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首先是房地產市場調研計劃的制定,在明確主題的基礎上,通過融入“5WIH”六要素來完成對事件的統籌安排能力。第一個“W”是Why,也就是為什么要做這件事?清楚目的后才能做到有的放矢,提高我們的實訓效果。第二個“W”是What--調研那些具體的內容呢?第三個“W”Where--在什么地方進行調研活動;第四個“W”When--調研活動中各項事務的執行時間段或者結束的時間點;第五個“W”Who--人物分工是怎樣,哪些人完成哪些事情,調研對象都選取的是符合哪些特征的人;第六個“W”How--怎樣執行?通過哪些調研方法,借助怎樣的手段,最終完成整個調研項目。
其次,各個小組按照“實體企業”調整后的調研主題修改完成最終的調研計劃,并討論制作相應主題下的調查問卷。從問卷的邏輯性,卷首語的設計以及調研對象甄別等反復多次推敲,在課程教學團隊教師的指導下完成針對性調查問卷,規避問卷制作中常犯的十種錯誤,如一題多問,答案界定模糊,歧義性問句,多重否定句,假設性問題,誘導性問題,數組重疊,敏感問題的忽略印證,邏輯排序混亂,調研導語無針對性等。在逐一進行點評后,由小組成員共同完成修改,并提交調研問卷。在首次修改后調查問卷,每個小組制作不少于20份的問卷進行試調,并從試調過程中發現問題并對問卷進行再次的修改,結合教學團隊教師總體建議完成正式版調研問卷。各小組嚴格按照自己的調查計劃進行實際調查環節,小組組長負責組織小組成員實際調查,教師團隊進行抽查式考核,確保調研數據來源的真實性,把好實際調查中的首道關,這也是為了更好的鍛煉學生的社會實踐能力,以便今后更快的適應市場需求。
再次,數據整理和分析能力是市場調查的核心能力,房地產市場調查也不例外。對各小組搜集回來的調查問卷第一步先進行廢卷甄別。第一類廢卷是填寫不完整的調查問卷;第二類廢卷通過顧客甄別部分,在調研公司或者房地產行業從事工作的工作人員不作為目標調研對象者,剔除這一類廢卷;第三類廢卷就是在問卷填寫過程中所有答案均為其他并未填寫內容的,也視為無效問卷;第四類廢卷是最難,也是最需要剔除的廢卷,那就是前后相互應證的兩個問題出現矛盾。比如購房首選為別墅,但是家庭月平均收入不足一萬元者。前后邏輯矛盾與現實市場極為不符,這說明該被訪者未真實表達自己的意思,只是應付性完成問卷。這一類也是必須要剔除的。在剔除完四類無效或者廢卷后,調研樣本過少,無法真實反應市場實際的情況的,要進行補調,直到樣本能夠客觀反應總體實際為止。至此,數據采集和整理就告一段落。接下來就是數據的分析,在這個階段我們一般借助兩種工具,一種是專業的統計分析軟件“SPAA”(統計產品與服務解決方案)軟件和微軟平臺的“EXCEL”軟件,在《統計學》系統的班級,我們要求學生通過“SPAA”軟件完成對調查問卷的分析,讓學生在做的過程中完成對統計軟件的操作和學習,對還未進行《統計學》系統學習的班級,我們要求學生用“EXCEL”表格進行數據分析。并指導學生不同圖形所適用的條件,比如餅狀圖是整體為“1”時,占比分析最常用的的圖形;折線圖是趨勢分析是最常用的圖形;其他的建議采用柱狀圖。到此為止市場調研活動進入到攻堅階段。撰寫市場調研報告。
1確定調研目的
圖書編輯要進行市場調研必須明確調研目的,即此次調研想要得到什么樣的結果以及得到結果后有什么用途。只有根據明確調研目的及已掌握的信息或已經發現的問題,編輯才能確定調研課題。調研目的應結合編輯自身特點來進行,編輯要根據自己的選題策劃優勢,選擇合適的學科領域進行調研。
2鎖定調研對象
市場調研對于圖書出版非常重要,筆者認為編輯可以從以下幾方面著手,在圖書選題策劃上進行科學有效的市場調研。首先是讀者需求的調研。圖書是一種特殊的產品,其最終消費者就是讀者,了解讀者對圖書的需求情況才能更好地迎合讀者的口味。讀者需求的調研是圖書市場調研的核心部分。其次是圖書產品的調研。編輯在調研時,應對市場上同類圖書有一個全面深入的了解,收集有關圖書的裝幀、內在質量、價格和銷售狀況等相關信息。當一個出版社選定的目標市場已趨于飽和時,再要想擠入這個市場就絕非易事,起碼會增大促銷成本。如果在該區域里還留有較大的空間,那么就可以做出在同一個目標市場上展開競爭的決策。最后是競爭對手的調研。調查有關出版社在同一市場中的競爭實力,主要應了解有多少競爭對手及他們的分布情況,其中與本社經營范圍最接近的競爭對手有哪些,對競爭對手的調研內容包括對手的市場占有率、目標市場、營銷定位、定價策略、推廣策略、內在品質、包裝策略、資金實力、社會形象以及受政府和社團的支持度等。
3選擇調研方法
圖書市場調研可以分為案頭調研(亦稱文獻檢索)和實地調研。案頭調研主要是二手資料的收集與分析,主要渠道是網絡搜集和圖書信息檢索。實地調研又可以分為訪談式調查和問卷式調查。目前,許多編輯只重視案頭調研,卻忽視了實地調研。在做選題報告分析時,編輯習慣以個人經驗,主觀地做出預測結論。閉門苦思,追求“超前”、“新穎”選題也許偶能為之,大多無功而返。為了確保調查結論的正確性,兩種方法應結合起來,做到優勢互補。調研方法可將定性與定量結合起來。定性調研主要是指訪談或按層次召開座談會;定量調研主要指設計一些問卷調查表,在調查表中提出一些針對性問題,讓被訪者以無記名形式填寫,從中了解被訪者的要求。
4制定調研方案
市場調研的過程本質上是以市場決策為導向的課題研究,市場調研方案就是調研計劃。調研計劃應回答的問題是:調研的目的意義是什么,如何安排每一階段的調研任務,用什么方法調研,如何收集所需的資料,調研成果的形式及如何對調研成果進行評價鑒定,調研人員的組織與分工,所需的調研經費等。上述的調研目的、調研對象和調研方法是圖書市場調研方案的重要組成部分,需要精心設計、精心實施。調研方案是整個調研工作的骨架部分,是調研工作的依據,調研工作必須緊扣調研方案去施行,這樣才能確保調研工作環節的可控性、調研結果的可靠性。
5采集調研數據
根據調研方案的設計,收集與調研目的有關的各種資料。這些資料可分為原始資料和現成資料。由調研人員通過實地調查所獲得的第一手資料,就是原始資料,而通過案頭調研獲取的資料就是現成的資料。在市場調研中,可采取事先設計問卷調查表的方法。編輯將需要采集的數據,反映到調研表中,在一定的范圍內,讓調查對象填寫。為了能收集到比較真實的數據,最好是采取匿名填寫的方法。要充分利用現代媒體,密切跟蹤和關注出版行業的報刊和書籍,多看《中國圖書商報》、《中國新聞出版報》、《出版商務周報》、《出版參考》、《科技與出版》、《中國市場》以及本專業的報刊、圖書,積極了解本專業的出版動態。充分利用互聯網,查閱各種所需信息。營銷人員長期從事圖書銷售工作,對市場有相當深入而廣泛的了解。因此,編輯應經常與他們多交流,傾聽他們的意見。編輯還應與大專院校、科研機構、社團建立密切的聯系,超前介入本學科的課題研究。平時編輯應勤向專家學者咨詢意見,也可以適時召開座談會,邀請他們組成專家組,對選題進行論證。
6分析調研數據
信息收集就是對市場環境的信息資料采集,采集資料的真實性和有效性對調研分析的科學性產生直接的影響。圖書市場調研必須運用哲學和統計學的原理和方法對采集的資料做出定性和定量分析。定性分析不同于定量分析,前者是對收集資料進行歸納分析,先列出事實材料,將這些資料與事實加以歸類,后者是對數據資料進行統計分類。調研信息的分析可以分為三步,首先要整理資料,將調研所得的原始資料按調研目的進行審視、匯總,檢查資料的正確性和完整性,摒棄錯誤資料,補充欠缺的資料。其次要對整理完畢的資料進行分類、統計和繪制圖表。再次要對這些最終的資料進行系統的分類,找出存在的問題,得出結論。
7撰寫調研報告
調研報告的格式及寫作方法
什么是調研報告?
對某一情況、某一事件、某一經驗或問題,經過在實踐中對其客觀實際情況的調查了解,將調查了解到的全部情況和材料進行“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里”的分析研究,揭示出本質,尋找出規律,總結出經驗,最后以書面形式陳述出來,這就是調研報告。
調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調研報告主要包括兩個部分:一是調查,二是研究。調查,應該深入實際,準確地反映客觀事實,不憑主觀想象,按事物的本來面目了解事物,詳細地占有材料。研究,即在掌握客觀事實的基礎上,認真分析,透徹地揭示事物的本質。至于對策,調研報告中可以提出一些看法,但不是主要的。因為,對策的制定是一個深入的、復雜的、綜合的研究過程,調研報告提出的對策是否被采納,能否上升到政策,應該經過政策預評估。
調研報告的格式
標題頁
1、標題
2、客戶(委托人)
3、調研公司
4、日期
內容目錄
1、章節標題和副標題,附頁碼
2、圖表目錄
3、附錄目錄
執行性摘要
1、目標的簡要陳述**
2、調研方法的簡要陳述
3、主要調研結果的簡要陳述***
4、結論與建議的簡要陳述***
5、其他相關信息(如特殊技術、局限、背景信息)
分析與結果(詳細)****
1、調查基礎信息
2、一般性的介紹分析類型
3、表格與圖形
4、解釋性的正文
結論與建議***
調查方法
1、研究類型、研究意圖、總體的界定
2、樣本設計與技術規定
a、樣本單位的界定
b、設計類型(概率性與非概率性,特殊性)
3、調查問卷
a、一般性描述
b、對使用特殊類型問題的討論
4、特殊性問題或考慮
5、局限
a、樣本規模的局限
b、樣本選擇的局限
c、其他局限(抽樣誤差、時機、分析等)
附錄
1、調查問卷
2、技術性附錄(如統計工具、統計方法)
3、其他必要的附錄(如調查地點的地圖等)
如何撰寫市場調研報告
調查報告是整個調查工作,包括計劃、實施、收集、整理等一系列過程的總結,是調查研究人員勞動與智慧的結晶,也是客戶需要的最重要的書面結果之一。
它是一種溝通、交流形式,其目的是將調查結果、戰略性的建議以及其他結果傳遞給管理人員或其他擔任專門職務的人員。
因此,認真撰寫調查報告,準確分析調查結果,明確給出調查結論,是報告撰寫者的責任。
1.題頁
題頁點明報告的主題。包括委托客戶的單位名稱、市場調查的單位名稱和報告日期。調查報告的題目應盡可能貼切,而又概括地表明調查項目的性質。
2.目錄表
3.調查結果和有關建議的概要
這是整個報告的核心,匝簡短,切中要害。使閱讀者既可以從中大致了解調查的結果,又可從后面的本文中獲取更多的信息。
有關建議的概要部分則包括必要的背景、信息、重要發現和結論,有時根據閱讀者之需要,提出一些合理化建議。
4.本文(主體部分)
包括整個市場調查的詳細內容,含調查使用方法,調查程序,調查結果。對調查方法的描述要盡量講清是使用何種方法,并提供選擇此種方法的原因。
在本文中相當一部分內容應是數字、表格,以及對這些的解釋、分析,要用最準確、恰當的語句對分析作出描述,結構要嚴謹,推理要有一定的邏輯性。
在本文部分,一般必不可少地要對自己在調查中出現的不足之處,說明清楚,不能含糊其辭。必要的情況下,還需將不足之處對調查報告的準確性有多大程度的影響分析清楚,以提高整個市場調查活動的可信度。
5.結論和建議
應根據調查結果總結結論,并結合企業或客戶情況提出其所面臨的優勢與困難,提出解決方法,即建議。對建議要作一簡要說明,使讀者可以參考本文中的信息對建議進行判斷、評價。
6.附件
附件內容包括一些過于復雜、專業性的內容,通常將調查問卷、抽樣名單、地址表、地圖、統計檢驗計算結果、表格、制圖等作為附件內容,每一內容均需編號,以便查尋。
市場調研報告格式
在品牌推廣之前,第一步必須進行的是對目標市場的了解、分析和研究。市場調查報告,或稱市場研究報告、市場建議書是廣告文案寫作的一個要件。閱讀市場調研報告的人,一般都是繁忙的企業經營管理者或有關機構負責人,因此,撰寫市場調查報告時,要力求條理清楚、言簡意賅、易讀好懂。
一、市場調查報告的格式一般由:標題、目錄、概述、正文、結論與建議、附件等幾部分組成。
(一)標題
標題和報告日期、委托方、調查方,一般應打印在扉頁上。
關于標題,一般要在與標題同一頁,把被調查單位、調查內容明確而具體地表示出來,如《關于哈爾濱市家電市場調查報告》。有的調查報告還采用正、副標題形式,一般正標題表達調查的主題,副標題則具體表明調查的單位和問題。如:《消費者眼中的<海峽都市報>棗<海峽都市報>讀者群研究報告》。
(二)目錄
如果調查報告的內容、頁數較多,為了方便讀者閱讀,應當使用目錄或索引形式列出報告所分的主要章節和附錄,并注明標題、有關章節號碼及頁碼,一般來說,目錄的篇幅不宜超過一頁。例如;
目錄
1、調查設計與組織實施
2、調查對象構成情況簡介
3、調查的主要統計結果簡介
4、綜合分析
5、數據資料匯總表
6、附錄
(三)概述
概述主要闡述課題的基本情況,它是按照市場調查課題的順序將問題展開,并闡述對調查的原始資料進行選擇、評價、作出結論、提出建議的原則等。主要包括三方面內容:
第一,簡要說明調查目的。即簡要地說明調查的由來和委托調查的原因。
第二,簡要介紹調查對象和調查內容,包括調查時間、地點、對象、范圍、調查要點及所要解答的問題。
第三,簡要介紹調查研究的方法。介紹調查研究的方法,有助于使人確信調查結果的可靠性,因此對所用方法要進行簡短敘述,并說明選用方法的原因。例如,是用抽樣調查法還是用典型調查法,是用實地調查法還是文案調查法,這些一般是在調查過程中使用的方法。另外,在分析中使用的方法,如指數平滑分析、回歸分析、聚類分析等方法都應作簡要說明。如果部分內容很多,應有詳細的工作技術報告加以說明補充,附在市場調查報告的最后部分的附件中。
(四)正文
正文是市場調查分析報告的主體部分。這部分必須準確闡明全部有關論據,包括問題的提出到引出的結論,論證的全部過程,分析研究問題的方法,還應當有可供市場活動的決策者進行獨立思考的全部調查結果和必要的市場信息,以及對這些情況和內容的分析評論。
(五)結論與建議
結論與建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這部分包括對引言和正文部分所提出的主要內容的總結,提出如何利用已證明為有效的措施和解決某一具體問題可供選擇的方案與建議。結論和建議與正文部分的論述要緊密對應,不可以提出無證據的結論,也不要沒有結論性意見的論證。
(六)附件
附件是指調查報告正文包含不了或沒有提及,但與正文有關必須附加說明的部分。它是對正文報告的補充或更祥盡說明。包括數據匯總表及原始資料背景材料和必要的工作技術報告,例如為調查選定樣本的有關細節資料及調查期間所使用的文件副本等。
二、市場調查報告的內容
市場調查報告的主要內容有;
第一,說明調查目的及所要解決的問題。
第二,介紹市場背景資料。
第三,分析的方法。如樣本的抽取,資料的收集、整理、分析技術等。
第四,調研數據及其分析。
第五,提出論點。即擺出自己的觀點和看法。
第六,論證所提觀點的基本理由。
第七,提出解決問題可供選擇的建議、方案和步驟。
第八,預測可能遇到的風險、對策。
產品構思和調研報告的參考格式
1.產品構思
說明產品的主要功能是什么,產品如何開發,誰購買和使用產品,如何銷售。
2.市場調查
說明市場發展歷史和趨勢,市場總額與份額統計等。
3.政策調查
調查與本產品相關的政策。
4.同類產品調查
調查同類產品功能、質量、價格,以及主要優點和主要缺點。
5.競爭對手調查
調查各競爭對手的市場狀況,以及他們在研發、銷售、資金、品牌等方面的實力。
6.用戶調查
調查一些老用戶和潛在用戶,記錄他們的需求與建議。
可行性分析報告的參考格式
1.市場分析
(1)分析市場發展歷史與發展趨勢,說明本產品處于市場的什么發展階段;
(2)本產品和同類產品的價格分析;
(3)統計當前市場的總額,競爭對手所占的份額,分析本產品能占多少份額。
(4)產品消費群體特征,消費方式以及影響市場的因素分析。
2.政策調查
(1)分析有無政策“支持”或者“限制”;
(2)分析有無地方政府(或其它機構)的“扶持”或者“干擾”。
3.技術和時間分析
(1)從技術角度分析本產品“做得了嗎?”,“做得好嗎?”;
(2)按照正常的運作方式,開發本產品并投入市場還來得及嗎?
(3)預算中的人員能及時到位嗎?
(4)預算中的軟件硬件能及時到位嗎?
4.成本-收益分析
(1)估計總成本;
(2)估計總收益。
5.SWOT分析
(1)我們的強項是什么?我們如何利用這些強項?
(2)我們的弱項是什么?我們如何減少這些弱項的影響?
(3)市場為我們提供什么樣的機會?我們如何把握這些機會?
(4)什么威脅著我們的成功?我們如何有效地對付這些威脅?
6.其它
例如知識產權分析
(1)分析是否已經存在某些專利將妨礙本產品的開發與推廣;
(2)分析本產品能否得到知識產權保護,如何獲得?
房地產項目可行性研究分析報告寫作格式
第一部分項目總論
1.項目概況
1.1項目名稱
1.2項目建設單位
1.3項目位置(四至范圍)
1.4項目周邊目前現狀
1.5項目性質及主要特點
1.6項目地塊面積及邊界長
1.7研究工作依據
1.8研究工作概況
2.可行性研究結論
2.1市場分析預測
2.2項目地塊分析
2.3項目規劃方案
2.4項目工程進度
2.5投資估算及資金籌措
2.6項目財務與經濟評價
2.7項目綜合評價結論
3.主要技術經濟指標表
4.項目存在問題與建議
第二部分項目背景
1.項目提出背景
1.1項目所在區域商業發展情況
1.2所在區域政策、經濟及產業環境
1.3項目發起人及發起緣由
2.項目發展概況
2.1已進行的調查研究項目及成果
2.2項目地塊初勘及初測工作情況
2.3項目建議書編制、提出及審批過程
3.項目投資的必要性
第三部分市場研究
1.市場供給
1.1所在區域內商業用房現有供給量及結構情況調查
1.2所在區域內商業用房未來供給量及結構情況調查
1.3其他替代性產品供給量情況調查研究
2.市場需求
2.1所在區域內商業用房的租用情況調查
2.2所在區域內在售商業用房銷售情況調查
2.3其他替代性產品租售情況調查
3.市場價格
3.1所在區域內商業用房銷售價格情況調查
3.2所在區域內商業用房租賃價格情況調查
4.市場預測
4.1未來該區域內商業用房需求預測
4.2銷售及租賃價格預測
5.市場推銷
5.1推銷方式及措施
5.2產品推銷費用預測
第四部分項目研究
1.地塊特征分析
1.1項目區位分析
1.2項目交通分析
1.3項目人流分析
1.4項目周邊規劃
2.項目SWOT分析
2.1項目優勢分析
2.2項目劣勢分析
2.3項目機會分析
2.4項目威脅分析
3.項目定位方案
3.1項目產品方案
3.2主要功能建筑規模
3.3主要技術經濟指標
第五部分投資估算
房地產項目一般采用分項估算法,然后進行匯總,其主要內容包括:
1.土地費用
2.前期工程費用
3.建筑安裝工程費用
4.基礎設施建設費用
5.公共配套設施建設費用
6.管理費用
7.銷售費用
8.財務費用
9.各種稅金支出
10.其他成本支出估算
第六部分開發進度
第七部分資源供給
1.資金籌集與使用計劃
2.建筑材料的需要量、供應計劃和采購方式
3.施工力量組織計劃
4.項目施工期間的動力、水電等供應
5.項目竣工投入使用后水、電、氣、通訊等的供應
第八部分財務評價
1.獲利性評價
1.1成本利潤率
1.2銷售利潤率
2.效率評價
2.1經營比率
2.2資金利用率
3.信譽評價
3.1流動比率
3.2杠桿比率
4.靜態獲利分析
4.1投資收益率(R)
4.2投資回收期(Pt)
5.動態獲利分析
5.1財務凈現值(FNPV)
5.2財務凈現值率(FNPVR)
第九部分風險評價
1.盈虧平衡分析
2.敏感性分析
2.1變動因素一
2.2變動因素二
第十部分綜合評價
1.經濟評價(定性)
2.社會評價(定性)
3.環境評價
4.存在問題與建議
5.總體結論及建議
市場調研報告的寫作方法
市場調研作為一種研究手段,已經被廣泛的應用到各行各業,與房地產相結合的市場調研則是一種全新的研究方法,為房地產開發定位提供相關的依據。如何將調研結果清晰明了的表現出來?這就要求撰寫的市場調研報告有明確的主題,清晰的條理,和簡捷的表現形式。
當一切調查和分析工作結束之后,必須將這些工作成果展示給客戶。那么,我們首先需要明確的是:報告應采取什么樣的結構體系?什么樣的方式來表達數據的涵義?
報告的結構體系應包括,調研目的、調研方法、調研范圍以及數據分析在內的一系列內容。這種體系基本上在每個同類型的報告中都適用,因此,此處不做更詳細的說明,以下內容主要針對數據分析結論的表現方法。
關于數據分析的部分,通常情況下是采用圖表表示的。圖表是最行之有效的表現手法,它能非常直觀的將研究成果表示出來。在將調研的分析結果變成令人信服的圖表之前,首先要謹記,它只是一種傳遞和表達信息的工具,使用它的重要原則是“簡單、直接、清晰、明了”。每個圖表只包含一個信息,圖表越復雜,傳遞信息的效果就越差。
在實際操作中,各種表格、組織圖表、流動圖表、矩陣等都被大量的運用到報告中,但總的來說,以下幾種圖表形式是最常用的:柱狀圖表、條形圖表、餅形圖表、線形圖表。
使用圖表的目的在于:將復雜的數據變成簡單科、清晰的圖表,讓人能夠一目了然的了解數據所表達的涵義。那么,如何選擇不同類型的圖表來表現不同類型的數據?首先,我們應先明確數據所表達的主題,然后確定可能使用的圖表類型。
通常我們的研究數據所體現的關系是:頻率分布、成分、時間序列、項類或相關性。要表達一個主題明確的數據,可能會有多種圖表形式。但是,哪種是最能將數據表達清楚的呢?這就要求我們的主題(即圖表標題)突出重點,點明主題。讓我們來看一個例子,這個例子能將以上的意思,表達的非常明確。
這里的標題描述了圖表的內容范圍,大多數讀者在看了這個圖表后,都會把注意力集中到城西,認為圖表的主題是“城西是絕大多數的消費者可能選擇的區域”。但是,制圖者可能是想表達“選擇城北和城東的消費者較少,但隨著城市建設的進行,將具有較大的發展潛力”。為了使讀者將注意力集中在我們希望他注意的數據上,所以,我們可以在一般標題后附加一個重點標題:城北和城東將有更大的發展潛力。
既然已經確定了要表達的重點,那么接下來就是要明確數據間的相互關系,若是表示占頻率分布、對比等關系,則除線形圖表以外的其它幾種基本圖表格式都可以使用;在實際工作中可根據具體需要進行選擇。總之,條形圖表應該是應用最廣的類型,而柱狀圖表是用得最多的另一種類型,這兩種圖表基本占整個報告中圖表總數的半數左右;而線形圖表和餅形圖表的使用則應相對減少,更多的是將各種綜合運用,如線形圖表加上柱狀圖表,或餅形圖表加上條形圖表。
在用圖表表達數據的同時,還要注意一些細節的處理。比如:使用柱狀圖表和條形圖表時,柱體之間的距離應小于柱體本身;在說明文字較多時,用條形圖表表示更清晰,便于讀者辨認;在使用餅形圖表時,應在標明數據的同時,突出數據的標識。即:同時使用數值與數據標識。
本文作者:孫修楠作者單位:寧夏工商職業技術學院
教學內容及活動框架設計
課程學習采用學生自學市場調研指導書、小組討論、分組調研、角色互換等方式。學生每5-6人分為一組,每組以完成一個調研項目為任務(例如分組對不同的銷售群體和購買群體進行調查)。第一:前期培訓:學生在進入市場前首先必須要接受“企業員工制度培訓”、“職業道德培訓”、“市場營銷規范培訓”、“市場調研及預測培訓”、“安全保障培訓”并通過結業考試;第二:預演未來情境:通過視頻或企業管理人員及市場中的負責人介紹在市場中與消費者、銷售商溝通時可能出現的種種情況進行案例討論并模擬解決方案,達成一致后方能進入指定的市場調研地點,學生必須遵守嚴格的考勤紀律以及調研地點的管理規定和制度。第三:實施調研(含對訪談、問卷的方法及注意事項的人員培訓)(形式多樣,周期長、可反復):按照規章制度進入調研地點進行分組調研,調研內容包括1、市場宏觀調研;2、外部環境調研;3、銷售商調研;4、消費群體調研;5、產品的廣告信息調查;6、競爭對手調查;7、樣本的構成調查。所有的調查必須在經過允許的前提下實施,由被調研地點的負責人員等教師共同體分組分點進行監督,對違規現象及遇到各種特殊問題及時進行流動拍攝,在綜合實訓調研結束后的總結過程中可以回放,供討論并做成課件在以后的教學過程中應用;第四:初級調研成果展示:將每組的初級調研結果匯總通過信息宣傳欄展出,由企業中高層領導及技術骨干引導學生通過有效的市場信息分析產品生產改良措施和手段;第五:產品改良:根據改良方案進行實驗小試,并抽取部分實驗產品做精致包裝;第六:二級調研:將精致包裝的實驗品再次投入市場促銷獲得二次市場反饋;第七:市場開拓及預測:應用以上所有調研分析成果三次回歸市場,進行市場拓展,獲得同類型產品的調研信息及研發方案,并逐漸形成對市場動向的初步預測能力。第八:市場調研報告的書寫及答辯:學生個體提交個人感受,小組提交本組調研報告。教師共同體通過學生的成果描述以及過程中監測到的情感態度價值觀的改變給出該次活動的評價陳述。
教學內容的具體實施
以上教學內容采用調研與實驗結合的方式展開,為期四周,共20個工作日,每個工作日分為具體的工作任務程序和任務完成后的小組學習討論兩個部分。例如:第1個工作日:1、教師共同體布置課程調研任務、要求、紀律;前期培訓;現場參觀,熟悉工作環境和崗位工作內容以及各項職責和管理制度;2、未來情境預演:由指導書共同學習探討市場研究的基本原理和處理過程、可能出現的案例分析及情境模擬;3、寫工作日記;小組學習與討論主題:崗位職責與“我,如何成為一個職業人”;4、制定初步的調研方案及不同的調研手段。第2個工作日:1、市場普查:外部環境調研和市場宏觀調研可作為最初的調研工作同時啟動,為后續調研提供相應的材料信息;2、小組學習與討論主題:確定重點調研、典型調研、固定樣本連續調研以及各種非隨機抽樣調研內容。并針對不同的銷售群體和購買群體制定出具體的調查問卷、訪談提綱。第3個工作日:1、深入調研。實施市場調研的基本模式,小組分別對各級銷售商、各類消費者進行問卷及訪談等重點和典型調研,并體驗固定樣本連續調研以及各種非隨機抽樣調研方式;問卷及訪談人員的短時培訓。教師共同體分散監督流動拍攝。2、小組學習與討論主題:重點調研和典型調研的問卷及訪談分析。第4-5個工作日:同上。第6-7個工作日:同上。第8個工作日:1、初級調研成果展示:將每組的初級調研結果匯總通過信息宣傳欄展出;2、小組學習討論主題:分析產品生產的改良措施和手段(由企業中高層領導、技術骨干及理論實驗教師引導學生甄別利用有效的市場信息實現)。第9-10個工作日:1、生產現場參觀實踐。進入產品生產企業實地參觀生產過程,根據市場調查和生產實景提出一些產品改良的合理意見;2、小組學習討論主題:分析產品生產的改良措施和手段。第11-12個工作日:同上。第13-14個工作日:1、改良實驗小試。進入產品生產企業實地參觀生產過程,將提出的合理化建議進行實驗2、小組學習討論主題:分析產品生產的改良措施和手段。第15-16個工作日:1、將小部分實驗改良產品精致包裝投入市場,由學生自己推銷并做出產品的市場反饋報告;2、小組學習討論主題:改良品的市場影響力。第16-17個工作日:同上。第18-19個工作日:市場調研預測專家、企業中高層管理人員、成功的創業人士開設講座:市場動向的把握、市場預測及創業經歷。第二十個工作日:答辯。四、考核方法設計整個課程的實施中伴隨過程評價,由教師共同體制定具體考核方案表格,由專人打分,需要遵循考核原則:以考核崗位技能職業素養為重點,兼顧理論聯系實際。對專業技術技能的掌握采用現場提問和現場操作的方法進行考核,部分考核要求以組為單位合作完成。專業技術技能、出勤情況、勞動紀律、敬業精神、工作表現由教師共同體負責評定,占實訓成績的60%;體驗報告及答辯成績占實訓成績的40%。市場調研雖然不作為專業核心課,但也應給予一定的重視,市場調研的課程化設計不但使學生了解了市場競爭狀況和特征,鞏固了課程涉及的多項具體操作技能,更強調培養學生對產品生產、企業管理、市場銷售和社會效應的整體性意識,并逐步形成正確的產品定位及市場預測能力,為學生的就業提供更多的途徑。
一 市場調研是進行營銷策劃的基礎
從企業的層面分析,許多有遠見的企業經營管理者之所以重視市場調研工作,我認為最根本的原因是企業的市場調研,是企業進行科學營銷策劃的需要。市場營銷策劃,不僅僅要以企業內部各方面的經濟信息為依據,更為重要的是要以市場調研的信息為依據,兩者缺一不可。企業生產的產品只有到市場上去銷售,才有可能實現其價值,企業所要追求的盈利或社會目標才能實現。與此同時,企業在進行營銷策劃之前,不僅要掌握企業內部的統計信息、數據,而且需要有企業外部――市場調研的數據。在市場經濟條件下,尤其是我國已加入WTO,竟爭實際上就在企業自己家的門口,企業要在激烈的市場竟爭中立于不敗之地,必須做到知己知彼,未雨綢謀。一份好的市場調研報告所提供的信息是企業未來竟爭獲勝的基礎。無論何種所有制的企業要科學制定營銷策略,開展好企業市場調研都是不可缺少的工作。有調研才有發言權,有調研企業才能制定出具有竟爭優勢的市場營銷策劃及其具體的措施。重視和加強市場調研工作已成為富有遠見的經營決策者最為重要的工作。
二 市場調研的目的、內容與主體的確定
1、市場調研目的的確定。任何一個企業的任何一次市場調研活動都是有目的的,否則就無地放矢。一般情況下,企業市場調研的目的是根據企業總體經營的需要和企業階段性營銷目標的需要而確定的。例如,有一家公司為了制定年度的營銷策略而開展企業營銷調研,那么它的調研目的可以這樣定,我們給這次市場調研定了一個目標,那么它的調研目的就是總結過去一年來公司各項營銷政策的落實情況和公司在營銷方面取得的成績,比較自己與競爭品牌的優劣勢,預測來年市場發展趨勢,為公司制定未來營銷策略提供詳實的依據。
2、確定市場調研內容的依據。從總體上而言,企業開展市場調研內容的確定必須依據調研的目的而進行。要具體操作上,一般可依據營銷“4P”(產品、價格、渠道、促銷)理論來進行確定。依據營銷“4P”理論、我們可將市場調研的內容分為產品策略部分、價格策略部分、渠道策略部分、促銷策略部分等四部分,加上服務策略部分和競爭對手部分,共計六大部分。每個部分都應提出詳盡的調研內容,例如產品策略部分的調研內容可包括:(1)當地市場上的產品現況;(2)公司產品在當地市場的知名度、美譽度和競爭力;(3)主要競爭對手的產品在當地市場的競爭力;(4)通過縱向和橫向比較,找出自己與主要競爭對手在產品策略方面的相對優勢;(5)預測當地市場上的產品發展趨勢,等等。
3、市場調研主體的確定。任何一項市場調研是要人去做的,確定誰來開展某一項調研,是完成市場調研的關鍵環節。一般認為企業如果有市場調研部門,就由調研部門承擔。但筆者認為這樣并不科學,而是要根據調研的目的、內容和涉及的部門來確定。如果是要調查產品的銷售情況,就必須由產品的開發設計者、產品營銷策劃者和市場調研三方面抽調人員,共同完成這項任務。這樣讓開發者了解什么產品能滿足消費者的需要;讓策劃者深入了解最佳營銷組合;讓調研者應用掌握的方法、技巧實施調研。
三 市場調研范圍與對象的選擇
1、市場調研范圍的選擇。任何一次市場調研都是有時效性的,為此它不可能無所限制的調研,而是要選定一定的范圍,在一定的區域內調研。市場調研的范圍一般包括這幾部分:一是產品已銷售的區域,二是產品銷售的潛在區域,三是具有同類產品的市場。那么,對這些區域可以根據調研目的的需要采取抽樣的方式來確定調研范圍。也可根據調研目的要求,尋找產品的主要銷售市場進行重點調查。這是因為區域市場在很大程度上代表了全國市場。進行全國范圍內的市場調研,不僅需要大筆資金,大量人力、物力,耗費大量時間,而且犯了“無所不備,則無所不寡”的毛病,對公司營銷政策的制定也無絲毫指導意義。這也正符合兵法中所說的,“集中優勢兵力,攻打重點市場”。始終將自己的重心放在重點市場以及重點市場的重點賣場,使點面完美的結合在一起,達到了調研的目的。
2、市場調研對象的選擇。調研對象選擇要根據調研目的和內容來確定。例如:我們要對產品策略部分的調研。我們可以把這部分內容的調研對象確定為當地的業務員(含銷售經理,以下同)、促銷員、經銷商、售后服務人員(包括公司自己的維修服務人員和特約維修站的售后服務人員)、消費者等。
四 市場調研的步驟和方法
1.市場調研的步驟
(1)市場調研的準備階段。這是市場調查的決策、設計、籌劃階段。具體工作有三項:確定調研的任務、設計調研的方案、組建調研的隊伍。合理確定調研的任務是搞好市場調研的首要前提;科學設計調研的方案是保證市場調研取得成功的關鍵;認真組建調研的隊伍是順利完成調研任務的基本保證。
(2)市場調研搜集資料階段。這一階段是市場調研活動中最為重要,是要有較大投入的階段。其主要任務是在調研范圍內,對調研對象,就調研內容相關的資料,運用科學的方法進行系統地搜集。
(3)市場調研分析階段。主要任務是對市場搜集資料階段取得的資料進行鑒別與整理,并對整理后的市場資料做統計分析和開展理論研究。
(4)市場調研總結階段。主要任務是撰寫市場調研報告,總結調研工作,評估調研結果。
2.市場調研的方法
(1)傳統的市場調研方法。常用的傳統市場調研方法有問卷調查、用戶回饋、訪談會、實驗調查、收集有關部門上報的數據等,由于傳統的方法存在的費用高、周期長、缺乏針對性、效果差等問題,目前許多企業正尋求更合適的方法開展市場調研工作。
(2)網上調查方法。互聯網絡 (簡稱網絡) 調研方法是適應信息傳播媒體的變革所形成的一種嶄新調研方法,依附于互聯網而存在,并因網絡自身的特征而具有與傳統調研方法不同的形式。同時,由于網絡技術的新興性,以至于目前學術界對其稱謂尚不統一,有網絡調查、網上調查、互聯網調查等提法。筆者在此暫且將其稱為網上調查。從目前已開展的調研方法和具有潛在的可拓展方法來說,網上調查分為對原始資料的調查和對二手資料的調查兩種方式。一是原始資料的網上調查。網絡技術可支撐和提供的原始資料的網上調查方式主要包括: 在線問卷法、web站點法(又稱主動瀏覽訪問法)等;以及Net meeting(網絡會議)法。二是二手資料的網上調查。省略對二手資料的網上調查主要依靠全球互聯網上各種網站的海量信息和幾萬個搜索引擎的免費使用。目前數據的采集主要利用搜索引擎訪問相關的網站(如各種專題性或綜合性網站),利用相關的網上數據庫達到調查的目的。
五 建立一支高素質的市場調研隊伍
做任何事人是最為關鍵的因素。要提高企業市場調研質量,為企業進行營銷策劃提供科學依據,必須建立一支熟練掌握調研方法,精于調研業務的隊伍。調研人員的素質一般應具備:(1)事業心;(2)責任感;(3)市場高度的敏感性;(4)廣博的知識;(5)廣泛的興趣;(6)綜合分析能力;(7)良好的工作態度;(8)嚴謹的工作作風;(9)專業的工作技能;(10)為人誠懇熱情。那么如何 提高調研人員的素質呢?我認為,一是要注重讓調研人員到學校去進修及到咨詢策劃機構去實際演練。二是提供機會讓他們參加各種類型的市場調研,在實際工作中提高業務素質。三是建立激勵機制。對有成績的調研人員要實行獎勵。
參考文獻
〔1〕陳大壽《加強企業統計工作 提高企業管理水平》,2004.11
〔2〕李凌霄《工業品如何做好市場調查》,2003.6;
〔3〕云洋四海團隊《研發新產品,如何做好市場調研》,2003.11;
我國現階段的就業方針是:勞動者自主就業,市場調節就業,政府促進就業。隨著我國市場經濟體系的不斷完善,勞動力市場的日趨成熟,勞動者自主就業的能力就成為實現“民生之本”的關鍵。當前在我國眾多大學生都面臨嚴峻的就業形勢下,勞動力市場就業競爭越來越激烈,技工院校學生雖然有一技之長,但面對競爭激烈的就業市場,也面臨著如何順利就業、高質量就業的問題,因此技工院校的職業指導課教學越來越受到重視,地位日益凸顯。針對技工院校職業指導課教學現狀,采用傳統的教學方法已經不適用當代技工生的需要,同時還會給職業指導課的功能產生一定的負面影響。在職業發展視角下對技工院校的職業指導課教學進行創新,用活動教學法激發學生學習的興趣,促使學生主動參與到課程學習中,進而提升了學生的各種能力和創新意識。
一、技工院校職業指導課培養目標
基于職業發展視角,技工院校職業指導課教學旨在培養學生的職業生涯規劃能力、就業能力、創業能力和職業核心能力。
(一)職業生涯規劃能力:幫助學生認識職業、認識自我,培養職業生涯規劃設計的意識和能力,從學生個性的職業心理傾向出發,初步制定好符合個人的職業生涯規劃,確定職業奮斗目標,并根據市場經濟和就業形勢的變化,結合自身特點,及時修訂個人的職業生涯規劃,確保未來職業發展的有效性和可持續性。
(二)就業能力:幫助學生調適求職心理,了解就業途徑,掌握準備就業、選擇就業、獲取就業的知識,開展求職技能的基礎訓練,樹立學生正確的職業理想、職業道德和擇業觀,提升就業能力。
(三)創業能力:幫助學生了解市場知識,開展市場調研,培養學生的創業意識,樹立正確創業觀,制定創業計劃,以達到拓展學生就業途徑和未來職業發展空間的目的。
(四)職業核心能力:引導學生參與職業指導課程教學活動,培養學生交流表達能力、自我學習能力、與人合作能力、解決問題能力,提升學生職業核心能力,為學生提供更廣泛的終身從業和持續發展的能力基礎。
二、技工院校職業指導課教學現狀
技工院校許多職業指導課老師在教學中故步自封,墨守成規,不善于創新,千遍一律的灌輸方法,使原本就學生對知識學習缺泛應有的生氣和活力,造成課堂教學氣氛沉悶,出現了上課老師上面講,底下學生玩手機、睡大覺的現象,直接影響學習的效果。在教學過程中即使采取了許多方法,如認真鉆研教材,耐心細致地講解知識要點,對學生的作業認真批改、講評,但收效甚微,技工院校職業指導課教學中學生的能力建設難于實現。
三、技工院校職業指導課創新方法
(一)活動教學法內涵
活動教學法是指在教學過程中,以建構教育性與實踐性的學生主體活動為主要形式,以激勵學生主動參與、主動實踐、主動思考、主動探究為基本特征,以促進學生全面發展為目的的一種教學形式。活動教學法將活動引入學科課程的教學過程,使學科教學、課堂學習與實踐活動融合在一起,它強調的是學生主體主動的、有思維積極參與的、觀念與行動相統一的能滿足學生多方面發展需要的多樣化活動。活動教學法為職業指導課教學需要達成的學生職業生涯規劃能力、就業能力、創業能力和職業核心能力的培養提供了科學的方法論。
(二)技工院校職業指導課活動教學法創新實例
1.項目活動型
以提出項目活動任務為起點,以學生觀察、思辨、交流為主體性活動方式,著眼于學生職業核心競爭力的開發,通過引導學生對項目任務的具體實施,逐步提高學生的職業核心競爭力。
教學案例:勞動版《職業指導》第二課第一節:就業
活動步驟:
(1)確定項目活動。在講授《職業指導》第二課第一節就業時教師結合教學目標要求,在與學生討論后確定項目活動“赴市人才市場體驗市場就業”。教師下達活動任務書(項目、方法、活動內容)。
(2)制定工作計劃。學生分小組依據課本學習內容和教師出具的活動任務書制作赴市人才市場體驗市場就業活動計劃和活動記錄表。需要注意的是在工作計劃、活動記錄表制作過程中要注意教師與學生之間以及學生與學生之間的交流互動,以保證項目活動任務計劃的切實可行。
(3)項目活動實施。活動小組赴市人才市場,依據活動計劃觀察現場工作狀況,熟悉勞動力市場的運作過程。認識各類職業崗位,尋找本專業對應崗位并與用人單位交流,了解企業對崗位職業素養和職業技能的要求。感受現場氛圍,分析本市就業形勢,掌握市場就業方針。各小組選派1名學生作好小組活動記錄表。
(4)項目活動考核評估。各學習小組依據活動記錄表展示活動成果,要點有一是對勞動力市場的認識,即對勞動力市場主體、客體、過程、規則和就業方針領悟等記載,二是對勞動力市場現場情況的記錄,即對市勞動力市場主要招聘單位、招聘崗位、應聘人數的估算及對本市就業形勢分析等記載,三是與招聘單位交流的體驗,即交流單位的名單、企業對員工素養和技能的要求和能否接納學生頂崗實習就業等記載。教師對各學習小組活動的結果進行審查、評價、總結,并對學生在活動過程中遇到的問題進行討論。
2.情景體驗型
讓學生在具體的活動情景中接受不同信息的刺激,形成一定的心理反應,并以原有的經驗為基礎,進行自主討論、自主判斷、自主選擇,逐步提升認識,形成正確行為導向,為學生整體素質的提高奠定良好的根基。
教學案例:勞動版《職業指導》第六課第二節:面試技巧
活動步驟:
(1)創設體驗情境。根據教學內容,學生小品表演《花落誰家》,引導學生進行角色換位,入境感受。
(2)設計導思問題。由小品表演給出討論問題,角色阿強面試求職表現中的優勢和不足(第一、第二學習小組討論),角色小明面試求職表現中的優勢和不足(第三、第四學習小組討論),如果你是公司的招聘人,你會錄用誰?陳述理由(第五、第六學習小組討論),全班分6個學習小組開展合作討論。
(3)交流內心感受。學生分組討論,結合題目把內心感受寫在張貼板上,面試中的優勢和劣勢分別采用紅色、白色張貼板加于區別。小組貼好張貼板展示討論成果,教師點評,給出老師總結的面試求職技巧與學生的張貼板互補,播放動畫《求職五忌》。此步驟關鍵在于引導學生將情感體驗過程中內心積聚的矛盾沖突通過語言表達出來,并接受外部的合理評價,從而進一步強化正確的感受,矯正過急或偏向的情緒,升華情感。
(4)進行實踐檢驗。依據教師出示面試中最經典的35個問題,由學生扮考官,準備好面試時所要提的問題,其余學生作好準備,并自告奮勇上臺體驗,教師點評。學生獲得積極的情感體驗后,教師要及時向他們提供現實場景,進行針對性求職面試訓練,讓學生在模擬訓練過程中自我體驗、自主發展。
3.調查研究型
以學生感興趣、有教育意義的專題,以小組的方式通過觀察、調查、分析、歸納總結等有效方法,揭示問題的本質,形成正確的觀念,培養學生科學態度和創新精神。
教學案例:勞動版《職業指導》第十二課第二節:做好市場調研
活動步驟:
(1)確立調研主題。依據教材“做好市場調研”,教師挑選本市便于創業的地方優勢產業中本校畢業生創業個案,供各調研小組自主確立個體創業經營調研主題,如:關于我校畢業生祝利強創業歷程的調研報告。
(2)制定調研方案。確定調研單位和對象:第一小組調研96屆烹飪專業畢業生海寧滋味館有限公司總經理沈軍飛,第二小組調研98屆電工專業畢業生海寧施曼爾電氣自動化有限公司總經理姚鵬申,第三小組調研04屆機電專業畢業生海寧市鴻耀五金廠總經理祝利強,第四小組調研09屆旅游專業畢業生海寧威豪名仕機動車養護有限公司總經理張曉威,第五小組調研09屆旅游專業畢業生淘寶商場店主張靜燕,第六小組調研09屆計算機專業畢業生海寧皮革城杭州路21號店主顧良琴。各調研小組設計調研報告單(表格式):內容包括調研目的、調研企業的基本情況、生產設備、員工待遇、產品銷售、經營策略、贏利情況和調研啟示等,并將調研報告單中需向企業了解的內容設計為具體的調研問題。確定調研方法:詢問法。確定調研時間:各調研小組組長主動與調研對象取得聯系,確定調研時間。
(3)開展調查研究。各調研小組依據調研報告單和調研問題下公司開展調查研究,完成調研報告單。過程中注意安全、禮儀、工作方式等。
(4)交流調研成果。各調研小組組長展示本組調查研究成果和感受,教師適當點評以引導學生取長補短,豐富內心感受,提升認識,達成集體調研目標。
四、教學實效
1.充分發揮學生的主體作用
活動教學法把職業指導的理論課程與實踐操作有效的結合在一起,克服了傳統教學中單一教學模式的弊端。在活動教學課堂中教師只作為引導者,讓學生在豐富多彩的活動中主動去學習、去探究,進而凸顯學生的主體地位,充分調動學生的學習興趣,從而使傳統教學中學生的被動學習轉化為主動學習,克服了學生上課玩手機,睡大覺的現象。如在就業教學案例中學生親臨市勞動力市場,直觀感受了勞動力市場的主體、客體、規則,主動探究勞動力市場就業崗位、就業過程,加深了對市場就業方針的理解;通過主動與用人單位的交流溝通,了解了不同職業崗位招聘的具體要求,初步形成了職業意識和職業生涯規劃意識。
2.促進學生能力的發展
學生能力的形成過程是知、情、信、意、行相互作用、相互影響、共同發展的過程,它要求學生積極主動地認識、體驗、踐行,這就需要通過一系列親歷親為的實踐過程。而活動教學遵循了學生的能力形成過程,通過對學生施加外在的影響,通過內外交流互動起到積極有效的培育作用。如在面試技巧教學案例,安排小品表演,激發學生的學習興趣,調動課堂氣氛,并由小品給出問題,讓學生討論并展示,學生從直觀的情境體驗中得出一些面試求職的理論知識,而后模擬面試求職,讓學生親自體驗一下面試求職的過程,使學生在活動中把握、強化面試求職的知識,感悟作為從業者最主要的優勢還在于品格和能力,鼓勵學生在校學好做人、學會技術,不僅學生的就業競爭能力得到培養,學生的方法能力、社會能力、交流表達能力也得到了鍛煉和提升。
該項目在整個研究過程中,采用了理論研究、實證研究、市場調研及數據統計分析等方法,進行大規模的市場調研活動。主要在校區范圍內,對所有本專業的學生進行有針對性的大規模市場調研活動,并且調動本學期正在進行“市場調研實踐課程”學習的全部學生參與,從問卷的設計到發放問卷、問卷收集、問卷統計、統計結果分析等,全程由教師主導,所有學生參與其中。在進行深入研究后,最終形成研究課題的市場調研報告。這種全新的教學方法激發學生學習興趣,使每一位同學都能積極參與主動學習、實踐,有效地滿足學生對于強化崗位能力及專業知識的渴求。通過此課程的學習,不論是對管理專業學生自身專業素質的提高,還是對他們的實際管理能力的提高都大有裨益,尤其是提高了管理專業學生的理論與實踐結合的能力,也提高了學生的崗位工作能力,突出培養了管理專業學生在實際工作中的發現問題、分析問題、解決問題的能力,從而提高他們的管理實踐能力與創新能力。
另外,改革后的實踐課程教學能夠針對管理專業的夜大學生,做到理論與實踐緊密結合,用所學理論來指導實踐,并在實踐的過程中檢驗理論。以學生為主體,并要求學生以自己的工作單位或管理崗位作為實踐課的研究對象,這樣既可以提高學生的專業管理能力,又可以真正地幫助企業解決一些經營管理的實際問題,也可以提高教師的科研能力,使教學、科研與實踐緊密結合起來。
一、管理專業夜大實踐課程的開設目的
我們知道,要搞好成人高等教育,學生的理論聯系實際的能力與崗位工作能力的培養十分重要。因此,成人高等教育必須改應試教育為素質教育,注重學生素質、能力的培養和提高,注重學生所學與所從事職業的高度配合。為此,我們在夜大各管理專業開設了與專業密切相關“專業實踐”與“市場調研”兩門實踐課程。
通過實踐課程的學習,加強學生的理論與實踐結合的能力,突出培養學生的崗位工作能力,提高學生的綜合素質,特別是使管理專業學生掌握市場調查方案設計、市場調查問卷的設計、問卷整理與分析的方法;同時能夠運用所學專業知識與專業調研方法深入分析行業發展的現狀以及企業的經營管理現狀,識別企業經營管理中存在的機會并診斷企業管理實踐中存在的問題,為企業經營管理提出有建設性的建議。也就是說,培養學生在實際工作中的發現問題、分析問題、解決問題的能力,從而提高他們的管理實踐能力與創新能力。
二、管理專業夜大實踐課程的整體設計
(一)課程特點
“專業實踐”與“市場調研”這兩門課程是以加強學生的理論與實踐結合的能力;突出培養學生的崗位工作能力,提高學生的綜合素質;特別是培養管理專業學生在實際工作中的發現問題、分析問題和解決問題的能力,從而提高他們的管理實踐能力與創新能力為主要特色,是管理專業夜大學生的必備技能。這兩門課程是結合學生所學專業理論知識與實際工作經驗,集教師指導、監督、控制、講評與學生結合自己的工作實踐、進行市場調研、分析企業管理中存在的問題、為企業經營管理提出有建設性的建議并撰寫規范的實踐報告于一體的實踐課程。
(二)與相關課程的銜接
“專業實踐”與“市場調研”這兩門實踐課程主要是針對夜大各管理專業學生開設的,它是夜大各管理專業的專業課程,前導課程為經濟學、管理學、市場營銷、生產管理、戰略管理、商務管理、人力資源管理及財務管理等。
(三)課程目標與基本要求
1.了解實踐課程的目的、內容、要求及實踐步驟。(由課程負責老師及小組指導老師詳細講解)
2.針對學生們自己的工作單位,就一個或幾個管理專題(最好是與學生本人的實際工作崗位相關的管理專題),對本企業及本企業所在的行業中的其他同類企業的經營管理現狀進行深入了解,通過對比研究找出企業存在的問題,分析問題,為自己所供職企業的經營管理提出有建設的建議。
3.每位同學每周要與指導老師見面,并就實踐內容進行溝通交流1~2次。(可以面談、電話、短信、電子郵件、QQ或視頻等)老師每周要做記錄,學生有事有病需要請假,無故缺勤四分之一者,按學校有關規定不給予成績。
4.實踐課程進行過程中,每位同學認真做好實踐周記,按時交給指導老師。(內容包括實踐情況、收集資料情況、學到的知識、心得體會、經驗教訓、調查對象、調查范圍、搜集資料描述、調查的計劃、意見及建議等。周記可以是各種形式,如紙質、電子郵件等。)
5.掌握規范的專業實踐報告及市場調研報告的寫作方法。(由小組指導老師進行指導)
6.提交完整的報告及實踐總結,制作POWERPOINT。(報告主體部分要求5000~8000字,格式規范,按時完成)
7.集體交流實踐成果,并用多媒體演示,開展班級內部的討論。
三、管理專業夜大實踐課程的教學內容與方法
(一)教學內容
1.課程動員。講解實踐課程的目的、內容及特點;講解實踐課程的要求;對學生進行分組。
2.由各位指導老師進行分組指導。學習相關理論知識;選定實踐主題;制訂實踐計劃;設計調查問卷;走訪相關企業,并收集一手、二手資料;小組內相互交流并整理資料;分析企業管理中存在問題并提出建議;撰寫實踐報告、實踐總結及制作POWERPOINT。
3.集體交流實踐成果,并用多媒體演示,開展班級內部的討論。
在課程動員環節中,學生以大班為單位進行,各位指導老師進行分組指導,學生從選題、實踐到撰寫實踐報告環節,根據具體情況把學生劃分為小組進行,這樣即可以保證每位同學有同樣參與的機會,又可以有效訓練同學們的團隊合作能力,現代社會市場競爭越來越激烈,那么團隊合作就顯得越來越重要。
(二)教學方法與手段
指導老師在整個教學過程中嚴格按教學大綱及實踐指導書進行。起到講授內容、組織協調、監督檢查,指導實踐、指導學生撰寫報告等作用,指導老師應與各小組學生每周1~2次定期見面溝通交流,共同討論實踐過程中學生遇到的各種問題并提出解決意見,督促學生按計劃進度完成實踐課,并由教師指導,學生最終完成專業實踐報告的撰寫。
(三)課程組織與實施
(四)學生收集資料方式
1.實地走訪一個或數個企業,掌握第一手資料。
2.設計與本研究專題相關的調查問卷,掌握第一手資料。
3.到較大的圖書館查閱相關書籍、報刊、雜志、網站等,掌握更全面的資料。
四、管理專業夜大實踐課程的考核
本課程的考核注重學生實際素質與能力的提高。具體采用以下方式進行:總成績為以下四項按一定比例計算并相加。
1.過程控制。每一環節都設計相應的評價表,從不同的方面對每一位學生的表現予以記錄、評價。考核應注重學生的多方面表現,如:日常出勤情況、周記或日記是否認真、日常表現、參與度、個人實踐效果、集體實踐中的表現、團隊合作精神、實踐報告中承擔的比重及內容等多角度評測學生。
2.學生相互評價,保證全體水平的提高。要求每一位學生盡量同等機會、程度的參與,為保證每一位學生真正參與以及每個學生水平提高,進行學生之間的互評。
[關鍵詞]項目教學法;中職;網絡營銷教學
所謂的項目教學法就是學生在教師的指導下去相對獨立地完成整個項目,在自己處理的時候學習其中包含的知識內容,大部分學生的學習行為都是獨立自主去組織安排的,對項目完成過程中遇到的困難也需要積極解決,這樣學生能夠表現出更大的積極性與主動性。
一、中職網絡營銷教學現狀分析
(一)教學手段落后,學生缺乏興趣
在中職網絡營銷相關課程的教學中存在教學手段落后的問題,大部分教學都應用了多媒體設備,但通常也只是局限于將板書內容以課件的形式呈現出來,沒有很好地體現多媒體教學的優勢及價值,沒能實現教學手段的不斷更新,陳舊的教學方式對教學質量的提高也是沒有幫助的。另外,中職院校教學模式大多比較傳統,通常是教師主講,學生被動地去接受知識,學生容易感到枯燥,不能很好地集中注意力,甚至會存在課堂上打瞌睡、玩手機的現象,長此以往,課堂就會變得更加混亂,在今后的教學中應該積極地解決這方面的問題。
(二)教學內容陳舊,知識結構無序
網絡營銷課程主要是在網絡這一平臺進行教學授課的,當今社會網絡的發展是非常迅速的,如果不能及時跟上發展的腳步,就很容易被淘汰。在教學中存在教學內容陳舊的情況,教材中的內容與現實中網絡營銷的理念是不一致的,教學方式落后,在網絡教學中的一些操作也已經跟不上時代的潮流,這樣學生學習到的知識技能的實用性就會越來越低。另外,在中職網絡營銷教學中,從專業性的角度出發,會包含計算機、市場營銷等方面的課程,但是在這些課程的設置上存在無序混亂的問題,不同的課程之間不能很好地進行等級層次的劃分,沒有形成一個系統化的教學模式。
(三)培養的人才與社會發展相脫節
中職院校對學生的培養主要目標就是使其成為生產、服務、管理等工作崗位中的實用、技術型人才,但是在原有教學方式之下,培養的學生卻存在與社會需求脫節的情況。在參與實際社會工作時,學生往往不能獨立解決遇到的難題,對一些實際存在的問題缺乏認知,從而就不能很好地符合企業單位對人才的要求,如果不能繼續完善自己就很容易被社會所淘汰。
二、項目教學法在中職網絡營銷教學中的具體應用
(一)項目的設計及學生分組
在項目教學法的實際應用中應該先進行總項目的設置,對項目進行模擬或者也可以根據企業的真實需要去設置,通過學生的參與去完成項目模擬。需要注意的就是根據企業要求的不同,網站建設的類型與要求也是存在差別的,可以對總項目進行分類細化,安排不同小組的學生去完成。比如,以“中職生的消費習慣為任務主題”,去進行市場調研,最后通過調研完成一份網上的調研報告,教師可以先選擇相關的案例讓學生進行參考對照,引起學生的參與興趣,將以前學習過的網絡市場調研的一些方法及步驟進行呈現,讓學生做到心中有數。在項目完成過程中需要對學生進行分組,每組人員相同,各個組員之間的能力盡量做到互補均衡,組長由組員選出,教師指導學生項目完成中需要用到的以往的知識,然后小組成員通過合作去進行網絡市場調研報告的制定。
(二)實施調研計劃,匯報任務完成情況
小組成員根據布置給自己的具體任務去獨立完成,對相關的資料進行收集整理。對學生消費習慣進行調研,需要先明確具體的消費心理以及消費水平、能力等問題,學生根據自己的需求去對網絡調研格式進行掌握,小組成員溝通交流,達到互相學習的效果,制定出自己的學習及調研計劃,教師為學生提供相關的資源,像一些比較典型的案例或者有關的課件等,讓學生可以有的放矢地去完成自己的任務。在市場調研的過程中需要結合傳統與網絡兩種途徑,確保問卷的科學性,對消費者的類型進行劃分,對其消費行為進行具體分析,確定網站的類型與規模,對網絡平臺的各種有用資源進行整合,最終完成策劃方案。讓學生能夠對教學中實際的知識與技能要求有一個明確的理解,進而掌握其中的知識,在實踐中去體會網路營銷教學的樂趣,提升學生自主解決問題的能力。
(三)對項目進行評價
項目完成之后以小組為單位進行成果展示,小組與小組之間進行評定,選出優秀的部分與需要改進的部分,實現項目的完善。選出小組中認為最好的,教師對每一個小組的任務完成情況進行具體評價,指出哪些地方是比較優秀的,哪些地方還需要繼續改進和完善,提出具體的修改意見。教師根據學生的項目完成情況能夠掌握學生具體的學習效果,對后續教學活動的開展有很好的指導作用,而且對項目進行評價也能檢驗一下項目的合格度,積累教學經驗,在今后的教學中設計出更多符合學生學習特點的好項目。在中職網絡營銷教學中應用項目教學法,改變了傳統教學的傳授方式,確立了學生的主體及中心地位,教師成為一個指導者的角色,而不再是單純的知識傳輸者,對學生進行探索、解決困難的過程進行指導,讓學生在提升學習成績的同時,真正產生對網絡營銷的興趣,從而變被動接受為主動探究,掌握正確的學習方法,做到舉一反三、觸類旁通。
參考文獻:
[1]任晶晶.項目教學法在中職網絡營銷課程教學中的應用[J].職業,2014(15):73.
關鍵詞:市場調研 營銷 市場預測
市場營銷調研是企業營銷活動的出發點,為企業設計制定和調整營銷計劃的,開拓市場的提供了保障基礎。通過市場調查了解市場的發展規律,使市場更好的發展,從而推進整個社會的經濟發展,使經濟基礎更加的牢固。營銷管理人員對調研方法、調研工具和抽樣分析計劃等技術類指標的應用是當前企業了解市場主要渠道,通過市場調研加強市場預測,有利于企業制定科學的發展戰略決策。
一、 市場調研對營銷管理的重要性
(一)市場調研有助于管理者了解市場狀況,發現和利用市場機會
市場調研從誕生到現在已被廣泛應用了一個世紀,市場調研在營銷系統中扮演著雙重角色,一方面它是市場信息反饋的組成部分,反饋信息為管理者提供決策依據,同時它也是探索新的市場機會的基本工具。市場調研研究方向涵蓋營銷市場的方方面面,如市場分析、消費者行為調查、產品滿意度、廣告效果測評、銷售預測及商圈調查等。市場調查是一種通過將消費者、顧客和公眾與營銷者連接起來的方法。這些信息用于識別和確定營銷機會及問題,產生、提煉和評估營銷活動,監督營銷績效,改進人們對營銷過程的理解。市場調研的功能主要表現在以下三個方面:1、描述。收集并陳述事實,企業某產品的歷史銷售趨勢,市場占有份額;2、診斷。指解釋信息或活動,如哪些因素影響該產品銷售量下降,改變包裝對市場銷售會產生什么樣的影響;3、預測。如消費者對該產品使用要求的變化趨勢,企業下一季度的銷售量是多少。
(二)市場調研提供可靠的市場營銷決策
在商品日益豐富的情況下,市場由供給和需求組成,它們之間彼此為對方提供市場。在現代市場營銷中,市場營銷是以滿足人類的各種需要和欲望為目的,通過市場變潛在交換為現實交換的營銷活動。為促使這一交換活動的實現,導致營銷成功,營銷者必須遵守"恰當"原理,利用恰當的時機、價格、地點、方式把商品賣給恰當的人。為做出這個恰當的決策,營銷者必須及時、準確地獲取制定決策所需的信息,這就要求企業管理者對影響目標市場和營銷組合的因素有充分的了解,通過調整營銷組合來適應新的經濟、社會和競爭環境,市場調研為決策者提供信息的主要渠道,為決策者在不斷變化的市場中尋求新的機會,而且通過戰略計劃的制定盡力為企業提供長期的營銷戰略,基于現有的和將來的內部能力以及預計的外部環境的變化,戰略計劃可以用來指導企業資源的長期使用。可見,市場調查是營銷決策的重要依據,是營銷系統中必不可少的一個環節。
(三)市場調研有助于企業開發新產品,開拓新市場,提高市場競爭力
市場調研是企業有效地利用和調動市場情報、信息的主要手段,是企業開展市場營銷活動的基礎,它在很大程度上決定著企業的前途和未來。任何企業的產品都不會在市場上永遠暢銷,企業要想生存和發展就需要不斷地開發新產品,市場營銷調研的目的是要在最大的程度上惠及它的支持公司和消費者。可以通過市場營銷調研了解學習消費者的意見與購買行為,市場調研在新產品開發中發揮著重要作用,可以根據消費者的消費趨向,對現有新產品的接受程度,改進現有產品,開發新用途,改進外觀,研究新的產品創意期望等,然后設計出滿足這些要求的產品,以期更好更完滿的滿足消費者的需要,增進產品知名度和顧客滿意度,企業的銷售出現新的。
二、市場營銷調研的步驟
(一)預備階段
對市場進行初步分析,具體分兩步走。首先,確定市場調查的范圍和目的,其次,制定調查計劃,包括:調查問題、調查地點、調查方法、調查時間、資料來源、調查人員、調查對象;調查的具體目的;調查費用預算;用何種方法調查。
(二)調查階段
確定調研目的和內容,確定調研對象和方法,調研的組織工作,進行實地調查。市場調研的目的是通過各種方法搜集必要的資料,通過整理分析得出結論,為企業決策者提供決策依據。調研目的主要由以下三類:1、探索性調研。即收集初步的數據,來探索問題的性質、大小或為求得解決問題的思路所做的調查研究。2、描述性調研。對市場及企業市場營銷各種要素進行定量的描述。3、因果性調研。對市場營銷眾多因素的相互因果關系進行調查研究。如銷售是與促銷費用、價格有因果關系。在確定了這樣的關系后,就可在具體銷售指標要求下,正確預算促銷費用。
(三)調研總結階段
通過現代科學技術及電子技術的發展,將現有的市場信息能夠快速的通過網絡進行收集,利用收集到的市場信息資料進行匯總、編輯、加工、歸納和整理,對信息資料進行分類編號,然后對資料進行初步加工,分析研究市場情況,去偽存真,刪繁就簡,最后用文字、圖表、公式將資料中潛在的各種關系,變化趨勢表達出來。針對市場調研的問題,市場營銷人員運用分析資料,提出客觀的調查結論,最后撰寫調研報告,將市場調研結果呈送決策者。
三、市場調研的方法
(一)詢問法:即調查人員通過各種方式向調查者發問或征求意見來搜集所需的市場信息,如電話訪問,企業內部的銷售代表或專業的第三方調研公司的人員通過電話對客戶進行有條理的訪問。電話訪問的優點是由于人性化的、與客戶直接的訪談,一般會有高的參與度。要對所要了解的問題列出調查表或問卷,訪問員(調查員)按照問卷,在答案紙記錄被訪者的回答。
(二)觀察法:即調查人員到調查現場,直接或間接觀察記錄被調查者的行為和表情,鼓勵被調查者將他們對所關心問題的潛在動機、信仰、態度或感情投射出來。通過分析被調查者對那些沒有結構的、不明確而且模棱兩可的"劇本"的反應,他們的態度也就被揭示出來了。從而獲得有關市場信息的一種調查方法。這種方法通常不單獨采用,而是與詢問結合起來使用。
(三)網上調查方法。互聯網絡( 簡稱網絡) 調研方法是適應信息傳播媒體的變革所形成的一種嶄新調研方法,依附于互聯網而存在,并因網絡自身的特征而具有與傳統調研方法不同的形式。目前數據的采集主要利用搜索引擎訪問相關的網站( 如各種專題性或綜合性網站) ,利用相關的網上數據庫達到調查的目的
四、市場調研在現代企業營銷中的應用
市場調研能夠促進企業經營管理的改善、增加銷售、增強盈利能力。在營銷實踐中,進行任何市場調研都是為了更好地了解市場,搞清楚戰略失敗的原因或減少決策中的不確定性。 對于一個產品來說,根據產品對市場需求滿足程度的不同,一般都要經歷一個開發、引進、成長、成熟、衰退的產品生命周期,在產品生命周期的不同階段,營銷決策人員可針對各個階段不同的特點制定不同的營銷策略,市場調研的內容和側重點當然也就應有所區別。
(一)開發期――確認需求。產品(或服務)在投入市場之前,都要經歷一個新創意、新概念到新產品的發展過程。市場調研扮演著重要的角色,當一種產品投入市場時面臨著嚴峻挑戰,新產品初上市,競爭對手較少,故營銷的重點不在競爭,而在于消費者對新產品的認知。可借助市場調研的方法不斷從內部、外部挖掘各種新創意建立起產品的創意庫,并賦予每個創意各種評價指標,使得真正有前景的創意能夠適時地形成新產品。可通過有效的營銷策略預測產品的市場前景,可通過對目標顧客的態度研究、產品測試、品牌轉換研究等,從不同的角度了解不同的市場機會,從而達到投放市場的最佳效果。
(二)成長期――讓產品起飛、上升。產品在成長期面臨的競爭越大,企業營銷決策的關鍵在于面臨新的競爭者如何快速搶奪市場占有率。需對目標顧客的需求進行市場調研,市場調研主要用途包括市場營銷計劃、產品價格、外觀包裝以及細分市場以確定目標市場。包括競爭對手的基本情況調查,分析出相對于競爭對手的我方優勢和劣勢,從而選擇正確的營銷策略。
(三)成熟期――改進產品運營。當產品有了銷量并迅速增長達到了極大值的時候,市場呈現飽和狀態,市場競爭加劇,競爭的性質由成長期的搶奪市場占有率轉化為保持市場占有率,市場調研起到了強化的作用。成熟期的營銷策略可采取產品調整、市場調整、調整營銷組合、合并等策略增強市場競爭能力。確定品牌戰略使之與市場更協調一致,以獲得最大盈利。
(四)衰退期――規劃下一步行動。當產品的市場需求量開始減少時,企業可通過調研現有產品市場獲得能力比率調查、未來市場定位分析確定產品退出市場的時機。同時市場調研為產品尋找新用途的任務,設計出原產品的替代品或是開發新產品以維持企業的可持續發展。
五、結束語
市場經濟競爭的加劇和消費者需求的多樣化,使得人們對信息的需求不斷增加,市場調研在企業營銷中的應用也在不斷的體現出來,這就要求市場調研活動在以科學性作為前提的基礎上更要富有創造性,通過創造性的市場調研,滿足多元化的信息需求,使企業準確地、及時地把握信息并制定相應的營銷策略。
參考文獻:
[1]范云峰.營銷調研策劃[M].北京:機械工業出版社,2004