舊房改造加固施工方法精選(九篇)

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第1篇：舊房改造加固施工方法范文

關鍵詞：砌體結構加固；方案優選；理想解法

Abstract:From the technical requirements, beautiful appearance, construction difficulty, construction time limit for a project, environmental protection, project cost six respects compose built masonry structure optimization index system, using the ideal point method, construction of masonry structure optimization model, and proves the feasibility of.

Key words:Masonry structure；Scheme optimization；Ideal solution

中圖分類號：O571.21   文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

引言

建國以后，尤其是在20世紀50-60年代所建設的房屋，由于經歷了幾十年的使用，大量房屋出現了不同程度的損傷及老化，一些房屋甚至威脅到了人民群眾的生命財產安全。基于此，自上世紀90年代以來，隨著經濟社會的不斷發展，我國陸續開展了大規模的城鎮規劃建設工作，對于原有的、年代久遠的房屋，開展了拆除、加固等活動，在實現城鎮規劃的同時，也確保了人民群眾的居住安全。其中，由于舊房改造加固與新建房屋相比，具有投資少、效益高、工期短等方面的特點，因此，很多城市對于不在城市主要規劃區內的舊房屋，采取的便是舊房加固改造的措施。而舊房屋多是多層建筑，且多為砌體結構。因此，在開展舊房改造加固工作時，需要考慮砌體結構的特點，合理進行方案的選擇。

隨著技術的不斷發展，砌體結構加固方案也有較多的技術和方法。從目前的情況來看，比較常見的方法主要有高強鋼絲網片抹壓聚合物砂漿法、壓力灌漿配合鋼筋網水泥砂漿面層加固法、鋼筋混凝土面層加固法、新增鋼筋混凝土構造柱和圈梁加固法等方法，這些方法在砌體結構加固方面，都可以起到一定的效果，然而，不同的加固方案，不僅造價不同、施工工藝不同，并且在方法應用的范圍等方面也存在著一定的差異。因此，在開展具體砌體結構的加固工作時，應當在所提出的多種可行的加固方案中，選擇適用性強、經濟效益高、針對性強的加固方案，以確保所選擇的砌體結構加固方案的綜合效益最佳。而由于砌體結構加固方案的選擇，本身涉及到較多的問題，影響因素較多，因此，在選擇砌體結構加固方案的過程中，應當通過科學、系統的加固方案優選體系及加固方案優選方法的構建，以保證砌體結構加固方案選擇的合理性。

與新建工程相比，加固工程具有其自身的特點，在設計、施工等各方面，均存在著一定的不同之處。在這樣的背景下，要求在加固工程實施之前，必須做好各項準備工作，尤其是加固方案的選擇和確定工作。基于此，本研究針對砌體結構加固方案優選問題進行詳細分析和探討，通過提出砌體結構加固方案優選體系，為砌體結構加固方案優選問題的解決提供思路。

1 基于TOPSIS方法的砌體結構加固方案優選模型的構建

1.1 砌體結構加固方案優選指標體系的構建

考慮到砌體結構加固工程的要求、砌體結構加固工程實施的難易程度、砌體結構加固工程各方案特點，選擇技術要求（X1）、外觀美觀度（X2）、施工難易度（X3）、建設工期（X4）、環保性（X5）、工程造價（X6）等六個指標進行評價，以綜合反映各個砌體結構加固方案情況。

基于此，砌體結構加固方案優選指標體系見表1所示。

表1 砌體結構加固方案優選的指標體系

1.2 基于TOPSIS方法的砌體結構加固方案優選模型構建

基于TOPSIS的砌體結構加固方案優選模型構建的步驟如下：

STEP1：確定砌體結構加固方案優選指標體系中各指標的權重

在確定砌體結構加固方案優選指標體系中各指標權重時，運用層次分析法（AHP）方法進行。由于AHP方法應用較為廣泛，因此，本文不再對該方法的具體實施步驟進行介紹。

STEP2：建立單因素評判矩陣

建立單因素評判矩陣需要經歷三個步驟，分別為：

（1）確定單指標特征量矩陣

m個砌體結構加固方案優選指標構成n個砌體結構加固方案的評價值。每一個砌體結構加固方案優選指標對n個砌體結構加固方案的評判可用指標特征值來表示，即

式（1）

式中：（i=1，2， …,6；j=1，2，…，n）為第個砌體結構加固方案的第個評價指標的指標特征值。

在本研究所構建的砌體結構加固方案優選指標體系中，所有指標均為定性指標，即均不能直接用數值來進行表征的，特征量確定方法分別如下：

對于指標外觀美觀度（X2）和環保性（X5）這兩個指標，其評價結果可以劃分為“很好”()、“較好”()、“一般”()、“不太好”()、“很不好”()等五個檔次，約定其分別對應于數值上的1.0，0.8，0.6，0.4和0.2。同時取各位專家評價結果的算術平均值，作為某一砌體結構加固方案在該指標下的指標特征值。

對于技術要求（X1）、施工難易度（X3）、建設工期（X4）、工程造價（X6）等四個指標，其評價結果可以劃分為“很高”()、“較高”()、“一般”()、“低”()、“很低”()等五個檔次，約定其分別對應于數值上的0.2，0.4，0.6，0.8，1.0。針對這四個指標進行相應的評價活動，主要是通過專家主觀評判結合調查的方式獲得。同時取各位專家評價結果的算術平均值，作為某一砌體結構加固方案在該指標下的指標特征值。

（2）確定指標隸屬度矩陣

各評價指標的特征量確定后，下面應針對各指標相對于優的隸屬度進行計算。在本研究所建立的指標體系中，所有指標是越大越優型指標。

對于越大越優型指標，可以利用下列的公式計算隸屬度：

(=1,2,…, n) 式（2）

式中：為第個砌體加固方案的第個指標隸屬于優的程度；，ximin=。

根據式(1)、式(2)，可將指標特征量矩陣轉換為指標隸屬度矩陣：

式（3）

i=1，2，…，6；j=1，2，…，n。

（3）確定理想砌體結構加固方案和負理想砌體結構加固方案

理想砌體結構加固方案的指標隸屬度應是全體砌體結構加固方案相應指標隸屬度的最大值。

即R*=(r1* r2* …r3*)式（4）

其中，ri*=（=1，2， …，6）。

負理想砌體結構加固方案的指標隸屬度應是全體砌體結構加固方案相應指標隸屬度的最小值。

即：R-=(r1-r2- … rm-) 式（5）

其中，=（=1，2， …，6）。

STEP4：最終評價

（1）求各砌體結構加固方案與理想城砌體結構加固方案和負理想砌體結構加固方案的差異度

采用權歐氏距離作為差異度的測量，砌體結構加固方案與理想砌體結構加固方案和負理想砌體結構加固方案的差異度分別為和，則

，=1，2，…，n式（6）

， =1，2，…，n 式（7）

（2）計算各砌體結構加固方案與理想砌體結構加固方案的貼近度

定義砌體結構加固方案與理想砌體結構加固方案的貼近度為，其表達式為：

式（8）

一般, 值愈接近于1，則相應的砌體結構加固方案隸屬于優的程度越高。根據的大小，可以對各個砌體結構加固方案進行排序，進而選擇出綜合效益最佳的砌體結構加固方案。

2 實例分析

某住宅樓為20世紀80年代建造的砌體結構房屋，經過長時間的風吹雨淋，該住宅樓出現了一定程度的損傷，墻體等部位多處出現典型剪切裂縫。政府部門決定對該住宅樓進行加固。在對該住宅樓分析的基礎上，政府部門提出了高強鋼絲網片抹壓聚合物砂漿法、壓力灌漿配合鋼筋網水泥砂漿面層加固法、鋼筋混凝土面層加固法、新增鋼筋混凝土構造柱和圈梁加固法等四種加固方案。為選擇出最為合適的加固方案，政府部門組織專家，對四個方案進行了評判。為方便，分別記以上四種加固方案為F1、F2、F3、F4。具體流程如下：

（1）選擇指標及確定指標權重

經過分析，專家選擇了技術要求、外觀美觀度、施工難易度、建設工期、環保性、工程造價六個指標，作為加固方案選擇的指標。同時，專家按照層次分析法的步驟和要求，對指標權重進行了確定，確定結果見表2所示。

表2 砌體結構加固方案優選指標體系的權重

（2）確定指標特征量及指標隸屬度

由各位專家按照各指標特征量確定的規則，對各加固方案的各指標特征量進行確定，同時取各位專家對各指標特征量確定結果的算術平均值，作為各指標最終的指標特征量。在此基礎上，根據TOPSIS的計算步驟，分別計算各指標的指標隸屬度，形成指標隸屬度矩陣，見表3所示。

表3 砌體結構加固方案指標隸屬度矩陣

（3）最終決策

根據公式，分別計算各砌體結構加固方案與理想城砌體結構加固方案和負理想砌體結構加固方案的差異度，在此基礎上計算各砌體結構加固方案與理想砌體結構加固方案的貼近度，計算結果見表4所示。

表4 各加固方案與理想加固方案的貼近度

根據表4的數據，方案2即壓力灌漿配合鋼筋網水泥砂漿面層加固方案是最佳的，故選擇該方案。

參考文獻

[1] 信任，姚繼濤.多層砌體結構墻體典型抗震加固技術和方法[J]西安建筑科技大學學報（自然科學版），2010,42（2）：251-255.

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[3] 潘彩君，單仁亮，韓帥.層次分析法在箱梁施工方案優選中的應用[J].山西建筑，2008,34（5）：178-179.

[4] 陳雷，王延章.基于熵權系數與TOPSIS集成評價決策方法的研究[J].控制與決策，2003，18（4）：456-459.

第2篇：舊房改造加固施工方法范文

關鍵詞：加固；改造

中圖分類號: TU765文獻標識碼:A

隨著改革開放和社會經濟的發展,"城市化"建設進程在不斷加速,對城市重新規劃問題已提上議事日程,老舊建筑的改建是其中一個很重要的問題,它關系人類活動歷史的痕跡與現代文明的矛盾的取舍問題,關系城市和諧協調繼承發展的問題。因此,對城市現有的舊建筑進行考察,并對其性能做出合理的評價是城市規劃建設非常重要的基礎性工作。根據當地的抗震設防要求,對老舊建筑進行抗震性能評價,并根據城市的總體規劃原則對其提出相應的改造措施，以滿足新的使用要求。

1.工程概述

申都大廈改造項目位于南路1368號，該房屋原建于1975年為圍巾五廠三層車間，1995年由上海建筑設計研究院作改造設計成辦公樓。該房屋建造已有30余年，改建后也有10余年，房屋外立面破舊、設備設施需大修改造和更新。

按照建設部有關文件，對新建或加建建筑均應按照新規范進行設計和計算，復核計算結果表明，原設計底層柱及三層部分框架梁及次梁不能滿足現行規范設計要求。因此，該工程在進行改造加層時，需要進行部分構件的加固。結構加固后的使用年限為30年，結構安全等級為二級。抗震設防烈度為7度，設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度為0.1g。場地類別為Ⅳ類，場地特征周期為0.90秒。工程抗震等級為三級。

2.加固原因分析

2.1現實需要

該區域主要為居民住宅區，申都大廈東面沿街南路，北面與社區服務中心、醫療中心相鄰，南面和西面相鄰多層住宅樓。大環境處在黃浦區"世博板塊"地段。隨著世博園區建設，南路工程拓寬，東面居民樓已拆除，該房屋已成沿南路的建筑。由于房屋本身的原因和環境變化帶來的機遇，需重新定位進行舊房改造。

2.2新規范要求

新規范的要求較老規范要求高。新規范的一些要求較老規范高，其具體表現如下:

A.《建筑結構荷載規范》修訂之后，樓面活荷載取值較以前有所提高，一般樓面活荷載標準值由1.5kN/m2提高到2. 0 KN/ m2;B.《建筑結構荷載規范》將基本風壓的重現期由30年改為50年，根據規范條文說明，修訂后的基本風壓值與舊規范取值相比，總體上提高了7~10%;C.《混凝土結構設計規范》對混凝土強度設計值、鋼筋強度設計值進行了修訂，新規范取值要小于舊規范;D.《建筑抗震設計規范》修訂之后通過提高地震作用和抗震構造措施達到的安全度水準有所提高;

總之，由于新規范的修訂，安全度水準的提高，對結構整體及構件提出了更高的受力、變形等性能要求，雖然原設計考慮了后續的加建，仍不能滿足新規范對此的要求。需要采取一定的加固處理。

3.加固改造技術方法

本著節約投資，不增加自重的思想，以《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2006和和《鋼結構設計規范》GB50017-2003為主要依據，以保證原挑檐的穩定性為原則進行改造設計。

3.1拆除

1)在拆除原屋面板及井字梁之后，外挑檐由于失去樓板的拉結，極可能發生傾覆破壞，因此在拆除之前，采用鋼管腳手架支撐挑檐，端部采用頂托加方木頂住女兒墻以防止女兒墻的傾覆。拆除前在上面樓板鋪設50mm厚墊板并搭設腳手架支撐屋面梁板，防止梁板掉落對樓板造成沖擊。2)屋面板被井字梁分割為9塊，采用水鉆在每塊板中部切割出1m×1m的洞口，沿洞口破碎樓板。3)井字梁自重及跨度較大，為防止梁起吊過程中與女兒墻碰撞，先采用φ40mm水鉆在梁節點處鉆孔，使梁分成3段，然后放入靜態破碎劑，出現裂縫后用電錘剔鑿并切斷節點處鋼筋，最后分段吊裝。4)由于鋼梁安裝及新做剛性墊塊的需要，壁柱處女兒墻需預留洞口。洞口尺寸為0.55m×1.25m。開洞后女兒墻被分成相對獨立的幾個部分，為保證其穩定性，墻體內原有拉結筋保留。5)施工時正值雨季，為防止雨水滲漏，在3層樓板預先鋪設一層SBS防水卷材，同時待屋面板拆除一部分后，將支撐屋面板的腳手架上延至高于女兒墻1.5m處，與外腳手架連接，形成雙面排水的坡屋面，上鋪一層防雨布。

3.2植筋

本工程所涉及的植筋主要是圈梁與女兒墻的拉結植筋及壁柱的U形箍植筋，植入深度均為17d。在磚砌體中植筋尤其需要注意施工工藝。

1)選用質量好的植筋膠，需要具有耐疲勞、抗振動、耐濕熱老化、可焊接延長桿體、可在負溫環境下施工、快速承載等特點。

2)鉆孔直徑為12mm，鉆孔避開圈梁及屋面板內原有鋼筋，同時避免在灰縫內鉆孔，盡量將鉆孔布置在一皮磚的中部，以避免對磚造成破壞；清孔時先用毛刷將孔壁的粉塵刷凈，再用風機徹底吹出粉塵，如此循環3遍以確保孔內清理干凈。

3)結構膠現場配制。由于鋼筋直徑較細，且帶向上彎鉤，鋼筋植入后的開始一段時間內容易向下滑出，因此對鋼筋采取臨時性的固定措施。

3.3圈梁及壁柱

圈梁、壁柱及剛性墊塊采用高強灌漿料整體澆筑。澆筑3d后可拆模，強度可達50MPa。

1)根據設計方案，新增圈梁高度高于鋼梁頂部，并且需預留出鋼梁安裝的洞口，因此灌漿料分2次澆筑，第1次澆筑到剛性墊塊頂部位置，待鋼梁安裝到位后再進行第2次澆筑。

2)灌漿料采用機械攪拌，攪拌時間為1～2min，每次攪拌量視使用量而定，并在60min內用完。現場使用時，嚴禁摻入任何外加劑、外摻料。

3)圈梁沿大廈四周封閉，在澆筑過程中為做到灌漿料均勻分散，沿辦公室四周分別同時人工澆筑，在第2次澆筑開始前3天，在接觸面涂抹一層界面劑，以增加新舊灌漿料的黏結性能。

3.4鋼結構工程

采用輕鋼結構屋面的工程中，鋼梁與墻柱的連接技術是設計和施工中的難點之一。

1)采用汽車起重機吊裝鋼梁。吊裝時應特別注意，不能對女兒墻有碰撞，且鋼梁螺栓孔對正時應微動撬棍。2)本工程采用扭剪型高強度螺栓。在主梁吊裝就位后，用鋼沖穿入螺栓孔，錘擊鋼沖以使螺孔對正，先穿入不少于1/3的普通螺栓固定，其余螺栓孔穿上高強度螺栓，并裝上墊片擰上螺母，然后再將普通螺栓換成高強度螺栓。次梁吊裝就位后，直接安裝高強度螺栓。3)結構現場焊接主要是主次梁拼接、鋼梁與預埋板的焊接，現場全部采用手工電弧焊。焊接施工前，在3層防水卷材上鋪一層防火布，以避免焊接過程中火花濺落到卷材上引起火災。

總之，在加固改造工程中對新舊混凝土、新加混凝土與舊磚墻等不同界面,采用植筋、增設暗銷或抗剪件、結構膠等系列界面處理技術,務必使加固面結合接觸緊密,達到設計要求。加固改造工程中屋頂改造、加層等往往會加大基礎荷載,在設計時應根據實際情況對地基基礎采取加固措施,注意減輕構件自重和調整受力體系。對于增加荷載不大的情況可考慮利用剩余的地基容許承載力。事實上地基在長期荷載作用下,其容許承載力相應也會提高。

4.結束語

通過該加建工程的設計與施工，我們有以下一些體會：

(1)新建工程時、對業主有今后加建要求的建筑，在設計時應留有一定的安全度，其不僅僅要滿足設計時相關規程、規范的要求，還要有一定的前瞻性，考慮到隨著國家經濟實力的增強、建筑的安全度也將不斷提高。同時，對加建后建筑功能的要求也會是多種多樣。因此，初期設計充分考慮這些因素，將會減少日后加建時進行加固的代價。(2)工程的加固要充分考慮結構的安全、施工方便、造價、進度等諸方面的因素，選擇最佳加固方案，采取有效技術措施、以達到最佳加固效果。(3)加固材料的好壞和施工是否按照有關操作程序關系到施工質量優劣，雖然本文未對其相關技術要求和措施進行討論，但對加固工程來講，不容忽視。

參考文獻

[1]崔瑩.城市老舊房屋抗震性能的調查研究[J].工程抗震與加固改造,2004(5):

[2]衛龍武,呂志濤,郭彤.建筑物評估、加固與改造[M].南京:江蘇科學技術出版社, 2006.

第3篇：舊房改造加固施工方法范文

關鍵詞：建筑節能；外墻保溫；技術特點

建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、建設和使用過程中,依照建筑節能標準,采取技術上可行、經濟上合理以及環境和社會可以接受的措施,采用新型建筑材料和建筑節能新技術、新工藝等提高建筑圍護結構的保溫隔熱性能和建筑物用能系統效率,在保證建筑物室內熱環境質量的前提下,減少供熱采暖、照明、熱水供應等各個環節中的損失和浪費,并與可再生能源利用、保護生態平衡和改善人居環境緊密結合,更加有效合理地利用資源。

一、常用建筑外墻的節能技術

我國傳統建筑外墻一般為實心磚粘土磚墻,嚴寒地區厚度為1.5～2磚,寒冷地區厚度為1～1.5磚,不僅占用大量田地,圍護結構保溫隔熱性也較差。因此墻體保溫節能可采用外墻夾芯保溫、外墻內保溫、外墻外保溫等措施。

二、建筑外墻保溫技術的特點

(1)外墻夾芯保溫:多年以來,我國建筑墻體一般采用單一材料,如空心砌塊墻體、加氣混凝土墻體等。單一材料導熱系數大一般為高效保溫材料的20倍以上,由于建筑節能的需要,將保溫材料置于同一外墻的內、外側墻片之間,內、外側墻片均可采用傳統的粘土磚、混凝土空心砌塊等。外墻夾芯保溫對內側墻片和保溫材料形成有效的保護,對保溫材料的選材要求不高,聚苯乙烯、玻璃棉、巖棉等各種材料均可使用同時對施工季節和施工條件的要求不十分高,不影響冬期施工。但此類墻體與傳統墻體相比尚偏厚,且內、外側墻片之間需有連接件連接,構造較傳統墻體復雜且抗震不利。雖然近年來有一定應用,但范圍不大。

(2)外墻內保溫:外墻內保溫是外墻的內側使用苯板、保溫砂漿、擠塑聚苯乙烯板、硅酸鋁保溫涂層等保溫材料,從而使建筑達到保溫節能作用的施工方法。它的優點在于:①保溫材料不受室外氣候因素的影響,無須特殊的防護,取材方便;②內保溫材料被樓板所分隔,僅在一個層高范圍內施工,不需搭設腳手架;③外墻內保溫具有施工方便,對建筑外墻垂直度要求不高施工進度快等優點。工程上也經常的被采用。但是,外墻內保溫也逐漸顯露出一些缺陷,如:①圍護結構內部溫差過大導致產生結露現象。在寒冷的冬天,熱橋不僅會造成額外的熱損失,還可能使外墻內表面潮濕、結露,甚至發霉和淌水;②許多種類的內保溫做法,由于材料、構造、施工等原因,飾面層出現開裂;③不便于用戶二次裝修和吊掛裝飾物;④占用室內使用空間;⑤由于圈梁、樓板、構造柱得不到保溫材料的保護,引起熱橋反應,熱損失較大;⑥對舊有建筑進行節能改造時,對居民的日常生活干擾較大。而結露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面變形、斷裂,這種選擇并不理想。

(3)外墻外保溫:外墻外保溫,是在主體結構的外側貼以保溫層再做飾面層,使建筑達到保溫的施工方法。隨著保溫材料與技術的不斷改進,外墻外保溫的優越性日益被人們接受并加以應用。其具體優點如下。①適用范圍廣。外保溫不僅適用于北方需冬季保溫地區的采暖建筑,也適用于南方需夏季隔熱地區的空調建筑;既適用于新建建筑,也適用于既有建筑的節能改造;②保溫效果明顯。外墻既要承重又要起保溫作用,外墻厚度必然較厚。采用高效保溫材料后,墻厚得以減薄。由于外保溫避免了“熱橋”影響,在采用同樣厚度的保溫材料條件下,外保溫要比內保溫的熱損失減少約20%,從而節約了熱能;③保護主體結構。置于建筑物外側的保溫層,大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對主體結構內部產生的應力的影響,保護了主體結構防止風吹雨淋和風化以及堿骨料的反應等對主體外墻的侵蝕,延長了整個工程的使用壽命;④易控制墻面裂縫。外墻外保溫的做法是將建筑物的全部結構穿上了一件棉襖,使其完全處于室內的溫度環境下,年溫差一般波動不大,可以忽略其形變的產生的影響。受室外環境溫度影響較大只是外保溫的外表面,因此外保溫墻體控制裂縫要比內保溫墻體控制裂縫的發生容易的多;⑤有利于改善室內環境。外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能,而且增加了室內的熱穩定性。它在一定程度上阻止了雨水等對墻體的浸濕,提高了墻體的防潮性能,可避免室內的結露、霉斑等現象,因而創造了舒適的室內居住環境;⑥擴大室內的使用空間。與內保溫相比,采用外墻外保溫使每戶使用面積約增加1.3m2～1.8m2,使單位使用面積造價得到降低;⑦利于舊房改造。外保溫則可以避免搬動家具、施工擾民、甚至臨時搬遷等諸多麻煩發生。當外墻必須進行裝修或抗震加固時,加做外保溫是最經濟、最有利的方法。不影響居民在室內的正常生活和工作。

三、我國普遍采用的外墻外保溫技術

1. 膨脹聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰并用玻璃纖維加強的外墻外保溫系統該系統以聚合物砂漿作粘結劑,將EPS板固定在墻體外側(若需要時也可用錨栓做輔助固定),并在外表面再做聚合物砂漿薄抹灰耐堿玻纖網格布保護層和飾面層。其中粘結劑承受了該體系全部荷載。

2. 聚苯板與砼一次現澆外墻外保溫系統該系統是將保溫板置于墻體外模板內側,外保溫板和墻體一次成活,拆模后保溫板與墻體合而為一,因此節省了人力、時間以及安裝費用。這種體系主要用于澆混凝土多、高層住宅,但它的構造節點、安裝工藝等還有待于進一步完善。工程中除上述介紹以外,還常將膠粉聚苯顆粒保溫漿料抹在墻體外側作為保溫層的外墻外保溫系統,采用導熱系數更小的擠塑型聚苯乙烯為外保溫材料的墻體等技術。

參考文獻：

[1]劉芳地.建筑節能及外墻保溫施工技術[J].建筑節能,2007,4.

第4篇：舊房改造加固施工方法范文

關鍵詞：建筑節能 ；外墻保溫技術；節能

中圖分類號：TM08 文獻標識碼：A 文章編號：

一、建筑能耗現狀

隨著我國經濟的快速發展及城市化進程的不斷加快，城市建設規模不斷擴大，同時，人們對建筑熱環境的舒適性也在不斷提高，建筑消費的重點逐漸從“硬件”消費逐漸轉向“軟件”消費，而這些都是通過消耗大量的能源和建筑能耗來實現的。根據住房與城鄉建設部的統計，我國建筑能耗與社會總能耗的比例從1993年的16%提高到2010年的28%，這一比例仍在逐步增加。若按此趨勢發展，2020年我國建筑能耗將達到近11億噸標準煤，約為2000年的3.11倍，按照中國發電成本大約可折合成29000多億度電，這相當于三峽電站34年以上的發電量因此，有效降低建筑能耗，處理好人與自然的關系，提倡可持續建筑是當今建筑界的$要任務之一。

二、外墻節能技術當前存在的問題

1.目前存在的問題

外墻節能技術設計及應用方面在當前建筑設計過程中，建筑節能設計往往只是設計過程中的一個環節，設計規范只針對項目前期設計階段中的純技術指標予以限制，而對釆用的節能技術材料的經濟性并未做比較分析。不同地區的建筑外墻節能應根據區域氣候特點、居民生活習慣、節能標準要求及材料供應等多方而的因素對節能技術進行適用性評價，優選出與當地氣候特征相適應的、節能效果明顯的節能技術。

2.外墻保溫系統發展中急待解決的問題

（1）“保溫可靠”是指保溫層應提供足夠大的傳熱阻，設計和施工中盡量減少熱橋的影響，使復合外墻的平均傳熱系數符合國家節能標準的要求，滿足節能設計要求的指標。外保溫可能產生熱橋的部位遠不少于內保溫，可是外門窗口側面對外墻平均傳熱系數的影響不可忽視，在設計和施工中應做適當的保溫處理。

（2）“聯結安全”是指外保溫系統與基層墻體必須有足夠高的聯結強度，絕不允許在長期使用中出現剝離、脫落現象。

（3）“表面防裂”是說要有效防止抹面膠漿防護層的開裂。外保溫系統的外飾面和防護層使用環境惡劣：冷熱交替，干濕循環，標高2m以下部位容易受到機械撞擊。冷縮和干縮會造成溫度裂縫，機械撞擊可產生荷載裂縫。寬度超過0.1mm的裂縫稱為有害裂縫，不僅造成外觀缺陷，還會因水的滲人降低保溫板的保溫性能，因凍融循環影響粘結強度，并引起裂縫進一步擴展。

（4）“使用耐久”主要指玻璃纖維網格布的耐久性。如前所述，保持玻璃纖維網格布的增強作用至關重要，玻璃纖維在堿環境中受堿腐蝕會縮小截面，降低強度，長期處于潮濕環境中也會降低強度。只有在以上四個方面進行深入研究，才能推動保溫技術的真正進步，才能提高保溫節能的效果。

三、建筑外墻保溫技術的特點

1.外墻夾芯保溫：單一材料導熱系數大,一般為高效保溫材料的20倍以上,由于建筑節能的需要，將保溫材料置于同一外墻的內、外側墻片之間，內、外側墻片均可采用傳統的粘土磚、混凝土空心砌塊等。外墻夾芯保溫對內側墻片和保溫材料形成有效的保護，對保溫材料的選材要求不高，聚苯乙烯、玻璃棉、巖棉等各種材料均可使用；同時對施工季節和施工條件的要求不十分高，不影響冬期施工。

2.外墻內保溫：外墻內保溫是外墻的內側使用苯板、保溫砂漿、擠塑聚苯乙烯板、硅酸鋁保溫涂層等保溫材料，從而使建筑達到保溫節能作用的施工方法。它的優點在于：保溫材料不受室外氣候因素的影響,無須特殊的防護，取材方便；內保溫材料被樓板所分隔,僅在一個層高范圍內施工,不需搭設腳手架。

但是，外墻內保溫也逐漸顯露出一些缺陷。如：不便于用戶二次裝修和吊掛裝飾物；占用室內使用空間；由于圈梁、樓板、構造柱得不到保溫材料的保護，引起熱橋反應，熱損失較大；對舊有建筑進行節能改造時，對居民的日常生活干擾較大。而結露水的浸漬或凍融極易造成保溫隔熱墻面變形、斷裂，這種選擇并不理想。

3.外墻外保溫：外墻外保溫，是在主體結構的外側貼以保溫層再做飾面層,使建筑達到保溫的施工方法。隨著保溫材料與技術的不斷改進，外墻外保溫的優越性日益被人們接受并加以應用。其具體優點如下：

（1）適用范圍廣。外保溫不僅適用于北方需冬季保溫地區的采暖建筑，也適用于南方需夏季隔熱地區的空調建筑。既適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節能改造。

（2）保溫效果明顯。外墻既要承重又要起保溫作用,外墻厚度必然較厚。采用高效保溫材料后,墻厚得以減薄。由于外保溫避免了“熱橋”影響,在采用同樣厚度的保溫材料條件下，外保溫要比內保溫的熱損失減少約20%,從而節約了熱能。

（3）保護主體結構。置于建筑物外側的保溫層，大大減少了自然界溫度、濕度、紫外線等對主體結構內部產生的應力的影響，保護了主體結構防止風吹雨淋和風化以及堿骨料的反應等對主體外墻的侵蝕,延長了整個工程的使用壽命。

（4）易控制墻面裂縫。外墻外保溫的做法是將建筑物的全部結構穿上了一件棉襖，使其完全處于室內的溫度環境下，年溫差一般波動不大,可以忽略其形變的產生的影響。受室外環境溫度影響較大只是外保溫的外表面,因此外保溫墻體控制裂縫要比內保溫墻體控制裂縫的發生容易的多。

（5）有利于改善室內環境。外保溫不僅提高了墻體的保溫隔熱性能，而且增加了室內的熱穩定性。它在一定程度上阻止了雨水等對墻體的浸濕，提高了墻體的防潮性能，可避免室內的結露、霉斑等現象，因而創造了舒適的室內居住環境。

（6）擴大室內的使用空間。與內保溫相比,采用外墻外保溫使每戶使用面積約增加1.3m2～1.8m2，使單位使用面積造價得到降低。

（7）利于舊房改造。外保溫則可以避免搬動家具、施工擾民、甚至臨時搬遷等諸多麻煩發生。當外墻必須進行裝修或抗震加固時，加做外保溫是最經濟、最有利的方法。不影響居民在室內的正常生活和工作。

（8）便于豐富外立面。在施工外保溫的同時，還可以利用聚苯板做成凹進或凸出墻面的線條，及其它各種形狀的裝飾物,不僅施工方便。而且豐富了建筑物外立面。特別對既有建筑進行節能改造時，不僅使建筑物獲得更好的保溫隔熱效果，而且可以同時進行立面改造，使既有建筑外貌煥然一新。

由于外保溫是將保溫隔熱體系置于外墻外側，從而使主體結構所受溫差作用影響大幅度下降，溫度變形減小，基本消除“熱橋”的影響,有利于延長建筑結構壽命。因此從有利于結構穩定性方面來說，外保溫隔熱具有明顯的優勢，加上有節約能源、改善熱環境等一系列好處，綜合效應十分顯著。在可選擇的情況下應首選外保溫隔熱。

四、建筑普遍采用的外墻外保溫技術

1. 膨脹聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰并用玻璃纖維加強的外墻外保溫系統。該系統以聚合物砂漿作粘結劑，將EPS板固定在墻體外側(若需要時也可用錨栓做輔助固定)，并在外表面再做聚合物砂漿薄抹灰耐堿玻纖網格布保護層和飾面層。其中粘結劑承受了該體系全部荷載。

2. 聚苯板與砼一次現澆外墻外保溫系統。該系統是將保溫板置于墻體外模板內側，外保溫板和墻體一次成活，拆模后保溫板與墻體合而為一，因此節省了人力、時間以及安裝費用。這種體系主要用于現澆混凝土多、高層住宅,但它的構造節點、安裝工藝等還有待于進一步完善。除上述介紹以外，還常將膠粉聚苯顆粒保溫漿料抹在墻體外側作為保溫層的外墻外保溫系統，采用導熱系數更小的擠塑型聚苯乙烯為外保溫材料的墻體等技術。

3. 玻化微珠無機保溫砂漿。是一種新型建筑節能材料,其保溫顆粒玻化微珠是一種無機物玻璃質礦物材料，是由火山巖粉碎成礦砂，經過特殊膨化燒法加工而成，產品呈不規則球狀體顆粒，內部為空腔結構，表面玻化封閉，理化性能穩定，具有質輕、隔熱防火、耐高低溫、抗老化、吸水率小等優良特性。可替代粉煤灰、漂珠、玻璃漂珠、普通膨脹珍珠巖、聚苯顆粒等諸多傳統輕質骨料在不同制品中的應用，是一種環保型高性能無機輕質絕熱材料。玻化微珠作為建筑保溫材料可以彌補用聚苯顆粒和普通膨脹珍珠巖作輕質骨料的其他傳統保溫材料中諸多缺陷和不足，可以克服膨脹珍珠巖吸水性大、易粉化、在攪拌中體積收失率大、產品后期保溫性能降低和易空鼓開裂等不足之處，同時又彌補了聚苯顆粒有機材料易燃、防火性能差、高溫產生有害氣體和耐老化性耐候性低等缺陷。玻化微珠保溫砂漿不僅具有良好的保溫性能，同時具有優異的隔熱、防火性能。與界面砂漿、抗裂砂漿、玻纖網布等配套用于外墻外保溫，可在上面采用涂料或飾面磚裝飾，具有獨特優勢。

以上幾種外墻外保溫技術，由于采用的材料與施工工藝有所不同，因此各自的適用范圍也不盡相同。使用中應根據所設計的建筑的造價、環境等各方面的因素優化選擇。

第5篇：舊房改造加固施工方法范文

【關鍵詞】建筑節能；XPS擠塑板；玻纖網；鋁釘；外墻外保溫

1系統簡介

荊善南苑住宅樓在開發建設中采用外墻外保溫、阻斷型鋁合金和中空玻璃窗等為主的綜合節能技術，給墻體穿上了“保暖服”，讓門窗成了“絕熱體”，讓樓面變成了“隔熱層”。同傳統的建筑相比，有效地提高了熱阻，結露點在外，徹底杜絕了“熱橋”現象，有效地防止了墻體透寒等質量通病。起到了良好的環保節能效果。???擠塑型聚苯乙烯保溫板（XPS）是經連續擠壓發泡成型的新型高品質保溫材料，具有質輕、保溫隔熱、高強的抗壓、抗水等特點。其耐火等級可達到B2級。系統采用粘釘方式將擠塑板固定在墻體的外表面（后裝），聚合物砂漿作為保護層，以耐堿玻纖網絡布為增強層，外飾面為涂料、彩色砂漿或面磚。（基本結構見圖1）

2聚苯板外墻保溫系統的特點

聚苯板外墻保溫系統是一種以聚苯板為基材，附于建筑物外墻的保溫系統，其特點是：①保溫性能好，基本消除“熱橋效應”；②能提高建筑物的熱容量；③減少室內采暖熱負荷，利于維持室溫穩定；④改善墻體潮濕狀況；⑤提高墻體的氣密性；⑥保護主體結構，延長建筑物的壽命；⑦提高了房屋面積的利用率；⑧便于舊房改造使用，適用性廣；⑨減少“白色污染”，有利于保護環境，節約能源。

3施工條件

3.1現場條件

(1)基層墻面應干燥并已驗收合格，門窗框已安裝到位。(2)現場環境溫度和基層墻體表面溫度不低于5℃，風力不大于5級。

(3)施工面應避免陽光直射。必要時，應在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面。

(4)剛做好的保溫層遇到雨天要采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。

(5)基層表面必須干凈、堅固、無泥土和油污、無松動、空鼓現象。

3.2施工工具

打磨XPS板的粗砂紙銼子，450r/min電動手提攪拌器、壁紙刀、毛刷、開槽器、墨斗、塑料攪拌桶、沖擊鉆、電錘、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等。

3.3施工材料

網格布采用經耐堿涂層處理的玻璃纖維機織物，CT83專用粘合劑，CT19墻體界面處理劑，CT85專用面膠劑，專用保溫固定螺栓，聚苯乙烯板為1200mm×600mm×50mm規格的板材。

4施工工藝

工藝流程一般為材料與工具的準備一基層找平一彈線一配置粘結膠漿一粘貼聚苯板一加固苯板一涂抹面膠漿一鋪設網格布一找平修補一涂面層涂料一涂罩面涂膜一驗收。

4.1基層處理

(1)基層檢測、處理。對新建工程的基層墻體必須清理干凈，剔除表面的凸出物，凹處用水泥砂漿找平；油性污跡、不透氣的涂料、浮灰泛堿等可產生R離的介質及基層表面的空鼓、剝落必須徹底清除對既有建筑物進行保溫改造時，應徹底清理原外V.面層，露出基層墻體表面并修補找平。用2m靠尺檢測，墻體平整度最大偏差應小于4mm。

(2)外墻抹面砂漿找平施工。外墻體平整度誤差時，需對基層進行找平處理：首先使用CT19多拜界面處理劑（適用于吸收性基層）對基層進行底涂尾預處理，然后選用CT30外墻抹面砂漿對整個基層進行找平處理，確保下一步粘貼保溫板時墻體平4pg度符合施工要求。

(3)金屬托架安裝。由外墻底部在水平方向開始安裝與保溫板尺寸相當的支撐金屬托架，并選用適合于該墻體的固定螺栓將托架固定于墻體之上螺栓間距至少為30cm，每個托架之間須預留23mm的空隙，以防在熱脹時受影響。金屬托架必須要保證在同一水平線上。

4.2保溫板及固定螺栓安裝

(1)專用粘合劑CT83的配制。將一包CT8倒入稱量好的清潔涼水中，混合比例為25kgCT83加水約6.5L，電動攪拌至均勻無結塊，使漿料靜置3～5min，再攪拌一次，即可用。調和好的粘結劑最好在1h內使用完，粘結劑內不能加入任何其它添加物。

(2)保溫板粘貼。使用點條法將已預拌好待用的CT83均勻涂抹于保溫板之上。點條法：保溫板四周涂抹寬度50mm的條狀帶，然后在保溫板中央均勻涂抹6～8個厚度為10 mm，直徑為l00mm的圓餅狀粘合劑。粘貼時，輕揉擠，均勻擠壓，保證板面的平整度。如保溫板板縫因切割等原因造成超過2mm的縫隙，應清除縫隙中的膠粘砂漿，用XPS板裁成合適的小片塞實磨平。

(3)保溫板垂直度、平整度檢測處理。涂抹好粘合劑之后，立即將保溫板垂直向上，橫排錯縫粘貼在墻體上，粘貼保溫板應從下往上沿水平方向鋪貼，上下兩層沿水平方向錯開板縫。上、下兩排豎向錯縫宜為保溫板長的1/2。最小錯縫尺寸為200mm，并且動作要快。保溫板之間要擠緊，如縫板之間有粘合劑存留，應立即去除，板間不留空隙。保溫板粘貼在墻體上時，應同時使用2m靠尺檢測平整度，以確保整個墻體平整。

(4)保溫板面層平整度處理。使用平板抹子對保溫板進行拍壓、找平處理，使之緊貼在墻體上；尤其是保溫板接縫處必須平整，如果不平整，則需進行打磨處理并使用刷子將打磨操作產生的碎屑及其它浮塵等雜物清理干凈。

(5)安裝固定保溫螺栓。待保溫板粘貼牢固（通常24h后），進行后續的固定保溫螺栓安裝工作，一般應在8～24h內安裝完畢。按設計要求布置安裝點，固定保溫螺栓直徑、錨固深度等應同時根據設計要求確定。

4.3開分格凹線條

(1)根據已彈好的水平線和分格尺寸用墨斗彈出分格線的位置，豎向分格線用線垂或經緯儀校正垂直。

(2)按照已彈好的線，在擠塑苯板的適當位置安好定位靠尺，使用開槽機將擠塑苯板切成凹口。凹口處擠塑苯板的厚度不能小于15mm。

(3)對不順直的凹口進行修理。

4.4涂抹面膠槳，粘貼安裝加強耐堿玻纖網格布

(1)將預拌待用的抹面膠漿CT85涂在保溫板結合縫、保溫螺栓固定處，待干后用砂紙打平。

(2)將預拌待用的抹面膠漿CT85均勻涂抹在保溫板上，一般厚度約為2mm。同時，立即將耐堿玻纖網格布壓入，左、右搭接寬度不小于l00mm，上、下搭接不小于80mm，建筑門窗及其它洞口應進行加強處理。

(3)在大面積鋪網前，先將所有凹槽部分的粘結劑及玻纖網壓埋完成，后用裁紙刀將凹槽處玻纖網在凹槽處沿正中方向劃開，同時將線條膠條壓入固定好。注意網格布應預留處于大面墻體的搭接余量。

(4)大面粘貼玻纖網時，玻纖網彎曲的一面朝里，然后用抹子將玻纖網趕平壓入粘結劑里（不得外漏），注意不拉扯玻纖網，使玻纖網自然展平。若蓋不住，可再抹一層粘結劑，直到蓋住。一般是第一層完全干燥后即可再抹第二遍粘結劑，粘結劑厚度應大于2mm，小于3mm。

(5)玻纖網壓入粘結劑后，應不露網印為宜，且表面應平整。抹完后，應用小刷子對局部不平處進行修整。

(6)對于外架子與墻體連接處，洞口四周應留出l00mm不抹粘結砂漿，擠塑苯板面層也應留出l00mm不抹面層砂漿，待以后對局部進行修整。

4.5補洞及修理

(1)當腳手架與墻體的連接點拆除后，應立即對連接點的孔洞進行填補，并用水泥砂漿壓平。

(2)先預切一塊與孔洞尺寸相同的保溫板并打磨其邊緣部分，將其保溫板背面整個涂上厚8mm的粘結劑，應注意不要在其四周邊沿涂粘結劑。

(3)將保溫板塞入，粘在基層上。

(4)切一塊加強玻纖網格布，其大小應能覆蓋整個補洞區域，與原有的玻纖網至少重疊50mm。

(5)將保溫板表面涂上粘貼劑，埋入加強玻纖網格布，一定注意不要將粘貼劑涂到周圍的表面涂層上。

(6)使用一把小號濕毛刷，將表面不規則處整平，將邊沿處刷平。

4.6裝飾面層的施工

面層專用抹面膠漿完全固化后，可進行裝飾面層的施工。裝飾面有涂料、彩色砂漿、面磚等，按相應施工工藝進行裝飾。

5施工難題及問題

(1)在外墻施工中，工藝要求施工中必須搭設遮陽、遮雨棚，無形中增加了人力、材料費用，增加了施工難度。

(2)單體樓主體施工完后，墻體要求自然干燥時間過長，難以保證有足夠的干燥時間。

(3)苯板粘貼過程中，由于是手工操作，苯板間表面平整存在局部不齊和誤差，特別是外立面的灰線、窗口造型等影響了整體觀感效果。

(4)玻璃纖維網粘貼搭接處表面出現不規則現象，存在表面平整度的問題，對外表面整體效果有一定影響。

(5)外墻保溫系統施工時墻體線條、窗臺等處施工難度大，有可能成為“冷橋”。

(6)針對土建施工缺陷，保溫工程要進行特殊處理。

6質量保證實施細則

1．基層墻體平整度在4mm之內。

2．基層表面必須粘結牢固，無空鼓、風化、污垢、涂料等影響粘結強度的物質及質量缺陷。

3．基層墻面如用1：3水泥砂漿找平，應對粘接拉漿與基層墻體的粘結力做專門的試驗。

4．粘結膠漿確保不摻入砂、速凝劑、防凍劑、聚合物等其它添加劑。

5．擠塑板的切割應盡量使用標準尺寸。

6．擠塑板到場，施工前應進行驗收，是否符合要求，并及時做各種材料的復試。

7．擠塑板的粘貼應采用點框法，粘結膠漿的涂抹面積不應小于保溫板總面積的40%。

8．擠塑板的接縫應緊密且平齊，板間縫隙不得大于2mm，如大于2mm，則應用保溫條填實后磨平。

9．板與板間不得有粘結劑。

10．擠塑板的粘結操作應迅速，安裝就位前粘結膠漿不得有結皮。

11．門、窗、洞口及系統終端的保溫板，應用整塊板裁出直角，不得有拼接，接縫距拐角不小于200mm。

12．擠塑板粘貼完畢至少靜置24小時，方可進行下一道工序。

13．不得在雨中鋪設網格布，并需采取有效措施防止雨水滲透和沖刷。

14．標準網布搭接至少100mm，陰陽角搭接不小于200mm。

15．保護已完工的部分免受雨水的滲透和沖刷。

16．使用泡沫塑料棒及密封膏時須提供合格證以及相關技術資料，泡沫棒直徑按縫寬1.3倍采用。

18．打膠前應確保節點沒有油污、浮塵等雜質。

19．密封膏應完全塞滿節點空腔，并與兩側抹面膠漿緊密結合。

20. 保溫系統完全干燥后，方可開展外墻柔性膩子及涂飾工程。

21. 節約用料，且禁止使用小于200mm寬的擠塑板小條（塞縫除外）。

7主要施工部位

1. 外墻熱橋部位--混凝土梁(過梁)、柱、剪力墻、女兒墻、混凝土構件（空調板、窗臺板、雨篷等）。

2. 頂部陽臺頂板、底部陽臺樓板、陽臺欄板及外挑構件亦應采取保溫措施。

3. 外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，應采用聚氨酯等高效保溫材料填實，并用密封。膏嵌縫，不得采用水泥砂漿填縫。外門窗洞口周邊側墻應進行保溫處理。

4. 客廳、臥室、廚衛間的臨空外墻均需做保溫。

5. 電梯機房亦需做保溫。

8注意事項：

1. 施工質量安全：派專職安全質量人員現場監督，并責任到人，若發現違規操作，視情節嚴重，予以處罰。

2. 施工過程中，嚴禁偷工減料和鋪張浪費，視情節嚴重分別給予批評教育和罰款處理。

3. 施工中，注意防火，嚴禁明火。并不得違規使用電氣焊，若須使用需報項目部批準。

4. 高空作業，嚴禁打鬧嬉戲。收工時，需將施工吊籃降至最低點，停靠牢穩，關閉電源，檢查完畢后下班。避免惡劣天氣作業，任何人不得強行安排開動吊籃、施工。

9結束語

國家建設部在2007年1月16日公告，從2007年10月1日起，實施新的《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB 50411-2007)，各省市相應出臺了一系列政策法規，實施建筑節能。外保溫節能工程是一項系統工程，材料是基礎，施工是關鍵，施工質量對保溫效果起決定作用，精心施工的過程，才是保溫質量保證的過程。新材料新工藝在不斷發展，而施工隊伍素質應跟上新形勢的需要。因此施工單位應對施工人員進行技術培訓，使他們了解新材料特點和施工方法，施工時嚴格執行工藝要求，加強細部處理，才能確保施工質量。

【參考文獻】