消防工程施工要點精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的消防工程施工要點主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：消防工程施工要點范文

關鍵詞：房地產工程；進度管理；質量管理；管理模式

房地產工程管理作為房地產開發中重要組成部分，其管理水平的高低直接影響到工程的整體質量和經濟效益。因此，如何做好工程管理成為了房地產開發商首要關注的話題。本文通過工作實踐，主要從房地產進度、質量和成本、人員管理論述了房地產工程管理中相關要點，并提出了一些有效的管理措施。

1 房地產工程管理的重要性

房地產工程管理作為房地產企業管理工作的重要組成部分，不僅關系著房地產企業的經濟效益，更關系著房地產工程的質量監督的正常進行，同時直接影響著房地產開發工程的施工質量、進度、資金及工程管理等。加強房地產工程項目的管理，能夠有效促進房地產工程建設的順利施工，提高房地產開發企業的經濟效益，在確保工程項目質量的同時，增強房地產企業的市場競爭力。

2 房地產工程管理要點

2.1 房地產工程的進度管理

工程建設單位在進行工程進度計劃的制定時，要嚴格按照項目管理制度來進行，不僅要能夠保證計劃工期內正常完工，而且制定的施工進度計劃要有一定的預見性，要盡量保證施工進度能夠滿足工程施工的臨時狀況的變化等。與此同時，房地產工程的建設單位在制定工程進度的計劃時，要根據工程的實際情況，聘請專業的技術人員。在制定工程進度計劃時，還要能夠保證工程在預計工期內完工，而且要制定每一個施工項目中的詳細的施工安排。要根據施工要求，科學合理地配置施工人員和建筑材料等，一定要保證人力、物力的優化配置。

2.2 房地產工程的質量管理

對于房地產工程來說，質量管理顯得非常重要，它直接關系著整個房地產工程的好壞，因此，需要做好房地產工程的質量管理工作，具體主要包括以下幾個方面：

（1）在房地產工程項目施工前，要明確工程建設的質量目標。任何一個工程建設單位，在工程施工前都必須要與承建單位簽訂施工合同，在合同中要明確工程建設的質量標準。工程的建設單位在工程竣工時，要按照合同中規定的施工標準對工程的質量進行驗收，以此來保證工程施工的質量。（2）要對房地產工程的設計工作進行嚴格控制。在房地產工程的設計階段，工程的建設單位一定要做好調研工作，對工程的設計嚴格審查，將工程的質量隱患降低到最小。（3）在房地產工程的施工過程中，要嚴格把握建筑材料的質量。工程建設單位在進行建筑材料的購置時，要嚴格按照工程設計確定的材料購買，而且要對建筑材料的質量進行嚴格的審查，嚴格執行建筑材料的驗收制度。工程施工的關鍵部位既是工程施工的重點，又是工程施工的難點，因此，工程的建設單位必須要給以高度的重視。

2.3 房地產工程的造價管理

在房地產工程的管理工作中，工程造價的管理也是工程管理的重要環節。房地產工程的造價管理貫穿于工程建設的整個環節，其中最主要的是造價估算，要對房地產工程施工中的人力、物力進行科學的管理。而且在工程量清單的招投標中，對投標單位報價進行審查時，要細致地查看每一項工程項目的造價，總價符合要求并不等于每一項工程項目的報價都符合要求。在工程的造價管理工作中，房地產工程的建設單位要及時掌握過程建設的盈虧狀況，并且要能夠根據建設施工的實際情況采取有效的措施，以此保證工程造價的最優化。科學有效的成本控制不僅能夠使工程項目實施目標的實現，而且能夠使施工企業的經濟效益與社會效益得到雙贏，進而促進建設工程的發展。

2.4 人員管理問題分析

在房地產工程的施工中，施工人員是工程建設的直接參與者，更是決定工程質量的關鍵。因此，在工程的施工中，要充分調動工作人員的積極性，強化工作人員的責任意識，全面提高人的素質，切實避免由于人員管理問題造成損失。房地產工程的人員管理策略主要包括以下幾個方面：（1）對工程建設參與者進行思想政治教育，提高他們的職業道德，在參與工程建設的人員隊伍中強化工程施工管理的重要性，要讓工程施工人員明白只有強化管理，才能夠生產出高質量的產品，實現經濟效益的提高。（2）加強人才的引入。在房地產工程的施工中，要引入高水平的、具有專業技能的人才，這樣才能夠將工程施工中的項目管理工作做好。在工程施工中，施工企業要集中技術骨干和領導親自抓管理，制定相關管理制度，將責任落實到人。

3 房地產工程管理的有效措施

在房地產工程的管理工作中，工程管理涉及到的各種問題一定要妥善處理。要想處理好工程管理問題，還需要采取以下幾個方面的有效管理措施。

3.1 采用先進的工程管理模式

先進的管理模式，是當前實現房地產工程管理效果提升的有利支撐和必要保障。具體來說，采用先進的房地產工程管理模式應做到以下幾方面的工作：（1）采用職能制的管理模式，即在明確管理人員的專業能力的基礎上，對管理人員的管理職責進行細化分工，并確定管理者的具體權力，通過對管理人員進行精細化管理，使管理人員的能力得以充分發揮，充分利用工程管理方面的人力資源；（2）采用項目經理制的管理模式，這種模式也是目前房地產工程管理中得到了廣泛認可的管理模式，即企業在總經理之下根據項目內容設置項目經理，通過項目經理對項目的實施進行直接管理，并由項目經理承擔項目管理責任，這種管理模式在使管理分散化的同時，也增加了管理的細化程度，增加了管理的實際效果和范圍。

3.2 充分明確工程的施工目標

要想保證工程施工任務的完成，就必須在工程施工前做好施工準備，讓工程施工人員明確施工目標。在工程的施工過程中要嚴格按照施工設計和各項文件的要求，以工程質量、工程成本為中心，在工程施工的每一個階段要對工程的施工任務進行協調控制，使工程項目施工的人力、物力、財力等有機結合在一起，保證工程施工的順利進行。工程建設的基層施工技術人員要能夠認真分析工程的不同情況，根據事件的實際，有重點地實現工程施工的目標，一旦發現問題，及時采取有效的解決措施。

3.3 加強工程施工管理與監督

房地產工程的建設單位要實時掌握工程的施工情況，及時總結經驗教訓。施工過程是一個動態的過程，施工中存在著一些不確定因素，因此，房地產工程的建設單位一定要掌握工程施工的最新情況，及時發現問題，解決問題。

3.4 加強竣工資料的審核

當前，許多工程的施工管理中，資料管理都是一個非常薄弱的環節。工程資料的管理控制通常只在工程的竣工階段進行，而在工程的施工中的檢查與工作錯誤的糾正工作幾乎沒有。事實上，工程施工資料的控制只局限在工程的竣工階段，與現場施工嚴重脫離，工程施工中的一些實質內容不能夠在工程資料中顯示出來，有的施工資料甚至是工程施工方偽造的，資料沒有真實性。因此，加強竣工資料的審核顯得非常重要。

4 結論

綜上所述，在房地產項目管理過程中，我們應高度重視房地產工程項目的管理工作，并積極培養優秀的管理人才，采用先進的管理模式，結合市場現狀做好房地產工程管理工作，以提升房地產工程項目的質量，促進我國房地產行業的持續發展。

參考文獻

第2篇：消防工程施工要點范文

消防工程所使用的材料、相關設備在進場前，由施工單位向監理提交《材料/構件/設備報審表》，并且要求附檢驗報告、合格證和技術說明書等，完善相關的審驗工作，保證工作的完整性。

1.1選用標準。在消防工程施工時，對于其所用到的材料設備應該符合設計圖紙以及相關工程施工規范標準，一定要與工程實際情況相符合，還要開展相應的質量檢查工作，如果發現所用的材料設備質量不符合要求，就應該更換材料責令更改，確保消防工程的質量安全。

1.2強化對特殊設備的監理工作。應該著重對消火栓、消防水泵、濕式報警閥、信號蝶閥等重要設備的監理，加大對其重視力度，降低其安裝后運轉故障發生的概率，以免造成嚴重的經濟損失。這些消防工程設備要有國家滅火器系統和耐火質量監控中心出具的質量檢測報告。

1.3配用消防構件。消防水帶、內扣式接口、消火槍箱和直流水槍等常用消防構件一定要具備相關檢測機構頒發的質量認證報告。

1.4檢控消防工程施工設備、材料、構件等合格證書。為杜絕質量低下的材料設備混進消防工程施工安裝過程，就應該要求所用材料設備具有相應的合格證書，并且要具備國家法定機構質量檢測證明。不少企業運用過期的檢測證書來應付監理，這種現象給工程質量造成很大的安全隱患，應該采取有效措施加以制止避免。

2安裝、調試和聯動試驗

安裝、調試和聯動實驗是消防工程施工監理中的關鍵部位。做好此項管理內容，為整個消防工程施工質量提供重要保障。監理要審查施工單位的技術交底情況，嚴格按照國家的規定檢查，不能有半點的疏忽，以防故障發生。

2.1調試不同水閥用來控制水源。對消防工程施工所用的濕式報警閥、水源控制閥、信號調節閥等設施應增加檢查力度，如果檢查的力度不能滿足工程施工的要求，就應該在現場進行相關的試驗，來獲得最為真實的數據，借以保障消防工程的質量性能，例如所進行的水壓實驗和管道閥門滲漏實驗，來檢測工程設施的使用功能強弱。

2.2做好施工現場各項裝置的檢查工作。對消防工程中的自動檢測和電器智能報警裝置開展其運轉功能的實驗，根據實驗結果分析這些裝置功能是否良好。以自動檢測裝置為例，對其包含的控制水池、水箱水位等內容作出實驗，來測定噴水滅火系統所具有的最大氣壓以及最小氣壓。應該全面認真地檢查各個環節，如各水閥是否開閉、系統后動作開關是否良好、流量指示器是否靈敏等。檢查結果應該收錄與消防工程的控制中心，以便化繁為簡、化難為易，確保監理工作有順序、有目標地進行。

2.3消防設施安裝時注意事項。對流量指示器、濕式報警閥、水源控制閥、信號調節閥等設備在安裝時，一定要檢查其安裝方向是否正確合理，找出安裝注意問題，充分了解設備說明書上的技術規定，這樣在設備安裝時，就不會導致過高的安裝誤差，從而確保了消防系統的安全和可靠性能。

2.4監理消防工程隱蔽設施。對于消防工程管道的水壓和氣壓試驗、埋地鋪設等工程施工環節，需要監理人員實時監督施工，進而強化對工程質量的控制，還要能夠根據施工規范要求對施工結果進行驗收。

3事后控制注意事項

消防工程事后監理工作是最后一個步驟，加強事后控制要點方案為整個工程質量管理提供重要保障，完善的消防工程必須要有完善的事后控制。這就要求工作人員做到以下保障措施:安裝企業應該做好已完成消防工程設施的防護工作，避免人為損壞或者盜竊現象的出現;工程驗收完畢，應該對施工記錄做出全面整理，為監理工作的開展提供可參考的依據。

4結束語

第3篇：消防工程施工要點范文

關鍵詞：消防安裝；試驗；管理；消防管道；安裝要點

隨著我們國家加入WTO后以及我國消防法的不斷深入貫徹，國內建筑市場的競爭規則、技術標準、經營方式、服務模式都將進一步與國際接軌。在建筑市場的影響下，現代化的建筑對安全功能，尤其是消防設施的安裝工程質量要求也越來越高。但現實是消防設施尤其是消防管道的安裝是在土建等主體工程完成后方可進行，而此時電氣安裝工程、設備安裝工程也在搶工期，當消防管道安裝與其他安裝工程發生沖突時，必會為其他搶工期、保生產的工程讓路，這就給消防安裝質量帶來了隱患。下面就來探討一下建筑消防安裝施工過程中所出現的一些問題以及消防管道安裝的要點。

1 分析建筑消防安裝施工過程中所出現的一些問題

住建部頒發的《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》中規定：管網安裝，當管子公稱直徑小于或等于 100 mm 時，應采用螺紋連接。當管子公稱直徑大于 100 mm 時，可采用焊接或法蘭連接。通過多年實踐，對標準進行了修定，于2005 年5 月16 日頒發了GB50261-2005 自動噴水滅火系統施工及驗收規范確定于 2005 年 7 月1 日實施。在規范第 5.1.2 條指出應采用螺紋、溝槽式管件或法蘭連接。因為從工程實踐證明，消防管道焊接的接口處容易發生銹蝕，產生的氧化鐵脫落后極易堵塞管道和噴頭，影響系統的正常使用。管道采用螺紋、溝槽式管件或法蘭連接安裝簡便，工期短，并且能確保工程質量，同時在使用過程中的維修管理也帶來方便。但由于多年來，工程人員已習慣了消防管道的焊接工藝，而且焊接工藝施工簡單，初期造價低，從而造成工程施工中極易出現消防管道焊接現象。消防工程是百年大計，因此要從設計、質檢、消防驗收等多方位加強管理，確保從根本上杜絕消防管道的焊接現象。

在消防供水設施安裝中也存在著一些問題。在 GB 50261-2005 自動噴水滅火系統施工及驗收規范中第 4 章規定消防水泵的出水管上應安裝止回閥、控制閥和壓力表，系統的總出水管上還應安裝壓力表和泄壓閥； 安裝壓力表時應加緩沖裝置。壓力表和緩沖裝置之間應安裝旋塞。消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得與生產或生活用水的排水系統直接相連，應采用間接排水方式。而在施工時經常忽視消防用水與其他用水合并的水箱不能作為他用的技術設施，以及不設置止回閥、不設置緩沖裝置、不按規范要求保證消防水箱應儲存 10 min 的消防用量，導致無法確保消防系統的正常使用。

在 GB 50261-2005 自動噴水滅火系統施工及驗收規范中第 6 章強制性條文規定，管網安裝完畢后，應對其進行強度試驗、嚴密性試驗和沖洗。即管網試壓分強度和嚴密性兩步進行。當系統設計工作壓力等于或小于 1.0 MPa 時，水壓強度試驗壓力應為設計工作壓力的 1.5 倍，并不低于 1.4 MPa； 當系統設計工作壓力大于 1.0 MPa 時，水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.4 MPa。水壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗和管網沖洗合格后進行，試驗壓力為設計工作壓力。目前，有些工地為搶工期，只對管網進行水壓嚴密性試驗或者強度試驗壓力也不符合設計和規范要求，這就給系統的正常生產運行帶來了隱患。

2 措施

如果消防工程專業施工企業的主要技術負責人或現場施工負責人員對整個工程防災系統邏輯功能不具備全面清楚的理解把握，而土建總包方技術負責人又不清楚這些消防安裝工程，往往造成工程最后階段遲遲調試不完，甚至驗收不合格的被動局面。

有鑒于此，施工企業應當從多方面加強消防工程的施工質量管理：1） 要對工程中使用的消防產品和輔助產品、材料進行復核查驗，做好記錄，不合格的決不能使用。切實做到正確的符合規范要求的安裝施工。2） 施工單位應協助建設單位，設計單位，完善設計圖紙，特別是防排煙正壓送風，事故電源切換，應急廣播，電梯迫降，防火分區的劃分等部分設計是否滿足《高規》《建規》及相關消防設計規范。抓住了基礎工作，把握了關鍵，才能保證整個工程中防災系統施工順利，達到一次調試成功驗收通過。3） 工程質量關系到防火滅火的成敗。因此消防工程施工必須嚴格按照消防設計、施工和驗收規范進行施工。事實證明，如果忽略了安裝方面的質量要求，往往導致驗收雖然通過了，但系統運行不可靠，甚至發生強行進入系統燒毀設備的嚴重事故，這也是缺少整合能力的表現。

實踐證明，建筑消防安裝工程中出現的工程質量問題，主要是由于施工單位只過重注重經濟效益，對消防安裝規范學習和設施的監測缺少足夠的認識和投入所造成的，只有及時跟蹤建筑消防施工過程，堅決杜絕違反消防技術規范施工的現象出現，才能確保建筑消防安裝工程質量。

3 消防管道安裝要點分析

為了防止建筑物著火而設的專為撲滅火災的管道，就叫消防管道。其具有啟動迅速、動作可靠的特點，對它的安裝質量要求較為嚴格，施工過程中必須抓好關鍵部位的施工質量。

3.1 管道安裝做到凈、齊、便。所用管材應為合格產品，不得有明顯彎曲、褶皺、凹陷、劃痕等缺陷。 安裝時，應按干管、支管、分支管再接消火栓的步驟進行。 管道走向、標高和三通開口的位置要準確無誤，管道應橫平豎直，管道與墻面的距離要合理； 閥門的朝向應便于操作，消火栓口中心距地面為1.1 m。 法蘭不允許有張口、偏口、錯口等缺陷。 管道須經1.4 MPa水壓試驗，且在穩壓24 h后沒有滲漏才可投入運行。

3.2. 焊口嚴密無滲漏。消防管道多采用焊接連接，裝閥門處采用法蘭連接，以利于維修。 由于焊接活多， 對焊接質量和焊口均有較嚴格要求。對焊工的基本要求： 焊工應持證上崗；焊工應掌握平焊、立焊、仰焊等操作技能；焊工應具備焊接電流選擇與焊條直徑匹配的知識；焊工應具有安全和電氣方面的常識。 對焊口質量的要求：焊口不允許有夾渣、未焊透、氣孔、咬合、未熔合、焊瘤等缺陷。 水壓試驗時應對焊口的外表面、背面、隱蔽面進行全面檢查，在試驗壓力下所有焊口不得有滲水現象，否則需重新焊接。

3.3 蝶閥及附件符合要求。蝶閥應位于干管進口或支管的出水口處，其標高應與圖紙要求相吻合。 蝶閥的手柄不能妨礙開閉操作，并不能與管道發生碰撞。 消火栓位置要準確，開啟方便。手動報警的線管布置要合理，消火栓箱體要固定牢靠，不得有松動、位移現象。 管道支架應固定在結構墻體上， 不允許有活動、偏斜、位移、下垂等現象。

3.4 設備調試應靈活。消防泵應能在規定時間內迅速啟動，并具有手動功能。 手動報警裝置動作可靠， 并能及時反饋到中控室電子計算機上。 電動信號與手動信號要能互相切換，以確保消防水泵沒有失誤動作。

4結語

總而言之，建筑消防的正常生產運行和使用是安全生產的重要保證，只有規范工程施工作業，嚴格按照各項規程施工，才能確保消防安裝工程質量，保證消防設施在關鍵時期能夠發揮關鍵作用。

參考文獻：

第4篇：消防工程施工要點范文

【關鍵詞】消防報警系統；安裝與調試；監理

消防系統是建筑工程最為重要的一部分，其判斷火災功能的靈敏性與準確性，并在第一時間發出報警訊號，啟動自動滅火系統，是確保居民生命安全、降低財產損失的基礎保障。本文將借助于多年的自動消防系統施工監理經驗，針對消防報警系統的安裝與調試過程，提出監理的重點，以供同行業人員參考！

1、建筑消防報警系統安裝調試前的監理準備工作

建筑消防系統安裝調試前的監理準備工作，是監理人員預控各種影響消防工程質量因素的關鍵，是確保消防工程施工質量的先決條件。準備工作應從以下幾點著手：1）監理人員要認真學習、理解并掌握消防工程建設的有關法律、法規和技術標準，做到心中有數，嚴格落實消防工程監理的法律職責；2）全面掌握圖紙的建設內容，并根據相關法律法規的規定，審查消防設計方案的規范性，做好查漏補缺工作；3）嚴格審核施工圖紙、施工組織設計，編制消防工程監理實施細則，杜絕因施工方便而擅自更改圖紙內容、偷工減料等行為，保證消防系統的建設質量；4）認真核查消防工程施工單位資格，包括消防設施施工的資質證書和等級、安全施工許可證、管理和特種作業人員資格證等，確保工程承接對象符合本工程資質要求。

2、消防報警系統安裝過程的監理重點

2.1消防設備、材料的進場檢驗制度

消防產品在進入施工現場時，要嚴格執行消防產品準入制度。檢查其出廠合格證、安裝、使用、維修等技術文件，實施強制性產品認證制度的消防產品，要提供相關證書及檢驗報告復印件，并加蓋產品生產企業的印章，且證書和檢驗報告在有效期內；消防產品的表面，要有銘牌、認證標志等清晰的產品身份信息；阻燃制品或耐火電線電纜，要見證取樣并送檢，在取得檢測報告并滿足防火性能等級要求后，方可使用。

2.2電氣線路敷設質量的監理

消防自動報警系統線路的敷設，要滿足項目設計圖紙及《火災自動報警系統設計規范》的規定。其傳輸線路和50V以下供電的控制線路，應為大于AC300V/500V的耐火型銅芯絕緣導線，而220V/380V供電和控制線路，則采用大于AC300V/500V的耐火型銅芯絕緣導線。消防自動滅火控制、聯動控制、應急照明等線路，要暗敷于非燃燒體結構的內部，并做穿金屬管保護，砼保護層應大于30mm。在地下隧道或環境濕度大于90%的場所，線路要做好防水處理工作。不同的防火分區、系統、電壓或電流的線路，不可穿入在同一線管或線槽的同一槽孔中。在電氣線路敷設完成后，要用500V的兆毆表，測量每個回路導線的絕緣電阻，其對地絕緣電阻值要大于20MΩ。

2.3探測器安裝質量的監理

火災探測器的安裝，要滿足《火災自動報警系統施工及驗收規范》的規定。探測器的安裝位置，距離墻壁和梁邊的水平距離應大于0.5m，并小于探測器安裝間距的一半，其周圍0.5m范圍內不得有遮擋物。感煙探測器安裝間距應小于15m，感溫探測器間距小于10m，并保持水平，確有傾斜需要時，其傾斜度應小于45°。當走道頂棚寬度小于3m時，探測器應居中布置。當天棚高度小于2.2m、室內面積小于10m2時，感煙探測器要設置在入口附近。樓梯間或走廊等處的感煙探測器，不可設置在受外部直接風吹的位置，光電感煙探測器要避開日光直射。此外，探測器在安裝前，應采取防塵、防潮等保護措施。

2.4手動火災報警按鈕的安裝

在每個防火分區內，應至少設置一個手動報警按鈕，其安裝位置應位于大廳、餐廳等主要出入口處。手動報警按鈕的垂直安裝高度為1.5m，防火分區內的任何位置，距離最近的手動報警按鈕應小于25m，并在按鈕盒上設置明顯的標示和保護裝置。

2.5火災報警控制系統的安裝

消防報警控制系統安裝位置的定位，應符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》與《火災自動報警系統施工及驗收規范》的規定。當消防報警控制器安裝在墻面時，距離地面的高度應大于1.5m，落地安裝時，其底邊應高出地坪0.1～0.2m，安裝應牢固，不可傾斜。控制器的輸入導線或電纜應標明編號，不得交叉且要排列整齊，墻子板接線端導線數量要少于兩根，并留有20cm余量。

3、消防報警系統調試過程的監理重點

3.1消防聯動各系統的功能調試

消防聯動各系統調試時，監理人員應按規定要求，先對系統組件、材料型號、安裝質量等進行檢查，再采取旁站式，監督操作人員的模擬操作試驗：1）室內或走廊的兩個相鄰探測器動作，試驗層和相鄰層的報警系統和應急廣播投入工作；2）消防控制中心與設備間、外接電話“119”，需進行1～3次通話試驗，功能正常、語音清楚；3）在消防控制中心、水泵房，進行消防泵啟停、主泵與備用泵轉換試驗1～3次，泵、信號閥及水流指示器工作狀態正常，并符合規定要求；4）任一樓層或部位的消防手動控制按鈕，均可啟動消防泵，并傳輸至消防控制中心明確報警部位；5）氣體滅火系統的噴射試驗，應發出聲、光報警信號，并可手動切除聲響，消防控制中心有噴放顯示，試驗1～3次，工作狀態顯示正常。

3.2消防聯動控制設備的功能調試

在收到火災報警信號后，消防聯動控制設備需在3s內，按照預設的邏輯關系，聯動相關的設備開始動作，調試1～2次，并重點監督以下控制設備：1）非消防電源切斷后，火層及相鄰層的應急燈、誘導燈接通消防電源工作；2）室內或走道探測器報警后，空調機停止，防煙機、排煙閥、正壓送風口開始工作，反饋信號顯示正常；3））疏散通道的感煙探測器報警后，防火卷簾開始下降，在距地面1.8 m處停止；4）防火卷簾的感溫探測器報警，防火卷簾下降至地面；5）火災探測器報警后，常開防火門應自動關閉，反饋信號顯示正常。6）火災報警信號發生后，消防電梯應具備降至首層或電梯轉換層的功能。

3.3系統試運行檢測

消防報警系統在調試完成后，需進行規定時間內的試運行，此時，施工方需將施工程序、質量控制及調試記錄等相關文件交于監理人員，再由建設方根據設計和規范要求，制定系統檢測方案，并組織具有資質的檢測機構對建筑消防系統進行檢測，提出處理意見并作出檢測結論。

第5篇：消防工程施工要點范文

隨著我國經濟的快速發展，我國的建筑業得到了很大的提高。建筑工程監理作為建筑行業中不可或缺的重要組成部分，有著自身的復雜性和系統性。如何通過改善建筑工程監理來更好地控制建筑工程的質量，筆者結合自己的工作實踐分析如下：

1 建筑工程監理的要點

1.1 建筑工程監理的概念

建筑工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位及項目法人的委托，承擔其部分項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行控制的專業化管理服務活動。從它的概念上看，建筑工程的監理首先要獲得建筑單位的委托，并簽訂相應的委托監理的合同。在進行監理前需要對監理的內容、范圍、權利和責任等進行明確的規定，然后監理公司依照合同對建筑工程進行相關的監理活動。整個過程必須是規范和合理的，必須要有建筑單位的授權才能進行管理服務。

1.2 建筑工程電氣監理的要點

首先，做好建筑電氣施工前的技術準備工作。做好技術準備工作最關鍵的內容就是設計方案；其次，確定建筑電氣施工的關鍵控制要點，施工的工藝和工序是一項比較系統的工程，施工的過程中，要給予高度的重視，按照施工規范進行，不能擅自更改工藝方法；再次，做好電氣工程的協調工作，保證施工過程中的技術合格；最后，在建筑電氣施工設備安裝完成之后，要確保位置正確，部件齊全，能夠符合設計中的圖紙要求，完成質量的安裝。

1.3 建筑監理工作的相關原則

1.3.1 合理性。合理性是指在進行建筑工程的現場監理時要根據工程的環境特點、工程的具體規模、工程的建筑作用和監理難度來對承包工程的監理單位進行審查。不同的監理單位對監理工作有不同的側重點，監理的工程項目的內容也不同。如果工程是一個住宅工程就需要找到擅長于住宅監理的監理單位進行，而要是醫院學校的工程就要相應的單位進行監理。要使不同工程的監理工作分配給最適合監理的監理單位，保證監理單位有實力和管理水平、相關經驗能夠保證監理的質量，保證工程的質量。

1.3.2 全面性。建筑工程的監理是一個全面而系統的工程，不能忽視任何一個環節或者某個子系統，必須要加強對所有環節鏈的重視，避免因為工程的某個局部的問題而影響整個工程的進度或者質量。

1.3.3 符合合同的要求。在監理單位進行監理工作之前，施工單位和監理單位都簽了委托監理的合同。這個合同是監理單位對建筑施工工程的重要依據，也是監理單位需要對施工單位所承擔的責任。監理單位要嚴格地按照合同的條款和要求來安排建筑工程的具體工作計劃，而且要對每一項內容的含義清晰地理解，使委托方在合同中的要求能夠在實際施工時得到體現。也就是說，監理人員要深層次地對合同進行理解，全面弄清楚招標人的真正意圖，完成和實現這些意圖。

1.3.4 工作計劃要有適當的彈性。項目工程的計劃是以預定的項目目標和實施方案、以往的工作經驗以及對未來合理的預測為基礎的，是在事前對整個工程的一個大致的規劃。但在實際的施工過程中，難免會遇到各種意外的因素的影響，而影響工程的進度。所以在制定計劃時要有適當彈性，不能生硬死板，不靈活，不變通。計劃應該要切合實際、實事求是，必要時對工作計劃進行適當的修改也可以。

2 對建筑電氣工程質量控制的方法探究

當前，建筑工程施工現場管理存在著一些問題，阻礙了建筑工程施工的順利進行。如何進行建筑電氣工程的管理？下面筆者將從消防工程管理、智能化工程管理、電梯工程管理四個方面入手進行詳細的論述：

2.1 消防工程質量管理要點

進行消防工程的監理要特別注意施工過程質量的監理，要保證消防使用功能的可靠性和耐久性，尤其是對吊頂內隱蔽安裝的噴淋、報警、聯動、防排眼觀線等消防工程的基礎施工項目更是要保證質量。另外，要重視人的作用。在施工前，確保施工人員的素質能夠達到相應的要求，檢查其是否通過了消防專業的考試并且是否合格，這樣才是保證消防工程能夠高質量進行的條件，如果施工人員不具備相關的專業知識，那么工程的質量將得不到保障。在施工設備和材料質量管理方面，重點就要做好這些設備定期的維護和保養，使其保持在一個良好的狀態。在進行施工時，必須確保消防系統中所使用的主要數據儀表、壓力表等，檢測安全性的計量器如絕緣電阻表、接地電阻表等都能符合《中華人民共和國計量法》的要求，確保能夠進行準確的計量。

2.2 智能化工程質量管理要點

在建筑電氣工程的施工中，智能化工程的監理占據了一部分的內容，進行智能化工程的監理重點在于系統的配管配線的安裝，線槽纜線的鋪設和模塊的安裝與連接等。與此同時，電源箱、控制箱的安裝和接線，機房內機架和配線架的安裝、出現口及終端盒的安裝接地等也需要尤其注意。具體地說，弱電的配管和線槽應該一直保持接地的狀態，并且有兩點以上的接地線最為可靠。在配線和線槽連接時應該于此貫通，保證電位能夠正常連接。而電話、電視等用電不強的弱電出現口應該按照和電源插座的垂直度和平整度保持一致。在衛生間進行電話線的安裝時，出口離地的距離應該要大于1米，這樣最為適宜。同時，要注意強弱電線之間相互干擾的物理現象，避免應為物理現場而造成用電的不方便。因此，強弱電線應該分開裝設，就算是在同一個豎井中，兩者的距離都應該大于300厘米。不僅僅強弱電線要注意分設，連不同強度的弱電也應該有一定的空間距離，分設在不同的線槽中，并把線槽內的弱電線纜采用排列法結合成一束，讓電線固定。

另外，在進行具體細致的線路鋪設后，我們把目光關注到綜合布線系統之中。首先，綜合布線系統應該同單獨的線路鋪設一樣保持接地，特別是建筑工程大樓的配線設備和樓層設備的端口必須要可靠的接地，保證電路的基本安全。而最終進行電路的匯集時，布線系統的接地端應該統一的接在同一接地體上。綜合布線的線纜要采用低煙無毒的阻燃性護套線纜，同樣的，配線設備也應該采用阻燃型材料。在線纜進行樓層穿越時或者是在防火的分區時，要做好防火封堵的工作。也就是說，綜合的各個布線鏈路的屏蔽層在整個布線鏈路上應該是完全完整，不應該存有缺口，不應該存有間斷。

2.3 電梯工程的施工工序的質量控制要點

施工過程中監理工程師要按照國家有關電梯安裝和驗收的標準和法規為基礎，主動的嚴格管理和控制，對施工的各個施工程序都進行全面的監控，保證電梯工程的安全。要加強現場旁站和提高巡邏的次數。每一層的電梯門的關門裝置必須沒有異常，鎖鉤動作靈活，在檢測鎖緊的電氣安全裝置動作之前，保證鎖緊的相關部件的齒合長度為7毫米左右，限速器動作速度進行調整之后，安全鉗與導軌的間距和緩沖器的安裝位置要符合產品的要求。正常情況下，層門地板應該比裝飾地面高出2～5毫米，門刀與層門地坎等的間隙要保持適當的距離，最好應該大于5毫米。而當層門或者轎門打開出現異常情況時，電梯應當設置為嚴禁電梯的啟動。最終在進行驗收時，電梯工程的質量驗收應該按照規范一步一步地進行，保證電梯工程的質量，保證電梯的各項功能都符合合同和設計的安排。

2.4 建筑工程電氣監理的要點

建筑電氣工程監理是整個建設工程項目監理中的重要組成部分，要求電氣監理針對工程項目特點制定電氣分部的監理規劃，做到控制目標明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責分工清楚，同時要對監理實施工作有指導可操作性強，電氣監理應該針對建筑電氣施工中的質量、進度、投資、合同、資料管理等方面重點把控，把建筑工程電氣監理的要點進行把握，了解電氣監理的重點之后，建筑電氣工程監理將事半功倍。

第6篇：消防工程施工要點范文

關鍵詞：建筑；消防系統；質量控制；管理措施

中圖分類號： TL75 文獻標識碼： A

引言

建筑消防系統是建筑工程的重要組成部分，其施工質量關系到整個建筑抵御火災的性能，關系到整個建筑的安全保障。因此，建筑消防系統的施工質量優劣至關重要。由于建筑工程的建筑規模各異，施工環境不同，施工人員的專業技能能力也參差不齊，如果不對消防系統的施工質量進行嚴格控制，不采用科學、合理的管理措施，就很難保證消防系統的使用壽命和使用性能，一旦出現火情，人們的生命財產安全也就得不到保障。

一、建筑消防安裝中存在的問題

在建筑工程消防安裝中自動噴淋和消火栓是整個消防系統的核心部分，但是在我國現階段建筑工程中自動噴淋和消火栓在施工的過程中存在各種各樣的問題，以下就其存在的問題展開分析：

（一）自動噴淋系統存在問題

1.建筑工程自動噴淋系統在安裝的過程中沒有嚴格的按照相關的標準進行安裝，自動噴淋系統的噴淋感溫頭離物體的距離比較遠，自動噴淋系統中的感溫元件在發生火災時不能很好的感知到火情，從而延遲了噴水的時間，造成巨大的損失。

2.自動噴淋頭在建筑工程中安裝時沒有設置在通風管道下，同時在建筑工程粉刷天花板時沒有采取一定的隔離措施，使一些涂料掉落在自動噴淋頭上，使自動噴淋頭的感溫元件功能不能正常的發揮，在遇到火災時，無法起到消防的作用。

3.在建筑工程消防系統施工中水力警鈴安裝位置不符合相關的要求，水力警鈴安裝位置沒有按照相關規定安裝在消防值班室外墻或者公共通道，當建筑中發生火災時自動噴淋系統中的水力警鈴發出警報后，消防工作人員不能第一時間發現發生火災，不能及時的到達現場，延誤了救火的最佳時機，給人民的生命財產安全造成了巨大的損失。

4.在建筑工程的屋頂消防水箱沒有按照相關的要求進行安裝，通常在建筑工程的施工中沒有設置相關獨立的消防水箱，使居民用水和消防用水公用一個水箱。同時，在建筑工程消防安裝中施工人員隨意改變消防水箱的位置，建筑消防中消防給排水管道沒有設置相應的逆止閥，無法正常的給消防水箱中補充水量，發生火災時可能因為消防水箱缺水沒有辦法正常的防御火災。

（二）消火栓問題

1. 在建筑的消防工程安裝過程中，一些施工單位在消火栓箱底孔洞位置預留時不能夠嚴格按照相關的規定，除此之外，還在安裝過程中運用氣焊切割的方式進行割孔，以達到加快施工進度的目的，使箱底的孔洞位置不符合標準，致使在安裝施工完成之后消火栓的出水口不能與墻面呈現直角，或是栓口的出水位與附近的空間較小，使得消防水袋很難完好的安裝在消火栓上。

2.一些施工單位為節約施工成本，對建筑的消防系統的設計依舊按照普通建筑的消防系統來設計，減少消防設備的配備和購買，比如屋頂水箱、加壓消防水泵等，使得設計不符合規范，不能發揮其應發揮的作用。

3.在對消防箱進行二次檢修時，普遍出現消火栓箱被遮蔽的現象，不能明確區分消火栓箱門與周邊其他材料的顏色；隨意安裝消防水帶與消火栓接口處的卡簧，使得消火栓與水帶的銜接不緊密，出現脫落或漏水的情況。

二、消防系統施工質量過程質量控制

（一）施工前的準備階段

施工前首先要做好圖紙的自審工作，及時發現并糾正存在圖紙中的問題，排除由于設計失誤而給工程施工帶來的損失。對工程所要用到重要安裝設備進行先型、安置場所、安裝朝向及保護面積進行審核。消防系統重要的安裝設備有噴淋頭、探測器、防排煙設備、防水卷簾、管材等。還要依據國家規定，將圖紙送交相關單位進行會審，審核通過后，方可施工。

（二）施工過程中施工質量控制

施工過程中的施工質量控制涉及的主要方面有施工人員、施工機械設備、施工材料、施工方法及施工環境五個方面：

1.消防工程比其他建筑系統工程的要求更高，因此，其施工人員必須具備消防系統施工資質，施工人員具有領會設計意圖、具有施工能力、具有安全防范意識、掌握施工流程的能力。施工人員是工程建設的主體，應通過定期技術培訓來提高他們的專業素養。

2.消防系統的常用機械設備有測量儀、檢測儀等。對這些設備應定期時行保養，檢測其絕緣電阻，工作性能等。

3.消防系統的施工材料要選擇公安部消防產品信息網上的產品，并且考察生產廠家的信譽與從來資質，嚴格施工材料質量關，嚴格執行施工材料采購程序，對于進場產品要進行抽樣調查，發現不合格產品立即清場。

4.消防系統的施工方法主要包括施工質量管理制度與施工組織設計兩部分內容。由于消防系統工程屬于隱蔽工程，因此應建立完善的施工質量檢驗制度，在質檢過程中，嚴格按照合同中規定的施工標準進行檢查，同時要設立責任追究責任制，所有的質量檢查人員要做到持證上崗，檢查結果要做到公正、科學。施工組織設計就是要根據工程的實際情況編制其施工方案，施工方案中對使用的施工工藝、施工技術要求等也要做到明確記錄，對工程成品與半成品的保護也屬于這個管理范圍之內的內容。

5.施工環境管理則是指保持施工環境的整潔、有序，施工過程中要注意施工安全與施工文明。

（三）驗收質量控制

驗收工作是確保施工質量符合國家規定與合同要求的一項工作。首先要對與消防系統建設的相關作業進行檢查，例如防煙樓梯間的檢查，管道井分隔等，其次，要對消防系統中的報警系統、供電系統、供水系統進行調試檢查。保證各個子系統能夠正常使用。再次，要對消防系統的聯動設備的聯動性進行檢查，報警是否可以正常啟動噴水等。最后要檢查整個系統的標識是否合乎規范。

（四）加強消防設施維護保養工作

在建筑工程消防安裝中，建筑工程消防施工單位要對消防的機械設備有相應的保養制度，是消防設備保養逐漸的走向制度化，定期對消防設備進行一定的維修與保養，發現消防設備中存在問題要及時的進行維修與處理，確保建筑工程中消防設備的正常運行，同時，要與有一定資質的消防維修單位確定長期的合作關系，或者在企業中選拔一批的專業人士對消防設備進行維修與養護，消防企業要對工作人員定期進行培訓及安全教育知識，不斷的提高消防工作人員的專業素養及技術水平，保證消防工程的質量，促進消防工程在建筑工程中的快速發展。

結束語

建筑消防工程安裝施工是一項復雜而系統的工程，需要在建筑工程施工前做好消防系統的設計工作，建筑消防工程施工中控制好每一個施工環節的施工質量，建筑工程項目投入使用后定期對其進行檢查維修，才能確保建筑消防系統的安全運行及整個建筑工程的施工質量。

參考文獻：

[1]王海平.關于建筑消防系統施工過程中的質量控制與管理措施[J].中國西部科技,2008,12:60-61.

[2]陽林娟.消防系統施工質量問題和對策分析[J].科技資訊,2010,04:94.

[3]廖茜.大型建筑消防自動噴水系統抗震措施分析[D].西南交通大學,2011.

[4]吳昶哲.建筑消防系統施工監理控制要點與方法探討[J].中華民居(下旬刊),2013,04:373-374.

第7篇：消防工程施工要點范文

【關鍵詞】特點；監理要點；水電

引言

伴隨著現代化城市建設的快速發展，越來越多的大型商住小區在各個城市中出現。在房建工程中水電安裝工程涉及建筑電氣、給排水、通風與空調、智能化以及電梯五個分部工程。而在民用住宅建筑中，水電安裝工程造價僅占工程總造價的20%，但就整個建筑功能而言，水電安裝工程的作用舉足輕重。假如土建房屋結構建造的再好，水電系統不能正常運行，人們在住宅小區內就無法正常生活。下面結合近幾年的工程實踐，談談怎樣做好大型商住小區房建工程中水電安裝監理工作，把好質量關。

1、水電工程特點

①很多棟樓的工程結構類似； ②工程施工形式復雜、多樣，有地上、地下，有明裝和隱蔽的； ③工程建設投入量大； ④參建的施工單位多，人員素質、水平不一；⑤ 施工內容非常多，有供配電、給排水、天然氣、強弱電、智能化等安裝工程。

2、前期施工準備階段監理要點

首先幫助建設單位選擇好施工單位，查看其資質及業績。施工單位進場后，其關鍵工作是組織、做好水電安裝圖紙會審。圖紙會審前，要求水電、消防安裝單位及水電安裝監理工程師要認真熟悉圖紙，并就主要功能與建設單位商議，得到建設單位進一步確認，若有變動做好記錄并及時調整。在熟悉圖紙過程中，應對主要數據進行復核，例如： 用電負荷、選用變壓器容量、備用發電機容量、主干線電纜線徑、型號、各系統用水、排水量、加壓泵、排污泵的流量、揚程、主管道排水管徑、增壓送風、排風機的風量與風壓、電梯型號、規格、消防分區的區域劃分、電視、電話、網線及智能化系統技術參數設計等。其次，還要與土建方面的建筑、結構圖紙核對，是否統一，是否有沖突。如預留線管的位置，預留孔洞的幾何尺寸以及設備基礎位置及安裝尺寸等。

會審時，水電、消防、電梯、智能化等安裝單位及監理、建設單位必須參加，并邀請電視、電話、網絡、弱電（ 視頻監控、樓宇對講、停車場管理） 等單位盡量參與，早期介入，發現并解決問題。若有必要，還要通知上述單位盡快深化設計，避免后期深化設計時對已完工程進行修改，造成不必要的損失。設計單位要詳盡的進行設計交底，會審中提出的問題，設計單位要逐條認真回復。會審中，監理單位要及時做好圖紙會審與會審單位簽名，整理圖紙會審紀要，做好檔案歸檔，以備后期查閱。

3、地基基礎及主體結構施工水電監理要點

對于樁基基礎承臺施工時，截樁中應注意防雷引下端子的預留工作，引下端子預留長度保證焊接符合規范要求。引下線的根數至少有兩根管樁鋼筋引至承臺柱筋進行焊接，焊接部位要注意采用的是單面焊還是雙面焊，單面焊接的長度應是雙面焊接長度的兩倍。

在這一階段對監理來說首先要把好進場材料、設備、構配件的報驗關。材料、設備、構配件的費用占水電安裝工程總造價的65% ～ 80% ，所以說，控制好進場材料、設備、構配件是十分重要的工作，關系到監理工作的成敗。關于進場的材料、設備、構配件，監理重點檢查其出廠合格證、檢驗報告及質量證明文件。對于特殊產品，還應提供相關政府部門的認證證書及備案證明（ 如： 節能產品備案資料文件） 。

在進行地基基礎底板施工前，要考慮地下室集水井內潛污泵排水管是否預埋，若不預埋應保證不影響后期地下車庫的車輛通行及停車位。設有防空地下室的，要按設計要求將預埋的給水管、排水管、電氣線管、線盒及套管預埋到位，并按人防工程要求做好密閉處理。對柱和剪力墻，鋼筋安裝完畢，應將預埋的線管、線盒、套管等預埋到位并經監理驗收合格后方可合模。特別是剪力墻上的套管預埋，包括給排水、強弱電以及其他單位需預留洞口，也應預留預埋到位。監理應重點檢查預埋管件、預留孔洞的標高，并對其標高進行復核，不要給后續工程留下問題或難題。在進行首層及標準層樓板混凝土澆筑前，要注意強弱電線管預埋，給排水孔洞及強弱電豎井孔洞預留到位。

在進行線管、線盒預埋施工時，要注意既滿足本專業功能要求又不影響結構安全。線管安裝的層數、間距、轉彎半徑以及線管與樓板厚度的比值等應滿足相關要求。若預留孔洞尺寸超過最小尺寸規定時，應在孔洞周邊添加加強筋，滿足結構要求。防雷施工與土建施工同步。

4、工程裝飾裝修階段水電監理

這一階段是水電安裝的高峰期。施工單位要編制進度計劃和關鍵工作（ 風險性較高或難度較大的分部分項工程） 專項施工方案報監理部審批。監理部要檢查并督促施工單位按已審批的進度計劃及專項施工方案實施。

首先要求水電安裝單位做好樣板間（ 樣板層） 。施工單位自檢合格后，邀請相關單位（ 甲方、設計、監理等） 對其按規范進行驗收。主控項目必須達到規范要求，一般項目其偏差要在可接受的范圍內，樣板層驗收合格后方可進行大面積施工，這樣對參建各方都有利。水電安裝施工過程中，必須按要求進行規定的試驗、測試機試運行，并做好相關記錄。所得到的數據必須符合規范要求，以保證整個系統運行正常，使用安全。工程安全及功能試驗的項目主要有： 管道通水試驗，排水管道通球試驗，管道水壓試驗，衛生器具通水及滿水試驗，照明通電試驗，大型燈具安裝牢固性試驗，電氣接地電阻測試，漏電保護器漏電模擬試驗，消防加壓送風試驗，電梯安全裝置檢測，電梯運行測試，防雷接地系統檢測，電子監視系統測試，門禁系統測試等，這些工作關系到水電安裝的成敗，必須引起水電安裝單位及監理人員的高度重視。

5、工程竣工驗收階段監理工作

在竣工驗收階段，對水電安裝工程來講，最為關鍵的是消防部門對消防工程的驗收。竣工驗收的先決條件是消防工程必須通過消防部門的驗收，未經消防驗收，工程不得投入使用。消防部門驗收前，水電安裝方面應具備的條件是： 變配電系統及發電機已施工并完成調試、消火栓系統（ 包括滅火器配置） 已施工并完成調試、噴淋系統已施工并完成調試、防火卷簾及防煙擋板已施工完成、防排煙系統已施工并完成調試、消防聯動系統已施工并完成調試、電梯施工完成并經政府安監部門驗收合格、應急燈、疏散指示燈已施工完成且通電以及其他輔助條件。在申報消防驗收時，土建方面相關條件確已具備，防火門、防火墻以及消防通道等已施工完成。消防驗收申報時間要掌控好，避免對總體工程竣工驗收及交付建設單位使用造成影響。最后要配合好總體工程竣工驗收工作。

第8篇：消防工程施工要點范文

關鍵詞：高層建筑；消防；施工管理

1.高層建筑消防安全特點

1.1火災蔓延迅速，撲救困難

高層建筑的施工建設由于建筑工程高度很高，這個特點非常的鮮明。因此，在高層建筑的施工建設工作中，雖然在高層建筑的施工建設中，建筑的電梯井以及樓梯都裝有防火門。但正是由于高層建筑自身的特點，一旦發生火災的時候，由于火災產生的煙氣蔓延和煙氣特性引起的空氣對流，從高層建筑工程的樓梯以及電梯傳播，高度約在100m的高層建筑發生火災時，煙氣可以半分鐘左右即可轉入煙氣頂的建筑。此外，當高層建筑工程火災發生時，由于高溫煙氣，在風和空氣對流的雙重作用下，產生的高溫煙氣中不僅可以破壞高層建筑工程外窗，也可上室的可燃物發生高溫燃燒，如果火不及時撲滅就會導致溫度的急劇上升，上層的可燃物慢慢的全被燃燒，最終造成人民生命財產的嚴重損失。

1.2火災隱患多，危害性大

和其他的一般民用建筑工程相比較而言，高層建筑工程的施工周期更為長，于此同時，高層建筑工程的設計專業也比較多，也因此高層建筑有許多不同的承包商人員，在各個承包單位施工建設中，農民工數量比較多，有關的施工管理也比較混亂，所以高層建筑工程一旦發生火災，整個高層建筑工程的施工建設現場的火災逃生和消防急救不能及時的做到位，另一方面，由于高層建筑工程的火災煙氣蔓延更為迅速，所以這就對高層建筑工程施工現場人員的逃生以及疏散會帶來極為大的影響，使高層建筑火災發生后人們的逃生時間大大推遲。

2.高層建筑消防施工管理措施

2.1合理劃分作業區，配備足夠的消防器材、設施

（1）針對可燃以及易燃的材料，在堆場以及作業區和倉庫中要清楚標明，在常年主導風向的下風向或測風向；于此同時，還應考慮施工區域。此外，施工現場臨時設施應采用耐火材料或不燃材料，以切實減少高層建筑工程的火災負荷。（2）高層建筑工程的施工企業應注意實際施工現場臨時消防給水設施的建設管理。《建筑工程施工現場消防安全技術規范》已在高層建筑工程尤其是臨時消防供水系統的水，但在高層建筑工程的實際工作中，一些施工企業不按規定設置，所以房屋建設、安監、消防等部門要加強監督檢查工作，督促施工企業整改落實。

2.2自動報警與消防聯動系統

（1）探測器是高層建筑工程智能消防系統施工建設中的重要組成部分，探測器的主要作用是探測高層建筑物內的火災，將整個高層建筑視為一個“感官的器官”。該探測器一般包括由煙氣傳感器組成的溫度傳感器。一旦大樓起火、產生煙霧，在達到一定的濃度時候，探測器能夠檢測到的電壓和電路電流的變化引起的變化，最后將這些參數轉化為電子信號可以傳輸，并迅速的發出報警信號給報警控制裝置。（2）火災報警系統控制器是其中的核心。火災報警系統是消防探測器可以保證工作電源的高穩定性，實現火災探測器的傳輸監測。消防系統一旦發生報警，消防報警控制器將直接發送相關指令啟動消防設備。同時消防和消防的位置將被發送到控制中心大樓和消防部門，消防部門及時作出相應的措施。（3）有關的高層建筑工程消防工作的原理部分主要包括消防應急廣播系統以及噴淋系統。當報警控制裝置發送命令時，將自動觸發系統中的聯動控制子系統。如發生火災危險時，將自動廣播，并通過人員及時疏散建筑物。圖1火災自動報警系統。

2.3施工現場消防應急預案

由于高層建筑工程的火災有突發性質，因此按照高層建筑工程的實際施工現場特點，制定科學有效的高層建筑工程消防應急預案，首次當高層建筑工程發生火災后，可以在最短的時間發現控制好火災情況，將造成的損失降至最低。要特別注意的是，高層建筑工程的消防工作要在實際施工現場設立專門的消防工作領導小組，并以消防工程施工的注意負責人為組長，以此保證各個施工人員責任的明確，分工明確。施工負責人也要負責好指揮工作，負責指揮消防人員部署好施工設備，所有參與高層建筑工程消防工作的人員必須服從安全項目負責人的指示。作為有關的通訊聯絡員，主要負責對高層建筑工程消防報警，同時負責直接引導消防車。通過電話火警報警之后，讓其等待在高層建筑工程的施工現場交叉口，確保消防車輛可以順利引導到消防地區，以此切實提高滅火的效率。作為一個現場的保安人員，主要負責保護好高層建筑工程的火災現場，禁止未經授權的人員進入火災現場，防止貨物被盜或丟失。

參考文獻：

[1]李文莉，蔡蕓.高層建筑施工現場消防安全系統管理研究[J].消防技術與產品信息，2011，02:25-28.

[2]譚谷.加強高層建筑施工現場消防安全管理措施探討[J].科技創新與應用，2014，05:237.

[3]張銘.超高層建筑施工消防安全管理模式淺析[J].建設監理，2015，10:66-68.

第9篇：消防工程施工要點范文

關鍵詞：消防工程；噴淋系統；安裝施工；調試

中圖分類號：U496文獻標識碼： A 文章編號：

一、施工準備

1、材料要求：

（1）噴淋系統的管材應根據設計要求選用，一般采用熱鍍鋅鋼管及管件，管壁內外鍍鋅均勻，無銹蝕、無飛刺，管件無偏差、絲扣不全、角度不準等現象。

（2）噴淋系統的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等主要組件的規格型號應符合設計要求，配件齊全，鑄造規矩，表面光潔，無裂紋，啟閉靈活。

（3）噴頭的規格、類型、動作溫度應符合設計要求，外型規矩，絲扣完整，感溫包無破碎和松動，易熔片無脫落和松動。

2、主要機具：

（1）套絲機，砂輪鋸，臺鉆，電錘，手砂輪，手電鉆，電焊機，電動試壓泵等機械。

（2）套絲板，管鉗，壓力鉗，鏈鉗，手錘，鋼鋸，扳手，射釘槍，倒鏈，電氣焊等工具。

二、施工工藝

1、工藝流程

安裝準備 管網安裝 設備安裝 噴頭支管安裝 噴頭及系統組件安裝 通水調試。

2、安裝準備：

（1）熟悉圖紙并對照現場復核管路、設備位置、標高是否有交叉成排列不當，及時與設計人員研究解決，辦理洽商手續。檢查預埋式預留調是否正確，需臨時剔鑿應與土建協商好。

（2）安裝前進場設備材料檢驗：進場設備材料規格、型號應滿足設計要求：外觀整潔，無缺損、變形及銹蝕；鍍鋅或涂漆均勻無脫落：法蘭密封面應完整光潔，無毛刺及徑向溝槽；絲扣完好無損傷；水泵盤車應靈活無阻滯及異常聲響；設備配件應齊全；報警閥逐個滲漏試驗，閥門、噴頭抽樣強度、嚴密性試驗結果應滿足施工驗收規范規定。

3、管網安裝：

（1）自動噴水滅火系統管材應根據設計要求選用，設計無要求時一般采用鍍鋅鋼管及管件，當管子公稱直徑≤100mm時，應采用螺紋連接，當管子公稱直徑＞100mm時，采用溝槽連接。

（2）管道安裝前應校直管子并清除內部雜物，停止安裝時已安裝的管道敞口應封堵好。

（3）管道穿過伸縮縫時應設置波紋管，在伸縮縫兩側梁加固定支架。

（4）自動噴水滅火系統管道支吊架選材及做法應滿足施工圖集要求，支吊架最大間距符合下列規定：

公稱直徑（mm）： 253240507080100125150200250300

最大間距（m）：3.544.55 6 6 6.5 789.511 12

（5）干管安裝：

①噴淋干管采用溝槽連接時，其溝槽和開孔應用專用滾槽機和開孔機加工，并應做防腐處理；連接前應檢查溝槽和孔洞尺寸，加工質量符合技術要求；溝槽、孔洞處不得有毛刺、破損性裂紋和贓物。橡膠密封圈應無破損和變形，緊固時發現起皺應更換新的橡膠圈。

②溝槽機械三通連接時，應檢查機械三通開孔間距不應小于500mm，機械四通開孔間距不應小于1000mm。

③溝槽連接時，立管與水平管的連接應采用溝槽管件，不應采用機械三通。

（6）支管安裝：

①管道的分支預留口在吊裝前應先預制好，絲接的采用三通定位預留口。

②當管道變徑時，宜采用異徑接頭。在管道彎頭處不得采用補心。當需要采用補心時，三通上可用1個，四通上不應超過2個。

③配水支管上每一直管段，相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個，當噴頭三間距離小于1.8m時可隔段設置，但吊架的間距不宜大于3.6m。每一配水支管宜設一個防晃支架。管道支吊架的安裝位置不應防礙噴頭的噴水效果。

（7）水壓試驗：

①噴灑管道水壓試驗可分層分段進行，上水時最高點要有排氣裝置，高低點各裝一塊壓力表，上滿水后檢查管路有無泄漏，如有法蘭、閥門等部位泄漏，應在加壓前緊固，升壓后再出現泄漏時做好標記，卸壓后處理，必要時泄水處理。

②水壓試驗壓力應根據工作壓力確定。當系統工作壓力等于或小于1MPa時，試驗壓力采用1.4MPa；當系統工作壓力大于1MPa時，試驗壓力采用工作壓力再加 0.4MPa。試壓時穩壓30min，目測管網應無泄漏和變形，且壓力降不大于0.05MPa。試壓合格后及時辦理驗收手續。

③冬季試水壓，環境溫度不得低于+5℃，若低于+5℃應采取防凍措施。

4、系統組件及噴灑頭安裝：

（1）水流指示器安裝：一般安裝在每層或某區域的分支干管上。水流指示器前后應保持有5倍安裝管徑長度的直管段，安裝時應水平立裝，注意水流方向與指示的箭頭方向保持一致，安裝后的水流指示器漿片，膜片應動作靈活，不應與管壁發生碰擦。

（2）報警閥配件安裝：報警閥配件一般包括壓力表、壓力開關、延時器、過濾器、水力警鈴、泄水管等。應嚴格按照說明書或安裝圖冊進行安裝。水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應安裝檢修測試用的閥門。水力警鈴與報警閥的連接應采用鍍鋅鋼管，當公稱直徑為20mm時，其長度不應大于20m。安裝后的水力警鈴啟動壓力不應小于0.5MPa。

（3）噴灑頭安裝：噴灑頭一般在吊頂板裝完后進行安裝，安裝時應采用專用扳手。安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設防護罩。噴灑頭絲扣填料應采用聚四氟乙烯帶。

（4）節流裝置安裝：節流裝置應安裝在公稱直徑不小于50mm的水平管段上；減壓孔板應安裝在管道內水流轉彎處下游一側的直管上，且與轉彎處的距離不應小于管子公稱直徑的2倍。

三、通水調試：

1、噴灑系統安裝完進行整體通水，使系統達到正常的工作壓力準備調試。

2、通過末端裝置放水，當管網壓力下降到設定值時，穩壓泵應啟動，停止放水，當管網壓力恢復到正常值時，穩壓泵應停止運行。當末端裝置以0.94～1.5L/s的流量放水時，穩壓泵應自鎖。水流指示器、壓力開關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發出相應信號。

參考文獻：