施工圖審核意見精選(九篇)
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第1篇：施工圖審核意見范文
【關鍵詞】招標；審核；合同；造價
explore how the bidding stage cost audit
jiang chuan-jie1，zheng ming2
（1.engineering consulting co.， ltd.， jinan construction tender jinan shandong 250100；
2.fidelity decoration engineering co.， ltd. shandong jinan shandong 250001）
【abstract】tender stage is to focus on the cost of the audit of the project and select the most suitable contract price， specification and effectively carry out tendering， reduce losses and improve economic efficiency of enterprises， promote enterprise development.
【key words】tender；audit；contract；cost
某醫院病房樓項目有某大學投資建設，整個項目分a、b、c、d四個區，，建筑面積 61380平方米；地下車庫約9137平方米；配套公建約3409平方米。合計約7.39萬平方米。投資額約15000萬元。
針對本項目，為有效控制工程造價，某醫院在招標階段主要是通過公開或邀請招標選擇具有能力的勘察、設計、監理、總包、分包、材料設備等合作單位；并通過招標確定合理的合同價格，招標階段的審核就是要圍繞是否選擇了最適合本工程項目的企業且合同價格合理、各種手續齊全并沒違反國家的法律法規而開展工作。具體操作過程如下。
1. 招標過程的審核
本階段的審核主要是審核招標各階段是否嚴格按照國家相關招投標的法律規定執行。招標過程的程序審核適用于勘察、設計、監理、總包、分包、材料設備采購等。
1.1 招標公告或投標邀請書過程審核：（1）的媒體是否合格；（2）公告內容是否符合規定；（3）報名及領取資格預審的時間是否充足。對以上資料進行審核并提出審核意見。
1.2 資格審查過程審核：主要檢查文件包括資格預審文件及資格預審評審記錄表或登記表。檢查內容主要包括：（1）資審文件的編制是否存在超出資格預審文件中規定的評審標準、提高資格標準、業績標準和曾獲獎項等附加條件來加以限制或者排斥投標申請人，或對投標申請人實行歧視待遇的現象；所列標準是否與本項目條件對等； （2）是否有不符合資格預審條件的投標申請人通過資格預審；（3）領取資審文件記錄的時間是否與資審文件內規定的時間相符。對上述資料進行審核并提出審核意見。
1.3 編制招標文件及發售招標文件過程審核：（1）檢查是否有“招標文件備案表”；（2）招標文件的內容是否齊全，評標辦法是否可行、合同條款是否齊全；（3）是否留給投標人足夠的時間進行投標準備；（4）招標文件的澄清或者修改是否符合規定。對上述資料進行審核并提出審核意見。
1.4 踏勘現場及標前會議過程審核：（1）檢查答疑會議紀要及是否按規定備案情況；（2）投標文件的遞交與接收是否符合要求；對上述資料進行審核并提出審核意見。
1.5 開標過程審核：檢查開標記錄中記載的情況與招標文件的規定是否一致，主要檢查的內容為：開標的時間地點及宣讀內容是否與招標文件要求一致；參加開標會議的代表資格是否合格。如身份證、委托授權書等；廢標的處理是否合理。對上述資料進行審核并提出審核意見。
1.6 評標過程審核：（1）評標委員會的組成是否符合規定；（2）評標打分記錄是否與招標文件的規定一致；（3）是否有不符合要求的投標書參加了評標；對上述資料進行審核并提出審核意見。
1.7 定標及發出中標通知書過程審核： （1）評標報告的簽字是否齊全、評標委員會推薦的中標候選人是否符合規定；（2）中標結果公示記錄是否符合要求；（3）中標通知書的發出是否符合規定。對上述資料進行審核并提出審核意見。
1.8 簽訂合同過程審核：是否在規定的時間內簽訂合同；是否以招標文件和投標文件的主要內容為原則簽訂合同；簽訂合同的主體是否合格；簽訂合同的主體如是法人單位的分支機構，是否辦理了授權手續；合同內容是否完整；既工作內容、開竣工時間、付款條款、違約責任、雙方責權利是否交待清楚、竣工結算辦法是否合理、洽商處理辦法是否合理、合同報價書是否齊全。合同是否存
肢解、違法分包、轉包的問題。對上述資料進行審核并提出審核意見。
2. 招標過程的審核經驗教訓點點
2.1 招標過程的審核經驗教訓。
招標階段是控制成本的主要部分，招標文件編制的質量決定了操作是否可行及是否可引起合同糾紛等問題，根據某醫院以往經驗教訓認為在以下幾方面需要引起雙方重視：
（1）由于時間等原因普遍造成招標圖紙設計深度不夠，清單編制丟項、漏項多、量差大，子目描述不清；（2）招標范圍描述不清；（3）結算辦法不可操作；
（4）合同條款不嚴謹；（5）合同中未對招標圖與施工圖圖差從計量相關條款的約定，且未對洽商與招標圖和施工圖之間的關系及洽商簽訂原則等的約定。
2.2 招標過程的審核問題解決方法。
針對上述問題某醫院的解決方法如下： （1）拿到招標圖后與委托方首先確定招標范圍，根據建筑物的使用功能結合齊魯醫院的經驗給出本項目的合同體系即總包、專業分包、獨立分包、甲供、甲指等，并根據不同功能確定出各施工方的施工范圍，此范圍一經確認后將作為本項目的所有施工單位的界面劃分依據。
（2）對于招標圖深度不夠時我們編制清單的原則是：首先與設計溝通將圖紙不明確的地方要求設計能用文字表述的用文字表述，實在不行的如裝修做法等我們在清單表述中盡量將可能發生的做法全部裝入清單中，或與招標人溝通了解其想法，將圖紙不清的用清單表述清楚，對于一些量如鋼筋、砼的含量，對于機電專業未確定的管材，我們根據我司的數據庫及類似工程中的管材材質、指標放入清單中，并將圖紙中沒有的我們認為將來可能發生的全部編入清單中。
（3）對于招標圖與施工圖及洽商的解決辦法是：在上述b.款中已經解決了一部分，剩余的方式是在合同中約定招標圖與施工圖量差及價差的解決辦法即招標圖與施工圖量差在±3～5%內不予調整，超出部分可調整，新增項按原投標報價原則即人工費、費率執行原投標報價，材料執行市場價。關于洽商要求確定在施工圖（即對量圖）的基礎上出。
（4）關于招標文件和合同的嚴謹及可操作的工作，齊魯醫院有相當豐富的工作經驗，齊魯醫院自2001年開始就已全面轉型投入全過程成本控制的項目管理工作中，在京的全過程成本控制項目在施及以完成的近幾十個項目，這其中有已全部完成的，有在結算中的、也有在施中的、還有前期投資估算階段的，我們會從以往操作中的項目中總結經驗，并將存在的問題進行調整和改進。
通過對各類招標過程的審核、招標文件的審核、合同審核、清單審核、控制價審核、清標審核后，使最終確定的勘察、設計、監理、總包、分包、材料設備等中標單位；是最符合本項目要求的、最優秀的、價格最合理的，并使整個招標過程的工作符合法律程序、簽訂的合同嚴謹、可操作性強、所簽訂的合同能指導以后工作，真正做到在招標階段控制成本的目的，通過上述審核能夠實現投資效益的最大化。
參考文獻
[1] 李永福 主編 《建設工程法規》中國建筑工業出版社2011年11月.
第2篇：施工圖審核意見范文
【關鍵詞】：南水北調工程；施工合同；驗收
[ Abstract ]: South-to-North Water Transfer Project is a large water conservancy project, engineering quality inspection, acceptance behavior is normative, directly affect the quality of the project. This paper discusses how to carry out the South-to-North Water Diversion Project Construction Contract acceptance work.
[Key words]: South to North Water Diversion Project; construction contract; acceptance
中圖分類號：TU723.1文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
南水北調工程施工合同驗收包括分部工程驗收、單位工程驗收、合同項目完成驗收、合同中約定的其他驗收。其他驗收包括項目法人（或項目管理單位）根據工程建設需要增設的階段驗收等。
南水北調工程施工合同驗收工作的主要依據是：國家現行有關法律、法規、規章，國務院南水北調辦、國家及行業有關技術標準和規定，上級政府主管部門有關文件，批準的設計文件及相應的工程變更，施工圖紙、技術要求、技術說明書和施工合同等。
南水北調工程施工合同驗收主要包括以下內容：檢查所驗工程是否按照批準的設計文件進行建設；檢查所驗工程在設計、施工、設備制造安裝等方面的質量及相關資料的收集、整理和歸檔情況；檢查所驗工程是否具備運行或進行下一階段建設的條件，是否有尾工項目；檢查歷次驗收遺留問題的處理情況及相關記錄，對驗收中發現的問題提出處理要求并落實責任單位；評定所驗工程施工質量等級；討論并形成驗收結論。
一、分部工程驗收
分部工程驗收是在分部工程所屬的單元工程完成，在該分部工程質量檢驗與評定的基礎上，由驗收工作組對該分部工程質量進行的符合性評價。分部工程驗收由項目監理機構主持。驗收工作組由項目管理單位、勘測、設計、監理、施工、主要設備供應（制造）等工程參建單位的代表組成，驗收程序如下:
1、施工單位向監理單位提交“分部工程驗收申請報告”；
2、監理機構收到分部工程驗收申請報告后進行審查，決定是否同意進行驗收并簽署意見。如同意驗收，制定驗收大綱；
3、 項目管理單位將確定的驗收時間、地點通知質量監督機構，由監理單位組織召開驗收會議；
4、驗收工作組討論并通過“分部工程驗收簽證書”。
二、單位工程驗收
單位工程驗收是在單位工程所屬的分部工程完成，在該單位工程質量檢驗與評定的基礎上，由驗收工作組對該單位工程質量進行的符合性評價。單位工程驗收由項目管理單位主持。驗收工作組由項目管理單位、勘測、設計、監理、施工、主要設備供應（制造）、運行管理等單位的代表組成，驗收程序如下:
1、施工單位向監理機構提交“單位工程驗收申請報告”；
2、監理機構收到單位工程驗收申請報告，簽署審核意見，并報項目管理單位；
3、項目管理單位收到監理審核意見后決定是否同意進行驗收，并簽署審批意見。如同意驗收應編制驗收大綱，不同意驗收應明確理由；
4、項目管理單位將確定的驗收時間及驗收工作組成員，報質量監督機構，主要單位工程驗收應通知驗收監督管理部門，并組織召開驗收會議；
5、驗收工作組提出單位工程質量評定等結論性意見，討論并通過“單位工程驗收鑒定書”。
三、合同項目完成驗收
合同項目完成驗收是指項目管理單位與施工單位依法訂立的南水北調工程合同項目完成后，對合同內容依據合同約定進行的驗收。
合同項目完成驗收由項目管理單位主持。驗收工作組由項目法人、項目管理單位、勘測、設計、監理、施工、主要設備供應（制造）、運行管理等單位的代表組成，驗收程序如下：
1、施工單位應及時向監理機構提交“合同項目完成驗收申請報告”；
2、監理機構收到合同項目完成驗收申請報告后，簽署審核意見，并報項目管理單位；
3、項目管理單位收到監理審核意見后，決定是否同意進行驗收并簽署審批意見。如同意驗收應編制驗收大綱，不同意驗收應明確理由；
4、項目管理單位將確定的驗收時間及驗收工作組成員，報質量監督機構和驗收監督管理部門，組織召開驗收會議；
第3篇：施工圖審核意見范文
專業綜合訓練教學執行計劃
填報學院： 藝術學院 執行教研室： 環境設計
專業班級
環境設計1754
實習時間
2020.11.23 —2020.12.18
（第11-14周）
指導教師
(名單及具體分工)
環境設計1754
生師比是否超過20：1？
否
實習經費預支情況說明*
無
1、實習目的
1、通過企業專業實踐,熟悉項目施工的相關法律法規，正確認識設計項目對環境保護、社會可持續發展的內涵和意義。
2、能夠正確、規范使用專業術語撰寫技術文檔，繪制工程圖紙，并能以書面方式就設計項目問題與業界同行及社會公眾進行有效的溝通和交流；
3、通過實習,了解建筑工程施工工藝,熟悉房屋構造,了解設計案例的施工工藝、設計風格、細部的構造等。
4、通過實習,了解設計行業相關的方針、政策與法律法規，能夠在具體設計項目中，遵守職業道德和規范，恪守工程倫理準則，履行職業責任和義務。
2、實習內容
企業專業實踐實習是專業教學過程中一個重要的實踐教學環節，是學生認識和了解環境設計專業的一個重要過程。由老師推薦企業，學生前往公司實習，企業階段學習目的是通過學生現場的實踐與學習，結合室內裝飾工程項目施工周期的全過程中出現的實際問題，獲得設計師的基本訓練，使學生達到見習室內設計師的設計與技術能力要求，培養能夠靈活運用本專業的基礎理論知識，具有解決項目實際問題的能力、溝通能力及團隊合作能力，為之后畢業設計組織工作提供條件。
3、實習地點及
擬實習單位
實習地點為：長株潭地區設計企業
主要是一些是室內裝飾企業、景觀設計公司等，例如：長沙鴻揚家裝、湖南名匠裝飾、華潯品味裝飾集團、湖南大學設計研究院等。
4、實習日程安排*
第一周：安全教育與企業文化學習，入企前的安全意識教育；企業安全保險知識學習；企業學習方法學習；識別施工安全標志的能力，掌握施工安全措施的能力；企業文化與職業道德；職業規劃。分組進入施工場地進行數據測量；進行主體拆改設計，了解室內裝飾行業，尤其是工裝領域，要對國家的相關政策法規安全了解。現場勘測，能夠正確地進行室內測量；能夠畫出正確的原始框架圖。進行主體拆改是最先的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等，需掌握科學合理的拆筑工藝；
第二周：進行室內施工圖設計，掌握完整的室內平、立、頂面施工圖及水、電、氣相關設施圖紙的繪制方法；了解和掌握室內設計功能性、形態性、結構性細部節點的結構布置和做法，并繪制對應的施工節點圖；學會室內施工圖CAD的基本應用，進一步提高施工圖繪制的能力；
第三周：進行室內軟裝陳設設計，掌握在室內空間設計中對家具陳設進行合理布局的一般性原則；掌握軟裝陳設的功能性、主體性、整體性設計原則；了解軟裝陳設設計中如何關注“人”的問題，即擁有研究使用者社會角色與心理需求的意識和能力；對家具陳設的歷史、類別和市場有一定的了解。
第四周：參與室內設計施工圖預算的編制，掌握施工圖預算編制的原則、方法、程序和標準；熟悉設計圖紙和設計說明書，參與設計圖紙預審會議，擁有理解設計意圖的能力；掌握預算定額及有關規定；了解工程量的計算方法和程序；掌握編制施工圖預算分析表的方法。
（以上實習日程安排視企業具體安排可進行調整變動）
計劃提交人
計劃提交時間
2020.9.15
實習安排
是否合理？
教研室主任審核意見（簽字）
實習安排
是否合理？
教學院長審核意見（簽字）
第4篇：施工圖審核意見范文
關鍵詞:大亞灣引水工程 設計監理
1、工程概況
惠州大亞灣引水工程是大亞灣中海殼牌石化項目的配套工程之一。工程位于廣東省惠州市境內,從東江、西枝江取水,輸水到大亞灣石化區交水點,為中海殼牌石化廠及大亞灣經濟開發區提供生產、生活用原水。引水工程主要建筑物可概括為“四站、三洞、兩段、一庫”組成,即由東江下源泵站、西枝江新湖泵站、永湖彩塘加壓泵站、風田加壓泵站、永湖隧洞、羊公坑隧洞、雙流溪隧洞、風田調節水庫及兩段輸水管道等建筑物組成,引水線路總長約56km,采用混凝土預應力管有壓管道輸水,風田水庫以上47.74km為DN2000單管道輸水,風田水庫以下8.24km為兩條DN1600管道輸水。工程設計引水流量4.8m3/s,日供水量33萬噸,工程總投資4.57億元。
該項目由廣東省水利水電勘測設計研究院設計,2002年5月開始初步設計工作,2003年9月開工建設,目前工程已基本完工。為保證工程的設計質量、設計工作進度和工程投資等進行有效的監督和管理,從初步設計開始,大亞灣中海殼牌石化項目配套工程建設指揮部委托了黃河勘測規劃設計公司對項目設計過程實施跟蹤監理,適時監控,對設計成果進行審核。本文簡要介紹惠州大亞灣引水工程設計監理工作實施情況,并對設計監理工作的有關問題進行討論。
2、設計監理的主要工作任務和工作內容
2.1 設計監理的主要工作任務
設計監理單位受業主委托進行工程設計監理,工作任務主要有三項;一是對設計成果質量進行控制,依據國家和行業的有關規范、規程、法規,減少設計中的錯誤和遺漏,提高設計質量;二是對設計工作進度進行控制。督促設計單位按設計合同規定提供有關設計文件和圖紙,滿足工程進度要求;三是協調業主與設計單位的關系。按照公平、公正、獨立、自主的原則,以事實為依據,以法律、法規及設計合同文件為準繩,協調、處理好雙方發生的矛盾和糾紛。其中最主要的任務是設計成果質量控制和設計工作進度控制。
2.2 設計監理的主要工作內容
2.2.1 工程勘察監理
(1)協助業主編審勘察任務書。主要審查勘察工作計劃,勘察范圍要求、提交成果的內容和時間。
(2)審查勘察單位的勘察綱要。審查勘察綱要是否符合合同規定,能否實現合同要求,即對其方案的合理性、手段有效性、設備的適用性、試驗的必要性、進度的時間性進行審核。
(3)進度控制:監督勘察單位人員、設備是否按計劃進場;根據實際勘察速度預測勘察進度,必要時應及時通知勘察單位予以調整。
(4)質量控制:監督是否按勘察綱要實施勘察工作。督查勘察項目是否完全;勘察點線有無偏、錯、漏;鉆探深度、取樣位置及樣品保護是否得當;檢查試驗條件是否具備,試驗項目是否齊全,試驗操作是否規范等。
(5)審查勘察報告。檢查勘察報告的完整性、合理性、可靠性和實用性,以及對設計施工要求的滿足程度。
(6)審核勘察費的結算。根據勘察進度,按合同規定簽發支付費用通知。
(7)簽發補勘通知書。
(8)協調勘察工作與設計、施工的配合。
2.2.2 初步設計階段
(1)結合工程項目特點,收集設計監理所需要的技術資料;
(2)協助業主擬訂設計委托合同或設計任務書;
(3)審查設計單位提交的設計大綱,專業大綱和項目計劃;
(4)配合設計單位開展技術經濟分析,參與設計方案的比選工作,促進方案優化設計;
(5)參與主要設備、材料的選型,審核主要設備材料清單;
(6)設計進度控制。核查設計力量是否切實保障,項目工作計劃是否切實執行;
(7)審核工程概算,控制工程投資。工程初設概算投資一般應控制在可研階段投資估算范圍之內,如果突破概算投資,最多不超出可研階段投資估算10;
(8)設計質量控制,審核工程項目設計圖紙,審查設計成果文件,必要時抽查設計計算書,提出設計監理審查報告;
(9)根據合同規定,簽發支付勘察設計費通知;
(10)業主委托的其他相關業務。
2.2.3 招標設計階段
大亞灣引水工程招標階段業主聘請了招標機構,負責施工招標管理工作。由招標編寫招標文件商務部分內容,由設計單位編寫招標文件技術規范內容。設計監理主要工作是幫助業主審查招標文件。
(1)配合業主和設計單位,擬訂工程項目施工招標方案;
(2)協助業主準備工程項目施工招標條件;
(3)協助業主
審查招標委托合同文件; (4)審查施工招標文件及招標圖紙,審查設備采購標書文件,提出審查意見;
(5)協助業主組織現場勘察與答疑會。
2.2.4 施工圖設計階段
(1)審核施工圖階段設計大綱,施工圖設計的內容和范圍是否符合設計合同要求;
(2)主持編制供圖計劃,協調設計出圖與工程施工用圖的矛盾,設計單位有計劃供圖,滿足工程施工需要;
(3)審核施工圖紙質量。審核施工圖是否符合相應規程規范要求,審查設計計算方法及采用參數是否正確,圖面表達是否準確、清楚,各專業施工圖是否協調一致,對設計圖紙提出設計監理審核意見;
(4)審查主要設備、材料性能及數量清單;
(5)審核設計變更,對重大的設計變更提出變更設計的審查意見和建議;
(6)督促設計單位按照合同要求提供施工圖紙,按計劃供圖,保證施工用圖;
(7)檢查設計單位人員投入情況,包括人員素質、數量等;
(8)檢查設計單位質量保證體系、質量保證措施落實情況;
(9)協調設計單位、業主、施工單位的關系;
(10)根據合同規定,簽發支付設計費通知。
3、設計監理工作實施
3.1 建立精簡高效的現場設計監理機構
高素質的監理人員是搞好設計監理工作的根本。按照設計監理合同要求,黃河設計公司在現場組建了大亞灣引水工程設計監理部,抽調了各專業技術骨干和公司部分退休專家,進駐現場開展設計監理工作,參與設計監理的人員都具有教授級或高級工程師技術職稱,專業負責人一般具有從事大型水電工程設計的豐富經驗,大多都曾擔任過公司專業總工或專業室主任職務,具有專業技術成果審查把關的能力和水平。根據監理機構設置及人員組成情況,明確了各級監理人員的工作任務和職責責任。
3.2 編寫設計監理工作計劃書和監理工作細則
設計監理單位在接受業主委托后應編制設計監理工作計劃書,一般由項目總監組織編寫,報送業主批準并由業主轉發給設計單位。大亞灣引水工程設計監理工作計劃書主要包括以下幾個方面內容:工程概況;監理服務的階段、范圍和目標;監理的工作內容;監理的組織機構和職責分工;設計監理控制措施和管理制度;監理人員進場計劃以及各種監理工作用表格式等。設計監理工作計劃書是全面開展設計監理工作的綱領性文件,經業主批準后,業主、設計單位和設計監理單位三方都要共同遵守執行。
監理部還組織編制了設計監理細則,根據設計階段、工作內容、專業特點等,分階段、分專業進行編寫,使各專業設計監理工作實施和操作更詳細、更具體。設計監理細則由設計監理專業負責人負責編寫。
3.3 實現設計監理工作制度化、程序化、規范化管理
設計監理工作計劃書中明確規定了設計監理管理制度、控制措施及監理人員工作任務和職責權限,制定了設計監理工作用表。設計監理工作細則規定了各專業工作的具體內容和要求,工作程序和流程,明確其管理點和控制點。監理過程中嚴格按照規定的職責和責任分工負責,按照規定的工作程序和要求開展工作,按照規定的工作流程和時序傳遞文件和信息,按照規定的工作用表提交資料和成果文件。使得各級設計監理人員職責分明、目標確定、工作有序、成果規范,實現設計監理工作制度化、程序化、規范化管理。
3.4 實施全過程跟追檢查與階段性成果全面審查相結合的控制措施
水電工程項目一般周期長,需要分階段設計、逐步深化、不斷優化、連續漸進的設計過程,相應設計監理也需要全過程的監控,跟蹤檢查,分階段審查,對設計質量和設計工作進度進行全過程的控制。
設計監理通過設計方案技術討論會,中間成果匯報會、監理工作例會等多種形式,檢查設計工作進展情況、工作進度計劃落實情況、設計方案及中間成果質量情況,發現問題,及時與設計項目組溝通解決。對階段性設計成果進行全面的審查,提出設計監理書面審查意見和建議。施工圖審查結論分為:“通過”、“復核”和修改三種,并填寫圖紙審核意見單、簽蓋設計監理審核章,未經設計監理審核通過的圖紙不能用于工程施工。
通過全過程動態管理和控制,不但使設計工作計劃得到落實,設計工作深度達到設計階段要求,設計成果質量得到有效保證,而且可以及時發現問題,及時與項目設計人員溝通,避免了設計工作的返工和人力、時間等資源的浪費。
3.5 增強服務意識,堅持獨立、公正、科學原則,處理好與建設各方的關系
現場設計監理機構開展監理工作過程中,與參與工程建設的各方,不管有無直接的合同關系,都有一定的工作關系,必然要發生聯系。設計監理必須堅持服務宗旨,增強服務意識,堅持以獨立、科學、客觀、公正的原則,對待和處理好各種矛盾,協調好各種關系,建立和創造團結和諧的氛圍環境,設計監理工作才能順利開展。
3.6 編制設計監理工作月報和工作總報告書
設計監理部每月提交設計監理工作月報,月報的主要內容包括:設計單位當月完成的工程勘測設計任務情況、設計質量與工作進度控制情況,合同執行情況,重要事件、現場會議及來往信函文件情況,設計監理當月主要工作情況以及工程設計、設計監理、建設管理等方面存在的問題及工作建議。重大問題必要時可提出專題報告報送業主。通過工作月報,業主可以全面了解掌握項目勘測設計工作進展情況和設計監理工作情況。
設計監理工作全部完成后,編制設計監理工作報告書提交給業主,對各設計階段的設計監理內容、設計監理結果以及設計監理建議進行匯總,對設計監理工作進行全面總結。
重視設計監理文件、檔案管理工作,及時進行文檔的整理、編制工作,設計監理工作完成后,及時按規定進行文檔移交和歸檔。
4、結語
第5篇：施工圖審核意見范文
關鍵詞：建設工程，設計監理，要點
Abstract: this paper mainly discusses the necessity of the implementation of design supervision, the main task of the supervision of engineering design, the paper discusses the design of the main categories and work supervision key are analyzed, and the design of the key points and the personal experiences of supervision.
Keywords: construction engineering, design management, main points
中圖分類號： S611 文獻標識碼：A 文章編號：
1、實行設計監理的必要性
設計是一個商業運作過程。無論是采用招標、議標或行政命令確認的設計單位，其都將負責從初步設計、技術設計、施工圖設計到施工階段變更設計的全過程。設計質量的好壞和設計進度的快慢對建設項目質量優劣、成本控制、及時開工等起決定的作用。
2、工程設計監理的主要任務
設計監理單位受業主委托進行工程設計監理，工作任務主要有三項；一是對設計成果質量進行控制，依據國家和行業的有關規范、規程、法規，減少設計中的錯誤和遺漏，提高設計質量；二是對設計工作進度進行控制。督促設計單位按設計合同規定提供有關設計文件和圖紙，滿足工程進度要求；三是協調業主與設計單位的關系。按照公平、公正、獨立、自主的原則，以事實為依據，以法律、法規及設計合同文件為準繩，協調、處理好雙方發生的矛盾和糾紛。其中最主要的任務是設計成果質量控制和設計工作進度控制。設計監理工作應從編制《設計招標文件》開始，到完成施工圖設計及施工階段的變更設計的全過程。其主要內容大致包括：（1）參與編制《設計招標文件》；（2）參加招標，選擇設計單位，委托設計任務，簽訂設計合同；（3）評議設計方案，審查初步設計，技術設計，施工圖設計，工程變更設計；（4）審查概預算，工程數量，合同單價；（5）其他。
3、設計監理的主要類別及工作重點分析
根據不同類型與重點，分析認為：
3、1工程勘察監理
主要包括：(1)協助業主編審勘察任務書。主要審查勘察工作計劃，勘察范圍要求、提交成果的內容和時間。(2)審查勘察單位的勘察綱要。審查勘察綱要是否符合合同規定，能否實現合同要求，即對其方案的合理性、手段有效性、設備的適用性、試驗的必要性、進度的時間性進行審核。(3)進度控制：監督勘察單位人員、設備是否按計劃進場；根據實際勘察速度預測勘察進度，必要時應及時通知勘察單位予以調整。(4)質量控制：監督是否按勘察綱要實施勘察工作。督查勘察項目是否完全；勘察點線有無偏、錯、漏；鉆探深度、取樣位置及樣品保護是否得當；檢查試驗條件是否具備，試驗項目是否齊全，試驗操作是否規范等。(5)審查勘察報告。檢查勘察報告的完整性、合理性、可靠性和實用性，以及對設計施工要求的滿足程度。(6)審核勘察費的結算。根據勘察進度，按合同規定簽發支付費用通知。(7)簽發補勘通知書。(8)協調勘察工作與設計、施工的配合。
3、2初步設計階段
主要包括：(1)結合工程項目特點，收集設計監理所需要的技術資料；(2)協助業主擬訂設計委托合同或設計任務書；(3)審查設計單位提交的設計大綱，專業大綱和項目計劃；(4)配合設計單位開展技術經濟分析，參與設計方案的比選工作，促進方案優化設計；(5)參與主要設備、材料的選型，審核主要設備材料清單；(6)設計進度控制。核查設計力量是否切實保障，項目工作計劃是否切實執行；(7)審核工程概算，控制工程投資。工程初設概算投資一般應控制在可研階段投資估算范圍之內，如果突破概算投資，最多不超出可研階段投資估算10％；(8)設計質量控制，審核工程項目設計圖紙，審查設計成果文件，必要時抽查設計計算書，提出設計監理審查報告；(9)根據合同規定，簽發支付勘察設計費通知；(10)業主委托的其他相關業務。
3、3招標設計階段
招標階段業主聘請了招標機構，負責施工招標管理工作。由招標編寫招標文件商務部分內容，由設計單位編寫招標文件技術規范內容。設計監理主要工作是幫助業主審查招標文件。(1)配合業主和設計單位，擬訂工程項目施工招標方案；(2)協助業主準備工程項目施工招標條件；(3)協助業主審查招標委托合同文件；(4)審查施工招標文件及招標圖紙，審查設備采購標書文件，提出審查意見；(5)協助業主組織現場勘察與答疑會。
3、4施工圖設計階段
主要包括：(1)審核施工圖階段設計大綱，施工圖設計的內容和范圍是否符合設計合同要求；(2)主持編制供圖計劃，協調設計出圖與工程施工用圖的矛盾，設計單位有計劃供圖，滿足工程施工需要；(3)審核施工圖紙質量。審核施工圖是否符合相應規程規范要求，審查設計計算方法及采用參數是否正確，圖面表達是否準確、清楚，各專業施工圖是否協調一致，對設計圖紙提出設計監理審核意見；(4)審查主要設備、材料性能及數量清單；(5)審核設計變更，對重大的設計變更提出變更設計的審查意見和建議；(6)督促設計單位按照合同要求提供施工圖紙，按計劃供圖，保證施工用圖；(7)檢查設計單位人員投入情況，包括人員素質、數量等；(8)檢查設計單位質量保證體系、質量保證措施落實情況；(9)協調設計單位、業主、施工單位的關系；(10)根據合同規定，簽發支付設計費通知。
4、設計監理中的要點
4、1廣泛調研
設計監理工程師要廣泛調查、深入調研，全面領會業主的意圖，明確設計的質量與標準。在設計過程中，監理工程師對設計進行全過程的監督與審核，進行方案審查、中期審查、專業設計審查、階段審查和終期審查，所有工程設計圖紙、計算書及其他資料等經過設計單位自查和監理工程師審查后，然后再送有關主管方面進行審查(消防、防震等)。通過各項審查后交業主，進行工程建設的其他階段工作。
4、2有序開展
設計監理過程中，監理工程師有權依法依合同進行設計方案、設計質量、設計進度進行監督和審核，并就其中可能影響工程的功能、質量、投資等方面的細節問題提出質疑，對有重大爭議的問題提出方案論證討論，在必要的情況下，某些特殊問題可以委托其他高水平科研院所進行專題研究，并根據研究成果要求設計單位和相關師依規范和設計任務書作出科學可行的修改。
4、3協調關系
應設法協調好各專業設計師之間的關系，協調好建設單位與設計單位之間的關系，協調好設計單位與施工單位的關系，協調好設計單位與行政主管部門之間的關系，為設計和后續的工程施工的順利進展打下基礎。
總之，加強設計的監理，改變并完善現有的設計機制，強化設計的監督與控制，是監理事業發展的一大趨勢。只有通過對設計進行監理，才能使項目設計方案經濟、結構優化、工藝成熟、設備優良，實現真正意義上的成本控制，并且可以減少施工階段的設計變更，有效地控制工程進度和投資。
參考文獻
1、李春剛。如何做好建筑工程的設計監理工作[J]，China's Foreign Trade，2011年14期
第6篇：施工圖審核意見范文
第二條本市行政區域內新建、改建、擴建建筑，既有建筑節能改造，建筑用能系統運行維護，墻體材料生產、經營、使用等活動及相關監督管理，適用本辦法。
第三條本辦法所稱建筑節能，是指在居住建筑和公共建筑的規劃、設計、建造和使用過程中，執行現行建筑節能標準，提高圍護結構熱工性能，采用節能型用能系統和可再生能源利用系統，切實降低建筑能源消耗的活動。
本辦法所稱新型墻體材料，是指符合國家和省相關產業政策及技術標準要求，以非粘土為主要原料生產的各類墻體材料。
本辦法所稱用能系統，是指與建筑物同步設計、施工、安裝的用能設備和設施。
第四條市建設行政主管部門負責全市建筑節能與新型墻體材料應用的監督管理。市墻體材料革新與建筑節能辦公室具體負責建筑節能的日常管理工作。
各區建設行政管理部門負責所管轄范圍內建筑節能管理工作。
市發展和改革、財政、國土資源、規劃、房產、農業、科技、質監、環保、工商、稅務、統計等有關行政主管部門按照各自職責做好本辦法的相關實施工作。
第五條各級人民政府應當將建筑節能專項規劃納入國民經濟和社會發展規劃。建筑節能專項規劃由市、區建設行政主管部門具體負責編制和組織實施。
第六條新建建筑應當嚴格執行國家和省頒布的建筑節能標準。
既有建筑在改建、擴建時，應當按照建筑節能標準同步進行節能改造。
第七條除因舊城改造、房屋拆遷等產生的舊實心粘土磚可就地利用外，新建、改建、擴建建筑，禁止使用實心粘土磚。
文物保護單位和具有保護價值的歷史文化建筑因維修保護需要，經項目所在地建設行政主管部門審核批準后，可以使用實心粘土磚。
建設行政主管部門應當自收到申請材料之日起5日內提出書面審核意見。
第八條建設單位應按照建筑節能的標準委托建筑工程項目的規劃、設計與建造，不得以任何理由要求或默許設計、施工、監理單位不執行建筑節能標準，也不得以任何理由降低建筑節能標準或采用不符合建筑節能要求的材料、產品、設備。
按照合同約定，由建設單位采購的墻體材料、保溫隔熱產品、門窗、采暖制冷系統和照明設備，建設單位應當保證其符合施工圖設計文件要求。
第九條市規劃主管部門在審查城鎮詳細規劃和建筑設計方案時，應當在建筑的布局、體形、通風和綠化等方面綜合考慮能源利用和建筑節能的要求,并就建筑設計方案是否符合建筑節能強制性標準書面征求同級建設行政主管部門的意見,對不符合民用建筑節能強制性標準的,不予核發建設工程規劃許可證。
建設行政主管部門應當自收到征求意見材料之日起3日內提出書面審核意見。征求意見時間不計算在規劃許可的時限內。
第十條設計單位應當依據建筑節能設計標準和禁止使用實心粘土磚的規定進行設計，并在設計文件中注明所選用的建筑節能材料、產品、設備的性能和施工技術要求。設計中應當充分考慮太陽能熱水器等節能設施的安裝需求。
第十一條施工圖審查機構應依據建筑節能設計標準強制性條文和禁止使用實心粘土磚的規定，對設計文件進行專項審查。不符合要求的項目，不得出具施工圖設計文件審查合格書，市墻體材料革新與建筑節能辦公室不予建筑節能設計專項審查備案，并責令改正。
施工圖審查機構應當自收到設計文件之日起3日內提出書面審核意見。
經審查批準的施工圖設計文件不得擅自變更，確需變更且涉及建筑節能設計標準強制性條文的，應報原施工圖審查機構重新審查。
第十二條市建設行政主管部門在審查項目施工許可申請時，應查驗項目的施工圖設計文件審查合格書和建筑節能設計專項審查備案單。未提交的或不符合民用建筑節能強制性標準的，不予核發施工許可證；條件具備的，核發施工許可證的時間不得超過10個工作日。
第十三條施工單位應按經審查合格的施工圖設計文件和建筑節能工程施工質量驗收規范編制建筑節能專項施工技術方案，并按要求組織施工，不得使用不合格或不符合設計要求的建筑節能材料、產品、設備。
第十四條監理單位應按照經審查合格的施工圖設計文件和建筑節能工程施工質量驗收規范對建筑節能專項施工技術方案進行確認，按規定實施工程監理，對不合格或不符合設計要求的建筑節能材料、產品、設備，不得同意使用。
第十五條建設工程質量監督機構應對在建工程的圍護結構（包括墻體、屋面、門窗、幕墻、底層架空樓板等）保溫隔熱措施、采暖和制冷系統、可再生資源利用、照明和通風設備等建筑節能質量是否符合要求進行監督檢查，不符合要求的，應責令改正，并依法對相關責任主體進行查處。
第十六條建設單位組織項目竣工驗收前，應先組織建筑節能分部工程專項驗收，驗收達不到建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。
市墻體材料革新與建筑節能辦公室應對建筑節能分部工程專項驗收資料進行審核備案，不符合建筑節能強制性標準的項目，責令限期改正。
第十七條民用建筑節能實行公示制度。凡新建、擴建、改建或進行銷售的民用建筑，建設單位應當將所建、所銷售的民用建筑節能性能、節能措施、保護要求在施工現場主要出入口和銷售場所顯著位置進行公示。
第十八條房地產開發企業在銷售商品房時，應向購買方明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫隔熱工程質量保修期等信息，在商品房買賣合同、商品房預售合同和商品房質量保證書、商品房使用說明書中予以載明，并對其真實性和準確性負責。
市房地產管理部門對不符合民用建筑節能強制性標準的項目，不予核發商品房預售許可證。
第十九條市建設行政主管部門、規劃部門、房產部門對建筑節能項目行使審批、審核、備案審查等行政許可和非行政許可審批職能的，嚴禁違法收取任何費用。
第二十條凡新建、擴建、改建的建筑工程，建設單位應在項目開工前，按照國家和省的有關規定向市墻體材料革新與建筑節能辦公室預繳新型墻體材料專項基金（以下簡稱專項基金）。
列入禁止使用實心粘土磚的項目使用實心粘土磚的，不予返退專項基金。
第二十一條建筑物所有權人或使用人在裝修、使用、維護、改造建筑過程中，應當遵守建筑節能的規定和要求，不得損壞原有的建筑節能設施。
第二十二條建筑物照明工程應當合理選擇照度標準、照明方式、控制方式并充分利用自然采光，選用節能型產品，降低照明電耗，提高照明質量。
建筑物的公共走廊、樓梯間等部位，應當安裝使用自動控制的節能燈具。
第二十三條鼓勵建筑外墻圍護結構采用墻體自保溫體系，住宅建筑的分戶墻、公共建筑的分隔墻應采取保溫節能措施。
第二十四條對具備可再生能源利用條件的建筑，建設單位應當選擇合適的可再生能源（太陽能、地熱能等），用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。
新建12層及其以下的居住建筑和新建、擴建、改建賓館、酒店、醫院等有熱水需求的公共建筑，應優先考慮統一設計和安裝太陽能熱水器。
第二十五條使用空調采暖、制冷的公共建筑實行室內溫度控制制度。除特殊用途外，夏季室內空調溫度設置不得低于26攝氏度，冬季室內空調溫度設置不得高于20攝氏度。
第二十六條建筑節能技術、設備、材料和產品必須符合國家標準、行業標準或者地方標準。禁止生產、銷售、使用沒有標準或者達不到標準的建筑節能技術、設備、材料和產品。
第二十七條市墻體材料革新與建筑節能辦公室應加強新型墻體材料和建筑節能產品的認定和備案管理，并及時報市建設行政管理部門公布建筑節能和墻體材料的技術、設備、材料、產品推廣應用目錄。
第二十八條各級政府及其有關部門應鼓勵扶持新型墻體材料的開發、生產、應用。新型墻體材料符合國家公布的新型墻體材料目錄和生產規模的生產企業依法享受相關優惠政策。
各級政府應鼓勵扶持建筑節能與新型墻體材料的科學研究、技術開發和推廣應用，加強節能宣傳和教育，增強全民的建筑節能意識。并對在建筑節能與墻體材料革新中作出顯著成績的單位和個人予以表彰和獎勵。
第二十九條建設單位違反本辦法，有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令改正，并依法予以處罰：
（一）違反建筑節能強制性標準，降低節能工程質量的，或采購、使用不合格的建筑節能材料、產品和設備的，處20萬元以上50萬元以下罰款；
（二）未進行節能驗收或將節能驗收不合格的建筑工程擅自交付使用的，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；
（三）房地產開發企業在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息的，處3萬元以上5萬元以下罰款。
第三十條設計單位違反本辦法，未按照建筑節能強制性標準進行設計的，由建設行政主管部門責令改正，處10萬元以上50萬元以下的罰款；情節嚴重的，降低資質等級或吊銷資質證書。
第三十一條施工圖審查機構違反本辦法規定，對應進行建筑節能設計審查的施工圖設計文件不進行節能設計審查的，或對不符合要求的項目出具審查合格書的，由建設行政主管部門責令改正，并處5000元以上3萬元以下罰款；情節嚴重的，提請省建設行政主管部門撤銷對審查機構的認定。
第三十二條施工單位違反本辦法，不按照審查合格的施工圖設計文件或施工質量驗收規范施工的，或在施工中使用不合格的建筑節能材料、產品和設備的，由建設行政主管部門責令改正，并處10萬元以上50萬元以下罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第三十三條工程監理單位違反本辦法規定，與建設單位或施工單位串通，弄虛作假，降低建筑節能工程質量的，或將不合格建筑材料、產品、設備按合格認定的，由建設行政主管部門責令改正，并處10萬元以上50萬元以下罰款；情節嚴重的，降低資質等級或吊銷資質證書。
第三十四條建設單位、設計單位、施工單位違反本辦法規定，擅自使用實心粘土磚的，由建設行政主管部門責令改正，并按照實際使用磚量折算成標磚數，按每標磚0.2元處以罰款。以上處罰最高罰款不得超過3萬元。法律、法規另有規定的，從其規定。
第三十五條建設單位、設計單位、施工單位違反本辦法規定，采用禁止采用的建筑結構、建筑材料和建筑用能設備、產品、技術、工藝的，由建設行政主管部門責令其限期改正，并可處以5000元以上3萬元以下的罰款。法律、法規另有規定的，從其規定。
第三十六條建筑物所有權人或使用人違反本辦法規定，擅自改變建筑節能設施，降低建筑節能標準，影響公共利益和他人合法權益的，由建設行政主管部門責令改正，由責任人及時予以修復，并承擔相應費用。
第7篇：施工圖審核意見范文
一是“三合一”現象嚴重。沿街店面房往往底部作為經營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經營、住宿于一體的典型“三合一”建筑。
二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質材料或未經防火處理的鋼質材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災荷載。
三是消防設施配備不到位。大部分沿街店面房在建設初期按一層進行設計，其消防設施的設計也按一層進行考慮，內部加了夾層后，其室內消火栓、自動噴水滅火系統等消防設施往往被忽視，有的業主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設施人為廢除。
四是疏散設施達不到規范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結構的局限，很難達到規范的要求，撇開內部樓梯的設置是否符合規范要求，業主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網、卷簾門等防盜設施，在火災情況下，妨礙了疏散設施的正常使用，影響火場逃生。
二、沿街店面房形成火災隱患的原因
一是設計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達4-9米。開發商或建設單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設計人員在設計時，過于遷就開發商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設計。
二是改建的隨意性。沿街店面房的經營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經營需要，業主往往在門面房內隨意改建、搭建和內部裝修，另外，由于市場經濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。
三是經營的多樣性。沿街店面房經營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發店、茶樓、打字復印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應有盡有。可以說，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。
四是管理的獨立性。一棟建筑內的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規模小等原因，一般均未經消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。
三、加強沿街店面房消防監督管理的對策
一是改進消防設計。根據對沿街店面房的實際使用情況的調查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業主都將其分隔成了兩層，因此，設計單位在消防設計時，應從實際使用角度出發，按兩層對其進行消防設計。對于國家規范沒有明確要求設置室內消火栓和自動噴水滅火系統的建筑底部的沿街店面房，應增設消防水喉或簡易自動噴水滅火設施，給水管道可直接由市政管網接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統就能基本滿足撲救初起火災需要。對于需要設置室內消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內消火栓撲救火災的可操作性，可采用將室內消火栓設在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經設置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應及時增加報警、噴淋設施。
第8篇：施工圖審核意見范文
關鍵詞：中小城市 高層建筑 火災隱患
1、存在問題分析
1.1設計存在先天不足
近年來由于建筑行業的暴力，驅使一批開發商在最小的空間里創造出更多的利益，設計人員根據承包商的建筑布局、設想來設計，在許多高層建筑的消防設計均未引起設計人員的重視，并未考慮消防安全，且大部分建筑設計未經消防審核、驗收就投入使用，因而問題不少。例如重要的公共場所未設消防自動系統，缺少消防水源，疏散樓梯間也不符合規范要求等等，而這些問題在形成后就成了極難整改的痼疾，一次次地被消防部門列為重大火險隱患，又一次次地無法整改。主要表現在以下幾個方面：
1.2火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統不管用
高層建筑中哪些應設、哪些可不設，在國家標準中均有明確規定，應該嚴格遵守，但有些設計人員對各類消防技術規范了解不深，甚至抱著無所謂的態度，因而作出的設計肯定問題不少，在我們工作檢查中，發現有的高層沒按火災自動報警系統和火災自動噴水滅火系統，即使安裝了，也出現過火災自動報警系統不報警，噴水系統不出水的現象。
1.3內裝修大量采用可燃物
現在由于辦公室或住宅裝修越來越豪華，經常有因裝修材料選用不當而引起火災的，室內裝修大量采用可燃、易燃物，吊頂采用木質三合板，墻壁采用可燃軟包，終會因電源線路短路引起火災，這就是設計人員就是一味地追求美觀、效果，渾然不顧防火安全。
2、建筑防火安全技術和管理對策
2.1把好設計源頭關
2.1.1實行建筑設計資格證書
建筑設計是建筑構成的第一步，是建筑消防安全的源頭。提高設計質量是保證建筑防火系統安全的首要環節。設計單位在保證建筑物使用功能的前提下，應嚴格按照有關規范、標準及規定進行設計。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理，國家特設立《消防設施專項工程設計證書》，設計單位應取得相應資質的設計證書，同時要嚴格執行國家《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等有關規定。建筑設計單位應建立防火設計內部審核組織及制度、工作人員崗位責任追究制度、定期業務培訓及考核制度等行之有效的管理制度，有效運作，使之逐漸形成科學、完善的管理體系，以切實保障國家消防技術規范得以可靠落實。
2.1.2嚴格實行消防專篇，自審制度
公安部已明確規定，帶自動消防工程系統的高層建筑等必須有消防專篇。因此，該消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容，專篇應在初步設計中體現完善，并應由設計院完成自檢自審工作，由設計院簽字蓋章負責，同時有關法規應進一步強化誰設計，誰負責，確定設計人員對所設計工程的終身負責制，以督促設計與自查自審不流于形式。
2.2嚴把審核關
公安部對現有專（兼）職建審人員實行了建審崗位資格考試，說明了領導的高度重視。但目前消防隊伍內建審人員良莠不齊，建議上級領導是否按建審人員實際水平高低，安排分工相應的審核項目和繁簡程度，可能更有利于審核質量的提高。
2.2.1防火安全責任制
消防工作實行消防安全責任制，審核工作，也應落實誰審核，誰負責。傳統的建審辦法是，建設方將各設計階段的設計圖紙送來，消防部門出具相應的審核意見書，在出具意見書前必須先填寫內部審批表，由具有崗位資格的經辦人員和分管領導簽字負責，本人認為是否可以改變一下這個傳統模式。尤其是在施工圖送審時改動與強化這一過程，施工圖審查是整個設計審查中的最重要環節，而從審核程度上來說，這應該已是一個設計相對完善化的階段（要是施工圖仍問題很多，說明前期方案、擴初的建審工作根本沒落實）。因此，建議實行施工圖審查簽字制度，對消防施工圖紙，須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效，消防部門才給予受理審核。
2.2.2提高領導專業技術水平
建審工作必須由經辦人員和分管領導共同完成，特別是在基層消防部隊，更是由經辦人員和分管領導兩人負責。在提高建審經辦人員素質的同時，分管領導專業技術水平也應相應提高，一方面，在審核把關時，有起到防微杜漸作用，防止一些審核失誤，另一方面，消防部隊又是一支軍事化隊伍，領導下達命令指示，一定要照辦，那么在建筑審核中，牽涉到圖紙更改、施工中的隱患整改，以及消防驗收中出現擅自更改設計造成先天隱患，驗收不合格不得投入使用等情況，建設方整改起來必須牽涉到大量資金，因此，一些建設單位就會想方設法托關系，找人情，務求勉強過關。這必然找到消防部門分管領導頭上，如有的領導專業技術水平不高，對建審工作責任意識不強，抱無所謂態度，睜一只眼閉一只眼，就會隨意指使經辦人員違規操作，讓建設單位蒙混過關，給建審工作帶來不利因素。
2.3嚴抓施工管理
2.3.1實行施工人員資質證
高層建筑消防工程施工，必須由具有相應消防專業資質隊伍承接，這一點已很明確。但實際操作中，施工隊伍轉手分包、換人施工等做法卻很多，監管部門亦極難控制與管理，要真正控制這一點，建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度，這樣消防監督部門在施工檢查中，可以有的放矢檢查施工人員的上崗證，嚴格落實責任制，從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量，增加了建筑施工的安全性能。
2.3.2實行消防工程施工監理制
高層建筑消防工程施工具有技術含量高、施工過程復雜的特點，因此，技術性的咨詢指導工作亦就顯得極為重要。建立消防工程施工監理制，既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題，特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處。
第9篇：施工圖審核意見范文
關鍵詞：審計；質量；控制；流程
中圖分類號：G46文獻標識碼：A文章編號：1672-3198（2008）04-0165-01
1 引言
國家教委審計局《關于加強工程決算審計工作意見》下達以后,一些院校的審計部門積極地開展了基建(修繕)工程審計。
高校建設投入所耗費的資源主要是公共資金，而高校工程審計所節約的資金體現了效益審計的經濟性特征。高校基建工程審計作為學校的一項必不可少的工作內容，在節約資金、增加效益、黨風廉政建設等方面起了積極的作用。當前高校內部審計機構受編制所限，審計人員偏少，工程審計人員更加缺乏。如何提高工程審計質量，取得建設項目效益審計應有的實際效果，建立和完善工程審計質量控制流程，是有效的途徑之一。
2 基建修繕改造工程項目審計中的關鍵環節
(1)基建工程的前期項目及費用的內容。按照規定， 工程前期費用包括規劃費、勘察費、設計費、招標費、監理費、配套工程費等多項， 所占比重較大。
(2)合同的訂立。合同內容的完整性、真實性， 要約表述的準確性和規范的適用性都對以后的審計影響很大。
（3）設計變更、材料差價和隱蔽工程的驗收非常關鍵，直接影響工程的質量和造價。
（4）工程量計算和定額基價子目套用。工程量不按規定計算，高估冒算， 導致虛增工程量；工程項目基價子目虛套或高套，子目換算魚目混珠，導致工程項目內容與實際不符，價格虛高。
（5）委托的審計項目。目前的社會中介機構，管理和監督機制不健全，業務運作尚欠規范。中介機構及其工作人
員業務素質和技術水平參差不齊，技術因素或人為因素都會直接影響工程的造價。
3 控制流程
學校的基建、修繕工程項目由各相關部門向審計處送審，而審計處簽發的審計報告和審計通知書作為財務結算的依據。該過程示意圖1如下：
我校審計處通過對基建和修繕項目的審計流程管理，為了控制審計質量，提高效益，主要從以下幾個方面來實施。
3.1 嚴格審查送審資料
基建、修繕項目的送審資料要由建設單位的項目負責人送審，并加蓋單位公章，列明工程名稱，建設單位、施工單位、監理單位名稱及項目負責人聯系電話應詳細列明，送審金額分為招標及變更金額。提供送審資料包括項目招投標文件：評標記錄；中標通知書；施工合同；補充合同；已初審的工程結算書；工程量計算書；施工圖；竣工圖；圖紙會審記錄；設計變更；工程簽證及會議紀要；由基建處、財務處、施工單位三方簽字認可的甲供材清單；相關責任人簽字并蓋章的乙供材料核價單；設備檢測報告；開竣工報告；施工單位的資質及取費證書等。
3.2 自審與外部送審相結合
為更好地提高審計效率，降低審計成本，凡工程造價沒有條件自審的項目交由社會中介機構審核。高校的工程項目繁多，時間緊，工程類別復雜，工程審計人員的缺乏且專業能力難以保障，引進社會中介機構實施審計，是保質保量做好審計工作的有效措施。社會中介機構業務水平及人員素質良莠不齊，把好中介機構的進門關特別重要。對專業審計機構的確定認真考核。首先審查該機構的資質、注冊造價工程師及中級編審的人數及專業配備，調查該機構業績，確定能否勝任本校的審計任務。
（1）自審項目的質量控制流程。自審的工程項目一般由一位主審人負責。分為四個流程進行審計：1、施工現場丈量工程量。2、審核工程結算。3、發出建設工程造價咨詢核定單。4、出具審計報告。流程示意如下圖2：
（2）外部送審項目的質量控制流程。委托審計，這里面有許多文章可做，必須做好委托審計全過程的監督、檢查和控制工作。委托審計前要對委托工程項目進行初審選好受托審計單位和審計工程師；委托審計時要簽好委托審計協議；委托審計后要加強對受托單位、施工單位和審計過程中各個階段的監控。
外部送審涉及數額大、關系復雜、環節多、完善和有效的流程控制，對保證工程審計質量起重要的作用。對于委托社會中介機構審核的項目，我們采取了項目責任人制度，專人跟蹤、專人負責，確保工程項目的審計質量。主要流程：
①交接送審資料：建立嚴格的與中介機構送審資料交接制度，清點資料，接收人簽字，并登記發出日期。②丈量工程量：對于每一項目均由審計處的項目責任人與中介機構派出的審計人員對施工現場工程量進行丈量，做好現場記錄，由承包單位、中介機構、發包單位及審計處的項目負責人簽字，對于無法丈量的工程量，做到現場情況與施工圖紙相核對，確保審核的工程量準確無誤。③溝通與協調：審計處的項目責任人協調并幫助聯系中介機構與發包單位、承包單位、監理單位，調解中介機構與承包單位的爭議，對于協調不了的爭議，由項目責任人向上一級主管負責人匯報解決。④審核初審意見：由審計處的項目責任人對于中介機構出具的工程審計結算書等初審意見，提出具體的審核意見。一是工程合同訂立的結算方式是否與招投標文件一致，項目評標文件中是否有承包單位的二次優惠，決算時是否進行調整。二是工程量的計算方法是否正確，有無重算和多算，是否與丈量的工程量相一致。三是定額的套用是否正確，是否響應了招投標文件以及施工合同中規定的計價依據。四是甲供材是否在工程結算中扣除，乙供材是否有完整的核價手續，沒有招標和沒有核價的材料，市場價格如何嚴格準確地核定。五是工程簽證是否與施工現場的工作量相符合，有無重復計算和多算。⑤發出建設工程造價咨詢核定單：中介機構的審計人員根據審核意見，再與承包單位充分溝通后，發出建設工程造價咨詢核定單，由承包單位、發包單位、委托單位、咨詢單位簽字并蓋章后，出具審計報告。⑥發出審計處人員的廉政情況征求意見書：在發出工程造價核定單的同時，對承包單位發出審計處人員的廉政情況征求意見書，對審計人員在審計過程中的廉政及客觀公正等情況征求意見，請承包單位以書面形式反饋。⑦出具審計通知書：審計處的項目責任人對中介機構的審計報告進行認真的核對后，出具由審計部門負責人簽發的審計通知書，中介機構的審計報告作為附件，為發包單位作為工程項目結算的依據。流程示意如下圖3：
以上七個環節的工程項目審計質量控制流程，特別是丈量工程量、溝通與協調和審核初審意見，為工程項目質量控制的重要步驟。①丈量工程量要求承包單位、發包單位的有關現場人員到場，對于施工步驟、材料品牌、工程進度等當時的施工狀況，掌握第一手資料。②由于中介機構專業水平的差異以及對學校審計環境的熟悉程度，使審核中介機構的初審意見成為控制審計質量的最后一步，從實際效果看，運用專業的知識，對中介機構審計的項目從招投標、合同、工程結算書進行復核，對控制審計質量收效顯著，也可促使中介機構對每一個項目無論大小認真對待。③溝通與協調是順利完成審計和控制質量方面非常重要的條件，缺乏溝通和協調不當，都會使工程項目審計陷入僵局或完全失控，這是審計工作應該盡力避免的。項目責任人是審計項目的組織者和管理者，在審計項目的實施進度和質量控制中處于項目相關主體的核心地位，對項目責任人的工作經驗能力和素質提出了有較高的要求，如下圖4所示做好相關各方的審計溝通與協調是完成任務所必須的。項目責任人同時開展幾個、十幾個工程審計項目相關主體的組織協調工作，又要對項目的問題和情況作出及時準確的判斷，如下圖5所示為各個審計項目的實施進度和質量進行控制。
經過幾年的實踐證明，該工程項目質量控制流程起到了提高審計效率，降低審計成本，控制審計風險，提高學校審計人員的業務素質，維護學校的利益的積極作用。
參考文獻
［1］戚安邦，孫賢偉.建設項目全過程造價管理理論與方法［M］.天津人民出版社，2004.
