房屋抗震檢測報告精選(九篇)
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第1篇：房屋抗震檢測報告范文
關鍵詞：房屋鑒定；問題；思考
1.關于《危標》和《可標》的使用選擇
《危險房屋鑒定標準》（JGJ125一99）（以下簡稱《危標》）1.0.2條規定：《危標》的適用范圍是既有房屋的危險性鑒定。
《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292一1999）（以下簡稱《可標》）1.0.2條規定：《可標》的適用范圍是；1建筑物的安全性鑒定（包括危房鑒定及其它應急鑒定）；2建筑物的使用功能鑒定及日常維護檢查；3建筑物改變用途、改變使用條件或改造前的專門鑒定。
目前有些鑒定機構不分鑒定類別，兩種標準混用，且使用《可標》既不嚴謹，也不規范，更由于一些概念模糊不清，導致鑒定程序、方法上均出現許多明顯錯誤，由此而形成的鑒定結論能否成立可想而知。
就目前情況來看，全國絕大多數鑒定機構是依據建設部第4號令設立的，其主要職責和工作內容也基本上是房屋安全鑒定，它是房產行政管理部門進行房屋安全管理的技術支撐，是為正確履行房屋安全管理職能服務的。因此，建議鑒定機構在進行房屋安全鑒定時最好選擇使用《危標》而不是《可標》。而在進行房屋改造前的專門鑒定時，應該首先選擇使用《可標》，而不是《危標》。
2.關于安全性鑒定和危險性鑒定的異同
（1）《可標》規定的安全性鑒定包括：1危房鑒定及各種應急鑒定；2房屋改造前的應急檢查；3臨時性房屋需要延長使用期的檢查；4使用性鑒定中發現的安全問題。
《可標》條文說明1.0.2條指出：當承重結構出現可能影響安全的異兆時，對建筑物進行的以搶險和緊急加固為目標的安全性檢查與鑒定，亦即通常所謂的危房鑒定，屬于應急鑒定范疇，即《可標》規定的安全性鑒定包括了危房鑒定，但又不止于危房鑒定。
（2）建設部129號令規定：市縣人民政府房地產行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構，負責房屋的安全鑒定，并統一啟用“房屋安全鑒定專用章”。
從129號令第6條至第14條的條款規定可以看出，在《城市危險房屋管理規定》即129號令中，安全性鑒定和危房鑒定（危險性鑒定）是同一個概念，即危房鑒定也稱為安全鑒定。
由上述討論可知，當使用《可標》并按其規定的程序、方法進行房屋的可靠性鑒定時，對安全性鑒定和危險性鑒定，可以根據需要有所區別。而使用《危標》并按建設部129號令規定的方法進行房屋的安全鑒定時，則無須對二者加以區分。
3.鑒定機構出具檢測報告（包括檢測數據）的合法性、有效性
（1）建設部《建設工程質量檢測管理辦法》即部令141號明確規定（第四條）：檢測機構是具有獨立法人的中介機構，檢測機構從事檢測業務工作，必須取得資質證書，未取得資質的機構不得承擔檢測業務。而我們有一些鑒定機構并未取得檢測資質證書，有的僅只有計量認證，這就意味著，這些鑒定機構進行既有房屋的結構和材料檢測屬違規運作，一旦出現工作差錯、糾紛或訴訟，將要承擔很大的法律責任和賠償風險。
（2）根據建設部141號令的規定，檢測機構只是對建筑材料、構配件進行物理、化學檢測。簡單說就是提供建筑材料及構配件的物理、化學技術數據，而整個房屋是否安全或質量是否合格，應由鑒定機構另行出具鑒定書作出鑒定結論，或者由有關各方參與共同進行驗收。
《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204一2002）（2011版）第10.2.3條規定：混凝土強度經有資質的檢測單位檢測達不到設計要求，但經原設計單位驗算并確認仍可滿足結構安全和使用要求的，可以予以驗收。此條規定足以說明檢測單位提供的只是技術數據，而不是房屋質量是否合格和能否安全使用的最后結論。
（3）材料和結構檢測應該按照相應的技術規范進行。但是，我們有些鑒定檢測機構所出具的檢測報告并不科學合理。例如在進行既有建筑混凝土強度檢測時，沒有按照檢測技術規程和標準的規定，隨機抽取足夠數量的構件進行檢測。如此一來，檢測工作就不能符合制定檢測技術規程的理論根據一一數理統計原理（一是樣本隨機抽取，二是樣本數要足夠）。
4.關于房屋結構及構件的承載力復核驗算
在日常鑒定工作中，經常要對被鑒定的房屋承重結構或者某些構件進行承載力復核驗算。驗算時荷載參數如何選取，值得討論。例如：一般住宅樓面活荷載按現行規范應為2.0kN/m2，而按照原《建筑結構荷載規范》（GBJ9-87），則一般住宅樓面活荷載為1.5kN/m2，新規范比老規范增加33%，在新的《建筑結構荷載規范》（GB50009一2001）實施以前，住宅的樓面活荷載都是按1.5kN/m2進行設計計算的。那么我們現在因某些原因對這些房屋進行結構承載力驗算，若按照現行規范來進行復核驗算，這些房屋結構承載力都難以通過理論計算，會得出結構不安全的結論。但實際上它們都能正常使用，因為它們本身可以承受原規范所規定的荷載。那么這個矛盾應該如何解決呢，建議采取以下方法予以處理：
（1）在正常使用條件下，對新規范實施以前設計的既有建筑，可以按照老規范進行驗算，檢測的實際荷載值，用實際荷載值進行驗算。新規范實施以后設計的房屋，用新規范進行驗算。
（2）對于后續使用年限可能達到房屋設計基準期的房屋、擬進行加固改造的房屋或者進行抗震鑒定，無論是何種房屋，均應按照現行規范進行驗算，這樣才能確保安全。
5.關于幾個資質問題的討論
5.1設計資質
有些鑒定機構在鑒定報告中提出的危房處理建議，并不只是原則性的處理建議，而是非常具體的加固維修方案，有的甚至還有加固設計圖紙。在進行房屋裝飾裝修設計方案審定時，有時直接修改裝飾裝修設計方案，有的也直接出具設計方案。然而，在我們鑒定機構沒有任何相關設計資質的情況下，鑒定機構的這些行為實際上已經違反了國務院的《建設工程質量管理條例》，和建設部第160號令《建設工程勘察設計資質管理規定》，隨時有可能受到有關管理部門的查處。當稍有不慎，出現了工程事故，追查事故原因時，將給我們的鑒定機構帶來極大的麻煩和不利的法律后果。
鑒定機構在審定裝飾裝修設計方案時，還要注意的另一個問題是，如果裝飾裝修方案涉及到變動房屋的承重結構，一定要審查有與該房屋相應建筑工程設計資質的設計單位出具的結構變動設計方案，而不能只以裝飾裝修設計圖作為結構變動依據。因為，根據國務院《建筑工程質量管理條例》和建設部《工程設計資質標準》的有關規定，涉及建筑主體和承重結構變動的裝飾裝修工程，建設單位應當委托房屋的原設計單位或者具有相應資質等級設計單位提出設計方案。僅具備建筑裝飾裝修設計資質的單位是沒有資格出具房屋承重結構變動設計方案的。對此，鑒定機構應予以充分注意，避免一旦出現工程事故后承擔連帶責任。
5.2檢測資質
前已所述，進行結構檢測需要取得省級建設行政管理部門頒發的資質證書，建設部141號令還明文規定，檢測機構必須是一個有獨立法人資格的中介機構，是與政府任何部門沒有隸屬關系的第三方（在實際工作中很難真正做到，也沒有完全做到）。要取得這樣的檢測資質不容易，我們有的直轄市鑒定機構的檢測資質是由房管局頒發的，這在省級行政區是不可能實現的，也不符合建設部的規定。但是我們的鑒定工作又確實需要有檢測工作作為技術基礎，缺其不可，這個矛盾如何解決還需要大家共同討論研究，鑒定機構的市場化也許是出路之一。
第2篇：房屋抗震檢測報告范文
一、排查范圍
全縣各級各類中小學校，包括：普通高中、普通初中、九年一貫制學校、普通小學（含教學點）、職業高中、縣實驗幼兒園等。
二、排查內容
（一）校舍場址安全
對校舍場址安全的排查應充分利用現有的各類災害危險性評估結果，具體查明校舍遭受洪澇、地質災害、臺風以及病險庫、蓄水池等的威脅情況。
（二）校舍建筑安全
1.抗震安全。根據地震部門公布的所在地區的地震烈度，我縣屬地震烈度6度以下的非地震重點監視防御區，主要排查學校房屋的設計和質量是否執行《民用建筑可靠性鑒定標準》，需進行加固的C級危房還應執行《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規范標準。
2.結構安全。結合使用壽命等因素，排查學校房屋結構的安全隱患。排查屋面女兒墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護設施高度、間距、牢固情況。
3.消防安全。排查學校的火災隱患，重點排查學校房屋耐火等級、安全疏散和消防設施等是否符合國家消防法規、消防技術標準和《全國中小學校舍安全工程消防技術要求》。
4.防雷安全。排查學校房屋的防雷設施是否達到國家規定的配置標準和安裝要求。
三、排查組織安排
中小學校舍安全工程排查鑒定工作由縣校安辦統一組織，統籌協調，整合進行，分組同步推進，確保時間進度。
（一）組建排查鑒定組：為了按時完成排查鑒定工作，決定組建排查鑒定工作組，由縣校安辦主任張一平任組長，國土、水務、建設、消防、教育等部門各抽調一名專業人員，集中精力開展排查鑒定工作。
（二）排查鑒定組職責分工及工作要求
1．校舍場址安全排查和評估
（1）地質災害排查和評估。由縣國土資源局負責，安排具備地質災害危險性評估資質的單位在資質等級許可的范圍開展排查，必要時通過專項評估，出具地質災害危險性評估報告，提出災害治理或遷移避險意見。具體按省國土資源廳印發的《中小學校舍地質災害隱患排查工作細則》執行。
（2）洪澇災害排查和評估。由縣水務局負責，安排具備丙級及以上資質的水利設計單位開展排查，必要時通過專項評估，出具洪澇災害危險性評估報告，提出災害治理或遷移避險意見。具體按省水利廳印發的《中小學校舍場址洪澇災害排查評估工作細則》執行。
（3）形成綜合性排查結論。縣校安辦根據專業機構提供的地質、洪澇災害危險性排查意見，形成各校綜合性排查結論，并根據附表要求，逐校建立登記表存檔。
2．校舍建筑安全排查鑒定
（1）收集信息資料。由縣教育局負責，組織學校提前收集與校舍安全有關的基本信息和每幢建筑物立項、設計、施工、監理、竣工驗收等工程建設原始資料。同時待排查鑒定結束后負責將校舍安全基本信息和排查鑒定結果及時錄入"全國中小學校舍信息管理系統"。
（2）校舍抗震及結構安全排查鑒定。由縣建設局負責，安排專業技術人員承擔排查鑒定工作，并出具排查鑒定報告。需要檢測的，再委托具備相應資質的檢測單位檢測，出具檢測報告。具體按省建設廳印發的《中小學建筑安全排查鑒定工作細則》執行。
（3）校舍消防安全排查鑒定。由公安（消防）部門負責，組織技術人員對校舍消防設施開展排查，出具排查鑒定報告。具體按省公安廳（消防）印發的《關于切實做好全省中小學校舍安全工程消防工作的通知》執行。
（4）校舍防雷安全排查鑒定。由氣象部門負責，組織防雷安全管理和技術人員對防雷裝置開展排查，出具排查鑒定報告。具體按省氣象局印發的《中小學校舍防雷安全排查工作細則》執行。
（5）形成綜合性排查鑒定結論。縣校安辦根據各專業機構提供的校舍抗震及結構安全、消防安全、防雷安全排查鑒定意見或報告，形成綜合性排查鑒定結論，并按照附表要求，逐校逐幢建立登記表存檔。
（三）排查鑒定時間安排：排查工作于月日開始，要求在月日前完成
四、保障措施
（一）落實專項資金。校舍安全排查鑒定工作所需資金統一由縣財政安排專項資金支出，按有關規定和程序支付，任何單位和個人不得以經費不足為由影響排查進度和質量。
（二）開成部門合力。按照"統一組織、分工負責"原則，國土、建設、水務、氣象、消防、教育等部門要根據省校安辦提出的工作要求，及時調配、安排相應的專業機構和人員參加校舍排查鑒定工作，保證工作質量和效率。
第3篇：房屋抗震檢測報告范文
關鍵詞：磚砌體材料施工技術 質量控制
磚砌體是用磚和砂漿砌筑成的整體材料，是目前使用最廣泛的一種建筑材料。其在建筑物中的質量要求是：橫平豎直，砂漿飽滿，厚薄均勻，上下錯縫，內外搭砌，接槎牢固。在建筑施工中，影響磚砌體工程質量的因素很多，其中比較常見的有砂漿強度不穩定，磚墻墻面游丁走縫，清水墻面水平縫不直，墻面凹凸不平，“螺絲”墻（即砌完一個層高的墻體時，同一磚層的標高差一皮磚的厚度而不能咬圈）等。
一、磚砌體質量問題
（一）砂漿強度偏低、不穩定。標養試塊強度偏低的主要原因是計量不準，或不按配比計量，水泥過期或砂及塑花劑質量低劣。砂漿實際強度偏低，其原因有二：一是現場客觀條件與標養條件差異較大，未能根據實際條件砂漿配比作相對調整；二是弄虛作假，故意少用水泥。
（二）砂漿和易性差，沉底結硬，主要原因是水泥標號高而用量太少，塑化材料(石灰膏等)質量差，砂子過細，以及拌制砂漿無計劃，存放時間過長等。
（三）砌體組砌方法錯誤，磚墻面出現數皮磚同縫(通縫、直縫)、里外兩張皮，磚柱采用包心砌筑，影響砌體強度，降低砌體整體性。。
（四）縫砂漿不飽滿，砂漿灰縫飽滿度很低，水平縫低于80%，豎縫脫空、透亮、“瞎眼縫”(無砂漿)，直接影響砌體強度。
（五）灰縫不平直，清水墻面勾縫污染，墻體留槎錯誤，拉接鋼筋被遺漏，煙道堵塞、串煙，基礎軸線移位等
二、磚砌體材料質量控制
磚：品種、規格、強度等級必須符合設計要求，并有產品合格證書，產品性能檢測報告。承重結構必須做取樣復試。要求磚必須有一個條面和丁面邊角整齊。
水泥：品種及強度等級應根據砌體的部位及所處的環境條件選擇。水泥必須有產品合格證、出廠檢測報告和進場復驗報告。
砂：用中砂，使用前用5mm孔徑的篩子過篩。
摻合料：白灰熟化時間不少于7d，或采用粉煤灰等。
其他材料：墻體拉結筋、預埋件、已做防腐處理的木磚等。
三、磚砌體施工技術質量控制
(一) 磚澆水
砌筑前要對磚提前發水，嚴禁干磚上墻，粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.5為宜，含水率為10%～15%，雨季不得使用含水率達飽和狀態的磚砌墻；如果是在冬期澆水有困難，必須適當增大砂漿稠度。砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為±2%，砂、灰膏控制在±5%以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min。
(二) 砂漿攪拌
砂漿在砌體內的作用，主要是填充磚之間的空隙，并將其粘結成一整體，使上層磚的荷載能均勻地傳到下層。砂漿可分為水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿及其他一些加入各種外加劑的砂漿，其強度等級有M15、M10、M7.5、M5、M2.5、M1、M0.4等。砂漿所用水泥的品種、標號應符合設計要求：砂一般宜采用中砂，并應過篩，不得含有雜物，含泥量一般不應超過5％，標號小于M5的混合砂漿，砂的含量也不應超過10％；生石灰熟化成石灰膏時，應用網過濾，熟化時間不得少于7d，還應防止干燥、凍結和污染，脫水硬化的石灰膏不得使用。
砂漿應有用灰漿攪拌機拌合，拌合時間不得不于1.5min，隨拌隨用；水泥砂漿應在拌成后3h內用完。混合砂漿則應在4h內用完，如氣溫超過30℃時，應分別在2h和3h內用完。時間應作強度檢驗，每一樓層或250m3砌體中的各種標號的砂漿，每臺攪拌機應至少檢查一次，每次制作一組試塊（每組6塊），砂漿標號或配合比變更時，還應制作試塊。
另外，新拌制的砂漿，通常要求具有良好的和易性，這樣方便施工、易于保證質量，提高砌體強度和勞動生產率。砂漿和易性的好壞主要取決于砂漿的稠度和保水性，為改善砂漿的保水性，可在砂漿中摻入石灰膏、粘土膏、粉煤灰等無機塑化劑或皂化松香等有機塑化劑。
(三) 砌磚墻的施工
1.組砌方法
砌筑時，應先鋪底灰，再分皮掛線砌筑，鋪磚按“一丁一順”（滿丁滿條）砌法，做到里外咬槎，上下層錯縫。豎縫至少錯開1/4磚長，轉角處要放七分磚（即3/4磚），并在山墻和檐墻兩處分層交替設置，不能同縫。磚墻轉角處和抗震設防建筑物臨時間斷處不得留直槎。基礎最下與最上一皮磚宜采用丁砌法，先在轉角處及交接處砌幾皮磚，然后拉通線砌筑。
2.排磚撂底
一般外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，前后檐縱墻排條磚。根據彈好的門窗口位置線及構造柱的尺寸，認真核對窗間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數，如不符合模數時，可將門窗口的位置左右移動。若留破活，七分頭或丁磚排在窗口中間、附墻垛或其他不明顯的部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛立管及門窗開啟時不受影響。另外，在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現破活。所以排磚時必須全盤考慮。前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗日后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。
3.盤角
砌磚前應先盤好角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊、靠。如有偏差及時修整。盤角時要仔細對照皮數桿的磚層和標高，控制好灰縫大小，使水平縫均勻一致。大角盤好后再復查一次，平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。
4.掛線
砌筑37墻必須掛雙線，如果長墻幾個人共使用一根通線，中間應設幾個支點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌24 墻時，可采用掛外手單線(視磚外觀質量要求情況，如果質量好要求高也可掛雙線，提高砌磚質量)。可照顧磚墻兩面平整，為下道工序控制抹灰厚度奠定基礎。
5.砌磚
砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。
6.留槎
磚砌體施工臨時間斷處補砌時，盡量留斜槎，無法留斜槎時，應留陽直槎。接槎處表面應清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。
7.設置腳手眼
一般不得在下列墻體或部位設置腳手眼：120mm 厚墻、料石清水墻和獨立柱；過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨度 1/2的高度范圍內；寬度小于 lm 的窗間墻；砌體門窗洞口兩側 200mm（石砌體為 300mm ）和轉角處 450rnm （石砌體為 600mm ) 范圍內；梁或梁墊下及其左右 500mm 范圍內；設計不允許設置腳手眼的部位。
四、成品保護
（一）施工中，應采取措施防止砂漿污染墻、柱表面；在臨時出入洞或料架周圍，應用草墊、木板或塑料薄膜覆蓋。
（二）墻體拉結鋼筋、抗震組合柱鋼筋、各種預埋件、暖衛管線、電氣管線，均應注意防護，不得隨意碰撞、拆改或損壞。安裝暖衛、電氣設備和管線時，也不得隨意拆打，剔鑿墻體。
（三）搭拆腳手架時不要碰壞已砌墻體和門窗口角。
（四）落地砂漿及時清除，以免與地面粘接，影響下道工序施工。
（五）過梁底部的模板，應在砌筑砂漿強度達到50%以上時，方可拆除。
第4篇：房屋抗震檢測報告范文
關鍵詞：高層建筑；樁基礎檢測；問題；對策
中圖分類號：TU208文獻標識碼： A
引言
根據高層建筑工程不同的施工要求，可對樁基礎的方案進行有效選擇。禁止高層建筑或其他重要建筑物地基有較大沉降及不均勻沉降發生。通過對基礎振動減小及基礎振動減弱的方式，對精密或大型設備的基礎進行要求，避免對建筑結構造成一定的影響，或對其沉降速率及基礎沉降進行控制。
1、樁基分類合格檢測的常用方法
1.1、樁基分類
樁基工程是一個系統工程，其分類繁多。按承載力分為端承樁、摩擦樁和端摩樁;按成樁分為預制樁和就地灌注樁，預制樁還可分為打入樁與靜力壓入樁等。灌注樁依成孔還可分為沖孔、鉆孔、挖孔等灌注樁;按樁質可分為鋼樁、鋼筋砼樁、砼樁、木樁、粉噴樁、石灰樁、砂樁、碎石樁等:按樁的橫截面的形狀可分為實心的圓樁、方樁，矩形樁與異狀樁，空心的圓樁、方樁等等。總之樁的類型繁多。
1.2、樁基檢測技術
1.2.1、成孔質量檢測
在建筑工程的基礎施工過程中，鉆孔灌注樁的成孔質量直接的影響著混凝土灌注樁的施工質量。如果鉆取的樁基孔徑小于設計值，就容易造成樁基的承載能力不滿足設計要求;若鉆取的樁基孔徑大于設計值，這樣就可能造成樁基的多余的承載能力，增加工程造價;若鉆取的孔徑走向發生傾斜，則會對樁基的承載能力產生較大程度的降低。因此，鉆孔的直徑大小、傾斜度等與樁基的施工質量有直接的影響。此外影響成孔質量的因素還包括鉆孔的位置、鉆孔深度、垂直度等。
1.2.2、樁基承載力的檢測
(1)靜荷載試驗法。此檢測方法主要是針對樁基的靜荷載進行有效的檢測，其中主要有橫向、縱向靜荷載測量兩種檢測的方法，在工程實際中，常用豎向靜荷載檢測樁基的承載能力。由于在建筑工程中試樁試驗不可以造成樁基破壞性，而靜荷載試驗樁基檢測法主要是針對工程試樁的承載能力進行有效的檢測，且可以得出比較準確的樁基承載能力。
(2)高應變動測法。高應變法的檢測原理主要是利用大小為單樁極限承載力1%鑄鋼或者是重錘，在與樁基的頂部有10～20米的高度處自由的下落，給樁基的頂部以豎向的沖擊力，致使樁基與土體之產生一定大小的相對位移，樁基的側向阻力與樁尖的土體的阻力得到相應的發揮，然后在用儀器樁基的頂部接收信號，根據接收的信號進行評判樁基的承載力是否符合樁基規范的要求。此外，還可以檢測樁基是否完整。
1.2.3、樁基的動力檢測方法
該方法通常也被稱之為動力試樁，從動力室中對于靜力來說，樁靜力試驗室存在緩慢的加荷過程，導致具有微小的加速度產生，可與對慣性效應忽略，樁土各部分隨時都保持靜力平衡的狀態。樁基的動力檢測方法主要包括低應變法、聲波透射法以及高應便法。
1）低應變法。主要對穩態激振和低能量瞬態方式進行運用，促使對樁頂進行激振，對樁基頂部的速度導納曲線或速度時程曲線進行實測，該檢測方法能夠對樁身的完整性得到有效的判斷。該方法的操作相對簡便，存在快速的檢測過程，但在檢測中，良好波形的獲取以及樁身完整性的合理分析使其關鍵。低應變法在對樁身曲線及位置進行檢測，以及對樁身完整性進行判斷時發揮著重要作用；
2）聲波投射法。該方法的運用是對預埋聲測管之間對聲波進行發射及接受，通過在混凝土介質中對聲波傳播的頻率、聲時及波幅衰減等變化進行實測，從而實現檢測樁身完整性的目的。
2、高層建筑樁基檢測中存在的問題
2.1、檢測單位管理制度不夠完善
因為受到地區經濟的限制，建筑檢測單位在設備技術和管理程度上都是有很大的不同的，樁基檢測單位普遍存在著內部管理不完善的情況，在我國檢測市場主要包括社會中介檢測單位與法定檢測單位，這兩種檢測單位普遍存在檢測管理制度方面還有很多的欠缺，不夠完善的情況，對于檢測人員很多缺乏相關的專業知識，檢測的報告所出具的數據殘缺，簽字模糊，對于上訴原因都會造成檢測文書不具備相關的法律效應，檢測結果失去真實性，從而影響著建筑工程的施工。
2.2、檢測報告結果不符合標準
根據相關的檢測標準，檢測報告中提供的材料不齊全，檢測結果填寫模糊，會使得這個檢測文書不具備任何檢測部門的約束效力。部分檢測單位由于沒有相關的檢測方案，或方案過于籠統，對于整個檢測過程并不能起到有效的檢測作用，工程的真實操作情況無法通過檢測方案進行反映。在樁基檢測過程中，被抽檢的樁基必須達到質量標準的要求并通過應變檢測的規范標準，但仍然有一些檢測單位只對樁基較好部位進行取樣檢測，而沒有對單樁承臺采取全面的檢測措施。
2.3、檢測人員的專業技術水平較低
高層建筑的樁基工程施工非常復雜，所以很多時候使用檢測方式會造成檢測的誤差，所以為了能夠減小誤差，能夠真實的反映吃樁基問題，使樁基通過檢測，需要我們的相關檢測人員進一步的提升技術水平。就目前的情況，檢測人員很多都不具備專業的檢測技能，而且在整體的職業素質道德水平方面也是非常的低下，進行檢測的時候草草了事，部分檢測單位隊伍建設根本不達標，檢測人員實際檢測能力較差，從而不能夠正常的檢測出樁基問題。
3、高層建筑樁基檢測中存在的問題的對策
3.1、完善各項規章制度
在工程樁基檢測的過程中，要遵守《建設工程項目施工質量管理辦法》有關規定，對于工程中的質量檢測制度不斷的進行規范和完善，針對樁基施工的檢測結合實際情況，形成一套完善的穩定的工作方案以及工作的路程，從而為之后開展的檢測工作提高保障。
3.2、建立行之有效的監管機制和體系
在進行檢測的過程中，相關的行政主管部門要充分發揮自身的職能，通過有效的手段加強對質量檢測體系的管理和監督，尤其是重視通過強制性規范來執行的檢測情況，通過高效的方法來完成檢測，制定有效的管理措施來規范檢測市場和體系。在規范執行過程中，對于不符合規范的建筑堅決不能驗收。
3.3、提高人員素質
在樁基質量檢測過程中，檢測人員的專業素質和技術能力以及道德素質都關系著檢測結果的準確性。這就要求在檢測人員的選拔過程中要嚴格把關，對于已經在崗的人員要重視技術培訓和專業知識的訓練，加強國家相關規范的宣傳和執行力度，從根本上提高從業人員對安全和質量的認識。
3.4、加強管理工作的規范化
在檢測管理的不同階段，都要重視工作的規范化。《樁基檢測工作手冊》中對檢測工作進行了詳細的規定，這一手冊是檢測單位進行檢測業務和數據記錄的依據。此外，這一手冊也是檢測單位實際工作效果的反應，更是對樁基檢測單位在工作中的各種行為進行監控和考核的依據。實施檢測的單位必須詳細的填冊規定的內容，保證數據真實性。
3.5、采用合同管理與市場監督約束
在樁基檢測的過程中，要重視市場的調節作用和約束作用，重視推進樁基檢測報告單位行為的監督，如果發現不符合規定的行為要立即進行備案和審查。對于很多不具備專業水平的檢測單位要進行清查，嚴厲杜絕不正當競爭的行為，規范檢測市場。
3.6、利用現代網絡技術
在檢測中，要充分的引入當今的先進技術，通過網絡信息技術來全面提升檢測水平，同時將樁基檢測的工作過程通過網絡進行全面的監控，在通過網絡提高檢測效率的同時，也通過網絡對質量信息進行公示，增強對樁基工程檢測的透明化和社會監督，從而提高檢測質量和可靠性。
結束語
高層建筑樁基檢測技術是一項全面、系統、綜合的技術，只有根據實際情況選用不同的檢測方法，各種方法相互配合和補充，使其在樁基檢測中發揮不同的作用并將檢測結果與建筑物安全等級、抗震設防等級、地質條件、基礎形式、建筑規模、設計要求等充分結合起來，全面系統地開展綜合分析，才能做出準確可靠的評定。
參考文獻
[1]薛蕓.建筑樁基質量檢測內容及現狀概析[J].江西建材,2014,03:285.
第5篇：房屋抗震檢測報告范文
關鍵詞：住宅建筑；鋼結構；施工技術
隨著中國國民經濟發展和人口城市化進程加快，我國住宅建設持續空前發展，人們的居住條件逐步提高，并對居住質量的要求也越來越高。中國已成為第一產鋼大國鋼結構住宅適宜工廠大批量生產，工業化、商品化程度高，可以將設計、生產、施工、安裝一體化，提高住宅產業化水平。由于上述優勢，鋼結構在住宅市場必將有良好的發展前景。
一、鋼結構的特點
1、鋼結構施工時間短、用于施工的鋼結構構件可以是工廠化生產、現場安裝，可以大大縮短施工的時間，節約時間；空間大：由于鋼材的抗壓、抗側彎強度均為混凝土的1.5 倍，因此在等同強度的條件下可以縮小截面從而增大了有效的空間；可循環利用：鋼結構建筑的施工材料可以實現再生利用，這樣就減少了大量的建筑垃圾。
2、抗震性能好，由于鋼結構屬于柔性結構、自重輕，能有效地降低地震響應及災害的影響程度，有利于抗震。耐火性差：鋼材的導熱系數遠遠大于鋼筋混凝土的導熱系數，其耐火性能也遠遠差于混凝土結構，當溫度達到600℃的時侯，鋼結構就會基本喪失其全部的強度和剛度。因此在鋼結構建筑中抗火被看做重要一環；耐腐蝕性差：由于鋼材表面的鐵原子與空氣中的氧化合會生成氧化鐵銹，銹蝕能夠引起應力集中，從而危害鋼結構建筑的使用安全，使鋼結構建筑壽命減短，因此對鋼結構建筑進行有效的防腐措施才能確保其使用時間。
二、鋼結構工程的焊接技術
1、選擇適當的焊接工藝，平焊、立焊、橫焊、仰焊等；采用短弧焊接，弧長一般為2～4mm。焊口清理：檢查破口、組裝間隙是否符合要求，焊縫內不能有油污和銹物。烘焙焊條時要符合規定的溫度與時間，從烘箱中取出焊條后，要放在焊條保溫桶內保存。根據焊接層次、焊條型號、直徑、厚度，焊接技能等因素，選擇適宜的焊接電流。焊接速度：要求等速焊接，保證焊縫厚度、寬度的一致，從面罩內看熔池中鐵水與熔渣要保持等距（2～3mm）。焊接根據焊條型號不同而確定，一般要求電弧穩定，酸性焊條一般為3～4mm，堿性焊條一般為2～3mm。
2、焊接角度通常有兩個方面，一是焊條與焊接前進的方向之間夾角為60～75；二是焊條與焊接左右之間夾角有兩種情況，當焊件厚度相等時，焊條與焊件之間的夾角均為45；當焊件厚度不相等時，焊條與較厚焊件一側的夾角應大于焊條與較薄焊件一側的夾角。每條焊縫焊到結束時，將弧坑填滿后，要往焊接方向相反的方向帶弧，使弧坑甩在焊道內。焊接結束，采用氣割切除弧板，并修磨平整。清渣：整條焊縫焊完后清除熔渣，經焊工自檢確無問題后，才可以更換工作地點繼續焊接作業。在冬期溫度低于0℃條件下進行電弧焊時，除遵守常溫焊接的規定外，還應該調整焊接工藝的參數，使焊縫和熱影響區緩慢冷卻。焊后未冷卻的接頭，要避免碰到冰雪。當工作地點的溫度在0℃以下時，要進行工藝試驗，來確定適當的預熱溫度。
三、鋼結構施工的質量控制
1、鋼結構建筑的基礎通常都采用混凝土立柱，基礎的混凝土丑鋼筋、模板的施工與其他工程的施工方法相同而基礎立柱中預埋的螺栓是更是質量控制的重中之重，每個螺栓及每組螺栓之間的高度間距的偏差，直接影響著工程的整體質量。具體如下：取鋼柱底板大小的鋼板三塊（其中兩塊厚20mm，一塊8～20mm均可），2mm 厚的兩塊銅板按照鋼柱底板螺栓孔位置、大小開孔，將三塊鋼板組裝在一起，把一組螺栓插入螺孔，用Φ14～Φ16的鋼筋將螺栓焊接為一體，上下各一道并可以重復多次使用。螺栓間間距及高低必須在規定的偏差范圍之內。在混凝土澆筑前，用經緯儀將螺栓組進行精確的定位.再用Φ14～Φ16 的鋼筋焊接在柱子的主筋上，固定螺栓鋼筋端頭頂正模板上，上下各一道，這樣每組螺栓之間的間距、高低可以控制并不被損壞。做好施工交接。土建工程結束后.將螺栓組間的（軸線間距）高低，每一個柱身澆筑的高度用經緯儀進行測量，驗收后，組織相關安裝人員進行驗收，驗收后要求鋼結構安裝人員進行復測。
2、鋼構件的加工現已實現工廠化的生產，鋼構件的進場質量驗收就顯得至關重要，構件進場除了核查數量，并進行表面檢查外，還需要檢查以下資料：①鋼材材質的檢驗單，②鋼材的材質證明（復印件須蓋生產單位公章，并且說明原件存放地）；③無損檢測報告和探傷檢測報告。在安裝柱，梁時，主要檢查柱底版下的墊鐵是否穩定，柱是否垂直和位移，粱的垂直、平直、側自彎曲、螺栓的擰緊程度以及摩擦面清理驗收合格后，方可起吊施工。當鋼結構安裝完，并進行驗收合格之后，要求施工單位將柱底板和基礎頂面的空間用膨脹混凝土進行二次澆筑。鋼結構工程螺栓的連接通常使用高強螺栓和普通螺栓這兩種，普通螺栓連接，每個螺栓一端不能墊2個以上墊片，螺栓擰緊后外露螺紋不能少于2個螺距；高強螺栓使用前需要檢查螺栓的合格證和復試單，安裝過程中板疊接觸面要平整，接觸面必須大于75%邊緣縫隙不能大干0.8mm，高強螺栓要自由穿入，不能用工具敲打和擴孔，不能強制穿入。高強螺栓不能作為臨時螺栓，螺栓擰緊要注意按一個方向施擰，當天安裝的要終擰完畢，并逐個嚴格檢查，對欠擰、超擰的要及時補擰或更換。不合格的焊縫不得擅自處理，同一部位的焊縫返修次數不能超過2次。鋼結構涂刷前，構件表面不能有異物，涂刷遍數和厚度應符合相關規定。
四、住宅建筑中鋼結構的應用
輕型鋼結構組合房屋引入中國的時間很短，最初僅用于臨時性建筑，直到目前，這種結構形式仍然廣泛應用于各種臨時性建筑。鋼結構組合房屋在使用性質上發生了改變，是一種永久性的、適合人居的、高品質的鋼結構組合房屋。
1、鋼結構住宅的優點：
（1）鋼結構住宅施工快，工期短。現在，業主一般買的都是期房，如果說磚混結構工期是兩年，
那么鋼結構只需要一半的時間。這樣就提前了開發商的交房時間，也能讓期盼已久的業主早日住上自己心儀的房。
（2）鋼結構住宅造型活躍，格局個性化。鋼結構住宅除了廚房、衛生間固定，室內格局可以隨意改變，不受原有傳統結構的限制。
（3）房子面積利用率高。因為沒有室內格局的限制，所以業主可以充分利用室內的空間，提高利用率。
（4）從抗震的角度考慮，也是一般住宅結構不能相比的。在國外，比如日本一些處于地震帶地區的住宅都采用鋼結構建筑，抗震能力比較強。不僅于此，鋼結構住宅具有以下技術優勢：比起傳統的結構，可以更好的滿足建筑上大開間、靈活分隔的要求，并可以提高使用面積率5%～8%；與鋼結構配套技術的輕質墻板、復合樓板等采用新型材料，符合節能建筑的要求；鋼結構構件及其配套技術相應部件絕大部分可以實現工廠化制做、產品化；鋼結構住宅體系可以實現住宅建筑技術集成化的產業化新思路；鋼結構體系自重輕（約為混凝土結構的一半），可以大大減少基礎的造價；鋼結構體系住宅直接造價略高于混凝土結構，但其綜合效益卻明顯高于傳統的住宅體系。
第6篇：房屋抗震檢測報告范文
【關鍵詞】民用建筑；外墻保溫；實際應用
前言
外墻保溫技術是在建筑外墻的外側設置隔熱保溫層的一種施工方法，適用于已建房屋加固裝修，也能適用于新建民用建筑。在民用建筑的外墻外保溫施工過程中，施工人員選擇合適的材料選用，進行合理的配方，選擇科學的施工方法，制定嚴格的質量控制制度，應當確保施工過程的經濟性、安全性、可靠性。外墻外保溫在對建筑墻體具產生保護作用的同時，也能夠有效減少能量損耗。所以，外墻保溫技術在節能效果和機理具有理想的效果。
1．概述外墻保溫技術
隨著我國對節能減排政策的大力推動，外墻保溫取得了突飛猛進的發展，加大了對外墻保溫的開發與研究，出現了外墻保溫的材料與技術，在部分省市的工程建設中取得理想的效果，同時也逐步解決了空鼓、裂縫等工程質量問題，然而我國現階段的外墻保溫技術與發達國家相比存在一定的差距。根據有關部門的數據顯示，我國單位建筑面積的能源損耗是發達國家的3倍以上，因此在建筑工程中全面、動態開發外墻保溫的施工技術具有積極意義。現階段，常用的外墻內保溫技術是采用以抹面混合砂漿為主要保溫材料，以巖棉、石膏等作為主要的保溫板材料，內保溫技術施工具有快捷、靈活、快速等特點，由于長期使用這種內保溫的施工技術，所以標準檢驗與施工技術已經形成了初步體系，目前仍在較大范圍內使用該技術。采用外墻內保溫技術進行施工，造成使用面積過多、墻體表面開裂，影響了業主的建筑裝修，除此以外在建筑物內懸掛的物件影響了整體結構保溫作用，同時在施工過程中不易解決出現的熱橋問題，上述的這些缺點決定了外保溫施工技術的發展。目前我國鼓勵和推廣使用外保溫節能施工技術，該技術與內保溫施工技術相比，在提高保溫效果的同時，消除了內保溫技術的缺陷，外保溫施工技術不僅適宜在建的民用建筑，同時也適宜于已建工程的改造與加固，具有技術含量高，適用范圍廣的特點。外保溫主要是對主體結構的外側進行加固，在保護主體結構的同時消除了主體結構的熱橋，增加了主體結構的整體空間；消除主體結構的冷凝現象，增強建筑居住的舒適感。我國當前較為成熟的外保溫技術包括顆粒聚苯料漿技術、外掛式技術、墻體與聚苯板整體澆注技術等。
2．民用建筑的外墻保溫控制技術要點
在民用建筑中進行外墻保溫的施工操作較為復雜，主要包括選取材料、施工質量控制等。
2.1 選擇合理的工藝與材料
選擇的工藝與材料應當具有耐冷、耐寒、耐凍、抗風化、防暑、耐降解等特點，同時還具備抗震性能好、抗沖擊能力好、柔性剛度大、較低的導熱系數、變形能力強、具有較好的熱穩定性。技術人員在完成建筑基層墻體的施工驗收后，便可以進行外墻保溫施工，主要的施工程序包括清理墻面、基層找平、墻面平整度的檢測，設置控制線、處理界面、配制保溫液漿并進行分遍涂刷、驗收保溫層、網格玻纖布布置，設置防護抗震層、驗收抗裂防護層、較平檢查、填塞板縫、裝飾面層涂料施工、平整打磨、整體驗收保溫層。
2.2 施工質量控制
在外墻保溫施工過程中，制定全面的操作施工計劃，在施工控制中確保外墻保溫施工質量是重點。首先要對控制原材料的質量，保溫材料進入項目現場后，施工人員應該仔細檢查材料的數量、合格證、特殊的儲存說明、材料的包裝情況、保溫材料的保質期與有效期、檢測報告、檢測報告等。其次，加強對建筑基層的控制與處理。在外墻保溫施工之前，技術人員應當全面清理房屋的外墻表明，保證外墻表明不出現浮土、松、油漬等情況。除此以外好要加強對建筑保溫層的質量控制，在完成外墻面保溫層的施工后，應當事先檢測外墻保溫層的整體厚度、判斷外墻面保溫層平整、檢測陰陽角的布置與形狀、保證外墻保溫層不會出現脫落、空鼓、開裂等情況，同時還應當尤其關注對砂的選用與配比，在外墻面的保溫層施工過程中選用的砂為標準細砂，外墻面抗裂保溫砂漿的整體厚度控制在0.3～0.5cm，施工技術人員還應當檢查抗裂網格布是否出現接槎漏貼、露網的痕跡，外墻表面應當保持平整，不應當留下涂抹痕跡，同時邊角應當保持方正與垂直。最后，加強對保溫層細部的處理與檢查，在民用建筑的外墻保溫的施工過程中，應當加強對側面洞口、窗套門窗、結構凸出構件等構件的抹灰標準質量控制，加強對滴水線槽、分格線的檢查質量，同時還要做好分格條的防水工作，在指定位置應當涂刷彈性高分子底漆，從而來確保外墻保溫層的施工質量。在施工過程中，一旦出現砂漿水泥平整度的找平誤差過大，并及時進行有效處理，則會出現大量的外墻保溫板的拼縫，而且目前缺乏有效手段填來堵拼縫，最終形成大量的熱橋。除此以外，沒有及時處理部分節點，同樣也會產生熱橋，如老虎窗、門窗口、造型、腰線等特殊構件部位不能用保溫板對外墻保溫層進行作業施工，只能采用水泥砂漿進行涂刷，從而形成熱橋。在外墻保溫層施工過程中采用劣質保溫板，從而造成計算設計參數與實際導熱系數出現較大差距，在相同的保溫層厚度情況下，保溫板的好壞直接影響保溫層的保溫效果，從而不能符合節能減排的標準要求。在完成民用保溫層的施工后，沒有及時處理其他因施工造成的保溫層破壞，從而產生局部熱橋。在外墻保溫層由于多種因素而造成長時間的浸潤與滲水，尤其是冬初秋末雨后結凍，導致保溫層受到失效破壞，從而出現熱橋效應。
2.3 外墻保溫在民用建筑過程施工重點
首先，在外墻保溫施工之前應當采購成套材料，主要包括膩子、保溫板、面磚、涂料等，系統結構構造不能隨意更改，如用XPS保溫板代替EPS保溫板時，應當對飾面建筑材料改為淡色調以降低太陽輻射的作業。其次，民用建筑外墻保溫系統主要包括外側窗框覆門洞口、雨篷、女兒墻、封閉陽臺等挑出部位，從而消除熱橋現象。除此以外，施工人員應沿著民用建筑的窗口進行對應的防火處理，在孔洞部位與端部進行真空與密閉處理，避免EPS保溫板受老鼠、昆蟲的破壞。最后，在保溫層涂刷過程中，應當盡量選擇涂料對飾面進行粉刷，一旦選擇飾面塊材則應當采取下列工藝：保溫板的涂刷面積應當超過3/5，保溫板的抹面厚度控制在0.5～1cm、根據面磚的性能來配比砂漿、勾縫與面磚材料應選用防水材料、建筑基面干透后進行貼磚。
3．結語
在建筑節能技術中外墻保溫是重要內容，近年來建筑節能技術在國內外取得了較快發展，涌現了新型的外墻保溫材料與施工工藝，如外墻絕熱、新型墻體節能材料、中空保溫墻體、節能飾面墻體等。我國通過了近十年的發展，外墻保溫技術經取得了驕人成就，開發與研究了多種節能保溫技術，產生多種民用建筑外墻保溫材料與技術，推動了外墻保溫材料與技術多樣化發展，并在民用建筑施工中廣泛應用。
參考文獻：
[1]農村住宅外墻保溫技術研究[J].安徽農業科學，2010，38（11）.
[2]李俊祥.關于外墻保溫及外墻保溫系統裂縫的探討[J].中國房地產業， 2012，（3）.
第7篇：房屋抗震檢測報告范文
【關鍵詞】房屋建筑；工程；驗收
根據建設部的[2000] 142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，建設工程竣工驗收由核驗制改為備案制，沿用多年的由建設工程質量監督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定，改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現場工程師還不了解竣工驗收的程序和內容，不熟悉《暫行規定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質量評估報告的內容，因此，很有必要對這一問題進行探討。
1. 工程驗收人員應遵循的幾個原則
每項工程完工后應及時組織有關人員對工程進行丈量、驗收。為工程決算提供第一手資料。作為一名合格的驗收人員，驗收時應注意以下幾個方面的問題：
（1）要有良好的職業道德，不徇私情，本著對雙方負責的態度，合理公正的驗收。要多用數據說話，能用尺子量的盡量用尺子丈量，盡量做到數據準確、資料齊全。
（2）驗收人員要具備一定的專業知識，對所驗工程要會用計算公式，做到合理計量，為臼后結算提供準確明了的計量依據。
（3）盡量多走驗收少走簽證。對于～ 些驗收時看不到的地基、拆卸等隱蔽工程，只能通過簽證結算。驗收時通過采取一定的方式對所謂的隱蔽工程盡量通過現場驗收獲得數據，以便將來定額結算。
（4）驗收員驗收時要多走細查、不厭其煩。對于一些零星、瑣碎的工程要多走細查、盡可能逐項查看，盡力做到丈量數據的準確性。對于不按圖紙要求施工的工程，要責令施工方返工整改，符合要求后再予驗收。
2. 竣工驗收階段施工單位及協助建設單位的職責
組織和整理工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。要求監理對工程質量進行評估，并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見，參加由建設單位組織的竣工驗收。除此之外，在竣工驗收階段協助建設單位也應該積極地配合工作，需要做的工作是：就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序；協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件；協助通知當地建設工程質量監督機構；協助組織竣工驗收；記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料；協助審閱上述各參與方的工程檔案資料；協助組織實地工程質量查驗；協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面做出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見；協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
3. 竣工驗收程序
3.1工程竣工之后，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。具體到房屋建設，在工程竣工后應做到八點：
（1）辦理雨污水管道接納手續。
（2）建設工程規劃驗收：委托具有資質的測繪勘察機構進行項目的測繪，根據項目所在地規劃局要求的出圖比例出具項目竣工地形圖；領取并填寫建設工程規劃、用地竣工驗收申請表，附建設用地規劃許可證、建設用地批準書、建設工程規劃許可證等資料，到項目所在地規劃局規劃管理科辦理規劃驗收手續，規劃管理科到現場驗收合格后出具建設項目竣工規劃驗收合格證。
（3）建設工程綠化驗收：根據規劃要求的綠化率并按綠化施工圖施工完成后，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認綠化種植滿足要求后出具單項專業驗收證明。
（4）建設工程環衛驗收：根據規劃要求建設垃圾房后，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認垃圾收集房建設滿足要求后，出具單項專業驗收證明。
（5）建設工程城管驗收：邀請項目所在地城市管理辦公室工作人員查看現場建筑垃圾清理情況及戶外廣告的設置是否符合要求，確認合格后出具單項專業驗收證明。
（6）建設消防驗收：配合工程部及檢測人員，現場進行建筑消防設施檢測。檢測合格后出具建筑消防設施檢測報告。
辦理建筑工程消防驗收意見書。
（7）建設工程環保驗收：到項目所在地環保局窗口領取并填寫基本建設項目環境保護竣工預驗收卡，準備雨污水接納申請表、建設項目環境影響報告審批意見提供給環保局，邀請相關工作人員到現場查看，驗收合格后出具建設項目環境保護竣工預驗收卡。
（8）建設工程文檔驗收：辦理建設工程竣工檔案驗收意見書，至項目所在地文檔中心領取并填寫建設工程檔案專項驗收申請表，并準備以下資料和施工單位、監理單位提供的資料經文檔中心驗收合格后，出具建設項目竣工檔案驗收意見書，辦理建設工程檔案接受證明書，領取房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表。
第8篇：房屋抗震檢測報告范文
關鍵詞：環保意識 清潔生產 可持續發展
一、住宅建筑裝飾材料的污染源及成因
室內裝修使用不少材料大都是由化工材料制成的，有的本身含有有毒物質，給人體帶來不良影響。據報道，美國環境保護局的專家們對數個城市的10幢新建房屋建筑作抽樣檢查證實，在現代化房屋建筑內空氣含有多達500余種的化學物質，比室外要高出許多倍。具體來說，住宅建筑裝修的污染物主要來自以下幾方面：
板材類。不符合環保標準的人造裝修板材，內含超標的甲醛，如細木工板、膠合板、纖維板、刨花板等。
石材類。石材類裝修材料如花崗巖、大理石、石膏、瓷磚等，含有一種叫做氡的有害物質。氡是僅次于吸煙的第二個肺癌致病因。
涂料類。房屋裝修使用的油漆、涂料、防水材料，以及各種油漆涂料的添加劑和稀釋劑含有有害物質苯。
水泥等。水泥等建材主要含有有害物質氨，它是一種無色、有強烈刺激性氣味的氣體。裝修設計的環保，最主要取決于材料的環保程度。現在的建筑材料打出了很多環保的賣點，如節水、節能、防霉、防蟲、防菌等，這給了設計師更大的發揮空間。
我國目前室內裝修的環境污染問題相當嚴重，但在重視和治理方面還存在較大差距。原因如下：首先，很多消費者的室內環保意識并不強，在裝修時更注重居室的豪華與氣派，忽視了裝修污染。其次，大多數生產企業和經銷商并不了解自己生產或銷售的產品是否符合國家標準，使污染室內環境的建材源源不斷產出并流入市場。再次，裝修材料生產企業資質低生產技術水平落后，沒有采用清潔生產技術。
二、住宅建筑應合理選擇和使用環保型建筑材料
（一）注重采用新型環保建材
環保型建材及制品主要包括：新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料、裝飾裝修材料和無機非金屬新材料等。因此，應該仔細地選擇和恰當地運用環保型建材，將建筑材料對環境和人體健康的不利影響限制在最小范圍內。避免使用那些產生放射性污染的材料，溶劑型油漆、化纖毛毯、復合木板和其他建筑產品都可能在空氣里釋放出甲醛等揮發性的有機混合物（VOC），這些化學制品不僅影響建筑工人和建筑使用者的健康，同時，也會增加環境中的粉塵和有機物污染。
（二）遵循國家的環保法規
室內裝修的環境污染問題已引起國家的重視，最近，國家質監局等部門公布實施了《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中有害物質限量》等一系列環保法規，應努力執行。應選用已通過環保管理認證的材料；減少設計中色彩鮮艷石材的運用；多采用優質聚酯漆和環保型硝基漆，減少或杜絕在空氣流通較差的房間使用醇酸油漆的數量。當然，不同的建筑類型有不同的設計標準，但健康和無害化應該是普遍的原則。
（三）加強宣傳工作，提高環保意識
利用各種宣傳媒體進行環保意識、環保知識、環保建材知識的教育，使全民樹立起強烈的生態意識和環保意識。要嚴格選材。首先，要看裝飾材料是否是正規生產廠家的產品，然后，要看產品檢測報告中的甲醛、苯等有害物體釋放量是否合乎標準。要在裝修后找有資質、正規的室內環境監測部門進行檢測，聽取專家的意見，選擇合適的入住時間。在入往后常開窗戶加強通風，加速室內不良物質和氣體的排放。如果在入住后有不良反應，要及時到醫院檢查身體，并請檢測部門來檢測，及時清除致病的污染源。
三、住宅建筑可持續發展的途徑
（一）提倡綠色住宅建筑
綠色建筑就是“資源有效利用的建筑”，亦即節能、環保、舒適、健康、有效的建筑，簡言之為低能耗、低污染的建筑。對于材料的選用遵循以下原則：一是提倡使用3R材料（可重復使用、可循環使用、可再生使用）。二是選用無毒、無害、不污染環境，有益人體健康的材料和產品，宜采用取得國家環境保護標志的材料、產品。
與傳統建材相比，制造新型建材不僅可以降低自然資源的消耗和能耗，而且能使大量的工業廢棄物得合理的開發與利用；新型建材不僅不會對人類的生存環境造成污染，而是有益于人體的健康，有助于改善建筑功能，起到防霉、隔音、隔熱、殺菌、調溫、調濕、調光、阻燃、除臭、防射線、抗靜電、抗震等作用；制造新型建材不僅可以采用不對環境造成污染的生產技術，而且在產品結束其使用壽命后，還可以作為再生資源加以利用，不會形成新的廢異物。
（二）提倡清潔生產（無污染技術）
減少建材生產對地球環境和生態平衡的負面影響。現代社會經濟發達、基礎設施建設規模龐大，建筑材料的大量生產和使用一方面為人類構筑了豐富多彩、便捷的生活設施，但同時其發展是以能源的過度消耗和環境污染為代價的。筆者認為，忽視原材料的“環境價值”是建筑對環境產生不利影響的原因之一。因此，要保護環境，實現可持續的建筑設計，就必須把原材料對環境造成的影響，加入衡量建筑的價值體系中去。環境親和的建筑材料應該耐久性好、易于維護管理、不散發或很少散發有害物質，當然，同時也得兼顧其他方面的特性，如藝術效果等。為了實現可持續發展的目標，將建筑材料對環境造成的負面影響控制在最小限度之內，需要開發研究無污染技術，清潔生產環保型建筑材料。
（三）節約資源，降低能耗
第9篇：房屋抗震檢測報告范文
關鍵詞：鋼筋混凝土加固技術
中圖分類號：TU37 文章標識碼：A文章編號：
一、工程概況
某商住樓（原使用功能為賓館）建造于1996年，原為八層框架結構，即地下一層、地上七層的鋼筋混凝土框架結構，根據業主單位要求，現將該建筑改建為商住樓。具體改（擴）建加固工程涉及內容為：1、局部梁、柱加固復核及加固方法確立；2、改（擴）建原一層樓面梁、板結構；3、拆除原第八層輕鋼結構，采用鋼筋混凝土框架結構重新建造；4、原局部區域樓梯拆除，補筑現澆樓面板。
圖一、某商住樓結構平面圖
二、加固方案的選擇與設計
根據檢測報告，以盡量減少對原結構的變更、控制加固施工工期、控制加固工程造價為原則，對該建筑結構重新進行建模計算復核。根據復核結果及多種加固方法的比較（見表1）：
表1加固方法優缺點比較
通過對各種加固方法的優缺點的對比分析，同時結合工程實際狀況，在本工程中采用碳纖維加固法、粘鋼加固法、加大截面加固法對該工程結構進行加固。具體加固部位為：
1、對局部梁、柱采用增大截面法進行加固；
2、對局部柱的基礎頂至標高5.1m柱采用碳纖維纏繞加固方法加固；
3、對局部梁采用粘鋼加固法加固。
三、結構加固技術的特點及做法
在對該改擴建加固工程設計復核時，通過綜合分析，使用了碳纖維加固法、粘鋼加固法、加大截面加固法等三種加固方法。
(一)碳纖維加固法
碳纖維加固法是將碳纖維材料采用高性能的環氧類粘結劑粘結于混凝土構件的表面，利用碳纖維材料良好的抗拉強度達到增強構件承載力及剛度的目的。碳纖維片材由于其強度高，彈性模量大，用于橫向包裹鋼筋混凝土柱時，可以有效提高柱的承載能力和延性性能，該方法具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優點，但需要專門的防火處理，適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。
在本工程中，碳纖維加固法具體使用在柱粘碳纖維加固。具體做法和要求如下（見圖二）：
1、碳纖維施工中必須清理待加固構件表面的剝落，疏松，腐蝕等劣化混凝土，除去表層浮漿，油污等雜質，直至露出結構層新面，磨去面上突出5mm以上的"毛刺"表面層打磨后應清除干凈，平整度要求不超過5mm/m。被加固的梁上有裂縫時，應進行灌縫或封閉處理后，再進行加固。
2、當受彎構件粘貼的多層碳纖維織物允許截斷時，相鄰兩層宜按內短外長的原則分層階段；外層碳纖維織物的截斷點宜越過內層截斷點200mm以上，并應在截斷點加設U型箍。環向圍束的碳纖維織物的上下層之間的搭接寬度應不小于50mm，環向截斷點的延伸長度應不小于200mm，且各條帶搭接位置應相互錯開。
3、梁和方柱粘貼碳纖維布需要包裹時，碳纖維布遇陽角處，應打磨成圓弧角，半徑不小于20mm。碳纖維加固完的結構表面應進行防護處理，表面防護材料應與粘結劑可靠粘結，并且符合防火要求。
圖二、柱碳纖維纏繞加固
（二）粘貼鋼板加固法
粘貼鋼板加固法就是當鋼筋混凝土構件的承載力不足或由于過度的變形、裂縫而影響結構的正常使用時，通過粘結劑(建筑結構膠)將鋼板粘貼到鋼筋混凝土構件外部適當位置來滿足結構承載力要求或正常使用要求的一項技術措施。
在本工程中，粘鋼加固法具體使用在梁的粘鋼加固，其具體做法和要求（見圖三）：
1、粘鋼加固用鋼板采用Q235B級鋼；
2、混凝土表面處理：對粘合面進行打磨，除去2～3mm厚表層，直至露出新面，用壓縮空氣除去粉塵或清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉沾丙酮擦拭表面；
3、鋼板粘結面，須進行除銹和粗糙處理；用砂輪機對鋼板進行打磨，打磨紋路應與鋼板受力方向垂直。要求鋼板出現金屬光澤，無銹跡，打磨粗糙度越大越好。打磨后用工業酒精或丙酮清洗鋼板表面。
4、加固后，鋼板表面應粉刷環氧水泥砂漿保護層或涂刷防銹漆。
圖三、梁粘鋼加固
（三）加大截面加固法
加大截面加固法是指在原受彎構件的上面或下面澆一層新的混凝土并補加相應的鋼筋，以提高原構件承載力的方法，是工程中常用的一種加固方法。該法施工工藝簡單、適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗；適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固；但現場施工的濕作業時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。
在本工程中，加大截面加固法具體使用在梁、柱的增大截面，其具體做法和要求（見圖四、圖五）：
1、采用的箍筋為HPB235級鋼筋，主筋為HRB335級鋼筋。新增截面部分采用灌漿料灌漿，灌漿料凝結硬化后強度不得小于C40。
2、澆筑的混凝土中的石子采用堅硬耐久的碎石，且最大粒徑不大于20mm。宜采用和易性好的混凝土的澆筑施工。原有結構的表面應鑿毛且打出溝槽，溝槽深度8~10mm，間距100mm。將混凝土表面清洗干凈后，在澆筑混凝土前涂刷界面劑。
3、在對縱向鋼筋施焊前，應對原有結構采取卸載措施，且焊接應分區段，分層進行。施焊的焊條應選用小直徑焊條，焊接電流應控制，應采取有效措施避免對原有鋼筋的過燒。
圖四、柱截面加大加固
圖五、梁截面加大加固
三、結束語
在對該商住樓改擴建加固工程進行結構加固設計時，綜合使用了碳纖維加固法、粘鋼加固法、加大截面加固法等三種較為通行的加固方法，通過對原結構的加固，確保了改建方案的順利實施及原結構的整體安全性能，取得了較好了經濟效益。
參考文獻：
[1] 張瀑等，多層混凝土結構的抗震加固方法與實例，北京：中國建筑工業出版社，2012.
