宿舍管理規定精選(九篇)

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第1篇：宿舍管理規定范文

第四條凡具備申請單身宿舍條件的職工，按以下程序辦理核對和入住手續：

(一)本人填寫《單身宿舍入住申請表》(附件1)，經本部門核對后由人事教育司負責對申請人是否符合入住條件進行核對。

(二)人事教育司核對后，職工本人將《單身宿舍入住申請表》交行政處。

(三)行政處負責統一安排宿舍。職工本人與行政處簽訂《單身宿舍租賃協議書》(附件1)。

(四)行政處負責通知申請人入住時間及房間號，并發放單身宿舍鑰匙。

第二章總則

第一條為加強單身宿舍的管理，做好服務工作，特制定本辦法。

第二條本辦法適用于__科工委機關所有單身宿舍的管理。

第三章申請條件

第三條申請入住單身宿舍的職工應具備以下條件：

(一)__科工委機關正式職工；

(二)父母家在外地；

(三)在京確無住房。

第四章退房、續租程序

第五條租住單身宿舍的職工需要退房時，請按以下程序辦理退房手續：

(一)申請退房職工提出書面“退房申請”交行政處。

(二)行政處將職工“退房申請”轉后勤保障處，后勤保障處負責收回房間鑰匙，并進行房租、水、電及天然氣等費用的結算。

(三)行政保障處通知職工到機關服務局綜合處交齊各項費用后，到行政保障處辦理退房手續。

第六條租住協議到期后，繼續租住的職工應在規定時間內續簽協議。

第五章日常管理

第七條行政處根據單身職工的變化和單身宿舍的使用情況，隨時對單身宿舍的安排進行調整。

第八條入住單身宿舍的職工應遵守以下規定：

(一)入住單身宿舍的職工，應遵守滿庭芳園物業管理規定。

(二)服從管理，尊重并配合單身宿舍管理人員開展工作。

(三)愛護公共財產(電器、家具、炊具、衛生潔具、房門鑰匙、電費卡以及宿舍內其他設施、設備)，人為損壞或丟失，按原價賠償。

(四)宿舍內各房間的家具、電器等均按規定配備，不得私自挪用、轉讓。

(五)不得將來訪的客人留宿。

(六)保管好自己的物品、注意防盜。

(七)注意室內用火、用電、用水安全。

(八)保持室內清潔衛生。

(九)室內不得大聲喧嘩，以免影響他人。

第九條單身宿舍水電費、熱水費、天燃氣費的計算與繳納

(一)單身宿舍的電費繳納

宿舍為磁卡式電表的，由各宿舍職工自己按規定購電；

宿舍為普通電表的，由后勤保障處按規定收取，收取時間以有關部門的要求為準。

(二)單身宿舍的水費、熱水費、天燃氣費等費用

(三)每套單身宿舍的上述費用由本套宿舍的所有租住人平均分攤。

(四)單身職工入住或退出單身宿舍的當月居住時間不超過15天，按半月計算上述費用；超過15天時，按全月計算上述費用。

第十條房租費計算與繳納

(一)每人每月房租(元)=本人租住面積(m2)×××05(元/m2)。其中：

1．租住面積按《租住面積核算辦法》的計算原則計算。

2．臥室內有陽臺和衛生間的應計入本人使用面積。

(二)單身職工入住或退出單身宿舍的當月居住時間不超過15天，按半月計算房租；超過15天時，按全月計算房租。

(三)租金如遇國家規定調整，按有關規定執行。

(四)房租費每月25日繳納，由后勤保障處統一收取。

第十一條為保證單身宿舍的正常使用，單身職工結婚后(即：領取結婚證后)，應及時向行政處書面報告，并在×××個月內按規定辦理退房手續。確有特殊情況不能按期搬出時，按下面公式計算房租費：

每人每月房租(元)=本人租住面積(m2)×20(元/m2)。

第十二條租住單身宿舍的職工因工作關系，調離本單位后，應在×××個月內按規定辦理退房手續，并搬出單身宿舍。確有特殊情況不能按期搬出時，行政處報局領導同意后，可暫時居住。在調離職工暫住單身宿舍期間，行政處有權根據單身宿舍的使用需求隨時要求調離職工搬出。暫住期間按下面公式計算房租費：

每人每月房租(元)=本人租住面積(m2)×30(元/m2)。

第十三條單身職工因故不能按時繳納房租費、水費、電費、天燃氣費等費用時，后勤保障處將情況報送局

領導批示后由行政處通知財務處從職工本人當月的工資中代付。

第十四條單身職工入住單身宿舍后應遵守本規定。

第六章附則

第2篇：宿舍管理規定范文

為規范賓館管理，使宿舍保持良好居住環境及公共秩序，特對住宿員工的日常行為做如下規定：

一、行為規范及要求：

（1）各宿舍內物品應按規范擺放，被褥疊放整齊，保持室內通風，晾曬衣服應統一掛在指定處（十樓平臺、地下室轉角處）。

（2）住宿員工不得擅自調換床位及房間內公共物品。

（3）住宿員工必須按時【夏季00:00分（含）以前；冬季23:30分（含）以前】就寢，休息時間不得使用音量過大的音響設備或大聲喧鬧，以免影響他人休息。

（4）22：00以后禁止在寢室內接待外來人員，禁止留宿外來人員，凡私自留宿外來人員者，每次罰款100元，連續三次則取消住宿資格。如外來人員留宿期間發現公物損壞、財物丟失等，將由當事人負責賠償。

（5）住宿員工不得損壞宿舍財產及公共設施，如造成損壞，除照價賠償外，并根據情節輕重予以罰款。

（6）住宿員工嚴禁在宿舍公共場所（包括走廊、樓道、洗漱間、衛生間等）堆放物品，隨地吐痰，亂扔、亂倒垃圾；嚴禁向宿舍通道潑水、亂倒雜物。

（7）嚴禁員工將飯菜帶入宿舍就餐。

（8）住宿員工嚴禁在宿舍范圍內飼養寵物。

（9）除因工作原因外，任何人不得私自進入異性宿舍。

（10）每月制定本宿舍的衛生值日表。宿舍公共區域衛生各部門輪流打掃。

二、處罰辦法：

未按上述要求的員工，每次處罰當事人10元并在賓館微信群內通報！

第3篇：宿舍管理規定范文

為切實加強安全用電管理，規范管理程序，確保廣大學生生命財產安全，現結合以往學生公寓安全檢查中出現的問題和近期宿舍發生幾起電起火的實際情況，現將有關事項通知如下：

一、違章用電器的界定

這里所指的違章用電器是指在學生公寓管理規定中明確禁止使用的大功率用電器，比如電飯煲、熱得快、電熱杯、電熱毯、電磁爐等。

二、禁止使用違章電器的相關依據

公安部在《高等學校消防安全管理規定》的第十八條明確指出：“學生宿舍、教室和禮堂等人員密集場所，禁止違規使用大功率電器”。

《湖南商務職業技術學院學生手冊學生違紀處分條例》第十一條：違反學校規定，私拉亂接或違章使用非西城后勤公司或學院所配置的電器，及使用電爐、液化氣、煤油爐等危險物品者，給予警告處分；經批評教育不改，造成嚴重后果者，給予記過及以上處分。

《 湖南商務職業技術學院學生宿舍管理條例》第四十條第（五）款規定規定：嚴禁使用各種違章用電器（電暖氣、電褥子、電爐、電飯鍋、電飯煲、電火鍋、電磁爐、微波爐、熱得快等）；嚴禁使用液化氣、煤油爐、酒精爐、蠟燭等易燃易爆物品；嚴禁私拉亂接電源線；離開宿舍時要隨手拔掉插頭，防止漏電引發火災。學生必須自覺遵守本辦法中有關規定，違者按《學生違紀處分規定》予以處理。

三、加強檢查、杜絕違章電器

1.檢查方式：物業管理部門日常檢查、院（系）定期檢查、學校相關職能部門聯合抽查等。

2.檢查注意事項：

（1）學生宿舍內若出現違章用電器，無論何種原因，一律清出宿舍，并按照相關規定進行處理。

（2）違章用電器清出宿舍的同時，應在該宿舍留有檢查部門印制編號并加蓋檢查部門公章的《違章用電器清出宿舍通知單》。

（3）高校學生公寓是對學生進行思想政治教育和管理的主陣地，學校與學生之間并不是單純的房屋租賃合同關系，學校相關部門有權對學生宿舍進行安全、衛生等方面的檢查，在宿舍無人的情況下，兩人以上可以開門檢查。

（4）檢查人員在對學生公寓進行安全檢查的過程中，應佩戴證件，如遇宿舍內有人，應及時出示證件，向學生說明檢查的內容和目的。對學校相關檢查，學生有義務積極配合，不得以任何理由搪塞、拒絕檢查。

3.檢查結果處理：

院（系）自行檢查其結果由院（系）妥善保管；物業部門檢查、學校相關職能部門聯合檢查其結果按以下方式處理：

（1）將檢查結果明細進行登記，并將各個違章用電器貼上標簽后按院（系）分類。

（2）通知院（系），將違章用電器交由院（系）保管并簽訂收據。

（3）將檢查的結果登記造冊，并定期通報。

四、強化安全意識，規范安全用電

1、使用安全合格的電線、插線板、電器，定期檢查，嚴禁將偽劣用電產品帶進宿舍，以防為宿舍安全埋下隱患。

2、用電器使用過程中若出現著火等現象，及時處置，并和公寓值班室溝通協調處理，配合物業部門做好工作。

第4篇：宿舍管理規定范文

1、服從學院統一安排，不將床位和鑰匙轉借給他人使用，不擅自帶異性和校外人員到訪宿舍或留宿，積極配合宿舍管部門的管理，對宿舍檢查主動配合。

2、尊重管理人員，對到訪的領導、老師和管理人員等起立迎送;尊重他人權益，維護學生公寓和諧的生活秩序，不大聲喧嘩、吵鬧、起哄、打架斗毆等。

3、維護和保持學生公寓干凈整潔的衛生環境，堅持每天做好本寢室(含衛生間、洗漱間)的衛生清潔工作，主動將垃圾送至垃圾桶;不在寢室門窗上張貼物品。

4、保證用電安全，不使用或存放“熱得快、電飯煲、電炒鍋、取暖器、電爐、電腦打印機”等違規電器，不私搭亂接電源，不在宿舍內做飯，不在宿舍內使用蠟燭和其他明火。若有違章使用或存放以上器具，公寓管理部門有權沒收銷毀。

5、自覺按時繳納電費。嚴格遵守學院規定的在宿舍內實行的平常22：30，節假日23：00統一自覺熄燈制度。

6、做好個人財物(現金、手提電腦、手機、飯卡、證件等貴重物品)的妥善保管，不亂丟亂放。

7、自覺愛護公共財物，保護公共設施、水電和消防設施的完好無損。

8、不在宿舍內存放公安部門管制的刀具，不存放易燃、易爆、有毒等危險品。不亂丟瓜皮、果殼、紙屑和亂倒污水，不在宿舍及公共場所墻面亂貼亂畫。 9、不在寢室內養(玩)寵物，不在寢室內酗酒、吸煙，不參與賭博、傳銷等違紀違法行為，不傳播非法刊物和黃色音像制品，不進行任何形式的商業活動。

10、珍惜生命，注意安全，不攀爬圍墻、門窗、樹木、欄桿、陽臺的護欄等。 (本承諾書一式三份，保衛科處留存一份，系(部)留存一份，宿舍留存一份。)

學生公寓_____ 寢室承諾人(簽名)：

第5篇：宿舍管理規定范文

1、同意遵守公司《員工集體宿舍管理規定》的條件。

2、特別知悉并承諾遵守下列規定：

⑴不私自安裝電器和外接電源插座，不使用高耗能及不安全的電器(如電熱爐、熱得快等)，對自身或他人造成傷害的要負全部責任。

⑵不在集體宿舍樓內做飯。宿舍區內走廊、通道及公共場所，嚴禁堆放雜物，嚴禁喂養寵物。

⑶不在墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品，不得隨意改變室內結構布局。

⑷不放炊具進宿舍，否則公司無條件沒收。若發現在宿舍做飯一次，罰款100元并通報批評，第二次取消住宿資格或終止勞動合同。

3、講究衛生，服從宿舍管理人員管理。

4、宿舍為公司所有，宿舍管理人員持有門鎖鑰匙，在不影響住宿人員休息的情況下有權檢查室內衛生及物品存放情況。

5、公司配有衣柜及桌櫈，住宿人員不得另行存放其它家具。

6、愛惜公物節約水電，室內物品保修期過后損壞維修費用由室內人員承擔。

保證人：

第6篇：宿舍管理規定范文

[關鍵詞]高校周邊出租屋；治理困境；利益分析；政策建議

[作者簡介]覃濤，中南民族大學公共管理學院公共管理系勞動與社會保障專業2005級本科學生；卓娜，中南民族大學公共管理學院公共管理系勞動與社會保障專業2005級本科學生，湖北武漢430074

[中圖分類號]G647 [文獻標識碼]A [文章編號]1672-2728(2008)12-0189-04

高校周邊出租屋普遍存在安全隱患，環境衛生狀況較差，高校對大學生到校外租房現象一般采取強制干預措施，在嚴格宿舍管理、對在校外租房的學生進行規勸的同時利用校規進行懲戒。教育部更是先后三次頒布“禁租令”，然而這都無法阻擋租房學生潮水般涌向校外，“禁租令”、“校規校紀”無法從根本上解決大學生到校外租房所面臨的問題。

一、高校周邊出租屋的基本情況和管理難題

高校周邊出租屋是指分布于高校周圍，由高校周邊社區居民利用空余自住房出租的房屋，還包括針對大學生租房需求修建或臨時搭建的出租屋。按來源可劃分為兩類：一類是出租人擁有所有權的自住房或其他用途的房屋；另一類則是在未取得城建、房管部門許可的前提下違章搭建，包括在原有建筑物上加層建成的出租屋。上述出租屋的內部硬件設施和外部安全、衛生環境狀況良莠不齊。

(一)衛生環境狀況差

高校周邊出租屋一般集中分布于校門外狹窄而擁擠的街道兩旁，這里商用門面交叉林立，加之經營餐飲和零售商品的小商販數目眾多，違章建筑和私自搭建的房屋使原本狹窄的街道更加擁擠。而承租人的租住期短，人口流動性大，社區認同感不強，環境愛護意識差。出租屋集中地區附近的生活垃圾、生活污水被隨意處理，嚴重影響當地居民、租住人員的身心健康和城市社區整體規劃。

(二)安全隱患多

違章搭建。違章建筑出租存在嚴重的安全隱患，這一現象在一些供不應求的房屋租賃市場、房租較高的城市和高校周邊地區尤為普遍。違章搭建的出租房往往具有相對價格優勢，相關主管部門對違章拆建監管不力助長了這一現象。

火災以及盜竊隱患。高校周邊出租屋大量存在自然和人為的門窗失修、電線老化等安全隱患。而這些出租屋所在社區多無專業的保安，出租屋二手交易更加劇了租賃市場的混亂，人口流動性大給盜竊分子提供了可乘之機。

(三)各類案件高發

出租屋固有的安全隱患使盜竊等刑事案件更加嚴重，高校周邊出租屋內甚至盤踞著寄生在大學生群體上的盜竊、詐騙團伙。另外，由于人員構成復雜，出租屋管理存在漏洞，打架斗毆、搶劫、盜竊、性騷擾、制假造假等刑事案件高發。

(四)綜合治安管理難度大

高校周邊出租屋地理位置的特殊性，以及出租屋管理所涉及的利益關系的復雜性，決定了高校周邊地區出租屋實際上處于政府主管部門與高校管理之間，很容易墜入“誰都來管，最后誰都管不了”的尷尬境地。由于出租屋管理機制不順，人口流動性大，再加上來自各相關利益主體的阻力，綜合治安管理難度非常大。

二、高校周邊出租屋問題的利益復雜性分析

與城市一般出租屋管理相比，由于涉及外來務工人員、房主、行政主管部門等多方利益，尤其是牽涉大學生、高校及教育主管部門的利益，這些利益又交織在一起并日益形成復雜的利益關系網，高校周邊出租屋的治理顯得異常復雜。

(一)大學生視角

由于近年來高校擴招，各高校學生人數都有不同程度的增加。另外，新時代背景下，大學生思想觀念發生深刻變化，追求自由、獨立的生活空間。內在需求與外部推動力共同作用下大學生到校外租房已成為一股勢不可擋的潮流。

1　內在需求。(1)考研與學習的需要。調查表明，很多高年級的學生選擇在校外租房是為了獲得相對安靜、獨立的休息和學習環境，以便參加考研、托福和其他考試。相對獨立的空間對音樂、美術等藝術創作類大學生尤為重要。(2)戀愛和同居的需要。不少大學生男女朋友為體驗二人世界到校外租房。另外，由于高校無法為其提供所需的住宿條件，已婚的本科生、研究生一般選擇到校外租住。(3)兼職和找工作的需要。不少同學為方便兼職和找工作，同時為避免影響同宿舍同學而選擇到校外居住。(4)追求個性和自由生活空間的需要。很多出生于80、90后的獨生子女大學生們不適應宿舍集體生活，個性尤其是生活習慣方面的差異導致的矛盾不可調和，使得這些大學生選擇到校外租房。(5)其他需要。

2　外部推動力。(1)高校提供的宿舍數量和條件普遍滯后。1999年全國高校擴招之后，我國普通高校實際招生人數迅速增加。而高校的宿舍、食堂等配套硬件設施未能與招生規模實現同步增長。另外，宿舍條件參差不齊，不能滿足部分學生較高層次的需要。(2)高校宿舍管理體制滯后。在高校宿舍后勤管理中，存在從部門利益而不是學生正當需求出發，對學生調換宿舍等要求推委和刁難的現象，客觀上把這部分大學生推向校外。(3)高校周邊居住環境的改善對大學生到校外租住形成強大拉動力。

(二)外來務工人員視角

高校周邊出租屋市場的興起和活躍，與外來務工人員的推動作用是分不開的。一方面，高校周邊出租屋市場的興起和活躍吸引了大量本地和外地的務工人員到高校周邊開餐館、理發店、書店、服裝店、網吧、KTV等，為大學生及社區居民提供各式服務；另一方面，高校周邊服務市場的建立健全，讓高校周邊出租屋的居住環境更加便捷舒適，又吸引了更多的大學生到校外租房居住。因此，外來務工人員大量涌入高校周邊一方面加快了校園周邊房屋市場的發展；另一方面，不少外來務工人員僅從自身利益出發，在進行日常經營的過程中，經常占用公共設施。對威脅學生安全、健康的因素往往不顧及，對違法犯罪現象持放任態度甚至直接參與這些活動，也給高校周邊環境埋下嚴重隱患。

(三)房主視角

隨著住房制度改革的不斷深入，越來越多的城鎮居民擁有了自己的住房。高校周邊出租屋市場的興起與發展，為高校周邊居民提供了巨大商機。在利益的驅動下，不少居民新建甚至臨時搭建了許多本身存在消防、盜竊等隱患的出租屋用于出租。同時，由于高校周邊出租屋市場供不應求，不少房主怠于對出租屋進行安全維護。另外，為了逃避相關稅收，房主大都未辦理《房屋租賃許可證》。不少房主為逃避稅務、公安部門的檢查，甚至隱瞞租戶姓名及其他相關信息，房主利用現時對出租屋管

理的漏洞，推諉其在治安、房屋安全等方面的連帶責任。

(四)高校、教育主管部門視角

1　教育部“禁租令”禁而不止。2004年6月3日，教育部《教育部關于加強高校學生宿舍管理的通知》規定：“原則上不允許學生自行在校外租房居住?！?005年，教育部在校外租房問題上有所松動，“需在校外租房的學生，學校也要制定切實措施，加強教育管理”。2007年，教育部要求各地高校2007級以后的新生要保證按班級住宿。原則上不允許學生自行在校外租房居住……教育部政策的不確定性，使政策的權威性大打折扣，同時增加了執行難度。教育部上述“禁租令”，以及省級教育主管部門隨后制定的相關政策，初衷是保護大學生的生命和財產安全，同時“方便管理”。從政策執行情況看，上述“一刀切”的政策措施不能達到預定目標具有必然性。教育部等教育主管部門為方便管理、推脫責任，往往打著“一切為了學生”的旗號，對大學生到校外租房現象“原則上”采取“一刀切”的措施。相關政策并未充分考慮學生的合理需求和高校的管理難度，忽視高校周邊出租屋涉及利益的復雜性。

2　高校位于尷尬核心。高校位于高校周邊出租屋問題的尷尬核心。首先，高校必須積極響應教育主管部門的政策號召；其次，高校宿舍管理、食堂等后勤服務不能有效適應學生多樣化的需求；第三，高校與其周邊居民、出租屋主存在一定程度上的共生關系。一方面，為彌補校內學生宿舍供給缺口，有的高校甚至直接租用周邊的小區、居民私人住宅樓用于本校學生居??；另一方面，即使高校杜絕大學生到校外租房，也將因損害租房學生、房主、務工人員的利益而招致相關群體的反對。最終高校對學生租房又回復到“睜一只眼，閉一只眼”的管理狀態。

以位于武漢市的z大學為例，該校學生手冊《Z大學學生住宿管理規定》第三條如下：“學生宿舍一經分定，不再調整。學校根據需要每年新生入學前進行學生宿舍的調整。學生在學校統一安排住宿。如因病(或傷殘)等特殊情況需要退宿者，由本人申請，家長簽字，學院(部)主管學生工作的領導同意，學生工作處批準，到學生宿舍管理中心辦理。對退宿的學生，學院(部)要建立學生住宿檔案，加強管理?！?/p>

由此對高校制訂學生住宿管理規定的立足點可見一斑。高校宿舍管理與學生工作和管理部門為方便對學生進行統一管理，同時保證既得收益，鑒于調換宿舍手續煩瑣，對學生退宿、調換宿舍的申請予以推諉甚至拒絕。同時，國內大多數高校的學生工作管理條例(宿舍管理規定)中，沒有對學生到校外租房的明文規定，對在校外租房學生的登記和管理也幾乎為空談。筆者認為，高校有加強對學生管理的責任與義務，但無強制干預作為獨立民事行為主體的大學生選擇居住地點的權利，而這本身就是一對很難調和的矛盾。

(五)行政主管部門視角

作為城市出租屋問題的特殊構成部分，高校周邊出租屋問題涉及公安、城建(房管)、工商、稅務、城管、民政、計劃生育、文化、衛生、質監等多部門的職能和利益。

1　政策供給不足，法規可操作性差。北京、廣州、深圳等城市已經出臺城市出租屋管理規定，對于國內大多數城市和地區而言，高校周邊出租屋管理尚未納入議事日程，相關政策供給嚴重不足。在流動人口大量存在，高校集中分布的武漢，城市出租屋管理的政策依據卻依然是《武漢市暫住人口管理條例》中的相關規定。同時，由于罰責量度不一致，出租屋管理的機構設置、分工過于籠統，相關政策規定的可操作性較差。另外，中央和地方的城市出租屋管理規定中，有過多已在民商法中進行了規范的重復規定，有的甚至與《物權法》等民商法相沖突，相關政策的可行性大打折扣。

2　管理體制不順，缺乏一個權威的協調管理機構。高校周邊出租屋的地理位置以及租住群體的特殊性，尤其是涉及多個行政主管部門以及高校的利益，決定了其治理較一般城市出租屋更為困難。目前尚未出臺專門針對高校周邊出租屋的管理規定，已經出臺的城市出租屋管理規定，并未理順多職能部門和利益主體的關系，管理體制設計明顯不順。在出租屋管理的實踐過程中，普遍存在推諉和扯皮的現象。目前政府部門仍然缺乏一個權威的出租屋協調、管理機構。

三、政策建議

政策建議的提出，應以理順相關利益關系為基礎，以認清高校周邊出租屋市場，作為市場經濟條件下房屋租賃市場重要活躍因子的存在為前提。通過制訂針對城市出租屋和高校周邊出租屋的政策法規，在一個權威機構的管理與協調下，多部門分工合作、齊抓共管，為營造大學城周邊和諧環境、維護既得利益而共同努力。

(一)成立專門機構。加大政策供給力度

針對目前政府部門依然缺乏一個權威的協調機構和管理機制問題，國務院可以聯合建設部、公安部、教育部等相關職能部門以及相關專家學者，組織成立城市規劃與出租屋管理委員會，制訂城市出租屋管理的法規政策，并協調相關部門指導全國的城市出租屋管理工作。省、直轄市應聯合相關職能部門成立城市出租屋管理服務委員會，依照上級管理法規制定本行政區域內的城市出租屋管理規定，地級市、較大的市可結合本地實情制訂實施細則。借鑒北京等地的經驗，縣級市(區)、街道辦事處、社區(居委會)可成立各級出租屋管理服務站。

公共政策是政府代表公眾對利益進行權衡，并在此基礎上提供的公共物品。公共政策具有政治性和公共性，制定公共政策的前提是充分考慮各方利益，權衡利弊。否則，制定的政策將是一紙空文，或以犧牲公平性、可行性為代價。管理、服務機構的設立，既要有分工，又要有合作，出租屋管理服務組織體系要求上下銜接配套，左右功能齊全。首先，要明確各政府職能部門的職責分工并建立協調機制；其次，要在明確房主、承租人、務工人員的治安、消防責任的基礎上保護他們的合法權益。

(二)轉變政府職能。創新出租屋管理模式

1　管理與服務相結合，把城市出租屋納入社區管理范疇。作為城市社區管理的重要內容，城市出租屋管理最終應落實到城市社區管理中來。“社區管理是一種特殊的管理，其管理目的就是營造社區的氛圍，形成一種能夠凝聚社區全體成員的合力、歸屬感和認同感，而這種管理目標又是在政府、社區成員雙方主動協作下實現的。無論從理論還是從實踐的層面看，服務也是一種管理，在社區管理中服務具有不可替代的作用。因為管理的效能一方面來自具體的管理過程，另一方面又來自于服務過程?！痹诔鲎馕莨芾磉^程中，必須堅持對房主、大學生、務工人員等管理與服務相結合。

2　強化基層政府權力，提高基層管理者素質。包括高校周邊出租屋管理在內的城市出租屋管理，最終要落實到基層政府和社區自治組織上。因此，搞好城市出租屋管理的前提是強化街道、(鄉)鎮等基層政府的權力，在上級政府或出租屋管理機構

協調同級職能部門的基礎上，把城市和高校周邊出租屋管理落到實處。與此同時，必須不斷提高基層管理者的思想素質和業務素質。

3　借鑒先進經驗，創新出租屋管理模式。深圳、廣州、佛山、北京等城市已經在城市出租屋管理方面積累大量經驗。上述部分城市已經在街道、社區建立出租屋管理服務站，逐步實行免費辦理出租登記并采用聯合辦公制度。在出租屋管理模式的選擇與建立上，應堅持“以人為本”，實行出租屋分層次管理。在城市流動人口管理過程中，借鑒深圳改“暫住證”為“居住證”的經驗。

引入物業管理模式。管理模式的選擇：按照高校周邊出租屋的物業質量、檔次建立與之相適應的物業管理模式。針對較高檔次的高校周邊出租屋，外聘物業管理公司進行管理；另一種模式則由區政府牽頭，街道辦組織和執行，社區具體負責組織類似于物業公司的管理、服務組織，對較低檔次的出租屋進行統一管理和服務。管理標準的設置：按照高校周邊出租屋物業質量和較低層次的居住水準要求，建立保障型物業管理標準和模式。

(三)注重社會自主行為，強化市場作用

1　培育房地產經紀機構，規范利用其市場調節作用。房地產經紀機構是房地產市場發展的產物，它在投資性房地產租賃、轉讓以及城市出租屋發展等方面具有不可替代的作用。應充分發揮房地產經紀機構的聯結作用，規范其對房屋租賃市場價格的調節行為，促進高校周邊出租屋市場健康發展。

2　鼓勵高校和社區志愿者服務，共同營造良好租住環境。高校學生會和青年志愿者協會可以定期組織旨在改善大學城周邊安全、衛生環境，關注在校外租住學生健康、安全的社區志愿服務。充分發揮大學生群體的作用，與社區居民、外來務工人員一道，為營造大學周邊良好租住環境而共同努力。

(四)以學生為本，提升管理和后勤服務水平

1　加快宿舍硬件設施建設，改善學生住宿條件。通過解讀大學生選擇到校外租房的原因，可見高校學生宿舍硬件設施普遍滯后是促使相當一部分大學生選擇到校外租房的推動因素。換言之，高?？梢酝ㄟ^加快宿舍硬件設施建設以挽留甚至吸引一部分大學生回學校居住。

第7篇：宿舍管理規定范文

為了加強學生公寓文化建設，提高學生綜合素質，促進學生養成良好的行為規范和生活習慣，進一步培養學生良好的生活習慣和生活作風，整頓校風校紀律，根據學校實際情況，特制定本實施方案。

一、指導思想：

以黨的“十七”大精神、“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導，統一思想，提高認識。牢固樹立“安全第一、警種長鳴”的思想，堅持“預防為主，常抓不懈”的方針，切實做好學校宿舍、食堂安全和衛生整治作為當前一項重要工作，采取有效措施，落實工作責任，加大整治力度，營造“室雅、人和、心美、風正”的衛生文明、格調高雅寢室文明，為同學們的學習和生活提供一個安全、文明、健康的學習生活環境。

二、宿舍存在的問題：

1、抽 煙；

2、遲到晚歸；

3、夜不歸宿暨就寢后私自翻墻外出；

4、賭 博；

5、就寢吵鬧；

6、對查房老師態度不好、拒不開門；

7、嚴重違紀（打架、酗酒、使用大功率的電器等）；

8、在寢室內違規使用手機；

9、宿舍內務衛生差；

10、帶方便面和盒飯或其他食品進入寢室；

11、宿舍不按規定鎖門。

三、組織機構：

為保證活動的順利開展，學校成立了新邵八中“安全文明寢室”專項整治活動領導小組，下設辦公室具體負責各項工作的落實。

新邵八中安全文明寢室專項整治領導小組名單：

顧 問：蘇立祥 屈宋來

主 任：周移星

副主任：伍先湘 石劍光 陳循理 陽良忠 楊能飛

成 員：吳大勝 姚 堯 龔 潔 黃宏根 黃 文 曾澤意

雷靖方 石燁毓 鄧子龍 袁暢昌 陳 凱 鐘九勝

石航行 馬海濤 李香民 陳更祥 劉向春以及各班主任

四、管理辦法：

根據以上存在的問題，學校將采取“嚴巡查”、“嚴考核”、“嚴處理”的措施來整頓宿舍紀律。

“嚴巡查”指生活老師和學生管理人員每天對宿舍進行監督，如發現存在以上違紀的學生將進行記名登記并對其教育，如不接受教育或態度不好或頂撞教師的則進一步送學校處理。

“嚴考核”指嚴查違紀的學生進行記名存檔，扣班級量化考核分。如某學生一星期內有多次違反紀律，則第二次后加倍扣分。

“嚴處理”指把違紀的學生進行登記存檔的資料作為“學校獎懲管理條例”的有力佐證資料，如有多次不配合學校管理、不接受學校教育、態度惡劣或多次教育而無悔改的則視情節輕重給予不同紀律處分。

五、整治目標：

1、動作快，熄燈鈴響后全部上床睡覺，無吃東西、洗澡、洗衣服現象。

2、熄燈前不喧嘩，不竄寢，熄燈后不講話，無亮光現象。

3、寢室長負責安排，值日同學認真履行職責，按軍訓要求搞好寢室內務和值日區域衛生。

4、安全意識強，財物保管好，無損壞公物，財物被盜現象。

5、節約用水，講究文明，衣著得體，服從寢室管理，無頂撞寢室管理人員的現象。

6、不出現抽煙喝酒，打牌賭博，玩火，打架斗毆，外出上網等重大違紀現象。

7、按規定時間進寢室，特殊情況憑班主任簽字進寢。

8、按時起床，起床鈴響前無講話、在走廊上晃動、在操場上打籃球等現象。

9、寢室同學團結友愛，學習生活中互幫互助，共同向上。

10、每次月考寢室成員人均分數居同類班級寢室成員前列。

六、整治步驟、內容和時間安排：

整改分三步進行，自5月1日起至6月30日止。

第一步：動員教育（5月1日至5月8日）。主要建立健全和修改完善管理規定；擬制計劃，統一標準，明確分工；動員人人參與整改，自覺管理；學習、宣傳、告知相關管理規定和整改方案內容、時間安排、目的意義等。

第二步：重點整改（5月9日至5月31日）。主要按照學校規定統一標準，逐項檢查落實。統一內務衛生、物品擺放；培養、樹立典型，宣傳、表彰先進；通報違規現象，督查違規行為，處罰嚴重違紀人員；收繳違章電器、電腦、電線和易燃易爆及禁存物品等，杜絕私接電源、變相打牌、通宵上網、玩游戲、夜不歸宿、混居等現象。

第三步：鞏固成果（6月1日至6月30日）。主要按照國家教育部、省教育廳和學校有關學生宿舍管理規定抓好貫徹養成，鞏固整改成果，使學生宿舍管理走上正軌，步入正常。宿舍保持整潔、美觀、守紀、文明、和諧、溫馨。

七、強化制度，嚴格管理

（一）寢室管理領導小組

【領導職責】檢查值班管理教師上崗情況、職責履行情況，并做好記錄，作為評先表優等有關獎勵的發放依據之一。

(二)寢室管理分工與職責

1、男生寢室：

一樓負責人：石劍光 【協助】鐘九勝

二樓負責人：龔 潔 【協助】梁文鋒

三樓負責人：陽良忠 【協助】石航行

四樓負責人: 周移星 【協助】馬海濤

五樓負責人：黃宏根 【協助】江冠輝 李 香民

2、女生寢室：

一樓負責人：伍先湘 【協助】雷靖方

二樓負責人：陳循理 【協助】石 青

三樓負責人：石燁毓 【協助】鄧子龍

四樓負責人：吳大勝 【協助】袁暢昌

五樓負責人：黃 文 【協助】陳 凱

3、科教樓寢室：

負責人：曾澤意 姚 堯 金 岱

【各層領導的職責】負責督促學生按時熄燈息聲，檢查記錄寢室就寢人數，登記違紀寢室和學生情況，處理突發事件，教育學生養成文明就寢習慣，適時提醒學生注意增減衣服，督查班主任到位，傳達學校指示，了解學生的意見建議，及時和班主任進行信息交流。

【班主任職責】寢室管理實行班主任負責制。班主任職責：經常教育學生養成文明就寢習慣，遵守就寢紀律，服從寢室管理教師的管理；協助寢室管理教師做好就寢學生的管理工作，對本班違紀學生進行教育管理；深入寢室內部，了解學生就寢情況，關心學生身心健康；及時和寢室管理教師進行溝通，了解本班學生就寢情況。

（三）完善寢室管理制度

1、實行寢室長輪流值班制度。按照值班表輪流值日，協助寢室管理教師檢查就寢情況，搞好管理。

2、完善表揚與批評制度。對就寢情況好的寢室和班級及時進行表揚，對就寢情況差的班級、寢室進行通報批評。

3、實行寢室管理表彰制度。對寢室管理實行流動紅旗制度，女生寢室每個樓層評選1-2面，男生寢室每個樓層評 選1-2面。

4、建立違紀學生學習制度。對違犯就寢紀律的學生和查不不出違紀學生的寢室，由政教處組織學習，進行批評教育，保證不再重犯，并做好記載。

5、處罰制度。

⑴、凡抽煙者，每人次扣班級文明競賽分2分，并通報批評；

⑵、凡遲到晚歸者，每人次扣班級文明競賽分1分，不按時就寢的每人次扣1分；

⑶、凡夜不歸宿暨就寢后私自翻墻外出者，每人次扣班級文明競賽分5分，并要求班主任及時通報家長帶回家教育，屢教不改者一律予以勸退；

⑷、凡抓獲在寢室內賭博者，每人次扣班級文明競賽分5分，并當場沒收所有賭資和賭具，并要求班主任及時通報家長帶回家教育；

⑸、凡就寢吵鬧，每人次扣班級文明競賽分1分；

⑹、凡對查房老師態度不好、拒不開門者，每人次扣班級文明競賽分2分；

⑺、嚴重違紀（打架、酗酒、使用大功率的電器等），每人次每人次扣班級文明競賽分5分，并要求班主任通報家長；

⑻、凡在寢室內違規使用手機，每人次扣班級文明競賽分2分，并當場沒收手機且一律不退；

⑼、凡宿舍內務衛生差的寢室，扣班級文明競賽分1分；

⑽、凡帶方便面和盒飯或其他食品進入寢室者，每人次扣班級文明競賽分1分；

⑾、凡不按規定鎖門的寢室，扣班級文明競賽分1分；

⑿、凡故意寢室公共財產者，每人次扣班級文明競賽分5分。

凡是3次以上違犯就寢紀律的學生或寢室，取消“三好學生”、“優秀學生干部”、“獎學金”等獎勵的評選資格。

對違紀學生班主任要加強教育管理。對于本次整治活動中的寢室紀律差的班級，除扣發相關班主任經費外，還將在期未優秀班級和優秀班主任評比中實行一票否決。

新邵八中政教處

20xx年4月28日

(袁暢昌)

日期 年 月 日 時 值日記載人：

情

況

記

載

處

理

結

果

備

第8篇：宿舍管理規定范文

一、

凡是符合居住職工單身宿舍條件的職工，經本人申請所在部門簽注意見，報廠審查批準后，由保衛部門登記（或總務部門）安排住宿，外來人員一律不準進住。

二、

外單位住我廠宿舍人員，必須自覺遵守管理規定，在進入我廠宿舍住宿時，應將完備后的住宿手續，交宿舍所管單位保衛科查驗登記，后由該單位保衛科辦理住宿人員進出廠出入憑證，否則一律不準進廠住宿。

三、

宿舍內部所有的公共財產，每個職工必須愛護，不得任意搬遷，更不準損壞和拆改，否則照價賠償，并視其情節輕重給予罰款。

四、

住宿舍必須服從宿舍管理人員的安排和調整，每個房間必須按規定住滿室內人數。不滿者，宿舍管理人員有權安排人員住宿，任何人不得拒絕。

五、

愛護宿舍衛生，室內、過道、樓梯間保持清潔衛生，不準在室內外堆放垃圾，隨地大小便、亂丟果皮、紙屑和亂倒臟物以及在墻上亂畫，違者處以10－50元罰款，各室由室長安排每天輪流打掃室內清潔，凡不執行者，每次處以10元的罰款。

六、

注意節約用水、用電，杜絕長明燈、長流水等浪費現象，室內嚴禁使用電爐、電熱器、電飯煲等高能器具。室內電燈定為一室一燈、一插座，燈泡在100瓦以內（從制度下發之日起，凡宿舍存放電爐、電熱器、電飯煲等高耗器具，視為使用處理，除沒收器具外，并處以50－200元的罰款）。

七、

廠內單身宿舍，凡室外安裝計費電表的，除不準使用電爐外，可暫使用電飯煲、電炒鍋等炊事電器。

八、

禁止宿舍內進行賭博及其它違法活動，凡是賭博，除沒收賭具外，每人處以100－500元罰款，情節嚴重者，送交公安機關處理，并予除名。

九、

嚴禁在宿舍內酗酒、打架、斗毆或侮辱他人，違者視其情節輕重處以10－100元罰款，情節嚴重者，送交公安機關處理，并予除名。

十、

嚴禁男女混居一室（含已婚男女），違者處以100－500元罰款。

十一、

宿舍內安有保險并封條，凡私自拆封條、拆換保險或因用電過大引起保險絲燒斷者，視為偷電論處，發現一次罰款寢室20－50元。

十二、

提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴防火警，火災事故的發生，宿舍內部發生被盜，除保護好現場外，應在24小時內報告廠保衛科，否則不予處理，對于人為造成的火警、火災事故，一經查實，給予責任者一次處以10－1000元的罰款。

十三、

單身宿舍人員，在住宿期間，無故在外租賃房屋者或無特殊情況，當月累計不在宿舍住宿時間超過7天者，按自動放棄住宿權利，宿舍管理人員有權責令其將東西搬出，同時安排他人住入。

十四、

第9篇：宿舍管理規定范文

    一、評比項目

    1、星級宿舍

    2、優秀寢室長

    3、優秀宿舍自管員

    4、宿舍管理先進班級

    二、評比方法

    星級宿舍:

    1、參評資格審查:全室成員遵守校規校紀和公寓管理制度,無夜不歸宿現象,無打架、喧嘩吵鬧、喝酒酒、賭博、抽煙、燒小灶、私接電源等違紀現象。如有違反,則取消該宿舍的參評資格。

    2、由公寓管理站每天對宿舍進行檢查,自創建之日起,連續三周周平均分達到80分、每天均60分以上的宿舍即可評為“一星宿舍”,即衛生宿舍。

    3、連續保持“一星宿舍”的標準三周即可升級為“二星宿舍”,即文明宿舍。

    4、在“二星宿舍”的基礎上,再連續三周周平均分達到90分、每天均70分以上的宿舍即可升級為“三星宿舍”,即溫馨宿舍。

    5、連續保持“三星宿舍”的標準三周,且宿舍文化布置素雅大方、體現大學生特色、思想積極上進的宿舍即可升級為“四星宿舍”,即優秀宿舍。

    6、連續保持“四星宿舍”的標準至期末,且全室成員在本學期無違紀,期末考試中無作弊,即可升級為“五星宿舍”,即和諧宿舍。

    7、在星級宿舍升級過程中,如有一周不滿足升級條件,則宿舍的星級數倒退一級。

    優秀寢室長:

    1、認真履行室長職責,以身作則,組織帶領宿舍成員共建星級宿舍,所在宿舍被評為“四星宿舍”。

    2、配合物管、宿管會做好公寓管理工作。

    3、本學期無不及格科目。

    優秀寢室自管員:

    1、熱心參加宿舍管理服務工作,關心同學宿舍生活,在宿舍檢查工作中認真負責,做到“三個密切”(密切聯系同學、密切聯系物管、密切聯系老師),在三者之間發揮好橋梁作用。

    宿舍管理先進班級:

    1、班主任重視學生宿舍管理服務工作,并制定行之有效的管理措施,能深入學生宿舍了解情況,一學期內沒有發生嚴重違反宿舍管理規定的事件。

    2、生活指導工作認真有效,關心學生生活。

    3、本系星級宿舍創建成績領先。計算公式如下:Q=M1*0.1+M2*0.2+M3*0.3+M4*0.5+M5*0.6,其中Q為總積分,M1為“一星宿舍”占系部所有宿舍的比例,以此類推。

    三、評比時間

    “一星”至“四星”宿舍每三周評比一次,“五星宿舍”學期末評比。其余項目均學期末評比。

    四、表彰獎勵

    1、總務處定期通報各系星級宿舍的創建情況,學期末,對各系獲得“四星”和“五星”的宿舍授予獎勵,并給予物質獎勵。其成員在綜合測評日常行為考核分中加2分/次。