消防工程造價估算精選(九篇)
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第1篇：消防工程造價估算范文
關鍵詞：消防工程；工程成本；成本控制
中圖分類號：F27 文獻標識碼：A
收錄日期：2017年3月6日
一、消防工程項目在成本控制方面存在的問題
消防工程項目的成本形成于項目全過程的各個階段，包括決策階段、設計階段、施工階段、竣工驗收階段和維護保養階段。目前，消防工程項目在成本控制方面存在的問題主要產生于施工前、施工中和竣工驗收三個階段：
（一）施工前忽略設計階段成本控制。消防工程項目在施工前由于種種限制，資料準備不可能相當齊全，外加具有可比性的工程案例較少、資料掌握不夠充分、估算方法不夠完善科學，導致工程項目預算不可能相當準確。消防工程造價管理按照設計圖紙編制的概預算和計算工程造價為主，而在設計階段對工程造價管理優化設計則不夠重視，使得工程造價管理部門和造價工作者對消防項目的造價控制力度不足，進而對整個工程造價的成本產生影響。根據相關資料調查研究，在設計階段可能導致影響工程投資的概率占到75%以上，但事實上很多消防工程項目在設計階段對經濟因素不夠重視，單純追求高安全度和設計收費等，導致浪費工程資源的現象頻發。
（二）施工中成本管理方式粗放。在消防工程項目施工過程中，有可能存在施工計劃表安排不合理、工人停工窩工等現象，這些都會導致項目施工效率低，人工成本增加。施工過程中，由于沒有正確使用施工機械或沒有合理維護施工機械等，都有可能會造成機械損壞，導致開支增加。或者在施工過程中由于材料采購缺乏計劃性，材料積壓積存現象頻發，或是由于工期較長，市場方面的因素導致的材料價格過高，都會加大預算。另外，有企業為了滿足工期、質量等條款約束，防止工程不能按質按時完成會存在效益向生產低頭的現象。消防工程項目在施工階段與預算的不協調會使預算原本的實際作用缺乏效應，使得成本增加，進而給企業的成本管理帶來困難，對消防工程的施工過程產生阻礙。
（三）對竣工驗收成本管理不重視。消防工程項目完成后的竣工驗收是一項比較繁瑣的工作，在施工收尾階段，一些項目管理者可能會產生懈怠情緒，對人力、物力安排等不盡合理詳細，一些細節上容易忽視，這些小的細節極有可能會給企業帶來經濟損失。或是在驗收通過后，后續的現場清理和剩余材料處理工作不到位，產生一些其他的費用開支。此外，消防工程項目在整理驗收資料時，若是對于施工過程中產生的成本超支等原因分析不到位，對竣工驗收過程中的資料收集不完整，都會對消防工程項目的管理層和企業的決策者進行成本管理產生消極影響。
二、消防工程項目成本構成分析
消防工程項目的成本構成分為直接成本和間接成本兩部分，直接成本主要是直接工程費和措施費，直接工程費包括人工費、材料費、施工機械費等，措施費包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、夜間施工費、臨時設施費、腳手架費、大型設備進出場及安拆費、二次搬運費、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費、施工排水費、已完工程及設備保護費等；間接費用主要是規費和企業管理費，規費包括社會保障費、工程排污費、住房公積金、工程定額測定費、危險作業意外傷害保險；企業管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅費、固定資產使用費、工會經費、勞動保險費、財產保險費、職工教育經費、工具用具使用費、財務費等。由此可見，執行人、材料質量、施工技術、實施能力、機械保養等各種因素都可能會影響企業的消防工程成本，要做好企業的成本控制與管理，就要對成本費用的影響因素進行全面細致的分析，才能找出關鍵要素，實施科學合理的成本管理。
三、消防工程項目成本有效控制建議
（一）施工圖階段的成本控制。施工圖階段是項目成本控制的第一個階段，也是基礎階段，需要結合建筑防火規范和要求等，對建設單位提供的施工圖進行分析，對其中不完善之處加以改進：首先是水滅火系統，需要注意消火栓系統的間距是否過大，水噴淋覆蓋面積是否滿足，是否存在盲區，還需要檢查管路的走向，管徑的流量，若是有水泵時，還要考慮水泵的揚程、流量與工程的要求是否符合；其次是火災自動報警系統，考慮設備聯動是否漏項，感煙（溫）保護面積、聯動管線走向、線徑大小能否與消防工程項目相符合；再次是對相關問題的協調，因個人因素存在差異，理解就會存在差異，需要對個人因防火規范理解不同產生的差異協調協商，達成一致意見。
（二）對成本構成要素進行成本控制。在消防工程項目中，人工費、材料費、綜合費等會占比較大，尤其是材料費，一般比例最大，因此及時核算、反饋和匯總各種費用信息，對于企業的成本控制有很大影響。
1、人工費。近年來，人工工價漲幅較大，施工成本也就隨之增加，在這種情況下，如何合理安排施工計劃，將人工費用控制在合理范圍內，避免低效勞動、無效勞動，降低人工成本，提高工作效率，對于消防工程項目的成本控制極為重要。在施工過程中，項目經理需要根據施工進度計劃，合理安排工序的用工計劃，確定人工成本目標，控制勞動定額。除此之外，還應當對項目施工人員的綜合素質加以提高，提升施工水平和工作質量，也就能夠有效降低無效勞動，提升人員勞動效率，減少人工費用。可以根據項目施工進度對人工費用進行結算，對于超支現象等要及時加以糾正。同時，在消防工程施工過程中，還可能會存在一些高風險作業，此時應當按照一定比例為相應人員購買相關意外保險等降低可能存在的損失。
2、材料費。對材料成本的控制在消防工程項目成本控制中的作用相當重要，控制材料成本主要應當在材料采購和材料節約用量上下功夫。材料采購管理是項目采購上耗用資金最多的環節，也是最容易失控的環節，要想控制材料的采購成本，首先應當規范采購行為，物資部門根據材料需要計劃確定訂貨點，繼而簽訂采購合同，進行后期存貨管理；其次是對采購詢價，通過各種公告、刊物、網站媒體等公共途徑了解供應商的范圍和報價，最終選擇有資格優勢、供應能力強、信譽好的供貨商；再次是對采購崗位的管理，在采購環節需要設置不同的崗位，防止權力集中，又能相互監督和制約，可以設置采購負責人、合同員、詢價員、采購員和庫管員等崗位，各個崗位之間相互配合和監督，共同完成材料采購工作。
3、機械費。機械費的控制主要是對機械的使用合理安排，正確操作機械設備，提高設備使用效率，避免機械設備的閑置，定期對機械進行維護檢查，防止出現大的機械故障影響施工。
（三）消防工程目竣工驗收階段的成本控制。項目的竣工驗收階段是對項目的全面評定階段，是對之前各個階段造價對比和資料整理、分析、積累的重要階段。在消防工程完工后，需要由工程部、項目監理等共同對項目進行全面驗收檢查，及時改進不足，對每道完工工序進行驗收。在項目驗收時，要準備好驗收資料和工程現場，爭取驗收一次性完成，及時簽字，降低驗收成本。
主要參考文獻：
[1]周紅.消防工程預算與工程成本控制探討[J].經營管理者，2014.19.
第2篇：消防工程造價估算范文
關鍵詞：建筑工程項目；全過程；造價管理
中圖分類號：F239.63 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）07-00-02
一、全過程造價控制管理的內容及控制要素
要實現對建設項目全過程造價控制的管理，必須從兩個方面入手。第一，造價的合理分解：分析環節工作，判斷出影響造價的重要環節，作為投資活動過程中的重點控制對象；第二，造價的合理合并：合理的確定由各項具體活動造價構成的建設項目全過程造價，科學的控制各項具體活動過程的造價，達到有效控制建設項目全過程的造價。
全過程造價的控制要素主要包括兩個方面。其一，是活動合理性的判斷、分析和控制，即努力控制項目活動計劃合理性和存在的價值，通過消除各種不必要或無效的項目活動去實現節約資源和降低成本的目的。其二，是活動方法的控制，即努力改進和提高項目活動的方法，通過提高效率去降低資源消耗和減少項目成本。
二、建設工程項目全過程造價控制方法的構成
建設工程項目生產技術活動過程既有明確的起點和終點，也有明確的階段性和連續性。同時一個建筑工程項目的全過程還是由一系列的具體實現活動的組織、方法、流程、環境等元素有機集合而成的單元組成。
建設工程項目全過程的階段性，是指在項目活動中存在若干個相對獨立任務從開始至結束的一個過程的特性，通常情況下一個建筑工程項目的全過程劃分為如下幾個階段：項目可行性分析階段；建筑工程項目設計階段；建筑工程項目的實施階段；建筑工程項目竣工結算階段；建筑工程項目保修階段、維護階段等等。
同時，建筑工程項目每個階段的造價又都是由一系列具體活動的造價匯集而成，都是由構成每個階段的各項具體活動消耗的各種資源和所占用資源的費用形成的。例如，建筑工程項目設計階段的設計活動就要消耗許多從事智力勞動的人力資源和一些相關的其他資源，像計算機資源、紙張、墨盒等；而建筑工程項目施工階段的建設活動則要消耗大量的物質資源和從事體力勞動的人力資源等等。因此建筑工程項目各個階段的造價又可以進一步分解成各項具體活動的造價。這樣，建筑工程項目每個階段的造價就可以進一步表示為在這個階段中所開展的各項具體活動造價的總和。
三、建設項目工程造價全過程控制方法
由上文對一般的項目工程造價特點分析，可見對建設工程項目造價進行合理的階段分解、合理的造價合并、實施動態管理和科學控制全過程的必要性。
1.設計階段的造價控制
在從事項目投資管理活動中造價控制貫穿于整個項目建設的過程，有關國外資料顯示：在建設期的不同階段，對工程的投資造價影響程度也有差異，在初步設計階段，影響工程造價可能性為35%～75%，在施工圖設計階段，影響項目工程造價的可能性為5%～35%，并且工程設計貫穿于建設項目實施全過程，對工程造價的形成與控制起到關鍵的決定性作用。由此我們可以看出，建設項目實施過程中的設計階段應當作為工程造價控制的重點，因此我們將從以下幾個方面著手進行控制。
(1)執行設計標準和推行標準設計。工程建設項目標準設計，源自工程建設項目活動中積累的實踐經驗和科研成果。工程建設項目采用標準設計，其一，可以提高設計效率；其二，可以有效節約建筑材料、降低工程成本。
(2)項目設計階段推行限額設計。限額設計就是按照建設工程項目設計任務書批準的投資估算額進行初步設計，再按照初步設計的總概算額來控制施工圖設計。也就是把上一階段審定的投資額作為下個設計階段項目投資控制總體目標的設計方法。為實現這一控制目標就要求在設計前就要求將建設工程項目的各個單項工程、單位工程及分部工程的限額投資合理的進行分配，以控制設計。
(3)進行設計方案優化。優化設計方案是設計階段重要的過程和不可缺少的步驟，是控制建設工程項目投資成本的有效手段。設計方案優選的方法和目的是從造價、工期、設備、材料、人工消耗等方面進行定量與定性分析，從中選出相對在技術方面先進、經濟方面合理，既能滿足使用功能需要和施工工藝要求，又能降低工程成本的最佳技術方案。因此設計方案的優化不能片面的追求經濟上的節約而忽視技術的可行，技術與經濟相結合是設計方案優化的根本，也是控制投資項目工程造價的最有效手段。
(4)設計運用BIM技術，即：三維建模技術，特別是電氣工程、通風空調、消防工程、給排水工程、智能化等管線安裝工程的設計，采用BIM技術進行三維設計，通過建筑三維模型的檢驗和立體空間管線的碰撞分析，及時發現設計中的缺陷并及時進行處理，可有效提高工作效率和避免施工中的往返修改帶來的經濟損失。例如：鄭州市某銀行辦公大樓，因消防管道與通風管道的設計缺陷造成同標高位置發生施工碰撞，施工中提出變更，把已安裝到位的通風管道全部拆除為消防管道“讓路”，僅此一項變更就造成直接經濟損失達30多萬元，因此，設計時很有必要采用BIM設計技術。
據研究分析，一般情況下設計費用不超過建設工程全壽命周期費用的1%，但正是這少于1%的費用對整個項目投資的影響卻高達75%以上。因此，我們應當把建設項目投資控制重點放在設計階段，同時我們還應將上述控制方法采用技術與經濟相結合的手段貫穿于整個建設項目設計的各個階段，即從概念設計階段、基本設計階段直至詳細設計階段等，為整個工程建設項目投資控制奠定堅實的基礎。
第3篇：消防工程造價估算范文
關鍵詞：管道建設工程造價控制措施
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A一、長輸管道建設的主要特點
長輸管道作為鐵路、公路、海運、民用航空和長輸管道五大運輸行業之一，與其他運輸系統相比主要有以下的不同點：
（1）管道與輸送介質相對流動；（2）管道是相對固定的；（3）輸送的連續性和經濟性；（4）長輸管道點多線長，除特殊地形外，一般均為地下敷設，所以對建設過程質量控制要求高。
與廠區建設施工相比，長輸管道建設還具有以下特點：
（1）流動性施工對管道施工的影響。管道施工作業場地隨著施工進度而不斷遷移，與固定區域的廠區建設相比，增加了施工管理、質量管理、安全管理、環境保護、建設投資等方面的難度（因焊接作業處于流動狀態，對保證質量相對增加了難度。）；
（2）地形地貌對管道施工的影響。施工單位沒有能力選擇理想的施工場地。一條長輸管道可能會遇到多種地形，而地形地貌對管道施工有直接影響，所以要因地制宜，選擇不同的施工方法和措施來滿足工程的需要。
（3）環境對管道施工的影響。風、雨、溫度、濕度等自然環境，與管道施工有著一定的關系，特別嚴重的環境氣候將嚴重影響管道施工質量和進度。
（4）除通用的工藝規程、指導書外，焊接設備、工藝、材料及焊工技能等因素，對管道施工及質量有很大影響。
（5）人文、社會環境對管道施工的影響。尤其是人員密集、經濟發達地區，由于種種原因，施工不能連續進行，往往給管道施工各工序帶來困難。由于外界因素干擾，造成現場留頭多，連頭數量增加，質量難以保證，也使施工成本上升。
以上是天然氣管路項目建設的一些特點，這些特點在管道項目造價控制過程中起到一定得影響作用，但并不是影響項目造價的決定因素。
二、長輸管道建設項目工程造價控制的重點
長輸管道建設的造價控制貫穿于項目的全過程，即在項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。據有關統計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性最大（約為30%-70%），而在實施階段影響建設項目造價的可能性較小（約為5%-25%）。（見表一）
表一：項目實施各階段造價重點控制環節及造價失控分析表
項目實施階段 序號 重點控制環節 易造成造價失控的方面 影響程度
項目決策階段 1 編制可行性研究報告 可行性論證不夠，領導主觀意志替代技術管理和科學決策。
2 項目策劃 違背建設程序和導致規模擴大。
施工圖設計階段 1 方案比選 設計粗糙導致費用增加。
2 經濟評價 后期市場調研分析缺失。
施工階段 1 招投標 對招投標法等法規執法不嚴，監管不力，招標前“設局”，招標中“演戲”，暗箱操作，串標泄標，違法違規等現象嚴重。
2 監理合同 根據業主委托情況，從工程開工到工程竣工驗收，一般是施工階段進入。
3 施工合同（施工、檢測、土建等） 承包合同條款不清晰，責任不明確，執行不嚴格，矛盾糾紛導致仲裁和法律訴訟。
4 工程進度款 進度款比例過高，超付工程款及引起結算困難，工程懸而不結現象嚴重。
5 主材、大型設備定價 材料設備的招標流于形式，“看樣不定價”，權利始終掌握在少數人的手中。
6 政策處理 受社會環境影響性大。
7 組織管理 管理體制不科學，業主非專業人員多。
8 隱蔽工程驗收 施工過程中違規作弊簽證時有發生。
9 工程變更審核 設計部門在施工過程中出現無意義的設計修改和功能變更；施工單位的隨意變更。
10 索賠費用審核 業主在過程中隨意變更和亂簽證。
竣工結算階段 1 線路安裝（工程量表） 實際工程量與報審工程量不一致。
2 大型站場（建筑、土建） 實際工程量與報審工程量不一致。
3 人工費 應考慮加班工資，提供額外監管人員、雇傭額外勞動力、采用額外設備、改變施工方法造成現場擁擠、疲勞作業等使勞動生產率降低。
4 措施費 提前竣工發生趕工措施費爭議。
5 其它 物價上漲、匯率浮動，造成材料價格、人工工資上漲等。
竣工決算階段 1 前期報建、勘探、設計等費用 設計圖紙是否齊全；地質勘探資料是否齊全。
2 中期施工成本費用 工程資料收集不及時，管理不規范導致管理混亂和結算中糾紛。
3 后期驗收、審計等費用 市場不規范導致不正之風和。
顯而易見，控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素。
三、長輸管道建設項目工程造價的控制措施
工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發包階段、合同實施階段把建設工程造價的發生額控制在批準的工程造價限額以內，隨時糾正發生的偏差，保證項目投資目標的實現，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的投資效益，避免“三超”現象的發生，最終實現使竣工決算控制在審定的概算額內，為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面工作：
（一）決策階段工程造價的控制
決策階段各項技術經濟決策對項目的工程造價有很大影響，特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，直接關系到工程造價的高低。因此，決策階段項目決策的內容是決定工程造價的基礎，直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理的問題。
1、編制投資估算的必要性
投資估算是基本建設前期工作中的重要環節之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設項目的經濟效果的重要依據。在可靠性研究報告批準后，估算就作為設計任務下達的投資限額，對初步設計概算起控制作用，并作為資金籌措及向銀行貸款的依據。因此，在經濟工作中應該實事求是的反映設計內容，反映建設地區的經濟狀況，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設投資。
2、投資估算必須是設計的真實反映
在投資估算中，應該實事求是的反映設計內容，這就要求設計人員從工程規模和項目內容上真實反映設計意圖。主要工藝要進行多方案比較，方案要優化，設計方案不僅技術上可行，而且經濟上更應合理。所以工程經濟管理人員從建設方案的優選開始，就應該滲透到設計的全過程中去，按照工程造價管理的原則，合理預測投資估算中各種動態因素的變化，盡可能做到投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關鍵。
（二）設計階段工程造價的控制
工程設計是管道建設項目進行全面規劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設的靈魂，是處理技術與經濟關系的關鍵性環節，是確定與控制工程造價的重點階段。
1、優化設計方案，有效控制工程造價
設計質量是否達到國家或行業規定、功能是否滿足使用要求，不僅關系到建設項目一次性投資的多少，而且在建成交付使用后影響項目的經濟效益。
雖然設計費用占工程總投資的比例很小，但它對工程造價的影響程度卻很大。搞好工程設計階段的造價控制是有效控制工程造價的關鍵，重施工、輕設計的觀念必須克服，控制工程費用應從設計抓起。因此，建設單位在審查設計單位的設計時，要重視設計方案的優化，利用各種指標對大型設備選擇、線路優化設計、站場總平面圖設計、場區建筑的空間平面設計進行分析比較，這幾個方面的設計不僅對工程造價產生重大影響，而且對施工及投產后的生產、經營都有重大影響。
此外，在選擇工藝技術方案時，應從我國的實際出發，以提高投資效益為前提，積極而穩妥地采用先進的技術方案和成熟的新技術、新工藝。一般來說，先進的技術方案勞動生產率高、產品質量好，但是所需的投資較大，因此，要認真進行經濟分析，根據我國國情和企業的經濟實力，確定先進適用、經濟合理、切實可行的工藝技術方案。
在管道工程建設項目中，材料設備投資約占建設投資的40%-50%，在設備設計與造型，材料選購過程中應盡量采用標準化、通用化和系列化生產的設備、材料，盡量立足國內，對于需要進口的設備應注意與工藝流程相適應和與有關設備配套，不要重復引進。
2、對工程項目實行限額設計
控制工程造價，在設計過程中采用限額設計。所謂限額設計就是按照批準的可行性研究報告的投資估算控制初步設計，按照批準的初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計，嚴格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。
分解投資和工程量是實行限額設計的有效途徑和主要方法，它是將上階段設計審定的投資額和工程量先分解到各個專業，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實現對投資限額的控制和管理，也同時實現了對設計規范、設計標準、工程數量、與概預算指標等各方面的控制。初步設計階段應按照批準的可行性研究階段的投資估算進行限額設計，控制概算不超過投資估算，主要是對工程設備、材質的控制。為此，初步設計階段的限額設計工程量應以可行性研究階段審定的設計工程量和設備、材質標準為依據，對可行性研究階段不易確定的某些工程量，可參照設計和通用設計或類似已建工程的實物工程量確定。
在初步設計限額中，各專業設計人員要增強工程造價意識，嚴格按照限額設計所分解的投資額和控制工程量以及保證使用功能的條件下進行設計，力求將工程造價和工程量控制在限額內。
（三）實施階段工程造價的控制
工程項目的實施階段是管道實體形成階段，是人力、物力、財力消耗的主要階段。由于建設工程的復雜性，影響因素的多變性的特點，工程實施階段往往會出現一些意想不到的費用，如管道工程建設工程量大、涉及面廣、影響因素多，施工周期不確定性、政策性變化，材料設備價格變化，市場供求波動大等等都會對工程造價造成影響。要提高管道建設質量，控制工程造價，發揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監督職能，從而加強對工程項目建設的全方位、全過程的造價控制。工程實施過程中應加強以下幾個方面的控制：
1、有效控制工程變更和現場經濟簽證
由于受長輸管道建設的特點影響，在工程建設項目中，工程變更和現場簽證是不可避免的，但要進行有效的控制。為防止在施工圖設計中產生漏洞，除在審核時把關外，還應在圖紙會審、設計院的技術咨詢中消除。設計變更應盡量提前，變更發生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強設計變更管理，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。
2、嚴格審核工程施工圖預算
根據施工圖設計的進度計劃和現場施工的實際進度，及時核定施工圖預算。對于預算超出相應概算的施工圖設計部分，要加以詳細分析，找出原因，并及時與項目負責人溝通，調整或修正控制目標，對工程造價實施動態控制。
3、擇優確定專業分包單位，防止少數壟斷性行業任意抬價。
在長輸管道建設中，有些特殊專業工種不得不委托專業施工單位承擔，如壓力管道安裝工程、定向鉆穿越工程、建筑安裝工程、儀表工程、通訊工程、綠化工程、消防工程等，而這些行業往往又帶有一定的壟斷性質。這種情況下，應根據工程建設實際，多引進不同系統單位同時合理競標，防止惡意串標；或合理劃分工程內容，實施分項招投標等，可以取得較好的效果。
目前，很多管道工程項目采用EPC總包施工，對此類項目首先應控制好EPC總包單位商務報價，將投資風險進行一些分解，由施工總承包單位根據現場實際情況對費用控制進行適時調整，業主方對其過程進行監控，以達到預期目的。
4、深入現場，收集和掌握施工有關資料
在工程施工過程，審計人員（內部、外部）和費用控制人員經常深入施工現場，對照圖紙察看施工情況，可與監理、施工承包方及施工人員進行座談，了解、收集工程的有關資料，及時掌握現場施工動態；監理單位要協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整控制目標，并為最終的工程總結算提供依據和做好必要的準備工作。
四、結束語
第4篇：消防工程造價估算范文
關鍵詞：安裝工程造價措施
Abstract: This paper analyzes the cost management is important for installation, from the tender stage, the bidding stage, the construction stage of cost management and illustrates the key application in each stage of construction bidding process cost management, so as to guide the construction of reasonable determination and effective control of project cost.
Keywords: installation engineering; cost; measures;
中圖分類號:TU758 文獻標識碼：A文章編號：
前言
安裝工程是建安工程中的重要組成部分，對于一個建筑物，安裝工程是少不了的。安裝工程的造價直接影響建筑工程的造價。安裝工程造價的有效控制，就是在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發生控制在合理的范圍和額定的造價限額內。工程施工圖設計完成后，如何將工程造價控制在設計概算范圍內，工程發包階段和實施階段的造價控制與管理至關重要。隨著改革開放的不斷深入和我國社會主義建設事業的不斷發展，我國基本形成一整套工程造價管理體系，并已在工程造價管理中逐漸發揮作用。加強造價管理，能促進優化設計，準確地編制投資估算，保證估算起到控制造價的作用，把造價保持在建設單位同意的限額內。同時，造價管理能把建設項目的投資費用在各工程項目、各單位以至各分部分項工程之間，在各投資項目之間進行均衡而合理的分配，能使建設單位的投資獲得盡可能高的效益。控制成本費用，有利于我國建筑業進軍國際建筑市場，適應國際建筑市場的不斷變化，在國際市場上站穩腳跟，可節省大量的建設資金，推進我國現代化建設的進程。造價管理對安裝工程建設的管理，提高經濟效益具有極其重要的意義。
1 招投標、施工階段存在的問題
從整個工程的實施過程和項目投資控制看，前期準備階段在整個建設項目中占有重要的位置，從資金使用角度看施工階段實質是資金發生密集流動的階段。此階段除施工的進展發生建設直接費用外，大量的投資資金通過施工的環節不斷物化，最終形成固定資產，實現項目投資。施工階段的問題:(1)施工單位建筑工程造價的控制目標制定不合理，缺乏科學性和先進性。(2)材料價格管理方法落后，材料采購、儲存量計算不科學，不能很好地掌握采購時機，由于建筑市場目前還比較混亂，材料采購價格失真，不法分子從中漁利，也使得占建安工程成本60%～70%的材料費用失去控制。(3)在施工組織方面，多數施工企業還一直沿
用老辦法，現有的人、財、物沒能得到合理配置與利用，造成大量浪費，從而導致工程造價提高。(4)施工單位從自身利益出發，通過設計變更，增加工程量或追求較高利潤。平和資源的有效合理配置，從而降低成本，合理降低工程造價，還有很長的路要走。
2 招投標階段工程造價控制的措施
2.1招標階段
在市場經濟的今天，組成安裝工程造價的各項費用中只有規費、稅金(稅率)是由國家統一規定的，其他都是不定值。因此，國家規定建筑安裝工程實行招投標管理。通過招標，不僅是為選擇實力雄厚、信譽良好的施工企業，以保證項目按時按質完成；也是為了確定一個各方都能接受、較為合理的工程造價，并迫使施工企業在保本或薄利的基礎上，為了競爭而作出一定程度的讓利。
在工程完成施工圖設計后，就將進入招標階段，在這一階段，工程量清單以及標底的編制是招標過程中的重要環節之一。只有在清單中對各個子目進行詳細的特征描述，才能使投標單位了解該工程，從而對該子目進行合理的報價，避免了各投標單位在報價過程，綜合單價相差很大的情況出現，同時也避免了在施工過程中產生不必要的聯系單簽證，使業主單位在施工過程中合理的對工程造價進行控制和管理。同時，安裝工程用到的主要材料種類多樣，而在當前的市場中，同一種材料品牌多樣，質量和價格參差不齊，我們必須了解對該工程的定位，才能合理的確定材料的品牌、相應的型號規格。材料品牌和相應型號規格的確定，為標底的合理性奠定了基礎。標底是評標、定標的重要依據，且工作時間緊、保密性強，是一項比較繁重的工作。標底的編制一般由招標單位委托、由建設行政主管部門批準具有與建設工程相應造價資質的中介機構編制，標底應客觀、公正地反映建設工程的預期價格，也是招標單位掌握工程造價的重要依據，使標底在招標過程中顯示出其重要的作用。因此，標底編制的合理性、準確性直接影響工程造價。招投標體現了優勝劣汰、公開公平的競爭機制。一份好的標底，應該從實際出發，體現科學性和合理性，它把中標的機會擺在眾多企業的面前，他們可以憑借各自的人員技術、管理、設備等方面的優勢，參與競標，最大限度地獲取合法利潤。而業主也可以得到優質服務，節約基建投資。可見，編制好標底是控制工程造價的重要基礎工作。
2.2投標階段
在工程投標階段，施工企業要在投標競爭中取勝，不僅取決于投標企業的實力，同時也與投標人投標的業務水平有密切的關系，了解投標報價依據、掌握決策策略以及靈活運用投標技巧是提高企業中標率的關鍵。
細致的研究招標文件是編制投標書的主要依據，在某些方面是唯一的依據，因此編制商務標時，一定要吃透招標文件。特別是安裝工程，要弄清業主對主要材料品牌的選擇，型號規格的確定；還要分清安裝工程哪些是分包、哪些是配合，只有弄清楚這些內容，才能準確的確定安裝工程造價。安裝工程由多個專業組成，包括建筑電氣、給排水、通風空調工程、消防工程、智能弱電、機電安裝等等。由于投標階段時間緊，任務重，就要求投標報價人員對各個專業知識有一定的掌握，對市場價格有一定的了解，能夠及時分析測算相關指標，正確把握成本。安裝工程很多工作都是在建筑主體完成之后進行的，目前的主要材料價格并不是施工階段的材料價格，所以報價時，要確定是總價合同、單價合同還是成本加酬金合同。根據不同的合同價格，尤其對施工工期較長、價格浮動較大的材料，進行材料報價時綜合考慮各種因素。
采用相應的造價軟件，根據安裝造價分析成本利潤，報出合理造價。在決策報價前，應從多方面了解信息，如業主已有項目采用的設備、材料品牌，并且了解業主對這些設備和品牌的評價，是否注重新材料、新工藝，所有這些信息對價格的定位、方案的確定、設備的選型都非常重要。只有準確的工程造價，了解有關情況，才能采取靈活的報價辦法。復雜的工程，要從技術、經濟、材料、質量、工序等方面考慮，同時要考慮競爭對手、物價水平、自然環境等外部條件，確定一個最優的報價，既可以提高中標的幾率，又能獲得可觀的利潤。
2.3施工階段
完成了招標投標階段，簽訂了合同，接著就進入了施工階段。施工階段由業主單位、設計單位、監理單位、施工單位，還有相關的政府管理部門共同對同一工程進行管理。在施工階段的前期，主體結構剛開始階段，安裝工程主要是進行一些預埋的工作，涉及的安裝造價不是很高，工作量也不是很大。在這個時期，施工單位根據投標文件和合同的要求，對已選定的材料品牌進行逐個的詢價，最后選定供應商，為后期的工作做準備。在選擇供應商時，施工單位會對市場價格和中標價進行比較，希望把成本控制在最低點，但是同時也要考慮到材料的質量，所以在選擇供應商時，要綜合考慮，以達到價格和質量兼顧的原則。在施工階段，根據實際的施工情況，有因設計的原因，也有因業主單位的變更或施工單位技術措施的原因而發生變更，有些發生在施工時，有些發生在施工完成后，但是所有的變更都將引起工程量的變更。這時，業主單位和監理單位要嚴格審核變更的原因，同時要審核實際變更的工程量和發生的一切費用，避免發生虛報、謊報工程量和費用的情況，把工程造價控制在一定的范圍內。整個投資階段，施工階段是發生費用的主要階段，是形成建筑產品的階段。因此，工程造價控制的關鍵環節是施工階段，對施工階段進行造價管理是十分重要和必要的。
結語：
工程造價的有效控制，就是在優化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個階段，采用一定的方法和措施將工程造價的發生控制在合理的范圍和額定的造價限額以內。隨著我國市場經濟體制的逐步確立，工程造價管理模式也發生了一系列的變革。而改革的最終目標是建立市場，形成價格體制，實現工程造價管理市場化，與國際慣例接軌，形成社會化的工程造價咨詢服務業。
參考文獻：
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[2] 樂嘉棟.奚耕讀.建設工程造價估算指標與應用分析[M].上海:同濟大學出版社,2006.
第5篇：消防工程造價估算范文
關鍵詞：煤炭項目；全過程；投資控制
中圖分類號：X752文獻標識碼： A
項目建設投資控制是項目建設管理的重要目標之一，在項目設計標準確定的前提下，項目建設投資的高低直接決定了項目經濟效益的好壞。所以，有效控制項目投資是項目建設管理的一項重要工作。有效地控制工程造價和設備投資，在工程建設全過程中對項目投資實行精細化控制、科學化管理，從而達到取得項目投資最佳經濟效益的目的。
1、科學的決策全面控制工程投資
項目前期決策階段的各項技術經濟指標的確定， 對該項目建設投資的高低影響極大，特別是項目建設標準的確定、建設地點的選擇、設備及工藝水平的選用等都直接決定建設項目投資的高低。而決策階段項目確定的原則及標準是工程造價的基礎，直接影響到項目實施各個建設階段工程造價的確定與控制。
1.1 做好基礎資料收集工作，保證資料詳實、準確、可靠，是項目建設用資金合理性的有力保障
1.2 做好方案比選，選擇出技術可行、經濟最優方案，是項目建設用資金合理性的前提條件
優選技術方案是項目前期階段的核心所在，先進的、科學的設計理念不但要滿足安全生產、智能控制、科學管理的設計思想，同時更要充分考慮技術方案的經濟性。
1.3 認真做好市場研究，客觀、全面評估建設風險，是項目建設用資金合理性的必要依據
建設項目所必須的人力、物力、信息、資金等都是由市場提供，所生產的部分產品煤在市場上出售，因此加強對市場研究，采集大量的真實數據和信息資料，并進行系統分析和綜合處理，通過價格反映在工程造價的合理確定上;把握國家對煤炭產業的政策和今后的發展趨勢，在可能的情況下盡量申請當地相關優惠政策;密切關注煤炭銷售市場，長期跟蹤與本礦井相似煤種的價格變化趨勢，建立起穩定的產品用戶，形成長期、穩定的供需關系，保證項目的預期收益，盡快清還長期借款。
2、設計階段是建設項目投資控制的關鍵
項目投資決策后，控制項目投資的關鍵就在于設計。項目的設計決定項目投資的80%左右的水平，因此，項目投資控制工作的重點在于設計。
2.1選擇最優設計方案
一版好的設計，即有利于節約項目建設投資、又便于將來的項目生產，對業主來說受益匪淺。在可研報告設計時充分吸收和認真總結國內同類項目的實際經驗完善優化設計方案，細化投資估算，保證項目投資的真實和可靠性，保證業主取得性價比高的產品。
2.2 運用價值工程原理來優化設計
對不同的設計、材料、設備進行費用分析，在不影響使用功能和美觀效果的前提下，盡量選用國產的、價格合理的材料、設備，同時要優化設計。
對設計方案進行優化選擇，不僅從技術上，更重要的是從技術與經濟相結合的角度，進行充分的論證。在進行方案優化時，可以采用成本效益分析方法。在滿足工程結構及使用功能的前提下，依據經濟指標選擇設計方案。而設計方案一經確定，又可采用價值工程方法，千方百計降低工程造價。
2.3 進行“限額設計”，提高施工圖質量
設計單位應按照行業規程規范的規定，細化項目可研報告投資估算和初步設計概算的編制，按照批準的可研和投資估算控制初步設計和概算。并按照批準的初步設計和概算確定的標準，各個專業設計在保證功能及技術指標的前提下合理分解和使用投資限額，各專業嚴格按分配的投資限額進行設計，施工圖設計預算原則上不允許超限額，嚴格控制設計中的不合理變更，保證估算、概算起到層層控制作用，以確保煤炭建設工程總投資不被突破。同時也要求業主方在項目實施過程中嚴格控制標準。
3.項目實施過程的投資控制
3.1項目實施招投標階段的投資控制
煤炭建設項目的工程建設應進行施工招投標，業主可以在眾多的投標單位之間選擇質量可靠、報價合理、工期短和信譽較好的工程施工單位。
煤礦機電設備的招投標價格是煤炭建設項目投資控制的重要內容，如何選擇質量高、服務好、價格低的設備供應商是非常關鍵，這就要求在招投標時要做好調研，選擇有實力、服務后的設備供應商參與競標，選擇煤礦技術經濟發面專家參與評標定標，招投標中要堅持公平、公開、公正的原則，簽訂合同時內容要嚴密完整，規避索賠風險。
要做好招投標過程投資控制，可以從以下幾個方面入手：
3.1.1前期準備工作要充分，要嚴格按建設程序辦事。
要想將招標制度落到實處，前期工作充分完備，實施方案具體明確是必要的條件。招標前，應嚴格審查施工單位資質，必要時進行實地考察，避免“特級企業投標，一級企業轉包，二級企業進場”等不正常現象的出現，這對項目成本控制非常重要。
3.1.2做好招投標文件的編制工作
招標文件編制時要詳細和全面，招標文件中要把所有有利于工程建設的條款均編寫進去。因此，編寫招標文件時，調整價款的范圍、辦法、方式，工程的工期、工程款支付方式、違約責任等方面要詳細和全面，對招標文件中涉及費用的條款要反復推敲，以利于以后的造價控制。
應采用在保證質量及工期前提下的合理低價方中標。目前工程招標推行的是工程量清單計價報價與合理低價中標相結合的方式， 作為業主方應避免“最低價中標”，造成投標單位以低于成本價惡意競爭而在項目實施過程中無法按期按質完成工程，最終由業主方埋單。
3.1.3. 做好合同的編制與簽訂工作
在簽訂施工承包合同時應做到文字簡潔、嚴密、意思表達準確。合同簽訂雙方是平等的、自愿的、公平的，建設管理單位可以在合同中預測和防范有可能對建設不利的、影響投資的因素。
3.1.4. 要對專業性強的單位工程及暫估價項目實行招標
如消防工程、綜合布線等也要通過招標來達到獲取優價產品的目的。
3.1.5. 要對附屬配套工程實行招標
每一個建設項目除了本身建設以外，還有室外綠化、管網等附屬配套工程，也要通過招標來達到獲取優價產品的目的。
3.2 工程施工階段的投資控制
建設施工階段是建筑產品形成階段，也是投資支出最集中階段，由于施工階段周期長，影響因素多，材料價格波動大，施工階段的造價控制是相當重要的，施工階段的造價控制成功與否直接影響竣工結算的難易程度及決算價款。
3.2.1.按規范施工，杜絕非規范施工
在施工過程中，業主單位應避免自己的“業主思想”，避免自己的“隨意性”和“任意性”，要遵循科學和客觀規律，要重視設計
3.2.2嚴格按合同施工，減少索賠出現
業主單位管理人員必須了解合同，熟悉合同，加強管理，避免施工單位的索賠發生。
3.2.3 .把好工程洽商變更簽認關
首先工程技術管理人員要確定工程變更是否符合同規定及變更范圍和工程量；其次，工程造價管理人員確定變更價格，要做到先算賬后變更。所有簽認的洽商變更分專業編號歸檔，為工程結算提供可靠依據。由于建設工程的復雜性、長期性、多邊性等因素的特點，在施工過程中不可避免會出現一些圖紙以外的內容，建設單位管理人員必須做好施工記錄，為工程結算提供依據。
3.2.4.把好工程材料、設備價格關
業主單位管理人員要了解建材市場，要熟悉工程范圍內各種材料、設備的質量和價格，要求施工單位選擇物美價廉的供貨來源。設備和大宗材料采用招投標方式選擇供貨單位，尤其是投標文件中一些暫估價材料、設備必須采用招投標方式選擇供貨單位，書面確定價格，起到控制工程投資目的。
3.3工程竣工結算階段的投資控制
工程竣工結算階段為工程實施中最后階段，是工程設計階段、招投標階段、施工階段發展的最后結果，工程竣工結算投資的控制還需從對設計文件、工程招投標、施工合同、施工過程中的文件的分析入手。工程竣工結算應注意以下幾個方面：
3.3.1.按設計文件結算工程量
根據設計文件，核對施工單位竣工結算書，核實工程量是否準確，有無重復或漏算，防止多重計算。
3.3.2.依據招投文件和合同條款結算
首先應對竣工工程內容是否符合招投文件和合同條款要求進行審查，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。其次，審查合同約定的結算方法、計價定額取費標準是否全部落實，單價的套用、換算、補充是否合理、取費、調差、結算方法是否符合合同規定。
3.3.3.檢查隱蔽驗收記錄
審核竣工結算時應該對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證重新進行審查，手續完整，工程量與竣工圖一致，方可列入結算。
3.3.4. 檢查工程洽商變更與索賠
審核竣工結算時應該對工程洽商變更與索賠重新進行審查，只有建設業主方簽認的工程洽商變更與索賠，并且簽認的工程量和價格方可列入結算。
4、結語
以上分析可看出工程項目投資控制從立項到竣工，各個階段環環相扣，前一階段是后一階段的基礎，后一階段是前一階段的延伸和結果，要有效的控制建設工程造價，首先要重視和加強設計管理工作，努力提高設計方案質量，切實發揮其控制建設項目投資的作用。其次，要作好招投標和施工合同的簽訂工作，讓招投標文件和施工合同條款來有計劃的指導施工，達到有計劃的控制投資。對工程的設計概算，施工圖預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行一體化管理，通過市場價格機制的運行，形成統一、協調、有序的工程造價管理體系，達到合理地使用投資，有效地控制造價，取得最佳投資效益的目的。
作者簡介：董培培，男，江蘇連云港人，工程師，2004年畢業于中國礦業大學土木工程專業，現在煤炭工業濟南設計研究院有限公司(濟南市堤口路141號）從事工程經濟方面的研究工作。
參考文獻：
[1] 黃如寶，楊德華，顧韜編著。建設項目投資控制[M] .上海：同濟大學出版社，1995.
第6篇：消防工程造價估算范文
關鍵詞：建筑電氣；工程造價；問題；對策
中圖分類號： F407.61 文獻標識碼： A
引言
隨著國民經濟的持續發展，建筑企業所面臨的挑戰隨之日益增大，怎樣處理好電氣安裝系統的質量和成本之間的關系，是建筑企業面臨的考驗。建筑電氣安裝工程項目造價管理是工程項目管理的一個非常重要的方面，是項目管理科學中最主要的部分之一。建筑電氣安裝工程項目造價管理，即是以建筑電氣安裝工程項目為對象，以工程項目的造價確定與造價控制為主要內容，涉及工程項目的技術與經濟活動，以及工程項目的經營與管理工作的一個獨特的工程管理領域。其目標就是按照經濟規律的要求，根據我國市場經濟的發展趨勢，利用科學的管理方法和先進的管理手段，以便實現對造價的合理確定以及對造價的有效控制，進而提高投資效益和建筑安裝企業的經營效益。
一、當前建筑電氣安裝工程的現狀
當前，建筑電氣安裝工程在我國社會主義現代化建設工作的引導下已經得到了充分的發展空間，這就從根本上促使整個建筑電氣安裝工程的實現了規模大型化。同時，隨著當前建筑工程結構日趨復雜化、公眾對電氣的要求日漸提高的形勢下，作為建筑工程而言，工程的開展難點日漸加大。建筑電氣安裝工程貫穿于整個建筑工程項目的施工過程中，并對整個工程有著重要的影響。建筑工程項目的整體經濟效益及社會效益，不僅與工程項目的安全運行、能耗節約以及投入使用后其功能的發揮等有著密切的聯系，同時還與建筑電氣安裝工程項目的施工管理有著重要的關系。隨著科技的不斷進步以及建筑智能化的日益發展，建筑電氣安裝工程所涉及的學科和專業領域日趨增多、技術也越來越復雜、規模也不斷擴大，既有其自身的固有特點，也有較強的通用性。它包括民用、工業及公用等工程中的消防工程、給排水工程、采暖工程、電氣工程、空調通風工程和通信工程以及自動化控制系統等各類設備的安裝。它是以滿足建筑物的使用功能為出發點和最終目標，主要包括設備采購、安裝調試、生產運行以及竣工驗收等階段。科學、完善的電氣安裝工程施工管理體系，不僅可以大大地節約整個建筑工程項目的成本，同時還可以創造出精品工程，從而給施工企業帶來很大的社會效益。
二、建筑電氣安裝工程所暴露出的造價失控問題
如前文所述，在建筑業的蓬勃發展的今天，電氣安裝工程作為其中的重要組成部分，在規模和效率上取得了極大進步。但需要指出的是，根據筆者自身工作經歷發現，當前建筑企業在建筑電氣安裝工程的造價控制方面依然暴露出一些問題：
（一）電氣安裝施工方欠缺施工資質及施工過程欠缺規范
當前的建筑行業中，不合乎規范的現象時有發生。某些施工方會在整個工程中將電氣安裝工程承包給一些不具備施工資質的施工方甚至是個人，如此無法保證電氣安裝施工過程的正規化，不能保證施工的質量，不能達到電氣安裝工程的設計指標。施工過程中甚至會存在監督不到位的情況，這會造成竣工時遺留更多的問題。此外，個別施工企業為了追求利益最大化而違規簽訂合同，從而導致工程造價遠遠超過項目的預算。除此之外，一些施工企業在對工程項目進行決算時，故意通過擴大定額工程量的評定手段來提高子項目的套價。在安裝工程項目的實施過程中，有些施工企業甚至購買價格高昂但質量低下的產品，這樣不僅增加了工程的安裝造價，同時還給工程質量帶來了很多隱患。近年來，許多企業在建筑機電安裝工程的施工過程中，嚴重違背了相關設計規范明確提出的保證可用性和維修性的基本要求―――“設備吊裝及運輸方便”。這樣將會給日后的設備更換及檢修等帶來諸多問題。
（二）工程中所選用電氣設備存在質量短板
部分電氣安裝施工方選用的電氣設備以及產品存在嚴重的安全隱患，質量低下，甚至來自一些沒有生產許可證的黑工廠。通常表現為，導線熔點低、電阻率高、截面小于標稱值、絕緣差、溫度系數大、機械性能差、長度小于標定量；電纜絕緣電阻小、耐壓低、耐高溫和抗腐蝕性差；插座外觀粗糙、幾何尺寸差；開關和插座不符合標準值，導電金屬片散熱性差、接觸不良等，進而影響工程質量，也間接造成了投入的加大。
（三）電氣安裝工程的施工質量
在電氣安裝工程中，基于施工質量的問題，常導致配電系統出現下述問題：本回路配電開關容量大于電表容量；下級開關容量不應該大于上級開關容量；開關大于允許電流。電線的敷設：為防止強電對弱點的干擾，強弱電路要區分開，應該分別設置在豎井的兩側。導線穿管、連接與包扎：常有下面問題出現，線頭雜亂，多根單線纏雜在一塊，導線表面有傷口，彈簧片包扎比較松。前述問題不但產生安全隱患，同時也造成了施工方的二次返工和成本再投入。
三、科學實現建筑電氣安裝工程造價的有效措施
就筆者自身的工作實踐來看，建筑電氣工程安裝造價控制與管理的重要一環就是要科學地組織建設，以提高工程建設的綜合經濟效益。因此，應從下述方面實現建筑電氣安裝工程造價的質量化控制：
（一）建筑電氣安裝工程設計階段造價成本控制
遵循經濟適用的原則，同時以項目投資階段制定的可行性研究報告和投資估算為基準，把電氣安裝工程的總體限額預算分解至變配電工程，照明工程，電纜工程等各個分部分項工程，每個分部分項工程的限額都不能超標，這樣能夠明確責任人，不會出現責任人相互推脫的情況。如此一來，借助層層設定限額，就能在把控各分部分項工程限額的同時完成對整體限額的把握。同時，在控制限額的同時也能順便審查設計方案的合理性、經濟性以及是否存在過度設計的行為。此外，考慮到設計單位只需要對設計方案的安全性和技術水平負責，而施工單位對于工程的質量，工期和合同負責。由于雙方的目標和責任完全不一樣，就會產生設計人員對于設計中的浪費視而不見，只追求設計中的安全與完美，根本不重視經濟性與技術性的結合。因此要借助經濟論證的方式解決設計與施工相分離的現狀，促使設計方與施工方盡早溝通。業主應該盡早的組織相關的施工方和造價人員參與電氣安裝工程的設計，充分優化方案。促使設計人員在設計中考慮技術性和經濟性的結合。如在大型變壓設備的選用中，如果國產變壓設備能夠滿足質量與使用要求，就使用國產，不必要浪費更多的金錢。燈具和插口的布置應該盡可能的考慮房間的功能需求，以便按照不同的密度布設，節約資金。
（二）強化在電氣安裝工程項目實施階段落實造價成本控制
建筑電氣安裝工程項目的實施階段，工作工程量大，涉及面廣，影響因素復雜，特別是費用投入在幾個階段工作中最多，因而造價控制所需的力度也是最大的。這一階段基本上是工程造價的實際形成階段，如果在項目的實施過程中對諸多影響因素控制不利，那么設計概算，施工預算的質量再高也是沒有意義的，決算必然會超過預算，出現工程造價失控。因此，要繼續落實招投標工作，實行工程量清單計價；嚴格按照基建程序辦事，做好施工配套工作；
加強設計變更管理；加強對設備和材料采購工作的管理。設備和材料的市場價格變動對電氣項目工程造價影響很大，需要及時掌握設備和材料的市場情況，貨比三家，必要時采用招投標的方式進行選擇。采購時要發揮批量優勢，減少中間環節，以降低設備和材料的價格，節省采購支出。另外，設備和材料的采購同樣要加強資金的支付管理，要根據工程進度做好庫存和采購計劃，在不影響工程建設的前提下使資金占用時間最短，減少資金成本支出。
（三）強化建筑電氣安裝工程造價的整體管理水平
首先，要科學合理地確定電氣安裝工程造價控制目標，根據工程項目招投標中的實際情況實現對成本控制目標的確定，保證成本控制目標實現的可操作性和現實性。其次，要提高工程造價人員專業技術。建筑電氣安裝工程造價控制涉及多個環節和專業，每個環節都需具有專業技術的人去高質量完成。所以，要采取多種形式，積極培養專業電氣安裝工程造價人員，使他們在建筑成本、價格、財務和法律等方面均具備專門知識。
小結
當前建筑電氣安裝工程的造價控制與管理貫穿于整個建筑施工過程，能否對其工程造價進行有效的管控，直接關乎到建筑企業的經濟效益和社會效益，基于這個意義，建筑企業必須強化對電氣安裝工程造價的監督管理，合理預測，以便有效地控制工程造價，在節約成本投入的同時提高生產效率。
參考文獻
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第7篇：消防工程造價估算范文
建筑理論與設計
(1)論cwsbr污水處理工藝的設計與實踐 羅美麗
(2)樓梯間及消防電梯的設計歸納 俞才祖
(4)淺談井字梁設計 張永強
(5)淺析住宅建筑構造節能設計 周筠 關劍 田娟
(6)解析地下室防水結構設計與施工技術 周嚴
(7)建筑學（室內設計）平面構成教學再思考 劉斯榮
(9)對拉卜楞寺藏式宗教建筑細部大門的研究 沈欣
(11)結合近三年汛期現場實際情況對寶成線防洪壓力的思考和分析 蔣康
(12)某綜合樓地下室防水施工要點探討 呂偉釗
(13)建設工程質量檢測規范化研究 圣健設
(15)關于超長鋼筋籠起吊及安放作業的探討 車利軍
(17)關于樁基靜載檢測工作中常見問題的探討 張平福
(18)論擁翠山莊之于江南私家園林 王晶晶
(20)材料與空間——從森佩爾到柯布西耶 諶利
(21)關于地鐵防雷工程設計的探討 石建剛
(23)類型學的方法在建筑創作中的運用 陳菲菲
(25)試論房屋建筑防滲漏處理措施 朱雋文
(26)現代酒店室內設計表現手法與文化融合 梁杰
(27)小議如何進行建筑電氣設計 徐青
(29)橋梁工程安全控制背景下工程監理工作要點探析 黃波
(30)論現代設計在仿古建筑中的滲透 陳思竹
(32)對低應變檢測樁底信號的分析 陽亮
(34)外部尺度與高層建筑設計中的關系 李野
(35)某污水處理站水池工程滲漏處理方案 劉承東 張玉清 劉愷
(37)淺議商業綜合體的建筑消防設計 潘詩弦
(38)淺談新時期住區會所設計研究 馮偉
(40)軟裝飾材料在室內環境藝術設計中的構成與風格 李穆菁
(42)論述分形在建筑造型設計中的應用 楊忠將
(43)北京市某地下車庫兼二等人員掩蔽所通風及排煙系統設計 張華革
建筑結構
(45)土建結構安全性問題的思考 黃志艷
(47)基于防震考慮的高層建筑結構設計要點探析 溫啟平 殷欣
(48)基于抗震考慮的鋼筋混凝土框架設計分析
(49)超高層建筑結構設計經驗淺談 陳昌海
(51)淺析中國古代木建筑抗震原理 鄭人山
(52)重型鋼結構廠房結構設計要
黃俊
規劃設計
(54)“3s”技術在云南高原地區鄉鎮規劃中的應用探討 龔振文
(55)獨立學院的校園規劃思考——以廣州大學華軟軟件學院修建性詳細規劃為例 張靖
(57)關于城市中小戶型住宅設計與發展的探討 楊森暉
(58)城市軌道交通線網構架形）式分析及對南寧線網規劃的啟示 袁江
(60)提高混凝土攪拌站生產效率的設計 于有貞
(61)硫鐵礦焙燒電除塵器的設計應用 李鋼
(62)關于城市新區規劃建設——以湖北黃石市團城山新區規劃與開發建設為例 吳時節
(64)淺析廣州市天河體育中心總平面亞運改造工程的景觀改造方案 楊彪
建筑節能
(66)分析建筑給排水設計中的節能減排 李軍
(67)建筑電氣照明系統節能原則以及節能技術 張虎
(68)地暖在目前建筑節能中的應用淺談 陳英杰
(70)分析民用建筑電氣工程中的節能 房元
(71)淺析當前房屋建筑工程中的暖通設計 胡宜華
(73)高層辦公樓節能設計在北方嚴寒地區的應用探討 李潔
(74)淺析當前房屋建筑的節能施工技術 羅敏捷
(76)探析建筑工程施工的節能技術 閔小燕
(77)夏熱冬冷節能建筑設計探討 褚躍
(79)太陽能建筑一體化設計研究 周應桔
園林綠化
(80)芻議東北傳統合院民居中的的綠色建筑技術 李曄凌 王新宇
(82)試論城市生態環境規劃問題及措施 程仁杰
(83)國內當前城市生活垃圾處理技術研究 陳建生
(85)建立基于可持續發展的綠色建筑觀 張興
(86)淺談園林工程中施工技術的應用 曾樂
(87)關于污水處理過程ph值控制方法探究 孟龍
(89)芻議園林景觀建設中觀賞性植物的應用 張承溢
(90)淺談城市坡地濱江綠地設計 張亮 彭雋茜
工程質量與管理
(92)建筑監理在施工質量控制中的應用研究 汪國華
(93)淺議堤防工程施工質量控制 劉鵬飛
(94)小議施工安全管理的難點控制與措施 饒勇
(96)淺談如何搞好工業建筑施工重點管理 許永紅
(97)論現時期建筑土建工程的質量控制 楊鵬
(99)建筑施工中混凝土裂縫原因及其處理措施 林萬慶
(100)既有房屋建筑安全管理 肖彬
(102)淺析柔性節點鋼框架對受力和變形的影響 余建斌
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(103)淺談風電項目風機安裝工程施工中的風險管理 張國
(105)建筑工程質量與項目進度管理對策探究 李明昭
(106)淺析建筑工程施工項目管理對策研究 劉昌凡
(108)?a href="" target="_blank" class="keylink">陳鄞笮蛻桃到ㄖ??朗梟⑸杓拼嬖詰奈侍餳岸圓?梁芝松
(109)公路路基施工特點與具體的關鍵施工技術 李軍
(111)建筑消防安全評估問題研究 施建雄
(112)淺談橋梁工程施工常見質量問題及對策 張秋生
(113)淺談通過工程前期樣板間實施提高現場工程管理 許永紅
(114)淺談橡塑保溫易出現的問題及解決方案 王巧利
(116)降低隧道噴射混凝土回彈率的措施探討 王樹東
(117)新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術探究 高宏偉
(118)epc總承包項目在施工過程中的不確定因素和風險管理 劉敏
(120)淺談epc工程進度計劃管理 李廣福
(122)鐵路房地產對鐵路運輸生產的保障作用 尤寶泉
(123)對工程勞務分包施工隊管理的思考 胡志遠
(124)論房地產企業工程變更簽證的管理方略 張明良
(126)鋼結構廠房內消防工程施工的質量控制方法分析 范世雄
(127)淺析工民建施工中墻體質量控制 黃?F波
(129)業主在工程建設施工中有關于反索賠管理的分析 胡方漢
(130)建筑工程施工工期計劃管理的方式與方法 段雅青
(132)小議市政工程項目施工現場管理有效方法 胡恩銘
(133)建筑工程項目管理的主要因素 王彥
(135)建筑工程管理的約束條件和管理過程經驗談 李嵐峰
(136)淺談城市居民社區消防安全對策 梅峰
(138)淺析巖土工程勘察質量問題 趙樹海
(139)淺析建筑工程管理中的施工現場管理 邵孟玲 李海泉
(141)試論高層建筑施工技術的質量控制 胡濤
(142)住宅工程項目的全過程管理分析 王歷平
(144)試析鐵路工程質量控制與管理的有效措施 王運霞 李程亮
(145)溫州港樂清灣一期工程施工質量控制 劉書華
(147)綜述當前建筑工程施工現場管理中存在的問題及其措施 楊永強
(148)強化高層建筑施工安全管理的有益探索 朱杰軍
(150)滑坡地質災害防治工程中若干問題的探析 易忠軍
(151)地下建筑混凝土結構防滲漏的質量控制措施 田西超
經濟建設
(153)對外經濟援助工程招標管理的強化措施探討 王熙
(154)芻議如何運用信息化提高工程造價管理水平 秦虹
&nbs
p; (156)房地產開發成本控制探討 林龍海
(157)基于函數網絡的超高層建筑工程造價估算分析 嚴鳳巧
(159)關于工程造價控制的分析 葛疆
(160)淺談工程造價中預結算審核的應用 黃靜
(162)淺析公路工程監理中的工程費用控制 汪順平 祝于紅
(163)有關工程變更項目的綜合單價的確定 胡方漢
(165)芻議房地產開發建設項目的合同管理策略 查良英
(166)房地產經濟泡沫的危害性分析 劉英姿
(168)試論工程項目管理中的工程造價控制 高陽
(169)淺談epc項目總承包投標報價幾點看法 衣海鳳 毛宏宇 殷茂森
(171)淺談建筑工程造價管理存在的不足與發展策略 梅艷巒
(172)試論建筑工程量清單編制的問題與處理 田紅
(173)工程量清單計價規范下工程造價控制對策分析 徐麗華
(175)淺談燃氣工程成本控制的思路與方法 胡鳳嬌
(177)淺談如何提高建設項目設計階段的工程造價管理 游興芬
路橋建設
(179)鐵路施工現場的機械設備管理 田永亮
(180)rtk技術在鐵路地籍測量中的應用 陳好宏
(182)淺談高速公路施工中填石路基施工技術應用及路基下沉解決措施 楊濤 張北娟
(183)映秀大道瀝青混凝土路面施工要點分析 黃萬鋒
(185)淺談公路養護改革體會 顧江淮
(186)橡膠瀝青混合料在橋面鋪裝中的應用研究 馬先鋒
(188)大跨度簡支曲線箱梁高空頂推體系 鄒向春
(189)對于公路工程中的道路改擴建路線設計的思考實踐 劉華妮 楊彩霞
(191)公路橋梁預應力混凝土施工中的問題和處理 肖輝運 蔡益郎
(192)路橋施工中預應力技術的常見問題及其預防措施 徐飛 王目子
(194)鐵路隧道?a href="" target="_blank" class="keylink">陳穸蔚氖┕ぜ際?陳曉華
(196)淺談山區公路勘察設計的幾個方面 魏巍
(197)探討路橋施工管理存在的問題及對策 范開平
(199)對大跨徑梁橋撓度的控制探討 高維 梅蓋偉 張勇
(201)芻議公路路面的日常養護技術與方法 孔潤
(202)關于橋梁樁基礎檢測技術的探討 虎良燕
(204)試析高速公路施工過程安全管理方法與對策 李陽 景俊駿
(205)淺談瀝青混凝土路面早期病害防治 李耀文 馮立
(206)試論城市市政交通道路的設計 李誼
(208)淺談對市政道路和橋梁施工質量
監控 武鵬飛
(209)淺談市政道路施工管理與控制 吳冰
(210)公路橫斷面設計優化 施映文
(212)超載車輛對高速公路舊砼路面加鋪瀝青路面破壞原因的分析及對策 王定洪
(214)小議橋梁鋼結構的完整性設計 許華東
(215)建筑垃圾在路基填筑中的應用 薛媛萍
(217)芻議公路工程混凝土施工技術要點 劉艷芬
(218)山區高速公路軟弱圍巖隧道施工地表移動的分析 李豐
(220)淺談公路工程路基路面病害防治措施 朱嘉科
(221)重慶萬州至湖北利川高速公路五橋互通立交工程設計特點 袁瀟 陳奉民
(223)橋梁結構裂縫補強工藝探討 張建明
(224)鐵路客運專線橋梁施工質量控制方法研究 趙五喜
施工技術與應用
(226)淺談電氣安裝與土建施工的配合及安全措施 周紅
(227)試析巖土工程勘察中存在的問題與措施 左緒宏
(229)超高層建筑嵌固部位選取探討 關鍵
(230)關于高填方機場改擴建工程中新老填筑體搭接處理的思考 范永政 劉宏
(231)壓縮天然氣加氣站設備選型與運行管理 楊智偉
(232)芻議鉆芯法檢測在混凝土結構中的應用 秦曉玲 徐德輝
(234)水利工程施工中沉降監測與精度分析 岳鑫
(235)淺談110kv及以上電壓等級張力架線施工 潭榮微
(237)大跨度空間鋼結構在房屋施工中的應用 倪擎
(239)旋挖鉆孔灌注樁施工技術工藝 陳仲年
(240)基于錘上測力方法的高應變檢測技術應用分析 劉成東
(242)基于山區公路的坡面防護技術應用探究 盧博 高建勛
(243)焦爐爐床頂板施工方法 謝兵
(245)惠州金山大橋現澆預應力連續箱梁施工技術 吳愛國
(247)淺談建筑工程后澆帶的設計與施工 華偉清
(248)淺談引水隧洞的施工測量 陳向峰
(250)城市市政地下工程中注漿技術的優勢與應用 喬飛
(251)太陽能熱水系統在普通住宅中的運用 李勇
(253)流水施工技術在工民建工程施工中的應用 高永彬
(254)節能技術在建筑電氣施工中的應用探究 黃文剛
(255)基于巖土工程的勘察技術應用分析 楊佳
(257)富水性軟弱破碎圍巖注漿加固地層技術 毛志軼 李世君 杜昕
(259)基于白馬湖退圩（囤）還湖清淤工程的綜述 周江沭 黃榮峰
(260)拉森鋼板樁
在城市河道整治中的應用 徐華林 孫友忠
(262)風力發電智能控制系統的仿真研究 王磊
(264)新型懸索橋鋼箱梁纜載吊機設計及應用 劉紅勝
(265)淺談水泥混凝土路面常見病害以及防治措施——以省道s231線橋東至官塘路段路面改造工程為例 張圳英
(267)石灰粉煤灰碎石基層離析現象分析 陳靖
(268)對工民建筑施工電氣設備安裝技術問題的探討 孫天忠
(269)干熱河谷環境下水工大壩碾壓混凝土配合比設計及施工探討 李偉挺
(271)城市gps控制網建立及精度分析 黃曉忠
(273)樁基施工中沖擊鉆成孔工藝要點介紹 黃志強
(274)凈水車間施工及制水工藝 曹長明 劉彥斌
(276)論深基坑護坡樁＋土釘墻支護措施 李沙 王春秀
(277)建筑工程混凝土施工技術的探討 李文華
(279)地下礦山開采技術與面臨問題思考 李兆林
(280)高邊坡二次劈裂注漿預應力錨索框架防護體系研究 劉利
(282)淺談箱梁預應力施工 劉裴
(283)防滲墻施工設計與成槽工藝探討 呂小強
(285)某住宅項目基坑支護的設計與施工 顧宏飛
(286)仿古建筑穿芯型柱礎石鋼筋混凝土柱子施工 孟繁凱
(288)淺談橋梁預應力管道真空輔助壓漿施工技術 潘凱榮 陳錦鋒
(289)回龍河水庫大壩設計 沙繼明
(291)一種基于超填充的機制砂水泥混凝土配合比設計方法 孫立群 柯國炬
(293)pdca循環技術在深基坑支護中的應用研究 孫新成
(295)土建工程施工中樁基礎技術的應用 龍江涌
(296)淺談建筑工程防水施工技術 王恒
(298)反循環工藝在穿越粉砂層鉆孔灌注樁中的應用 王新坡
(299)淺談gps在工程測量中實施及應用——以某工業園區為例進行分析 肖彪
(301)論先簡支后結構的連續橋梁施工技術措施 姚船
(302)關于深基坑土釘噴錨與鉆孔灌注樁的復合支護策略探討 楊元周
(304)也談水文工程地質條件與防滲漏策略 龔凌
(305)隧洞施工中常見的問題和處理方法經驗談 陽長林
(307)淺談建筑工程基礎施工技術 易傳葵
(308)混凝土施工技術在房屋裂縫中探討 趙艷紅
(310)貝雷梁掛籃懸灌施工技術 鄭立平
(312)對混凝土路面修補技術的探討 周崇偉 傅華
(313)建筑工程中的深基坑支護施工技術探討 朱洪
(315)論深基坑工程中復合土釘支護技術應用 朱鵬宇 夏井泉
第8篇：消防工程造價估算范文
目?錄
總說明
第一部分
建設工程費用組成
一、直接費
二、間接費
三、利潤
四、稅金
第二部分
各類工程適用范圍
一、施工總承包
二、專業承包
三.勞務分包
第三部分
工程類別劃分
一、工程類別劃分標準
二、工程類別劃分說明
三、工程類別確認報告單
第四部分
各類工程費率
一、各類工程費率
二、費用計取規則：
三、工程費用取費程序表
總說明
一、遼寧省建設工程計價依據《遼寧省建設工程費用標準》（以下簡稱費用標準）是工程量清單計價、編制招標控制價或攔標價的依據；是編審建設工程投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工結算的依據；是調解處理工程糾紛、鑒定工程造價的依據；是投標報價和衡量投標報價合理性的基礎；是編制投資估算指標、概算（定額）指標的基礎。
二、本費用標準與2008年遼寧省建設工程計價依據《A建筑工程計價定額》、《B裝飾裝修工程計價定額》、《C安裝工程計價定額》、《D市政工程計價定額》及《E園林綠化工程計價定額》配套使用。
三、本費用標準中的企業管理費、安全文明施工措施費，投標人在投標報價時，可根據本企業管理水平和工程實際適當調整，但不得低于本費用標準的90%。
四、本費標準中的規費，按核定的施工企業規費計取標準執行。
五、工程量清單計價中的綜合單價，應按本費用標準的“工程費用取費程序表”中的管理費和利潤計算方法并考慮風險組成綜合單價。
六、使用1996年《全國統一房屋修繕工程預算定額遼寧省單位估價表》、1993年《全國統一市政工程預算定額遼寧省單位估價表（市政維修）》、1998年《全國統一仿古建筑預算定額》的工程，可按2008年相應計價定額的人工、材料、機械單價進行換算，按照本費用標準相應標準計取各項費用。
七、2008年遼寧省建設工程計價依據計價定額材料費中不包括材料檢驗試驗費。招投標工程由投標人在投標報價時自行確定；非招投標工程，工程結算時按實際發生計入其他項目費。
八、本費用標準中的“×××以上”，不包括×××本身，“×××以下”，包括×××本身。
第一部分
建設工程費用組成
根據建設部、財政部建標[2003]206號文件《關于印發＜建筑安裝工程費用項目組成＞的通知》精神，結合我省實際情況，確定建設工程費用項目組成如下：
建設工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金組成。
一、直接費
直接費由計價定額分部分項工程費和措施項目費組成。
（一）計價定額分部分項工程費：由直接工程費和技術措施費組成。
直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。
1.人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括：
⑴基本工資：是指發放給生產工人的基本工資。
⑵工資性津貼：是指按規定標準發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。
⑶生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內的工資及產、婚、喪假期的工資。
⑷職工福利費：是指按規定標準計取的職工福利費。
⑸生產工人勞動保護費：是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環境中施工的保健費等。
2.材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括：
⑴材料原價（或供應價格）。
⑵材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。
⑶運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
⑷采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。
包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
⑸檢驗試驗費：是指對原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品進行鑒定、檢查所發生的費用。（2008年各專業計價定額的材料費中未含該費用）
3.施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運輸費。
施工機械臺班單價由下列七項費用組成：
⑴折舊費：是指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值。
⑵大修理費：是指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理費，以及恢復其正常功能所需的費用。
⑶經常修理費：是指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障扣除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。
⑷安拆費及場外運輸費：安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運輸指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用（計價定額中已列安拆和場外運輸項目的除外）。
⑸人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工資。
⑹燃料動力費：指施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費用。
⑺養路費及車船使用稅：是指施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。
技術措施費：是指計價定額中規定的，在施工過程中耗費的非工程實體的措施項目及可以計量的補充措施項目的費用。內容包括：
1.大型機械設備進出場及安拆費：是指計價定額中列項的大型機械設備進出場及安拆費。
2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等安、拆、運輸費用及模板、支架的費用。
3.腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用。
4.垂直運輸費。
5.施工排水及井點降水。
6.樁架90°調面及移動。
7.其他項目。
（二）措施項目費：是指計價定額中規定的措施項目中不包括的且不可計量的，為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。內容包括：
1.安全文明施工措施費：
⑴文明施工與環境保護費：是指施工現場設立的安全警示標志、現場圍擋、五板一圖、企業標志、場容場貌、材料堆放、現場防火等所需要的各項費用。
⑵安全施工費：是指施工現場通道防護、預留洞口防護、電梯井口防護；樓梯邊防護等安全施工所需要的各項費用。
⑶臨時設施費：是指施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。
內容包括：臨時宿舍，文化福利及公用事業房屋與構筑物；倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。
2.其他措施項目費：
⑴夜間施工增加費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電費用。
⑵二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。
⑶已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。
⑷市政工程施工干擾費：市政工程施工中發生的邊施工邊維護交通及車輛、行人干擾等所發生的防護和保護措施費。
⑸冬雨季施工費。
冬季施工費：是指連續三天氣溫在5℃以下環境中施工所發生的費用，包括人工機械降效、除雪、水砂石加熱、混凝土保溫覆蓋發生的費用。
雨季施工費：是指雨季施工的人機降效、防汛措施、工作面排雨水。
⑹上述內容未包括在工程實施過程中發生的措施費用。
二、間接費
由企業管理費和規費組成。
（一）企業管理費：是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。內容包括：
1.管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費、勞動保護費等。
2.辦公費：是指企業管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。
3.差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4.固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃等費用。
5.生產工具用具使用費：是指施工機械原值在2000元以下、使用年限在2年以內的不構成固定資產的低值易耗機械，生產工具及檢驗用具等的購置、攤銷和維修費；以及支付給工人自備工具補貼費。
6.工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
7.勞動保險費：是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項費用。
8.工會經費：是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
9.職工教育經費：是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。
10.財產保險費：是指施工管理用財產、車輛保險費用。
11.財務費：是指企業為籌集資金而發生的各項費用。
12.稅金：是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
13.其他：包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、定位復測費等。
（二）規費：是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。，內容包括：
1.工程排污費：是指施工現場按規定繳納工程排污費。
2.工程定額測定費：是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。
3.社會保障費
⑴養老保險費：是指企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費。
⑵失業保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的失業保險費。
⑶醫療保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。
⑷生育保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的女職工生育保險費。
⑸工傷保險費：是指按照《遼寧省工傷保險實施辦法》（遼寧省人民政府令第187號）的規定：為保障因工作遭受事故傷害或者患職業病的職工獲得醫療救治和經濟補償，促進工傷預防和職業康復，維護職工的合法權益，分散用人單位的工傷風險的保險費。
4.住房公積金：是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。
5.危險作業意外傷害保險：是指按照《中華人民共和國建筑法》規定，企業為從事危險作業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。
三、利潤
是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。
四、稅金
是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。
第二部分
各類工程適用范圍
一、施工總承包
1.房屋建筑工程。適用于工業、民用與公共建筑工程。
2.機電設備安裝工程。適用于一般工業、公用工程及公共建筑的機電設備安裝工程。
3.市政公用工程。適用于城市道路、橋涵、隧道工程；城市給水、排水、燃氣、熱力管網安裝工程；公用廣場工程；給水廠及污水處理、給水、污水暗渠工程、雨水泵站、液化氣儲罐場（站）、各類城市生活垃圾處理工程中的基礎等工程；其他各類構筑物工程。
二、專業承包
（一）建筑工程類
1.地基及基礎工程。適用于各專業地基及基礎工程。
2.土石方工程。適用于各專業人工、機械土石方工程。
3.鋼結構工程。適用于各專業鋼結構工程（包括網架，輕型鋼結構工程）的制作與安裝。
4.高聳構筑物工程。適用于各類煙囪、冷卻塔、筒料倉、電視塔以及附屬工程和其他高聳構筑物工程。
5.建筑防水工程。適用于各類建筑物、構筑物防水工程。
6.附著升降腳手架工程。適用于各類附著升降腳手架的制作、安裝、施工。
7.金屬門窗工程。適用于各類鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程。
8.預應力工程。適用于各專業預應力工程。
9.爆破與拆除工程。適用于各等級大爆破工程、復雜環境深孔爆破工程、其他爆破拆除工程。
10.防腐保溫工程。適用于建筑工程防腐保溫。
（二）裝飾裝修工程
1.建筑裝飾裝修工程。適用于各類建筑物、構筑物裝飾裝修工程。
2.建筑幕墻工程。適用于各類型建筑幕墻工程。建筑幕墻包括：全隱框玻璃墻、半隱框玻璃幕墻、明框玻璃幕墻、無框玻璃幕墻；各類金屬板、人工造板及石材幕墻；其他各類建筑幕墻。
（三）機電設備安裝工程
1.機電設備安裝工程。適用于一般工業和公共、民用建設項目的各類機電設備的安裝、10千伏及以下變電站工程、非標設備、儲罐的制作安裝等工程。
2.電梯安裝工程。適用于各類型電梯的安裝工程。
3.消防工程。適用于各類消防設施工程。
4.起重設備安裝工程。適用于各類起重設備安裝與拆卸。
5.建筑智能化工程。適用于各類建筑智能化工程。包括：計算機管理系統、樓宇設備自控系統、保安監控及防盜報警系統、智能卡系統、通訊系統、衛星及公用電視天線系統、車庫管理系統、綜合布線系統、計算機網絡系統、廣播系統、會議系統、視頻點播系統、智能化小區綜合物業管理系統、可視會議系統、大屏幕顯示系統、智能燈光及音響控制系統、火災報警系統及計算機房等工程。
6.爐窯工程。適用于各類爐窯砌筑工程。
7.化工石油設備管道安裝工程。適用于化工、石油、石油化工裝置的設備、管道安裝工程。
8.管道工程。適用于各類管道及其配套工程的施工。管道工程內容包括：輸送原油、成品油、天然氣、燃氣、熱力；礦漿、灰漿；輸水、供水、排水等各介質的鋼管道、鑄鐵管道、混凝土管道等的制作與安裝。
9.防腐保溫工程。適用于機電設備安裝工程各專業防腐保溫。
（四）市政工程與園林綠化工程
1.環保工程。適用于各類環保工程。包括：禽、畜糞便沼氣池工程；厭氧生化處理池工程；火電機組燃煤氣脫硫工程；工業及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程；工業項目（含核工業）噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業廢料的綜合處理工程；醫院醫療污水處理等工程。
2.橋涵工程。適用于各類橋涵工程。
3.隧道工程.適用于各類隧道工程。
4.市政路面工程。適用于市政、小區各類路面和橋面工程。
5.市政路基工程。適用于市政、小區各級道路的基層等工程。
6.城市軌道交通工程。適用于城市地鐵、輕軌等軌道交通工程。
7.城市及道路照明工程。適用于各類城市廣場、道路、建筑物外立面、公共綠地等照明工程（含變電站、配電室）。
8.園林古建筑工程。適用于各種規模及類型的仿古建筑、園林建筑、園林綠化及古建筑修繕工程。
三.勞務分包
勞務分包適用于木工、砌筑、抹灰、石制、油漆、鋼筋、混凝土、腳手架、模板、焊接、水暖電、鈑金、架線作業工程。
第三部分
工程類別劃分
一、工程類別劃分標準
工程類別
劃分標準
說明
一
1.單層廠房15000㎡以上；2.多層廠房20000㎡以上；3.單體民用建筑25000㎡以上；
單層廠房跨度超過30m或高度超過18m、多層廠房跨度超過24m、民用建筑檐高超過100m、機電設備安裝單體設備重量超過80t、市政工程的隧道及長度超過80m的橋梁工程，可按二類工程費率。
4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在1500萬元以上；5.市政公用工程工程費（不含設備）3000萬元以上。
二
1.單層廠房10000㎡以上，15000㎡以下；
2.多層廠房15000㎡以上，20000㎡以下；
3.單體民用建筑18000㎡以上，25000㎡以下；
4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）1000萬元以上，1500萬元以下；5.市政公用工程工程費（不含設備）2000萬元以上，3000萬元以下；
6.園林綠化工程工程費500萬元以上。
單層廠房跨度超過24m或高度超過15m、多層廠房跨度超過18m、民用建筑檐高超過80m、機電設備安裝單體設備重量超過50t、市政工程的隧道及長度超過50m的橋梁工程，可按三類工程費率。
三
1.單層廠房5000㎡以上，10000㎡以下；
2.多層廠房8000㎡以上，15000㎡以下；
3.單體民用建筑10000㎡以上，18000㎡以下；
4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在500萬元以上、1000萬元以下；5.市政公用工程工程費（不含設備）1000萬元以上，2000萬元以下；6.園林綠化工程工程費200萬元以上，500萬元以下。
單層廠房跨度超過18m或高度超過10m、多層廠房跨度超過15m、民用建筑工程檐高超過50m、機電設備安裝單體設備重量超過30t、市政工程的隧道及長度超過30m的橋梁工程，可按四類工程費率。
四
1.單層廠房5000㎡以下；2.多層廠房8000㎡以下；3.單體民用建筑10000㎡以下；
4.機電設備安裝工程、建筑工程類、裝飾裝修工程、房屋修繕工程等不能按建筑面積確定工程類別的工程，工程費（不含設備）在500萬元以下；
5.市政公用工程工程費（不含設備）1000萬元以下；6.園林綠化工程工程費200萬元以下。
二、工程類別劃分說明
1.建筑物按經審圖部門審定后的施工圖并按單項工程進行劃分。
2.以工程造價為標準劃分類別的工程，其工程造價為經批準的工程概算（或估算）投資并扣除設備費。
三、工程類別確認報告單
工程名稱
工程性質
業主名稱
建筑工程建筑面積（㎡）
機電設備安裝等工程工程費（萬元）
市政公用工程工程費（萬元）
業主確認工程類別
業主公章??????負責人簽字
年
月
日
工程造價部門
報告表收訖章
負責人簽字
年
月
日
說明：
1.工程性質按本費用標準第二部分各類工程選用范圍的規定確定。
2.本表一式多份，向工程造價主管部門報告后，業主留存一份、隨報審的招標文件送招投標管理部門一份、作為招標文件內容之一送每位投標人。
第四部分
各類工程費率
一、各類工程費率
1.安全文明施工措施費??????????????單位：%
工程
項目
工程?類別
總承包工程
專業承包工程
建筑工程、
市政工程
機電設備
安裝工程
建筑工程類、
市政園林工程
裝飾裝修工程、
機電設備安裝工程
一
7.00
6.40
5.00
4.40
二
8.00
7.40
6.00
5.20
三
9.20
8.60
7.00
6.40
四
10.40
9.60
7.80
7.00
2.企業管理費??????????單位：%
工程
項目工程
類別
總承包工程
專業承包工程
建筑工程、
市政工程
機電設備
安裝工程
建筑工程類、
市政園林工程
裝飾裝修工程、
機電設備安裝工程
一
12.25
11.20
8.75
7.70
二
14.00
12.95
10.50
9.10
三
16.10
15.05
12.25
11.20
四
18.20
16.80
13.65
12.25
3.利潤
單位：%
工程?項目工程?類別
總承包工程
專業承包工程
建筑工程、
市政工程
機電設備
安裝工程
建筑工程類、
市政園林工程
裝飾裝修工程、
機電設備安裝工程
一
15.75
14.40
11.25
9.90
二
18.00
16.65
13.50
11.70
三
20.70
19.35
16.75
14.40
四
23.40
21.60
17.55
15.75
4.勞務分包工程
單位：%
取費基數
費用項目
勞務分包工程人工費
1.安全文明施工措施費
4
2.企業管理費
10
3.利潤
5
5.市政工程工程施工干擾費：沈陽、大連、鞍山、撫順、本溪五市以人工費+機械費之和的4%計算；其他九市按上述五市50%計取。
6.夜間施工和白天施工需要照明費按下表計算：
單位：元/工日
項
目
合計
夜餐補助費
工效降低和照明設施折舊費
夜間施工
13
5
8
白天施工需要照明
8
-
8
7.冬雨季施工費：??????????????????單位：%
項
目
計價定額分部分項工程費中人工費+機械費之和為基數
冬季施工
6
雨季施工
1
注：冬季施工工程量，為達到冬季施工標準所發生的工程量；雨季施工為全部工程量。
二、費用計取規則：（一）總承包與專業承包工程
總承包與專業承包工程以計價定額分部分項工程費中的人工費+機械費之和為計費基數（其中人工費不含機械費中的人工費）；計價定額分部分項工程費為：
工程量×計價定額中的定額基價+主材費+材料價差。
（二）勞務分包工程計費基數
勞務分包工程，不分工程類別、專業、企業級別，以計價定額中的人工費為基數計取費用。
三、工程費用取費程序表
序號
費用項目
計算方法
1
計價定額分部分項工程費合計
工程量×定額基價+主材費+材料價差
1.1
其中人工費+機械費
2
企業管理費
1.1×費率
3
利潤
1.1×費率
4
措施項目費
1.1×費率、規定、施工組織設計和簽證
5
其他項目費
6
稅費前工程造價合計
1+2+3+4+5
7
規費
1.1×核定費率及各市規定
8
工程定額測定費
（6+7）×規定費率
9
稅金
（6+7+8）×規定費率
10
工程造價
6+7+8+9
1.措施項目費用組成表
4
措施項目費
計算方法
4.1
安全文明施工措施費
1.1×費率
4.2
夜間施工增加費
按規定計算
4.3
二次搬運費
按批準的施工組織設計或簽證計算
4.4
已完工程及設備保護費
按批準的施工組織設計或簽證計算
4.5
冬雨季施工費
1.1×費率
4.6
市政工程干擾費
1.1×費率
4.7
其他措施項目費
2.規費費用組成表
7
規
費
計算方法
7.1
工程排污費
按工程所在地規定計算
7.2
社會保障費
1.1×核定費率
7.3
住房公積金
1.1×核定費率
7.4
危險作業意外傷害保險
由各市造價管理部門按有關規定確定
8
工程定額測定費
按規定
3.其他項目費用組成表
5
其他項目費
5.1
暫列金額
5.2
暫估價
5.3
計日工
5.4
總承包服務費
5.5
工程擔保費
