基建投資精選(九篇)

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第1篇：基建投資范文

Abstract： In the management process of construction project investment control， more or less there will be some problems in different levels. At the same time， the continuous change of the market conditions of the project investment control also caused certain effect. So the country has been in the basic construction project control. "Super three" and basic construction investment control is the basic construction project management there is a serious problem. Because the basic construction project economic benefits is decided by the level of investment management， so to say， "the basic guarantee of the target project revenue maximization" achieve is to increase the project investment management and control. This requires a strict control of the investment cost in each stage， the maximum to avoid the loss of project funds， is the premise of realizing the maximum benefits of the project.

關鍵詞： 項目收益；資金；投資成本

Key words： the project proceeds；funds；investment cost

中圖分類號：F283 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）12-0091-02

0 引言

作為一項工序繁雜的系統工程，基本建設項目的管理中，或多或少的會出現一些不同層次的問題。同時，市場條件的不斷變化也對項目的投資控制造成的一定的影響。因此國家一直在對基本建設項目進行控制?！叭焙突窘ㄔO投資失控是目前基本建設項目管理中存在較為嚴重的問題。由于基本建設項目的經濟收益是由投資管理水平決定的，所以說，“項目收益最大化”這一目標實現的基本保障就是加大項目投資管理及控制力度。這就需要在各個階段對投資成本進行嚴格控制，最大限度的避免項目資金的流失，便是實現項目收益最大化的前提。在下文中，筆者將根據財務工作中的實際情況，淺析在對基建項目的投資控制中應當注意到的問題，并概述投資控制的具體措施。

1 基建投資項目存在問題舉例

1.1 作為工廠基本項目投資的源頭，投資決策雖然只占總投資額的0.5%―3%，但卻是投資效益提高的關鍵因素。我國工程建設普遍存在著投資膨脹等問題，“三超現象”相當的嚴重，出現這些現象的主要原因就是，建設前期對工程造價的控制存在著一定的欠缺。其中“通過有意的壓縮工程的投資，使項目能夠更快的被批準，因而人為的降低概算”、“項目的具體施工中，建設單位提出的要求要遠遠的高于設計的標準要求”、“工程的初步設計存在著很多的漏洞，達不到國家規定的標準，建筑材料的價格及設備不依行情而定”是造成上述問題的主要因素。

1.2 在工廠基本項目投資的控制中，一般的設計階段所需費用只占工程總投資的1%左右，但卻嚴重的影響建設成本，所占比例約為75%以上。對工廠基本項目投資的控制，重點是對設計階段的有效控制。即對施工設計圖的控制，傳統觀念中的“輕設計，重施工”必需做出相對的改變。工廠基本項目的設計階段，相關的設計人員不但應對工廠基本建設的質量負責，還要對項目投資金額負責。要采用優化設計方案等手段，編制初步設計、概算。真正的實現對項目投資額的控制。工廠基本項目設計圖的質量和深度，一定要符合國家標準規定，要盡量的避免工程量清單中，工程量的漏算和誤算。以免暫估項目增多，難以保障招投標的工作質量。

2 概述基建投資控制的主要措施

第2篇：基建投資范文

關鍵詞:基建投資 財務管理 成本核算

目前，隨著我國國民經濟的高速發展，我國在基礎建設方面的投資力度不斷加大，這為提高國民經濟的增長速度起到了極其重要的作用。但是由于我國現行的相關法規制度等還不能夠滿足基建財務管理的實際操作相關需求，使得基建財務管理的實施環境沒有一個較好的外部環境。同時，部分基建單位的會計人員對基建知識缺乏必要的了解，導致在基建投資中出現各種財務管理問題?；谏鲜鲈?，我們有必要對基建財務管理的相關問題進行探討，以保證財務管理的真實性和準確性。下面將分析基建投資過程中財務管理所存在的主要問題，提出若干強化基建投資財務管理的對策，以期對從事基建投資財務管理的人員起到一定的參考作用。

一、基建投資財務管理中存在的主要問題

(一)忽視了項目前期工作的重要性

所謂的項目前期工作是指從建設項目的籌劃開始到建設項目的正式開工所進行的所有工作。它主要包括：項目建議書的提出、項目可行性報告的提交、施工圖紙的初步設計和按照相關的程序向有關部門提出建設項目的審批等工作，屬于我國基礎建設中的一個非常重要的程序，對基建項目的正常開展具有重要作用。

而由于長期受到計劃經濟體制思想的影響，基建項目的前期工作一般是由居于相關資質的專業設計部門進行開展和實施的，而具體的施工則是有工程技術施工人員來承擔。在整個過程中，財務管理人員基本上沒有機會參與進來，財務監督機制發揮不出其應有的作用。

(二)施工合同的簽訂欠規范

施工合同的不規范主要體現在這樣幾個方面：其一，施工合同上的相關條款和招標文件上的內容存在著矛盾；其二，施工合同的內容不夠全面，而且條款之間的關系不夠嚴謹；其三，對于主要的設備規格、品牌、產地和價格等規定出現前后矛盾的現象；其四，在合同中規定的履約保證金和質量保證金等的比例不夠合適；其五，采取陰陽合同的方式來進行低價中標，之后在進行施工之后再通過變更、簽訂補充協議等方式來獲取超額利潤。同時，施工隊伍沒有施工資質，或者是施工單位采用越級承包等方式來競標，同時對簽證主體的相關規定沒有予以明確，而且對施工現場的管理不夠嚴格。

(三)對財務會計核算的把關不嚴

在基建投資的過程中，一方面財務沒有充分的履行其財務監督功能，另一方面是財務人員對基建的相關認識不夠，甚至在財務核算中出現一些明顯的錯誤。主要表現在：對于合同中明顯違反了財經規定的條款仍然按照合同來進行辦理；施工單位在沒有經過項目經理部的授權而私自刻印公章，甚至到銀行辦理結算；建設單位存在著擠占、挪用基建項目建設費用的現象，例如建設單位管理費用中的咨詢、招待、考察和會議費用等；對于建設單位所提供的材料，僅僅按照甲方提供的采購價來進行計算，在扣除材料款之后沒有考慮到材料的實際費用、運費等和工程結算價格之間的差別，這種計價方式的不合理導致其中存在著極大的漏洞；基建投資的財務部門很少按照國家的相關規定來及時辦理項目竣工財務決算，這嚴重的影響到了基建投資效益的正確計算。

二、強化基建投資財務管理的若干對策

為了確保基建項目按照國家的計劃和程序來進行，準確的反映出基建項目的投資效果，必須加強基建項目的財務管理水平。

(一)嚴格按照規定開展財務管理工作

財務部門在對基建項目進行管理和核算的過程中，要嚴格的按照財政部的相關規定來對基建項目的財務管理內容進行管理和核算。首先，應該重視基建項目的合法性。這是財務管理部門發揮出其監督作用的一個重要環節，對于與法律不相符的項目堅決不予審批。基建項目的審批程序通常為：審批―立項―規劃―設計―報建―施工等。在從項目的審批直到項目的竣工驗收，財務管理人員都應該積極的參與其中，對整個過程進行監督。在項目的前期，財務管理人員應該根據現行的稅收政策及價格體系對項目的財務收益和費用等進行分析和計算，同時編制財務報表，通過建立起評價指標體系，對項目的贏利能力和償債能力進行考核，充分的反映出項目的整體財務狀況。

(二)財務管理部門應該參與到招標文件和工程建設合同的審計工作當中

對于基建項目的招投標工作，財務管理主要是對參與企業財務狀況進行分析和評價，尤其是對企業的資金狀況、償債能力和企業的經營現狀等進行分析和評價。這樣才能確認競標企業是否能在項目進行過程中完成其履行項目的能力。這方面的工作主要包括：其一，對合同的主體進行嚴格的審查，確保施工主體具有施工資質；其二，對項目經理進行考察，確認項目領導組織具有相關的項目開展條件；其三，督促項目實施主體按照國家的相關規定來開展基建項目。

(三)充分實行基建項目的執行概算，發揮財務的控制力

在既有的工程概、預算體制之下，結合基建項目的具體實際情況，通過管理部門的進一步優化、細化之后，得到基建工程項目的主體預算，進而編制出執行概算。對于建筑、安裝工程以及需要購置設備的項目等，以實際招標的采購金額作為概算執行的計入金額。之后對其他的費用項目進行細分和處理，尤其是對項目法人的管理費、前期工程費用等，要結合基建項目的具體情況進行統籌規劃，對支出標準進行嚴格處理。在財務環節應該將預算內容進行合理的分解，并將之落實到具體的項目中，確保預算總額與各個明細項目相吻合，為充分的發揮出財務資金的監控創造基本條件。

參考文獻：

第3篇：基建投資范文

盡管今年以來房地產開發投資增速下滑明顯，但在“四萬億”刺激投資政策促進下，09年1～4月全社會固定資產投資同比增速高達30.5％，創兩年半新高，基建投資對房地產投資下滑的抵消力度之大、自身增速之快遠超乎市場預期。我國建筑工程行業正呈現出投資運營業務快速發展、產業多元化延伸、海外市場拓展和盈利能力逐步提升四個發展趨勢。

中信證券分析師潘建平認為，在普通建筑領域建議重點關注盈利增長確定性高、釋放業績積極性和盈利增長預期在提升的兩家綜合性大型基建公司即中國鐵建、中國中鐵，以及隧道股份、浦東建設、龍元建設和上海建工等上海本地基建股在兩個中心建設、世博會和迪斯尼等背景下上海城市大建設所帶來的發展良機和投資機會。特種建筑領域繼續看好所服務領域景氣向好、市場空間較大、競爭門檻較高，以及競爭力和市場占有率高的公司，如中材國際和東華科技等。維持建筑行業“強于大市”的評級。

機械制造：鐵路投資增長　船舶資金需求大

最新數據顯示，09年前5個月，全國鐵路基本建設投資增長161.8％，實際增速遠遠高于市場預期。我國鐵路網強密度明顯低于世界主要經濟體，未來發展空間巨大。而與全國鐵路基本建設投資增長形成鮮明對比的是鐵路建設用機械類上市公司嚴重滯漲。單就機械制造業而言，除工程機械行業外，受益更多的集中在電氣設備類與機械基礎件類上市公司上，如：電氣化鐵路生產牽引變壓器的臥龍電氣、緊固件龍頭企業晉億實業。一直以來國內船舶需求相對不足，造船業產業鏈相對落后，我國原油、鐵礦石和不少貨物的運輸都是用國外的航運公司，“國船國造”的呼吁一直沒有大規模實現。其原因之一就是船舶產業基金不足，若船舶產業基金數額大幅增長，可以使得國內船企為國內公司造船提供必要的條件。但是，目前，在全球船舶市場大幅下滑的背景下，我國船舶制造企業也難獨善其身。

浙商證券分析師史海表示，給予子行業機床設備行業“中性”評級、工程機械行業和機械基礎件行業“推薦”評級。

醫藥行業：基本面健康　靜待市場轉變

09年上半年，醫藥板塊的收益弱于市場，醫藥行業的基本面沒有發生顯著的變化，發生變化的只是市場對宏觀經濟的預期。下半年任何對宏觀經濟預期的變化都會改變醫藥板塊相對于市場的強度，上半年弱于市場的走勢給醫藥行業下半年帶來更高的相對市場的收益。醫藥行業本身就有2―3年一個周期的波動趨勢，08年的調整有宏觀經濟的影響，但是大部分原因來自于行業自身的波動，按照行業規律，09年行業整體將逐級走高，從3―4月份的數據來看，這種趨勢較為明顯。目前醫藥板塊的相對估值水平已經大幅的降低，無論是從各個板塊之間的橫向比較還是從歷史的相對估值比較來看。而且09年醫藥板塊的業績增長確切，增長速度也將會在各個行業中保持領先，因此從09年動態估值來看，醫藥行業的相對估值已經明顯偏低。

東北證券分析師宋晗表示，結合目前的估值水平，找到被低估的企業，才能更好的發現上市公司的價值。維持行業“優于大勢”評級。

天士力：受益營銷改善　業務增長加快

公司主要產品有復方丹參滴丸、養血清腦顆粒、荊花胃康膠丸、水林佳膠囊、藿香正氣滴丸、益氣復脈粉針等，都為全國獨家生產或劑型獨家生產?；舅幬锬夸浖磳⒊雠_，復方丹參滴丸作為首個單品種銷售規模過10億的中成藥。消費群體廣泛，療效確切，進入基本藥物目錄可能性很大。進入基本藥物目錄帶來的市場擴張將有力地支持復方丹參滴丸的穩健增長，預計未來3-5年復方丹參滴丸市場銷售規模達到20億元。公司二線產品主要是養血清腦顆粒、水林佳、荊花胃康、益氣復脈粉針等，05-07年增長緩慢，受益于營銷改善，08年增長加快。從09年前5個月數據來看，二線產品仍然保持快速增長勢頭。

申銀萬國分析師婁圣睿上調公司09-11年每股收益至0.65元、O.80元、0.96元，對應市盈率為26倍、21倍、17倍。公司是中藥現代化企業，營銷改善，主導產品復方丹參滴丸穩步增長，二線產品增速加快。應參照一線醫藥股給予估值，給予09年30-35倍市盈率，維持“增持”評級。

中國重汽：有望于09年下半年復蘇

國家統計局近期公布的固定資產投資增速大幅超越市場預期。數據顯示，09年1-5月，城鎮固定資產投資53520億元，累計同比增長32.9％。固定資產投資增速由1-4月的30.5％升至1-5月的32.9％，5月份的固定資產投資同比增速更是飆升到39％，創5年來的新高。同時，從行業層面來看，主要用于物流用途的半掛牽引車5月銷量繼續回升，單月銷量1.5萬臺，已恢復至07年的平均水平。由于物流類用途車銷量占比較高，因此半掛牽引車的需求復蘇將決定行業復蘇的時點。在固定資產增速持續走高，而房地產投資有望在今年下半年觸底回升，取代基建投資成為拉動經濟之新增長點的綜合背景下，重卡行業有望于09年下半年復蘇。預估09-11年，公司將分別實現銷量8.4萬臺、9.4萬臺和10.3萬臺。

凱基證券分析師王志霖預計公司09-11年每股收益分別為1.19元、1.55元和1.78元，公司現股價較行業平均水平或龍頭公司擁有估值優勢，維持“增持”評級。

漢鐘精機：壓縮機需求穩定

公司目前螺桿制冷壓縮機行業需求穩定，加速增長，空壓機業務增長穩定。螺桿式壓縮機相比往復式壓縮機，具備節能環保的特點，符合國家構建節約型社會的基本國策。公司主要產品之一的螺桿制冷壓縮機(冷媒機)國內市場占有率第一，約為40％。公司的冷凍壓縮機(冷凝機)產品主要用于農產品保鮮冷庫儲存和工業冷凍，由于國內目前的冷鏈設施和冷鏈裝備不足，原有設施設備陳舊，發展和分布不均衡，無法應對日益增長的居民消費需求，近年來國家對此予以積極引導和鼓勵。受益于此，公司產品銷售增長迅速，也是業務發展的重點。預計09年有望實現50％的高速增長。目前公司已具備中小型空氣壓縮機制造能力，其中螺桿式空氣壓縮機體08年約占國內市場的10％。公司未來還將逐漸進入包括離心機等中大型空壓機市場，預計09年空壓機業務有望實現20％的增長速度。

東方證券分析師周鳳武預計公司09-11年的每股收益為0.35、0.39、0.44元，維持“增持”評級。

報喜鳥：增發有利于提升公司品牌形象

公司擬通過公開增發方式，發行不超過6500萬股、募集資金不超過8億元，用于加強公司營銷網絡建設。增發資金用于在全國范圍內通過新開店的方式進一步加強營銷網絡建設，公司計劃總投資8.397億，在18個城市建

立18家形象中心店，同時在全國范圍內建立80家銷售中心店，80家時尚店；合計建立178家店鋪。根據項目可行性報告，該項目建設期為18個月，建設完成后第一年達產率為60％，第二年達產率為80％，第三年全部達產，可為公司新增年均銷售收入57704.91萬元，新增年均凈利潤12610.63萬元。項目稅后內部收益率為14.98％，投資凈利潤率為15.02％，稅后投資回收期為7.08年。通過借力資本市場。采取購買、租賃店鋪的方式，迅速設立起品牌形象店和銷售中心店等直營渠道，有利于公司品牌形象提升，對公司長遠發展相對利好。

銀河證券分析師馬莉表示，隨著資本市場估值中樞上移，品牌服飾企業業績增長穩定，維持公司“謹慎推薦”的投資評級。

中國太保：壽險繼續好轉　財險快速增長

子公司太保壽險和太保財險于09年月1月1日至09年5月31日期間累計原保險保費收入分別為296億元、152億元，單月總保費收入同比增長2.O％，其中壽險和財險單月保費分別增長5.4％和18.3％，壽險和財險保費收入分別占總保費收入63.8％和36.2％。太保壽險5月份單月原保險保費收入48.0億元，同比小幅負增長5.4％，而此前4個月單月保費同比增速分別為-14.2％、-14.9％、-9.0％和-1.4％。從累計保費來看，前5個月累計保費下降9.9％，而前4個月累計保費下降10.7％?？梢?，單月保費繼續小幅負增長，但累計總保費下跌趨勢繼續好轉，降幅繼續縮小，預計未來幾個月累計保費負增長會繼續縮小。太保財險5月份單月原保險保費收入27.3億元，同比增長18.3％，略低于上月19.5％的增速。

海通證券分析師潘洪文維持公司09-10年每股收益O.51元和0.60元的預測，維持“買入”評級。

遼通化工：主營業務穩定　進軍石化行業

第4篇：基建投資范文

關鍵詞：水利基建投資 完全經濟效益 分析

前言：我國地大物博，水資源占有量較大，但由于我國人口眾多，因此人均水資源占有量則相對較少，為了解決這一問題，加強水利工程基本建設已經成為了國家以及社會關注的重點。對水利基建投資的完全經濟效益的分析，能夠在保證水利基建工程順利完成及其質量的基礎上，使政府的投資結構合理化，這對于國家的長遠發展具有重要價值。

1、 水利基建投資經濟效益

水利基建投資經濟效益直接經濟效益與間接經濟效益兩種。

首先，水利基建投資是保證水利基建工程順利完成的基礎，而水利工程的順利完成，則能夠為一個地區的灌溉提供極大的幫助，同時也能夠實現防洪功能，對于地區經濟的長遠發展十分有利，這是水利基建投資直接經濟效益的主要體現[1]。

其次，防洪排澇的實現以及灌溉工作的完成，能夠使地區經濟水平得到顯著的提高，反映到農業領域，即能夠有效的解決三農問題，可以說，從根本上看，三農問題的解決主要依賴于水利基建投資，因此，便可以將前者作為后者間接經濟效益的一種體現。

對水利基建投資完全經濟效益的分析，需要綜合其直接經濟效益與間接經濟效益兩方面內容來展開，這樣才能使分析結果更加合理、更加符合實際情況。

2、 水利基建投資的完全經濟效益分析

2.1 完全經濟效益的計算方法

從經濟學的角度看，經濟效益即投入與產出之間的比例，對經濟效益的計算，應在扣除各方面成本以及費用的基礎上來完成[2]。一個領域的經濟效益如何，不僅反映著其在過去一段時間內的經營狀況，同時也反映著這一領域的整體實力與發展潛力，對于水利基建投資而言同樣如此。

對投入與產出的分析是計算水利基建投資完全經濟效益的主要途徑，在分析過程中，必須充分考慮到投入與產出與各部門之間的聯系，例如與防洪排澇以及灌溉等方面的聯系等。完全經濟效益可以分為兩種，即前向完全經濟效益與后向完全經濟效益，兩者與直接經濟效益與間接經濟效益有關，前者是計算前向完全經濟效益的參考值，而后者則是計算后向完全經濟效益的參考值。

在具體計算過程中，必須考慮上述問題，同時還應考慮有關供求關系方面的問題，這一點必須得到重視[3]。

2.2 水利基建投資的完全經濟效益分析

本文對自2014年到2015年2年間我國水利基建投資的完全經濟效益進行了分析，將水利基建工程的完全經濟效益與其他相關部門的效益做了對比，得出了幾年中我國各部門前向與后向完全經濟效益指標，以煤炭工業、化學工業與其他服務業為例，具體指標如下：

2013年：我國煤炭行業的前向完全經濟效益為7.91，后向完全經濟效益為4.93；化學工業的前向完全經濟效益為5.58，后向完全經濟效益為4.05；其他服務業的前向完全經濟效益為3.01，后向完全經濟效益為3.64；水利基建工程的前向完全經濟效益為4.56，后向完全經濟效益為4.02。

2015年：我國煤炭行業的前向完全經濟效益為11.25，后向完全經濟效益為9.24；化學工業的前向完全經濟效益為9.32，后向完全經濟效益為8.04；其他服務業的前向完全經濟效益為8.21，后向完全經濟效益為8.02；水利基建工程的前向完全經濟效益為10.31，后向完全經濟效益為8.67。

通過對兩年間數據的對比可以發現，自2014到2015年間，我國水利基建工程的前向完全經濟效益以及后向完全經濟效益均得到了提升，且幅度較大。在兩年中，水利基建工程的前向完全經濟效益均較后向完全經濟效益高，可以認為，水利基建工程在提高灌溉水平以及防洪排澇水平方面發揮了更大的作用，但其后向經濟效益的增長，仍證明了該工程具有投資的價值。

除此之外，通過對上述兩年間水利基建工程完全經濟效益與其他相關部門完全經濟效益之間的對比可以發現，前者較后者相比，數值均比較低，但這并不代表著水利基建工程價值小，事實上，其經濟效益往往體現在減少GDP與國民財富的損失方面，由此可見，必須針對這一工程加以重視[4]。

3 、水利基建投資的完全經濟效益分析的發展趨勢

從長遠發展的角度看，我國水利基建投資的完全經濟效益不會僅僅止步于此，隨著國家對水利基建工程重視程度的提高，工程本身在減少GDP與國民財富的損失方面的價值必定能夠得到更好的體現，這對于國家的長遠發展以及社會的長治久安都具有重要的積極作用，因此，必須加強對這一工程的重視，要加大投資力度，以保證其能夠更加順利的完成。

結論：

對水利基建投資完全經濟效益的分析應從前向完全經濟效益與后向完全經濟效益兩個方面入手來實現，前者指的是工程對灌溉以及防洪排澇等所領域所帶來的效益，而后者則指的是其為其他相關領域所帶來的效益。根據近兩年來該工程投資完全經濟效益的分析發現，該工程在完全經濟效益方面，呈增長的態勢，完全具有投資的價值。

參考文獻：

[1]楊翠紅. 水利基建投資的完全經濟效益分析[J]. 水利經濟，2005，03：16-18+24-66.

[2]曾志雄，劉明星，謝旭洋，漆文邦. 水利基建投資對我國區域經濟增長貢獻差異研究[J]. 水利經濟，2012，06：14-16+69-70.

第5篇：基建投資范文

鑒于政府債務快速上升，市場擔心我國當前的基建投融資模式難以持續。其他國家的基建投融資是如何進行的？有何規律可循？對我國基建投融資有何借鑒意義？

出于多方面的原因，美英基建投資均經歷由政府主導轉向以私營企業為主導的轉變。

首先，提高企業經營效率是英美兩國基礎設施國有企業私有化的主要動機，如英國從70 年代末開始基礎設施類國有企業私有化，勞動生產率得到了大幅提升。其次，縮減基礎設施類國有經濟范圍，使政府資本用于提升社會福利的領域，如美國基礎設施投資降低后，在養老保險和醫療保險的支出大幅提升。再次，改善國家財政狀況，降低政府負債率，如60年代美國和70 年代的英國都曾通過擴大赤字的方式投資基建，但政府負債率超過一定規模后，為降低財政負擔，基建投資方式都由以政府主導向以私營企業為主導轉變。韓國基建投資一直以政府主導，部分是因為其政府負債率仍然較低（40%）。

美、英、韓三國政府部門基建投資的籌資直接形成政府債務，公開、透明、規范，而國有企業投資形成的債務屬于自身債務并非政府債務。英國每年在年初都會制定一個基建的投資規劃，其中會列出多少是政府投資，多少是私人投資，而美國沒有類似規劃。從國有資本投資主體來看，美國國有資本投資部門是聯邦政府和州政府，英國為中央政府和地方政府，韓國為中央政府，通過國有企業投資的規模較小。韓國國有資本投資中政府投資規模占90%，國有企業投資規模僅占10%。

美、英、韓政府基建投資的資金主要來源于發行市政債券。美英政府基建投資資金一部分來源于政府預算資金，但主要是通過發行市政債的方式籌集資金進行投資，如美國1996-2015年平均每年發行約3300億美元的市政債券進行基礎設施建設，其中約1950億美元為新增融資，占每年政府基建投資的80%左右，截至2015年底美國約有存量市政債余額3.7萬億美元，債券發行平均期限在15年以上，與基礎設施的回報期限相匹配。

第6篇：基建投資范文

土地儲備大幅增長

前10個月中國建筑銷售金額同比增長83.2％。中國建筑10月份實現商品房銷售金額40億元，環比微降4.8％，但同比增速仍達83.2％，繼續維持高位，1～10月累計銷售金額增速達83.2％，較1～9月提升2.1個百分點。土地儲備方面，截至10月末公司土地儲備面積達4640萬平米，較9月末大幅增長608萬平米，目前總土地儲備面積僅次于恒大地產，居行業第二位。

中國海外銷售金額大幅增長

前10個月中國海外銷售金額大幅增長86.2％。中國建筑地產業務的主要平臺中國海外(0688，HK)今年1～10月銷售金額和面積分別為425港元和435.7平方米，同比增長高達86.2％和96.8％，均居行業第二位。中國海外09年中報預收賬款為175億港元，考慮到目前良好的銷售形勢，預計09年末中國海外預收款將超過220億元，鎖定明年預期結算收入50％以上。

中國海外銷售均價大幅上升。10月份中國海外商品房銷售均價為11324港元／平米，較9月份單月銷售均價11628港元／平米略有回落，但仍屬較高水平，且較上半年9293港元／平米的均價大幅上漲21.9％。考慮到中國海外在售樓盤較多，銷售均價受個別高價樓盤銷售均價影響較小，因此我們認為公司銷售均價上漲主要得益于市場整體銷售均價的持續上升。由于年初以及上半年地產項目銷售均價較低，而這部分項目主要在09年結算，預計公司全年房地產業務毛利率將下降至38％，而目前在售的樓盤主要將在明年結算，預計公司10年房地產銷售毛利率將回升至40％以上。

中國海外目前土地儲備達3238萬平米。土地儲備方面，截至10月末，中國海外在內地及香港、澳門等重點城市共擁有土地儲備達3238萬平米，較08年末增長36.5％。在各龍頭房企中僅次于恒大和碧桂園，居行業第三位，權益儲備亦達2890萬平米，以目前每年新開32600-800萬平米的進度，基本可滿足未來3～4年的開發需求。

中建地產蓄勢待發

中建地產低成本項目面積超過1300萬平米，未來幾年業績將迎來快速增長。中建地產是中國建筑于08年初組建，代表中國建筑經營管理除中海地產之外的集團其他房地產業務。目前中建地產擁有土地儲備超過1300萬平米，在手開發項目50余個。考慮到中建地產目前項目平均地價不超過1000元，而銷售均價可能達到6000元以上，隨著各項目逐步進入銷售和結算階段，未來業績有望迎來爆發式增長。

基建業務新簽訂單全年高增長

受益房地產投資復蘇，公司建筑業務新簽合同繼續改善。1～10月公司建筑業務新簽合同金額2799億元，同比增長24.2％，較1～9月21.6％的增速上升2.6個百分點，此外，新開工面積增速亦由1～9月的7.5％升至1～10月的12.8％。房地產建筑占公司建筑業務新簽訂單比重超過76％，我們認為新簽合同增速快速上升主要是得益于房地產投資和新開工逐步復蘇的拉動。

房地產投資增速回升至18.9％，新開工面積增速首次由負轉正。1―10月全國完成房地產開發投資28440億元，同比增長18.9％，增幅比1～9月提高1.2個百分點；此外，1―10月全國房屋新開工面積8.14億平米，同比增長3.3％，增速自年初以來首次實現由負轉正?？紤]到目前開發商拿地力度繼續加大，未來半年內新開工面積有望保持上升態勢。中國建筑上半年房屋建筑工程業務新簽訂單1422億元，占總新簽訂單比例約76％，我們預計其全年房地產建筑工程業務新簽訂單同比增速將達到17％，較08年增速大幅上升10.5個百分點。

基建業務新簽訂單全年高增長較為確定。1～9月全國鐵路投資累積同比增長100.2％，增速呈環比下降態勢，主要是由于08年下半年鐵路投資力度加大，導致基數逐步上升所致，目前鐵路投資繼續仍維持在較高水平，9月單月仍高達555億元，環比上升9.37％，預計09年全年增速約為80％。公路投資由于08年基數平穩，今年以來同比增速走勢也較穩定，基本維持在50％的水平，預計全年增速將維持在目前的水平，同比增長50％。中國建筑基建工程業務占新簽訂單比例約22％，上半年基建工程業務新簽合同406億，已超過08年全年的水平，我們預計09年全年有望超過710億，同比增長90％。

海外承包工程業務增速雖回落，但仍有望實現15％以上的增長。09年1～9月份，我國對外承包工程完成營業額508.9億美元，同比增長34.3％；新簽合同額876.7億美元，同比增長14.8％。兩項指標增速均未有明顯下降，我們認為主要原因在于中國對外承包工程業務超過80％分布于亞洲和非洲等地區，雖也受到此次金融危機的影響，但程度相對較小。預計09年中國對外承包工程新簽訂單同比增長15％，10、11年在全球經濟復蘇的拉動下有望逐步回升。

預計09年公司工程承包業務新簽訂單同比增長26.6％。地產投資復蘇以及基建投資的拉動下，預計公司09年工程承包業務新簽訂單同比增長26.6％，達到3654億元，相當于08年建筑工程營業收入的2倍，未來兩年建筑工程業務業績增長確定性較強，預計中國建筑未來兩年營業收入有望保持20％以上的較快增速。

第7篇：基建投資范文

關鍵詞：基建項目工程變更設計階段施工階段投資控制

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

目前，基建項目超投資、超預算的現象較為普遍，對我們以建設油庫和加油站項目為主的建設單位來講，在抓好工程的質量、進度和安全的同時，還必須做好項目的投資控制工作。基建項目超投資、超預算的主要原因是項目的工程變更所引起的投資額增加。據有關資料統計，不同階段對項目投資影響是不同的，投資決策階段75%-95%，設計階段35%—75%，施工階段5%—35%，，竣工決算階段為0-5%。

1  抓好設計方案的優化、完善,盡可能地避免工程變更。

長期以來，我國普遍忽視工程建設項目設計階段的造價控制，結果出現有些設計粗糙，初步設計深度不夠，設計概算質量不高，有些項目甚至不要概算，概算審批走形式，造成三超現象（概算超估算，預算超概算，結算超預算）嚴重。要有效地控制建設工程造價，就要堅決地把控制重點轉到設計階段上來，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。所以重視設計、抓好設計過程的各個環節，對控制工程變更是非常重要的。

1.1 密切設計與建設方面的聯系，抓好優化設計工作。

經常、及時與設計人員溝通，使設計人員及時了解建設單位意圖,同時建設方可直接知道設計的深度和消化任務書的情況。我們在實踐中充分注重了雙方的溝通作用，與設計院及時溝通，及時出圖，保證設計的綜合質量，減少修改而造成的投資損失起到了積極的作用。同時,建設單位還要抓好設計的優化工作，將要產生隱性的投資增加表現出來，即從結構形式，建筑效果，規范設計標準方面配合設計人員做好簡單的基礎分析，從而達到最優設計模式，以降低整體成本的投入。如“新光路加油站”項目設計階段，我們組織專家對軟基處理和地下油罐池設計進行了科學的分析、論證，對設計的各個重要環節作了使設計更加優化合理，取得了明顯的成效。將原有的打樁調整為增加土工格柵，將油罐池全地下調整露出地面部分，至少節約投資50萬元。因此抓好設計的優化，不僅對大量的工程變更起到了遏制作用,而且也減少基建投資的無謂損失。

工程造價管理人員與設計人員應密切配合，推行建筑方案和經濟方案相結合的設計招、投標方法，促使設計單位及設計人員不僅在建筑造型，使用功能上動腦筋，而且要在如何降低工程造價上下功夫。優秀的設計方案,既要建筑造型美觀、功能齊全，又要造價合理、突出經濟性，保證有效地控制工程造價。

1.2 推廣標準化設計，加強建筑設計與二次裝飾設計的有機結合。

根據加油站工程的建設情況，組織全省系統內最強的技術力量審定了加油站標準圖集，明確了各節點標準圖，既提高設計速度、節省設計費用，又提高勞動生產率，節約建筑材料，降低工程成本，并對標準件實行甲控乙供，實行統一安排、統一配料、集中制作，節省材料，降低了工程成本，提高設計質量，保證工程質量等。據統計，采用標準構件的建筑工程可降低造價5%~10%。

對內外裝飾有特別要求的便利店形象建設項目，何時著手二次裝飾設計是直接關系到工程變更的多少。在通常情況下，有許多項目的二次裝飾設計一般都是在工程施工到一定的程度才開始，有的甚至到主體工程快完工時才開始進行裝飾設計，而此時的裝飾設計容易與已施工的主體結構及各類安裝預埋發生沖突，導致大量的工程變更，增加了投資，延誤了工期。我們經過多年形象改造項目的實踐，認為應在項目的建筑設計階段就開始著手二次裝飾的設計，將兩者有機地結合在一起，有利于項目的水、電等設計，有利于控制工程變更。在建筑設計階段我們將裝飾設計作為一項重要工作與建筑設計同步進行，讓建筑設計單位和裝飾設計單位共同磋商，解決在設計過程中兩者所發生的問題，使建筑設計的圖紙既體現了建筑安裝的要求，也反映了裝飾工程的需求，避免了大量的工程變更。因此，將建筑項目的二次裝飾設計與建筑設計同步進行，既可以完全避免建筑與裝飾的矛盾，大大減少工程變更,也是優化設計的一個重要手段。

2  抓好施工建設階段中工程變更及投資控制

控制工程變更以及控制由于變更所造成的投資增加，施工階段是關鍵。因此施工管理必須全面、系統、發揮協調功能，做好完善施工圖會審、方案的論證、變更審批等方面的工作。

2.1 抓好施工前的圖紙會審工作

建設單位在接到設計圖紙文件后，要組織設計、施工和監理等單位認真消化、熟悉圖紙,提出問題，并在會審中或會審后加以解決。熟悉、消化施工圖的工作，實際上就是提前解決施工中的問題，減少工程變更的一種重要手段。消化的深度如何，將直接影響今后施工中產生變更的程度。這就要求建設單位和監理、施工等各參建單位的有關專業人員要深入研究設計，盡可能將存在的問題消滅在圖紙會審階段，為今后的順利施工，減少“錯”、“碰”、“返”等不利現象的發生，為控制工程變更創造有利條件。

2.2 完善施工組織設計方案的論證

在工程施工中“先做什么，后做什么”,“先裝什么，后裝什么”,這些都是在工程施工方案中所要明確的問題。施工方案的優劣，將直接關系到工程變更的多少。在項目建設過程中，建設單位審查、論證施工方案是必不可少的，要在重要的分部工程實施前會同設計、監理和有關專家一起會診施工單位制定的施工方案，分析其優劣。運用科學的施工組織、合理的工藝流程、適用的機械設備，先進的施工方法避免在工程施工中“碰”、“撞”等不良現象的發生，減少工程變更。施工現場的良好管理，施工中新技術、新工藝的采用，都能夠最大限度地提高勞動效率，降低工程造價。

2.3 健全設計變更、工程簽證審批制度

設計如有變更，一是盡量把設計變更控制在設計階段，在工程施工過程中設計變更，必然造成浪費；二是應盡量提前變更,因為變更越早，損失越少；三是在每一變更設計之前，必須實行工程量及造價增減分析，并經原設計單位同意，如果變更后工程造價突破總概算，必須經有關部門審查同意，切實防止通過變更設計增加設計內容，提高設計標準，提高工程造價的事情發生。

在處理工程簽證中，我們的做法是：基建施工員必須及時對工程簽證進行確認，監理單位只能與建設單位基建人員一起對工程量只進行現場復核，沒有權利進行工程量的確認。由施工單位技術負責人、基建負責人、監理單位的總監理工程師共同確認。土方工程在工程開工前，必須繪制原狀地形方格網圖，標準標高，基建施工員和監理單位對標高進行復核，有檢查記錄；土方施工完成后繪制完成標高圖，監理單位和基建施工員對完成標高進行復核，有檢查記錄。工程簽證完成后，由監理工程師和基建施工員進行現場驗收。我們認真總結經驗教訓，在工程建設中，凡涉及到工程變更的,在簽發簽證單時嚴格按照管理規定,層層把關,取得了明顯的效果，控制了由于工程變更而增加的投資。

3結語

綜上所述，基建項目投資控制貫穿于整個工程的始終，包括設計、施工招投標、現場施工管理及決算審核等各個環節，而這些環節中重要的是控制好工程的變更，及變更后投資的控制。只有下功夫做好這兩方面的工作，才能最終控制住項目建設的總投資，最大限度地發揮資金的效益。

參考文獻

[1] 田寶旺 王志勇，工程項目設計階段的投資控制措施[J]；經濟與管理，2009，（01）

[2] 陳順華，基本建設控制工程變更及變更后投資控制的實踐和思考[J]；基建優化，2000，(06)

[3] 周云峰，建設項目設計階段的工程造價控制[J]；建材技術與應用；2009；（04）

[4] 曾華華，工程變更管理淺議[J]；科技資訊；2006；（26）

第8篇：基建投資范文

關鍵詞：政府投資項目；基本建設；財務管理；現狀；對策

現階段內，我國政府部門不斷加強對項目的基本建設，曾一度投入巨大的財力、物力以及人力來支持我國基本建設的發展。伴隨著政府投資項目基本建設的不斷壯大，其對政府投資項目的基本建設財務管理工作越來越復雜，進而，嚴重制約了我國政府那投資項目的基本建設可持續發展。

一、基本建設財務管理的現狀

基于我國基本建設財務管理起步比較晚，發展比較緩慢，還沒有形成完善的基建財務管理制度，并且其基本建設財務管理中還存在著諸多的問題，給我國政府投資項目的基本建設過程又快又好的進行帶來了嚴峻的挑戰。具體表現在以下方面即：

1.基建單位缺乏專業財務管理人才，致使財務管理薄弱

目前，我國地方政府部門尚未對基本建設工程產生足夠的重視，并且，基建單位財務管理隊伍總體水平呈現參差不齊的趨勢，即其基建單位財務管理職工大都缺乏專業的財務管理知識以及對基本建設程序與相關法律法規不了解，無法實現高效的進行基建單位財務管理工作。若是以此惡性循環下去，勢必會造成賬目處理混亂不清，進而，無法保全有效地會計信息資料，給基本建設工程帶來不可估量的損失。

2.尚未建立起完善的基建財務管理體系

行政事業單位的基本建設資金在財政方面實行?？詈怂?，作為本單位的一個?？铐椖?，設立“撥入?？睢焙汀皩？钪С觥笨颇?，沒有按照本建設財務管理制度規定設立專戶進行基本建設會計核算，兩者基本建設財務管理制度相矛盾。

完善的基建財務管理體系是實施基建財務管理工作穩定進行的理論指導，基于現階段內，未形成完善的基建財務管理體制，導致政府投資職能轉變不到位，受傳統基本建設財務管理體系的影響較大。伴隨著社會的不斷發展與進步，致使傳統的基建財務管理體系已經不能夠滿足現代基建企業的發展需求，應立足于加快基建財務管理的不斷變革與完善，繼而，確保資金的有效利用，為實現基建工程的經濟效益價值最大化打下堅實的基礎保障。

3.監督管理機制不到位，導致基建財政資金損失浪費現象日益突出

有效的監督機制為基建財務資金的有效利用創造了良好的外部條件，就現階段來看，我國基建財務監督管理機制還不夠健全以及監督管理機制不夠到位，造成基本建設項目沒有嚴格按照基本建設程序進行執行以及財政資金損失浪費現象極其嚴重。同時，基于現行的基本建設財政監督管理機制不到位，使假賬、虛賬以及想象得不到有效地抑制，不利于基建企業的長治久安。

二、加強對基本建設財務管理的對策

我國自改革開放制度實施以來，一直將經濟建設作為國家諸多工作中的首要任務，從一定程度上講，科學、合理的建設投資以及嚴密、高效的基本建設財務管理是實現國家經濟水平的快速發展的決定性因素。所以說，立足于基建工程的投資以及基建財務管理制度之上，逐步建立起適應社會市場經濟發展的基本建設投資宏觀調控機制，對進一步改善投資結構，提高投資效益產生著深遠的影響。故而，應不斷加強對基本建設財務管理，具體表現在以下幾個方面：

1.不斷健全基本建設財務管理制度，嚴格按照本建設財務制度進行資金核算

健全基本建設財務管理制度，首先要不斷完善基建財務管理的有關法律法規；其次是在傳統的基本建設財務管理制度基礎之上，以一顆積極向上的態度，勇于學習國內外先進的基建財務管理經驗以及知識，不斷實現基本建設財務管理制度的創新，確保進一步規范基建財務制度的適用范圍。

2.制定明確的基建財務管理方案

明確的基建財務管理方案應涉及到基建財務管理的全過程，首先是確立明確的任務以及目標，并使之朝著預期的目標發展；其實是在國家的有關法律、法規以及方針政策允許范圍之內，對基建財務資金進行全面的預算、控制、監督以及核算，確保做好基建財務資金使用過程中的事前、事中以及事后的全過程管理。最后是科學的進行制定基建財務管理方案，運用科學手段，根據基建企業的發展需求以及特點，依法、合理以及及時的籌集建設資金，力求有效地實現成本降低以及經濟效益價值最大化。

3.不斷完善基建財務管理的監督機制

工程嚴格實行招投標制和政府采購制，切實做好基建資金的使用與管理。加強政府投資項目監督管理機制，首先要強化基建財務管理的監督執行力度，采取有效地措施，切實做好基建資金的核算與管理，實現基建工程的良好發展以及基建資金的有效運用打下堅實的基礎。

4.加強基建財務管理職工們的專業知識培養，提高其思想覺悟

實現上述預期目標應切實做好以下方面即，一方面是，基建企業應定期對財務管理職工們進行專業知識培養，使其能夠及時、準確以及完整的接受到先進的財務管理知識，采取有效的活動，培養其思想覺悟，促進基建財務管理職員們的綜合素質全面得到提升；另一方面是，實行責權利與獎罰制相結合的制度，將職責下達到個人手中，賦予個人以權力與責任，同時切實有效地執行“有功必獎，有過必罰”，并根據其功過程度給予相應的獎罰程度。采取以上的有效措施，能充分調動廣大基建財務管理職工們的積極性以及主動性。

5.改進建設實施方式，建立和完善政府投資監管體系，建立健全基建投資管理的激勵與約束機制

加強政府投資項目管理，改進建設實施方式。對非經營性政府投資項目加快推行“代建制”，即通過招標等方式，選擇專業化的項目管理單位負責建設實施，嚴格控制項目投資、質量和工期，竣工驗收后移交給使用單位。增強投資風險意識，建立和完善政府投資項目的風險管理機制。建立和完善政府投資監管體系，建立政府投資責任追究制度，工程咨詢、投資項目決策、設計、施工、監理等部門和單位，都應有相應的責任約束，對不遵守法律法規給國家造成重大損失的，要依法追究有關責任人的行政和法律責任。完善政府投資制衡機制，投資主管部門、財政主管部門以及有關部門，要依據職能分工，對政府投資的管理進行相互監督。完善重大項目稽察制度，建立政府投資項目后評價制度，對政府投資項目進行全過程監管。建立政府投資項目的社會監督機制，鼓勵公眾和新聞媒體對政府投資項目進行監督。加強對政府投資工程的科學管理，嚴格執行基建投資與管理的基本制度，如項目資本金制度、建設項目法人制和業主負責制、招投標制、政府采購制度、工程監理制度等。嚴格執行審批程序，發揮財政投資評審的作用，對未實行政府采購的項目，對概、預、決算進行全面評審，在公開招標和政府采購過程中發生洽商和變更的，著重對工程的結、決算實施竣工決算評審。

三、結語

第9篇：基建投資范文

投資者在炒作概念股的過程中，首先要貫徹個股的漲幅，若漲幅太大，就要調險，而個股在長時間橫盤充分調整后，才有足夠的動能上漲。

一只米老鼠就已攪得上海灘風生水起，而即將到來的全球盛宴一一世博會，又將掀起一輪“饕餮大餐”。此外，廣州亞運會2010年11月開啟，還有被稱為將激起新一代科技革命的物聯網技術。所有的跡象似乎都在說明：2010年又將概念“橫行”。面對20io~四大事件性投資機會，投資者又該如何操作，怎樣才能在概念股中找到龍頭?

“踩準”世博會

“預計上海世博會將拉動上海GDP增長約為5％，對長三角地區投資拉動將超過50％。”一位券商分析師如此預測。上海證券分析師屠駿認為，上海世博會展期內的客流數量是世博會對上海消費拉動最重要的基數與變量。

上海世博會直接與間接投資共計3000億，上海證券預測拉動消費為796億～1096億元人民幣。從受益行業時間序列看，上海世博會對行業的拉動效應分為籌備階段，即世博會前，建筑工程和房地產將是最為受益的行業；消費提升階段，即世博會中，餐飲旅游、商業零售以及交通運輸行業將是最受益的版塊；后世博效應，旅游和商業地產有望成為持續的熱點。

上海世博會本身場館建設就是很大一筆投資，同時配套的路橋、地鐵等基建投資亦將增加市場容量與相關公司的業務量。相關受益公司有隧道股份、浦東建設、上海建工、宏潤建設、精工鋼構、龍元建設等。

房地產業將受益于世博會帶來的投資效應，短期有利于價格的上漲，長期來看投資價值已經顯現。相關受益公司有上海本地的城投控股、中華企業、張江高科、浦東金橋、陸家嘴、世貿股份、上實發展、外高橋、萬業企業等。

2010年上海世博會期間，酒店床位數需求量約為60萬張，而截至2007年底上海擁有酒店床位31.8萬張。在世博會期間，上海的房價和入住率仍不可避免地達到高峰。相關上市公司有錦江股份、新世界、東方明珠、外高橋、中國寶安等將受益。

另外購物支出是國內游客最大的一項花費，占總花費的42％，7000萬人次的世博參觀人群將形成強大購買力，上海零售業因此受益明顯。據測算，世博會期間將拉動上海零售行業收入增長148個百分點。上海本地商貿零售公司共有七家，包括百聯股份、新世界、益民商業、上海九百、友誼股份、豫園商城、老鳳祥等都將受益。

上海證券認為，對重要的時間節點或事件性因素的把握是主題投資策略的重要核心因素。就上海世博會主題投資而言，2010年5月1日開幕式前的倒計時活動將構成主題投資的階階性催化因素。因此，2010年1月21日(倒計時100天)以及2010年4月30日(開幕慶典)作為上海世博會主題投資的重要時間節點，對主題投資波段操作策略具有重要意義。

重點推薦：錦江股份(600754)、豫園商城(600655)

“掘金”迪士尼

米老鼠真的要來了!中路股份、界龍實業等一只只牛股接連誕生。上海迪士尼帶來的不僅僅是建設期的巨額投資，建成后所帶來的巨大商機更值得關注，由其引發的A股市場上的盛宴也將漸入。

據相關業內人士測算，迪士尼主題樂園及配套設施區域的首期規劃開發面積，投資規模將達到250億元，一旦建成，將坐擁超過2億的長三角潛在消費人群，帶動浦東乃至上海整體配套產業的發展。

實際上，早在2009年1月迪士尼公司稱計劃在7南東興建第六個迪士尼樂園開始，相關的公司股票就一度被市場反復炒作，并形成了以迪士尼為主題的板塊。其中，最典型的就是在迪士尼園址附近擁有大量工業用地的中路股份，公司股價在消息朦朧階段就受到市場資金的熱捧，股價從2008年11月的不足5元，暴漲至2009年1月迪士尼建設消息正式公布時的20元左右，漲幅令人瞠目結舌。

“相比世博會，我更關注迪士尼概念個股，因為世博會具有時限性，而迪士尼的影響要深遠得多?！币晃徊呗苑治鰩熛蛴浾弑硎?，迪士尼不完全是題材和概念，而是能給上海當地經濟帶來巨大影響的項目。

不過，在目前一些個股已遭爆炒的情況下，分析師們建議投資者把握熱點轉換的節奏，將目光由純粹的概念性股票，轉向長期業績增長受益的股票。

財富證券則指出，根據迪士尼進程可以分建設期前、建設期、運營期三個階段，投資機會依次為房地產、建筑工程以及交通運輸、酒店等行業。從香港迪士尼的經驗來看，市場資金更多的是關莊最為接近的下一階段的題材股票。如在項目還不明朗的傳聞階段，土地增值為市場熱點；在項目得到政府確認后，熱點又轉到馬上要開工的一些基建、市政項目股票上。

業內人士指出，從目前的情況來看迪士尼項目已經進入了第二個階段，投資概念應轉到受益于項目建造以及市政配套建設的公司中來，如上海建工、浦東建設、宏潤建設。而接下來，投資熱點又將轉移到轉到錦江股份、豫園商城、百聯股份等消費類公司上來。投資者應該把握節奏，以免出現看準了行情，賺不了錢的尷尬。

重點推薦：百聯股份(600631)、隧道股份(600820)

“亞洲雄風”有望吹動

亞運會是繼奧運盛會以來，我國迎來的又一重大體育盛事。第16屆亞運會將于2010年11月12日～27日在中國廣州進行，這股“亞運雄風”勢，必將成為2010年A股市場的投資主題曲，將反復被市場挖掘炒作。

廣州市提出投資2200億元進行亞運基礎設施改造和建設，因此這屆亞運會的對亞運板塊的影響力將絲毫不亞于2008年的奧運板塊。

2008年11月12日，亞運會倒計時兩周年之際，在滬深股市出現調整的背景下，廣州板塊異軍突起，35只廣州本地股中29只收漲，廣電運通與粵傳媒更是雙雙漲停，那天也預示著亞運概念個股正式接過奧運概念的衣缽。

面對廣州市2200億元投資“蛋糕”的誘惑，相關收益個股在2008年以來一直是蠢蠢欲動，東方賓館、東方金鈺等個股一直受到市場資金的青睞，連續漲停更是家常便飯。而面對如此大的“蛋糕”，還有很多行業和個股將從中受益。

華西證券認為，廣州以及廣東本地上市公司，以及受益于亞運會各行各業的上市公司都可以稱為亞運概念股。

華西證券報告認為，亞運工程建設利好最大的是廣鋼股份和廣州控股。廣鋼將受益于亞運場館建設的巨大建筑用鋼需求，而廣州控股作為廣州地區主要的能源供應商，將從亞運會各項建設工程中廣泛受益。

其次，亞運會帶來的人流物流，將直接利好南方航空、白云機場、粵高速等交通運輸類上市公司，同時東方賓

館、廣州友誼、廣百股份等商業零售類上市公司也將從中受益。

此外，市場對于亞運會帶來的旅游餐飲商機充滿預期。盡管廣州本土只有東方賓館1家相關上市公司，但深圳以及珠三角的酒店旅游企業眾多，典型的代表如旗下擁有世界之窗等眾多主題公園的華僑城A，以及深圳老牌星級酒店新都酒店等。

最后，人選亞運會特許生產商的海欣股份和東方金鈺也將受益。前者旗下全資子公司曾成功入選奧運體育紀念品生產經銷獲得成功；而后者更是奧運會貴金屬特許商品生產商，公司業績預計將在2010年11月亞運會之后達到頂峰。

重點推薦；東方金鈺(600086)、熊貓煙花(600599)

物聯網“錢”景無限

遠望谷、東信和平、廈門信達……這些牛股讓人們記住了一個新名詞――物聯網。中金公司分析師曾令波指出，物聯網或將引發全球重大的科技革命。分析師也表示，物聯網概念的故事剛剛才開始，由此引發的造富神話也將繼續。

從2009年9月中旬開始，沉寂的半年多的科技股突然快速飆升。以遠望谷、東信和平、廈門信達、海虹控股為代表的多個股連續多個漲停。到底是什么原因讓這些平時頗受冷遇的個股突然成為了“香餑餑”呢?答案就是――物聯網。

曾令波指出，隨著政府機構和以中國移動為代表的運營商的大力推動，物聯網開始在中國破題，并引起了資本市場的關注。國聯證券分析師熊云彩在物聯網2010年策略報告中指出，從終端潛在需求角度分析，物聯網的市場空間將遠大于當前的互聯網!

正如當初互聯網誕生時業界的憧懾與迷茫一樣，分析人士在肯定物聯網巨大的發展前景的同時，面對來自技術、資金等方面的限制也顯得比較迷茫。提出了將“眼光放近一點”的投資策略，建議投資者圍繞短期內能夠迅速推廣、長期成長空間大的物聯網應用項目尋找投資機會。

包括中金公司曾令波在內的多位券商分析師均表示，從投資角度看物聯網發展，在未來1―2年內率先受益的是RFID(無線射頻識別)和傳感器廠商，接著在2～5年內是系統集成商，最后才是物聯網運營商。所以，國聯證券分析師熊云彩指出，在未來1～2年內，應該重點關注新大陸、東信和平等二維碼、P.FID／傳感器企業和SIM卡廠商。

一位私募人士也指出，考慮到市場資金炒作往往提前于公司基本面的真正改觀，投資者可以提前布局尚未真正出現的，將在物聯網發展中期受益的系統集成商。他們很有可能就在新大陸、東信和平、華工科技、長電科技、遠望谷和同方股份這些設備商中誕生，投資者可以重點關注這些公司未來的經營方向。

由于物聯網概念經過三季度的爆炒后，板塊估值已高出大盤不少，分析人士建議投資者在未來采取分批低吸的操作方式為主。

重點推薦，新大陸(000997)、長電科技(600584)

概念炒作“三條軍規”