物業管理畢業論文精選(九篇)
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第1篇：物業管理畢業論文范文
自從1998年國家教育部批準設立本科財務管理專業以來,財務管理專業已經有了很大的發展。財務管理專業的培養目標是使學生了解國內外財務與金融理論與實踐發展的歷史、現狀及其趨勢，掌握財務學基本理論、專業知識和財務管理的基本技能，熟悉有關財政、金融和企業財務方面的法律、方針和政策，成為具有較深的財務學理論素養和現代金融意識并能運用先進技術手段進行業務操作的財務與金融方面的通用人才。財務管理屬于軟科學，財務管理研究的對象是主觀世界，研究問題的答案往往不是唯一的。財務管理畢業實踐論文教學環節的過程，包括到實習單位跟崗(或頂崗)、調研、選題、收集資料、確定研究思路、撰寫論文。對學生來說除了要具備專業能力外，還要具備文字、語言能力、人際交往能力、團結協作能力。這實際是學生綜合知識、綜合技能、綜合素質運用和發揮的過程，是對學生綜合素質的鍛煉和檢驗。財務管理的畢業論文的難點主要體現在以下幾方面：
（一）畢業論文資料、素材獲得難
畢業論文通常應利用畢業實習來獲取相關的實踐素材，畢業實習一般應在實際工作崗位進行。相對而言會計專業學生比較容易找到對口的實習崗位，學生可以到企業或事業單位的會計核算崗位實習會計業務，或者去會計師事務所實習審計業務，而財務管理屬于企業較高層次的管理工作崗位，財務管理專業實習內容常常涉及企業的商業秘密(如需要了解企業的財務狀況如投資、成本、利潤、稅金、價格等)，學生實習幫企業干活不多，卻要給企業增加很多麻煩，所以企業一般不愿接納，更不愿意提供有關資料數據。
（二）畢業論文寫作主觀性強，無一定之規
財務管理的畢業實習論文環節的特點是主觀性強，論文寫作無一定之規。由于有的實習單位實習內容不能事先確定，因此論文題目、論文素材、寫作方法及內容的選擇都需要通過學生在實習中了解企業情況后自行確定。整個畢業論文環節要求學生理論聯系實際，充分發揮主觀能動性，能針對企業實際情況提出問題、分析問題、解決問題。這是一個系統工程，不僅需要學生精通有關專業知識并對實習企業的生產經營、財務狀況有深入的了解，還要涉及國家的方針政策、市場因素、技術經濟因素等，需要有較強的綜合分析能力及寫作能力。這常常使得學生在畢業實習的一段較長時間內，以及論文寫作初期均感到無從下手。因此財務管理專業畢業論文若要寫好很不容易，但若寫成假大空，則花不了多少時間和精力就可完成。
二、畢業設計論文質量下降的原因分析
（一）實習安排方面的原因
過去在計劃經濟條件下，企業與院?？梢杂型幌到y的歸屬關系，對于學生的畢業實習企業比較愿意接納。學生實習前，先由教師去企業了解情況確定題目，再由教師帶學生去企業實習，能作到實習內容與論文題目內容相結合，有了問題也可及時解決。在現行市場經濟條件下，企業已成為獨立的經濟實體。院校與企業無隸屬關系，由于財務管理畢業論文環節具有實習調研等上述特點，企業一般不愿接納學生實習。因此，有相當一部分學生的畢業實習單位只得由學生通過親朋好友自行聯系解決。實習時間安排在最后一學期開學后的前幾周，多數學生由于事前對實習單位情況不了解，所以論文題目事前不能確定，只有通過實習一段時間了解情況后才能確定。實習結束后回學校進行論文寫作時間大約十周，答辯時間一般為六月底。
上述實習安排在客觀上會造成以下弊端：
1.畢業實習不能針對論文題目內容作到有的放矢。
學生自己聯系實習單位會產生以下弊端：一是學生無經驗，聯系的實習單位不一定合適。有的實習了二、三周才發現實習單位不正規，原始資料、數據不足，再換單位已浪費了很多時間。由于實習收集不到論文所需的資料數據，寫論文如同無米下鍋，這是論文假大空的重要原因。二是老師沒有跟班帶隊,有的學生在外地實習與教師相距遙遠，不便于教師監督指導。
2.畢業實踐論文環節在時間上不能得到充分保證。
在當前市場經濟條件下，學生分配不再由學校分配而是要自主擇業，供需雙向選擇。畢業實踐論文環節在時間上不能得到充分保證有以下原因：
1.受考研的沖擊：考研時間正值畢業論文實習前期，學生無暇顧及實習單位的安排；此外個別院校為了便于學生考研，允許學生緩考，緩考時間正值畢業論文實習期。
2.受就業的沖擊：畢業實踐論文寫作時間正值學生就業找工作、面試時間。
3.受最后補考的沖擊：給予大學四年中課程不合格學生的最后一次補考機會的時間也與畢業論文實習期重合。
4.其他原因：有的學生還要打工掙錢，或是為了償還上學貸款、或是為了旅游。
由此可見，在市場經濟條件下處于畢業時期的學生諸事纏身，難以將時間與精力全部投入到畢業實踐、論文寫作中去。上述市場經濟對畢業實踐論文教學環節帶來的不利影響，是造成高校畢業論文質量下降的重要客觀原因。
（二）管理上存在的問題
1.有些院校對畢業實踐論文教學環節的認識和安排還停留在計劃經濟時代。對經濟體制發生了根本變革形式下的畢業實踐論文教學工作缺乏深入細致的研究，仍然沿襲原來的管理制度和管理辦法，在遇到困難和阻礙的情況下更是缺乏對理論和實踐的研究。有的院校對畢業實習論文教學環節的重視程度不夠，缺乏對畢業設計論文工作的檢查和評價標準，或者有標準不能認真貫徹執行和具體落實。管理部門人員短缺，管理經驗不足，有的學校無相應的管理和指導機構(如不設校系兩極答辯委員會等)。
2.對畢業設計論文工作要求不規范、不完整、不具體，對學生畢業設計論文結果無質和量的具體標準，尤其是不合格的下限不明確，采取能放就放的態度。
3.對青年指導教師缺乏業務培訓工作，指導教師的指導資格認證和指導質量控制不嚴。一些青年教師未經培訓就參加指導工作，由于缺乏指導經驗和相關的知識，無法對學生實習調研、論文寫作進行有效指導。
（三）教師方面的原因1.有的教師對論文指導不重視，責任心不強，精力沒有放到指導上。對學生實習調研不過問，放任自流。還有的教師對學生的畢業論文一字不批，一字不改，有的論文題目存在明顯問題。
2.指導教師數量短缺，有的一人指導多名學生。
3.指導教師水平有待提高。學生在論文中反映出的問題，有的追根尋源實際是教師的水平問題。
（四）學生存在的問題
1.投入到畢業實習論文寫作上的時間與精力不夠。其主觀原因在于學生對畢業論文不重視，認為論文寫的好壞都可以過關，其客觀原因在于畢業實習論文寫作在時間上受到就業、考研、補考等沖擊。
2.寫作能力欠缺。有的學生不懂什么是論文體裁，錯字漫天飛、詞不達義、語言表達能力差，綜合分析能力不強。究其原因在于平時學校較重視對學生進行應試能力的培養而忽視寫作訓練。如平時的作業、考試客觀題多，主觀題少，更缺乏論文寫作訓練。有的學生在大學四年中從來沒有接觸過論文，到畢業時，一下要寫一萬多字的畢業論文，并且要求理論聯系實際，能提出問題、分析問題、解決問題，難度確實不小。
三、提高財務管理專業畢業論文質量的措施
從近幾年實際情況來看，財務管理專業的畢業實習論文教學環節確實受到多方面的不利影響和制約，但關鍵在于學校的管理水平和管理質量能否跟上，為此建議采取下列改進措施：
（一）實習安排上的改進
借鑒國外院校經驗，平時應增強調研寫作實踐環節，為畢業實習論文寫作提早做一些鋪墊。
1.學生從進入大三專業課的學習后，可利用假期布置一周左右的小調查或小實習，開學提交調查報告或實習報告，以培養學生社會調研實踐能力，為畢業實習調研提早做一些鋪墊。
2.平時的作業、考試應有一定比例的主觀題，在有的課程中應增加小論文的寫作訓練。以培養學生查閱文獻資料及寫作的能力，為畢業論文寫作打下基礎。
（二）教學管理上的改進
院校各級領導應提高對畢業實踐論文教學環節重要性的認識，做好轉軌變型工作，即將畢業實踐論文教學環節由計劃經濟模式轉變為市場經濟模式。在深入細致研究市場經濟條件下畢業實踐論文教學環節的特點基礎上，制定相應對策。建立一套完整的畢業實習論文管理制度和質量評價標準，并始終認真貫徹執行這些標準，實行校、系、教研室三級管理的措施，嚴把質量關。
（三）教師方面的改進
建立一支學術水平高、有責任感、敬業精神強、整體素質高的指導教師隊伍是提高畢業實踐論文質量的基本保證。
1.要重點加強對青年教師的培訓，提高青年教師的業務素質，嚴把指導教師資格認定關。
2.對每位指導教師的指導工作量應有合理的限制，以講師為準一般以不多于3人為宜，助教一般不得獨立任指導教師，以保證指導質量。
3.加強指導教師的責任感，建立健全考核制度、嚴把論文質量關，教師對學生的指導應貫穿畢業實踐論文教學環節的全過程：
（1）實習前教師要向學生布置實習、調研和寫論文的大體步驟、方法、內容。使學生對實習、調研、論文有個大體了解。要使學生作到三個明確：
第一：明確畢業論文的目的與任務；
第二：明確畢業論文的總體思路和方式方法以及應該達到的要求；
第三：明確畢業論文的撰寫要求及各項規范性要求。待學生實習一段時間確定論文題目后，再下達具體任務書。
（2）實習中教師要及時了解學生實習情況及時指導。
（3）學生論文寫作階段每周至少與學生見一面，發現問題及時解決。應保留修改學生論文的初稿，以便檢查。
（4）建立競爭機制，畢業論文應有一定比例的不及格率。
（四）不拘形式，讓學生真正從此環節收益
畢業實習的形式應多種多樣，一是建立校外畢業實習基地，以保證學生畢業實習質量及有關資料、數據的獲取。二是通過在校期間的模擬實踐，以彌補學生難以接觸實際工作中的財務管理問題。具體可以采取案例實踐或ERP沙盤仿真實驗。通過模擬實踐，讓學生扮演財務經理角色，對所出現的問題進行分析、判斷，并提出解決問題的方案。
【參考文獻】
[1]葉瀾.《試論當代中國教育價值取向之偏差》.教育研究，1989，（8）.
[2]文輔相.《文化素質教育應確立全人教育理念》.高等教育研究，2002，（1）.
第2篇：物業管理畢業論文范文
三年的大學生活轉瞬即逝。回首這三年來的點點滴滴，無論是成功或是失敗，都將成為我一生中最美好的回憶。
本論文是在尊敬的導師唐艷老師的親切的關懷和細心的指導下完成的，從文章的立題、研究、擬寫以及成文，都侵透著導師大量的心血。唐老師不僅在論文的寫作上對我幫助很大，且為我以后工作的指點迷津，教導我如何更好的處世做人，使我終生難忘!在本學位論文完成之際，謹向尊敬的導師表示誠摯而深切的謝意!
在寫作期間，得到了物流管理專業許多老師的大力幫助，在此表示由衷的感謝!同時，本論文的寫作過程中參考和借鑒了一些文獻資料，本文的順利完成離不開這些作者們先期快創性的工作，我向他們表示感謝!
第3篇：物業管理畢業論文范文
關鍵詞：企業制度管理；東方；傳統文化
中圖分類號：F279.23 文獻標識碼：A
文章編號：1005-5312（2012）26-0218-01
一、企業管理制度的建立必須貫徹儒家“仁”之精髓
孔子說：“仁者，人也”（《禮記·中庸》），認為仁的本質是人，闡述的根本是做人的道理?，F代企業制度的建立要吸收儒家“仁”之精髓，堅持“以人為本”，對職工講“仁愛關懷”，制度只有基于員工對企業的真正認同，才能貫徹執行，否則免淪為“一紙空文”。
《圣經》里有這樣一則故事，有一天，耶穌把他的三十六個門徒帶到山下，跟他們說，你們現在拿兩個石頭跟我一塊上山，其中有一個叫撒旦的人，就拿了兩個最小的。到了山上之后，耶穌就跟大家講，你們現在用你們手上的石頭來換我的饅頭，誰的石頭大，得到的饅頭也就最大。結果呢，撒旦就得到了最小的一塊饅頭。第二天，耶穌又把這些門徒帶到山下，仍然叫他們的門徒帶兩個石頭上山。這次，撒旦汲取昨天的教訓，他就拿了兩個最大的，抱了兩個大石頭上山，氣喘吁吁的。可是上山之后呢，耶穌改變了主意，耶穌說，現在用你們手上的石頭向前摔去，看誰摔的最遠，摔的最遠的，得到的饅頭最大。這個撒旦氣得簡直要噴血。到了第三天，耶穌同樣讓他們這些學徒帶兩個石頭上山，撒旦他就想，前天吃了虧，昨天又吃了虧，他就拿了一大一小，這樣上山，肯定是萬無一失了。哪想到，上了山上之后，耶穌跟大家講，你們跟我一塊上山三次，辛苦啦，為了答謝你們，我現在把你們手上的石頭，變成兩個等比例的眼珠，換下你們現在的眼珠，這個撒旦一聽馬上就昏倒。眼睛一大一小，那不是個怪物嗎？撒旦當然心里就不舒暢了。就因為這件事，撒旦就恨上了這個耶穌，最后一直背叛耶穌，把耶穌給害死。（摘自《圣經》）
這個故事告訴我們，制度的建立不能隨心所欲，制度并不是所謂的“管理者”的，制度的建立理應遵循儒家“仁”之思想，如果朝令夕改，其后果大概就會是《圣經》里的耶穌和撒旦了吧！
二、企業制度的執行應秉承儒家之“禮”的思想
隨著企業的不斷壯大，管理制度、組織架構不斷擴充，管理問題也越來越明顯。那么，如何能使企業的制度保持高效的執行力呢？這無疑是每一位企業家理應思考的問題。翻閱儒家文化，答案顯而易見?？鬃釉唬骸胺嵌Y勿視，非禮勿聽，非禮勿言，非禮勿動。”呼吁每一個社會成員都以實踐周禮為己任，自覺地約束自己的行為。雖說孔子的思想帶有一定的封建烙印，但是在我理解中國企業在管理上并不尊崇“制度”、“約定”、“條款”等東西；相反，中國企業更重視“靈活”、“實際”、“短期利益”等等，在“制度”的執行上大打折扣。
舉個簡單的案例，在很多企業中，都有制度規定早上上班的時間，這樣的規定在西方看來無比清晰，人們沒有理由不執行，因為如果他們不執行就會有失去薪水的損失；而在中國人看來，他們的潛意識中總覺得只要大門還開著，我就可以進去，只要我能進門，總有辦法去找到各種理由和領導解釋拿回薪水，因為“制度都是人定的”嘛。而如果中國的企業員工都具有孔子的“禮”之思想，恐怕沒有人會不執行此制度，同理，中國的企業管理者也嚴格貫徹“禮”之思想，到了時間點把門鎖住，此時必定遲到者不會再說什么，因為沒有鑰匙你說什么門也不會自己打開。
三、企業制度的創新也應弘揚中國傳統文化
從婦孺皆知的孔子“子路受而勸德，子貢讓而止善”的故事得以啟示：好的制度應該有助最大限度增加社會活力、最大限度增加和諧因素、最大限度減少不和諧因素，這也是總書記提出的對社會管理創新的總體要求。對企業無疑如此，制度的作用是規范企業行為和協調社會關系，因此制度具有導向作用。在企業制度的創新上弘揚中國傳統文化，就可以確保其方向的正確性，使創新真正發揮企業生命之源的作用！
第4篇：物業管理畢業論文范文
2.論我國職業經理人的生存現狀及出路
3.我國綠色食品營銷策略探討
4.淺論保健品企業營銷策略
5.對加快桂林建筑文化旅游資源開發的探討
6.對我國中小型企業技術創新分析與探討
7.淺談我國家族企業科學用人機制的建立
8.對中小企業實施網絡營銷的探討
9.淺析我國大型超市自有品牌商品的開發
10.私營企業人才流失的原因與對策
11.淺析發展我國農業保險的對策
12.南寧市發展會展旅游的SWOT分析及戰略選擇
13.梧州人造寶石業發展策略的探討
14.提升餐飲企業顧客忠誠度策略的探討
15.淺析梧州市農產品市場信息化建設
16.建立和完善廣西中小型企業信用擔保體系的思考
17.淺談運龍公司生產管理存在的問題及對策
18.職業道德在企業人力資源管理中重要性的探討
19.淺談我國股權分置改革的意義
20.論提升我國企業品牌價值的途徑
21.對超市銷售促進強度和效用的探討
22.關于北海旅游引入分時度假的探討
23.我國C2C交易中存在問題及解決方法的探討
24.對運用走動管理來加強企業團隊建設的探討
25.對引進綠色消費的探討
26.“肯德基”危機公關的啟示——從“蘇丹紅”事件進行分析
27.我國企業實施定制營銷策略的探討
28.昭平縣茶葉產業化發展問題的探討
29.關于廣西旅游企業網絡營銷的幾點思考
30.淺析我國區域家電的發展對策
31.廣西農村家電市場的營銷策略
32.關于“壯?！彼Ｄ淘谖嘀萁K端營銷策略的探討
33.廣西私營企業發展現狀及對策研究
34.淺論我國體育贊助對贊助企業的影響及發展對策
35.論我國工業企業利用市場，全國公務員共同天地信息的策略
36.水平營銷對提高中小企業競爭力的探討
37.謅議我國酒店員工培訓
38.EDI技術在我國物流企業應用存在的問題及對策
39.淺析房地產網絡廣告及其發展對策
40.開發梧州特色旅游策略的探討
41.論梧州歷史文化及其旅游開發策略
42.關于我國家電企業開拓中西部農村市場的探討
43.論廣西梧州冰泉實業股份有限公司的品牌建設
44.廣西發展經濟型酒店的策略探討
45.論物質激勵與精神激勵在企業中的運用
46.淺論梧州市企，全國公務員共同天地業品牌競爭力提升的對策
47.論我國鐵路貨運市場營銷的問題及對策
48.陽朔攀巖俱樂部發展現狀及對策分析
第5篇：物業管理畢業論文范文
2018年上半年面向社會開考專業實踐性環節考核時間安排表
專業
考核課程
報名時間
報名方式
考核時間
實施單位
報名聯系電話
通信信息管理（專）
所有實驗
2018年3月
電話或到學校自考辦
（電子科技大學繼續教育學院406室，成都市一環路東一段240號）
2018年5月上旬
電子科技大學
自考辦
028-83202390
uestcedu.com/
電子技術（專）
所有實驗
計算機及應用（專）
所有實驗
機電一體化工程（專）
所有實驗
計算機信息管理（專）
所有實驗
機電一體化工程（本）
所有實驗
計算機及應用（本）
所有實驗
計算機網絡（本）
所有實驗
計算機信息管理（本）
所有實驗
工業工程（本）
所有實驗
機電一體化工程（本）
畢業設計
2017年12月
2018年3月中上旬
工業工程（本）
畢業設計
計算機及應用（本）
畢業設計
計算機網絡（本）
畢業設計
計算機信息管理（本）
畢業設計
房屋建筑工程（專）
所有實踐課程
2017年12月上、中旬
到學校自考辦（西南交通大學遠程與繼續教育學院5408房間）
2018年3月中旬
西南交通大學自考辦
028-87600449
建筑工程（本）
所有實踐課程
環境藝術設計（本）
所有技術法考試
工程造價管理（本）
所有實踐課程
物流管理（本）
所有實踐課程
工程造價管理（專）
所有實踐課程
環境藝術設計（本）
畢業論文
2017年12月上、中旬
2018年3月下旬
建筑工程（本）
畢業論文
文化產業（本）
畢業論文
工程造價管理（本）
畢業論文
2017年12月上、中旬
到學校自考辦（西南交通大學遠程與繼續教育學院5408房間）
2018年3月下旬
西南交通大學自考辦
028-87600449
物流管理（本）
畢業論文
電子商務（本）
畢業論文
英語（專）
英語（本）
聽力 、 口語
口譯與聽力
2018年3月1日至3月29日
網上報考
2018年4月21日
西華師大自考辦
內江師院自考辦
四川大學自考辦
西科大自考辦
sc.51100.net
028-82009200
國際貿易（本）
畢業論文
2017年12月1日至12月15日
2018年3月下旬
四川大學
自考辦
51100.net
028-85412537
聯系人：邱老師
法律（本）
畢業論文
公共事業管理（本）
畢業論文
行政管理（本）
畢業論文
英語（本）
畢業論文
新聞學（本）
畢業論文
旅游管理（本）
畢業論文
對外漢語（本）
畢業論文
中英合作商務管理（本）
畢業論文
中英合作金融管理（本）
畢業論文
美術教育（專）
實踐課程
2018年6月
電話報名
2018年7月
護理學（專）
1、生化實驗2、病理實驗3、藥理實驗4、臨床實習5、生理實驗
2017年12月
網上報考
2018年3月至6月
人力資源管理（本）
畢業論文
2017年12月1日至12月15日
2018年3月下旬
漢語言文學（本）
畢業論文
2017年11月
網上報考
2018年3月
四川師范大學自考辦
crjy.sicnu.edu.cn
028-84760759
數學教育（本）
畢業論文
漢語言文學教育（本）
畢業論文
物業管理（本）
畢業論文
應用化學（本）
畢業論文
學前教育（本）
畢業論文
社會工作與管理（本）
畢業論文
應用化學（本）
微生物學與微生物學檢驗
環境影響與評價
有機化學（二）
信器分析（一）
2018年3月9日
現場報名
2018年3月10日上午
201年3月10日下午
2018年3月11日上午
2018年3月11日下午
四川師范大學自考辦
028-84760802
應用化學（專）
微生物學
無機化學（二）
分析儀器結構與維護
工業分析
食品理化檢驗
2018年3月11日上午
2018年3月11日下午
2018年3月10日下午
2018年3月10日上午
2018年3月10日上午
物業管理（本）
物業管理與實務（實踐）
2018年3月10日上午
028-84760255
學前教育（專）
幼兒教師實習指導（實踐）
028-84760713
學前教育（本）
幼兒教師教研指導（實踐）
教育管理（本）
畢業論文
2017年12月30日之前
網上查詢細則，材料郵寄學校自考辦報名
2018年3月
成都師范學院自考辦
028-66054321
cdnu.edu.cn
會計（本）
畢業論文
2017年11月14日至11月24日
網上報名
Swufe-online.com
2018年3月24日
西南財經大學自考辦
028-87352955
聯系人：尹曉瑾
金融（本）
畢業論文
工商企業管理（本）
畢業論文
財稅（本）
畢業論文
市場營銷（本）
畢業論文
經濟學（本）
畢業論文
營養食品與健康（本）
1、所有實驗
2、畢業論文
2017年12月1日至2018年1月15日
電話或到學校自考辦報名，四川理工學院繼續教育學院：四川理工學院匯北校區食堂4樓408辦公室
2018年3月中下旬
四川理工學院自考辦
0813-5505572
聯系人：張老師
電子商務（專）
1、課程考核
2、課程設計
2017年12月
到學校自考辦
1、2018年3月第1周
2、2018年3月上旬
成都信息工程大學自考辦
028-87077790
聯系人：梁老師
小學教育（本）
畢業論文
2017年12月
電話或到學校自考辦
2018年3月
西華師范大學自考辦
0817-2314317
13219131715姚老師
體育教育（本）
畢業論文
2018年1月4日至10日（法定假日除外）
電話或到學校自考辦（成都體育學院繼續教育處306室）
2018年3月14日報到，3月15日考核
成都體育學院自考辦
028-85050130
數字媒體藝術（本）
所有實踐課程、畢業設計（開題、答辯）
2017年12月4日至2018年1月15日
信函或到學校自考辦
2018年3月下旬
西南科技大學自考辦
0816-6089268
zk.swust.net.cn/
信息管理與服務（本）
機械制造與自動化（本）
電子信息技術（本）
建筑經濟管理（本）
物流管理（專）
實踐課程
2018年3月12日
到學校成教院
2018年3月26日
四川交通職業技術學院
028-85094025
秘書學（本）
畢業設計
2017年12月1日至12月30日
到學校自考辦
2018年4月初
成都學院
自考辦
028-84612006
聯系人：李老師
鄉（鎮）村管理（專）
所有實踐
2017年12月
信函、電話或到學校自考辦
2018年3月第2周
四川農業大學自考辦
0835-2885763
林業及園林高新技術與管理（本）
畢業設計
2017年12月
2018年3月第2周
汽車服務工程（本）
汽車電子控制技術（實踐）
汽車檢測診斷技術（實踐）
2017年12月1日至12月8日
到學校自考辦
2018年3月下旬
西華大學
自考辦
028-87721841
畢業設計
電氣工程與自動化（本）
電力電子技術（實踐）
單片機原理及應用（實踐）
自動控制原理（一）（實踐）
工業過程與過程控制（實踐）
計算機控制系統（實踐）
畢業設計
工程管理（本）
畢業設計
2017年12月1日至12月10日
網上查詢細則(網址:jjy.pzhu.cn)郵箱報名(郵箱:1277155636@qq.com)、現場報名
2018年3月1日
攀枝花學院
自考辦
0812-3372897
信息技術教育（本）
數據庫Visual Foxpro及學校應用（實踐）
Photoshop圖形處理（實踐）
計算機網絡基本原理（實踐）
畢業論文
2017年11月10日至11月30日
2017年12月2日至12月20日（論文）
到學校自考辦（綿陽師范學院數學與計算機科學學院自學考試辦公室一樓410房間）
2018年1月10日報到及開始實踐性環節考核
2018年1月6日論文答辯
綿陽師范學院自考辦
第6篇：物業管理畢業論文范文
學生畢業論文
題 目： 淺析重慶物業管理現狀及發展趨勢問題
學生姓名
學 號 分 院 專業班級 指導教師
摘 要
隨著我國經濟建設蓬勃發展和人民生活水平的不斷提高，近年來在我國的一些大，中，小城市相繼開發建設了大量的生活小區，寫字樓等。為適應市場經濟的需要，物業服務企業應運而生，并逐步發展成為一個新興的行業。物業管理作為現代房屋管理的一種管理模式，是隨著房地產經濟市場化和住房商品化得發展而產生的，它是房地產生產，流通，消費領域的延續，也是房地產產業的一個重要分支。物業管理實行的是企業化經營，專業化管理，社會化服務和市場化運作的運行機制，適應了社會主義市場經濟體制的需要。物業管理是新生事物，受地域經濟發展水平，政策規范，城市規劃，設計環境和建筑質量等諸多因素的制約和影響，其規范化，規?；l展仍需一個艱難的探索過程。
[關鍵詞］物業管理 發展階段 趨勢展望
目 錄
1 概述 ··········································································································
1.1研究現狀 ······························································································
1.2目的和意義 ·························································································· 2 重慶物業管理發展趨勢展望 ··········································
2.1物業管理價值的認識將不斷深化 ···························································
2.2 物業管理在國民經濟發展中的地位得到增強 ·········································
2.3行業素質不斷提高、規?；洜I是行業的發展方向 ··········································
2.4物業管理行業發展更加建康、規范、有序 ······················································ 3創建物業管理品牌必然性 ····································································
3.1實施物業管理品牌是滿足居民要求的需要 ·············································
3.2實施物業管理品牌是物業管理企業在市場競爭中生存與發展的需要 ·······
3.3物業管理品牌是信任與承諾
結 論 ···········································································································
1 概述
1.1研究現狀
我國物業管理水平與國外相比還處于初級階段，上有許多不完善的地方，具體表現在以下幾個方面：
（1）物業管理架構不完善。不少物業管理往往是局部的或單一的，一些物業管理單位企業忽視自身建設，把物業管理看成只是收費服務和簡單生產活動，對企業發展和專業管理水平提高，一無規則，二無措施，沒有明確管理目標責任制。
（2）物管人員調配不合理，維修工作安排不力，小區物業管理工作是一個綜合性較強的工作，它要求各種各樣的人員參與其中，如保安，清潔工，水電工，泥土匠，排污人員等，并且經常在需求方面呈現出岑差不齊的多樣性，這就需要物管人員能夠根據業主的具體要求進行科學合理的安排調配，但往往多個業主同期發生故障性事件而向物業管理公司反映（諸如水管泄漏，電閘破壞，防盜門失靈）時物管公司往往無法及時滿足業主的需求
（3）物業管理經費難以為繼。物業管理和建設一樣，也需要資金的投入，在物業管理中，應該貫徹“誰收益，誰投入”的原則，形成物業管理資金的源泉。但是，傳統的住房消費觀還有其深厚的影響，不少住戶往往把物業管理理解為無償服務或低償服務。部分不誠信業主長期不繳納水電費及物業管理費的情況時有發生。這有悖于社會主義市場經濟條件下住宅消費原則，也是影響物業管理工作順利開展的一大癥結所在。
（4）業主與物管矛盾激化，一般情況下，小區物管和業主總存在這一些矛盾，業主總是抱怨物管費太高，物管服務不到位，物管人員態度不好等，物管則總是希望盡量創收，盡量節約人力物力，盡量降低物業管理成本等。雙方又缺少溝通交流平臺，致使矛盾激化。
1.2目的和意義
隨著我國住房改革的深入，越來越多的居民搬進住宅新村或小區，而這些新型住宅區域的管理由物業管理公司或單位的物業管理部門實行。小區物業管理公司作為新興產業，正在人們的生活中扮演著越來越重要的角色。在信息化的社會，以計算機為基礎構件的小區物業管理信息系統將是日常小區物業管理全面系統化，自動化科學管理，能夠極大地提高物業管理人員的工作質量和管理水平，從而達到業主的滿意
2重慶物業管理發展趨勢展望
這一部分我并不認為是重慶物業管理發展趨勢展望，和重慶哪點沾邊？？？
2.1物業管理價值的認識將不斷深化
1、物業的資產價值得以充分體現隨著對物業維護、修理為內容的工程技術管理工作的不斷加強，將提高房屋使用功能和物業設備設施正常運行時間，減少和避免物業不應有的損失和費用支出，延長物業的壽命周期。另一方面，良好的物業管理品質、優美的人文環境將大力提升小區（大廈）的知名度和形象，增加物業的無形資產，從而實現保值、增值的目的使物業的資產價值得以充分體現。
2、物業的環境價值日趨重要
近幾年的經濟發展已使人們認識到，把經濟的發展與生態環境的保護聯系起來同步發展，是保持經濟長期、持續增長的唯一途徑。物業管理對市政建設、城市形象維護和環境的改善，將起到重要的支撐作用。優美的居住環境，已成為人們改變居住現狀、提升居住需求層次的首選條件之一，物業環境的價值已被人們所認識，擁有大量綠地庭院式和良好人文環境的住宅小區將充滿生機。
3、物業管理的社會價值備受重視
由于物業管理具有多功能、全方位的管理服務特點，因而對社區的管理和社區精神文明建設具有不可替代的作用。隨著城市建設步伐加快，小區數量不斷增多，政府對社區建設也日益重視，物業管理在社區文化、社會治安和培養健康文明的生活方式等方面，有巨大的潛力和廣闊的發展空間。
4、物業管理費用以價值規律為評價核心
隨著國民經濟的發展和社會消費水平的不斷提高，人們的消費觀念也隨之發生變化。由于物業管理的企業行為日趨規范、物業管理市場日漸成熟，人們對物業管理價值的認識、評價也更加科學和全面。物業管理費用的收取標準也將會以市場供求變化和管理的質量水平按價值規律全面確定，不再單純以經濟成本作為物管費用收取的評價基礎。物業管理費用收取市場化，必然帶來物業管理價值的回歸，有利于維護企業的經濟利益，促進行業的良性發展。
5、服務管理向經營管理轉變，提高企業盈利水平
為了更好適應物業管理市場發展的要求，增強競爭能力，提高經濟效益，企業將實現由服務管理型向經營管理型的轉變，并樹立現代經營管理理念，制定正確的經營策略，從根本上扭轉保本微利、虧損補貼的局面，滿足企業自我積累、自我發展的需要，在行業可持續發展下，使企業利潤率不斷增長。
2.2物業管理在國民經濟發展中的地位得到增強
l 、物業管理將得到社會的進一步重視和更廣泛的認同
物業管理在管理的深度、廣度，以及管理的觀念、模式、手段、內容、服務質量等方面都有別于傳統的房屋管理。在房產管理由傳統的福利型行政性管理方式向現代經營型服務性管理方式轉變的推動下，受托管理的物業面積不斷增大，由于政策導向、輿論宣傳、企業形象等多方面的共同作用，社會對物業管理的重視與認同將得以深化，從而擴大了行業的影響。
2、物業管理成為城市管理、社區建設的重要組成部分
隨著我國經濟管理由計劃經濟體制向市場經濟體制逐步轉軌，政府工作的重點也由直接插手企業經營管理，轉變為向投資者、企業營造良好的投資環境以促進經濟的增長。建好、管好城市，改善城市的生態環境，樹立城市新形象，已成為投資條件評價和促進地區經濟可持續增長的基本要求之一。由于物業管理具有社區、環境建設和管理的獨特功能，將成為城市管理、社區建設的最重要組成部分。
3、物管覆蓋面迅速擴大，成為發展勢頭強勁的新興產業
由于物業管理是房產管理由傳統的計劃經濟模式向市場經濟體制轉換的必然產物，福利型行政性房屋分配和管理體制將在短期內退出，改由適應市場經濟運行規律和城市發展的物業管理體制所取代。房地產管理體制改革和房地產業的迅速發展，促使物業管理覆蓋面迅速擴大，深圳1981年至2001年近20年時間，其物業管理覆蓋率達到90％以上，物業管理類型涉及各個領域。重慶1991年至2001年10年時間，其物業管理覆蓋率才為35％；據測算， 2001年至 2010年未來 10年間，重慶物業管理覆蓋率可望達到95％以上，物業管理類型涉及面將更為寬廣，物業管理將呈現加速推進的態勢，成為發展勢頭強勁的第三產業。
4、物業管理與社會各界的關系更加協調
由于物業管理行業在我國發展時間短、速度快，專業理論學科體系建立還不完善，政策法規還不能完全適應行業發展的要求，物業管理企業與各大產業的經濟關系，以及與政府行政管理部門、街道辦事處、居委會的社會關系還未理順。但是，隨著物業管理市場化進程的加快，現代企業制度的建立，物業管理企業將成為真正的法人企業，物業管理協會對行業管理的社會作用將得到增強，社區管理中的治安、水、電等行政事務管理將回歸于政府和社會；保潔、保安、綠化、房屋維修等日常事務將由社會的專業化公司完成；物業管理與房地產開發企業的關系，也將由傳統的“父子”關系轉變為平等競爭、關系密切的獨立法人關系。物業管理企業的經營管理活動將會得到進一步加強和發展。
2.3行業素質不斷提高、規模化經營是行業的發展方向
1、物業管理企業向規?；?、品牌化方向發展
目前物業管理企業小、弱、散、差的現象普遍存在，全行業2萬多家物業管理企業中，僅有約三分之一的企業在財務上基本持平或約有盈利，而按現代企業制度建立起來的企業還不足4％。隨著物業管理招標投標工作的大力推行和物業管理市場化的發展，物業管理企業將從數量型增長向質量、規模、效益型增長轉變，規?；洜I的資產重組必然驅使物業管理企業向品牌化企業的方向發展，在有限的市場資源條件下，企業競爭將進一步加劇，勢必推動物業管理行業整體素質的提高，社會資源配置也將得到進一步的優化。
2、知識經濟時代將不斷提高物業管理的技術含量
計算機及技術的快速發展、房屋建筑所采用的大量高科技現代技術、住宅、大廈等物業設施的智能化系統，以及信息、網絡技術的普及，給物業管理帶來了革命性的發展，物業管理從勞動密集型行業向技術密集型行業轉變，使行業的科學技術水平與管理能力不斷提高，物業管理將步入一個嶄新的時代。
3、物業管理可持續發展需要高素質人才
由于物業管理是新興產業，具有綜合性、復雜性的多學科特點，因而吸引了如建筑、經濟、管理、工程等眾多門類的專業人才。隨著行業科技含量的不斷提高，以及加入世界貿易組織后所面對的市場競爭，掌握現代管理和科學技術知識的高素質人才，將成為物業管理可持續發展的重要資源。高等院校正根據行業發展的需要，培養物業管理專業人才，行業的不斷發展也將為高層次人才提供廣闊的發展空間。
4、“以人為本”，提升居住環境的文化品位
人們在滿足了物質需求之后，自然過渡到追求和期望高層次、高品位的文化生活，物業管理除立足于物業的管理外，更重要的是要對業主提供多方位的服務，滿足業主不斷追求的文化需要。努力營造高雅舒適的文化氛圍，以優美的人文和居住環境使業主產生對物業管理的認同，以贏得業主的信賴，擴大社會影響。因此，將有更多的物業公司為營造小區、大廈的人文環境特色而不斷努力。
1、物業管理行業政策體系趨向完善 2.4物業管理行業發展更加建康、規范、有序
任何產業的最初發展都離不開政府的扶持，而政府扶持的關鍵是制定符合市場規律和產業發展要求的科學、合理、系統的政策體系，特別是資金政策、稅收
政策、價格等經濟政策。由于物業管理行業在國民經濟、城鎮建設管理中的的地位與作用，政府將繼續為扶持行業的發展，提供強有力的政策支持，并形成較為完善的物業管理政策體系。
2、物業管理行業法規體系逐漸形成
物業管理的發展需要成熟的行業法規、條例為基礎。盡管各地相應出臺了各項配套法規對規范物業管理起到了積極的促進作用，但是一部分法規、條例已落后于物業管理的實際運作，無法滿足新形勢的要求，影響并制約了物業管理的發展。加大物業管理的立法力度，使行業發展有法可依，這不僅是企業的呼聲，國家有關部門也正在進行《物業管理條例》等法律、法規的制定和立法研究，那些一時無法適應新形勢發展要求的法規和條例將在全面清理之列。更加科學、合理，真正能體現法制精神的物業管理行業法規體系將逐漸形成。
3、從嚴審查資質條件、嚴格市場準人
物業管理誘人的市場前景，吸引了眾多企業的目光，近幾年物業管理企業增長迅猛，但發展參差不齊，個別企業的物業管理面積明顯不足，如重慶市677家物業管理企業，僅管理5000多萬平方米物業，平均每個企業管理物業不足10萬平方米，而最大的企業也只管理200萬平方米左右。由于一些企業規模過小，綜合實力差、管理不到位，導致投訴增多，影響了行業形象，也浪費了社會資源。因此，除大力開展物業管理招標投標工作外，還將抓好企業資質審查管理和從業人員職業資格認證工作，嚴把市場準入關。
4、行業自我管理、自我約束的自律意識增強
隨著國民經濟宏觀管理體制的改革，小政府、大社會的管理模式將逐漸形成，政府對企業的行政管理職能也將日益弱化，最終淡出對企業的行政干預和指導，行業協會作為政府與企業的橋梁和紐帶，將會配合政府行使監督、管理企業的職能。協會履行政府部分轉移職能后將會發揮更大的作用，行業的自律管理將會得到進一步增強，行規、行約將會顯示出更大的作用。
5、業主委員會的建設與運作趨向規范
目前，重慶多數小區、大廈還未成立業主委員會，使業主難以有組織的參與管理和表達對物業管理的看法，委托管理與受托管理的責、權、利關系難以理順，雙方利益不能得到有效保障。行業主管部門根據物業管理的需要對業主委員會的建設會更加重視，從而使業主、業主委員會與物業管理的法律關系更趨明確，以推動和實現業主委員會建設與運作的規范化。
3創建物業管理品牌的必然性
3.1實施物業管理品牌是滿足居民要求的需要
隨著生活水平的不斷提高，人民對住房的要求已經從有房住，住得下，提高到住得好，不是單純的面積大小，布局合理等“硬件”，更重要的是要有良好而管理房屋等“軟件”來保證房屋及設備正常運行，物業區內治安良好，環境整潔，服務設施齊全等等。因此，一流的物業必須配以一流的管理服務，才能創造出一流的居住環境。
3.2實施物業管理品牌是物管企業在市場競爭中生存與發展的需要 物業管理服務性的性質決定其目前經營方針是“保本微利，服務社會”，不能以牟取高額利潤為目的，所以許多物業管理企業處于微利虧本狀態。沒有資金，談何經營，服務？從現在先進的物業管理企業中，我們發現，規模越大，管轄物業越多的企業，其獲利越豐。因此，物業管理企業只有創立名牌，運用品牌優勢擴大經營服務范圍，形成規模效應，才能充分利用人力，物力資源，降低成本，使企業獲得可觀效益，為其生存提高保障
3.3物業管理品牌是信任與承諾
名牌企業，優秀物業管理小區表達著產品或服務與業主之間的相互關系，是一種體現互利互惠，友好合作和信任的關系。優秀物管產品不僅能拉近物業公司與業主之間的關系，而且是物管企業與業主之間非書面或口頭的契約。真正的物業品牌能體現出一種強大的信任和效益，是一種無形的資產和力量。
結 論
基于大量國外財團進駐國內物業市場及國內物業用家對物業管理服務日漸了解，劣質及非專業的物業管理公司將無法滿足其對物業管理的需求；優勝劣汰的競爭將日趨激烈，而劣質及非專業的物業管理公司將被逐步淘汰。
基于顧問式的物業管理服務因無實際管理權力而不法落實執行及監督物業管理工作，引致管理服務要素難以達到專業水平，以滿足用家的要求。同時，顧
第7篇：物業管理畢業論文范文
關鍵詞：商業地產；法律風險；防范
一、商業地產租賃在裝修期間的法律風險及防范
開發商將商鋪出租時，往往會為承租人預留一定的裝修期限，在裝修期內承租人是享受免租的優惠待遇，這種情況下就會產生極大的法律風險，這樣的情況商鋪的所有權是否與使用權分離，承租人已經實際控制商鋪是否承擔作為使用者的責任，都是存在著疑問的。甚至有的開發商為了達到處理業務的簡單化，將裝修期獨立于正式的合同租賃期限內。
裝修期是一個可能會產生較多糾紛的階段，可能會發生安全事故，可能會產生承租人違約將商鋪返還原狀的情況，也可能出現裝修期限無法及時按時完工的情況等等，因此，建議將裝修期限納入正式的租賃期限，同時對于安全問題、相應的租金、違約問題進行詳細約定，以防出現糾紛時可以有效解決。
二、商業地產租賃物業管理的法律風險及防范
對于商鋪出租后的物業管理問題，物業部門可能是開發商的下設部門，如某某房地產開發公司物業服務部，當然也可能是另外獨立的第三方物業公司。物業與承租人在日常經營過程中勢必會產生諸多摩擦。因此，建議承租人與開發商在確定物業部門后，盡量簽訂單獨的物業管理合同或協議，如果已經將物業管理條款約定在租賃合同中，建議進一步明確物業部門的職責以及承租人的相關權益，如相鄰權等等，以防在產生相關糾紛后，可以有協議內容作為約束，積極的保護自身的合法權益。
三、商業地產租賃后期的合同履行過程中發生欠租違約時的法律風險及防范
在商鋪出租過程中，往往會出現承租人欠租的情形，很多時候開發商會在催要無果的情況下，對承租人停水停電或者是強行收回房屋，處理遺留物品，有的甚至出現人去樓空的情況，開發商在處理這些情況時，應當注意其中存在的法律風險，能否直接停水停電，能否強行收回房屋，能否擅自處理遺留物品等等，都是應當注意的問題，因為這些問題都是可以引發法律風險的事實問題。
對于停水停電，一定要在租賃合同中明確承租人在欠租的情況下，開發商有權對承租人采取停水停電的權利。在有此約定權利的前提下，如果承租人沒有單獨與用電單位、用水單位簽訂獨立的使用協議，那么在出現承租人欠租的情形下，可以直接采取自助措施，即直接進行停水停電；如果承租人與用電單位、用水單位簽訂了獨立的使用協議，那么承租人的用電、用水權是受到法律保護的，開發商是不能夠擅自進行停電停水懲罰措施的，因為承租人可能會以此造成的損失為由請求開發商進行賠償。開發商應擔提前通知承租人停水停電的懲罰措施，在通知后采取停電停水措施可以減少可能會產生的法律風險，更好的保護守約人的合法權益，不會出現采取了合理但是不合法的方式，從而使守約方處于被動的、不受法律保護的局面。
對于承租人拒不騰房并不繳納房租，大部分開發商會強行收回房屋，處理遺留物品的情況，可能會產生欠租承租人以丟失貴重物品為由請求開發商賠償的情形出現。為此，在承租人出現嚴重拖欠房租或者其他嚴重違約的情形后，開發商應當向承租人告知解除租賃合同的意思表示，同時向承租人送達解除租賃合同書面文書，在文書中注明如果不在限期內清空房屋，將會強行收回房屋。如果在合理通知承租人后，仍無法解決，需要進行強行收回房屋時，應當請公證人員在場或者是居委會、街道辦事處以及派出所的人員、律師在場進行見證，同時應當進行全程攝像，并將遺留物品妥善存放，通過書面形式進行清查，之后將書面清查單據交給承租人并告知其物品保存地點。如果承租人不接受或者無法尋找到承租人，那么可以將上述物品進行提存或者交由合法管理機構保管，在承租人出現或者有相關處理權限的部門對所遺留的物品進行處理。
對于以上在合同后期履行發生的欠租及違約情況，應當在簽訂租賃合同時，對相關的問題進行明確約定，如對遺留物品約定放棄所有權的時間，對于商鋪恢復原狀的恢復方及費用進行約定等等。
總而言之，商業地產租賃實務存在的問題隨著經濟的發展會進一步凸顯，租賃糾紛的解決應當以前期的預防為主，事后的補救為輔，積極預防其中可能出現的法律風險并進行防范。（作者單位： 山西云岡律師事務所）
參考文獻：
[1] 蔡劍：“商業地產業主在簽訂租賃合同時的法律風險防范”，載于《市場周刊（理論研究）》2013年第12期；
第8篇：物業管理畢業論文范文
Abstract： This paper takes Shenzhen Polytechnic as an example， analyzes the composition and performance of soft power in higher vocational colleges.
關鍵詞： 高職院校；軟實力；內涵；表現
Key words： higher vocational colleges；soft power；connotation；performance
中圖分類號：G718.5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）20-0279-02
0 引言
2011年，我國有高等職業學校1280所，在校生744萬人[1]。高職院校之間日趨激烈的競爭以及資源投入的有限性，迫使高職院校的發展思路由注重硬實力提升向注重硬實力和軟實力構成的綜合實力的全面提升轉變。高職院校的領導們由過去單一強調學科建設成果、科技成果、人才培養成果等反映高校硬實力的顯性指標，轉而也關注產生這些成果的背后的隱性因素，希望通過提升軟實力，增強學校的綜合實力。
1 高職院校軟實力的內涵
軟實力是高職院校的核心競爭力。高職院校軟實力，它不是指學校的占地有多大，有多少座高樓大廈；不是指學校有多少間辦公室和電腦；不是指學校的機房、實驗室、實訓場等硬件投入，它應該是高職院校的社會影響力，是其高質量的辦學能力，是其畢業生的良好社會需求及良好口碑。高職院校軟實力是衡量高職教育能力和水平的重要表現，也是高職院校核心競爭力的突出表現。
高職院校以培養高素質技能型人才，服務地區經濟和文化發展為主要任務。高職院校軟實力是高職院校的整體精神風貌，是高職精神、治學理念、辦學特色、規章制度、校風學風等多種因素的綜合體現。高職院校的辦學理念、發展定位、師資隊伍、學科專業、教學管理、運行機制、人才培養模式、校園文化等，是高職院校軟實力的基本建設要素。高職院校軟實力狀況直接影響著其發展前景、人才培養水平和社會評價，進而影響著該地區的高職教育水平。因此，研究高職院校軟實力對于高職院校重視核心競爭力建設，對于其正確定位，對于高職院?？沙掷m發展，對于推動區域經濟社會發展，有著積極的意義。
2 高職軟實力的表現
我們以深圳職業技術學院為例分析高職院校軟實力的表現：深圳職業技術學院是國內著名的高職院校，是國家首批示范高職院校，有著很強的競爭實力和良好的社會口碑。深圳職業技術學院有著明確為地方經濟社會發展服務的職教定位，以“工學結合，就業導向”的先進職教理念，并以此設置各專業，建立各專業人才培養模式，在業內形成了標桿式的形象。
從院領導層上，注重高職教育的頂層設計，建立明確的為地方經濟社會服務的職教意識。把深圳的產業結構調整、城市功能定位和社會人才需求的發展變化作為專業設置的前提，其口號是“深圳的經濟增長點在哪里，就把專業辦到哪里”。如深圳的物業管理走在全國前面，學校即設立樓宇設備與智能化技術、物業管理、制冷空調工程、建筑電氣與消防、城市環境工程、城市園林等物業管理專業群。為適應深圳高新技術產業的發展和傳統產業的技術升級需要，深職院開設了數控技術、計算機輔助設計與制造、軟件、微電子、網絡技術、多媒體技術等專業。根據深圳建設現代物流城市的需要，深職院又開設了港口與航運管理、物流管理、商場管理等物流管理專業群。根據深圳發展規劃，電子制造業、物流業、現代服務業將成為未來經濟發展的主體，為此，深職院確定了將物流、電子等相關專業作為今后重點發展的長線專業。還積極以人才市場需求為導向，設置社會急需的短線專業，為社會培養一些特殊行業的急需人才，呈現出鮮明的特色：第一，專業口徑寬窄并舉，既有像電子工程那樣適應性較強的寬口徑專業，也有像建筑水電那樣針對性較強的窄口徑專業；第二，具有快速反應能力，能較快適應社會職業需求熱點的轉換；第三，重點突出，能夠充分適應行業或產業結構長期變化和發展的趨勢。其次，銳意改革專業人才培養模式。他們提出口號：“職業崗位需要什么，我們的專業就教授什么”，在教學上，突出能力本位，形成了以培養學生職業能力為宗旨的培養模式。從社會調查和職業崗位分析入手，分解出從事具體職業崗位工作所需要的核心職業能力、專項能力及能力要素，然后從理論教學到技能教學，從教學軟件到教學硬件，對專業教學進行全面系統規劃。從而實現專業教學與具體職業崗位完全對應，達到培養學生從事一種或一類職業能力的目的。截至目前，學校已培養6萬余名全日制畢業生，畢業生就業率始終保持在98%以上[2]。
注重靈活的人才培養方式改革。如文化事業管理專業畢業生以匯報晚會的形式取代畢業論文和畢業設計，晚會的全部環節，均由學生自己承擔。該校的社工專業培養方式也很特別，他們與當地社會工作服務社合作，創新社工人才培養模式，社工機構督導走進校園參與專業教學，通過社工講堂、社工技能實訓、頂崗實習等渠道培養學生的社會工作能力，通過一線社工的“傳幫帶”增強學生的職業認同和提高學生的專業能力。注重以“工學結合，就業導向”理念配置師資。其1590教職工中，82%是雙師型教師[3]，除了專任教師，還有大量外聘兼職。同時，注重師資培養培訓，實施名師工程、國際工程和雙師工程，實施以老帶新制度，每周開展對年輕教師的培訓工作。學院每年拿出100萬元，用于支持教師出國進修學習。校園文化建設上注重務實、創新和協作。努力培養“敬業、創新、務實、奉獻、協作”的核心價值觀，并以此為校訓。開設有創新制作課，成立課外科技興趣小組，學校全天候開放創新制作室，為學生提供便利。此外，還每年為學生提供100萬元的科技開發基金，支持學生的科技開發活動。深圳職業技術學院的學生多次在全國、省、市各類科技創新大賽中獲得優異成績，這對引領和培養學生務實、創新、協作的品質起到了積極的作用。此外，深職院還通過開設人文素質選修課和人文講座，培養學生的人文素養。積極參與制定專業發展建設和評估標準。作為國家示范高職，深職院還在專業人才培養模式改革、課程體系建設、實訓基地建設、師資隊伍建設、科技開發和為社會服務等方面，推出一套適合高職專業發展的建設和評估標準，為全國高職院校同類專業的建設和發展起到良好的示范和帶動作用。他們還將100門專業核心課程建設成優質課程，并通過共享教學資源庫使各專業建設成果向全國開放，推動和促進其他高職院校進一步深化教育教學改革，也大大提升了深職院在全國高職院校中的影響力。
從以上的觀察可看出，深職院的軟實力突出表現在其辦學理念、專業建設、師資隊伍、專業人才培養、課程建設和校園文化建設等方面。由此，我們知道高職院校軟實力應該由以下幾個部分組成：第一，高職院校的辦學理念和發展定位。要緊密結合區域經濟社會發展，從學院領導頂層對辦學理念和學院發展進行設計和定位。第二，專業建設和人才培養模式。專業建設和人才培養模式關系高職學校的教育水平，是高職院校軟實力中最重要的因素，這關系到職教理念和人才培養水平。第三，師資隊伍培養。高水平的師資是高質量教學的保證，通過多種形式開展師資的培養培訓，定期送教師參加國內外的校際交流和學習，有效保持教師對工作的勤勉度。第四，教學管理及學院運行機制。學校的教學管理和行政工作應該圍繞人才培養這個中心展開，為學生和教師發展服務。第五，課程建設及改革。人才的培養就是通過每一門課程來進行的，有效的課程與學生的成才和畢業生的美譽度直接相關。第六，校園文化。校園文化是學校多年發展逐漸形成的包括各類制度、運行機制、活動、教風、學風、師生價值觀等在內的總和。第七，影響力。高職院校軟實力還體現在學校對外的影響力。它包括學校的聲譽、社會對學校的美譽度、畢業生的美譽度、在高職院校中的影響力、在同類院校中的影響力和聲譽、在區域經濟社會發展中的貢獻和地位等等。
對于一所高職院校來說，要在高職教育領域建設軟實力，形成自己的特色和競爭力，需要靠從學院領導到中層干部到普通教職工及廣大學生的共同努力。
參考文獻：
[1]我國中高職在校生近3000萬.資料來源：新華網-文匯報http：///zhi_jiao_news_295/20120515/t20120515_776886.shtml.
第9篇：物業管理畢業論文范文
1 嵌入式移動數據庫的闡述分析
1.1 嵌入式移動數據庫的內涵。一般來說，嵌入式移動數據庫系統(EMDBS)是支持移動計算或某種特定計算模式的數據庫管理系統，數據庫系統與操作系統、具體應用集成在一起，運行在各種智能型嵌入設備或移動設備上，是以應用為中心，以計算機技術為基礎，并且軟硬件可裁剪，適用于應用系統對功能、可靠性、成本、體積、功耗有嚴格要求的專用計算機系統。
1.2 嵌入式移動數據庫的體系結構和特點闡述
1.2.1 體系結構。嵌入式系統一般指非PC系統，它包括硬件和軟件兩部分。硬件包括處理器/微處理器、存儲器及外設器件和I/O端口、圖形控制器等。軟件部分包括操作系統軟件(OS)(要求實時和多任務操作)和應用程序編程。應用程序控制著系統的運作和行為；而操作系統控制著應用程序編程與硬件的交互作用。
1.2.2 主要特點。由于移動計算環境中的數據庫管理系統是一種動態分布式數據庫管理系統，并且移動數據庫在移動計算的環境下應用在嵌入型操作系統之上，所以它具有數據的一致性(復制性)、高效的事務處理、數據的安全性等特點和功能：①數據的一致性。移動終端之間以及與服務器之間的連接是一種弱連接。即低 帶寬、長延遲、不穩定和經常性的斷開。為了支持用戶在弱環境下對數據庫的操作，現在普遍采用樂觀復制方法(Optimistic replication 或 Lazy replication)允許用戶對本地緩存上的數據副本進行操作。待網絡重新連接后再與數據庫服務器或其它終端交換數據修改信息，并通過沖突檢測和協調來恢復數據的一致性。②高效的事務處理。移動事務處理要解決在移動環境中頻繁的、可預見的、拆連情況下的事務處理。為了保證活動事務的順利完成，可以根據網絡連接情況高低，操作時間的長短和數據量的大小來確定事務處理的優先級，以此達到最高效率的事務處理速度。③數據的安全性。許多應用領域的嵌入式設備是系統中數據管理或處理的關鍵設備，同時，由于許多嵌入式設備具有較高的移動性、便攜性和非固定的工作環境，也帶來潛在的不安全因素；因此通常采取對移動終端進行認證、對無線通信進行加密以及對下載的數據副本加密存儲等多種安全方式保證數據的安全性。
2 對嵌入式移動數據庫的關鍵技術論述
移動數據庫涉及的理論和技術含蓋了當今通信、計算機和嵌入式系統的最新成果，其中在移動環境下如何進行數據管理是實現移動數據庫的關鍵。對嵌入式移動數據庫的操作管理涉及到以下幾點關鍵技術。
2.1 數據復制與緩存。現有的復制協議可以分為嚴格一致協議和弱一致協議兩種。嚴格一致協議要求任何時刻所有數據庫的復制都是一致的；而弱一致協議允許各個復制之間存在暫時的不一致，但這種不一致總能夠保持在一定的界限之內，而且總是能夠趨于一致(收斂性)。目前，針對移動計算特點開展數據復制/緩存技術的研究最具代表性的是：J. Gray的兩級復制機制、CODA系統以及緩存失效報告廣播技術等，另外，SYBASE公司的移動數據庫產品SQL ANYWHERE和SQL REMOTE也采用該技術來支持移動計算環境。
2.2 數據廣播。數據廣播是指在移動計算環境中，利用客戶機與服務器通信的不對稱性，以周期性廣播的形式向客戶機發送數據。其最大的優點是，廣播開銷不依賴移動用戶數量的變化而變化，借助數據廣播，可以在一定程度上解決移動數據庫系統的斷接問題。數據廣播的研究可分為服務器和客戶機兩個方面：服務器主要考慮如何組織廣播數據，即數據廣播的調度；移動節點主要考慮如何利用本地緩存進一步減少查詢廣播數據的時間。衡量數據廣播調度算法好壞的參數是訪問時間和調諧時間。
2.3 移動事務處理。事務處理是數據庫管理系統的一個基本功能，主要用于維護數據的一致性，支持多用戶的并發訪問，使用戶可以可靠地查詢和更新數據庫。通常情況下，用戶對數據庫系統的訪問都是通過事務來完成的。在傳統的數據庫系統中，事務處理必須滿足四個準則，即原子性、一致性、隔離性和永久性(簡稱ACID)。移動計算環境的特點，使傳統數據庫系統中的事務處理技術不能滿足移動事務處理的要求。移動事務處理通常具有四個特點，即：移動性、長事性、易錯性和異構性。
3 嵌入式移動數據庫的應用發展方向的幾點看法
移動數據庫技術的許多特性都與信息時代的不斷進步的需求相吻合，有著廣闊的發展空間。
3.1 嵌入式移動數據庫在教育領域有著廣闊的應用前景。教育的信息化在未來的教育發展中將發揮日益重要的作用，因為及時準確的信息有利于協調網上遠程錄取、學籍管理、畢業生數據庫管理和上報等工作的展開，有利于降低教育經費，節約資金等。在招生方面，利用各省考試局審核錄取系統和各個高校的遠程招生錄取子系統相聯絡，使得整個招生錄取的運行受到教育主管部門調度系統的控制。在學籍管理環節，各個高?？梢酝ㄟ^本校代碼進入學籍管理界面，把學生學籍數據寫入教育部數據庫，大大提高了工作效率和信息的時效性，有利于整個教育資源控制。在畢業數據核對環節，通過網絡將畢業數據傳送省級教育主管部門審核，進而上傳教育部數據庫。大大提高了畢業數據核對的準確性和效率。
3.2 嵌入式移動數據庫為證券市場發展奠定了基礎。在我國，移動用戶是最具消費潛力的群體，因此針對移動用戶開發的證券遠程服務和網絡服務業務將具有很大的市場潛力，而且能夠推動移動電子商務的發展。證券業務可以使客戶在異地對自己的帳務進行實時查詢、交易，方便、省時，降低成本，同時安全可靠，機動靈活?？蛻艨梢栽谌魏螘r間，任何地點進行交易，節約了去證券機構柜臺辦理的時間。出差或旅游在外仍可享受便捷、快速的服務。畢業論文 http：//省略
