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關鍵詞:質量監督;房屋建筑;市政工程
1當前面臨的主要問題
個別重點項目、應急工程,存在未辦理施工許可證、質量報監等手續,就開工建設的情況,質量監督機構被迫以提前介入、技術服務的方式開展監管工作。這些工程普遍存在施工圖紙不全或未經審查、相關參建責任主體質量管理混亂,質量責任制度未建立或不健全等問題。此類工程同時多存在搶進度、趕時間、壓縮合理工期的現象,易出現設計、施工、驗收脫節,工程質量隱患大,妨礙了我區建筑市場的健康發展。個別設計單位出現了工程設計深度不夠、各專業部門之間相互拖尾扯皮、設計圖不深入等問題,據近些年的投訴統計分析,有20%的投訴是因設計不合理,直接影響房屋安全和使用功能。有的項目存在邊施工邊設計,施工過程圖紙不斷調整導致出現較多問題,對工程質量埋下了較大隱患。個別建筑施工企業的管理水平差,質保體系不完善,質量標準控制不嚴格,質量責任意識不到位,違法分包、轉包、肢解、發包現象層出不窮,企業自身對工程質量管理基本交給了監理單位。但是,由于目前監理市場競爭劇烈,超低價的監理費,造成監理人員素質低,監理全過程質量控制不能有效履職。部分監理單位對工程質量控制力度不足,旁站監理、過程控制、平行檢查形同虛設,糾正現場質量違規的能力差,無法遏制施工單位質量違章行為。房屋質量通病仍然存在,主要集中表現在:開裂、滲漏、混凝土結構板開裂,衛生間、給水管滲漏等問題。近年來,雖然不斷加強質量監督管理,但由于建筑市場仍然存一些惡性競爭,部分企業為追求經濟效益,任意壓低工程合理造價、壓縮合理工期,為工程質量埋下隱患。分戶驗收把關不嚴,造成在交房前未能克服和消除住宅工程質量通病,嚴重影響工程質量和住宅工程居住品質。推進新型建造方式較為困難。一方面,目前多數企業很難從傳統的設計與施工流程中轉換,而且成本也是各企業的主要障礙,對大部分企業來說,還需要時間來適應與論證。另一方面,市級部門未全面出臺關于建筑產業化、綠色建筑的標準規范及相關圖集,難以進行具體操作。開發企業違規二次精裝修,逃避監管,施工過程中質量失控造成質量問題突出,引發的群訪事件處理較困難。由規劃、設計缺陷等問題引發的群訪事件,處理較難。因開商資金鏈斷裂、拖欠工程等問題,導致責任主體不能履行職責,造成質量回訪保修困難。現代化監督技術推進緩慢,檢查儀器配備落后,監督隊伍各專業技術人才配置不齊全,缺少電氣、給排水技術人才,制約著整個工程質量監督水平。
2解決思路及建議
嚴查違法行為,強化對基本建設程序和國家強制標準的管理。對提前服務工程應建立相應的“施工許可證”制度,參建責任單位的質量保證體系建立健全、施工圖符合技術要求后,方可準予施工、質量監督機構方可進場開展質量監督和技術服務指導工作。加強對設計、勘察單位的質量行為監督,重點放在對設計、勘察文件的審查落實監督上,設計、勘察文件審查不過關不得施工。質量監督部門在開工前,對用于指導施工的設計圖、設計變更、設計交底及施工圖審查合格書等文件進行嚴格查閱,加強對設計變更的監督和管理,重大設計變更要重新審查備案,對未經設計同意擅自變更的勒令停止并查處。依托建筑工程質量誠信評價制度,將建筑工程質量與建筑企業的招標投標、施工許可、資質資格等緊密結合,建立一套相聯動機制,以建筑市場約束企業的工程質量管理行為,對質量責任缺失企業,特別是存在違法分包、轉包、肢解發包行為的企業市場進行限制,促進建筑企業提高質量管理意識,建立企業身完善可靠的工程質量“自檢”體系。認真落實監理合同備案制度,加強現場人員管理,加強對監理的考核約束,實行質量追償制度,如:質量監理人員簽字的項目,出了質量問題,對造成的損失應進行賠償,并記入監理工程師的個人工作檔案,作為對本人工作考評的依據。同時,加強監理人員資質的審查,對、亂用職權、嚴重失職的監理人員,要及時取消其監理資格,追究責任。突出工程質量常見問題治理,結合我區工程質量實際,將滲漏、現澆板開裂、空鼓等影響主要使用功能的常見問題作為治理重點,從材料生產、設計、施工、管理多方面入手,齊抓共管,減少質量通病。全面推行樣板制度,樣板施工時優選材料和施工工藝,確定優質標準,樣板驗收合格后方可準予大面積施工。強化分戶驗收,落實參建各方責任,做到全覆蓋、無死角,確保分戶驗收數據的真實性,杜絕走過場、弄虛作假、降低標準等現象,促進住宅工程整體質量水平的提高。深入開展工程質量治理行動和五年常見質量問題治理工作,全面提升工程質量水平。大力推廣發展裝配式建筑,鼓勵建筑企業裝配式施工和現場裝配。重點發展鋼結構和混凝土結構裝配式建筑,推進建筑產業現代化基地建設。積極引入鋼結構及裝配式部件生產廠家,以適應產業現代化發展的要求。積極推廣建筑信息模型(BIM)技術應用,引導鼓勵政府投資的工程項目率先采用BIM技術進行勘察、設計、施工。積極推行住宅全裝修,鼓勵新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修,促進個性化裝修和產業化裝修相統一。對新型技術工藝要求的人員進行培訓,以適應新型建造方式的需要。建立《群訪處置方案》和《投訴“分類”管理方案》明確處理流程和責任人,有效控制投訴進一步激化,確保及時化解,有效解決投訴問題。加強執法力度,遇到建設單位、施工單位不履行保修義務,或拖延履行保修義務的,立即上報,依法給予行政處罰并通報。提高服務意識,要求全站人員牢固樹立服務意識,及時有效地處理投訴,提高投訴處理滿意度。應用網絡技術,對各類企業的資質和個人執業資格實行動態管理,建立起高效、便捷的工程監督網絡,嚴格建筑市場的準入和清出,營造誠實守信、公平競爭的市場環境。購置先進的檢測設備和儀器,提高檢查手段。注入新鮮血液,引進各專業技術人才充實監督隊伍。
3結束語
建筑安裝(市政)工程
勞務分包合同
發包方(甲方):
承包方(乙方):
依據有關規定,結合本工程施工特點,甲方將本工程項目委托乙方承包施工。為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商簽訂下列協議條款共同遵守執行。
第一條:分包工程名稱和項目
1、工程名稱:
施工項目:室外欄桿施工;
2、工程地點:。
3、承包方式:包工包料。
4、承包范圍:室外欄桿制作與安裝的全部內容。
第二條:合同價款及結算
1、工程量計算規則及計價方法:本合同為單價固定,總價暫估合同;結算時按實際施工內容外露尺寸工程量進行結算。
2、合同單價及總價:
序號
工程項目
單位
數量
單價元
合同價款元
備注
1
室外欄桿
m
2
3、工程款支付:工程竣工后支付至結算總價的95%,剩余5%為保修金,待保修期滿后一個月內付清。
4、工程結算:在工程全部竣工后,經建設、總包、監理、施工四方驗收合格達到合同約定的指標要求,雙方辦理工程竣工驗收手續并交齊有關資料后,方可辦理結算付款。
乙方在分包工程完工后3個月內與甲方辦理竣工結算,如因乙方原因未辦完結算的,視為放棄結算權。
5、本合同價款及工日單價中均已包括:主(輔)材料費、成品材料加工費、成品材料安裝費、現場材料的二次搬運、生產機具費、管理費、現場經費、利潤、稅金、運費(含乙方自備工具和現場加工的小型工具用具)、冬雨季施工費(冬雨季施工降效、保溫養護、防雨防滑、排水等)、25米以上高層建筑超高費(施工中必要的安全防護用工,現場材料碼放,文明施工的清理用工,搭拆臨時床鋪、爐灶等生活用工)、工程現場施工人員保險費用以及兩天以內的停窩工等費用。
第三條:甲方責任
1、提供現場必要的施工條件,滿足現場臨時用水用電,保障施工機械的正常運行和施工所需材料,設備按計劃供應到施工現場。
2、按規定提供圖紙和有關資料各一套,對乙方施工人員進行技術、質量、工期、安全生產和文明施工交底,并對上述指標進行監督、檢查,及時糾正和解決施工中出現的各種問題。
3、協調與建設單位、監理單位以及與工程施工有關的管理單位和協作單位的關系,報送有關資料和報表。
4、協助乙方做好施工現場的生活、行政管理工作,為乙方施工人員提供食宿方便。
第四條:乙方責任
1、按合同約定的各項指標及要求組織施工,嚴格按照施工圖紙、現場實際工程情況、施工驗收規范、質量檢驗標準和施工安全操作規程進行施工,并對工程的施工技術、工程質量、工期進度、安全生產和文明施工全面負責,確保各項指標的實現。
2、乙方自購材料必須符合國家有關使用的規定,有產品的檢測合格報告及合格證并有害氣體的釋放量符合環保的要求,如甲方對乙方某些自購材料質量有疑意(經檢測不合格),甲方有權提出更換,如乙方不能滿足要求,甲方有權替乙方采購,其費用從乙方工程款中扣除,甲方并加收15%管理費。
3、嚴格遵守施工現場文明施工的管理規定,加強施工人員的管理,按規定辦理各種有關證件手續,服從甲方、建設單位、監理等單位的指導、監督與檢查。
4、及時辦理并向甲方提供完整的工程技術資料兩套。
5、乙方分包施工的項目應由乙方按規定上報施工產值,繳納各種相應的稅、費。
6、為保證施工安全,乙方施工作業動用明火時,需向安全組開據動火證,并必須配備合格的滅火器等消防設施方可施工,負責并把相關使用方法及使用時的注意事項與現場施工人員交底。
7、乙方負責自己產品安裝前后的成品保護工作,待工程四方驗收合格后,方可進行辦理移交總包單位的手續;保護自己產品的同時還需注意保護其它單位的成品工作。
第五條:工程質量
1、本合同約定的工程質量標準為合格。
如乙方施工達不到約定的工程質量標準,要處以2000元罰款。
2、由于施工質量不合格或達不到約定的質量等級的部分,甲方有權要求乙方進行返工,直到符合約定的質量標準,并承擔由于返工造成的經濟責任。
3、施工質量的獎罰應以質量監督管理部門核發的質量等級證書為依據,在工程竣工結算時一次結清。
第六條:施工工期
1、進場日期為200年月日,竣工日期為200年月日。
2、由于甲方原因造成的工期延誤,工期相應順延;因乙方原因造成的工期提前或延誤,雙方約定工期違約金的計算方法為:每拖延1天罰款500元,但最高不超過2000元。
第七條:材料、機具的供應
1、乙方所用機具均需自己攜帶,若乙方借用甲方的工具和機具等應妥善保管,加強維修與保養,嚴格按照安全操作規程使用,如發生丟失或損壞,按甲方的有關規定予以賠償。
第八條:安全施工
1、乙方應按ohsms18001職業安全衛生標準施工,嚴格執行《中華人民共和國職業病防治法》的有關規定,履行相關責任和義務,安全施工要符合總包方現場規定的要求,加強對施工人員的安全教育,嚴格按照安全操作規程施工,接受有關部門的安全檢查和安全獎罰,具體實施按總包方安全部門管理的有關規定執行。
2、乙方按有關規定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成的責任事故和因此發生的一切費用。非乙方責任造成的安全事故,由責任方承擔責任和有關費用。
第九條:文明施工
1、施工現場管理應符合上級有關部門和甲方文明施工現場管理的規定,本工程約定施工現場文明施工管理達到市級安全文明工地標準,雙方約定的安全文明施工獎罰為:
出現一切安全事故均有乙方負責,視情節輕重做出2000元以內罰款。
2、乙方施工作業面必須做到工完場清,材料使用及碼放應符合施工現場的管理規定,對場區的整潔要求按責任范圍承包,做到隨時清理,保持現場清潔整齊。
3、乙方必須嚴格按照iso14001環境保護標準施工,確保現場施工管理符合北京市及甲方的現行有關規定,接受有關部門檢查,不符合規定要求的應及時糾正,凡屬乙方施工管理責任范圍內提出的罰款,均由乙方承擔。
第十條:工程保修
1、乙方所施工的工程項目,保修期為一年,以最終工程竣工備案之日起計算。
2、保修期內,所施項目的工程維修、返修,要求乙方無條件在8小時內到位,并保證修理合格。
第十一條:違約
1、由于甲方責任,致使合同無法履行時,甲方應承擔違約責任,工期相應順延,并承擔由此造成的停窩工損失。
2、由于乙方自身原因致使工程不能按期竣工,施工質量達不到合同約定要求時,甲方有權中途解除合同,并由乙方賠償因違約給甲方造成的損失。
3、如發生合同爭議時,雙方應根據實際情況協商解決,經協商仍不能達成一致意見時,可向房山區人民法院。
第十二條:其它
1、本合同一式四份,具有同等法律效力,甲乙雙方各存一分,備案一份。
2、本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
3、本合同自訂立之日起生效,保修期滿,本合同即告終止。
第十三條:補充條款
1、乙方施工時,嚴格按相關規范規定執行,必須有嚴格的安全施工措施,由乙方原因發生的安全事故由乙方全部承擔;
2、本合同為固定單價合同,其單價已包含完成工程的全部內容所需的人工費、機械費、材料費及材料二次搬運費、季節性施工措施費、乙方為本工程施工的人材機辦理的保險費、管理費、利潤、稅金、風險包干費等全部費用。
3、為保證人員的施工安全,乙方進場后應與該工程項目部簽訂安全協議。安全協議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。乙方同時也應在開工日期3天內,為其現場施工人員購買相應保險,保險期為本合同規定的工期,若乙方不按相關規定辦理保險,發生后果由乙方承擔全部責任。并向總包單位提供相關上保險的書面證明材料。
4、乙方對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查,保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,工人年齡為18周歲—60周歲之間,不得有心臟及癲癇病等病癥狀。需將其作業人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼、勞動合同及身份證號碼),作為本合同附件。
5、如乙方不履行上述要求,出現一切安全事故,全部責任由乙方承擔。
6、乙方需提供完成本工程所需的6套完整工程竣工資料。
7、簽訂安全管理協議。
(以下無正文)
承包方:(章)發包方:(章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托人:委托人:
電話:電話:
傳真:傳真:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
關鍵詞:城市河道;排洪渠;污染;綜合整治;生態;景觀;生態水利
中圖分類號:TU986文獻標識碼: A
隨著經濟的發展,城市建設規模快速膨脹,人口急劇增加,對水利工程提出了更高的要求。由于落后的傳統治河理念,造成不少河流存在河道被違章建筑占用、河道淤積、防洪能力過小、各種污水亂排放、污染嚴重、水面減小乃至斷流等一系列問題,有些河道甚至成為了排污納污的渠道,不再是令人難忘的流水潺潺,不再是可親的一汪清水,而是臟亂差、發黑、發臭、唯恐避之不及的臭水溝。
對河道進行生態治理的呼吁,促使我們轉變設計思路,在金鳳排洪渠綜合整治項目設計中,提出生態治理的目標。即將金鳳排洪渠建成珠海市第一條生態渠道,重塑河流生態系統,恢復豐富自然的河道,使河道具備觀賞性、親水性、文化性。
1 金鳳路排洪渠金鼎段綜合整治工程背景
珠海是我國較早開放的四座經濟特區之一,處于我國東南沿海對外開放地帶的最前沿,是連接珠江三角洲及內地通往澳門、香港和海外的重要渠道。
金鳳路排洪渠(金鼎段)位于珠海市香洲區北部,東經113°31'~113°35',北緯22°19'~22°24'。流域東南面與鳳凰山水庫相臨,向北入海。流域內有北京理工大學珠海分校、北京師范大學珠海分校、高新科技園等單位。根據規劃,工程所在地唐家灣定位為以生態、創新、文化為特征的宜居基地、高新技術產業基地、文化產業基地、高等教育基地、企業總部基地及區域性流通、會展、旅游休閑基地。
與金鳳路排洪渠(金鼎段)相關的在建市政重點工程有金鳳北路和廣珠城際軌道交通工程,均緊鄰排洪渠兩岸分布,為珠海市的主要交通干線。排洪渠成為人們認知珠海城市環境的窗口。
珠海市金鳳排洪渠金鼎段起于鳳凰山隧道北,止于港灣大道,尾端下游現狀為水塘,距出海口約4.0km,渠道整體走向東北偏北向。金鳳路排洪渠(金鼎段)綜合整治工程主要針對鳳凰山隧道北~港灣大道長4.239km渠段進行綜合整治。
現狀排洪渠渠道淤積嚴重,砌石擋土墻破損,雜草叢生,污水橫流,與周邊地區經濟社會的發展現狀與規劃極不協調。為了保障珠海市的美好環境,與珠海市“最適宜居住、最適宜創業、最富有魅力”的海濱山水城市目標定位相協調,急需對排洪渠進行綜合治理。
2 工程存在問題
(1)防洪安全問題。本排洪渠水量變化特性與山溪性河流相似,水位水量隨季節變化顯著,汛期雨量大,渠道水量較大、水位較高。雨洪的形成時間短,水流的強度大,嚴重威脅著城市的防洪安全系統。現金鳳路排洪渠(金鼎段)絕大部分渠道渠底淤積嚴重、雜草叢生;局部渠道漿砌石擋土墻破損或無墻,邊墻高度不足;局部跨渠橋涵處渠道斷面窄,及渠中輕軌橋墩阻水,影響過流能力,不滿足規劃確定的防洪標準的要求。
(2)水體污染嚴重、水質惡化問題。渠道周邊尚未完全實現雨污分流,沿渠仍分布有部分排污口。尤其在在非汛期,由于天然降水量小,渠道內水流很小,水位很低,甚至干枯,渠道污染物濃度急劇變大,水體嚴重惡化。排入渠中的污水對排洪渠水體及受納海域的海水水質及生態環境造成嚴重破壞,同時使水生生物滅絕,破壞了河流生態系統,嚴重影響周邊地區的環境。
(3)生態環境惡化問題。金鳳路排洪渠(金鼎段)現渠線基本為直線,兩岸絕大部分為直立重力式漿砌石墻,為典型的渠化、硬化、人工化的傳統河道。直線型的渠線導致河道沖刷嚴重,加劇了水土流失;漿砌石的硬質材料砌筑護岸,直接破壞了河岸植被、水生生物的棲息環境,進一步破壞了水濱生態系統和生物過程的連續性,河道喪失了的自凈能力。
(4)景觀功能喪失。排洪渠淤積嚴重、雜草叢生。部分漿砌石擋土墻破損,部分無墻段渠道的自然坡坍塌,不僅危害了渠道的防洪安全,也影響了其景觀效應。枯水期因為水量短缺,渠道水位低或干涸,水體質量的惡化,渠岸及渠底河床,影響了排洪渠的景觀效果。人工化、溝渠化、硬質化的河流景觀,也嚴重破壞了城市河流生態系統的自然景觀多樣性和美學價值。
(5)管理欠完善。渠道周邊存在亂搭亂建現象,沿岸無巡渠道路,管理不便。
3 工程任務
金鳳路排洪渠(金鼎段)的綜合整治,需改變片面強調防洪安全的傳統水利理念,以“安全、資源、環境、景觀”四位一體的現代水利建設與管理思想為指導,除采用傳統的截污、治污、疏浚、治岸等手段外,還應順應生態化的趨勢,推廣生態工程措施在渠道整治中的應用,滿足珠海市生態城市建設對多功能自然型生態景觀排洪渠的需求,實現傳統水利向生態水利和環保水利的轉變。由此,確定其建設任務為:
針對金鳳路排洪渠(金鼎段)目前存在的排洪能力不滿足規劃要求、雨污合流、水環境及生態環境惡化、管理設施不完善等突出問題,擬秉承生態治河的設計理念,對金鳳排洪渠金鼎段長4.239km渠道按50年一遇防洪標準進行綜合整治。綜合整治措施包括防洪安全整治、生態修復、植被綠化恢復與景觀營造、截污治污、跨渠與穿渠建筑物整治等,在滿足排洪渠防洪安全的前提下,兼顧生態、景觀和休閑等多功能的要求。完善工程管理機構和管理設施,同步實施水土保持與環境保護措施。
4 工程布置與主要建筑物
依據國家《防洪標準》(GB50201-94)及《水利水電工程等級劃分及洪水標準》(SL252―2003)確定珠海市珠海市金鳳路排洪渠工程等別為Ⅱ等。其主要建筑物2級,次要建筑物3級,地震設防烈度為Ⅶ度。排洪渠的設計洪水重現期為50年一遇。
針對金鳳路排洪渠(金鼎段)目前存在的排洪能力不滿足規劃要求、雨污合流、水環境及生態環境惡化、管理設施不完善等突出問題,秉承生態治河的設計理念,進行綜合整治。
其工程主要建設內容如下:
(1)渠線調整及斷面型式:設計擬定對樁號2+420~2+470段卡口段渠道向左岸進行擴寬處理。樁號3+300~3+628段輕軌橋墩坐落于渠道中,縮小了行洪斷面,故擬定向右岸擴寬調整渠線。其它渠段基本沿老渠線。調整后渠道總長仍為4.239km。
根據渠道及周邊的場地條件,樁號JD0+000~JD3+628渠段仍維持原矩形斷面型式,對渠道斷面進行生態修復,并考慮對該幾處橋涵阻水段進行擴寬;樁號JD3+628~JD4+239渠段改造為斜―斜復式斷面,對全渠道斷面進行生態修復,局部周邊場地不允許的渠段考慮采用直―斜復合式斷面型式;全渠道渠底均設主槽及壅水堰,集中無降雨時有限的水量。渠道典型斷面見附圖4.1~附圖4.2。
附圖4.1 渠道綜合整治典型斷面一
附圖4.2 渠道綜合整治典型斷面二
(2)岸頂:設計擬定對渠道岸頂欠高部分予以加高以滿足防洪安全需要。局部渠段兩側岸頂增設綠籬、石材欄桿、人行步道及綠化隔離帶,其中人行步道寬3m,結構層從上至下依次為6cm彩色人形磚、3cm厚水泥砂漿及15cm厚水泥石屑穩定層(水泥含量6%)。樁號JD0+420~JD1+420段及樁號JD3+300~JD4+239渠段岸邊增設長椅、燈具、休閑花廊及路燈等,其中路燈高度4m,燈桿采用熱鍍鋅燈桿,檔距12m。
(3)岸墻加固:根據計算,原有漿砌石岸墻墻體單薄,不能滿足穩定要求,因此設計考慮除對樁號JD0+000~JD3+628段拆除上部墻體后設30cm厚砼底板,上部采用生態袋疊鋪結合土工格柵形成復合生態袋擋墻。對樁號JD3+628~JD4+239段則變直立式護岸為復合式護岸,其中右岸為直斜復合式護岸,左岸為二級斜坡式護岸,坡比1:2,分級平臺設于高程2.00m處,寬2m,表面采用一級鑿光塊料規格石鋪砌,斜坡采用生態袋進行防護,其中平臺下部坡腳設格賓石籠護腳。
(4)渠底:設計樁號JD0+000~JD2+500渠段目前渠底已有塊石護砌,本次僅考慮對渠底進行清淤,同時對局部破損的塊石進行修補;樁號JD2+500~JD4+239渠段現狀沒有護底,淤積較深,因此設計考慮對渠底進行清淤,并采用40cm厚塊石護砌,表面覆土種植綠化。同時為集匯枯水期水流,保障渠底常年有水,設計考慮于渠底設置主槽約束水流,初步擬定主槽采用梯形斷面,深1m,底寬擬定為2m~4m;同時考慮間隔200~500m在主槽內設置壅水堰,壅水堰高度為80cm。
(5)截污工程:根據現場勘察,沿渠現有19個污水管分布于金鳳路排洪渠(金鼎段)左右岸邊墻上,管內徑0.2~0.8m。同時,沿渠線有8個排污暗涵和兩條排洪渠匯入本渠。本次主要針對仍有污水入渠的6座污水涵進行截污,為確保截污效果,設計初擬起點處及樁號JD3+300附近沉砂池防止水流攜帶泥沙入渠,47個雨水口直接采用明渠引入渠中主槽。
(6)景觀綠化工程:設計考慮樁號JD0+000~JD3+628段以綠化為主,樁號JD3+628~JD4+239段以“生態公園”為主題思想,并因地制宜的設置濕地、孤島、淺灘等營造景觀效果。
5 河道綜合治理考慮生態水利的思路
傳統河道治理思路:傳統水利工程往往片面強調防洪需求,盡量擴大河道泄洪能力,裁彎取直以拉直河道,河底及河岸采用硬質護砌,盡量固化穩定河床。
前幾年珠海市內幾條排洪渠基本按照這個思路進行整治。這種整治過后的排洪渠,整齊劃一,外觀生硬造作,人工化、溝渠化、硬質化,硬質襯砌的河槽成為一個封閉系統,隔斷了河水與河岸土體的滲透交換,河堤喪失了自然調節水量的作用,隔絕破壞了生物的生存棲息環境,河道與河岸植物的水氣循環被隔斷,很多水生植物、陸上植物喪失了生存空間,而一些水生動物缺乏棲息環境導致難以生存繁衍。當河道在枯水季節,河道底部,不具備親水性,當兩岸存在污水偷排等情況時,河道又變臟變臭,即使有河邊人行道,人們也不愿接近。
近年來,珠海市區也有某些河道整治工程采用了硬質材料護砌河底和岸墻后,為了改善視覺效果,營造水景觀采用了節制閘擋水蓄水的工程措施,經實踐證明,不但耗費大量水,還因換水時間長,水體不流動,水質惡化很快,異味仍然較大,而且增加了管理調度的難度,沒能達到預期的效果。
生態河道治理思路:目前跟國內一些城市一樣,珠海市水利主管部門及設計人員逐漸意識到傳統水利工程存在一定弊端,開始轉變思路,決定推廣水利工程建設與生態環境治理相結合的新技術新方法,盡量采用自然蜿蜒的岸線,建筑材料采用多孔疏松的新型生態材料護岸,營造生態水景觀,恢復重建水、土壤、陽光、植物、生物、堤岸之間互生共存的河道生態系統,增加生物多樣性,利用動植物自身凈化水體,使水利工程變得賞心悅目,成為城市的亮點,作為市民休閑娛樂的去處。
5.1渠道斷面布置
(1)渠線
河流形態的多樣化是生物物種多樣化的前提之一,河流形態的規則化、均一化,會在不同程度上對生物多樣性造成影響。生態渠道的岸線布置宜盡量保持和創造河流形態的多樣性,平面布置上盡量保持蜿蜒形態。在場地條件許可的條件下,在低水位以下設渠中主槽,做成蜿蜒有度的自然型渠道,并因地制宜創造濕地、島嶼,重建深潭和淺灘,束窄過寬的河槽。由于本工程為整治工程,渠道的岸線已基本形成,且受周邊城市建設的約束,難以有較大的調整,因此,渠線布置要因地制宜,盡量對現有岸線進行自然岸線恢復處理。
(2)渠底
根據工程區水文氣象條件,枯水期時天然降水量小,渠道內水流很小,故設計考慮于渠底設置渠中主槽約束水流,形成溪流景觀。渠中主槽在走向上盡量構成蜿蜒自然的形態,修復過于直線條的渠頂線,束窄過寬的河槽。并每隔200-500m在渠道主槽中修建石材壅水低堰,以在渠道主槽中形成水面和跌水,營造深潭、淺灘等不同形態的變化,利于水生動、植物的生長,并利用跌水形成多級曝氣,凈化水體。在渠道下游較寬的樁號JD3+628~JD4+239渠段,因地制宜設置濕地、島嶼,重建深潭和淺灘。渠道護底材料可考慮生態袋、格檳石籠、塊石護底等進行比較。
(3)渠岸
為實現渠道生態性、多樣性的特點,設計考慮對擴展空間受限的上游渠段(樁號JD0+000~JD3+628)仍保持原矩形斷面型式,充分利用現有老墻,節省投資,拆除上部漿砌石墻,采用生態擋墻加固;對渠道寬度較大、周邊場地條件允許的下游渠段(樁號JD3+628~JD4+239)考慮采用復合式斷面型式,分級設置親水步道,斜坡式護岸考慮生態材料護坡,如三維土工網、生態袋(疊鋪)、格賓石籠、植草磚、植生型砼預制塊等結構, 坡腳設格賓石籠護腳。
5.2景觀綠化思路
(1)河道造型景觀
結合本排洪渠特點,擬盡可能恢復其自然河流特性,全渠段設置蜿蜒彎曲、分叉不規則的,寬窄不一的渠底主槽。在渠道較寬的渠底設島嶼、淺灘、深潭,修復規整的人工化的河道平面和斷面造型。
(2)渠底景觀:以常年涓涓流水的主槽及零星分布兩側渠底的深潭、淺灘、濕地、島嶼、水跌,配合渠底水景綠化,形成自然的山溪性河道景觀和濕地景觀。
渠底水景綠化設計重在水景植物的選擇和種植方法。水景植物分為浮葉植物、挺水植物、沉水植物、岸邊植物及水邊植物。結合本項目擬采用渠底主槽的設計思路,可考慮在渠底主槽兩側與岸墻角之間區域設置挺水植物、岸邊植物和水邊植物。
(3)渠岸景觀
1)對原硬質直墻式護岸的景觀裝飾:原規則的硬質直立式岸墻線條生硬、枯燥,柔軟多變的植物枝條可補其拙。如拆除上部部分石墻,重建減載生態袋擋墻,臨渠設置綠籬,插播種植云南黃素馨、三角梅等垂藤類植物,細長柔美的枝條沿著筆直的石岸下垂至水面;下部墻腳設生態袋,種植爬山虎、炮仗花等攀爬類植物。向上向下的綠化遮擋了石岸的人工痕跡,展示出生態綠化墻的景觀,增加許多活潑氣氛。
2)自然的斜坡式護岸景觀:自然的斜坡式護岸采用格賓結構、生態袋及三維土工網墊配合植物種植。其植物配植最忌等距離,用同一樹種,同樣大小,甚至整形式修剪,繞岸栽植一圈。應結合地形、道路,岸線自然種植,有近有遠,有疏有密,有斷有續,曲曲彎彎,自然有趣。自然式土岸邊的植物配植,以草地為主,在重點地帶種紅花美人蕉、滿天星等地被植物,少量配以紅繼木球、黃金榕球等灌木,形成自然的河岸景觀。
(4)渠頂附屬設施的景觀設計
根據排洪渠周邊經濟社會發展現狀極規劃,排洪渠沿線將發展為綠道、宗教用地、公園用地、居住用地、商業用地、學校用地、體育和文化設施用地、休閑集會廣場用地和街頭綠地等,均為市民活動密集區,沿排洪渠兩岸合理布置欄桿、臨渠步道、長椅、休閑花廊等附屬景觀設施,于局部渠段合理設置燈光,營造夢幻般的夜景,為人們休閑、旅游提供方便。
5.3截污治污
渠道周邊目前尚未完全實現雨污分流,沿渠仍分布有部分排污口。尤其在枯水期天然降水量小,渠道內水流很小,水位很低,甚至干枯,渠道污染物濃度急劇變大,水體嚴重惡化。排入渠中的污水對排洪渠水體及受納海域的海水水質及生態環境造成嚴重破壞,同時使水生生物滅絕,破壞了河流生態系統,嚴重影響周邊地區的環境。因此,設計考慮從截污治污和引清補水兩個方面對渠中水質進行改善。
(1)截污治污
就近考慮充分利用現狀渠道附近已有污水管或新建污水管道,通過截污口對排洪渠沿線排污口直接截入污水管內。
對于排污口的截污一般采用設置截流井的形式。污水截流井的主要功能是將旱季污水和初期雨水截流入污水截流管,以免水體受到污染。
(2)引清補水
由于渠道周邊可用自然補水水源較少,考慮利用渠道周邊現有山塘水源及地下水進行補水,或者對下游污水處理廠處理后的達標水進行中水回用,以實現清水長流。
6 結語
隨著城市工業發展和人口的增長,河道生態環境發生了較大變化,污水大量隨意排放,導致河道日漸成為城市的納污渠,河道大多變得臟、亂、臭,嚴重破壞了水生態系統以及城市形象。因此,在河道綜合治理工程中,迫切需要我們轉變落后陳舊的設計思路,在滿足排洪安全的條件下,充分考慮生態水利的要求,重塑河道生態系統,營造生態景觀,使河道重新煥發勃勃生機,回歸自然美麗的河流。
參考文獻:
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【關鍵詞】墻板;頂板;整體化施工
【 abstract 】 along with the rapid development of economy, flickering high-rise residential houses were built. How to which can ensure the quality of concrete appearance to external thermal insulation from the basic process, and can effectively shorten the construction period, the construction enterprise to be faced new topic. As the surface layers and the popularization and application of the bamboo veneer, plywood, mode branch in a technical breakthrough technology, formed the scissors wall structure wallboard and roof whole casting construction craft.
【 key words 】 wallboard; Roof; Integrative construction
中圖分類號:TU74文獻標識碼:A 文章編號:
目前,在高層住宅樓工程中采用鋼筋混凝土剪力墻結構的比較多。常規鋼筋混凝土剪力墻結構施工墻板和頂板采用大模板,具體做法是先支墻板模板,澆筑墻板混凝土,然后拆除墻板模板;支頂板模板,綁扎頂板鋼筋后,再澆筑頂板混凝土,施工過程比較復雜。筆者所在公司多年來一直致力于研究利用多層木板作為澆筑剪力墻板和頂板的模板,在支模工藝上尋找技術突破口,總結出了一套采用墻板和頂板整體化施工的技術。
1墻板和頂板整體化施工技術的特點
高層剪力墻結構住宅樓工程墻板和頂板整體化施工技術與常規施工技術相比,具有如下特點:
采用多層膠合木板作為墻板和頂板模板,操作輕便、快捷,便于調整和加固,可多次周轉使用,相較于大模板施工可節省模板費用。
2)墻板和頂板一起澆筑,節省墻板支模及混凝土澆筑用腳手架搭設工序。
3)墻板和頂板一起澆筑,與墻板單獨澆筑完成后再拆除墻模板支頂板模板相比,節約了混凝土強度增長技術間歇時間和拆除墻板模板時間,工期可以縮短。
4)墻板和頂板一起澆筑,可防止出現墻板與頂板混凝土接槎所帶來的各種缺陷,減少了處理墻板頂部混凝土接槎和清除粘筋灰工序。
5)高層住宅樓工程利用上下層結構相同的特點,模板不改變尺寸,可由下層直接向上層周轉。
6)墻板和頂板一起澆筑,墻板與頂板間無接槎,外觀質量好,混凝土表面光潔;同時由于墻板模板拆模時間可較大模板晚,避免養生不到位造成墻板強度損失,有利于保證墻板混凝土表面強度。
2墻板和頂板整體化施工技術原理
采用多層木模板作為墻板與頂板模板,先支設墻板模板,不澆筑墻板混凝土,緊接著支設現澆頂板模板,綁扎完頂板鋼筋后,一起澆筑墻板混凝土和頂板混凝土。
3施工工藝流程及操作要點
3.1施工工藝流程
高層剪力墻結構住宅樓工程墻板和頂板整體化施工工藝流程如下所示:綁扎墻體鋼筋拼裝墻體組合模板支墻體模板支頂板模板頂板模板驗收綁扎梁、頂板鋼筋鋼筋驗收澆筑墻板、梁、頂板混凝土。
3.2施工操作要點
1)拼裝剪力墻板組合木模板:按剪力墻尺寸將多層板縱向用木楞釘成組合木模板,豎楞間距 300mm。
2)將墻體兩側組合木模板豎起,每側用兩根鋼管(兩鋼管用轉卡連在一起)做橫向加勁肋,將組合木模板夾在中間,每道加勁肋間距為400mm,第一條加勁肋和頂肋距地面和頂棚不超過200mm,兩側肋位置對應,將兩側加勁肋用帶塑料護套絲扣螺桿固定,在每側螺桿端用蝴蝶卡握住兩根鋼管,用螺栓校緊,調整墻面模板位置及頂面高度,用Φ48×3.5鋼管對整個墻板做側向支撐固定(見圖1)。
圖1墻板支模示意圖
3)墻模板支完后再支頂板模板,頂板用多層板做底模,用工具式支撐體系做支撐。其操作流程如下:模板支撐體系操作流程:在樓地面上確定模板支撐的具置、上下屋支撐位置對應搭設工具式滿堂頂板支撐架安裝頂部可調支撐油托安裝模板龍骨安裝頂板模板綁扎頂板鋼筋澆筑墻板和頂板混凝土混凝土養生(墻板模板達到30%設計強度可提前拆除)。
4)模板支設完成,經驗收后綁扎梁鋼筋及頂板鋼筋,澆筑墻板、梁及頂板混凝土。
5)墻板混凝土強度達到30%設計強度后可拆除墻板側模,混凝土強度達到100%后方可拆除頂板模板,注意模板的拆除最好與有關質量監督單位共同進行,且以隔層拆除最。
4施工質量控制及施工注意事項
1)認真按施工程序施工,堅持上道工序不合格不進入下道工序。
2)執行三檢制度,實行質量否決制,質檢員及技術員在施工過程中跟蹤檢查,發現違反操作規程的情況及時制止。
3)注意墻板、頂板模板表面平整度的控制及接縫部位嚴密性的控制,注意墻板模板側向支撐的質量控制,并保證陰陽角方正、接縫嚴密。
4)注意混凝土澆筑過程中的質量控制。墻板混凝土澆筑前要在其根部澆筑 50mm 厚與墻板混凝土同標號去石料水泥砂漿;墻板混凝土要分層澆筑、分層振搗,每層澆筑厚度不超過 500mm,振搗要到位。墻板及梁混凝土澆筑完成后再澆筑頂板混凝土,頂板混凝土澆筑完成后且在混凝土終凝前(最好在頂板混凝土收面之前),最終振搗距頂板500mm 以上部分墻板混凝土,以防止墻體混凝土下沉導致表面出現微裂紋現象。
5)外墻窗臺以下部位混凝土澆筑時,為防止振搗出現死角,應留置振搗孔,以保證混凝土不漏振。
5結 語
幾年來筆者所在單位一直使用墻板與頂板整體化施工技術,不但工期較常規施工提前,施工質量更有保證,施工成本也大大降低,取得了較好的經濟效益和社會效益。
參考文獻
[1]中華人民共和國行業標準.建筑施工模板安全技術規范(JGJ 162-2008)[S].
【關鍵詞】
水電安裝,是建筑工程中的重要組成部分,直接影響到人們的生活。然而在建筑工程水電安裝中,仍然存在著各種各樣的問題,比如安裝不當,造成人們日常生活中的不便,甚至安全隱患。基于此相關部門及相關的技術人員必須強化自身的水電安裝技術,做好建筑工程水電安裝,提高建筑的質量,提高人們的生活質量。
一、給排水施工措施
1.給水設備安裝
設備安裝前應對其有關資料和合格證文件進行核對檢查。設備不應有缺件、損壞和銹蝕,而轉動部分應靈活無阻滯、卡住現象和異常聲音。對設備機組的安裝是根據已經確定的水泵機組型號、機組的臺數和機組的長度尺寸,在滿足設計管道流程基礎上合理地規劃其在水泵房中的安裝位置和縱橫排列形式。機組布置應使管線最短,彎頭最少,管路便于連接和留有一定的走道和空間,以便于管理、操作和維修。
2.管道布置
室內給水管道的敷設有明裝或暗裝兩種形式。明裝時,管道沿墻、梁柱、天花板、地板等處平行敷設。暗裝時,給水管道敷設于吊頂、技術層、管溝和豎井內。衛生設備支管可敷設在墻內。暗裝時應考慮管道及附件的安裝、檢修可能性,如吊頂留活動檢修口,豎井留檢修門,管道暗裝時還要考慮盡量避免水平敷設而采用豎向敷設,防止對墻體的剪力破壞。
3.管道安裝
給排水管道如果施工質量不好,會出現管道滲漏水、管道固定不牢固、管道堵塞等問題,這些問題也是許多用戶投訴的重點問題。
3.1 防制管道滲漏措施
(1)管道安裝之前要認真核對圖紙上的管道坡度與建筑物的最大沉降是否有矛盾,發現問題及時向設計提出。
(2)管道坡度應均勻,不得出現倒坡。
(3)對于入戶埋地的管道以及支座嚴禁鋪設在未經處理的軟土上。
(4)穿過樓板、墻壁、基礎、屋面的管道,均應加裝套管進行保護,在套管內不得有管道接口。
(5)穿過屋面的管道應有防水層(或土建泛水)和防水帽,管道和套管之間的間隙宜用不燃材料填塞.
(6)管道連接時,不得用強力對口,也不得用加熱管子及加偏墊等方法來消除接口端面的空隙偏差、錯口或偏心等缺陷。
3.2 管道固定控制措施
(1)管道需復測管道地溝,支架是否符合管道安裝的標高、坡度和坡向。支架間距是否符合圖紙和有關規范的要求。
(2)嚴格控制衛生器具、給排水管道配件的安裝標高以及固定件與墻體的距離、固定間距、固定高度等尺寸。
(3)管卡安裝,同室的多根立管管卡標高應一致,短管的長度大于200cm以及在轉角、水表、水龍頭管道末端的l00mm處必須設管卡固定,管卡應安裝牢固,不得用木楔塞填,也不得用砂漿補洞。
(4)消防水管進入消防水箱應“橫平豎直”,不得傾斜進入,進箱的短管長度大于500mm或雙管進入的應有支架固定。
3.3管道防堵塞控制措施
(1)管道毛坯安裝完畢后,應用專用的橡皮塞子或木楔堵嚴管道的朝天口,對坐便器、浴缸、地漏等預留排水口也應用同樣的方法堵塞,防止建筑垃圾等雜物進入排水設施。
(2)排水管道應嚴格按照標準施工,不等出現倒坡。
(3)安裝管道、衛生器具時,應先清理管道內、預留口內雜物,保證暢通。
二、電氣工程施工措施
1.電氣設備
電氣設備、材料進入施工現場后,保管員、材料員、質檢員協同監理工程師,首先檢查貨物是否符合規范要求,核對設備、材料的型號、規格、性能參數是否與設計一致,清點說明書、合格證、零配件并進行外觀檢查,做好開箱記錄并妥善保管。
2.綜合布線
金屬線槽內導線總截面(包括保護層)不應超過線槽內截面的20%(控制、信號等小于50%),線槽垂直、傾斜敷設時,應采取措施防止導線移動。金屬管端應加護口,導線接頭處應設在箱、盒處,pe線應采用黃綠相間導線,多芯線應搪錫,線鼻子應與線徑配套。電纜、封閉式母線及金屬線槽等穿過防火墻、豎井樓板等處時應采用防火隔板及防火材料隔離。鍍鋅電纜橋架必須有不少于兩個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。普通電纜終端可采用綁扎處理,主要電纜除綁扎外,應加電纜頭套。
三、水電安裝中的技術重點
管道安裝。管道的安裝要注意的是管道毛坯安裝之后,要用專用橡皮塞或麻繩大楔堵嚴管道開口,對坐便器、浴缸、地漏等預留排水口用同樣方法堵塞,這樣能夠有效的防止建筑垃圾等等落入排水管之內。安裝管道、衛生器具時,應先清理管內、預留排水口內垃圾雜物,保證暢通。管道按標準坡度施工,坡度應均勻,不準倒坡。做好室內排水管道通球試驗。通球前必須由上至下先進行通水試驗,達到不滲漏不堵塞合格后再做通球試驗,通球試驗所用皮(木)球的直徑應為排水管道的3/4,通球試驗時,皮球應從排水立管頂端投入,并注入一定水量于管內,使球順利排出為合格。
照明器具安裝。在照明期間的安裝過程中,應該注意照明器具的螺口燈頭相線應該接在中心觸點的端子上,零線則接在螺紋的端子上,而燈頭的絕緣外殼不能夠有任何的破損或者是漏電現象。另外,當吊燈燈具的重量大于3kg的時侯,就應該采用預埋吊鉤或者是螺栓進行固定,而當軟線吊燈燈具重量大于1kg的時侯,則應該增設吊鏈。
關鍵詞:建筑工程造價;預結算審核;方法
中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A 文章編號:
市政工程造價的控制管理越來越受到人們的重視,在以往的眾多研究探討之中也出現了各種各樣的理論模式和先進的管理思想,雖然隨著科學管理的進步,理論模式已經越來越先進,越來越完善了,似乎在造價管理方面我們已經做得夠完善的了,但我們仍然要進行必要的工程造價的預結算審核,甚至很多專家也把工程造價的預結算審核作為工程造價全過程控制管理的一部分,可見它的必要性,這也是有一定道理的。
下面我就以市政工程中的預結算審核為例來看下工程造價的預結算審核的主要內容,然后分析了目前我國在市政工程造價的預結算審核上存在著哪些問題,最后根據這些問題指出我們可以采取哪些方法來提高預結算審核的質量。
1市政工程造價的預結算審核
市政工程造價的預結算審核顧名思義就是對市政工程造價的預結算進行審核的一個過程,而市政工程造價的預結算是施工企業向建設單位進行的最終市政工程款結算,這里的市政工程款結算是在承包上完成所有的市政工程項目之后進行的,也就是說市政工程造價的預結算是在市政工程竣工后進行的,當然市政工程也是如此。市政工程進行必要的預結算審核具有重要的意義,最主要的就是經審查的竣工結算是核定建設市政工程造價的依據,而另一方面,這種審核結果也可以當做建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。
預結算是反映市政工程項目的實際價格,最終體現了市政工程造價系統控制的效果。而如果要有效控制市政工程項目結算價,我們就應該有效的做好市政工程預結算的審核。他的工作內容主要有五點,第一就是針對一些合同內容進行必要的審查,防止一些不符合合同內容的計價方式或者計價內容的存在;第二是檢查是否有一些驗收記錄不合格的現象,也就是說是否存在一些隱蔽驗收記錄存在;第三要落實設計變更簽證,主要的參照的標準就是合同,看看是否都是依照合同規定進行的;第四就是針對市政工程中的工程數量進行必要的審核和統計,最后一步就是檢驗查證在計算和統計中是否存在著一些錯誤的存在,也是需要最為仔細檢查的一步。
做好市政工程預結算的審查,應著重把握主要環節:認真熟悉圖紙,分析竣工資料,核實市政工程數量,對于未完市政工程或未做的工作內容在結算時應予以扣除。首先,預結算審核工作要明確建筑工程的工作范圍。預結算審核人員應根據建筑工程的招標投標文件以及工程施工合同等文件對工程的施工范圍加以科學劃分,幫助工程的總包單位和分包單位嚴格按照各自應負責的范圍進行施工。其次,預結算審核還要對工程量進行嚴格地審核。工程量計算是一項復雜、繁瑣而且費時的工作,屬于工程造價控制工作中的最基礎性的工作。工程量計算的精準度直接關系著整個工程造價的準確度。所以,預結算審核人員必須對此項工作給予高度重視,實施嚴格的審核,保證計算的相關誤差處于規范允許范圍內。
其次,預結算審核人員必須對工程建設所套用的相關定額是否合適進行審核,保證工程的項目名稱與工程內容和工程圖紙的一致性,要弄清楚定額換算工作所依照的換算方法以及換算內容是否合理,要保證工程的取費與工程造價的費率實現一致的調整。同時,工作人員要對工程建設中的工程變更項目內容進行審核,而預結算審核進行的相關工作步驟,主要就是從審核預備工作到審查方法再到審查內容各個環節地有序推進,保證審核工作實施的具體性以及科學合理性,使審核工作得以順利進行。
2市政工程造價的預結算審核中存在的問題
雖然目前不管是施工團隊還是施工企業都極為重視市政工程造價的預結算審核,但仍然存在者眾多的問題。這些問題主要有四點:
(1)偷工減料,項目所使用的材料減少了但是價格卻不減。在市政工程施工中,市政工程材料的價格通常是在定額中制定的,而且實際上卻是需要依據市場價格來進行調整的,這些材料差價也是市政工程施工價格與審核當中的主要內容。但是,在市政工程施工過程中,市政工程施工單位通常使用各種手段來避免材料差,例如在施工材料的使用上,以不符合規定的充替好的材料,或者對于改變或者取消的市政工程項目不進行上報,從而造成了施工造價的虛增。
(2)有的市政工程施工單位對于土石方市政工程和其他零散的市政工程不使用定額價格,而是采用議價,從而容易出現市政工程虛價的問題。
(3)使用一些名目抬高市政工程的造價,例如有的施工單位抓住市政工程項目要求趕進度的情況,強加趕工費;而在市政工程施工的過程當中,涉及改變設計的時侯,也同樣會以各種條件收取改變的費用,而且對于需要縮減的變更卻通常不予減少。
(4)現場的簽證不能得到真實以及有效的記錄。
3市政工程的造價工作中預結算審核的工作關鍵分析
對于建筑市政工程的預結算審核工作而言,其工作內容眾多而且繁雜多變。實際上,無論使用哪種方法進行審核都不能夠完全達到計算結果的絕對準確,只能將計算誤差控制在可以接受的范圍內,達到相對的準確度和精度。在使用具體審核方法進行審核時,一定要充分關注其方法中的優缺點。但是不管是用哪種方法進行計量,都必須做好審核工作的以下幾個關鍵環節:
3.1 確保審核工作人員的基本工作素質
預結算審核工作的順利實施以審核人員較高的工作素質為基礎。而且,市政工程預結算的審核工作與當時當地的社會經濟和市場、建筑技術等許多環節皆存在關聯,審核工作人員除應具備良好專業技術技能以及豐富工作經驗外,還應該具有諸如對良好的職業道德以及嚴謹的工作態度等其他方面的素質。
企業不僅要采用相關的考核及激勵機制,促進預結算審核工作人員專業工作素質以及技能的提升,還要引導他們及時掌握和使用計算機、及時更新相關計價軟件等新型計算審核手段方法,在多方面推動工作人員的素質提升,推動審核工作地順利實現。
3.2熟練掌握相關的市政工程預結算審核原則
審核工作人員在實施預結算審核時,對相關的審核原則必須達到熟練掌握和運用的程度,保證審核工作具有科學合理性。首先,工作人員應當明確市政工程預結算編制的計價原則以及要求,同時掌握市政工程施工圖紙的全部細節問題,保證現場的實際施工與施工圖紙的要求相一致。其次,工作人員還必須準確理解與掌握市政工程招投標文件的實質內容,熟練掌握當前的市場價格信息以及市政工程定額與費率等,保證招標市政工程的控制價格能夠符合市場的實際情況。審核工作人員最好能及早介入市政工程建設相關合同的起草以及談判和簽訂等工作,使雙方簽訂的合同盡量全面詳細、完整準確。
3.3 做好中期付款的有效審核
審核工作人員在對市政工程結算進行審核時,尤其要掌握好建筑市政工程的中期付款審核環節,保證批付的市政工程進度款可以嚴格地按照市政工程施工合同約定的方式和比例合理進行,為市政工程的順利施工提供保證。同時,審核工作人員還要對市政工程施工過程的中間變更進行嚴格的審核與控制,使市政工程的結算造價與市政工程施工的實物相符合,科學合理地進行市政工程施工造價控制,保證結算工作有一個科學的標準。防止因進度款不及時撥付而造成市政工程施工延誤的現象發生。
3.4 保證審核工作與市政工程施工實際情況相符合
結算審核的工作人員在進行結算審核工作時,一定要以市政工程施工的相關合同以及招投標文件的相關條款為依據,使審核的結論市政工程造價與工程的施工實際嚴格相符。因此,工作人員應該對送交的相關施工文件進行嚴格地檢查,保證施工文件的完整、準確與真實性。使工程各項費用的計算都在相關合同、國家規范和標準的指導下進行,保證施工圖紙要求完成但實際未施工的部分全部扣除其造價費用。既不少算漏算,也不高估多算。
總之,市政工程造價中預結算的審核工作與市政工程整體造價的控制工作息息相關,推動市政工程預結算審核地順利實施,是整個建筑市政工程行業都必須關注的問題。因此,建筑市政工程單位的相關審核人員在對市政工程的預結算實施審核工作時,一定要從審核工作的關鍵問題出發,把握住審核工作的關鍵環節,及時準確完整地完成建設市政工程的預結算審核工作。
結語
綜上所述,目前我國在市政工程造價的預結算審核方面還存在著眾多的不足和缺陷,雖然目前預結算審核的方法很多,但如何合理的利用這些方法手段來提高市政工程造價的預結算審核水平仍然值得我們深究。
參考文獻
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關鍵詞:市政工程 管理 意義 研究與探討
Abstract: the municipal engineering as government investment in the construction of the basic construction, constitute the main body and the city residents living environment of the important component. Only high quality municipal engineering to meet the people's living needs, strengthen the management of the municipal engineering is the social development demand, is also the people to the municipal construction of the objective demand.
Keywords: municipal engineering management meaning study and discussion
中圖分類號:TU99文獻標識碼:A 文章編號:
只有加強市政工程的管理才能建設出高質量、高性能的市政工程,才能對得起國家對市政工程的大力扶持和人民為市政工程建設所投入的資金,因此對市政工程管理的意義進行研究和探討是必須的工作之一。它能增強人們的市政工程管理意識、改善市政工程的管理現狀以及在市政工程的建設質量上起到關鍵性的作用。下面,我們就市政工程管理的意義進行簡要研究和探討。
一、市政工程管理工作的現狀和工程管理存在的必要性。
(一)市政工程管理工作的現狀的概述
我們想要對市政管理工作的意義進行研究和探討就有必要對其目前的市政工程管理現狀進行一定的分析與探討。
1、目前情況下,人們對于市政工程管理觀念的淡薄。大多數的人們對于市政工程的建設缺少足夠的關注度,認為市政工程建設是政府的事情跟自己沒有多少的關系,缺乏對市政工程管理必要的支持與監督,導致了市政工程建設管理處于混亂、無序的狀態。
2、政府的相關部門在市政工程項目建設中,沒有發揮出應有的作用。市政工程項目是由政府出資興建的,往往將其交予城司或者工務局之類的單位進行承建,在選擇施工單位或監理單位的工程發包過程或招投標的流程不能嚴格按照法定程序進行,甚至是違規違法操作,使工程管理在源頭上偏離了管理的本質和方向。
3在說市政工程的施工過程中缺乏高專業素質和高效率的管理團隊和管理實施方案。市政工程的監督管理是有效控制市政工程質量和投資的重要工作環節,而市政工程建設行政主管部門往往忽略其重要性,最終的結果就是工作效率不高,監督缺少,工程管理難保根本目的和作用。
(二)市政工程管理存在的必要性
工程管理是作為工程建設整個過程的指導者、監督者及治理者存在的,它貫穿于整個工程建設的全過程。在保證市政工程的工程質量、安全生產和降低工程的投資上起著決定性的作用,與此同時,它還在政府的公眾形象樹立和建筑行業的發展上具有極大影響。我們不僅需要市政工程管理的存在,保證高水平的市政工程管理工作的開展,還要進一步的研究并發展,與時俱進,為城市化的快速建設服務。
二、市政工程管理的作用及其存在的意義。
市政工程管理存在的意義主要體現于它的作用上,其表現的形式就是高質量的市政工程主體和降低了的建筑工程的造價投資。此外,加強市政工程管理工作還將在規范建筑行業工程管理操作標準以及提高政府相關部門辦事效率上起著一定的影響作用。下面我們就簡要的對市政工程管理的作用及意義進行簡單的論述與剖析。
(一)市政工程的管理對市政工程的建設起著關鍵性的作用。
只有對工程的建設過程進行科學、合理的管理,才能保證所建設的工程的質量是合乎標準的。施工過程決定著工程建設的質量,因此工程質量管理是市政工程管理重中之重,使高質量的市政工程得以建成使用,才能以此來體現市政工程管理的意義。
(二)市政工程管理工作的良好開展是政府部門高效率工作的體現。
市政工程的投資建設主體是政府。工程管理的良好實施,就必然建成理想、合格的建筑工程為人們的正常生活帶來方便,人們便會給予政府部門高度的評價和贊揚,同時,也體現了政府部門辦事的可靠性和高效性,為政府的可信度和形象上加分不少。
(三)市政工程管理工作的良好開展能為建筑行業工程管理提供經驗和幫助。
市政工程管理工作有著投資主體特殊、工作量大、涉及項目繁多等特點,一直以來是建筑行業共同致力克服的難點,加強市政工程管理并切實落實實施將為建筑行業提供學習的機會和借鑒的經驗。
(四)穩定有效的市政工程管理將會對人們的生活環境改善和經濟發展提供大力的支持。
市政工程管理的對象是市政工程的建設,市政工程管理的目標是建成高質量,低投資的市政工程。市政工程作為城市的基礎設施,關系著人們的日常生活環境和城市經濟發展的需要。因此,穩定、有效的工程管理將會對人們的生活環境的改善和經濟發展起到重要性的作用。
三、關于加強市政工程管理一些簡要措施的分析與論述。
鑒于目前市政工程管理上所存在的問題和其重要性,我們有必要加強市政工程的管理工作,讓其能夠更好的體現出其存在的意義和作用。
(一)加強政府部門和全社會的市政工程管理意識。
只有讓人們意識到市政工程管理在市政工程建設和生活上的重要性,人們才會關注它的發展與作用進而去了解它、研究它,它才能夠被廣泛的應該用到生活工作中。加強政府部門和全社會對市政工程管理的意識是非常有必要的。
(二)規范市政工程管理的內容和具體的操作流程,以便于更好的被應用到建筑工程中來。
市政工程管理的復雜性是諸多問題的根源,要解決它問題的根本性辦法就是研究它并且進行細分。同時有必要制定出具體的操作流程以供參考和借鑒。保證其能更好服務于建筑行業。
(三)建立有效的監督監管機制和法律法規依據。
監督是管理中的重要環節,有效的監督監管機制是保證管理穩定有效實施的有力工具。對市政工程施工進行有效的監督是工程管理的主要內容,建立有效的監督機制是符合工程管理工作必須的,制定相關的法律法規則是保障工程管理更加合理、穩定進行的有力保證。
(四)加強相關工作人員得專業素質和培養更多的專業人才。
工程管理的過程是人為的活動,人才是工程管理得以有效實施的前提和基本。加強對相關工作人員的培養是提高管理效率和質量的有效手段,培養更多的專業人才則是為工程管理更好推廣與發展作出良好的鋪墊。
(五)加大對于市政工程管理的投資和建立文明化的現場施工管理。
市政工程管理的過程中會用到一些先進的測量、測評儀器和其他的管理設備,鑒于市政工程管理的重要性我們應該加大市政工程管理的投資以確保其能夠快速有效的開展。文明標化的現場施工管理是近幾年企業文化的加強所提出來的管理概念,是維護企業形象保護人類生活環境的一種管理方法,市政工程作為政府建設工程更有必要借鑒和引用。
總結
市政工程管理的意義是市政工程管理開展的前提,也是市政工程管理工作進行的所要達到的最終目標。市政工程的建設效果在體現管理水平的同時也對管理作出相關的要求,同時市政工程建設的重大意義需要有更高工程管理標準,因此對于市政工程管理意義和具體實施措施進行研究和探討是我們應該致力的一個重要方向,為市政設施的建設與完善以及整個工程建筑行業的進步和發展作出應有的努力與貢獻。
參考文獻
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作者簡介信息
姓名:虞英博,性別:男 學歷:本科,出生年月:1975.7,籍貫:浙江舟山
職稱:工程師
關鍵詞:市政工程造價;預算定額編制工作
預算定額編制是市政工程造價控制中常見的編制方法。我國現階段市政工程造價的控制工作普遍存在控制力度不夠的問題,直接影響了工程承包公司的利潤,因此采用預算定額編制是有效控制市政工程造價的方式之一。尤其是道路工程,采用預算定額編制的方法提高了道路工程建設過程中的金屬設備和機械設備的計算標準以及道路工程中的機械化程度,合理控制了公路建設的基本用材和輔助用材的用量,降低了人工消耗水平,符合當前公路建設的實際情況。預算定額編制的合理采用在保證了市政工程質量的同時,對工程的造價進行了有效的控制。
預算定額是市政工程建設中的重要技術經濟文件之一。它規定了單位工程或分部工程建設中消耗的人力、建筑材料以及機械的數量。它的各項數據反映了市政單位完成分部工程建設的效率和利潤,是計算建筑安裝價格的基礎。它的作用主要體現在以下幾個方面:第一,確定項目建筑安裝工程的造價。第二,提供擇優錄用市政工程設計方案的依據。第三,是建筑單位進行項目工程成本分析的基礎。第四,預算定額編制是編制施工組織的重要依據。
1 我國市政工程預算定額編制的現狀
1.1預算定額編制方法落后
隨著信息技術和新材料在建筑領域的推廣和運用,我國大多數建筑工程原有的預算編制機制和預算定額已經不適應建筑市場發展的需要,再加上沒有高效穩定的市政工程造價信息管理系統,市政工程預算人員不能準確及時的收集工程成本定額信息,直接導致市政工程的造價控制出現問題。同時,造價預算的方法過于單一,大部分工程單位直接使用定額進行成本估算,沒有考慮到定額單價更新緩慢的問題,這就使得市政工程成本預估容易產生偏差,無法反應工程的真實成本,影響了編制預算的效果。
1.2預算定額編制管理體制落后
現階段,很多工程承包企業在工程造價預算管理體制中缺乏統一的監督和管理部門對項目施工以及設計等行為進行約束,使得建筑工程中各專業之間只考慮本專業的利益和項目復雜度,忽視了對整個項目成本的控制。這樣的管理體制在項目工程中呈現出明顯的階段性特點,使得市政工程管理人員無法對市政工程的造價進行綜合控制。
1.3 工程設計階段的預算編制不合理
工程設計階段是市政工程造價控制的重要環節,只有工程設計科學合理,施工階段才不會出現問題。然而在現行的造價管理體制下,市政工程承包商在設計階段的工作沒有對工程進行嚴格的限額設計,設計方案也未經過優選和改進,只是片面地追求相關工程的經濟效益,導致了建筑成本的增加。
2 市政工程造價的預算定額編制原則
2.1 定額水平的確定原則
在市場經濟條件下,市政管理部門確定市政工程造價的定額指標時,需要遵循價值規律,按照消耗在各個分部工程的人力和物力確定定額水平。預估人員需要按照施工單位的員工平均工程技術熟練程度、設備的平均先進性水平、施工材料的平均消耗程度等方面的實際情況,確定分部工程的詳細定額水平,再進行綜合分析和計算,確定整個市政工程的預算定額水平。其主要計算依據包括:市政工程項目施工圖紙、承包企業的技術水平與管理力度,市政工程施工組織方案,擬建工程的難易程度和科學管理模式、先進技術、新型材料的使用情況等。
2.2 預算定額編制的確定原則及內容
2.2.1預算定額編制的確定原則
預算定額的編制主要遵循以下三種原則:首先,預算定額的編制要滿足在正常施工條件下,建筑企業的施工隊伍正常的施工水平所能達到的程度。超過該單位平均施工水平的預算定額編制是不合理的。其次,預算定額的編制應該由施工企業根據市政部門的報價和要求,結合企業的自身情況,獨立編制市政工程預算定額。
2.2.2預算定額內容的確定原則
建筑工程預算定額的編制內容主要包括:預算定額的計量單位、市政工程的編制方案、工程量計算定額水平的制定與測算,定額編制基礎資料的編寫等。其中預算定額的計量單位的確定非常重要,直接關系到預算工作的準確性。在確定計量單位時,一般遵循以下幾點原則:第一,市政建筑結構構件斷面長度不定時,按長度以延長米為計量單位。第二,市政建筑構件的厚度規格一定,長度和寬度不定時,按面積以平方米為計量單位。第三,市政建筑構件的長、寬、厚度都不定時,按體積以立方米為計量單位。第四,市政建筑構件沒有一定規格時,按臺、座等為計量單位。
預算定額中的項目內容要盡可能的包含工程所有分部項目,對缺項漏項,需要進行實際考察,補齊項目。在項目劃分上要合理制定同類工程部門相鄰項目之間的定額水平差距,差距過大,相應的定額數量便會減少,定額水平的精度則會降低。差距過小,定額數量太多,雖然精度上升,但是增大了市政工程造價的計算和管理工作難度。預算定額的內容還應該包含當前建筑市場常見的新技術、新材料、新機械,對每項技術都應該進行詳細的說明,每個材料的成本和供應商都應該進行完整的記錄。
3 市政工程造價控制中的預算定額編制方法
本章以市政工程中公路工程為例,闡述預算定額編制方法在造價控制上的應用。
3.1 公路建筑材料預算定額編制
公路施工用材分為主要材料、輔助材料和周轉材料。主要材料構成了養護工程實體,在定額編制中用耗用量表示;輔助材料對市政工程的造價影響較小,加上輔助材料大多具有數量多、種類雜的特點,一般進行合并,用其他材料費用方式表示。周轉材料不構成養護工程實體,在定額編制中用周轉次數攤銷的模式來表示。
3.2 公路建筑機械預算定額編制
在目前我國公路施工企業中,先進設備的數量和科學高效的施工水平,成為了企業施工能力的代表,是企業市場競爭的體現。在公路的建設過程中,租賃或購買機械所投入的資金占到整個工程安裝費的1/5,尤其是高速公路和特大橋梁或者高架橋的施工過程中,機械費用占據的比例更高。由于影響機械產量和工作質量的因素很多,因此在進行公路建筑機械定額的測定工作中,編制人員需要對機械進行詳細的觀測,整理出同一專業的項目中,采用不同種類的機械的產量定額。
3.3 公路建筑人工預算定額編制
市政工程預算定額人工組成由基本用工和其他用工兩部分內容組成。
3.3.1 基本用工
基本用工是指完成工程項目所必須的技術工種用工。根據不同技術工種的勞動強度和技術含量擬定相應技術的定額工時,并根據定額工時進行定額計算。它主要包括兩個方面。一方面,完成定額計量單位的主要用工,計算公式為:。另一方面,需要按照勞動定額規定增加計算用工量。
3.3.2 其他用工
其他用工主要包括超運距用工、輔助用工、人工幅度差。超運距用工是指預算定額的平均水平運距超過勞動定額規定水平運距的部分。輔助用工是指技術工種勞動定額類不包括而在預算定額類必須考慮的用工,其計算公式為。人工幅度差包含各工種間的工序搭接、質量檢測和隱蔽工程驗收工作的影響、零星用工等。
參考文獻:
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關鍵詞:市政建筑;質量問題;控制研究
市政建設工程的設計要求就是在保證質量的前提下,提升工程的穩定性和美觀性。和一般的建設工程相比,其影響因素和質量的波動程度都比較大,而且其隱蔽性和施工強度都比較突出。在實際的工程建設中,應該根據實際的工程建設找到建筑的弊病,盡量降低建筑工程安全隱患的數量和發生的可能性。
1 市政工程項目質量控制的重要性
由于我國的國民經濟水平不斷提升,經濟的增長方式和速度也出現了明顯的變化,在市政工程中,投資的項目不斷提升,市政工程的施工規模逐漸增大,因此,建筑的質量問題逐漸淡出了施工人員的視線。從目前我國多項工程中可以看出,質量低下的工程數量不勝枚舉,這些工程不僅給人們的生活質量造成嚴重的影響,對于城市規劃以及建設工作的正常進行都產生了嚴重的威脅。加強施工項目質量的控制工作具有一定的可行性,其中包括對施工工藝、天氣狀況以及施工設備等因素進行嚴格地控制,這樣才能由于市政工程項目的控制方法,提升城市建設工程的施工水平。
2 當前市政工程質量中存在的問題
2.1 技術標準問題
從現如今我國市政工程的設計和施工標準上看,其發展水平和基礎設施等都比較落后。所以,從整體上看,技術標準問題達不到標準是影響市政工程建設的重要因素。先天不足的技術標準問題需要得到技術人員和設計人員的高度重視。
2.2 市政工程施工圖審查問題
工程建筑的施工離不開施工圖紙,市政工程的施工也是如此,在實際的工程建設中,如果施工人員對施工圖紙的認識程度不夠,或者是對圖紙的審查工作不嚴謹,都會直接影響到市政施工的改進和完善。尤其是地市縣施工圖紙的審查工作中,問題比較突出,主要表現為施工圖紙審查人員的專業程度不夠,其素質不達標或者是在工程建設中沒有嚴格按照施工圖紙的設計方式來進行,在實際的施工中面臨諸多不確定因素,可見,很難發揮其應有的作用。
2.3 設計問題
工程的設計工作就是根據建筑工程的需要以及設計標準來進行工質量、規模以及造價等的設計。由于城市建設中的新項目層出不窮,因此,設計工作人員的工作經驗明顯不足,在施工的過程中很容易出現設計和施工不符合或者是設備安裝不合理的問題。可見,設計問題也是建筑工程中比較重要的問題之一。
2.4 建設單位方面問題
建設單位就是指市政工程建設的授權部門或者是管理部門等等。建設單位出現的問題,主要是指有些單位在實際的工作崗位上沒有發揮自身的職能,不按照規定進行各種制度的落實,最終導致建設工程受到單位的影響,出現了嚴重的問題。或者是,建設單位過多地追求工程的造價和工期,對于工程的質量過分忽視。而有些建設單位為了應付上級的檢查和審閱,對于建筑工程的施工只是流于形式,一旦領導和決策者離開之后,就放松了管理工作,在工程建設中偷工減料。在建設工程中,體現出的比較明顯的問題就是工程質量得不到保證,一味的縮短工期,建設單位沒有發揮自身應有的作用,反而適得其反。
2.5 施工單位問題
從目前我國市政建筑工程的發展上看,施工企業的質量控制管理工作相對來說比較薄弱,有些建筑企業在施工過程中主要采用的是項目承包制度,項目部的經理和公司需要上交管理費用。不僅如此,轉包掛靠的行為也是影響項目部門執行建筑項目管理工作的重要阻礙,嚴重地影響了工程的質量。另外,在招標和投標工作中,沒有按照相應的原則來進行。建筑的質保體系還不健全。
3 質量控制措施
3.1 提高全員質量意識,以人為控制核心
做好質量宣傳工作,是搞好質量控制的一種重要手段。我們既不能把質量控制看成簡單的事情,也不能把它想象得十分深奧。質量意識的灌輸,要分層次,一級一級地下去,使得往往是很復雜的理論,逐漸會變得淺顯易懂,而且符合大眾的口味。對質量的認識,有一個自下而上和自上而下的過程,這樣經過多次循環,質量意識才能深入人心。
3.2 材料、構配件的質量控制
材料是工程施工的物質條件,沒有材料就無法施工;材料質量是工程施的基礎,材料質量不合格,工程質最也就不可能符合標準。所以,加強材料的質量控制,是提高工程質量的重要保證;是創造正常施工條件,實現投資、進度控制的前提。在工程施工中,對材料質量控制應著重于充分掌握材料信息,優選供貨廠家、合理組織材料供應,確保施工正常進行、合理地組織材料使用,減少材料的損失、加強材料檢查驗收、眼把材料質量關、要重視材料的使用認證,以防錯用或使用不合格的材料。材料的質量控制要依據材料的質量標準,明確材料的質量性能。材料的質量標準是用以衡量材料質量的尺度,也是作為驗收、檢驗材料質量的依據。
3.3 堅持實行質量預防和質量控制
“質量第一,預防為主“是項目施工質量管理的基本觀點。預防為主,就是要分析在市政工程施工過程中可能出現質量問題的環節,采取預防措施。層層設防。進行嚴格的質量控制。所以,實行質量預防和控制,防止質量事故,保證創優目標實現,首先要從預見的準備工作抓起。
原材料必須保質保量準時進入現場。絕不允許以劣充好的現象發生。無合格證和實驗結果的材料禁止運到現場。從材料上保證市政工程創優。
施工前技術交底必須明確、詳盡,防止出現違反規定的施工工藝和操作規程的現象發生。特別對采用新工藝、新材料的工程,除技術交底要十分準確、詳盡外。技術主管負責人必須親臨現場指導施工,從技術上保證工程創優。
質檢部門要有預見性地把容易出現質量事故和質量通病的施工環節變為重點控制、檢查部位。把施工后的檢查變為施工前和施工中的預防,爭取工程一次創優。質檢過程中,不經認定的分項工程不準支付工資和獎金。
質檢部門的工作重點要放在工序控制上。分部工程質量是由分項工程質量評定而來。而各分項工程又是由各工序組成。所以。搞好單位工程質量的核心是工序控制。是創優的具體保證。要不斷克服質量的薄弱環節,以推動工程質量的提高。
結束語
市政工程現場質量控制涉及的內容較多,遇到的問題也是多種多樣的,而且貫穿于施工階段的全過程。只有緊緊抓住關鍵性措施,才能在工作中做到科學有序,從而有效地控制工程質量,避免不必要的質量事故發生,提升市政工程的整體質量水平。
參考文獻
[1]張忠心.市政工程質量管理中存在的問題及建議[J].科技風,2010(23).