消防工程驗收規范精選(九篇)

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第1篇：消防工程驗收規范范文

【關鍵詞】消防 可靠運行 設計 施工 管理 監督

1 精心設計，合理布局，按規定選擇合適的消防產品是確保消防系統可靠運行的先導

1.1設計人員資格的確認。設計人員必須是經消防監督部門考核并獲得合格證者，不僅要全面掌握國家現行有關建筑防火設計規范，還要熟悉、了解各生產消防產品廠家所提供的經國家質量監督檢測單位認可的產品功能、特點及產品更新情況。設計時，要針對不同用戶特點、場所環境，合理選用消防產品，既要維護用戶權益，又要體現設計者的職業道德，以取得最大社會效益。

1.2制訂最佳設計方案，設計人員要根據建筑物分類，明確消防系統設計內容，并結合用戶設計要求和基本建設結構，建筑裝飾材料的耐火性能，防火區域的劃分和各防火區內房間的用途，電纜井、管道井、電梯井及疏散通道、避難場所的布置，一般客梯、貨梯及消防電梯的配置及管理方式，各類機房、庫房、變配電室等重要防火部位的布置、性質和用途。全面了解建筑物內用電設備布局和各類室內放置易燃物的性質，分析在火災初級階段可能出現的情況，明確火災參數（煙霧、溫度和光）中的主要方面，了解有關專業消防設施及其要求，如空調系統和送風機、排風機等設備設置，正壓送風機、排煙風機及送風閥、排煙閥的設置及其控制要求，防火卷簾門、防火門和防火閥設置及其控制要求，對供配電系統的控制及其與防火分區的配合，消防電源配置等，各專業人員要根據上述要求，集思廣益，達到規范和使用要求，制訂出最佳設計方案。

1.3將建筑平面布置圖、系統圖、接線圖、安裝圖等及時報送當地公安消防部門審批，簽署建筑設計防火審核意見書后，才能成為有法律效果的施工圖。

1.4火災探測器是系統中早期探測火災信號功能的關鍵部件，探測器的品種規格繁多，設置的范圍又點多面廣。因此在設計中要針對不同的使用場所，選擇合適的探測器。

1.5經公安消防監督機構審核的消防設計如需變更，應報經原審核的公安消防機構核準，未經核準的，不得更改。

2 精心施工，嚴格按圖、按有關消防施工及驗收規范進行施工，從施工準備到每一工序，都應認真操作，一絲不茍，精益求精，并著重控制以下幾個方面

2.1從事消防工程安裝調試、維修保養業務單位，必須取得省級公安消防機構統一頒發的《消防工程許可證》，在憑證核定的范圍內承接消防施工業務，不得超越允許范圍承接工程業務，也不得許可證租借、轉讓、掛靠。

2.2施工單位不得隨意更改設計圖紙，若確需修改，應征得設計人員同意，并出具設計變更聯系單后，才能實施，并將聯系單內容在設計圖中標注清楚。

2.3應嚴格按照公安消防機構審核同意的設計圖紙及建筑設計防火審核意見書中內容，認真組織編寫消防工程施工組織設計，其內容至少應包括：質量目標，施工組織網絡、人員、資金、設備等資源配置，施工方案，調試方案，質量保證措施，安全保證措施，施工進度安排及所依據的施工及驗收規范和質量評定標準等，并在安裝、調試全過程中進行有效控制。

2.4嚴格消防產品的采購和到貨產品的驗證。必須按設計要求，做到所使用的消防產品和設施符合國家標準，并在公安消防監督機構鑒定批準或認可范圍內采購。到貨產品必須根據有關規定，對其規格、數量、質量進行驗證，凡不符合要求的應予以退貨。

施工單位應當對消防工程中選用的消防產品自竣工驗收合格之日起，實行不少于一年的保修。

2.5施工過程中，尤其應注意對隱蔽工程的驗收，對埋入混凝土中的管線及吊頂內的管線和設施，在混凝土澆搗前和吊頂封閉前都要進行由建設方（監理）、施工單位有關人員一起進行檢查驗收并辦理書面手續。

2.6要把握好調試全過程。（1）對各單位要認真檢查，如對探測器、報警控制器、風機、泵等消防設施進行外觀和性能檢查，以保證不使有故障的或功能不符合要求的消防設備、產品存在消防系統內。（2）對照有關消防施工及驗收規范，分別對室內消火栓給水系統，自動噴淋滅火系統、防排煙系統，火災自動報警系統等，按調試步驟逐一進行調試，發現問題及時解決。如有氣體滅火系統、泡沫滅火系統，也應按相應的施工及驗收規范進行調試。確保各系統運作暢通，功能符合設計要求。

2.7要重視消防系統各類資料的積累、整理，以提供竣工驗收和交工，這些資料至少應包括：（1）公安消防監督機構的審批文件、竣工圖及設計變更聯系單；（2）隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、工程質量事故處理報告等；（3）系統試壓、沖洗記錄，絕緣電阻和接地電阻測試記錄等；（4）系統調試記錄；（5）系統聯動試驗記錄；（6）系統主要材料、設備和組件的合格證明或現場檢查驗證資料；（7）各類施工記錄及質量評定記錄。

3 重視消防系統的管理，是消防系統可靠運行的重要環節

使用單位應深刻領會《消防法》，并嚴格執行。工程未經當地公安消防監督機構驗收合格，任何單位和個人不得擅自決定使用；其次，應充分認識到消防系統驗收合格只是系統可以開始運行的標志，系統運行是專業性極強，責任重大的工作為了使消防系統可靠運行，使用單位還應特別注意以下幾條：

3.1在消防工程驗收之前，使用單位必須配備好管理、維護、操作人員，這些人員都應經過專門培訓，并經公安消防監督機構組織考試合格，值班人員應熟練掌握系統的工作原理的操作規程。

3.2各使用單位應制定消防安全制度、消防安全操作規程，建立防火安全責任制。

3.3制定定期檢查驗收程序，組織定期防火檢查，及時消除火災隱患。

3.4保障疏散通道、安全出口暢通。

3.5對重點防火部位，設置防火標志，實行嚴格管理，應每日進行防火巡查，并建立記錄。

4 充分發揮監督和公安消防監督機構的作用，是消防系統可靠運行的有力保障

在施工過程中，各施工企業除了自檢外，監理人員應在施工過程中進行全過程監理，重點監理是否執行了有關消防法規、有關消防工程施工及驗收規范以及實際的施工質量公安消防工程監督機構重點是對圖紙進行審核，消防產品的采購是否符合有關規定以及最終測試和竣工驗收。

監理和公安消防監督機構在監督中還應著重把好下列幾道關：

4.1監理單位人員應對從預埋開始到竣工驗收，包括工程資料進行監理，發現問題及時要求施工單位采取措施整改，確保消防工程的施工質量以及系統功能的形成。

4.2公安消防監督機構是國家授權對消防工作實施監督管理的機構，從消防工程的設計開始就介入監督工作。各建設單位應將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送當地公安消防監督機構審核，并出具建筑設計防火審核意見書。未經審核或經審核不合格的，各級建設行政主管部門不得發給施工許可證。

4.3在進行消防工程驗收前，公安消防監督機構應對消防設施先進行施工質量復查，其復查結果應符合有關規范規定，對復查時提出的問題，應督促整改，未作整改的，不得進行功能驗收。

第2篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞:消防工程 隱患 分析

一、設計上存在的隱患

建筑設計單位在進行建筑工程設計時,應當嚴格的按照國家工程建筑消防技術標準進行消防設計,但是部分設計人員不重視建筑防火設計,一些建筑工程建設時間緊,設計周期短,設計人員只圖簡便,而各專業設計人員不相互配合協商,建筑工程設計圖紙缺圖、漏圖以及設計圖紙不能滿足施工要求等現象仍然存在,有的甚至違反技術規范強制性條款。由于以上原因,導致建筑工程消防安全隱患突出,如建筑物之間的防火間距不足、消防通道考慮欠缺、內部防火分區超面積、疏散通道、安全出口不滿足規范要求等。

建設單位為了降低成本,可能會找一些非正規的設計單位或個人設計,造成了設計的不規范性和隨意性;設計單位或設計人員不具備消防工程的設計資質;設計單位為了承攬工程設計、追求經濟利益,盲目聽眾委托單位,違反現行國家工程建設消防技術標準進行設計;設計人員不能掌握消防技術規范和標準要求,人為造成設計的不合法。如要防止出現上述情況,保證高層建筑自身具有火災防護能力和減少火災損害的能力,建筑設計單位必須嚴格執行《消防法》及各項技術標準和有關設計規范,不得隨意降低防火設計標準,特別是高層建筑的防火設計應按照公安部的有關規定,必須有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防專篇。設計單位應當建立消防設計責任制,并應有取得消防設計資格證書的技術總負責人對消防設計圖紙進行審定。參與高層建筑的消防設計人員,從事建筑、結構、電氣、暖通、給排水等各專業設計的人員應參加國家統一的消防設計資質考試,根據所取得的考試資格專業和人數,劃分設計單位消防設計資質等級,取得消防設計資質等級證書的單位不能設計相應類別的高層建筑。凡沒有取得消防設計資質等級證書的單位,一律不得從事高層建筑工程消防設計。設計管理部門應對取得消防設計資質等級證書的單位進行定期復查,對設計單位防火設計質量和防火設計審批情況等進行積極有效的動態管理,并作為單位設計資格審查和建筑評優等項工作的依據,從工作的各個環節上加強高層建筑的防火設計管理。

二、消防工程施工中的隱患

消防工程是構成建筑工程的基本單元,其專業要求嚴和技術含量高,是直接關系到整個建筑物體的消防安全。因此,消防工程的質量尤為重要,但有些消防工程在施工中就留下火災隱患,如有些施工安裝單位為了承攬消防工程進而謀取商業利潤,在工程施工中使用不規范的消防產品和輔助產品、材料,造成消防工程存在安全隱患,出現的原因有以下幾個方面:一是部分建設和施工單位存在違反消防法規及有關技術規范施工的行為,施工單位工程技術人員業務能力低,綜合素質差,缺少復合型人才。二是一些不法企業和個人為了自身的經濟利益,在沒有取得消防工程施工質量的情況下,使用有資質企業的執照。三是建設單位為了節約資金減少開支,自行施工,或者是輕包給消防工程施工單位,自己購置設備和構件,施工單位為了能獲得利益,對所進的設備和構件質量是否合格不聞不問。四是施工單位使用不合乎消防規定的消防產品和構件進行施工,特別是一些隱蔽工程,降低消防工程施工標準。

綜合所述,應從消防工程施工監督,實施施工人員上崗證制度入手。隨著高層建筑的檔次和使用功能的提高,建筑防火也越來越復雜,對消防設施的施工安裝要求越來越高,因此,消防設施的施工安裝單位必須重視施工安裝質量,嚴格按照相關消防監督規范的要求、標準、規范和設計圖紙進行施工,這是最起碼的要求。安裝消防設施的單位一定要取得經公安消防機構考核合格的消防設施施工安裝資質,嚴格執行施工和驗收規范以及行業標準,發現違規和缺陷要主動及時報告,不能帶“病”施工,要協助建設單位、設計單位完善主體設計及消防工程專業內容,要對工程中使用的消防產品和輔助產品、材料進行復核檢查,做好記錄,不合格的決不能使用,切實做到正確的合乎規范的安裝施工。安裝消防設施的單位應有相對穩定的專業技術人員及施工操作人員,在加強專業技術人員學習提高理論水平和實際施工經驗外,對施工操作人員也要進行基本操作技能的培訓,經考核合格后取得上崗資格證才能允許持證上崗,企業應當而且必須培養對整個防火系統具有整合能力的復合型人材。

三、消防工程驗收中的隱患

驗收是消防工程最后一個環節,一些地區的消防監督人員不重視消防驗收,認為建筑消防驗收由建筑消防設施檢測站檢驗就可以了,消防監督人員驗收只不過是走走過場而已,把建筑消防驗收全部寄托在建筑消防設施檢測站上,從而放松了消防驗收工作。實際上,建筑消防設施檢測站只對現有消防設施進行檢測,至于建筑防火、建筑消防設施的整改情況、室內裝飾等就不在其檢驗范圍。而經建筑消防檢測站檢測合格的建筑消防設施,在消防總體驗收過程中,不能通過驗收的事時有發生。有的消防監督人員不嚴格按程序、規范等把好建審、施工檢查、竣工驗收關。

消防工程質量關系消防安全的責任十分的重大,在消防工程施工、監督和管理等各方面都是十分的重要,因此對公安消防干警執行“六個嚴禁”和“五項承諾”的監督和約束。同時,要加強設計單位,監理公司,施工公司等各公司對安全負責、對建設方負責的態度意識,加強自律管理,嚴格按照消防規范的要求施工,確保工程質量,要求建設單位、施工單位和驗收企業以及各職能部門必須各盡其責,把國家集體利益和人民群眾生命財產放在首位,站在將政治講穩定高度認真負責,才能做好消防工程質量工作。

參考文獻:

第3篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞；消防工程； 消防重要性； 質量管理

消防工程的主要作用在于預防火災和減少火災危害，對保障社會主義現代化建設，促進國民經濟順利發展，減少財產損失具有重要意義。消防工程的質量優劣事關重大，直接關系到公民人身、公民財產、公共財產和社會公共安全，切不可稍有疏忽。

1、我國當前消防工程施工質量的現狀

隨著改革開放的不斷推進，科技手段與人文素養的不斷提高，消防工程施工的質量也有了一定的保證。但是，在設計、施工、以及驗收的一些環節仍存在一些問題。

1.1.對消防施工單位的審查工作不徹底

消防施工單位的技術水平和管理水平是決定消防工程質量優劣的重要條件。現實中對施工單位的審查往往只對單位整體的資質進行評估審查，而對于個人的素質的高低卻疏于評判。施工單位的施工人員因法律意識淡薄或個人素質不高、專業知識掌握的不夠牢固，隨意改變設計、消防工程層層轉包、偷工減料的情況時有發生，這些都給消防工程的質量安全造成了威脅。

1.2.消防工程設計階段審核不嚴

一個綜合樓內的消防系統一般情況下應有：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、疏散指示及應急照明系統、消火栓系統、防排煙系統、消防廣播及通訊系統、氣體滅火系統等，涉及的學科多、專業細。往往一個系統的設計要由多個專業配合才能完成。而圖紙若設計不嚴密，照搬圖集，易給施工帶來隨意性。

1.3.施工不規范

在施工過程中，施工單位常會出現如下不規范的施工現象：在不少消防工程中，必要的防銹處理沒有應用到室外消防工程給水管道的鋼管內外；而在室內，消防給水管道要求使用鍍鋅鋼管但卻沒有使用，泵房出水總管以及豎管除閘閥外，不用縮接或法蘭接頭連接，有的全部使用電焊焊接。消火栓箱底部預留孔高低位置不夠，或是孔的角度不夠，或與周圍物體間距離過小，到用水時消防水帶不易安裝，或安裝后水帶彎折，出水不利，或者水帶干脆就無法安裝到消火栓。設置的消火栓數量和壓力不夠，與需要覆蓋到的建筑物高度、面積、結構復雜程度不配套。自動報警系統的電氣線路預埋管不到位，有的將電線直接埋入混凝土內。

1.4.竣工驗收階段對隱蔽設備的質量測定

對于消防工程來說，其相當大的一部分工程是隱蔽的，等到消防工程竣工時，其隱蔽工程的質量已經無法測定，只能依靠檢驗固定消防設備的應用性能。另外，即使提出了外露部分的焊接有不規范的情況，施工單位也往往難以整改。

2、規范化管理，確保工程質量

確保消防工程質量， 必須貫徹執行“百年大計，質量第一”的方針。落實這一方針，關鍵在于企業規范化管理。規范化管理就是按照現代化企業要求，強化內部管理，上下一致，統一標準，統一計劃，把企業的勞動者、勞動資料和勞動對象， 從生產分工的協作、上下左右的關系到時間和空間的聯結幾個方面合理地組織起來，使企業形成一個有機結合體。做到“事事都有章可循， 時時都按章辦事”，逐步建立一整套健全完善的現代化企業管理制度和一個科學完整的管理體系。通過現代科學管理手段，提高企業管理水平，確保消防工程質量。質量管理工作包括工作質量和工程質量兩個方面。工作質量是指企業的領導工作、管理工作、生產技術工作和后勤保障工作的質量，即企業或個人各項工作對工程質量的保證程度；消防工程質量就是消防安裝工程能否滿足消防設計規范、施工驗收規范以及工程配套設備質量要求，其質量特征指的是工程先進性、安全性、可靠性、經濟性和適用性等。工作質量和工程質量既相互區別又相互聯系：工程質量取決于工作質量，它是企業各方面、各環節工作質量的綜合反映；工作質量是工程質量的基礎和保證。要提高工程質量，首先要提高工作質量，管理工作應圍繞提高工作質量這一重點開展，通過提高工作質量來保證工程質量。提高工作質量包括以下幾個方面：

2.1 領導工作的質量是關鍵

現代質量管理與傳統質量管理根本區別在于： 傳統質量管理的驅動力在于各企業部門， 而現代質量管理驅動力在于企業領導。ISO9000 質量體系標準突出強調，領導對制訂質量方針、質量目標、質量體系的建立以及質量的總體決策等方面起重要作用。領導工作的質量要求是：領導者必須把質量與生產作為一個統一的整體納入企業管理的主要內容，圍繞既定目標，運用科學的理論和方法，從思想上、組織上、制度上有計劃、有組織、有程序、有層次地開展質量管理工作， 并能隨著社會的進步、生產規模的擴大和科技的發展不斷充實質量管理理論，把先進的質量管理理論、技術成果運用到生產實踐中， 真正地由被動、滯后、局部的傳統質量管理轉變到主動、超前、系統的質量管理。

2.2 全員素質是質量管理體系的核心

質量管理體系核心是“以人為本”， 全員參與，增強企業活力，一切管理活動都是靠人執行的。為確保全體人員的能力，管理者應就人員必需的資格、經歷和培訓水平做出規定，并具有一套完備的引進和使用人才機制。

3.3 機構組織是落實質量管理的保證

質量管理貫穿于生產全過程。質量管理既需要通過對企業的各層次職能部門組織進行橫向管理來實現決策方案落實，更需要通過縱向的管理最終達到高質量生產的目的。因此，它必須按照“層面原則”設立質量職能部門、組織，即將質量管理主題依據客觀實際科學地找出界面，劃定層次C1，C2，……，Cn-1，Cn。根據層次的高低，設立不同級別的部門、組織，通過上述機構組織管理，形成一個連續的網絡化的質量管理系統。

3.消防工程后期質量管理

3.1驗收階段的質量管理

在消防工程中，其驗收階段質量管理主要包含以下四點：

① 施工企業在完成消防施工任務后，應和建設企業、設計企業以及供應商共同對各種消防設施進行初步調試與驗收，并且為消防驗收部門的驗收工作做好充足準備。② 結合相關行政部門的標準與驗收方法對消防工程質量進行客觀評定。③消防驗收機構的驗收結果成為能否將消防工程投入使用的主要依據，也就是說消防工程驗收合格成為消防工程投入使用的一個前提條件。④ 結合消防驗收機構所提出的驗收意見和建議，施工企業必須服從，并且進行科學修改和完善，從而真正滿足消防工程施工要求。

3.2維護階段的質量管理

對消防工程完成竣工驗收后，便開始投入使用，施工企業必須定期進行回訪。然而，其回訪指的是在交付使用后的一定時間內，施工企業主動對建設企業或者是用戶使用情況進行回訪，特別是針對不能正常使用的消防設施，也或者是不能滿足消防要求的消防設施，施工企業必須進行修復，直到滿足規范要求為止。

4、結束語

隨著我國城市化的不斷深入， 消防工程施工質量作用逐漸增強。而消防工程是一項系統工程， 需要消防工作者長期堅持和努力， 促使安全生產監管逐漸深入完善， 因此， 在消防工程建設過程中， 要不斷吸取過去的經驗教訓， 增強建筑物對火災的抵抗能力， 減少火災損失， 真正實現消防工程質量過關， 確保人民財產生命安全。

參考文獻：

[1]岳忠敏，趙嬡嬡.消防工程施工全過程質量管理初探[J].城市建設理論研究（電子版），2011，23（18）：16-18.

第4篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞：建筑工程；消防施工；質量控制

Abstract: the fire control facilities construction is the construction of a special link, its construction quality also decides construction project delivery after use security and stability. Therefore, fire control facilities construction in addition to design and material choice stage in quality control besides, in the installation construction stage, must also be strict quality control, to ensure construction engineering fire normal operation of the facilities. In view of present fire control facilities acceptance inspection work problems, sort out a set of effective fire control construction quality control measures, used to guide the fire control facilities the whole construction.

Keywords: building engineering; Fire construction; Quality control

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

在現代建筑工程施工中，人們對建筑物的結構、安全性能等方面越發關注，因此建筑工程消防設施施工的質量關注度也隨之增加。在建筑工程消防驗收中，也對消防給水管道的安全性、供水能力等方面也提出了更高的要求。建立行之有效的控制措施則是建筑工程施工過程控制的重點。

一、建筑工程消防施工存在問題

消防工程施工質量的好壞，直接影響著建筑消防設施的正常運行。一套專門針對建筑工程消防施工的質量控制措施是建筑工程質量控制體系的重要組成部分。但就目前建筑工程消防設施施工的監督檢查與工程驗收情況來看，消防設施施工過程中仍然存在著一些不足，下面就以南寧市某高層建筑項目驗收實例對建筑工程消防設施施工中存在的問題進行分析和解決。

1、消防給水管網壓力不足，未按施工方案和規范要求進行試壓。

本項目施工過程中只對管網進行了試漏試驗，試驗壓力根本不符合設計和規范要求。這將有可能導致將來火災救護時因管網水壓不足而失效。

2、室內消火栓配件和安裝未能滿足消防要求。

室內消防栓及配件采購時由于驗收手續不全或者長期存放的原因，使箱體內的水帶、接扣、水槍均有損壞，部分接口處未安裝卡簧，導致試水時接口和水帶脫落。消防豎管管徑過小，未按消防標準設置，導致水流量無法滿足規范要求。

3、自動噴水滅火系統報警缺乏明顯標識。

報警閥組安裝位置過高，地面沒有排水設施，末端試水裝置缺少試水接頭，造成在監督檢查時無法試壓或在試壓過程中流出的水無法從排水系統中迅速排走。消火栓、自動噴水系統水泵接合器混淆，安裝時候沒有明顯標志。

4、火災自動報警系統布線與通信線纜混裝，報警系統聯動功能失效，不符合要求。

《火災自動報警系統施工及驗收規范規范》明確指出：不同系統、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽內。本項目施工中將火災報警系統布線與網絡通信線路同管布裝，存在安全隱患。試水末端放水驗收過程中，未見系統壓力指示有任何變化，水流指示器不動作，水力警鈴無反應，防火卷簾下降、電梯迫降等聯動功能失效。

二、建筑工程消防施工控制措施

消防驗收過程中存在的問題，完全是在消防設施施工過程中未遵照相應的質量控制措施及《建筑設計防火規范》要求的結果。由于施工措施的控制不足，導致消防驗收需要不斷整改及報批，給建筑工程的竣工驗收增加了難度。因此針對消防設施施工中容易出現問題的環節，應做出重點質量控制措施如下：

1、強化消防設備采購及驗收手續；

選擇具備消防設施生產資質的生產廠家進行產品采購，杜絕三無產品進入施工現場。不允許安裝不符合消防規范的產品。比如消防栓箱門材質要求為玻璃，但是仍有部分施工隊伍采用候補木門的方式。消防產品驗收時，要注意水管接扣、水槍等產品應有形式認可標志，水槍、水帶等應采用統一規格產品。

2、管網安裝及試驗必須要滿足規范要求。

管網試壓分試漏檢修和強度試驗兩步進行。試漏是在常壓或稍起壓狀態下進行，而強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行。按照《建筑設計防火規范》的要求，在室內消火栓超過10個且室外消防用水量大于15L/s時，消防給水管道應當連成環狀，且至少應有兩條進水管與室外管網或消防水泵連接；室內消防豎管直徑不應小于DN100；室內給水管道應采用閥門分段獨立設置，以便于在檢修時停止使用的消火栓不超過5個。管網施工必須要按照規范的要求，建議管網安裝完畢后，要由監理旁站進行強度試驗和嚴密性試驗。

3、施工前應做好圖紙會審，提醒設計進行必要變更及修改。

建筑工程消防審核環節中，消防工程施工圖由公安消防機構單獨審查，這很容易造成工程不配套，與建筑工程其它環節脫節。一旦消防工程的設計內容與土建、水、電、設備、管線等相關專業出現不協調，設計方一般會采用消減消防工程的手段以達到總圖協調布置的目的。而這部分影響消防設施的修改最終將導致消防驗收無法達到規范要求。

第5篇：消防工程驗收規范范文

總承包方：___________________，以下簡稱乙方

分包方：_____________________，以下簡稱丙方

甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：

一、工程概況

1.工程名稱：___________________有限公司一期消防工程

2.設計單位：______________________________________

3.工程地點：______________________________________路

二、各方職責

甲方：______________________________________

乙方：______________________________________

丙方：______________________________________

技術文件和承包范圍：________________________

技術文件：__________________________________

1.（一期工程）施工圖

2.建筑工程消防審核意見書--杭公消審[　 ]第______號

3.施工圖審查報告

4.（二期工程）消防系統圖

5.投標文件（預算書）

承包范圍：

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統

包括：消防自動報警控制系統（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統（含控制柜）、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容（包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統；應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統的采供、安裝和調試。

第一條　工程造價

主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價_________萬元（其中包括如下費用）。

1.總包管理費3%

2.市場價格風險調整的不可預見費用

3.消防驗收、消防檢測費用（電氣檢測費用除外）

4.設計變更調整的費用（以提供的技術文件為依據）

5.其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

6.對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。

7.涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。

第二條　工期要求和開工日期

1.工期要求：

主廠房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始時間要明確

展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間

2.同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。

（工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位）

第三條　質量要求和評定標準

1.質量要求：合格并符合消防和設計要求

2.評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

第四條　安全生產規范執行

必須符合國家和杭州市有關規定要求。

第五條　材料、設備的采購、供應方式和要求

1.本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。

2.材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。

第六條　工期、質量保證金

1.丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為_________萬元（其中質量保證金_________萬元，工期保證金_________萬元，文明、安全保證金_________萬元）。

2.項目保證金的支付：

本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金_________萬元。

3.竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方（項目保證金不計息）。

第七條　工程價款及支付方式

1.房屋結頂　天，甲方支付給丙方_________ 萬元；

2.丙方支付給乙方總包管理費_________ %（_________萬元）；

3.房屋結頂后，按每月完成工程量的_________%支付；

4.竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的_________%；

5.余款_________萬元（其中_________萬元作為工程保修金），在滿一年后支付_________萬元，_________萬元工程保修金滿二年后按規定返還（保修金不計息）。

6.接受工程價款的

單位名稱：________________________________

帳號：____________________________________

開戶銀行：________________________________

第八條　工程質量保修

保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起_______小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。

第九條　違約責任及處理

1.工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金_________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_________元/天計算罰金支付給甲方。

2.質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾，_________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

3.安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將_________萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

4.自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按_________元/天計取。

5.丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次_________元/次。

第十條　其它

1.丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。

2.甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。

3.施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

4.甲乙丙方同意本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。

5.本協議履行地為本工程所在地。

6.本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方：__________________

代表：__________________

乙方：__________________

代表：__________________

丙方：__________________

第6篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞：建筑 消防工程 調試

1.工程簡介

淮安某大廈建筑面積 4.6 萬?，地下2層 ，群樓 1～4層、共16層。消防控制中心在裙樓首層 ，消防泵房設在地下2層。火災自動報警系統含報警控制器、探測器（煙、溫、燃氣）、手動報警按扭、消防電話、廣播、卷簾門、防火閥、正壓送風、排煙風機、補風機、新風機、水流指示器及壓力開關等、消火栓按鈕及消防泵、噴淋泵。

2.系統簡介

消防水系統含消火栓系統、水噴淋系統、水噴霧系統 ；火災自動報警系統含報警控制器、探測器、手報（帶電話插孔）、消防電話、廣播、卷簾門、防火閥（口）、正壓送風、排煙風機、補風機、、水流指示器及壓力開關等、消火栓按鈕及消防泵、噴淋泵、噴霧泵。

3.調試要求

1）火災自動報警系統調試 ，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行 ；

2）調試前施工人員應向調試人員提交竣工圖、設計變更記錄、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄），檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻測試記錄）、竣工報告 ；

3）聯動調試前與消防聯動有關的設備自身應調試完畢（如風機、水泵、防火閥、卷簾門等）；

4）消防系統調試由設備廠家及施工單位專業技術人員擔任共同完成。

4.系統調試準備工作

4.1 電系統

現場各終端聯動設備動力、照明、應急照明電源供應正常 ，系統自調完畢 ，設備運行良好 ，無故障 ，具備聯動條件。應急照明系統自動投入功能正常。

4.2 水系統

消防水池注滿水 ，供水閥門打開 ，所有消火栓出水口關閉 ，室外管網暢通 ，室外消火栓使用正常。消防水箱具備穩壓、補壓功能 ，各種泄水口、排水溝到位 ，具備放水、排水條件。

4.3 風系統

各種消防風機調試完畢 ，設備運行正常 ，各種閥類機械開啟靈活 ，各種無源信號反饋正常。

4.4 其它

電梯自檢自驗迫降功能正常 ，卷簾門自檢自驗功能正常。

5.調試步驟

1）調試前應按下列要求進行檢查 ：

（1）按設計要求查驗 ，設備規格、型號、備用品、備件等 ；

（2）按《火災自動報警系統施工及驗收規范》的要求檢查系統的施工質量 ，對屬于施工中出現的問題 ，要會同有關單位協商解決 ，并有文字記錄 ；

（3）檢查檢驗系統線路的配線、接線、線路電阻、絕緣電阻 ，接地電阻、終端電阻、線號、接地、線的顏色等是否符合設計和規范要求 ，發現錯線、開路、短路等達不到要求的應及時處理 ，排除故障。

2）火災報警系統應先分別對探測器、消防控制設備等逐個進行單機通電檢查試驗。單機檢查試驗合格后 ，進行系統調試 ，報警控制器通電接入系統做火災報警自檢功能、消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能、電源自動轉換和備用電源的自動充電功能、備用電源的欠壓和過壓報警功能等功能檢查。在通電檢查中上述所有功能都必須符合《GB4717 火災報警控制器通用技術條件》的要求 ；

3）按設計要求分別用主電源和備用電源供電 ，逐個逐項檢查試驗火災報警系統的各種控制功能和聯動功能 ，其控制功能和聯動功能必須正常 ；

4）檢查主電源 ：火災自動報警系統的主電源和備用電源 ，其容量應符合有關國家標準要求 ，備用電源連續充放電三次應正常 ，主電源、備用電源轉換應正常 ；

5）先對控制器所帶每個回路的設備逐個進行單機調試 ，并分別對各類探測器進行校號及加煙、加溫試驗 ，對模塊進行尋址及模擬動作試驗 ；

6）廣播音箱要設專人逐個檢查其廣播音量 ，消防電話插孔用專用插孔電話與消防控制中心逐個進行通話實驗 ；

7）每個回路調試完成后再進行整個系統聯調 ；

8）聯調前必須檢查需要聯動設備的工作狀態、聯動控制電源電壓及被控設備是否與主機的技術要求相符。聯調中必須由專業人員對主機實行嚴密監控 ，做到發出信號 100% 有動作和應答 ，作好詳細記錄 ，嚴格按消防規范完善工程的功能 ；

9）聯調后再對系統中所帶的聯動設備 ，如風機、消防泵、強切等設備進行手動、自動控制等功能的調試及試驗 ；

10）系統控制功能調試后應用專用的加煙加溫等試驗器 ，應分別再對各類探測器逐個試驗 ，動作無誤后可投入運行 ；

11）系統調試完全正常后 ，應連續無故障運行 120h 后 ，填寫調試報告。

6.聯動說明

6.1 消火栓系統

在任何樓層及部位消火栓按鈕報警后 ，信號報至消防控制中心，并聯動啟動消防泵。消防控制中心和水泵房能緊急啟停消防泵，并能顯示工作及故障狀態。

6.2 水噴淋系統

消防控制中心和水泵房能緊急啟停噴淋泵 ，并能顯示工作及故障狀態。所有的信號蝶閥必須處于打開狀態 ，水流指示器、壓力開關報警后信號傳至消防控中心 ；在末端放水裝置放水 ，該層水流指示器動作 ，報警閥上的壓力開關動作后自動啟動噴淋泵。

6.3 水噴霧系統

消防控制中心和水泵房能緊急啟停噴霧泵 ，并能顯示工作及故障狀態。該區域內溫感報警后人工啟動手報（人工確認以防誤報），報警后打開雨淋閥上的電磁閥 ，雨淋閥上的壓力開關報警后啟動雨淋泵。

6.4 防火卷簾門

疏散通道上防火卷簾門任一側的感煙探測器報警后 ，卷簾迫降至 1.8m，感溫探測器報警動作后 ，卷簾下降到底 ，并將信號反饋回消防值班室 ；用做防火分隔的防火卷簾門探測器報警后 ，卷簾一次迫降到底 ，并將信號反饋回消防值班室。

6.5 非消防電強切

任一感煙、感溫和防火閥報警后 ，信號報至消防控制室并切斷相應區內非消防電源。

6.6 風機

同一排煙區內任一感煙、感溫探測器報警后 ，停止該區的排風機、空調風機 ，打開該區的排煙口 ，啟動該區的正壓風機和排煙風機 ，排煙風機前 280℃閥動作后 ，關閉該排煙風機 ，并將信號送至消防值班室。

6.7 電梯迫降

消防控制室在確認火災后 ，能控制電梯全部停于首層 ，并接收其反饋信號。

6.8 可燃性氣體探測器報警

當燃氣鍋爐房、煤氣間等部位發生燃氣泄漏并達到報警低限時 ，報警探測器發出報警信號至燃氣報警器 ，燃氣報警器接到報警信號后發出警報并啟動此部位的事故排風機 ，進行通風換氣 ，當泄漏的燃氣濃度達到報警高限時 ，燃氣報警器發出指令關斷煤氣間的燃氣切斷閥。

6.9 廣播、聲光報警器

發生火災后 ，信號報至消防控制中心啟動與發生火災層相關的消防廣播和聲光報警器。地下室發生火災應先啟動地下各和首層 ；首層發生火災啟動本層和地下室及二層的消防廣播和聲光報警器。二層及以上的樓房發生火災，應先接通著火層及其相鄰的上、下層。

6.10 氣體滅火系統

抽一個防護區進行噴放試驗 ，該防護區內煙感和溫感報警后 ，聲光報警器和放氣指示燈報警延時 30s，打開選擇閥 ，打開瓶口閥 ，噴放氣體 ，集氣管上的壓力開關報警信號傳回消防控制室 ；在防護區門口外設置緊急啟停按鈕。

6.11 預作用系統

當相應防火分區內任意探測器或手動報警按鈕報警后 ，聯動預作用系統末端快速排氣閥進行系統管網排氣 ，同時聯動預作用報警閥上的DC24V電磁閥，進行報警閥卸水口放水卸壓，閥門打開。當壓力達到一定壓力后 ，壓力開關動作 ，聯動噴灑泵。

第7篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞：火災自動報警系統；施工技術

1．前言

火災自動報警系統在建筑消防設施中起到主要作用就是及時發現火災，且啟動相關的警報、防火防煙、滅火等設備,起到事前控制建筑物的初起火災,具有非常關鍵的作用,是建筑物采用技術防火的重要措施。對目前自動消防設施的局部調查看, 火災自動報警系統在施工安裝方面存在諸多問題, 直接制約了系統的自動性能發揮,影響并威脅建筑與場所的消防安全。自動報警控制系統在質量以及系統選擇、安裝、調試中的任何一個環節, 都會給系統留下致命性的問題,有些建筑的火災自動報警系統從施工中就已處于帶病狀態。

2．火災自動報警系統施工過程中的常見問題及對策

（1）建設單位和施工單位在施工工程中要從思想上提高認識。

很多火災的發生都和火災自動報警系統的施工者在施工過程中的態度有很大的關系。由于思想上的不重視，許多與火災自動報警系統相關聯動控制設施被忽視，導致報警系統中的聯動功能無法完成，造成人為的缺陷。比如一棟大樓內的排煙防火閥的安裝，排煙防火閥與排煙防火閥的聯動控制線由兩個施工方負責，由于雙方之前沒有進行很好的溝通和配合，因而影響了大樓的防火安全和自動報警系統的正常運轉。這種情況的出現并不是由于設計者的失誤而導致的缺陷，主要原因還是在施工過程中思想上的不重視所造成的。、

（2）敷設安裝管線要規范。

目前，在火災自動報警系統施工中存在著較普遍的問題，就是管線的敷設沒有按照設計圖紙進行，管線敷設隨意變更，火災自動報警系統的信號傳輸線有的沒用屏蔽線，有的沒用屏蔽金屬管，有的傳輸線不是屏蔽線，保護管也不是屏蔽管，甚至保護管也沒有穿到位。這種做法，既不能對火災自動報警系統信號傳輸線進行機械性保護，也不能防止電磁、高溫等對傳輸信號的干擾。火災自動報警系統是一個相對獨立而且精確的系統，所以對材料和配件的要求十分嚴格和苛刻，屏蔽線和屏蔽金屬管對于火災自動報警系統來說是非常重要的，它們關系到報警信號的準確和及時的傳輸。

火災自動報警及其聯動控制系統的布線應該符合現行國家標準規范的要求。在穿線前必須將管槽中積水及雜物清除干凈，在多塵和潮濕得場所，為防止灰塵和水汽進入管內引起導電，影響工程質量，管子的連接處與出線口要做密封處理。管線經過建筑物的變形處，應采用補償措施，在導線跨入變形縫兩側應固定，并留適當余量。這樣做可預防因變形縫的變化而影響系統的可靠運行。管內或槽內有接頭將影響線路的強度，另外，接頭也是故障的隱患點，因此，必須在接線盒內連接。系統的傳輸線路應該采用銅芯絕緣導線或銅芯電纜，其電壓等級不低于250V，額定工作電壓超過50V時，導線的電壓等級不應低于500V。火災自動報警系統的傳輸線路的線芯截面選擇除應滿足自動報警裝置技術條件要求外，還應該滿足機械強度的要求。穿管敷設的絕緣導線的最小截面面積不應小于1.00mm，線槽內敷設的絕緣線的最小截面面積不應小于0.75mm，多芯電纜的最小截面面積不應該小于0.50mm。火災自動報警系統傳輸線路采用絕緣導線時，應采取穿金屬管或封閉式線槽保護方式布線。消防控制、通訊和警報線路，應采取穿金屬管保護，并宜暗敷在非燃燒體結構內，其保護層厚度不小于30mm。

（3）火災探測器進行正確合理安裝。

目前，許多火災自動報警系統的火災探測器存在不按照設計圖紙要求而隨意安裝的現象，探測器的底座和導線在施工中也沒有按照要求進行安裝，致使探測器不報警，失去了傳感火災信息、監護對象安全的作用。此外，很多火災自動報警系統在施工過程中都忽略了手動火警按鈕的安裝。由于存在以上的問題，在發生火災時，就很難及時地采取措施，很難保護財物和人們的生命安全。

在施工過程中，對于點型火災探測器及底座的安裝，探測器周圍0.5米內不應有遮攔物，探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應該小于0.5米。探測器至送風口邊的水平距離不應該小于1.5米，至多孔送風頂棚孔口的水平距離不應該小于0.5米。在寬度小于3米的內走廊棚頂上設置探測器時，宜居中布置。感溫探測器的安裝間距不應該超過10米，感煙探測器的安裝間距不應該超過15米。探測器距離端墻的距離不應該大于探測器安裝間距的一半。探測器的底座安裝應該牢靠。外露式底座必須固定在預埋好的接線盒上，嵌入式底座必須用安裝條輔助固定。導線剝頭長度應該適當，導線剝頭應焊接焊片，通過焊片接于探測器底座接線端子上。焊接時不能使用帶腐蝕性的助焊劑。如果直接將導線剝頭接于底座接線端子，導線剝頭應該擰緊且芯線不能散開。探測器底座的外接導線，應留不小于15cm的余量，以便維修。

（4）按規范認真細致的安裝好火災報警控制器和消防控制設備。

火災報警控制器在安裝時往往安裝不牢固，控制器外接線零亂，無章法，端子上并線太多，又無端子號，很不規范。消防控制設備盤（柜）不同電壓等級、不同點流類別的端子沒有標志，安裝疏忽或接錯，不重視接地和隱蔽工程。

為此，在施工過程中，火災報警控制器應安裝牢固，引入控制器的電纜或導線配線應整體，不得交叉，并應牢固可靠；電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清楚不易褪色；每個接線端接線不得超過兩根；電纜芯或導線應留有不小于20cm的余量；導線應綁扎成束。消防控制設備的外界導線，當采用金屬軟管做套管時，其長度不宜大于2m，且應采用管卡子固定，啟固定間距不應小于0.5m。

消防控制設備盤（柜）內不同電壓等級、不同電流類別的端子，應分開，并有明顯標志。安裝系統接地裝置時工作接地線與保護接地線必須分開。工作接地線應采取銅芯絕緣導線或電纜，其線芯截面積不小于25mm。不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。保護接地導體不得利用金屬軟管。接地裝置施工完畢后，應及時做隱蔽驗收工程，測量有關數據，審查施工質量。

（5）各工種之間要加強配合。在施工過程中，各工種之間的配合是很重要的。目前有些工程技術人員及建設單位對消防設施的認識是膚淺，僅僅局限于幾個消火栓、幾個噴頭和探測器，對消防電梯、防排煙系統等的聯動控制則所知無幾。由于認識上的不足，盡管設計人員進行了設計，消防部門進行了審核，許多與火災探測系統相關聯的聯動控制設施仍被忽略，導致報警系統中的聯動功能無法完成，造成人為缺陷。某消防工程在施工過程中，沒有明確排煙閥控制線路的敷設由哪方負責。結果直到工程驗收時才發現此控制線根本就沒有敷設。因此，一幢建筑中各工種之間應密切配合，監理公司認真負責，特別是各工程之間設備與線路的銜接更應進行協商，這樣才能保證各系統的完整，不至于造成難以彌補的缺陷。

3．結束語

如要解決以上問題，需加強施工單位的技術以及人員素質的提高和管理，加強建設管理部門的安全管理意識，落實安全責任。另外還需引人必要的檢驗方法，比如可定出抽樣方法從現場隨機抽取，并送相關實驗室重新進行探測器靈敏度、水帶拉力及噴淋頭動作溫度及功能檢驗，檢驗結果作為總體判斷中的判斷依據。這樣使安裝人員的意識上重視，杜絕施工中的僥幸心理，保證按規范施工及消防設施的安全有效。

參考文獻：

［1］GB50303-2002.建筑電氣工程施工質量驗收規范[S].

［2］《關于消防設施工程專業承包企業資質管理工作若干問題的通知》中華人民共和國公安部建設部2001.8

第8篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞：火災自動報警系統施工 質量

中圖分類號：TU99文獻標識碼：A文章編號：1672-3791(2012)02(c)-0000-00

伴隨中國經濟建設的快速發展，人民群眾物質生活的進一步提高，城市用地變得更加緊張，使得建筑物日趨密集化和高層化，建筑物的裝修樣式以及所使用的裝飾材料也更加豐富多彩；此外，建筑物內的能源消耗（煤氣與用電等）也不斷增加，這對于建筑物的消防系統的設計以及施工質量就有了更加嚴格的要求。多年的實踐已經充分證明，火災自動報警系統工程的施工安裝以及維護保養工作如果嚴格按照規范進行，可以使得該系統發揮更好的作用，采取有效的應對及防護措施，做到防患未然，對被困人群進行及時疏散，最大限度的減小火災產生的損失。筆者結合多年工作經驗，就如何加強控制火災自動報警系統施工質量談了幾點看法。

1、高度重視建筑工程施工質量的監管工作

施工中應高度重視重點建筑工程的施工質量的監督管理工作，避免只重視審核與驗收、而忽視監管的做法。施工質量的監督與管理工作能夠確保建設單位切實遵守消防相關的法律、法規；同時也能夠使得建設單位切實按照審核批準的圖紙進行施工，從而確保建筑消防工程項目的施工質量。尤其是對于那些建設規模比較大的重點建筑工程而言，強化建筑工程施工質量的監督與管理特別關鍵。假如對于施工質量的監督與管理工作不到位，不僅會導致無謂的浪費，并且也會給建筑埋下一定的火災事故隱患，也無法糾正審核過程中發現的錯誤。比如，在工程驗收時才發現高層建筑室內沒有安裝消火栓系統，或者沒有按照審核批準的設計進行施工，經過責令整改之后，將會給建設單位以及施工方造成了一定的損失；部分高層建筑在安裝自動消防設施時存在一定的問題，由于監督管理不到位，就算嚴格按照圖紙進行施工同樣會產生一定的隱患。所以，務必提高施工監督人員的業務水平與素質，從人、財、物、時間等各個方面確保施工監督與管理工作的穩定性，對于重大的工程項目必須制定詳細的施工監督工作方案，切實發揮監督的功能，堅決杜絕偷工減料、以次充好、違章施工等各種問題，強化建筑工程項目的施工監管工作。

2、對自動消防設施的施工單位及其施工人員進行嚴格把關

施工最為關鍵的因素還是人的因素，人員業務素質以及質量意識的對于建筑工程質量的好壞有著非常直接的影響。因此事先務必對施工單位的資質、技術措施、管理水平進行嚴格把關，才能使得施工質量得到保證。

3、有效發揮工程監理的職能

監理單位在接受建設單位委托的范圍內進行監理工作，對于確保建筑工程項目的質量方面起到重要作用。然而在對某地建筑工程施工調查中發現存在一些問題，比如監理單位對于消防系統的施工監督管理力度比較小，甚至沒有將建筑消防系統的施工列入到監理的工作范圍；或者盡管納進了整個工程監理工作范圍，但是由于種種原因，監理人員一旦發現施工質量無法滿足建筑質量標準以及相關的技術規范要求，向業主報告，業主不僅不理會，甚至會誣陷監理人員，使得部分監理人員心有余而力不足，只有睜一眼閉一只眼，對于消防設施的施工質量產生負面影響，首先影響到的就是火災自動報警系統。因此，務必強化對建筑工程項目的施工監管力度，確保消防系統的施工質量，切實發揮監理人員對建設工程項目的協調、控制與管理職能。首先，在對重大工程項目實施審核的時候，應當敦促建設單位將消防系統的施工列入監理工作的范圍；其次，監理人員必須恪盡職守，深入現場檢查施工情況，比如對于施工單位是不是嚴格按照施工規范施工、對于隱蔽工程是不是進行了嚴格的檢查，對于消防產品是不是嚴格履行了進場檢驗手續等，對于消防設施施工有關的記錄是不是進行了嚴格的檢查；第三，必須明確建筑工程竣工驗收對于消防設施驗收需要的各種技術數據以及相應的材料，建設單位以及施工單位務必高度重視施工質量。

4、強化各個工種相互之間的協作

當前部分建設單位以及工程人員對于消防系統的認識不到位，仍然局限在消火栓、探測器以及噴頭等簡單設施方面，對于防煙、排煙以及消防電梯等的聯動裝置知之甚少。加上認識不到位，雖然有這方面的設計，也通過了消防部門的嚴格審核，很多和火災探測裝置有關聯動控制系統仍然被忽視，造成報警裝置中的聯動功能失效，產生了人為的缺陷。比如某地一棟寫字樓內的電梯，按照消防規范必須設置消防電梯，但是建設單位在訂貨的時候沒有按照消防電梯的要求采購，導致在控制室內不能對電梯實施有效迫降；某消防設施在施工過程中，并未規定排煙閥控制線路的施工由誰來負責。最終在工程項目竣工驗收的時候才發現該控制線并未完成施工。所以，建筑工程項目的施工過程中，不同工種之間必須相互協作，監理單位必須強化責任意識，尤其是各單相工程之間設備以及相應線路的銜接必須協調好，以確保各個系統的完整性，不產生無法彌補的缺陷。

總之，對于火災自動報警系統在工程的施工中出現的各種問題，對于一些比較普遍但是又非常值得重視的隱患與問題，不僅應當采取針對性的措施進行處理，還應當從設計、審核、施工與安裝、監理、調整與試運行、竣工驗收等各個環節進行嚴格把關。尤其應當強化對該系統在施工中的質量監管工作，不僅需要對消防器材的質量進行跟蹤檢測，還應當在施工中對各種材料實施不定期的抽檢，針對不滿足質量要求的報警器材應當依法沒收，取消其承包商的相應資格。針對所安裝的報警設施的不符合規范之處，及時進行改造使之達到規范要求。，從而切實發揮火災自動報警系統應有的社會經濟效用。

參考文獻

[1]火災自動報警系統施工及驗收規范（國標GB50166 92） 中華人民共和國公安部1992。

第9篇：消防工程驗收規范范文

關鍵詞：機電安裝工程；施工管理；概述

機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益及經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。

建筑機電安裝工程涵蓋的內容非常多，主要包括機械設備工程、電氣工程、電子工程、自動化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、管道工程、動力站工程、通風空調與潔凈工程、環保工程、非標設備制造工程等。主要工程活動包括設計、安裝、調試、竣工驗收幾個階段。

建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結構工程結束以后才進行施工，并在建筑裝修之前就得基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。

根據管理內容的不同可分為圖紙設計管理、合同管理、施工進度管理、質量管理、施工安全管理5個方面。

1、圖紙設計管理

圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物，建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性；另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性，要求圖紙是系統的圖紙，系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性，要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計，這樣才是有效合法的設計施工圖紙，才可成為施工結算的有效依據。

2、施工進度管理

建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。

3、合同管理

建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人（建設單位或總包單位）和承包人（施工單位）之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內，安規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。

4、安全管理

安全是所用工作最重要的管理，建筑機電安裝工程也不例外。建筑機電安裝工程的安全控制，可以從以下方面入手：首先做好施工操作者的專業技術和安全知識培訓，增強安全防范意識；其次，建立完善的安全保障體系，充分配置安全控制所需要的消防設備，并不定時的對消防設施、設備進行全面的檢查和更換；第三，施工管理者要嚴格按照相關標準進行安全體系建設，做好安全防范，及時發現并消除安全隱患，將建筑機電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態。

5、質量管理

建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。

建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展：

5.1.施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足；

5.2.機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；

5.3.施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度，對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序；

5.4.施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。

6、機電安裝工程的管理

機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。

6.1機電安裝工程驗收的依據

機電安裝的竣工驗收一般依據：可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。

6.2機電安裝工程驗收標準

機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。

7、結語

提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料，以及回訪保修有大量的數據和信息需要處理，這就要求建立計算機系統及其數據庫，以達到工程管理水平的不斷提高。