建筑經(jīng)濟研究精選(九篇)
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第1篇：建筑經(jīng)濟研究范文
【關(guān)鍵詞】建筑市場；經(jīng)濟研究；施工企業(yè)
深化建筑企業(yè)的改革,促進我國建筑業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,是我國目前及今后相當長一段時期要進行的重要工作之一。隨著招投標制度的引入,促進了建筑市場的形成。本文試圖應(yīng)用市場經(jīng)濟理論,研究建筑市場的內(nèi)在規(guī)律,探討對我國建筑市場進行宏觀調(diào)控的手段,以供建筑企業(yè)管理者參考。
1、我國建筑經(jīng)濟市場的組成
我國在上世紀八九十年代，建筑業(yè)處于國家指令性計劃向投標招制過渡的階段。在當時來說，實行招標投標制的建筑市場只是個雛形, 主要存在的間題有許多建筑市場尚未開放,仍以實行指令性計劃的承包方式為主，名義上實行投標招標,實際上大多仍按指令性計劃分配任務(wù)，建設(shè)單位利用建筑市場呈買方市場的有利條件,只顧眼前利益, 無科學根據(jù)地壓低標價,不合理地縮短工期，施工單位為了得到工程合同,過份夸大和渲染自己的施工實力,有些正承擔國家指令性計劃工程的施工單位,為在其它招標工程中能中標,不合理地將國家指令性計劃重點工程的國家統(tǒng)配物資轉(zhuǎn)用到其它投標工程中,作為投標的優(yōu)厚條件,從而使國家重點工程項目的質(zhì)量和進度受損。
在國家指令性計劃狀態(tài)下，建筑業(yè)與外界的關(guān)系，嚴格說來不能構(gòu)成市場關(guān)系，它呈現(xiàn)了一種僵化的硬性攤買的關(guān)系。實行招標投標制的最件下，市場買賣雙方平等，雙向有互選的權(quán)利，雙方都注重質(zhì)量。市場內(nèi)實行公平競爭，從而形成了社會主義競爭的建筑市場。可以說，全面實行招標投標，是建立社會主義經(jīng)濟規(guī)律下開放型建筑市場的必要條件, 是發(fā)展建筑業(yè)的需要，從理淪上說，是與社會主義初級階段的客觀經(jīng)濟規(guī)律相適應(yīng)的。
2、我國建筑經(jīng)濟市場的特點
建筑市場的生產(chǎn)能力是由諸建筑企業(yè)的施工技術(shù)水平、管理水平、施工工藝水平、企業(yè)全員素質(zhì)、資本有機構(gòu)成、施工人數(shù)等因素所制約, 在建筑市場基本完善條件下企業(yè)競爭勝利的標志是中標。施工人數(shù)是由市場容量調(diào)節(jié)下自動變化的。在施工人數(shù)不變的情況下，實現(xiàn)宏觀調(diào)節(jié)，就須先對該時期內(nèi)，整個建筑業(yè)施工能力增長情況進行預測, 作為主觀調(diào)控的數(shù)據(jù)。表現(xiàn)為建筑市場的購買力一投資的來源分為國家貸款、地方和企業(yè)自籌資金、個人或企業(yè)籌資買商品房三大類。國家貸款的投資額是根據(jù)國家經(jīng)濟三大平衡關(guān)系( 即財政、信貸、物資)確定的;地方和企業(yè)自籌資金，仍以企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的綜合平衡關(guān)系為根本依據(jù)。這兩類投資額對建筑市場來說是先有確定性投資,再要求施工能力與其匹配。在決定今后某時期內(nèi)，某部份投資投入時點時, 就應(yīng)把建筑市場承受能力因素也作同步考慮。第三類購買力作為獨立因素，其資金來源是社會上的流動消費資金，對國民經(jīng)濟財政和信貸平衡無破壞作用;該資金數(shù)額可以通過宏觀引導和調(diào)節(jié)籌集, 受建筑市場影響相對大些;該資金的投入市場可以對我國部份商品的供需矛盾起一定的調(diào)節(jié)作用。當建筑市場的供需關(guān)系是供遠大于需情況下,將該資金引導到建筑市場,使購買力轉(zhuǎn)移,可以緩解各自商品市場的供小于需的矛盾。
3、施工企業(yè)管理特點
施工企業(yè)管理直接關(guān)系人員的安全以及施工的質(zhì)量，所以，企業(yè)應(yīng)做到以下幾點：
（1）充分認識加強施工企業(yè)自律的必要性和重要性。加強企業(yè)自律是實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展內(nèi)在需要，是實現(xiàn)規(guī)范市場經(jīng)濟秩序的必然要求，是提高企業(yè)管理水平的有效途徑。要認識到面對復雜的市場環(huán)境，大力加強企業(yè)內(nèi)部建設(shè)，理順內(nèi)部機制，強化自律意識，及時轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展方式，才能夠適應(yīng)市場變化，創(chuàng)造一個公平競爭的市場環(huán)境，實現(xiàn)快速可持續(xù)發(fā)展。
（2）制定并組織實施施工企業(yè)職業(yè)道德準則。
職業(yè)道德是從業(yè)人員在其活動中行為要求的準則，也是對社會所負的道德責任與義務(wù)。在市場經(jīng)濟體制下，職業(yè)道德準則與法律規(guī)范兩者相輔相成，缺一不可。職業(yè)道德有著事前防范功能的優(yōu)勢。各施工企業(yè)要根據(jù)工程建設(shè)行業(yè)的特點，以提高行業(yè)整體素質(zhì)、樹立企業(yè)良好形象為目標，主動建立企業(yè)自身職業(yè)道德準則和規(guī)范人力推動職業(yè)道德準則的組織實施工作。從加大職業(yè)道德教育和宣傳力度入手，使職業(yè)道德準則成為企業(yè)及全體員工自覺遵循市場經(jīng)濟秩序的行為規(guī)范。
（3）建立完善企業(yè)自律約束機制。企業(yè)自律工作的著力點在于落實。企業(yè)內(nèi)部要建立自律工作數(shù)據(jù)平臺。對遵守自律管理制度、格守職業(yè)道德、堅持誠信經(jīng)營等方面的基礎(chǔ)性信息進行搜集、整合。要完善自律的獎懲機制。通過網(wǎng)站、企業(yè)報刊等企業(yè)媒體平臺及時公布自律工作開展情況，并與相關(guān)部門聯(lián)動，對經(jīng)營活動中模范遵守自律管理制度的市場參與者予以表揚，對違反自律管理制度的市場參與者予以警示；要注重與協(xié)會、與政府溝通協(xié)調(diào)，增強從全局上對企業(yè)自律管理約束，維護公平競爭的市場環(huán)境。
4、施工企業(yè)管理新方式
信息技術(shù)在施工管理中發(fā)揮作用的方面,良好的項目管理必須具備以下3個因素:①對項目的認知：通過信息系統(tǒng)的實施，將項目進行工作分解、流程重組, 使項目結(jié)構(gòu)更加清晰、重點更加突出, 有利于對項目的整體認知和把握。②為項目提供良好的協(xié)同環(huán)境: 通過對任務(wù)的分解和落實,各部門、各參與方對自身的職能以及在整個項目中的位置都有清晰的認識, 有利于分工合作。③進行有效的控制。信息系統(tǒng)的最大優(yōu)點是資源共享和反饋及時, 有利于實施有效控制。具體來說, 信息技術(shù)在以下方面可發(fā)揮其作用。
4.1 工程管理方面
(1)投標。工程量計算、投標標書制作。
(2)施工組織。施工平面圖; 網(wǎng)絡(luò)計劃,豐富的、準確的信息,先進的分析方法,是決策、計劃的前提。現(xiàn)在的許多網(wǎng)絡(luò)計劃,往往編的時候不是通過很準確的計算,僅憑經(jīng)驗,過程控制也只是針對幾個大的節(jié)點,甚至是否科學也不得而知,相應(yīng)的資源配置計劃也不清晰; 鋼筋翻樣; 模板及腳手設(shè)計、計算及配置; 深基坑圍護方案、設(shè)計、計算等。
(3)過程控制。預決算、成本控制; 財務(wù)管理; 質(zhì)量安全管理; 施工現(xiàn)場監(jiān)控;統(tǒng)計報表等。
(4)資源管理。人力資源、材料、設(shè)備配置; 合同管理; 圖紙管理。
4.2 辦公自動化
辦公自動化涉及財務(wù)統(tǒng)計報表、檔案管理、辦公信息管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理等,作用包括信息傳遞、電子郵件、公文流轉(zhuǎn)、工作日程安排、協(xié)同辦公、工作流程自動化等。對于大量的信息溝通、交換及共享的需要來說,無論哪種形式的辦公自動化系統(tǒng),都應(yīng)該包含辦公過程所需要的信息的溝通、交換、共享等基本功能,需要建設(shè)一個高可擴充性、高可靠性、高性能的網(wǎng)絡(luò)通訊平臺。
4.3 企業(yè)管理數(shù)字化
企業(yè)管理數(shù)字化就是利用計算機信息處理能力和網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)的能力將企業(yè)在管理、工程、造價、成本、物資、計劃、統(tǒng)計、技術(shù)、質(zhì)量、安全、行政等方面的信息,經(jīng)集成并綜合處理為企業(yè)管理者所需要的信息,如:施工進度、物資供應(yīng)、成本核算等,以利于進行實時管理、降低成本、保證質(zhì)量、增強自身的競爭力。各子系統(tǒng)間密切協(xié)作,使各個業(yè)務(wù)部門都能及時、準確地查閱所需的相關(guān)信息, 從而使企業(yè)達到“管理工作信息化、復雜工作簡單化、發(fā)現(xiàn)問題及時化、成本核算科學化”的目的。
5、結(jié)束語
在宏觀調(diào)控中,為完善建筑經(jīng)濟市場機制,應(yīng)考慮社會大市場基本同步趨于完善,并在該市場機制條件下,進行我國建筑經(jīng)濟市場的宏觀調(diào)控。同時，我們應(yīng)加強施工單位的施工管理，做好安全防護工作，共同建設(shè)美好家園。
【參考文獻】
【1】住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司.中國建筑業(yè)改革與發(fā)展研究報告(2010):轉(zhuǎn)變發(fā)展方式與提高發(fā)展質(zhì)量[ M ].中國建筑工業(yè)出版社，2010 .
第2篇：建筑經(jīng)濟研究范文
關(guān)鍵詞:建筑經(jīng)濟;建設(shè)成本;穩(wěn)定發(fā)展
任何一項管理活動，對于活動成本的管理都是至關(guān)重要的，伴隨著我國經(jīng)濟規(guī)模的進一步增長，人們生活質(zhì)量的進一步改善，建筑行業(yè)在整體上也得到了大幅度提升。無論是在行業(yè)素質(zhì)還是在經(jīng)營模式，或者是在技術(shù)水平上均有巨大進步。目前我國建筑行業(yè)急需科學管理方式，做好建筑經(jīng)濟建設(shè)成本管理對于進一步提升我國建筑行業(yè)科學管理水平意義重大。
一、建設(shè)成本管理在建筑經(jīng)濟中的重要性
建設(shè)成本是指在一項工程項目實施中在確保工程建設(shè)質(zhì)量、施工周期的前提下，對工程項目預算進行的有效分配、協(xié)調(diào)和約束，使得工程建設(shè)必須在合同約定的條件下完成，在可能的情況下，對于工程預算費用的有效控制對于實現(xiàn)利潤最大化，創(chuàng)造最佳經(jīng)濟效益意義重大。
(一)做好成本管理促進工程質(zhì)量提升
工程的建設(shè)質(zhì)量在一定程度上影響著工程建設(shè)成本，同理反過來加強工程建設(shè)成本管理也能在一定程度上反作用于提升工程建設(shè)質(zhì)量。若工程所有項目實施均不需要返工，不需要浪費額外的人力、財力、物力成本，那么工程總的成本就能在合同預算的規(guī)定范圍之內(nèi)得到嚴格控制，相反工程實際建設(shè)成本就會遠遠高于項目預算成本。
(二)建設(shè)成本影響著成品的競爭優(yōu)勢
產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢中包括包含價格因素對競爭的影響，而產(chǎn)品的成本在很大程度上影響著產(chǎn)品最終價格的形成。在項目建設(shè)施工過程中，必須要對各種物資的使用成本進行科學、合理的預算和嚴格管理，才能保證工程建設(shè)預算成本得到最嚴格意義上的有效控制，使工程建設(shè)在整體效益上得到保障。對于工程建設(shè)成本的有效控制不僅能增強企業(yè)的市場競爭力，同時還能為企業(yè)的發(fā)展提供一套科學管理的指導思想。
(三)成本管理影響企業(yè)決策
在企業(yè)科學管理活動中，做好企業(yè)的經(jīng)營決策對企業(yè)發(fā)展具有極強的指導意義，在企業(yè)經(jīng)營活動中起著至關(guān)重要的作用。企業(yè)成本管理是一種適時管理活動，需要適時對企業(yè)管理活動進行成本核算，并以核算數(shù)據(jù)做為重要參考因素調(diào)整企業(yè)經(jīng)營活動，從整體上做好企業(yè)管理和項目成本控制，對于追求企業(yè)投資回報具有重要意義，也對企業(yè)科學管理方式產(chǎn)生重要影響。
二、影響建筑經(jīng)濟管理成本的因素
(一)對成本管理理念認識不足
我國建筑行業(yè)取得了巨大發(fā)展，但是依舊存在著嚴重的不足之處。尤其是松散的管理方式在很大程度上影響著企業(yè)管理效益。在一些施工工地，可以看到隨意堆放的物資材料，這在一定程度上會造成嚴重浪費，對于建設(shè)成本的控制有直接的影響。大多數(shù)施工人員在施工過程中對成本的注重較多的放在了對能耗的管理上，而對施工項目的耗材的控制則相對較弱，缺少相應(yīng)的思想意識。在國內(nèi)的很多施工管理中，相應(yīng)的管理人員主要將精力放在企業(yè)的最終效益上，很少將精力放在對施工過程的管理中。只注重結(jié)果而輕視過程，就必然導致成本管理無法到位，甚至根本沒有實施過程成本控制的條件，這樣的管理方式對最終效益也是有巨大負面影響。
(二)相應(yīng)從業(yè)人員敬業(yè)精神不足
我國經(jīng)濟增長前段主要是粗放式經(jīng)濟增長方式，在這種經(jīng)濟管理方式下，各個不同部門之間缺乏有效的工作配合。要么是因為人員素質(zhì)的原因，要么是因為部門本身存在管理問題，或者是部門之間的工作配合方式不合理等因素共同作用。任何一項工程建設(shè)工作，都不僅僅是某項技術(shù)工作的簡單相加，需要的是有效率地、有序地工序間的承接。
三、對成本管理的對策研究
(一)要組織好一項管理工作，首先就必須要有明確的權(quán)、責、利分工，專人專事、專職專責，權(quán)力和責任必須明確在項目立項之初，進行預算成本規(guī)劃的是設(shè)計部門，但在實際管理中對成本管理影響最大的是施工項目部門，對參與到成本管理體系中的每個單位、每個崗位的工作職責和范圍要進行明確的劃分，并且要做好對相應(yīng)崗位管理工作的嚴格考核，對賦予的權(quán)力，必須要確保充分有效的應(yīng)用到工作職責中去。對于明確的職責進行嚴格的管理，也需要在獎懲機制上予以有效激勵。對于認真履行崗位職責的員工，應(yīng)當加以物質(zhì)獎勵，對于履行崗位職責不認真但是也沒有造成損失的人員，有必要進行一定程度上的警示，對于履行崗位職責不認真又造成了損失的工作人員，則需要進行嚴厲的處罰。破除“大鍋飯”、“混日子”的工作方式，建立起逐級追責，專崗專責的責任機制，使工作分攤無空白，權(quán)力有人履行，責任有人承擔，使成本管理活動形成一個完整有效的運行體系。
(二)對于項目施工企業(yè)而言，建設(shè)的產(chǎn)品質(zhì)量需要規(guī)定在一個合理的范圍之內(nèi)，達不到或者超過這個范圍都會造成成本增加如果產(chǎn)品建設(shè)質(zhì)量達不到設(shè)計要求，則后期需要增加額外的維護成本，但是如果產(chǎn)品的實際建設(shè)質(zhì)量高過設(shè)計要求，則又會造成不合理的質(zhì)量富余，也不符合科學管理方式。項目建設(shè)工期同樣會對項目成本產(chǎn)生影響，對工期成本進行有效管理的目標是一個完整建設(shè)工期內(nèi)的成本總和最小。主要從兩個方面體現(xiàn):一是項目建設(shè)所耗費的管理運行成本，二是未能按照合同約定完成建設(shè)所造成的合同賠付成本。
(三)轉(zhuǎn)變生產(chǎn)觀念，強化管理意識要做好項目管理工作，就需要做好對項目的認識工作。根據(jù)不同的項目特點，制定有針對性的，可實際操作的管理辦法。對于項目所需要的人工費和材料費用都應(yīng)當根據(jù)市場價格做嚴格限定，避免不必要的重復費用。對于材料費用的考慮則更應(yīng)當慎之又慎，因為項目耗材對于項目成本的影響是最為重要的因素，要注重剔除政府定價和市場價格之間的利潤差。
結(jié)束語
綜上研究，項目成本管理應(yīng)當貫穿于整個項目實施過程之中，參與到項目中的每一位工作人員都涉及其中，都需要提高自我管理意識，對于提高企業(yè)競爭能力，提高企業(yè)經(jīng)濟效益均有重要意義。
作者：鐘選東 單位:西南科技大學應(yīng)用技術(shù)學院
參考文獻:
［1］楊忠剛，宋祥輝，張茂軍．項目法施工中成本管理之我見［J］．科技信息(科學教研)．2008(24)．
［2］王傳倫，鄭偉．鋼結(jié)構(gòu)工程施工項目的成本管理與控制［J］．北方經(jīng)貿(mào)．2010(9)．
第3篇：建筑經(jīng)濟研究范文
1．私營建筑經(jīng)濟在中國的發(fā)展是由我國的經(jīng)濟制度決定的。我國的基本經(jīng)濟制度是以公有制為主體，多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的經(jīng)濟制度。近年來私營經(jīng)濟的發(fā)展,已經(jīng)成為支撐國民經(jīng)濟高速增長、增加財政收入、緩解城鎮(zhèn)就業(yè)壓力和分流農(nóng)村富余勞動力的重要力量和重要來源。在我國基本經(jīng)濟制度的要求下，私營建筑經(jīng)濟必須也有必要踏足建筑業(yè)界。
2．私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展，是由國有建筑經(jīng)濟自身的缺陷決定的國有建筑經(jīng)濟是由國家扶持的經(jīng)濟模式，它有著國家為后盾的巨大優(yōu)勢，但同時，這個又是也造就了存在的缺陷。
1）.國有建筑經(jīng)濟發(fā)展的相對滯后性。國有建筑經(jīng)濟是國家所有的經(jīng)濟組織，國家委托國資委代表國家行使管理權(quán)。所以對于國有建筑經(jīng)濟而言，無論是資金投向還是項目審批，都要受到國家宏觀調(diào)控的影響，層層報批。這樣，一方面會使國有建筑經(jīng)濟發(fā)展的投入增加，使得建筑成本增加。另一方面，由于決策制定和頒布的流程過于復雜，會導致一些政策和信息的滯后性，錯失良好的市場時機，往往在政策的執(zhí)行之日，原本約定的項目已經(jīng)解約。
2）.國有建筑經(jīng)濟成本的相對劣勢。國有建筑經(jīng)濟不僅要發(fā)展自身，同時還要引導建筑業(yè)的發(fā)展，替政府分擔管理壓力和財政壓力。另外，國有建筑經(jīng)濟還承擔著居民供水，供暖，嬰兒入托，離退休工人管理等社會福利的負擔。這些負擔所耗費的費用無疑會以房價的方式轉(zhuǎn)移到購房群眾身上，自然，國有建筑經(jīng)濟的成本將大大增加。
3．私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展是建筑業(yè)自身發(fā)展的客觀要求。私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展是由建筑經(jīng)濟自身的二元性決定的。總之,為了給私營建筑經(jīng)濟一個更為適合的生長環(huán)境，國有經(jīng)濟要逐步從這一競爭產(chǎn)業(yè)中退出,為私營建筑經(jīng)濟的發(fā)展留下更大的空間;現(xiàn)階段科技的發(fā)展，決定建筑業(yè)的生存和發(fā)展依賴于勞動力數(shù)量，也就是說，建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而我國目前所面臨的問題就是勞動力過剩，這一切就決定了私營建筑經(jīng)濟勢必要進入經(jīng)濟市場;再加上私營建筑經(jīng)濟較國有經(jīng)濟具有更旺盛的生命力和競爭力,因此,發(fā)展私營建筑經(jīng)濟不僅是必要的,而且是可行的。生產(chǎn)規(guī)模的相對較小型以及經(jīng)營方式的單一性,決定了私營建筑經(jīng)濟難以適應(yīng)日益激烈的建筑市場的競爭環(huán)境。一是由于私營建筑企業(yè)起步較晚，所以導致目前私營建筑經(jīng)濟的規(guī)模較小。二是由于私營建筑經(jīng)濟自身存在的信譽度低的問題，導致企業(yè)吸引投資的能力差。由于私營建筑經(jīng)濟以短期利潤為主要經(jīng)營目的，這就導致私營建筑經(jīng)濟在利潤追求的過程中的不正當行為，比如偷稅漏稅，偷工減料等，造成國家政策的制裁以及公眾房屋質(zhì)量的質(zhì)疑，這些都導致企業(yè)信譽的降低，從而難以招攬工程。
二、解決私營建筑經(jīng)濟發(fā)展過程中的問題的方法
1．提高認識。這里的提高認識主要包括對于私營經(jīng)濟的認識以及私營經(jīng)濟主體對國家法律的認識。提高對于私營經(jīng)濟的認識，其目的是解決社會各界對私營經(jīng)濟發(fā)展所產(chǎn)生的質(zhì)疑。而提高私營經(jīng)濟主體對我國法律的認識，其目的則是為了使私營建筑經(jīng)濟在法律的約束下發(fā)展，提高自身的信譽，以承接更多的項目，促進自身的發(fā)展。
2．注重改革。就是要加強對國有建筑企業(yè)的產(chǎn)權(quán)的改革。國有大中型企業(yè)其自身弱點決定其必須進行企業(yè)制度的改革，其中最為重要的就是實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)制度的改革。同時，為了逐步實現(xiàn)國有小企業(yè)經(jīng)營方式的靈活性和生產(chǎn)規(guī)模的擴大化，國有小企業(yè)可以采取出售、兼并、租賃、承包、股份合作制等多種形式進行改革。從而為私有建筑經(jīng)濟的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。
第4篇：建筑經(jīng)濟研究范文
一、市場經(jīng)濟
市場經(jīng)濟是一種經(jīng)濟的體系，市場經(jīng)濟在我國具有的發(fā)展歷程是非常復雜的，市場經(jīng)濟在發(fā)展過程中不斷的完善。在其它國家也是比較實用而且也是運行得較為成熟的經(jīng)濟的模式，每個國家的市場經(jīng)濟的形式都具有各自的特色，我國的市場經(jīng)濟也是受到世界各國的市場經(jīng)濟的影響在不斷的發(fā)展，市場經(jīng)濟使得各國經(jīng)濟的資源得到有效的分化配置，同時也使得其經(jīng)濟行為能夠在一定程度上將權(quán)利、責任以及利益進行顯而易見的根本性的劃分。我們針對市場經(jīng)濟要進行有效的管理，需要政府對其干預和不斷的調(diào)整，才能夠使得市場經(jīng)濟得到有效的平衡。各行各業(yè)的競爭以及同行業(yè)的競爭也為其市場經(jīng)濟的發(fā)展運行起到一定的制約作用。
二、成本管理
成本管理不管企業(yè)是大是小，每個企業(yè)只要是求發(fā)展就要進行相應(yīng)的成本管理。其成本管理顧名思義就是對成本進行管理，對運行過程中的成本進行有效的分析，還要對其成本進行有效的核算，在此基礎(chǔ)上要對成本進行有效的決策，最終通過一系列的成本分析、決策、核算，從而達成對成本進行有效的控制。一個企業(yè)還是公司經(jīng)濟管理是否合理主要在于成本，所以成本直接決定著整個的經(jīng)濟水平。成本在管理的過程中無論是多小的方面都要進行有效的管理，我們要全面細致化的進行成本管理。
三、建筑成本管理問題所在
1.建筑經(jīng)濟成本管理理念的不足
我國建筑行業(yè)在對成本管理上沒有及時跟上管理的步伐，相對于其它的行業(yè)以及企業(yè)來說是相對比較落后的。在沒有發(fā)生經(jīng)濟上的問題時，從來都不會認識到成本管理，只有當事情發(fā)生了，才知道應(yīng)該去怎么做，應(yīng)該要怎么做。建筑行業(yè)在我國占據(jù)著很重要的地位，我們尤其要注重成本的控制，在工程開工前的準備階段、在工程進行中的施工階段、在工程的竣工階段都要進行有效的成本控制，但是現(xiàn)在我國的建筑行業(yè)都沒有將其進行徹底，有的只是在單個階段，成本管理的進行跟不上工程施工的節(jié)奏，就容易造成較大的差距。還有另一個方面就是對在工程施工的過程中，僅僅只是注意到了外在施工的成本，沒有注重到工程質(zhì)量的要求，工程質(zhì)量不達標，就容易造成工程不合格，極易造成工程的返工情況，在這一點上就對工程的成本增加了費用，工程經(jīng)濟的成本管理不能夠?qū)?yīng)各個環(huán)節(jié)，而且還不夠徹底全面。
2.對于建筑管理人員管理力度
在建筑工程的建設(shè)中，人工費用占據(jù)著很大的份額，但是建筑行業(yè)的現(xiàn)狀中，有很多的建筑企業(yè)不能夠?qū)κ┕と藛T以及管理人員進行有效的管理，而且沒有足夠完善的制度對其進行制約。在工程建設(shè)的過程中，管理人員是非常關(guān)鍵的，一個高素質(zhì)的管理人員能夠讓建設(shè)過程中成本得到有效的控制，這要求他不但要懂得建筑上的專業(yè)施工知識，還要懂得市場下的建筑管理要點，要在這兩點之間進行平衡。但是現(xiàn)在大多數(shù)的建筑工程的管理人員都不能夠滿足以上要求，而且有很多都不是本專業(yè)的工作人員，在施工過程中不能夠滿足施工的規(guī)范要求，就容易致使工程不達標，造成材料的浪費和人工的浪費，這樣就在成本上造成不必要的浪費。
3.錯誤的認識成本管理
有兩種錯誤的成本管理方式，首先就是認為對于成本管理只是資金管理上的問題，總的來說就是讓管理資金的財務(wù)工作人員來對成本進行有效的控制，只要是財務(wù)工作人員將其處理好之后就覺得與其他工作部門沒有任何的關(guān)系。在這一點上就很疏于管理，不能夠真正的認識到成本管理的根本所在。其次有一點就是將經(jīng)濟成本管理部門更加細分化，其實在建筑工程企業(yè)中將管理太過于細分化，更容易造成工作復雜性，使得管理的程序和人員不夠明確，在管理的職能上更加復雜化，還容易造成工作重復性的管理，從而使得成本管理的工作效率更為低下，非但不能提高效率，還會影響工作的效率。成立各種各樣的部門進行成本管理的監(jiān)督獎懲力度不夠大，不能在根本上起到成本管理的作用。再者說就是沒有進行相應(yīng)的成本管理部門，對于在建筑過程中各種環(huán)節(jié)和工序間進行徹底的成本上的管理。
四、解決建筑成本管理問題
1.真正認識到成本管理
我們要在一定程度上真正認識到成本管理的重要性，在成本管理工作上要設(shè)立單獨的部門對成本進行管理，但是在部門的管理方面要相互權(quán)衡好，將成本管理工作進行有序的分配，從根本上解決管理混亂的問題。成本管理只是把財務(wù)工作人員的工作概念從根本上糾正過來，了解到成本管理是需要在多方面進行管理控制，不僅僅是從財務(wù)單方面進行管理，我們要協(xié)調(diào)各個工作部門，進行統(tǒng)一的規(guī)劃性的管理，要求部門進行責任制，將成本管理真正的落實到每個人以及每個協(xié)作的工作部門，真正認識到成本管理的重要性。
2.提高專業(yè)技術(shù)水平，保障材料的完整
建筑企業(yè)要進行徹底化管理，積極地提高建筑水平，高度重視建筑經(jīng)驗和作業(yè)方法的技術(shù)提高，以此保障項目的預算與資金可以受到長期化、規(guī)范化管理。企業(yè)要不斷提高專業(yè)技能人才的技術(shù)水平，通過人才的力量來實現(xiàn)縮短建筑成本的目標，不斷降低材料消耗率，減少施工時間。在此之前，項目負責人員要與相關(guān)財務(wù)部門合作，為項目制定科學、合理的預算方案，明確建筑材料的種類、質(zhì)量等級、價格等級等方面，通過精細化的預算方案確保材料采購的順利進行，降低建筑施工在材料方面的浪費。施工企業(yè)要在施工過程中提高監(jiān)督程度，對超額使用建筑材料的行為進行嚴肅處理，并召開相關(guān)人員會議，探討發(fā)生的原因與預防措施。在建筑材料購買時要采取分批次、分數(shù)量逐步購買的方案，減少材料庫存量，避免造成材料大量積壓，有利于降低項目的經(jīng)濟成本。
3.建立健全建筑經(jīng)濟成本的管理體系
建筑經(jīng)濟成本的控制是建筑經(jīng)濟管理上的重要工作，只有做好建筑成本的控制，才能更好地進行成本管理。為了更好地進行建筑成本的管理，要成立專門的建筑成本的管理部門，實施專業(yè)化管理，這樣一來就使得建筑成本的管控工作更加的系統(tǒng)化和條理化，當建筑成本的管理工作出現(xiàn)問題的時候就可以進行責任追究。同時建筑公司要出臺一系列的建筑成本管理的獎懲制度，員工或者管理人員在建筑管理工作上提出實質(zhì)性的建議和突破的時候可以對其進行物質(zhì)和精神獎勵，激發(fā)項目管理人員和建筑施工人員的建筑經(jīng)濟成本的管控意識。建筑經(jīng)濟成本的一項必不缺少的工作就是對建筑經(jīng)濟成本的核算，是建筑經(jīng)濟成本管理的必要條件，科學合理的成本核算是后續(xù)監(jiān)督和的基礎(chǔ)和前提。建筑管理者應(yīng)該做好建筑成本的核算，提高建筑成本的管理效益和管理效率。建筑經(jīng)濟成本管理作為建筑活動中的重要一環(huán)，建筑管理者可以根據(jù)自己的公司實力成立專門的建筑經(jīng)濟分析部門將建筑核算和建筑成本相對接，建筑經(jīng)濟成本核算部門和建筑成本分析部門進行合作，來推動建筑經(jīng)濟成本的管理。
五、結(jié)語
第5篇：建筑經(jīng)濟研究范文
關(guān)鍵詞:建筑景觀;景觀設(shè)計;水景;設(shè)計問題
1．水景在建筑景觀設(shè)計中的作用
在建筑及城市設(shè)計中，水是一個永恒的主題［1］。對于自然界的生命而言，水是生命存在的源泉，人對于水景有天然的親近感，建筑景觀中的水景能夠吸引更多的目光、為建筑景觀空間的使用者提供平靜的心理感受。就自然環(huán)境而言，水景的存在能夠有效改善建筑景觀小環(huán)境內(nèi)的氣候、溫度和濕度，使體感感受更加的怡人;體量較為大的水景，例如湖泊、池塘、溪流等能夠為動植物提供良好的生存環(huán)境。就功能性而言，水景可以成為建筑景觀中的焦點景觀，豐富空間的可游覽性;可以有效的分割空間，將動、靜空間有機的分隔開卻又不生硬死板。就審美角度而言，建筑因其材料而顯得質(zhì)感較硬，而水是一種形態(tài)多變的元素，可以有效的緩解建筑空間的生硬感。在中國傳統(tǒng)風水學中，水被認為是吉利的象征，有聚財和斂人氣的效果。
2．目前建筑景觀設(shè)計中的水景問題
2．1盲目跟風抄襲
水景作為建筑景觀中的重要設(shè)計元素存在的歷史很悠久，國內(nèi)外也不乏優(yōu)秀的案例，在設(shè)計師設(shè)計方案是，參考優(yōu)秀案例也是正常的事情。但是就目前的建筑景觀設(shè)計市場的現(xiàn)狀來看，盲目跟風抄襲的情況十分普遍。無論地域特征、自然氣候情況、水源情況等因素，盲目將別處優(yōu)秀的水景案例放置于建筑景觀中。例如我國北方地區(qū)，普遍干旱少雨，水的使用價格高，人類生活活動所需的水量都受到限制，如再設(shè)置大型的噴水池景觀，使用成本高，也是對水資源的浪費;北方地區(qū)冬季時間長、溫度低，水景干旱、結(jié)冰，使得水景失去了其觀賞和使用的實際功能。
2．2設(shè)計理念與治理方式的沖突
水景設(shè)計理念和日常使用管理方法之間的沖突是目前建筑景觀設(shè)計中的一個顯著問題。建筑景觀設(shè)計團隊在設(shè)計中以水景的美觀、使用功能和文化體現(xiàn)為重心，卻忽略了水景長期使用和管理中的方法問題，造成管理中問題重重。例如人工水景中的水質(zhì)問題，將嚴重影響水靜的審美價值，在設(shè)計中缺少關(guān)于水景自凈能力和清潔便捷的考慮，使得一些封閉性的人工水景中出現(xiàn)水體污濁不堪。
2．3水與人之間的尺度把握不當
水與人之間的尺度問題不僅僅體現(xiàn)在設(shè)計的手法上，更重要的是使用過程中的安全問題考慮。人類，尤其是兒童，對于水有天生的親近感，可是有些設(shè)計師一味追求水景的景觀效果忽略了安全防護設(shè)施，導致有關(guān)水景的安全問題頻發(fā)，為使用者和建筑景觀的管理方帶來很多的困擾。
3．針對水景問題相關(guān)的措施
3．1始終貫徹“因地制宜”概念
建筑景觀設(shè)計的目的是為了給使用者提供使用的便利和舒適感，以人為本、因地制宜是設(shè)計的關(guān)鍵性理念。我國北方地區(qū)根據(jù)地區(qū)水源情況，西北地區(qū)常年干旱，不宜設(shè)置太過大型的噴水池;東北地區(qū)水源較為充沛，但冬季時間長、溫度低，易于結(jié)冰，可以設(shè)置類似噴泉廣場一類的水景，夏季雨水充沛時，可做水景使用，冬季結(jié)冰后，可用作滑冰場。
3．2讓設(shè)計更加合理化
水質(zhì)是水景設(shè)計是否成功的重要考量標準。在考慮設(shè)計成本和景觀設(shè)計手法的同時，多角度的考慮水景的日常維護工作，盡可能降低維護成本。將水景引入建筑的景觀環(huán)境需要對自身環(huán)境有充分的認識［2］。若水景周邊有河流、湖泊等自然水源，可以通過溝渠、管道，將人工水景和自然水景相連接，借助自然水景的自凈功能，讓人工水景中的水循環(huán)使用。若周邊沒有自然水源這種便利條件，在設(shè)計時應(yīng)當酌情減小水景的體量，設(shè)置雨水收集和凈化裝置，提高水景的可使用時。
3．3讓水景的尺度更加安全
在尺度把控方面其實沒有太過于嚴格的標準，這種把握的尺度更多的依靠設(shè)計者的經(jīng)驗和細心。不同類型的建筑景觀有不同年齡段和階層的使用者。比如，在一些常有兒童出現(xiàn)的建筑景觀中，水景不宜過深，周邊需要加裝合適幼兒身高的防護欄，按規(guī)范要求，當水池深度大于60cm需增加防護欄桿，或防護措施［3］;在一些老年人出入的場所，和一些酒店場所中，由于使用者多行動不穩(wěn)，水景周邊應(yīng)當加強防止水花飛濺、地面防滑設(shè)施;在學校里體量較為大的水景設(shè)計時，夜晚時分，某些區(qū)域光線較為昏暗，應(yīng)在水景周邊多設(shè)置景觀燈一類的照明設(shè)施，防止因光線不足而失足落水。在水景設(shè)計時，尺度把握很關(guān)鍵，即要讓水景更容易被使用者接觸、增加親切感，又要保證使用者在親水的同時不會發(fā)生威脅人身安全的事件。
4．總結(jié)
水對于包括人類在內(nèi)的自然界生命意義重大，水景在建筑景觀設(shè)計中作用顯著。細致和全方面的考慮是水景設(shè)計師應(yīng)當擁有的職業(yè)素養(yǎng)。因地制宜、量力而為、讓水景可供使用者親水的同時增強安全保障、將水景可使用性提升到與景觀功能性同等的地位、增強水景日常維護的功能結(jié)構(gòu)設(shè)計考慮，這些都是讓水景發(fā)揮其應(yīng)有的功能作用的措施。雖然我國將水景運用在現(xiàn)代建筑景觀設(shè)計中的歷史較短、發(fā)展起步較晚，但是在傳統(tǒng)園林設(shè)計中，水景的使用和設(shè)計手法已經(jīng)非常成熟，擁有很多的寶貴的經(jīng)驗。水景設(shè)計師在設(shè)計過程中，除了可以參考國外優(yōu)秀案例的同時，應(yīng)當在我國傳統(tǒng)園林設(shè)計中，尋找可使用的經(jīng)驗和方法，讓水景能夠在建筑景觀中給人們帶來愉悅的感受。
作者:周靚 單位:長江大學文理學院
參考文獻:
［1］焦雷，邢燕．城市景觀中的水景設(shè)計探索［J］．四川建筑科學研究，2007，06:189－191．
第6篇：建筑經(jīng)濟研究范文
【關(guān)鍵詞】建筑生產(chǎn)；安全管理；經(jīng)濟激勵機制
【中圖分類號】F407.9 【文獻標識碼】A
基金項目：浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2013年課題“建筑行業(yè)高級技工培養(yǎng)障礙性因素及路徑研究”（2013Z017）
引言
目前，我國正處于全面快速的發(fā)展建設(shè)時期，建筑業(yè)從業(yè)人員比例較大，因此建筑安全問題成為政府和老百姓關(guān)注的焦點。我國現(xiàn)階段實施強制性建筑安全管理體制，采用主管部門監(jiān)管的被動安全管理模式，重點對房屋建筑工程實施監(jiān)督管理，存在失控盲區(qū)。
建筑施工安全生產(chǎn)涉及建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、勘察單位等各責任主體。有些設(shè)計單位忽視安全標準和規(guī)范，設(shè)計存在安全缺陷，有些監(jiān)理單位不完全履行安全監(jiān)管職責，有些施工單位安全制度沒有落到實處，對分包審查不嚴格，追求利潤最大化，安全管理投入較少，沒有積極性與主動性，安全管理往往按照強制性要求處于最低水平。另外，隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，農(nóng)民工在建筑從業(yè)人員中的人數(shù)比例迅速擴大，很多人沒有經(jīng)過正規(guī)的安全培訓就上崗作業(yè)，培訓流于形式，沒有崗位的針對性和實用性。不能滿足安全施工的要求。我國目前對安全問題的法律監(jiān)管和規(guī)范制定已成熟完善，但缺乏經(jīng)濟手段的監(jiān)管力度，安全不能與建筑企業(yè)關(guān)注的利益方面結(jié)合，導致安全管理停留在表面，不能落到企業(yè)領(lǐng)導與員工的意識深處。
為了從根本上提高建筑安全水平，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的建筑安全管理，提高自我安全管理意識和社會責任，設(shè)計建筑安全經(jīng)濟激勵機制并使之有效運行非常必要。 建筑安全經(jīng)濟激勵機制設(shè)計過程中，建筑企業(yè)運用管理學與經(jīng)濟學的原理和方法，設(shè)定適當?shù)莫剟詈蛻土P形式，通過經(jīng)濟手段來引導個體和組織安全管理目標的實現(xiàn)，構(gòu)建基于經(jīng)濟激勵理論的建筑安全經(jīng)濟激勵機制，保證個體、組織、環(huán)境及社會的安全，實現(xiàn)個人利益和社會公共利益相互促進，構(gòu)建建筑安全管理調(diào)整和控制的模式。
二、建筑安全經(jīng)濟激勵機制的構(gòu)建
1、建筑安全經(jīng)濟激勵機制的目標
目標是個人和組織前進的動力和方向，建筑安全管理必須從各個角度出發(fā)制定切實可行的目標，目標要有針對性、關(guān)聯(lián)性，并且能細化分解，用于測定和考核，同時要有監(jiān)督保障措施。
（1）政府安全經(jīng)濟激勵目標
政府建筑安全經(jīng)濟激勵目標應(yīng)致力于營造一種經(jīng)濟激勵的氛圍和環(huán)境，增加社會責任感和安全意識，制定相關(guān)約束標準以及相應(yīng)的獎懲措施，促進建筑企業(yè)不斷完善改進安全管理制度，主動采取適當?shù)陌踩芾泶胧黾影踩芾淼馁Y金投入，從內(nèi)部主動化解建筑安全的損失。同時政府應(yīng)通過法律法規(guī)及規(guī)章制度使建筑安全經(jīng)濟激勵手段處于合法地位，并逐步具有權(quán)威性，設(shè)立監(jiān)管部門對建筑安全經(jīng)濟激勵政策的運行進行監(jiān)控，確保政策實施的有效性，監(jiān)測實施效果，及時進行反饋和改進。
（2）建筑企業(yè)安全經(jīng)濟激勵目標
建筑企業(yè)的經(jīng)濟激勵目標是建立安全管理自我約束機制，努力增加自身的安全管理投入，減小建筑安全事故產(chǎn)生的損失成本。建筑企業(yè)是經(jīng)濟激勵政策的實施貫徹者，因為是獨
立的市場經(jīng)濟主體，基于經(jīng)濟利益的選擇，建筑企業(yè)會權(quán)衡安全事故損失成本和安全投入之間的差值，構(gòu)建內(nèi)部安全經(jīng)濟激勵目標，當建筑企業(yè)安全損失承擔成本少于安全管理資金投入，則不會采取改進措施，激勵政策無法落到實處。當安全損失承擔成本多于安全管理資金投入，則會加大安全投入用以消除不安全因素，此時經(jīng)濟激勵政策效果呈現(xiàn)。
（3）從業(yè)人員安全經(jīng)濟激勵目標
建筑企業(yè)從業(yè)人員是完成施工任務(wù)的直接操作者，也是安全事故發(fā)生的直接受害者，安全經(jīng)濟激勵機制中從業(yè)人員的安全管理目標是確保操作規(guī)范，保證每個人的人身安全，這是構(gòu)建建筑安全經(jīng)濟激勵機制的最高目標。建筑從業(yè)人員是安全經(jīng)濟激勵政策的受益者和實施效果反饋者，同時個體又有可能是隱患的帶來者，應(yīng)重視對企業(yè)員工的安全培訓，建立基層工會組織，完善發(fā)揮機制激勵效果。
2、建筑安全經(jīng)濟激勵機制的內(nèi)容
建筑安全經(jīng)濟激勵機制的內(nèi)容應(yīng)重點制定目標，尋求有效經(jīng)濟激勵途徑，從各個角度構(gòu)建安全激勵的環(huán)境氛圍，建筑企業(yè)提高政策執(zhí)行的主動性與積極性，形成自我安全約束的方法及制度。實現(xiàn)安全管理的最終目標。
（1）建筑安全經(jīng)濟激勵的機制主體
建筑安全經(jīng)濟激勵涉及范圍較廣，關(guān)聯(lián)到項目建設(shè)實施的各個部門，例如：財政、稅收、、投資、教育等部門，應(yīng)著眼于宏觀調(diào)控及微觀層面，確立建筑安全經(jīng)濟激勵的機制主體，根據(jù)實際情況設(shè)計不同的激勵機制和運行框架。
目前，我國的建筑安全管理主體對象從上到下分為政府監(jiān)管部門、建筑企業(yè)和從業(yè)人員三個層次。所有建筑安全管理主體對象相互聯(lián)系，互為整體，是對內(nèi)、對外實施的一種安全管理。如圖1：
圖1建筑安全經(jīng)濟激勵三層次關(guān)系圖
（2）建筑安全經(jīng)濟激勵的機制運行
建筑安全經(jīng)濟激勵的運行，在沒有形成主動行和積極性的初期階段需要依靠政府的政策支持，政府需要建立各種安全經(jīng)濟激勵的機制和措施。
建筑安全經(jīng)濟激勵是涉及多個方面的系統(tǒng)工程，外部要加強實施建筑安全的監(jiān)管工作，內(nèi)部要鼓勵建筑企業(yè)進行安全自我管理約束。例如：構(gòu)建合理的稅收體系，如提高建筑安全事故傷亡標準、建筑安全風險等，多方引導，提高建筑企業(yè)安全管理的力度；建立安全抵押金制度，抵押金的金額與企業(yè)的安全業(yè)績直接掛鉤，安全管理較差的單位必須提交較大額度的押金，促使施工企業(yè)重視安全管理，同時要有安全抵押金退還制度；給予一定的財務(wù)優(yōu)惠措施，對積極主動實施安全管理的企業(yè)，以補貼的形式進行支持，如金融貸款優(yōu)惠、財政貼息、現(xiàn)金補助等，引導建筑企業(yè)形成安全管理經(jīng)濟激勵的良性循環(huán)，同時必須做到激勵的到位性和公平性；投標綜合評分優(yōu)先政策，設(shè)置安全管理加分措施，增加安全管理權(quán)重，提高企業(yè)安全管理的積極性；建立安全生產(chǎn)獎懲制度，與職工的切身利益掛鉤，提高對安全管理制度的執(zhí)行積極性。
（3）建筑安全經(jīng)濟激勵機制的保障
建筑安全經(jīng)濟激勵機制的內(nèi)容比較復雜，必須有相應(yīng)的政策和法規(guī)確保其有效實施。因此需要完善法律法規(guī)關(guān)于安全經(jīng)濟激勵的權(quán)限，加大政府監(jiān)管和監(jiān)督工作的力度，通過法律的權(quán)威確保經(jīng)濟激勵相關(guān)手段和措施的實施。
建筑安全經(jīng)濟激勵機制的實施從上到下跨度較大，必須有相應(yīng)的組織保障體系，從政府層面、地方建設(shè)工程主管部門、建設(shè)企業(yè)均應(yīng)成立一個專項的安全經(jīng)濟激勵管理部門，負責研究和制定安全經(jīng)濟激勵的政策，有效監(jiān)管和保障建筑安全經(jīng)激勵機制的有效運行，同時對經(jīng)濟激勵政策的實施效果進行審查和反饋。
三、結(jié)語
建設(shè)經(jīng)濟安全激勵機制涉及多個層面，各相關(guān)主體必須制定切實可行的具體目標，優(yōu)化設(shè)計經(jīng)濟安全激勵機制的內(nèi)容，制定相關(guān)激勵政策和措施，建立各級保障體系，提高企業(yè)安全管理的主動性和積極性，確保建筑安全經(jīng)激勵機制的有效運行，逐步改變安全管理的被動模式。
【參考文獻】
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［2］ 張欣然 解輝.關(guān)于我國建筑安全管理的思考［J］山西建筑，2007（29）.
［3］蔣青泉 歐浪堅.建立安全激勵、約束機制的探討［J］.黑龍江科技信息，2012（14）.
第7篇：建筑經(jīng)濟研究范文
1.1地景建筑
地景化的建筑發(fā)源于人類在生產(chǎn)生活中對地形的改造，在引入地形學、場域理論和場所精神等理論后，形成了處理建筑、環(huán)境關(guān)系的新思路。主要特征表現(xiàn)為：地景建筑將建筑與大地形態(tài)視作同一整體。建筑形態(tài)以其連綿起伏延展的形體與大地形態(tài)走向融合，甚至創(chuàng)造性地重構(gòu)大地形態(tài)，而建筑則整合于城市系統(tǒng)和大地景觀系統(tǒng)之中[1]。
1.2地景建筑屋頂開放空間
地景建筑的屋頂開放空間是地景建筑的重要特征之一，建筑的屋面通過延伸、反轉(zhuǎn)、扭曲，實現(xiàn)了與地面的融合與重構(gòu)，建筑不再脫離地面基底獨自存在。傾斜屋面使得人與建筑的關(guān)系發(fā)生改變，建筑不再拒人之外，斜面和屋頂滿足更多的都市活動，地景建筑的屋面成為一個可體驗、可接觸的引人入勝的場所[2]。
1.3坡度問題
屋頂開放空間的營造是場地周邊環(huán)境，建筑使用功能和景觀設(shè)計等因素綜合作用的結(jié)果。其中人的主觀體驗感受也有著重要的影響，坡度的大小會影響人的行走速度以及生理和心理感受。如果地景建筑的屋頂坡度過大，往往不利于人的行為活動，人走在上面會感到吃力并且具有危險感，難以誘發(fā)其他活動[2]。同樣也不利于植被的種植，甚至在暴雨時出現(xiàn)泥土的滑坡現(xiàn)象。在地景建筑形態(tài)越趨復雜化的趨勢下，如何在設(shè)計過程中充分考慮屋頂界面坡度的因素，提高屋頂開放空間的舒適性和安全性。下文將以北京世界園藝博覽會國際館投標概念設(shè)計方案為例，探討一種基于參數(shù)化分析的地景建筑屋頂開放空間設(shè)計。我們希望將屋頂開放空間的設(shè)計融入方案設(shè)計的全過程，通過運用GH軟件對非線性屋頂進行高程分析和坡度分析，依據(jù)人體工程學中對于行為活動的坡度要求，對屋頂?shù)挠雾臻g進行設(shè)計，改善地景建筑屋頂開放空間的安全性和舒適性，打造人性化的開放空間。
2.基于參數(shù)化分析的屋頂開放空間設(shè)計
2.1設(shè)計目標
2019中國北京世界園藝博覽會國際館地處延慶縣，毗鄰八達嶺長城、海坨山。總建筑面積21298㎡，包括國家地區(qū)展廳等四個園藝展廳和辦公、接待等功能。國際館場地為世界園藝軸上的一處三角形場地，東西兩側(cè)為國際展園和中國展園，北側(cè)毗鄰湖區(qū)。方案設(shè)計之初，我們從世園會的場所特征和園藝博覽會國際館“平等、無國界”的性格出發(fā)，確定了“地球.家園”的主要設(shè)計立意。運用地景化設(shè)計手法，將建筑消隱在大地景觀之中，將參觀游客引上屋頂，在建筑屋頂營造一個綠色的、多樣化的開放空間，突出園藝博覽會綠色和園藝的主題（圖1）。
2.2建筑形體的推敲優(yōu)化
在建筑的形態(tài)設(shè)計上，依據(jù)園藝展廳10m凈高的使用要求和將游客引上屋頂?shù)脑O(shè)計構(gòu)思，生成了建筑形體——將四個園藝展廳設(shè)置在中心和端處，同時在三端形成三處觀景平臺，建筑的三邊高度降低，形成自然起伏的坡地，建筑屋頂與大地直接相連，將人流引上屋頂空間，與場地軸線相呼應(yīng)，形成建筑的主入口。接下來，通過對屋頂進行高程分析，優(yōu)化建筑形體，使屋頂開放空間具有更好的可達性。我們運用grasshopper編寫一段邏輯，對屋頂界面的高程進行模擬，得到屋頂界面的高程點和等高線（圖2）。依據(jù)高程分析的結(jié)果，調(diào)整優(yōu)化屋頂界面的高度，在滿足建筑使用功能的前提下，盡量降低建筑高度；建筑主入口位于屋頂與大地相連的斜坡之上，通過調(diào)整入口的高度，使入口坡度更加舒緩；同時優(yōu)化屋面起伏造型，創(chuàng)造人性化的游憩空間。通過對建筑形體和高度的優(yōu)化，實現(xiàn)建筑體量消隱，使建筑融入園藝和景觀之中，符合生態(tài)綠色概念以及地景建筑的特點。游客佇立屋頂草坪上，可遠眺海坨山，俯瞰世界展園和中國展園，觀賞花車巡游，沿中心坡道緩緩而下，可觀賞各國家地區(qū)各式園藝作品，為來賓創(chuàng)造多視角的觀展體驗。同時拉長了參觀流線，創(chuàng)造了更多的人與環(huán)境的互動，在場地受限制的情況下，充分擴大了場地條件。
2.3坡度分析與屋頂開放空間設(shè)計
在屋頂開放空間的設(shè)計上，根據(jù)場地周邊的景觀與建筑的形體，我們確定了建筑主入口和觀景平臺的位置以及大致的參觀流線。接下來，通過對非線性屋頂進行坡度分析，對屋頂?shù)挠雾臻g和游覽路徑進行詳細設(shè)計。首先，我們在grasshopper中編寫了一段簡單的邏輯，對屋頂界面的坡度進行模擬（本質(zhì)上是將非線性的屋頂轉(zhuǎn)化一個網(wǎng)格面，求得網(wǎng)格面各點的傾斜角度，進而得到坡度），得出了屋頂界面各點的坡度和坡度分布情況（圖3）。分析結(jié)果表明，屋頂界面的坡度范圍在1.2%到24%之間，符合覆土種植屋面的坡度要求；屋頂界面的坡度分布均勻，較為平緩，在三端形成三處舒緩的平臺；外環(huán)屋頂?shù)钠露茸兓^大，內(nèi)環(huán)屋頂坡度變化較小，在內(nèi)外環(huán)銜接的三個端處，坡度較為平緩。對于坡度設(shè)計參考，在地形學、景觀設(shè)計和建筑無障礙設(shè)計規(guī)范中，都有對活動空間坡度的規(guī)定與描述。在自然地形中，坡度值在3%以下稱為平坡地，對人們的活動以及其他景觀要素不造成影響。坡度在3%~10%之間稱為緩坡，坡度在10%~25%稱為中坡地，需設(shè)置臺階、臺地等景觀要素。在景觀設(shè)計中，園路主路的縱坡上限為8%，正常人與殘疾人都可以接受的路面坡度為5%以內(nèi)，大于5%的要設(shè)計殘坡道，殘疾人坡道8%為最大坡度，范圍在5%~8%內(nèi)[3]。對種植屋面而言，屋面坡度應(yīng)小于50%，當坡度大于20%時種植土層應(yīng)采取防滑措施。地景建筑的屋頂空間，作為一種室外空間，往往結(jié)合場地周邊環(huán)境。因此，我們將地景建筑屋頂開放空間設(shè)計看作是一種室外景觀設(shè)計，可參考景觀設(shè)計中對人活動場地的坡度要求，局部考慮無障礙設(shè)計的要求。最終確定坡度值在3%以下的區(qū)域可作為人的活動區(qū)域，坡度值5%~8%可設(shè)置坡道，坡度值大于8%需設(shè)置臺階。接下來，依據(jù)坡度分析結(jié)果和人體工程學中相關(guān)的坡度要求，設(shè)計游憩空間的布局和路徑。屋頂觀景平臺要位于坡度小于3%的區(qū)域，對于路徑坡度大于5%的需要設(shè)計坡道，大于8%的需要設(shè)置臺階。在滿足室內(nèi)功能空間凈高的前提下，對屋頂形態(tài)進行微調(diào)，使屋頂端處的觀景平臺坡度更加平緩。路徑空間要盡量遠離建筑邊緣，尤其設(shè)置臺階的區(qū)域要靠近建筑內(nèi)側(cè)，以增加游客的安全感。在坡度小于8%的區(qū)域，可考慮路徑空間與屋頂綠化的相結(jié)合，使游客能進入綠化區(qū)域，豐富參觀體驗，激發(fā)更多的自發(fā)，得到最終的屋頂開放空間設(shè)計方案（圖4、5）。
3.總結(jié)
總的來看，基于參數(shù)化分析的地景建筑屋頂開放空間設(shè)計包含以下幾個步驟：（1）形體優(yōu)化，結(jié)合屋頂開放空間的構(gòu)思生成形體，通過屋頂高程點的調(diào)整優(yōu)化建筑形體。（2）坡度分析，編寫grasshopper程序，分析非線性屋頂界面的坡度。（3）設(shè)計，依據(jù)坡度分析結(jié)果，對屋頂開放空間進行布局設(shè)計和路徑規(guī)劃。北京世界園藝博覽會國際館投標概念設(shè)計方案是地景建筑與參數(shù)化分析方法和地形學分析方法結(jié)合的一個小實驗，是坡度分析與人性化設(shè)計的一個初步探索，目前仍有較大的局限性。屋頂開放空間坡度參考并沒有一個統(tǒng)一的標準，還需要結(jié)合項目的實際情況，選擇適合的坡度標準。營造一個具有吸引力的屋頂開放空間，活動空間的坡度設(shè)計只是影響人主觀體驗的一個方面，還需要充分與景觀設(shè)計相結(jié)合。這種方法設(shè)計出的屋頂空間能對人活動的安全性與舒適性有多大的作用，也還需要在實踐中進一步的檢驗。但是，將地形學中高程分析和坡度分析與參數(shù)化分析方法相結(jié)合，引入建筑單體設(shè)計中，并參照建筑及景觀設(shè)計中步行空間的設(shè)計方法設(shè)計屋頂開放空間，這是與以往所不同的。這種方法從人性化設(shè)計的角度出發(fā)，試圖通過定量分析的方法，解決地景建筑坡度問題，是一種將地形學分析方法應(yīng)用于建筑設(shè)計的新方法，也是對地景建筑和非線性建筑人性化設(shè)計的新探索。
作者:孫若宸 孫宗列 郭 駿 霍續(xù)東 單位:北京建筑大學 中元國際工程有限公司
參考文獻
[1]王曉艷.地景建筑設(shè)計研究[D].北方工業(yè)大學碩士論文，2013
[2]陳昱彬.當代城市地景建筑形態(tài)生成研究[D].華南理工大學碩士論文，2010
第8篇：建筑經(jīng)濟研究范文
【摘 要】建筑經(jīng)濟是我國國民經(jīng)濟的重要支柱經(jīng)濟類型之一，是我國經(jīng)濟命脈的重要組成部分。隨著我國改革開放的不斷深入，建筑領(lǐng)域的私有化程度已經(jīng)有了明顯增加，整體實力也在不斷地提高，并且一些大的建筑性質(zhì)的企業(yè)和集團開始進軍海外市場，極大地促進了我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮。但是，在眾多的建筑企業(yè)中，企業(yè)管理的意識以及企業(yè)管理的體制建設(shè)存在著諸多的問題，直接制約了企業(yè)的經(jīng)濟效益。面對日益激烈的市場競爭，如何解決建筑經(jīng)濟管理中的問題成為了建筑行I以及學術(shù)界研究的熱點。基于此，本文從建筑經(jīng)濟管理問題入手，詳細分析了建筑經(jīng)濟的問題成因，并針對建筑經(jīng)濟的問題提出了相應(yīng)的解決對策。
【關(guān)鍵詞】建筑經(jīng)濟；管理；問題；對策
一、前言
建筑行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，隨著改革開放的深入推進，建筑經(jīng)濟整體取得了舉世矚目的發(fā)展成果。但是從建筑行業(yè)創(chuàng)造利潤的方式以及目前我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平來看，建筑經(jīng)濟還有很大的提升空間，尤其是建筑企業(yè)的管理問題上，把握建筑經(jīng)濟管理的規(guī)律，解決建筑經(jīng)濟的問題，構(gòu)建建筑經(jīng)濟的管理模式，是當前我國建筑業(yè)經(jīng)濟急需解決和優(yōu)化的重要課題。本文以建筑經(jīng)濟管理提升為目的，通過建筑經(jīng)濟主要問題的分析和闡述，提出相應(yīng)的實踐策略，旨在為學術(shù)理論以及具體的管理實踐帶來一定的啟發(fā)。
二、建筑經(jīng)濟管理問題探究
（一）企業(yè)管理者相關(guān)理論的認識存在偏差
就目前我國建筑行業(yè)企業(yè)管理的現(xiàn)狀分析，建筑經(jīng)濟管理知識并沒有在行業(yè)發(fā)展中得到切實的普及和恰當?shù)剡\用。究其原由，一方面是與我國長期高度計劃經(jīng)濟體制所帶來的管理理念的保留，另一方面是由于建筑企業(yè)管理者以及建筑經(jīng)濟相關(guān)的工作人員的管理意識薄弱，對建筑經(jīng)濟管理沒有一個較為清晰的概念，或者從思想上就沒有意識到建筑經(jīng)濟管理的重要意義，亦或是因為沒有這方面的需求無須花費時間和精力去學習和培訓。另外，隨著我國建筑行業(yè)的私營企業(yè)越來越多，私營企業(yè)的管理觀念更是跟不上時代經(jīng)濟管理的步伐。以上種種制約因素，直接制約了我國建筑經(jīng)濟的發(fā)展。例如，不少建筑企業(yè)的管理者認為企業(yè)的成本管理是對財務(wù)的管理，這就造成了成本管理的局限性，不能夠發(fā)揮成本管理理論的科學性。
（二）建筑經(jīng)濟各個環(huán)節(jié)的管理存在一些管理者能力和認識的錯誤。
在建筑企業(yè)運行的各個環(huán)節(jié)中都需要管理者參與項目的管理，如果管理人員疏于管理，不重視建筑企業(yè)管理的重要性就很有可能導致管理上出現(xiàn)安全問題和施工成本過高，嚴重地還會給建筑企業(yè)帶來不必要的經(jīng)濟損失和利潤損失。隨著建筑領(lǐng)域的升級換代以及社會對綠色建筑的需求越來越大，建筑行業(yè)的經(jīng)濟管理人員的素質(zhì)要求將會越來多。建筑經(jīng)濟管理的疏忽或者對建筑經(jīng)濟管理持有異議，都是建筑管理人員素質(zhì)偏低的重要表現(xiàn)。
（三）建筑經(jīng)濟管理的相關(guān)配套管理和制度建設(shè)不完善
由于建筑經(jīng)濟管理在我國的研究還處于初級階段，但是整體發(fā)展勢頭迅猛，因此要求建筑企業(yè)發(fā)展步伐需要跟上時展的水平，完善和健全相關(guān)的輔助管理不健全的地方。同時建筑經(jīng)濟管理在認識和落實上存在著一定程度的問題，兩者之間互為一體的聯(lián)系使得建筑經(jīng)濟出現(xiàn)了一些問題，同時，也暴露出其他輔助方面的弊病，工作的盲目性以及不合理性質(zhì)。這個問題都會導致建筑施工項目的質(zhì)量，因此完善建筑經(jīng)濟管理和相應(yīng)的輔助機構(gòu)管理建設(shè)是提升我國建筑商業(yè)的關(guān)鍵因素。
三、建筑經(jīng)濟管理對策探究
隨著城市化進程的不斷加速，建筑經(jīng)濟管理的地位和經(jīng)濟意義以及學術(shù)意義等方面逐漸得到重視，建筑經(jīng)濟管理問題是一個認識層次的問題，同時也是一個實踐層次上的問題，首先要擺正心態(tài)，我國建筑經(jīng)濟的飛速發(fā)展得益于我國的改革開放，在新時期，更不能故步自封，要變理念，該變我國建筑行業(yè)的舊有習氣，把改革的壓力變成前進的動力，切實學習建筑經(jīng)濟管理知識，切實落實建筑經(jīng)濟管理的科學理論，才能夠?qū)崿F(xiàn)我國建筑經(jīng)濟現(xiàn)代化的建設(shè)的偉大目標。
（一）革新建筑經(jīng)濟管理理念
建筑經(jīng)濟管理理念的革新是我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的必然要求，同時也是經(jīng)濟全球化和對外開放深入的必然選擇，只有實現(xiàn)了理念層次的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型才能夠運用到實際的企業(yè)發(fā)展管理上去，因此，要重視建筑經(jīng)濟管理理念的宣傳，提高建筑行業(yè)人員對現(xiàn)代建筑經(jīng)濟管理的認識能力，鼓勵和加強建筑企業(yè)相關(guān)的建筑經(jīng)濟管理知識的學習和培訓工作。與時俱進，不斷解放思想，用發(fā)展的眼光去審視和對待問題。從成本管理上要做好成本的預算工作，綜合分析，實現(xiàn)企業(yè)成本的最優(yōu)化方案設(shè)計，在項目管理上，搞好項目投標報價、施工進度以及施工人員的管理工作，綜合運用管理技巧和管理策略。另外，要牢牢把握現(xiàn)代管理可持續(xù)發(fā)展的管理理念，樹立全過程、全壽命周期的經(jīng)濟管理觀念，綜合考慮建設(shè)周期以及整個壽命期的經(jīng)濟性。
（二）加強建筑經(jīng)濟管理人才隊伍的建設(shè)
建筑經(jīng)濟管理人才是建筑企業(yè)的核心競爭資源，加強建筑經(jīng)濟管理人才隊伍建設(shè)是建筑企業(yè)現(xiàn)代管理理念落實的重要舉措。在建筑企業(yè)人才隊伍建設(shè)上，首先要適時的引進建筑經(jīng)濟管理的人才，人才的標準要求既要有一定的學歷、從業(yè)經(jīng)歷和相關(guān)管理經(jīng)驗的要求，又要具備實際的工作能力和管理能力；其次，培育企業(yè)的優(yōu)秀人才，做好企業(yè)人才發(fā)展的規(guī)劃。人才發(fā)展和學習發(fā)展是建筑經(jīng)濟管理人才的核心內(nèi)容，既要挑選一批優(yōu)秀的骨干和優(yōu)秀員工進行必要的進修和培訓，又要通過不同方式的活動來培養(yǎng)企業(yè)的管理文化，提高員工的認識程度，例如邀請著名講師，定期進行員工建筑經(jīng)濟管理培訓，對于工地施工人員也要組織類似的培訓，語言盡量要通俗易懂，通過管理知識的學習和了解，增強施工人員特別是流動施工人員的安全意識和監(jiān)督意識；最后，企業(yè)建筑人才的儲備干部培養(yǎng)計劃，通過招聘或者特招渠道進行年輕干部的選拔，從中選出一批學習理論程度高，溝通能力強以及具有管理方面潛力的畢業(yè)生進行重點培訓，設(shè)置專門的培訓的方案和晉升渠道政策，通過定期的考核實現(xiàn)企業(yè)建筑經(jīng)濟管理人才的戰(zhàn)略儲備工作。
（三）健全企業(yè)建筑經(jīng)濟管理制度
綜合來看我國一些做的比較好的建筑性質(zhì)的企業(yè)，都一套行之有效的管理制度規(guī)定，健全的建筑經(jīng)濟管理制度不僅要確保制度的落實工作和制度的反饋工作，落實工作上要進行一定的激勵機制，在調(diào)動工作人員的積極性的時候還要注重規(guī)范員工的行為，促進員工建筑經(jīng)濟管理認知能力的提高；在制度反饋層面上，要積極進行建筑經(jīng)濟管理制度的監(jiān)督機制和發(fā)展性的評估體制建設(shè)，這樣既能夠?qū)崿F(xiàn)與員工的交流，還能夠在一定程度上從反饋數(shù)據(jù)和信息上發(fā)現(xiàn)問題，具有一定的針對性，能夠促進問題的及時解決。
四、結(jié)語
隨著改革開放的不斷深入，日益競爭的國內(nèi)外建筑業(yè)現(xiàn)狀以及人們對社會環(huán)境的需求，如何使我國建筑經(jīng)濟管理更加具有科學性和持續(xù)發(fā)展性是擺在學術(shù)界和建筑企業(yè)的重要課題之一，降低成本和綠色建筑的措施已經(jīng)迫在眉睫。變革傳統(tǒng)的管理理念，創(chuàng)新建筑經(jīng)濟管理的方法和內(nèi)容不及能夠提高建筑行業(yè)的管理水平，還能夠降低建筑企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本，從而提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。面對經(jīng)濟全球化以及知識經(jīng)濟所帶來的挑戰(zhàn)，需要我們敢于針鋒相對，與時俱進，大膽創(chuàng)新，才能夠在不斷的探索中求得生存和發(fā)展，同時對外開放程度的不斷擴大也為建筑經(jīng)濟的新管理理念以及管理方法的提升帶來了變革的動力，激勵著建筑企業(yè)尤其是私營建筑企業(yè)加強自身的管理認知能力以及管理應(yīng)用能力。
參考文獻：
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第9篇：建筑經(jīng)濟研究范文
關(guān)鍵詞：給排水；節(jié)水；中水；雨水利用；水資源
中圖分類號：S276文獻標識碼： A
中國是一個中度缺水的國家，現(xiàn)階段的水資源狀況是全面告急：“北方資源性缺水，南方水質(zhì)性缺水，中西部工程性缺水”。隨著經(jīng)濟持續(xù)快速的增長，節(jié)水、控制水污染與可持續(xù)發(fā)展顯得尤為重要； 給排水工程設(shè)計人員應(yīng)不斷開發(fā)新思路，積極進行節(jié)水工作的研究，以適應(yīng)新形勢的需要。
一、建筑給水排水節(jié)水的依據(jù)
建筑節(jié)水設(shè)計標準是建設(shè)給排水節(jié)水的基本技術(shù)依據(jù)，是實現(xiàn)建筑節(jié)能目標的基本要求，其中強制性條文規(guī)定了主要節(jié)能措施、各種指標規(guī)定，必須嚴格執(zhí)行。建筑給排水專業(yè)在建筑節(jié)能設(shè)計中主要所依據(jù)的法規(guī)、規(guī)范、標準有：《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國可再生能源法》、建設(shè)部《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-2005、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DBJ 01-621-2005（北京地方標準）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》DGJ08-107-2004 （上海地方標準）、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005、《住宅建筑節(jié)能檢測評估標準》DG/TJ08-801-2004（上海地方標準）、《住宅設(shè)計標準》DGJ08-20-2007 （上海地方標準）、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015―2003（2009年版）、《建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》GB50242-2002、《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364-2005、《污水再生利用工程設(shè)計規(guī)范》GB50335-2002、《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336-2002、《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400-2006、《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-2002、《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2006 等。目前涉及建筑給水排水方面的節(jié)能標準并不多，但隨著節(jié)能要求的提高，建筑給水排水的節(jié)能將逐步得到提高，標準也將不斷完善。
二、設(shè)計過程中推廣應(yīng)用新型節(jié)水設(shè)備
2．1節(jié)水型便器沖洗設(shè)備。家庭生活中，便器沖洗水量占全天用水量的30%-40%，因而，研制推廣節(jié)水型便器沖洗設(shè)備意義重大。一般住宅衛(wèi)生間多為洗手盆與便器用水分開接入，而環(huán)保節(jié)水型坐便器，在坐便器上，增設(shè)了廢水箱并與洗手盆排水管連結(jié)，能利用洗手盆的排水的廢水沖廁。改掉了傳統(tǒng)坐便器的存水彎，安裝了安裝簸箕裝活動裝置，同樣有利用存水密封異味的功能。控制水箱開關(guān)的聯(lián)動機構(gòu)供選定是用廢水箱中的廢水還是用自來水沖廁，也可選定同時或先后排放沖廁。從而達到環(huán)保節(jié)水的目的 ，可見環(huán)保節(jié)水型坐便器值得大力推廣。目前市場推出的液壓水箱沖洗配件和液壓緩閉沖洗閥，操作方便，動作可靠，密封性能良好，特別是每次沖洗水量可調(diào)，已經(jīng)被建設(shè)部列入行業(yè)標準，應(yīng)是首選節(jié)水產(chǎn)品。公共場所或非居住建筑內(nèi)小便糟采用多孔管或自動沖洗水箱，雖然每分鐘或每次沖洗水量不大，但沖洗時間是時刻延續(xù)的，其無用耗水量之大確實令人痛惜，從衛(wèi)生角度考慮小便槽也遠不及小便斗，因此，這種多孔管式小便槽應(yīng)予逐步淘汰，延時自閉沖洗閥式小便斗或自動感應(yīng)沖洗小便斗等應(yīng)進一步推廣應(yīng)用，其長期節(jié)水效益完全可彌補較高的初期投資。
2．2節(jié)水型水龍頭。普通水龍頭結(jié)構(gòu)落后、質(zhì)量差、易壞易漏，浪費水量。現(xiàn)在市面上有不少所謂的新型節(jié)水龍頭，但是有些存在價格高、開關(guān)不便、出口水流不均勻、密封材料易損壞等缺點。因此有關(guān)部門應(yīng)嚴把質(zhì)量關(guān)，防止粗制濫造的水龍頭進入市場，同時應(yīng)重視研制推廣高質(zhì)量的新型節(jié)水龍頭。國外有一種充氣龍頭（Areator）可比一般龍頭節(jié)水60%-70% ，這種龍頭出水時使人感到水量很大，而實際出水量僅0．032L/S，經(jīng)過幾年使用無人抱怨水量不足。自閉式龍頭、感應(yīng)式龍頭等均可起到節(jié)水作用，應(yīng)積極推廣應(yīng)用。
2．3節(jié)水型淋浴設(shè)施。公共浴室淋浴采用雙管供應(yīng)，因不易調(diào)節(jié)，增加了無用耗水時間，而采用單管恒溫供水，一般可節(jié)水10%-15%；若采用踏板閥，做到人離水停，一般可節(jié)水1 5%-20%。但目前踏板閥容易損壞，因而，研制更易操作且高質(zhì)量的控制閥是必要的。推廣各種型號的加氣淋浴噴頭，完善噴頭性能，也會有明顯的節(jié)水效果。
2．4推廣使用優(yōu)質(zhì)管材、閥門早在1998年，國家各地區(qū)陸續(xù)出臺“禁止使用鍍鋅鋼管用于室內(nèi)給水管道”的規(guī)范文件，由于鍍鋅鋼管容易生銹，會造成水質(zhì)污染，長時間閑置后再使用時會有銹水放出導致浪費，同時接頭處如果銹蝕也會漏水滲水。現(xiàn)如果采用新型管材如鋁塑復合管、鋼塑復合管、不銹鋼管、銅管、pp―r管、pe管、pvc―u管等就能很好的解決此類用水浪費及水質(zhì)污染問題。
一套好的設(shè)備能夠?qū)λY源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。在選擇節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器具時，除了要考慮價格因素和使用對象外，還要考察其節(jié)水性能的優(yōu)劣。大力推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器材是建筑節(jié)水的一個重要方面。
三、給排水設(shè)計過程中其它節(jié)水途徑
3.1消防貯水池的設(shè)置及加壓
建筑中消防用水量與生活用水量往往相差甚遠，消防給水系統(tǒng)設(shè)計流量可能是生活給水系統(tǒng)設(shè)計流量的好多倍。由于消防貯水要求滿足在火災(zāi)延續(xù)時段內(nèi)消防的用水總量。因此，在消防水與生活貯水池合建的情況下，會由于消防貯水量遠大于生活貯水量而致使生活供水在貯水池中停留時間過長，余氯量早已耗盡而造成水質(zhì)的劣化。所以為保證水池中的水質(zhì)符合衛(wèi)生標準，應(yīng)定期更換貯水池中的全部存水(包括消防貯水)。所以，當兩系統(tǒng)貯水量相差較大時應(yīng)將兩系統(tǒng)的貯水池分建，這樣既可以延長消防貯水池的換水周期(從而減少了水量的浪費)，又可以保證生活飲用水水質(zhì)符合要求。同時，還應(yīng)使消防貯水池盡可能地與游泳池、水景合用，做到一水多用、重復利用及循環(huán)使用。同時，高層建筑群或小區(qū)應(yīng)盡可能共用消防水池和加壓水泵。消防貯水量應(yīng)按其中最大的一座高層建筑需水量來計算。這樣，既可避免消防加壓給各建筑設(shè)計帶來的諸多技術(shù)問題，又可以節(jié)省工程建設(shè)和設(shè)備投資，降低運轉(zhuǎn)費用，便于集中管理，同時可避免多座貯水池的大量消防貯水及定期換水而造成的浪費。
3.2生活給水和消防給水分開
生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)兩者分別單獨設(shè)置才是高層建筑給水設(shè)計中應(yīng)該注意的問題。故若在生活給水靜水壓值分區(qū)內(nèi)，則會使得消防給水系統(tǒng)相對增加水泵機組數(shù)目。若在消防要求的靜水壓力值分區(qū)內(nèi)，容易造成生活給水管道超量供水等問題；但是減壓閥降壓節(jié)流措施的常年使用又勢必造成電能的浪費；所以，無淪從節(jié)能節(jié)流還是節(jié)約工程投資、運行管理方便的各個角度來看，均應(yīng)把消防生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置。這樣便于合理確定各給水系統(tǒng)豎向分區(qū)壓力值，避免造成能量浪費。
3.3 熱水供應(yīng)系統(tǒng)
熱水水源的利用在建筑物的熱水供應(yīng)中可采用水源熱泵、太陽能、地源熱泵技術(shù)。在不對水體和土壤造成污染和浪費的情況下采用水源熱泵、地源熱泵技術(shù)，。如通過表層地下水為載體，或?qū)⒈P管埋在土壤中以盤管內(nèi)流動的介質(zhì)為載體，將這些地溫熱源產(chǎn)生的熱量輸送到水源熱泵進行能量轉(zhuǎn)換產(chǎn)生熱水。
對于熱水系統(tǒng)的節(jié)能，主要是提高熱能利用率、 減少熱損失和熱能的重復利用、 開發(fā)新能源等幾個方面。太陽能是新能源，一種取之不盡的能源，推廣應(yīng)在熱水系統(tǒng)是節(jié)能最根本的方法。要加強余熱的回收和利用(包括煙氣余熱、工業(yè)余熱、蒸凝結(jié)水、廢熱、熱風能量的回收和梯級利用)，變廢為寶，既可節(jié)能又消除了污染有條件的地區(qū)可優(yōu)先采用。此外，地熱水資源豐富且允許開發(fā)的地區(qū)，據(jù)水質(zhì)、水溫等條件，用其作熱源。如果有條件可采用城鎮(zhèn)鍋爐房的熱水或蒸氣作熱源來加熱熱水，也可直接用其作為生活熱水。如果當?shù)仉娏?yīng)較富裕，可以制定鼓勵夜間使用低谷電的政策時，可采用電能作熱源或直接制備生活熱水。還可采用燃油、燃氣熱水機組制備熱源或直接供應(yīng)生活熱水，或是專用的蒸氣或熱水鍋爐制備熱源。
3.4雨水利用
雨水利用就是將雨水收集起來，經(jīng)過一定的設(shè)施和藥劑處理后，得到符合某種水質(zhì)指標的水再利用的過程。類似于中水，處理后的雨水作為一種可以利用的水資源可以用于廁所沖洗、城市綠化、景觀用水以及其他適應(yīng)中水水質(zhì)標準的用水。建筑物收集雨水的一般途徑是通過導管把屋頂?shù)挠晁朐O(shè)在地下的雨水沉沙池，經(jīng)沉積的雨水流入蓄水池，用水泵提升送至雜用水蓄水池，經(jīng)加氯消毒后送入中水管道系統(tǒng)，為解決降塵和酸雨問題，一般將降雨前兩分鐘的雨水撇除。目前，世界上許多國家都展開了對雨水利用的研究，以節(jié)約水資源，減輕當?shù)氐挠盟臀鬯幚碡摀Ｈ绲聡⑷毡镜葒谝恍┏鞘械慕ㄖ锷显O(shè)計了收集雨水的設(shè)施，將收集到的雨水用于消防、小區(qū)綠化、洗車、廁所沖洗和冷卻水補給等，也可以經(jīng)深度處理后供居民飲用。東京、福岡、大阪、名古屋四個城市的拱型建筑棒球場的雨水利用系統(tǒng)集水面積在1．6萬～3．5萬m2，貯水槽容積為1000～2800m3，經(jīng)砂濾和消毒后用于沖洗廁所和綠化， 每個系統(tǒng)年利用雨水量在3萬t以上。
結(jié)束語：
在建筑給排水設(shè)計上，要實現(xiàn)節(jié)水應(yīng)該采用如下措施：建筑的水頭利用、水管道的節(jié)流減排、熱水供應(yīng)系統(tǒng)的改善、合理選用節(jié)水設(shè)備。建筑給排水節(jié)能的關(guān)鍵是從系統(tǒng)的設(shè)計抓起。合理的系統(tǒng)設(shè)計需要既滿足使用功能又滿足節(jié)水要求。節(jié)水需要多種技術(shù)的綜合應(yīng)用，結(jié)合建筑的特點、地區(qū)的具體情況采取不同節(jié)能方式的組合。
參考文獻：
[1]GB50015―2003（2009年版），中國計劃出版社．
