方如單方面終止合同履行，甲方應支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償，同時退還乙方已支付的全部租金。

4、乙方必須在租賃期滿時將房產交還甲方，乙方對房產的裝修也一并交付甲方，甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產，不得故意損壞房產原狀，也不得有損房產結構及裝修，否則，甲方有權要求乙方賠償相應的一切損失。在本合同租期滿后，如甲方繼續出租該房產，在同等條件下，乙方有優先租用的權利，但應在租賃屆滿前三 個月向甲方提出書面意向，經與甲方協商后，另定租賃合同。

5、甲方應及時為乙方提供辦理營業手續的有關資料。

6、甲方提供現狀房產供乙方使用，若因房產本身建筑結構質量問題導致的維修，其費用由甲方承擔。

（二）乙方的義務和甲方的權利：

1、乙方所繳交的租金含租賃稅收，甲方應開具租賃稅收發票。

2、乙方需按合同約定的用途使用房產，加強對經營人員的安全、治安管理，并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產內從事非法經營活動。

3、在租賃期內，甲方同意乙方在不破壞房屋承重結構的前提下，對房產進行分隔使用。

4、自本合同規定的交付之日起，至甲方收回出租的房產并終止本合同之前，凡因使用出租的房產所產生之水電費、電話費、物業管理費、衛生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。

六、 因執行本協議或與本協議有關的爭議，雙方應先友好協商解決，協商不成

雙方愿意將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。

七、 本協議一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

八、本協議經雙方簽字蓋章，甲方收到乙方預付租金后協議立即生效。

甲方：zz 公司（蓋章）

乙方：zz 公司（蓋章）

第4篇：房產租賃合同范文

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區 的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四。租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五。產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

六。關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七。合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執一份

甲方：乙方：丙方：

簽字蓋章：

第5篇：房產租賃合同范文

承租方（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）______（區、縣）_________ ；門牌號為 .

2、出租房屋面積共______ 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）

2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________.

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

（2）

2、乙方交納以下費用：

（1）

（2）

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號） 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

第6篇：房產租賃合同范文

有關于房地產租賃合同

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位于深圳市 路

房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

租賃房地產權利人： ;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼：

第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。

第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。

第四條 乙方應于：

每月 日前;

每季度第 個月 日前;

每半年第 個月 日前;

每年第 個月 日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

年 月 日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

第六條 租賃房地產用途： 。

乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： )。

甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

1乙方已交清所有相關費用(包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等);

2、沒有任何違約行為;

3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態;

4、合同期滿，乙方不再續約。

出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的;

2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的;

3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的;

4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費;

乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

房屋租賃合同范本參考

編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區、縣) ;門牌號為

2、出租房屋面積共　平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

租金總額為元(大寫　萬　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2) 。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年　月　日 　簽約日期：　年　月　日

簽約地點： 簽約地點：

設 施 、設 備 清 單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調 [ ]型號及數量：

六、家具 [ ]型號及數量：

七、電器 [ ]型號及數量：

八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 　月　日

簽約地點：

房地產租賃合同參考閱讀

甲方(出租人)：

立合同人

乙方(承租人)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區　 路(街)　的房屋(房屋建筑面積　 平方米;土地使用面積　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　元，￥　元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十三、本合同一式份，甲乙雙方各執　 份。合同副本　 份，送房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：　地址：

聯系電話：　聯系電話：

郵政編碼：　郵政編碼：

第7篇：房產租賃合同范文

委托人： 聯系電話： 地址： 郵政編碼： 委托機構： 注冊地址： 法定代表人： 聯系電話： 郵政編碼：

買受人（以下簡稱乙方）： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍 【身份證】【護照】【營業執照注冊號】 地址： 郵政編碼： 聯系電話： 【委托人】【 】姓名： 國籍： 地址： 郵政編碼： 電話：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品宜，訂立本合同。

第一條 甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得 區/市（縣）______________________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：___________________，土地面積為：____________，土地用途為：_______________。 甲方經批準，在該地塊上投資建造《_____________________》【暫定名】【現定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為________結構；建筑物地上層數為______層，地下層數為______層。 乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。 現房產權登記備案號為 。

第二條 乙方向甲方購買_____________路 《_____________》_______幢(號) ______層_______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規劃用途為_______________。 該商品房陽臺 是【封閉式】， 是【非封閉式】。 據甲方暫測該房屋建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米。該房屋建筑層高為_________米。 該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3；該房屋相關情況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區平面布局)見本合同附件4；該房屋《前期物業管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

第三條 乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________ 元。(大寫)：___________________________________________。 根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣___________元。(大寫)：___________________________________________。

第四條 乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。

第五條 在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理： 1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補； 2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_____% (包括_____%)，不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過＋－_____% (包括＋－_____%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

第六條 簽訂本合同時，該房屋建設工程（形象進度）已建設到 。乙方應當按本合同約定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監管帳戶(預收款監管機構： 、帳戶名稱 、帳號：___________________)。預收款按政府規定監管使用。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中約定明確。

第七條 乙方若未按本合同約定的時間足額付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_____天后，甲方有權選擇下列第____種方案追究乙方責任： 甲方有權單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償的，甲方有權追索。 甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同約定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_____天內與乙方簽訂本合同變更協議。 甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第九條 甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。 甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第十條 甲方應當在 年 月 日前，依照國家法律、法規、規章等規定將取得的商品房

綜合驗收備案證明以及符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生時采取了適當救護措施，并 在 日內書面告知乙方的；

2、 ；

3、 。 第十一條 甲方如未在本合同第十條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之___計算，違約金自本合同第十條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過______天，乙方有權選擇下列第____種方案追究甲方責任：乙方有權單方面解除本合同。

第十二條 該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_____天通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為________________ ______________。 在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應向乙方提供《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。 甲方如不出示和不提供前款規定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由甲方承擔。 由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按第 種方式處理：乙方未按期接收房屋，從甲方通知的乙方應當接收房屋之日起承擔該房屋的物業管理費，并承擔該房屋毀損滅失的全部風險；如果由此導致甲方承擔其他連帶責任，甲方除按照承擔連帶責任的實際損失進行追討外，另可以按日追究乙方合同總價款 ％的違約金。

第十三條 甲方應當在商品房交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。 如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的 %賠償乙方損失。

2．乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

3． 。 甲方在產權登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發出辦理產權登記的書面通知，自乙方接受通知之日起 日內，若乙方不履行其在辦理產權登記中所應履行的義務，導致產權登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。

第十四條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移至乙方。如乙方未按約定日期辦理該房屋的驗收交接手續的，甲方應當發出書面催告書一次。乙方接收催告書后，未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移至乙方承擔。

第十五條 甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任，并按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

第十六條 甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件3約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價____倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件3約定的標準，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。 雙方商定對標準的認定產生爭議時，應當共同委托本市（或者國內）有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。一方向另一方發出共同檢測的書面意見后 日內，另一方不作答復的，視為同意對方可以單獨委托建設工程質量檢測機構檢測，并同意該機構做出的書面鑒定意見。

第十七條 該房屋交付后，房屋權屬證明辦妥前，乙方認為主體結構質量不合格的，可以依照第十六條第二款的方式委托本市有資質的建筑工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條的規定賠償乙方。

第十八條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起______天內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的___%，在退還房價款時一并支付給乙方。 前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第十九條 自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》之規定，在本合同附件5中約定。

第二十條 甲方已選聘________________________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》(見附件五)。因該房屋規劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_____________________使用公約》(見附件5)。

第二十一條 乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與___________________________簽訂的編號為 的 地塊的 土地使用權出讓/轉讓合同中約定的（本合同甲方的）與該房屋相關的權利、義務和責任轉移給乙方。

第二十二條 本合同項下乙方享有的權益(房屋期權)，乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

第二十三條 本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達；如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_____日將被視為已送達另一方；若郵件被退回的，可以使用我國法律所允許的其他方式送達。

第二十四條 該房屋買賣過程中所發生的稅費按照法律、法規、規章的相關規定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十五條 本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。本合同的正文、補充條款、附件以及補充協議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準。 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

第二十六條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

第二十七條 本

合同自雙方簽字之日起生效。雙方商定本合同生效之日起30日內由甲方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。 若甲方逾期不辦理登記備案手續并造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。第二十八條 本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到_______________房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

第8篇：房產租賃合同范文

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：_______________________________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規格_________；居住面積平方_________米；

2.室內附屬設施：

A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

B：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月

___日；

2.房屋租金：每月_________________元人民幣；

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

（4）連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：

承租方：

聯系電話：

聯系電話：

第9篇：房產租賃合同范文

甲方(出租人)：_________

乙方(承租人)：_________

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在_________區_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項：_________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

簡易版房地產房屋租賃合同范本二

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲 方(簽字) ： 聯系電話：

身份證號碼：