工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

【關(guān)鍵詞】PPP模式項(xiàng)目工程融資風(fēng)險(xiǎn)

從客觀的角度來(lái)分析，任何工程項(xiàng)目在融資過(guò)程中，都會(huì)伴隨一定的風(fēng)險(xiǎn)，我們想要在最終的工作上得到理想的成績(jī)，必須將風(fēng)險(xiǎn)做出全面的管控，將各方面的損失控制在最小的范圍內(nèi)。PPP模式，是風(fēng)險(xiǎn)管理的有效手段，對(duì)于該模式做出借鑒和應(yīng)用，能夠?qū)こ添?xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)，做出合理的降低處理，對(duì)于今后的發(fā)展，具有很大的積極意義。

一、PPP模式概述

對(duì)于工程項(xiàng)目的現(xiàn)階段發(fā)展而言，融資風(fēng)險(xiǎn)管理是非常重要的組成部分，想要在未來(lái)的工作中取得更好的成績(jī)，必須堅(jiān)持落實(shí)一些新的管理手段。PPP模式是目前比較推廣的模式，在很多方面都告別了過(guò)往的不足，整體上的工作可靠性、可行性較高。從客觀的角度來(lái)分析，PPP模式主要指的是公私合營(yíng)制，該制度在實(shí)施過(guò)程中，是比較特殊的融資模式[1]。簡(jiǎn)單而言，PPP模式在應(yīng)用的時(shí)候，是通過(guò)將公共部門(mén)的政策方面優(yōu)勢(shì)，與私人部門(mén)的其他優(yōu)勢(shì)，做出一個(gè)良好的合并處理，這樣就能夠在雙贏目標(biāo)上充分的達(dá)到。可是，PPP模式的單獨(dú)執(zhí)行，并不是特別適合國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)控制，我們可以在PPP模式的基礎(chǔ)上，將工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)多方面的管理，這樣比較有利于在今后的發(fā)展中，創(chuàng)造出更高的價(jià)值。值得注意的是，PPP模式在應(yīng)用的過(guò)程中，必須做出透徹的分析，要掌握好未來(lái)的融資趨向，不能總是按照傳統(tǒng)的模式來(lái)應(yīng)對(duì)，要更好的鞏固工程項(xiàng)目的正常融資。

二、工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理的現(xiàn)狀

我國(guó)作為一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，很多方面的工程項(xiàng)目建設(shè)，都會(huì)通過(guò)融資的方法來(lái)完成，可是在融資過(guò)程中，風(fēng)險(xiǎn)管理是必須面對(duì)的內(nèi)容，如果沒(méi)有通過(guò)合理的方案來(lái)處理，肯定會(huì)給工程項(xiàng)目的發(fā)展造成非常不好的影響。分析認(rèn)為，工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理，主要是集中在以下幾個(gè)方面：第一，工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理的手段，在整體上表現(xiàn)為單一的狀態(tài)，有些工程項(xiàng)目本身具有較強(qiáng)的特殊性，因此其在融資過(guò)程中，并沒(méi)有對(duì)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素做出太多的考慮，以至于在具體的風(fēng)險(xiǎn)管控上，出現(xiàn)了嚴(yán)重的缺失現(xiàn)象[2]。例如，我國(guó)的云南地區(qū)是國(guó)家大力發(fā)展的區(qū)域，工程項(xiàng)目的數(shù)量非常多，在融資風(fēng)險(xiǎn)管理的挑戰(zhàn)上較大，為了在日后獲得更好的發(fā)展成績(jī)，應(yīng)堅(jiān)持對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理，積極的落實(shí)新的手段，不能總是停留在老舊的內(nèi)容上。第二，針對(duì)工程項(xiàng)目融資工作的操作，一定要努力的按照科學(xué)、合理模式來(lái)完成，不能總是出現(xiàn)強(qiáng)烈的惡性循環(huán)現(xiàn)象。有些區(qū)域的融資，完全是憑借老舊的經(jīng)驗(yàn)來(lái)實(shí)施，表面上得到了較為豐厚的資金支持，可是面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)也在不斷的提升。

三、基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)策

（一）明確PPP模式運(yùn)作思路

工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理工作，需要堅(jiān)持從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)出發(fā)，按照單一的模式來(lái)應(yīng)用，不僅無(wú)法獲得預(yù)期工作效果，還容易產(chǎn)生強(qiáng)烈的損失現(xiàn)象。PPP模式對(duì)國(guó)內(nèi)的工作而言，具有很強(qiáng)的借鑒作用，但不能完全的照抄照搬。結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)下的工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)為基于PPP模式的工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理，必須對(duì)PPP模式的運(yùn)作思路，擁有一個(gè)清晰的了解。PPP項(xiàng)目的運(yùn)作思路是從中心擴(kuò)散開(kāi)來(lái)，呈金字塔的管理方式[3]。頂部自然是政府，它是項(xiàng)目的制定者，政府不僅需要確定項(xiàng)目在運(yùn)行時(shí)的具體的目標(biāo)，制定相關(guān)的實(shí)施策略，也要對(duì)私人部門(mén)在建設(shè)公共設(shè)施的過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和約束，從而保證其項(xiàng)目的質(zhì)量。而金字塔的底部則是這些參與建設(shè)公共設(shè)施的私人部門(mén)，他們通過(guò)與政府簽訂協(xié)議，從而和政府進(jìn)行合作。從這一點(diǎn)來(lái)看，PPP模式在運(yùn)作過(guò)程中，會(huì)在很大程度上對(duì)政府的職能和相關(guān)優(yōu)惠政策做出利用，比較適合在我國(guó)應(yīng)用，但必須要保持在適度范圍內(nèi)。

（二）加強(qiáng)工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理的因素分析

從客觀的角度來(lái)看，基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理，具有較高的可行性，但是想要在具體的運(yùn)用過(guò)程中，不斷的對(duì)過(guò)往問(wèn)題實(shí)施有效處理，還是要在相關(guān)的影響因素上，做出一個(gè)綜合性的把控，這樣才能努力在未來(lái)的工作中，不斷取得更好的成就。首先，基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理，應(yīng)對(duì)政府的合作模式和合作意向做出深入的了解。我國(guó)在發(fā)展工程項(xiàng)目過(guò)程中，不同地方展現(xiàn)出的態(tài)度與發(fā)展模式具有很大的差異性。例如，云南地區(qū)雖然是國(guó)家大力發(fā)展的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，在工程項(xiàng)目的建設(shè)數(shù)量上也比較多，可是為了在最終的工作上更好的改善自身的不足，云南區(qū)域的政府提供支持，肯定是在項(xiàng)目具有較高可靠性、可行性基礎(chǔ)上來(lái)完成的，并非貿(mào)然給予較多的幫助。其次，基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理，必須加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)上的把控，要尋找到一些有盈利空間的工程項(xiàng)目，對(duì)于長(zhǎng)期效益和短期效益，均要有所把控，不能出現(xiàn)過(guò)于樂(lè)觀的現(xiàn)象。

（三）結(jié)合工程項(xiàng)目本身，落實(shí)針對(duì)性風(fēng)險(xiǎn)管理

就基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理本身而言，其在管理的過(guò)程中，雖然擁有的理論成績(jī)較高，可是在操作過(guò)程中，仍然要堅(jiān)持對(duì)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)積極分析。例如，云南地區(qū)在發(fā)展工程項(xiàng)目的時(shí)候，會(huì)結(jié)合項(xiàng)目自身的意義和作用來(lái)完成。某些地方會(huì)建設(shè)茶葉交易中心，利用古樸的工程項(xiàng)目建設(shè)，促使茶葉交易和茶葉文化更好的傳播。在此種情況下，工程項(xiàng)目本身符合云南地區(qū)的特色，在優(yōu)勢(shì)利用上非常明顯，因此可以將基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理積極的運(yùn)用，要獲得當(dāng)?shù)卣闹С植⒉皇欠浅＠щy。與此同時(shí)，在融資過(guò)程中，要加強(qiáng)有實(shí)力的企業(yè)合作，這樣才能在風(fēng)險(xiǎn)的控制上，達(dá)到最小狀態(tài)，避免出現(xiàn)意外情況。

本文對(duì)基于PPP模式工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理展開(kāi)討論，該管理方法的應(yīng)用，整體上是比較值得信賴(lài)的，可是對(duì)于我國(guó)的不同地方而言，仍然要結(jié)合客觀實(shí)際來(lái)完成，不能在理論上過(guò)分的依賴(lài)，要堅(jiān)持對(duì)動(dòng)態(tài)因素做出深入的分析，控制風(fēng)險(xiǎn)的擴(kuò)大。

參考文獻(xiàn) 

[1]周正祥，張秀芳，張平.新常態(tài)下PPP模式應(yīng)用存在的問(wèn)題及對(duì)策[J].中國(guó)軟科學(xué)，2015，（09）：82-95. 

[2]李義.PPP項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制研究[J].中國(guó)證券期貨，2011，（07）：170-171. 

第2篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速增長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目如：市政基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)林水利建設(shè)、垃圾污水處理、高速公路、電力電信設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等也與日俱增。這必然要求我國(guó)加快公共環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展需要，而資金短缺往往成為加快公共環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)的瓶頸。因此很有必要就我國(guó)的公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資模式進(jìn)行研究。

公共環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)投資帶動(dòng)了快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也給中國(guó)人民帶來(lái)了難以估量的收益，極大地改善了我們的人居環(huán)境，然而公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目卻與一般的建設(shè)項(xiàng)目具有不同之處。主要表現(xiàn)在以下幾方面：

(1)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目投資巨大，回收期長(zhǎng)。如公路建設(shè)、污水處理廠、電力管網(wǎng)、電信設(shè)施等都至少需上千萬(wàn)或上億的建設(shè)資金。資金回收期則長(zhǎng)達(dá)十幾年或幾十年。

(2)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目中高速公路、電力電信等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有穩(wěn)定的投資回報(bào)率。在各行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，利潤(rùn)空間愈來(lái)愈小的情況下，基礎(chǔ)設(shè)施投資回報(bào)率的穩(wěn)定性對(duì)投資者有很大吸引力。

(3)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目涉及面極為廣泛。一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到完工往往要涉及到研究院、設(shè)計(jì)院、項(xiàng)目上級(jí)單位、政府主管部門(mén)、建設(shè)單位、施工單位、承包單位、監(jiān)理部門(mén)、銀行、保險(xiǎn)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等等。項(xiàng)目建成后公眾參與率也極高。

(4)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)始由勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，技術(shù)的不斷進(jìn)步，公眾對(duì)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的要求標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高。新立項(xiàng)的項(xiàng)目中新技術(shù)新工藝的比重越來(lái)越高。

(5)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目對(duì)政府政策的依賴(lài)性很強(qiáng)。如高速公路收費(fèi)辦法、城市排污收費(fèi)等政策的制定和變更直接影響到項(xiàng)目的可行性。“十五”期間，國(guó)家把建設(shè)重點(diǎn)投向公共環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，各省、市也紛紛以興建公共環(huán)境項(xiàng)目來(lái)提高城市的承載能力，改善城市的投資環(huán)境，為公共環(huán)境項(xiàng)目的建設(shè)提供了很好的機(jī)遇。

(6)公共環(huán)境建第三章公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及融資渠道設(shè)項(xiàng)目巨額資金融通難度較大，需要探索多元化的融資渠道。

(7)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目作為一種“社會(huì)公共產(chǎn)品”，相對(duì)于經(jīng)濟(jì)效益而言更重視其社會(huì)效益的發(fā)揮。

2.我國(guó)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資的必要性

公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資方式的功能特點(diǎn)決定了私營(yíng)機(jī)構(gòu)和公營(yíng)機(jī)構(gòu)對(duì)它都有興趣。可以說(shuō)，公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資不失為政府要加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐和私營(yíng)機(jī)構(gòu)為大量資本求得長(zhǎng)期穩(wěn)定收益的一個(gè)好方法。因此不管是對(duì)政府、投資人，還是對(duì)項(xiàng)目公司來(lái)說(shuō)，公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資都是非常必要的，其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1利用資金

一般情況下，工程項(xiàng)目，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往往嚴(yán)重滯后，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“瓶頸”，需要政府加以改善，而建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要巨額的資金，但政府都無(wú)能力拿出，采用公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資的多元化方式就可以在一定程度上緩解政府由于種種原因，不能滿(mǎn)足其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)龐大的資金需求的矛盾。因而公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資方式是減輕政府及公共部門(mén)承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)資金短缺的有效方式。

2.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

由于工程項(xiàng)目，尤其是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)營(yíng)運(yùn)具有長(zhǎng)期性和不定性等特點(diǎn)，在項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中存在著一系列風(fēng)險(xiǎn)，采用公共環(huán)境工程項(xiàng)目多元化融資方式后，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給項(xiàng)目承建者和營(yíng)運(yùn)者，對(duì)于政府來(lái)講，無(wú)疑可以避免因風(fēng)險(xiǎn)可能造成的損失。

2.3減輕責(zé)任

由于公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資的全部責(zé)任轉(zhuǎn)移到項(xiàng)目發(fā)起人或項(xiàng)目承建者，不需要僅僅由政府對(duì)有關(guān)項(xiàng)目借款、擔(dān)保、保險(xiǎn)負(fù)連帶責(zé)任，這樣就大大減少了政府的債務(wù)負(fù)擔(dān)，使政府不必為償還債務(wù)而苦惱。因此，公共環(huán)境工程項(xiàng)目多元化融資方式是降低政府債務(wù)特別是外債責(zé)任的一種良好形式。

2.4成本控制

無(wú)論在什么國(guó)家，在任何時(shí)期，國(guó)有工程項(xiàng)目完成建設(shè)都特別容易超支，工程結(jié)算總是需要調(diào)整概算，采用公共環(huán)境工程項(xiàng)目多元化融資方式通過(guò)承包人的投資收益與他們發(fā)行的合同的情況相聯(lián)系，以防超支，有利于承包人通過(guò)有效的設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制預(yù)算，保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.5滿(mǎn)足要求

采用公共環(huán)境工程項(xiàng)目多元化融資方式，可以使本來(lái)急需建設(shè)而政府目前又無(wú)力投資建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目因其他資金的進(jìn)入，在政府有能力建設(shè)前，提前建成并發(fā)揮作用，這就可以提前滿(mǎn)足社會(huì)和公眾的需求。同時(shí)，一旦項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和營(yíng)運(yùn)效率都比較高，這就使項(xiàng)目承辦者或營(yíng)運(yùn)者以更好的服務(wù)或更低的價(jià)格使社會(huì)和公眾受益。

3.我國(guó)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的常用融資模式

公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的融資模式，是指客觀存在的籌措資金的來(lái)源方向與通道的融資模式。我國(guó)目前公共環(huán)境項(xiàng)目的融資模式主要有以下幾種:

3.1ABS融資模式

AssetBackedSecurmeation的英文縮寫(xiě)即為ABS，是一種證券化融資方式，他以項(xiàng)目所屬的資產(chǎn)為支撐。它是以項(xiàng)目擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目資產(chǎn)可以帶來(lái)預(yù)期收益為保證，通過(guò)在資本市場(chǎng)發(fā)行債券來(lái)募集資金的一種項(xiàng)目融資方式。

ABS融資模式的特點(diǎn)主要有：

(1)通過(guò)證券市場(chǎng)發(fā)行債券籌集資金，是ABS不同于其他項(xiàng)目融資方式的一個(gè)顯著特點(diǎn)；無(wú)論是產(chǎn)品支付、融資租賃、還是BOT融資，都不是通過(guò)證券化進(jìn)行融資的，而證券化融資代表著項(xiàng)目融資的未來(lái)發(fā)展方向。

(2)負(fù)債不反映在原始權(quán)益人自身的“資產(chǎn)負(fù)債表”上，避免了原始權(quán)益人資產(chǎn)質(zhì)量的限制。

(3)利用成熟的項(xiàng)目融資改組技巧，將項(xiàng)目資產(chǎn)的未來(lái)現(xiàn)金流量包裝成高質(zhì)量的證券投資對(duì)象，充分顯示了金融創(chuàng)新的優(yōu)勢(shì)。

(4)由于證券投資者的還本付息資金來(lái)源于項(xiàng)目資產(chǎn)的未來(lái)收入，因此，證券投資風(fēng)險(xiǎn)取決于可預(yù)測(cè)的現(xiàn)金收入，而不是項(xiàng)目原始收益人自身的信用狀況，并且不受原始權(quán)益人破產(chǎn)等風(fēng)險(xiǎn)的牽連。

(5)由于債券在證券市場(chǎng)上由眾多投資者購(gòu)買(mǎi)，從而使投資風(fēng)險(xiǎn)得到分散。

(6)債券的信用風(fēng)險(xiǎn)得到信用擔(dān)保，是高檔投資級(jí)證券并第四章公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的融資方式比較研究且還能在二級(jí)證券市場(chǎng)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)儸F(xiàn)能力強(qiáng)，投資風(fēng)險(xiǎn)小，因而具有較大的吸引力，易于債券的發(fā)行推銷(xiāo)。

(7)和BOT等融資方式相比，ABS融資涉及的機(jī)構(gòu)少，從而最大限度地減少了酬金、差價(jià)等中間費(fèi)用，并且使融資費(fèi)用降到較低水平。

(8)ABS融資債券由于是高檔投資級(jí)證券，利息率一般較低，但比普通儲(chǔ)蓄的投資回報(bào)要高。

(9)這種融資方式適于大規(guī)模地籌集資金，特別是在國(guó)際市場(chǎng)籌集資金更是如此。

雖然在我國(guó)ABS融資面臨一些諸如法律限制、國(guó)外投資者對(duì)中國(guó)缺乏了解、政策限制、信用評(píng)級(jí)、稅收及人民幣匯兌等問(wèn)題，但總體來(lái)說(shuō)在中國(guó)還是具有廣闊的應(yīng)用前景。主要是基于以下幾個(gè)原因：

(1)ABS融資方式擺脫了信用評(píng)級(jí)的限制。通過(guò)信用擔(dān)保和信用增級(jí)計(jì)劃，使我國(guó)的企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)入國(guó)際高檔投資級(jí)證券市場(chǎng)成為可能。

(2)我國(guó)大量?jī)?yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目，為引進(jìn)ABS融資方式提供了物質(zhì)基礎(chǔ)，高速度的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)使我國(guó)經(jīng)濟(jì)具有了強(qiáng)大的投資價(jià)值和市場(chǎng)潛力。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，大量收入穩(wěn)定、回報(bào)率高的投資項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，這些優(yōu)質(zhì)的投資項(xiàng)目是ABS融資對(duì)象的理想選擇。

(3)我國(guó)已初步具備ABS融資的法津環(huán)境。改革開(kāi)放20年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)、金融、投資的法律環(huán)境正不斷得到改善，為開(kāi)展ABS融資構(gòu)筑了必要的法律框架。

(4)ABS融資拓寬了現(xiàn)有融資渠道。目前我國(guó)利用外資方式基本集中在政府貸款、國(guó)外商業(yè)銀行貸款等傳統(tǒng)融資渠道上。而ABS融資是一種主要通過(guò)民間的、非政府的途徑，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)則運(yùn)作的融資方式。

(5)開(kāi)展ABS融資，將促使我國(guó)盡快進(jìn)入高檔次項(xiàng)目融資領(lǐng)域。由于ABS融資方式是在國(guó)際高檔投資級(jí)市場(chǎng)上通過(guò)證券化進(jìn)行的融資，從而使我國(guó)有機(jī)會(huì)直接參與國(guó)際高檔融資市場(chǎng)，學(xué)習(xí)國(guó)外高檔證券市場(chǎng)運(yùn)作及監(jiān)管的經(jīng)驗(yàn)，感受?chē)?guó)際金融市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)。同時(shí)，通過(guò)資產(chǎn)證券化進(jìn)行融資，也是項(xiàng)目融資未來(lái)的發(fā)展方向。開(kāi)展ABS融資，將極大地拓展我國(guó)項(xiàng)目融資與國(guó)外資本市場(chǎng)融合的步伐，并促進(jìn)我國(guó)外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3.2政府貸款融資模式

政府貸款是由貸款國(guó)用國(guó)家預(yù)算資金直接與借款國(guó)發(fā)生的信貸關(guān)系。政府貸款多數(shù)是政府間的雙邊援助貸款，少數(shù)是多邊援助貸款，它是國(guó)家資本輸出的一種形式。

政府貸款通常由政府有關(guān)部門(mén)出面洽談，也有的是政府首腦出國(guó)訪問(wèn)時(shí)，經(jīng)雙方共同商定，簽定貸款協(xié)議。許多國(guó)家為了擴(kuò)大本國(guó)資本貨物出口，增強(qiáng)本國(guó)出口商品競(jìng)爭(zhēng)能力，還采用混合信貸方式，即為援助和用于資助貸款國(guó)專(zhuān)項(xiàng)出口的政府貿(mào)易信貸相結(jié)合的貸款。

3.3產(chǎn)品支付融資模式

產(chǎn)品支付融資是公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資的早期形式之一。是針對(duì)項(xiàng)目貸款的還款方式而言的。借款方在項(xiàng)目投產(chǎn)營(yíng)運(yùn)后不以項(xiàng)目產(chǎn)品的銷(xiāo)售收入來(lái)償還債務(wù)，而是直接以項(xiàng)目產(chǎn)品來(lái)還本付息。在工程項(xiàng)目貸款得到償還前，貸款方擁有工程項(xiàng)目部分或全部產(chǎn)品的所有權(quán)。在絕大多數(shù)情況下，產(chǎn)品支付只是產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)移而已，而非產(chǎn)品本身的轉(zhuǎn)移。通常，貸款方要求項(xiàng)目公司重新購(gòu)回屬于它們的產(chǎn)品或充當(dāng)它們的人來(lái)銷(xiāo)售這些產(chǎn)品。因此，產(chǎn)品支付融資適用于資源貯量已經(jīng)探明并且項(xiàng)目生產(chǎn)的現(xiàn)金流量能夠比較準(zhǔn)確地計(jì)算出來(lái)的工程項(xiàng)目。

3.4遠(yuǎn)期購(gòu)買(mǎi)融資模式

遠(yuǎn)期購(gòu)買(mǎi)，也稱(chēng)“以設(shè)施使用協(xié)議為基礎(chǔ)的公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資方式”。國(guó)際上，一些公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資是圍繞一個(gè)工業(yè)設(shè)施或服務(wù)性設(shè)施的使用協(xié)議為主體來(lái)安排的。這種“設(shè)施使用協(xié)議”有時(shí)也稱(chēng)為“委托加工協(xié)議”，是指在某種工業(yè)設(shè)施或服務(wù)性設(shè)施的提供者和使用者之間達(dá)成的一種具有“無(wú)論提貨與否均需付款”或“無(wú)論使用與否均需付款”性質(zhì)的一種協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，項(xiàng)目設(shè)施的使用者在融資期間承諾：定期向設(shè)施的提供者支付預(yù)先規(guī)定的最低數(shù)量的項(xiàng)目設(shè)施使用費(fèi)，這個(gè)承諾是無(wú)條件的，即不管項(xiàng)目設(shè)施的使用者是否真正利用了項(xiàng)目設(shè)施所提供的服務(wù)，支付義務(wù)都繼續(xù)存在。項(xiàng)目設(shè)施提供者即項(xiàng)目發(fā)起人再將該協(xié)議的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人，由此取得有限追索的融資安排。以設(shè)施使用協(xié)議為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資安排，主要應(yīng)用在一些帶有服務(wù)性的項(xiàng)目，如油氣管道項(xiàng)目、發(fā)電設(shè)施、某種專(zhuān)門(mén)產(chǎn)品的運(yùn)輸系統(tǒng)及港口、鐵路設(shè)施望等。

3.5銀團(tuán)貸款融資模式

由于公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目往往涉及融資金額較大，所以在很多情況下，銀行長(zhǎng)期債務(wù)融資是通過(guò)銀團(tuán)貸款的方式來(lái)進(jìn)行的。

銀團(tuán)貸款通常指由一家或幾家銀行牽頭，若干家銀行共同參加，組建責(zé)任義務(wù)與權(quán)利收益共同體，簽署共同融資協(xié)議，為某一項(xiàng)目提供融資服務(wù)的銀行業(yè)務(wù)。

3.6BOT融資模式

BOT是英文Buld-Operate-Trnasef的縮寫(xiě)，即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—轉(zhuǎn)讓方式，是政府將一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的特許權(quán)授予承包商(一般為國(guó)際財(cái)團(tuán))。承包商在特許期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、建設(shè)和營(yíng)運(yùn)，并回收成本、償還債務(wù)、賺取利潤(rùn)，特許期結(jié)束后將項(xiàng)目所有權(quán)移交政府部門(mén)。通過(guò)特許權(quán)協(xié)議，授予簽約方的外商投資企業(yè)(包括中外合資、中外合作、外商獨(dú)資)承擔(dān)公共性基礎(chǔ)設(shè)施(基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè))項(xiàng)目的融資、建造、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)；在協(xié)議規(guī)定的特許期限內(nèi)，項(xiàng)目公司擁有投資建造設(shè)施的所有權(quán)，允許向設(shè)施使用者收取適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，由此回收項(xiàng)目投資、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)成本并獲得合理的回報(bào)；特許期滿(mǎn)后，項(xiàng)目公司將設(shè)施無(wú)償?shù)匾平唤o簽約方的政府部門(mén)。

4.小結(jié)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，我國(guó)面臨著需要加快公共環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的矛盾，而公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資成為加快我過(guò)公共項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)的必要手段，本文就我國(guó)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行了分析，并分析了我國(guó)公共環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目融資的必要性，提出我解決我國(guó)公共環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)資金不足的問(wèn)題的項(xiàng)目融資幾種常用模式，并重點(diǎn)闡述了我國(guó)常用的ABS融資模式，以供相關(guān)部門(mén)參考。

第3篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目融資 BOT IFC

企業(yè)項(xiàng)目融資依據(jù)其融資風(fēng)險(xiǎn)分散、融資比例大成本高、享受?chē)?guó)家稅務(wù)收益好處等優(yōu)勢(shì)，在近年來(lái)越來(lái)越多地應(yīng)用于大型項(xiàng)目、資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資中，是資本運(yùn)作方式里面重要的方式之一。項(xiàng)目融資以項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的狀況、建成后投入使用的現(xiàn)金流量作為償還款來(lái)進(jìn)行融資，而不需要投資者的信譽(yù)、有形資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保以及政府還款承諾。企業(yè)項(xiàng)目融資的這些優(yōu)勢(shì)促進(jìn)其在企業(yè)項(xiàng)目融資中廣泛應(yīng)用，影響越來(lái)越大，因此在實(shí)際中運(yùn)用有效的操作方法和技巧進(jìn)行項(xiàng)目融資，以保證企業(yè)融資成功對(duì)企業(yè)健康發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力起到關(guān)鍵的作用。

一、企業(yè)項(xiàng)目融資的操作方法

所謂的項(xiàng)目融資是指對(duì)于某一項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要的大量資金而進(jìn)行的融資或者貸款活動(dòng)，以項(xiàng)目的資產(chǎn)和預(yù)期收益、權(quán)益作抵押獲得的。主要包括無(wú)追索權(quán)和有限追索權(quán)融資兩種類(lèi)型，在實(shí)際操作中有項(xiàng)目包裝融資、BOT融資和IFC國(guó)際融資等多種方法。

（一）項(xiàng)目包裝融資

項(xiàng)目包裝融資是指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包裝進(jìn)而存進(jìn)融資，不僅包括對(duì)項(xiàng)目的外部形勢(shì)進(jìn)行簡(jiǎn)單的包裝，更重要的是對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)化的分析、篩選與有機(jī)組合，進(jìn)而提高項(xiàng)目的質(zhì)量。主要包括項(xiàng)目的評(píng)定、風(fēng)險(xiǎn)分析等方面。在評(píng)定的過(guò)程中要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定量分析，投入產(chǎn)出與盈虧平衡定量分析，收益率進(jìn)行考核。在風(fēng)險(xiǎn)分析中要高度重視信用、經(jīng)營(yíng)、自然環(huán)境等一系列風(fēng)險(xiǎn)的分析，這不僅關(guān)系到企業(yè)發(fā)展的成敗，也是融資方最關(guān)注的問(wèn)題，可信度關(guān)系到融資的成敗。例如，大連漁人碼頭項(xiàng)目中，由于融資數(shù)額的巨大，為了提高融資的成功率，對(duì)漁人碼頭的品牌進(jìn)行包裝，給被融資方以清晰的藍(lán)圖，在包裝設(shè)計(jì)上提高透明度，以品牌做主導(dǎo)，成功的進(jìn)行了融資，把大連漁人碼頭成功的打造成著名的旅游品牌，這就是項(xiàng)目包裝融資成功的典型例子。

（二）BOT融資

所謂的BOT模式就是建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓的模式，由政府通過(guò)特許協(xié)議，由被授權(quán)的投資者進(jìn)行公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)，協(xié)議期當(dāng)中投資者有項(xiàng)目所有權(quán)，期滿(mǎn)后政府擁有所有權(quán)。這一模式由于自身的特點(diǎn)利于回避過(guò)去由政府單獨(dú)投資的低效率，通過(guò)利用工程管理市場(chǎng)，提高建設(shè)的效率。我國(guó)從1984開(kāi)始以BOT模式運(yùn)作深圳沙角B電廠項(xiàng)目，并取得了成功。此后，BOT模式在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面得到廣泛的應(yīng)用，并日趨成熟。住宅區(qū)、公寓等建筑項(xiàng)目，高檔酒店、寫(xiě)字樓等商用項(xiàng)目，石油、煤炭、電力等能源項(xiàng)目，公路、道橋、港口等交通運(yùn)輸以及水庫(kù)、空氣凈化等環(huán)保與水利項(xiàng)目都通過(guò)BOT融資模式進(jìn)行資金的聚集并取得了成功。在我國(guó)BOT融資模式演變了一種BT模式，在2004年涪陵烏江二橋的項(xiàng)目建設(shè)由中鐵八局承建，在這個(gè)過(guò)程中工程投資了2.29億元人民幣；北京奧運(yùn)會(huì)的奧運(yùn)支線(xiàn)在2005年由中國(guó)鐵路工程公司承建都是采用BT融資模式，并取得了成功。太倉(cāng)港口農(nóng)民動(dòng)遷安置房項(xiàng)目和市政設(shè)施工程的建設(shè)都采用BT模式，由承建方太倉(cāng)濱江有限公司和政府簽訂合同，由該公司進(jìn)行建設(shè)，建成后由政府回購(gòu)并支付回購(gòu)工程款，并擔(dān)任融資擔(dān)保方，讓整個(gè)項(xiàng)目順利完成。這一模式不斷完善并逐漸成為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主要融資方式。

（三）IFC國(guó)際融資

IFC國(guó)際貿(mào)易融資是指政府為給本國(guó)企業(yè)進(jìn)行進(jìn)口貿(mào)易提供支持，由政府機(jī)構(gòu)或銀行等金融機(jī)構(gòu)向進(jìn)出口商提供資金，進(jìn)而保證企業(yè)能夠順利的進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和我國(guó)2001年加入WTO以后進(jìn)出口貿(mào)易在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)越來(lái)越重要的地位，對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)揮著重要的作用。在這種大環(huán)境的影響下，為了適應(yīng)跨國(guó)公司、國(guó)際進(jìn)出口貿(mào)易的發(fā)展國(guó)際融資也應(yīng)運(yùn)而生，為進(jìn)出口投資商企業(yè)的融資提供大力的支持，在促進(jìn)進(jìn)出口貿(mào)易中發(fā)揮了不可替代的作用。中軟作為中國(guó)第一家與微軟合作的戰(zhàn)略伙伴，于2005年9月26日和微軟、IFC在北京簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，分別獲得微軟2000萬(wàn)美元的投資，IFC1500萬(wàn)美元的投資，總計(jì)3500萬(wàn)美元的投資，成功的融資為使中軟的發(fā)展有了一定的資金保證，為中軟的國(guó)際化道路提供了強(qiáng)有力動(dòng)力。據(jù)統(tǒng)計(jì)從1985-2005年國(guó)際金融公司共向我國(guó)的100多家企業(yè)提供22億美元的融資。由此可見(jiàn)國(guó)際融資的對(duì)融資的發(fā)展提供巨大的作用。

（四）企業(yè)中較常用的融資方法

在實(shí)踐中企業(yè)常用的融資方法有銀行信貸、股權(quán)融資以及債券融資等方法。銀行信貸是指商業(yè)銀行為了保證貸款業(yè)務(wù)順利的開(kāi)展所從事的與其有關(guān)的經(jīng)營(yíng)行為，把銀行作為經(jīng)營(yíng)主體，遵循信貸運(yùn)行規(guī)則，是企業(yè)常用的融資方式。但是也存在著一定的不足，由于銀行的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，融資時(shí)對(duì)企業(yè)的要求過(guò)高、借款的期限較短，借貸的數(shù)額也相對(duì)較小，因此不能夠作為企業(yè)長(zhǎng)期的融資方式。所謂的股權(quán)融資是指企業(yè)通過(guò)出讓股權(quán)發(fā)行股票進(jìn)行融資，該方式能夠保證融資的長(zhǎng)期性、能夠籌集巨額的資金。但是也存在著一定的缺陷，由于我國(guó)的股票市場(chǎng)還處于發(fā)展初期，對(duì)上市公司有嚴(yán)格的要求，上市所需要的時(shí)間長(zhǎng)，不能夠滿(mǎn)足企業(yè)融資需求，且融資的風(fēng)險(xiǎn)大。還有一大部分是企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券進(jìn)行融資，指的是公司依據(jù)法定程序發(fā)行的，規(guī)定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券。該融資的特點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)較大、但收益率高，債券持有者有一定的選擇權(quán)，但是對(duì)公司不具有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、企業(yè)項(xiàng)目成功融資的技巧

項(xiàng)目融資作為企業(yè)融資的重要手段之一，對(duì)企業(yè)的發(fā)展起著關(guān)鍵的作用。因此保證企業(yè)項(xiàng)目融資的成功至關(guān)重要，在實(shí)踐中總結(jié)出以下技巧來(lái)提高融資的成功率。

（一）提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度，保證融資的長(zhǎng)期性

企業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度直接影響著融資的成敗，良好的項(xiàng)目不僅能夠得到很好的發(fā)展，其承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力也會(huì)很大，項(xiàng)目的成功率也較高，同時(shí)能夠帶來(lái)豐厚的利益回報(bào)，自然會(huì)給被融資方增加更多的信心，進(jìn)而提高融資的成功率。河南一牛羊養(yǎng)殖基地，以養(yǎng)殖牛羊?yàn)榘l(fā)展項(xiàng)目，由于地處內(nèi)陸地區(qū)交通不發(fā)達(dá)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，品種不具有特色，不具有品牌優(yōu)勢(shì)，在被融資方進(jìn)行數(shù)據(jù)分析后，投資與產(chǎn)出不成比例，回報(bào)率小，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)高，最終造成項(xiàng)目融資的失敗。而香港迪斯尼樂(lè)園在項(xiàng)目建設(shè)前就憑借著迪士尼樂(lè)園較高的知名度、建成后豐厚的利益收益以及強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度等優(yōu)勢(shì)，為其在融資的過(guò)程中得到銀行和財(cái)團(tuán)的大力支持并成功的融資，因此一個(gè)好的項(xiàng)目的選擇、過(guò)硬的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度是成功融資的關(guān)鍵。過(guò)硬的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、豐厚的收益才能夠保證融資的長(zhǎng)期性，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)具有充足的資金來(lái)保證企業(yè)持續(xù)健康的發(fā)展。

（二）做好項(xiàng)目包裝，提高融資的通過(guò)率

項(xiàng)目包裝對(duì)融資的成功起著重要的作用，不是可有可無(wú)的，是增強(qiáng)融資方信心，提高企業(yè)項(xiàng)目品牌知名度的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)該高度重視。在包裝不僅僅是對(duì)項(xiàng)目外部形態(tài)的包裝修飾，更重要的是要對(duì)項(xiàng)目本身的體系、風(fēng)險(xiǎn)的分析，明晰項(xiàng)目投資模式、收益的回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等進(jìn)行詳細(xì)科學(xué)合理的分析，形成一種明晰的數(shù)據(jù)。而不是單一的講投資者的想法，要注意被融資者更關(guān)心的是收益率、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的高低以及項(xiàng)目構(gòu)建過(guò)程的透明度。讓被融資者對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)行有清晰的藍(lán)圖，增加融資的信心，從而提高融資的成功率，大連漁人碼頭旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就很好地利用項(xiàng)目包裝并取得了巨大的成功。由此可見(jiàn)用心做好項(xiàng)目包裝將會(huì)給項(xiàng)目融資的成功增加更大的籌碼。

（三）開(kāi)展多渠道融資，降低融資的成本與風(fēng)險(xiǎn)

項(xiàng)目融資多用于公共基礎(chǔ)設(shè)施性建設(shè)，由于項(xiàng)目的巨大性，所融資金數(shù)額的巨大性，因此相對(duì)于其他融資方式具有更大的風(fēng)險(xiǎn)，單一的融資方式具有更大的風(fēng)險(xiǎn)，承受風(fēng)險(xiǎn)的能力也是有限的。因此在融資的過(guò)程中要開(kāi)展多渠道的融資方式來(lái)分散企業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，融資的渠道分為內(nèi)源性融資與外源性融資，分別包括自籌資金、天使投資、留存收益、政府扶持基金、風(fēng)險(xiǎn)投資、股權(quán)融資及銀行借貸等方式，在實(shí)際的操作過(guò)程中應(yīng)將兩者相結(jié)合以拓寬融資的渠道。例如可以在自籌資金的基礎(chǔ)上，借助政府扶持基金、招商引資、國(guó)際金融多方面的融資以壯大融資體系，進(jìn)而有利于分散融資的風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)的發(fā)展提供更高的安全保障和資金保障。

三、小結(jié)

在經(jīng)濟(jì)全球化的環(huán)境下，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，把企業(yè)做強(qiáng)做大才能夠在白熱化的競(jìng)爭(zhēng)中占有更大的優(yōu)勢(shì)，即所謂的“大魚(yú)吃小魚(yú)”，而把企業(yè)做大做強(qiáng)充足的資金是必不可少的前提條件。而項(xiàng)目融資作為企業(yè)融資的主要方式，成功的融資有利于企業(yè)的發(fā)展。在融資中根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇適宜的操作方案，通過(guò)提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、做好項(xiàng)目包裝以及運(yùn)用多渠道融資等技巧進(jìn)行融資，保證融資的成功進(jìn)行，進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供足夠的動(dòng)力。

參考文獻(xiàn)

[1]成思危.中小企業(yè)融資創(chuàng)新與信用擔(dān)保.北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社，2009.

[2]袁燕.當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的企業(yè)融資策略探討[J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 ，2011.

第4篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

關(guān)鍵詞：水電項(xiàng)目；融資管理；問(wèn)題；對(duì)策

1.我國(guó)水電項(xiàng)目融資中存在的問(wèn)題

在水電項(xiàng)目建設(shè)不斷發(fā)展的過(guò)程中，項(xiàng)目融資水平也得到了很大的提高。然而，在實(shí)際的操作過(guò)程中，水電項(xiàng)目融資還存在一定的問(wèn)題，這些問(wèn)題中的一部分是歷史遺留問(wèn)題，而有些也是由于現(xiàn)階段我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)以及水電行業(yè)的發(fā)展而新出現(xiàn)的。因此，為了綜合提高我國(guó)的水電項(xiàng)目融資管理水平，相關(guān)工作人員就應(yīng)該能夠充分認(rèn)識(shí)到其中存在的問(wèn)題，并且能夠采取合理的解決措施，只有這樣，才能夠?yàn)槿藗兊纳a(chǎn)生活提供優(yōu)質(zhì)的水電服務(wù)。

1.1法律法規(guī)不健全：水電項(xiàng)目融資是一個(gè)系統(tǒng)性的工作，其涉及到保險(xiǎn)、金融、司法等多個(gè)方面。復(fù)雜的融資結(jié)構(gòu)需要有完善的法律體系來(lái)進(jìn)行保障，因此，良好的法律環(huán)境對(duì)于維護(hù)水電項(xiàng)目融資承包商、投資者以及債權(quán)人的利益都具有重要的影響。然而，我國(guó)當(dāng)前正處于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的轉(zhuǎn)型時(shí)期，許多基本的法律法規(guī)很不健全，需要得到進(jìn)一步的發(fā)展和完善。此外，作為融資項(xiàng)目的重要組成部分，水電融資在我國(guó)起步較晚，當(dāng)前的相關(guān)法律法規(guī)也非常少，因此，在實(shí)際的操作過(guò)程中，經(jīng)常缺乏相應(yīng)的章程以及法規(guī)等遵照?qǐng)?zhí)行。當(dāng)前水電項(xiàng)目融資相關(guān)法律的缺失是水電工程建設(shè)中面臨的一個(gè)重大問(wèn)題，只有建立健全相關(guān)水電項(xiàng)目融資的法律法規(guī)，才能夠切實(shí)提高我國(guó)的水電項(xiàng)目的建設(shè)水平。

1.2電價(jià)形成機(jī)制不合理：在水電項(xiàng)目的發(fā)展過(guò)程中，其用于發(fā)展的現(xiàn)金流主要是通過(guò)售電收入而獲得的，而電價(jià)是決定售電收入的一個(gè)重要的因素。我國(guó)電價(jià)主要是由國(guó)家規(guī)劃部門(mén)的發(fā)改委進(jìn)行制定的。之前，電價(jià)的收取形式比較簡(jiǎn)單，主要有兩種模式，一種是直接向最終用戶(hù)收取電價(jià)，另一種是向電力分銷(xiāo)商收取批發(fā)電價(jià)。這種電價(jià)的收取方式存在較大的問(wèn)題，主要表現(xiàn)為：我國(guó)的電力企業(yè)不能夠在電力市場(chǎng)需求時(shí)獲得較高的利潤(rùn)，而且在某些情況下，甚至?xí)黄冉档蛢r(jià)格。而在電力生產(chǎn)過(guò)剩時(shí)期，發(fā)電相關(guān)企業(yè)也只能夠依靠關(guān)閉低負(fù)荷使用產(chǎn)能來(lái)確保現(xiàn)金流的穩(wěn)定，使得電力工程項(xiàng)目能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。

我國(guó)的電價(jià)收取發(fā)生了比較大的變化，上網(wǎng)電價(jià)分為了兩個(gè)時(shí)間段來(lái)執(zhí)行，主要包括上網(wǎng)競(jìng)價(jià)前的電價(jià)和上網(wǎng)競(jìng)價(jià)后的電價(jià)兩個(gè)部分。該辦法規(guī)定，競(jìng)價(jià)上網(wǎng)前的上網(wǎng)電價(jià)由國(guó)家價(jià)格主管部門(mén)根據(jù)發(fā)電項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命周期，按照合理補(bǔ)償成本、合理確定收益和依法計(jì)入稅金的原則核定：競(jìng)價(jià)上網(wǎng)后的電價(jià)實(shí)行兩部制電價(jià)，分為容量電價(jià)和電量電價(jià)，容量電價(jià)由國(guó)家價(jià)格主管部門(mén)確定，電量電價(jià)由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)確定。雖然，新辦法在電價(jià)確定方面有所進(jìn)步，但是沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化的電價(jià)形成機(jī)制，政府定價(jià)還是占據(jù)了主要位置。而且，競(jìng)價(jià)上網(wǎng)前后的區(qū)分也沒(méi)有明確的時(shí)間界定。因此，這種電力價(jià)格形成機(jī)制沒(méi)有更好地反映各利益主體的成本和收益，增加了電力項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，政治風(fēng)險(xiǎn)，降低了電力項(xiàng)目對(duì)于外商的吸引力。

1.3電力投資政策變化頻繁：在我國(guó)的電力市場(chǎng)的發(fā)展過(guò)程中，電力的供應(yīng)量一直在短缺與過(guò)剩之間轉(zhuǎn)換。因此，為了積極避免這種狀況對(duì)電力市場(chǎng)造成的負(fù)面影響，政府需要采取相關(guān)政策對(duì)電力市場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)。然而，這種政策環(huán)境就會(huì)導(dǎo)致電力市場(chǎng)的相關(guān)投資政策和經(jīng)濟(jì)政策等會(huì)經(jīng)常發(fā)生變化。此外，由于水電項(xiàng)目的建設(shè)周期相對(duì)較長(zhǎng)，投資相對(duì)較大，多變的政策形式使得水電項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)等增加了許多。雖然我國(guó)政府一直積極鼓勵(lì)外國(guó)資本能夠進(jìn)入到中國(guó)電力市場(chǎng)，能夠及時(shí)參與到我國(guó)電力建設(shè)中來(lái)。但是，多變的政策環(huán)境使得很多外國(guó)投資者望而卻步，不敢貿(mào)然進(jìn)入中國(guó)電力市場(chǎng)。在投資過(guò)程中，大多數(shù)外國(guó)投資者首先考慮的是投資風(fēng)險(xiǎn)，其次才是經(jīng)濟(jì)效益。

1.4融資成本較高：在水電項(xiàng)目的融資過(guò)程中，其融資結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，涉及面也比較廣，而且存在大量的稅收結(jié)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)以及資產(chǎn)抵押等工作，動(dòng)輒就要上百個(gè)法律文件才能夠解決問(wèn)題。水電融資過(guò)程中具有有限追索性，因此，其融資成本要比傳統(tǒng)公司企業(yè)高出很多。在水電項(xiàng)目的融資過(guò)程中存在許多不合理的方式，也在很大程度上增加了項(xiàng)目融資的費(fèi)用。

1.5中外方權(quán)益不平等：在水電項(xiàng)目的融資過(guò)程中，存在中外方權(quán)益不平等現(xiàn)象。權(quán)益不平等主要是指在實(shí)際的中外合作過(guò)程中，沒(méi)有體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則。一般來(lái)講，中方承擔(dān)了較大的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，主要是因?yàn)槲覈?guó)的項(xiàng)目融資發(fā)展不夠充分，缺乏相關(guān)人才。其次，有些水電項(xiàng)目為了獲取外國(guó)資金的進(jìn)入，給外國(guó)投資者提供了較多的優(yōu)惠，而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)卻較少，違背了項(xiàng)目融資過(guò)程中合理分配風(fēng)險(xiǎn)的原則，從而也不利于水電項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展。

2.完善水電項(xiàng)目融資管理的對(duì)策

2.1水電行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：為了提高水電項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)水平，應(yīng)該對(duì)債券審批制度進(jìn)行適當(dāng)?shù)母母铮饕拇胧┦菍⒂觅Y項(xiàng)目審核轉(zhuǎn)變?yōu)橛脗髽I(yè)的債務(wù)結(jié)構(gòu)的審核，以確保用債企業(yè)能夠及時(shí)償還債券資金。因此，在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，電力企業(yè)要能夠?qū)ζ髽I(yè)系統(tǒng)融資結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化管理，而且要采取動(dòng)態(tài)管理模式，在此基礎(chǔ)上要建立水電項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)，以此來(lái)提高電力企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)水平。

2.2國(guó)家政策的支持體系：為了提高項(xiàng)目融資的水平，很多國(guó)家都在資產(chǎn)證券化過(guò)程中給予了大力的支持，我國(guó)的香港地區(qū)也是如此。因此，為了進(jìn)一步提高我國(guó)的水電項(xiàng)目融資水平，政府相關(guān)部門(mén)要進(jìn)一步完善政府支持體系。在實(shí)際的操作過(guò)程中，我國(guó)政府應(yīng)該培養(yǎng)相關(guān)投資者能夠進(jìn)入到資產(chǎn)證券化的市場(chǎng)之中，以此來(lái)提高我國(guó)資產(chǎn)證券的發(fā)展動(dòng)力。此外，相關(guān)政府機(jī)構(gòu)以及工作人員要能夠根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)范對(duì)投資者進(jìn)行科學(xué)的引導(dǎo)，使得更多的社會(huì)資金能夠進(jìn)入到水電工程的建設(shè)中來(lái)。

2.3相關(guān)法律法規(guī)的完善：在資產(chǎn)證券化的發(fā)展過(guò)程中，由政府發(fā)起的國(guó)有獨(dú)資的SPV是最適合電力市場(chǎng)資產(chǎn)證券化發(fā)展的，但是，在實(shí)際的發(fā)展管理過(guò)程中，還存在一定的法律障礙和問(wèn)題。相關(guān)部門(mén)要能夠?qū)ψC券法以及公司法等中涉及到的SPV相關(guān)條款進(jìn)行修訂，以使其能夠符合當(dāng)前水電項(xiàng)目融資的發(fā)展?fàn)顩r。在證券發(fā)行過(guò)程中，要能夠?qū)ψC券法中的相關(guān)條款進(jìn)行變通，從而使其更有利于水電發(fā)展的需要。

2.4融資方內(nèi)部管理措施的加強(qiáng)：在水電項(xiàng)目的融資過(guò)程中，融資方是主動(dòng)方，其內(nèi)部工作開(kāi)展的好壞直接關(guān)系到整個(gè)融資事業(yè)的發(fā)展水平。首先，融資方應(yīng)該能夠制定科學(xué)合理的融資目標(biāo)，并能夠?qū)θ谫Y目標(biāo)進(jìn)行分解，以使得融資工作能夠順利地開(kāi)展。其次，融資方要能夠積極擴(kuò)大融資的渠道，對(duì)于社會(huì)資金能夠積極地吸收，使其能夠獲得充足的資金來(lái)源。最后，在實(shí)際的融資管理過(guò)程中，相關(guān)工作人員要能夠嚴(yán)格遵守項(xiàng)目融資相關(guān)的法律、法規(guī)，一切融資活動(dòng)都能夠在國(guó)家法律制定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不能夠進(jìn)行非法操作。

結(jié)束語(yǔ)：在當(dāng)今社會(huì)，電力的生產(chǎn)和使用對(duì)于社會(huì)生活具有重要的影響。然而，電力生產(chǎn)過(guò)程中的項(xiàng)目融資卻存在一定的問(wèn)題，導(dǎo)致電力不能夠得到穩(wěn)定安全的供應(yīng)。為了切實(shí)提高我國(guó)社會(huì)生產(chǎn)生活水平的質(zhì)量，電力企業(yè)相關(guān)工作人員就應(yīng)該及時(shí)發(fā)展水電項(xiàng)目建設(shè)特別是融資管理中存在的問(wèn)題，并能夠采取針對(duì)性的措施，只有這樣，才能夠?yàn)槲覈?guó)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的電力資源。（作者單位：四川小金河水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司）

第5篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

關(guān)鍵詞：境外建筑工程；項(xiàng)目融資；問(wèn)題；對(duì)策

在世界經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的大背景下，建筑業(yè)近年來(lái)也得到了快速發(fā)展，境外建筑工程項(xiàng)目也越來(lái)越多。建筑工程受項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)，需墊付材料，項(xiàng)目開(kāi)工前要支付保函保證金等前期費(fèi)用，回籠資金慢等因素的影響，建筑工程項(xiàng)目對(duì)資金鏈的要求非常高，如果資金鏈斷裂，將影響整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)行。因此，對(duì)建筑企業(yè)，特別是中小建筑企業(yè)而言，融資問(wèn)題是關(guān)系企業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展的重要問(wèn)題。

一、當(dāng)前境外建筑工程項(xiàng)目融資存在的問(wèn)題

當(dāng)前，建筑企業(yè)對(duì)資金的需求量大，要求比較高，但我國(guó)國(guó)內(nèi)普遍存在中小企業(yè)數(shù)量多，但融資困難，銀行、市場(chǎng)資金充足，但投資難的普遍問(wèn)題。中小企業(yè)融資能力不強(qiáng)、融資風(fēng)險(xiǎn)高、融資結(jié)構(gòu)不合理等問(wèn)題，困擾著境外建筑工程項(xiàng)目的快速發(fā)展。

(一)境外建筑工程項(xiàng)目融資能力不強(qiáng)

境外建筑工程項(xiàng)目融資能力不強(qiáng)，受企業(yè)自身影響比較大：一是受企業(yè)本身的經(jīng)營(yíng)規(guī)模的限制，相對(duì)于大型企業(yè)而言，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，中小建筑公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模普遍不大，業(yè)務(wù)不穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)收入也時(shí)好時(shí)壞，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力不強(qiáng)，這就導(dǎo)致銀行等融資渠道不能充分信任建筑企業(yè)的償還能力，無(wú)法滿(mǎn)足中小企業(yè)的融資要求。二是資金短缺。目前，境外建筑工程項(xiàng)目大都是帶資承包，建筑企業(yè)要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中拿下項(xiàng)目，充足的資金是前提條件，而中小企業(yè)大都不具備這樣的條件。三是企業(yè)信用度不高。信用度越高，籌資渠道越通暢。信用度的高低是融資人選擇融資對(duì)象的基本條件。而中小企業(yè)因規(guī)模小、業(yè)務(wù)窄，可持續(xù)發(fā)展能力弱等問(wèn)題，信用不良問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，且目前我國(guó)的信用體系不健全，責(zé)任追溯機(jī)制不完善，這也大大增加了中小建筑企業(yè)融資的難度。四是建筑行業(yè)作為服務(wù)業(yè)，實(shí)物資產(chǎn)比較分散，單位價(jià)值低，資產(chǎn)負(fù)債率低也是融資的一大難題。

(二)境外建筑工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)高

中小建筑企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定性導(dǎo)致境外建筑工程項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高。境外建筑工程項(xiàng)目受?chē)?guó)家的經(jīng)濟(jì)政策影響較大，當(dāng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)生變化，金融政策作出調(diào)整時(shí)，中小企業(yè)不能根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策的變化作出適時(shí)的調(diào)整和應(yīng)對(duì)，勢(shì)必會(huì)對(duì)中小建筑企業(yè)的融資帶來(lái)很大的影響。當(dāng)政府為抑制通貨膨脹、物價(jià)飛漲，實(shí)行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率和存款利率等政策，縮緊銀根時(shí)，緊縮性的貨幣政策導(dǎo)致市場(chǎng)上流通的貨幣量減少，中小企業(yè)能籌集到的資金相應(yīng)的減少，融資成本增加。此外，中小建筑企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)高還表現(xiàn)在：中小建筑企業(yè)沒(méi)有充足的抵押擔(dān)保的物資和能力。銀行等金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時(shí)，首先要考察企業(yè)的還貸能力，物資、設(shè)備、廠房等可以作為抵押進(jìn)行信用擔(dān)保，而中小建筑企業(yè)的固定資產(chǎn)等可用作抵押的擔(dān)保匱乏，這大大增加了融資人收回資金的風(fēng)險(xiǎn)，大大減低了融資人的融資的意愿。

(三)境外建筑工程項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)不合理

境外建筑工程項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)不合理主要表現(xiàn)在：一是融資渠道單一。目前，我國(guó)的資本市場(chǎng)發(fā)展不是十分健全，境外建筑工程項(xiàng)目融資主要來(lái)源于中小企業(yè)建筑企業(yè)內(nèi)部自主籌資，同時(shí)借助銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款、發(fā)放債權(quán)、股權(quán)融資等方式進(jìn)行籌資，但相對(duì)于國(guó)外的金融市場(chǎng)，我國(guó)的資本市場(chǎng)尚未完全放開(kāi)，債權(quán)融資、股票融資這種融資方式受到嚴(yán)格的限制，對(duì)企業(yè)的要求也比較高。這就增加了企業(yè)融資的難度。二是融資成本過(guò)高。中小建筑企業(yè)受規(guī)模和經(jīng)營(yíng)能力的限制，無(wú)法通過(guò)上市等形式來(lái)籌集資金，銀行貸款不僅操作復(fù)雜，還要支付利息、抵押擔(dān)保費(fèi)用、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用等，貸款融資渠道不暢通使增加了中小企業(yè)的融資成本。

二、解決境外建筑工程項(xiàng)目融資問(wèn)題的對(duì)策探討

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，對(duì)所有企業(yè)而言，經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)都是存在風(fēng)險(xiǎn)的，而風(fēng)險(xiǎn)和收益率也是呈正比的，風(fēng)險(xiǎn)越大，收益也就越高。這個(gè)規(guī)律同樣適用于中小企業(yè)的融資，雖然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但可以通過(guò)各種途徑來(lái)規(guī)避和降低風(fēng)險(xiǎn)。筆者在一家省級(jí)建筑單位的國(guó)際事業(yè)部從事會(huì)計(jì)工作，根據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，提出加強(qiáng)銀企合作、保持項(xiàng)目外匯平衡、提高融資管理水平等解決境外建筑工程項(xiàng)目融資存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的對(duì)策和措施，為中小企業(yè)防范融資風(fēng)險(xiǎn)，提高融資水平提供一定的借鑒。

(一)加強(qiáng)銀企合作，解決項(xiàng)目融資難問(wèn)題

銀行貸款是中小企業(yè)融資的重要途徑，通過(guò)加強(qiáng)銀企合作，可以有效解決項(xiàng)目融資難的問(wèn)題。一是建立新的銀企合作模式。可探索采用過(guò)銀行和擔(dān)保公司聯(lián)合，或與信用保險(xiǎn)公司擬聯(lián)合放貸。這種融資方式，擔(dān)保公司提供融資擔(dān)保，銀行搭建融資平臺(tái)，聯(lián)合為中小企業(yè)提供多樣化的貸款服務(wù)。擔(dān)保公司和信用保險(xiǎn)公司與銀行聯(lián)合貸款一方面降低了銀行的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，另一方面為中小企業(yè)解決了融資難題。二是加強(qiáng)銀企互信合作。銀行與貸款企業(yè)之間是業(yè)務(wù)合作關(guān)系，只有互信互利才能實(shí)現(xiàn)共贏。從企業(yè)角度出發(fā)，應(yīng)健全信用體系，讓銀行參與到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中來(lái)，實(shí)時(shí)了解企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，從而準(zhǔn)確的判斷企業(yè)的償貸能力和信用等級(jí)。從銀行角度出發(fā)，要為中小企業(yè)發(fā)展助力，開(kāi)發(fā)新的、更適合中小企業(yè)需求的信貸產(chǎn)品，擴(kuò)大信貸規(guī)模，滿(mǎn)足中小企業(yè)融資要求。三是加大政府扶持力度。政府要出臺(tái)鼓勵(lì)擴(kuò)大中小企業(yè)信貸規(guī)模的政策，通過(guò)舉辦銀企對(duì)接洽談會(huì)等方式，為銀企對(duì)接搭建平臺(tái)，協(xié)調(diào)銀企關(guān)系。

(二)降低外匯風(fēng)險(xiǎn)，保持項(xiàng)目外匯平衡

境外工程項(xiàng)目經(jīng)常采用外幣的形式進(jìn)行融資，因此，匯率的升降都會(huì)引起融資能力的變化。中小企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)的措施來(lái)降低外匯風(fēng)險(xiǎn)。一是適當(dāng)利用匯率變化。當(dāng)中小企業(yè)在借入外幣期間，匯率提高，企業(yè)在歸還借款時(shí)的貨幣實(shí)際價(jià)值會(huì)比借入時(shí)高，此時(shí)償還借款就得不償失。相反，當(dāng)匯率降低，外幣貶值，中小企業(yè)就能有利可圖。二是確定中間匯率。境外項(xiàng)目雙方可提前約定一個(gè)基本匯率，在基本匯率的基礎(chǔ)上，當(dāng)匯率發(fā)生變化時(shí)，雙方各自承擔(dān)損失或收益。三是訂立保護(hù)性條款。中小企業(yè)一般對(duì)匯率的把握不如大型企業(yè)，因此，為了安全起見(jiàn)，可以在貸款協(xié)議中設(shè)定相應(yīng)的保護(hù)性條款內(nèi)容，可通過(guò)約定延期或提前還款的方式，來(lái)應(yīng)對(duì)匯率變化帶來(lái)的影響。

(三)完善融資規(guī)劃，提高企業(yè)融資管理水平

中小企業(yè)要從自身出發(fā)，通過(guò)完善內(nèi)部管理、提高信用水平等方面做好融資規(guī)劃，提高企業(yè)融資管理水平。首先，要完善企業(yè)內(nèi)部管理，提高財(cái)務(wù)管理水平。中小企業(yè)普遍存在財(cái)務(wù)管理不夠規(guī)范，制度不夠健全等問(wèn)題，要提高融資水平，中小企業(yè)必須增強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)信息的透明度，使金融機(jī)構(gòu)能及時(shí)、真實(shí)的了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。企業(yè)要加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力和金融知識(shí)的培訓(xùn)，同時(shí)，要加強(qiáng)審計(jì)管理，確保財(cái)務(wù)信息真實(shí)可靠。其次，要不斷提高企業(yè)的信用等級(jí)水平。優(yōu)良的信用是吸引融資的重要條件之一，企業(yè)要嚴(yán)格按照《會(huì)計(jì)法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，建立現(xiàn)代化的企業(yè)管理制度，定期公布會(huì)計(jì)信息，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，按期還款，杜絕逃稅漏稅等行為，不斷提高企業(yè)的信用等級(jí)，樹(shù)立誠(chéng)信、守法的良好形象。

三、結(jié)語(yǔ)

在建筑業(yè)快速發(fā)展的新形勢(shì)下，融資是中小建筑企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存的空間并獲得更大的發(fā)展的必然要求。因此，中小企業(yè)在操作境外工程項(xiàng)目時(shí)要從企業(yè)的需求出發(fā)，選擇適合企業(yè)發(fā)展的融資方式。銀行要增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感，加大對(duì)中小企業(yè)的貸款扶持力度。政府要出臺(tái)相應(yīng)的政策和法規(guī)，為中小企業(yè)的發(fā)展搭建更加廣闊的平臺(tái)。

作者:劉麗芳 單位:昌陸建筑集團(tuán)工程有限公司

參考文獻(xiàn)：

[1]蒙伶.建筑企業(yè)融資能力和融資策略研究及探討[J].經(jīng)營(yíng)者，2016(3)：148-150.

第6篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目融資；文件體系；合同管理

項(xiàng)目融資是近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的一種新型融資方式，它不同于傳統(tǒng)的融資方式，不再是以一個(gè)公司自身的資信能力為主體安排的融資，而強(qiáng)調(diào)以項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度作為融資的主體。然而，由于項(xiàng)目融資涉及面廣，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，需要做好有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、稅收結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)抵押的功能等一系列技術(shù)性的工作，籌資文件比一般公司融資往往要多出好幾倍，需要幾十個(gè)甚至上百個(gè)法律文件才能解決問(wèn)題。因此，做好項(xiàng)目融資的合同管理工作是項(xiàng)目融資順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)。

目前我國(guó)國(guó)內(nèi)有關(guān)項(xiàng)目融資合同文件的研究，多注重對(duì)項(xiàng)目融資過(guò)程中存在的各類(lèi)型文件進(jìn)行獨(dú)立研究，而對(duì)這些合同文件進(jìn)行系統(tǒng)研究較少。尤其對(duì)于項(xiàng)目發(fā)起人而言，盡管在項(xiàng)目融資活動(dòng)啟動(dòng)以后，具體活動(dòng)可以交給融資顧問(wèn)進(jìn)行，但是做好項(xiàng)目融資過(guò)程中的合同管理工作仍然需要發(fā)起人的深入?yún)⑴c。本文從項(xiàng)目發(fā)起人和參與人的角度出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目融資中的合同文件體系管理工作進(jìn)行了初步探索。

一、項(xiàng)目融資的合同文件體系及其關(guān)系

（一）項(xiàng)目融資過(guò)程中的合同文件體系

通常而言，根據(jù)各參與方以及各方之間的關(guān)系，項(xiàng)目融資中主要存在以下10種類(lèi)型的文件：

1.特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議：需要融資的項(xiàng)目已經(jīng)獲得東道主政府許可，其建設(shè)與經(jīng)營(yíng)具有合法性的重要標(biāo)志。

2.投資協(xié)議：項(xiàng)目發(fā)起人和項(xiàng)目公司之間簽訂的協(xié)議，主要規(guī)定項(xiàng)目發(fā)起人向項(xiàng)目公司提供一定金額的財(cái)務(wù)支持，使項(xiàng)目公司具備足夠的清償債務(wù)的能力。

3.擔(dān)保合同：包括完工擔(dān)保協(xié)議、資金短缺協(xié)議和購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，是一系列具有履約擔(dān)保性質(zhì)的合同。

4.貸款協(xié)議：是貸款人與項(xiàng)目公司之間就項(xiàng)目融資中貸款權(quán)利與義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致而訂立的協(xié)議，是項(xiàng)目融資過(guò)程中最重要的法律文件之一。

5.租賃協(xié)議：在BLT（建設(shè)一租賃一移交）或以融資租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資中承租人和出租人之間簽訂的租賃協(xié)議。

6.收益轉(zhuǎn)讓協(xié)議（托管協(xié)議）：按照這種合同，通常會(huì)將項(xiàng)目產(chǎn)品長(zhǎng)期銷(xiāo)售合同中的硬貨幣收益權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)驅(qū)㈨?xiàng)目的所有產(chǎn)品的收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給一個(gè)受托人。這種合同的目的是使貸款人獲得收益權(quán)的抵押利益，使貸款人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)金收益擁有法律上的優(yōu)先權(quán)。

7.先期購(gòu)買(mǎi)協(xié)議：項(xiàng)目公司與貸款人擁有股權(quán)的金融公司或者與貸款人直接簽訂的協(xié)議，按照這個(gè)協(xié)議，后者同意向項(xiàng)目公司預(yù)先支付其購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目產(chǎn)品的款項(xiàng)，項(xiàng)目公司利用該款項(xiàng)進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)。這種協(xié)議包括了通常使用的“生產(chǎn)支付協(xié)議”。

8.經(jīng)營(yíng)管理合同：有關(guān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)的長(zhǎng)期合同，有利于加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，增加項(xiàng)目成功的把握。

9.供貨協(xié)議：通常由項(xiàng)目發(fā)起人與項(xiàng)目設(shè)備、能源及原材料供應(yīng)商簽訂。通過(guò)這類(lèi)合同，在設(shè)備購(gòu)買(mǎi)方面可以實(shí)現(xiàn)延期付款或者獲取低息優(yōu)惠的出口信貸，構(gòu)成項(xiàng)目資金的重要來(lái)源，在材料和能源方面可以獲取長(zhǎng)期低價(jià)供應(yīng)，為項(xiàng)目投資者安排項(xiàng)目融資提供便利條件。

10.提貨或付款協(xié)議：包括“無(wú)論提貨與否均需付款”協(xié)議和“提貨與付款”協(xié)議。前一種合同規(guī)定，無(wú)論項(xiàng)目公司能否交貨，項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)人都必須承擔(dān)支付于約定數(shù)額貸款的義務(wù)；后一種合同規(guī)定只有在特定條件下購(gòu)買(mǎi)人才有付款的義務(wù)。其中，當(dāng)產(chǎn)品是某種設(shè)施時(shí)，“無(wú)論提貨與否均需付款”協(xié)議可以形成“設(shè)施使用協(xié)議”。

上述這些文件的簽訂和履行都圍繞項(xiàng)目融資的實(shí)施進(jìn)行，合同之間相互制約，但又互為補(bǔ)充，它們的各自規(guī)定，共同構(gòu)成了項(xiàng)目融資的合同文件基礎(chǔ)，形成了項(xiàng)目融資的合同文件體系。該體系在項(xiàng)目融資的中的組成情況如圖1所示。

（二）項(xiàng)目融資合同文件間的關(guān)系

項(xiàng)目融資文件體系中，涉及的合同和文件數(shù)量繁多，容易給人沒(méi)有頭緒、不知所措的感覺(jué)。通過(guò)對(duì)不同項(xiàng)目融資方式的比較，我們可以發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目融資方式的不同往往是由于一個(gè)或者幾個(gè)特定合同協(xié)議的不同而引起的。我們可以把決定項(xiàng)目融資資金保障的合同文件稱(chēng)為項(xiàng)目融資中的主合同文件，主合同文件決定項(xiàng)目融資文件體系的整體組成；其他的合同文件稱(chēng)為從合同文件，從合同文件主要包括了采購(gòu)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、施工管理等具體內(nèi)容。可以看出，從合同文件大多是以主合同文件的確立為前提而訂立的。表1是對(duì)幾種常見(jiàn)的項(xiàng)目融資方式中合同文件體系的比較，也說(shuō)明了主合同文件的作用。

通過(guò)對(duì)項(xiàng)目融資中合同文件的主從地位的劃分，使得在合同文件的管理中可以分清層次，抓住主要問(wèn)題重點(diǎn)解決，從而提高融資工作的效率。

三、項(xiàng)目融資中合同文件體系的管理

由于項(xiàng)目融資的參與方多為國(guó)際財(cái)團(tuán)和各國(guó)政府，其資信水平較高，在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)其他活動(dòng)要低。所以根據(jù)項(xiàng)目融資的實(shí)際操作，在項(xiàng)目融資過(guò)程中，項(xiàng)目融資合同文件體系管理的重點(diǎn)應(yīng)該放在合同文件的準(zhǔn)備、談判和簽訂過(guò)程中。

（一）項(xiàng)目融資中合同文件體系管理的目的

1.建立一個(gè)合理有效的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)的建立包括了投資結(jié)構(gòu)、資金結(jié)構(gòu)和信用保證結(jié)構(gòu)以及融資結(jié)構(gòu)本身的建立，所有這些結(jié)構(gòu)的確定最終都要反映到合同協(xié)議上來(lái)。合同協(xié)議規(guī)定了參與方的職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利，為項(xiàng)目融資和項(xiàng)目本身的具體操作提供了法律依據(jù)。只有重視了項(xiàng)目融資中的合同文件，才能保證一個(gè)合理有效的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)的建立。

2.促進(jìn)項(xiàng)目融資和項(xiàng)目本身的順利實(shí)施。合同管理可以對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的分擔(dān)。項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中將會(huì)面臨眾多的風(fēng)險(xiǎn)，主要包括信用風(fēng)險(xiǎn)、完工風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)和環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)等。由于這些風(fēng)險(xiǎn)在項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)確定時(shí)進(jìn)行了明確的分擔(dān)，使參與方各自風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)控制在他們能夠承受的范圍內(nèi)，減少了實(shí)施過(guò)程中的阻力。另外，利用合同管理可以確定一個(gè)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理團(tuán)隊(duì)，促進(jìn)項(xiàng)目成功實(shí)施。

3.實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資方式的創(chuàng)新。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目融資合同文件體系的創(chuàng)新，可以在一定程度上實(shí)現(xiàn)融資方式的創(chuàng)新。重視研究融資合同文件，重視合同文件之間的互補(bǔ)關(guān)系，將有助于設(shè)計(jì)出新的融資結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資方式的創(chuàng)新。

（二）項(xiàng)目融資中合同體系管理的內(nèi)容

從項(xiàng)目發(fā)起人的角度來(lái)看，其對(duì)項(xiàng)目融資合同文件體系的管理內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

1.選擇優(yōu)秀的融資顧問(wèn)。項(xiàng)目融資顧問(wèn)是項(xiàng)目融資的設(shè)計(jì)者和組織者，在項(xiàng)目融資過(guò)程中扮演著一個(gè)極其重要的角色，在某種程度上可以說(shuō)是決定項(xiàng)目融資能否成功的關(guān)鍵。融資顧問(wèn)在項(xiàng)目融資過(guò)程中負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資合同管理的具體實(shí)施，選擇優(yōu)秀的融資顧問(wèn)是進(jìn)行科學(xué)合同管理的前提。

2.研究工程所在國(guó)法律體系。當(dāng)融資項(xiàng)目位于第三國(guó)時(shí)，融資各方有必要深入了解該國(guó)的法律，明確該國(guó)法律體系與本國(guó)法律體系以及國(guó)際通用法律是否相一致。投資者應(yīng)該特別重視知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定，貸款銀行應(yīng)當(dāng)考慮擔(dān)保履行以及實(shí)施接管權(quán)利等有關(guān)的法律保護(hù)結(jié)構(gòu)的有效性等問(wèn)題。

3.做好主合同文件的設(shè)計(jì)。主合同文件是項(xiàng)目融資的核心。比如，在BOT項(xiàng)目中，政府特許協(xié)議構(gòu)成了融資的主合同，其內(nèi)容通常包括了一個(gè)BOT項(xiàng)目從建設(shè)、運(yùn)營(yíng)到移交等各個(gè)環(huán)節(jié)及各個(gè)階段中項(xiàng)目雙方相互之間的主要權(quán)利義務(wù)關(guān)系。其他所有貸款、工程承包、運(yùn)營(yíng)管理、保險(xiǎn)、擔(dān)保等諸種合同均是以此協(xié)議為依據(jù)，為實(shí)現(xiàn)其內(nèi)容而服務(wù)的。因此，項(xiàng)目融資主合同的管理就構(gòu)成了項(xiàng)目融資合同文件體系管理的核心工作，在進(jìn)行融資合同文件體系管理的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)主合同文件的管理。

主合同的管理要重點(diǎn)包括以下幾方面內(nèi)容：

――明確規(guī)定項(xiàng)目融資主要參與者各方義務(wù)權(quán)利；

――選擇項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)、評(píng)估以及分擔(dān)的方式和手段；

――處理違約的發(fā)生和補(bǔ)救的方法；

――爭(zhēng)議的解決。

4.全面完善項(xiàng)目融資從合同文件體系的構(gòu)建。在確立項(xiàng)目主合同的基礎(chǔ)上，全面構(gòu)建完善的項(xiàng)目融資從合同文件體系，才能促使項(xiàng)目融資順利完成。

項(xiàng)目融資從屬合同的管理主要包括以下兩方面的內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目融資擔(dān)保合同文件體系與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：

擔(dān)保合同大都為可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和違約行為提供了資產(chǎn)或資信的擔(dān)保，在被擔(dān)保人發(fā)生違約的時(shí)候，擔(dān)保人有義務(wù)去執(zhí)行其所擔(dān)保的內(nèi)容。項(xiàng)目融資中的擔(dān)保主要包括項(xiàng)目完工擔(dān)保和以“無(wú)論提貨與否均需付款”協(xié)議和“提貨與付款”協(xié)議為基礎(chǔ)的項(xiàng)目擔(dān)保。對(duì)于這些擔(dān)保文件在談判和簽訂過(guò)程中要注意以下內(nèi)容：

――擔(dān)保合同文件成立的條件；

――明確擔(dān)保人和借款人以及貸款人之間的法律關(guān)系；

――重視具有信用擔(dān)保效用的條約條款；

――在發(fā)生被擔(dān)保人違約的情況下，如何執(zhí)行擔(dān)保合同文件；

――在實(shí)施過(guò)程按照設(shè)定的擔(dān)保體系，簽署相關(guān)文件，為項(xiàng)目的成功實(shí)施提供保證。

（2）設(shè)計(jì)合理的管理結(jié)構(gòu)：

項(xiàng)目的管理結(jié)構(gòu)應(yīng)該包括有經(jīng)驗(yàn)的能夠勝任的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、科學(xué)合理的項(xiàng)目管理的決策方式和程序。所有這些在進(jìn)行合同文件談判時(shí)，都應(yīng)給予足夠的重視，并通過(guò)合同文件的形式建立起一個(gè)科學(xué)合理的項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.項(xiàng)目融資實(shí)施過(guò)程中合同文件體系的管理。在項(xiàng)目融資實(shí)施過(guò)程中，要重視已經(jīng)簽署的合同文件。嚴(yán)格按照相應(yīng)的合同規(guī)定，控制項(xiàng)目的現(xiàn)金流量，實(shí)現(xiàn)融資參與各方的既定目標(biāo)。當(dāng)出現(xiàn)各類(lèi)違約行為或者風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要按照合同文件體系的規(guī)定，及時(shí)有效地進(jìn)行處理，確保項(xiàng)目融資的實(shí)施。

6.項(xiàng)目融資合同爭(zhēng)端的解決。以主合同的利益維護(hù)為主，充分利用從合同文件，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)端事件，按照各有關(guān)規(guī)定做好相應(yīng)處理。

7.項(xiàng)目融資合同實(shí)施后的評(píng)價(jià)。合同管理工作注重經(jīng)驗(yàn)，只有不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能提高合同的管理水平。對(duì)于項(xiàng)目融資類(lèi)合同，不斷總結(jié)更為重要。合同實(shí)施評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)包括：合同設(shè)計(jì)情況評(píng)價(jià)、合同簽訂情況評(píng)價(jià)、合同執(zhí)行情況評(píng)價(jià)、合同管理工作狀況評(píng)價(jià)、合同條款分析。

（三）項(xiàng)目融資合同文件體系的管理流程

項(xiàng)目融資的過(guò)程本身也是項(xiàng)目融資合同文件體系形成的過(guò)程，對(duì)應(yīng)項(xiàng)目融資的各個(gè)工作階段，本文提出了一個(gè)項(xiàng)目融資合同文件體系的管理流程如圖2所示。

在項(xiàng)目投資決策階段的主要工作是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，此時(shí)項(xiàng)目發(fā)起人主要為形成融資階段的合同文件作相關(guān)的準(zhǔn)備工作，尤其是當(dāng)融資項(xiàng)目位于第三國(guó)時(shí)，有必要深入了解該國(guó)的現(xiàn)行法律體系；在明確了采用項(xiàng)目融資的籌資方式后，當(dāng)務(wù)之急就是選擇優(yōu)秀的融資顧問(wèn)，他們應(yīng)該是一系列融資合同文件的起草者；最關(guān)鍵的步驟是確立融資中的主從合同文件的形式和有關(guān)條款，合同文件的談判、簽署和執(zhí)行涉及到項(xiàng)目公司、銀行、融資顧問(wèn)等一些重要的參與方，在此期間發(fā)生的問(wèn)題很可能需要返回到上一層次進(jìn)行調(diào)整。通過(guò)對(duì)合同文件體系進(jìn)行系統(tǒng)的管理就可以有效地促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

總之，由于項(xiàng)目融資特有的優(yōu)勢(shì)，其作為一種新型的融資方式在世界范圍內(nèi)的應(yīng)用越來(lái)越廣；并且，隨著金融創(chuàng)新和世界經(jīng)濟(jì)制度和法律體系的不斷完善，項(xiàng)目融資方式也會(huì)不斷創(chuàng)新，在這個(gè)過(guò)程中充分重視項(xiàng)目融資合同文件體系的管理工作，并且積極探索有效的融資合同文件體系管理方法，對(duì)各種方式的項(xiàng)目融資的順利進(jìn)行都將提供有益的保障。

（作者單位：孫慧、段志成，天津大學(xué)管理學(xué)院 ；姚君，浙江工業(yè)大學(xué)建筑工程學(xué)院）

參考文獻(xiàn)：

馮躍、夏毅：項(xiàng)目融資中的合同框架研究，《生產(chǎn)力研究》2005年第2期。

張極井：項(xiàng)目融資(第二版)，北京，中信出版社,2003年。

何伯森：國(guó)際工程合同與合同管理，北京，中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1999年。

第7篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目融資；風(fēng)險(xiǎn)管理；BOT方式

一、國(guó)外研究現(xiàn)狀分析

項(xiàng)目融資作為一種籌資方式，在國(guó)外的研究中，對(duì)項(xiàng)目融資也只是進(jìn)行了一種方法的介紹。而對(duì)項(xiàng)目在融資過(guò)程中，如何去志別、分析、控制、管理風(fēng)險(xiǎn)，沒(méi)有做出系統(tǒng)、深入的研究。

在國(guó)際上，對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理的學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)和學(xué)術(shù)會(huì)議很多，但最重要的也最有影響的國(guó)際項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是國(guó)際項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（IPMA，International Project Management Association）。該協(xié)會(huì)每?jī)赡暾匍_(kāi)一次世界項(xiàng)目管理大會(huì)，出了論文集《Management by Projects》，收集大量項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理的文章。在出版論文和專(zhuān)著方面，英國(guó)的學(xué)者J.P. Turner的著作《The Handbook of Project-base Management》專(zhuān)辟一章討論風(fēng)險(xiǎn)管理問(wèn)題，最具有代表性的期刊是英國(guó)的《International Journal of Project Management》。

N.Kartam與S.Kartam從項(xiàng)目訂約人角度對(duì)科威特建筑行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行研究，在問(wèn)卷調(diào)查基礎(chǔ)上探討如何評(píng)估、分散以及管理科威特建筑項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并提出了兩種風(fēng)險(xiǎn)管理方法，即預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)措施與緩和風(fēng)險(xiǎn)措施。

Patrick T I Lam指出電力、交通、通信等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的融資方面要考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)影響，并以BOT這種融資方式為例，通過(guò)實(shí)例分析指出風(fēng)險(xiǎn)因素的種類(lèi)以及相應(yīng)的規(guī)避方法。

Jyoti P Gupta和Anil K Sravat通過(guò)分析印度電力項(xiàng)目中融資和建設(shè)方面的關(guān)鍵因素，其中包括相關(guān)的政策、電力交易、風(fēng)險(xiǎn)因素和融資等，介紹了外國(guó)投資的第一個(gè)IPP項(xiàng)目，并提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。

Mansoor Dailami和Danny Leipziger提出了在BOT融資方式中通過(guò)特許權(quán)協(xié)議降低風(fēng)險(xiǎn)的一些策略，如控制關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素的變化，通過(guò)法律手段固定項(xiàng)目參與方和貸款銀行之間的義務(wù)和權(quán)利等，并且運(yùn)用實(shí)例進(jìn)行了分析。

二、國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀分析

我國(guó)風(fēng)險(xiǎn)管理教學(xué)、研究和應(yīng)用也是開(kāi)始于20世紀(jì)80年代，可惜系統(tǒng)地研究項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理論與方法的不多。文獻(xiàn)首次對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理作了理論綜述，文獻(xiàn)詳細(xì)介紹了風(fēng)險(xiǎn)管理體系，文獻(xiàn)論述了工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理體系及各種風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估定量方法，另外文獻(xiàn)引進(jìn)了重大工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理中的綜合集成方法。

近年來(lái)，我國(guó)已經(jīng)在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方面開(kāi)展了卓有成效的工作。中國(guó)（雙法）項(xiàng)目管理委員會(huì)發(fā)起并組織開(kāi)展了中國(guó)項(xiàng)目管理知志體系研究，于2001年5月推出了中國(guó)項(xiàng)目管理知志體系，建立了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的框架結(jié)構(gòu)。目前在國(guó)內(nèi)開(kāi)展的項(xiàng)目管理專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、項(xiàng)目管理學(xué)術(shù)研究與培訓(xùn)等工作，使項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理得到了普遍的重視。

目前，國(guó)內(nèi)對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的研究尚處于起步階段，對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理的研究還不很成熟，主要是一些較為初步的定性分析。

田琦、趙鳳（2004）對(duì)SCERT在項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的應(yīng)用進(jìn)行了研究。范小軍、王方華、鐘根元（2004）分析了大型基礎(chǔ)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的動(dòng)態(tài)模糊評(píng)價(jià)方法。張建坤、張璞（2004）對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的灰色模糊評(píng)判進(jìn)行了研究。屈哲（2003）對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)引入了動(dòng)態(tài)分析的定量評(píng)估。王上銘、李樹(shù)丞、王貴軍（2002）對(duì)AHP法在項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理中的應(yīng)用進(jìn)行了研究。李漢軍、何亞伯（2000）、張曼、屠梅曾、王為人（2004）提出了項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)管理方法。袁業(yè)虎（2004）對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)測(cè)量方法的進(jìn)行了探討。錢(qián)春沁、孫曉安（2004）建立了項(xiàng)目融資指標(biāo)體系及其風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法。

徐大鵬、趙梅（1999）、王晶（2000）、李云磊（2000）、薛樺（2001）、屈哲（2002），尹昱、吳旭光（2003）對(duì)項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與控制的措施和技術(shù)進(jìn)行了研究。尹昱（2001）、陳赟、張鳳明（2004）\范小軍、鐘根元（2005）、侍玉成（2008）對(duì)項(xiàng)目融資中風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與博弈問(wèn)題進(jìn)行了探討，研究了項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偤涂刂茩C(jī)制以及項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的最優(yōu)分配模式。

邱曉晨、張穎（2004）對(duì)公路建設(shè)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)及其特性進(jìn)行了分析。丁莉（2002）、王準(zhǔn)、彭新民（2004）對(duì)水電項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析。袁俊霞（1999）研究了項(xiàng)目融資在煤炭領(lǐng)域中的應(yīng)用及其風(fēng)險(xiǎn)分析。

參考文獻(xiàn)

[1] 王卓甫.工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理——理論、方法與應(yīng)用[M].北京：中國(guó)水利水電出版社，2003.

第8篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 企業(yè)項(xiàng)目 融資資金 管控存在 問(wèn)題解決措施

資金對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，是其生存、發(fā)展的重要資源，對(duì)資金進(jìn)行管控，是確保房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展和經(jīng)營(yíng)管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，特別是房地產(chǎn)企業(yè)作為資金密集型企業(yè)，非常有必要對(duì)其資金進(jìn)行高效管控。房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、投資都需要很大的規(guī)模，資金的周轉(zhuǎn)時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，一旦資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，房地產(chǎn)企業(yè)就很容易破產(chǎn)，所以房地產(chǎn)企業(yè)相較于企業(yè)而言，其資金的管控是非常重要的。房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)項(xiàng)目融資和資金管控，能夠提高企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)速度，降低企業(yè)的成本，提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。因此，解決當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目融資和資金管控方面存在的問(wèn)題是有著其重要性和必要性的。

一、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控存在的問(wèn)題

（一）融資決策不當(dāng)

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控存在的問(wèn)題之一是融資決策不當(dāng)。房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目投資之前，都會(huì)先進(jìn)行融資決策分析，然后進(jìn)一步確定房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)該地產(chǎn)項(xiàng)目融資的渠道以及風(fēng)險(xiǎn)，最后再確定是否對(duì)其進(jìn)行投資。就目前來(lái)看，房地產(chǎn)企業(yè)仍然缺乏科學(xué)的決策分析流程，對(duì)項(xiàng)目融資決策進(jìn)行綜合分析不夠到位，對(duì)于項(xiàng)目融資的評(píng)價(jià)不夠完善和合理。融資決策的不當(dāng)，使得房地產(chǎn)在項(xiàng)目融資經(jīng)濟(jì)方面和安全方面不到位，使得企業(yè)產(chǎn)生巨大的融資成本和承擔(dān)高財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。此外，由于審批流程、審批制度的不完善，也會(huì)在一定程度對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資決策造成影響。

（二）融資市場(chǎng)體系不健全，融資效率低下

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控存在的問(wèn)題之二是融資市場(chǎng)體系不健全，融資效率低下。通常來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資的主渠道就是向銀行進(jìn)行貸款，單一的融資模式就會(huì)讓房地產(chǎn)企業(yè)承擔(dān)的融資風(fēng)險(xiǎn)更大，且融資效率低下。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的融資市場(chǎng)體系不健全，使得房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中過(guò)度依賴(lài)銀行貨款，但是銀行貨款又受到國(guó)家政策和市場(chǎng)因素的影響，因而在很大程度上制約了房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。

（三）企業(yè)內(nèi)部管控水平較低

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控存在的問(wèn)題之三是企業(yè)內(nèi)部管控水平較低。當(dāng)前，房地產(chǎn)企業(yè)絕大多數(shù)的高層管理人員都缺乏合理科學(xué)的管理意識(shí)，造成房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目融資、資金管控等方面都存在較多問(wèn)題，造成企業(yè)巨大的損失和帶來(lái)極大的風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管控水平較低主要體現(xiàn)在：沒(méi)有建立健全房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部控制體系。同時(shí)，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理的風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和應(yīng)對(duì)機(jī)制不完善；對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)、資金管控風(fēng)險(xiǎn)冷靜的和科學(xué)的認(rèn)識(shí)與分析不到位，造成房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患嚴(yán)重；缺乏健全的內(nèi)部控制機(jī)構(gòu)，有效的監(jiān)督管理職能部門(mén)對(duì)于企業(yè)的項(xiàng)目融資和資金管控較為缺乏。

（四）企業(yè)資金管控不嚴(yán)，資金調(diào)控不合理

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控存在的問(wèn)題之四是企業(yè)資金管控不嚴(yán)，資金調(diào)控不合理。當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目投資和進(jìn)行開(kāi)發(fā)的過(guò)程中存在資金管控不嚴(yán)和資金調(diào)控不合理等問(wèn)題，使得房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目資金管理效率較為低下，經(jīng)常出現(xiàn)資金挪用、抽逃和侵占等問(wèn)題，使得房地產(chǎn)企業(yè)陷入嚴(yán)重的財(cái)務(wù)困境。此外，房地產(chǎn)企業(yè)的資金在使用的過(guò)程中缺乏監(jiān)督和控制，也會(huì)影響資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

二、解決房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資和資金管控存在問(wèn)題的措施

（一）加強(qiáng)融資決策分析

加強(qiáng)對(duì)融資決策的分析，提高融資決策的科學(xué)性和民主性，對(duì)于提高房地產(chǎn)企業(yè)的項(xiàng)目融資水平，降低企業(yè)的項(xiàng)目融資成本和風(fēng)險(xiǎn)是有著非常重大的意義的。房地產(chǎn)企業(yè)在對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)行投資之前和之后，都應(yīng)對(duì)該融資決策進(jìn)行科學(xué)的分析和探討，對(duì)融資方式、成本、途徑以及風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行科學(xué)全面的分析研究。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目資金的各種籌集方式和各種籌集途徑進(jìn)行分析比較，對(duì)企業(yè)的債務(wù)責(zé)任、融資規(guī)模以及期限等進(jìn)行分析比較，進(jìn)而確定對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)能夠獲取最大經(jīng)濟(jì)利益的融資目標(biāo)和融資方案，降低房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目融資過(guò)程中的融資成本和風(fēng)險(xiǎn)。

（二）拓寬融資渠道，實(shí)現(xiàn)多元化融資

目前，房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展的過(guò)程中最主要的融資方式還仍然是銀行貸款，但是僅僅這一融資渠道過(guò)于單一，企業(yè)應(yīng)拓寬融資渠道，實(shí)現(xiàn)多元化的融資，如可以通過(guò)股權(quán)融資和債券融資等方式進(jìn)行融資。股權(quán)融資，即房地產(chǎn)企業(yè)通過(guò)上市的方法發(fā)行股票來(lái)獲取發(fā)展資金，這是有效利用日益發(fā)展的資本市場(chǎng)，并實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展和股民實(shí)現(xiàn)收益雙贏局面的措施。債券融資，即房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司債券來(lái)獲取企業(yè)的發(fā)展建設(shè)資金，滿(mǎn)足企業(yè)的長(zhǎng)期資金需求，改變企業(yè)以往對(duì)于信貸過(guò)于依賴(lài)的情形，改善企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)融資的多元化。房地產(chǎn)企業(yè)拓寬融資渠道，實(shí)現(xiàn)多元化融資，能夠有效降低企業(yè)的融資風(fēng)險(xiǎn)和融資成本，提高企業(yè)的融資效率，促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

（三）監(jiān)督資金使用過(guò)程，提高資金使用效率

房地產(chǎn)企業(yè)監(jiān)督資金的使用過(guò)程，提高資金的使用效率主要從以下三個(gè)方面著手：要嚴(yán)格監(jiān)督房地產(chǎn)企業(yè)的建設(shè)資金使用過(guò)程。對(duì)于這個(gè)環(huán)節(jié)而言，可以有效的對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的資金使用效率予以提升，降低房地產(chǎn)企業(yè)在使用過(guò)程中的資金風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，還要監(jiān)督好房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中、施工建設(shè)中以及材料采購(gòu)中的資金使用情況，擬定出相應(yīng)的計(jì)劃，保證資金使用的合理性，有效的避免資金的浪費(fèi)和流失；要提高房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目資金建設(shè)的管理。通常來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)資金主要用在二個(gè)環(huán)節(jié)，分別是工程建設(shè)階段和工程采購(gòu)階段。所以一定要對(duì)這二個(gè)階段的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格進(jìn)行審批，把控好資金的使用、支持，以此來(lái)保障資金的安全。同時(shí)，財(cái)務(wù)部門(mén)還要制定出房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃，對(duì)預(yù)算資金予以重視，進(jìn)而確保后續(xù)資金流動(dòng)過(guò)程的安全高效；提高房地產(chǎn)項(xiàng)目資金收入以及資金支出的管理控制。一定要嚴(yán)格的對(duì)房地產(chǎn)運(yùn)作項(xiàng)目中的關(guān)鍵資金流動(dòng)環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)管控，不僅要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)資金內(nèi)部控制制度予以健全，還要對(duì)資金使用的審批制度予以完善，這樣才能對(duì)資金的使用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范和規(guī)避。

（四）建立健全資金管理制度，保障資金安全

在進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的時(shí)候，房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)橥顿Y資金大，投資周期也較漫長(zhǎng)，就造成房地產(chǎn)企業(yè)的資金管控存在一定的難度和復(fù)雜性。所以，房地產(chǎn)企業(yè)一定要建立健全資金管理制度，保障資金的安全。此外，還需要對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的資金存取、費(fèi)用收付制度予以完善，規(guī)范企業(yè)資金流動(dòng)的審批和操作過(guò)程，從而有效的對(duì)資金進(jìn)行管理控制。同時(shí)，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)初期，就要對(duì)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃進(jìn)行編制，從而根據(jù)實(shí)際的工期、進(jìn)度來(lái)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行合理的安排，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目資金的有效管控。

三、結(jié)束語(yǔ)

現(xiàn)今我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)雖然蓬勃發(fā)展中，但是實(shí)際上其在項(xiàng)目融資和資金管控等方面仍然存在許多問(wèn)題，需要解決這些存在的問(wèn)題，才能夠使得房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更加健康和長(zhǎng)久。要解決房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目融資和資金管控方面存在的問(wèn)題，需要加強(qiáng)融資決策分析，需要拓寬融資渠道、實(shí)現(xiàn)多元化融資，需要監(jiān)督資金的使用過(guò)程、提高資金的使用效率，還需要建立健全資金管理制度、保障資金安全。只有解決了房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資和資金管控方面的問(wèn)題，房地產(chǎn)企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)健康發(fā)展，進(jìn)而發(fā)揮其對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]田原.房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資與資金管控[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊，2014，29：246-247

[2]劉慶.房地產(chǎn)企業(yè)資金管理應(yīng)用研究[D].蘭州交通大學(xué)，2012

[3]肖倫亞.多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式下的房地產(chǎn)企業(yè)資金管理研究[D].武漢科技大學(xué)，2012

第9篇：工程經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目融資范文

引言

經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，項(xiàng)目建設(shè)面臨的不僅是價(jià)值問(wèn)題，還有資本運(yùn)營(yíng)問(wèn)題。投資估算和融資建設(shè)是絕大多數(shù)企業(yè)要考慮的重要管理項(xiàng)目，直接影響著企業(yè)的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)策略和投資決策。

一、項(xiàng)目投資、融資理論簡(jiǎn)述

1.項(xiàng)目投資概述

企業(yè)的投資行為是針對(duì)某一特定項(xiàng)目而言的，以項(xiàng)目為投資對(duì)象，經(jīng)過(guò)一系列經(jīng)濟(jì)行為和營(yíng)銷(xiāo)方法包裝項(xiàng)目，以獲得更好的經(jīng)營(yíng)效益行為。因此，項(xiàng)目投資是為獲取未來(lái)報(bào)酬，利用證券交易、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、商品物價(jià)變化等市場(chǎng)因素，增加企業(yè)行業(yè)地位，在擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的同時(shí)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。在特定的時(shí)間、范圍內(nèi)，任何社會(huì)資源都可以被引入企業(yè)項(xiàng)目，利用項(xiàng)目和資源間的生產(chǎn)性關(guān)系，投資合作方會(huì)在短時(shí)間內(nèi)得到高效的綜合效益。目前，項(xiàng)目投資已逐漸成為了獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，其多元化的效益投資模式使企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中突顯出資本優(yōu)勢(shì)。

2.項(xiàng)目融資概述

項(xiàng)目融資是擴(kuò)充企業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)資本的一個(gè)借貸行為，以實(shí)體經(jīng)濟(jì)作抵押，獲取市場(chǎng)外部資源。作為項(xiàng)目的資金來(lái)源，借款方和企業(yè)共同享有該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，項(xiàng)目所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益也應(yīng)按照融資比例進(jìn)行合理分配。由此可見(jiàn)，信用是企業(yè)開(kāi)展項(xiàng)目融資的主要前提條件，如果企業(yè)的信用能力不足，則企業(yè)項(xiàng)目融資必然會(huì)受到很多威脅和阻撓。現(xiàn)如今，項(xiàng)目融資的影響范圍逐漸擴(kuò)大，上到資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、制造業(yè)項(xiàng)目，下到工藝生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品聯(lián)營(yíng)合作，項(xiàng)目融資已經(jīng)成為各企業(yè)首選的經(jīng)營(yíng)合作模式。

二、項(xiàng)目投資估算與融資決策之間的影響關(guān)系

企業(yè)在落實(shí)項(xiàng)目投資計(jì)劃時(shí)，首先要按照既定的流程方案，圍繞投資原則進(jìn)行投資估算，估算項(xiàng)目設(shè)計(jì)策劃、生產(chǎn)建設(shè)、后期管理等階段的運(yùn)營(yíng)成本。只有這樣，才能最大限度降低投入資金的風(fēng)險(xiǎn)，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，完成項(xiàng)目建設(shè)。

1.投資估算

投資預(yù)算是針對(duì)項(xiàng)目預(yù)算、組織等部門(mén)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、勞務(wù)行為的支出，在進(jìn)行綜合預(yù)算時(shí)，財(cái)務(wù)管理人員必須把握整個(gè)項(xiàng)目在投資期間的資金流走向，依靠預(yù)算策劃，將項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃分為多個(gè)目標(biāo)、多個(gè)指標(biāo)。企業(yè)再根據(jù)不同目標(biāo)、指標(biāo)的建設(shè)優(yōu)勢(shì)和效益漲幅情況判斷投資策劃是否正確。

2.項(xiàng)目融資的基本特征

融資是企業(yè)擴(kuò)大項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資本的固有手段，所以企業(yè)的融資行為是具有基本特征的，或存有某種目的，或想達(dá)到經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。一旦融資成功的話(huà)，企業(yè)不僅可以獲得更廣闊的資本市場(chǎng)，還能在聯(lián)營(yíng)公司的協(xié)同幫助下完成項(xiàng)目建設(shè)。

2.1多方參與

融資行為也可稱(chēng)為是一種聯(lián)營(yíng)行為，由發(fā)起方、項(xiàng)目公司、貸款方三方構(gòu)成的資本運(yùn)營(yíng)鏈條，在融入項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，其一切資本決策都是通過(guò)多方參與來(lái)完成的。從這方面來(lái)看，融資和投資估算是緊密相連的，在多方協(xié)調(diào)下，融資合作方和項(xiàng)目企業(yè)會(huì)按照項(xiàng)目投資估算值來(lái)確定最恰當(dāng)?shù)暮献鞣桨浮⑦x擇最正確的合作伙伴。

2.2負(fù)債型融資

針對(duì)以多個(gè)股東身份組成的項(xiàng)目公司，獨(dú)立法人在法律上是具有一定的說(shuō)明權(quán)利的，股東所做出的融資行為都必須得到項(xiàng)目企業(yè)獨(dú)立法人的首肯才能進(jìn)行。因此，針對(duì)負(fù)債型融資企業(yè)來(lái)講，股東分離是最大投資特征，其融資資本在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中是相互分離的，雖然會(huì)相互影響，但其引發(fā)的成本變動(dòng)不會(huì)很大。

2.3有限追索

融資企業(yè)或貸款機(jī)構(gòu)如果沒(méi)有依靠項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)獲得既定利益，項(xiàng)目資產(chǎn)和資金流受到嚴(yán)重影響，項(xiàng)目企業(yè)需根據(jù)融資條約研究貸款補(bǔ)償事宜，或?qū)⒃擁?xiàng)目轉(zhuǎn)讓出去，或?qū)㈨?xiàng)目造價(jià)，以尋求經(jīng)濟(jì)賠償。融資企業(yè)或貸款機(jī)構(gòu)的融資行為是具有追索權(quán)利的，這種權(quán)利可以降低融資風(fēng)險(xiǎn)，保證融資企業(yè)、機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)保護(hù)權(quán)益。

3.投資估算、融資行為的影響因素分析

3.1項(xiàng)目投資目標(biāo)沖突

企業(yè)項(xiàng)目一般會(huì)涵蓋多個(gè)投資目標(biāo)，眾多短期投資目標(biāo)之間勢(shì)必會(huì)發(fā)生生產(chǎn)矛盾。依靠傳統(tǒng)指標(biāo)來(lái)估算項(xiàng)目投資是不科學(xué)的，研究技術(shù)費(fèi)用、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用、生產(chǎn)費(fèi)用、管理檢修費(fèi)用等，這些經(jīng)濟(jì)要素對(duì)每個(gè)投資目標(biāo)的影響巨大，投資目標(biāo)為爭(zhēng)奪有限資源，會(huì)設(shè)置多重利潤(rùn)指標(biāo)，其復(fù)雜程度大，即使財(cái)務(wù)管理部門(mén)的估算能力再?gòu)?qiáng)，也會(huì)難校準(zhǔn)投資數(shù)額，完成投資估算工作。

3.2標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高

預(yù)期的投資估算值往往會(huì)高于實(shí)際操作成本值，企業(yè)為避免項(xiàng)目建設(shè)中途因資金短缺而中斷，通常會(huì)抬高預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，投資估算出來(lái)的數(shù)額要遠(yuǎn)大于實(shí)際需求。因此，企業(yè)投資部門(mén)會(huì)產(chǎn)生巨大的融資壓力，為滿(mǎn)足項(xiàng)目投資決策，項(xiàng)目投資經(jīng)理必須尋求其他融資企業(yè)，實(shí)現(xiàn)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)。但是，標(biāo)準(zhǔn)高的投資估算會(huì)失去原始的作用和能力，盲目加大投資資本，會(huì)不經(jīng)意間加大項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、管理約束能力，造成勞務(wù)資源、材料資源等成本資源的浪費(fèi)。

3.3投資估算的“偏向效應(yīng)”

投資估算是企業(yè)財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)項(xiàng)目投資情況的一種主觀判斷，在進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、投資情況預(yù)判時(shí)，財(cái)務(wù)人員勢(shì)必會(huì)受主觀意念干擾，為得到私有報(bào)酬而提高項(xiàng)目成本，或降低預(yù)期項(xiàng)目收益等。這種“偏向效應(yīng)”在項(xiàng)目投資估算中是非常常見(jiàn)的，有意偏向雖然是一種個(gè)人行為，但是由于個(gè)人行為所造成的項(xiàng)目估算反應(yīng)其影響意義重大，會(huì)干擾企業(yè)的項(xiàng)目預(yù)算管理。

三、項(xiàng)目融資中應(yīng)注意的問(wèn)題

綜上分析可知，融資決策在實(shí)際應(yīng)用時(shí)會(huì)遇到很多困難，無(wú)論是接受融資的項(xiàng)目企業(yè)，還是投資企業(yè)，都需要謹(jǐn)慎小心，在充分發(fā)揮企業(yè)內(nèi)部投資估算作用的基礎(chǔ)上，判斷融資行為的有效影響。以健全的法律體系和金融市場(chǎng)作為保證，可以規(guī)范融資行為審批程序，在法律的維護(hù)作用下，項(xiàng)目企業(yè)的融資方式會(huì)變得更加靈活，參與的企業(yè)、監(jiān)管部門(mén)也會(huì)逐漸增多。同時(shí)，項(xiàng)目企業(yè)在融資前期，一定要做好投資估算工作，嚴(yán)格規(guī)定各項(xiàng)建設(shè)工程的收費(fèi)價(jià)格和成本標(biāo)準(zhǔn)，在多個(gè)服務(wù)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)共同約束的環(huán)境下，制定融資計(jì)劃和投資方案。總之，投資估算和融資一樣，都是在變化的環(huán)境當(dāng)中，尋求項(xiàng)目最安全、最保險(xiǎn)的建設(shè)路徑。