簡述工程竣工驗收的條件精選(九篇)

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第1篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關鍵詞：建設項目，工程造價，全過程控制

1、問題的提出

工程造價是進行某項工程建設花費的全部費用，是指工程從前期策劃、可行性研究、方案論證、設計招標、工程實施以及實施中的管理等各環節所花費的費用總額。實踐證明，對建筑項目進行全過程限額投資控制，隨時糾正偏差，對于保證項目的實現，以及最終將竣工決算控制在投資限額之內有很重要的意義。

2、工程造價管理實際存在的問題

雖然現階段我國的工程造價管理取得了巨大的進步，但由于我國工程造價管理實際存在的局限和不足，目前在全過程造價控制方面還存在一些問題，例如：（1）投資決策階段對工程造價重視不夠，“三超”現象相當普遍。（2）工程設計階段對工程造價控制不嚴，使設計預算與實際造價出現嚴重偏差，預算文件不完整，設計變更偏多，導致工程造價增加很多。（3）建設項目發包階段投標報價、招標與合同文件管理不科學引起造價控制問題多發。（4）工程實施階段造價極易失控。（5）工程竣工結算階段對工程造價控制不力。正是由于這些問題的存在，所以，對建設項目進行全過程造價控制是非常必要和有意義的。

3、建設項目全過程工程造價控制的方略

3、1決策階段

在決策階段，應該做好投資估算和初步設計概算。工程造價的全過程管理要從投資估算這個“龍頭”抓起，充分考慮各種可能的需要、風險、價格上漲等動態因素，打足投資，不留缺口，適當留有余地。在投資估算的基礎上，隨著設計深度的加深，客觀科學地編制初步設計階段的概算，這樣有助于業主對工程建設各項技術經濟方案做出正確決策，從而對實施工程建設總投資的控制產生決定性影響。

3、2設計階段

規劃設計階段的工程造價主要是指計算或確定工程建設各個階段工程造價的費用目標，并制定出工程項目建造期間控制工程造價的實施方案。初步設計決定工程建設的規模、方案、結構形式和建筑標準及使用功能，形成設計概算，確定了投資的最高限額；施工圖設計完成后，就能準確地計算出工程造價。限額設計是當前普遍采用的控制工程造價的一種有效方法。所謂限額設計，就是按照批準的設計任務書和投資估算，在保證功能要求的前提下，控制初步設計以及按照批準的初步設計總概算，控制施工圖設計。同時，各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資額控制設計，嚴格控制設計中不合理的設計變更。保證工程竣工結算不突破總投資限額的工程設計過程。限額設計是按上一階段批準的投資控制下一階段的設計，而且，在設計中以控制工程量為主要內容，抓住了控制工程造價的核心，從而就克服了“三超”現象的發生。

3、3施工前的施工招標

施工招標應根據工程建設的具體情況和條件，采用合適的招標形式，編制的招標文件應符合法規，內容齊全，前后一致，避免出錯和遺漏。評標前要做好標底的分析定位工作，明確評標原則。招標工作的最后一步是謹慎地簽訂施工合同。作為各方簽訂的契約，合同在國外工程造價管理中有著重要的地位，對雙方都具有約束力，對各方利益與義務的實現都有重要的意義。因此，國外都把嚴格按合同規定辦事作為一項通用的準則來執行，并且有的國家還實行通用的合同文本。如FIDIC合同文本，其內容由協議書條款、合同條件和附錄三部分組成。

3、4施工階段

實施階段是建筑產品形成階段，對建設項目全過程造價管理來說也是最難、最復雜的階段。此階段除伴隨著施工時間的推移而發生的其他建設費用外，大量的投資資金通過施工這一環節不斷的進行“物化”，最終形成固定資產，實現項目投資。在做好項目經濟核算工作及制定出成本計劃的基礎上，采用科學的管理方法來達到控制工程成本的目的。利用成本分析方法找出計劃成本與實際成本間的偏差并分析產生偏差的原因與變化發展趨勢，進而采取相應措施以減少或消除不利偏差。在項目施工中，對不同的技術方案進行比選，綜合考慮施工人員素質、工期要求、質量要求、機械設備的投入量，采用成本較低又符合技術要求的施工方案。在滿足功能要求的前提下，通過材料代用、使用添加劑和采用先進施工工藝等方法降低材料消耗率，提高勞動生產率，合理利用現場設施，降低開辦費等各種措施降低成本，從而達到控制建設項目工程造價的目的。

3、5結算階段的結算審查

工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工作。經審查核定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。因此，建設單位、十分關注竣工結算的審核把關。一般從以下幾方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設計變更簽證；按圖核實工程數量；嚴格執行定額單價；注意各項費用計取等。這樣才能起到把好項目結算審查這最后一關。

總之，工程造價控制是一項系統工程，需要進行全過程、全方位的管理和控制。工程造價的控制必須從立項就開始全過程的控制，從工程建設的前期準備工作的開始抓起，項目設計、施工，直到工程竣工驗收為止。在建設工程造價管理中，不僅造價預測要合理，另外，實際造價也不能隨便超概算。在造價預測時，工程造價要努力實現科學合理；在控制實際造價時，開展科學的工程造價控制，使之不超概算。把建設項目工程造價的控制看作是一個全過程的管理，在每一個管理階段都要把好關，才能最終控制整個建設項目的成本。

參考文獻

第2篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關鍵詞：暖通工程；施工；質量控制；方法

Abstract: Combined with the author’s practical work experience, this paper analyzes the methods of doing the quality control well at the HVAC engineering construction different stages, for the peer reference.

Key words: HVAC engineering; construction; quality control; method

中圖分類號：TU96+2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

在暖通工程施工過程中加強對施工過程的監控工作，也能更好的加強和提高安裝施工的質量，這就要求我們在施工過程中針對安裝工程的簡單與復雜程度制定好質量控制的工作細則，切實的抓好事前、事中、事后的質量控制等內容，嚴格的履行好施工技術等相關人員的基本工作職責，然后通過相應的計劃、組織、協調、控制等工作使暖通工程的安裝工作更好地達到預期的任務目標。

暖通工程包括空調、采暖及通風等系統，安裝起來較為復雜。一般是樁基工程結束后就開始暖通安裝工程的預埋及預留工作，但絕大部分工作量都是在整個建筑工程的后期進行的。要做好暖通安裝工程的施工，必須認真翻閱圖紙，聯系工程實際做好施工計劃，并依據現行規范、設計要求等進行全過程管理控制。

1 暖通工程前期準備階段的施工質量控制

1.1 在暖通工程建設施工的前期準備階段，主要任務是熟悉施工圖和設計的意圖和基本要求，特別需要了解風管和水管道的安裝位置以及主要設備、風口的合理位置，需要認真的了解設計圖所要求的設備和材料的規格型號等技術標準，所采用的設備及基本材料的品牌，嚴格控制暖通工程進場的材料，為工程施工的質量打好基礎。

1.2 核查筑施工圖上各管道井及機房空間大小的設計位置，對于其空間是否能滿足設備或管道嚴格有序的布置。安裝吊頂式的空調機房間，需要嚴格的核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高，如果能夠達到空調設備的安裝要求，建筑變形縫處需要連接軟管，對于有方向要求的閥門安裝需要嚴格檢查是否與水流方向一致，冷凝水的排水管應單獨安裝成一個系統，不應與其它排水管共用。

1.3 對于造型復雜的建筑空間的空調系統最好選擇全空氣的系統裝置，因建筑房間的吊頂一般造型都是比較復雜，所以頂棚的標高要求也比較高，如使用別的系統安裝對于建筑空間就很緊張。

2 暖通工程安裝階段的施工質量控制

2.1 風管制作安裝方面

風管在制作選材的過程中，需要根據設計的圖紙和相關的規范中的有關規定選擇使用，過程中需要避免因剛度不夠而使風管的大邊上下有不同程度的下沉等變形現象的發生，導致整個系統在運轉過程中，因表面的顫動而產生噪音，造成環境的污染和使用壽命的降低。

玻璃鋼風管的制作過程一般采用開模手糊的方法，主要過程是在模具上鋪玻璃布邊并認真的涂刷膠料，等到膠料固化完成后嚴格進行脫膜而成即可。

2.2 支架制作安裝方面

在支架制作和安裝的施工階段，需要嚴格的選擇使用的吊桿、型鋼規格是否合格，支架能否承受通風管道或暖通設備的最大荷載，以及防腐處理是否合格。暖通設備和大型管道吊架應穿樓板固定，豎向空調管道應設防滑支架。

2.3 預留孔洞封堵檢查方面

暖通管道工程施工后留下許多穿墻或樓板預留洞，對于這些孔洞并不是由裝單位自行封堵的，如果封堵處理不當，則容易造成漏風，最終導致新風量的不足，最終使得換氣無法進行的現象。因此工程的施工技術人員應及時督促相關單位作好封堵，避免遺漏的現象。

2.4 豎井內管道安裝方面

空調冷凍和空調熱水需要向高層建筑供水的立管一樣主要集中于幾個管道豎井內，豎井內立管的安裝應在井口設型鋼支架處理，上下統一吊線安裝卡架，安裝支管應進行畫線定位處理，并將預制好的支管敷設在預定的位置，找正位置后用勾釘固定。管道的支架要在進行支模施工時將預埋件埋設即可。

2.5 設備安裝方面

暖通設備安裝施工前，機房室內的地坪應做好，墻面也需要粉刷完畢，暖通設備的基礎需要進行竣工并且驗收，合格后方可進行下一道工序的要求。設備擺布方位應盡量與管道走向相對應，應該充分的考慮設備四周是否有檢修空間。空調風機盤管的安裝施工應與裝修的頂棚高度位置需要嚴格的配合，其積水盤方位應與排水方向相一致。風機盤管與管道的連接適合采用彈性的接管或軟接管進行連接處理，其耐壓值應高于 1.5 倍的工作壓力。軟管連接應牢靠、不應有強扭或癟管的現象。試驗壓力為系統工作壓力的 1.5 倍，當不漏的時候即為合格。排水管坡度需要符合基本的設計要求，冷凝水需要暢通地流到設計指定位置，供回水閥及水過慮器應靠近空調風機盤管機組。

2.6 風口安裝方面

暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，對于風口、燈具、消防噴頭的合理布置要與裝修飾面的造型相協調等處理。所以對于這類結構復雜的房間的通風風口在風管安裝時先不開孔處理，等到暖通安裝與裝修圖紙會審風口定位后再進行開孔的施工。

為了防止冬天因溫度太低而凍壞換熱器，需要在空調機組的新風入口設置電動風閥的裝置，而且需要與風機進行連鎖設置，空調機組的進、出水管道前應該設置旁通支路以便運行使用前沖洗管路及維修管路的使用，積水盤必須嚴密不漏水，換熱器中應設有凍壞后可檢修的空間部位。

工程的施工人員要堅持在保證空調系統的使用功能前提下，才能統一調整空調的通風風口。對于風口和檢修孔一般需要由裝修的施工單位進行統一開孔，過程中為避免遺漏或所開孔尺寸或位置產生誤差，暖通工程的安裝施工單位需要在建設工程的施工圖上標注出風口的尺寸、位置給裝修單位，通風風口與風管一定要連接通上，連接要緊密、牢固、不漏風。

2.7 保溫方面

暖通工程所選擇保溫材料的耐火性能等基本指標要符合設計要求，對于工程的粘結劑與絕熱材料必須嚴格的做到匹配方可。在暖通工程的安裝過程中不得損壞安裝表面的保護層。對于風管系統的零部件、過濾器、閥門等基本部件的保溫不得影響系統的操作功能，保溫材料與木托應嚴密的接觸才能達到良好的施工效果。

保溫工藝質量的好壞直接影響系統運行情況，是暖通施工的重要環節。暖通保溫的難點在于水系統的施工，監理人員要嚴格監管施工方的施工程序，在無滲試驗合格后和管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工。保溫施工要保證各部位的嚴密封閉，不得有漏縫或漏點，如對容易產生質量問題的有閥門保溫層覆蓋范圍要夠，保溫材料與墊木粘接要嚴密，墊木大小與管道的孔隙大小配套，嚴防凝結水滴落而出現施工質量事故。

2.8 管道的沖洗試驗

空調水的管道需要按照相關的規定坡度安裝好后，使用前的沖洗應以系統最大的流量計算，要求沖洗的出水口水質透明度與進水口一致。沖水前應將空調管道安裝好的流量孔板、過濾網等拆除，各機組的入口前需要設置旁通管路直接連通，然后到沖洗合格后再安裝好。沖洗試驗是壓力管道和設備為試運行前的防止堵塞，以保證相關的水質、保證功能和使用安全的前提條件，必須認真執行。

在管道、散熱器安裝工程中,油漆工程一般為最后一道工序。由子管道和散熱器距墻較近,操作困難,往往造成管道靠墻側、散熱器背面的油漆漏刷或不勻。為解決這一問題,應改變一下工序,在管道和散熱器安裝前先刷上防銹漆和第一道面漆,安裝完畢后再刷一道面漆,部頒標準中,對散熱器的油漆作了規定:“除對流散熱器外,不應采用含金屬涂料的油漆”即不應采用銀粉和金粉。對鋼制柱型散熱器的規定為:“散熱器表面應噴涂防銹底漆和面漆,并宜采用遠紅外烘干,不得自然干燥”,這些在施工過程中都應特別注意,不得選錯油漆種類和施工工藝。

3 暖通工程竣工階段質量控制

工程竣工驗收階段的控制的主要目的是為了消除在施工過程中所發生的偏差等，暖通工程竣工驗收階段除了對暖通工程的外觀檢查工作外，需要按照相關的規范規定進行風管嚴密性的測試和水系統水壓試驗等一系列的檢查驗收工作，以此確保暖通工程的安裝滿足相關的設計要求。過程中必須要求施工單位提供整理好各類的資料，其中主要包括施工圖、竣工圖及安裝工程的有關變更文件和主要材料的合格證、以及各項的記錄等。

4 結語

參考文獻：

[1] 胡海濤，徐慧敏。《論民用建筑暖通工程施工要點[J]》.黑龍江科技信息，2009

[2] 吳濟民,王先容.淺論水暖專業施工階段質量控制點的設置[J].中外建筑, 2000(2): 89-90.

[3] 李桂鱗.暖通安裝工程施工的過程管理[J].浙江建筑, 2004, 21(2): 52-53.

第3篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

【關鍵詞】建筑工程；保修期；工作要點

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

一、前言

建筑工程保修期監理工作是隨著施工水平不斷發展而快速的發展著。經過幾十年的迅速發展，目前建筑工程保修期監理已廣泛被應用于很多領域當中，成為一門實用的工作技能。

二、建筑工程保修期監理工作的意義

建設工程監理組織體系是一個依據監理委托合同進行的統一組織、協調的,按工程項目或具體施工或施工環節設置的,由多個監理單位組成的工程建設監理體系。他們在具體工作內容上實行的是工程項目“全過程的監理”,具體的說:監理單位在施工合同簽訂前,主要協助業主單位做好施工招標準備的各項工作；在施工合同簽訂后,監理單位則在業主的委托和授權范圍內,以施工承包合同為依據,對工程的施工進行全面的監督和管理,即對所監理工程項目的質量、進度、造價的全過程依照行業法規加以控制和管理,并對合同和信息的管理以及對工程項目參與各方進行組織協調工作。事實上,實行監理制度,就是在業主與承建商之間引入了建設監理單位作為中介與法制化監督的第三方公證性管理和約束機制,它以規范的經濟合同

為紐帶,以便高工程建設水平為目的,基本形成了相互制約、相互協作、相互促進的新的建設項目管理體制。實踐證明,它有利于提高工程質量、確保施工工期、有效控制投資、增進效益,是工程建設實現速度與效益,數量與質量有機結合的重要措施。

三、監理依據和工作重點

1、工程保修監理依據

為了確保保修及時保證質量施工合同還應規定工程質量的保修金額（一般為工程總造價的5%）和保修金的預留與支付方法以及保修金的利率 。經過業主方與承包商協商，也可以簽訂專項工程保修合同。

2、關于工程保修期的計算

關于工程的保修期限應依據監理單位與業主方簽訂的《工程建設監理合同》和業主與承包商簽訂的《施工合同》文件中規定的期限。監理合同中規定的是監理業務期限，目前一般保修期監理定為1年，而施工合同規定的是承包商對工程負責報修的期限，但必須符合國家建設《工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修的規定。故施工合同規定除屋面防水工程等為 5年，其余部分工程保修期定為2年。

3、保修階段的監理工作重點應根據具

對應進行沉降觀測的建筑物，應關注其觀測成果和觀測方法、技術要求以及是否已沉降穩定，如發現異常情況，應通知設計和質監部門分析研究處理；對工程質量問題和質量缺陷進行調查，重點是樓地面、墻面、天棚以及門窗工程。調查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。給水管及排水管有無滲漏以及衛生潔具使用狀況。

四、工程保修期的監理工作要點

1、保修期前的準備工作

（一）、落實監理組織人員

通常情況下，工程竣工驗收并移交業主之后，原施工階段項目監理部的大多數人員將轉承其他新項目的監理工作。因此監理公司應在工程竣工驗收之前對承擔保修期監理服務的項目班子成員做出安排，其中既要保留一部分原先項目部熟悉工程情況的監理人員，還要配備一些具有保修監理經驗的工作人員，這樣既能夠滿足服務業主的需要，又可以合理節約監理企業的人才資源。保修期監理機構要提前進駐工地，與原項目監理部做好監理工作的移交和接續，并將監理組織人員名單、聯絡方式等正式通知業主。

（二）、匯總施工、供貨單位名單及保修書

為了便于保修期監理工作的順利開展，監理工程師應該在工程進入保修期之前將施工總、分包單位名單，供貨廠商名單，連同相關的合同文件及質量保修書匯總成冊，并把今后關于保修工作的各項要求、聯絡方式等內容擬定成文，分發給業主、施工、供貨單位。

（三）、編制必要的監理工作表格

監理工程師為了提高工作效率，可以事先編制一些保修階段常用的監理工作表格，包括: 工程狀況檢查記錄表，設備運轉檢查記錄表，質量事故調查分析表，質量責任裁定單，保修工程維修通知書等。

2、監理工作的方法和要點

（一）、安排例行檢查時間

在建筑工程投入使用的第一個月，應每周檢查一次，特別是剛開始的檢查要格外認真仔細。如檢查無異常情況發生，則從第二個月起，每半個月檢查一次。到第三個月仍無異常情況時，則可按照每月檢查一次。如果出現異常情況或疑似隱患，則應縮短檢查間隔時間，當工程受到特殊惡劣氣候條件影響后，如暴雨、大雪、極端高溫或低溫等，監理工程師應及時趕赴現場觀察檢查。

（二）、工程狀況檢查的方法、內容和重點

訪問調查是一種較為簡便、易行的檢查方法，就是向業主、房屋使用人、物業管理人員等調查、了解工程使用情況。由于這些人與被調查對象朝夕相處、密切相關，所提供的信息豐富、客觀、可靠，獨具參考價值。監理工程師應當特別重視這種檢查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，這樣就可以得到事半功倍的效果。目測觀察是最常用的一種檢查方法，建筑裝修工程主要查看房屋墻面、地面、吊頂的裝飾層有無變形、空鼓、開裂，油漆涂料層有無起皮、脫落，門、窗、欄桿有無松動、變形，衛生間防水有無滲漏現象等。對于其他專業工程的觀察而言，結構工程主要查看有無裂縫、變形; 屋面工程主要查看天溝、落水口有無排水不暢或堵塞; 電氣工程主要查看開關、插座、燈具有無損壞; 給排水工程主要查看上下水管道、衛生潔具有無漏水或堵塞; 空調工程主要查看室內溫濕度、風量是否正常; 電梯工程主要采取乘坐的檢查方法等等。儀器測量多用于建筑結構檢查方面，主要測量建筑物的沉降和傾斜。同樣，每次測量的數據都要記錄和統計，監理工程師可以根據測量數據來分析、判斷工程是否正常。對于建筑設備的檢查，首先是向操作使用者了解情況，認真聽取他們的意見，然后再查看運轉記錄中的有關數據，對各種運轉中的機器進行察看、測聽和記錄儀表讀數，最后進行綜合分析研究，以斷定設備是否運轉正常。對于設備的檢查，應盡量邀請廠家技術人員或維護管理公司共同參加。

（三）、質量缺陷責任的鑒定

在工程出現質量缺陷或事故后，監理工程師應根據平時對工程狀況的例行檢查記錄和收集的數據，結合調查訪問、儀器檢測等手段，分析問題成因，鑒定責任歸屬。屬于使用不當或異常氣候環境下造成的質量缺陷，應由業主承擔修理費用，屬于設計失誤造成的質量缺陷，應由設計單位承擔責任，屬于施工或設備原因造成的質量缺陷，則應由施工或供貨單位進行保修。不論責任在誰，在實施處理方案時，最好由原施工單位承擔。在鑒定質量責任時，監理工程師應采取公開的方式，廣泛聽取業主、設計、施工等各方意見，進行科學分析判斷，并且做到不偏不向、以理服人。

（四）、督促和監督保修工作

工程保修工作的主要內容是修復和處理質量缺陷，監理的責任是督促保修、監督保修，確認保修質量。監理工程師應對質量缺陷修復的整個過程進行認真的監督指導和嚴格的驗收確認，并且要提高工作效率，對質量缺陷的調查要快，分析認定要快，處理更要快。對于修復過的質量部位，更應加強觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發。

五、結束語

在現階段，要想以高效率的工作，就必需以科學的方法利用為重點，以提供科學的方法為突破口，全面推動建筑工程保修期監理工作的應用，從而推進建筑工程的順利進行。

參考文獻

[1]李海龍，張文云．淺談建筑工程施工監理的控制措施與方法{J }．科技與生活，2007

第4篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

【關鍵詞】水利工程施工階段監理質量控制

中圖分類號： TV 文獻標識碼： A 文章編號：

一、水利工程施工階段監理工作的概述

1、水利工程施工階段監理工作的內容

水利工程施工階段的監理工作具有戰線長、條件復雜、外部環境廣等特點，因此它要求監理人員要具備較強的組織應變和協調能力，以達到使工程施工成本低、質量優的目的。

1）監理工作質量控制的任務。水利工程施工階段的監理工作的主要任務是為一協調、二管理、四控制。在工程施工過程中，監理人員要熟悉設計圖紙的要求和標準，對水利工程施工的全過程進行實時的質量跟蹤和監測，一旦發現質量問題要及時的反映給相關施工部門和人員，并監督其糾正，以確保工程施工的質量。

2）監理工作的質量控制方法。在水利工程施工中，監理人員對施工質量的控制監測方法一般包括：測量、試驗、巡視監理、旁站監理、見證監理和平行檢驗監理。監理人員要根據水利工程的具體施工情況來確定選用哪種監理監測方法。

3）監理工作質量控制的程序。水利工程施工階段的監理質量控制程序大體為：施工準備階段的質量監理——施工過程中的質量監理——項目施工完成后的質量自檢——整體工程施工質量的監理檢查——簽署工程質量合格證。在過程中，監理人員要對容易出現質量問題的施工環節進行重點監控，每個項目完工后必須由監理人員簽署工程施工質量合格證之后才可以進入到下一個施工環節。

2、水利工程施工監理人員要具備的素質

在進行水利工程施工階段的監理人員選擇時，所選擇的人員必須必備以下幾個方面的素質。

1）監理人員要具備良好的職業道德素質。廉潔、公正、守法、誠信的進行監理工作，能夠做到盡職盡責、公正廉潔、遵紀守法、公開透明。

2）監理人員要具備專業的水利工程建設的相關技術知識，熟悉和掌握相關的法律法規和水利工程技術標準要求。

3）監理人員要具備較強的問題洞察力和可預見性能力，能夠及時的采取相關措施進行質量問題的糾正和制止。

4）監理人員要具備良好的人際協調交流能力。能夠充分的融洽水利工程施工的各方關系，充分調動他們的工作主動性和積極性，以便于水利工程施工建設的順利進行。

二、水利工程施工階段監理工作的質量控制

水利工程施工階段監理工作的核心就是工程施工的質量控制。因此，監理人員在進行施工質量控制時，可以采用以下幾個方面的措施來提高監理質量控制的效果。

1、水利工程施工前期的質量控制

對水利工程施工前期的質量監理控制一般包括兩個方面的監理：

1）對相關合同、資料的檢查監督和管理控制。監理人員要對工程項目的各項合同文本和內容進行詳細、嚴格的檢查和監督，保證將工程質量管理的法制化、規范化和系統化落實到相關的合同條款中去。同時，要對勘察、設計、評估的相關資料和報告進行嚴格、全面的審核和把關，對不合格的文件報告予以駁回，堅決在設計上保證工程建設的質量。

2）對進場施工材料質量的監理。監理人員要對進場材料的現場抽樣、檢測、庫存等工作進行全程的嚴格監督和控制，保證檢測人員工作的全面性、公開性和透明性，對質量不合格的原材料要堅決予以退回，絕不允許劣質材料進入到工程建設的施工環節中去，以便將質量問題消除在萌芽時期，從源頭上保證建筑工程的施工質量。

2、水利工程施工過程中的質量控制

對施工過程中的質量監理控制主要包括以下幾個個方面的監理和控制。

1）加強對施工技術的質量監理。監理人員要加強對水利工程施工技術的質量監督和控制，根據工程施工設計和使用的要求和標準，嚴格控制施工技術的運用。監督和控制施工單位科學、合理的采用先進的、前沿的施工技術，以保證和提高工程施工的質量。

2）加強對施工程序行為的質量監理。監理人員要加強對水利工程施工過程中施工程序和操作行為的監督和控制。通過制定相關的施工行為監理控制標準，規范施工人員和管理人員的施工行為，保證工程施工質量的順利達標。

3）加強對施工重點環節的現場旁站監理。監理人員要對水利工程施工的重要環節、部位、特殊工藝等的施工過程進行二十四小時全天候的跟班旁監，加大旁站監理的范圍和力度。對施工質量不合格的項目要及時的向有關施工負責人員反映并監督問題的糾正，對其質量要嚴格的控制，以消除施工中的質量隱患。

3、水利工程施工后期的質量控制

竣工驗收是水利工程項目在投入使用運營前的最后也是最重要的一個質量檢測監理關卡。因此，監理單位要對工程竣工驗收的質量進行嚴格的把關。

1）對主體建筑的驗收監理。監理部門要嚴格按照國家相關的法律規定對水利工程主體項目的竣工驗收的各個環節、步驟進行監理，確保工程質量不符合要求標準的不會進入到運行使用環節，從而避免和防止因低劣水利工程對國家社會和人民群眾造成的影響和危害。

2）對水利工程輔助項目的驗收監理。監理單位要把水利工程的維護、裝修等輔助項目的質量監督融入到工程建筑全壽命的質量監理控制范疇中來，嚴格維護、裝葺工作的操作流程和行為，避免或降低因工程維護、裝葺的質量不達標而對國家和社會造成的間接或直接的經濟損失。從而延長水利工程的使用壽命，加強它的使用性能，保證水利工程的合理、舒適、高效、安全。

三、結語

總之，水利工程施工階段的監理工作要對影響工程質量的所有因素進行全程的質量監督和控制，盡可能的消除施工過程中的質量隱患，從而確保水利工程的施工質量，推動和促進水利工程高效、良好的建設發展。

參考文獻

[1]周宗光.淺談施工階段監理對質量的控制[J].城市建設與商業網點，2009（25）

[2]耿興勤，李素娟.淺談水利工程施工階段監理的質量控制[J].價值工程，2010（24）

第5篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

Abstract: the whole project supervision control is an organic whole. But from the working content to see and some link by an integral unit. According to the different characteristics of each link and working content and adopt corresponding measures and means, HuanHuan fasten, all roads implemented, the implementation of project construction supervision engineer is the important functions of the entire process control of the serengeti. This paper based on his own experience of work, mainly from the application in engineering construction supervision; Supervision need strengthening the management, and control engineering overall quality aspects of this.

Keywords: civil engineering; Supervision; Foundation construction; Subject construction; Management guidelines

中圖分類號：U415.1 文獻標識碼：A 文章編號1 施工前期準備 1.1 嚴把圖紙會審關，積極組織施工、設計、監理各專業技術人員共同對圖紙進行會審。

通過圖紙會審可以使各參建單位特別是施工單位熟悉設計圖紙、領會設計意圖、掌握工程特點及難點，找出需要解決的技術難題并擬定解決方案，從而將因設計缺陷而存在的問題消滅在施工之前。因此，圖紙會審的深度和全面性將在一定程度上影響工程施工的質量、進度、成本、安全和工程施工的難易程度。只要認真做好了此項工作，圖紙中存在的問題一般都可以在圖紙會審時被發現并盡早得到處理，從而可以提高施工質量、節約施工成本、縮短施工工期，提高效益。因此，圖紙會審是工程施工前的一項必不可少的重要工作。

第6篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關鍵詞：公路工程；施工；管理；技術管理

1公路施工過程中的技術管理原則

公路施工技術管理，是指以合同條款和技術規范為依據，通過一定的組織系統，按照規定的程序，運用各種有效和必要的方法，使工程滿足設計要求，實現設計目的，最終質量達到一定的標準的一系列管理活動。它通常包括技術方案的編制、施工過程中日常技術管理、工程測量管理、工程試驗管理、工程變更管理、工程技術檔案管理等工作。囊括了由熟悉與會審圖樣、編制施工組織設計開始到施工過程中的現場管理、質量檢驗、直至公路工程竣工驗收全過程中的各項技術工作。科學管理、有效管理是公路施工進程的關鍵環節，也是公路施工首當遵循的基本原則，在技術管理這個層面上主要是堅持以下幾項原則：

1.1供應與消耗協調一致，確保工程質量和施工安全，實現效益最大化原則。應用科學的計劃方法制定最合理的施工組織方案。充分利用時間、空間、人力、財力、物力盡可能使其發揮最大效益。

1.2要把企業和國家、當前和長遠二者相結合，遵守經濟節約的原則。對工程進行全面的經濟技術比較分析，本著節約基建費用，降低工程成本，實現企業可持續發展的思想。

1.3要嚴格貫徹國家的經濟政策原則。國家經濟政策是根據自然資源的特點，依據科學技術發展規律以及國家不同時期的技術經濟狀況而制定的，必須不折不扣的執行。如節約木材、節約能源、節約土地、保護環境、保護農田、保護歷史文物、施工機械化、施工管理科學化等都要嚴格遵守。

1.4嚴格執行基建程序和施工程序原則。履行合同約定，落實季節性施工，確保生產過程的連續性、平行性、協調性和均衡性。要避免施工斷斷續續資源利用不足，要防止出現突擊趕工的現象。

1.5對“四新”技術的應用推廣要堅持經過試驗鑒定的原則。

此外，公路施工技術管理還包括設計公路施工準備階段技術管理、公路施工現場技術管理以及公路施工竣工階段的技術管理等環節的管理，前提都是以基本原則為指導的。

2公路工程施工過程中的技術管理

2.1公路施工準備階段的技術管理

2.1.1施工技術準備的內容

施工技術準備的內容包括：工程項目資料的交接，設計交樁以及導線點復測，現場核對設計文件，建立項目實驗室并提前做好先期的工程試驗以及配合比的相關工作，為需要提前進場的重要材料以及設備提供有關的技術參數、質量要求與進場的時間等，編制實施性的施工組織設計與技術方案等，按業主以及上級機關和工程的具體情況配備項目所需的技術標準、規范和有關的技術參考資料等，開工前的技術培訓以及學習等。

2.1.2工程資料的交接

工程資料的交接交接的主要內容是在工程中標后，應會同上級的有關主管部門及時進行工程資料的交接，所需交接的資料包括投標期間的現場考察技術資料、投標的答疑資料、投標文件、合同文件、中標通知書、與業主簽訂的協議等。

2.1.3圖紙的復合

圖紙復合的主要目的是使得參加施工的技術以及相關的管理人員提前熟悉圖紙，了解工程的設計特點與設計意圖，找出需要解決的技術難題，制定合理的解決方案等，并進行合理的工程策劃。及時的發現圖紙中存在的問題，減少圖紙的差錯，減少圖紙中存在的隱患。

圖紙復合中重點關注的問題包括：是否符合相關的技術標準、規范的要求等，是否存在重大的錯誤；復合現在有的施工技術能否滿足設計要求；復合現場的施工條件是否符合施工的條件；復合圖紙中的工程數量表、材料表是否有錯誤，設計能否得到進一步的優化，控制測量數據是否準確等。

2.1.4開工前的實驗管理工作

開工前的實驗管理工作包括：籌建項目實驗室，并及時的配置齊全相關的辦公用品即設施；熟悉設計文件與標書，實驗人員要認真的閱讀有關的設計文件、圖紙以及標書，了解本工程的總體概況，便于適時合理的安排相關工作，為工程的全面開展做好準備；做好開工前的有關實驗工作，包括先期材料的檢驗、相關的工程實驗以及配合比設計等工作。

2.1.5圖紙會審管理

做好圖紙的會審管理，首先壓球參加的人員熟悉施工圖紙，領到圖之后，應對圖紙進行認真、全面的了解，要熟悉工藝流程以及結構特點等重要環節，必要時對圖紙做詳細的調查，以了解圖紙是否符合現場要求等。

2.2施工過程的技術管理

工程施工前必須進行技術交底，并將交底記錄作為施工管理的原始技術資料，交底的內容包括：承包合同有關的條款、設計圖、施工技術規范以及質量要求等、設計文件規定的技術標準、擬采用的施工工藝方法與材質要求、技術安全措施等。對于重點工程、重點部位、特殊工程、新技術、新材料等更要做好技術交底工作。

2.2.1技術交底的要求

對技術交底工作應做分級管理。凡是技術復雜的重點工程、重點部位，應逐層進行技術交底，明確關鍵性的技術施工問題、主要項目的施工方法以及特殊的工程技術、材料的實驗項目以及所需要的注意事項等。

2.2.2技術交底的內容

技術交底的內容主要包括：承包合同中有關施工技術管理以及監理辦法，合同條款的規定等，設計文件、施工圖以及說明的要點等內容，分部、分項工程的施工特點以及質量要求等；還包括工程合同技術規范、技術要求以及節約措施等，季節性的施工措施等；適應工程內容的科研項目、“四新”項目等先進技術推廣應用的技術要求。

2.2.3測量管理

2.2.3.1測量復核簽認制的規定

測量工作必須嚴格執行測量復核簽認制，以保證測量質量，防止錯誤，因此，必須要做到：首先，在測量工作的各個環節必須實行雙檢制；其次。在各工點、工序范圍內的測量工作，測量組應自檢復核簽認，分工銜接的測量工作，要進行相互的測量簽認；最后，項目經理部總工和技術部門負責人要對測量隊、組進行測量復核簽認進行檢查，并做好相關的記錄。

2.2.3.2測量資料管理

對測量資料必須進行分類管理，并進行妥善保管，作為竣工文件的組成部分進行歸檔；控制測量、每項單位工程施工測量必須使用單項測量記錄本；記錄中不得連環更改，不合格時必須重新測量，內業的計算應復查外業的資料，核對起算數據。

2.3公路施工竣工階段的技術管理

2.3.1技術總結

工程完工后，項目經理部人員應及時地組織有關人員編寫工程的技術總結，科研課題以及“四新”項目的負責人，在課題或者項目完成后應及時地撰寫專題報告與學術論文。

技術總結的主要內容包括：簡述本工程的概況，包括工程名稱、地點、規模以及主體結構類型等；注明新技術、新工藝以及新材料、新設備的推廣應用情況等，包括技術創新項目以及運用效果；推廣應用的先進的實驗儀器以及實驗方法在內的質量控制所起的積極作用；在本工程施工組織以及施工技術方面的體會，包括：“零缺陷質量管理”的經驗以及方法。

3結束語

公路工程管理技術是一門融基礎理論、測試操作技能以及公路工程相關基礎知識于一體的學科，全方位的有效協調才會對公路工程的建設與發展帶來長久的效益。隨著我國經濟的發展，我國的公路建設速度越來越快，因此我們在公路的建設施工中要嚴格按照規章制度進行施工，加強施工的管理工作，做到科學施工，合理作業，充分利用機械進行公路建設。

參考文獻：

第7篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

【關鍵詞】建筑給排水；安裝施工；技術要點；優化選擇

一、建筑給排水施工前期的技術要點

1、材料進場審核的技術要點。為保證安裝工程乃至整個工程的質量，應嚴把材料進場關，針對每批進場材料，施工單位的相關質檢人員必須對進場材料的品種規格，外觀色澤等進行驗收。具體來說，就是要求材料包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損；各種管材應保證外觀光滑，色澤均勻，管道的壁厚和圓度應達到設計標準；最后應查驗政府主管部門頒發的使用許可證，生產廠商出具的產品合格證，質量驗收報告等質量證明文件，確認符合驗收規范要求后應予以簽認；材料進場后，按相關的規定對進場的材料和配件進行抽樣送檢，檢驗不合格的材料堅決不得用于工程當中。

2、圖紙會審與統籌方面的技術要點。⑴施工圖紙的會審是施工準備階段的重要技術工作，是建筑工程建設的基本要求，目的是避免施工圖紙出現差錯，作用是確保工程質量和施工順利進行，降低建設生產成本；安裝的各專業技術人員在接到技術圖紙之后，應進行認真學習，熟悉詳細的設計內容，了解建筑相關結構，明確技術要點特點，領會設計意圖，掌握施工情況，并對有效的施工方法和可行的技術措施進行規劃；同時，在審核圖紙時，應盡量全面快速地發現圖紙中存在的各種問題，以便設計人員對審圖時所提出問題做出修改和補充。⑵應加強土建專業及安裝專業的技術配合，保證結構工程質量，滿足對隱蔽安裝中技術和質量的要求，準確預留孔洞的位置及大小，避免出現錯誤的孔洞，浪費人員材料，節約施工單位的資金投入。⑶應堅持預做樣板的原則，對衛生間等涉及管道較多的空間應預先做好樣板，經確認無誤后再指導大面積施工。

二.建筑給排水安裝施工技術的要點

1、給水管道的安裝技術要點。⑴給水管道安裝前應復測地溝，綜合考慮放空和管道運行的工藝需要，保證支架符合管道安裝的相關數據符合圖紙和有關規范的要求。⑵安裝施工過程中及完工后，應按時做好各種施工技術資料的簽證記錄，對埋設的管道，應辦理隱蔽工程驗收，做好相關工程記錄，相關技術資料均應整理存檔。⑶穿過建筑結構的管道，均應加裝保護套管，管道和套管之間應用阻燃材料填塞。⑷管道安裝工作如有間斷，應及時封閉入承口的深度不敞開的管口。

2、防止管道周邊滲漏的技術要點。排水管常用的硬聚氯乙烯管，其特點是內外壁表面光潔度較高，穿過樓層的結合部因與混凝土結合不好，因而出現管外漏水的現象。應采取如下技術措施：預先在立管結合部作好記號，刷上一層塑料粘結劑，待外表面形成溶結層時，滾上中砂，使其凝固后在塑料管外形成粗糙表面，然后再豎管并用細石混凝土吊模；使用止水環，將止水環固定在立管上后打入混凝土中，增加結合面和泄漏水的爬行距離，以達到較好的水密作用。

3、預防排水管道堵塞的技術要點。排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中比較常見的質量問題，也是安裝專業與土建施工專業難以精確配合的主要問題。土建專業與安裝專業交叉施工時，經常出現管道被堵塞的情況，這種情況在衛生間的排水管口與地漏施工中尤為嚴重。應采取以下措施進行改善：⑴由于建筑結構需要原因，應根據規范要求在乙字管的上部設檢查口便于檢修。⑵排水管道安裝時，應暫不連接埋地排出管與立管，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后拆除臨時支撐物。在土建裝修基本結束后，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后將檢查口管與底層排出管連接。⑶排水管道施工中，待分段進行排水管道灌水試驗合格后，在放水過程中如發現排水流速緩慢時，說明該管段內有堵塞，應及時查明管段被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。⑷為了保證樓面地漏及屋面管口免受雜物等掉入排水管內所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應及時用水泥砂漿封閉，防止管道堵塞。⑸衛生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內有無雜物，并把管口清理干凈。⑹排水栓、地漏等處存水彎塞頭在交叉施工中暫不封堵，待通水試驗前沖洗后再行安裝。⑺在工程竣工驗收前，還必須按規范對室內排水管道作通水能力試驗。

4、為坐便器排水口的預留的技術要點。當前坐便器的型號規格較多，下排水口的位置要求不同，施工中應選擇合理的位置以便適應多數居民的要求，否則完工后很難改變。避免出現坐便器排水口距墻面距離不夠，難以選擇便器的問題。應綜合廠家的產品樣本，考慮排水口距墻面的距離以及裝修前的墻面的距離，滿足用戶需求

三. 建筑工程給水施工的優化選擇

室外管網壓力常常不能保證高層建筑物上層的用水，為了補償差，可以有多種給水方式供選擇。設置水泵的供水方式。據統計，國內水泵類電耗約占全國總用電量的20%，電能的浪費現象相當普遍。為了節能，變速水泵應運而生。水泵在運行中，轉速不變即在額定轉速下運行，稱為恒速運行。如果運行中，轉速是隨機調整變化的，稱為變速運行。這兩種方法都是人們經常使用的給水方法。

氣壓罐供水方式，它是通過使用密封罐里的壓縮空氣，把水罐里的水送到各個配水點的升壓裝置中，它是通過改變氣壓罐中的空氣壓力補充管路的水量，它的使用會使得建筑工程中淋浴器的出水壓力和流量不穩定，不能滿足人們對熱水的需求。此外，如果發生大的用水量，氣壓罐出口壓力就會迅速變小，氣壓罐的水流壓力突然增加，鐵銹和淤積的泥沙坦等大量的排放，從而使用戶非常反感，這種狀況在實際的生活中已經出現過。因此，在建筑工程不要使用氣壓罐供水方式，以此來避免建筑工程內管路系統水壓的不穩定。

使用水泵和水箱的共同供水方法。若出現室外給水管網中壓力小于或者周期性的小于建筑內部給水管網的壓力，并且建筑物用水又非常不平衡，則應該使用設置水泵和水箱聯合供水模式。可以通過在水箱中設置浮球式和液壓式的水位繼電器控制水泵的運行。在使用水位繼電器時，當水箱低水位時，水泵開始運行，當高水位時進行停泵，這樣水泵可以高效率的工作。也就是說水泵的每一次啟閉都充滿或者防控水箱中的有效容積一次，水箱的調控作用就如同恒壓變流量的變頻水泵所發揮的作用一樣。這種水泵和水箱聯合供水的模式技術穩定，供水穩定，水泵在最合理有效的狀態下運行，又可以作為長期運行。

結束語

建筑給排水設施與人們生活工作密切相關，優質的給排水安裝施工質量和科學的管理是保障管網系統高效安全運行的必要條件。為了滿足建筑給排水工程施工技術要求，提高施工質量，相關的技術人員應及時改進和彌補設計施工中的某些不足，這就需要施工人員不斷學習，提高自身的技術素質，保證工程的質量安全，滿足建筑給排水的發展需要。

參考文獻：

第8篇：簡述工程竣工驗收的條件范文

關鍵詞 風量平衡調試水量平衡調試調試步驟解決措施

中圖分類號:TB657.2 文獻標識碼：A

中央空調系統如何節能降耗很大程度上取決于空調水系統能否有效的運行，設計合理、調試完善、管理技術措施到位是中央空調冷水系統處于經濟高效運行的關鍵。下面結合本人調試的重慶瑞安B12-1中央空調的調試情況對空調系統的調試作簡述，供同行作參考。

本項目重慶瑞安B12-1由3棟辦公樓、裙樓首層為商業、2至4層及地下一層為車庫組成。總建筑面積13.4萬m2，總空調面積8200m2。空調量約為4053RT，設置4臺1200RT離心式水冷制冷機組與2臺400RT水冷螺桿式制冷機組。熱源鍋爐房內設置2臺2800kW燃氣真空熱水鍋爐。每幢辦公樓設置獨立的24小時冷卻水系統，并于各辦公樓屋頂設置24小時冷卻塔，預留冷卻水管供租戶日后接駁。

辦公樓辦公區采用全空氣變風量空調系統，末端設置VAV BOX變風量空調箱，其中外區設置帶熱盤管式變風量空調箱以實現冬季外區供熱，全年內區供冷。

1 風系統平衡調試

1.1 風系統調試準備

風系統正式調試前，應做好相關的準備工作，主要包括：①確定測試區域設備的編號及位置；②確定測試的設備是否可以開啟；③確定測試區域的有關設計數據及資料；④檢查風管及閥門現場安裝實際情況，如與設計圖不符作記錄；⑤檢查閥門是否處于正常的開啟或關閉狀態；⑥準備好要測量的風管系統圖及平面風管、風口編號圖；⑦備齊及整理所需的儀器及工具。

1.2 風系統單機調試

風系統單機調試，主要包括AHU、PAU、VAV等，需逐臺進行，質量控制主要在于檢查設備電路系統有無故障、電路絕緣效果、設備運行情況、測定設備運行的電流電壓等相關參數、設備基礎連接情況等。調試人員應在單機試運階段保證參數記錄的真實性、數據分析的精確性，為以后的系統調試作基礎。

1.3 風系統風量平衡調試

本項目采用全新風系統，末端采用變風量空調末端VAV，辦公室外區采用帶盤管的VAV-2，內區采用不帶盤管的VAV-1。變風量空調系統一般由變風量末端裝置（VAV BOX）、集中空氣處理機組、送回風管路及其控制系統組成。其中VAV末端主要配置設備有溫控器、DDC控制器、比例執行器、流量傳感器。在VAV BOX進口處裝有流量傳感器，可以通過其測得每個進風管的風量，在出風口調節閥全開的情況下，可以測出通過該末端總的風量，本項目即采用此方式進行風量平衡調試。

調試步驟：

①檢查所側系統的風閥驅動器、溫濕度傳感器、流量傳感器安裝是否正確，控制精度是否在誤差范圍內；

②檢查所有主管及支管防火閥、風量調節閥、VAV風量調節閥，并將其所有閥門打開；

③開啟AHU，將風機頻率調至設計值，測定總風量及總風壓；

④通過DDC控制箱查看每臺VAV末端流量傳感器所測的風量，并作記錄；

⑤計算出各個風口的初測風量與設計風量的比值；

⑥比較后找出各分支風管比值最小的風口，并將比值最小的風口作基準風口；

⑦將出風口比值大小降排列，以比值最小的風口為基準口，調節比值次之的風口為基準，調節比值次之的第三風口，使之兩風口的比值基本相等。并以此方法繼續調整余下的所有風口；

⑧調試完成后，重新通過DDC控制箱讀取本系統各風口的風量，并根據設計值計算比值，如誤差超過10%，則需重新調試；

⑨整理數據并填寫風量平衡測試報告。

2 水系統平衡調試

2.1水系統沖洗

在進行平衡調試前，應完成沖洗工作。一般中央空調由于空調面積大，水系統管路復雜，輸送距離長，末端裝置品類多等問題，使得在施工過程中混入管道的雜物較多，洗清洗變成了必不可少的工作，而且末端管道管徑小，要清洗干凈是一件不容易的事情。

常規的沖洗方式是開泵運行，然后停泵方式，由于放水時系統水速度較慢，很難將管中的沉淀物沖洗掉。筆者結合實際工程，采用了動態沖洗的方式，即可節約沖洗用水量，也可以縮短沖洗時間，節約成本。動態清洗是在不停止水泵運行的狀態下，系統的水始終循環，一邊泄水，一邊往系統里補水，系統補水和泄水保持平衡。

沖洗時，應將主機進行隔斷，主管及支管安裝旁通，旁通上安裝閥門，按照從主管、支管、末端的順序進行沖洗，即分級清洗；旁通閥門根據沖洗順序進行相應的開閉。沖洗時，要注意觀察排放污水的混濁情況，待污水逐步減輕混濁度后，停止清洗水泵，關閉排污閥。一般堵塞物多為金屬浮銹、焊渣和細石子，可采取加藥水進行處理，要求較高的可以進行化學鍍膜處理。

水系統清洗流程圖如下：

圖1水系統沖洗流程圖

2.2水系統平衡調試

空調系統調試是一項技術性很強的工作，調試的質量會直接影響到工程系統功能的實現。隨著節能要求越來越高，系統運行是否能實現節能設計要求，調試工作至關重要。

2.2.1水系統調試準備工作

水系統正式調試前，應做好相關的準備工作，主要包括：①編制調試方案，方案必須有針對性和可操作性，是調試的總體部署及要求；②確定調試人員，設立調試總指揮，統一調度，確保參與調試人員掌握設計構思，調試流程，了解各設備的性能及使用方法，理解系統自控原理等；③確保系統滿足調試條件，水、電、氣系統具備調試條件，有相應的應急處理措施或者預案；④要有滿足調試要求的相關儀器和儀表，性能應穩定可靠，其精度等級及最小分度值應能滿足測定的要求，操作人員能夠熟練使用。

2.2.2水系統單機調試

單機調試前，應檢查供回水管、閥門、壓力傳感器，壓差傳感器，溫度傳感器、伸縮節、止回閥等是否安裝完成，并處于正確的開、關狀態；測試供應電壓是否正常；各種壓力，溫度符合調試要求。

空調水系統設備單機試運轉包括冷水機組、水泵、冷卻塔、AHU、PAU，板換等，需逐臺進行，主要調整參數包括其基礎、轉向、傳動、電流、電壓、溫升、噪聲等的可靠性、正確性、靈活性、合理性等。

3.2.3水系統平衡調試

1、調試步驟

①將系統中的閘閥和手動平衡閥全部調至全開位置，打開回水管旁通閥。

②對水力平衡閥進行分組及編號：見圖2；

圖2靜態平衡閥編號示意圖

③測量水力平衡閥T1-L2-1~T1-L16-1（T2、T3同樣）的實際流量，并計算出流量比；

④對每一個并聯閥組內的水力平衡閥的流量比進行分析，例如，對一級并聯閥組T1低區的水力平衡閥T1-L2-1~T1-L16-1的流量比進行分析，假設

⑤按步驟④對一級并聯T2和T3分別進行調節，從而使各一級并聯閥組內的水力平衡閥的流量比均相等；

⑥測量二級并聯閥內水力平衡閥T1-L-1/ T2-L-1/ T3-L-1的實際流量，并計算出流量比；

⑦對二級并聯閥組的流量比進行分析，假設，將水力平衡閥T1-L-1設為基準閥，對T1-L-1~T3-L-1依次進行調節，直至調至，即二級并聯閥組內的水力平衡閥的流量比均相等；調節時，先選擇從T1-L-1/ T2-L-1/T3-L-1流量由大到小的立管開始調節。

這時，系統中所有的水力平衡閥的實際流量均等于設計流量，系統實現水力平衡。但是，由于并聯系統的每個分支的管道流程和閥門彎頭等配件有差異，造成各并聯平衡閥兩端的壓差不相等。因此，當進行后一個平衡閥的調節時，將會影響到前面已經調節過的平衡閥，產生誤差。當這種誤差超過工程允許范圍時（如實例中的10%），則需進行再一次的測量和調節。

2、水系統調試流程圖

圖3水平衡調試流程圖

3 綜合效能測定與調整

空調系統帶生產負荷的綜合效能測定與調整的項目，應由建設單位根據工程性質、工藝和設計的要求進行確定。在空調設備單機試運轉及系統聯合試運轉合格的基礎上，還應對空調的效果即綜合效能進行測定和調整，其內容如下：

1、氣流流型的測定與調整：空調房間尤其是恒溫房間氣流流動的情況如何將直接影響到速度分布和溫度分布，通過流型的測定可判斷工藝設備的布置是否合理，同時可以看出射流與室內空氣的混合情況，以及這種流型是否滿足室溫允許波動范圍的要求，氣流流型的測定通常有煙霧法和逐點描述法，具體在此不詳述；

2、氣流速度分布的測定與調整：氣流速度分布的測定，主要是確定射流在進入工作區之前，其速度是否已衰減好及考核恒溫區內氣流速度是否符合生產工藝和勞動衛生的要求，這項工作是緊接著氣流流型測定之后進行的，在射流區和回流區內測點的布置與氣流流動測定時相同；

3、溫度分布的測定：溫度分布測定的目的是確定射流的溫度在進入空調區之前是否已衰減好，以及空調區內的區域溫差值是否符合要求，主要要進行射流區溫度衰減的測定以及空調區域內溫度分布的測定。

4、室內相對濕度的測定與調整

室內相對濕度，如無特殊要求，一般只測試工作區的濕度，測試儀表用通風干濕球溫度計或者熱電阻濕球溫度計。

5、室內噪聲測定

空調系統的噪聲測量，主要采用噪聲儀，測量的對象是通風機、水泵、冷水機組、辦公室等，一般在夜間進行。

4 調試常見問題及解決措施

4.1氣堵及臟堵

氣堵是由于管道安裝過程中受到現場條件限制，部分管道會避讓梁或者其他管道而翻彎，或者是安裝坡度不符合規范要求，從而使得翻彎處管道易積氣，形成氣囊，造成水流不暢和流量減少。可以在管道最高處設一個自動排氣閥，做好深化設計，盡量減少繞梁現象。臟堵是由于管道內有贓物，主要集中在過濾器位置，如發現末端使用效果不佳，應清洗過濾器，在系統沖洗時，應盡可能將焊渣、泥土、雜物等清掃干凈。

4.2噪聲

空調系統若設計不當，室內噪聲容易超標。噪聲源主要來自風機的運轉噪聲和氣流在風管和設備內流動的再生噪聲。對于前者，要控制好風機轉速，空調機房最好設置隔音墻，可以有效降低噪聲傳遞。對于后者主要包括風管、消聲器、風口產生的噪聲。應控制好消聲器的安裝位置，應在管道穿機房處；風口的噪聲應注意風速的控制及風量平衡，這兩者都會產生噪聲。

4.3結露

結露主要原因集中在保溫厚度不夠，保溫棉與管道之間存在縫隙，保溫材料質量問題，保溫施工質量差至脫落等。保溫厚度應根據當地氣象條件進行計算確定，選擇材料時應注意導熱系數及密度等參數的確定與核對。施工方面應注意保溫材料的防潮，一旦受潮，保溫性能大大下降。保溫板與保溫板或管殼與管殼之間應錯縫拼接，并且拼縫間的間隙也用保溫材料填實，在凸出的管道法蘭處再加鋪一層保溫材料，特別閥門的保溫，不規則處要填實，法蘭與法蘭之間的縫隙也應填實。

4.4結垢

除了管道結垢外，主要影響部位是板換、風機盤管、機組和變風量空調的表冷器部位，產生的水垢會顯著增大熱阻，嚴重影響冷熱交換，大大降低空調設備的效率及設備壽命。主要是由于水質沒經過合理的軟化或者處理，在開式系統中由于氧的溶入而使得管壁產生腐蝕。主要控制措施是采用軟化水作為熱媒水，對于開式系統應設置自動加藥裝置并定期檢測水質。

4.5冷熱不均

在工程上冷熱不均是一個常見的現象，影響空調的舒適度。主要原因為水系統平衡調試不合格，其次部分末端電動二通閥失靈、設計存在缺陷等。主要措施為重視風及水系統平衡調試工作，使得各平衡閥流量達到要求，其次是檢查管路閥門能否正常開啟，核算不同區域設計負荷是否滿足使用要求。

5 結束語

調試是檢驗設計、安裝質量與設備性能的重要手段，是工程竣工驗收中極其重要的一項工作。在安裝過程中應注意質量的過程控制，在調試過程中，要注意各種參數的準確性，用具體數據說話，以使空調系統的運行效果達到理想的設計要求，滿足用戶的需求。

參考文獻

[1]《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-2002）