公司制度處罰條例精選(九篇)

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第1篇：公司制度處罰條例范文

關(guān)鍵詞：房建工程；施工階段；質(zhì)量控制

施工企業(yè)要通過項目經(jīng)理部等實現(xiàn)管理目標(biāo)，取得社會效益、經(jīng)濟效益，作為項目管理者具體來說應(yīng)主要抓以下兩點：

1　明確目標(biāo)

(1)目標(biāo)是一個事物發(fā)展的基本方向，也是源動力之一，工程實施的一切活動均需圍繞既定目標(biāo)展開。工程項目的目標(biāo)從范圍上可劃分為質(zhì)量、安全健康、文明施工、環(huán)保、進度、效益等目標(biāo)。從時間上可劃分階段性目標(biāo)，如施工準(zhǔn)備階段、基礎(chǔ)主體施工階段、裝飾施工階段、竣工驗收階段等。如山西省內(nèi)的大型項目質(zhì)量目標(biāo)是“確保汾水杯爭創(chuàng)魯班獎”。安全及文明施工目標(biāo)是“省級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地”。

(2)目標(biāo)的確定需要從工程規(guī)模、合同條件、資源配置、地理位置、實際需要等方面綜合考慮。目標(biāo)必須分解細(xì)化考慮，由大目標(biāo)分解為若干小目標(biāo)，單位工程分解為分部工程，分部工程分解為分項工程。如：單位工程質(zhì)量最高目標(biāo)為“確保汾水杯爭刨魯班獎”，具體到混凝土分項目標(biāo)為清水混凝土，相應(yīng)各項標(biāo)準(zhǔn)提高，垂直度允許偏差3 mm，平整度允許偏差2 mm等。

(3)明確各級崗位管理目標(biāo)和各級管理人員具體個人目標(biāo)，實現(xiàn)主動工作，而不是被動工作。目標(biāo)的實現(xiàn)才有保障。如質(zhì)檢員崗位總體目標(biāo)各分項分部工程施工質(zhì)量達到設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體負(fù)責(zé)項目確定細(xì)部目標(biāo)和過程目標(biāo)。

(4)已確定的目標(biāo)根據(jù)實際情況實時調(diào)整，實現(xiàn)動態(tài)控制。如：水岸項目投標(biāo)承諾的質(zhì)量目標(biāo)為“省優(yōu)”。開工后該公司考慮該工程從規(guī)模、地理位置等方面具備創(chuàng)“魯班獎”的條件，因而將質(zhì)量目標(biāo)調(diào)整為“魯班獎”。

2　制定標(biāo)準(zhǔn)

2.1　工程施工依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

(1)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)程，如建筑法、環(huán)境保護法、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程等。

(2)合同，包括工程承包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、材料機械供銷合同，是工程實施的綱領(lǐng)性文件，直接決定工程是否能達到預(yù)期各項目標(biāo)，如質(zhì)量、安全、進度、效益等。

(3)設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)圖集，設(shè)計文件包括設(shè)計施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更等。標(biāo)準(zhǔn)圖集是設(shè)計文件的補充部分，效力等同于設(shè)計文件。如：抗震構(gòu)造、建筑標(biāo)準(zhǔn)、安裝標(biāo)準(zhǔn)等圖集。

(4)施工驗收規(guī)范、內(nèi)控工藝標(biāo)準(zhǔn)，是工程質(zhì)量驗收達標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)。施工驗收規(guī)范為國家標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)控工藝標(biāo)準(zhǔn)為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一般要嚴(yán)格于國家標(biāo)準(zhǔn)，如抹灰平整度規(guī)范規(guī)定4mm，實際內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)都要求在2 mm以內(nèi)，想要評優(yōu)評樣板就得提倡零誤差。說明企業(yè)施工水平高于社會平均水平，企業(yè)具備較強的競爭力。魯班獎要求的是“精致、細(xì)膩、過程精品、細(xì)節(jié)大師”。

(5)實施性施工組織設(shè)計、專項施工方案、安全技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書，是項目部根據(jù)上述幾項標(biāo)準(zhǔn)制定的施工指導(dǎo)性文件。目前，施工材料與施工工藝日新月異，施工標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)性差異很大(如剪力墻接縫處浮漿的鑿除)但施組或方案的編制存在滯后和與實際不相符的弊病，甚至有的是為了報驗資料東拼西湊組合出來的，實際指導(dǎo)性很差。安全技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書更是流于書面形式，沒有形成過程。沒有交到操作工人一層。直接導(dǎo)致安全質(zhì)量控制混亂，有些質(zhì)量通病、安全問題屢屢出現(xiàn)卻得不到有效遏制。施工方案制定的是否合理直接關(guān)系到工程質(zhì)量、進度、效益，制定要有科學(xué)依據(jù)，經(jīng)驗不能缺，但不能一味地靠經(jīng)驗，有些東西已經(jīng)過時了。

(6)企業(yè)和項目部內(nèi)部管理手冊、管理辦法及崗位職責(zé)三方面內(nèi)容組成我們施工的管理制度，是實現(xiàn)“程序系統(tǒng)化管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化施工”的前提條件和根本保障。隨著承包工程規(guī)模越來越大，管理的制度化尤為重要。以前工程規(guī)模小或者是工期條件寬松，出一點失誤也能彌補回來，而現(xiàn)在工程要么是規(guī)模大。動輒幾萬平米、十幾萬平米甚至幾十萬平米。要么是工期條件異常苛刻，經(jīng)常要壓縮合理工期1/3或更多，同時國家在安全、農(nóng)民工權(quán)益保護方面的監(jiān)管日益嚴(yán)格，農(nóng)民工自身的法律意識也越來越強，客觀上根本不容許我們失誤或犯錯誤，有效制度管理是我們減少直至避免過失的最好辦法。

2.2　施工方案的制定、管理制度和管理辦法必須建立、健全、完善

第2篇：公司制度處罰條例范文

第一章  總則

第二章  地籍調(diào)查

第三章  土地登記

第四章  土地分等定級

第五章  土地統(tǒng)計

第六章  地籍檔案

第七章  法律責(zé)任

第八章  附則

第一章  總則

第一條  為加強城鎮(zhèn)國有土地地籍管理工作，維護社會主義土地公有制，保障土地使用者和他項權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條  本辦法所稱城鎮(zhèn)國有土地地籍管理，是指市、自治縣人民政府對城鎮(zhèn)國有土地的調(diào)查、登記、分等、定級、統(tǒng)計及檔案等實施管理和依法查處、糾正行政執(zhí)法中的違法行為。

本辦法所稱他項權(quán)利，是指土地使用權(quán)和土地所有權(quán)以外的權(quán)利，包括抵押權(quán)、承租權(quán)以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他土地權(quán)利。

第三條  凡在我市行政區(qū)域內(nèi)使用城鎮(zhèn)國有土地的單位、個人及他項權(quán)利人必須遵守本辦法。

第四條  本溪市土地規(guī)劃管理局是全市國有土地地籍管理工作的行政主管部門。

本溪市市區(qū)內(nèi)的國有土地地籍管理工作由市土地規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)。

自治縣土地管理部門主管本地區(qū)城鎮(zhèn)地籍管理工作。

南芬區(qū)地籍管理工作可委托南芬區(qū)政府土地管理部門負(fù)責(zé)。

在本市行政區(qū)域內(nèi)的軍事、鐵路用地地籍管理除國家另有規(guī)定外，按本辦法執(zhí)行。

第五條  地籍管理堅持國家統(tǒng)一制度，堅持地籍資料的系統(tǒng)性、精確性和完整性的原則，實行地域管理。

第六條  國有土地使用權(quán)受法律保護，《國有土地使用證》是使用城鎮(zhèn)國有土地的唯一合法憑證。

第二章  地籍調(diào)查

第七條  土地管理部門應(yīng)按照國家土地管理局的《地籍調(diào)查規(guī)程》實施地籍調(diào)查。

地籍調(diào)查分權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。權(quán)屬調(diào)查由土地管理部門組織進行；地籍測量由土地管理部門委托具有相應(yīng)資格的測繪單位進行。

第八條  土地管理部門應(yīng)當(dāng)組織所轄區(qū)域內(nèi)的軍隊、鐵路土地管理部門及受委托管理部門依法界定管理界線，報市人民政府備案。

第九條  土地調(diào)查人員進入調(diào)查現(xiàn)場實施調(diào)查工作，土地使用者應(yīng)當(dāng)配合，提供必要情況和資料，不得阻撓和妨礙。

第十條  對土地使用權(quán)及他項權(quán)利有爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當(dāng)事人向土地管理部門申請?zhí)幚恚恋毓芾聿块T應(yīng)先行調(diào)解，調(diào)解不成的，由土地管理部門提出處理意見，報本級人民政府決定。當(dāng)事人對人民政府決定不服的，可向上一級人民政府申請復(fù)議，或直接向人民法院起訴。在爭議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀。

第三章  土地登記

第十一條  土地管理部門對所轄區(qū)域內(nèi)的國有土地使用權(quán)和他項權(quán)利應(yīng)當(dāng)依法進行登記。凡城鎮(zhèn)國有土地的使用者和他項權(quán)利人必須進行土地登記。

土地登記分為初始登記和變更登記。

土地登記以宗地為單位進行。

本辦法所稱宗地是指被權(quán)屬界線封閉的一個地塊。

第十二條  土地登記依照下列程序進行：

（一）土地使用者和他項權(quán)利人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向宗地座落所在地的土地管理部門申請土地登記，提交下列資料：

1、土地登記申請書；

2、土地登記申請人（法人）證明材料，法人代表身份證明或戶籍證明，委托指界人證明書；

3、土地權(quán)屬來源證明、有關(guān)部門批準(zhǔn)文件、有關(guān)出讓金或轉(zhuǎn)讓金交付憑證；

4、地上附著物權(quán)屬證明；

5、按規(guī)定必須提交的其他文件。

（二）土地管理部門應(yīng)在受理土地使用者登記申請之日起三十日內(nèi)，完成對土地的權(quán)屬來源及位置、界址、用途調(diào)查，測量宗地權(quán)屬界線，量算面積，填寫《地籍調(diào)查表》等項工作。

（三）土地管理部門依據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定審核確定土地權(quán)屬、他項權(quán)利及宗地的界線、面積。

（四）權(quán)屬審核后，注冊登記。

（五）頒發(fā)或更換《國有土地使用證》。

第十三條  凡未經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的國有土地使用權(quán)，該土地?zé)o論是以何種方式取得的，都應(yīng)當(dāng)申請初始登記。

初始登記應(yīng)當(dāng)在土地管理部門通知其登記之日起三十日內(nèi)或者在土地權(quán)屬確定事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向土地管理部門申請登記。

第十四條  已經(jīng)登記的土地，有下列情形之一的，應(yīng)在發(fā)生變化之日起三十日內(nèi)，向土地管理部門申請變更登記：

（一）依法改變土地用途的；

（二）土地使用者和他項權(quán)利人更名更址的；

（三）依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；

（四）因贈與、繼承、買賣、交換、分割地上附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的；

（五）企業(yè)合并、改組等引起宗地合并、分立的；

（六）新建、改建、擴建地上建筑物的；

（七）土地級別發(fā)生變化的；

（八）錯漏登記的。

第十五條  土地使用權(quán)和他項權(quán)利有下列情形之一的，必須在規(guī)定的時間內(nèi)申請設(shè)定登記：

（一）新征用集體土地的，在縣級以上人民政府批準(zhǔn)用地之日起三十日內(nèi)；

（二）劃撥國有土地使用權(quán)的，在縣級以上人民政府批準(zhǔn)用地之日起三十日內(nèi)；

（三）以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的，受讓方應(yīng)當(dāng)在按出讓合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)；

（四）國家將國有土地使用權(quán)以作價入股方式讓與股份制企業(yè)的，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)在簽訂入股合同之日起三十日內(nèi)；

（五）依法向政府土地管理部門承租國有土地的，承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之日起三十日內(nèi)；

（六）依法抵押土地使用權(quán)的，應(yīng)在《國有土地使用權(quán)抵押貸款意向書》簽訂之日起十五日內(nèi)；

（七）有出租權(quán)的土地使用者依法出租土地使用權(quán)的，出租人與承租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽定之日起十五日內(nèi)；

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地他項權(quán)利的，當(dāng)事人應(yīng)在確定之日起十五日內(nèi)。

第十六條  已依法辦理土地使用權(quán)登記的土地，有下列情形之一的，應(yīng)辦理注銷登記或在接到土地管理部門發(fā)出的《注銷土地使用權(quán)和他項權(quán)利通知書》之日起十五日內(nèi)，持該書及與注銷有關(guān)證件，到土地管理部門申請辦理注銷土地登記，向有管轄權(quán)的土地管理部門交還《國有土地使用證》：

（一）無償取得劃撥國有土地的用地單位已經(jīng)撤銷、遷移或破產(chǎn)、解散的；

（二）政府依據(jù)規(guī)劃調(diào)整用地或進行房屋拆遷，調(diào)整及拆遷范圍內(nèi)涉及土地使用權(quán)滅失的；

（三）因自然災(zāi)害等原因土地使用權(quán)滅失的；

（四）未經(jīng)批準(zhǔn)機關(guān)同意，連續(xù)二年未使用的；

（五）不按批準(zhǔn)用途使用的；

（六）土地使用權(quán)出讓或租賃期滿，當(dāng)事人未辦理續(xù)期申請的；

（七）土地他項權(quán)利終止的；

（八）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的；

（九）法律、法規(guī)規(guī)定注銷土地登記的其他情形。

第十七條  申請土地登記具有下列情形之一的，土地管理部門不予受理：

（一）申請登記的土地不在所轄行政區(qū)域內(nèi)的；

（二）申請人沒有合法身份證明的；

（三）土地權(quán)屬不清的；

（四）擅自改變土地用途或少征多占、非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地尚未依法處理或正在依法處理的；

（五）拖欠有關(guān)土地稅費的；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定不能辦理土地登記的。

第十八條  土地管理部門依據(jù)土地登記申請資料，經(jīng)調(diào)查、審查核實對認(rèn)為符合登記要求的宗地予以公告。

公告的主要內(nèi)容包括：

（一）土地使用者，他項權(quán)利人名稱、地址；

（二）準(zhǔn)予登記的土地權(quán)屬、性質(zhì)、面積、座落；

（三）土地使用者、他項權(quán)利人提出異議的期限、方式和受理機關(guān)；

（四）其他事項。

第十九條  土地使用者、他項權(quán)利人對公告內(nèi)容有異議的，可在公告規(guī)定的期限內(nèi)，向土地管理部門申請復(fù)查，并按規(guī)定繳納復(fù)查費。經(jīng)復(fù)查無誤的，維持公告結(jié)果，復(fù)查費不予退還；經(jīng)復(fù)查確有差錯的由登記機關(guān)改正，復(fù)查費退還土地使用者。

第二十條  土地登記公告期滿，土地使用者和他項權(quán)利人對土地登記結(jié)果未提出異議的，由市、自治縣人民政府批準(zhǔn)后，土地管理部門辦理注冊登記，核發(fā)《國有土地使用證》。

第二十一條  在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋，開發(fā)單位應(yīng)在房屋竣工驗收后三十日內(nèi)憑《國有土地使用證》向市、自治縣人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)登記，在本辦法公布后，無《國有土地使用證》而取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，房屋產(chǎn)權(quán)證明無效；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓變更，當(dāng)事人應(yīng)先行辦理房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書和原《國有土地使用證》向土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，更換《國有土地使用證》。

第二十二條  因企業(yè)兼并、分立、破產(chǎn)、出售、租賃、抵押、搬遷改造、合資合作、公司制改造以及組建企業(yè)集團和股份合作企業(yè)等情況而引起劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移和改變土地使用用途的，企業(yè)應(yīng)憑《國有土地使用證》到具有相應(yīng)資格的評估機構(gòu)進行土地資產(chǎn)評估，在估價結(jié)果確認(rèn)和處置方案實施后，由土地管理部門依據(jù)本辦法第十四條規(guī)定進行變更土地登記。

第二十三條  土地管理部門依法對《國有土地使用證》實行定期檢查制度。

第四章  土地分等定級

第二十四條  市行政區(qū)域內(nèi)建制鎮(zhèn)（不含城關(guān)鎮(zhèn)）的土地分等工作由市土地管理部門負(fù)責(zé)。

市區(qū)內(nèi)的土地定級工作由市土地管理部門負(fù)責(zé)。

自治縣行政區(qū)域內(nèi)的土地定級工作由自治縣土地管理部門負(fù)責(zé)。

第二十五條  建制鎮(zhèn)土地定級應(yīng)在市土地規(guī)劃管理局統(tǒng)一制定的分等標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)進行。

土地級別、土地分等可每二年調(diào)整一次。

第五章  土地統(tǒng)計

第二十六條  土地管理部門應(yīng)會同同級統(tǒng)計部門依法進行土地統(tǒng)計，土地統(tǒng)計實行年報制度。

第二十七條  土地統(tǒng)計按下列程序進行：

（一）收集資料；

（二）地籍調(diào)查；

（三）填寫單位面積過錄表、土地統(tǒng)計臺帳、土地統(tǒng)計簿和年內(nèi)地類變化表；

（四）審核匯總；

（五）編制土地統(tǒng)計年報，進行土地統(tǒng)計分析。

第二十八條  土地統(tǒng)計年報為1月1日至12月31日，每年12月31日發(fā)生的土地變化情況，列入下一年度的土地統(tǒng)計。

第二十九條  統(tǒng)計人員依法行使土地統(tǒng)計職權(quán)，土地管理部門及土地使用者應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)如實提供統(tǒng)計資料，不得瞞報、拒報、偽造、篡改。

第六章  地籍檔案

第三十條  地籍檔案以宗地為單位建立。地籍檔案的內(nèi)容包括：

（一）土地登記申請書；

（二）權(quán)屬證明文件、資料；

（三）土地登記審批表；

（四）地籍圖；

（五）土地登記簿（卡）；

（六）土地歸戶冊（卡）；

（七）土地登記復(fù)查申請書、結(jié)果表；

（八）確權(quán)過程中的估價報告、協(xié)議書、合同書等。

第三十一條  土地管理部門應(yīng)當(dāng)健全地籍檔案并及時增補有關(guān)資料。

第三十二條  土地管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)地籍檔案的收集、整理、鑒定、統(tǒng)計、保管及利用工作。

第三十三條  地籍檔案的查閱，按土地管理部門規(guī)定辦理，未經(jīng)允許不得向第三者提供或公布。

地籍檔案可實行有償使用。

第七章  法律責(zé)任

第三十四條  土地管理部門對管轄范圍內(nèi)的土地權(quán)屬情況進行檢查，被檢查單位或個人應(yīng)如實反映情況和提供資料。檢查單位有責(zé)任為被檢查單位或個人保守技術(shù)和業(yè)務(wù)機密。

第三十五條  土地使用者及他項權(quán)利人違反本辦法第十二條、第十三條、第十四條、第十五條規(guī)定不申請登記的，由土地管理部門責(zé)令限期辦理，逾期未辦的處以每百平方米每日二元的罰款，不足百平方米的，按百平方米計算；對拒不申請登記的按違法占地處理。

第三十六條  使用非法手段獲得土地證書或涂改土地證書的，土地證書無效，登記機關(guān)注銷土地登記，并處以3000元至30000元罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第三十七條  違反本辦法第十六條規(guī)定拒不辦理土地使用權(quán)注銷登記的，由土地管理部門依法注銷土地登記并予以公告，吊銷《國有土地使用證》。

第三十八條  對阻礙土地管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十九條  土地管理部門工作人員違反本辦法，嚴(yán)重失職的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)給予政紀(jì)處分和經(jīng)濟處罰；嚴(yán)重違法瀆職構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第四十條  當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

第八章  附則

第四十一條  城鎮(zhèn)臨時用地地籍管理和因城鎮(zhèn)住房制度改革而引起的土地使用權(quán)的變更登記辦法由市人民政府制定。