行政單位建設項目管理精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的行政單位建設項目管理主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：行政單位建設項目管理范文
關鍵詞：工程項目；財務管理
中圖分類號：F253.7 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）06-0-01
近年來，隨著各地方政府招商引資工作進一步深入，為創造良好的投資環境，各地方政府不斷加大基礎設施投資力度，基礎設施工程項目逐漸增多，使眾多行政事業單位成為工程項目的建設單位。然而，工程項目周期長、投資多、風險大且建成后無法改變，它由許多前后銜接的階段和各種各樣的生產技術活動構成，其所處的環境是復雜多變的，有較大的風險性和不確定性。因此，行政事業單位原有的財務管理手段已不能滿足當前日益增多的工程項目財務管理需求。如何有效使用建設資金，控制和降低建設成本，是行政事業單位在工程項目建設財務管理方面急需解決的問題。
一、當前行政事業單位工程項目財務管理中存在的主要問題
(一)工程項目的預決算工作管控不嚴。在工程預算編制前，沒有結合已有經驗和實際情況制定有效的目標成本機制，在工程預算編制過程中，沒有進行施工現場的深入勘察和研究，制定盡量詳細完整的造價數據和依據，同時，沒有依據目標成本機制對工程造價預算進行審核和批準。沒有制定完備的績效考核機制，導致決算時無法對工程造價預算的執行情況實行績效考核。
(二)工程項目采用招標的形式公正公開進行，可以有效避免采購及財務上出現問題，但也引發了新的狀況，其中包括：1.投標者之間出現不良競爭，通過不正當手段向招標單位獲取情報和信息，為了中標互相之間進行價格戰，沒有以工程的現實需求為主要依據，完全失去了報價的真實性和可靠性。2.招標范圍不全面，在工程招標中僅就施工部分招標，未將工程項目全過程納入招標范圍。
(三)未及時辦理竣工驗收及決算審計手續。有的工程項目具備竣工驗收條件已超過半年，仍不辦理竣工驗收和資產轉移手續，也未編制竣工決算，由此會造成相關固定資產價值未能及時入賬，影響了固定資產價值計量和管理。固定資產沒有轉移還可能會擴大基本建設支出。
(四)工程決算款審批手續不完備，缺乏一定的授權審批制度。在工程項目決算時出現的較大金額變更未按照相應的授權審批程序進行審批，也沒有完整的書面變更資料。
二、如何加強行政事業單位工程項目財務管理
針對目前行政事業單位工程項目財務管理中存在的問題，主要從項目內部控制、竣工決算、提高管理人員業務素質等幾方面入手加強和完善工程項目的財務管理。
(一)加強工程項目內部控制，完善財務管理手段
1.加強工程項目概預算管理。工程項目概預算是整個工程項目實施過程中的關鍵環節，工程項目概預算編制應以詳細的勘察、設計資料及具體施工內容為依據進行編制。對一定金額以下的工程項目按內部審批程序批準實施即可，超過一定金額的工程項目應當委托具有相應資質的專業機構開展可行性研究，形成可行性研究報告，并組織規劃、工程、技術、會計等部門對可行性研究報告進行充分論證和評審，出具評審意見，以此作為項目決策的重要依據。企業還應當建立工程項目實施的責任制度，落實工程項目每一個環節的責任人，對工程項目建成后實際達到的各項指標進行分析總結，并與概預算資料進行對比，以檢查預計與實際的完成程度，分析完成或未完成的原因，并將該項內容作為部門績效考核的主要指標，實施一定的獎罰制度。
2.嚴格實行招投標和合同審查控制。建設單位應當對工程項目的勘察、設計、施工、監理以及與基建工程有關的重要設備采購等環節進行全方位的招標，遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優選擇具有相應資質的承包單位。建設單位還應加強建設項目合同管理，財務人員應參與招投標和合同簽訂工作，從財務角度對招標文件和合同進行審查，對招標文件和合同中約定不清的條款提出相應的建議，以降低工程風險。將招投標、合同簽訂環節納入財務管理是有效防范財務風險，實現資金安全運行的重要手段。
3.制定工程款支付授權審批制度，嚴格按合同及工程進度支付工程款。財務部門應當加強與承包單位的溝通，準確掌握工程進度，按工程合同約定的付款條件、付款申請及審批人的批準意見等進行審查和復核。復核無誤后，方可辦理款項支付手續。對決算款超出預算較多或超出比例較大的工程應提供完整的書面變更文件并按一定的授權審批程序履行審批手續。
(二)做好竣工項目的財務決算工作。對已具備竣工條件的工程項目應及時組織設計、施工、監理等有關單位進行項目竣工驗收，及時編制竣工決算，開展竣工決算審計，編制財務決算報告，并將相關竣工決算資料報財務部門，財務部門應認真審核工程項目決算報告，按授權審批制度對財務決算報告進行審批，及時將竣工項目納入賬務管理，做好固定資產清查工作。
(三)加強工程項目財務管理人員的業務學習。企業應當配備專門的會計人員辦理工程項目會計核算業務，辦理工程項目會計業務的人員應當熟悉工程項目管理方面的專業知識，所以財務人員應不斷加強專業知識學習，以適應日趨復雜的工程項目管理需求。
工程項目建設涉及多個不同的利益主體，包括建設單位、供應商、設計單位及審計中介機構等。這些特殊性決定了工程項目財務管理及內部控制必須遵循客觀規律，按一定原則和程序實行財務管理。做好工程項目財務管理對實現工程項目管理目標，提高資金使用效率具有重要意義。
參考文獻：
[1]財政部.《企業內部控制應用指引》第11號-工程項目,2010,5.
第2篇：行政單位建設項目管理范文
一、北京市“代建制”管理的主要運作框架
（一）代建項目的適用范圍：北京市規定，對政府投資占總投資60％以上的公益性政府投資項目，一律實行“代建制”管理。
（二）代建的形式：根據項目的不同特點和需求，靈活地實行兩種代建形式：第一種是全過程代建，即代建單位根據批準的項目建議書，從工程的可行性研究報告、初步設計、建設實施至竣工驗收實行全過程管理。全過程代建方式主要適用于投資規模較小、使用功能單一、技術難度小、外部配套條件成熟的項目；第二種是兩階段代建，即從項目建議書至審定初步設計概算階段，發改委委托某一社會中介咨詢機構協助項目使用單位開展前期工作，待發改委審定初步設計概算后，再通過招標等方式確定項目代建單位，由代建單位根據批準的初步設計，獨立自主地對項目從開工建設直至竣工驗收進行組織管理，此階段項目使用單位主要負責協助代建單位辦理相關手續，并對項目進行監督。兩階段代建方式主要適用于投資規模較大、使用功能復雜、技術難度大、外部配套條件不成熟、涉及征地、拆遷的項目。
（三）代建人的產生：北京市規定，政府投資代建項目的代建單位應通過招標確定。市發改委負責政府投資項目代建單位的招標工作。其中：對全過程代建項目，在批完項目建議書后開展代建人招標工作；對兩階段代建項目，前期單位由發改委通過投資平臺從市發改委招標選聘的社會咨詢機構庫中選擇委托，在審批完初步設計概算后開展代建人招標工作。
（四）代建的合同管理：“代建制”項目中，北京市發改委與項目使用單位、代建單位三方簽訂項目委托代建合同，通過合同關系明確代建項目的范圍、形式以及三方的權利、責任、義務等法律關系。通過合同約定，建設資金由發改委直接安排給代建單位掌握使用，并由代建單位承擔項目組織實施的全部責任，項目使用單位進行監督。
（五）代建管理費：實行全過程代建的項目，代建管理費以批準的初步設計概算為基數，以按相關規定計算出的建設項目管理費做參考，精確數額以招投標確定數額為準；實行兩階段過程代建的項目，一般前期、后期代建費用按照項目管理費的3：7來參考，其中代建管理費精確數額以招投標確定數額為準。
（六）獎勵與處罰：代建合同明確約定，如果決算投資低于合同約定投資控制數，對代建單位可給予提成獎勵，其中市政府投資節余部分的30％或以下由代建單位留成；如決算投資超過投資控制數、低于批準概算投資數，則不獎不罰；如決算投資超過批準概算投資數，超過部分由代建單位從銀行履約保函中抵扣。對因代建單位原因，造成工期拖延或工程質量等問題的，予以罰款。
二、關于“代建制”的實施效果
北京市對“代建制”管理的具體實踐證明，對公益性政府投資項目實行“代建制”管理，能夠較好地解決政府投資項目管理中的一些突出矛盾和問題，明顯提高政府投資效益。
一是項目專業化管理水平明顯提高。以專業化的代建單位代替使用單位，來行使項目建設實施的組織管理職責，將傳統管理體制中的“建、用合一”改為“建、用分開”，實現了管理隊伍的專業化，有效提高項目管理水平。
二是從機制上強化投資約束，防止項目超概算。“代建制”項目以合同的形式，界定政府投資主管部門、代建單位和使用單位三方各自的責任、權利、義務，徹底解決了過去建設項目責任主體不明，責任不清的問題，也有利于代建單位排除項目實施中出現的各種行政干擾。代建單位在簽訂《委托代建合同》的同時，需繳納一定比例的銀行履約保函，形成了對代建單位全面履行代建義務的制約機制，從而最大限度地克服了目前普遍存在于政府投資項目中的“三超”現象。同時，適當的獎懲機制，也有利于激勵代建單位不斷提高管理水平、降低項目建設成本。迄今為止，在北京市所有試行“代建制”的項目中，無論是在投資、工期、還是在工程質量都得到了很好的控制，隨意變更、調整建設方案的“三超”行為基本杜絕。三是角色轉換，加強了對“代建制”項目的全過程監管。“代建制”項目中，使用單位無需再抽調人員成立基建班子，能夠從煩瑣的項目管理事務中解放出來，既便于集中力量完成本職工作，也能夠加強對建設工期、質量和資金合理使用的監督，促使代建單位在施工單位、監理單位、主要設備、材料的選擇上嚴格執行國家有關招標投標、合同管理、監理等制度。這就在很大程度上避免了一方說了算的現象，規范政府投資項目的管理行為。
四是阻斷權力尋租，鏟除腐敗滋生的體制土壤。現行政府投資項目管理體制下，政府并未真正行使投資主體的職能。建設單位獨掌建設資金的支配權，卻游離于有效的監督之外，這為其在項目動拆遷、設計、施工、監理和設備材料采購過程中進行權、錢腐敗交易等行為留下了空間。“代建制”項目以公開、透明的社會招標代替了原來的暗箱操作，以政府投資主管部門、代建單位和使用單位三方的合同關系取代了現行體制下的政府投資主管部門與使用單位的行政關系，阻斷了有關單位的權力尋租之路，從源頭上有力地遏制了建設領域腐敗現象的發生，保護了干部。
三、實施“代建制”管理應注重的幾個關鍵環節
第一，代建單位應是具有獨立經濟責任能力的企業，不能是某個部門或事業單位。防止項目超概算、提高項目管理水平，是實行“代建制”管理改革的出發點和根本要求。只有將代建人定位為具有獨立經濟責任能力的企業，才能建立起對代建人的經濟制約機制。一旦代建人在代建工作出現差錯，代建項目投資損失能得到相應的經濟賠償。否則，不但不能實現防止項目超概算的目標，在實際工作中還容易出現部門間責任不清、相互推諉等問題。
第二，代建人應通過公開招標產生。經過公平競爭，不僅能夠打破壟斷，實現代建人選擇過程的公開透明，以及對代建單位的優勝劣汰；而且可以在競爭過程中引導代建人降低政府投資項目的總體造價，提高政府投資的使用效率。
第三，應實行嚴格的合同管理機制。在代建項目中，代建單位必須要與市發改委和使用單位簽訂《委托代建合同》，這是明確發改委、使用人與代建人之間權利責任義務的法律文件，也是以合同管理取代原來行政管理的關鍵，同時還是授權代建單位排除來自各方面（包括使用單位和行政單位）干擾的必要手段。
第3篇：行政單位建設項目管理范文
關鍵詞：城建工程項目；管理模式；探索創新；經驗借鑒
Abstract: with the Chinese characteristic socialism the rapid development of market economy, the urbanization development speed continuously improve, urban construction project was also increasing, and meet the needs of the development of the urban rapid. But, in the urban construction engineering project management process, our city construction engineering project management model is backward, has not been able to to the effective management of the urban construction project, so urban construction engineering enterprise should learn from good experience and explore a new urban construction engineering project management mode. This paper for urban construction engineering project management pattern of innovation and experience learning to explore the brief analysis and research.
Keywords: urban construction project; Management mode; Explore innovation; Experience learning
中圖分類號：F279.23文獻標識碼：A 文章編號：
隨著我國市場經濟的飛速發展，城市的發展尤為顯著，因此，為了適應城市快速發展的要求，城建工程項目也不斷增多。但是在城建工程項目管理過程中，城建工程企業目前采用的城建工程項目管理模式存在很多問題，導致城建工程企業開展城建工程項目管理工作中漏洞百出，無法順利進行城建工程項目管理工作。由此可見，城建工程企業應該探索出符合自身發展要求的城建工程項目管理模式，提升城建工程項目的整體管理水平。
一、目前實行的城建工程項目管理模式
城建工程企業應該充分考慮目前實行的城建工程項目管理模式，從中了解目前實行的城建工程管理模式存在的問題，通過科學的分析這些問題，城建工程企業才能探索出新的城建工程項目管理模式。
（一）現行的城建工程項目管理模式
我國城建工程企業目前實行的城建工程管理模式很大程度上保留了傳統的城建工程項目管理模式的運行程序。城建工程項目管理的實施主體依然是非職業化以及非專業化的工程項目申報單位，實行業主項目負責制，因此工程項目管理單位又稱為業主。并且工程項目管理組織機構籌建處也沒有發生實質性的改變，僅僅是把工程項目所屬的上級領導任命為工程項目負責人，雖然在一定程度上能夠保證工程項目的工程質量，但是無法有效的控制投資和施工期限，投資突破和工程項目工期拖延的現象依然存在，城建工程項目的管理水平很低，從而導致城建工程項目的整體管理效益低下。因此，城建工程企業必須采取有效的措施，創新出新的城建工程項目管理模式，進而提高城建工程項目的管理效益。
（二）目前實行的城建工程項目管理模式存在的問題
隨著改革開放程度的不斷加深，城市化水平不斷的提高，城建工程項目也不斷的增加，對于城建工程項目的施工質量的要求更高。但是，我國城建工程企業實行的城建工程項目管理模式幾乎沒有發生實質性的改變，現行的城建工程項目管理模式仍然存在很多弊病，對于城建工程企業提高城建工程項目管理水平產生了非常不利的影響。
我國城建工程企業目前實行的城建工程項目管理模式存在的問題首先體現在行政機構組織方式不夠合理，造成人力資源浪費，無法更好的開展的行政工作。其次體現在對工程項目進行非專業化和非職業化管理，造成城建工程項目管理水平低下，無法做到對城建工程項目的監督和管理。第三，城建工程項目存在嚴重的投資問題，資金運轉速度較慢，無法有效的進行工程項目投資，同時也會影響企業的投資效益。第四，城建工程項目建設企業組織松散，很容易受到行政單位的影響，無法有效的開展城建工程項目管理工作。最后，我國現行的城建工程項目管理模式對于工程項目建設管理水平的提高和經驗積累產生嚴重的阻礙作用。
由于我國城建工程企業目前實行的城建工程項目管理模式沒有得到有效的改進，其中有很多運行程序還是保留著傳統城建工程項目管理模式的運行程序，并且現行的城建工程項目管理模式弊病百出，是非常不利于提高城建工程項目的管理水平。因此，必須創新城建工程項目管理模式，增強城建工程企業對城建工程項目的管理。
二、城建工程項目管理模式的探索創新
根據我國城建工程管理模式存在的問題，對于現有的城建工程管理模式必須進行探索創，從而有效的提高城建工程項目管理水平。
（一）統建制的城建工程項目管理模式
城建工程企業改變現行的城建工程項目管理模式，實現統建制的城建工程項目管理模式，對于提高城建工程項目的管理水平具有重要作用。統建制的城建工程項目管理模式就是由專業化和職業化機構對城建工程進行統一建設，對于財政投資的工程項目進行統一管理。從而使專業化機構統一各個工程項目的申報單位，對這項目進行統一管理，在城建工程項目建成后，再交給項目申報單位進行管理。但是采用統建制的城建工程項目管理模式，對于統建企業要求較高。統建企業應該具備一定的規模，要具備豐富的城建工程項目的建設經驗，具備專業化和職業化的管理隊伍，才能保證城建工程的質量，提高城建工程項目的管理水平。總之，統建制的城建工程項目管理模式的應用，可以排除管理效率低下的城建工程項目的管理模式，從而實現城建工程項目管理的職業化和專業化，能夠有效的提高城建工程企業的城建工程項目管理水平。
（二）項目代建制的城建工程項目管理模式
城建工程企業放棄漏洞百出的城建工程項目管理模式，創新出項目代建制的城建工程項目管理模式，能夠有效的提高城建工程項目的管理水平。城建工程企業實行項目代建制的城建工程項目管理模式主要通過簽訂勞動合同的方式由建設企業對城建工程項目進行監督和管理。城建工程項目的建設企業應該以國有大型開發建設企業為主，例如大型國有房地產開發企業、國有路橋建設企業等。因為這些建設企業都是規模較大，工程建設經驗豐富，管理隊伍專業化和職業化，對于提高城建工程項目管理水平具有積極的促進作用。
城建工程企業經過不斷的探索，創新出統建制城建工程管理模式和項目代建制城建工程項目管理模式，可以擯棄現行的城建工程項目管理模式，從而能夠有效的加強城建工程企業對城建工程項目的管理，增強城建工程項目的管理效率，提高城建工程企業的管理水平。
三、城建工程項目管理模式的經驗借鑒
城建工程企業在探索和創新城建工程項目管理模式過程中應該積極的吸取工程管理的經驗，并且能夠借鑒這些經驗創新城建工程項目管理模式。
（一）發展工程咨詢服務機構
城建工程企業在未來的發展過程必要向國際化方向發展，但是目前我國的城建工程項目管理模式還不健全，嚴重影響城建工程企業的市場競爭力。因此，城建工程企業應該借鑒國外先進的工程管理經驗，發展工程咨詢服務機構，從而提高城建工程項目的管理水平，實現工程咨詢服務機構獨立運行。實現工程咨詢服務機構獨立運行，是保證工程項目申報單位進行項目管理的重要前提，對于增強工程項目的管理具有積極的意義。
（二）打破投資、籌建和實施一體化的管理格局
城建工程企業通過借鑒國際上先進的工程項目管理經驗，在城建工程項目管理過程中應該打破城建工程投資、籌建一體化的管理格局，應該實行投資與工程建設管理分離，建設管理與監管分離以及建設管理與使用養護分離，進而實現城建工程項目管理的專業化、職業化和市場化，有效的提高城建工程項目管理水平。
總結：
本文通過對城建工程項目管理模式的探索創新與經驗借鑒的分析和研究，從中深刻的認識到借鑒國際上先進的城建工程項目管理經驗，探索和創新出新的城建工程項目管理模式對于增強城建工程項目的管理質量，提高城建工程項目管理水平具有至關重要的作用。
參考文獻：
[1] 林奕辰.財政投資重大項目協調管理機制探索――以廣西柳州市重大項目建設為例. [J] . 經濟與社會發展.2008. (11) .
[2] 藍敏. 建設項目的自組織智能管理模式研究.[D] .西南交通大學.2006 .(08) .
第4篇：行政單位建設項目管理范文
關鍵詞： 招標投標 工程建設 合同管理
中圖分類號：TL372文獻標識碼： A
一、市政工程招投標過程中存在的問題
1、招投標單位和個人主觀法律意識淡薄，有待進一步提高
改革開放以來，國家在發展市場經濟的過程中，針對市政招投標中先后出現的種種不規范行為，制定了一系列的法律、法規，以保證市政招投標市場穩健、有序地向前發展；從而規范市政工程的招投標市場，使之走向規范化、專業化。但是在實際招投標市場中一些單位和個人對這方面的法律法規知識缺乏、法律意識淡薄。使國家《招標投標法》不能在實際招投標市場中很好的發揮作用，流于形式，起不到規范市場的作用。所以才會在整個的市政工程的招投標市場中存在非法掛靠、違法轉包的現象。
從表面看，很多市政工程項目在實施招投標的過程中，是建立在雙方公平、公正、誠實信用的原則之上的。但是我們透過表面往實質看，卻發現很多建設工程的招投標背后受到各方各級的行政干預的。建設單位并不是通過招投標來選擇施工單位的，而是事先已經由行政單位內定了施工單位，再通過公開招投標來走個過場罷了。這種表里不一的現象在全國各地的市政招投標過程中是廣泛存在的。
2、招投標市場存在“僧多粥少”，惡意競爭現象
1）串通投標的現象嚴重
所謂串通投標就是指投標者之間串通投標，抬高或壓低標價，以及投標者為排擠競爭對手而與招標者相互勾結的行為。在市政工程的招投標過程中，串通投標的行為具體的說有兩種方式：一是投標者互相串通圍標。在參加投標之前，相互串通的投標人間以口頭、書面、電話等形式互相溝通，內部按報價高低擬定多個報價投標，從而達到既定中標人和中標價的目的。二是投標者和招標者互相串通投標。在公開招投標之前，招標人給擬定中標人事先泄露標底，并且投標人通過事前與招標人的商定，投標時壓低或抬高標價，中標后再給投標人或招標人額外補償；排擠其他投標人以便達到中標目的。
投標人間或招標人與投標人之間相互串通投標，通過私下暗箱操作、進行幕后非法交易的惡劣行為，不但破壞了招投標市場的公平競爭規則，而且使國有資產大量流失，造成不良的社會風氣。
2）當地政府行政部門干涉投標，限制或排斥外地投標單位。
地方政府為保護當地施工企業的市場，在投標報名、資格預審等過程故意為外地施工企業設置“門檻”，刁難外地企業順利介入投標。比如：在投標報名前要求外地施工企業首先到當地省、市建設主管部門進行備案，而備案截止時間短，外地企業來不及辦理手續報名時間已經截止；資格預審程序中非法要求外地投標單位提供在本地的施工業績，進而排斥外地施工單位進入本地市場；開標過程非法要求外地施工單位法定代表人到場等不法行為；
為達到保護本地企業的利益，行政單位聯合招標人通過不正當的手段對整個招投標的過程進行干預，排擠其他投標者。嚴重的擾亂了整個市政工程正常的招投標工作秩序，破壞了招投標工作的公正性，在一定程度上失去了招標的意義。
3、招標人對招投標的重視力度不夠，尋找借口，規避招標
主要表現在通過非法手段將整個的市政工程項目化整體為部分，再分包給不同施工單位。我國《招投標法》規定，如果一個市政工程的各種工程建設施工費用概算價在50萬元及以上，必須進行公開招投標。所以，一些單位為了規避招投標，把符合規定的項目人為的進行拆分、肢解，化整體為部分，從而使整個項目免于招投標。或者是把整個市政工程項目分階段報批，只申報部分項目，從而使每一次的項目都達不到法定招投標數額，從而免于公開招投標。
4、缺乏客觀、公正的評標和定標方式
評標、定標方法不科學、不合理。很多招標單位在進行招標之前，沒有依法客觀地制定一套公平、可行的評標規則，在進行整個項目的招投標過程中，設立的評標、定標方法不科學，具有傾向性。使整個招投標過程失去了公平，甚至使許多別有用心的投標者鉆了空子，讓招投標失去了原來的意義，還造成了無法挽回的損失。
5、合同管理不夠嚴格
據法律規定，招投標工作結束后，中標者應該在中標通知發出的30日內，與投標者訂立合同。合同訂立依據招標文件中的雙方約定的條款訂立。但是實際情況是，在招投標工作結束之后，招投標方為達成“共贏”，私下簽訂“陰陽合同”。施工過程中以各種理由，各種借口，隨意變更施工內容或要求，增加投資額，造成整個投資超出之前的計劃，之前的招投標失去了意義。
二、合同管理
合同管理對招標投標工作的影響合同文本是招標文件不可分割的部分，同時合同文本也是投標單位進行報價的重要依據。但往往合同管理人員對招投標過程理解不深入，認為招標過程和合同簽訂是兩個相互獨立的過程，招投標只是為了確定投標單位，而確定了投標單位之后才正式進入最終合同的簽訂階段。合同管理人員沒有加強對招標階段合同文本的重視，導致投標單位在投標時對工程項目認識不全面不準確，缺乏可靠的測算依據而導致報價不合理，投標質量低下。這些招投標過程和合同簽訂過程脫節的現象，使招標失去真正的意義，遠遠達不到招標工作應有的效果。
三、 招標投標工作對合同管理的影響
1、最終簽訂的合同文本與招標文件中合同文本出現較大偏離。在招投標過程中，投標單位為了達到中標目的，往往對合同條款不加細致研究，一味地響應招標文件中的合同條款，在最終簽訂和履行的合同與招標文件中的合同條款存在一定的差距，甚至違背合同條款。原因主要表現在兩方面：一方面招標文件中的合同在投標單位看來只是一種表面形式，認為只要在招投標階段能夠中標，就達到投標的目的了，試圖在定標后在合同簽訂階段再與發包方另行溝通；另一方面在合同簽署時投標單位不計成本，有意遷就發包方，違心操作，虛假地提高質量等級、縮短工期，或者以較低的成本，甚至低于建設成本的方式承包工程，難以確保工程質量，合同執行時出現問題在所難免，使得工程建設項目工作效率低，問題頻出。
2、 委托招標機構進行招標時，招標機構承擔招標文件的編制工作，由監理單位負責承擔合同管理，出現招標工作和合同管理之間的分離與脫節。在編制招標文件的過程中，由于招標人員缺乏豐富的工程實踐管理經驗，他們只負責招標文件的編制，而不參與招標合同的管理，導致編制招標文件的水平低下，業務能力難以提高。在合同編制過程中出現不專業、不準確、不全面，后期的合同管理、合同執行就會面臨很多困難。合同是管理的標準和依據，管理依據合同而進行，如果合同內容不完善，在執行時隨意性就比較大，給變更工程合同以及出現問題進行索賠帶來很多問題。許多工程在完工之后，都違背了招標單位在招標時的初衷，出現工程實際與原來招標文件中合同已大相徑庭的現象，導致招標人的利益受到損害。
四、做好市政工程招投標和合同管理措施
1、做好市政工程招標工作
做好市政工程的招標工作，主要是做好控制價的管理，嚴格執行工程計價規定，加強控制價的監督等。
1）明確控制價管理的作用
在市政工程建設投資項目中實行招標控制價管理制度，在一定程度上可以起到遏制投標人投標報價過高及超概算或超預算高價中標的作用，市政工程建設項目的成本可以顯著的得到控制。如果在招標控制價的實施過程中，出現招標人公布的招標控制價過低或者隨意下浮等情況，不能充分考慮到市場供求狀況和合同實施過程中可能發生的風險因素等，施工單位的利潤空間被大幅度壓縮，就會對工程質量和安全生產產生不良的影響。所以，各級市政建設行政主管部門要從科學發展的高度，充分認識到控制價管理的作用，進一步加強招標控制價管理工作，合理控制工程造價、確保工程質量和安全生產的順利進行。
2）嚴格執行工程計價規定
招標控制價是招標人對招標工程設定的最高限價。凡是達到市政工程招標規模和招標標準的國有資金投資的房屋建筑和市政工程項目的施工應全部實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。對于超過招標控制價的投標文件應該不予考慮。對于招標控制價的編制，應該是具有相應資質的市政工程造價咨詢公司來編制，確保編制的質量。招標控制價的編制依據應該是工程量清單計價規范的要求，符合市場價格的水平。做好加強控制價的監督，確保控制價的平衡，定期對控制價進行監督檢查。
2、做好投標報價工作
市政工程因為項目要求高，政治性強，多處在市區，造價較高，做好投標報價工作，才能有利入企業的中標工作，首先要做好各清單費用的確定，做好投標基價的分析，注意一些細節，才能做好工程量清單計價模式下的投標報價工作，提高中標率。
1）各清單費用的確定
根據市政工作的特點，施工企業只有結合現場的情況，按照現行的定額規定對人工、材料、機械消耗量等去做報價，做好分部分項工程的清單費用，做好其中人工費、材料費、機械費、綜合費率和風險費率等方面的費用。做好措施項目清單費用的確定，規費和稅費也得考慮，還有一些零碎的工程項目費也得包括在里面。
2）做好投標基價分析
投標的基價完成后，就需要對做出的報價進行分析，具體方法有指標分析、工料機正常指數分析、歷史基價分析等。指標分析可以按照不同專業、不同項目、不同地區統計的指標進行，例如橋梁按橋面平方米造價，路面按結構厚每平方米造價等有關指標對各單位工程進行分析，與指標差別較大者要重新進行基價檢查，分析是否在標價編制時發生錯誤，進而調整報價。工料機正常指數分析法是將單位工程的人工、機械、材料費獨立抽出，根據其占報價的比例，分析是否在合理范圍確定投標基價的正確性；在分析工、料、機費用的同時還要分析其用量，單位工程的用工量和用料量都有一個合理指數，參照同類工程的經驗，扣除項目不可比因素之后進行比較分析其合理性。歷史分部分項基價分析法是在以往參與過的投標項目中，選取各種條件相等的項目，進行單價的對比，找出差別，分析原因，屬于編制錯誤的要進行調整。
3）標報價應注意的其他問題
報價前還應充分地研究工程量清單、核算工程量。工程量清單是招標文件的重要組成部分，是招標人提供的，投標人根據其提供的工程量來報價，也是最終結算及支付的依據。所以，必須對工程量清單中的工程量結合施工過程及最終結算時是否會變更等情況進行分析。同時，還要分析工程量清單包括的具體內容。只有這樣投標人才能作出正確的報價，防止報價內容不全導致損失。投標過程中，對招標人及競爭對手的調查也是必不可少的。對招標人的調查應有以下幾方面：第一，資金來源是否可靠：第二，項目開工手續是否齊全，提防有些發包人以招標為名，讓投標人負責為其估價；第三，是否有明顯的授標傾向。投標人必須知已知彼才能制定切實可行的投標策略，提高中標可能性。
投標報價分為四個階段進行，計算直接費單價，計算間接費確定綜合費率，確定基礎標價，做出報價決策，只有做好以上幾個階段的工作，才能確保投標報價工作的準確性，做好投標的管理措施。
3、規范評標程序
1）加強評標標準化管理
首先，要改變目前的報價計分辦法，根據工程發包方式不同，即包死造價或不包死造價這兩種不同形式，分別采用離散型計分形式，或打靶計分形式。其次，要從各方面加強招投標管理部門的力量，根據工程的規模和造價登記，制定不同的評標方法，面對實際操作的時候，有應對的方案，而不至于面對不同的情況時候不知道怎么應對。第三，對于大型工程，特別是高架橋等工程，技術復雜，必須嚴格執行先評技術標，再評商務標的程序。
2）加強評標專家廉潔教育
評標前，要求評標人不得與招標人、招標機構以及投標人發生可能影響評標結果的接觸。在中標結果確定之前，評標專家組不得向外透露對投標文件的評審、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。評標組成員不得收受招標人超出合理報酬以外的任何現金、有價證券和禮物，不得收受有關利害關系人的任何財物和好處。確保評標人員在評標過程中，遵守有關法律法規規章和評標紀律，服從評標委員會的統一安排，獨立、客觀、公正地履行評標專家職責。接受有關行政監督部門的監督。
4、 合同管理人員積極地參與到招投標過程中
1） 參與招標文件的編制審查。合同管理人員應積極投入到對招標文件的編制與審查過程中，將招標階段和合同簽訂階段有效地結合起來，對招標文件中有可能影響合同管理和執行的因素提出建議，完善招標文件的內容，將招標文件中的合同文本視為有最終法律效力的合同文本，認真嚴肅地對待。
2） 參與招標活動的全過程。合同管理人員配合參加工程項目招標活動的全過程，例如在開標會上，作為合同管理人員參加開標，全面及時掌握招投標中的第一手資料，對各個投標商的實際情況能夠更深入地了解。合同管理人員參加現場的勘察，熟悉真實的現場環境，能夠比較準確、深入地有針對性地就投標單位提出的澄清問題進行專業解答。施工合同中的諸多條款都涉及現場施工條件。
3） 招標人員需加強對合同管理等工程專業知識的理解，并增加工程實踐管理經驗。招標過程與合同管理過程相輔相成，招標工作是一項對綜合素質要求較高的工作。不但需要招標人員熟悉招投標過程，還需要加強對合同法、項目管理、合同管理及工程造價等專業知識的學習和積累，并增加工程實踐管理經驗。這樣才能將招標工作做深做好，與合同管理有機地統一起來，保證工程項目的順利進行。
結語：
綜上所述，工程招投標與合同管理密不可分，兩者互為依托，相互影響。兩者密切配合，對提高工作效率，保證工程項目的順利進行具有十分重要的現實意義。參考文獻：
[1]程國政.建設工程招投標與合同管理[M].武漢理工大學出版社，2007.
第5篇：行政單位建設項目管理范文
關鍵詞：工程；造價管理；問題；對策
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A
隨著我國建設事業的不斷發展,工程建設規模的日漸擴大,如何有效地控制工程造價是每個從事此項工作的工程造價人員所面臨的問題。我國土建工程造價管理存在的“三超”現象相當普遍,如何把建設項目的工程造價控制在一定的范圍內,并力求在建設項目中能合理使用人力、物力、財力,以此取得最大的經濟效益和社會效益,這就必須對工程造價進行全過程的控制管理。本文以攀成鋼公司遷建技改工程為例，就工程造價管理對工程項目造價控制的作用進行了分析,并分別提出了有效的控制措施和方法。
1.工程造價管理存在的問題
1.1主動控制工程造價意識不強
主要表現為對建筑工程項目事前主動控制小，事后被動控制多；重竣工結算，輕施工圖預算；重施工，輕設計；重大型項目設計概算，輕中小型項目設計概算，甚至有些建設項目即不編概算也不編預算。
1.2工程造價管理體制不健全
存在多頭管理工程定額分為：全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額、企業定額、補充定額等。國家編定的統一定額過程長，更新慢，變化小，除了國家的有關部門制定了統一的定額外，各省級的行政單位往往也以此為根據制定本省的定額。各個定額的要求和掌握尺度不同，致使定額使用者無所適從，執行起來標準不一，最終影響工程的造價。
1.3工程造價缺乏競爭機制
這與我國的國情息息相關。投資主體一元化，政府行為干預價格市場，加上區域壁壘、行業保護、暗箱操作等現象的滋生蔓延，擾亂了市場秩序，沒有合理公平的市場環境，就不可能形成科學的競爭機制。
1.4造價咨詢機構不健全，發展不成熟，高素質的造價人員嚴重不足
目前，我國的造價咨詢單位普遍技術力量薄弱，規模不大，無法適應瞬息萬變的市場競爭體制，行業管理有待提高以適應日益激烈的市場競爭。而取得專業的造價工程師人才不多，高級的專業人才更是少之又少。我國普遍的現象是：有職業資格的沒有實際工作實踐經驗；有實際工作實踐經驗的沒有從業資格。在多元化的市場經濟體制下，擁有造價工程師資格的人數遠遠滿足不了實際需要，因此，急需大量專業的綜合型的造價人才的加入。
2.工程造價的全過程管理
2.1加強工程建設項目全過程造價管理的必要性
隨著改革的深入，工程招投標制度、項目法人責任制等工程管理制度的確立，工程索賠、工程項目可行性研究、項目融資等新業務的出現，客觀上也需要一批同時具備通曉經濟法、經濟管理、工程計量與計價與工程造價管理的人才隊伍協助投資者對投資項目進行全方位的造價管理。因此，對工程造價全過程的管理非常必要。
2.2工程項目決策階段的工程造價管理
工程建設項目的各項技術經濟決策,對項目的工程造價有重大影響,特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的選擇、設備選用等,都直接關系到工程造價的高低。項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎,它直接影響著各個建設階段工程造價的控制是否科學合理。正確的決策是控制工程造價的前提，是設計的依據，在整個項目建設過程中，決策階段影響工程造價的程度高達80％以上，決策階段的各項技術經濟指標，直接關系到整個建設項目的工程造價和投資效果。
2.3工程項目設計階段的工程造價管理
工程設計是全面規劃和具體描述工程項目實施意圖的過程,是工程建設的靈魂。設計階段造價控制的效益顯著,設計質量是否達到國家規定,功能是否滿足使用要求,不僅關系到建設項目一次性投資的多少,而且在建成交付使用后影響項目的經濟效益。設計階段對投資的影響度約為75％一95％，不僅對工程造價產生影響,而且對施工等都有重大影響。
2.4工程項目實施階段的工程造價管理
施工是實現建設項目的過程，是工程造價控制的重要環節。造價的90%以上都耗用在施工階段，是建設項目價值和使用價值實現的主要階段。項目實施階段對工程造價的影響程度為10％-30％。在施工階段，承包合同價已確定，造價控制目標明確，采取各種有效措施加強對工程成本管理和工程造價控制有十分重要的意義。
3.工程造價管理的作用
工程造價是指建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。工程造價涉及到國民經濟各部門、各行業,涉及社會再生產中的各個環節,關系到國民經濟各部門和企業間的利益分配,也直接關系到人民群眾的生活和城鎮居民的居住條件,所以它的作用范圍和影響程度很大。為了保證社會效益和經濟效益,需要進行工程造價管理,即對建設項目的價格進行的全過程、全方位、符合政策和客觀規律的全部業務行為和組織活動。主要表現為：工程造價管理的基礎工作如概算定額、概算指針、基礎定額、預算定額、估算指針、費用定額的制訂、頒布和修改等；根據支配工程造價運動的客觀規律,合理確定建設項目費用構成,包括建筑工程費用、安裝工程費用、設備與工具購置費用、其他工程費用等。
4.工程造價管理的對策
4.1投資決策階段的工程造價管理
投資決策階段是項目的開端,也是工程造價管理開始的源頭。在投資決策階段,項目的各項技術經濟決策,對建設工程造價以及項目建成投產后產生的經濟效益有著決定性的影響,是建設工程造價控制的重要手段和途徑。工程的造價管理人員,在決策階段編制的可行性研究報告,對擬定的建設項目進行經濟評價,選擇技術上可行、經濟上優化的建設方案有重大意義。并編制出項目投資估算書,作為建設項目工程造價綱領性文件,供決策者參考。在整個工程控制總投資中起到監控作用,一般以后的概、預、決算不應超出,使有限的建設資金得以充分利用。
4.2科學預測，多方配合，確定控制目標
從項目的投資決策階段開始，直到項目竣工決算階段為止，做好全過程、全方位的工程造價管理工作，提高造價管理的科學性和準確性，從而達到降低成本，提高經濟效益的目的。
4.3理順各方關系，加強配合管理
長期以來，我國建設工程造價管理部門主要側重于工程造價計價依據和計價方法的管理，實行分階段、分部門的管理，而根據政府職能要求，工程造價管理是全過程的管理。因此，必須理順關系、各負其責、加強協調。標準的制定應上下銜接，確保文件的交圈。特別應加強建設項目資金和項目決策的審批有關，要建立不同投資主體的資金管理審批制度，對資金不落實、無保障的建設項目不予審批立項。各有關部門應嚴格審查建設項目開工前和年度計劃中的建設資金。要把工程造價管理的重點放在工程立項階段和設計階段，加強和規范總概算的編制和管理，發揮總概算對工程投資的控制作用。只有抓住了項目決策建設資金落實這一關，才能從源頭上控制投資，確保工程建設順利完成。各建設施工管理單位都要認真執行造價部門的規定，造價部門應對于執行定額的單位進行抽查監督，形成相互制約機制。
5.結語
隨著我國經濟體制改革的不斷深入，工程造價管理工作越來越受到重視，樹立工程造價意識，加強工程造價全過程管理，才能逐步建立適應社會主義市場經濟的工程造價管理體制，從而更好地為社會主義現代化建設服務。使企業的工程造價管理水平及經濟效益更上一個新臺階。
參考文獻：
[1] 郝成法,張繼軍.加強項目管理控制工程造價[J].工程造價管理,2005(3).
第6篇：行政單位建設項目管理范文
一、行政事業單位內部控制現狀
（一）內部控制意識薄弱 行政事業單位負責人的內部控制意識還相對比較薄弱，因為行政事業單位的財務管理也在不斷地改革和創新，對內部控制的認識的不足以及思想觀念的薄弱，就從根源上導致了行政事業單位內部控制的不健全發展。
（二）會計基礎工作不到位 目前的很多行政事業單位會計核算不遵照《事業單位會計準則》和《事業單位會計制度》的要求，自行使用會計科目，這種不符合制度要求的行為，導致了會計信息質量下降，信息失真現象嚴重。另外是對原始憑證的審核工作不嚴格甚至存在不合法行為，對固定資產的管理不規范，經常造成帳底不清或是賬務不符的麻煩現象。
（三）預算控制力度不夠 隨著我國部門預算改革的不斷推進和發展，我國行政事業單位內部預算控制得到了一定的加強，但是還存在不健全和不合理的地方，例如：預算編制不完善，不夠精細；預算的剛性不夠，計劃性和科學性力度都不夠。對資金的使用和配置缺乏預見性，這樣就大大削弱了預算的控制能力。
二、行政事業單位內部控制完善措施
（一）增強內部控制意識 首先要提高行政事業單位負責人的內部控制意識，從根本上加強對控制工作的實施力度。主要負責人的思想意識及行為舉動會直接影響到內部控制工作的開展和進步。加強會計部門工作人員的內部控制意識，對他們進行思想教育，使其充分認識到內部控制的作用和重要性。
（二）提高會計基礎工作的水平 加強會計的基礎工作，規定其行為要嚴格遵守規章制度來進行，提高業務水平和專業度。抓好登記與審核工作的管理，每一項事務都要處理的清清楚楚，盡可能降低出現紕漏和錯誤的概率，提高會計信息的質量，保證信息的真實度和完整性。另外要加強崗位之間的相互牽制作用，使其互相監督。設計會計處理程序，對會計審核科目、會計核算方案、記賬要求及賬簿記錄等等進行處理、控制工作，這樣可以有效確保會計業務的規范化、標準化，預防工作中出現的失誤。
（三）加強預算控制分析 目前我國行政事業單位采用的是部門預算來完成財政預算，這種方法有效地加強了預算控制的實施力度，可以提高預算控制的預見性、精準性，使預算更加趨于合理化和標準化。要加強預算控制分析力度，要從預算編制與執行、資產使用、收入支出的狀況進行分析。同時也要擴大部門預算的范圍，爭取將財產收支事項全面納入到部門預算的范圍中，這樣有利于把握全局，對財產的預算和配置都能更加合理化。
《行政事業單位內部控制規范（試行）》中談到關于風險評估和控制方法，規定各單位應建立經濟風險評估機制，對經濟活動風險進行定期的、全面客觀的系統評價。這樣可以更好地完善行政事業單位的內部控制工作。
（四）加強內控制約機制 要加強財務監督，建全內控相互制約機制，加強注重程序制約，對主要業務的控制，必須經過授權、批準、執行、記錄、檢查等控制程序，特別是物資設備采購、基建項目招投標、對外投資、超預算的支出等。注重崗位職責牽制，在機構設置與崗位分工時，一定要明確各部門組織及上崗個人應承擔的責任范圍，并要規定追究、查處責任的措施與獎懲辦法。
第7篇：行政單位建設項目管理范文
關鍵詞：東營市 國庫集中支付 改革 思考
自2001年，我國開始實施國庫集中支付制度的改革試點以來，在全國范圍內逐步實行以國庫單一賬戶為基礎、資金繳撥以國庫集中收付為主要形式的現代國庫管理制度。該項制度的建立，加強了財政資金撥付過程的管理，提高了資金支付的效率。
一、東營市國庫集中支付改革的成功經驗
2002年9月東營市成立了山東省首家財政集中支付中心，2007年開始實行國庫集中支付制度，改變了原有的半手工半網絡辦公的局面，國庫集中支付業務全面推廣實行網上申報、網上審批、網上打印、網上支付、網上查詢，這樣不僅提高了預算單位用款的快捷和便利，同時也大大提高了會計核算信息化水平。
（一）發揮國庫集中支付制度運行初期的作用
東營市嚴格按照《財政國庫管理制度改革試點方案》部署和要求，在嚴格落實國庫集中支付制度改革過程中，考慮其已有物質、技術、人力資源、信息化的有效利用，將國庫集中支付制度和會計集中核算制度有機結合起來，即在國庫集中制度運行的同時保留了以前實行會計集中核算制度時各預算單位在會計集中核算中心開設的賬戶，實現了兩種支付制度功能上的互補性。一方面國庫集中支付制解決了財政資金撥付中存在的戶頭多，環節多所造成的閑置的財政資金浪費問題，極大地提高了政府宏觀調控能力；另一方面會計集中核算制解決了原有項目結轉結余資金、應收應付等往來項目及其他非財政性資金的處理。
（二）強化國庫集中支付制度的有效實施
東營市財政在加快國庫集中支付制度改革的同時，進一步落實和規范預算管理，優化財政支出結構，嚴格編制預算，確保重點支出，控制好一般性的支出；進一步完善資源配置，在預算中做到分配公平、公正、合理；進一步加強預算管理的優質精細化管理，提高公共產品、公共服務產品的質量。一是，財政部門應提前半年編制下一年度的財政預算，嚴格落實 “一上、一下、二上、二下”的財務預算編報程序；二是清理整合現有預算結轉結余項目，編制預算時綜合考慮以前年度結轉結余資金，改變了以往粗放低水平的重復編制方式；三是落實預算項目評審制度，加強預算項目管理，不斷強化實施方案審查制度，深化項目總結、驗收和績效考評制度，按照項目預算管理精細化、科學化的要求，整合資源，完善預算程序，提高項目管理水平；此外，財政部門近幾年來加強了政府采購預算和“三公經費”預算管理，加快推進了國庫集中支付制度改革的步伐。
二、國庫集中支付制度改革的幾點思考
（一）科學落實國庫集中支付制度
會計集中核算制度在國庫集中支付制度改革的初期發揮了重要的過度和銜接作用，但會計集中核算制度在發揮作用的同時，有些弊端也逐漸顯現出來。一是原來在會計集中核算賬戶的專項結余、往來帳款等資金形成了長時間沉淀，這些資金未經財政部門審批，不能隨意處理和使用，而這些資金由誰來審批和處理卻成了難題，于是形成了“死賬、呆賬”，造成了大量財政資金的閑置和浪費。 二是盡管部門預算編制時強調所有資金都納入預算管理，仍有少量資金游離于預算以外，而原有會計集中核算中心保留的賬戶就是成了預算外資金的去處，預算單位在該賬戶支付的資金仍有一定的隨意性和盲目性。所以，在國庫集中支付制度運行相對成熟和完善時，逐步取消會計集中核算制度，徹底清理單位的沉淀資金和往來款項，避免預算外資金的產生，以徹底全面實行國庫集中支付制度。
（二）完善國庫集中支付的審批環節，切實提高效率
各單位預算項目指標下達后，用款計劃上報前，項目資金使用須經主管部門審核、財政對口管理審批，用款計劃從信息系統上報后，需經預算單位、對口管理部門、國庫依次審批，才能實行支付。而審批各環節中，審批環節多又缺乏具體的審批時限，加上部分辦事人員的效率低下，大大降低了國庫資金支付的效率。完善審批環節，減少不必要的審批環節，嚴格規定審批時限，提高審批人員的辦事效率，以切實提高國庫集中支付的效率。
（三）加強會計預算核算，不斷適應制度改革的要求
財政部印發的《事業單位會計制度》（2013年1月1日起全面施行），新增了與國庫集中支付、政府收支分類、部門預算、國有資產管理等財政改革相關的會計核算內容，明確規定了基建數據定期并入事業單位會計“大賬”等方面的變化，解決了會計核算基礎的不一致性、會計核算主體的不協調性、結余資金分類處理等一系列問題，進一步適應了國庫集中支付制度對事業單位會計核算的要求。但財政部僅針對事業單位會計制度做出新的規定，對于行政單位會計應做好相關會計核算，如零余額賬戶的核算、基建賬的處理、往來帳款的掛帳清理、結余資金的處理等業務。
（四）建立健全財政績效評價體系，實現財政資金的追蹤問效機制
國庫集中支付過程中財政資金流出國庫后，其最終的使用效果如何卻不能一概而論，這需要建立一套相對完善的財政支出績效評價體系來評價項目支出行為是否符合現行財務政策和國家有關規定，財政資金的使用是否發揮了最大效率，建設項目是否發揮了預期的發展效益等。確定以財政部門為組織實施主體的財政支出績效評價制度，采取外部評價和部門單位組織的內部評價相結合的方式，要充分考慮部門、行業、地區等方面的因素，有重點、分層次地根據財政支出級次等各方面的差距，制定與之相適應的績效評價方法標準，同時要重視財政支出績效評價結果的應用，建立財政績效評價責任制，真正實現對財政資金的追蹤問效。
參考文獻：
第8篇：行政單位建設項目管理范文
關鍵詞：建筑；工程造價；控制管理；措施
中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：
建筑工程造價，是指工程項目建設過程中所投入的全部物化勞動和活勞動的價值，以及生產過程中所產生的新價值的總稱。即建設項目有計劃地進行固定資產的再生產形成最低量流動資金的一次費用的總稱。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內，必須加強對工程項目生產全過程的技術管理和經濟管理。從經濟角度來看，建筑市場的競爭主要是價格的競爭。在工程建設中既能確保工期、質量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價，以最小的成本換取最大的效益，就能在競爭中獲取主動、走向成功。通過對影響工程造價諸多因素的分析和思考，認為要降低工程造價，重要的方法與途徑就是要控制建設工程各個階段和各個環節，對建設工程進行更全面的控制。
一、 建筑工程造價管理的原則
1、科學合理，實事求是的原則。在確定建筑工程造價時，應按照客觀實際，考慮動態因素，嚴格執行定額及法規，既不能高估冒算，也不能少算漏算。
2、統籌兼顧原則。在確定建筑工程造價時，既要考慮降低工程成本，又要把工程造價、工程質量和建設工期三者有機的結合起來，達到提高投資的經濟濟效益和社會效益的目的
二、建筑工程造價控制控制與管理存在問題的分析
1、建筑工程造價管理人員綜合素質弱化
建筑工程造價預算管理需要專業性較強的人員
進行操作，從我國工程造價管理的現狀而言，過于側重工程計價的定額編制，這就造成了我國工程建筑的大部分人員對市場經濟條件下的價格理論與實務相對弱化。形成了諸多管理的弊端，嚴重威脅了我國建筑工程造價管理在市場中作用的發揮。
2、建筑工程造價不能完全與市場相融合
由于市場經濟發展的復雜多變性，建筑工程造價管理要隨時適應市場變化需求。但實際運行過程中，國家及各級主管行政單位制定的相關計價定額存在時滯性和盲目統一性弱點，所編訂的計價資料往往難以客觀的反應不同地區間的市場價格差異性。導致工程造價難以適應市場變化。
3、建筑工程造價不能適應市場競爭機制
自由竟爭機制是市場經濟條件下實現建筑資源結構優化配置的前提。建設工程的工程造價競標是建筑領域內競爭機制的核心體現，但由于諸多客觀因素制約，我國現行建筑工程造價的計價方式有礙公平競爭局面的形成，過于精細的定額度量和工程量計算方法，導致工程價格的制定彈性。
4、 建筑工程造價競標方式存在嚴重弊端
我國目前建筑市場的工程招標投標活動都是采用集體統一的管理形式，實際市場經濟運作狀況下，工程招標中的標的報價是在國家定額標準的前提下進行綜合評價的基礎上確定中標者。最低價中標法在我國未能全面推廣應用，競標過程人為復雜化現象嚴重，致使競標投資成本偏高。
三、建筑工程造價控制與管理中的應對措施
1、加強政府的宏觀調控
對于一個健康運行的經濟體系來說，市場和政府這兩個方面都是必不可少的。市場經濟并不意味著自由放任，完善的工程造價管理機制需要發揮政府造價管理部門的主導作用。在社會主義市場經濟條件下，作為政府的工程造價管理部門要切實轉變職能。造價管理部門對工程造價的管理應是宏觀的，主要應扮演市場外部環境創造者的角色，致力于為各微觀主體營造出一個良好的環境，要將工作的重點放在理順各主體的關系上，通過做好法規建設、完善市場法規體系來調節和規范工程造價管理各主體的行為，以保證工程造價管理機制的正常運行。
2、完善工程造價咨詢服務
在市場經濟條件下，一定要充分發揮工程造價咨詢機構在工程造價管理過程中的作用。針對我國的具體情況，首先應當將咨詢機構的建設置于相關管理機構的管理下。工程造價工作具有很強的技術性和政策性，它對造價咨詢機構從業人員的綜合素質以及服務質量有很高的要求。所以，必然要求政府在政策上給予一定的支持和扶植。其次，應當完善我國的工程造價管理體系，并且建立相應的賠償制度。目前，我國很多的工程造價咨詢機構都由部分企業。很多企業為了承擔業務往往不惜制造假文件或者數據，這使得造價管理工作的公正性受到很大的影響。筆者認為要解決這一問題，必須建立與國際慣例相一致的造價咨詢管理制度。針對目前工程造價咨詢機構提供虛假信息的狀況，國家應盡快制定工程造價咨詢業的專業責任賠償辦法，使工程造價專業人員或機構產生錯誤（無論是主觀或客觀）后都要進行賠償。再者，應當著力提高造價咨詢人員的整體素質。目前的咨詢從業人員的整體素質和市場上對于資訊管理人員的要求仍然存在很大的差距。很多的從業者在經濟法律、建設工程合同以及招標投標等方面的知識仍然十分缺乏。因此，應當通過定期或者不定期的培訓，來對從業人員進行這些方面的培訓，提高造價工程師的整體素質。最后，應當建立一定的行業自律制度。根據國際慣例，我國的建筑行業應當建立一定的“造價工程師協會”，實行一定的行業自律。對于那些在工作中出現重大錯誤的造價工程師應當給予一定的懲罰。
3、建筑工程應該合理控制全階段造價
在項目設計階段，引進競爭機制，實行工程設計招投標管理，加強對設計單位、設計圖紙質量的外部監督與審查，積極推行“限額設計”，確保設計階段工程造價不突破限額。所謂限額設計就是按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計，按照批準初步設計總概算控制技術設計和施工圖設計，同時各專業在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設計。
在項目決策階段，采用市場調查及頭腦風暴法對項目進行識別和構思，項目組織應鼓勵本組織所有成員積極參與，大膽地提出各種新項目設想，集思廣益，減少少數人決策時的失誤。對每一個備選方案進行可行性研究分析，及時對不同的方案進行技術經濟比較，判斷經濟效益和社會效益，從而做出正確的判斷和決策。
在施工階段中前期就必須按項目、按時間進度對建設投資進行合理分配，對施工組織設計和施工方案進行認真審查，作好技術經濟分析；在施工過程中，要按照市場經濟的要求，以工程進度計時支付工程款，搞好項目投資的動態結算，并嚴格控制工程變更，按規定程序確定工程變更價款。以此為基礎，站在客觀、公正的立場上，以合同為依據，處理好建設項目和施工企業的關系，做好投資支出分析，幫助承建企業加強建安成本管理，合理確定工程造價。
在項目招標發包階段積極推行公開招投標和提供工程量清單報價招標方式，在工程量清單報價招標過程中，采用編制投標控制價方法,在投標控制價范圍內,通過競爭降低成本,有效地控制工程造價。加強工程招標投標管理，是建立公開、公平、公正競爭的建筑市場的基礎，是推動建筑業有序發展和國民經濟健康發展的重要保證，對規范建筑市場交易，增強廉政建設將起到積極的促進作用。
總之，在建筑工程中，造價的控制與管理是必不可少的一項工作。在造價控制與管理工作中，必須基于確保建筑工程的質量和進度的前提，做好建筑工程各階段的造價管控工作，在確保投資效益最大化的同時提升企業的核心競爭力，促進企業的可持續發展助推我國建筑事業的發展。
參考文獻：
[1] 萬相峰.建筑工程項目管理的創新[J]. 山西建筑. 2008(06)
[2] 丁雪軍.建筑工程項目工程造價控制重點探討[J]. 廣東建材. 2008(01)
第9篇：行政單位建設項目管理范文
【摘要】企業集團對緊密層企業實行會計“成本費用預算管理制度”是企業集團經營戰略的需要。本文擬從集團財務管理角度出發,探討滾動預算在實行成本費用預算管理模式中的實施。
【關鍵詞】滾動預算;成本費用預算;實施
現今經濟背景下,由于企業自身發展與市場經濟發展的不同步,企業隱藏的脆弱性逐漸暴露出來,最明顯的表現就是資金匱乏、后勁不足。為了縮減成本費用開支、規避投資風險、合理配置企業資源,部分企業采用了以喪失一定企業活力為代價,采取先急后緩、量入為出為原則的成本費用預算管理制度。
然而,現行成本費用預算管理所提供的財務信息拘泥于傳統,流于形式,成本費用預算游離于會計現實,未能“安家落戶”于實務之中,難以真正擔負起“財務參謀”的角色。
一、企業成本費用預算管理失效的表現和成因
(一)理論先天不足
關于高度集中的成本費用預算管理對企業發展的不利影響,會計界已作了很多較為深入的分析。在筆者看來,有一個關鍵所在應該引起關注,這就是:目標與預算很少是線性的,即并非當一個目標實現后接著就去實現另一個目標,目標和預算形成了一個互相聯系的網絡。換言之,制定成本費用預算時必須與許多約束因素相協調。不僅執行成本費用各項預算時要相互協調,而且完成成本費用各項預算的時間也要協調。然而,這種協調往往被預算制定部門所忽視。如此以往,不但窒息了企業,壓抑了會計,歪曲了預算,而且使目標(預算制定)和預算(實際執行)混同為一項工作,這是一種不容忽視的不足。
(二)操作困難重重
由于對成本費用預算管理的認識發生了偏差,預算執行者實際操作起來必然問題不斷。通常成本費用預算任務落在會計身上,一方面會計受廠長、經理、董事長的領導;另一方面又要在成本費用方面嚴格地監督他們的會計行為,這種監督權實際成了一種虛設。究其原因:1.無法監督。由于會計人員的素質、責任和集團化財務運作的要求存在差異,會計根本無法守住自己的這片凈土。2.無力監督。由于會計個人利益與企業個體過分密切相關,會計職能的獨立性受到影響,在處理經濟事項時,經常處在兩難的選擇之中,致使會計主體的成本費用預算約束機制得不到有效發揮。3.無心監督。成本費用預算工作辛苦繁雜,待遇不高,行使職能缺乏基本保障。于是,“頂得住的站不住,站得住的頂不住”成了預算管理生動、形象的描述。
(三)效果不盡人意
一方面,定性的成本費用預算往往在可比性、可控性和考核方面比較困難;另一方面,定量的成本費用預算與實際執行存在差距,應變性較差,執行力較為生硬,缺失執行彈性。具體表現在:1.感性制定,苦樂不均。很多成本費用預算往往憑經驗制定、靠感覺進行決策,缺乏精確性、科學性,也缺少公平合理的基礎性。歷史原因形成的成本費用項目管理主體的多元化、標準的自由化、預算執行區域的差異化以及各項成本責任不完全明確,造成承擔成本費用壓力不均衡,苦樂不均,使得下達預算的公平、合理性受到懷疑,在一定程度上影響了預算執行單位的積極性。2.顧此失彼,治標不治本。由于內部管理沒有與能力進行有效的整合,成本費用控制的管理點沒有細化定位,只停留在粗放管理的模式下,只能是頭痛醫頭,腳痛醫腳。每年收入增長的貢獻沒有被管理者有效利用,而是在粗亂中花掉。企業的有效發展效益沒有被用于促進企業良性發展上,老的問題沒有解決,新的問題又冒出來,影響了企業的良性發展。
二、滾動預算:解決企業成本費用預算管理失效的對策
要解決以上的問題,增強預算執行效力,可嘗試推行成本費用預算管理“滾動預算法”的管理模式,按其業務收入流入量形成的內在規模與成本費用流出量的預算計劃進行分析、滾動調整,指導資金的合理籌措和調度運用,恢復成本費用預算的獨立性和公正性。
“滾動預算法”是根據預算的執行情況和環境變化情況定期修訂未來的成本費用預算,并逐期向前推移,使短期、中期和長期計劃有機結合。具體做法是:使用近細遠粗的辦法制定預算計劃。在預算的第一階段結束時,要根據該階段計劃的實際執行情況和內外部的環境因素,對原預算進行修訂。之后,根據同樣的原則逐期滾動,每次修訂都使整個計劃向前滾動一個階段。
(一)“滾動預算法”的優勢
1.該方法雖然使得成本費用預算的編制和實施的工作量加大,但基于Internet、Web的全面應用,實現財務集中式管理,動態核算,實時監控,網上信息(憑證)傳遞等報賬處理等所需條件已大體成熟,“滾動預算法”的優點十分明顯。
2.“滾動預算法”的優點是成本費用預算更切合實際。由于預算制定者難以對未來的環境變化做出準確的估計與判斷,所以預算涵蓋期越長,失真性越大,預算實施難度自然也越大。滾動預算相對來講縮短了預算時期,可有效預測達到預算目標的可能性,指出了預算實施過程中可能發生的局部困難點及其對整個預算的影響,使得預算制定部門做好應急措施,保證了預算的準確性和可操作性。
3.“滾動預算法”大大加強了預算的彈性。一方面,通過預算的動態滾動,在預算執行過程中可調配非關鍵面上的財力從事關鍵作業,進行綜合平衡,既節約資源又加快了工程進度;另一方面,預算執行部門可以統籌安排,全面考慮,又不失重點。
4.該法便于組織與控制。預算執行部門可將大型工程或業務,特別是復雜的大項目分成許多支持系統來分別組織與控制,這種既化整為零又化零為整的預算管理方法,可以促使預算單位局部與整體的協調一致。
5.該法使長期預算、中期預算與短期預算相互銜接;短期預算內部各分預算相互銜接。如此一來,即使環境變化出現預算與執行不平衡時,也能及時對預算進行調整,從而使各期預算基本保持一致。
(二)“滾動預算法”的具體實施
1.建立以能力為標準的成本費用預算體系,即預算執行單位自身的經濟能力是成本費用開支的核心標準。
(1)成本費用預算的組成
成本費用預算由固定預算、浮動預算和補充審批預算三部分組成。
固定預算以能力為條件,以精細化管理為手段,以標準為控制依據。預算項目為成本中的工資、職工福利費、折舊費、日常維護修理費、低值易耗品和勞動保護費、水電取暖費、安全保衛費、物業管理費以及管理費用明細項目。
浮動預算以收定支,建立支持生產發展與增量創收的導向機制,促進企業經營發展,主要是指對支持業務發展、為企業增量創收的成本。浮動預算按照以收定支的方法實行動態預算管理,企業收入增加則預算成本增加,收入減少則預算成本減少,重點是對成本中的業務費和管理費用中的業務接待費用實行管理。
補充審批預算是對固定預算和浮動預算的必要補充和完善,把不經常性發生的成本費用開支,通過省局集中控制,嚴格把關,確保成本費用的使用效益和效率。如固定資產大修理費用、根據生產經營發展需要臨時安排的新業務發展費用以及應急救災等發生的費用。
(2)成本費用預算管理的基本原則
固定預算的原則:各項固定預算的確定,是把現有的經濟條件與當地社會經濟發展水平相結合,使各項固定開支與我們經濟能力相適應,與效益相結合,合理控制與能力不相適應的支出。在固定預算項目內,對固定支出以企業成本歷史數據和政策性規定為基礎,與現實情況和能力相結合,制定出各項固定成本計劃預算項目。固定預算項目的分配是在保證企業經營的同時,按政策、按規定、按收入規模和擔負任務進行適度調節,制定企業的各項定額成本開支。
浮動預算的原則:以收定支,建立一個科學合理、能夠積極促進企業增收創收的成本導向機制。
補充審批預算的原則:在成本費用預算控制總額內,在滿足定額預算和浮動預算的基礎上,對不經常性發生的支出、應急支出及新型業務、市場開發拓展、固定資產大修等進行統一集中控制。補充預算審批由計財部門與相關部門共同把關,以確保成本費用的使用效益和效率。
(3)各項成本費用預算編制依據
1)國家相關的財政政策、法規、制度;相關的財務政策、制度、規定以及經濟能力。
2)年度綜合計劃安排。
3)確定的總體發展目標。
4)與所處行業相關的宏觀經濟形勢、市場環境、用戶需求等指標,如:GDP、財政收入、人口、市場占有率等。
5)年度業務收入計劃、利潤計劃及年度工資計劃安排。
6)成本費用歷史數據。
(4)制定預算定額,健全預算基礎工作
預算編制是成本費用預算管理的基礎環節,預算定額的制定又是預算編制的關健環節,直接影響預算編制的質量。預算定額可按政策性預算、市場性預算、作業消耗性預算、能力支撐性預算和補充審批性預算進行分類細化控制。另外,可進一步優化定額標準,促進成本費用控制管理的科學化。
預算定額分為政策性定額、作業消耗性定額、能力支撐性定額和市場性定額。各類預算定額以市場為導向,以能力為條件,以收支差額為目標,以新增成本費用必須由新效益來支撐為原則,以經營預算為基礎來確定,嚴格控制經營管理中的無效、低效消耗,避免浪費。政策性定額以政策、能力為條件進行編制;作業消耗性定額以保證生產作業需求為原則細分成本費用明細項,按量或收測算單位消耗量,確定消耗標準,力求按照某個作業環節最低的消耗額來編制,如對業務材料用品、車輛油耗,具體到作業的每一環節、具體到每一輛車算其消耗量;對于設備消耗,在保證設備正常運轉,滿足正常生產所需的同時,嚴格控制作業環節中的無效消耗,杜絕浪費現象;市場性定額以保證穩步提升競爭能力,支撐市場發展為目標編制,如:業務費的安排充分體現了支持業務發展的理念,設備設施等固定資產的投入從服務手段、服務環境等方面體現市場競爭力。
由于預算執行單位所處的區域不同,面臨不同的市場競爭環境,長期形成的成本費用布局具有個性,因此,在具體確定預算定額時要既確定促進全省企業發展的統一標準,又兼顧預算執行單位個性化特點及區域性特殊政策,確定個性化標準。統一定額和個性化標準均可基于全省的經濟能力而確定。各預算定額既獨立存在,又相輔相成,密切聯系,前后銜接,形成一個完整的、系統的定額體系,共同實現內部控制和管理目標。
2.加大財務集中控制管理力度,強化資金管理,為實施成本費用預算管理創造良好的財務環境。
(1)在推行預算管理的同時,強化財務一體化管理。通過財務一體化管理和扁平化管理,可強化財務收支管理和資金管理,有效地控制費用支出,減少核算環節,清理壓縮企業的銀行賬戶,減少貨幣資金沉淀,提高資金使用效率。
(2)強化資金的集中管理,避免集團內部資金的條塊分割。通過貸款權、投資計劃權、對外投資權和建設資金的集中管理,引導資金的投資方向,擇優扶持重點項目投資,優化企業的產品結構、產業結構。
(3)固定資產購置,工程建設項目實施全部集中按招投標要求集中采購和招標實施。通過集中采購和招投標,降低設備采購成本、固定資產建設成本和相關成本。
3.制定與能力相適應的成本費用開支管理辦法是成本費用預算順利實施的重要保證。
為保證成本費用預算順利實施,可制定出臺與能力相適應的成本費用開支管理辦法,如行政用車、差旅費、會議費、通信費、辦公用品等,使整個成本費用預算的執行有章可循。
4.建立成本費用預算實踐中的反饋機制,加強預算執行的應變能力與彈性。在預算執行過程中,對實踐中反饋回的信息及時進行收集、整理和分析,發現差異,分析原因,定期以標準格式反饋預算制定部門,將分析結果作為不斷完善預算管理的參考意見,使管理辦法與實踐經驗緊密結合、互相促進。
5.做好稅企協調以及其他主管部門的協調。主要指企業與當地工商、稅務部門以及銀行的配合協調,比如預算執行中對固定資產折舊年限的選擇、時間性差異的調整等等會計事項。可通過各地區及總部與行政單位、社會中介機構等監管部門相協調解決,以減輕涉稅風險,確保預算管理的順暢執行。
當然,采用滾動預算方法時,預算編制的工作量大、財務成本較高。所以,根據“重要性”原則,對于成本費用可以采用按一定期間如季度滾動來編制預算,而在執行預算的那個季度里,再按月份分旬具體地編制預算,以適當簡化預算的編制工作。總之,預算編制的滾動期間應視企業的實際需要而定。
【主要參考文獻】
[1]周三多.管理學[M].高等教育出版社,2004.
[2]楊紀琬,婁爾行,主編.經濟大辭典(會計卷)[M].上海辭書出版社,1991.
