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【關鍵詞】工程造價;控制
城市市政設施建設是形成和完善城市功能、發揮城市中心作用的基礎,它是搞活本地區經濟,改善城市居住生活環境,提高城市品位的基本條件。伴隨著我國國民經濟的飛速增長及城市化進程的不斷加快,加大城市基礎設施投資力度,擴大城市的知名度,創造良好的外資投資環境,已成為我市乃至全國各地區城市建設的一項重要工作。但市政設施工程的本身特點決定了它的建設資金來源主要來自于國家的投入和地方的資金籌措,而這些資金的投入與城市建設龐大的資金需求相比是有限的,因此,提高資金的使用效益是市政建設者必須努力和追求的方向。那么,如何做好市政工程各階段的投資控制,筆者擬結合近年來的工作經驗,談談自己的看法。
1重視建設前期階段的工程造價管理
這里所講的前期階段是指工程項目從可行性研究到初步設計完成止的工程建設階段。長期以來,人們普遍都注重施工階段的造價管理,因為從表象上看,工程項目的合同價格形成于施工招標投標階段,而占造價比重最大的人、財、物的投入主要在施工階段。但事實上,一個工程項目的決策是否正確,方案是否經濟可行將直接影響到整個工程造價。只有加強項目決策的嘗試,建立項目優化評選,采用科學的估算,細致做好投資估算,形成投資最高限額,以便有效遏止“三超”現象。
2把握設計階段造價的重點控制
我們之所以把設計階段的工程造價管理作為一個重點來進行控制,是因為在投資控制完成后,有效地控制造價就從設計階段開始。只有在設計工作尚未完成,在設計圖紙未交付實施之前就把好工程造價管理第一關,才能為總體工程造價控制打好基礎,因為后續的造價控制都是在施工圖預算的基礎上進行調整的。如果設計人員在設計階段未能肩負起優化設計與有效控制造價兩重擔,則勢必增加工程不必要的投入,造成浪費。因此,設計階段的工程造價管理工作不但必要而且很重要,只能加強不能削弱。在設計一開始,就應將控制投資的思想根植于設計人員的頭腦中,通過設計階段開展限額設計、設計方案競標及運用價值工程原理等優化設計方案,提高設計質量,做到技術與經濟相統一。工程造價管理人員在設計過程中要積極參與設計項目的投資分析,能動地影響設計,以保證造價的有效控制。
3加強實施階段的造價管理
實施階段的工程造價管理主要包括三個環節:招標管理、施工管理和結算管理,在這一階段,筆者認為主要應做好以下幾點:
3.1規范招投標活動,積極推行工程量清單招標。工程項目招投標是項目實施階段的第一道工序,是確定工程合同造價、擇優選取施工單位的關鍵階段,因此非常重要。招投標階段對工程造價的控制重點應放在規范招投標活動和招標方式的確定上,招標評標應實行合理低價中標。隨著工程造價體制和管理模式改革,工程量清單計價規范在全國得到了較好的推廣和實施。工程量清單招投標即由招標人按統一的工程量計算規則,計算并提供工程量清單,投標人視自身的技術、管理水平和勞動生產率以及市場價格進行自主報價。工程量清單計價對透明招投標活動、減少施工合同糾紛、推行競爭和以市場定價、控制工程造價有著非常積極的作用。
3.2認真、嚴格地對待現場簽證。現行的市政工程項目一般都實行監理負責制。作為進駐施工現場的監理人員在熟練掌握現場施工和管理的同時,應熟悉工程造價知識,對由施工單位填寫的簽證,一定要認真核實后方能簽字蓋章,對不應該簽證的項目不應盲目簽證,對施工單位在簽證上巧立名目,弄虛作假,以少報多,蒙哄欺騙,遇到問題不及時辦理簽證,結算時搞突擊,互相扯皮的現象應嚴格審查。市政工程項目的建設,地下隱蔽工程較多,一個不符合現場實際的簽證往往對工程造價造成重大的損失。:
3.3加強設計變更的審查。設計變更是實施階段影響工程造價的又一個重要因素。設計變更應盡量提前,變更發生得越早則損失越小。若在設計階段變更,則只須修改圖紙,其他費用尚未發生,損失有限;若在采購階段變更,不僅需要修改圖紙,而且設備、材料還須重新采購;若在施工階段變更,除上述費用外,已施工的工程還須拆除,勢必造成重大變更損失。所以要嚴格控制設計變更,盡可能把變更控制在設計階段的初期,特別是對工程造價影響較大的設計變更,要先算賬后變更。一般情況下,即使變更可能在技術上是合理的,也應全面考慮,將變更后所產生的效益與現場變更增加的費用和可能引起的索賠等所產生的損失,加以比較,權衡輕重后再做決定。要堅決杜絕內容不明,沒有詳圖或具體使用部位,而只是增加材料用量的變更。
市政道路排水系統是城市市政設施得以正常使用的重要設施之一,確保其施工質量至關重要。筆者根據幾年來從事市政排水監理工作的經驗,對市政排水管道工程施工質量的通病進行了綜合分析。現將最常見的質量通病分成四個方面,分析其產生的原因,并提出防治措施,與同行們探討。
一、管道位置偏移或積水
(一)產生原因:
測量差錯,施工走樣和意外的避讓原有構筑物,在平面上產生位置偏移,立面上產生積水甚至倒坡現象。
(二)預防措施:
1.防止測量和施工造成的病害措施主要有:(1)施工前要認真按照施工測量規范和規程進行交接樁復測與保護。(2)施工放樣要結合水文地質條件,按照埋置深度和設計要求以及有關規定放樣,且必須進行復測檢驗其誤差符合要求后才能交付施工;(3)施工時要嚴格按照樣樁進行,溝槽和平基要做好軸線和縱坡測量驗收。
2.施工過程中如意外遇到構筑物須避讓時,應在適當的位置增設連接井,其間以直線連通,連接井轉角應大于135°。
二、管道滲漏水,閉水試驗不合格
(一)產生原因
基礎不均勻下沉,管材及其接口施工質量差、閉水段端頭封堵不嚴密、井體施工質量差等原因均可產生漏水現象。
(二)防治措施
1.管道基礎條件不良將導致管道和基礎出現不均勻沉陷,一般造成局部積水,嚴重時會出現管道斷裂或接口開裂。預防措施是:(1)認真按設計要求施工,確保管道基礎的強度和穩定性。當地基地質水文條件不良時,應進行換良處治,以提高基槽底部的承載力。(2)如果槽底土壤被擾動或受水浸泡,應先挖除松軟土層后和超挖部分用雜砂石或碎石等穩定性好的材料回填密實。(3)地下水位以下開挖土方時,應采取有效措施做好抗槽底部排水降水工作,確保干槽開挖,必要時可在槽坑底預留20cm厚土層,待后續工序施工時隨挖隨清除。
2.管材質量差,存在裂縫或局部砼松散,抗滲能力差,容量產生漏水。因此要求:(1)所用管材要有質量部門提供合格證和力學試驗報告等資料;(2)管材外觀質量要求表面平整無松散露骨和蜂窩麻面形象;(3)安裝前再次逐節檢查,對已發現或有質量疑問的應責令退場或經有效處理后方可使用。
3.管接口填料及施工質量差,管道在外力作用下產生破損或接口開裂。防治措施:(1)選用質量良好的接口填料并按試驗配合比和合理的施工工藝組織施工;(2)抹帶施工時,接口縫內要潔凈,必要時應鑿毛處理,再按照施工操作規程認真施工。
4.檢查井施工質量差,井壁和與其連接管的結合處滲漏,預防措施:(1)檢查井砌筑砂漿要飽滿,勾縫全面不遺漏;抹面前清潔和濕潤表面,抹面時及時壓光收漿并養護;遇有地下水時,抹面和勾縫應隨砌筑及時完成,不可在回填以后再進行內抹面或內勾縫;(2)與檢查井連接的管外表面應先濕潤且均勻刷一層水泥原漿,并座漿就位后再做好內外抹面,以防滲漏。
5.規劃預留支管封口不密實,因其在井內而常被忽視,如果采用砌磚墻封堵時,應注意做好以下幾點:(1)砌堵前應把管口0.5m左右范圍內的管內壁清洗干凈,涂刷水泥原漿,同時把所用的磚塊潤濕備用;(2)砌堵砂漿標號應不低于M7.5,且具良好的稠度;(3)勾縫和抹面用的水泥砂漿標號不低于M15。管徑較大時應內外雙面較小時只做外單面勾縫或抹面。抹面應按防水的5層施工法施工。(4)一般情況下,在檢查井砌筑之前進行封砌,以利保證質量。
6.閉水試驗是對管道施工和材料質量進行全面的檢驗,其間難免出現三兩次不合格現象。這時應先在滲漏處一一作好記號,在排干管內水后進行認真處理。對細小的縫隙或麻面滲漏可采用水泥漿涂刷或防水涂料涂刷,較嚴重的應返工處理。嚴重的滲漏除了更換管材、重新填塞接口外,還可請專業技術人員處理。處理后再做試驗,如此重復進行直至閉水合格為止。
三、檢查井變形、下沉,構配件質量差
(一)產生原因
檢查井變形和下沉,井蓋質量和安裝質量差,井內爬梯安裝隨意性太大,影響外觀及其使用質量。
(二)防治措施
1.認真做好檢查井的基層和墊層,破管做流槽的做法,防止井體下沉。
2.檢查井砌筑質量應控制好井室和井口中心位置及其高度,防止井體變形。
3.檢查井井蓋與座要配套;安裝時座漿要飽滿;輕重型號和面底不錯用,鐵爬安裝要控制好上、下第一步的位置,偏差不要太大,平面位置準確。
四、回填土沉陷
(一)產生原因
檢查井周邊回填不密實,不按要求分層夯實,填料質量欠佳、含水量控制不好等原因影響壓實效果,給工后造成過大的沉降。
(二)預防與處治措施
1.預防措施。(1)管槽回填時必須根據回填的部位和施工條件選擇合適的填料和壓(夯)實機械。如南寧市主干道下的排水等設施的坑槽回填用雜砂石。管槽從胸腔部位填至管頂30cm,再灌水振搗至相對密度≥0.7,實踐證明效果很好。(2)溝槽較窄時可采用人工或蛙式打夯機夯填。不同的填料,不同的填筑厚度應選用不同的夯壓器具,以取得最經濟的壓實效果。(3)填料中的淤泥、樹根、草皮及其腐植物既影響壓實效果,又會在土中干縮、腐爛形成孔洞,這些材料均不可做為填料,以免引起沉陷。(4)控制填料含水量大于最佳含水量2%左右;遇地下水或雨后施工必須先排干水再分層隨填隨壓密實。
2.處治措施。根據沉降破壞程度采取相應的措施:(1)不影響其它構筑物的少量沉降可不做處理或只做表面處理,如瀝青路面上可采取局部填補以免積水;(2)如造成其它構筑物基礎脫空破壞的,可采用泵壓水泥漿填充;(3)如造成結構破壞的應挖除不良填料,換填穩定性能好的材料,經壓實后再恢復損壞的構筑物。
關鍵詞:市政工程;成本控制 ;解決措施
中圖分類號:TU99文獻標識碼:A 文章編號:
引言
當前,隨著市場經濟的深入發展,市政施工企業也遇到了千載難逢的機遇與挑戰,市場競爭越來越激烈,工程造價越來越低,市政施工企業為例能夠提高經濟效益只有改變原來粗放型的管理模式,改變在成本管理上觀念老化、手段滯后的局面,不僅僅要增強對外經營工作,同時應加強內部成本控制,全面、深入、高效的開展工程成本控制與管理對提高市政施工企業的競爭能力和經濟效益都具有深遠的意義。
1市政工程成本控制問題
1.1認識誤區
市政工程項目的成本管理應該是一個全過程全員參與的管理,成本管理部門應該作為成本管理的組織者和監控者而并非成本管理主體。現場項目經理部和直接操作人員才是成本管理的主體。對于公司所有管理人員應該充分認識到這一點才能搞好工程項目成本管理體現項目是成本中心,公司是利潤中心的原則。
1.2管理脫節
一般情況下公司經營部門主要負責工程招投標及合同簽訂工作,而工程管理部門則負責項目實施與造價控制工作。二者各自為政,經營部門為了能夠中標在投標報價中往往將施工方案趨于模式化,導致投標報價不能反映各工程間存在的差異而忽視工程質量與工期方面潛在的問題,而工程管理部門在制定施工方案時為了保證質量、工期及成本往往忽視了合同價格,由此導致經營與管理部門相互脫節。
1.3缺乏依據
市政工程項目由于相互之間結構、規模、所處地域及施工所采取的工藝不同而導致其相互間可比性差,由此可知針對具體項目制定出可操作的成本控制依據及目標成本非常重要,但太多是施工企業對目標成本的制定往往過于簡單化和表面化,甚至只按照經驗確定成本降低率,而忽略了工程現場環境、施工條件及工期要求造成該類目標根本無法實現。
1.4人員觀念差
目前大多施工企業存在技術人員只負責技術與質量,工程人員則只負責生產與進度,材料人員只負責材料采購及進場試驗,該種管理模式雖表面看來職責清晰、分工明確,但該種管理模式往往造成員工成本意識不高,很難適應目前市政施工企業由生產型向以降低成本、提高經濟效益為中心的經營型轉變的大趨勢。
1.5生產要素不適應需要
對市政項目來說生產要素一般由內外兩個市場組成。其中技術復雜工種以內部為主,勞動力市場則普遍工種以外部為主;材料市場中主要材料以內部為主,一般材料以外部為主;機械設備則主要以內部為主,特殊設備則主要依靠外部租賃,一般情況下公司只對內部市場實行宏觀控制,則導致內部市場則缺乏競爭性,而外部市場則往往容易受到社會不正之風影響缺乏規范性容易導致效益外流現象。
1.6創優意識淡薄
對于大多數工程來說往往只有優質才能優價,單位只有創優才能提高效益,甚至會發生某些大型工程若部門滿足某級別的創優目標則會影響工程款的收復及質量保證金的收復,由此則往往會導致項目成本的增加。
2成本控制原則
2.1成本最低化原則
任何施工項目成本控制的目的在于通過各種手段來不斷促使成本降低以實現最低目標成本的最終目的,但在實現該目標時應時刻注意其可能性和合理性,絕不能以犧牲工程質量為代價給企業帶來不可估量的損失,眾所周知,工程成本、質量和工期三要素是相互影響的,一般情況下施工進度快則單位工程量成本越低,若發生突擊性作業則往往會增加成本;而在成本與質量間質量標準越高則成本越大。
2.2全面控制
工程成本全面控制是指單位全員、全過程管理,并應將成本管理目標進行逐級分解最終落實到崗落實到人;全過程控制則指在項目施工進展的各個階段連續進行,既不能發生疏漏也不能時緊時松,應使施工項目自始至終處于有效控制之下。
2.3動態控制
由于施工項目具備一次性特點,因此成本控制應強調動態控制原則,由于施工準備階段的成本控制只能依據施組來確定目標成本等為以后施工做好準備;竣工階段的成本控制則由于此時對所發生的系列問題可能以沒有機會糾正,因此只有在中間過程進行成本控制才最為有效,應在施工過程中盡量采用新技術、新工藝等措施以提高勞動效率、節約費用。
2.4責、權、利結合原則
工程項目經理部是成本管理主體,由于工程項目是施工企業效益的源頭,因此要完善企業責權利相結合的目標責任成本的關鍵問題是處理好項目經理部的責權利的關系,應實現在施工過程中各崗位人員在肩負成本控制責任的同時也享有成本控制的權利,宜采取對各崗位人員進行定期的檢查和考評,實行獎懲結合制度,以此來調動各級成本管理人員的工作積極性,實現企業與職工雙贏的目的。
3成本控制措施
3.1提高全員意識,實現全員管理
任何產品都是由人制造出來的,所以在生產過程中應堅持以人為本的原則,提高廣大職工的成本管理意識,充分意識到成本管理的廣泛性和群眾性,不斷完善管理機構,依靠廣大職工群眾來加強日常成本管理,將每個職工的崗位、目標與公司目標結合起來,做到人人參與成本管理、各個追求經濟效益。
3.2開源節流
開源即指諸如在投標時運用不同報價來爭取更有利的標價、中標后開工前經營部門將工程報價策略向項目部交底,施工階段盡量采取方案調整變更,落實現場簽證等各種策略措施來實現增加造價和避免低利潤甚至負利潤項目;節流則是指施工企業針對低造價工程所采取的盡量減少用工量、材料用量及機械成本支出等,并應切實落實到每個部門每個職工。
3.3落實人員
對于部分施工單位來說造價人員缺失也是造成成本控制工作不理想的原因之一,一般的成本控制模式應為:經營部門負責中標和結算等兩頭工作,施工部門負責中間的施工任務,該種管理模式缺少一條以成本最小化、利潤最大化為目標而且能夠貫穿始終的約束機制,也容易導致中標價利潤空間的分析、施工中具體成本控制以及竣工后效益得失分析無人負責以及施工中為了追求工期、質量而對資源無節制使用造成大量材料浪費,最終以微薄的利潤掩蓋了落后的粗放管理現象,因此應在各部門設置專職或兼職造價人員來對工程成本進行控制、分析,以確保各項成本管理目標能夠如期實現。
3.4加強合作
任何項目要想實現成本管理目標則必須進行成本控制加強部門合作,尤其是經營、施工和財務部門合作,經營部門首先根據中標價結合本單位實際情況計算出凈標價收入,并將其分為成本費用目標和收益目標,確定單項工程成本管理目標并將其分解到項目部甚至班組間;財務部門則應對各數據進行評價之后反饋到項目部,待工程完工后反饋到經營即決策部門,該核算不僅要反映企業全年總產值、利潤情況,且要詳細的將產值、人工、材料及機械等實際消耗和其他相關施工費用以及利潤按項目和時間來準確反映以便于各部門對成本管理進行橫向及縱向的動態比較和分析。
4結語
在國內市場經濟和現代企業制度逐步完善過程中深化企業管理、加強成本控制是施工企業突出而又迫切的問題,任何企業要生存發展必須采用各種手段來提高成本管理,力求以低于競爭對手的成本來進行生產經營,將現代企業成本控制和管理手段有效運用于生產實踐,使企業成本管理不斷深化優化,最終將施工企業管理水平提高到新的高度。
參考文獻:
參考文獻:
1 項勇、陶學明.基于尋租理論的工程監理博弈行為分析[J].四川建筑科學研究,2005年01期
2 張雪芹、任宏、陳贊炯、胥維桃.工程造價有效控制研究[J].四川建筑科學研究,2006年03期
1.1施工企業存在的質管問題
有部分施工單位在進行質管工作時,始終存在著部分風險較大的環節。有部分企業工程建設實行承包制度,內部的項目部門僅給予企業部分管理類費用。此種轉包掛靠的方式致使施工企業自身的質管力度遭到了嚴重削弱,施工質量無法得到全面保障。還有部分企業自身就不具備工程施工資格,待投標成功后便采用掛靠施工的方式,也同樣無法對整個工程質量實行有效管理。雖然現今市政給排水施工正在迅速發展著,其內部結構也在逐漸發生著調整變化,許多分包型企業已完成了到總包企業的華麗轉變。但是這些新興的總包單位在工程建設質管中存在著一些不可忽略的薄弱環節,各類問題值得人們著重關注。
1.2工程監理工作效率低
在工程質管活動中,監理的重要性不可忽視。但是在現今的市政給排水工程施工中,有部分企業借用各種名義拒絕監理管理,且這種情況不在少數。這種情況的突出化,致使工程質管效率受到極為不利的影響,工程質量無法得到保障,其后期的投入使用也是在無法令人放心。
2市政給排水工程質管對策
2.1增強質管意識
第一,需進一步加強工程施工企業工作人員的職責心與使命感,幫助其充分了解到給排水工程屬于城市發展系統中一個極為重要的部分,是不可或缺的。此工程一旦質量無法得到有效保障,對整個社會及群眾均會帶來極為不利的影響及損失。第二,施工企業需對工程質管相關經驗充分學習并靈活運用,不斷完善工程質管工作,提升整個工程的建設質量水平。第三,科學靈活的運用反面教材,給工程施工企業敲響質管警鐘,督促其加強質管意識,從而全面確保給排水工程整體質量。
2.2加強給排水施工管理
2.2.1施工準備
第一,施工現場挖槽的墊層、支護。在工程開挖之前,需對其地下管道、電纜等進行全面排查,將需進行調整處理的結果及具體時間、方法告知所在地域業主。與相關職能部門進行確認,對于一些開挖區域實行全面保護,遷移一些建筑物,從而有效確保開挖工作的順利性。第二,混凝土基礎在澆筑后所呈現出的形狀為水平式,因此需先行進行安管施工,之后再進行澆筑處理。運用相關設備對混凝土進行振搗處理,運用平板式振動器進行振平施工操作。在基礎操作后的2h內不可沾水,且需對其實行全面養護。第三,在挖槽施工時,需做好相關的管道類設施準備。溝底土暴露于外界時間不宜過長,從而避免造成大量損失。
2.2.2現場管理
第一,由相關負責企業對各施工單位在相鄰施工區存在的管線碰頭狀況進行協調處理,明確具體的施工時間、地點、工作人員及質檢活動等。第二,總負責企業對各個施工單位的施工進程進行統一化的協調處理,確保各施工方能夠在同一個時間段完成相應的施工任務。在必要情況下,還需對施工任務進行合理調整,從而確保整個施工進度能夠處在標準范圍內。第三,總負責方對各分施工方的用電、用水、防洪等措施進行統一化確定,確保整個施工建設道路的暢通無阻。
2.2.3質量管理
總負責方應與施工方、建設方一同進行工程的質量管理。第一,對整個給排水工程全面實行“停、檢、檢”制度。每當施工至質控點后便先暫停施工,施工企業質管部門對其進行質檢,待確認合格后在將情況報告給承包企業的質管部門,與其一同進行現場質檢。待確認合格后方可進行再次施工。第二,對施工質量保證體系實行全面監管,確保其健全完善性。定期進行施工質檢評比工作,運用經濟方式進行質管獎懲。第三,對于一些工程建設中極易出現的問題及易損壞之處,需運用科學的方式對其論證,及時采取有效措施予以全面保護。
2.3加強監理
2.3.1組織成立專業監理工作團隊
給排水工程的質量監理工作在實施進行中具有極大的難度,且其工作任務較為繁重。此項工程屬于一種綜合性的工程,大部分的專業技術人員只對某一方面較為擅長,因此相關監理工作效率較低。針對此問題,相關監理企業應加強對工作人員的培訓,促使其實現一人多能,有效提升監理工作效率。
2.3.2加強監理設備儲備
工程的質管工作在進行中是無法脫離各類先進設備的。要想真正監理出優良工程,專業技術人員、先進設備儀器缺一不可。所以,在監理工作中,相關監理企業需加強對監理設備的儲備,將專業技術人員與先進檢測設備實行有機結合,促進監理方式的現代化發展,提升質檢專業水準。
3給排水工程常見技術問題
第一,管道偏移或積水。此類問題產生的主要原因為:測量存在一定程度上的失誤問題,在施工中避讓操作處理中將會致使一些建筑物出現位置偏移或壞死倒坡狀況。第二,回填土的沉陷。回填土的沉陷質量問題產生的主要原因為:在回填檢查中未做到全面嚴密,未按照相關要求規范進行分層式的夯實施工。在回填施工中其所運用到的材料質量不過關,含水量控制存在問題等。這些因素均對整個壓實最終效果產生了直接性的影響,最終導致出現過大沉降質量問題。
4給排水工程技術控制對策
針對給排水工程在施工技術方面存在的上述問題,可采取以下措施進行預防。第一,管道偏移或積水。針對此類問題應采取的預防措施為:在工程施工前依照相關規范對交接樁進行反復測量及全面保護。在放樣操作中,需對施工地域的水文地質狀況充分考量,依照設計規范及埋置深度具體狀況進行放樣施工,確保復檢后的誤差保持在規定范圍之內。在施工中需依照樣樁進行施工,對軸線、縱坡進行明確測量驗收。第二,回填土的沉陷。針對此類問題應采取的措施為:在回填施工中需依照其具體的施工部位及施工環境條件進行填料、施工機械的科學選取。當遇到一些較為狹窄的溝槽時,可運用人工打夯機器進行夯填施工處理。另外,對施工材料含水量科學控制,確保其超出量不應應大于最佳含水量的2%。當進行雨后施工時,需先進行排水處理,之后再實行分層式的隨填隨壓。
5結語
關鍵詞:市政工程;造價控制;問題和思路
對當前市政工程項目施工來說,做好成本控制,提升造價控制水平,可以更好地提升項目的整體效益。近年來,我國市場經濟快速發展,城市化建設工作不斷推進,市政工程項目本身在實際管理的過程中也面臨著更多的問題和挑戰。文章就從造價預算工作的角度,對于市政工程施工中造價控制的相關問題進行了分析和思考,以期更好地提升整體造價工作的開展效果。
1 市政工程造價常見問題
第一,造價管理意識的缺失。在以往市政工程項目建設中,由于投資主體是政府,在實際項目建設中只需要完成任務就可以了,對造價方面的問題沒有見充分的考慮。在當前新的發展形勢下,市政工程本身的造價控制工作受到了更多關注,同時也面臨著更多的問題。由于思想意識上認識的不足,從而導致了相關造價管理工作的開展缺乏一個有效地支持和配合,很難具備一個良好的造價管理工作的開展環境基礎。
第二,造價管理工作的制度上有所缺失。部分工程項目在具體執行和實施的過程中,造價控制工作沒有得到有效地落實,并且沒有結合實際情況制定科學的造價控制工作的開展目標。針對于項目成本管理工作,沒有給予一個制度方面的激勵和保障。在對于在實際造價控制管理工作中,整體規范性十分有限,進而導致了造價計算過程中產生偏差,影響了市政工程成本的控制效果。另外,造價控制工作的開展也沒有一個有效地制約和監管。整體造價管理操作的過程中,對一些違規行為缺乏有效地監管控制,不具備對違規行為的有效處理和應對能力,這就導致了后續造價管控工作執行中的問題。
第三,人員素質問題。對于市政工程造價工作來說,工作人員自身素質水平直接影響了裝飾工程造價管理的開展效果。部分管理人員自身專業素質十分有限,同時參與管理人員自身缺乏專業的市政工程造價管理經驗,對市場不夠了解,從而導致了造價管理工作中錯誤頻出,影響了管理效果和整體效率。另外,一線施工人員自身專業技術有限,在操作中也會存在一定的事物和不規范的問題,這樣會引發工程后期的整改和返工,這從一定程度上也影響市政工程造價控制工作的有效開展。
2 市政工程造價控制思路
第一,從思想意識層面上重視市政工程造價控制工作的開展。在市政工程項目前期規劃和決策階段,我們就要對造價控制工作進行引入。一般來說,市政工程本身的投資主要源自地方政府的財政投資,但是現階段市場環境逐漸變化,投資方式與主體也在不斷變化當中。前期決策階段,我們要融入造價管控的思路和理念,從前期就開展分析,結合充分的論證和探究,提升市政工程方案的可行性與經濟性。造價管理人員在前期要積極參與決策,并且全面收集整理相關資料,從效益的角度進行更加充分的論證和分析。
第二,完善管理制度。為了確保市政工程造價管理成效,我們應該對當前市政工程造價的制度進行更好地完善,為后續造價工作的開展提供一個重要的依據和前提。市政工程建設實施中,造價管理負責人要積極與相關部門進行深入溝通,做好施工部門、設計部門等部門之間有效溝通。在內部職責確認上,要明確各部門職責,分配和制定成本控制責任與目標。
第三,做好變更控制。變更問題是導致成本提升的一個重要的問題因素,同時也是市政工程造價控制中的一個重點。在具體工程實施中,一些變更行為的審核工作開展不到位,沒有發揮出其應該具有的作用,造成了一定的損失。在進行審核過程中,要提升審核力度,并嚴格依據相關的規章制度信息操作。對于審核中出現的問題和不足要進行及時處理和出發,確保變更的有效控制。
第四,做好核算控制。市政工程后期,造r管理人員要對工程整個市政工程施工情況進行全面的分析核算。對市政工程合同條款進行全面審核,對其中定額、費用標準、優惠條款等進行明確,進行全面地整理和核算控制。后期核算工作開展中,造價管理人員要結合市政工程現場簽證資料、設計變更資料、竣工資料等,進行科學核算。
第五,做好人員管理。為了提升造價管理工作的開展效果,我們應該更多地關注對專業人才的培養,讓當前造價管理隊伍的綜合素質和作戰能力得到有效地提升。市政工程投資額度高,施工作業活動復雜,工程量大且工期緊張,標準高,施工環境多變。在造價管理工作中,相關工作會受到很多因素的影響,這就對相關從業人員提出了更高的要求和挑戰。在造價管理工作開展的過程中,要對在崗人員的專業素質和能力進行培養。
3 結語
總的來說,對市政工程管理工作來說,造價的有效控制是非常關鍵的。在我國快速發展的城市建設形勢來下,市政工程項目管理本身也面臨著新的發展需求和挑戰。如何做好造價控制工作,其直接影響了市政工程項目建設工作能否順利地得到推進和落實。文章對市政工程造價常見的幾個問題進行了分析,并探究了一些管控的經驗。我們只有從更加系統、全面地角度,對于造價管理工作進行控制和落實,這樣才能讓市政工程項目建設工作得到順利地開展落實。
參考文獻
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由于畢業生人數的不斷增長,2015年的應屆畢業生就業形勢不容樂觀,這種形勢在未來幾年內仍難見好轉。因此,高職生要想在激烈的就業競爭中擁有更強的競爭力,就必須了解用人單位需求,正視自身問題,做好充足準備,不斷強化自己的職業素養,提高就業能力,成為職業化人才。
目前,用人單位的選才觀念已經發生變化:由重視學歷文憑向重視綜合素質轉移;由重視專業背景向重視思想道德轉移;由重視學習成績向重視實踐、創新能力轉移。同時,求職者的心理因素也更加受到用人單位的重視。
高職生在擇業時面臨的主要問題
第一,觀念未能更新,期望值居高不下,擇業過于挑剔。由于就業觀念陳舊,部分畢業生留戀機關、大型國企、事業單位,而這些單位招收的人數卻在不斷減少。同時, 很多畢業生想留在大城市,看不上艱苦偏遠的小地方。“圍城”效應造成了北上廣與二線城市的“就業難”現象。
第二,接收就業信息不及時,缺少有效性。當前,很多高職畢業生對國家政策、學校的信息、用人單位需求等缺乏了解,這成為阻礙他們成功擇業的重要因素之一。
第三,綜合素質及能力不能達到用人單位要求。我國的高等職業教育屬于新生事物,仍處于發展時期,人們對其辦學質量尤為看重。辦學質量即其培養出的學生的綜合素質、能力水平的高低,以及學生是否具有自己的特色。然而,很多高職院校降低辦學質量要求,脫離實際,只教授書本知識或單一學科知識,使培養的人才失去特色,造成高職畢業生缺乏競爭力。
第四,過分強調自身價值而忽視社會需要,就業心態和擇業觀念不健康。很多家長不認可技術工種等工作累、工資低的工作,畢業生心浮氣躁、眼高手低、相互攀比的現象比較普遍。很多高職畢業生看著碗里的,想著鍋里的,從而難以真正就業。
高職生就業前應做好的準備
1.思想準備——加強品德修養,樹立高尚的職業道德
調查和實踐證明,品德修養和職業道德水平的高低關系到高職學生能否順利就業。因此,高職生應該從自身發展、社會發展的需要出發,做好這方面的思想準備。
首先,要培養高職生忠于職守、愛崗敬業的精神,樹立責任意識。愛崗就是熱愛本職工作,敬業就是要用恭敬的態度對待自己的工作,愛崗敬業是最基本的職業道德規范。忠于職守是對人們工作態度的一種普遍要求。有敬業精神的人應當是有責任心的人,他們只求順利完成工作,對金錢和名利無欲無求。
其次,高職生要誠實守信、表里如一。誠實守信、表里如一不僅是一個人為人處事的基本準則,更是大學生順利就業的基礎,是從業人員應遵守的最基本的職業道德。
最后,高職生要具有奉獻精神,樂于服務社會。高職生要自覺承擔起自己的社會責任和歷史使命,熱心為社會服務,積極為人民造福,為社會做出自己的貢獻。只有從小事做起,甘于吃苦,具備吃苦耐勞的精神,高職生才能盡快適應工作。
2.觀念準備——調整擇業期望值,樹立正確的擇業價值觀
高職生要轉變觀念,遵循成才規律,先從小事、平凡事做起,做到“先就業,再擇業”。只有先有了工作,才能談擇業、談發展。因此,高職生應把“我想干什么”的思想轉變到“我能干什么”的現實定位中,切忌這山望著那山高,在應聘時挑三揀四。另外,高職生要轉變就業觀念,適應市場對勞動力的需求,對崗位的期望值做出適當調整,找到切合實際的就業目標和心理預期。
3.能力準備——加強培養用人單位重視的幾種職業能力
高職生職業發展能力的提高絕非易事,它貫穿于整個職業生涯。因此,從設計職業生涯規劃時開始,高職生就應該注重自己的就業能力、職業能力的培養和提高。高職生要充分利用學校的實訓基地和實習單位的實踐場所,提高實踐能力;并且要發揚自身優勢,彌補自身不足,主動提高自己的綜合素質,從而提高就業競爭力。最受企業認可的幾種職業能力包括動手實踐能力、交際能力、學習能力、團隊協作能力、創新能力等。
4.心理準備——提高心理素質,保持良好的心態
第一,要有積極向上的心態。高職畢業生要經常保持熱情自信、積極向上的精神狀態,強化競爭意識,只有這樣,才能迎接大學生就業市場的挑戰。第二,要排除不良情緒的干擾。高職畢業生要學會控制情緒,降低負面情緒對自己的干擾。良好的心態對工作任務的順利完成有很大幫助。第三,要盡快融入社會。高職生要完善自身的性格,積極參加集體活動,盡快適應社會人的角色。第四,要增強自信心。自信心是高職生非常重要的心理素質。有自信的人才能不斷努力,一步步邁向屬于自己的成功目標。
5.信息準備——及時、有效獲得就業信息
高職畢業生要做到目光長遠、思維敏捷,要能夠抓住機遇,提高行動力,及時、有針對性地接收就業信息,爭取盡快成功就業。高職畢業生獲得就業信息的渠道主要有以下幾個方面:學校就業指導中心或負責相關工作的職能處室、畢業生就業市場、畢業生就業網站、社會傳播媒介,如廣播和電視以及主管畢業生就業工作的部門創辦的相關報刊等以及各類社會實踐活動、家長、親朋好友和其他熟人告知等。