智能住宅發(fā)展趨勢精選(九篇)
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第1篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：城市住宅建筑；智能化；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢
中圖分類號(hào)：X799文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
隨著現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)和現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展，建筑工程智能化的浪潮席卷全球，并成為一種勢不可擋的歷史趨勢，出現(xiàn)了諸如智能建筑、智能小區(qū)、智能家庭、智能工廠、智能街區(qū)、智能城市等信息技術(shù)與建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。毋庸置疑，建筑工程智能化給建筑環(huán)境的改變和人們生活帶來很大的方便。
一、智能建筑的特征
雖然智能建筑已取得廣泛的應(yīng)用，但是國際上關(guān)于智能建筑還沒有統(tǒng)一的定義。我國的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 5C314-2000）對智能建筑的定義是“以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合于一體，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”。
智能建筑包括以下幾個(gè)基本部分：建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)。即通常所說的3A。后來又增加了智能防火監(jiān)控系統(tǒng)(FAS)和保安自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)，所以又稱5A系統(tǒng)。其中，建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)是智能樓宇設(shè)計(jì)最基本和最重要的組成部分。
二、城市住宅建筑智能化的現(xiàn)狀
我國對智能建筑的最大貢獻(xiàn)是住宅小區(qū)智能化建設(shè)。在上世紀(jì)末在中國開展的住宅小區(qū)建設(shè)是中國獨(dú)有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應(yīng)用信息技術(shù)主要是為住戶提供先進(jìn)的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫(yī)院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，住宅小區(qū)智能化正是信息化社會(huì)，人們改變生活方式的一個(gè)重要體現(xiàn)。推動(dòng)智能化住宅小區(qū)建設(shè)的主角是電信運(yùn)行商，他們試圖通過投資建設(shè)一個(gè)到達(dá)各家各戶的寬帶網(wǎng)絡(luò)，為生活和工作在這些建筑內(nèi)的人們提供各種人們需要的智能化信息服務(wù)業(yè)務(wù)，用戶通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)接受和傳送各種語音、數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測和物業(yè)管理的需要。以此網(wǎng)絡(luò)開展各種增值服務(wù)如：安防報(bào)警、緊急呼救、遠(yuǎn)程抄表、電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂、視頻點(diǎn)播、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療以及其他各種數(shù)據(jù)傳輸和通信業(yè)務(wù)等，并以這些增值服務(wù)來回收投資。目前雖然還有人對這種發(fā)展建筑智能化的思路持懷疑態(tài)度，但建筑智能化已成為房地產(chǎn)行業(yè)最熱門的話題。更重要的是他將會(huì)改變?nèi)藗冞M(jìn)行建筑智能化建設(shè)的技術(shù)路線和運(yùn)作模式，也許這標(biāo)志著智能化已經(jīng)突破一般意義上的建筑范疇，而逐漸延伸至整個(gè)城市、整個(gè)社會(huì)中應(yīng)用。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心于1999年底頒布了《全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則計(jì)劃用5年時(shí)間，組織實(shí)施全國智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動(dòng)和促進(jìn)我國智能化住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需要。信息產(chǎn)業(yè)部于2001年出臺(tái)了《關(guān)于開放用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場試點(diǎn)工作的通知》及《關(guān)于開放寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場的框架意見》。將在13個(gè)城市首先開展寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營市場開放、管理試點(diǎn)工作。摸索出行之有效的管理辦法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在全國推廣，進(jìn)一步推進(jìn)中國的寬帶建設(shè)。
三、城市住宅建筑智能化的發(fā)展趨勢
1、提高對建筑智能化的認(rèn)知
在很多年之前，智能建筑這一名詞已經(jīng)被提了出來，但是長期以來都未引起人們的重視，在現(xiàn)階段，加強(qiáng)有關(guān)智能建筑的基本認(rèn)識(shí)，轉(zhuǎn)變自身的思想觀念，以正確的態(tài)度和方向?qū)⒅悄芙ㄖ陌l(fā)展引向正途，是一件很有必要的事。3A是智能建筑的核心，智能建筑通過綜合布線系統(tǒng)規(guī)劃和綜合了三個(gè)系統(tǒng)，極大提高了建筑各項(xiàng)設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制的效率，使其更加合理和環(huán)保。目前，社會(huì)上相繼出現(xiàn)了一些建筑公司的4A、5A等宣傳，這種說法在一定程度上是沒有意義的，因?yàn)樵蕉嗟腁只能意味著越低的集成程度。因此，建筑行業(yè)的相關(guān)人員應(yīng)該積極普及和宣傳各種建筑智能化知識(shí)，使全行業(yè)的智能化建筑意識(shí)得到顯著地提升。如果缺乏必要的宣傳，適應(yīng)信息時(shí)代要求的智能化建筑就無法在新的社會(huì)條件下更好地被建設(shè)出來。
2、智能化建筑將實(shí)現(xiàn)無障礙發(fā)展
在當(dāng)前建筑智能化發(fā)展的過程中，由于管理制度的不合理制約了建筑智能化的發(fā)展，建筑智能化的發(fā)展涉及到多種復(fù)雜的機(jī)構(gòu)和環(huán)節(jié)，管理不善將會(huì)造成程序繁雜，浪費(fèi)時(shí)間，也會(huì)對建筑智能化的發(fā)展制造一定的障礙。隨著管理制度的不斷完善和變革，今后可以將建筑智能化的系統(tǒng)作為一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)進(jìn)行管理，促進(jìn)了系統(tǒng)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展，例如在建筑智能系統(tǒng)中，能夠預(yù)見消防服務(wù)業(yè)、物業(yè)管理等，其他的項(xiàng)目也都能夠得到升級(jí)管理，這是今后建筑智能化發(fā)展的趨勢，也是能夠很快實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
3、云服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)”在建筑智能化中的應(yīng)用
隨著信息技術(shù)的日新月異的發(fā)展，云服務(wù)和物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)已在各大行業(yè)取得了廣泛應(yīng)用。將其用于建筑智能化的建設(shè)，對于提高智能建筑設(shè)備的管控、資源信息共享等具有顯著的作用。因此，智能建筑的設(shè)計(jì)施工、建筑設(shè)備管控和日程服務(wù)等方面可考慮運(yùn)用云服務(wù)和物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)，促進(jìn)建筑工程智能化的革新。
4、實(shí)現(xiàn)技術(shù)發(fā)展與生態(tài)環(huán)保相結(jié)合的發(fā)展模式
在經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展和建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)繁榮的過程中，必然會(huì)帶來生態(tài)的惡化和環(huán)境的破壞，因此說在今后建筑業(yè)發(fā)展的過程中，在保證建筑智能化的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)其發(fā)展和生態(tài)環(huán)保理念相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的發(fā)展。所謂綠色建筑，就是綜合的運(yùn)用當(dāng)今生態(tài)學(xué)和建筑學(xué)的知識(shí)，綜合其他的科學(xué)技術(shù)成果，把建筑住宅區(qū)域打造成為一個(gè)生態(tài)型的活動(dòng)范圍，為居民提供一種自然氣息濃厚，生態(tài)環(huán)境良好，生活舒適和諧的環(huán)境。綠色生態(tài)建筑是在不破壞環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，目的就在于提高人們的生活質(zhì)量，這與智能建筑的發(fā)展有異曲同工之處，因此說，建筑智能化在今后的發(fā)展過程中，可以與生態(tài)環(huán)保建筑相結(jié)合，在建筑設(shè)計(jì)上既體現(xiàn)出智能的優(yōu)勢，有能夠充分展現(xiàn)出生態(tài)的理念，這是今后智能建筑發(fā)展的大趨勢。
5、大力推動(dòng)建筑智能化結(jié)構(gòu)和材料的發(fā)展
建筑智能化在今后的發(fā)展過程中，除了要與綠色生態(tài)環(huán)保理念相結(jié)合，還要推動(dòng)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和新型材料的更新發(fā)展。例如可以進(jìn)行修復(fù)混凝土的應(yīng)用，即在混凝土中加入裝有樹脂的空心纖維，當(dāng)結(jié)構(gòu)的構(gòu)件超過標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)裂縫時(shí)，里面的樹脂就會(huì)自動(dòng)流出進(jìn)行粘合；再如智能化平衡結(jié)構(gòu)的應(yīng)用，使建筑物的結(jié)構(gòu)趨于平衡；光纖混凝土也是新型的材料，將其應(yīng)用在建筑智能化發(fā)展的過程中，能夠有效的監(jiān)視構(gòu)件在荷載作用下的受力情況，顯示出結(jié)構(gòu)的安全性能和程度。由此可見，建筑智能化在今后的發(fā)展過程中，需要向著高科技和新材料的方向發(fā)展，同時(shí)在發(fā)展的過程中適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大區(qū)域范圍，使智能化建筑涵蓋醫(yī)院、社區(qū)、公共場所等因素，使我國的建筑智能化朝著智能化小區(qū)和智能化城市的方向發(fā)展。
6、建筑結(jié)構(gòu)本體的數(shù)字化、智能化
從智能建筑的定義可以看出建筑智能化主要是對建筑環(huán)境、設(shè)備及人們?nèi)粘７?wù)等方面的智能化管控，而對建筑本體的數(shù)字化、智能化卻沒有考慮。建筑結(jié)構(gòu)作為智能建筑的主體，其健康安全狀況等對于建筑智能化的實(shí)現(xiàn)起著至關(guān)重要的作用。因此，未來的建筑智能化應(yīng)包括建筑土木結(jié)構(gòu)的數(shù)字化、智能化，可利用生物智能技術(shù)，將智能傳感器、驅(qū)動(dòng)材料、修復(fù)材料運(yùn)用于建筑土木結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)健康安全狀態(tài)自監(jiān)測、自診斷、自適應(yīng)、自修復(fù)等特異功能。
結(jié)束語
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，技術(shù)的進(jìn)步，信息化已經(jīng)成為今天的發(fā)展趨勢，在以信息技術(shù)為支撐的建筑智能化的發(fā)展，也成為當(dāng)今建筑行業(yè)的發(fā)展主流。要繼續(xù)投入人力加強(qiáng)應(yīng)用研究，促進(jìn)我國建筑智能化的發(fā)展，為其發(fā)展開創(chuàng)更廣闊的空間。
參考文獻(xiàn)
[1] 秦亞玲.智能建筑應(yīng)用及工程管理[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2012（03）
第2篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：融合創(chuàng)新；智能住宅產(chǎn)業(yè)；新興產(chǎn)業(yè)
中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-2458（2015）02-0009-10
DOI：10.1415/ki.rbwtyj.2005.02.002
一、 引 言
隨著日本進(jìn)入超成熟社會(huì)，日本開始了從單純重視技術(shù)間融合向重視產(chǎn)業(yè)間融合的轉(zhuǎn)變，跨領(lǐng)域融合創(chuàng)新逐漸成為了日本產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的一個(gè)新特征（參見圖1）。所謂跨領(lǐng)域，就是指參與合作的企業(yè)經(jīng)營不同的業(yè)務(wù)。合作，指擁有不同技術(shù)的企業(yè)共同來開發(fā)新產(chǎn)品、新服務(wù)。在企業(yè)間跨領(lǐng)域合作的過程中，隨著信息、技術(shù)的傳播，使產(chǎn)業(yè)間、企業(yè)間的相互交流與融合進(jìn)一步加強(qiáng)，進(jìn)而孕育出新的產(chǎn)品、服務(wù)與產(chǎn)業(yè)。以IT產(chǎn)業(yè)為例，雖然IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開半導(dǎo)體技術(shù)的進(jìn)步，但I(xiàn)T產(chǎn)業(yè)能夠取得風(fēng)靡世界的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，則與計(jì)算機(jī)功能、通信功能的融合應(yīng)用分不開。通過對這些新功能的不斷挖掘，產(chǎn)生了對IT產(chǎn)業(yè)的廣泛需求[1]。
智能型住宅產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)生與發(fā)展可以說是技術(shù)突破與產(chǎn)業(yè)融合即融合創(chuàng)新的又一具有代表性的案例。所謂智能住宅是指在不影響居住舒適性的前提下，通過對能源的有效利用實(shí)現(xiàn)低碳化的住宅。光伏系統(tǒng)成本的下降、可再生能源固定價(jià)格購買制度（FIT）的實(shí)施，使更多的家庭開始安裝住宅用光伏系統(tǒng)。隨著燃料電池系統(tǒng)成本的快速下降，使用家庭用燃料電池系統(tǒng)的住宅也開始增加。房地產(chǎn)開發(fā)商也開始對住宅用光伏系統(tǒng)、燃料電池、家庭用蓄電池系統(tǒng)打包進(jìn)行銷售。可以預(yù)見安裝家庭能源智能化管理系統(tǒng)（Home Energy Management System，HEMS）的智能型住宅將是未來住宅的發(fā)展趨勢[2]12。
ITC、能源、電機(jī)、汽車、住宅等產(chǎn)業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新及其有機(jī)融合催生了智能住宅產(chǎn)業(yè)。智能住宅產(chǎn)業(yè)也把網(wǎng)絡(luò)通信、能源、電機(jī)、汽車、住宅等產(chǎn)業(yè)有機(jī)地整合到了一起。智能住宅產(chǎn)業(yè)不僅本身就是新興產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展就是創(chuàng)新的集大成，而且在其發(fā)展的過程中，所產(chǎn)生的新的需求又進(jìn)一步拉動(dòng)創(chuàng)新，形成“創(chuàng)新”呼喚“創(chuàng)新”的良性循環(huán)。智能住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不但推動(dòng)了日本電機(jī)、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新，為新能源車提供了充電設(shè)施，提高了使用的便利性，還為太陽能產(chǎn)業(yè)、蓄電池產(chǎn)業(yè)提供了更大的市場，從而有可能成為日本新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的起爆點(diǎn)與助推器。特別是智能住宅把節(jié)能、產(chǎn)能與儲(chǔ)能三大功能融為一體，大大降低了人類為滿足提高生活品質(zhì)需要而對不可再生能源的消費(fèi)量，為解決人類追求生活質(zhì)量提高的無限性與能源、環(huán)境對消費(fèi)的可承受的有限性之間的矛盾提供了一個(gè)具有可實(shí)施性的解決方案。
二、集成性：智能住宅產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的特征
在介紹智能住宅前有必要簡單介紹一下能源管理系統(tǒng)。能源管理系統(tǒng)（Energy Management System，EMS），以下簡稱EMS，是指對能源產(chǎn)生、消費(fèi)狀況的可視化、儲(chǔ)電系統(tǒng)、控制能源消費(fèi)設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理的能源管理系統(tǒng)。由于該管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝是以區(qū)域的規(guī)模進(jìn)行劃分的，因此，家庭能源智能化管理系統(tǒng)（Home Energy Management System）被簡稱為HEMS，建筑能源智能化管理系統(tǒng)（Building Energy Management System）被簡稱為BEMS，特定區(qū)域能源智能化管理系統(tǒng)（Community Energy Management System）被簡稱為CEMS。安裝了HEMS系統(tǒng)的住宅被稱為智能住宅，安裝了BEMS系統(tǒng)的建筑被稱為智能建筑，安裝了CEMS系統(tǒng)的區(qū)域被稱為智能社區(qū)[3]。
可見，所謂智能住宅是指將傳統(tǒng)建筑工程、新興信息技術(shù)及節(jié)能技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。具體而言，就是通過家庭能源管理系統(tǒng)（Home Energy Management System，HEMS），對家電制品、太陽能發(fā)電系統(tǒng)等所使用、制造、儲(chǔ)存的能源進(jìn)行有效的管理，實(shí)現(xiàn)能源合理的使用與居住的舒適性。智能住宅的建設(shè)實(shí)質(zhì)是一個(gè)系統(tǒng)集成的過程。在這個(gè)集成過程中，各有關(guān)技術(shù)、設(shè)備、材料在集成商的控制下最終形成符合要求的智能化系統(tǒng)（參見圖2）。
家庭住宅能源管理系統(tǒng)HEMS，包括具有對家用電器運(yùn)行進(jìn)行最合適的控制系統(tǒng)，照明的開、關(guān)，太陽能發(fā)電系統(tǒng)、燃料電池系統(tǒng)的發(fā)電情況的時(shí)時(shí)可視的設(shè)備。具體功能，包括：（1）HEMS可以精確把握空調(diào)、照明等的耗電情況，并通過對室內(nèi)溫度、濕度、及照明情況的綜合把控與分析對空調(diào)、照明進(jìn)行控制；（2）對安裝的太陽能設(shè)備、城市液化氣、燃料電池所產(chǎn)生的電力、熱進(jìn)行統(tǒng)一管理。把剩余電能對蓄電池進(jìn)行充電，給熱水器加溫，以滿足高峰時(shí)的用量；（3）HEMS在對過去能源消費(fèi)實(shí)際情況分析的基礎(chǔ)上，綜合考慮天氣變化所引起的發(fā)電量的變化，對家庭能源消費(fèi)實(shí)現(xiàn)最合理的控制。
可見，智能住宅是由HEMS、太陽能發(fā)電系統(tǒng)、蓄電池系統(tǒng)、節(jié)能照明系統(tǒng)、太陽能利用系統(tǒng)、燃料電池系統(tǒng)、熱泵系統(tǒng)、電動(dòng)汽車充電器、智能家電等所共同構(gòu)成的。智能住宅產(chǎn)業(yè)橫跨了建筑公司、HEMS綜合能源管理控制公司、太陽能相關(guān)企業(yè)、蓄電池相關(guān)企業(yè)、節(jié)能照明相關(guān)企業(yè)、太陽能利用設(shè)備相關(guān)公司、燃料電池相關(guān)公司、熱泵企業(yè)、電動(dòng)汽車充電器企業(yè)、智能家電企業(yè)等眾多行業(yè)（參見圖3）。可以說，智能住宅產(chǎn)業(yè)是以技術(shù)突破、技術(shù)高度融合為前提，各企業(yè)跨行業(yè)合作下誕生的新產(chǎn)業(yè)。
三、智能住宅產(chǎn)業(yè)在日本興起的原因
據(jù)預(yù)測，與智能住宅產(chǎn)業(yè)相關(guān)的系統(tǒng)、設(shè)備的全球市場份額到2020年將達(dá)到12兆日元，而日本市場將占據(jù)30%的份額[4]92。新興產(chǎn)業(yè)在一個(gè)國家的興起與發(fā)展離不開政府的支持與企業(yè)自身的努力。日本也不例外。因此，為了解日本智能住宅產(chǎn)業(yè)為什么能走到世界的前列，需要從政府與企業(yè)兩個(gè)方面進(jìn)行考察。
（一）政府方面
面對新興經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展和精密加工等日本優(yōu)勢技術(shù)的極限，日本政府早已對僅以汽車產(chǎn)業(yè)和家電產(chǎn)業(yè)構(gòu)成的支柱產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)表示出了擔(dān)心，并希望盡快通過發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)間融合來改變這種脆弱的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)[5]。因?yàn)椋毡菊庾R(shí)到以電視為代表的數(shù)字家電類產(chǎn)品不但生產(chǎn)技術(shù)非常容易被模仿，而且通過采購高技術(shù)、高品質(zhì)的零部件經(jīng)過組裝就能完成高品質(zhì)的最終制品，因此，日本產(chǎn)品與其它國家的產(chǎn)品很難實(shí)現(xiàn)差別化競爭。而且，隨著先進(jìn)國家從工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代向知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的邁進(jìn)，國際市場競爭方式正在悄然發(fā)生著改變。利潤不再僅來自產(chǎn)品的質(zhì)量、性能與價(jià)格優(yōu)勢，文化、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)已經(jīng)成為利潤更深、更廣的源泉。為此，日本政府試圖通過制定未來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展遠(yuǎn)景，制定各種技術(shù)路線圖引導(dǎo)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；通過修改法律，放松規(guī)制來促進(jìn)企業(yè)重組、產(chǎn)業(yè)間合作，鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)入新領(lǐng)域；還通過各種財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等政策促進(jìn)企業(yè)研發(fā)，特別是跨行業(yè)合作，以支持符合時(shí)展的新產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展。日本政府對智能住宅產(chǎn)業(yè)的支持就是其中的一個(gè)比較有典型的例子。
1. 從國家層面確立智能住宅產(chǎn)業(yè)的地位。早在2004年日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省在其制定的“新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)出戰(zhàn)略”中，就把燃料電池、信息家電、機(jī)器人、內(nèi)容、與健康福利有關(guān)的機(jī)器服務(wù)、與環(huán)境能源有關(guān)的機(jī)器服務(wù)及商業(yè)支持服務(wù)定為了七大重點(diǎn)領(lǐng)域。支持重點(diǎn)領(lǐng)域的政策與日本政府為實(shí)施環(huán)境能源大國戰(zhàn)略、健康大國戰(zhàn)略和科學(xué)、技術(shù)、信息通訊立國戰(zhàn)略的配套方案相互影響、相互支持共同促進(jìn)了智能住宅產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為智能住宅產(chǎn)業(yè)在日本的形成打下了基礎(chǔ)。
智能電網(wǎng)可以被視為智能住宅的基礎(chǔ)設(shè)施。日本政府把發(fā)展智能電網(wǎng)作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一，為智能住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了基礎(chǔ)。2010年3月經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省發(fā)表“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)展望2010”。同年6月18日日本政府通過“新成長戰(zhàn)略―恢復(fù)日本活力”戰(zhàn)略。“產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)展望2010”的五大戰(zhàn)略領(lǐng)域之一就是環(huán)境能源問題解決產(chǎn)業(yè)，其中就包括智能電網(wǎng)。同樣在“新成長戰(zhàn)略”的七大戰(zhàn)略中（在該戰(zhàn)略中強(qiáng)調(diào)綠色創(chuàng)新、生活創(chuàng)新，把環(huán)境能源、健康、亞洲戰(zhàn)略、旅游觀光地區(qū)活力化、科學(xué)技術(shù)信息通訊、就業(yè)人才和金融定位為戰(zhàn)略性領(lǐng)域）的綠色創(chuàng)新推動(dòng)環(huán)境能源大國戰(zhàn)略中明確指出，通過信息系統(tǒng)對電力供給方與電力需求方的連接所建立的日本型智能電網(wǎng)實(shí)現(xiàn)電力需求與供給的效率化，喚起對家庭相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品的新需求，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的振興[6]。進(jìn)而開拓海外市場。希望利用日本企業(yè)在環(huán)境、能源方面的技術(shù)優(yōu)勢及豐富的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，加快日本企業(yè)對海外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投入，獲取土木建筑、城市交通、水處理、能源利用（提高能效、新能源開發(fā)等）等方面的巨大的海外商機(jī)[7]。為此，政府給予了預(yù)算支出。
另外，日本政府還制定了以2030年實(shí)現(xiàn)太陽能發(fā)電成本降到7日元/kW?h為目標(biāo)的光伏技術(shù)開發(fā)路線圖。為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，各廠家正在積極開發(fā)薄膜太陽能電池技術(shù)以代替現(xiàn)在的結(jié)晶硅技術(shù)[8]。夏普公司投資了1 000億日元建立了生產(chǎn)薄膜太陽能電池的工廠[9]。
2011年3月11日東日本大地震發(fā)生后，為加速普及智能住宅，日本政府制定了“智能建筑促進(jìn)對策事業(yè)”，并撥付90.5億日元予以支持（2013年度預(yù)算）。同時(shí)把商務(wù)信息政策局的信息經(jīng)濟(jì)科與資源能源廳的節(jié)能對策科作為政策推廣機(jī)構(gòu)[10]。
2. 制度準(zhǔn)備。首先，通過修訂公司法為企業(yè)跨產(chǎn)業(yè)合作進(jìn)行了制度方面的準(zhǔn)備。智能住宅產(chǎn)業(yè)不僅是跨行業(yè)、跨產(chǎn)業(yè)企業(yè)的合作成果，而且屬于集成型產(chǎn)業(yè)。因此，需要法律來支持跨行業(yè)企業(yè)的合作。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省在2010年3月修改的“能源基本計(jì)劃”中明確指出：“為了迎接能源大競爭時(shí)代的到來，應(yīng)完善電力公司、石油天然氣公司、能源公司與家電廠家的合作與產(chǎn)業(yè)間重組的環(huán)境，以建立綜合能源服務(wù)”[11]。作為安倍經(jīng)濟(jì)政策的第三只箭―成長戰(zhàn)略的具體化的產(chǎn)業(yè)支持政策的法律依據(jù)―“產(chǎn)業(yè)競爭力強(qiáng)化法案”別強(qiáng)調(diào)了促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的新陳代謝。其中明確了為促進(jìn)企業(yè)重組與激勵(lì)大企業(yè)對風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)的支持，國家可以為這些企業(yè)提供減稅與補(bǔ)貼的多種優(yōu)惠政策。
另外，智能住宅的發(fā)電（分步式電源）只有接入電網(wǎng)，才能實(shí)現(xiàn)發(fā)電的功能，所以國家、地區(qū)層面的智能電網(wǎng)建設(shè)與電力系統(tǒng)改革，直接影響到智能住宅的普及。2011 年12 月27 日，日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省提出了日本新一輪電力改革的4條基本思路，其中一條明確指出要構(gòu)建需求側(cè)參與管理的下一代智能電力系統(tǒng)[12]38。日本智能電網(wǎng)建設(shè)與電力系統(tǒng)改革，為智能住宅的普及提供了必要的基礎(chǔ)設(shè)施。
3. 示范項(xiàng)目的引導(dǎo)。由政府牽頭并提供資金支持的實(shí)證試驗(yàn)為民間資本進(jìn)入智能住宅產(chǎn)業(yè)提供了示范機(jī)制。日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省于2009 年11 月成立了內(nèi)部跨部門項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)“新時(shí)代能源和社會(huì)系統(tǒng)委員會(huì)”。2010 年1 月，該團(tuán)隊(duì)發(fā)表了關(guān)于新一代能源流通和社會(huì)體系的階段性報(bào)告，并在此報(bào)告的基礎(chǔ)上，以探索日本智能電網(wǎng)及智能城市的未來形態(tài)為目標(biāo)，公開招募智能城市示范區(qū)[12]。政府對新一代能源社會(huì)系統(tǒng)實(shí)證事業(yè)提供了182億日元的預(yù)算支持。2010年選定橫濱市、豐田市、京阪學(xué)研市和北九州市等4個(gè)地區(qū)為中心開展符合各地方特性的住民構(gòu)成、能源供給結(jié)構(gòu)等的示范性實(shí)證實(shí)驗(yàn)。重電、能源相關(guān)、汽車、家電等80多家民間企業(yè)參與了該項(xiàng)目[13]。
4. 組建聯(lián)盟。為企業(yè)構(gòu)建合作平臺(tái)，形成官產(chǎn)研合作的產(chǎn)業(yè)推廣機(jī)制。2010年4月成立了官民合作的“智能社區(qū)聯(lián)盟（JSCA）”，以商討獲取智能社區(qū)市場的整體戰(zhàn)略。該聯(lián)盟以NEDO為事務(wù)局，設(shè)有總務(wù)會(huì)、企劃委員會(huì)，并有500多個(gè)企業(yè)團(tuán)體參加（參見圖4）。
日本政府之所以大力支持發(fā)展包括智能住宅產(chǎn)業(yè)的智能城市項(xiàng)目的發(fā)展，一是日本作為能源小國，發(fā)展智能住宅產(chǎn)業(yè)可以降低對石化能源的需求，有利于實(shí)現(xiàn)國家能源供給安全；二是日本政府意識(shí)到，能源問題不僅只困擾著日本，這一問題將是世界各國共同面臨的問題。只不過日本是先于其他各國更早地受到了這一個(gè)問題的困擾。如果日本能夠率先發(fā)現(xiàn)解決方案，就會(huì)具有先發(fā)優(yōu)勢。因此，日本政府在支持國內(nèi)普及智能住宅的同時(shí)，還積極組織相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員制定相關(guān)設(shè)備與產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為拓展國際市場做準(zhǔn)備。
（二）企業(yè)方面
日本傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)品不斷受到新興國家產(chǎn)品的挑戰(zhàn)，日本企業(yè)為保持競爭優(yōu)勢、甚或擺脫虧損而急于轉(zhuǎn)型。在新能源技術(shù)進(jìn)步推動(dòng)下，太陽能系統(tǒng)設(shè)備、蓄電池系統(tǒng)設(shè)備成本的大幅度降低，為民用化提供了可能，也使日本企業(yè)發(fā)現(xiàn)了新的商機(jī)。雖然汽車產(chǎn)品與智能產(chǎn)品的產(chǎn)品功能不同，但智能住宅產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)與汽車產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)又具有某些相似之處，都屬于集成型。而集成型產(chǎn)品的生產(chǎn)又屬于日本企業(yè)的強(qiáng)項(xiàng)。因此，日本各大企業(yè)都紛紛進(jìn)軍智能住宅產(chǎn)業(yè)。
1. 企業(yè)自身轉(zhuǎn)型的需求。雖然日本企業(yè)很早就開始了跨行業(yè)合作，但直到20世紀(jì)末跨行業(yè)合作的重要性才得到廣泛重視，特別是在2008年由美國次貸危機(jī)引發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)對日本經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈沖擊下，日本支柱產(chǎn)業(yè)之一的日本綜合電機(jī)企業(yè)大面積經(jīng)營陷入困境，并出現(xiàn)了巨額虧損后，日本企業(yè)更是大大地加快了企業(yè)間跨行業(yè)合作的步伐。試圖通過電力與石油、能源與家電，內(nèi)容與制造、制造與服務(wù)等處于不同領(lǐng)域、產(chǎn)業(yè)間的合作，提升產(chǎn)品的附加價(jià)值，尋找、發(fā)現(xiàn)并創(chuàng)出新的市場與利潤點(diǎn)，占領(lǐng)產(chǎn)業(yè)的制高點(diǎn)，保持企業(yè)競爭優(yōu)勢。
如，位于日本鐮倉的東麗“先端融合研究所”，2003年5月開所之前，前田會(huì)長指出要在名字中加入“融合”二字，為此還緊急更換了已經(jīng)做好了的招牌。現(xiàn)在該所以纖維為核心，融合了生物和醫(yī)療技術(shù)等不同技術(shù)的研究正在逐步展開。先端融合研究所是一個(gè)開放的平臺(tái)，雖然其常駐研究者僅有100人，但對大學(xué)等外部研究機(jī)構(gòu)的研究者一直保持開放[14]。
日立公司也正在通過努力擺脫“綜合電機(jī)”業(yè)務(wù)的制約，把注意力集中到鐵路、電力等社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施與信息通訊技術(shù)融合的“社會(huì)創(chuàng)新事業(yè)”領(lǐng)域，以實(shí)現(xiàn)V字型盈利。日立公司開發(fā)的輸出功率為第1的新型車用鋰離子電池于2013年實(shí)現(xiàn)了量產(chǎn)。
大阪天然氣公司的社長在2010年4月上旬召開的記者懇談會(huì)上表示：“希望能跨越行業(yè)的界限，與電力公司進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)合作經(jīng)營。”東京天然氣公司的岡本毅社長也表示，為了促進(jìn)燃料電池的開發(fā)、生產(chǎn)，非常有必要進(jìn)行跨行業(yè)的合作。而屬于電力行業(yè)的J能源公司已經(jīng)開始了同石油行業(yè)的公司合作以加大對新型電源的開發(fā)力度[11]。為加速智能住宅的普及，在2013年11月第43界“SMART MOBILITY CITY”展會(huì)上綜合電機(jī)業(yè)的東芝、汽車業(yè)的本田與建筑業(yè)的SEKISUI HOUSE提出了合作共同進(jìn)行智能住宅實(shí)證試驗(yàn)的計(jì)劃[15]。
2. 優(yōu)勢技術(shù)的儲(chǔ)備。由互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與可再生能源開發(fā)技術(shù)的相互融合，是智能住宅產(chǎn)業(yè)得以出現(xiàn)的基礎(chǔ)。在日本政府與企業(yè)長期努力下，日本不僅在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與可再生能源開發(fā)技術(shù)方面占有明顯的優(yōu)勢，而且與智能住宅相關(guān)的技術(shù)已經(jīng)進(jìn)入了實(shí)用化階段。以家庭用燃料電池為例，燃料電池形成市場化的只有日本。以1981年月光計(jì)劃為契機(jī)，政府在燃料電池的技術(shù)開發(fā)上進(jìn)行了大量的投入，從而促進(jìn)了技術(shù)水平的不斷提高，2005年開始了小規(guī)模生產(chǎn)。在國家對大規(guī)模實(shí)證試驗(yàn)的支持下，2009年終于實(shí)現(xiàn)了商品化。產(chǎn)品價(jià)格也從2005年的每臺(tái)800萬日元下降到200萬日元。產(chǎn)業(yè)界預(yù)計(jì)2016年的銷售價(jià)格可以降低到70萬日元～80萬日元，這樣即使國家不提供補(bǔ)貼，消費(fèi)者10年也可以收回成本[2]155。
3. 具有發(fā)展集成型產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢。根據(jù)產(chǎn)品構(gòu)建學(xué)理論，智能住宅產(chǎn)業(yè)與汽車產(chǎn)業(yè)具有高度的相似性，都具有集成型的特征。而日本企業(yè)在集成型產(chǎn)品上保持著明顯的競爭優(yōu)勢。從圖3構(gòu)筑智能住宅的系統(tǒng)、設(shè)備與部件示意圖可以看出，智能住宅是由光伏發(fā)電系統(tǒng)、蓄電池、燃料電池、照明、智能儀表等集成型關(guān)鍵部件組成的。而日本制造業(yè)的創(chuàng)新系統(tǒng)在支持這些關(guān)鍵集成部件的研究、開發(fā)、設(shè)計(jì)與生產(chǎn)過程中表現(xiàn)出了良好的績效，這也是日本產(chǎn)業(yè)在關(guān)鍵材料與零部件領(lǐng)域、在汽車、機(jī)器人產(chǎn)業(yè)具有競爭力的制度層面的支撐。
綜上所述，智能住宅產(chǎn)業(yè)之所以能在日本社會(huì)悄然興起，不能忽視日本民眾普遍所具有的環(huán)保意識(shí)。環(huán)保意識(shí)是現(xiàn)階段日本市場對智能住宅需求的社會(huì)基礎(chǔ)。日本資源匱乏，石油長期依賴進(jìn)口，特別是2011年3月11日發(fā)生的東日本大地震，使全體國民更加深刻地體會(huì)到電力不足對生活、工作影響的深刻性，從而產(chǎn)生了對具有節(jié)能、產(chǎn)能與儲(chǔ)能功能的智能住宅的需求。
社會(huì)的轉(zhuǎn)型、技術(shù)的進(jìn)步、環(huán)境能源的制約、競爭方式的變化，推動(dòng)了以產(chǎn)品銷售型為中心的商業(yè)模式向以服務(wù)為中心的商業(yè)模式的轉(zhuǎn)變，以信息服務(wù)為依托的智能住宅產(chǎn)業(yè)正是在這一背景下在日本悄然興起。以2011年度第3次補(bǔ)充預(yù)算中所創(chuàng)立的對智能住宅的補(bǔ)貼制度為契機(jī)，智能住宅規(guī)模開始擴(kuò)大，2012年HEMS的市場規(guī)模超過了20億日元，并預(yù)測未來可以達(dá)到100億日元[2]15。由日本大和HOUSE工業(yè)于2012年12月承建的日本國內(nèi)首個(gè)智能環(huán)保住宅小區(qū)“SMA×ECO TOWN晴美臺(tái)” 2013年3月開始銷售。該住宅小區(qū)位于大阪府市，占地面積約1萬7000平米，共有65戶獨(dú)棟住宅，每戶住宅配備有太陽能發(fā)電系統(tǒng)，家用鋰離子蓄電電池以及家用能源管理系統(tǒng)（HEMS），電量基本能夠?qū)崿F(xiàn)自給自足。開發(fā)公司還表示，今后將以大阪府市為開端，逐步向神奈川縣、斡襝匾約按某竅氐鵲厙展開智能住宅業(yè)務(wù)[16]。
四、“創(chuàng)新”呼喚“創(chuàng)新”――智能住宅產(chǎn)業(yè)的輻射作用
智能住宅產(chǎn)業(yè)不僅本身作為新興產(chǎn)業(yè)，其本身的發(fā)展就是創(chuàng)新的集大成，而在其發(fā)展的過程中，所產(chǎn)生的新的需求又進(jìn)一步拉動(dòng)創(chuàng)新，形成了“創(chuàng)新”呼喚“創(chuàng)新”的良性循環(huán)。因?yàn)椋悄茏≌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅有利于信息服務(wù)、電池、電池板、蓄電池等生產(chǎn)廠家，而且由于該產(chǎn)業(yè)把設(shè)備制造、玻璃窯業(yè)、住宅建造、工業(yè)燃?xì)狻⒒ぁ⒐柙稀X合金框架、計(jì)量測量設(shè)備等產(chǎn)業(yè)部門都囊括在內(nèi)，所以具有廣泛的產(chǎn)業(yè)輻射作用。可以說，是融合孕育了創(chuàng)新，而創(chuàng)新又進(jìn)一步提高了這些產(chǎn)業(yè)間的融合度，并在融合中取得了共同的發(fā)展。
（一）提出新需求
對于智能住宅來說，光伏發(fā)電范圍就不再局限于屋頂了。三菱化學(xué)實(shí)現(xiàn)了通過把非晶體硅放入樹脂薄膜太陽能電池的商品化。這些樹脂太陽能電池的轉(zhuǎn)換率為5%～8%。可以貼在智能住宅的墻壁、窗戶等處，由于可以彎曲，因此能更好地實(shí)現(xiàn)與住宅的一體化效果[4]99。
再如，如上所述，在智能住宅系統(tǒng)中，智能電表成為該系統(tǒng)中不可缺少的重要設(shè)備之一。所謂智能電表就是測量家庭、企業(yè)的用電量，并借助無線或光纖向雙方傳遞用電信息的新一代電表。智能電表可以與智能管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)信息傳遞，使設(shè)置最合適的節(jié)能模式成為可能。隨著智能住宅普及率的提高，對智能電表的需求量也隨之增加。預(yù)計(jì)，2015年，日本國內(nèi)市場將達(dá)到500億日元[4]107。
（二）形成新市場
市場需求和技術(shù)開發(fā)是支持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必要條件。技術(shù)進(jìn)步所帶來的太陽能發(fā)電系統(tǒng)、家庭用燃料電池系統(tǒng)成本的降低是支持智能住宅產(chǎn)業(yè)得以興起的重要基礎(chǔ)，而隨著智能住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對太陽能產(chǎn)品、蓄電池等節(jié)能產(chǎn)品的需求將持續(xù)提升，進(jìn)而又推動(dòng)了太陽能產(chǎn)業(yè)、蓄電池產(chǎn)業(yè)及相關(guān)節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
（三）產(chǎn)生新標(biāo)準(zhǔn)
智能電表的出現(xiàn)，使消費(fèi)者可以通過薄型電視、手機(jī)終端的畫面實(shí)時(shí)了解各家電產(chǎn)品的耗電情況，從而為如何進(jìn)行節(jié)電提供了重要參考。由于消費(fèi)者通過智能電表可以清楚知道家中各電氣的耗能情況，在理性的消費(fèi)者面前，高耗能的家用電器自然會(huì)被市場無情地淘汰。從而使能耗成為消費(fèi)者選購家電的重要標(biāo)準(zhǔn)。
另外，由于智能家電設(shè)備有接入HEMS的需要，所以，標(biāo)準(zhǔn)化就成為了對智能家電的新要求，這也預(yù)示著哪個(gè)國家智能住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的快，哪個(gè)國家就具有制定世界智能家電控制標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)勢。2011年12月，日本大電機(jī)公司、住宅公司、電力公司、通信公司等20多家企業(yè)的負(fù)責(zé)人齊聚經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省所在地，提議把家電控制軟件“ECHONET（節(jié)能網(wǎng)）”的最新版本作為智能住宅的世界標(biāo)準(zhǔn)[4]97。
（四）創(chuàng)造新條件
充電問題一直是困擾電動(dòng)汽車普及的一個(gè)重要問題。而智能住宅的出現(xiàn)，不但為電動(dòng)汽車提供了充電設(shè)備，還由于為電動(dòng)車充電時(shí)可以選擇在夜間用電量低的時(shí)間段進(jìn)行，這不但解決了電動(dòng)汽車的充電問題還大大降低了充電費(fèi)用，從而增加了人們購買電動(dòng)汽車的可能。
五、結(jié) 語
網(wǎng)絡(luò)通信的革命、光伏發(fā)電的普及，蓄電池技術(shù)水平的提高，節(jié)能汽車的實(shí)用化引起了智能住宅內(nèi)涵的變化，使日本智能住宅出現(xiàn)了向制造能源、儲(chǔ)存能源、節(jié)約能源三位一體化方向發(fā)展的趨勢。這一發(fā)展趨勢，使人們在充分享受高科技帶來的居住的舒適性的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了對能源的最充分利用與節(jié)約，推動(dòng)了綠色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而將成為日本經(jīng)濟(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
智能住宅產(chǎn)業(yè)在日本興起的例子也說明，跨行業(yè)合作，產(chǎn)業(yè)間融合將是改變當(dāng)今能源消耗型生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。這也預(yù)示著，未來的競爭將不是單獨(dú)廠家、集團(tuán)或行業(yè)的競爭，而是不同產(chǎn)業(yè)間是否能根據(jù)世界經(jīng)濟(jì)環(huán)境和技術(shù)條件的變化，通過組織間柔性結(jié)合，開展有效的共同事業(yè)的綜合協(xié)作實(shí)力的競爭。
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第3篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：智能型住宅；自動(dòng)控制
中圖分類號(hào)：TP3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1007-9599 (2012) 10-0000-02
隨著現(xiàn)代科技的快速發(fā)展，人類逐漸邁入數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的智能化社會(huì)。智能化成為勢不可擋的歷史大趨勢。這其中正在興起的智能型住宅建設(shè)的熱潮，是在近年來產(chǎn)生并且迅速發(fā)展的一種新住宅，為廣大業(yè)主提供了更加安全、舒適、快捷以及開放的智能化生活空間。與此同時(shí)，它還依靠科學(xué)技術(shù)，設(shè)計(jì)出了回歸自然式的環(huán)境氣氛，不僅促進(jìn)了人文環(huán)境的發(fā)展，還實(shí)現(xiàn)了智能住宅物業(yè)運(yùn)行的高效化和環(huán)保化。它不僅已成為國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及科學(xué)技術(shù)水平發(fā)展的標(biāo)志之一，并且也是人類社會(huì)住宅發(fā)展的一大創(chuàng)新、一種趨勢。
一、智能型住宅的基本功能要求
（一）舒適性
舒適性包括了平面空間的尺度，住宅附近應(yīng)該有綠化地，并且視野開闊，提供一種天然綠色的環(huán)境。另外所有的房間都應(yīng)該采光良好，無噪音干擾，裝修要簡潔、實(shí)用，溫度、濕度合適等等。
（二）安全性
安全是最基本的前提，這就需要實(shí)現(xiàn)防火、防煤氣泄漏、防盜等安全要求，這需要人力和科技相結(jié)合。要實(shí)現(xiàn)邊界防范管理、區(qū)內(nèi)設(shè)置電視監(jiān)控等多層次防范，有火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等緊急事件的時(shí)候應(yīng)具有急防護(hù)的安全措施。
（三）方便性
方便對于居民來說是非常重要的，這需要智能小區(qū)的內(nèi)部道路的布局很合理。小區(qū)內(nèi)部的商店、娛樂等各種各樣的配套服務(wù)設(shè)施齊全。住宅內(nèi)部的電話、電視、電腦等網(wǎng)絡(luò)需要確保正常使用。還可以加強(qiáng)文娛場所的建設(shè)，為鄰里之間的溝通交流提供良好的場所、機(jī)會(huì)。
（四）服務(wù)人性化
智能住宅小區(qū)內(nèi)需要實(shí)現(xiàn)設(shè)備的定期自動(dòng)檢測以及費(fèi)用的自動(dòng)收取、信息的自動(dòng)及各設(shè)備的自動(dòng)控制等；服務(wù)管理要實(shí)現(xiàn)科學(xué)化，運(yùn)行體制和方法要確保正確，甚至要做到細(xì)化管理；還需要加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理公開性和透明度，以此保證物業(yè)的良好運(yùn)作。總之需要利用高科技的手段，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理科學(xué)化、自動(dòng)化、程式化、人性化。
（五）可持續(xù)發(fā)展性
從長遠(yuǎn)的角度來講，智能型住宅應(yīng)該與環(huán)境相結(jié)合，合理使用資源，可以充分地利用風(fēng)力、太陽能可再生的能源以及新型節(jié)能材料從而取得效益。另外，在生活污水及生活垃圾再處理上需要注意不破壞自然生態(tài)；而住宅內(nèi)部的環(huán)境質(zhì)量更需要注意，應(yīng)該做到廚衛(wèi)設(shè)備布置緊湊，廢油、氣、煙排除暢通，管線隱蔽，加強(qiáng)建材有害物質(zhì)的防護(hù)等。
二、智能型住宅自動(dòng)控制與管理中存在的問題
（一）費(fèi)用高利用率低
費(fèi)用高利用率低是由于在早期的時(shí)候，住宅智能化系統(tǒng)為了達(dá)到賣點(diǎn)效應(yīng)，在信息化系統(tǒng)的追求上一位的注重大而全，而在實(shí)際上有些系統(tǒng)在建成之后卻不能啟動(dòng)。而在近幾年，追求賣點(diǎn)效應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)商投入巨大資金來建設(shè)智能化系統(tǒng)，卻只有很少能正常運(yùn)行。所以房地產(chǎn)開發(fā)商向業(yè)主征收的物業(yè)管理費(fèi)只夠應(yīng)付傳統(tǒng)情況下的運(yùn)轉(zhuǎn)，昂貴的信息運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)并沒包括其中，這就導(dǎo)致了費(fèi)用高利用率低現(xiàn)象的產(chǎn)生。
（二）售后服務(wù)水平不高
房地產(chǎn)商的加入信息化建設(shè)打破了以往的市場壟斷，另外信息部開發(fā)住宅的智能系統(tǒng)，也減輕了房地產(chǎn)開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)。可是，這就產(chǎn)生了另一個(gè)大的問題——重復(fù)建設(shè)。而重復(fù)建設(shè)使得各網(wǎng)絡(luò)之間互聯(lián)相對比較困難，服務(wù)內(nèi)容也很單調(diào)，而綜合服務(wù)費(fèi)卻很高。各個(gè)獨(dú)立網(wǎng)絡(luò)和智能住宅小區(qū)整體的智能化系統(tǒng)有所脫節(jié)了。這些問題導(dǎo)致了智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理面對眾多建設(shè)單位留下的智能系統(tǒng)，產(chǎn)生了服務(wù)水平不高的結(jié)果。
（三）缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)
目前為止，國家尚未對智能型住宅的管理出臺(tái)相關(guān)的確切法律法規(guī)，相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也還沒有引起產(chǎn)業(yè)界及技術(shù)界的重視，這就產(chǎn)生了不同地區(qū)、不同的房地產(chǎn)開發(fā)商以及住戶對智能型住宅的認(rèn)識(shí)有很大差距。國內(nèi)的智能型住宅的相關(guān)產(chǎn)品廠家的卻不少，但經(jīng)常會(huì)缺乏統(tǒng)一技術(shù)考慮，這就造成各個(gè)系統(tǒng)間技術(shù)與技術(shù)的不匹配，技術(shù)與設(shè)備的不匹配，這就造成了對人力、物力的很大浪費(fèi)，同時(shí)也造成了現(xiàn)在的智能化系統(tǒng)的投運(yùn)率不是很高。正是由于缺乏智能型住宅的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而開發(fā)商又對眾多供應(yīng)商缺少有效監(jiān)控手段，就這導(dǎo)致了很多智能化的相關(guān)設(shè)備不合格，最終使得智能化系統(tǒng)沒能正常運(yùn)行。
（四）缺乏技術(shù)維修服務(wù)人才
在智能化系統(tǒng)建成之后，必須要長期的管理和維護(hù)這些智能化系統(tǒng)，這就要求公司必須雇傭技術(shù)維修服務(wù)的專業(yè)人才。可是現(xiàn)在對日常維護(hù)重視還很不夠，很大一個(gè)原因是缺少懂得智能化系統(tǒng)技術(shù)人才。目前許多智能型住宅的物業(yè)管理人員的技術(shù)水平還很不夠，不能達(dá)到保障智能化系統(tǒng)的正常運(yùn)營，這就需要加強(qiáng)對智能型住宅的物業(yè)管理人員培訓(xùn)和引進(jìn)。提高技術(shù)維修服務(wù)人員的技術(shù)。
三、智能型住宅自動(dòng)控制與管理的原則
（一）可靠性原則
智能型住宅在考慮技術(shù)的同時(shí)，還應(yīng)從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備性能、技術(shù)措施、廠商技術(shù)支持、系統(tǒng)管理以及維修能力等多方面著手考慮，需要確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性。應(yīng)該采用比較成熟的技術(shù)，還要采用成熟而可靠的產(chǎn)品，不盲目追求技術(shù)先進(jìn)，認(rèn)為選用的技術(shù)以及設(shè)備越先進(jìn)越好的想法是不正確的，不要用還在開發(fā)實(shí)驗(yàn)之中的實(shí)驗(yàn)產(chǎn)品。考慮風(fēng)險(xiǎn)問題，智能型住宅的智能化系統(tǒng)應(yīng)將成熟自動(dòng)化技術(shù)以及產(chǎn)品拿到住宅小區(qū)系統(tǒng)集成。
（二）可操作性原則
智能型住宅在采用先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，必須充分考慮到相關(guān)操作的方便性。因?yàn)檫@些產(chǎn)品面對著文化程度、技術(shù)水平以及年齡不同的人群，所以就必須要考慮智能化產(chǎn)品的方便操作及維護(hù)，產(chǎn)品必須要可操作性比較高，而且維護(hù)也要方便、可操作。
（三）功能需求的限額原則
即使是智能型住宅也必須首先分析智能型住宅的市場銷售定位，這樣才能夠比較好確定該項(xiàng)目所需功能定位。智能化系統(tǒng)不是說技術(shù)含量越高越好，而是應(yīng)該具有一個(gè)功能以及技術(shù)的極限，從而滿足智能型住宅市場定位，不能使得技術(shù)功能產(chǎn)生過剩，而不同人群對智能型住宅的智能化的需求很不一致，而且受教育程度以及受收入水平限制就在很大程度之上影響人對智能化需求的水平、層次。建設(shè)智能型住宅首先就應(yīng)該作好市場的定位，否則會(huì)產(chǎn)生功能過剩或功能不到位的結(jié)果。
（四）經(jīng)濟(jì)性原則
購房者在購買房屋的時(shí)候房價(jià)是首先要考慮的問題，高造價(jià)的智能型住宅不能給住戶帶來明顯實(shí)惠，很難受到歡迎。在進(jìn)行功能的設(shè)計(jì)、技術(shù)路線的選擇以及設(shè)的備配置時(shí)，就必須由市場的定位來確定功能的需求，目前在我國智能型住宅的建設(shè)中存在一切朝著高檔靠攏的傾向。不管設(shè)備系統(tǒng)的實(shí)際需要，追求越先進(jìn)越好。而適合低收入群體需求的低標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備卻很少有人開發(fā)。
（五）可持續(xù)發(fā)展的原則
當(dāng)今社會(huì)可持續(xù)發(fā)已經(jīng)成為一種總的大方向，在智能型住宅也不能忽略可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)前科技發(fā)展十分迅速，這就需要充分重視所采用相關(guān)技術(shù)的可持續(xù)發(fā)展問題，使得消費(fèi)者所選購的產(chǎn)品在三五十年之后也不落后，必須順應(yīng)居住生活方式變化以及未來發(fā)展的趨勢，還有適應(yīng)信息時(shí)代人們生活方式的不斷改變，努力向市場提供可持續(xù)發(fā)展的智能型住宅。
四、結(jié)語
智能型住宅的自動(dòng)控制與管理是智能建筑的重要組成部分，也是住宅小區(qū)的發(fā)展趨勢。
目前，我國智能型住宅建設(shè)的自動(dòng)控制與管理仍具有費(fèi)用高利用率低、售后服務(wù)水平不高、缺乏統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、缺乏技術(shù)維修服務(wù)人才等問題，需要根據(jù)可靠性原則、可操作性原則、功能需求的限額原則、經(jīng)濟(jì)性原則以及可持續(xù)發(fā)展的原則來提高智能型住宅自動(dòng)控制與管理的能力。發(fā)揮智能化系統(tǒng)的最大化作用，為業(yè)主提供一個(gè)安全、方便、服務(wù)人性化、可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境。
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第4篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；智能化；無線方案
Abstract: Intelligent residential district is now the development trend of residential construction, in the planning and construction of intelligent residential area, to take people as the various functions of local planning of intelligent residential district and continues to expand, uniform technical norms and standards, to maximize the intelligent system for residential district, the intelligent system the owners to provide a safe, comfortable, convenient, fast and open living space.
Key words: residential area; intelligent; wireless solution
中圖分類號(hào)：TU2
前言
隨著現(xiàn)代社會(huì)科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，人類已經(jīng)開始邁入以數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)化為平臺(tái)的智能化社會(huì)，其中正在興起的智能住宅小區(qū)，反映和適應(yīng)了社會(huì)信息化和智能化的發(fā)展要求，是近年來新出現(xiàn)的一種新概念住宅，是建筑生活理念與信息電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技技術(shù)的完美融合，為廣大業(yè)戶提供了一種更加安全舒適、方便快捷的智能化、信息化生活空間。同時(shí)，它依靠高科技技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進(jìn)了優(yōu)秀的人文環(huán)境的發(fā)展，并依托先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和手段，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運(yùn)行的高效、節(jié)能和環(huán)保。它不僅是一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力和科學(xué)技術(shù)水平的綜合標(biāo)志之一，而且也是人類社會(huì)住宅發(fā)展的必然趨勢。
一、智能化住宅小區(qū)概述
智能化住宅小區(qū)是利用計(jì)算機(jī)、通信網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡技術(shù)通過網(wǎng)絡(luò)的有效傳輸，將信息服務(wù)管理、物業(yè)管理、安防系統(tǒng)等進(jìn)行系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)提供智能化的高科技管理手段。使業(yè)主在安全、舒適、宜居、方便的環(huán)境中生活，充分提高住宅小區(qū)的性價(jià)比指標(biāo)。
目前，國內(nèi)有關(guān)樓宇智能化的國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是GB/T50314-2006《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。新標(biāo)準(zhǔn)比2000年版的在每個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工規(guī)范方面有了更加詳細(xì)的規(guī)定，解決了智能化小區(qū)技術(shù)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的首要問題。
二、智能化小區(qū)的設(shè)計(jì)
智能化小區(qū)采用什么平臺(tái)和傳輸網(wǎng)絡(luò)，是智能化小區(qū)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，決定了整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的成敗。本設(shè)計(jì)采用開放平臺(tái)，骨干網(wǎng)采用光纖到樓，無線到戶，形成了“以小區(qū)管理中心為中心節(jié)點(diǎn)，以無線家庭為基本單位，光纖/WIFI網(wǎng)為數(shù)據(jù)傳輸媒介”的模式。
1. 智能化小區(qū)總體結(jié)構(gòu)介紹
智能小區(qū)系統(tǒng)主要由三部分組成（如下圖所示）：小區(qū)管理中心、通訊網(wǎng)絡(luò)層和智能家居單元。
2、小區(qū)管理中心系統(tǒng)
小區(qū)管理中心是整個(gè)智能住宅小區(qū)的控制中心和數(shù)據(jù)處理中心，是各種智能系統(tǒng)主要設(shè)備的匯集點(diǎn),是小區(qū)內(nèi)網(wǎng)與外界各種公網(wǎng)連接的樞紐。小區(qū)管理中心系統(tǒng)采用模塊化、分層分布式結(jié)構(gòu)，保證各個(gè)模塊的可靠性及可升級(jí)性。功能上實(shí)現(xiàn)確保安全、計(jì)量計(jì)費(fèi)、生活便利,并提供信息服務(wù)。各模塊可分布式運(yùn)行于系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)。系統(tǒng)由智能信息管理模塊、安防模塊、綜合信息模塊、對外接口模塊等組成。
1）智能信息管理模塊
集抄及收費(fèi)系統(tǒng)采用JAVA和SQLSERVER開發(fā)平臺(tái)開發(fā)，包含了對電表、水表、燃?xì)獗怼⑽飿I(yè)及取暖費(fèi)、收費(fèi)營業(yè)的支持，它又具體分為管理及收費(fèi)模塊和抄表模塊兩個(gè)子系統(tǒng)，其中管理及收費(fèi)模塊支持檔案管理、水電氣物業(yè)取暖收費(fèi)及發(fā)行、數(shù)據(jù)查詢及報(bào)表管理。抄表模塊負(fù)責(zé)執(zhí)行抄表任務(wù)，可從功能上實(shí)現(xiàn)集團(tuán)管控，以及信息化管理；通過數(shù)據(jù)分析，掌握水、電、氣用量峰谷值、管網(wǎng)損耗并進(jìn)行負(fù)荷預(yù)測；運(yùn)用海量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)、數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)、銀行托收服務(wù)等，實(shí)現(xiàn)計(jì)量數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)查詢、實(shí)時(shí)監(jiān)測，完成銀行托收、數(shù)據(jù)管理分析、報(bào)表上傳、信息及查詢功能，并可以根據(jù)方案的不同實(shí)現(xiàn)對用戶水、電、氣的遠(yuǎn)程控制等功能。
2）安防模塊
安防模塊是小區(qū)內(nèi)的安全防范綜合管理體系，可獨(dú)立運(yùn)行。包含出入口管理、周界防范、閉路監(jiān)控、可視對講、家居安防。其中家居安防與安裝在智能家居中的緊急呼叫求助按鈕、煙霧報(bào)警器、煤氣泄漏探測器、紅外探測儀、窗磁門磁等報(bào)警設(shè)備相連，是小區(qū)安防的最重要組成部分，不但能接收居民家中傳來的異常報(bào)警信息，對其進(jìn)行分析、處理，打印相關(guān)報(bào)警信息并能，同時(shí)把報(bào)警信息通過手機(jī)短信的方式發(fā)送給住戶，使住戶及時(shí)知道家里的狀況。
3）綜合信息模塊
含小區(qū)廣播模塊、停車管理模塊、小區(qū)信息模塊、Web服務(wù)器模塊、視頻服務(wù)模塊、物業(yè)管理模塊。實(shí)現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)緊急情況的公共廣播及、本區(qū)內(nèi)及外來車輛管理、物業(yè)水箱、水池、機(jī)電井水位監(jiān)測及水泵運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測、樓道燈光控制與監(jiān)測，小區(qū)燈光控制與監(jiān)測等綜合功能。
4）對外接口模塊
接口模塊負(fù)責(zé)與外界各種公共網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)接口，對外具有開放性。安防模塊聯(lián)結(jié)公安局和消防局。集抄接口負(fù)責(zé)把水電氣總表示數(shù)提供給對口的供電、供水、燃?xì)夤尽＞W(wǎng)絡(luò)通訊接口對應(yīng)公共通訊網(wǎng)公司，多媒體接口對應(yīng)提供服務(wù)的有線電視網(wǎng)。
3 通訊網(wǎng)絡(luò)層
智能小區(qū)通訊網(wǎng)絡(luò)的好壞決定了整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的成敗。目前有些智能小區(qū)系統(tǒng)不成功，究其原因，很大一部分是沒有選擇一個(gè)理想的系統(tǒng)傳輸網(wǎng)絡(luò)，從而產(chǎn)生系統(tǒng)傳輸不穩(wěn)定、功能擴(kuò)充無法實(shí)現(xiàn)，系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)變成了紙上談兵，維護(hù)成本高、難度大，系統(tǒng)象“玻璃花瓶”般好看但很脆弱。
本設(shè)計(jì)骨干網(wǎng)采用光纖到樓，無線到戶，單元和家庭網(wǎng)關(guān)采用WIFI橋接和中繼。家居內(nèi)根據(jù)現(xiàn)場方案不同采用WIFI/ZigBee/載波/MBus到采樣點(diǎn)。這樣形成了“以智能物業(yè)管理中心為中心節(jié)點(diǎn)，以無線數(shù)碼家庭為基本單位，光纖/局域網(wǎng)為數(shù)據(jù)傳輸媒介”的模式。WIFI及ZigBee無線網(wǎng)具有優(yōu)秀的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、快速的傳輸速度、移動(dòng)便攜、拓展及維護(hù)方便、免布線等優(yōu)點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)通信層中骨干網(wǎng)千兆、無線網(wǎng)百兆，小無線百K,足以滿足小區(qū)內(nèi)高速國際互聯(lián)網(wǎng)、綜合電視網(wǎng)、自動(dòng)抄表、安防報(bào)警等不同層次的需要。
4 智能家居
智能家居的核心是家庭無線網(wǎng)關(guān)，它起到承上啟下，內(nèi)聯(lián)外引的作用。家庭無線網(wǎng)關(guān)對外采用高速WIFI通過TCP/IP通訊，并承擔(dān)本單元內(nèi)上下樓層的橋接和中繼；對內(nèi)以WIFI和ZigBee和Mbus三通道組成家庭內(nèi)部局域網(wǎng)及物聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)防盜報(bào)警、求助報(bào)警、煤氣泄露報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、水電煤氣等多種表具的自動(dòng)抄收、個(gè)人信息服務(wù)等。
利用家庭無線網(wǎng)關(guān)進(jìn)行通信，從而使用戶可以用電腦或手機(jī)經(jīng)由WIFI控制家居系統(tǒng)中的任何設(shè)備。住戶還可以通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制和查詢,觀察水、電、煤等使用情況，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報(bào)警(包括：盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等)，在外的家庭成員可以在接到報(bào)警信息以后，通過網(wǎng)絡(luò)線路查詢和確認(rèn)家庭中的安全狀況。利用繼電器擴(kuò)展模塊增加家庭無線網(wǎng)關(guān)系統(tǒng)繼電器型輸出的數(shù)量，甚至于在數(shù)千里之外遙控家里的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制,一旦出門時(shí)忘記關(guān)閉，也可以通過上網(wǎng)方式對水、電、煤的總閥或總開關(guān)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，確保家庭安全。
三、總結(jié)
住宅小區(qū)的智能化是智能建筑的重要組成部分，在城市中占有很大的份額，是住宅小區(qū)的發(fā)展趨勢。在規(guī)劃和建設(shè)智能化住宅小區(qū)時(shí)，要根據(jù)住宅小區(qū)市場定位，遵循可靠、穩(wěn)定、適度先進(jìn)、可擴(kuò)展的原則，優(yōu)化考慮小區(qū)建筑群的基本要素和各種功能，加強(qiáng)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)，發(fā)揮智能化系統(tǒng)的最大作用，為業(yè)主提供一個(gè)投資合理，安全、高效、舒適、便捷的居住環(huán)境。
參考資料：
第5篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：國內(nèi)外；資源節(jié)約；住宅
1 國外住宅建筑節(jié)能關(guān)鍵技術(shù)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢
1.1 空調(diào)的使用與發(fā)展
在全球空調(diào)行業(yè)中，日本占有58%的市場，并且在生產(chǎn)制造技術(shù)、控制技術(shù)上都處于世界前沿。 在日本，小型中央空調(diào)以“氟系統(tǒng)”為主，發(fā)展到今天的變頻分體式空調(diào)。日本住宅密度比較高，建筑結(jié)構(gòu)較為緊湊。以低層或多層建筑為主，不適合風(fēng)管式空調(diào)系統(tǒng)。因此，該國非常注重節(jié)能。家用空調(diào)作為能源消耗的主要載體，其節(jié)能技術(shù)的突破性創(chuàng)新開發(fā)始終伴隨其發(fā)展。日本的空調(diào)行業(yè)所關(guān)注的問題主要集中在減少空調(diào)系統(tǒng)對環(huán)境的污染、對電網(wǎng)的破壞，加速空調(diào)系統(tǒng)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)開發(fā)方面。（1）降低氟利昂的使用量。（2）變頻技術(shù)中，變頻系統(tǒng)電磁兼容性較差。（3）突破性提高節(jié)能效果。空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能技術(shù)開發(fā)，不僅要提高單臺(tái)空調(diào)設(shè)備的能源利用率，而且應(yīng)對每戶住宅或整棟住宅大樓的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行綜合控制和管理，以有效地提高節(jié)能效果。
在美國，小型中央空調(diào)的普及率較高，這與其優(yōu)越的居住條件以及較高的生活水平息息相關(guān)。發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)牢靠，人民的生活水準(zhǔn)較高，從而人們對居住的舒適性要求也隨之提高，有力地促進(jìn)了發(fā)達(dá)國家國家小型中央空調(diào)的普及使用，尤其在美國。美國的別墅式住宅較多，具有美國式的自由、寬敞、大氣的特征，風(fēng)管式系統(tǒng)技術(shù)在美國家用小型中央空調(diào)中占有相當(dāng)可觀的市場份額。其具體形式有很多種。風(fēng)管式單元空調(diào)系統(tǒng)和風(fēng)管式空調(diào)箱系統(tǒng)在美國得到了普及，另外，家用小型中央空調(diào)系統(tǒng)與燃?xì)庠罴蔀橐惑w，這在美國的也取得了普遍的推廣，反響較好。
1.2 綠色生態(tài)建筑的發(fā)展
綠色生態(tài)建筑的概念是指為人類提供一個(gè)可以供其安全舒適、健康愉悅的生活、工作、活動(dòng)的空間，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)最高效率地利用自然能源、最低限度地影響自然環(huán)境的建筑物。其本質(zhì)即可以通過高新科學(xué)技術(shù)的研究開發(fā)和先進(jìn)技術(shù)的優(yōu)化集成，極大地減少建筑物對不可再生資源的破壞、消耗和對自然生態(tài)環(huán)境的污染，并為空間的使用者提供健康、安全、舒適、愉悅、自然和諧的工作及生活環(huán)境。
當(dāng)今社會(huì)“綠色建筑”已經(jīng)成為一個(gè)具有世界性的共同課題，西方國家從20世紀(jì)80年代開始逐步探索研究這一領(lǐng)域，目前已經(jīng)有了較為體系的設(shè)計(jì)方法、建筑新工藝以及各種創(chuàng)新的技術(shù)、新型環(huán)保材料日新月異。西方發(fā)達(dá)國家通過世貿(mào)組織的促進(jìn)，共同組織起來，積極探索實(shí)現(xiàn)新型環(huán)保建筑可持續(xù)發(fā)展的道路。
（1）由加拿大組織發(fā)起的“GREEN BUILDING CHALLENGE――綠色建筑挑戰(zhàn)”行動(dòng)，采用目前全球最新技術(shù)、新型環(huán)保材料、創(chuàng)新工藝方法，實(shí)行全面的綜合優(yōu)化設(shè)計(jì)，使建筑在滿足日常使用功能需要的基礎(chǔ)上，對環(huán)境的污染破壞最小，所消耗的自然資源、能源最少。（2）德國在20世紀(jì)90年代開始推行適應(yīng)生態(tài)環(huán)境的居住區(qū)政策，用以切實(shí)有效的貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。（3）法國在20世紀(jì)80年代初期進(jìn)行了大量試改工作，包括有效改善居民居住區(qū)環(huán)境為主的大規(guī)模老舊居住區(qū)改造工程。（4）瑞典在近幾年實(shí)施了“百萬套住宅計(jì)劃”，在居民居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)與自然生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)方面的工作取得了令全球矚目的成就。 這些“綠色生態(tài)建筑”通過設(shè)計(jì)師精妙的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，結(jié)合合理的自然通風(fēng)、自然采光、太陽熱能輻射的利用、地?zé)崂谩⒅兴亓鳌⒕G色建筑材料和高科技智能控制系統(tǒng)等高新技術(shù)的應(yīng)用，充分展示了現(xiàn)代綠色生態(tài)建筑的魅力與無限的發(fā)展?jié)撡|(zhì)。
1.3 智能化住宅
科技智能化新型住宅已經(jīng)成為21世紀(jì)住宅建筑設(shè)計(jì)的主流。信息時(shí)代，住宅的家庭成員都在盡情地享受著家庭科技智能化所帶來的多元化網(wǎng)絡(luò)信息和安全、健康、舒適的生活環(huán)境，并以此為理想的生存目標(biāo)。智能化住宅采用信息智能管理系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)控制的方法，將住宅中各種安全措施、電子產(chǎn)品、信息設(shè)備及家用電器，通過住宅監(jiān)控總線系統(tǒng)地連接起來，構(gòu)成一套完整的家庭住宅智能控制系統(tǒng)，并以信息網(wǎng)絡(luò)管理為樞紐與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)連接，形成小區(qū)開放式管理的一整套體系。
在20世紀(jì)80年代，日本將住宅內(nèi)的家用電器、安全保衛(wèi)設(shè)備、通信設(shè)備等功能綜合到一起后，率先在全球提出了家庭自動(dòng)化管理的新構(gòu)想。1989年，建立了“日本住宅信息化促進(jìn)會(huì)”，主要開發(fā)家庭住宅信息管理總線技術(shù)的研究，并且公布了家庭自動(dòng)化總線的標(biāo)準(zhǔn)。近年來，隨著生活水平的日益提高，為了適應(yīng)大型住宅社區(qū)的要求，日本又提出了“超級(jí)家庭自動(dòng)化總線管理系統(tǒng)”的概念。1997年，日本嘗試出臺(tái)“多媒體住宅”樣板計(jì)劃，將多媒體技術(shù)引入智能住宅中。在東南亞地區(qū)，新加坡的智能住宅技術(shù)研究所取得的成績則處于領(lǐng)先水平。
2 我國新型節(jié)能建筑材料使用現(xiàn)狀
與西方發(fā)達(dá)國家相比較，我國住宅建筑中的新型節(jié)能建筑材料的特點(diǎn)是：走節(jié)約能源、節(jié)省土地、低污染、配套化、易于施工、勞動(dòng)強(qiáng)度低的新型建筑墻體材料發(fā)展道路。總的發(fā)展趨勢是：產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向合理。大幅度減少以黏土為原材料的產(chǎn)品，并轉(zhuǎn)向?yàn)榭招幕脱b飾化的發(fā)展方向；石膏制品以紙面石膏板為主，增長迅速；建筑砌塊工藝得到廣泛應(yīng)用持，并呈現(xiàn)系列化特征，產(chǎn)品以砼砌塊為主，空心化特點(diǎn)，裝飾砌塊和多功能、方便施工的砌塊也將得到發(fā)展；質(zhì)量輕、強(qiáng)度高、保溫性能好的功能性復(fù)合墻板將快速打入新型建筑材料市場。
新型節(jié)能建筑材料是建筑材料行業(yè)的重頭組成部分，是建筑材料工業(yè)中的新興產(chǎn)業(yè)，其涉及的范疇主要包括四個(gè)方面：新型建筑外墻體材料、新型建筑防水密封材料、新型保溫隔熱材料和新型建筑裝飾裝修材料。生產(chǎn)和投入使用新型節(jié)能建筑材料，既節(jié)約能源、節(jié)省土地資源、減少資源消耗，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，又可以刺激居民消費(fèi)，促進(jìn)住宅建筑行業(yè)和住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展趨勢。發(fā)展創(chuàng)新新型建筑材料是實(shí)施建材工業(yè)“由大變強(qiáng)、靠新出強(qiáng)”跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的必由之路，也是貫徹我國節(jié)能環(huán)保建材工業(yè)“控制總量，調(diào)整優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)”方針的重要舉措，更是實(shí)施我國國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的基本要求。研究制定新型節(jié)能環(huán)保建筑材料行業(yè)“十二五”規(guī)劃，對于引導(dǎo)新型節(jié)能環(huán)保建材行業(yè)規(guī)范、有序、健康發(fā)展，任重道遠(yuǎn)。
參考文獻(xiàn)：
第6篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：建筑；電氣控制技術(shù)；現(xiàn)狀；技術(shù)控制；發(fā)展趨勢
中圖分類號(hào)：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言：
現(xiàn)如今隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，電氣控制技術(shù)的應(yīng)用越來越廣泛，其應(yīng)用是以電的利用和發(fā)展為基礎(chǔ)。電氣技術(shù)開始時(shí)是沿著信息傳送和電能利用兩個(gè)方向發(fā)展的，也就是弱電和強(qiáng)電兩個(gè)方向。現(xiàn)代電器控制技術(shù)是以弱電控制強(qiáng)電為特點(diǎn)的，實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)電和弱電的相結(jié)合。電氣控制技術(shù)是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展、生產(chǎn)工藝不斷提出新的要求，從手動(dòng)控制到自動(dòng)控制，從簡單的控制設(shè)備到復(fù)雜的控制系統(tǒng)，從有觸點(diǎn)的硬接線控制系統(tǒng)到以計(jì)算機(jī)為中心的存儲(chǔ)控制系統(tǒng)。現(xiàn)代電器控制技術(shù)的應(yīng)用，從控制對象的工藝過程角度上看，大體可以分為兩大部類：一類是以化學(xué)反應(yīng)或熱量流程為主要生產(chǎn)方式、以自動(dòng)化儀表與裝置為檢測和執(zhí)行機(jī)構(gòu)的電氣儀表過程控制；另一類是以機(jī)械運(yùn)動(dòng)為主要生產(chǎn)方式、以電動(dòng)機(jī)為執(zhí)行機(jī)構(gòu)的電氣傳動(dòng)控制。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及和應(yīng)用，這兩類生產(chǎn)過程的電氣控制已經(jīng)走在一起了。
一、建筑電氣控制技術(shù)的概述
從某種程度上說，建筑電氣控制技術(shù)能夠取得很好的發(fā)展與建筑行業(yè)本身發(fā)展有著莫大的關(guān)系，可以說，建筑電氣控制技術(shù)就是建筑技術(shù)不可分割的一部分，但是盡管如此，建筑行業(yè)本身也有著自己獨(dú)特的性質(zhì)，與其他學(xué)科有了很多的融合，現(xiàn)代的建筑電氣要想真正發(fā)揮其自身的性能，只是單純的靠自身技術(shù)是不行，比如與其他專業(yè)的技術(shù)有效的融合，所以現(xiàn)代的建筑電氣設(shè)備分類已經(jīng)逐漸開始模糊，不能再簡單分為電工類或者控制類。我們可以供電為例，為了保證供電回路狀態(tài)良好，通常情況下，相關(guān)人員會(huì)利用微處理器來監(jiān)控?cái)嗦菲鳎瑢?shí)際上，供電系統(tǒng)本身就是一個(gè)強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，可以對建筑供電系統(tǒng)中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的實(shí)時(shí)監(jiān)控，所以說，現(xiàn)代化建筑的電氣設(shè)備已經(jīng)不是傳統(tǒng)意義上的強(qiáng)電設(shè)備，而且融合很多電電子等技術(shù)的設(shè)備。變頻器是這些設(shè)備中重要的組成部分，只是它的功能也不是傳統(tǒng)意義上的反饋控制，而是利用通信接口，將其所有的運(yùn)行數(shù)據(jù)傳輸?shù)缴霞?jí)，上級(jí)部門通過相應(yīng)的設(shè)備就能夠?qū)崿F(xiàn)全面的監(jiān)控和協(xié)調(diào)。所以只有將所有與之相關(guān)的技術(shù)有效的融合起來，才能真正的滿足現(xiàn)代建筑的需要。綜上可知，現(xiàn)代建筑電氣最為重要的特征就是融合了很多先進(jìn)的技術(shù)，滿足了現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求。
二、建筑電氣技術(shù)控制技術(shù)
在我國城市化進(jìn)程逐漸加快的發(fā)展趨勢下，為了滿足人們對建筑群的功能需求，現(xiàn)代建筑電氣設(shè)備在建筑消防、安防、防災(zāi)等方面加強(qiáng)了技術(shù)的研究與改進(jìn)，并體現(xiàn)在如下電氣設(shè)備安裝和應(yīng)用中。
（一）建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)控制
從建筑業(yè)正式興起開始，建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)就被引起重視。早在上世紀(jì)80年代，我國便開始采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行集中監(jiān)控，但由于技術(shù)不夠完善，其監(jiān)控設(shè)備的可靠性較差且運(yùn)行與發(fā)展速度緩慢，發(fā)揮不出應(yīng)有的功能。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)及網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的迅速發(fā)展，我國在20世紀(jì)90年代末便開始融合以上技術(shù)，加強(qiáng)對建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)的研發(fā)，利用集散式控制原理開發(fā)出新型的監(jiān)控技術(shù)。其新功能體現(xiàn)在：第一，現(xiàn)場總線結(jié)構(gòu)模型及技術(shù)、應(yīng)用軟件的開發(fā)平臺(tái)與工具等得到了改進(jìn)，使建筑設(shè)備監(jiān)控技術(shù)的功能變得強(qiáng)大；第二，通過綜合利用組網(wǎng)技術(shù)、實(shí)時(shí)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及可靠性技術(shù)，獲得了以太控制網(wǎng)絡(luò)，使電氣設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行更為便捷與安全；第三，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)廣泛應(yīng)用新型控制網(wǎng)絡(luò)及技術(shù)，如OPC技術(shù)、Web數(shù)據(jù)庫技術(shù)等，都大大增強(qiáng)了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能與運(yùn)行能力，并推動(dòng)了建筑電氣技術(shù)的發(fā)展。
（二）通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制
就當(dāng)代建筑發(fā)展而言，智能化已成為其主要特征，而其最直觀的體現(xiàn)即是對通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的使用。在現(xiàn)代建筑中，已開始廣泛的運(yùn)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、雙向有線電視傳輸網(wǎng)絡(luò)及樓宇電話通信網(wǎng)絡(luò)等，實(shí)現(xiàn)了建筑的智能信息管理，人們可以通過各局域通信網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)電視、電話會(huì)議，不斷滿足人們在工作中與生活上的需求。根據(jù)我國居住環(huán)境和條件的特殊性，我國智能住宅逐漸發(fā)展形成獨(dú)有的智能建筑產(chǎn)業(yè)。隨著智能化建筑小區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大以及寬帶網(wǎng)的引進(jìn)，智能住宅小區(qū)提出數(shù)字化社區(qū)理念，引入局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)等，以此為實(shí)現(xiàn)社區(qū)機(jī)電設(shè)備、家庭電器自動(dòng)化、智能化監(jiān)控等提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持。通過對數(shù)字信息系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用，數(shù)字社區(qū)提高了智能化系統(tǒng)的集成程度，實(shí)現(xiàn)了信息與資源的共享，為人們的日常工作與生活提供了更多廣泛的功能服務(wù)。例如：電子商務(wù)、電子物流等通信網(wǎng)絡(luò)功能都是傳統(tǒng)建筑中所不能實(shí)現(xiàn)的。
（三）安全防范技術(shù)控制
安全防范技術(shù)是為保障建筑樓宇中人們的工作、學(xué)習(xí)和生活而提供安全保障的重要技術(shù)，一直是社會(huì)和人們熱切關(guān)注的問題。現(xiàn)代建筑在安全防范技術(shù)研發(fā)工作上加大投入，其成果主要體現(xiàn)在：在防恐方面，現(xiàn)代建筑逐漸實(shí)現(xiàn)了對閉路電視監(jiān)控、入侵報(bào)警、通道控制、對講等子系統(tǒng)的運(yùn)用，并實(shí)現(xiàn)了各子系統(tǒng)間的聯(lián)合使用，極大的增強(qiáng)了建筑樓宇的安全防范能力。在防雷方面，雷電作為一種自然現(xiàn)象不能人為的限制其發(fā)生概率，但卻可以采取相應(yīng)的防雷措施，防止出現(xiàn)設(shè)備被高電位反擊和人身安全遭受威脅的事故。現(xiàn)代建筑一般采用屋面板鋼筋作避雷網(wǎng)，用柱主鋼筋作引下線，用基礎(chǔ)鋼筋作接地裝置的方法防雷。除此之外，防雷方法還包含在電纜進(jìn)出戶處將絕緣子的鐵腳支架接地，安裝避雷器的防雷方法以及在設(shè)計(jì)施工中把建筑物內(nèi)或附近金屬用電氣的方法連接形成等電位體空間，進(jìn)而避免設(shè)備被高電位反擊和人被雷擊的防雷方法。這些安全防范技術(shù)是都現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)發(fā)展的最好體現(xiàn)。
三、電氣控制技術(shù)的未來發(fā)展趨勢
（一）現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)的智能化發(fā)展
隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，社會(huì)的各行業(yè)領(lǐng)域使用的技術(shù)設(shè)備無不都會(huì)向著智能化、數(shù)字化方向發(fā)展。相對于現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)而言，早在上世紀(jì)80年代，我國建筑領(lǐng)域便引入了智能建筑的理念，只因受技術(shù)水平的制約而發(fā)展緩慢。時(shí)下，隨著電氣設(shè)備技術(shù)智能化關(guān)注程度的提升，現(xiàn)代建筑電氣設(shè)備以逐漸實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)控制、自動(dòng)作業(yè)功能。因而，在未來的現(xiàn)代建筑電氣設(shè)備技術(shù)發(fā)展中，必將還會(huì)以不斷滿足人們的生活與工作的需求為目標(biāo)，積極進(jìn)行建筑智能電案氣設(shè)備的研發(fā)，并不斷學(xué)習(xí)和借鑒國外的成功經(jīng)驗(yàn)，在結(jié)合我國建筑的實(shí)際情況下，走出屬于中國特色的建筑電氣智能化發(fā)展之路。
（二）建筑電氣技術(shù)的綠色化發(fā)展
隨著全球?qū)ι鷳B(tài)環(huán)保問題的關(guān)注與重視，現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)的發(fā)展也積極響應(yīng)我國“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略，呈現(xiàn)出明顯的綠色化趨勢。近年來，我國政府采取政策支持與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整措施，提出鼓勵(lì)發(fā)展節(jié)能型建筑理念，制定了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等標(biāo)準(zhǔn)，為全國各地實(shí)現(xiàn)綠色規(guī)模化的建筑電氣技術(shù)奠定了基礎(chǔ)。
雖然綠色建筑在我國有了政策與理論的支持，但還處于起步階段。未來的現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)的綠色化發(fā)展還需要在智能化基礎(chǔ)上加強(qiáng)對電氣設(shè)備與材料的環(huán)保選擇利用，選擇采用低損耗的鐵磁材料制造電機(jī)與變壓器，采用低煙的絕緣材料等新型環(huán)保、節(jié)能的材料與設(shè)備，從而在結(jié)合現(xiàn)代信息技術(shù)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)對建筑電氣技術(shù)的有效控制，走現(xiàn)代建筑電氣技術(shù)的綠色化發(fā)展之路，為構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)而努力。
（三）公開化
電氣控制技術(shù)公開化，是未來建筑業(yè)推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步的一個(gè)發(fā)展趨勢。科技的進(jìn)步能夠提高生產(chǎn)力的發(fā)展，科技的發(fā)展最終還是以為人類服務(wù)為目標(biāo)的。隨著網(wǎng)絡(luò)科技的傳播，未來的電氣控制技術(shù)是公開和透明的，各企業(yè)間產(chǎn)品可通過接口技術(shù)實(shí)現(xiàn)協(xié)議互通，對電氣控制技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新和研發(fā)，讓電氣控制不斷完善和發(fā)展。電氣控制技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，使得社會(huì)生產(chǎn)力極大提高，使得人們的生活更加便利。但我們也應(yīng)當(dāng)看到電氣控制技術(shù)在建筑工程實(shí)際的應(yīng)用中，還存在很多問題和技術(shù)難點(diǎn)，我們必須不斷研究和創(chuàng)新電氣控制理論和技術(shù)，讓這一技術(shù)更廣更高地服務(wù)于人類社會(huì)。
結(jié)束語：
綜上所述，在我國電氣控制技術(shù)在實(shí)際生活中的發(fā)展中，由于信息化技術(shù)手段以及智能化手段的實(shí)際推動(dòng)。使得電氣控制技術(shù)逐漸走上科學(xué)化、信息化發(fā)展方向。同時(shí)，隨著科技不斷進(jìn)步，會(huì)使得針對電氣控制技術(shù)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展得到推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)技術(shù)更新速度的提升。現(xiàn)代企業(yè)在實(shí)際發(fā)展中，應(yīng)該針對電氣控制技術(shù)的發(fā)展趨勢進(jìn)行不斷完善和更新，保證設(shè)備運(yùn)行高效性以及可靠性，促進(jìn)電氣控制技術(shù)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
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第7篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞：電氣智能化；住宅小區(qū)；應(yīng)用
中圖分類號(hào)：TU855 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)號(hào)：A 文章編號(hào)：2306-1499（2013）07隨著我國人均生活水平的不斷提高，人們對生活質(zhì)量的要求也發(fā)生的巨大的變化。而這最明顯的改變就是對待住宅的要求方面。人們所追求的住宅不僅要滿足住宅的最基本的要求——寬敞、舒適，而且還要擁有智能化的電氣設(shè)計(jì)，為人們的用電安全提供可靠的保障，同時(shí)也讓人們體驗(yàn)到智能化管理的便捷。因此，在住宅電氣設(shè)計(jì)中，在考慮居民用電安全的同時(shí)，還要加入電氣智能化的設(shè)計(jì)應(yīng)用，來滿足人們高質(zhì)量的生活需求。
1.智能化住宅小區(qū)的特點(diǎn)
電氣智能化設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)智能化的技術(shù)基礎(chǔ)。電氣智能化的應(yīng)用讓住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化的管理，為人們的生活提供了方便快捷的管理模式，同時(shí)也為人們提供了可靠的安全保障。智能化住宅小區(qū)的特點(diǎn)可以概括為以下兩個(gè)方面：
首先，智能化住宅小區(qū)與普通住宅的管理模式不同，在應(yīng)用了電氣智能化設(shè)計(jì)的住宅小區(qū)中，能夠?qū)崿F(xiàn)電氣設(shè)備與管理人員之間和與外界環(huán)境之間進(jìn)行有效的信息交互，不僅能夠自動(dòng)的完成一套預(yù)先設(shè)置好的管理模式，而且還能夠根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行整體的協(xié)調(diào)和控制。
其次，電氣智能化設(shè)計(jì)與以往的自控系統(tǒng)不同，電氣智能化在管理中體現(xiàn)了柔性特征。在智能化電氣的控制系統(tǒng)中，擁有多種自我識(shí)別以及控制功能，不僅有對人的控制策略，而且還有對信息反饋的控制和既定的模式管理和控制。另外，智能化的控制在電氣設(shè)備的支持下，能夠完成較為復(fù)雜的管理控制模式的構(gòu)建，滿足了智能化住宅的功能需求。
2.電氣智能化在住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題
電氣智能化設(shè)計(jì)能夠保障住宅小區(qū)內(nèi)的用電安全。目前，在我國所建造的住宅小區(qū)不僅要達(dá)到人們對住宅的基本要求，還要擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施和智能化的管理，這樣才能提升住宅小區(qū)的品質(zhì)。因此，電氣智能化設(shè)計(jì)是一個(gè)住宅小區(qū)建設(shè)品質(zhì)的關(guān)鍵，并且對小區(qū)的供電工作有著非常重要意義。電氣智能化在住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中應(yīng)注意這樣幾點(diǎn)問題：
首先，要明確用戶電氣負(fù)荷，合理配置住宅小區(qū)內(nèi)的用電荷載。在住宅小區(qū)的電氣智能化應(yīng)用中，最重要的就是要合理配置用電荷載，保證居民用電穩(wěn)定和安全。因此，設(shè)計(jì)人員要確定用戶負(fù)荷，這個(gè)數(shù)據(jù)是住宅小區(qū)在建設(shè)供電網(wǎng)絡(luò)的依據(jù)。與此同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還要結(jié)合人們的生活習(xí)慣和對電力資源的實(shí)際需求進(jìn)行合理的電力配置和輸送。
其次，要對用戶配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)。電氣智能化設(shè)計(jì)避免了傳統(tǒng)的電氣設(shè)計(jì)中所出現(xiàn)的回路數(shù)量少使用電負(fù)荷過重而導(dǎo)致電氣線路事故。目前，在小區(qū)住宅中的電氣設(shè)計(jì)中都適當(dāng)?shù)脑黾恿朔种Щ芈返臄?shù)量，有效的降低了回路的阻抗能力，降低諧波電壓為用電線路造成的危害。當(dāng)出現(xiàn)用電線路檢修或因故障跳閘的時(shí)候，就可以縮小停電的范圍，避免大范圍的影響到居民的正常生活。因此，在住宅電氣智能化的設(shè)計(jì)中要在每個(gè)住戶內(nèi)設(shè)置配電箱，將照明、插座等分支回路進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)置，分開控制。
再次，要在電氣智能化設(shè)計(jì)中充分發(fā)揮電氣功能，使電氣功能的充分合理的發(fā)揮，最終實(shí)現(xiàn)小區(qū)的電氣智能化。目前智能化住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)主要是由多層和
高層組成，對智能電氣設(shè)備的大力使用對電氣功能是否能充分的發(fā)揮也有了新的要求。例如，現(xiàn)代住宅小區(qū)中所采用的各種樓宇通信設(shè)備、小區(qū)管理所使用的遠(yuǎn)
程操控設(shè)備等對電氣功能都有了新的要求。因此在實(shí)現(xiàn)智能小區(qū)的電氣智能化設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員需要需要針對一些特殊的電氣功能，例如：對控制器和遠(yuǎn)程終端單元的監(jiān)控、被監(jiān)視建筑設(shè)備在CRT上的視頻顯示集成、警告管理等等。進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，以便充分的發(fā)揮出電氣的功能。
最后，對VRV空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、電梯監(jiān)控系統(tǒng)等方面也要實(shí)現(xiàn)電氣智能化設(shè)計(jì)，使這些系統(tǒng)能夠在安全穩(wěn)定的條件下運(yùn)行。
3.電氣智能化在住宅小區(qū)建筑中的應(yīng)用
3.1住宅小區(qū)內(nèi)的安全維護(hù)和管理智能化
閉路監(jiān)控系統(tǒng)。在住宅小區(qū)內(nèi)的閉路檢視系統(tǒng)是保證小區(qū)安全的一個(gè)重要基礎(chǔ)設(shè)施，它負(fù)責(zé)著整個(gè)小區(qū)的安全監(jiān)控。一般有兩個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)：室內(nèi)和室外。在閉路監(jiān)控系統(tǒng)中，通過攝像機(jī)對周圍的信息進(jìn)行采集，再由信號(hào)線路傳輸?shù)揭曨l的終端，然后對視頻信息進(jìn)行儲(chǔ)存。此時(shí)智能化電氣系統(tǒng)就可以按照指令也或者是已設(shè)定的程序?qū)σ曨l信息進(jìn)行監(jiān)控，完成住宅小區(qū)的自動(dòng)巡視以及報(bào)警的功能。
住宅門禁系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)主要對住宅小區(qū)的出入口進(jìn)行智能化的管理，通過對電子識(shí)別系統(tǒng)的使用，賦予小區(qū)住戶的出入權(quán)限，防止閑雜人員進(jìn)出小區(qū)，為小區(qū)的治安帶來隱患。目前，在很多住宅小區(qū)中都采用了這一智能化的系統(tǒng)。
它不僅為小區(qū)居民的提供了安全的保障，限制了外來人員的進(jìn)出，而且還對小區(qū)的智能化管理提供了一定的基礎(chǔ)。
消防報(bào)警系統(tǒng)。隨著人們的消防安全意識(shí)的提高，對待住宅內(nèi)的消防報(bào)警系統(tǒng)也更加重視，因此消防報(bào)警系統(tǒng)也是電氣智能化在住宅小區(qū)中的主要應(yīng)用。消防報(bào)警系統(tǒng)是通過煙感器和溫度感應(yīng)器來采集報(bào)警信號(hào)，及時(shí)發(fā)出消防警報(bào)，啟動(dòng)火災(zāi)消防系統(tǒng)，避免火勢蔓延，以保障居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。
3.2住宅小區(qū)內(nèi)的通訊設(shè)備智能化
在現(xiàn)代住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)中，通訊設(shè)備的智能化也是電氣智能化住宅小區(qū)的基本需求，而通訊設(shè)備是建立在綜合網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)之上的。在住宅小區(qū)的通訊系統(tǒng)中，應(yīng)用電氣智能化是為了使信息交換設(shè)備都能夠獲得合理的網(wǎng)絡(luò)資源分配，并且對信息的傳輸工作進(jìn)行有效的管理和控制。
3.3住宅小區(qū)智能化服務(wù)系統(tǒng)
小區(qū)車輛管理系統(tǒng)。電氣智能化在住宅小區(qū)內(nèi)的應(yīng)用，其目的在于為住戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，這也是人們所追求的現(xiàn)代住宅品質(zhì)。因此，在住宅小區(qū)設(shè)置車輛管理系統(tǒng)，不僅為居民提供了快捷的服務(wù)，同時(shí)也便于小區(qū)對車輛的管理。
智能化供水供電。電氣智能化還被應(yīng)用于住宅小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)供水供電的設(shè)備中，實(shí)現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)的水電設(shè)備的智能化管理。隨著水電系統(tǒng)逐漸的走向自動(dòng)化的發(fā)展方向，小區(qū)也要適應(yīng)水電系統(tǒng)的發(fā)展，將電氣智能化技術(shù)與其結(jié)合起來，對小區(qū)內(nèi)的水泵、電閘等實(shí)現(xiàn)智能化的控制，使小區(qū)可以達(dá)到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的目的。
小區(qū)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。計(jì)費(fèi)系統(tǒng)可以對居民所使用的水電煤氣進(jìn)行自動(dòng)的計(jì)量，不僅可以減少抄表員的工作量，同時(shí)也方便小區(qū)的管理。因此在小區(qū)內(nèi)利用電氣智能化技術(shù)結(jié)合建筑管理實(shí)現(xiàn)小區(qū)的自動(dòng)計(jì)費(fèi)、計(jì)量等功能是十分必要的，對小區(qū)實(shí)行智能化的管控。
4.結(jié)束語
綜上所述，電氣智能化在住宅小區(qū)內(nèi)的應(yīng)用更傾向于智能化管理網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu)，同時(shí)也是未來住宅小區(qū)建筑的發(fā)展趨勢。利用電氣智能化，實(shí)現(xiàn)對住宅小區(qū)的智能管理，不僅提升了小區(qū)服務(wù)的品質(zhì)，而且還保證了小區(qū)的安全。因此，作為實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)住宅小區(qū)的重要手段，電氣智能化技術(shù)的應(yīng)用將成為住宅小區(qū)建筑的未來發(fā)展趨勢。
參考文獻(xiàn)
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第8篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
關(guān)鍵詞:智能建筑，建筑設(shè)計(jì)， 信息技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
前言
智能建筑是社會(huì)信息化的產(chǎn)物，它將隨著社會(huì)的發(fā)展而發(fā)展，對智能建筑的理解也應(yīng)隨著研究的深入而不斷拓展和深化．進(jìn)人90年代，作為信息高速公路“節(jié)點(diǎn)”的智能建筑，受到更大的關(guān)注和重視，智建筑中“智能”的含義由原來單純的3A系統(tǒng)，建筑設(shè)備自化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自化系統(tǒng)拓展開來，加人了“建筑系統(tǒng)”，建筑物不再是以智能建筑環(huán)境的身份出現(xiàn)，而應(yīng)與其它3個(gè)系統(tǒng)列，稱為第4大系統(tǒng)．智能建筑中的建筑設(shè)計(jì)，不能僅僅停留在為智能系統(tǒng)提供空間的位置上，要主動(dòng)新設(shè)計(jì)觀念，與其它3大系統(tǒng)融為一體，創(chuàng)造出“4A”集成的智能建筑．在建筑系統(tǒng)中，建筑從整體構(gòu)到結(jié)構(gòu)形式、從空間布局到交通核的布置及外部造型都應(yīng)體現(xiàn)智能建筑的特點(diǎn)，而不能沿襲一貫的沒計(jì)法．智能建筑不僅要在硬件上體現(xiàn)高科技，作為軟件的設(shè)計(jì)觀念上也要體現(xiàn)高科技．
1 建筑的靈活性
智能建筑具有極高的靈活性，其綜合布線系統(tǒng)使建筑可以隨時(shí)改變布局和使用功能．相應(yīng)的在建筑計(jì)上，就應(yīng)發(fā)展無障礙大空間來與之相適應(yīng)．將交通核、輔助用房和設(shè)備管線等需固定位置的部分集中置，剩下的空間全部是大柱網(wǎng)開敞空間．層高要設(shè)計(jì)相對較高，一是留出吊頂和架空地板的高度，二是考慮后若全部按照大空間使用，凈高不至于顯得太低，產(chǎn)生間視覺的壓抑感．在結(jié)構(gòu)上用鋼結(jié)構(gòu)桁架承重，這樣有的設(shè)備管線都可以放置在結(jié)構(gòu)構(gòu)架之中，吊頂所需高度就會(huì)大大降低。
2建筑的節(jié)能性
節(jié)省能源和降低成本是智能建筑得以迅速發(fā)展的重要原因．現(xiàn)代社會(huì)中，誰能以少量的投人獲得最多產(chǎn)出,誰就能在今后的競爭中處于領(lǐng)先地位，智能建筑中的建筑設(shè)計(jì)要引入適宜技術(shù)的概念。在設(shè)計(jì)中除了利用智能技術(shù)調(diào)節(jié)各設(shè)備外，還應(yīng)在方案設(shè)計(jì)中結(jié)合氣候等因素的融入。合理組織各種建筑要素，使建筑本身就具有較強(qiáng)的氣候調(diào)節(jié)能力，建筑設(shè)計(jì)可以在傳統(tǒng)技術(shù)中發(fā)掘適宜成分。
3 建筑的舒適性
智能建筑中的用戶擁有各種先進(jìn)的設(shè)備來營造一個(gè)舒適的人造環(huán)境，但許多人仍然覺得不舒服，因?yàn)樗侨嗽斓模皇翘烊坏模说内呑匀恍耘c生俱來的，但身處高樓大廈中的職員卻很難親近自然，這就需要智能建筑中的建筑設(shè)計(jì)要親近自然的傾向，人性化的設(shè)計(jì)。
建筑的可發(fā)展性
隨著生活水平的提高，智能建筑可以帶給我們另外一個(gè)世界，這也是我國建筑發(fā)展現(xiàn)在所面對的一大問題，這個(gè)問題將會(huì)成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑發(fā)展的一個(gè)弱點(diǎn)。因此，解決這個(gè)問題，是迫在眉睫的問題。同時(shí)把節(jié)能建筑工作放到貫徹科學(xué)發(fā)展觀、全面建設(shè)小康社會(huì)、保證國家能源安全、實(shí)施持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度來認(rèn)識(shí)。所以我們將建筑功能與技術(shù)更好地結(jié)合,創(chuàng)造低成本、智能化的建筑是建筑發(fā)展的必然趨勢。
5建筑與城市的協(xié)調(diào)
信息時(shí)代的智能建筑與世界的聯(lián)系更為緊密，它是國家信息高速公路的節(jié)點(diǎn)，世界正變得越來越小．智能建筑作為一棟建筑也在努力與城市溶為一體．許多建筑釋放底層空間為城市廣場，加強(qiáng)了與城市空間的對話，并為自身建立了良好的公共關(guān)系．這只是建筑融于城市的一個(gè)方面，更重要的是要結(jié)合城市環(huán)境，運(yùn)用可持續(xù)發(fā)展的原則，利用智能建筑中的先進(jìn)技術(shù)，創(chuàng)造出可與城市共生的建筑。
6 智能建筑融入途徑的構(gòu)建
智能建筑從以下方面構(gòu)建了景觀意識(shí)融入空間的途徑。
1)空間與環(huán)境整合設(shè)計(jì)。引入空間與環(huán)境整合設(shè)計(jì)思想，通過場地條件的限定，引導(dǎo)學(xué)生關(guān)注設(shè)計(jì)中的外部環(huán)境因素，將空間的限定、組織、形態(tài)等問題和場地中的環(huán)境要素、景觀特征相連接，學(xué)習(xí)從環(huán)境認(rèn)知與場地分析出發(fā)進(jìn)行空間設(shè)計(jì)的方法，并從整體編織、互為圖底的角度思考、解決各種空間問題，實(shí)現(xiàn)建筑與景觀在空間上的融合、形態(tài)上的協(xié)調(diào)以及景觀空間的連續(xù)性。
2)基于感知的空間體驗(yàn)。體驗(yàn)是視覺、聽覺、味覺、嗅覺、觸覺等身體知覺的綜合感受，強(qiáng)調(diào)的是主體在場。體驗(yàn)對于空間的意義在于一體驗(yàn)是人類感知環(huán)境空間秩序從而建立場所感的一種有效途徑。因此，空間教學(xué)需要加強(qiáng)觀察體驗(yàn)與設(shè)計(jì)實(shí)踐的結(jié)合，引導(dǎo)學(xué)生通過觀察、感知和體驗(yàn)，體會(huì)環(huán)境中的自然景觀要素與人文景觀要素的密切關(guān)聯(lián)及其對空間建造活動(dòng)的影響。
3)空間行為與空間場景。空間創(chuàng)造了環(huán)境，而環(huán)境組織人們的生活、行為和相互關(guān)系。空間行為研究是將空間與其承載的行為活動(dòng)作為一不可分割和相互關(guān)聯(lián)的整體來考察，研究人的行為模式、心理體驗(yàn)與空間環(huán)境的互動(dòng)關(guān)系，理解空間的內(nèi)涵在于具體的空間行為所引發(fā)的特定空間場景和空間場所感的認(rèn)同，目的是建構(gòu)人與空間環(huán)境的和諧關(guān)系、營造人性化的空間場所。
4)古典園林的構(gòu)景手法。景是中國古典園林中的重要概念，古人造園往往就是在造景。景觀空間則是一種被運(yùn)動(dòng)的身體以多種感官方式體驗(yàn)的流動(dòng)空間…，并有賴于組景序列對景觀印象的完整體現(xiàn)。對古典園林構(gòu)景手法的關(guān)注，目的是引導(dǎo)學(xué)生學(xué)習(xí)在有限的空間中通過借景、框景，漏景、障景、隔景、影景、題景等實(shí)景與虛暴的掏景方式”．將有意義的景象畫面從環(huán)境中界定和凸顯出來．同時(shí)，營造步移景異、小中見大、或藏或露的空間層次和豐富的景觀體驗(yàn)。
7 我國智能建筑設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢
智能建筑將成為我國建筑業(yè)發(fā)展的主流，其技術(shù)和平共處產(chǎn)品必將形成一個(gè)新興的產(chǎn)業(yè)，智能建筑將向以下幾個(gè)方向發(fā)展：
1)向綜合性發(fā)展．建筑將集多種功能于一身，形成綜合性大樓，這一趨勢主要表現(xiàn)在商業(yè)建筑和辦公建筑中．在智能辦公樓中安排多種輔空間，例如：購物、餐飲、健身、娛樂美容、醫(yī)療，托幼、住宿等．
2)向?qū)I(yè)型發(fā)展．在不遠(yuǎn)的將來將會(huì)出現(xiàn)智能學(xué)校、智能醫(yī)院，智能圖書館、智能工廠、智能銀行、智能住宅等新型的智能建筑．特別是智能住宅的發(fā)展有可能成為今后智能建筑發(fā)展的一大主流．
3)向區(qū)域性發(fā)展．智能建筑將向區(qū)域管理系統(tǒng)和城市系統(tǒng)發(fā)展．智能型建筑不再孤立地規(guī)劃、營建，逐步走向集中成群規(guī)劃、建設(shè)．它們將成為新的現(xiàn)代化城市建設(shè)中的核心區(qū)，最終導(dǎo)致智能城市的出現(xiàn)．
參考文獻(xiàn)
[1]徐興聲．智能建筑的發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展方向．建筑學(xué)報(bào)，1997
第9篇：智能住宅發(fā)展趨勢范文
人類在發(fā)現(xiàn)、使用和推廣電能的過程中，建立了龐大的、遍及全球的物理連接網(wǎng)絡(luò)。世界范圍內(nèi)人們都期望能將現(xiàn)有的龐大的電力網(wǎng)作為信息通訊的物理網(wǎng)絡(luò)，將電力輸送網(wǎng)和通訊網(wǎng)合二為一，經(jīng)濟(jì)地實(shí)現(xiàn)“智能大廈”、“智能小區(qū)”。
由于電力線載波在電力系統(tǒng)中使用堅(jiān)固可靠的高壓電力線作為信號(hào)的傳輸媒介，可節(jié)省大量的通道建設(shè)投資，再加上電力線載波信息傳輸穩(wěn)定可靠，路由合理，安全保密以及能夠同時(shí)使用運(yùn)動(dòng)信號(hào)等特點(diǎn)，使得這種電力系統(tǒng)獨(dú)有的通信方式在數(shù)字微波、一點(diǎn)多址、光纖、特高頻等通信方式相繼出現(xiàn)的今天仍得到持續(xù)的發(fā)展。因此電力網(wǎng)被國外傳媒喻為“未被挖掘的金山”毫不為過。
電力線數(shù)字通訊技術(shù)是實(shí)現(xiàn)智能小區(qū)、智能家電、集中抄表和照明控制的核心技術(shù)，國外許多著名公司和研究單位都在對此進(jìn)行研究，并開發(fā)出相對應(yīng)的器件和產(chǎn)品。如：Intellon、Thomson、Atmel、Enika、National等等，而國內(nèi)的許多的企業(yè)也緊隨國際步伐在利用電力線傳輸信息，特別是在遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)方面已逐步形成應(yīng)用研究的熱點(diǎn)。
二、市場應(yīng)用前景
電力線載波(PLC)是電力系統(tǒng)特有的、基本的通信方式，電力線載波通訊是指利用現(xiàn)有電力線，通過載波方式將模擬或數(shù)字信號(hào)進(jìn)行高速傳輸?shù)募夹g(shù)。由于使用堅(jiān)固可靠的電力線作為載波信號(hào)的傳輸媒介，因此具有信息傳輸穩(wěn)定可靠、路由合理、可同時(shí)復(fù)用遠(yuǎn)動(dòng)信號(hào)等特點(diǎn)，是唯一不需要線路投資的有線通信方式。
電力線載波通訊技術(shù)可以進(jìn)行模擬（語音信號(hào)）或數(shù)字信息（如：家居控制信號(hào)）雙工傳輸，可廣泛應(yīng)用于家居自動(dòng)化、小型辦公室、家庭辦公室通訊（如：互聯(lián)網(wǎng)、內(nèi)部信件、游戲、音頻（MP3）、視頻）等領(lǐng)域，具有普及效果、節(jié)省費(fèi)用、安裝方便、應(yīng)用廣泛等特點(diǎn)。
作為通訊技術(shù)的一個(gè)新興應(yīng)用領(lǐng)域，電力載波通訊技術(shù)以其誘人的前景及潛在的巨大市場而為全世界所關(guān)注，成為世界各大公司及研究單位爭相研究的熱點(diǎn)。國外許多著名公司和研究單位都在對此進(jìn)行研究，并開發(fā)出相對應(yīng)的器件和產(chǎn)品，如：Intellon、Thomson、Atmel等等。而國內(nèi)的許多的企業(yè)也緊隨國際步伐在利用電力線傳輸信息，特別是在遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)方面已逐步形成應(yīng)用研究的熱點(diǎn)。
1.在智能小區(qū)中的應(yīng)用
智能住宅的概念起源于美國，美國的智能住宅發(fā)展是最為迅猛的。繼美國之后，歐洲、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速發(fā)展。所謂的智能化住宅小區(qū)，是指通過綜合配置住宅區(qū)內(nèi)的各功能子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎(chǔ)，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為區(qū)內(nèi)各種設(shè)備管理自動(dòng)化的新型住宅小區(qū)。通常智能化大廈是“三A”系統(tǒng)，即：
①安全自動(dòng)化（SAS- Safe Automation System）：包括室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、煤氣泄漏報(bào)警系統(tǒng)、室外閉路電視攝像監(jiān)控系統(tǒng)、室外的巡更簽到系統(tǒng)。
②通訊自動(dòng)化（CAS一Communication Automation System）：包括數(shù)字信息網(wǎng)絡(luò)、語言與傳真功能、有線電視、公用天線系統(tǒng)。
③管理自動(dòng)化（MAS一Management Automation System ）：包括水、電、煤氣的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、供水供電設(shè)備管理系統(tǒng)、公共信息顯示系統(tǒng)。
隨著我國國民經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)水平的提高，特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、信息技術(shù)的迅猛發(fā)展與提高，促使家庭實(shí)現(xiàn)了生活現(xiàn)代化，居住環(huán)境舒適化、安全化。這些高科技已經(jīng)影響到人們生活的方方面面，改變了人們生活習(xí)慣，提高了人們生活質(zhì)量。在我國，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發(fā)展的速度卻很快，全國已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小區(qū)。
家庭智能大廈、智能小區(qū)是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)工程，包含了若干子系統(tǒng)，作為智能大廈、智能小區(qū)的后備網(wǎng)絡(luò)，采用電力載波通訊有其無法比擬的優(yōu)越性，因而在智能大廈、智能小區(qū)底層通訊方式的選取上，各公司不約而同的把電力載波通訊作為首選。
2.在自動(dòng)抄表系統(tǒng)中的應(yīng)用
抄電表一直是件麻煩事。快到月底的時(shí)候，供電局總要派出許多人到各個(gè)居民小區(qū)里抄表，每人一天最多也只能抄上三五百戶，伴隨著城市住宅建設(shè)日益發(fā)展，居民數(shù)和獨(dú)立電能表數(shù)迅速膨脹，多種電價(jià)制度開始推行，抄表計(jì)量日趨復(fù)雜，傳統(tǒng)的人工抄表方式已難以適應(yīng)新的變化，但如果在電表里安裝一個(gè)火柴盒大小的電腦遠(yuǎn)程終端那么一切都不再一樣：
①無需抄表員用戶的用電情況快速準(zhǔn)確地反映到供電局的計(jì)算機(jī)中心。
②供電局直接和銀行聯(lián)系，用戶只要在銀行里辦一張資金卡，就無須定時(shí)定期到供電部門排隊(duì)交電費(fèi)了。
③通過系統(tǒng)隨意呼叫，每戶人家當(dāng)前用電量值、最大平均功率出現(xiàn)的時(shí)間，甚至整幢樓每小時(shí)、日、月、年的用電量、最大平均功率及其出現(xiàn)的時(shí)間，停電時(shí)間和次數(shù)，以及日、月的線損量和線損率都能清晰地顯示。
④準(zhǔn)確地對各類不同用戶的不同用電負(fù)荷進(jìn)行記錄。
⑤系統(tǒng)自動(dòng)運(yùn)算各環(huán)節(jié)電量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不明的電量損失，杜決盜竊用電。
所謂自動(dòng)抄表系統(tǒng)就是自動(dòng)采集各種計(jì)量表的讀數(shù)（如：電表、水表、煤氣表、冷氣表等），現(xiàn)在采集數(shù)據(jù)方法有：電話線、無線電、電力線和紅外線等等。我們的電力線載波抄表系統(tǒng)則是利用現(xiàn)有的電力線為媒介進(jìn)行數(shù)據(jù)收集。不但有效降低系統(tǒng)成本的同時(shí)可以方便快捷地實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化抄收。利用計(jì)算機(jī)的強(qiáng)大功能抄收的數(shù)據(jù)可以立即處理形成報(bào)表，同時(shí)由于雙工通訊可以很容易做到監(jiān)控用戶用電參數(shù)、欠費(fèi)斷電等其他系統(tǒng)沒有的功能。
我國現(xiàn)行的能源管理方式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟隨不上經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的要求。為此，要盡快地對用電進(jìn)行自動(dòng)化管理，并支持電力部門進(jìn)行技術(shù)改造。配合我國國家電力公司國電安運(yùn)[1998]669號(hào)文中提出的“要重視用電營業(yè)，長遠(yuǎn)的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)‘一戶一表、集中抄表、銀行聯(lián)網(wǎng)’”的政策，采用以計(jì)算機(jī)為基礎(chǔ)、利用電力線載波通訊技術(shù)開發(fā)的自動(dòng)抄表系統(tǒng)，取消用電中間層，降低用電中間層，降低居民用電價(jià)格，消除用電過程腐敗現(xiàn)象，成為電力部門響應(yīng)國家這一政策的最佳解決方法。同時(shí)也給遠(yuǎn)程智能抄表的技術(shù)發(fā)展與產(chǎn)品推廣提供了前所未有的契機(jī)、巨大的潛在市場和蓬勃的生命力。人們似乎已經(jīng)看到，隨著各種抄表自動(dòng)計(jì)量裝置產(chǎn)品的問世，“人工抄表”將退出歷史舞臺(tái)，自動(dòng)抄表系統(tǒng)“一統(tǒng)天下”的日子已為時(shí)不遠(yuǎn)。
3.在家居智能化中的應(yīng)用
用模擬技術(shù)在電力線上傳遞載波信號(hào)很早就有了。把電力線通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)、微控制器相結(jié)合，是在現(xiàn)有基礎(chǔ)上推進(jìn)家庭自動(dòng)化的最現(xiàn)實(shí)最經(jīng)濟(jì)的途徑，即以電力線為物理媒介，把分布在信宅各個(gè)角落的微控制器和家電PC機(jī)連成一個(gè)網(wǎng)絡(luò)。其優(yōu)點(diǎn)是：電力線和信號(hào)線合一，無須布設(shè)信號(hào)線；人們原來使用和維護(hù)電器的習(xí)慣都不受影響，家電無須增加雙絞線、紅外等接口，只要在內(nèi)部配備電力線載波通信芯片，再更新程序就行了，對老式家電的改造也很容易；家電的信息量小，電力線載波速度慢的缺點(diǎn)不突出。因此電力線載波通訊技術(shù)在家居智能化應(yīng)用方面有著廣泛的前景，特別是在中速率傳輸應(yīng)用方面，因其具有可靠性高、造價(jià)低廉等優(yōu)點(diǎn)，故可以與“藍(lán)牙”相媲美。
4.在其它領(lǐng)域的應(yīng)用
在其他領(lǐng)域里，電力線載波通訊也顯示出了其巨大潛力，比如在一些干擾大、布線困難的工業(yè)自動(dòng)化控制系統(tǒng)，采用電力載波通訊方式能達(dá)到事半功倍的效果。電力線在現(xiàn)代生活中已無處不在，只要能滿足通訊要求，而又不便布線的地方，電力載波通訊技術(shù)都有著無比的的優(yōu)越性，可以得到充分的應(yīng)用。
雖然隨著各種新的通信方式的出現(xiàn)，各類通信線路所占的比例各有所變化，但電力線載波通信在較發(fā)達(dá)國家的比例卻一直保持在12%左右，而在發(fā)展中國家則高達(dá)30%。在國外，一些公司一直積極進(jìn)行電力線載波通訊技術(shù)的研究及相關(guān)產(chǎn)品的開發(fā)。
就技術(shù)上說，挪威NERA公司A.C.E.32全數(shù)字電力線載波通訊技術(shù)及德國西門子的準(zhǔn)數(shù)字電力線載波通訊技術(shù)代表了目前國際上電力線載波通訊技術(shù)發(fā)展的水平。
我國從50年代開始從事電力線載波通訊技術(shù)的研究，到80年展到全盛時(shí)期。90年代初期以后，電力線載波技術(shù)的需求隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)一步擴(kuò)大。21世紀(jì)的新契機(jī)更使電力線載波通訊這一通訊技術(shù)的新興應(yīng)用技術(shù)得到了前所未有的發(fā)展，徹底改變?nèi)藗兊纳睢?/p>
三、發(fā)展現(xiàn)狀
1.發(fā)展方向
從總體來說，電力線載波通訊技術(shù)在向五個(gè)方面發(fā)展：
①從個(gè)別用戶到低壓段區(qū)段使用（PLC），其后段部分采用電話線、光纜、無線等構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)；
②僅用于低壓部分（AC110/220V）；
③室內(nèi)系統(tǒng)正在出籠；
④室外系統(tǒng)成為研究課題；
⑤向家居自動(dòng)化發(fā)展。
按速率和載波頻率分為：
①低速率通訊（1KB/S以下），主要應(yīng)用于長距離（1公里以上）利用25K高壓電線對配電設(shè)施進(jìn)行控制；
②中速率通訊（1-50KB/S），主要應(yīng)用于固定小區(qū)間、樓宇間的數(shù)字通訊。包括自動(dòng)照明控制、消防報(bào)警、自動(dòng)抄表以及數(shù)據(jù)監(jiān)控等系統(tǒng)。載波頻率一般在50-535KHZ之間；
③高速率通訊，（100KBPS以上）主要用于小區(qū)域中的高流量數(shù)據(jù)通訊。如電腦網(wǎng)絡(luò)中的打印、文件共享等，采用高載波頻率1.7-30MHZ。
2.實(shí)現(xiàn)難點(diǎn)
由于電力線是給用電設(shè)備傳送電能的，而不是用來傳送數(shù)據(jù)的，所以電力線對數(shù)據(jù)傳輸有許多限制，因此電力線通訊具有以下特點(diǎn)：
①配電變壓器對電力載波信號(hào)有阻隔作用，所以電力載波信號(hào)只能在一個(gè)配電變壓器區(qū)域范圍內(nèi)傳送。
②三相電力線間有很大信號(hào)損失（10 dB -30dB）。通訊距離很近時(shí)，不同相間可能會(huì)收到信號(hào)。一般電力載波信號(hào)只能在單相電力線上傳輸。
③不同信號(hào)藕合方式對電力載波信號(hào)損失不同，藕合方式有線-地藕合和線-中線藕合。線-地藕合方式與線-中線藕合方式相比，電力載波信號(hào)少損失十幾dB，但線-地藕合方式不是所有地區(qū)電力系統(tǒng)都適用。
④電力線存在本身因有的脈沖干擾。目前使用的交流電有50HZ和60HZ，則周期為20ms和16.7ms在每一交流周期中，出現(xiàn)兩次峰值，兩次峰值會(huì)帶來兩次脈沖干擾，即電力線上有固定的100HZ或120HZ脈沖干擾，干擾時(shí)間約2ms，必須加以處理。
有一種利用波形過0點(diǎn)的短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆椒ǎ捎谶^0點(diǎn)時(shí)間短，實(shí)際應(yīng)用與交流波形同步不好控制，現(xiàn)代通訊數(shù)據(jù)幀又比較長，所以難以應(yīng)用。
⑤電力線對載波信號(hào)造成高削減。當(dāng)電力線上負(fù)荷很重時(shí)，線路阻抗可達(dá)1歐姆以下，造成對載波信號(hào)的高削減。實(shí)際應(yīng)用中，當(dāng)電力線空載時(shí)，點(diǎn)對點(diǎn)載波信號(hào)可傳輸?shù)綆坠铩５?dāng)電力線上負(fù)荷很重時(shí)，只能傳輸幾十米。因此，只有進(jìn)一步提高載波信號(hào)功率來滿足數(shù)據(jù)傳輸?shù)囊螅岣咻d波信號(hào)功率會(huì)增加產(chǎn)品成本和體積。
因此電力線上的高削減、高噪聲、高變形，使電力線成為一個(gè)不理想的通訊媒介，但由于現(xiàn)代通訊技術(shù)的發(fā)展，使電力線載波通訊成為可能。
3.主要幾款國外電力線載波芯片的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)
由于數(shù)據(jù)信號(hào)的信噪比決定傳輸距離的遠(yuǎn)近，因此電力線載波通訊的關(guān)鍵就是設(shè)計(jì)出一個(gè)功能強(qiáng)大的電力線載波專用modem芯片。國外在電力線載波通訊技術(shù)方面發(fā)展較早，多家國外公司陸續(xù)推出了自己的電力線載波modem芯片，并制定了電力線載波適用頻率范圍的標(biāo)準(zhǔn)。
由于國外電力線載波modem芯片是針對本地區(qū)電網(wǎng)特性、電網(wǎng)結(jié)構(gòu)，且一般是針對家庭內(nèi)部自動(dòng)化而設(shè)計(jì)，因此在國內(nèi)使用都難盡人意。目前，有一、兩款電力線載波modem芯片在一定應(yīng)用領(lǐng)域可勉強(qiáng)使用。我國可使用的電力線載波modem芯片有以下幾種：
XR2210/XR2206套片或LM1893
這是比較早的電力線載波芯片的應(yīng)用。XR2210/XR2206是一組FSK方式的調(diào)制解調(diào)芯片，并不是專門針對電力線載波通訊而設(shè)計(jì)的，還可用于有線和無線通訊。LM1893 modem芯片，F(xiàn)SK的調(diào)制解調(diào)方式，它只是對一般FSK調(diào)制解調(diào)芯片的稍微改進(jìn)，目前，以上兩款modem芯片在國內(nèi)基本沒有采用。
ST7536
ST7536是SGS-THOMSON公司專為電力線載波通訊而設(shè)計(jì)的modem芯片。由于它是專用modem芯片，所以除有一般modem芯片的信號(hào)調(diào)制解調(diào)功能外，還針對電力線應(yīng)用加入了許多特別的信號(hào)處理手段。目前，在國內(nèi)電力線載波抄表領(lǐng)域應(yīng)用廣泛，只是各公司應(yīng)用水平不同。
SSCP300
SSCP300是Intellon公司采用現(xiàn)代最新通訊技術(shù)設(shè)計(jì)的電力線載波modem芯片。它采用了擴(kuò)頻（Chirp方式）調(diào)制解調(diào)技術(shù)、現(xiàn)代DSP技術(shù)、CSMA技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)的CEBus協(xié)議，可以稱為智能modem芯片，體現(xiàn)了modem芯片的發(fā)展趨勢。
但在國內(nèi)電力線載波抄表領(lǐng)域使用效果還不如較早的ST7536。因?yàn)镾SCP300是Intellon公司按北美地區(qū)頻率標(biāo)準(zhǔn)、電網(wǎng)特性針對一家一戶式獨(dú)立住宅的家庭自動(dòng)化而設(shè)計(jì)的，所以在通訊距離上，它還采用陷波器隔離，防止干擾鄰近住宅。而國內(nèi)電力線載波抄表領(lǐng)域主要要求通訊距離，所以針對中國現(xiàn)狀，SSCP300難以勝任電力線載波抄表領(lǐng)域的要求。
PLT-22
PLT-22是Echelon公司最新電力載波收發(fā)器，它是針對工業(yè)控制網(wǎng)而設(shè)計(jì)，采用BPSK調(diào)制解調(diào)技術(shù)以及多種容錯(cuò)及糾錯(cuò)技術(shù)，所以目前在我國應(yīng)用效果最理想。但它是Lonworks網(wǎng)絡(luò)專用，而且價(jià)格太高，難以在民用市場領(lǐng)域大規(guī)模推廣。所以目前還無一款真正適合我國電力線載波通訊的modem芯片。
4.現(xiàn)有的兩種實(shí)現(xiàn)電力線數(shù)據(jù)通訊手段
在電力線上實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)通信，人們進(jìn)行了很多的嘗試。電力線作為一種通信傳輸介質(zhì)，具有可變信號(hào)衰減、脈沖噪聲以及等幅振蕩干擾等不利于數(shù)據(jù)傳輸?shù)奶匦浴榱伺懦@些干擾，目前利用電力線進(jìn)行通信的產(chǎn)品中，主要采用兩種窄帶載波FM通信方式和擴(kuò)頻通信方式。
傳統(tǒng)窄帶載波FM通信方式
傳統(tǒng)窄帶載波FM通信方式是一項(xiàng)成熟的傳統(tǒng)技術(shù)。其在電力線模擬通訊方面已達(dá)到實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)，能夠做到在電力線上跨相位甚至跨變壓器進(jìn)行通訊，價(jià)格低廉且較為容易實(shí)現(xiàn)，所以在應(yīng)用中比較普遍。但該傳統(tǒng)窄帶載波FM通信方式最大的缺點(diǎn)是不能進(jìn)行數(shù)字信號(hào)的傳輸。
