土地面積測量規范精選(九篇)

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第1篇：土地面積測量規范范文

關鍵詞：房地產；面積測繪；質量控制；準確

前言

房產面積測繪不僅是一項簡單的測繪工作，其在房產管理、城市規劃中的作用越來越明顯，與房產成果質量的好壞有著直接的影響。 如何控制好房產測繪成果質量是各個房產測繪單位及管理部門永恒的主題。為了使房地產交易市場變得更加公平，讓業主的合法利益和權益得到更加有效的保證，對加強房地產面積測繪結果的質量管理，提高測繪結果的質量等方面不容懈怠。

1、房地產面積測繪的意義

房產測繪是一項專業性很強，責任心重大的技術性工作，很大程度上關系到國家、房地產權屬單位、開發商以及個人的切身利益。房地產面積測繪是整個房地產測繪中顯得非常的重要，必須由具備測繪專業知識的技術人員來完成。 測算房地產用地面積以及房屋面積，不僅可以給房地產開發建設、城鎮規劃、征收稅費等提供主要依據，還能夠給房地產權屬單位、核發權證、產權產籍管理等方面提供一手參考資料，這項重要的工作是一項技術性較強要求較高的工作，也會與房地產產權人開發商權屬單位國家等息息相關。因此，測算房地產面積在房地產測繪里面十分重要。近些年來，有關面積量算的問題，很多個人與房地產開發商之間的法律糾紛時常見諸報端，在某種程度上已經發展成一個嚴重的社會問題，房地產測繪中的面積量是緩解個人與開發商之間的糾紛的重要條件，并且具有促進社會和諧具有重要的意義。因此房產測繪部門要注重技術人員的專業知識、專業技能培訓和實踐經驗積累，提高測繪技術水平；加強作業人員社會責任感和較強的職業道德素質培養；測繪作業中嚴格執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定及本省市地區根據當地習慣制定和頒布的有關房產面積計算及公用建筑面積分攤暫行規定；同時房地產行政主管部門和測繪行政主管部門也要對測繪單位進行技術指導和業務監督，保證房產面積測繪成果的質量。

2、房屋計算面積部位的認定準確

房地產測繪涉及的領域很廣，是一項技術性和政策性都很強的工作。因此從事房地產測量及信息管理的工作人員應全面了解房地產測繪的特點，熟練掌握現代化房地產測繪手段，以保證測繪精確性和準確性更好地為城鄉居民服務。對某項目進行測繪，測繪單位內部之間應該先進行相互的檢查，對存在的問題進行及時有效的改進，進而由測繪單位的專職檢查人員或者監察機構對測繪結果進行審核。 在測繪一幢房屋之前，一定要明確哪些部位是計算全面積，哪些部位是計算一半面積，哪些部位是不計算面積。若認定不準，直接導致總建筑面積的錯誤及后續的分攤計算。因此計算面積部位認定這一環節十分關鍵，要嚴格按照《房產測量規范》及各地的《實施細則》來判定房屋計算面積的部位。但有些開發商為了增加房屋的賣點，在設計圖上的文字注釋往往與《房產測量規范》中不一致，如在設計圖上標有“入戶陽臺、入戶花園”、空中花園”景觀窗等等，如何與房產測量的有關性質的界定一致。比喻“入戶花園”，在計算面積的技術規定條款中，不會有這個名詞，而且“花園”也不能計算建筑面積，但實際上“入戶花園”類似《房產測量規范》規定條款中的“外走道”或“不封閉的陽臺”。我們在面積測算時，一定要根據房屋建筑結構來判定，必要時，要求委托方有一個明確的說明，要求設計單位提供設計使用功能說明，將不規范的述語統一到《房產測量規范》中來，參照國家《房產測量規范》或各省市房產測繪《實施細則》相關類似條款處理，準確來判定出房屋計算面積部位的性質。

3、面積計算正確、公用分攤合理

測繪單位應該要建立起完善的測繪結果詳細資料公開制度，利用各種合理的方式來進行公布，這樣才能方便社會對其進行查閱。對地產測繪的行為進行規范，真正的保障地產測繪的水平以及質量，提升地產行業的經濟效益以及社會利益。房屋的套型、邊長數據、計算面積部位及房產要素都準確了，最后，質量控制中最為關建的環節是要保證面積計算的正確！共用面積分攤合理，可以說這一步是房產測繪的核心。計算房價、交納有關稅費及辦理房產證都是以房產面積為準，因此，房產面積直接關系到購房戶的切身利益，我們必須確保面積計算分攤準確。

我們目前使用的房產測繪軟件，有些軟件開發的還不夠成熟，再加上我們操作人員不夠熟練、操作不夠規范，在測算面積時，對某個戶室也會出現面積計算錯誤，一旦出錯，會導致后序的分攤計算錯誤！總面積計算錯誤以及面積匯總錯誤等連鎖反應。為此，為確保面積計算的準確，筆者利用AutoCAD的二次開發手段VisualLISP編制了一段方便面積計算的小程序，通過此程序計算出房屋各層面積及總面積與房產測繪軟件計算的各層面積及總面積進行比較，若兩者面積差在誤差范圍內（ 一般誤差都在平方厘米內） ，說明軟件計算無誤。若有誤，分層對比查找，找到面積是差在哪一層！哪一戶，再對出錯層的戶室進行修改，直到軟件計算面積與VisualLISP程序計算面積相一致。

房屋各層面積及總面積計算準確后，再確定公用建筑面積的分攤計算，公用面積部位及其分攤原則確定，要嚴格按照《房產測量規范》及各省市的有關《實施細則》來確定，對于個別公用部位在《房產測量規范》中不能明確是否可分攤，要組織測繪員、質檢員、技術負責人、委托人及建筑設計師進行圖紙聯審討論定案。公用面積分攤完成后，別忘了，將分攤前的總面積、套內面積、分攤面積與分攤后的總面積、套內面積、分攤面積比較一下是否前后一致，確保分攤過程準確無誤。

4、房產面積測量成果質量的檢查

為保證測繪成果質量，繪圖、面積計算分攤是最關鍵環節，因此在面積計算過程必須建立健全合理的、實施有效的質量管理制度并在生產過程中嚴格執行。用地面積量算和房屋面積量算是組成房地產面積量算的兩個重要組成部分，在用地面積量算中還包含了公共土地面積量算、房屋占地面積量算、各項地類面積量算，還有丘面積等；而房屋面積則是指房屋使用面積量算、房屋產權面積量算、房屋建筑面積量算、共有建筑面積量算等。

4.1在對房產面積質量檢查時盡量做到詳細閱讀，在分析每宗房地產面積測繪的申請報告的同時，要準確確定房屋的土地要素、面積測繪的分攤類型。

4.2在檢查每宗舊房產的測繪成果時，申請資料中有舊房地產權證書，圖幅、地號可以與原證書進行校核；原證有附圖，本次測繪成果在結構、層次、面積上就要與之作比較；原證沒有附圖，甚至該宗資料沒有舊的房地權證書，則應盡可能查找檔案資料，必要時到實地校核。

4.3對新建房產的測繪成果檢查：首先，核查收件資料――用地資料、施工圖紙、地號編制；其次，根據施工圖紙或竣工圖紙檢查現場測繪中房屋總長、總寬、層數、結構；第三，單元間分隔測繪是否正確，共用面e的分攤是否合理，附屬結構表示是否合理；第四，房地產四至是否清楚。

4.4每宗房產測繪成果的成圖圖面表示是否符合《房產測量規范》第二單元房產圖式要求，比例尺選取是否適當，用地、建基、建筑面積計算是否正確，有關測繪情況是否說明清楚。

5、結語

隨著城市經濟的快速發展，房地產行業也得到了快速發展的機會。人們對于住房的需求越來越高，與此同時，在房屋購買中房屋的測量面積直接關系到人們的經濟利益。因此，加強房地產面積測繪各個環節的質量，提高測繪結果的質量，能夠使房地產交易市場變得更加公平，同時讓業主的合法利益和權益得到有效保證。

參考文獻：

第2篇：土地面積測量規范范文

關鍵詞：地形圖測繪地籍測量比例尺

1大比例尺地形圖測繪

大比例尺地形圖測繪是一項以地表上的地物、地貌作為表示對象, 并以規定的點、線、圖式符號、文字及數字注記來描述地物、地貌景觀的技術性工作。大比例尺地形圖測繪工作的目的是客觀而又準確地通過所測地形圖的三維空間來描述地物、地貌景觀,為城市的合理規劃服務。

2地籍測量是土地管理的基礎性工作

地籍測量包含著地籍調查和地籍圖測繪兩方面工作。地籍調查是地籍測量的中心環節, 重點是搜集和查清每宗土地的位置、權屬、類型、用途、數量和質

量等地籍信息。地籍測量是在土地權屬調查的基礎上, 研究、采集、處理和表現土地權屬、位置、形狀、數量、土地利用現狀等地籍要素的定位信息, 并以圖形

形式加以表示的技術性工作。地籍測量的成果資料是地籍圖, 它的主要要素是宗地的權屬界線, 這些界線有的是可見的線狀地物, 也有的是不可見的點位連線等。地籍測量是土地管理的基礎性工作, 它的作用主要體現在地籍測量成果、資料的使用功能上, 地籍測量成果、資料在土地管理和土地科學利用方面具有法律性、經濟性、社會性和地理性作用。

3大比例尺地形圖測繪與地籍測量的共同點

大比例尺地形圖測繪與地籍測量都是涉及圖形的測繪, 因而在圖形測繪的工作過程中, 存在著許多共同之處：

（1）測圖成果都是大比例尺。

（2）依據的基礎理論相同

大比例尺地形圖測繪和地籍圖測量都是依據測量學的基礎理論和技術方法, 通過使用測量儀器量測角度、距離、高程來確定地面界址點或地物特征點的

平面位置。

（3）遵循的測圖原則相同

大比例尺地形圖測繪和地籍圖測量都遵循著“先整體后局部、先控制后細部、從高精度到低精度”的測圖基本原則。

（4）測圖方法相同。

大比例尺數字測量和地籍測量均是先控制測量、圖根測量, 再碎部測量。測量成果輸入計算機,數字化成圖。

（5） 采用的投影方式和坐標系統相同

當長度變形值不大于2. 5cm/km 時, 大比例尺地形圖測繪和地籍圖都是采用高斯――克呂格正形投影統一3°帶的平面直角坐標系統; 當長度變形值大于2. 5cm/km 時, 當面積小于25測區時, 一般不經投影而采用平面直角坐標系統在平面上直接進行計算。

（6）采用的圖幅分幅方法及編號相同

大比例尺地形圖測繪和地籍測量的圖幅分幅都是采用坐標格網的矩形或正方形分幅法。圖幅編號按圖廓西南角坐標(整10m )數編碼, 縱坐標在前, 橫坐標在后, 中間短線連接。

4大比例尺地形圖測繪與地籍測量的不同點

（1）測圖目的不同

大比例尺地形圖測繪是以客觀反映地表上的地物、地貌景觀為目的, 主要用于規劃、設計和工程施工等, 應用范圍較廣。

地籍測量是以權屬管理工作為目的, 專門用于地籍管理和土地登記, 應用范圍狹窄。

（2）工作量不同

地籍圖測繪的核心是宗地的位置、形狀、大小和利用現狀, 它是以反映宗地權屬范圍的界址點坐標來表達的,地籍圖較高的精度要求也相應導致了成圖作業方法的高要求, 所以地籍測量比大比例尺地形圖測繪的工作量大很多。

（3）測量點位精度要求不同

大比例尺地形圖測繪與成圖比例尺關系很大, 一般是指圖上的點相對于實地同名點位的測定精度。地形測量規范要求: 重要的地物與地物輪廓對于附近圖根點的平面位置中誤差不大于圖上0. 6mm , 次要地物與地物輪廓位置中誤差不大于0. 8mm。

地籍測量的精度包括地籍控制測量精度和地籍圖測繪精度,《城鎮地籍調查規程》規定地籍圖根控制點相對于鄰近基本控制點的點位中誤差在圖上不得超過±0. 1mm , 測站點相對于鄰近地籍圖根控制點誤差不得超過圖上±0. 3mm。因界址點為地籍圖的主要因素, 界址點的坐標精度代表了地籍資料的定位精度。界址點的圖上位置精度是影響地籍圖面精度的主要因素。因此, 在相同比例尺的情況下, 地籍測量對細部界址點的測定精度要求比大比例尺地形圖測繪時一般地物點的點位測量精度的要求高。

（4）圖上表示的內容不同

大比例尺地形圖測繪只強調客觀地反映地表上的地物、地貌景觀, 具體的專業內容往往留給用戶應用時自行填補。

地籍測量的地籍圖測繪首先應考慮表示權屬、權屬關系、土地用途等一系列內容。地籍圖上所顯示的現象往往是地表上看不到或無法直接量測的, 如地籍號、地類號、權屬界線等。此外, 地籍測量要求地籍圖上所表示的內容與地籍調查所搜集的信息內容必須完全吻合, 并保持高度的一致性。

（5）測圖要素選擇不同

大比例尺地形圖測繪要表示的是地面上的所有地物、地貌要素, 如地面上的河流、山脈、道路、居民點、地面高低起伏等, 比較詳盡。

地籍測量的測圖要素主要是地籍界址點、界址線、權屬關系、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關的內容。地籍圖上反映的地物較少, 不要求反映地貌。雖然地籍圖上也有一些地理要素和社會經濟要素, 但它們是作為地籍要素的一些環境因素而表示的, 起定位和襯托作用。

（6）依據的規范和圖式不同

地籍圖測繪是以表示地籍調查信息為主要內容的平面圖, 作業依據是1993 年國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》, 在表現形式上還有專門的地籍圖圖式。大比例尺數字地形圖測繪依據是國家測繪局制定的《1 ：500、1 ：1000、1 ：2000 比例尺( 地形測量規范) 》和相應的地形圖圖式符號。

5充分利用已有地籍資料與大比例尺地形圖

5. 1利用地籍測量資料更新大比例尺地形圖

地籍測量是以坐標數據為主要表現形式的, 作為界標物的道路、水面界線、房屋、各類墻柵等地物都有較好精度的點位坐標。因此, 我們可利用地籍測量提供的房屋拐角點及地物特征點的點位坐標, 及時更新大比例尺地形圖, 以保證成圖的現勢性。

5. 2利用大比例尺地形圖編繪地籍圖

地籍圖必須有眾多的地物要素作襯托, 才能清楚地表現出地籍要素的位置特征, 縮短成圖周期, 降低成本費用, 又能滿足土地管理的需要, 因此,它在建制鎮、村莊地籍測量中具有廣闊的應用前景。

6結語

大比例尺地形圖和地籍圖兩者雖然在表示內容上、取舍上各有側重點，但在實際工作中它們之間卻有著割舍不斷地聯系。在此建議政府部門應當對整個城市的各個部門的測繪工作進行統一管理，統一測繪，避免重復測量, 減少不必要的人力、物力和財力的浪費，實現真正意義上的測繪資源共享。

參考文獻:

[1]楊德麟等.大比例尺數字測圖的原理、方法、應用[ M].清華大學出版社.1998.

第3篇：土地面積測量規范范文

關鍵詞:控制；測站信息；數據通訊

1地籍測量的概念

地籍測量是城市土地管理工作的重點內容，通過測量，能獲得準確的土地信息，合理規劃城市土地。地籍測量是以地籍為主的，利用測繪儀器從控制到碎部，數字化測量技術可以準確的測量出對象的面積與大小、境界、權屬界址點的坐標以和地籍情況，現代常使用的測量包括測繪地籍圖、測算地塊和宗地的面積、測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標帶了個。

2數字化測繪的特點

2.1數字化測繪的整體性強

它不僅是對測量點進行科學的測量，其周圍的環境事物都能得到較好的測量，且不受系統圖面負載的限制，方便工作人員對獲得數據進行分析和總結。在測量過程中，測量人員要根據當地的公路、河流、各種自然條件或人為建筑為測量劃分區域，一旦測區的整體測量網布置完成，就可以對區域內的任何位置進行測量，由于它不受圖幅的限制，還相應的減少了測量接軌的問題。

2.2精度高

傳統的測量方法通常是利用經緯儀配合平板、量角器的圖解進行測量，如在1:500的地籍測量中測繪房屋，一般會用到皮尺和鋼尺，對其坐標進行測量，但難免會產生平面誤差，例如測定地的物點的視距都有可能引起誤差，地圖上的各點也會受到誤差的影響。數字化測量可以根據相關的規范，設計各種參數，控制線條的粗細、長短、字體和大小及圖式規格，這樣就能大大避免人為或技術上的誤差，提高測量的準確度。

2.3自動化程度高

傳統的地籍測量方式一般是人工手動完成的，工作人員負責人工記錄、人工繪制地形圖等工作，并且人工計算坐標、距離和面積等。而數字化地籍測量能夠自動處理工作人員提供的，全面體現了現代技術與現實生活的融合，讓城鎮地籍測量能實現自動記錄、自動解算處理、自動成圖的目標，同時還能提供方面測量的軟件，大大提高了測量效率。

3關于數字化測繪技術的概

3.1數字化測繪

要根據《城市測量規范》中的規定，可以在D級GPS網的基礎上使用一級導線并建立測量網絡，采用四等水準的高程控制全站儀三角高程開展數據收集工作，獲得有關的地籍信息，將相關的信息按照規定的格式存儲系統中，并直接傳輸給數據處理設備。實際中，測繪人員通常會選擇較為寬闊的地區進行測量工作，按照GPS測量規范，在測繪點周圍的垂直度為15°以上的無障礙物天空或者水面，而且每一地塊的數據狀態，都必須按規定的土地利用現狀分類和編碼系統來確定，這樣才能很好的控制地籍測量的質量。

3.2地籍碎部采集

采用全站儀配合草圖的方式的測圖。在圖根控制點上采用極坐標法，一般以街坊地址和野外環境為測量位置。除了定位，測量的關鍵還在于繪制草圖，草圖必須要清晰、明了，這樣才能促進測量工作的順利完成，再者，草圖繪制的尺寸不能太小，必須要將土地和環境的關系清晰的體現出來，每一個繪圖點都要清晰，界址點要在一般建筑物的房角、墻角處開闊地帶或者一些容易找到的高樓大廈的樓頂。選擇的建筑物層數不能太高，應先測設圖根控制點，再用全站儀進行測量，以確保測量的準確性。

4在城鎮地籍測量中的應用

工作人員在外界測量完成后，要及時將采集到的數據錄入電子系統中，再利用大比例尺繪圖軟件進行繪圖。繪圖員根據繪制的草圖，對不同的點進行繪制，繪圖員還必須對草圖中的標注和微機中的標注進行核對，保證其精準性。繪制好之后就是打印，這就要用噴墨打印機用A3幅面紙打印出地籍圖片，打印的圖片一定要清晰，方便工作人員在以后的透繪中進行校對。標準幅展點圖疊壓透繪是地籍測量中的重點工作，也是必須要完成的工作。透繪前要把標準的圖幅控制點與地籍片圖控制點相疊加，再進行透繪。這種做法主要有兩點好處：①方便接邊； ②對測量成果進行互檢。地籍測繪與其它測繪工作不同，透繪時，應根據地籍測量的規范進行校對，保證地籍測繪數據的準確性，實踐中，可以組成兩人一組的工作隊，帶著透繪成的作業原圖和調查成果，一家一家的走，一戶一戶的進行核實，將實地、調查表、測繪圖標進行對照，要完全核對準確才行，并將初編號改為正式編號。地籍測繪是最繁瑣、最系統，也是最重要的一項土地測量工作，它對城市的建設有著十分重要的作用。而計算機網絡技術的發展讓這一問題得到有效的解決，面積量算也擺脫了傳統的方法，可以直接在計算機內進行，并且有較高的精度。雖然那有強大的技術支持，在面積的控制中還必須保證從高級到低級，再從低級到高級的匯總，就是要保證從小到大、從點到面，然后再倒過來分析匯總，這樣才能有效的預防誤差，提高精確性。

4.2地形圖補測

在測量碎部點時，雖然全站儀測設圖比較方便，但很難觀測到碎部的全部。如果要對隱蔽的地方進行測繪，還要針對一些難以采集數據的以及其和周圍事物的幾何關系進行測量，工作人員應及時在現場用鋼尺對隱蔽地物進行量距補測，所有的尺寸的測量一定要準確和詳細，并清楚的做好記錄或實地繪制在相應位置關系圖上,在內業圖形編輯時用交會法、截距法等方法成圖。在實際工作中應施測足夠的多余觀測尺寸，在圖形編輯時用來檢查點位精度，確保圖形質量。

要保證圖片能在軟件中生成，那這個軟件還要確保兩方面的內容，即已知控制點文件和原始數據文件，控制點文件中的內容是點名、編碼、三維坐，其中還包括了控制點和圖根控制點的相關數據，一旦原始數據生成，那么只要將它和控制點文件放在同一個存儲目錄下就可以了，這兩個條件滿足了，就能進行繪圖。但是只有生成圖片的軟件還不夠完善，也存在一些問題，測繪人員還必須進行大量的編輯匯總工作，主要的編輯內容是：充連線操作，修改其編碼和線型；完善幾何圖形的繪制，如求交會點、垂足、對稱點，做圓和平行線等，所有的漢字和圖形都必須完善和制作。圖形編輯完成后如果經檢查沒有重大問題,則可生成界址線等地籍要素,注記相關的地籍要素內容,打印初步地籍圖。進行外業巡查,根據地籍圖利用鋼尺對測量精度進行審核,需要工作人員花費更多的精力和時間，以保證工作的有效性。

除了繪制平面圖形，地形圖上還應該有高程線，等高線的繪制通常在平面圖形編輯完成后進行。首先要完成數字地面模型(DTM)，地模型要貼近實現構成的三角網，三角網構建時要區域進行，實行確定構網的區域，包括等高線不能跨越的地區。一切準備工作完成后，可以運用構網功能，自動構網，最后生成等高線。外業工作必須保證地形點的足夠密度，疏密適當并且應具有代表性，否則，在構網前應適當內插地形點。必須要保證三角網的修改和布置合理后再生成等高線，而如果等高線不合理，就修改三角網或拉伸裁剪等高線，直到合格為止。

4.5面積量算及匯總

圖形確認無誤后可進行面積量算，面積量算應按照從整體到局部，層層布置，根據面積平差的原則進行面積量算、面積平差、面積匯總等工作。經內業檢核，沒有錯誤后，在整理好地籍圖、宗地圖、界址點成果表、宗地面積繪總表、土地面積分類表等圖表文件。

5總結

現代城鎮測量多用到數字化測量，它具有高效率，高準確率的優點，同時還能降低人員的勞動強度，減少資源的消耗，節省建設成本，數字化系統保證了地籍圖片的成圖美觀,，數據吩咐，便于利用管理和共享。

參考文獻：

[1]李瑞濤,宋長江.數字化測圖技術的應用[J].黑龍江水利科技，2007，(1).

[2]汪仁銀.數字化測圖探討[J].四川水利，2008，(2).

[3]王琪.數字化測繪在地籍測量中的應用[J].青海國土經略，2007，(4).

[4]劉習彬.趙瑞芬數字化地形地籍測圖的幾點體會[J].礦山測量第，2000，6 .

第4篇：土地面積測量規范范文

關鍵詞：CORS技術 GPS 地籍測量 測量精度

Abstract: in recent years, all over the country has set up continuous operating satellite positioning a station system (CORS) CORS system based on the measurement technology VRS RTK developing very rapidly, and greatly improve the accuracy of the surveying and mapping results and surveying and mapping work efficiency. The author describes the composition and principle of HUZCORS in practical measurement and on accuracy is analyzed.

Keywords: CORS technology GPS cadastral measurement accuracy

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：

前言

地籍測量是服務于地籍管理的一種專業測量，它是為了滿足地籍管理中確定宗地的權屬線、位置、形狀、數量等地籍要素的需要而進行的測量和面積計算工作。因此地籍圖測繪在地籍測量乃至地籍管理中都起著至關重要的作用。地籍測量的主要內容包括地籍調查、地籍平面控制測量、土地界址點測定、地籍圖繪制和土地面積計算等。地籍測繪要求實時、快速、準確，如何快速準確地完成地籍測繪項目成為目前國土資源管理工作面臨的一個重大問題。湖州市連續運行衛星定位綜合服務系統（HUZCORS）的建立，很好地解決了這一問題。

1.CORS的組成和工作原理

網絡虛擬參考站技術（Virtual Reference Station，簡稱VRS ） 是連續運行衛星定位服務系統（ ContinuousOperational ReferenceSystem，簡稱CORS系統）目前三個技術算法（ VRS、FTK、i-MAC）之一。VRS技術是目前GPS的網絡RTK技術的代表。它的出現將使一個地區的所有測繪工作成為一個有機的整體，將大大擴展RTK的作業范圍，使GPS的應用更廣泛，精度和可靠性將進一步提高，使從前許多GPS無法完成的任務成為可能。

VRS系統主要由控制中心、基準站和流動站三部分組成。連續運行的參考站雙頻接收機連續跟蹤GPS衛星，并通過數據通信線路（如專用光纜）實時將原始觀測值傳送至控制中心?？刂浦行耐ㄟ^GPS NET軟件，結合基準站的原始觀測數據，確定整個CORS網覆蓋區域的電離層誤差、對流層誤差、軌道誤差等。流動站作業時，首先通過GPRS、CDMA、3G等無線通訊網絡向控制中心提出服務請求，并將流動站的概略位置傳送至控制中心?？刂浦行母鶕鶞收驹紨祿⒄`差模型及流動站的概略位置，在流動站附近生成一個虛擬參考站（VRS），并將虛擬參考站的改正信息實時發送至流動站，這樣流動站和虛擬參考站之間構成了超短基線，兩者進行二次差分，即可實時解算出流動站精確位置。VRS技術集GPS技術、無線通訊技術和計算機網絡為一體。

2.HUZCORS的概況

HUZCORS以GPS全球衛星定位系統的觀測技術為主, 亦考慮到兼容GLONASS 和伽利略系統。 該系統覆蓋湖州5800km2的區域。該系統的特點：投資少（最大程度利用了原有站點），覆蓋面積大，精度高，兼容性好。該系統經幾年來的試運行和測試，精度達到設計要求，滿足國土資源測繪的各項需要。為確保原有地籍資料的延續性，以及適應CGCS2000坐標系的需要，必須對原有的地籍GPS控制網進行升級，升級的目的在于將C、D級GPS控制網及參考站與國家A、B級GPS點坐標系統一。在整個控制網升級過程中，原有的西安80坐標系、北京54坐標系及地方坐標系下的成果不宜重新平差，應盡量采用原有成果。

3.VRS RTK在國土資源測繪中應用

地籍控制測量：VRS RTK技術可直接用于地籍圖根測量。與傳統的導線法相比，其特點：①精度可靠，VRSRTK技術受已知點遠近、破壞等因素小，工序少，精度損耗低。②實時、快速。外業觀測和內業數據處理幾乎可以同一時間段內完成，即實時和準實時。VRS RTK為地籍測量解決了圖根控制的問題，為地籍圖的測制提供了必要的、基礎的數據。提高了生產效率，降低了生產成本。

地籍細部測量：VRS RTK技術可以測定每一宗土地的權屬界址點以及測繪地籍圖，能實時測定有關界址點及一些地物點的位置并能達到要求的厘米級精度。將GPS獲得的數據處理后直接錄入GPS系統，可及時地精確地獲得地籍圖。在測區較小，GPS信號較好的區域（如民宅地籍測量）甚至可以單兵作業，提高了作業效率。但在影響GPS衛星信號接收的遮蔽地帶，應使用全站儀、測距儀、經緯儀等測量工具，采用解析法或圖解法進行細部測量。

在建設用地勘測定界測量中，VRS RTK技術可實時地測定界樁位置，確定土地使用界限范圍、計算用地面積。利用VRS RTK技術進行勘測定界放樣是坐標的直接放樣，建設用地勘測定界中的面積量算，實際上由軟件中的面積計算功能直接計算并進行檢核。避免了常規的解析法放樣的復雜性，簡化了建設用地勘測定界的工作程序。

在年度土地變更調查中，也可應用VRS RTK新技術進行動態監測，則可提高檢測的速度和精度，省時省工，真正實現實時動態監測，保證了地利用狀況的現實性。

4.VRS RTK精度分析

HUZCORS的5個GPS連續運行基準站中兩個站為基巖站, 3 個站為屋頂型基站。站間平均間距約40.7 km, 最短站間距為湖州站至長興站距離24 km,最長站間距為南潯站至德清站距離達55 km。湖州市GPS CORS站相鄰點基線南北方向分量測量的精度平均值為±0.3mm, 東西方向分量測量的精度平均值為 ±0.4mm; 相鄰GPS點基線垂直分量測量的精度平均值為±1.4mm; 湖州市GPS CORS站基線相對中誤差最大值為7.93×10-8, 平均值為1.45×10-8。湖州市GPS CORS站空間直角坐標X方向的精度平均值為±0.6mm, Y 方向的精度平均值為±0.9mm,Z方向的精度平均值為 ±0.6mm; 湖州市GPS CORS 站南北方向的精度平均值為±0.3mm, 東西方向的精度平均值為±0.4mm, 高程方向的精度平均值為±1.2mm。見下表1、表2

采用TrimbleR8 GNSS接收機, 對湖州市GPS D級控制網中26個點進行檢測, 每個點重新初始化測量3次, 獲取3組90個觀測數據。系統覆蓋網內有11 個點, 網外有15個, 最遠點距離36.5 km。同時, 采用徠卡ATX1250、華測X91、中海達V8 接收機分別進行6 個點的測試。統計測試結果表明, 系統內外符合精度和兼容性都達到系統設計指標。

5.結論

國土資源領域的測繪工作需要精確、可靠、快速的定位求解方法，而VRS RTK是非常適合的方式。由于其實時、快速、精確等特點已完全適應國土資源領域測繪的工作，它為國土資源管理工作的快速發展提供必要的技術支持。VRSRTK不僅可以應用于國土資源領域，在其他方面（如：規劃、建設等）同樣有著廣闊的應用前景。根據在VRS RTK實際應用中出現的問題，建議：

1.VRS技術是集GPS技術、無線通訊技術和計算機網絡為一體的系統，因此監測系統不可缺少，需可靠地來探測系統和失誤，及時發送警告。

2.建立長期有效的檢測機制，對連續運行參考站在運營階段應不斷監測，解算出其點位變化量，確保VRS RTK系統的準確可靠。

參考文獻

[ 1 ] 劉經南, 劉暉. 連續運行衛星定位服務系統--城市空間數據的基礎設施[ J]. 地理空間信息, 2003( 3)

[ 2 ] 馬建平, 高星偉, 程鵬飛. 浙江省連續運行衛星定位服務系統技術設計與試驗[ J] . 測繪科學, 2008( 5)

[ 3 ]CH /T 2008- 2005- 2005. 全球導航衛星定位系統連續運行參考站網建設規范[ S] .

第5篇：土地面積測量規范范文

關鍵詞：數字化測繪；地籍測量；應用；城鎮

1地籍數字化測繪的有關概念

地籍，主要是指由國家監管的、以土地權屬為核心、以地塊為基礎的土地及其附著物的權屬、位置、數量、質量和用途（如利用現狀）等土地基本信息的集合，用數據、文件、表冊和圖件等形式表示出來，地籍管理是土地管理中最基礎、最核心的部分。地籍測繪則是為獲取和表達地籍信息所進行的一系列測繪活動地籍測繪是一種政府行為，是測量技術與土地法學的綜合應用，即涉及土地及其附著物權利的測繪，是一種法定的行為，區別于普通測繪，其包括：地籍控制、地籍要素測繪、地籍調查、動態監測與更新等，而要素測繪往往包括界址點等細部測量和地物點的碎部測量，并繪制地籍圖和土地的面積量算。城鎮地籍數字化測繪技術無非就是通過數字化測繪從事一系列關于城鎮地籍測繪活動的技術，其工作流程可以概括為：技術設計[1、地籍調查屬性信息錄入；2、地籍平面控制測量圖根加密]地籍碎部測量編繪地籍圖計算機數據處理建立宗地信息庫[1、生成宗地圖；2、街坊街道面積匯總；]建立地籍庫根據需要輸出成果。

2數字化測繪技術在城鎮地籍測量中的應用

2.1地籍調查

城鎮地籍調查包括初始調查和變更調查，涉及權屬、房產、稅收和管線地籍等方面。以宗地為單位，對土地的所有權、使用權以及宗地占地界線(界址線)位置、占地面積及四者關系等基本情況的調查屬于土地權屬調查的范疇，也是地籍調查的核心。進行權屬調查時要清晰地填寫地籍表，保證相鄰宗地符合指界條件的指界人現場指界，而且簽名蓋章后雙方無爭議。同時利用屬性軟件工具錄入屬性信息到具有完整的土地權屬信息表格的數字測繪系統等數據庫軟件，形成土地信息的數字化管理，為后續工作保留珍貴的資料，可根據需要以街道、街坊為單位進行文件的儲存。地籍調查時要繪制宗地關系圖，此時需要注意盡量選擇大比例尺，或局部放大比例尺，增加注記的空間，之后按從北向南，從西向東或按“弓”型原則預編地籍號。

2.2城鎮地籍控制測量與碎部測量

2.2.1城鎮地籍平面控制測量

開展地籍碎（細）部測量首先要建立具有精確平面坐標值的平面控制網點，而建立控制網主要用GPS RTK和配套的隨機數據處理軟件，加上快速動態定位的方式來完成。

城鎮地籍控制測量一般是建立在基本控制測量基礎上，在委托方許可而沒有已知首級控制網或受設備條件限制的情況下，則可采用假設坐標。地籍控制測量分一、二級，根據《城市測量規范》分5″、8″、1 2″三級，5″級必須在四等點以上點進行控制，精度高的點可建立精度低的控制網。

平面控制點埋石點密度要求：1:500分幅圖≥3個，1:1000、1:2000分幅圖≥4個，各埋石點等級控制點均應作好點之記，并繪制控制網略圖。

布設一、二級控制點后，必須根據需要采用三角測量、導線測量和各種交會測量等方法利用測距符合導線（困難地區可布設二級圖根導線或支導線）加密一定數量的圖根控制點(12″)作為地籍測量圖的控制點。但必須注意，在實際工作中，布設圖根導線全長一般≤1.5km，12條邊，二級一般≤1km，支導線≤3條邊，長度＜1/3倍符合導線長，并需測左右角、距離往返測，圓周角閉合差≤40″，平差采用計算機來完成，諸如南方CASS系列測繪成圖軟件均備有相應的平差工具，而且可以顯示導線精度，將成果匯總到數據庫，完成后可以街坊為單位進行儲存，供成圖展繪控制點調用。

2.2.2城鎮地籍碎（細）部量

城鎮地籍的碎（細）部測量一般采用GPS(RTK)、全站儀配合的草圖方式或配合南方CASS系列軟件直接進行測圖。采用草圖方式時：可在現場根據實際情況繪制記錄界址點之間的關系和編號，然后回到內業展繪所測量的數據，利用CASS所附帶的地形地物符號，對照草圖連接測點點號繪制成圖。當然也可用電子手簿現場記錄或內業編輯地形地物編碼和編號，通過CASS軟件自動繪制地籍圖。界址點、碎部測量要考慮測點所處的位置，開闊空曠等通視條件好的測點，可直接用全站儀或GPS RTK進行測量記錄，而那些隱蔽不易測量的點，可用結合解析法、交會法或RTK的方式來獲取測量數據，當然也可采用全站儀無棱鏡激光對邊測量的方法來獲取兩點間的距離。但需要強調的是，內業數據處理或成圖時，要仔細檢查對照宗地關系圖、宗地草圖有無錯漏之處，并及時加以修改或補測，比如房屋的層數與結構、單位名稱、道路與河流名稱等等的錯漏，必要時可將圖臨時打印一份，拿著該圖用鋼尺等簡易工具跟現場進行比對審核。

另外一個就是原有白紙城鎮地籍圖的掃描跟蹤矢量數字化問題，其主要是從圖形文件中抓出各界址點、地物點的坐標數據，并編輯對應的宗地號，讀取各宗地信息，形成以街坊為單位，并生成宗地圖的實體文件進行存儲，建立完整的地籍數據庫。

2.3城鎮地籍信息系統的建立

通過上面的一系列工作之后就可以建立一個包含有宗地屬性、界址點坐標地物點坐標、宗地數據、宗地面積、街坊、街道分類面積數據統計等數據信息庫內容的完整城鎮地籍信息系統。宗地數據信息庫是每一個宗地的界址線信息及各種地物的數據信息，即界址線及各種地物是由哪些點構成的信息庫；宗地面積數據庫則包含宗地占地面積、建筑占地面積、建筑面積等，其通過坐標解析法，實地量距計算法和圖上量算法進行計算，坐標解析法是常用的方法，其主要是對任意多邊形利用三角面積求算法求取精確的面積值。當前很多數字測繪系統等數據庫軟件一般都是運用坐標解析法對宗地面積數據庫中各項面積進行計算，求得宗地內各種面積值，進而建立精確的宗地面積數據庫的。街坊、街道分類面積數據統計一般是通過坐標計算，進而通過解析法或圖解法進行街坊面積的計算匯總，最后按街道對街坊面積進行分類統計獲取街道面積統計表的，為確保精度，常可運用公式：進行精度分析。通過信息系統相應的模塊，可以按照從整體到局部，層層控制，分級量算，塊塊檢核，按面積平差的原則進行面積量算、面積平差、面積匯總等工作；在檢核無誤的情況下利用JSGISI.O軟件的功能生成所需的地籍圖、宗地圖、界址點成果表、宗地面積匯總表、土地面積分類表等圖表文件等等。

至此，城鎮地籍信息系統已經建立。城鎮地籍信息系統的建立實現了地籍測繪的數字化、現代化，有效地解決了常規測繪成本高、環節多、精度低、重復工作量大等不利因素。但是，城鎮地籍信息的土地數量、地類、地權、及房產情況總是隨著社會經濟的發展不斷變化的。為保持城鎮地籍資料的現勢性，常常需要對城鎮地籍資料進行修正，這就是上面所說的動態監測與更新，更新后的宗地號按原街坊內最大號續編，原號作廢，而界址點編號采用同樣方式。但要注意對同一區域界線范圍內的宗地分割或合并前后的面積之和要相等。

3數字化地籍測量的優點

3.1自動化程度高

采用全站儀在野外采集數據，自動記錄存儲，并可直接傳輸給計算機進行處理、繪圖，不但提高了工作效率，而且有利于后續信息管理工作。

3.2精度高

數字化地籍測量的精度主要取決于對界址點或地物點的數據采集精度，而其他因素的影響，如微機數據處理、面積統計、自動繪圖等，其誤差對地籍測量成果的影響都很小。

3.3整體性強

采用解析法測定點位坐標依據的是測量控制點。當測區整體控制網一旦建立，就可以在整個測區內的任何位置進行實測和分組作業，成果可靠性強，精度均勻一致，并且便于檢查和及時恢復被損壞的界址點。

4數字化地籍測量應用方向

數字化測繪已經成為當今社會發展的主流，其地籍信息完整地覆蓋每一個區域，在所形成的數字圖形上詳細記載每塊土地及其附著物的基本情況，包括權屬、數量、質量、權利、用途、性質等基本信息及其空間分布情況。它不但為實現土地的經濟價值、保護使用者的合法權益服務，還為政府部門制定經濟發展目標、土地管理政策、環境保護政策、深化土地使用制度的改革等宏觀決策提供基礎資料和科學依據。

結語

數字化測繪技術應用于城鎮地籍測量，主要是充分利用現代高科技技術，提高了外業工作的效率，使內業工作時間大大縮短，軟件合理地把測量內外業結合起來，使測繪工作變得更加輕松，滿足了城鎮建設的要求，同時也為后續工作提供重要的基礎資料。

參考文獻：

第6篇：土地面積測量規范范文

【關鍵詞】工程測量 權屬測量 測量技術

在測繪界，人們把工程建設中的所有測繪工作統稱為工程測量，包括在工程建設勘測、設計、施工和管理階段所進行的各種測量工作。工程測量直接為各項建設項目的勘測、設計、施工、安裝、竣工、監測以及營運管理等一系列工程工序服務，它的服務和應用范圍包括城建、地質、鐵路、交通、房地產管理、水利電力、能源、航天和國防等各種工程建設部門?？梢哉f，沒有測量工作為工程建設提供數據和圖紙，并及時與之配合和進行指揮，任何工程建設都無法進展和完成。

工程測量通常指在工程建設的勘測設計、施工和管理階段中運用的各種測量理論、方法和技術的統稱。傳統工程測量技術的服務領域包括建筑、水利、交通、礦山等部門，其基本內容有測圖和放樣兩部分?，F代工程測量己經遠遠突破了僅僅為工程建設服務的概念，它不僅涉及工程的靜態、動態幾何與物理量測定，而且包括對測量結果的分析，甚至對物體發展變化的趨勢預報。隨著傳統測繪技術向數字化測繪技術轉化，我國工程測量已經發展為工程測量內外業作業的一體化，數據獲取及其處理的自動化，測量過程控制和系統行為的智能化，測量成果和產品的數字化，其連續、動態、遙測、實時、精確、可靠、快速、簡便的特征也逐漸體現完善。

地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數量、質量、權屬、用途（地類）等基本狀況的薄冊，其主要內容是應納稅的土地面積、土壤質量及土地稅額的登記。隨著社會的發展，現代地籍的主要功能已轉變為保護土地產權和稅收服務，成為國土資源管理、城市建設管理決策的依據，為土地管理提供基礎資料。

地籍的核心是權屬。它所記載的土地權屬界址線、界址點、權源及其變更狀況資料是調解土地爭執、確認地權、維護社會主義公有制及保護土地產權合法權益的基礎資料，為改革與完善土地使用制度及編制國民經濟發展計劃等提供基礎資料。地籍所記載的有關土地資源社會經濟狀況，以及土地數量、質量及其分布狀況與變化特征等資料與圖件，為編制國民經濟發展計劃和土地利用年度計劃提供了基礎資料。

傳統的工程測量方法有控制網布網、地形測量、道路測量和施工測量等。上世紀八十年代以來出現了許多先進的地面測量儀器，為工程測量提供了先進的技術工具和手段，如：光電測距儀、精密測距儀、電子經緯儀、全站儀、電子水準儀、數字水準儀、激光準直 儀、激光掃平儀等，為工程測量向現代化、自動化、數字化方向發展創造了有利的條件，三角網被三邊網、邊角網、測距導線網所替代；光電測距三角高程測量代替三、四等水準測量；具有自動跟蹤和連續顯示功能的測距儀用于施工放樣測量；無需棱鏡的測距儀解決了難以攀登和無法到達的測量點的測距工作；電子速測儀為細部測量提供了理想的儀器；精密測距儀的應用代替了傳統的基線丈量。

工程測量先進儀器別需要指出的是GPS 。GPS是美國歷時20 年，耗資200 億美元建成的具有海、陸、空進行全方位實施三維導航與定位能力的新一代衛星導航與定位系統。隨著GPS 定位技術的不斷改進， 長期使用的測角、測距、測水準為主體的工程測量常規地面定位技術，正在逐步被以一次性確定三維坐標的高速度、高精度、費用省、操作簡單的GPS 技術代替。

RTK技術，GPS測量技術中的一個新突破，是GPS測量技術與數據傳輸技術的結合。隨著全球定位系統（GPS）技術的快速發展，RTK（Real Time Kinematic）實時動態測量技術也日益成熟，RTK測量技術逐步在測繪中得到應用。RTK測量技術因其無需通視、無誤差積累、精度高、實時性和高效性，有著常規測量儀器如經緯儀、全站儀不可比擬的優勢，使得其在工程測繪中的應用越來越廣。

RTK測量技術是以載波相位觀測量為根據的實時差分GPS測量技術，其基本思想是： 在基準站上設置1臺GPS接收機，對所有可見GPS衛星進行連續地觀測，并將其觀測數據通過無線電傳輸設備，實時地發送給用戶觀測站。在用戶站上，GPS接收機在接收GPS衛星信號的同時，通過無線電接收設備，接收基準站傳輸的觀測數據，然后根據相對定位原理，實時地解算整周模糊度未知數并計算顯示用戶站的三維坐標及其精度。通過實時計算的定位結果，便可監測基準站與用戶站觀測成果的質量和解算結果的收斂情況，實時地判定解算結果是否成功，從而減少冗余觀測量，縮短觀測時間。

RTK測量系統一般由以下三部分組成：GPS接收設備、數據傳輸設備、軟件系統。數據傳輸系統由基準站的發射電臺與流動站的接收電臺組成，它是實現實時動態測量的關鍵設備。軟件系統具有能夠實時解算出流動站的三維坐標的功能。

RTK 測量技術除具有GPS測量的優點外，同時具有觀測時間短，能實現坐標實時解算的優點，因此可以提高生產效率。RTK在控制測量以及地形測量、施工放樣、征地測量等工程測量中有著廣泛的運用，比傳統的測量儀器的測量，它有著省時省工且精度高等優越性，其主要表現在作業效率高、定位精度高， 沒有誤差積累、全天候作業、作業自動化、集成化程度高。

地籍控制測量分為平面控制測量和高程控制測量。對地籍測量來說，通常只對測區建立平面控制，僅在山區和丘陵地區才實施高程控制測量。地籍平面控制點的等級，依次為二、三、四等基本控制點和一、二級地籍控制點與地籍圖根控制點。精度高的網點可作精度低的控制網的起算點.在等級地籍基本控制測量的基礎之上， 地籍圖根控制測量主要采用導線網和 GPS 相對定位測量網施測， 施測的地籍的地籍圖根控制網點為一、二級。

為滿足城市建成區和規劃區測繪的需要，需要快速精確地提供控制點。采用RTK技術測量，只需在測區內或測區附近空曠、視野開闊，高度角在15°以上的范圍內，無障礙物，附近不應有強烈干擾接收衛星信號的干擾源或強烈反射衛星信號的物體處架設基準站，利用不少與于3個的高等級控制點進行7參數計算轉換，將測量精度設定在《工程測量規范誤》差允許范圍內后，直接用移動站對中各控制點采用快速靜態測量，在15km范圍內，其定位精度可達1～2cm ，其平面精度和高程精度完全能滿足規范要求。

在建設用地勘測定界測量中，RTK技術可實時地測定界址點坐標，確定土地使用界限范圍，計算用地面積，在土地分類及權屬調查時，應用RTK技術可實時測量權屬界限、土地分類修測，提高了測量速度和精度。

工程測量與以權屬測量為核心的地籍測量在工程建設中發揮著各自的重要作用。隨著科技的發展及建筑要求的提高，傳統的測量技術已日漸被具有科技含量的技術所代替，如GPS以及與數據傳輸技術相結合的RTK技術等。工程測量的領域在進一步擴展，其方法也正朝著測量數據采集和處理的自動化、實時化和數字化方向發展。

參考文獻：

[1] 李孟山 張文彥.工程測量概述.西安地圖出版社.2004.05

第7篇：土地面積測量規范范文

關鍵詞：數字測繪 地籍測繪 要求 模式

現代地籍測量主要是指利用現代測繪技術以一定的精度測定土地界、土地權屬位置、土地面積并以反映土地利用類型、分布狀況以及質量等級的專門測量，它為國家土地管理部門提供具有現時性的土地詳查資料，并為土地登記提供依據。同時，應國土資源部“一五”規劃的要求，“數字國土”工程已全面展開，因此，地籍測量必須為進一步建立地籍數據庫和地籍管理系統提供準確、合理、規范、全面的基礎數據。傳統的地籍測量手段已經難以滿足實際工作的需要，現代測繪技術和方法正發揮著巨大作用。

1 地籍測繪的精度要求

1.1 地籍控制測量精度要求

地籍控制測量必須遵循從整體到局部，由高級到低級分級控制(分級布網，但也可越級布網)的原則。地籍控制測量分為基本控制測量和地籍控制測量兩種。基本控制測量分一、二、三、四等，可布設相應等級的三角網(鎖)、測邊網、導線網和gps 網等。在基本控制測量的基礎上進行地籍控制測量工作，分為一、二級，可布設為相應級別的三角網、測邊網、導線網和gps 網。

地籍平面控制測量坐標系統盡量采用國家統一坐標系統，條件不具備的地區，可采用地方坐標系或任意坐標系。精度指標是gps網技術設計的一個重要的量化指標，它的大小將直接影響gps 網的布設方案、觀測計劃以及觀測數據的處理方法。地籍控制測量的精度是以界址點的精度和地籍圖的精度為依據而指定的。根據《地籍測量規范》規定，地籍控制點相對起算點中誤差不超過±0.05m。

1.2 地籍碎部測量精度要求

地籍碎部測量即界址點和地物點坐標、地類要素的獲取，包括定境界線，土地權屬界址線和界址點，房屋及其他構筑物的實地輪廓，鐵路、公路、街道等交通線路，海岸、灘涂等主要水工設施的測繪。界址點是界址線或邊界線的空間或屬性的轉折點，而界址點坐標是在某一特定的坐標系中利用測量手段獲取的一組數據，即界址點地理位置的數學表達。界址點坐標的精度，可根據測區土地經濟價值和界址點的重要程度來加以選擇。在我國，考慮到地域之廣大和經濟發展不平衡，對界址點精度的要求也應有不同的等級。

2 現代地籍技術的測量模式

地籍測量專業性強，地籍數據具有法律效力，對數據精度要求高，配套的成果資料現時性強，同步變更需及時。因此，根據地籍測量所特有的專業性，現代測繪技術對于地籍測量來講，主要有野外數字測量、gps測量、數字攝影測量與遙感、內業掃描數字化測量4種模式。受環境和技術的約束，這些模式各有優、缺點，但能相互補充，從而實現地籍信息的全覆蓋采集。

2.1 野外數字瀾置模式

數字測繪技術充分利用現代信息產業和計算機制圖理論發展的最新成果，成為現代測繪的主流。全野外數字測繪產品主要是全野外測繪的基礎數字地形圖、地籍圖，是建立適用于國土、規劃、房產、城建、水利、電力等部門地理信息系統的主要基礎信息庫來源。地籍也是如此，地籍數據庫和地籍管理系統質量的好壞，取決于運用這種測量模式采集的數據。同時如果基礎數字測繪產品質量標準較好，可供不同部門使用，避免資金的重復投入。

2.2 gps測量模式

gps本身就是現代測繪技術的一種標志。在現代地籍測量中主要用gps控制整個測區，以滿足精度的需要。隨著rtk技術的迅速發展，gps+rtk技術幾乎覆蓋整個測量領域。這種測量模式能實時地獲取地籍要素坐標信息，能在滿足地籍測量高精度的前提下，在作業現場提供經過檢驗的測量成果，擺脫后處理的負擔和外業返工的困擾。gps—rtk技術卡要有兩種方式：

2.2.1 gps-rtk接收機+測圖軟件

利用gps—rtk接收機在野外實地測量各種地籍要素數據，經過gps數據處理軟件進行預處理，按相應的格式存儲在數據文件中，同時配繪草圖，供測圖軟件進行編輯成圖。gps-rtk接收機是一種實時、快速、高精度、遠距離的數據采集設備。其顯著的優點是控制點大大減少，測量效率大大提高。其存在的缺點是必須繪制測量草岡，一些無線電死角和衛星信號死角無法采集數據，必須用全站儀進行補充。

2.2.2 gps-rtk接收機+全站儀+掌上電腦+測圖軟件

這種模式將克服集中數字測量模式的缺點，發揮各自的優點，可適應任何地形環境條件和任意比例尺地籍圖的測繪，實現全天候、無障礙、快速、高精度、高效的內外業一體化采集地籍信息。

3 數字攝影測量與遙感模式

應用數字攝影測量與遙感模式進行地籍測量前景非常廣闊。隨著航空航天影像信息獲取手段朝著多平臺、多時相、多傳感器、高分辨率、高光譜和快速機動的方向發展，高分辨率衛星遙感影像將成為地理空間信息獲取與更新的主要數據源，以激光測距系統(lidar)、激光成像雷達、雙天線sar系統、數字攝像機、gps/ins為主體的機載三維數字攝影測量系統等多種數據獲取手段的迅速發展，不但能完成地籍線劃圖的測繪，還可以得到各種專題的地籍圖，同時利用衛星遙感進行土地資源調查和土地利用動態監測，為快速及時的變更地籍測量作好參照。由于地籍測量的精度要求較高，數字攝影測量主要以大比例尺航空像片為數據采集對象，利用該技術在航片上采集地籍數據，其控制點和目標點主要采用航測區域網法和光束法進行平差，即所謂的空三加密，進而通過專有數字攝影測量的數據處理軟件，完成地籍測量的內外業。

數字攝影測量與模式得到的地籍圖信息豐富，實時性強，既具有線劃地圖的幾何特征，又具有數字直觀、易讀的特性；地籍圖上的界址點完善。不受通視條件的限制；除要用gps像控和地籍權屬調查外，大部分工作均是在內業中完成，既減輕了勞動強度，又提高了工作效率，是一種廣有前途的地籍測量模式。

4 內業掃描數字化測量模式

用掃描數字化方法對已有地形圖或地籍圖采集數字化地籍要素數據，而界址點的坐標數據則由之前所述的兩種模式測出和計算得到，或把已有界址點的坐標數據輸入計算機，然后將這兩部分數據疊加，并在數據處理軟件的控制下得到各種地籍圖和表冊。