城中村改造跟拆遷的區別精選(九篇)

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第1篇：城中村改造跟拆遷的區別范文

【關鍵詞】 浙江小城市 橫店城市建設 影視文化

1 引言

隨著浙江省小城市計劃的迅速開展，金華市“佛堂鎮”、“橫店鎮”相繼納入浙江省小城市的培養計劃。2012年，實施“十二五”規劃承上啟下的重要一年，相應金華市提出建設文化強市、百姓富裕，浙中崛起的偉大號召，作為浙中城市群中一份子的橫店擔負著東陽南鄉區域城市建設與經濟發展的重任。

隨著近年來橫店影視文化建設的突飛猛進，浙江區域乃至全國各地涌現了大量的影視文化社區的建設，橫店影視文化建設也處于持續發展，據統計，橫店影視旅游每年帶動1000多萬人次的客流量，但游客的平均開銷僅為68元，而浙江平均為500元；隨著文化建設升級，如果各項配套不跟進，橫店將面對周圍在建的影視城的圍攻（如海寧影視城、諸暨影視城、象山影視城、蕭山影視基地），蠶食橫店旅游客流。如果要留住企業、引進人才，把橫店影視城發展成中國好萊塢，橫店城市建設刻不容緩，而且城市建設要圍繞影視文化等地方特色，做到協調發展，相得益彰，這樣才能讓橫店影視城成為各地游客的旅游夢想之地。

2 橫店鎮城鎮現狀與影視文化現狀分析與比較

2.1 城鎮現狀分析

橫店鎮通過建起"誰投資、誰受益"的與市場經濟機制相適應的投資激勵機制，實現政府、企業、個人共同投資建城。通過近年發展，建城區面積從4平方公里擴大到18平方公里，形成了以萬盛街、康莊路、開發路、江南中路和環城路形成的"四縱四橫一環"的城鎮交通網絡。目前橫店鎮管轄10個社區（94個小區）、17個行政村，戶籍人口8.5萬，外來人口7.2萬，初具小城市規模。隨著全國各地城鎮建設拉開大的序幕，相比杭寧、溫臺、紹嘉一帶鄉鎮，橫店鎮在城鎮建設還有較大差距，主要體現在城中村現象特別嚴重、道路狹窄、市政設施缺乏等，從城市發展的角度看，橫店鎮還未脫離小打小鬧的鄉鎮建設，還沒有完全達到浙江省小城市培育計劃的各項要求。

2.2 影視文化發展現狀分析

目前橫店擁有“秦王宮”、“清明上河圖”等28個大型實景基地、11座大型室內攝影棚，截至2011年底，入區影視制作企業達到435家，其中納稅額過千萬的企業7家，500萬-1000萬的企業11家，另有超過40家納稅過百萬的企業。2012年1至9月份實現營業收入69.46億元，同比增長136.45%；新增企業40家，入區企業累計達到475家；接待劇組101個；接待游客899.67萬人次，同比增長9.51%。目前“華誼兄弟”已登陸滬交所上市，唐德影視進入創業板等待上市，另有10家影視企業進入上市輔導期。

2.3 城鎮現狀與影視文化現狀比較

通過現狀調查分析，可以發現目前橫店的城鎮建設跟不上影視文化的發展速度，嚴重影響到高速增長的影視文化建設。雖然近年來，每逢節假日，橫店“綠絲帶”工程倡導橫店鎮居民及橫店集團員工盡量少在橫店境內開車，給游客讓行的號召，但隨著2010年、2011年、2012年影視旅游的高速發展，橫店鎮在旅游接待上還是顯得有些緊張，黃金周期間，不少游客只能到下榻東陽市區、義烏市區、磐安縣城等酒店住宿。

橫店鎮商業街主要是萬盛街，由于路窄房齡長，規劃不整齊，與影視文化不夠協調，跟全國各地的集鎮商業街沒太大的區別，不能完全吸引游客就地消費，導致橫店影視旅游消費僅僅體現在門票、酒店住宿上，而沒有完全放大消費。

3 橫店城市建設

2010年12月，橫店鎮被省委、省政府列入首批小城市培育試點，橫店離“城”已僅一步之遙。按照浙江小城市培育計劃要求，2011年8月8日，東陽市四套班子主要領導、橫店鎮各級機關、橫店集團召開召開小城市建設推進動員大會，爭取3年內，把橫店鎮建設成為“城在山中、水在園中、房在林中、林在草中、人在花中”的現代小城市，橫店已將自己的城市定位為：東陽市域副中心、浙江電子材料產業基地、影視文化旅游名城。2012年5月，東陽市委出臺《關于進一步加快橫店鎮發展的若干意見》，這個意見明確，賦予橫店與縣（市）級政府基本相同的經濟社會管理權限，橫店鎮成為金華市“放權”最大的鎮。

目前橫店鎮加大鎮區道路交通等重大公共設施建設，已經開展市政管道鋪設、橫店人民醫院、橫店鎮服務中心、橫店客運中心等多個重大公共設施工程；投資房地產項目有南江一號商業綜合體、南江名郡100萬平米安居工程、玫瑰新城47萬平米等；環境投資有境內煙囪拆除工程、江濱景觀帶綠化工程等。

4 橫店城市建設應圍繞橫店影視文化來發展

4.1 新城區商業街與住宅群要融入影視元素

橫店新城區主要位于八面山腳下，新城區建設要融入影視文化，新建的住宅和商業街要為以后影視發展提供條件；目前在新城區建設的項目有：橫店人民醫院、橫店客運中心、橫店服務中心、玫瑰新城等，如果能夠在新城區建設新商業街的同時，引入影視文化等特色，能讓游客有身在“唐、漢明、清”的感覺，同時把每部在橫店拍攝的影視劇如：“、投名狀、還珠格格、宮”等特色劇通過電子屏或者其他設施展示給廣大游客，這樣一來加深了游客對橫店的印象，又能讓游客對橫店有流連忘返之意，這樣更能帶動橫店的影視旅游，也能完全區別有其他影視城的影視旅游，做到“你無我有，你有我精”的地步。

4.2 現代題材戲需要超現代建筑群

目前橫店拍攝的影視劇主要是古裝戲、戰爭戲、年代戲，而現在國家影視局對古裝題材、穿越題材有一定的限制。如：黃金時間不能播放古裝戲、國家暫時禁拍穿越劇，這樣一來對橫店的影視文化發展有一定的影響，2012年11月份橫店影視城拍攝的影視作品有26部，正在橫店影視城置景籌拍的影視作品有14部，在橫店拍攝或即將開機的影視作品中，年代戲占了大半部分。相比于現代戲，年代戲離今天的觀眾又更遠一些，而現代戲，離現實社會更貼近，如近期熱播的婆媳劇、現代生活劇。目前比較熱門的現代題材劇，都是選擇北京、上海、廈門等地，原因主要是城市繁華、現代氣息感很強，而橫店明顯在這塊有短板，橫店應該在以南江名郡、南江一號等超大樓盤附近規劃超現代的建筑群，建設富有現代氣息的建筑群，為現代題材提供便利，盡量減少劇組和演員到其他地方拍攝。

4.3 橫店城市建設應結合東陽木雕特色

東陽是我國的木雕之鄉，自唐至今已有千余年的歷史，是中華民族最優秀的民間工藝之一，被譽為“國之瑰寶”，北京故宮及蘇、杭、皖等地，都有精美的東陽木雕留世。東陽借助傳統木雕大力發展紅木家具產業，走出一條紅木與木雕相結合的新興特色產業，紅木家具的發展得益于東陽木雕與現代、傳統家具的完美結合。2008年，東陽市在工商部門注冊的紅木家具企業為140余家，未注冊的木雕紅木家具企業，大大小小達到1000余家，東陽市成為全國最重要的紅木家具生產基地之一。到2011年底，全市經工商注冊登記的木雕紅木家具生產企業有867家，經營戶747家，未經工商登記的家庭業戶超過2000戶，東陽城區、南馬鎮和橫店鎮公路兩邊的紅木家具門店、展示廳鱗次櫛比；從業人員3.5萬余人。2011年全市木雕紅木家具產業完成產值65億元左右，上繳稅收5000萬元。同時形成了四個各具特色的紅木家具市場：海德市場、木雕城市場、橫店市場、南馬市場。2011年東陽市紅木家具產業國內生產總值占東陽市國內生產總值的比重為5.04%。目前東陽南鄉區域紅木家具產業發展的很好，已經占據整個東陽紅木家具產業的70%以上，已經形成橫店紅木家具產業基地、南馬紅木家具產業基地。結合東陽市的紅木家具產業發展趨勢，橫店城市建設應凸顯地方特色融入木雕文化。目前已經在橫店已經在后岑山附近建立了大型紅木家具市場，但僅以紅木家具銷售為主。橫店應在市場銷售的基礎上提供木雕現場雕刻、木雕半成品展示、紅木家具打胚等工藝環節，讓游客欣賞甚至游客參與創作，讓游客游玩-參與-消費，促進游客的消費力度，進一步推進東陽木雕發展。

4.4 東陽應利用橫店旅游開建恐龍博物館、恐龍主題公園

全國目前比較有名的恐龍之鄉是四川自貢，而目前建設的比較成功的有常州恐龍園。東陽也是恐龍之鄉，是東陽龍的發祥地，目前只能在東陽博物館能看到縮影，這樣不利用恐龍文化的推廣，全國已經發現恐龍化石的原產地已有多處，均處在基礎開發階段，所以建設恐龍博物館、主題公園迫在眉睫，東陽應該利用橫店旅游每年1000萬人次的客流，在橫店區域或近郊建設恐龍博物館及主題公園，讓橫店旅游帶動恐龍文化的發展，也能讓橫店成為全國小朋友的科普基地和最向往的旅游勝地。恐龍博物館及主題公園應與博覽城、九龍大峽谷等科普教育基地相結合建設，加大科普教育基地建設，突出浙中科普教育中心位置。通過相關科普基地的建設大力推進浙中中小學科普教育發展。

4.5 宣傳橫店、豐富百姓生活，應建設橫店影劇院

橫店影視城名聲在外，而橫店鎮自己確沒有一個屬于自己的橫店影院，距離最近的有東陽城區金天地購物中心橫店影院，20KM的距離很難吸引游客觀看3D電影的沖動，通過橫店鎮建設自己的橫店影院，播放在橫店拍攝過的影片，讓游客在橫店影院觀看3D電影，自己走過的場景，讓更多的人記住橫店，宣傳橫店。加速橫店劇院等設施建設，豐富當地橫店人和新橫店人的業余生活，提高百姓的幸福指數。橫店影劇院的選址應選在新城區，與新城區商業街建設相互配套，影劇院造型與裝飾應突出橫店影視文化。

4.6 加速老城區改造提高鎮區人氣

目前橫店鎮圍繞小城市建設，加速老城區改造，目前主要是對萬盛街部分房屋的拆遷改造、橫店菜場改造，東磁大橋的拆遷改造，橫店鎮區的市政設施改造等，目前橫店菜場已完成主體工程，框架結構4層，總建筑面積13247.11平方米，按照國家三星級菜場設置；東磁大橋拆建主體工程基本完成，預計2013年1月竣工通車；萬盛街良渡村整體拆遷項目已通過前期論證。結合目前橫店影視產業的發展和浙江小城市計劃要求，橫店應進一步加速老城區改造，進一步提高鎮區人氣。橫店部分老城改造項目可以適當引入BOT模式，通過企業、民眾參與，加速老城區改造，提高老城區品味。

5 結語

通過對橫店城市建設與影視文化發展的研究，希望能夠為橫店城市建設添磚加瓦，為浙中城市群建設獻上自己的一點心意，為共建大金義都市區貢獻自己的力量。

參考文獻

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