城市設(shè)計辦法精選(九篇)

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第1篇：城市設(shè)計辦法范文

第二條　本市轄區(qū)內(nèi)地震基本烈度為七度及八度的地區(qū)，均屬抗震設(shè)防區(qū)。全市建設(shè)工程（含新建、改建、擴(kuò)建，以下同）都必須進(jìn)行抗震設(shè)防。凡不符俁抗震設(shè)防規(guī)定的工程，一律不準(zhǔn)建設(shè)。

第三條　建設(shè)工程的抗震設(shè)防，應(yīng)按國家規(guī)定的抗震設(shè)防要求和建筑抗震設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。

第四條　建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)按照《陜西省防震減災(zāi)條例》及《陜西省工程建設(shè)場地地震安全性評價管理辦法》規(guī)定的范圍進(jìn)行地震安全性評價，根據(jù)評價結(jié)果進(jìn)行抗震設(shè)防。

重大建設(shè)工程、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的工程、生命線工程和六十米以上高層建設(shè)以及國家、省政府規(guī)定的其他建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照地震安全性評價管理辦法，對工程建設(shè)場地進(jìn)行地震安全性評價。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般建設(shè)工程應(yīng)按寶雞市城市抗震設(shè)防區(qū)劃執(zhí)行。

第五條　市規(guī)劃局是組織實施建設(shè)工程抗震設(shè)計和施工的主管部門。市地震局是負(fù)責(zé)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求的主管部門，規(guī)劃、地震部門應(yīng)按照各自的職責(zé)，依法對全市建設(shè)工程抗震設(shè)防情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

各縣（區(qū)）規(guī)劃（建設(shè)）和地震部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程抗震設(shè)防管理工作。

第六條　建設(shè)工程抗震設(shè)防貫穿于建設(shè)工程的全過程。從項目可行性研究、選址、規(guī)劃、設(shè)計、施工、質(zhì)量監(jiān)督到竣工驗收，都必須符合抗震設(shè)防要求。

第七條　建設(shè)工程勘察設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計規(guī)范進(jìn)行勘察設(shè)計。

第八條　建設(shè)工程的抗震設(shè)計審查納入施工圖審查。規(guī)劃部門應(yīng)對施工圖審查中執(zhí)行建筑抗震設(shè)計規(guī)范的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。凡不符合抗震規(guī)范的設(shè)計，施工圖審查單位應(yīng)建議修改或變更設(shè)計。

第九條　已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震性能鑒定。對不符合抗震設(shè)防要求的，應(yīng)采取必要的抗震加固措施。

抗震加固必須按照抗震鑒定、設(shè)計、審查、施工、竣工驗收的程序進(jìn)行。

第十條施工和監(jiān)理單位在承擔(dān)建設(shè)工程時，應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)程進(jìn)行施工和監(jiān)理，對設(shè)計文件中的抗震構(gòu)造措施不得隨意更改和取消。

第十一條　市、縣（區(qū)）規(guī)劃（建設(shè)）部門在進(jìn)行工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查時，應(yīng)把抗震設(shè)防措施作為重點檢查內(nèi)容之一。凡不符合抗震設(shè)計與施工規(guī)程的，應(yīng)令其返工補強(qiáng)。

第十二條　建筑高度超過抗震規(guī)范許可，或采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)通過省級建設(shè)行政放寬部門組織的抗震專項審查后，方可進(jìn)行施工圖設(shè)計。

第十三條　建設(shè)工程竣工驗收時，凡不符合抗震設(shè)計規(guī)范的工程不予驗收，并由市、縣（區(qū)）規(guī)劃（建設(shè)）行政主管部門責(zé)令改正，依法給予行政處罰。

第十四條　村鎮(zhèn)建設(shè)中的公共建筑、生命線工程、中小學(xué)校舍、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建筑及其他三層以上建筑，必須按建筑抗震設(shè)計規(guī)范進(jìn)行抗震設(shè)防；兩層以下農(nóng)民自建房屋應(yīng)因地制宜采取必要的抗震措施，提高忘記到的抗震能力。

第2篇：城市設(shè)計辦法范文

[關(guān)鍵詞]“2.5+0.5”辦學(xué)模式；中職；會計課程

doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2016.18.154

[中圖分類號]G712.3 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]1673-0194（2016）18-0-02

1 確定專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格

在“2.5+0.5”的模式下，學(xué)生較之以前多一個學(xué)期在校學(xué)習(xí)，更有利于充實和拓展專業(yè)理論和技能水平，畢業(yè)后將主要從事于中小企業(yè)和會計服務(wù)機(jī)構(gòu)。因此，結(jié)合行業(yè)企業(yè)用人要求、相關(guān)法律法規(guī)對會計從業(yè)人員的規(guī)定，確定本專業(yè)培養(yǎng)具有良好的職業(yè)道德，熟悉相關(guān)法律法規(guī)；具備出納、辦稅員、會計核算崗位及財經(jīng)相關(guān)服務(wù)工作所需的基礎(chǔ)理論知識及較高會計崗位技能；身心健康，有繼續(xù)學(xué)習(xí)的能力、一定的創(chuàng)新精神和創(chuàng)業(yè)能力，全面發(fā)展的高素質(zhì)勞動者和技能型人才。專業(yè)人才應(yīng)具備如下職業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)技能。

1.1 職業(yè)素養(yǎng)

有健康的人生觀、價值觀及明辨是非對錯的判斷力；尊重工作，具有良好的職業(yè)道德，能自覺遵守行業(yè)法規(guī)規(guī)范和企業(yè)規(guī)章制度；了解會計職業(yè)生涯的發(fā)展要求，具有正確的職業(yè)思想，有適應(yīng)崗位變化的能力；具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊合作精神和大局觀；積極接納意見、建議和批評，善于自省；具有自主繼續(xù)學(xué)習(xí)的能力。

1.2 職業(yè)技能

1.2.1 職業(yè)知識技能

職業(yè)知識技能是指為從事會計及會計相關(guān)工作所必須具備的理論知識。主要是指具備基本的文化基礎(chǔ)知識、計算機(jī)操作技能知識、會計核算基本理論知識、財經(jīng)寫作知識、收銀員基本理論知識、財經(jīng)法規(guī)、各稅種的基本征收制度及納稅申報的內(nèi)容、會計電算化實務(wù)相關(guān)理論知識等。

1.2.2 職業(yè)操作技能

職業(yè)操作技能是指從事會計及會計相關(guān)工作時能熟練運用的崗位操作技能。包括熟練進(jìn)行手工點鈔、人民幣防偽鑒別、傳票翻打等；標(biāo)準(zhǔn)填制和審核會計憑證；正確完成基本會計業(yè)務(wù)處理；準(zhǔn)確登記各類賬簿；會編制會計報表；熟練操作財務(wù)軟件；正確計算稅費，進(jìn)行納稅申報；會成本費用歸集和分配等。

2 確定職業(yè)崗位群和典型工作任務(wù)

根據(jù)對貴州省財政學(xué)校會計專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)情況進(jìn)行調(diào)研，目前畢業(yè)生主要從事的崗位為收銀員、財經(jīng)文員、辦稅員、出納、財務(wù)會計、成本會計等。每個崗位的典型工作任務(wù)如下。

2.1 收銀員崗位

收銀員崗位主要完成使用各種收銀設(shè)備，做好收款、結(jié)賬等收銀工作。要求掌握收銀員工作規(guī)程；在現(xiàn)金收付和銀行電子收款中做到快和準(zhǔn)，不錯收、漏收和多收；正確填寫內(nèi)部繳款單，會打印每日賬單，辦理交接手續(xù)；正確、快捷地輸入各類消費單據(jù)，打印消費賬單；流利地進(jìn)行交流、溝通等。

2.2 財經(jīng)文員崗位

財經(jīng)文員崗位主要完成文件收發(fā)存檔、會務(wù)工作、商務(wù)文案寫作、工資統(tǒng)計、社保申報、辦理工商登記等工作。要求能知曉基本的經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)知識，如經(jīng)濟(jì)法、公司法等；熟練運用辦公設(shè)備及軟件；撰寫常用事務(wù)文書并管理公務(wù)文書、檔案；進(jìn)行社保等辦理工作；會做一些基礎(chǔ)性的會計核算和統(tǒng)計工作；掌握企業(yè)的運作流程和工商登記操作知識；進(jìn)行一定的策劃宣傳，處理公共問題等。

2.3 辦稅員崗位

辦稅員崗位主要辦理稅務(wù)登記，計算企業(yè)應(yīng)繳的各種稅款，并進(jìn)行申報和繳納稅款等。要求能辨別企業(yè)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動涉及的不同稅種；根據(jù)國家稅收法規(guī)的規(guī)定完成相關(guān)稅種納稅申報，并進(jìn)行會計處理；收集與整理和各稅種有關(guān)的會計資料等。

2.4 出納崗位

主要進(jìn)行現(xiàn)金核算與管理、銀行結(jié)算與管理。

（1）現(xiàn)金核算與管理：要求能按相關(guān)法律法規(guī)和單位業(yè)務(wù)程序辦理現(xiàn)金收付款業(yè)務(wù)；審核現(xiàn)金收付憑證并正確登記現(xiàn)金日記賬；按規(guī)定保管現(xiàn)金、空白支票和印章等；按時盤點并編制現(xiàn)金盤點表；定期編制出納報告單，并與總賬會計對賬后結(jié)賬；準(zhǔn)確填制支票；及時整理現(xiàn)金憑證、單據(jù)和賬簿檔案等。

（2）銀行結(jié)算和管理：要求能準(zhǔn)確填制銀行結(jié)算票據(jù)和憑證；熟練進(jìn)行銀行收款結(jié)算；在辦理銀行付款結(jié)算業(yè)務(wù)時，審核附件金額與付款金額是否一致，并審核內(nèi)容真實性和完整性；及時登記支票登記簿；審核合同文件；規(guī)范登記銀行存款日記賬；會編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，并查找差錯等。

2.5 財務(wù)會計崗位

財務(wù)會計崗位主要是真實、準(zhǔn)確、及時、完整地對企業(yè)財務(wù)活動進(jìn)行核算、反應(yīng)和監(jiān)督，并提供所需會計信息。要求能分析經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)類型，準(zhǔn)確使用和設(shè)置會計科目；正確填制和審核會計憑證；設(shè)置會計賬簿并規(guī)范登記；編制基本財務(wù)報表并進(jìn)行簡單財務(wù)分析；完成成本費用歸集與分配，進(jìn)行成本分析；較好使用財務(wù)軟件等。

2.6 成本會計崗位

成本會計崗位主要是準(zhǔn)確、及時地核算企業(yè)各類產(chǎn)品的成本，對企業(yè)產(chǎn)品成本進(jìn)行預(yù)測、控制、分析及考核。要求能審核材料出入庫單據(jù)；填制存貨相關(guān)的憑證；登記存貨相關(guān)賬簿；審核采購、銷售合同；對制造費用賬務(wù)處理；核算產(chǎn)品成本；定期或不定期協(xié)助物資中心抽查盤點庫存材料；對企業(yè)成本費用進(jìn)行分析及考核等。

3 課程體系及教學(xué)安排

按照專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格，結(jié)合主要職業(yè)崗位群和典型工作任務(wù)，本專業(yè)課程體系設(shè)計為具備理論知識平臺、重實踐和從業(yè)資格能力培養(yǎng)，構(gòu)建強(qiáng)素質(zhì)、精技能、未來可持續(xù)發(fā)展的“職業(yè)能力模塊化課程體系”。該模塊化課程體系由公共基礎(chǔ)、專業(yè)技能兩大模塊構(gòu)成，其中專業(yè)技能模塊含專業(yè)核心模塊、專業(yè)方向模塊、專業(yè)拓展模塊和實訓(xùn)實習(xí)等四個子模塊。據(jù)此進(jìn)行教學(xué)安排，見表1。

4 課程設(shè)置的特點

4.1 符合職業(yè)教育“立交橋”的發(fā)展趨勢

國家正大力構(gòu)建職業(yè)教育“立交橋”，以高等職業(yè)教育為樞紐，縱向?qū)崿F(xiàn)向下帶動中等職業(yè)教育、向上延伸到本科高等教育；橫向?qū)崿F(xiàn)與普通高等教育和繼續(xù)教育相互聯(lián)系，形成縱橫互通、溝通順暢的現(xiàn)代職業(yè)教育體系。因此，在課程設(shè)置中，考慮學(xué)生未來橫向、縱向發(fā)展，在專業(yè)拓展課程中開設(shè)企業(yè)理財實務(wù)、會計查賬實務(wù)等，以便為學(xué)生未來進(jìn)一步學(xué)習(xí)打下基礎(chǔ)。

4.2 促進(jìn)職業(yè)技能培養(yǎng)

中等職業(yè)學(xué)校培養(yǎng)的是一線高素質(zhì)勞動者和技能型人才，在新模式下，利用學(xué)生在校時間長，加強(qiáng)實踐性教學(xué)部分。例如：將企業(yè)經(jīng)營模擬實訓(xùn)分成第一學(xué)期和第五學(xué)期各開一周，第一學(xué)期開設(shè)手工沙盤使學(xué)生在游戲中對企業(yè)經(jīng)營過程有大致了解，第五學(xué)期開設(shè)電子沙盤，使學(xué)生在頂崗實習(xí)前，將所學(xué)習(xí)的知識綜合運用。

4.3 有助于資格證考試

學(xué)生在在校期間要參加收銀員證、計算機(jī)系統(tǒng)操作員證、會計證、助理會計師證等相關(guān)考試，因此該課程設(shè)置結(jié)合考證要求及內(nèi)容開設(shè)相應(yīng)課程，如財經(jīng)法規(guī)與會計職業(yè)道德是會計證考試中過關(guān)率較低的課程，考前集中培訓(xùn)效果較差，學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力弱，新辦學(xué)模式下時間相對充裕，因此分學(xué)期開設(shè)，逐步深化，加強(qiáng)練習(xí)，以此提高學(xué)生過關(guān)率。

第3篇：城市設(shè)計辦法范文

關(guān)鍵詞：“兵教兵”；法制班級；管理制度；成才

隨著教學(xué)改革的不斷深入，我們一直以來都在想方設(shè)法提高學(xué)生的積極性、自覺性、主動性，時時刻刻都在強(qiáng)調(diào)學(xué)生是學(xué)習(xí)的主體，把課堂還給學(xué)生。而作為一名班主任，我認(rèn)為學(xué)生也是班級的主人，學(xué)生也是班級管理的主力。而班主任是學(xué)生的顧問，也是導(dǎo)師和朋友，但絕不是“保姆”，什么事都由班主任去做，不利于學(xué)生成長。基于此，近年來，我也在一直積極嘗試、探索如何能把班級管理還給學(xué)生，做到“兵教兵，兵督兵，兵管兵，兵查兵”，促進(jìn)學(xué)生成才。

一、集思廣議，完善班級制度

為了能使班級制度最大限度地做到完整、公正，采用集思廣益的方法。讓每個同學(xué)寫下生活和學(xué)習(xí)過程中，哪些行為是違反校規(guī)班紀(jì)的，哪些行為應(yīng)得到表彰，不斷弘揚的。這樣一來，一方面班級制度得到了全面的擴(kuò)充和完善，而且每一條都是學(xué)生自己提出的；另一方面學(xué)生在自己制訂制度的同時就對制度進(jìn)行了學(xué)習(xí)，反思了自己的日常行為。把同學(xué)們的意見收集上來之后，由班長逐條統(tǒng)計，利用班會課進(jìn)行解讀，并在三分之二以上同學(xué)同意的情況下進(jìn)行修正。最終確認(rèn)下來后，將制度印發(fā)給學(xué)生，以“保證書”的形式讓所有同學(xué)簽字上交保存，再把一份張貼在班級，供課后閱讀理解、警示。即使是全體同學(xué)共同參與，也會有不少的規(guī)定漏掉。在實施的過程中，如果有同學(xué)違反了制度之外的規(guī)定，不予扣分和處罰。然后經(jīng)三分之二的同學(xué)同意后，將此條例補充進(jìn)來，班級條例就會越來越完整。

二、因地制宜，公平公正分組

因為競賽是以小組為單位的集體捆綁，所以對分組一定要公平、公正、合理。不能等成績出來后給學(xué)生留下口舌，說這不合理，那不公平，不能心服口服的接受處罰。根據(jù)經(jīng)驗各小組扣分主要集中在晨讀、英語的背誦、聽寫和每節(jié)課的課堂展示上，而這個又主要和文化成績有關(guān)。為了公平，我以期中或期末考試成績?yōu)榛A(chǔ)，依據(jù)我們學(xué)校分班的模式分成八個小組，這樣每個小組的成績就均衡了。為了防止調(diào)皮搗蛋的學(xué)生扎堆到一起，根據(jù)實際情況用成績相當(dāng)?shù)耐瑢W(xué)把那些調(diào)皮的同學(xué)分開。總之，要盡一切的努力盡量使分組公平化。

三、組長選拔，成功的關(guān)鍵

俗話說：火車跑得快，全靠車頭帶。學(xué)校實施教學(xué)改革已經(jīng)好幾年了，學(xué)生一直都是分組的，都有自己的組長。而組長是一個小組的核心，他的行為品質(zhì)、學(xué)習(xí)態(tài)度、榮辱觀，都直接影響整個小組。在整個活動過程中，組長的選拔和他個人的問題是最為頭痛，最為傷神的。事實證明，一個有競爭意識、責(zé)任心強(qiáng)的組長，在自己得到積極發(fā)展的同時，更可以引領(lǐng)同組成員共同發(fā)展，在大幅度提高他們文化成績的同時，還能培養(yǎng)他們的上進(jìn)心、榮辱觀；而一個自私自利、價值觀淡薄的組長，對小組的其他成員不聞不問，起不到很好的帶頭作用，最多也只能自己發(fā)展。為了最大限度地減輕組長的負(fù)擔(dān)，每個小組選出兩個組長。一個“學(xué)”，他主要負(fù)責(zé)課堂引領(lǐng)同學(xué)們討論、分工、展示，課后輔導(dǎo)本組同學(xué)學(xué)習(xí)，檢查語文、英語背默，收發(fā)、催促各科作業(yè)等等；另一個組長為“紀(jì)律組長”，他主要負(fù)責(zé)帶領(lǐng)全班同學(xué)宣誓，督查眼保健操、課堂紀(jì)律、班級日志的記錄等工作。這兩個組長都由本組同學(xué)選舉產(chǎn)生，我一般要求“學(xué)”最好在班級前20名，因為這個名次的同學(xué)，學(xué)習(xí)態(tài)度端正，上進(jìn)心強(qiáng)，最為重要的是，他們學(xué)習(xí)較為輕松，課業(yè)任務(wù)完成較快，能有足夠的時間幫助和督促其他組員學(xué)習(xí)。“紀(jì)律組長”一般不做要求，只要有威信、責(zé)任心強(qiáng)、敢作敢為就可以了。組長產(chǎn)生以后，本組成員必須嚴(yán)格聽從組長的管理和要求。組長可以執(zhí)行除了打罵或有侮辱以外的所有班主任權(quán)利。

四、嚴(yán)格記錄，及時公布

依據(jù)班級管理條例進(jìn)行對每個小組考評，每個同學(xué)的扣、加分行為都要有及時、完整、準(zhǔn)確的記錄和核算。這項艱巨的任務(wù)由全班同學(xué)共同選舉出的班長來負(fù)責(zé)。班長把每天的扣、加分情況及時完整地記錄在《班級日常管理跟蹤記錄表》上，等到夕會時進(jìn)行公布總分和名次。如有疑問本組成員當(dāng)場提出，進(jìn)行修改，夕會過后就不再算數(shù)。每五天為一個輪次，班長算好總分，排好本輪的名次以及升降名次，進(jìn)行公布，并作為對小組獎懲的依據(jù)，如有疑問班長可交出記錄表進(jìn)行核實。對記錄的公正性有十六字的要求“法有所據(jù)，法有所依，法有所準(zhǔn)，法有所公”，只要你按這十六個字嚴(yán)格要求自己，就不會有同學(xué)找你后賬。

五、獎罰分明，制度的保障

為了使制度能持續(xù)、公平、公正地進(jìn)行下去，必須對犯錯誤的個別同學(xué)和小組進(jìn)行處罰作為保障。對處罰的制定宗旨是“盡量不體罰學(xué)生，絕不辱罵學(xué)生，絕不說傷學(xué)生自尊心的話”。處罰分為兩個方面，一是對犯錯誤同學(xué)本身的處罰，二是對小組整體的處罰。在沒有物資保障時，獎罰就要從學(xué)生最為關(guān)心、需求最為迫切的地方進(jìn)行。比如獲得第一名的組可免于衛(wèi)生掃除，可以早吃飯等。總之，這些獎罰條例，是在制度的實施過程中和班級的同學(xué)不斷討論修改得出的，具有普遍的代表性。當(dāng)然，遇到具體情況或“特頑劣分子”有時還得具體對待。

獎罰制度的制訂，一定要體現(xiàn)公平、公正、合理、易于接受，另外對被處罰的學(xué)生，特別是組長，要及時進(jìn)行心理輔導(dǎo)，讓他們認(rèn)識到自己的錯誤，能心服口服地接受。還是一句話，所有的獎罰要做到“法有所據(jù)，法有所依，發(fā)有所準(zhǔn)，法有所公”這16個字。

隨著制度的不斷進(jìn)行和深入，我發(fā)現(xiàn)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性、主動性、自覺性發(fā)生了很大的變化，學(xué)生的學(xué)習(xí)效率得到了很大的提高，班組長的責(zé)任心，全體同學(xué)的榮辱觀也都有所增強(qiáng)。總之，管理是一門大學(xué)問，社會效率的提高其實是管理的進(jìn)步，班級的管理也不是如此行文這樣簡單。這里的話只做記錄，不做真理。開拓，才是生存之道。

參考文獻(xiàn)：

第4篇：城市設(shè)計辦法范文

關(guān)鍵詞：SaaS模式；協(xié)同辦公；多租戶

中圖分類號：TP311 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-3044（2013）09-2017-03

近幾年，SaaS（Software as a service—軟件運營服務(wù)）正隨著軟件產(chǎn)品應(yīng)用的不斷探索、用戶認(rèn)知度的普及，逐步進(jìn)入更快速的市場成熟期。根據(jù)中國電子商務(wù)研究中心推測，2010和2011年是云計算的概念導(dǎo)入期，2012年中國云計算應(yīng)用市場進(jìn)入高速發(fā)展期。SaaS 是一種以托管方式部署軟件，通過互聯(lián)網(wǎng)傳輸實現(xiàn)軟件應(yīng)用功能的新興軟件應(yīng)用模式[1]。對于中小型企業(yè)來說，和傳統(tǒng)軟件模式相比，軟件運營服務(wù)（SaaS）具有更低的建設(shè)成本、更低的維護(hù)成本、更低的應(yīng)用門檻，以及更低的應(yīng)用風(fēng)險等四大特點。

1 SaaS模式與傳統(tǒng)軟件模式的區(qū)別

1.1 傳統(tǒng)軟件模式

傳統(tǒng)的軟件運行和維護(hù)模式要求軟件部署在特定的應(yīng)用服務(wù)器上，數(shù)據(jù)存儲在特定的數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上，整套系統(tǒng)為單一的企業(yè)用戶服務(wù)，不同的企業(yè)都要有一套獨立的系統(tǒng)。整套系統(tǒng)需要單獨維護(hù)，每個系統(tǒng)需求變化，缺陷修改需要單獨升級維護(hù)。

1.2 SaaS模式

軟件以服務(wù)的形式開放在互聯(lián)網(wǎng)上，用戶無需購買軟件和部署軟件所需的相應(yīng)的軟硬件資源，只需瀏覽器就可以隨時隨地使用軟件上所有服務(wù)功能。在SaaS模式下，多個企業(yè)用戶共用一套SaaS平臺，共享所有服務(wù)節(jié)點和數(shù)據(jù)庫服務(wù)。各個企業(yè)使用同一套軟件版本，系統(tǒng)升級只需升級一次，各個企業(yè)不需單獨維護(hù)。每個企業(yè)個性化需求通過客戶化配置實現(xiàn)，不影響其它企業(yè)用戶。

2 平臺整體架構(gòu)設(shè)計

基于SaaS模式的特點決定了該平臺設(shè)計必須考慮到以下幾方面因素：多個不同企業(yè)的應(yīng)用和數(shù)據(jù)在一個系統(tǒng)中并存；需要滿足不同企業(yè)用戶個性化的需求；大用戶量、高并發(fā)訪問，需要保證系統(tǒng)性能。因此，在平臺設(shè)計上，必須滿足以下設(shè)計要求：平臺必須滿足多租戶架構(gòu)設(shè)計；支持可客戶化配置；平臺具有良好的可伸縮性設(shè)計。平臺邏輯架構(gòu)如圖1所示。

圖1中，SaaS服務(wù)通常基于一套標(biāo)準(zhǔn)軟件系統(tǒng)為成百上千的不同客戶（又稱租戶）提供服務(wù)。

1）應(yīng)用層—多租戶架構(gòu)：應(yīng)用層由多應(yīng)用節(jié)點構(gòu)成，所有服務(wù)節(jié)點都是同一套應(yīng)用程序。平臺采用無狀態(tài)應(yīng)用設(shè)計，所有應(yīng)用服務(wù)節(jié)點，提供統(tǒng)一一致的服務(wù)，每個服務(wù)節(jié)點都可以為任何租戶的成員提供應(yīng)用程序服務(wù)。

2）共享應(yīng)用程序+獨立數(shù)據(jù)庫模式：所有租戶共享平臺應(yīng)用程序，每個租戶有自己獨立的數(shù)據(jù)庫，只存儲本租戶自己的數(shù)據(jù)，實現(xiàn)租戶數(shù)據(jù)物理隔離。

3）分布式緩存設(shè)計：分布式緩存方案，一方面確保應(yīng)用無狀態(tài)；另一方面，避免了傳統(tǒng)軟件模式大量應(yīng)用節(jié)點緩存設(shè)計同步帶來的復(fù)雜結(jié)構(gòu)設(shè)計和性能瓶頸。通過把緩存層與web架構(gòu)集成，應(yīng)用程序在提高了性能的同時，還大大降低了數(shù)據(jù)庫的負(fù)載。

4）分布式文件服務(wù)器：采用分布式文件服務(wù)器方案同樣是為了實現(xiàn)應(yīng)用節(jié)點無狀態(tài)，同時提高系統(tǒng)資源文件訪問性能，避免多租戶情況下，資源文件讀寫頻繁帶來的系統(tǒng)性能急劇下降。

5）負(fù)載均衡設(shè)計：在負(fù)載均衡設(shè)計上，采用多級負(fù)載均衡設(shè)計，并開發(fā)分配策略模塊，按照自定義的分配策略，尋找空閑的Server列表，跳轉(zhuǎn)到數(shù)據(jù)庫連接總數(shù)最小的Server上。同時多級負(fù)載均衡設(shè)計，可以保證高并發(fā)下支持平臺水平擴(kuò)展。

6）支持水平擴(kuò)展：在設(shè)計上將有可能成為性能瓶頸的關(guān)鍵技術(shù)點都采用了分布式方案，因而保證了整個平臺架構(gòu)的可擴(kuò)展性。

3 平臺主要功能模塊

該平臺提供在線功能模塊定制功能，功能模塊可以按用戶需求，經(jīng)過簡單定制，即可完成，因此隨時可以根據(jù)用戶需求，定制新業(yè)務(wù)模塊，基本免代碼開發(fā)或只需簡單的開發(fā)。該平臺將預(yù)置中小企業(yè)常見的OA功能模塊，滿足用戶開通即用的要求。

3.1 基本辦公功能模塊

基本辦公功能模塊通用性較強(qiáng)，適合大多數(shù)企業(yè)基本工作需要。主要包括個人辦公、協(xié)作交流、公文管理、收發(fā)文統(tǒng)計、行政辦公、信息中心、網(wǎng)絡(luò)硬盤、圖書管理和文件柜管理。

1）個人辦公

個人辦公包括我的工作、我的流程、我的文件夾、催辦、日程安排、工作日志、工作計劃等功能，方便用戶在此完成每日工作的基本事宜。

我的工作：待辦工作、待閱工作、已工作、已閱工作及草稿的查詢、及外出授權(quán)設(shè)置。

日程安排：管理個人的日程工作安排、管理和查詢公開日程和領(lǐng)導(dǎo)日程。

工作日志：個人工作日志的管理和查詢。

工作計劃：個人工作計劃的管理和查詢。

個人通訊錄：提供個人通訊錄新建、查詢功能。

2）協(xié)作交流：包括協(xié)作空間、Web郵箱、在線消息、手機(jī)短信，在線人員，通訊錄。

3）公文管理：包括發(fā)文、收文、簽報、督辦、部門文件夾、收發(fā)文登記簿。

4）收發(fā)文統(tǒng)計：能夠按用戶、部門，根據(jù)時間、發(fā)文類型來做相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計功能，出具相應(yīng)的運行日志。

5）行政辦公

包括會議管理、辦公用品管理、合同管理、車輛管理、日常辦公、值班管理等。

會議管理：會議的申請、查詢和管理、會議室分配、使用情況和會議室信息管理。

辦公用品管理：辦公用品的申領(lǐng)，易耗品領(lǐng)用報表和統(tǒng)計信息及辦公用品庫存的維護(hù)管理。

禮品管理：禮品的查詢、維護(hù)管理。

車輛管理：用車申請、審批和調(diào)度，車輛基本情況的維護(hù)管理，行車記錄管理及用油、司機(jī)、車輛保險等信息的維護(hù)。

值班管理：對員工值班情況的維護(hù)管理。

6）信息中心：包括公司新聞、公司公告、電子期刊、公共信息、規(guī)章制度、下載中心、常用鏈接。

7）網(wǎng)絡(luò)硬盤：主要指向用戶提供文件的存儲、訪問、備份、共享等文件管理功能。

8）圖書管理：系統(tǒng)功能包括圖書登記、圖書資料查詢、圖書資料借閱管理等。

9）文件柜管理：幫助企業(yè)解決文檔的存儲、安全管理、查找、在線查看、協(xié)作編寫及文檔控制等問題。

3.2 高級辦公功能模塊

高級辦公功能模塊相對功能復(fù)雜，包括招聘管理、人事管理、合同系統(tǒng)、項目管理、客戶管理和固定資產(chǎn)管理。

1）招聘管理：包括招聘職位管理、應(yīng)聘者管理、入職管理、招聘渠道管理等功能。

2）人事管理：包括人事檔案信息、培訓(xùn)管理等功能。

3）合同系統(tǒng)：包括合同起草、合同審批、文本管理、履約監(jiān)督，合同臺帳及供應(yīng)商信息的維護(hù)等。

4）項目管理：包括項目登記、項目立項、項目計劃、資源管理、項目監(jiān)督及跟蹤、進(jìn)度安排等功能。

5）客戶管理：包括客戶信息、銷售產(chǎn)品管理、競爭對手管理、基本信息維護(hù)及報表統(tǒng)計等。

6）固定資產(chǎn)管理：包括固定資產(chǎn)的維護(hù)、采購、調(diào)撥和報廢。

3.3 配置模塊功能

平臺提供配置模塊功能，能夠?qū)ν粋€SaaS應(yīng)用實例的不同租戶的配置進(jìn)行描述和存儲（元數(shù)據(jù)），并且能夠在租戶登陸SaaS應(yīng)用時，根據(jù)該租戶的客戶化配置為其呈現(xiàn)相應(yīng)的SaaS應(yīng)用。系統(tǒng)采用OSGI的插件化機(jī)制使得每個業(yè)務(wù)模塊可獨立存在于模塊庫中，并且模塊按行業(yè)劃分。這種基于模塊庫的功能設(shè)計，服務(wù)商可以不斷積累新的功能模塊，隨時共享給其他客戶，其帶來的好處是節(jié)省交付時間，提高客戶滿意度。

3.4 移動辦公

具備移動終端訪問的功能，用戶在手機(jī)端可以完成OA平臺的主要業(yè)務(wù)功能（公文流轉(zhuǎn)處理、郵件收發(fā)、集團(tuán)通信錄等），手機(jī)客戶端支持主流的手機(jī)品牌、型號和操作系統(tǒng)，并且已經(jīng)針對移動數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行優(yōu)化，盡量減少業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)流量。

3.5 安全密碼驗證

通過國際互聯(lián)網(wǎng)，可以進(jìn)行異地遠(yuǎn)程辦公，只要有互聯(lián)網(wǎng)的地方都可以登陸辦公系統(tǒng)，但對通過外網(wǎng)訪問OA時，需提供動態(tài)密碼檢驗功能實現(xiàn)VPN通道鑒權(quán)，用戶需輸入綁定手機(jī)接收到的短信動態(tài)密碼，方可進(jìn)入登陸界面。

4 結(jié)論

在SaaS模式下，通過所有企業(yè)用戶共享相同的軟件和硬件資源，從而降低了每個企業(yè)用戶的成本，與傳統(tǒng)的企業(yè)管理軟件運行和維護(hù)模式相比，SaaS要求硬件資源和軟件資源能夠更好的共享、具有良好的可伸縮性，允許任何一個企業(yè)都能夠按著自己的需求，對SaaS軟件進(jìn)行客戶化配置而不影響其它用戶的使用。

總之，通過基于SaaS模式的協(xié)同辦公OA類應(yīng)用集成平臺的實施，幫助企業(yè)融入先進(jìn)的協(xié)同管理理念，切實有效地解決了組織日常辦公管理中的信息共享、協(xié)同工作、流程控制、文件管理等關(guān)鍵應(yīng)用，提高組織、分支機(jī)構(gòu)、部門、群組、個人之間的協(xié)同工作效率和執(zhí)行力，提高了企業(yè)的核心競爭力。

第5篇：城市設(shè)計辦法范文

第一條  為保障城市建設(shè)工作的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條  凡在寧波市城市總體規(guī)劃劃定的寧波市城市規(guī)劃區(qū)（以下簡稱規(guī)劃區(qū)）范圍內(nèi)，按批準(zhǔn)的規(guī)劃進(jìn)行城市建設(shè)需要征用集體所有土地而拆遷房屋及其附屬物以及安置、補償?shù)仁乱耍鶓?yīng)遵守本辦法。

第三條  本辦法所稱的城市建設(shè)，是指經(jīng)計劃、城建、規(guī)劃、土地等管理部門批準(zhǔn)的城市生產(chǎn)生活設(shè)施（包括市政公用設(shè)施、公益事業(yè)設(shè)施）以及為其配套的設(shè)施建設(shè)。

第四條  寧波市土地管理局是本市征用集體所有土地房屋拆遷的主管部門。

海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)征用集體所有土地房屋拆遷管理工作，由市土地管理局負(fù)責(zé)，區(qū)土地管理部門協(xié)同市土地管理局做好拆遷管理工作。

鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞縣劃入寧波市城市規(guī)劃區(qū)的行政區(qū)域范圍內(nèi)征用集體所有土地的房屋拆遷管理工作，由區(qū)、縣土地管理部門負(fù)責(zé)。

第五條  被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、村（居）民委員會，以及公安、房地產(chǎn)、城建、規(guī)劃、市政公用、電力、郵電、勞動、工商行政管理等部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自的職責(zé)，協(xié)同拆遷主管部門做好拆遷管理工作。

第六條  本辦法所稱拆遷當(dāng)事人，是指拆遷人與被拆遷人。

拆遷人是指取得拆遷許可證的拆遷單位，被拆遷人是指被拆遷房屋及其附屬物的合法所有人、有常住戶口的合法使用人。

第七條  拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予妥善安置、合理補償；被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

被拆遷人所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府、村（居）民委員會，應(yīng)當(dāng)協(xié)助拆遷人做好被拆遷人的搬遷動員工作。

第二章  拆遷管理

第八條  城市建設(shè)中舊城改造和開發(fā)建設(shè)的拆遷方案，應(yīng)征求市政、交通、環(huán)保、電力、文物等部門的意見，并按規(guī)定的程序報經(jīng)批準(zhǔn)，由拆遷主管部門組織實施。

第九條  房屋拆遷應(yīng)當(dāng)實行統(tǒng)一拆遷。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托取得房屋拆遷資格證書的拆遷單位實施拆遷，并簽訂書面委托協(xié)議，確定委托事項、權(quán)限、責(zé)任以及雙方當(dāng)事人約定的其他事項。

市區(qū)和鄞縣的房屋拆遷單位，由拆遷主管部門審核其資格后，分別由市、縣人民政府確定。

拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

第十條  拆遷單位接受委托拆遷房屋及其附屬物的，必須持建設(shè)項目、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和拆遷計劃、拆遷方案等，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)領(lǐng)取拆遷許可證后，方可拆遷。

拆遷人如需變更拆遷范圍或延期拆遷的，應(yīng)當(dāng)重新辦理領(lǐng)證手續(xù)；停止拆遷的，應(yīng)當(dāng)及時辦理拆遷許可證注銷手續(xù)。

第十一條  房屋拆遷范圍劃定后，由拆遷主管部門通知當(dāng)?shù)毓病⒎康禺a(chǎn)、城建、工商行政管理、公證等部門、暫停辦理戶口遷入、分戶，房屋買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈與、租賃，房屋改建、裝飾，臨時建筑審批，核發(fā)營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。因出生、軍人復(fù)轉(zhuǎn)、婚嫁等特殊情況確需入戶的，經(jīng)區(qū)（縣）公安部門批準(zhǔn)后，方可辦理。

拆遷人自取得拆遷許可證之日起超過6個月未開展拆遷工作的，前款規(guī)定的暫停辦理各種手續(xù)的通知自行失效。

因故變更拆遷范圍，延期拆遷或停止拆遷的，由拆遷主管部門重新通知上述各部門。

第十二條  拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放，拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等予以公告。

第十三條  在實施房屋拆遷前，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法就安置、補償?shù)葐栴}簽訂拆遷協(xié)議。拆遷協(xié)議內(nèi)容包括搬遷期限、過渡方式、回遷時間和地點、安置方式與面積、補償辦法、違約責(zé)任以及拆遷當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他條款。拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)送拆遷主管部門備案。

第十四條  被拆遷房屋需要作價補償?shù)模刹疬w主管部門指定按規(guī)定取得評估資格的單位在實施房屋拆遷前負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋評估，但不得指定拆遷當(dāng)事人進(jìn)行房屋評估。

第十五條  拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限和過渡方式等方面有爭議，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的拆遷主管部門裁決。

當(dāng)事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

超過房屋拆遷公告規(guī)定期限或者超過前款規(guī)定的裁決作出的拆遷期限，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷的，市、區(qū)（縣）人民政府可作出限期拆遷的決定。逾期不搬遷的，市、區(qū)（縣）人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門依法強(qiáng)制拆遷，或者由拆遷主管部門申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十六條  拆除有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，或因其他原因產(chǎn)權(quán)不明的房屋，在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)不能解決糾紛或確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的，由拆遷人提出補償、安置方案，報拆遷主管部門批準(zhǔn)后予以拆遷。拆遷前拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全手續(xù)。

第十七條  拆遷范圍內(nèi)的違法占地或臨時用地上的房屋及其附屬物以及其他違章建筑，均不作調(diào)產(chǎn)安置依據(jù)，不予補償，并在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除，逾期未拆除的，由有關(guān)部門依法強(qiáng)制拆除。

第十八條  對拆遷范圍內(nèi)的具有歷史、文化、科學(xué)價值的建筑物、構(gòu)筑物和具有特殊風(fēng)格的人文景觀，應(yīng)予以保護(hù)，并設(shè)置專門標(biāo)志，如確有必要進(jìn)行拆遷，應(yīng)按法律、法規(guī)規(guī)定的程序報經(jīng)批準(zhǔn)。

第三章  住宅用房拆遷

第十九條  拆遷人需要拆除住宅用房的，應(yīng)當(dāng)提供安置用房。安置用房不能一次解決的，應(yīng)當(dāng)在拆遷協(xié)議中明確過渡期限并提供周轉(zhuǎn)用房。拆遷后新建房屋建筑面積在二萬平方米以下的，過渡期限不超過二年；在二萬平方米以上的，過渡期限不超過二年六個月。

第二十條  對住宅用房被拆遷人的安置地點，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市建設(shè)的原則確定。建設(shè)單位在征用的土地上進(jìn)行住宅建設(shè)的，對被拆遷人一般應(yīng)當(dāng)予以回遷安置。

對被拆遷人的安置用房應(yīng)當(dāng)符合國家和省規(guī)定的有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的通水、通電等配套設(shè)施，質(zhì)量不合格的安置用房不得提供給被拆遷人。

第二十一條  拆遷私有住宅用房，實行調(diào)產(chǎn)安置或遷建安置。調(diào)產(chǎn)安置是指以拆遷人統(tǒng)一建造的多層成套住宅用房，作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換用房，安置被拆遷人；遷建安置是指由拆遷人提供遷建用地的有關(guān)費用和遷建補償費，被征地單位負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定辦理用地手續(xù)，由被拆遷人自行建造安置用房。

被征地單位耕地被全部征用的，對被拆遷人應(yīng)當(dāng)實行調(diào)產(chǎn)安置；被征地單位的耕地未被全部征用，除對繼續(xù)承包耕地專業(yè)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并要求作遷建安置的被拆遷人給予遷建安置外，對其他被拆遷人應(yīng)當(dāng)實行調(diào)產(chǎn)安置。

第二十二條  拆遷私有住宅用房實行調(diào)產(chǎn)安置的，其可調(diào)產(chǎn)安置的建筑面積（以下簡稱安置面積），根據(jù)經(jīng)拆遷人依法認(rèn)定的原住宅用房建筑面積（以下簡稱原面積）和原所有人家庭常住戶口人數(shù)，按下列安置標(biāo)準(zhǔn)確定：

（一）1－2人戶，原面積不足48平方米的，安置面積為48平方米；原面積在48－80平方米的，按原面積安置；原面積超過80平方米的，安置面積為80平方米；

（二）3人戶，原面積不足55平方米的，安置面積為55平方米；原面積在55－95平方米的，按原面積安置；原面積超過95平方米，安置面積為95平方米；

（三）4人以上（含4人）戶，原人均建筑面積（以下簡稱人均面積）不足18平方米的，按人均面積18平方米安置；原人均面積在18－30平方米的，按原面積安置；原人均面積在30平方米以上的，按人均面積30平方米安置。

原所有人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處住房的，應(yīng)合并計算其原住宅用房面積。

原所有人住宅用房面積超過安置標(biāo)準(zhǔn)要求按原面積安置的，其調(diào)產(chǎn)安置的價格結(jié)算辦法按本辦法第二十三條第一款第（二）項的規(guī)定辦理。

第二十三條  拆遷私有住宅用房實行調(diào)產(chǎn)安置的價格結(jié)算辦法為：

（一）安置面積未超過安置標(biāo)準(zhǔn)的，安置面積與原面積相等的部分，新房按基本造價，舊房按重置價格結(jié)合成新，結(jié)算差價；安置面積超過原面積的部分按代建房價格結(jié)算；

（二）安置面積超過安置標(biāo)準(zhǔn)，但在原面積以內(nèi)的，安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)部分新房按基本造價，舊房按重置價格結(jié)合成新，結(jié)算差價；超過安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，新房按代建房價格，舊房系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的，按重置價格結(jié)合成新后再增加30％至50％，其他結(jié)構(gòu)的按重置價格結(jié)合成新后再增加70％至100％，結(jié)算差價；安置面積超過安置標(biāo)準(zhǔn)，且超過原面積，超過原面積部分按商品房價格結(jié)算；

（三）原住房面積超過安置面積的部分，系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的，按重置價格結(jié)合成新后再增加50％至100％結(jié)算；其他結(jié)構(gòu)的按重置價格結(jié)合成新后再增加100％至200％結(jié)算。

前款第（二）、（三）項中舊房按重置價格結(jié)合成新后再增加的具體比例由市、縣人民政府確定。

經(jīng)上述結(jié)算后，被拆舊房歸拆遷人所有，調(diào)產(chǎn)新房產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。

第二十四條  拆遷私有住宅用房實行遷建安置的，按下列規(guī)定辦理：

（一）征（使）用遷建用地的費用不得超過征（使）用同一地區(qū)土地的補償費；

（二）拆遷人應(yīng)負(fù)責(zé)遷建用地的通水、通電、通路和場地平整，或支付相應(yīng)的建設(shè)經(jīng)費；

（三）拆遷人根據(jù)依法認(rèn)定的原住宅用房建筑面積，按重置價格結(jié)合成新給予被拆遷人遷建補償費。被拆房屋舊料歸被拆遷人所有，但被拆遷人必須在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除，逾期未拆除的，由有關(guān)部門拆除，以料抵工；

（四）遷建安置用房的建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合遷建用地的規(guī)劃要求以及遷建用地控制標(biāo)準(zhǔn)，并辦理有關(guān)審批手續(xù)。

第二十五條  實行遷建安置的用地控制標(biāo)準(zhǔn)，由市、區(qū)（縣）人民政府按照《浙江省土地管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，作出具體規(guī)定。

第二十六條  安置人口根據(jù)被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)確定。有下列情形之一的，可增加一個安置人口：

（一）符合法定婚齡尚未結(jié)婚的；

（二）已訂立計劃生育合同的；

（三）已領(lǐng)取獨生子女證的；

（四）符合計劃生育政策，可生育兩個子女，但目前只有一個子女的。

被拆遷人家庭成員中在本市雖無常住戶口，但屬下列情形之一的，可計入安置人口：

（一）在外地工作的配偶；

（二）在部隊服現(xiàn)役的軍人（不包括已在外結(jié)婚定居的）；

（三）尚在監(jiān)獄服刑、勞動教養(yǎng)的人員；

（四）在戶口所在地?zé)o人贍養(yǎng)，并在拆遷范圍內(nèi)實際居住二年以上的被拆遷人雙方父母；

（五）臨時去臺、港、澳地區(qū)和國外，以后仍需回原地居住的人員；

（六）按規(guī)定戶口報在大中專學(xué)校的學(xué)生和戶口報在工作單位未分配過住房的職工。

在拆遷地段雖有常住戶口，但屬寄養(yǎng)、寄居、寄讀的人員，以及報有臨時戶口的務(wù)工（農(nóng)）、經(jīng)商的外來人員，不作安置人口認(rèn)定；在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)死亡的人員不作安置人口計算。

第二十七條  被拆遷人符合下列條件之一的可作分戶安置：

（一）常住戶口分立，且各自生活，能自然分割房產(chǎn)（互不穿房，各有可供使用的廚房或拼用廚房）的；

（二）家庭成員中已達(dá)到法定婚齡，并符合結(jié)婚條件的。

第二十八條  在拆遷范圍內(nèi)無常住戶口的原所有人閑置私有住宅用房，原所有人放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原房系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的，按重置價格結(jié)合成新后再增加50％至100％。其他結(jié)構(gòu)的，按重置價格結(jié)合成新后再增加100％至200％，由拆遷人作價補償，具體比例由市、縣人民政府確定。

原所有人要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，其調(diào)產(chǎn)安置面積按本辦法第二十二條規(guī)定的1－2人戶的調(diào)產(chǎn)安置標(biāo)準(zhǔn)計算，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的價格結(jié)算辦法按本辦法第二十三條規(guī)定辦理。

第二十九條  拆遷私有出租（出借）住宅用房，原所有人在拆遷范圍內(nèi)有自住住宅用房的，應(yīng)合并計算其原住宅用房面積，并自行處理好租賃關(guān)系。原所有人在拆遷范圍內(nèi)無自住住宅用房，要求放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換實行作價補償，或要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，均按本辦法第二十八條規(guī)定辦理。

第三十條  私有住宅用房附屬的經(jīng)認(rèn)定合法的牛廄、豬舍、室外廁所、門斗等，均不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換對待，由拆遷人給予相應(yīng)的折價補償。

第三十一條  拆遷原集體所有出租（出借）給當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨谡呤褂玫淖≌梅浚聪铝幸?guī)定辦理：

（一）對原所有人按重置價格結(jié)合成新由拆遷人予以作價補償；

（二）對原使用人1－2人戶按每戶建筑面積40平方米、3人以上（含3人）戶按人均建筑面積18平方米，由拆遷人以基本造價為原使用人提供拆遷購買住房。原使用人要求增加購買建筑面積在10平方米以內(nèi)的，按代建房價格計算，超過10平方米以上的部分，按商品房價格計算。

第三十二條  拆遷住宅用房，拆遷人對住宅裝飾應(yīng)給予適當(dāng)補償，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府規(guī)定。

第三十三條  因拆遷搬家，拆遷人應(yīng)付給被拆遷人搬家補貼費。需要被拆遷人自行臨時過渡的，拆遷人應(yīng)付給臨時過渡補貼費。

搬家補貼費、臨時過渡補貼費的標(biāo)準(zhǔn)和計發(fā)辦法，由市、縣人民政府規(guī)定。

第四章  非住宅用房及其他拆遷

第三十四條  因市政公用設(shè)施建設(shè)項目和公益事業(yè)設(shè)施建設(shè)項目拆遷已辦理合法手續(xù)的私有和集體所有的非住宅用房的，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人對被拆遷人的房屋按重置價格結(jié)合成新后再增加100％至150％給予補償，具體比例由市、縣人民政府確定。作上述經(jīng)濟(jì)補償后，拆遷人不再為被拆遷人解決所需用房，也不再提供臨時過渡用房，被拆房屋舊料歸拆遷人所有。

第三十五條  因非市政公用設(shè)施建設(shè)項目和非公益事業(yè)設(shè)施建設(shè)項目拆遷已辦理合法手續(xù)的私有或集體所有非住宅用房的（不包括工業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)生產(chǎn)用房），根據(jù)建設(shè)項目性質(zhì)和房源可能情況，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或經(jīng)濟(jì)補償，但房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目一般應(yīng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，調(diào)產(chǎn)建筑面積與原建筑面積相等的部分，新房按基本造價，舊房按重置價格結(jié)合成新，結(jié)算差價；調(diào)產(chǎn)建筑面積超過原建筑面積的部分，按商品房價格結(jié)算。原建筑面積超過調(diào)產(chǎn)建筑面積的部分，按重置價格結(jié)合成新后再增加100％結(jié)算。被拆房屋舊料歸拆遷人所有。拆遷人應(yīng)按周轉(zhuǎn)用房可能情況，為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房。

不實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)給予被拆遷人被拆房屋重置價格結(jié)合成新后再增加150％至200％的經(jīng)濟(jì)補償，具體比例由市、縣人民政府確定。作經(jīng)濟(jì)補償后，被拆房屋舊料歸拆遷人所有，拆遷人不再為被拆遷人解決所需用房，也不再提供周轉(zhuǎn)用房。

第三十六條  因非市政公用設(shè)施建設(shè)項目和非公益事業(yè)設(shè)施建設(shè)項目拆遷已辦理合法手續(xù)的私有或集體所有的工業(yè)、農(nóng)林牧業(yè)生產(chǎn)用房的，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人按本辦法第三十五條第三款規(guī)定給予被拆遷人經(jīng)濟(jì)補償。被拆遷人需作易地遷建的，政府有關(guān)部門應(yīng)為其提供方便。

第三十七條  拆除原為住宅用房而出租（出借）供他人作非住宅使用的私有房屋，對原所有人仍作住宅用房對待，對原使用人不予安置，不予補償。

原私有住宅用房，經(jīng)批準(zhǔn)依法改作原所有人自己生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅用房的，可作非住宅對待，其拆遷補償辦法按本辦法第三十四條、第三十五條、第三十六條規(guī)定辦理。

第三十八條  因拆遷非住宅用房影響被拆遷人生產(chǎn)和營業(yè)的，拆遷人還應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償。

拆遷非住宅用房設(shè)施的，拆遷人還應(yīng)發(fā)給設(shè)施補償費。

經(jīng)濟(jì)補償和設(shè)施補償費的標(biāo)準(zhǔn)、具體計發(fā)辦法，由市、縣人民政府規(guī)定。

第三十九條  拆遷中有下列情形之一的，拆遷人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理：

（一）列入縣級以上政府重點工程的交通、能源、通訊、水利等建設(shè)拆遷房屋的；

（二）涉及學(xué)校、醫(yī)院、宗教場所等房屋的；

（三）發(fā)現(xiàn)有保留價值和紀(jì)念意義的文物建筑的；

（四）涉及產(chǎn)權(quán)屬臺、港、澳同胞，僑胞及外國人所有的住宅用房的。

第五章  法律責(zé)任

第四十條  拆遷人未取得拆遷許可證進(jìn)行拆遷或者超越許可證規(guī)定范圍進(jìn)行拆遷的，由拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷或吊銷拆遷許可證，并可處以一萬元以上十萬元以下罰款；給被拆遷人造成損失的，由拆遷主管部門責(zé)令賠償。

拆遷人變更拆遷范圍或者延期拆遷未重新辦理領(lǐng)證手續(xù)進(jìn)行拆遷的，由拆遷主管部門予以警告、責(zé)令限期補辦領(lǐng)證手續(xù)，并可處以五千元以上五萬元以下罰款。

拆遷人擅自提高或者降低安置、補償標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大或者縮小安置、補償范圍的，由拆遷主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并可處以五千元以上五萬元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，拆遷主管部門可責(zé)令其停止拆遷或吊銷拆遷許可證。

拆遷人超過本辦法第十九條規(guī)定的臨時過渡期限未給被拆遷人提供安置用房的，由拆遷主管部門責(zé)令其盡快提供安置用房或周轉(zhuǎn)用房，給予被拆遷人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償，并可處以一萬元以上五萬元以下罰款。

第四十一條  拆遷人提供的安置用房出現(xiàn)質(zhì)量問題，給被拆遷人造成損失的，應(yīng)予賠償，并按規(guī)定進(jìn)行返修。無法返修或經(jīng)返修不能保證安全使用的，應(yīng)予重新安置。

第四十二條  被拆遷人無理拒絕騰退周轉(zhuǎn)用房的，由拆遷主管部門對被拆遷人予以警告、責(zé)令限期退還周轉(zhuǎn)房，并可處以一百元以上五百元以下罰款；逾期仍不退還的，市、區(qū)（縣）人民政府可以責(zé)成拆遷主管部門予以強(qiáng)制搬遷，并可處以五百元以上二千元以下罰款。

第四十三條  被拆遷人在原房屋產(chǎn)權(quán)、使用狀況或常住戶口等方面弄虛作假的，由拆遷主管部門予以警告、責(zé)令改正；因弄虛作假取得安置、補償?shù)模刹疬w人負(fù)責(zé)追回，并可由拆遷主管部門處以一百元以上一千元以下罰款。

第四十四條  當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議或提起訴訟。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十五條  拒絕、阻礙國家工作人員依法執(zhí)行拆遷公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十六條  拆遷主管部門或拆遷單位工作人員在拆遷公務(wù)活動中，有玩忽職守、接受賄賂、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章  附  則

第四十七條  本辦法所稱的幾種價格分別是指：

（一）基本造價：包括前期工程費、房屋建筑安裝工程費和化糞池、圍墻等附屬工程費；

（二）重置價格：等同于同類新建房屋的基本造價；

（三）商品房價格：經(jīng)物價等有關(guān)部門核定的，向社會出售的房屋價格；

（四）代建房價格：商品房價格扣除營業(yè)稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、利潤的價格。

海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)的上述價格由市物價局會同市土地管理局、市房地產(chǎn)管理局測定公布。鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、鄞縣的上述價格由當(dāng)?shù)匚飪r部門會同土地管理、房地產(chǎn)管理部門測定公布并報市物價局、市土地管理局、市房地產(chǎn)管理局備案。房屋成新標(biāo)準(zhǔn)由市土地管理局、市房地產(chǎn)管理局、市物價局制定。

第四十八條  因城市建設(shè)征用集體所有土地房屋拆遷涉及零星國有土地房屋拆遷的，其安置、補償按《寧波市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第四十九條  本辦法的具體應(yīng)用問題，由寧波市土地管理局負(fù)責(zé)解釋。

第6篇：城市設(shè)計辦法范文

關(guān)鍵詞：民辦高校；實踐性；藝術(shù)設(shè)計；聯(lián)系性

縱觀現(xiàn)在高校藝術(shù)設(shè)計專業(yè)中校企合作的發(fā)展現(xiàn)狀，依然存在諸多合作不穩(wěn)定的因素，通常都是“學(xué)校熱，企業(yè)冷”，這形成了比較尷尬的局面。企業(yè)發(fā)展的必要條件就是追求經(jīng)濟(jì)效益與社會影響力，這也是企業(yè)積極參與高校學(xué)科建設(shè)的主要動機(jī)。然而，在現(xiàn)在很多的校企合作環(huán)節(jié)中，很多院校都忽視了企業(yè)的合作動機(jī)，只是一味地向合作單位進(jìn)行索取，這就導(dǎo)致企業(yè)在與高校的合作過程中失去了最初的積極性。主要的原因就是企業(yè)長時間不參與學(xué)校中的相關(guān)活動，以及國內(nèi)藝術(shù)設(shè)計專業(yè)學(xué)科規(guī)模普遍比較小，很多企業(yè)并不能大規(guī)模地接受專業(yè)實習(xí)學(xué)生，所以在現(xiàn)在的高校藝術(shù)設(shè)計課堂中，大部分還是以教學(xué)為主的學(xué)習(xí)，并不能形成長期、穩(wěn)定的校企合作模式。因此，在校方與企業(yè)的合作中，一定要綜合考慮如何均衡校企雙方的利益。

1 建立“共建共管”實訓(xùn)平臺，實現(xiàn)高校與企業(yè)的共贏

企業(yè)中創(chuàng)建“實訓(xùn)基地”是對高校藝術(shù)設(shè)計專業(yè)建設(shè)的一個重要的依托。然而，高校與企業(yè)之間的合作促使的校內(nèi)實訓(xùn)基地則是推進(jìn)校企合作、推進(jìn)學(xué)生的工學(xué)結(jié)合工作逐步開展的一個重要載體，同時這也是校企合作的一個共同管理平臺媒介。校內(nèi)的實訓(xùn)基地都是由校方與企業(yè)共同出資而建立的一個項目，校方旨在鼓勵學(xué)生參與實際的設(shè)計項目，不僅能夠培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)意思維水平及專業(yè)實踐能力，還能夠有效地拉動企業(yè)中的經(jīng)濟(jì)效益。同時，企業(yè)也可以根據(jù)每年的優(yōu)秀畢業(yè)生來選取適合該企業(yè)的員工，從而使學(xué)生們能夠早日發(fā)展成一名專業(yè)設(shè)計師。這樣一來，為企業(yè)培養(yǎng)了許多儲備人才，實現(xiàn)了高校與企業(yè)之間的共贏。

在這個實訓(xùn)平臺中，校方與企業(yè)共同舉辦一些有針對性的設(shè)計專業(yè)賽事，不僅能夠擴(kuò)大學(xué)校的專業(yè)影響力，還能夠為企業(yè)增添許多優(yōu)秀的設(shè)計案例。校方與企業(yè)之間的這種“共建共管”合作機(jī)制，在促進(jìn)校企共贏的基礎(chǔ)之上，提高了企業(yè)參與學(xué)校專業(yè)構(gòu)造與專業(yè)建設(shè)的熱情，從而加深了雙方的合作。

2 培育師資力量，使高校與企業(yè)之間進(jìn)行互補

在現(xiàn)在的高校藝術(shù)設(shè)計學(xué)科建設(shè)中，提倡“雙導(dǎo)師”（校內(nèi)導(dǎo)師，校外導(dǎo)師）教師隊伍的建設(shè)，事實證明“雙導(dǎo)師”的師資教育特色是提高教學(xué)質(zhì)量的重要保障。企業(yè)當(dāng)中的專業(yè)強(qiáng)者到校內(nèi)對藝術(shù)專業(yè)學(xué)生進(jìn)行輔導(dǎo)的“兼職”工作，這就是校企合作中培育的“雙導(dǎo)師”師資力量的特色。高校中的全職任課教師必須到企業(yè)中進(jìn)行專業(yè)實踐能力的培訓(xùn)，單獨承擔(dān)設(shè)計任務(wù)，從而提升自己的專業(yè)實踐能力。校內(nèi)建立設(shè)計工作室可以將校內(nèi)專業(yè)賽事與企業(yè)項目進(jìn)行完美融合，能夠有效地實現(xiàn)企業(yè)與學(xué)校之間的互聘互兼，可以有效地提升高校中藝術(shù)設(shè)計專業(yè)學(xué)科的師資力量。

由學(xué)校與企業(yè)在校內(nèi)共同創(chuàng)建“教學(xué)團(tuán)隊”與“設(shè)計團(tuán)隊”，培養(yǎng)一支具備雙重素質(zhì)的教師隊伍。在管理方面，校方與企業(yè)對校內(nèi)教師和企業(yè)兼職的設(shè)計師采取共同管理的模式，互相考評，并且將每一季度的考核成績作為企業(yè)人事考核及管理的參考條件之一。

3 共辦專業(yè)賽事，企業(yè)為高校提供實訓(xùn)基地

高校中舉辦專業(yè)的設(shè)計類比賽，是加強(qiáng)學(xué)生之間的設(shè)計交流、企業(yè)選拔優(yōu)秀的設(shè)計人才，提高企業(yè)設(shè)計師能力及教師教育水平的一個重要途徑。針對學(xué)生舉辦專業(yè)的設(shè)計比賽，在一定程度上能夠提高學(xué)生對專業(yè)實踐性學(xué)習(xí)的積極性，能夠激發(fā)學(xué)生在設(shè)計實踐中的動力。

由企業(yè)與高校共同舉辦的這種專業(yè)賽事中一定存在校企雙方的共贏點，在每一項賽事結(jié)束時，企業(yè)能夠與獲獎作品的作者簽訂購買協(xié)議，通過商業(yè)包裝之后將作者的作品推向市場，從而將其變成市場中有價值的產(chǎn)品。同時，企業(yè)也會為優(yōu)秀作品的作者頒發(fā)“簽約設(shè)計師”的聘書，校內(nèi)專業(yè)賽事不僅為企業(yè)帶來了創(chuàng)意產(chǎn)品，同時也為企業(yè)在社會中的形象作了良好的鋪墊，對企業(yè)在社會中樹立優(yōu)秀的品牌形象起到一定程度的推動作用。學(xué)校能夠在專業(yè)賽事的過程中拓寬學(xué)生在專業(yè)方面的視野，培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)實踐能力，同時能夠檢驗校方的教學(xué)水平，并在很大程度上拓寬了校內(nèi)學(xué)科建設(shè)的影響力。

4 共謀課程計劃，高校為企業(yè)做鋪墊

高校中的藝術(shù)設(shè)計專業(yè)在課程設(shè)置時要以學(xué)生畢業(yè)之后所要進(jìn)入的企業(yè)為載體，具體的教學(xué)模塊設(shè)計應(yīng)該以實際的工作內(nèi)容為依托，因此學(xué)校中的教學(xué)過程也就是指導(dǎo)學(xué)生完成某項工作任務(wù)的過程。在教學(xué)生這些實踐性課程的同時，將專業(yè)基礎(chǔ)理論課程的知識融入其中，從而達(dá)到專業(yè)實踐性與理論性的結(jié)合，真正做到該專業(yè)學(xué)科中“教、學(xué)、做”的完美統(tǒng)一。這就要求與高校合作的企業(yè)在高校課程設(shè)置中要積極參與其中，構(gòu)建一個更加適合校企合作的課程系統(tǒng)。

在校企共創(chuàng)的專業(yè)賽事中，企業(yè)對學(xué)生專業(yè)成績的評定就是專業(yè)實踐課程的選擇之一，通過企業(yè)設(shè)計師參與校內(nèi)專業(yè)評定的這一過程，無形中就提高了專業(yè)基礎(chǔ)理論課程在實踐中的實用性。

5 結(jié)語

高校與企業(yè)之間的合作在于如何更好地實現(xiàn)雙方的共贏。校方在與企業(yè)進(jìn)行合作時，一定要明確自己的定位，要知道企業(yè)想要什么，要盡自己的力量幫助企業(yè)解決他們所需要克服的難題，將企業(yè)在未來的發(fā)展與校內(nèi)的人才培養(yǎng)計劃進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。在校企合作的過程中，要以科學(xué)發(fā)展觀作為教學(xué)指導(dǎo)，合理地調(diào)整高校中原有的教學(xué)內(nèi)容及教學(xué)形式，使該專業(yè)中的學(xué)生的審美水平及專業(yè)素養(yǎng)得到一定程度的提升。在實踐性教學(xué)模式的變革中只有更好地明確該學(xué)科專業(yè)人才的培養(yǎng)目標(biāo)，及其專業(yè)技能的培養(yǎng)目標(biāo)，才能夠進(jìn)一步使高校中的專業(yè)理論課程與后續(xù)專業(yè)技能的主要課程實現(xiàn)更好的對接，并且為畢業(yè)之后的就業(yè)奠定良好的專業(yè)基礎(chǔ)，從而加深高校與企業(yè)之間合作的必然性。

參考文獻(xiàn)：

第7篇：城市設(shè)計辦法范文

    各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、公用事業(yè)局、房管局：現(xiàn)將建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄管理辦法〉（試行）的通知》（建質(zhì)[2003]113號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我省實際，提出以下貫徹實施意見，請一并認(rèn)真執(zhí)行。

    一、省建設(shè)廳確定省建設(shè)廳整頓和規(guī)范建設(shè)市場秩序綜合辦公室為不良記錄管理機(jī)構(gòu)；設(shè)區(qū)市與縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實際確定不良記錄的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不良記錄的日常管理工作。不良記錄管理機(jī)構(gòu)履行以下職責(zé)：

    （一）負(fù)責(zé)接收、核實、記錄所管轄本行政區(qū)域內(nèi)工程項目的施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、工程監(jiān)理單位報送的不良行為；

    （二）核實、記錄在質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督、事故處理和投訴處理過程中發(fā)現(xiàn)的本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、施工圖審查、工程質(zhì)量檢測、監(jiān)理等單位的不良行為；

    （三）對不良記錄進(jìn)行匯總并報送上一級建設(shè)行政主管部門不良記錄管理機(jī)構(gòu)備案（報送材料應(yīng)按附表一格式填寫）。

    不良記錄管理機(jī)構(gòu)對不良行為的核實和記錄工作應(yīng)在接收或發(fā)現(xiàn)不良行為之日起10日內(nèi)完成，并在每月25日至30日上報上一級建設(shè)行政主管部門不良記錄管理機(jī)構(gòu)備案。

    二、各級建設(shè)行政主管部門不良記錄管理機(jī)構(gòu)除對建設(shè)部不良記錄管理辦法規(guī)定的不良行為和受到建設(shè)行政主管部門行政處罰的行為給予記錄外，對有以下情形之一的，也應(yīng)當(dāng)作為不良行為予以記錄。

    （一）建設(shè)單位：

    1、建設(shè)單位要求承包單位墊資承包；

    2、建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包；

    3、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前，未向有關(guān)行政主管部門辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)及提供相應(yīng)材料；

    4、實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位未委托具備相應(yīng)資質(zhì)等級的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。

    （二）施工單位：

    1、施工單位未在施工前按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求編制施工組織設(shè)計或施工方案；

    2、施工單位對工程監(jiān)理人員在施工過程中依法提出的工程質(zhì)量檢測不予執(zhí)行的；

    3、施工單位未按投標(biāo)承諾到位項目管理班子或機(jī)械設(shè)備的。

    三、對于本省建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的工商注冊所在地不在本行政區(qū)域的，應(yīng)在記錄完成后5日內(nèi)將該單位的不良記錄通知其工商注冊所在地的市、縣建設(shè)行政主管部門；對于外省的建設(shè)工程質(zhì)量主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄，應(yīng)在記錄完成后及時逐級報送省建設(shè)廳整頓和規(guī)范建設(shè)市場秩序綜合辦公室，由省建設(shè)廳將外省的建設(shè)工程質(zhì)量主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄通知該單位工商注冊所在地的省建設(shè)行政主管部門，其中由建設(shè)部審批資質(zhì)或資格的單位，同時上報建設(shè)部。

    四、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)和監(jiān)理單位在日常工作中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)存在應(yīng)予以記錄的不良行為，必須收集相關(guān)證明材料，并在發(fā)現(xiàn)不良行為之日起3日內(nèi)報送工程所在地市、縣建設(shè)行政主管部門不良記錄管理機(jī)構(gòu)。

    五、各級建設(shè)行政主管部門不良記錄管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄納入企業(yè)信用檔案管理，作為企業(yè)信用檔案中不良行為內(nèi)容。

    六、省建設(shè)廳定期在福建建設(shè)信息網(wǎng)或其它媒體上公布不良記錄；市、縣建設(shè)行政主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的不良記錄，可定期在本市、縣的建設(shè)工程信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上公布。

    在網(wǎng)絡(luò)媒介上公布的時限為一年。對于在一年期限內(nèi)沒有新的不良記錄的不再公布，對于在公布期限內(nèi)有新的不良記錄繼續(xù)公布。

    七、各級建設(shè)行政主管部門不良記錄管理機(jī)構(gòu)應(yīng)將經(jīng)核實的不良記錄及時錄入相應(yīng)的信息管理系統(tǒng)和信用檔案系統(tǒng)。

    八、各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)高度重視不良記錄管理工作，明確分管領(lǐng)導(dǎo)和承辦機(jī)構(gòu)、人員和職責(zé)。對在工作中玩忽職守的，應(yīng)進(jìn)行查處并給予相應(yīng)處分。

    九、不良記錄可作為各級建設(shè)行政主管部門對建設(shè)企業(yè)進(jìn)行資信評估、年檢、資質(zhì)升降評審、經(jīng)營范圍增減以及從重處罰的依據(jù)。

    十、各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門向省建設(shè)行政主管部門備案時，應(yīng)報送備案表，并通過電子信箱傳輸涉及不良記錄的電子數(shù)據(jù)。

    備案表請郵寄福建省建設(shè)廳整頓和規(guī)范建設(shè)市場秩序綜合辦公室 地址：福州市北大路242號 郵編：350001 e-mail：mateng@fjjs.gov.cn

    附件：

    1.建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)不良記錄備案表

第8篇：城市設(shè)計辦法范文

Make Urban Design Working

Abstract: Concerned with the practical necessity as to how to make urban design working， this paper discusses the problems of organization， guarantee system， motive power and process for urban design practice.

Key words: City design， Operation， Design， Management， Practice

城市設(shè)計的理論和方法，在我國規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計中的運用已是屢見不鮮，1997年在上海舉辦的中國建筑學(xué)會年會和1998年在深圳舉辦的中國規(guī)劃學(xué)會城市設(shè)計會議中所交流的眾多城市設(shè)計方案和論文，也表明了城市設(shè)計作為一種實實在在的設(shè)計活動已在全國許多大中城市展開。但從總體而言，對城市設(shè)計如何實施或如何發(fā)揮其作用這個運作問題的研究相對較少。最近，深圳市、唐山市已逐步推出了城市設(shè)計的編制辦法等地方性法規(guī)，這對于促進(jìn)城市設(shè)計的合理有效運作具有重要意義。上海市目前尚無專門闡述城市設(shè)計的地方法規(guī)，但上海浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)從規(guī)劃設(shè)計到實施的過程則很好地例證了城市設(shè)計是如何運作這樣一個現(xiàn)實性課題。本文即是在這樣的城市設(shè)計發(fā)展背景下，討論關(guān)于我國城市設(shè)計運作的一些問題。

1 城市設(shè)計的運作組織

同規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計一樣，城市設(shè)計的運作一般存在著設(shè)計、管理、實施三個方面的組織要素。在這里，設(shè)計意味著城市設(shè)計方案的概念提出乃至設(shè)計導(dǎo)則的編制，管理意味著對設(shè)計的評價、修改意見和法定認(rèn)可，實施則是保證設(shè)計提出的導(dǎo)則及其政策是否能成為后續(xù)建筑設(shè)計、景園建筑設(shè)計和環(huán)境設(shè)計以及市政工程設(shè)計等具體設(shè)計所遵循的原則和指導(dǎo)。從一般的設(shè)計過程來看，從委托、設(shè)計、管理及至實施，基本是一個線型過程（見圖1）。

在我國目前的城市建設(shè)程序和城市建設(shè)管理體制中，城市設(shè)計尚不是一個獨立的設(shè)計階段，而是貫穿于城市規(guī)劃的過程之中；同時，城市設(shè)計面臨的又往往是許多不確定的因素和眾多的潛在使用者。因而，政府規(guī)劃部門作為城市建設(shè)規(guī)劃主管機(jī)構(gòu)也就自然成為城市設(shè)計工作的主要管理者，同時，它又是以業(yè)主的身份制定設(shè)計任務(wù)，并在實施中起著監(jiān)督的機(jī)能，因而實際上扮演著委托設(shè)計、評價設(shè)計和監(jiān)督實施等多重身份（見圖2）。

在日本OBP(OSAKA BUSINESS PARK)地區(qū)，開發(fā)建設(shè)一開始就從城市規(guī)劃設(shè)計的組織管理入手，以利益團(tuán)體（如鹿島建設(shè)株式會社等）、專家、政府官員和市民代表參與到管理層，從而很好地起到了監(jiān)督管理的作用，保證了城市設(shè)計從概念設(shè)計到實施的良性運作。美國曼哈頓貝特里公園地區(qū)（世界金融大廈），是由開發(fā)公司（Olympia & York Properties）組織作為特別區(qū)加以開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃部門則作為相對單純的管理者來參與，上海的陸家嘴地區(qū)之開發(fā)與后者有類似之處。上述幾種國內(nèi)外的運作組織方式監(jiān)督或分解了管理方在城市設(shè)計中的三重身份，避免了組織內(nèi)部的混亂狀況，使城市規(guī)劃設(shè)計之運作具備良好的組織關(guān)系。這幾種方式也可以成為我國城市設(shè)計地區(qū)加以借鑒的良策之一。

2 城市設(shè)計運作的保障

城市設(shè)計運作的保障，是指城市設(shè)計的設(shè)計成果，以何種方式確定其法律地位，保證設(shè)計意圖的實現(xiàn)。在我國，除了《城市規(guī)劃編制辦法》中明確城市規(guī)劃的各個階段要運用城市設(shè)計方法這一個總體原則以及深圳市、唐山市最近以較為明確的地方性法規(guī)對城市設(shè)計的編制加以確定，其它地方尚無明確的法律形式予以規(guī)定。當(dāng)然，在國外對城市設(shè)計的運作保障方式也是各有不同，在美國，一部分城市設(shè)計的概念以融合在區(qū)劃（Zoning）這種法律條文中的方式發(fā)揮著作用，而其它的部分則只能作為指導(dǎo)性的設(shè)計建議，不具備任何法律意義。在英國除了少數(shù)的城市（如city of stoke on-trent）制定了專門的城市設(shè)計條例，大多數(shù)城市都在沿襲傳統(tǒng)的包含部分城市設(shè)計概念的規(guī)劃體系，并以個案評析的方式加以實施(美國和英國的城市設(shè)計概念不完全相同，本文限于主題和篇幅，不展開論述)；在日本，城市設(shè)計尚無特定的法律用語，但內(nèi)容相關(guān)（近）的“城市創(chuàng)造”活動，則多以民間組織的形式為主展開，對“城市創(chuàng)造”的有關(guān)內(nèi)容也是以非正式的審議方式進(jìn)行的。從上述可見，國外的城市設(shè)計運作之保障基本可以分為：成文法方式、個案審查方式和非正式方式三種。目前，我國逐步進(jìn)入城市大規(guī)模建設(shè)開發(fā)之后相應(yīng)的調(diào)整階段，宜根據(jù)各地特點，對城市設(shè)計的運作保障予以明確，有效地控制建設(shè)開發(fā)，改善城市環(huán)境。

3 城市設(shè)計運作的動力

雖然城市設(shè)計考慮的是體型環(huán)境的綜合設(shè)計問題，但其實質(zhì)卻是代表著各種利益和價值取向的集合。正如M.索斯沃斯在考察美國80年代城市設(shè)計方案之后得出的結(jié)論，當(dāng)代城市設(shè)計的目標(biāo)首先是與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著密切聯(lián)系，其次是與城市環(huán)境品質(zhì)的改善息息相關(guān)。

在我國從原先的以政府主導(dǎo)的計劃經(jīng)濟(jì)體制向市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌之際，城市規(guī)劃中的價值觀、設(shè)計方法和決策方法都發(fā)生著一系列變化，而在國內(nèi)尚未廣泛確定法律地位的城市設(shè)計則應(yīng)抓住這種契機(jī)，真實地體現(xiàn)出城市設(shè)計運作動力的本質(zhì)，才能對城市經(jīng)濟(jì)的推動和環(huán)境品質(zhì)的改善起到作用。

城市設(shè)計運作的根本動力，主要來源于兩個主要的方面，其一是權(quán)利和市場的作用，其二是公共利益和私人利益的作用。雖然這兩個方面有時是交融和共生的，但對此加以區(qū)分，則便于在決策中正確客觀地分析其中真實的利害關(guān)系。

權(quán)利和市場的動力作用，在我國的城市設(shè)計運作中體現(xiàn)得尤為清晰，不少城市設(shè)計方案從目標(biāo)確定之初，就受到權(quán)力機(jī)構(gòu)的左右，相當(dāng)一部分卻不能為市場（規(guī)律）所認(rèn)可，使其設(shè)計概念到實施都成為空想。實際上，權(quán)力和市場對城市設(shè)計的動力作用是相輔相承的。在民主的社會體制環(huán)境中，當(dāng)權(quán)利層能充分意識到市場機(jī)制的存在和作用，往往能借市場發(fā)展的規(guī)律達(dá)到目標(biāo)，使城市設(shè)計的運作順乎自然，當(dāng)然，城市設(shè)計又如同城市規(guī)劃，要有前瞻性和先導(dǎo)性，有“預(yù)先設(shè)計”的意識，而不宜為短期市場利益所完全左右，在這一意義上，權(quán)力的指導(dǎo)作用才會真正體現(xiàn)。

人們往往認(rèn)為政府權(quán)利就能代表著公共利益，這種認(rèn)識應(yīng)該是正常和理所當(dāng)然的，但在我國轉(zhuǎn)制的實際情況中，政府部門有時又會身不由己地代表著一定的團(tuán)體利益，這樣有失偏頗之權(quán)利作用就會對城市規(guī)劃和城市設(shè)計的運作起到不同的效果。

公共利益和私人利益的動力作用，在城市設(shè)計之運作中也是極其明顯，美國Zoning法規(guī)中的發(fā)展制空權(quán)轉(zhuǎn)移(Transfer Development Right)、特別目的區(qū)(Special Purpose District)等一系列技術(shù)策略都深刻地反映了公共利益與私人利益的協(xié)調(diào)關(guān)系。事實上，一個好的城市設(shè)計是在恰當(dāng)?shù)胤从呈袌鲆?guī)律的同時，也較好地協(xié)調(diào)了公共和私人的利益。既能保證城市環(huán)境品質(zhì)的追求，也充分開發(fā)和建設(shè)了城市。近年來，城市設(shè)計中所確定的關(guān)于公共開放空間、史跡保護(hù)、步行街區(qū)和綠化質(zhì)量等一系列指導(dǎo)原則和綱要都代表著公共權(quán)益，也或多或少地對城市土地開發(fā)商造成了限制和利潤損失。協(xié)調(diào)兩種利益，有時甚至是多種利益團(tuán)體之間的利害關(guān)系，已是當(dāng)代城市設(shè)計運作得以保證的重要方面，這要求城市設(shè)計師和城市管理者不僅要善于對體型環(huán)境的綜合處理，更需要具備在利益群體之間的協(xié)調(diào)能力。

4 城市設(shè)計運作的過程

城市設(shè)計運作的過程是與其組織機(jī)制息息相關(guān)。一般而言，可以分為設(shè)計、管理和實施三個主要階段，這里所論及的管理階段則是指前述組織關(guān)系中管理方所承擔(dān)的委托、評價、監(jiān)督實施中評價的一部分。三大階段也可以分為十項分階段，即：調(diào)查分析／設(shè)計目標(biāo)的形成／概念設(shè)計／設(shè)計評價與決策／管理設(shè)計／管理設(shè)計審查／修改補充與政策制定／城市設(shè)計實施的交流與審核制度／后續(xù)設(shè)計實施的監(jiān)督與評價／意見反饋與城市設(shè)計修正（見圖3）。城市設(shè)計由于面對許多不確定因素和多重的業(yè)主及利益團(tuán)體，因而它的運作過程不是一個直線流程，而應(yīng)是一個較長的循環(huán)過程。

參考文獻(xiàn)

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3 黃富廂著．上海21世紀(jì)CBD與陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃的深化完善．上海規(guī)劃建設(shè)， 1992（2）．

第9篇：城市設(shè)計辦法范文

關(guān)鍵詞： 城市規(guī)劃； 修建性； 規(guī)劃；

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

前言：

現(xiàn)階段， 在我國國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時， 各種先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)以及先進(jìn)的思想價值觀也逐漸融入我國，但是，社會上有一些學(xué)者，總是認(rèn)為城市設(shè)計可以取代修建性詳細(xì)規(guī)劃， 甚至于，將屬于修建性詳細(xì)規(guī)劃的項目確認(rèn)為是城市設(shè)計，比如，居住區(qū)城市設(shè)計、中心區(qū)城市設(shè)計、校園城市設(shè)計、道路城市設(shè)計以及廣場城市設(shè)計等。下面本人就對城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃的關(guān)系，做簡單的探討，僅供同仁們參考。

一、 城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃的概念

1、城市設(shè)計的概念。城市設(shè)計又被叫為都市設(shè)計，研究設(shè)計工作的對象是城市，往往介于城市規(guī)劃、建筑設(shè)計和景觀設(shè)計之間的一種設(shè)計工作。城市設(shè)計與城市規(guī)劃相比，具有圖形性和具體化的特點；城市設(shè)計為建筑設(shè)計和景觀設(shè)計提供一定的指導(dǎo)和參考。城市設(shè)計的基本要素是城市體型和空間環(huán)境，也就是包括建筑物、自然地形、綠地、道路等，城市設(shè)計規(guī)劃的是城市空間和整體形象，比如，庭院空間、城市廣場。城市設(shè)計的復(fù)雜在于它是將城市的居民心理健康和實體安排相結(jié)合，并以其為考慮的重點，通過對景觀標(biāo)志和物質(zhì)空間的正確處理，為城市居民營造一種愉悅的大環(huán)境，使居民居住的快樂，從而為整個城市的發(fā)展提供良性的目標(biāo)。

2、 修建性詳細(xì)規(guī)劃的概念。修建性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)是城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，屬于城市詳細(xì)規(guī)劃的一個方面，往往具體指導(dǎo)各項建筑和工程設(shè)施的設(shè)計和施工。修建性詳細(xì)規(guī)劃的編制，就是為了對建設(shè)項目做出規(guī)劃設(shè)計和具體的安排，來滿足上一層次的需求；同時，修建性詳細(xì)規(guī)劃為下一層次市政工程設(shè)計、建筑設(shè)計、園林設(shè)計提供參考。修建性詳細(xì)規(guī)劃是整個城市規(guī)劃體系里最具體、最實際的設(shè)計過程，真正落實了上一級規(guī)劃的規(guī)定，真實的反映規(guī)劃的整體思路。修建性詳細(xì)規(guī)劃就是研究具體的空間、環(huán)境、 型體及各功能的組成，解決具體的交通組織和功能分區(qū)的規(guī)劃設(shè)計和實施。

二、 城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)別和聯(lián)系

1、 城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)別。城市設(shè)計是一種物化的勞動，是一種設(shè)計的成果，一般情況下是在電腦的存儲設(shè)置里，應(yīng)該屬于一種商品，城市設(shè)計是設(shè)計人員的勞動成果，是城市進(jìn)行規(guī)劃管理的法定依據(jù)。可是在城市規(guī)劃的成果體系里，卻沒有以城市設(shè)計為單獨的成果形式。而在法定的城市規(guī)劃體系中，卻將修建性詳細(xì)規(guī)劃加以明確的規(guī)定。在詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容里有如下的規(guī)定：對規(guī)劃內(nèi)的用地，按照不同的性質(zhì)進(jìn)行規(guī)劃界限，確定適合用地的建設(shè)；對于各用地建筑的密度和高度，以及綠地率的各項指標(biāo)進(jìn)行確定，對于建設(shè)用地的公共設(shè)施配置、 停車泊位以及出入口的交通方位，都作出一定的規(guī)定； 對于各用地建筑的色彩、體積和體量，這些城市設(shè)計問題，也做出一定的指導(dǎo)性原則規(guī)定。

由此可見，城市設(shè)計存在于詳細(xì)規(guī)劃之內(nèi)，假如想將城市設(shè)計單獨的分離出去，就會遇到一些麻煩，如在修建性詳細(xì)規(guī)劃中，若把城市設(shè)計從列單內(nèi)容中分出，就會失去法定的效力，沒有法律的規(guī)定，作為城市建設(shè)規(guī)劃的編體主體政府，就沒有了法律的依據(jù)，這樣去進(jìn)行城市設(shè)計，豈不是就屬于違法行為。另外，城市規(guī)劃強(qiáng)調(diào)的是各方面之間的協(xié)調(diào)和綜合，如果把城市設(shè)計抽離出去，怎么會出現(xiàn)美化城市的現(xiàn)象呢？尤其是，現(xiàn)在的城市規(guī)劃一再強(qiáng)調(diào)， 不能僅僅拘泥于單純考慮物質(zhì)空間的設(shè)計， 還要重視城市居民的精神界面，考慮城市居民的身心健康問題。因而，城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃之間，還是有一定的區(qū)別的。

2、 城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃的聯(lián)系。

城市設(shè)計的核心和重點任務(wù)就是對城市主體人的研究。城市設(shè)計的研究成果不是具體型的設(shè)計方案，而是以概念性設(shè)計、指導(dǎo)性設(shè)計、思維方式和設(shè)計法則表現(xiàn)出來的，具體包括了建筑設(shè)計、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計和景觀設(shè)計等領(lǐng)域。城市設(shè)計一般研究的內(nèi)容，往往是關(guān)于社會文化、美學(xué)以及心理學(xué)等領(lǐng)域的理論基礎(chǔ)應(yīng)用。修建性詳細(xì)規(guī)劃是指根據(jù)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容，對具體的地塊建設(shè)提出設(shè)計和安排。在《城市規(guī)劃編制辦法》里，對修建性詳細(xì)規(guī)劃有明確的規(guī)定。比如，對住宅建設(shè)、醫(yī)院建設(shè)、學(xué)校和托幼建設(shè)等建筑進(jìn)行日照的分析；詳細(xì)估算工程量、拆遷量和總造價，進(jìn)行投資效益的分析；以及分析建設(shè)的條件和綜合技術(shù)方面的經(jīng)濟(jì)論證等。城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃的工作內(nèi)容，從分工的粗細(xì)來看，城市設(shè)計側(cè)重的內(nèi)容是思想構(gòu)建層次，而修建性詳細(xì)規(guī)劃側(cè)重的則是工程實施界面； 假若從思維方式來看待城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃，城市設(shè)計屬于感性思維，而修建性詳細(xì)規(guī)劃則是理性思維；若從法定立場來看，城市設(shè)計的內(nèi)容，還沒有法定的規(guī)定，而修建性詳細(xì)規(guī)劃則是屬于法定規(guī)劃內(nèi)容。因而，有的學(xué)者就提出了城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃是屬于相同內(nèi)容的設(shè)計，因而提出廣場城市設(shè)計、居住區(qū)城市設(shè)計、道路城市設(shè)計、中心區(qū)城市設(shè)計和校園城市設(shè)計，細(xì)想一想，廣場、居住區(qū)、道路、中心區(qū)和校園等，這些都屬于城市的研究區(qū)域，并不能等同于城市，城市設(shè)計是屬于特定的專門設(shè)計，與總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃一樣。修建性詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計內(nèi)容，都是有可遵循的法規(guī)規(guī)定或者有章可依的規(guī)則， 比如，廣場修建性詳細(xì)規(guī)劃、校園修建性詳細(xì)規(guī)劃以及居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃等，這些規(guī)劃內(nèi)容，都是可以具體實施的。

三、 城市設(shè)計和修建性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)一步完善和優(yōu)化

當(dāng)今社會，是一個經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的時代，經(jīng)濟(jì)的全球化、信息化和城市化，給我們帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，也給我們提供了新的研究課題，當(dāng)然了，新型的專業(yè)和學(xué)科分類，也使我們有了新的研究理論和方法。我們現(xiàn)在城市所處的大環(huán)境是開放、多元的，在這種宏觀的環(huán)境下，現(xiàn)代城市建設(shè)理論才被人們所重視和采納，新的學(xué)科理論是隨著社會、文化和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展而不斷更新的，只有正確的看待學(xué)科專業(yè)領(lǐng)域的分類和互補問題，才能使新的學(xué)科在實踐中不斷地改進(jìn)和完善。現(xiàn)在，我國的城市設(shè)計體系還能夠適應(yīng)城市建設(shè)與社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的實際需要，但有一些方面，還需要進(jìn)一步的完善。比如，現(xiàn)在比較符合我國國情的規(guī)劃階段主要有四個基本層面，也就是：城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，今天，本文探討的就是這四個基本工作階段的重要環(huán)節(jié)——修建性詳細(xì)規(guī)劃。修建性詳細(xì)規(guī)劃是進(jìn)行合理的安排城市具體建設(shè)項目，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，考慮的內(nèi)容有建設(shè)的經(jīng)濟(jì)狀況、土地利用的經(jīng)濟(jì)效益和進(jìn)行開發(fā)設(shè)計的強(qiáng)度，因而，修建性詳細(xì)規(guī)劃是從屬于規(guī)劃范疇內(nèi)的設(shè)計工作，絕不是簡單的設(shè)計就可以代替的。其實，學(xué)科、專業(yè)之間設(shè)互補互利的關(guān)系的，可以彼此制約，也可以彼此扶持。修建性詳細(xì)規(guī)劃存在著內(nèi)容方面的欠缺，需要進(jìn)行補充和優(yōu)化，城市設(shè)計的思維和法則正好可以彌補修建性詳細(xì)規(guī)劃的一些不足。同時，要想實現(xiàn)城市設(shè)計的人性化，正需要在其他相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計方面進(jìn)行城市設(shè)計思維和法則的應(yīng)用，這些城市設(shè)計思維和法則的應(yīng)用，正好可以使規(guī)劃和設(shè)計在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化和完善。

結(jié)語： 現(xiàn)代社會的城市設(shè)計喚醒了人們對城市主體——人的關(guān)注，也就是在營造城市和設(shè)計城市領(lǐng)域中，時刻不忘了對城市中人的研究，關(guān)注人與城市之間的互動，思考人如何去影響和塑造城市的問題。修建性詳細(xì)規(guī)劃本身是有缺欠的，在實際的工作中，如果應(yīng)用了城市設(shè)計的思維和法則，就會解決自身的不足，而以積極的工作態(tài)度和方法進(jìn)行具體的規(guī)劃和實施，在保證法定規(guī)劃前提下，加入了一些城市設(shè)計考慮的觀點，比如，分析行為需求、分析設(shè)計色彩、分析設(shè)計夜景和分析空間尺度等，在完善、優(yōu)化修建性詳細(xì)規(guī)劃的同時，實現(xiàn)了城市設(shè)計的人性化目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：