經濟發展趨勢精選(九篇)
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第1篇：經濟發展趨勢范文
我國的煤炭產業早在上世紀90年代就已經發展較為成熟,煤炭生產量超過了煤炭市場的容量,煤炭經濟產業增長速度減慢,企業發展的重點與核心應該是加強技術研發,提高勞動生產率,做好產業升級工作,煤炭資源是煤炭經濟發展的根基,應該對這方面有一個充分了解。
一、我國煤炭資源勘查開發程度及前景
煤炭資源開發程度側重于現在不同區塊內煤炭資源開發利用程度的差異,勘查資源量部分占全部資源量比重能夠反映勘查程度高低,因此應該區分清楚程度低的與程度高的。根據一系列的調查與數學計算得出如下結論:我國的深部煤炭地質勘查程度總體表現是:華北、東北以及內蒙古東部的勘查程度較高,其他省份的勘查程度較低或者是沒有勘查工作。在上述這幾個大的分區中,五個省份的勘查程度最高,有遼寧、吉林、蘇北、山東以及皖北五省區,河北河南等四省較高,內蒙古東分區最低。我國煤炭資源開發程度具體情況是:黑吉遼地區煤炭資源開發利用程度高,華南次之,甘青分區與滇藏分區開發程度低,煤炭開發程度最低的仍舊是蒙東地區。煤炭資源前景反映了不同地區煤炭資源開發利用在時間方面的長短差異,煤炭資源前景又分為較近時期與較遠時期的資源前景。通過一些數據,我們能夠得出:在未來較短一段時間內,我國三個分區的煤炭資源前景比較廣闊,分別是:內蒙古東部地區、陜西山西分區以及北疆分區;黃淮海分區與云貴川煤炭資源前景次之,資源潛力還行,但是黑吉遼分區以及甘青分區的資源前景是比較暗淡的,華南分區以及滇藏分區幾乎沒有資源前景。
二、我國煤炭經濟發展趨勢分析
(一)煤炭經濟產業結構優化趨勢
我國煤炭經濟產業隨著經濟發展,結構與發展模式出現了轉變,呈現出新的特點與性質,加之國家對高能耗產品的限制性生產,煤炭需求量也逐漸下降,煤炭市場競爭越來越激烈,煤炭企業要想在競爭中取得優勢,就必須提高產品質量、推廣潔凈煤技術,進行煤炭經濟產業結構優化,促使煤炭從單一產品、低質量向多品種、高質量轉變,發展清潔煤產業。我國的煤炭經濟產業順應國家政策與社會發展潮流,已經進行了煤炭產業結構的優化改革,表現出了很強的煤炭結構優化趨勢,主要體現在以下幾個方面:1、煤炭洗選。我國工業化初期的煤炭經濟發展方式非常粗放,沒有洗選過程,之后的消費者雖然提出了一些要求,洗選的煤炭有了一定比例,但總的來說洗選煤的比例還是比較低的。上世紀80年代,主要產煤國對煤炭質量提出了更高要求,并積極響應環境保護立法的要求,使得洗選環節成為煤炭生產的必要程序,一些發達國家的煤炭原料清洗率已經達到了較高比例。我國的煤炭經濟也又原來的粗放型向知識集約化方向發展,有效提高了煤炭燃燒效率,煤炭清潔技術得到了充分的產業化。我國在優化煤炭資源結構的同時,也在礦區開采了一些煤共伴生礦物資源,例如鋁礬土、煤層氣等等,也開發了一些綜合利用項目,有效地提高了經濟效益。煤炭資源結構優化還體現在延伸其產業鏈,使得與煤炭產業相關的產業互相滲透互相聯系,在一定范圍內形成規模經濟,積極開設經營煤炭相關的多元化公司,形成一套綜合利用的發展模式,如太原煤氣化公司就是這樣一種經營模式。
(二)煤炭經濟產業要素市場化趨勢
我國煤炭資源管理在內容上可以劃分為資源性管理與資產化管理,兩者具有不同的管理內容,資源性管理更加注重煤炭資源的物質形式管理,管理內容主要是:資源權屬管理、增存量管理等等,以往在計劃經濟體制下,主要是通過行政化手段來實施資源性管理,這種形式的管理中存在較多的問題,最為關鍵的就是權屬不清楚,煤炭資源屬于國家所有,這是我國法律規定的,但是煤炭不同開采主體間的產權關系并不明確,因此煤炭產權歸屬權就成為了一個爭議,為了解決這個問題,有關部門采取了一些方法手段,將煤炭資源由原來的計劃生產與銷售變為市場化生產與銷售,首先對評估煤炭資源價值,之后對其實施市場化與資產化。煤炭資源管理的資產化管理,是一種具有更強市場化特質的管理模式,這里的煤炭資源直接就是一種商品,商品進人社會進行再生產,并獲取收益,實現資源資產的保值與增值,實現其收益最大化,煤炭資源管理也在向著市場化方向轉變。煤炭產業的市場化另一表現就是資本的市場化,我國以往的煤炭資金多數來源于國家財政支持與投資,煤炭企業也從銀行中貸款以支持其煤炭生產與運營,所欠債務也是比較多的,這種資本借貸融資方式下,我國多數國有重點煤礦資產負債率較高,融資的成本與風險也是比較高的,煤炭企業競爭力下降。我國后來資本市場發展發育加快,出現了各種融資渠道,例如股票、債券以及基金等等,這些都為其發展融資提供了有力支持,煤炭產業經濟資本向著市場化方向發展。
三、結語
煤炭產業是我國重要而特殊的產業,為我國的能源保障做出了一定貢獻。隨著我國經濟的不斷發展,各項產業結構都出現了調整與升級,煤炭產業也不例外,呈現出新的發展趨勢,煤炭產業結構日益優化、煤炭產業要素日益市場化,發展更加注重內在質量與素質,發展更加順應時代潮流。
參考文獻:
劉虹.煤炭工業轉變經濟發展方式的思考與建議田.宏觀經濟管理,2012(05).
徐君.煤炭企業發展循環經濟的優劣勢及其途徑田.湖北社會科學,2022(09).
第2篇：經濟發展趨勢范文
關鍵詞：房地產經濟 發展現狀 發展趨勢
中圖分類號：F293 文獻標識碼： A
前 言：眾所周知，房地產經濟的不斷發展，不僅可以提高人們的物質生活水平，還能在一定程度上促進國民經濟的發展，正是由于房地產行業與其他行業之間有著密切的關系且涉及的范圍比較廣泛。因此，它已經成為了國民經濟重點發展的行業之一。但是，在房地產經濟發不斷發展的同時，我們也應該看到由其過度發展而帶來的諸多需要解決的問題，這些問題不僅會制約房地產行業自身的持續發展，還會影響到國民經濟以及其他行業的持續發展，重點解決房地產行業的相關問題并提出應對策略的工作應該被提上日程。
一、解析目前我國房地產經濟的發展現狀
（一）房地產經濟的發展推動了國民經濟的持續增長
一直以來，房地產經濟都處于快速發展的狀態，在國民經濟迅速發展以及持續不斷增長的過程中，房地產行業起著重要的支柱作用。我們都知道，房地產行業是一個涉及范圍廣泛且與其他行業有著密切關系的重要行業，基本上可以算是各個行業的基礎，其不僅帶動了家電、裝修、建筑等行業的不斷發展，也在很大程度上拉動了金融行業的快速發展。因此，在國民經濟的發展中，有著其他行業無法替代的重要作用。
（二）房地產經濟的發展提高了人們的物質生活水平
眾所周知，人們的生活離不開住房，住房問題也是關系到國計民生的一個重要問題，特別是近年來隨著城市化進程的不斷加快，房地產行業的不斷發展更是與人們的物質生活水平以及良好的生活質量有著直接的關系，只有房地產行業能夠得到持續穩定的健康發展，國民經濟的發展才能得到持續的增長，人們的生活水平才能得以真正的提高和改善，從而促進和諧社會的構建進程。
（三）不完善的房地產市場
盡管現階段我國房地產經濟正以不斷發展的趨勢持續上漲，但是，在發展的過程中，卻暴露出了房地產市場發展不健全等一系列問題，尤其是一些大中型城市，多數的房產都存在泡沫現象，房價的大幅度上漲，嚴重的超出了人們實際生活水平所能承受的范疇，這樣的發展，不僅會影響到人們生活水平的提高以及生活質量的改善，嚴重的還會導致國民經濟的發展受到牽連。除此之外，房地產經濟帶來的巨大利潤，促進大批的企業開始向房產行業進軍，這在一定程度上嚴重的沖擊了不健全的房地產市場，使得原本就不是很完善的房地產市場變得更加不合理、不健全。
（四）房價變化幅度明顯
過去的幾年，房價始終處于大幅度上漲的勢頭，特別是在一些經濟發達的中心城市，居民住房幾乎出現了漫天要價的情況，不合理的增長幅度，使得人們苦不堪言。尤其是現在房地產在供需環節上出現的問題，使得一些建筑規模比較龐大的高端住房幾乎無人問津，而商品房卻出現了供不應求的局面，一些保障性住房也幾乎無法協調供需之間的平衡，這些問題，嚴重的影響了人們的生活水平和質量，也會給人們正常的生活帶來諸多困擾，惡性的循環發展，使得房地產行業的發展愈發的不完善、不合理。
二、我國房地產經濟面臨的問題
（一）房地產經濟發展過程中的金融問題
房地產經濟的資金來源大多是銀行貸款，金融市場的不穩定性對房地產經濟造成直接的影響。資金是房地產建設不可缺少的物力資源，金融政策、金融市場的變化都會對房地產經濟造成直接影響，由于房地產開發具有資金量大、占地廣、地域性強等特點，房產企業的自有資金不足以支撐整個房地產項目的開發，需要從銀行籌集資金，因此金融市場的不穩定性是影響房地產開發的重要因素之一。
（二）房地產經濟發展過程中的市場問題
房地產的市場化發展跟市場的關系密切相關，一旦市場結構發生變化，供求關系將發生改變，直接沖擊房地產市場。當市場需求量大的時候，價格也會隨著水漲船高，加快房地產大面積的開發和投資，帶動相關產業和區域經濟的同步發展。然而，一旦市場發生逆轉，房地產經濟就會出現蕭條，如果對市場判斷失誤，就會出現“鬼城”，加大房地產企業的資金壓力，甚至崩盤。
（三）房地產經濟發展過程中的政策問題
國家根據對房地產經濟實際情況進行的系列宏觀調控，相關的政策有可能刺激房地產經濟的增長，也可能影響房地產經濟的發展。國家的宏觀政策是為了維護房地產市場的穩定、良性發展而制定。因而，宏觀政策調控是把雙刃劍，是影響房地產經濟發展的重要因素。
三、展望我國房地產經濟未來的發展趨勢
房地產經濟是促進國民經濟增長的主要因素之一，其自身在國民經濟中占據著重要的核心地位。不僅能夠不斷的改善人們的生活水平以及生活質量，還能大幅度的拉動國民經濟的發展。所以，對未來房地產經濟的發展趨勢，我們應該朝著健康、良性的發展方向不斷努力。
（一）逐漸完善的房地產市場
盡管目前我國房地產經濟的發展還受到很多因素的制約，但是，縱觀全局，我國的房地產經濟仍然還是有積極向上健康發展的趨勢的，也就是說，房地產市場還是有不斷上升的時期存在的，所以，在未來的發展中，市場自身的調節作用一定會得以真正的顯現，除此之外，國家的相關政策也會對此加以調整和改善，及時高效的引導房地產經濟的持續、快速、健康發展，從而促進人們生活水平的提高以及保障國民經濟的不斷發展，換言之，房地產經濟還會在以后的國民經濟中發揮巨大的作用。
（二）對房價的合理調整
過去的幾年，房價迅猛的上漲速度，嚴重的影響到了居民正常的生活，也給國民經濟的發展帶來了巨大的沖擊。我們都知曉，國民經濟的發展與房地產經濟的不斷發展是成正比例的，一旦房地產經濟的發展受到影響，那么國民經濟的發展勢必會受到牽連。因此，若想保持國民經濟的持續、快速、健康發展，政府就必須對房價做出恰當的調整策略，只有房價的上漲幅度得到切實的控制，那么其自身就不會有太大的波動出現，現階段政府對房產行業實行的房價環比下降措施正好驗證了這一點，所以說，未來的房價，一定會朝著日趨穩定的方向發展。
（三）未來房地產業對低收入群體居住環境的保障作用
任何行業在市場經濟的條件要求下都是有其自身的規律可以遵循的，房地產行業同樣適應這個規則。國家的宏觀調控政策、房地產行業的自身規律都表明了這樣一個立場，即：未來的房地產發展，一定會充分的統籌兼顧到低收入人群的居住環境，并努力做到與環境以及資源之間協調好關系，充分發揮房地產經濟提高人們生活質量、促進國民經濟增長的重要作用。
（四）國家政策對房地產經濟實行宏觀調控的有力影響
為了促進房地產行業的良性發展，國家有必要出臺一些相關的宏觀調控政策，尤其是要嚴厲打擊那些惡性囤積的行為，以此來給房地產市場的健康發展提供一定的保障。除此之外，就目前市場上出現的供不應求的問題，我國必須對房地產稅制實行重點改革，從而為房地產市場的循環有序發展夯實基礎，協調好房地產稅費改革與其市場之間的關系，不斷的促進房地產經濟的持續、穩定發展。
結束語：
總而言之，房地產經濟是國民經濟重點發展的項目之一，其自身的健康發展對國民經濟的發展有著極大的促進作用。就如今的房地產經濟而言，它不僅是金融的一部分，也是國家重點政策之一。所以，對房地產經濟的評論不能一概而論，它與國民經濟的穩定持續發展以及金融市場的變化形式都是息息相關的。目前我國的房地產經濟出現了一些有待解決的問題，這樣的嚴峻形式，若是還想繼續保持房地產經濟的持續良性發展，不僅需要房地產行業自身的努力，也需要國家宏觀調整政策的大力支持，在這樣的基礎之上，我國未來房地產行業的發展必將朝著快速、健康、持續的方向不斷向前發展。
參考文獻：
[1]姬建朝.我國房地產經濟發展現狀及發展趨勢分析[J].中國外資，2012（07）.
[2]張燕生.我國房地產經濟發展現狀及其未來發展趨勢[J].中國市場，2010（31）.
第3篇：經濟發展趨勢范文
關鍵詞：低碳旅游；低碳經濟；生態
一、低碳旅游
（一）低碳旅游的定義
低碳旅游是一個新興詞匯，到現在為止還沒有確切的定義，筆者在此列出幾個參考定義。①所謂低碳旅游就是指根據低碳經濟的理論，把降低污染、節約能源消耗當作基礎的綠色旅游。它不光在旅游的規劃開發方面提出了新的要求，而且還要求“食、住、行、游、購、娛”這六大要素上都體現節省能源、減少污染[1]。②低碳旅游，可以說是在旅游中盡最大努力使二氧化碳（CO2）減少排放，并采取適當的措施來補救旅游中產生的“CO2”的旅游。所以，也可以將“低碳旅游”理解成更深一層次的環保旅游。③降低二氧化碳的排放，保護景點的自然、文化環境，尊重當地的文化習俗，為當地的自然、人文環境作出貢獻的旅游方式就叫做“低碳旅游”[2]。低碳旅游是一種理念，也可以稱之為一種措施。它使人類的生活方式得到改變，所以這是一種全新的旅游觀念。
（二）低碳旅游在行動
低碳旅游在國際范圍內都算得上是一個新型模式，在我國，低碳旅游已經開始在旅游的各方面嶄露頭角。①游客的低碳行為，例如拼車旅游、騎單車旅游、徒步旅游以及將旅游過程產生的垃圾帶走等等。②旅游單位的低碳行為，例如綠色酒店要節省資源、綠色經營，取消供應一次性洗漱用品等。③旅游目的地的低碳行為，例如旅行團在旅游景點用景點提供的電瓶車來代替大巴等。④政府部門的低碳行為，目前京、津、滬等多個城市已經開始著手建立“低碳城市”的形象。可是這些行為還依然處于小眾化、非系統化的狀態，假如全國都學習臺灣坪林創建低碳的旅游景區[3]，使旅游者能夠親身感受低碳旅游的活動，那么低碳旅游的效果很快就會體現出來，構建政府、社區、旅游企業、資源以及旅游者五個重要受益者多贏的局面。
二、發展低碳旅游的對策
在國際經濟市場中，旅游行業是規模最宏偉、發展趨勢最迅猛的行業之一，在應對全球變暖的大背景下，旅游業應該將“低碳旅游”當做理念指導，積極的促進旅游業健康發展。由于低碳旅游是一種新興的理念，在我國還處于起步階段，因此，在實施的過程中，會面臨無數的阻礙，尤其是要把這個理念轉化成自覺行為將會是一段漫長的道路，這就需要旅游者、旅游企業以及政府部門等各個利益相關者的共同努力。
（一）嚴格合理規劃生態容量
在某一時段之內，在旅游景點地區的自然環境不會導致污染惡化的條件下，旅游景點地區可以容許的旅游活動量，就是生態容量。自然環境對于旅游污染物的凈化與吸收能力，以及一定時間內各個游客所產生污染物的量都與生態容量息息相關。生態容量可以說是旅游資源與環境、游客、旅游地區住戶與管理部門當中的均衡點，對于達到低碳旅游的目的有著基礎地位的作用。因此，景點開發商就要形成低碳經濟的思想，引用國外實行低碳經濟的方法與教訓，依靠景區的生態環境與資源等特點，因地制宜，合理的規劃，再根據社會、經濟和文化的發展趨勢，對旅游資源實行優化配置，建立旅游地資源循環利用的系統，本著盡量降低生態成本的原則，降低對土地等資源的占用。運用節能減耗的技術，降低能源與資源的使用，加大力度使用風能、太陽能等可再生能源，從根本上控制資源的使用量，以降低污染物的產生。將對自然環境的影響減少到最低的水平，盡全力促使旅游行業向著低碳經濟所提倡的“低消耗、低污染、低排放”的方向發展。
（二）務必實行最佳低碳旅游運營模式
1.積極發揮旅游業的帶動功能
旅游業應當由單一的經營模式向綜合型、復合型轉變，發展具有地方特色的旅游產品，生產以綠色生態為導向的土特產、旅游紀念品，合理的利用當地無污染的原材料，使用綠色生態標志，使游客在消費的過程當中，自然而然的提高自己的綠色消費意識與低碳環保意識。
2.政府層面低碳化激勵政策措施
低碳旅游需要政府利用經濟手段，實行嚴格的管理措施，加強宣傳教育的力度，促進低碳旅游的發展。①激勵政策：對于高耗能、高污染、高排放的企業，政府應實行關停處理。而對于低碳或者零排放的企業，例如使用風能、太陽能等可再生能源的企業，政府應該適當的給予生態補償、稅收減免等獎勵。②實施低碳化管理：政府相關部門應該盡快制定低碳旅游服務、產品、管理質量的標準，從而促使旅游業的開發、經營、消費與管理標準化、制度化和規范化。③加大力度宣傳低碳旅游：應當將政府主流媒體的作用充分的發揮出來，發動社會各界媒體對決策者、建設者和公眾實行低碳化宣傳教育，引導人們改變生活理念以及行為習慣。
三、結束語
綜上所述，發展低碳旅游需要根據客觀實際制定適當的發展策略，統籌相關聯的地域、產業之間的聯系，尋找適當的低碳旅游的發展模式，實現環保的生產機制，唯有這樣，才能夠促使旅游業向低碳化發展，進一步促進社會、經濟與生態效益的“三贏”。
參考文獻
[1]張寧，侯志強.低碳經濟視角下低碳旅游實現方式研究[J].科技廣場.2011（04）：17
第4篇：經濟發展趨勢范文
關鍵詞：經濟轉型，經濟增長，并存，中期經濟，發展趨勢
作者：呂鐘
引言
三年通常為“中期”的界定時間，2014年正處于“十二五”規劃的第4年，“中期經濟”的發展趨勢將起到承上啟下的關鍵作用。自進入21世紀以來，不完全的倒W型成為我國總體經濟增長變化的趨勢，其中主要歷經了兩次提升與降低。早在國際金融危機之前，我國經濟增長便出現了第一次下降，第一次降低是在六個季度中下跌了8.2個百分點，是從2007年二季度的14.8%，驟然下降到2009年一季度的6.6%，之后，國家出臺了一系列促進我國經濟平穩回升的舉措。然而相對于第一次下降來說，第二次經濟增長下降較為溫和，從2010年一季度的12.1%，下降到2012年三季度的7.4%，十個季度下降4.7個百分點，在2012年5月又陸續出臺了保穩增長的相關政策，但經濟增長的內生動力依然不足。從內生動因的層面來看，以往的經濟波動主要是由變化的短期需求，以及周期性調整所導致，而第二次經濟增長下降，已經暗含了潛在的增長率變化以及結構因素的作用。雖然，我國的經濟增長放緩是受到世界金融危機造成的外需收縮而導致的，但是，逐漸降低的投資、出口動力更是對我國中期經濟發展造成影響的主因。
中期經濟發展的總體趨勢
（一）從總需求角度分析中期經濟發展趨勢
首先，制造業和基礎設施的投資需求減弱，投資增速放緩。從2008年金融危機開始，以及“十一五”時期大規模的鐵路、公路、機場、港口等建設，使得沿海地區基礎設施逐步趨于飽和，且西部地區也在逐漸緩解基礎設施短缺的現狀。另外，外需市場的逐步縮小以及國內經濟增長速度逐漸的緩慢，導致在不同程度上出現了制造業產能過剩的問題，一旦繼續擴大投資，不僅導致增加產能過剩問題，更會使企業債務負荷加劇，逐步削弱企業投資意愿，且過度加大投資規模，還會導致通貨膨脹與資源要素供需出現矛盾。
其次，隨著我國居民收入的提高，消費需求增長將趨于平穩。擴大居民收入政策的不斷完善，以及各類社會保障覆蓋率與保障水平的提高，促進了我國城鎮化建設的推進，使得居民收入能夠穩定增長，消費需求潛力獲得進一步釋放。但是，由于我國總體經濟增長局勢的不確定性，在今后的三年間，消費需求將出現增長平穩的總趨勢。
最后，出口增幅逐漸放緩，外部需求減弱對經濟增長的推動作用。全球因金融危機帶來的增長方式，市場結構以及供需關系的調整，已由最初的快速增長階段進入到深度調整轉型階段，中期內依然無法恢復到危機前的經濟增長趨勢，進入了相對低速的增長階段。隨著逐漸削弱的出口需求，市場放緩擴張速度，貿易保護主義重新抬頭，都將減弱推動我國經濟增長的作用。
（二）從總供給角度分析中期經濟發展趨勢
首先，勞動人口比重下降且絕對減少。我國低成本勞動力是傳統經濟增長的主要動力。隨著獨生子女一代步入勞動年齡，其父母進入退休階段，我國出現人口拐點，這便意味著我國人口紅利效應逐漸消失，勞動供給增速持續下降，促進經濟增長就必須依靠提高生產率與創新技術。
其次，向下調整儲蓄率與投資率。人口撫養比提高及政策調整是儲蓄率變化的決定因素。隨著我國老齡化進程加快，人口撫養比逐漸上升，社會及家庭將持續增加用于醫療、養老的支出比例，促使高儲蓄率逐漸向下調整，并且導致投資率的下降。
再次，技術引進削弱及勞動力再配置。2012年以前，我國主要是以低生產效率的第一產業，向高生產效率的第二、三產業轉移勞動力，成為勞動生產率提高的主要因素，但是隨著勞動力轉移逐漸結束，轉移速度以及規模大幅度下降，并且發達國家與我國之間逐漸縮短技術差距，技術引進推動效果逐漸削弱。
最后，資源環境對經濟增長的約束持續加強。我國經濟的大幅度增長與大規模高強度的投入，都與資源環境儲備密不可分，然而隨著環境污染加劇，能源消耗殆盡，將對能源環境進行約束，因此，對我國經濟增長形成了強力的外部約束。
中期經濟保穩增長面臨的挑戰
第一，國際市場需求減弱。隨著世界經濟的整體低迷，海外市場擴展速度放緩，發達國家進口需要逐漸變弱，世界貿易保護主義重新抬頭，導致國際市場競爭更為激烈。歐美等發達國家為振興本國經濟促進再工業化，印度、越南諸國利用低價成本要素，對國際產業快速轉移，利用低價產品占領我國的國際市場空間，使我國面臨著雙重擠壓的市場競爭格局。
第二，財政金融風險增大。經濟增長速度已經放緩，公民收入、財政收入以及企業利潤均將回落。我國在擴展債務以及信用規模促進經濟增長的同時，也無意識地加大了財政金融潛在風險，隨著逐漸增長的地方債務，中央財政收入以及放緩的土地收益，金融債務風險平臺逐漸顯現。
第三，逐漸突出產能過剩矛盾。近年來，迅速擴張的制造業不僅滿足了我國經濟增長，城鎮化以及工業化的發展需求，更是依賴于增加的出口，以帶來發展的平衡。隨著國際市場擴展放緩，國內經濟增長逐漸下降，產能過剩矛盾將進一步突出。
第四，生產要素成本增加。經濟增長出現階段性變化，隨之而來的是我國傳統推動經濟增長的生產要素發生供求關系變化，使生產要素價格持續上升，原本的低成本優勢逐漸衰減，現階段，我國的經濟增長已經越來越難被持續增加的大規模投資所支撐。
第五，企業創新能力不足。世界產業核心逐漸轉變為數字化、智能化的制造業，我國企業創新能力不足的問題逐漸顯現。很多工業企業的研發規模與研發水平較低，由于企業對低端加工組裝過于依賴，缺乏品牌與技術的創新，逐漸與市場競爭環境脫軌，若不加速推動產業技術提高以及研發能力，現有的許多生產能力以及技術將面臨著淘汰的局面。經濟轉型與經濟增長并存的中期經濟發展策略
階段性經濟增長變化趨勢下，我國經濟增長迫切需要新動力，探索新對策，將調整結構、穩定增長、促進改革相結合，才能推動我國經濟轉型，解決我國中期經濟保穩增長所面臨的挑戰。
（一）擴城鎮增內需，應對國際需求減弱
目前我國進入新經濟增長階段，需要擴大消費以及內需。我國政府應積極推進人口市民化的轉移，改變消費結構與消費傾向，大幅度提高對工業品的需求以及購買能力，形成擴大國內消費需求的有效作用。因此，要將農村轉移人口有秩序地市民化，促進土地管理制度的深入改革，建立完善的農村產權登記，對戶籍制度進行變革，循序漸進構建社會保障體系以及公共服務制度，力求覆蓋到所有符合條件的常住人口。還應提高城鎮可持續發展能力，對城鎮的人口規模進行合理規劃，嚴禁亂占耕地，對土地、能源、水資源等建立起節約利用機制，建立起環境友好，資源節約的新型城鎮。以促進小城鎮與小城市的加速發展，對中小城市加大融資、財政等政策的支持，加強中小城市的公共服務、產業發展，增加就業，人口聚集等功能，推動農業轉移人口能夠就近變為城鎮人口。
進一步發展城鄉一體化，打破傳統思維的束縛，將城市與農村經濟問題綜合成整體進行規劃，促進城鄉一體化進程加快。并形成大都市圈與城市群，形成開放性國際化都市體系，使基礎條件好、發展潛力大的城市群快速發展，進一步提高其吸納轉移農村人口的能力，以挖掘城市潛在的消費需求，應對我國中期經濟增長面臨的雙重擠壓市場格局。
（二）釋放改革紅利，減弱財政金融風險
促進行政體制改革加快，將核心落在簡政放權工作上，減少審批事項，將社會與市場能夠承擔的職責交還，使政府管理重心逐步由審批環節變為服務監管環節。積極推動改革大型國有企業的步伐，使其發揮出提升綜合國力、產業升級、國際競爭的價值。加強產權保護，確保各種所有制均能享受平等競爭與法律保障。政府需要深化財稅體制的變革，使財政預算體系規范、公開、完整，建立覆蓋所有國有企業的收益分享與資本經營預算制度，使改革金融體系的步伐更快，推動健全的利率市場，完善人民幣匯率體系，促進市場供求在匯率中發揮基礎性作用，放寬金融準入門檻，建立現代化金融體系，以加快釋放改革紅利，減弱金融財政的投資風險。
（三）結合供需管理，抑制生產能力過剩
政府應推行積極的財政政策，以改善民生、擴大內需，提高調整結構與促進經濟增長的支持力，合理控制地方政府債務水平，使債務規模能夠受到中期收支平衡的約束。進而推動產業重組兼并，產能過剩是企業進行結構調整與重組兼并的有利時期，需要在市場化為導向的基礎上，將低附加值，高排放、高耗能的產能進行淘汰，進行產業重組以促進技術進步。并加大企業走出國門的支持力度，支持建材、鋼鐵等原材料生產企業走出國門，建立生產基地，將直接進口資源變為就地使用，促進制造業向服務質量好，精深加工化轉型，以解決我國供需失衡的問題，抑制進一步凸顯的產能過剩矛盾。
（四）提高質量效益，適應生產要素上漲
從宏觀經濟層面來看，提高質量從根本上說，就是促進國民經濟投入產出率的提高，增強全要素生產率，更好地配置資源，加強經濟的可持續增長，而提高效益主要體現在公民收入和勞動報酬的增加，以及提高企業的財政收入與利潤。企業想要做到提質增效，就需要提高要素生產率，加強科技對經濟增長的貢獻率。隨著勞動力轉移的趨近飽和，必須以加大科技與人力資本的投入進行應對，才能提高質量效益，適應生產要素的上漲。并要加強資源的利用率，提高資源環境與經濟增長的協調性，“十二五”以來，我國雖然在建設生態環境，以及節能減排中取得了良好成果，但能源消耗以及單位產出資源仍舊偏高，還普遍存在較為嚴重的環境污染問題。因此，必須提高資源利用率，以資源環境的壓力作為產業進步、技術升級以及轉變發展方式的動力，化解我國經濟增長與大規模投資之間的窘境。
（五）加強科技創新，變革企業研發態勢
第5篇：經濟發展趨勢范文
關鍵詞：煤炭產業；經濟；發展趨勢
引言
由于目前中國經濟的增長速度緩慢，對能源的需求度逐漸下滑，尤其對煤炭的需求量逐漸減少，煤炭生產以及利用環境的受到了一定制約。另外，國際市場卜的煤炭供需情況十分寬松，國內煤炭產量過剩的場面已經逐步形成，對外進口的煤炭給國內市場造成了很大沖擊，國內的煤炭發展受到了影響。
1我國的煤炭行業經濟發展趨勢
1.1煤炭的需求量減少煤炭的產量過剩
隨著新能源的不斷開發，一些新的清潔能源的出現，逐步取代了煤炭，使得煤炭產業的發展受到了很大影響。煤炭的需求量持續下滑，進人了一個長期慢速增長的階段。預計從2015年至2020年這一時期，全國的煤炭的需量將為39億t與42億t。在2020年，全國的煤炭消費總數量大約在42億t，而用于煤炭的消耗是62.5%}l}近年來用于煤炭的資金投人逐漸增長，在“十五”時資金投人僅有2253億元，而到了“十一五”的時候煤炭的資金投人高達1.25萬億元。依據一些相關的資料表明，目前我國的煤礦產能是40億t，用于建設煤礦產能的是10億t以卜，另外，還存在一些不符合規則建設的煤礦產能。到“十三五”時，會對落后的煤炭進行淘汰，但仍不能夠解決煤炭剩余太多的狀況。
1.2規劃管控不斷增強行業管理更加嚴格
依據“把東部地區進行控制、使中部地區得到穩定、讓西部地區得到不斷發展”的相關規劃和煤炭市場的相關狀況等條件對煤炭的發展狀況進行一個完整的確定。加強相關的運輸線路的擴建，把西煤東運的通道不斷完善，截至到2020年全國煤炭鐵路運輸量將可以達到30億t}嚴格遵守煤炭項目相關的建設程序，對不合符法律規定的煤炭的生產行為進行懲處。對相關的一些新增產能的項目要進行合理把控，把新建能源的批準控制在30萬t/年以下，煤礦90萬tl年以下，減少“未批先建”與“批建不一”等相關現象的發生，對再建項目不合法律規范的行為要進行嚴格處理，對煤礦產業超額完成的情況要進行合理控制。逐漸增強商品煤的質量管控，對高硫分煤炭的開發進行嚴格管理和調控，對不合格的商品煤進行嚴格控制。
1.3清潔能源變成主流結構調整勢在必行
國家根據綠色、安全等原則，不斷地對煤炭清潔能源技術進行開發，將一些劣質的煤礦向清潔能源的方向轉化〔z}。對煤炭產業的結構和新建的一些產業項目的布局結構進行不斷調整，東部的部分地方要建設相應的煤炭項目;中部地區要按照“退一建一”的形式，適當建設一些枯竭的煤炭產業;而西部部分地方，要加強對相關資源的開發以及對生態環境的保護。要在已有的煤礦的基礎卜，對一些配套的煤礦項目進行新建。另外，要根據“卜大壓小”的整體構想，對產量進行嚴格控制，不斷進行產業創新，對一些落后的產業進行淘汰，淘汰9萬t/年及以下的一些煤礦，支持擁有一定條件的地方淘汰9萬t/年以卜30萬tl年以下的煤礦。
1.4行業競爭使激烈煤價長期低位運行
新興產業發展，給很多煤企經營造成了很大的壓力。尤其是近年來，煤炭的銷售量呈現逐漸下滑的趨勢，使得煤炭產業的價格不斷下滑，煤炭的庫存量也逐漸累積，煤炭相關企業的經濟利益受到了嚴重打擊，煤礦企業的虧損超過了80%以卜。相關一些煤炭企業的競爭也不斷加劇，使得一些擁有一定發展潛力，但沒有很強的防風險能力的中小企業逐漸被優質的企業吞并，造成了一些煤質差等缺少競爭力的煤礦企業漸漸遠離市場。
2煤炭產業健康穩定發展的建議
我國能源的特點是“多煤、貧油、少氣”，在今后的時間里，煤炭會一直是基礎能源。要想使煤炭相關產業盡早地沖破險境，需要淘汰落后的產能，對煤炭生產的總量進行嚴格控制，完成煤炭市場的供應和需求協調發展。
2.1控制煤炭生產總量使供需平衡
產能過剩是違規的產能過多，即不遵守生產的規定，不斷增加產能，沒有得到相關的批準就進行生產等等。在《有關遏制煤礦超生產規范企業生產行為的通知》中提出，要制止煤炭過多的生產，堅決抵制未經過批準就進行生產等情況。所以，國家應該對煤炭生產的總量進行嚴格調控，使煤炭的供需保持基本平衡，推動煤炭行業的健康穩定發展。
2.2支持煤炭企業合并重組提高產業集中度
近年來有些煤炭產業出現低迷，相應的煤炭的價格也在一個較低的狀況下運作，越來越多的煤炭企業呈現虧損情況。因此，國家和政府應該積極支持各個企業進行合并重組，鼓勵煤炭、電能等統一發展，推動煤炭向規模和集約化的方向發展，使煤炭行業的生產以及管理能力得到不斷提高，建認優質的大型煤炭企業集團，使煤炭產業盡早順利地步人國際市場。
2.3利用市場化手段盡快淘汰落后產能
對比較落后的煤炭產業進行淘汰，是對煤炭產業結構進行優化的有效途徑，也是對相應的煤炭產能數量不斷控制的有效方法。依據《做好2015年煤炭行業淘汰落后產能工作的通知》條例，2015年要被淘汰掉的的煤礦產業近1254處，其中落后的煤炭產煤7779萬t/年。國家需要提高淘汰落后的產能速度，要運用經濟的手段，將市場的調節作用充分發揮出來，保證不合規定以及不符合安全生產的煤礦企業盡早退出市場。
3結語
第6篇：經濟發展趨勢范文
一、我國房地產經濟發展現狀
目前,我國房地產經濟正處于經濟泡沫的不利狀態,對發展現狀的分析有利于我國房地產經濟擺脫目前困境,實現良好發展。
1、房價大幅增長。目前,我國正處于大力推進城鎮化建設的階段,城市人口的增長必然引起住房需求的增長。而土地資源具有稀缺性,其開發控制權在政府手里,造成市場的缺位,住房供不應求現象,最終導致房價上漲。房價的不斷上漲使絕大多數消費者和投資者認為房子會持續不斷地升值,具有很大的投資價值。房地產投資的加大增大了需求,同時房地產商也因為這種意識不斷抬高價格。消費者和投資者對未來價格的偏高預測使現在的價格呈現不正常增長趨勢,使得房地產行業出現泡沫現象,對我國房地產經濟的發展造成不良影響。
2、房地產市場發展問題。在我國房地產市場,高端型住房供過于求,而商品房和保障性住房的供給量較少。供需結構的不合理性會導致價格上漲,因此而生的房地產泡沫現象,對于改善人們生活質量、提高生活水平有不利的影響。此外,由于房地產行業的高額利潤,準入門檻沒有明顯的要求,很多企業紛紛進入該領域,房地產開發商良莠不齊,有的甚至是只為項目成立臨時性的房地產開發公司。房地產市場管理不規范,使得發展未成熟的房地產市場出現更多問題。
3、房地產金融體系尚不完善。目前,我國的房地產金融已完成了基本制度建設,并在一定規模的基礎上呈現良好的發展態勢,但仍存在一些問題急需解決,否則將影響房地產經濟的發展前景。一方面房地產貸款長期傾向于開發貸款,而住房信貸發展不足。市場經濟較發達的國外,住房消費信貸占整個房地產信貸總額的70%左右,相比而言,而我國消費信貸占房地產貸款比例最大的銀行還不到10%,僅占銀行全部貸款總量的1%;另一方面住房消費信貸也給銀行帶來了風險。貸款資金來源問題、貸款資產流動性不足、金融二級市場缺位都有可能給銀行帶來風險。此外,抵押制度、抵押保險制度、個人信用制度、房地產信息體系不健全及政府干預失誤,都是能引起風險的隱患。
二、我國房地產經濟發展趨勢
雖然,我國房地產經濟正面臨著嚴峻的挑戰,但作為國民經濟支柱之一,最終會戰勝挑戰,朝著健康、積極的方向發展。
1、國家會出臺相關政策來調控房地產經濟。針對目前房地產經濟發展情況,國家會不斷出臺相關的政策,通過宏觀調控,引導房地產經濟向良性方向發展。
2、房價將逐漸趨于穩定。目前,房價的大幅上漲不僅影響了人們的生活水平,也影響了國民經濟的發展,但隨著國民經濟發展的日趨穩定,以及政府通過出臺相關政策而進行的宏觀調控,未來房價終將趨于穩定。至于這個穩定的時間點和穩定價格會因地域和各地政策的不同而有所不同,同時各地房地產經濟泡沫的程度不同也對各地穩定時間點和穩定價格有不同程度的影響。
3、房地產市場發展逐漸成熟。總體上來看,我國房地產經濟發展處于繁榮發展的階段,雖然現在遇到了很多急需解決的問題,且尚處于解決問題的摸索時期,但我國的房地產經濟從整體來看呈現出逐步向上發展的態勢。加上國家出臺的一些相關政策和政策改革,將對房地產經濟進行宏觀調控,調節和引導房地產經濟朝著健康有序的方向發展。
此外,在宏觀經濟政策的宏觀調控下,我國房地產經濟發展也會遵循一定的規律。從目前出臺的政策來看,房地產市場將在改善低收入的居住條件方面加大工作力度,并且注重資源節約,走可持續發展的道路。
三、房地產經濟穩健發展的對策
1、建立科學的管理模式和行業發展模式。我國房地產正處于深入改革的階段,房地產經濟的管理模式與行業發展模式也處于調整階段,因此制定一個科學的發展路徑,對房地產經濟的發展至關重要。通過結合和借鑒國外科學、成功的房地產經濟管理模式和行業發展模式,確定符合我國國情的可持續發展目標,制定科學、合理的發展路徑,以實現我國房地產經濟穩健、健康的發展。
2、構建科學的管理機制。我國房地產經濟現狀形成的原因是復雜且多方面的,更是深層次的。為了改變房地產經濟所面臨的不利局面,深層次的變革是不可避免的。通過變革房地產管理體制,建立科學的管理機制,調整政府相關管理部門的職能,明確在房地產經濟發展中的主體和主體職責,并對主體的各種行為進行監督。
3、完善相關的金融體系。金融體系的支持是房地產經濟的快速發展的基礎。從我國房地產金融發展現狀來看,房地產貸款結構的調整是必然方向,應增加消費貸款比重,同時要注意風險的防范。此外,針對房地產金融的資金來源、資產流動性等具體問題,為促進房地產金融的進一步發展,我國應建立住房抵押貸款二級市場,實現抵押或帶的證劵化。整體化一、二級市場,并將這一整體納入金融大循環中,從而將房地產市場與資本市場聯系起來。如此,房地產可持續發展的資金來源問題便能得到根本性的解決。金融二級市場的建立和發展對分散銀行貸款風險有一定的積極作用,還能推動房地產金融的市場化發展,從而促進房地產經濟的快速發展。
4、完善房地產業法律體系。完善的法律體系能夠保證房地產經濟規范地運行,因此應考慮我國房地產經濟的發展現狀,建立有針對性且合理的法律體系,促進房地產市場規范化發展,并逐步開始穩步發展。
第7篇：經濟發展趨勢范文
一、2009年內蒙古經濟運行的環境及走勢分析
從國內外發展環境來看，2009年內蒙古經濟面臨著嚴峻的挑戰。主要表現在：
一是經濟增長面臨下滑風險。由于全球性金融危機呈現出愈演愈烈之勢，美國、日本、歐盟等世界主要經濟體紛紛陷入衰退，此次全球性經濟危機不可能在短期內得到化解，至少拖累世界經濟3至5年。受此影響，我國經濟增長速度放緩已是不爭的事實。全國經濟增長乏力，必將導致我區經濟增長速度隨之放緩。
二是市場需求下降對我區主要行業產生較大沖擊。國內外環境的變化對我區能源、冶金、化工、農畜產品加工等行業均產生了不同程度的影響。2008年，全區用電量明顯降低，10月份全社會用電量同比下降13％，西部電網最高負荷同比下降28％。煤炭價格也開始下滑，坑口價下降幅度在50元－100元之間：主要煤炭企業生產經營困難加劇，庫存急劇增加。從冶金行業看，鋼鐵、鋁、稀土產品的市場價格下半年紛紛大幅下跌，不少企業出現虧損。化工行業PVC價格下降40％左右，甲醇價格下降60％左右。在國際油價暴跌的態勢下，我區煤化工行業面臨著經濟可行性的巨大壓力。受奶粉事件影響，乳業受到嚴重沖擊，蒙牛、伊利損失慘重，到目前蒙牛主要產品的生產和銷售僅恢復到70％左右。絨紡行業也受到嚴重影響，僅東勝區紡織企業的虧損面已達到60％左右。預計2009年我區的能源、冶金、化工、建材等行業會面臨更為嚴峻的形勢。
三是固定資產投資增速有可能下降。首先，產業投資結構風險顯現。我區工業投資占投資總額的比重高達50％以上，其中受沖擊最為嚴重的能源、冶金、化工、建材四個行業投資占工業投資的比重高達52％：房地產投資占我區投資總額的10％左右。以上幾個行業的投資規模在我區投資中具有舉足輕重的作用，而這些行業的低迷將會使這些領域的投資面臨著下滑風險，從而進一步影響全區的投資。其次，資金籌措能力受限。從自有資金看，由于產品銷售不暢，成本壓力較大，使得企業資金短缺、周轉困難。從銀行貸款方面來看，在企業投資意愿不強的同時，銀行出于風險考慮，出現了惜貸心理，使企業融資受到阻力。從招商引資看，目前我區招商引資資金約占全社會固定資產投資的40％。招商引資受阻無疑會加劇我區投資下滑的風險。從政府投資來看，明后年計劃安排1.18萬億元中央投資，按每年5900億元和我區今年爭取到的比例2.5％測算，可爭取到148億元，最多也就占到全部投資額的2％左右。第三。投資擴張意愿下降。國內外經濟發展趨勢的不確定性和市場前景的不明朗，導致投資者信心嚴重受挫，許多企業都處于觀望狀態，由此可見，2009年我區投資形勢不容樂觀，預計增長速度會較2008年有所下降。
四是我區財政收入和居民收入增長可能放緩。我區大部分重點企業生產經營已經陷入困境，并將面臨更為嚴重的困難局面。企業不景氣必將導致財政收入和居民收入下降。從財政收入來分析，一是重點工業企業生產經營困難的影響。從調研情況來看，2008年.－9月份企業盈利、稅收情況較好，但進入10月份以來，情況急轉直下，能源、冶金、化工等行業的多數企業當月均為虧損。利潤的下降必然會導致所得稅的減少。同時，由于企業購入原料、銷售產品活動的減少，也勢必帶來增值稅收的減少。二是國家稅制改革的影響。國家出臺了將現行的生產型增值稅轉為消費型增值稅的改革措施，即新增機器設備投資進項稅額可以抵退。僅此一項，預計減少我區財政收入25億元左右。同時，行政事業收費的減免、中小企業的減負以及即將實行的提高個人所得稅起征點的政策，都會不同程度地影響財政收入。從居民收入來分析，由于主要工業行業的不景氣，使得有些企業采取減員或降低職工工資的措施，這勢必會對工薪收入的增長產生重大影響，從而使城鎮居民可支配收入的增長面臨壓力。農牧民人均純收入中工資性收入約占40％。盡管目前尚未出現農民工明顯回流情況，但下一步隨著國家整體經濟增速進一步下降，這一部分的收入會受到影響。
但是，辯證地看，危機中往往蘊藏著轉機，國家擴大內需的政策，將使我區的改革開放和發展面臨著難得的歷史機遇。
一是完善基礎設施的機遇。國家這次擴大內需，加強基礎設施建設仍是投資重點。同時由于能源、原材料和勞動力成本下降推動了投資成本的大幅縮減，使我們過去想做但沒能力做的項目成為可能。因此我區可以抓住機遇，加快鐵路、公路、機場、電網、通訊、水利、生態等重大基礎設施建設，提高通達程度、配套水平及與經濟發展的適應性，在發揮投資對經濟增長直接拉動作用的同時，為我區改善基礎設施條件和生態環境，提高發展的可持續性夯實基礎。
二是全面改善民生的機遇，為了擴大國內消費，這次新增的政府投資。集中用于解決民生等領域的歷史欠賬，包括增加城鄉居民收入，提高社會保障水平和發展社會公益事業等，這必將極大地帶動我區民生工程的發展，我區可以抓住機遇，加快改善城鄉居民生活條件，大力發展教育、衛生、文化等社會事業，從根本上解決經濟社會一條腿長、一條腿短的矛盾，構建和諧社會，提高經濟社會發展的協調性。
三是產業結構轉型與升級的機遇，我區產業結構存在著重工業比重偏大、中小企業發展不足、民營經濟發育滯后，發展方式粗放等問題。面對金融危機帶來的市場需求萎縮和產品價格下跌，促使我區必須下大力氣解決經濟發展中長期累積的結構性矛盾。首先是隨著國內外市場產品、資源、設備、技術等價格的下跌，我們可以大力引進先進的技術和設備，提升產業的技術裝備水平和自主創新能力，轉變發展方式，實現產業升級。其次是抓住沿海地區企業生產經營困難，促進“騰籠換鳥”之際。我區可以大力“筑巢引鳳”，通過集群式地接納發達地區產業轉移，大力發展制造業和非資源型產業，促進產業多元和產業延伸。再次是抓住國家扶持中小企業發展，大力發展民營經濟的機遇，積極推動我區全民創業，進一步培育根植于當地的創業主體。從而促進我區產業結構、企業組織結構和所有制結構的全面優化和升級，
四是資源整合和優化配置的機遇。此次危機造成的需求緊縮和價格下跌，一方面使一些低端企業失去了生存空間，市場機制促進了優勝劣
汰。另一方面。不同企業的資產質量和經營水平會在危機中全部浮出水面，可以積極促進優勢企業對劣勢企業的兼并和重組，培育優勢龍頭企業，客觀上使一些在經濟快速發展時期很難實施的產業調整目標得以順利實現，從而促進結構調整，改善資源配置。淘汰落后產能，實現集約發展。
五是體制改革和機制創新的機遇。從中國改革開放30年經受的歷次外部沖擊經驗來看，每一次大的外部沖擊都是調動資源、促進經濟體制改革、培育新的經濟增長點，從而推動中國經濟邁上新的臺階的重大機遇。國家為了應對這次危機，除增加投資擴大內需外，也出臺了一系列激發企業活力的措施，如增值稅的全面轉型、資源稅的調整、所得稅的減免，出口退稅幅度的加大，行政規費的取消等。這些措施一方面有利于企業減少開支和降低成本，另一方面也有利于各地區根據自己的條件促進機制創新，通過管制放松為經濟發展松綁，創造更加有利于經濟發展的優質軟環境。
基于以上分析，我們認為，盡管國家已經采取了擴大內需等一系列保增長的政策措施，但此次危機對我區經濟將有一個較長的影響過程。對此我們應保持清醒的認識，并采取切實有效的應對措施，以確保我區經濟平穩較快增長。預計2009年我區生產總值增長14％左右，固定資產投資增長25％以上，財政收入增長26％左右。
二、促進內蒙古經濟平穩較快增長的對策建議
面對當前形勢的今后走勢，我們要統一思想，堅定信心，和衷共濟，共渡難關，謀求更大發展。我們要發揮各方面的積極性、主動性和創造性，抓機遇、穩投資、促消費、調結構、保增長，有重點地做到“四保、三穩、四促、三改”。
“四保”。就是保增長、保生產能力、保農牧業、保就業。
確保經濟平穩較快增長，防止出現大的起落是我區面臨的首要任務。盡管我區經濟保持了連續7年的高速增長，但經濟總量仍然較小，綜合經濟實力仍然較弱，解決就業、提高居民收入以及縮小城鄉差距、區域差距等諸多問題和困難都需要依靠經濟增長來解決。要著力在保增長上下功夫，把擴大內需作為保增長的根本途徑，把加快發展方式轉變和結構調整作為保增長的主攻方向，把深化重點領域和關鍵環節改革、提高對外開放水平作為保增長的強大動力，把改善民生作為保增長的出發點和落腳點。除了繼續做大做強優勢特色產業，還必須積極培育新的經濟增長點。應抓住新一輪擴大內需的機遇，加快發展服務業，特別是新興服務業：積極承接發達地區非資源型加工業的轉移，規劃建設一批特色勞動密集型產業園區，集中引進非資源型加工項目。通過三產提速、二產增效，促進三次產業協調發展。認真落實各項強農惠農政策。實施工業反哺農業、城市帶動農村戰略，改善農牧民生產生活條件。實現城鄉協調發展。按照國家產業政策鼓勵方向，大力發展高新技術產業、裝備制造業和環保產業，積極發展循環經濟，構筑能夠有效應對市場風險的產業體系，同時，加快節能減排和生態工程建設，提高我區發展的可持續性。
保護生產能力是應對金融危機的重要舉措，也是實現企業持續發展和維護社會穩定的重要條件。政府要發揮引導和協調作用，全面增強企業對未來發展的信心。積極樹立政府、企業和員工共渡難關的理念。政府通過不增加行政、事業單位工作人員工資，企業通過加強內部管理和降低工資等方式，盡可能減少企業裁員，維持社會穩定。千方百計地減輕企業稅費負擔，提高企業維持和擴大生產能力的積極性。加大資金扶持力度，鼓勵商業銀行放寬信貸政策，積極推進在建項目建設進度，為今后經濟恢復快速增長奠定堅實的基礎。
確保農牧業生產是保增長的重要基礎。應針對當前農牧業生產和農村牧區經濟出現的新情況、新問題，把強農惠農政策作為擴大內需的重點。按照依法自愿有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發展多種形式的適度規模經營。抓住國家實施擴大內需和1000億斤糧食增產規劃的機遇，積極爭取建設任務，加強對優質糧食產業、大型商品糧基地建設和沃土工程的投入力度，重點建設河套灌區500萬畝中低產田改造等項目。加快畜牧產業基地建設，以生態畜牧小區和畜牧專業合作組織建設為突破口。推動養殖規模化、標準化。進一步加強水利基礎設施建設，加快病險水庫的改造和修復，新建一批大型水利樞紐。
就業是民生之本，實現充分就業是宏觀經濟政策的基本出發點。抓緊實施全民創業工程，推動創業帶動就業。強化政府在財稅、金融、基礎設施及軟環境建設上對全民創業的支持，加快形成政策扶持、創業培訓、創業服務“三位一體”的工作機制，鼓勵更多的城鄉勞動者通過自主創業實現就業。現階段要重點指導和促進高校畢業生創業，對自主創業的大學生在審批手續、融資、工商登記、稅收等方面予以特殊優惠：對高校畢業生創辦高科技實體、發展創意產業和文化產業給予政策傾斜。建立孵化基地，利用現有經濟技術開發區、工業園區、高新技術園區等建設創業孵化基地，為進入基地的創業者提供有效的培訓指導服務和一定期限的政策扶持。抓緊在呼市、包頭、鄂爾多斯、烏海等停、限產企業較為集中的地區啟動失業調控預案，限制大型國有集團企業裁員，經營困難的企業應按照先降薪再裁員的步驟，不允許直接裁員。同時密切關注企業裁員和農民工返鄉的情況，摸清底數，掌握動態，為這部分人群的就業開辟綠色通道，盡可能將此納入應保范圍，并且加大培訓力度，力求實現盡快就業。將農民工納入小額擔保貸款、就業援助、職業培訓和技能鑒定等就業政策范圍，建立城鄉平等的就業制度，構建城鄉統一的人力資源市場：改善農民工轉移就業的環境，實施“迎接新市民工程”，促進農民工安居樂業。
“三穩”，就是穩投資、穩消費、穩房地產業。
加大投資力度是擴大內需、確保經濟穩定增長最直接的手段。要抓住國家加大投資力度、擴大內需的機遇，加大投資規模，確保經濟平穩快速增長。一是積極爭取國家投資。圍繞國家新增投資確定的方向，積極爭取民生工程、保障性安居工程、農村牧區、交通、城鎮等基礎設施建設投資，用于自主創新和結構調整的投資，以及用于節能減排和生態環境建設的投資。二是引導和鼓勵金融機構擴大貸款規模。抓住國家信貸政策放寬的機遇，引導金融部門主動適應經濟發展需要，合理擴大信貸規模，保證市場流動性的充分供應，緩解建設項目資金緊張的困難。三是加強和改進項目前期工作。抓住國家對項目審批管制放松的機遇，加大與國家的對接力度，爭取“兩防”期間從嚴控制的審批項目盡快獲得立項與核準，加快推進已有規劃項目的前期工作，加快在建和已批復項目的實施進度。加強
重大項目的策劃、篩選、組織和儲備，確保國家一有資金安排，我區的項目就能多報、多批。四是加大招商引資力度。以承接配套產業集群轉移為重點，積極引進鞋帽、服裝等勞動密集型加工業和非資源型產業。繼續加大特色優勢產業引資力度。積極推進建筑企業內引外聯，加快引進現代物流、金融服務等優勢特色產業發展急需的生產企業和旅游企業。
從擴大內需的根本要求來講，激活需求的根本是消費需求，要把擴大消費與增加收入政策、改善消費環境和培育消費熱點有效結合起來。增加居民收入應采取“保一塊、調一塊、穩一塊、補一塊”的原則進行具體實施。“保一塊”即加快現有優勢產業發展，重點扶持國有企業和有實力的民營企業，使它們保持現有職工工資標準。“調一塊”即加強企業工資分配的宏觀指導，引導企業建立職工工資正常增長機制：改進企業工資決定方式，建立勞動關系雙方共同決定機制：構建價格上漲與居民補償機制，尤其應提高中低收入人群的收入水平。“穩一塊”即通過支持中小企業和民營企業的發展，加大現有勞動者技能的培訓。努力穩定就業率，保持現有就業水平，進而穩定提高居民的收入。“補一塊”即完善社會保障體系，消除制約消費的障礙，積極實施新型農村牧區養老保險制度和城鎮老年居民養老保險制度，提高養老、醫療和失業保險補貼標準，使之達到或接近全國平均水平。改善消費環境，特別是改善農村牧區的消費環境，加快農村牧區市場體系建設，強化農村牧區流通基礎設施建設，發展現代流通網絡方式和新型流通業態，培養多元化、多層次的市場流通主體，構建開放統一、競爭有序的市場體系。培育新的消費熱點，推動旅游、文化、健身等服務性消費健康有序發展：發揮連鎖經營優勢，用新型業態改造傳統商業，大力扶持連鎖經營企業：積極探索賒購賒銷等新型消費方式，鼓勵發展舊貨市場，不斷拓展消費方式。
確保我區房地產業健康穩定發展。盡快出臺相應的政策，采取公開招標方式，以低于同類普通商品住房20％的價格收購符合條件的小戶型空置房。作為拆遷安置房、限價商品房和保障性住房房源，出售給符合條件的銷售對象，起到消化存量住房和平抑房價的作用。加強對房地產企業的監管和調控力度，提高企業資金準入門檻。促進房地產企業優勝劣汰。進一步擴大公積金使用范圍和覆蓋面。探索建立合理的操作辦法，力爭把住房公積金制度覆蓋范圍逐步擴大到包括在城市有固定工作的農民工在內的城鎮各類就業群體。正確處理政府、房地產企業、消費者三方利益關系。在目前建材和人工成本下降的情況下，政府通過出臺減免稅費政策，進一步降低房地產企業開發成本。引導開發商在確保能夠取得合理利潤的前提下，適度下調商品房價格，刺激居民購房消費。
“四促”，就是促結構轉型，促服務業發展、促中小企業發展、促基礎設施建設。
結構調整是我區的長期任務，面對危機，我們不能無所作為，而是要積極主動地利用增速減緩期，順勢調整，促進結構轉型，為經濟的長期持續發展創造條件、積蓄能量。一是按照產業多元、產業延伸和產業升級的總體要求，堅持高起點、大規模、長鏈條發展，著力提升優勢特色產業水平，規劃布局和實施一批深加工項目。二是積極轉變發展方式，淘汰落后產能，促進節能減排。三是抓緊實施企業重組，抓住企業格局大調整的有利時期，盡快研究企業的重組方案和實施措施，壯大企業實力。增強企業競爭力。四是建立多元化、多渠道的科技投入體系，加大自主知識產權的培育，突出抓好具有自主知識產權產品的研發。五是進一步完善乳產業鏈條，下大力氣開展對奶站的整頓整合，以硬件設施和條件較好的奶站為主進行合并重組，盡快實現奶站的公司化管理。六是加強產業安全保障，建立健全產業安全預警體系。對一些重點產業、敏感商品建立產業損害預警機制，加大監管、預警力度，加強人員管理、設備配套。建設自治區產業安全和預警數據網絡，實現全國聯網，為企業提供更好更快的應變服務。
要抓住國家擴大內需的政策機遇，在創新發展、集聚發展和統籌發展上下功夫，推進服務業加快發展。創新發展，就是要增強服務業發展的活力和動力。破除制約發展的體制障礙，努力創造良好的機制環境，結合我區實際，在市場準入、金融、用地保障、水氣電熱等要素價格和財政、稅費等方面制訂切實可行的扶持政策，促進服務業發展。不斷培育新的增長點，拓展服務業發展空間，發展以動漫產業為主的文化產業，打造文化大區：發展服務外包產業，建設服務外包基地：深入挖掘我區歷史悠久的馬背文化，發展跑馬產業，建設我國北方的跑馬中心。集聚發展，就是要加快推進服務業集聚區建設。高起點、高標準建設一批服務業集聚區，重點建設中央商務區、科技創業園、創意產業園、物流園區等集聚區和新型專業市場。統籌發展。就是要推動城鄉服務業互促共進。強化中心城市的綜合功能，增強城市輻射帶動能力：同時引導城市服務業向農村牧區延伸，重點建立和完善農牧業社會化服務體系、農村牧區商品流通體系、農村牧區公共服務體系，不斷提高農村牧區的基本公共服務水平。
加快發展中小企業可以吸納就業、提高居民收入、釋放民間投資，而且在一定程度上可以彌補目前我區經濟出現的下滑缺口。我區要抓住國家大力支持中小企業發展的政策機遇。加大支持力度，促進中小企業發展。積極創辦零稅收、零收費的“雙零企業”，通過“減負松綁”為中小企業創造寬松的發展環境，提高中小企業的競爭力。推進中小企業發展園區化、規模化、集群化，加快建設勞動密集型產業園區，做好迎接東部沿海地區勞動密集型中小企業向我區轉移的準備。加快推進金融創新，切實解決中小企業融資難的問題。一是創新中小企業金融服務制度。建議在全區各盟市以及條件較好的旗縣設立專門面向中小企業的金融機構，制定專門針對中小企業信貸業務的管理辦法、評級標準和操作流程：度身訂做能滿足中小企業融資需求的信貸品種：制定專門的中小企業信貸考核辦法及責任制度等。二是創新中小企業融資擔保制度。加快成立相應的擔保機構，支持擔保機構簡化貸款擔保手續，縮短貸款擔保辦理時間。加強與銀行協商，爭取在授信額度內采取“一次授信、分次使用、循環擔保”方式，提高放貸效率。三是創新民間融資制度。通過制度創新，使部分符合條件的民間融資合法化，允許成立以民營資本為主的中小型金融機構，推動民間融資健康發展。
基礎設施建設是決定我區開發能力的基本條件，但由于歷史欠賬較多，目前我區基礎設施尚不完善，成為制約全區經濟發展的重要因素。要抓住國家加強基礎設施建設的機遇，積極爭取中央資金支持，按照重點開發區、限制開發區和禁止開發區三類主體功能區的功能定位和發展方向，結合產
業布局和城鎮發展格局，加快不同區域基礎設施建設。一是加快出區通道建設。繼續完善通往華北、西北出區的通道，加快連接東北地區鐵路通道建設，盡快形成面向“三北”的鐵路運輸通道。按照“向北開放”戰略的要求，加快口岸通道建設。加快中西部地區至北京、西安和東部盟市通往環渤海經濟區的快速客運通道。按照建設國家級煤炭批發交易中心的要求，圍繞鄂爾多斯、錫林郭勒、霍林河等煤炭富集區加快煤炭鐵路外運通道建設。圍繞開辟華東電力市場的需要，重點建設外送電力通道特別是特高壓輸電線路。二是加快區域間通道建設。按照區域一體化的要求，加強盟市政府所在城區間的公路建設，繼續完善東西鐵路通道，盡快實現自治區東西鐵路通道的全面貫通。建設呼包鄂區域快速軌道交通圈，盡快形成呼包鄂城際之間的快速客運通道，打造呼包鄂“一小時經濟圈”。三是加快城市基礎設施建設。重點做好呼、包二市地鐵項目前期準備工作，提高城市承載產業和集聚人口的能力。四是加強城鄉間通道建設。按照城鄉一體化的要求，加強農村牧區公路建設，重點加強城鎮與農村牧區之間連接通道建設。
“三改”，就是改資源性產品價格形成機制、改民間投資體制和政府資金籌集機制。
按照“積極穩妥、綜合配套、創新機制”的原則，從改革資源的廉價或無償使用制度人手，在全面實現資源有償使用的基礎上，穩步實施資源性產品價格改革。根據國家資源性產品價格改革的方向和重點，打破資源行政配置的格局，加快市場配置資源的步伐。通過增設煤炭資源、安全、環境等成本，推進形成合理的煤炭價格。并根據我區煤炭產業在國家的突出戰略地位，積極爭取國家支持批準我區開征煤炭可持續發展基金，提出適合我區的基金征收標準、征收和使用辦法。積極爭取國家在我區設立國家級煤炭批發交易中心，提高我區在資源性產品價格形成過程中應有的話語權。通過招標、拍賣、掛牌等方式，積極推進取得礦業權的改革。從企業銷售收入中提取一定比例資金用于礦山環境恢復和生態環境補償，建立環境治理和生態恢復機制。擴大水資源費征收范圍，并適當提高征收標準。改革農業供水體制和價格機制，推行終端水價制度。在審核供水企業運營成本、強化成本約束基礎上，實行用水超計劃、超定額累進加價辦法，合理調整城市供水價格。
第8篇：經濟發展趨勢范文
關鍵詞 城市；經濟；規劃；發展；轉型；趨勢；
Abstract: With the social development and progress, more and more attention to the development of socio-economic transformation and urban planning and development trend, the development of socio-economic transformation has important implications for urban planning and development. This paper describes the development of socio-economic restructuring and urban planning and development trend.
Keywords city; economy; planning; development; transformation; trend;
中圖分類號：TU984文獻標識碼：A 文章編號：
引言
隨著中國經濟實力的不斷增強，國內生產總值超德國和日本，成為世界第二大經濟體，人民生活水平由溫飽向小康轉變，經濟社會發展的方式、結構、面臨的問題、老百姓的需求都將產生新的變化．經濟高速發展的同時，社會、環境等各種問題，如人口、資源、環境、發展等也面臨巨大挑戰，在糧食問題與耕地保護、土地退化與土地沙化、氣候干旱與洪澇災害、單位 GDP 資源與能源消耗過大、環境污染與生態破壞嚴重，各種社會矛盾激發，為此也付出了沉重的代價，所以中國經濟社會發展需求有一些重大改革．社會經濟領域出現的重大轉變也必然導致城市發展的巨大變化，對城市發展起引導和調控作用的城市規劃也會發生相應的變化，也會有相應的轉型．每一次社會經濟轉型無一不在城市規劃領域留下深深的烙印．在社會經濟轉型的大背景下，城市建設和發展將會發生很大的改變，而引領城市建設和發展的龍頭——城市規劃也將面臨新的發展趨勢。
1、中國城市發展概況
1949-2011 年城市化快速發展，城市化水平從10.6%提高到超過 50%．中國已步入城市化時代．然而城市化地區差異大，中國大陸 31 個省、市自治區中，除京津滬外，城市化水平最高的廣東省，高出全國平均水平近 20%；最低的是貴州省，僅為全國平均水平的 62.5%左右．城市化水平省際差異明顯，總體來看，城市化水平已經演化為東、中、西逐級遞減的分布特征．
2011 年，全國共有設市城市 657 個，城市空間發展正在形成以北京、天津、上海、廣州、深圳為核心的京津唐城市群、長三角城市群、珠三角城市群，形成以省會城市和副省級城市為骨干的大城市，以地級市為主體的中等城市，以縣級市為網點的城市空間網絡結構．大中小城市協調發展與城市群的迅速發展成為城市等級結構與空間形態的主要特征．
2、社會經濟轉型
社會經濟轉型將加快推進傳統城市化社會轉向新型城市化社會，從資源主導的經濟發展向創新主導的發展方式轉變，從而實現社會經濟全面、健康協調可持續發展．
2.1 發展理念與方式轉變
(1)從 1992 年提出的《中國 21 世紀議程》發表了可持續發展宣言，到實踐科學發展觀，堅持以人為本，樹立全面、協調、可持續的發展觀，促進社會經濟和人的全面發展，發展理念已全面更新．
(2)根據資源環境承載能力、根據現有開發密度和發展潛力，統籌考慮未來中國人口分布、經濟布局、國土利用和城鎮化格局，以及主體功能區劃分．先后提出了沿海地區率先發展，西部大開發，振興東北老工業基地，中部崛起，老少邊窮地區扶貧攻堅，全面實現區域協調與城鄉統籌發展．
(3)在區域層面進行新的改革試驗，實現綜合配套改革的試驗．先后進行上海浦東、天津濱海、成都、重慶、武漢、長株潭等試驗，通過綜合配套體制改革最終實現社會全面進步發展．
2.2 發展目標轉變
在國家社會經濟全面健康發展的同時，積極轉變政府職能和依法行政，從經濟發展與環境治理同步進行，到物質、精神“兩個文明”向物質、精神、政治、生態“四個文明”逐步推進，政治、經濟、文化、環境發展與建設目標協同轉變．
2.3 從經濟到社會的全面轉型
轉型已成為世界的主流．經濟領域正在轉變發展方式，加快向創新驅動、綠色低碳，發展現代產業轉型，全國性產業結構調整正推動產業升級與產業轉移；資源節約、環境友好正成為各級政府與企業的社會追求；政府職能正在向服務方向轉變，民生工程擺在突出地位；各項事業的“以人為本”正成為科學發展的宗旨，城鄉、區域、社會經濟、人與自然協調發展推動著經濟與社會的全面轉型．
3、城市規劃理念
人類已進入2l世紀，世界經濟趨于全球化，使世界范圍的城市與城市之間的競爭日益加劇，還將遇到經濟實力強勁的國外城市的挑戰。如何從城市規劃角度奠定城市發展基礎，創造城市發展條件，提高城市效益和競爭力。保證城市可持續發展，具有十分重大意義，也是城市規劃高標準、嚴要求的新課題。
3.1加強城市規劃中的城市形象設計，實現具有自身個性化的園林城市；注重突出自己的特色、風格和品位，依托自然和人文景觀，挖掘文化內涵，源于自然而又高于自然；承接傳統又求新意，傳統風格與時代氣息并重：園林規劃、建設、管理二者并駕齊驅；巧用造園遺景藝術手法。以綠為主，以美取勝。北京是首批園林城市，北京在創建園林城市中。著力保護古都風貌，用綠化來體現古都的莊重和歷史文化風范。傳統照薊與時代氣息并重。古典與現代融合，實現了古都風貌與時代精神的巧妙結合。
第9篇：經濟發展趨勢范文
關鍵詞 房地產經濟 現狀 發展趨勢
房地產經濟的發展不但使人們的生活質量逐漸提高，也讓人民的生活水平步入一個新的臺階，其對國民經濟的發展具有十分重要的推動的作用，目前，房地產經濟已經逐漸發展成為了我國經濟的重要支柱產業。[1]由于房地產業涉及的范圍比較廣，且行業與行業間的關聯度也較高，其關系到國計民生。因此，房地產經濟的穩步發展直接或間接影響到國民經濟的穩定發展。近年來，雖然房地產經濟取得了一定的成果，但隨之也暴露出一些問題，對房地產經濟的健康發展造成破壞，對于這些問題我們應理性面對，積極解決，促進房地產經濟穩定、健康發展。
一、我國房地產經濟的發展現狀
（1）房地產經濟改善了人們的生活水平與質量。一直以來住房問題都是人們最為關心的問題，因為其直接關系著人們的生存和生活質量，特別是在城市化進程的推動下，房地產行業使居民的生活質量得到明顯改善，生活水平也日益提高。住房問題關系國計民生，對房地產經濟的積極推動，是人們生活水平得以提高的保障。[2]房地產經濟的快速發展，不單單是推動了國民經濟的發展，其更在人們生活水平和生活質量的提高上做出了貢獻，其對于構建和諧社會具有重大現實意義。
（2）房地產經濟快速發展，推動經濟可持續增長。在過去幾年中，房地產經濟發展迅速，取得了不錯的成效，房地產行業利用自身的優勢，為經濟的快速發展和持續增長做出了不可磨滅的貢獻。由于房地產行業涉及的范圍比較廣，且關聯性比較高，其在整個行業中的基礎地位，也在一定程度上對諸如家電、裝修以及建筑等行業的發展起到了一定的促進作用，進而有助于國民經濟的持續穩定增長。
（3）房價上漲幅度大。縱觀近幾年的房價趨勢，皆出現大幅度的上漲趨勢，特別是幾個大中型城市，其房價的增幅更是呈現出不合理的狀況。同時由于房地產行業在供需上暴露出的弊端，針對高端住房的供給比較大，針對保障性住房卻呈現出供應不足的現象，且在商品房需求上常常是供不應求。房地產行業過大的漲價幅度，不但對居民的正常生活帶來不良影響，不利于他們生活質量的改善和提高，同時也導致房地產的發展極不合理。
（4）房地產市場的發展不健全。雖然我國的房地產經濟發展步伐比較快，但是就目前的實際情況而言，我國的房地產市場發展仍然很不健全，房產泡沫這些現象依然普遍存在于許多大中型城市中，房價的大幅上漲，和人們的生活水平格格不入，不利于人們提高生活水平、改善生活質量。另一方面，由于房地產經濟所產生的巨大利益，促使大量的企業紛紛加入其中，對并不完善的房地產市場造成嚴重沖擊，導致房地產市場在發展過程中出現不合理、不健全的現象。
二、我國房地產經濟發展趨勢
（1）國家重視，房地產市場將逐漸走向成熟化。《國民經濟和社會發展第十個五年計劃綱要》中曾對居民住房問題提出明確要求，即要進一步深化改革，把住房分配貨幣政策落到實處，將以居民住宅為主的房地產業列為發展重點。[3]這也說明國家對房地產業，特別是住宅產業將加大扶持力度。我們從現在城市居民的經濟實力與市民購買力中不難看出，只要經濟形勢不出現大問題，樓市的供應正常，樓市就不會崩塌。近段時間國家針對房地產做出了一些調整，這些調整并不意味著樓市面臨崩潰，而是將房地產業帶入一個相對成熟、理性的發展階段，進而使產品的性價比越來越高，引導市場向成熟化過度。
（2）房價將繼續小幅看漲，漲幅漸趨合理。房價是隨著經濟的發展而增長的，只要我國的經濟穩步發展，且政府科學調控，房價絕不會出現過大的增幅或下降現象。今后，隨著我國經濟的快速發展，以及群眾經濟條件的好轉，人們對住房仍將持續關注，其依然是人們消費的熱點。房地產市場持續走高的原因大多數都是因為土地資源的有限。逐漸上漲的土地價格，在一定程度上對房價上行有所影響；開發商對品牌效應的注重、對所建樓盤檔次的提升，也推動了樓價的上漲。當前，市場之所以能持續發展，究其原因還是因為人均收入水平的提高以及經濟的快速發展。但隨著各項禁止炒房政策的相繼出臺和政府的宏觀調控，必然會有效遏制房價的快速上漲。
（3）社會配套條件基本具備，普通居民住房需求增長。近幾年來，諸多和房地產業發展相關的房地產教育市場、中介服務市場以及住房公積金、房屋租賃制度等都相繼建立并日趨完善。通過統計，我國城鎮地區的人均住房面積僅為9m2，但小康標準的住房面積卻為12m2。當前我國的城鎮居民人數已達到3億，因此需求非常大，再加上以后家庭人口的降低，小戶型住房的市場勢必會很大。普通居民的購房能力在過去的福利分房制度下，存在明顯不足，導致房地產市場的需求也呈現不足的情況，而貨幣分房實行過后，可有效改善這一狀況。
（4）房地產開發商向規模化、品牌化方向發展。今后，房地產經濟將會朝著更加完善的方向發展。在房地產行業發展最為旺盛的時期，其產生的經濟利潤較大，因而許多廠商都紛紛投身到房地產行業，但是當時成立的房地產公司大多都不具備較大的規模，開發的樓盤規模都比較小，也缺乏齊全的配套設施。經過幾年的發展，房地產產業的盈利能力有所下降，但是房地產開發商之間競爭仍然較為激烈。針對這一情況，企業要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，規模優勢和品牌優勢是不可忽略的因素。[4]現在大部分綜合實力較強的房地產開發商為了提高自身競爭力，都選擇發展成熟的品牌管理體系以及高品質的服務體系。
（5）住房二級市場將對房地產業的發展起到越來越大的作用。現在，越是有錢有房的人群對住房的需求就越大。這類人雖然有房居住，但是卻不滿足現有居住環境，想擴大居住面積，而換房就是其中的一種辦法，其通過市場交易使需求得以滿足。今后的住房二級市場必將充滿活力，對于房屋買賣，老百姓更會貨比三家，態度也更加謹慎，要求也更高。
三、結束語
對于國民經濟來說，房地產經濟發揮出了支柱作用，其極大地推動了經濟的發展。房地產經濟包含兩方面的內容，一方面是金融；另一方面是政策。為此，我們在評價房地產經濟時，不能只從一個方面去看，還應結合當前國民經濟的穩定狀態和金融的承受能力。現階段，我國的房地產經濟正處于惡性發展階段，面對這種情況，要想使房地產經濟得以健康發展，防止房地產經濟泡沫的情況出現，不但要嚴格規整整個房地產行業，還需要國家發揮出宏觀調控作用，保證房地產經濟的良性、健康，只有這樣，今后的房地產經濟才能堅定不移的向前發展。
（作者單位為河南省濟源市國土資源局）
參考文獻
[1] 姬建朝.我國房地產經濟發展現狀及發展趨勢分析[J].中國外資，2012（04）：74.
[2] 張燕生.我國房地產經濟發展現狀及其未來發展趨勢[J].中國市場，2010（31）：142-143.
