智能建筑市場分析精選(九篇)

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第1篇：智能建筑市場分析范文

集散型控制系統(tǒng)又稱分布式控制系統(tǒng)(DistributedControlSystem簡稱DCS)。集散控制系統(tǒng)是20世紀(jì)70年代隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展而出現(xiàn)的。它的主要基礎(chǔ)是4C技術(shù)，即計(jì)算機(jī)(Computer)、控制(Control)、通信(Communication)和CRT顯示技術(shù)。DCS系統(tǒng)分硬件和軟件兩種組成部分。其硬件部分主要有集中操作管理裝置、分散過程控制裝置和通信接口設(shè)備等組成。通過通信網(wǎng)絡(luò)將這些硬件設(shè)備連接起來，共同實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、分散控制和集中監(jiān)視、操作及管理等功能。DCS系統(tǒng)軟件包括工程師站組態(tài)軟件、操作員站在線軟件、現(xiàn)場控制器運(yùn)行軟件、服務(wù)器軟件等。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，迄今全世界已開發(fā)的各種類型的集散控制系統(tǒng)上千余種。雖然它們各具特色，但它們?cè)谙到y(tǒng)組成和控制功能等方面，都有許多共同特點(diǎn)。從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析，集散控制系統(tǒng)是由三大基本部分組成，它們是分散過程控制裝置部分、集中操作和管理系統(tǒng)部分以及通信系統(tǒng)部分。分散過程控制裝置部分由多回路控制器、單回路控制器、多功能控制器、可編程序邏輯控制器及數(shù)據(jù)采集裝置等組成。它相當(dāng)于現(xiàn)場控制級(jí)和過程控制裝置級(jí)，實(shí)現(xiàn)與過程的連接。集中操作和管理部分由操作站、管理機(jī)和外部設(shè)備如打印機(jī)、拷貝機(jī)等組成。相當(dāng)于車間操作管理級(jí)和全廠優(yōu)化和調(diào)度管理級(jí)，實(shí)現(xiàn)人機(jī)接口。在每級(jí)之間以及每級(jí)內(nèi)的計(jì)算機(jī)或微處理器則由通信系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)通信。集散控制系統(tǒng)三大基本部分的關(guān)系如圖1所示。1)第一級(jí):現(xiàn)場控制級(jí)現(xiàn)場控制級(jí)是現(xiàn)場控制器(DDC)和其他現(xiàn)場設(shè)備組成。DDC直接與各種現(xiàn)場裝置(如變送器、執(zhí)行器等現(xiàn)場儀表與裝置)相連，對(duì)現(xiàn)場控制對(duì)象的狀態(tài)和參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測和控制，如設(shè)備與系統(tǒng)的狀態(tài)與參數(shù)檢測，報(bào)警，開環(huán)和閉環(huán)控制等。同時(shí)，DDC還與第二級(jí)的中央監(jiān)控計(jì)算機(jī)相連，接受上層計(jì)算機(jī)的指令和管理信息，并向上層傳遞現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)(包括實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)和特征數(shù)據(jù))。在系統(tǒng)規(guī)模比較大而且可劃分為比較獨(dú)立的子系統(tǒng)的集散控制系統(tǒng)中，為了便于對(duì)子系統(tǒng)的監(jiān)控與管理，可在這一層設(shè)置子系統(tǒng)工作站，對(duì)子系統(tǒng)進(jìn)行有效的監(jiān)控與管理。例如，在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中火災(zāi)報(bào)警與消防工作站、安保工作站等就屬于這類工作站。2)第二級(jí):監(jiān)控級(jí)監(jiān)控級(jí)由中央監(jiān)控計(jì)算機(jī)(又稱操作站)及相關(guān)軟件組成，可監(jiān)視現(xiàn)場控制級(jí)的信息，如故障檢測存檔、歷史數(shù)據(jù)、記錄狀態(tài)報(bào)告、打印顯示、優(yōu)化過程控制、協(xié)調(diào)各站的操作關(guān)系，控制回路狀態(tài)和參數(shù)修改等。中央監(jiān)控級(jí)一般采用工業(yè)控制計(jì)算機(jī)(PC總線)和專用計(jì)算機(jī)。樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的中央監(jiān)控計(jì)算機(jī)就屬于監(jiān)控級(jí)。

為了保護(hù)系統(tǒng)安全，在這一級(jí)分設(shè)工程師工作站和操作員工作站，或者通過設(shè)置權(quán)限密碼限制不同人員進(jìn)入系統(tǒng)的級(jí)別，以避免不必要的誤操作可能引起的對(duì)系統(tǒng)正常運(yùn)行的干擾或造成事故與損壞。3)第三級(jí):生產(chǎn)管理級(jí)生產(chǎn)管理級(jí)計(jì)算機(jī)是根據(jù)用戶的定貨情況、庫存情況、能源情況來規(guī)劃各單元子系統(tǒng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和規(guī)模，并且可以隨時(shí)更改產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，使生產(chǎn)線具有柔性制造的功能，是產(chǎn)品生產(chǎn)的常該級(jí)在中小企業(yè)自動(dòng)化系統(tǒng)中就是最高一級(jí)了，對(duì)于具有第四級(jí)的大型企業(yè)，生產(chǎn)管理級(jí)可與上層交互傳遞數(shù)據(jù)，并接受管理指令。4)第四級(jí):經(jīng)營管理級(jí)(在結(jié)構(gòu)圖中沒有畫出)經(jīng)營管理級(jí)是工廠自動(dòng)化系統(tǒng)(FactoryAuto-mation)的最高層，它的管理范圍包括工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和商業(yè)事務(wù)、人事活動(dòng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)、生產(chǎn)規(guī)劃和市場分析等，并存儲(chǔ)和處理大量的信息。通過綜合產(chǎn)品計(jì)劃，在各種變化條件下對(duì)各種多樣的信息和裝置進(jìn)行合理的配調(diào)，如產(chǎn)品的經(jīng)營、銷售、訂貨、接收以及產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量的調(diào)整、調(diào)度生產(chǎn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理、總場管理等，以能夠最優(yōu)地解決某些問題。該級(jí)常采用小型或中型計(jì)算機(jī)，并與其他相關(guān)工廠或機(jī)構(gòu)，如銀行、稅務(wù)、交通等組成廣域網(wǎng)并提供大范圍的金融業(yè)務(wù)、稅務(wù)及產(chǎn)品售后服務(wù)和技術(shù)支持。

2智能建筑的特點(diǎn)

DCS系統(tǒng)過去只應(yīng)用在少數(shù)大型企業(yè)的控制系統(tǒng)中，但隨著4C技術(shù)及軟件技術(shù)的迅猛發(fā)展，到目前已經(jīng)在電力、石油、化工、制藥、冶金、建筑等眾多行業(yè)中發(fā)展應(yīng)用。智能建筑是為適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國際化的需要而興起，是隨計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)的發(fā)展和相互滲透而發(fā)展起來，并將繼續(xù)發(fā)展下去。智能建筑的定義各國都有自己的講法，不過都大同小異。在我國，所謂智能建筑“是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個(gè)高效、舒適、便利、安全的建筑環(huán)境?！睘榱藢?shí)現(xiàn)智能建筑定義中提出的高效、舒適、便利、安全的建筑環(huán)境，就需要建筑物具有一定的21世紀(jì)綠色和環(huán)保的時(shí)代主題。以綠色、環(huán)保、健康和節(jié)能為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧的可持續(xù)發(fā)展;另一方面還要滿足智能化建筑特殊功能的要求，適應(yīng)智能化建筑動(dòng)態(tài)發(fā)展的特點(diǎn)。其智能化系統(tǒng)是相對(duì)需求設(shè)置的。從安全性出發(fā)，就需設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)以及安全防范系統(tǒng)，在安全防范系統(tǒng)中包括防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電梯群控系統(tǒng)、應(yīng)急廣播與應(yīng)急照明系統(tǒng)等，從而確保大樓內(nèi)人員生命與財(cái)產(chǎn)的安全，確保計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中信息資源的安全;考慮到舒適性與高效性，需設(shè)置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)溫度、濕度、照度及衛(wèi)生度等環(huán)境指標(biāo)的控制，使入住者獲得生理與心理兩方面的舒適，工作具有高效率與高創(chuàng)造力。通過對(duì)建筑物內(nèi)大量機(jī)電設(shè)備的全面監(jiān)控管理，實(shí)現(xiàn)多種能量監(jiān)管，達(dá)到節(jié)能、高效和延長設(shè)備使用壽命的目的?？紤]到工作上的高效性和便捷性，需設(shè)置方便快捷和多樣化的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，以創(chuàng)造一個(gè)迅速獲取信息、加工信息的良好辦公環(huán)境，達(dá)到高效率工作的目的。因?yàn)榻ㄖO(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按其功能均屬于建筑設(shè)備自動(dòng)化管理范疇，所以按國際及國內(nèi)習(xí)慣，將其概括為建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)。在我國智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)的定義為:將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、保安、車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。因而，智能建筑中的智能化系統(tǒng)主要是由建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)三大子系統(tǒng)組成。

這三大子系統(tǒng)在智能建筑中并非獨(dú)立堆砌，而是利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和通信技術(shù)，在各系統(tǒng)間建立起有機(jī)的聯(lián)系，把原來相對(duì)獨(dú)立的資源、功能等集合到一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、協(xié)調(diào)和統(tǒng)一的完整系統(tǒng)之中，通過建筑物內(nèi)所設(shè)的綜合計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行科學(xué)高效的綜合管理，以實(shí)現(xiàn)信息綜合、資源共享，這就是智能建筑中的系統(tǒng)集成。要實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，需要有一套標(biāo)準(zhǔn)的布線系統(tǒng)作為建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)，它既使話音和數(shù)據(jù)通信設(shè)備、交換設(shè)備和其他信息管理系統(tǒng)彼此相連，又使這些設(shè)備與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連接，這就是綜合布線系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)和公共通信網(wǎng)是實(shí)現(xiàn)智能建筑系統(tǒng)集成的橋梁。由此可見，智能建筑是以綜合布線系統(tǒng)為基礎(chǔ)，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為橋梁，綜合配置建筑物內(nèi)各功能子系統(tǒng)，全面實(shí)現(xiàn)對(duì)通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、大樓內(nèi)各種設(shè)備(空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、公共安全)等的綜合管理。

3集散控制系統(tǒng)在智能建筑中的應(yīng)用

集散控制系統(tǒng)廣泛應(yīng)用在樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)中，是由于它具有許多優(yōu)良特性。與模擬電動(dòng)儀表比較，它具有連接方便、采用軟連接的方法連接容易更改、顯示方式靈活、顯示內(nèi)容多樣、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)量大等優(yōu)點(diǎn);與計(jì)算機(jī)集中控制系統(tǒng)比較，它具有操作監(jiān)督方便、危險(xiǎn)分散、功能分散等優(yōu)點(diǎn)。在現(xiàn)代智能建筑中，需要實(shí)時(shí)監(jiān)測與控制的設(shè)備品種繁多，而且也很分散，分布在樓宇的各個(gè)部位。而集散控制系統(tǒng)正是解決了智能建筑中設(shè)備分散，難于統(tǒng)一管理這一缺點(diǎn)。就樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)而言，一般只設(shè)集散控制系統(tǒng)的第—級(jí)和第二級(jí)。集散控制以分布在現(xiàn)場被控設(shè)備附近的多臺(tái)計(jì)算機(jī)控制裝置，完成被控設(shè)備的實(shí)時(shí)監(jiān)測、保護(hù)與控制任務(wù)，克服了集中式計(jì)算機(jī)控制帶來的危險(xiǎn)性高度集中和常規(guī)儀表控制功能單一的局限性;集散控制系統(tǒng)安裝與集中在控制室并具有很強(qiáng)的數(shù)字通信、CRT顯示、打印輸出與裝有豐富控制管理軟件功能的管理計(jì)算機(jī)，完成集中操作、顯示、報(bào)警、打印與優(yōu)化控制功能，避免了常規(guī)儀表控制分散后人機(jī)聯(lián)系困難與無法統(tǒng)一管理的缺點(diǎn)。管理計(jì)算機(jī)與現(xiàn)場控制計(jì)算機(jī)的數(shù)據(jù)傳遞有通信網(wǎng)絡(luò)完成。集散控制充分體現(xiàn)了集中操作管理、分散控制的思想。集散控制系統(tǒng)在樓宇自動(dòng)化控制中一般有以下三種應(yīng)用:按建筑層面組織的集散型樓宇控制系統(tǒng)、按建筑設(shè)備功能組織的集散型控制系統(tǒng)、混合型的集散型控制系統(tǒng)。

3．1按建筑層面組織的集散型樓宇控制系統(tǒng)對(duì)于大型的商務(wù)建筑、辦公建筑，往往是各個(gè)樓層有不同的用戶和用途(比如首層為商場，二層為某機(jī)構(gòu)的總部……)因此，各個(gè)樓層對(duì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的要求會(huì)有所區(qū)別，按建筑層面組織的集散型樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能很好的滿足要求。按建筑層面組織的集散型樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)方案如圖2所示。這種結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是:1)由于按建筑層面組織的，因此布線設(shè)計(jì)及施工比較簡單，子系統(tǒng)(區(qū)域)的控制功能設(shè)置比較靈活，調(diào)試工作相對(duì)獨(dú)立。2)整個(gè)系統(tǒng)的可靠性較好，子系統(tǒng)失靈不會(huì)波及整個(gè)樓宇系統(tǒng)。3)設(shè)備投資較大，尤其是高層建筑。4)較適合商用的多功能建筑。

第2篇：智能建筑市場分析范文

關(guān)鍵詞：土木工程；關(guān)鍵技術(shù)；控制措施

中圖分類號(hào)：C35文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、土木工程的關(guān)鍵技術(shù)

（1）樁基施工技術(shù)

樁基作為整個(gè)建筑工程最關(guān)鍵的部分，樁基施工技術(shù)也是整個(gè)建筑工業(yè)的核心技術(shù)。設(shè)計(jì)樁基時(shí)要依據(jù)建筑物的沉降度與承載力來進(jìn)行設(shè)計(jì)，當(dāng)中地沉降技術(shù)是最復(fù)雜的。樁基的抗壓能力是依據(jù)橫向和豎向的壓力來進(jìn)行計(jì)算的，再通過水平載荷與復(fù)合受力的功能來明確出樁基的抗壓能力。在實(shí)際樁基施工過程里，會(huì)出現(xiàn)施工人員沒有根據(jù)相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致許多問題的產(chǎn)生，對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目的順利施工造成了不良影響。在打樁施工之前必須做到的準(zhǔn)備工作有:確定樁基施工的范圍，一定要選擇平坦的場地，并認(rèn)真清理施工范圍中存在的所有障礙物;前期要進(jìn)行打樁實(shí)驗(yàn)，首先通過先進(jìn)的儀器來測量定位出樁位置，之后進(jìn)行樁基的實(shí)驗(yàn)，還要把每一次實(shí)驗(yàn)的結(jié)果都記錄下來，并按照實(shí)驗(yàn)的結(jié)果來確定出樁基施工順序;樁基的施工現(xiàn)場排水也是很重要的，一定要確保樁基的施工現(xiàn)場具有優(yōu)良的排水系統(tǒng);在具體樁基施工時(shí)，要對(duì)樁的長度、規(guī)格和密度做出詳細(xì)了解，并通過這些數(shù)據(jù)來確定出打樁順序，這樣可以有效避免破壞施工現(xiàn)場的周邊建筑物。

（2）混凝土施工技術(shù)的分析

在建筑工程的施工技術(shù)中混凝土的施工技術(shù)占據(jù)著重要的位置?；炷潦┕ぜ夹g(shù)涉及到很多道工序，一定要嚴(yán)格的按照順序來進(jìn)行施工。第一步:原材料調(diào)配和攪拌。通常情況下混凝土是由水泥、砂子、石頭和水等有關(guān)的原材料制作而成，在配置的過程中一定要注意每一種原材料配合的比例，而其中的配合比一般是依據(jù)具體施工的要求來決定的。盡量把灰和水的配合比例控制在0.6之下，目的是為了增加混凝土的粘合度與流動(dòng)性，同時(shí)也可以放人一些有用的添加劑。在攪拌的時(shí)候，一定要按照原材料的數(shù)量來選擇最適當(dāng)?shù)臄嚢铏C(jī)，此外還必須對(duì)原材料投人的順序和攪拌的時(shí)間進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算。第二步:混凝土運(yùn)輸。對(duì)于混凝土在攪拌以后的運(yùn)輸，一定得注意運(yùn)輸?shù)臅r(shí)候確保混凝土的均質(zhì)性。通常來說，運(yùn)送的時(shí)間越少

均質(zhì)性就越好。

（3）鋼筋施工技術(shù)的分析

剛開始要檢驗(yàn)鋼筋的質(zhì)量和規(guī)格，然后按照設(shè)計(jì)的施工圖紙來對(duì)鋼筋進(jìn)行放樣、加工和剪裁。在進(jìn)行捆扎鋼筋的時(shí)候，一定要保證在混凝土保護(hù)層里不出

現(xiàn)扎絲，而扎絲方向一定是要向里的。一定要明確的標(biāo)出使用鋼筋的范圍在設(shè)計(jì)圖紙里，之后將鋼筋交叉的地方用扎絲來進(jìn)行加固。

（4）砌筑施工技術(shù)的分析

砌筑工程一般需要磚與砂漿作為主要原材料。一定要合理的調(diào)配和控制砂漿的粘稠度，想要良好的固定住磚的位置就需要砂漿具有適宜的粘稠度。而砂漿配合的比例，通常是按照重量比來進(jìn)行測算，一般情況下砂和水泥需控制的比例是5%和2%之間，攪拌的時(shí)間一定要多于一分半鐘。另一方面，要記得在施工之前給磚塊進(jìn)行澆水，并且在砌磚的時(shí)候需進(jìn)行盤角的工作。

二、土木工程的造價(jià)控制措施

（1）決策階段的工程造價(jià)控制

建設(shè)工程中的決策階段是選擇和決定投資行動(dòng)方案的關(guān)鍵階段。由于建設(shè)工程的工程量較大，因此在對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測時(shí)需要對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行論證，不同建設(shè)方案對(duì)建設(shè)工程的造價(jià)有不同的要求，而項(xiàng)目決策的目的就在于對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行建設(shè)方案的設(shè)計(jì)，因此項(xiàng)目決策對(duì)工程造價(jià)以及經(jīng)濟(jì)效益有決定性的作用。

建設(shè)工程的決策階段涉及多個(gè)專業(yè)的造價(jià)控制，其中的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)較多，因此工作量也相對(duì)較大，具體在建設(shè)工程決策階段參與造價(jià)控制工作的工作人員需要由多個(gè)行業(yè)的專家共同組成，包括工程技術(shù)人員、造價(jià)工程師、市場分析專家等。這些工作人員還需要具備一定的專業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，只有這樣才可以確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和科學(xué)性，從而保證工程造價(jià)的客觀性，建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益也就隨之增加。

（2）強(qiáng)化工程設(shè)計(jì)階段的管理

土木工程的設(shè)計(jì)工作是整個(gè)土木工程的核心內(nèi)容，是確保工程能夠順利進(jìn)行的關(guān)鍵。首先應(yīng)該在土木工程的設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)土木工程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理，這對(duì)整個(gè)土木工程造價(jià)的控制和管理起到事半功倍的效果。此外，工程的設(shè)計(jì)階段所花費(fèi)的工程資金非常有限，所占用的比例相對(duì)于工程的其他項(xiàng)目一般是最小的一個(gè)，但是設(shè)計(jì)的好壞給整個(gè)工程的造價(jià)控制管理帶來的影響非常大。對(duì)于現(xiàn)在的一些大中型土木工程項(xiàng)目，盡量采用先設(shè)計(jì)后建造的理念，從質(zhì)量以及造價(jià)的角度做好各個(gè)方面的交流協(xié)調(diào)工作。同時(shí)還要從整個(gè)工程出發(fā)，進(jìn)行整體調(diào)節(jié)控制，最大限度地保證工程造價(jià)的合理控制和管理。

（3）施工階段造價(jià)控制管理

施工階段造價(jià)控制是工程造價(jià)控制的重要階段，主要是對(duì)施工過程中的變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、糾偏費(fèi)用和工程付款的控制。在這個(gè)階段，要處理好質(zhì)量、進(jìn)度和投資三者關(guān)系，不可出現(xiàn)偏差。建設(shè)單位需要配備技術(shù)骨干力量，實(shí)施現(xiàn)場監(jiān)管，還要重視現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)督管理作用。

1、施工索賠與反索賠

建筑工程涉及面很廣，特別是地質(zhì)情況復(fù)雜、技術(shù)難度較大的工程，在施工過程中很可能會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更。這種特殊情況的出現(xiàn)，因?yàn)槌龊贤s定范圍，責(zé)任不在施工方，由此造成的損失，施工方自然要向建設(shè)方提出索賠。建設(shè)方也可以依據(jù)合同規(guī)定，對(duì)施工方不能履行約定進(jìn)行反索賠，如工期延誤、施工存在缺陷等。在施工索賠和反索賠實(shí)際操作中，要對(duì)索賠內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，盡量趨于合理，這對(duì)有效控制造價(jià)有重要幫助。

2、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證

施工前，建筑方、設(shè)計(jì)方和施工方要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審核，施工方要嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)劃，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問題，要在三方會(huì)審中解決，盡量減少在施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，以免影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，一旦出現(xiàn)返工現(xiàn)象，勢(shì)必造成一定的人力物力的浪費(fèi)。

施工現(xiàn)場簽證要體現(xiàn)客觀性、準(zhǔn)確性。現(xiàn)場監(jiān)理和建筑單位技術(shù)人員要對(duì)現(xiàn)場簽證進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場簽證的及時(shí)性，對(duì)現(xiàn)場簽證內(nèi)容進(jìn)行客觀驗(yàn)證;隱蔽簽證要以圖紙形式呈現(xiàn)出來，還需要標(biāo)明隱蔽部位。對(duì)于施工以外的現(xiàn)場簽證，要求寫清信息，包括地點(diǎn)、時(shí)間、事由和幾何尺寸等原始數(shù)據(jù)。

（4）提高審計(jì)工作的科學(xué)合理性

工程項(xiàng)目中健全的審計(jì)制度對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)控制和管理工作有著非常大的影響，所以相關(guān)技術(shù)單位必須建立自身的審計(jì)部門終審和基建部門初審制度，同時(shí)保證這兩項(xiàng)制度實(shí)際落實(shí)到位，這就能夠最大限度地保證整個(gè)工程造價(jià)的真實(shí)性，對(duì)于工程單位的審計(jì)效果也有較大的提升。此外，運(yùn)用此種方法能夠阻止其他一些與項(xiàng)目無關(guān)的部分對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)帶來的影響。

項(xiàng)目工程的招投標(biāo)工作、招投標(biāo)結(jié)束以后管理單位與施工單位之間的洽談工作、施工材料的變更工作等一些細(xì)節(jié)也要引起重視，防止重復(fù)計(jì)算。最后，決算制定的依據(jù)也要進(jìn)行詳細(xì)嚴(yán)格地審查，對(duì)最終決策取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的真實(shí)性以及施工協(xié)議及合同進(jìn)行嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化控制。同時(shí)，各相關(guān)責(zé)任人要嚴(yán)格檢查工程量是否達(dá)標(biāo)以及工程質(zhì)量是否合理等。

三、結(jié)語

綜上所述，關(guān)鍵施工技術(shù)和造價(jià)控制在土木工程施工中占有重要地位。因此，在施工過程中，要根據(jù)實(shí)際的工程情況，注重對(duì)關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用；為了達(dá)到預(yù)期的工程目標(biāo)，并且充分發(fā)揮工程的經(jīng)濟(jì)效益，在建設(shè)工程的進(jìn)行過程中需要嚴(yán)格控制造價(jià)，促使工程的物力、人力都可以得到充分利用，從而建造出一個(gè)滿意的建筑工程。

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