智能化工程造價精選(九篇)

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第1篇：智能化工程造價范文

關鍵詞：建筑智能化 工程造價 管理措施

中圖分類號：TU0 文獻標識碼：A 文章編號：1003-9082（2016）10-0249-01

目前，建筑智能化工程在造價管理方面，具有一定的優勢條件，已經成為了建筑行業的發展方向，因此，在智能化工程造價管理過程中，相關管理人員要在擴大建筑規模的同時，完善建筑功能，引進先進技術控制建筑成本，進而增強建筑企業的經濟效益。

一、建筑智能化工程的造價管理特點

建筑智能化工程造價管理工作與工程設計產生直接影響，在大型與中型智能化工程施工過程中，設計程序一般都是由設計部門完成的，同時，也有很多設計工作是由設計院以及供應商完成的。要想有效提升智能化工程的管理質量，就要從設計程序階段對工程各類需求加以分析，保證設計方案符合相關要求，在優化設計之后，有效提升建筑智能化造價管理質量。同時，還要對造價管理工作的正確性與可靠性加以重視，保證不會因為技術以及設備問題出現造價管理上的失誤，對于傳統的建筑工程造價管理工作，也要逐一的轉變工程造價管理工作，利用智能化輔助系統，對相關機械設備加以升級，以便于對造價管理工作進行更新與換代。另外，對于不同生產廠家所生產出來的同一種設備，要對其型號、性能以及價格上的差異加以管理，在保證供應與設計方的溝通與交流基礎上，重視主導設備技術供應，以便于提升造價管理工作質量[1]。

二、建筑智能化工程造價管理問題

1.無法準確定位系統功能

建筑智能化工程的系統功能受到多個因素的影響，包括建筑功能、項目投資等因素，由于工程管理水平較低，多數投資方在實施工作的時候，不能做好初步調研與論證工作，對于建筑智能化工程的系統功能制約因素沒有全面的了解，一味的引進先進技術，很可能出現盲目施工的問題，尤其在竣工之后，系統中的部分功能還沒有得以充分利用，導致出現工程利用效率低的問題[2]。

2.缺乏規范的計價工作

根據我國各個地區建筑情況的發展而言，很多定額制度還沒有完善，在國家頒布的新預算定額制度中，對于智能化建筑工程設備安裝等沒有良好的造價指導，使工程出現不規范的問題，再加上內容中的線纜敷設與設備安裝調試等方面的制度較多，沒有規范出造價管理軟件等的優化方式，導致造價管理工作人員沒有合理的依據實施工作。同時，材料費用、機械設備等費用的報價差別很大，導致造價管理工作效率難以提升[3]。

3.缺乏完善的招標準備工作

智能化工程在設計過程中，經常會出現主體設計在先、智能系統設計在后的情況，很容易導致出現設計工作脫節問題。雖然建筑智能化工程在設計之前，會根據投資方的要求實施工作，但是，還是會出現不全面的問題。同時，很多設計人員在執行設計工作的時候，投標人會根據設計結果列出工程清單，其中所包含的項目是不同的，導致評標人員難以判斷出其中是否存在判斷錯誤問題[4]。

三、建筑智能化工程造價管理方式

在建筑智能化工程造價管理過程中，相關管理人員必須要對上述管理問題加以了解，認識到管理問題的嚴重性，采取有效措施解決問題，進而提升造價管理效率。具體造價管理措施包括以下幾點：

1.明確建筑智能化工程系統功能

在建筑智能化工程施工過程中，必須引進先進技術，集合各類技術提升施工效率，為了提升造價管理效率，相關管理人員就要不斷完善系統功能。同時，當所使用的施工材料、機械設備以及產品等都要是從不提廠家采購的時候，造價方案就會出現較大差異。因此，造價管理人員要明確各類系統的使用功能，根據其功能以及工程智能化需求，使建筑功能與智能化系統產生一致性，以便于促進建筑智能化工程日后的發展[5]。

2.重視智能化工程顧問公司的輔助

在建筑智能化工程造價管理的過程中，很多業主都不了解智能化工程，沒有一定的管理經驗，尤其是質量監督單位。因此，建筑施工企業要想更好的管理工程造價，就要聘用智能化工程顧問輔助管理，利用其專業素質以及施工經驗對智能化工程的施工質量以及進度加以控制，同時，還要重視投資預算工作，保證可以切實提升建筑企業的經濟效益。

3.重視建筑智能化招標準備工作

在建筑智能化工程招標之前，要做好準備工作，包括：設計評審內容以及系統功能的兼容性、材料種類、品牌、型號等，對于大型機械設備而言，造價管理人員也要做好報價控制工作，避免出現報價不平衡問題。

4.重視評標方式

建筑智能化工程造價管理工作中，最為重要的就是評標方式，管理人員必須要選擇合理的合同模式，最為恰當的就是綜合評價方式。同時，還要設置評價標準，在設計工作上要充分的考慮此類問題，包括技術方案標準、投標報價標準、設備引進標準以及后期保養費用標準等，在此過程中，還要重視售后服務工作，以便于減少竣工之后的經濟損失。另外，建筑智能化工程造價管理工作在實施的過程中，雖然建立評標方式會增加工作量，但是可以促進建筑企業的長遠發展。

結語

在建筑智能化工程造價管理的時候，工作人員必須重視自身職責，提升造價管理工作的全面性，引進先進技術優化成本控制工作，并且，建筑企業還要重視造價管理工作人員的專業素質。

參考文獻

[1]趙媛園.建筑智能化工程的造價管理分析[J].城市建設理論研究（電子版），2013（16）.

[2]秦玉濤.淺析建筑智能化工程的造價管理策略[J].黑龍江科技信息，2012（27）：143-143.

[3]吳林翠.淺析建筑智能化工程的造價管理策略[J].城市建設理論研究（電子版），2013（16）.

第2篇：智能化工程造價范文

關鍵詞：程序化操作；一體化五防；間隔層聯鎖；智能IC卡

引言

近年來，隨著智能電網的建設大踏步的朝前邁進，越來越多的常規綜合自動化變電站將智能化改造提上了日程。在遵循《智能變電站繼電保護技術規范》基礎上，如何讓常規變電站的智能化改造符合安全可靠、經濟實用、統一標準、因地制宜四項基本原則成為了常規變電站智能化改造過程中最值得研究和探討的課題。

在常規變電站中，防誤閉鎖是系統安全、穩定、可靠運行不可缺少的部分。包家變以往的防誤閉鎖模式是微機五防與電氣聯鎖相結合。本次智能化改造中，一種新型的智能化后臺一體五防與間隔層聯鎖相結合的方案應運而生，經過嚴格試驗反復論證，最終的改良方案無論是性能價值還是經濟價值都值得大家借鑒引用。

智能化綜合自動化系統的程序化操作一直是智能電站改造過程中一項令人關注的高級應用。它的主要優越性在于打破了傳統運行的操作方式，通過倒閘操作程序化，在操作中盡量避免人為錯誤，達到減少或無需人工操作，減少人為誤操作，提高操作效率。程序化操作對于一次設備的智能化、二次設備的網絡化要求極高，包家變的一次設備還是原來的機械式電氣設備，智能化程度完全達不到程序化操作的要求，一次設備的程序化操作無法實施。經過后臺程序簡單的修改處理，最終一種基于保護壓板的程序化操作方案最終成為了包家變智能化改造的新嘗試。

在傳統的綜合自動化系統中，運行人員進行任何的操作都需要一定的權限，然后在后臺系統中，利用相應的操作人員及權限密碼進行相應的操作。這種操作的模式存在著用戶密鑰管理簡陋，操作人員不易控制等人為造成的操作弊端。包家變在智能化改造過程中，創新性的引入了智能IC進行操作人員和監護人員權限和密鑰的定位和管理，大大改善了人員權限管理的固定性和操作密鑰嚴密性，更大程度的保證了操作人和監護人的功能區分，以及權限和密鑰的獨立管理。

1 一體五防高級應用、間隔層聯鎖的應用與實施

包家變的五防閉鎖邏輯由站控層防誤和間隔層防誤構成，其中站控層防誤包括了集成于后臺系統的防誤邏輯組態系統、在線五防聯鎖系統、在線五防預演系統。間隔層防誤包括測控軟件五防邏輯、測控五防邏輯硬件開出。

站控層的防誤，包家變采用一體化模式的五防系統，一體化五防在邏輯意義上是指后臺自動化監控軟件與防誤閉鎖軟件融為一體，具有如下特點：（1）五防系統與監控系統具有統一的數據庫，五防應用與監控軟件里面的其他應用一樣，從同一個實時庫里面取得數據。（2）五防系統與監控軟件具有統一的組態工具，可以直接從監控數據庫里面挑選測點編輯五防邏輯。（3）五防系統與監控系統具有統一的畫面編輯，可以直接引用監控系統的畫面，作為五防預演的畫面。

傳統的間隔層的防誤，測控裝置基于傳統通訊規約完成測控裝置之間的通訊，在包家變，測控裝置通過基于MMS通訊網絡的GOOSE機制傳送這些信息。GOOSE技術相比傳統的通訊規約提供了一種統一高效的數據交換方案，有效提高了防誤閉鎖的實時性，大大降低了發生誤操作的概率。間隔層聯鎖可以像站控層五防系統一樣實現變電站內所有裝置之間的聯鎖邏輯。

實施過程中，包家變的站控層五防應用集成于后臺監控軟件，作為一個高級應用存在于監控系統的正常運行。通過監控軟件可以對五防應用進行投退操作，而作為五防系統中相當重要在線預演操作，也可以通過監控軟件的系統設置進行投入和退出運行。包家變的間隔層五防，僅應用了測控軟件邏輯五防，沒有將硬件閉鎖接點引入操作回路，通過參數設置可以對每一路遙控進行測控聯鎖的投退，也可以通過功能壓板對整個裝置聯鎖進行投退。這種組合模式的五防閉鎖，在站控層，利用靈活的五防應用投退組合，節約了現場的主機配置（包家變監控系統僅兩個在線服務器）；在間隔層，可靠的保證了智能化改造后監控系統遠方及就地操作的安全可靠，應用了智能信息傳輸技術使得信息傳輸更可靠、防誤閉鎖更完善。

2 程序化操作的引用及實施

目前變電站普遍采用的電氣操作方式仍然是鍵控方式的逐步操作。即每步操作都需人工寫操作票、確認操作票，檢查操作票的操作方式。大多數操作仍需要操作人員趕到變電站現場實施，耗費了大量的人力和時間，使得無人值班變電站“減員增效”的優勢難以發揮；而另一方面，隨著變電站操作密度的增加，倒閘操作過程中人工干預程度太高，也給運行人員帶來了越來越大的壓力，從一定程度講也提高了倒閘誤操作的可能，影響了電網的安全運行水平。程序化操作變電站打破傳統運行操作方式，通過倒閘操作程序化，在操作中盡量避免人為錯誤，達到減少或無需人工操作，減少人為誤操作，提高操作效率。

由于數字化變電站有智能化的一次設備、網絡化的二次設備，所以在數字化變電站站控層系統能夠實現程序化操作。

變電站內的程序化操作可以概括為兩種類型：一是間隔內程序化操作，也就是說程序化操作的內容僅涉及到本間隔內一次設備的操作，比如單條線路的一次狀態（運行、熱備、冷備、檢修）轉換的程序化操作，這種操作對象僅局限于本間隔內部一次設備的操作，不涉及到不同間隔的互操作；二是跨間隔的程序化操作，其操作過程中涉及到多個間隔的一次操作以及多個間隔的二次操作，如雙母帶旁母接線變電站的倒排操作。

在包家變智能化改造過程中，程序化操作作為重點改造內容得到了高度重視和強烈關注。由于包家變本次智能化改造只涉及到二次設備及綜合自動化系統，一次設備還是原來的老設備，很大一部分不具備遠方操作的功能。而程序化操作作為高度自動化的一項高級應用，對于現場一次設備的智能化程度要求極高，現有的狀況出現兩個困難：（1）一次設備狀態難以完整定義，由于部分一次設備無法進行自動化操作，設備態的定義必須將手動操作的一次設備排除掉，這樣不但無法達到程序化操作提高操作效率的初衷，還可能對現有的操作造成倒換的隱患。（2）手動操作部分與五防的配合很難兼容，對于程序化操作的高度自動化和手動操作的單步驟操作，五防在線預演將受到很大程度的限制，這大大影響了正常的五防運行。因此，本次包家變的智能化改造，將程序化操作引用到了二次設備的操作上。如圖2所示。

所謂二次設備的程序化操作，也就是在保護裝置軟壓板的投退上引入程序化操作。但是由于軟壓板操作具有很強的獨立性，無法像一次設備定義設備運行態，本次智能化改造程序化操作的引用也僅僅限于在母差的間隔投退軟壓板上驗證。在進行母差運行方式切換的時候，由于涉及到所有運行間隔保護投退的操作，程序化操作的引用大大減少了誤操作的可能，也體現了在老站改造過程中盡可能的完成智能化技術的更新和應用。

3 智能IC卡技術的應用與實施

在變電站的智能化改造過程中，越來越多的智能化設備被應用到正常的運行維護過程中來，而智能IC卡作為權限管理領域的“智能代表”也被包家變列為改造實施項目。

變電站的運行人員每天都要進行著大量的后臺操作，而作為每一次操作過程中的權限認證，大大增加了運行人員的操作步驟，也很大程度上現實了運行人員的操作效率。那么智能IC卡的優點被很好的體現出來：（1）存儲功能，有效的避免了在緊急情況下運行人員輸錯密碼或者忘記密碼帶來的操作延誤。（2）讀寫功能，一來運行人員可以有效管理自己的操作密碼，二來維護人員可以輕松編輯運行人員的操作權限。（3）閉鎖功能，人手一卡，可設置輸錯最大次數來限制用卡的嚴格管理。

對于智能IC卡怎么應用到后臺監控系統的高級應用中，本案中應用到了232高速串口，在監控系統中新增通訊插件與智能IC卡設備進行高速數據交互，然后利用數據規約轉換，將智能IC卡集成到操作驗證過程中。在操作過程中，運行人員只要選擇自己的權限代號，然后將自己配置的IC放置于智能IC卡識別機器上進行權限認證即可。這樣既實現了操作的權限安全管理，又大大提高了運行操作效率，實現了運行操作流程智能化改造。

智能IC卡的引入，讓包家變的運行操作效率大大提高，同時密鑰管理上也更加簡易方便。作為一項老技術在新領域的應用，智能IC的應用給智能化改造工程提供了新的思考的方向――在設備智能化的過程中，管理智能化、工作智能化也是智能化改造的新課題。

4 結束語

在國家電網智能化建設過程中，智能化改造項目越來越多，那么怎么在今后的智能化改造項目中盡可能的完成智能化建設進程還需要我們多多研究完善，文章利用包家變智能化改造過程中各個方面的智能化嘗試，為以后的老站智能化改造過程中提供了一種思考方式――如何讓現有設備的運行更智能，如何讓現有的操作更智能，值得在國內的智能化改造工程大力借鑒和推廣。

參考文獻

[1]施志暉.數字化變電站工程實施方案研究[D].南京：南瑞繼保電氣有限公司，2011.

[2]施志暉，，任善榮，等.基于SCD文件一站式的間隔層聯鎖設計[D].南京：南瑞繼保電氣有限公司，2011.

第3篇：智能化工程造價范文

乙方：_________ 甲方將甲方獨立開發的位于_________智能化系統工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：

第一條　工程內容

_________小區的全部智能化系統工程(以下簡稱“智能化工程”)，具體包括下列內容：

1.1　智能系統管道預埋;

1.2　小區閉路電視監控系統;

1.3　可視對講系統(帶ic卡門禁、帶安防);

1.4　住戶室內安防系統;

1.5　小區周邊防范系統;

1.6　公共廣播及背景音樂系統;

1.7　停車場安防系統。

第二條　工程款(造價)

2.1　甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價：

工程總造價=每戶的平均造價×小區總戶數。

2.2　由于選用不同品牌、品種的設備導致造價不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價。但無論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元);

2.3　上述工程總造價的計算公式中“每戶的平均造價”、“小區總戶數”均指小區住宅戶數，不包括商鋪;

2.4　本合同簽訂后，甲方根據_________建設進度，及時將小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關文件為本合同附件;

2.5　施工過程中，因工程個別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。

第三條　工程造價包含的費用

甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價”中已包含下列費用：

乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

第四條　工程款的支付

4.1　乙方進場施工后，乙方完成小區管道線路工程后_________日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價的_________%;

4.2　智能化工程設備進場前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價的_________%;

4.3　智能化工程設備進場并經甲方及時確認設備符合約定的品牌、規格后_________日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

4.4　智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%;

4.5　保修期滿后30日內，甲方向乙方支付工程總造價的_________%。

第五條　進場時間

甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。

第六條　工期

甲方向業主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個月。

第七條　竣工及驗收

智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發出“實際完工證明書”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

第八條　保修

智能化工程保修期為_________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規格及施工質量造成損壞而產生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

第九條　甲方義務

除本合同約定的甲方義務外，甲方還需履行下列義務：

9.1　甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用電;

9.2　甲方免費提供pvc管道的預埋工作并保證乙方施工條件;

9.3　甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場工作注意事項告知乙方。

第十條　乙方義務

除本合同約定的乙方義務外，乙方還需履行下列義務：

10.1　乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過的;

10.2　乙方進場施工后必須接受甲方監管并予以積極配合;

10.3　乙方在施工過程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;

10.4　保修期內，乙方向甲方無償提供技術培訓、指導。

第十一條　甲方的違約責任

11.1　甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

11.2　甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

11.3　甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

第十二條　乙方的違約責任

12.1　乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶數、智能化工程要求等資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實際損失。

12.2　乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實際損失。

12.3　如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬分之五計算逾期付款違約金。

第十三條　工地代表

雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實意思。

第十四條　不可抗力

任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長。

第十五條　爭議解決

在執行本合同中發生的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決。經協商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

第十六條　生效

本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________　代表人(簽字)：_________

第4篇：智能化工程造價范文

智慧城市并非信息化技術在鋼筋水泥上的簡單疊加，它需要能與之匹配的智能建筑。近年來，智能建筑相關產業從無到有，如雨后春筍。國內企業中，上市公司廣聯達、賽為智能、延華智能等就是智能建筑新興產業的杰出代表。

廣聯達與賽為智能在2010年掛牌上市，正值智慧城市興起之際，前景看好，上市后又經過大幅炒作，是典型的智慧城市概念上市公司。廣聯達1998年在北京海淀區成立，致力于中國基本建設領域提供最有價值的信息產品與專業服務。它當初以DOS版計價軟件、鋼筋統計軟件、圖形計算工程量軟件開發起家，并在全國10多個省市銷售，目前致力于建設工程領域，圍繞工程項目的生命周期，為客戶提供以工程造價為核心，3M（PM項目管理、 BIM 建筑信息中心、DM 數據化管理）為獨特優勢的軟件產品和企業信息化整體解決方案。廣聯達的計價軟件GBQ4.0以工程量清單計價為基礎，全面支持電子招投標應用，幫助工程造價單位和個人提高工作效率，實現招投標業務一體化解決，讓計價更高效、招標更快捷、投標更安全，產品覆蓋全國30個省市地區，成功應用于奧運鳥巢、水立方、國家大劇院等典型工程。廣聯達的算量軟件GCL2008基于廣聯達公司最先進的GSP平臺進行開發，采用公司自主研發且國內領先的動態三維技術，軟件設置了工程量表，回歸算量的業務本質，幫助工程量計算人員理清算量思路并完整算量。軟件內置各地計算規則，可按照規則自動計算工程量，不僅可以在三維模式下繪制構件、查看構件，還可以在三維中進行構件編輯，真正實現了所得即所見，所見即能改。面對復雜結構的工程算量，它通過調整構件標高逐一解決，還新增了區域處理方法，根據工程結構特點將工程由立面劃分成區域，在區域基礎上單獨建立樓層，從而輕松處理錯層、躍層、夾層等復雜結構。

另外，賽為智能也是該領域的典范，它的主業之一為建筑提供智能化控制系統，包括智能化集成系統、信息化系統、建筑設備管理系統、公共安全系統、機房工程系統。它是將不同功能的建筑智能化系統通過統一信息平臺實現集成，以形成具有信息匯集、資源共享及優化管理等綜合功能的系統。系統集成即建立一個信息系統基礎平臺，將需求、應用與系統相關的數據、知識、人員、設備、網絡、環境模型等，包括各種已經建立的系統或系統服務，在媒體內容上進行綜合與集成，將其無縫統一在應用框架平臺上，并按需求連接、配置和共享，以達到系統智能化的總目標。信息化系統包括信息設備系統和軟件應用系統，是以建筑設備管理系統為基礎，由滿足建筑物各類業務和管理功能的多種信息應用軟件組成。該系統提供物業運營管理、公共服務管理、公眾信息服務、智能卡應用和信息網絡安全管理等各種業務，更快捷有效的發揮支持與輔助功能。簡單而言，就是將建筑物或建筑群內的變配電、照明、電梯、空調、供熱、給排水、消防、保安、車庫管理等眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節能管理，實行集中監視和分散控制，在保證系統運行的經濟性同時實現管理智能化。其中，照明系統包括室內照明、廣告照明、泛光照明的監測和控制；給排水系統包括污水泵、污水池、給水泵、生活水箱的監測和控制；公共安全系統應對火災、非法侵入、自然災害、重大安全事故或公共衛生事故等危害人們生命財產安全的突發事件，它由火災自動報警系統、安全技術防范系統和應急聯動系統等子系統構成；機房工程是為智能化系統的各類設備機房提供包括機房配電及照明、機房空調、機房電源、防靜電地板、防雷接地、機房環境監控和機房氣體滅火等功能的系統工程，以確保安全、穩定、可靠運行，并維護建筑環境。

此外，延華智能是一家智能建筑與數字社區的全面服務提供商，專業從事智能建筑工程總包業務，涵蓋規劃、咨詢、設計、施工、集成及運維服務，是國內規模最大、資質最全的智能建筑服務商之一。公司形成了覆蓋全國的服務體系，并逐步走向海外已承接俄羅斯波羅的海明珠智能化工程，在中東地區亦與多國有合作，公司的尖端新技術與超低運作成本具有壓倒性優勢。

第5篇：智能化工程造價范文

【關鍵詞】機電安裝工程；質量管理，技術管理；問題；對策

引言

建筑機電工程是一項很全面的建設項目，它的安裝涉及到給排水工程、電氣工程、通風空調工程、智能化工程、消防工程、電梯工程等多個方面。對于整個建筑工程項目來說，其安全運行、能耗節約以及投入使用后其功能的發揮會對其整體經濟效益和安全效益產生重要的影響。目前，在建筑機電安裝工程施工過程中仍存在著一些問題及不足，需要不斷地解決與改善。

1 機電安裝工程施工管理中常見問題分析

1.1管理意識不夠和觀念落后

管理意識缺乏，管理水平低下是影響機電安裝工程施工管理的主要因素之一。一是多數管理者缺乏相關的專業知識，對施工管理沒有全面的把握，管理意識淡薄，造成機電安裝工程施工管理不科學、不合理、不到位，這直接影響了工程的經濟效益和社會效益，不利于工程的建設；二是我國的工程管理理念沒有與國際先進水平接軌，不能適應信息技術及數字化技術的全面發展，造成我國工程的管理理念還比較傳統，這種管理模式阻礙了信息獲取的及時性與準確性，間接導致信息獲取渠道與方式狹窄，影響信息處理與合理分類的時效性，不能滿足市場的實際需求。

1.2 施工合同管理不規范和工程設計不科學

首先，很多企業的合同管理人員缺乏相關的專業知識，了解不充分，在思想上也沒有足夠的認識，從而導致對工程項目合同的擬訂和管理不嚴格、不合理。其次，工程設計是影響工程造價的直接原因。工程設計不科學會直接導致設備和材料的選擇與實際需要不符，設備參數、選型過大過小，或安裝的工程量增加，從而影響整個工程的總體造價和機電安 裝的質量。有些設計人員往往太看重自身的小利益，為了自身利益給用戶推薦指定的施工單位，甚至有些工程的設計方案圖紙還沒有經過嚴格的論證和會審就用于施工，這樣會增加工程費用，影響工程工期、安裝質量等。

1.3 施工技術差，安裝不規范

由于施工人員本身的施工技術不高，再加上工程施工管理中造價管理的不到位，造成很多施工單位片面追求利益的最大化而不考慮以上問題可能帶來的后果，提高工程造價違規簽訂施工合同。同時，有些施工單位在機電工程項目安裝的實施過程中，為了追求某種不正當的利益，蓄意購買價格高昂但是質量不能滿足工程需要的材料，不僅提高了機電工程的造價，同時給工程質量埋下許多安全隱患。

2 機電安裝工程施工管理的對策

2.1 電氣工程安裝施工管理

電氣工程是建筑安裝中一個十分重要的環節，它既涉及到建筑的高壓系統、變電系統、低壓電力分配系統和后備供電系統，還涉及到各專業如通風空調、給排水、智能化、消防、 電梯工程等多個方面合理供配電，是一個比較復雜的系統工程。對于電氣工程安裝的施工來說，準備工作必不可少，所需要準備的材料為：施工機械、施工材料設備、場地、施工圖紙等，另外還需要準備勞動力。當一切材料準備妥當后，就要在土建中的底板、結構施工時進行各種預埋、預留工作，例如，對橋架穿越樓板、線槽、剪力墻處的孔洞進行預埋。為了避免以后其他施工中打孔損壞管線，要在淺表預埋電線管的樓板處留下重墨。前期充分的準備很關鍵，它是施工順利完成的保證。墻壁內的電氣管線在砌體之后其線盒的位置和尺寸不能夠再進行修正，因此，在進行墻壁砌體之前，必須做好終端線盒的定位工作，做到一次定位準確。防線支架制安要在架橋、線槽、線管的安裝之前進行。線管支架的位置可以直接設定在墻上或樓板上，但是需要給線槽安裝角鐵支架，還要安裝專用支架給母線和橋架。

在實際安裝中應該注意的事項有：電氣管線排列整齊、管卡固定點均勻、支架固定、線管彎曲半徑在管半徑的6倍以上、電纜管的彎曲半徑則要在管外半徑的10倍及以上。另外，還需要注意的是銼光滑管口邊緣、管要打成喇叭形。電纜井內的敷設線路要做好防火分隔處理，預埋線管的接口要連續且要接牢。電氣安裝施工階段是整個電氣工程中的一個重要環節，是其形成階段。

2.2 智能化系統安裝施工管理

實際安裝時，要依據建筑物的具體需求選擇相應的智能化系統，對于那些基本的、有很高普及程度的智能化系統，每一個建筑物都必須安裝。建筑智能化工程包括通信網絡、辦公自動化、建筑設備監控、火災報警和消防聯動、安全防范、綜合布線、智能化集成和住宅（小區）智能化系統工程。建筑智能化工程的施工應先確定產品的標準、協議，然后針對智能化產品工程進行深化設計，確定智能化系統界面的劃分，施工中對產品質量的檢查。按驗收標準進行施工安裝。首先是智能化系統的深化應具有開放結構，協議和接口都應標準化。其次施工前應做好工序的交接工作，做好與建筑結構、建筑裝飾裝修、建筑給排水、建筑電氣、采暖、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認。

2.3 對施工合同、施工材料進行嚴格的管理

施工合同是建設單位和施工單位之間訂立的協議，協議的主要目的是為了明確相互之間的權利、義務關系。只有合同得到了妥善的管理，施工企業才能夠順利達到預期的目標。制訂合同要科學、合理，既要遵照客戶的要求，又要考慮到自身的實際情況，還要對工程的實物量進行嚴謹的核實。為了做到妥善地管理合同，需要做到以下幾點：制訂合理的合同管理制度，建立完善的合同管理系統；把合同管理工作交給具備相應知識水平的人員來負責；對合約的要求要認真跟蹤、切實履行。作為整個工程的物質基礎，施工材料的管理工作也十分重要。施工材料的管理是否科學、合理、有序會直接影響到施工的順利進行。時代的發展使人們對自己居住和生活的環境有了新的認識和新的要求，因此，在建筑材料的選用上也有了新的標準，建筑材料只具備實用和耐久性能是遠遠不夠的，還必須符合環保理念，迎合可持續發展的時代主題。

2.4 加強施工人員管理

機電工程安裝工程具有產品單一、變化較大、技術要求高、工種工序多、關鍵技術難度大等特殊特點，不同的工作需要不同安裝程序，因此，機電工程施工人員必須進行專業的技術培訓，取得相關專業領域的上崗資格證，例如，特種作業上崗操作證，持證上崗，確保機電安裝工程的施工質量。機電工程施工管理中的人員資質一般是指針對技術復雜、有一定施工難度、精度要求高的工序或操作，應當由技術熟練、經驗豐富的工人來完成；對可能造成施工人員人身傷害的現場作業，必須是具有從業資格證書的專業人員操作完成。此外，還要制定嚴格的培訓計劃，開展施工人員的定期培訓，隨時關注國內外先進技術，實時更新培訓內容，與國際先進水平接軌。

3 結束語

總之，機電安裝工程作為施工管理中重要組成部分，在整個機電工程施工中發揮著至關重要的作用，其管理的合理化不僅可以促使整個施工過程能夠有效的進行下去，而且與各專業之間的配合能夠實現施工過程的全面監督，對一些變化做出合理而有效的處理，只有這樣才可以確保整個機電安裝工程質量和進度。

【參考文獻】

第6篇：智能化工程造價范文

關鍵詞：智能建筑；工程管理；成本控制

智能建筑的概念，在上世紀末誕生于美國，第一幢智能大廈于1984年在美國哈特福德市建成。中國的智能建筑于90年代才起步，隨著經濟的快速發展，智能建筑的迅猛發展勢頭令世人矚目，其工程總投資目前占到國內建筑工程總投資的8%-10%。智能建筑是信息時代的必然產物，建筑物智能化程度隨科學技術的發展而逐步提高。智能建筑是以普通建筑為平臺,將通訊信息技術、辦公自動化等智能系統、計算機技術與建筑藝術有機融合，進行最優化設計、施工、管理與服務，智能建筑工程造價昂貴，工程結算超預算的情況時有發生，智能建筑工程項目成本控制困難是一個不爭的事實，隨著工程規模越來越大、技術更新越快、復雜程度越高，其成本控制風險就越大，如何通過成本管理來控制智能建筑工程的投資，需要每個從業者認真思考。

1 智能建筑工程成本控制面臨的問題

智能建筑工程包含眾多的智能系統，而智能化系統的設計方案、施工圖設計以及具體工程施工大部分由設備供應商和系統集成商來進行，或者依靠其協助設計來完成，這使得智能建筑的工程成本控制出現很多不可避免的問題。

1.建設單位對智能建筑工程項目決策存在誤區。很多建設單位缺乏相應的專業人才，不能明確智能建筑的要求，關于智能系統的定位和功能選擇不清楚，智能建筑項目未經過充分的調研，在論證階段進行項目決策時就求全貪大，盲目接受各種先進技術。這樣產生的結果就是建成的智能化系統不能充分發揮所具有的功能，系統的利用率低下。造成智能建筑流于形式，導致巨大的資金浪費，資金的使用效率受到嚴重影響，工程中智能系統的造價失去控制，成本也難以管理。

2.對智能系統的設計缺乏深度規劃，導致智能系統的投資成本不明確。在對整個工程項目的設計過程中，多數項目智能化工程設計都滯后于建筑的設計。在準備施工圖設計時，智能化系統設備的選擇尚未確定，再加上相關專業的智能建筑設計人員的不足，往往造成設計人員不能充分理解具體工程的要求，設計圖紙與建設單位功能需求不相符，大多數的方案工作留給系統集成商去完成，在智能系統二次深化設計時解決，往往造成前期設計方案不能滿足現場施工的要求，從而出現智能系統設計上的缺陷，施工過程中經常出現返工、浪費現象。

3.智能建筑工程中招投標的不合理，給工程成本結算帶來很大問題。由于智能建筑的系統型號的選擇和設備材料選擇的不確定因素，造成智能化系統的各種不同配置的方案、不同的品牌、不同的型號之間的設備材料采購單價有很大出入。這樣就往往造成低價中標的單位在具體施工過程中會隨著工程的進行，以設計不能滿足實際需要為由，提出對原有設計進行變更，使得建設單位在智能系統的投資上不斷加大。

4.由于智能建筑工程專業的預審人員不足，導致工程結算不能準確的反映工程的成本。預審人員對智能系統整體系統認識的不足和專業知識的限制，經常出現工程結算審核時出現很多矛盾和爭議。

2 加強智能建筑工程成本管理的措施

為了有效的控制智能建筑的工程成本，提高資金利用率，建設單位要充分培養與配備自己的專業人才，發揮其主導作用。還要加強對智能建筑工程全過程的跟蹤審核，落實到各個具體階段。針對上面闡述的具體問題，制定出符合實際的管理辦法和制度規章，使得對智能建筑工程的成本管理能夠有序有效進行。

1.項目決策過程中的成本控制。相關人員在項目決策進行階段就要參與其中，在項目開發建議書和項目可行性研究報告階段就要多方面的收集相關資料，做出詳細的需求性分析。同時依據智能建筑物的性質、功能和具體使用的情況提供準確的需求方案，給決策層提供參考，精確的進行投資與收益的分析。依據建筑物的具體使用情況配置相應的智能化子系統設備。這樣不僅能最大程度的發揮智能化系統的功能，而且可以充分的發揮資金的利用率，減少和降低項目的投資風險，在源頭控制智能建筑工程成本，為后面的工作打下良好的基礎。

2.項目設計過程中的成本控制。智能建筑設計對整個項目的功能、造價都起到關鍵的作用，設計方案的優化對工程成本的變化有著重大影響。決策層通過專業人員的具體需求分析，要求設計人員的設計在適應需求的前提下，最大程度的深化設計，依據智能建筑性質的定位來決定系統技術水平的定位、設備的性能選擇和設備種類的選擇，以及后面設備安裝時的工程費用。使智能建筑的功能定位、整體設計方案、各種子系統方案的設計更加合理，從而盡量減少圖紙修改、返工誤工現象，達到控制工程成本的目標。

3.項目招標過程中的成本控制。在制定招標文件時應明確建筑智能系統招標的范圍、設備型號、關鍵材料品牌及質量要求等。智能建筑是一個復雜的系統集合，不能僅以報價的高低作為選擇中標單位的依據。不同的施工設計方案，不同的設備材料選擇將導致評標人員從報價上無法鑒別投標方的實力。智能建筑的評標應該采取綜合評分法，在評審過程中除了要考慮技術方案，報價高低，還要考慮智能建筑的特殊性與復雜性。評標人員除了嚴格控制招標過程外，還要預留活口，避免在結算時造成重大成本偏差。

4.項目施工過程中的成本控制。和普通建設項目一樣，建設單位要及時掌握智能建筑工程施工過程中的詳細信息，引起工程成本變化的設計必須由施工單位提出報價，經建設單位核定后才可實施，避免施工單位事后的漫天要價。施工過程中的隱蔽工程必須及時簽證備案，做好相關經濟、技術信息的處理，在工程結算時提供準確的信息。對于工程設計變更引起的費用的增加、工期的延誤要進行必要的索賠。這些手段對控制工程成本起著顯著作用。

5.項目結算過程中的成本控制。結算是建設單位控制工程成本的最后關口，除要求預審人員具有較高的智能建筑專業水平外還要有良好的職業素養，以嚴謹細致認真負責的態度把握好這最后關口。針對智能建筑工程中復雜的設備和施工的特點，仔細做好工程量的審核，需要時要會同施工、監理單位深入現場核實其準確性。其次要認真做好智能工程設備材料價格的審核，堅持原則，以相關職能部門的價格信息為依據，同時參考市場調研價格。

目前我國智能化建筑的市場前景十分廣闊，涉及智能工程成本的問題也日益增多。因此，建設單位必須緊跟智能領域的每一項技術革新，培養本單位具有較高水平的專業人員，加強對工程各個階段成本的管理，準確控制工程成本，以“低成本、高質量”完成施工任務，達到“低耗高效”的目的。

參考文獻

[1]楊紹胤.智能建筑實用技術[M].北京:機械工業出版社,2002.3

[2]姚兵.抓住機遇,迎接挑戰,大力推進我國智能建筑產業的發展[J].智能建筑,1999,(1):1-4

[3]吳建榮.對智能建筑建設的幾點看法[J].智能建筑,2001,(6):17-19

第7篇：智能化工程造價范文

【關鍵詞】 電子信息技術 通信技術 工程

一、電子信息工程在工程造價管理中的應用

電子信息工程在人們的日常生活中應用較廣，電子信息技術發展也相對穩定，電子信息技術在工程造價管理中的運用主要包括以Internet為內部或者以Intranet為內部網絡平臺，現代化的電子信息工程具有辦公自動化和特點，將電子信息工程應用到工程造價管理中，可以通過電子信息系統管理加強工程造價管理，這樣才能有效提高工程造價管理的效率。在工程造價管理中，使用工程量計算軟件和鋼筋軟件進行工程測量，能使項目工程測量的精度和準度更高，在此過程中使用套價軟件進行工程造價預算，能有效節約工程成本，提高項目工程的經濟性，根據項目工程的進展建立數據庫，以此作為指標對工程造價進行分析和管理，對已完成的工程造價管理數據進行積累，利用先進的互聯網技術或者獲取工程造價管理的相關信息，以此作為工程預決算編制和工程造價管理的指標或者依據。

隨著科學技術和信息技術的快速發展，電子信息工程在建筑行業得到大力推廣，信息技術在工程造價管理領域得到廣泛應用，項目工程管理中的編制標底、投標報價和控制造價都采用了信息化技術手段，工程造價管理實現了電子化和信息化管理，各類工程造價管理相關軟件也應運而生。現階段，信息技術和互聯網技術和人們的生活息息相關，我國各項工程造價管理都提供了相關的信息服務網站，這些信息服務網站也根據項目工程的區別，提供了不同程度的政策法規，其主要目的是為了建設全國規模的工程造價管理，但是電子信息網站沒有進行統一的規劃，相關信息也不夠嚴謹，從專業角度來說，現階段的工程造價管理中的信息服務還屬于較淺的層面，工程造價管理中的電子信息技術還需要進一步提高。

二、電子信息工程在公路發展中的應用

電子信息工程在公路發展中應用的主要目的是分析公路信息數據結構，并且這些數據信息都是建立在相同的數據庫基礎上的，由于公路工程施工人數不同，因此相關數據信息也不相同，傳統的紙上辦公的形式會使相關人員的工作量增大，并且還會耗費巨大的人力和物力，并且公路工程管理中的相關數據也不能及時更新并反映到施工中，嚴重影響了工程的開展，公路工程中的計量支付相關數據主要是對工程數據進行記錄，人為的計量方式效率低下，并且數據更新的速度緩慢，常出現數據更新不及時的情況。實現公路工程現代化計算機管理能有效提高公路工程的效率，及時更新公路管理數據庫，使得公路工程進度、質量、費用數據精準合理，基本上實現了公路工程管理和發展的科學化、信息化，使得公路設計和工程施工更合理，也在極大程度上推動了我國運輸行業的快速發展。

三、電子信息工程在農業機械中的應用

我國是一個人口大國，也是一個農業生產大國，農業成為支撐我國國民經濟的支柱產業，再加上我國的耕地資源有限，農業發展面臨著嚴峻的考驗，要想實現現代化農業的發展目標，必須在農業機械上下功夫，借助電子信息技術對農業生產進行改革，實現農業機械現代化，才能推動我國農業機械發展的步伐，改善人們的生活條件。在傳統的農業生產中，多采用拖拉機和農業機械進行作業，隨著電子信息工程在農業機械中的廣泛應用，農業機械逐漸朝著智能化、網絡化的方向發展，其中應用較多的就是分布式控制技術。目前的大型拖拉機和農業機械都裝置了電子控制系統，具備獨立處理信息和控制計算機終端的功能，這些針對農業機械設計出的微型計算機系統，具有統一的標準化設計接口，并且將網絡通信協議應用到農業機械中，使得現代農業更加高效、快捷。隨著國家經濟的快速發展和人們生活水平的提高，人們開始意識到生活信息化的重要性，因此，電子信息工程技術被廣泛應用到人們生活的各個領域，農業機械也逐漸朝著電子信息化的方向發展，信息化的農業機械有效節省了人力和物力，使得農業生產更加智能化，這在極大程度上推動了農業技術的快速發展，并提升了國家整體的農耕經濟。

四、總結

電子信息工程是將先進的計算機技術運用到電子信息控制和處理的一門學科，電子工程信息的發展受到人們的廣泛關注。隨著人們生活水平的提高，人們對電子信息工程的研究逐漸深入，為有效提高國家的經濟收益，相關部門也在不斷完善和加強電子信息工程技術，這樣才能確保電子信息工程的安全性和穩定性。

參 考 文 獻

[1]李承昊，楊冠宇，唐塑.電子信息工程的現代化技術探討[J].通訊世界，2016（05）.

[2]喻志欣.計算機網絡技術在電子信息工程中的應用[J].化工設計通訊，2016（01）.

第8篇：智能化工程造價范文

關鍵詞：智能建筑；工程管理；成本管理

一、智能建筑工程成本控制面臨的問題

智能建筑工程包含眾多的智能系統，而智能化系統的設計方案、施工圖具體的設計以及具體工程施工大部分由設備的供應商和系統集成商來進行，或者依靠其協助設計來完成，這使得智能建筑的工程成本控制出現很多不可避免的問題。

1.建設單位對智能建筑工程項目決策存在誤區。很多建設單位缺乏相應的專業人才，不能明確智能建筑的要求，關于智能系統的定位和功能選擇不清楚，對智能建筑項目未經過充分的調研，在論證階段進行項目決策時往往求全貪大，盲目接受各種先進技術。這樣產生的結果就是建成的智能化系統不能充分發揮所具有的功能，系統的利用率低下。造成智能建筑流于形式，導致巨大的資金浪費，資金的使用效率受到嚴重影響，大大降低資金使用效率，工程中智能系統的造價失去控制，成本也難以管理。

2.對智能系統的設計缺乏深度規劃，導致智能系統的投資成本不明確。在對整個工程項目的設計時，多數項目智能化工程設計方都滯后于建筑的設計。在準備施工圖設計時，智能化系統設備的選擇尚未確定，再加上相關專業的智能建筑設計人員的不足，往往造成設計人員不能充分理解具體工程的要求，制造不出符合建設單位需求的設計。大多數的方案工作留給系統集成商去完成，在智能系統二次深化設計時解決。往往造成前期設計方案不能滿足現場施工的要求，從而出現智能系統設計上的缺陷，施工過程中經常出現返工、浪費現象。

3.智能建筑工程中招投標的不合理，給工程成本結算帶來很大問題。由于智能建筑的系統型號的選擇和設備材料選擇的不確定因素，造成智能化系統的各種不同配置的方案、不同的品牌、不同的型號之間的設備材料采購單價有很大出入。這也造成了不同投標人之間的競標報價有很大的差距。這就要求評標人在評標的過程中既要完成對各種設計方案、不同設備材料的評審，同時進行相關技術服務和報價方案的審定。由于智能系統本身就是相對復雜的一個系統集成，評標人在有限的時間內很難根據各種招標文件，對某一設計方案的性價比進行精準的判斷。這樣就往往造成低價中標的單位在具體施工過程中會隨著工程的進行，以自己的設計不能滿足實際需要為由，提出對原有設計進行變更，使得建設單位在智能系統的投資上不斷追加投入。

4.由于智能建筑工程專業的預審人員不足，導致工程結算不能準確的反映工程的成本。智能建筑是配置了一整套的完備智能化系統的建筑物，它不單單是單個弱電系統的累積，它的核心是不同子系統之間的集成。安裝工程的計價表僅僅是對線纜的鋪設和設備的安裝有一系列完備的規定，但由于對智能系統的集成、系統的調試、軟件的開發等項目的相關條款的規定不夠詳細，導致計價依據不準確。很多工程報價也簡單的依照行業慣例統計各項費用，造成報價程序不規范。預審人員對智能系統整體系統認識的不足和專業知識的限制，經常出現工程結算審核時出現很多矛盾和爭議。

二、加強智能建筑工程成本管理的措施

為了有效的控制智能建筑的工程成本，提高資金利用率，建設單位要充分培養與配備自己的專業人才，發揮其主導作用。還要加強對智能建筑工程全過程的跟蹤審核，落實到各個具體階段。針對上面闡述的具體問題研究相關情況，制定出符合實際的管理辦法和制度規章，使得對智能建筑工程的成本管理能夠有序有效進行。

1.項目決策過程中的成本控制。相關人員在項目決策進行階段就要參與其中，在項目開發建議書和項目可行性研究報告階段就要多方面的收集相關資料，做出詳細的需求性分析。同時依據智能建筑物的性質、功能和具體使用的情況提供準確的需求方案，給決策層提供參考，精確的進行投資與收益的分析。依據建筑物的具體使用情況配置相應的智能化子系統設備。這樣不僅能最大程度的發揮智能化系統的功能，而且可以充分的發揮資金的利用率，減少和降低項目的投資風險，在源頭控制智能建筑工程成本，為后面的工作打下良好的基礎。

2.項目設計過程中的成本控制。智能建筑設計對整個項目的功能、造價都起到關鍵的作用，設計方案的優化對工程成本的變化有著重大影響。決策層通過專業人員的具體需求分析，要求設計人員的設計在適應需求的前提下，最大程度的深化設計，依據智能建筑的性質的定位來決定系統的技術水平的定位、設備的性能選擇和設備種類的選擇，以及后面設備安裝時的工程費用。使智能建筑的功能定位、整體設計方案、各種子系統方案的設計更加合理，從而盡量減少圖紙修改、返工誤工現象，達到控制工程成本的目標。

3.項目招標過程中的成本控制。在制定招標文件時應明確建筑智能系統招標的范圍、設備型號、關鍵材料品牌及質量要求等。智能建筑是一個復雜的系統集合，不能僅以報價的高低作為選擇中標單位的依據。不同的施工設計方案，不同的設備材料選擇將導致評標人員從報價上無法鑒別投標方的實力。智能建筑的評標應該采取綜合評分法，在評審過程中除了要考慮技術方案，報價高低，還要考慮智能建筑的特殊性與復雜性。評標人員除了嚴格控制招標過程外，還要預留活口，避免在結算時造成重大成本偏差。

4.項目施工過程中的成本控制。和普通建設項目一樣，建設單位要及時掌握智能建筑工程施工過程中的詳細信息，引起工程成本變化的設計必須由施工單位提出報價，經建設單位核定后才可實施，避免施工單位事后的漫天要價。施工過程中的隱蔽工程必須及時簽證備案，做好相關經濟、技術信息的處理，在工程結算時提供準確的信息。對于工程設計變更引起的費用的增加、工期的延誤要進行必要的索賠。這些手段對控制工程成本起著顯著作用。

5.項目結算過程中的成本控制。結算是建設單位控制工程成本的最后關口，除要求預審人員具有較高的智能建筑專業水平外還要有良好的職業素養，以嚴謹細致認真負責的態度把握好這最后關口。針對智能建筑工程中復雜的設備和施工的特點，仔細做好工程量的審核，需要時要會同建設、施工、監理單位深入現場核實其準確性。其次要認真做好智能工程設備材料價格的審核，堅持原則，以相關職能部門的價格信息為依據，同時參考市場調研價格。

目前我國智能化建筑的市場前景十分廣闊，涉及智能工程成本的問題也日益增多。因此，建設單位必須緊跟智能領域的每一項技術革新，培養本單位具有較高水平的專業人員，加強對工程各個階段成本的管理，準確控制工程成本，這樣才能提高資金的利用率，使企業的整體經濟效益得到提高，在成本得到有效控制的前提下，企業的利潤自然會增加。

參考文獻

[1]　楊紹胤.智能建筑實用技術[M].北京：機械工業出版社，2002.3.

[2]　姚兵.抓住機遇，迎接挑戰，大力推進我國智能建筑產業的發展[J].智能建筑，1999，（1）：1-4.

[3]　吳建榮.對智能建筑建設的幾點看法[J].智能建筑，2001，（6）：17-19.

第9篇：智能化工程造價范文

關鍵詞：建筑中樓宇 智能化系統工程應用

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、智能化樓宇的基本要求

1、舒適性：讓人們在智能化樓宇中生活和工作，不管是心理上還是生理上都能夠有舒適感，所以空調、噪音、綠化、照明、自然光及其他環境條件都應實現較佳狀態或者最佳狀態。

2、高效性：使辦公業務、通信、決策方面的工作效率得到提高，節省大量的人力、時間、資源、能耗、費用，并且建筑物所屬設備系統使用管理的效率。

3、方便性：不僅僅要實現集中管理，易于維護的效果，還需要具備高效的信息服務功能。

4、適應性：對辦公組織機構、辦公方法和程序的變更及其設備有較強的更新適應性，如果網絡功能出現變化或更新的時候，對原有系統的使用不造成影響。

5、安全性：不僅要確保生命、財產、建筑物的安全，還要對信息的安全性進行考慮，以免信息網中出現信息泄露或者擾，尤其是避免信息數據遭受破壞、被篡改，避免黑客入侵。

6、可靠性：所使用的設備硬件和軟件技術要足夠成熟，運行良好，方便維護，如果出現故障可以及時修復。

二、智能化樓宇的功能

從樓宇智能化的功能角度看，樓宇智能化提供的功能應包括：具有信息處理功能，而且信息范圍不只局限于建筑物內，應該能在城市、地區或國家間進行。 能對建筑物內照明、電力、暖通、空調、給排水、防災、防盜、運輸設備進行綜合自動控制。 能實現各種設備運行狀態監視和統計記錄的設備管理自動化，并實現以安全狀態監視為中心的防災自動化。 建筑物內應具有充分的適應性和可擴展性。 它的所有功能應能隨技術進步和社會需要而發展。

三、智能化樓宇的優越性

和普通建筑相比，智能化樓宇的優越性體系那體現在以下幾個方面： 具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率。 提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性。 具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒適的環境，還有顯著的節能效果（一般節能達15～20%）。

節省設備運行維護費用。一方面系統能正常運行，發揮其作用可降低機電系統的維護成本，另一方面由于系統的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到最底。 滿足用戶對不同環境功能的需求。 高新技術的運用能大大提高工作效率。

四、樓宇智能化系統應用

1、綜合布線系統（PDS）

樓宇采用超5類雙絞線（現在有些工程已經開始運用六類雙絞線）和光纖系統（MOLEX），其中（通常情況下）數據信息點、語音信息點各占一半。垂直主干采用大對數5類線和光纖。另外，有特殊需要的地點要放光纖點到桌面，以滿足今后信息、圖象高速傳輸的要求。

2、樓宇自動化系統（BAS）

現代建筑內部有大量的電氣設備，這些設備多而分散，為了合理利用設備，節約能源，節省人力，保證設備能夠安全運行，自然地提出了怎樣加強設備管理。當前已是二十一世紀，伴隨高新信息技術和計算機網絡技術的蓬勃發展，對建筑物的結構、系統、服務及管理的最優化組合提出了更高的要求。系統控制的方式從之前的中央集中監控轉為了從高處理能力的現場控制器所取代的集-散控制系統，中央計算機以提供報表和應變處理為主，現場控制器以相關參數自動控制相關設備，來實現控制目的。

樓宇自動化系統的管理軟件的特點主要有：第一，控制網絡WEB化，可把不同來源不同格式的信息轉變為統一的格式，供具有統一界面的客戶機瀏覽器瀏覽，從而更好地適應信息化社會的使用需求；第二，建立了SQL SERVER7.0相關數據庫管理系統，使信息的管理功能有效提高；第三，采用開放式設計的網絡結構，便于與其他系統（如安保系統、消防系統）進行集成。

樓宇自動化系統對大樓的中央空調系統、通風系統、給排水系統、照明系統、變配電系統、照明系統、電梯系統進行監控，體現在以下幾個方面：

1）冷源系統：實現對冷水主機，包括配套冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔的群控。

2）空調通風系統：實現對樓層新風機、空氣處理機、排風機的監測及控制。

3）給排水系統：實現對生活水池、消防水池、污水井的高、低位監測，及潛水排污泵的控制。

4）照明系統：實現對樓層公共照明回路的開關控制與狀態監測，及大樓外輪廓照明的控制與狀態監測。

5）變配電系統：實現對低壓進線回路、備用柴油發電機的三相電壓、三相電流、功率因數、頻率的檢測，以及變壓器的超溫報警監測。

6）電梯系統：實現對電梯運行狀態、故障狀態的監測，及上行、 下行狀態監測。

3、安全防范系統（SAS）

為了加強安全防范工作，確保人員和大樓的財產安全，以及維護審判工作的順利進行，建立了如下系統：

1）閉路電視監控系統

系統由多支不同類型的攝像機對公共過道、機房和重點地段等地進行監控，在中控室設多臺監視器，采用計算機控制，并在重要的房間設分控鍵盤，可以看到現場圖像和聽到現場聲音。系統對重要區域實行24小時不間斷錄象，其他則具有報警聯動錄象功能。

2）出入口控制系統

設置聯網式門禁，使用先進的非接觸式感應IC卡，需持有效卡方可通行，該卡可設不同級別的開門權限。該卡還提供人員考勤、進入停車場、飯堂消費等功能。另外，個別地方還根據實際需要設獨立式門禁，指紋識別、人臉識別、或密碼鍵盤式門禁。

3）巡更系統

在大樓內設置無線巡更系統，確保夜間安全。

4）防盜報警系統

在關鍵部位設置報警按鈕、門磁開關、紅外微波探測器、紅外對射探測器等探測器件，在遇到緊急情況時，可進行報警，通知監控中心。

4、大屏幕投影系統

在大樓內根據需要設置投影系統，可以接駁任何的視頻信號、計算機信號，并可連接實物展示臺。上述設備提供了現代化的輔助手段，組成先進的證據顯示系統。其中大樓指揮中心更是配備了當前最先進的高亮度投影系統和演示系統。

5、背景音響/緊急廣播系統

背景音響系統與消防廣播系統合二為一。系統平時可以播放音樂，或者通過話筒公共消息，可以滿足對全部樓層同時進行廣播的需要。在遇火警信號時，則可以自動轉為消防廣播。

6、停車場管理系統

通過使用非接觸式IC卡，對進入本大樓的進出車輛進行自動管理，按一入口一出口進行配置。

7、有線電視系統

大樓設置了有線電視點，可自辦節目，可播放錄象、DVD節目、還可由電腦編輯各類信息在電視中播放，將對自辦新聞、培訓教育和豐富文娛節目發揮積極作用，并可在本大樓召開電視會議。

五、樓宇智能化施工技術

1、綜合布線施工

因為樓宇智能化信息管理集成系統和計算機網絡系統是十分龐大的，整個系統要想穩定可靠的運行，布線系統的優劣有著很重要的作用。我們通常采用結構化綜合布線系統，內容主要有：①敷設橋架管線：橋架管線的敷設發揮著很重要的作用，是結構化綜合布線施工的基礎。必須根據設計圖紙的要求，在橋架管線的敷設時嚴格進行安裝。②計算機網絡系統和樓宇智能化信息管理集成系統線纜的型號、種類繁多，用線量大，在布線操作的時候，應按先水平后垂直的原則進行分層布線。③對于已布線纜在布線完后要校對，校對過程要做好詳細的記錄。校對正確后，固定綁扎對線纜，并明確在線纜兩端作出標志。

2、機房設備的安裝

在各自的機房內安裝各子系統的控制機柜，并排安裝多個機柜時應整齊排列，應牢靠平穩的安裝機柜。所有系統的線纜最后都匯集到機房內，應分類整理，按不同支路綁扎成束，并做好標記，不然會雜亂無章。應按規定對所有線纜接頭進行標記和編號，并相應的做好記錄；根據設計要求引出、引入機柜的線纜應有一定的冗余度。《樓宇智能化信息管理集成系統、結構化綜合布線系統和計算機網絡系統》的設備大多數采用UPS 不間斷電源或穩壓電源集中供電。在其輸出端應配有多路輸出配電箱，在前端應配有電源供電的交流電源互投柜。這些配電柜（箱）的所用線纜及內部配置應滿足設備取用功率的要求，應符合電氣設備規范。

機房內的機柜、金屬線槽及其他設備均接地線。接地導線截面應高于4 平方毫米，并可靠與接地網連接，接地電阻應不大于1Ω。

安裝完成機房設備后，及時組織向工程監理報驗，等到監理檢查合格并辦理相關手續后方可進行下一項施工。

開箱單、產品合格證、使用說明書等機房設備的有關資料，在安裝完畢后要收集好，并應做好安裝記錄，以備檢查或復核。

六、智能化樓宇的發展方向

1、完成模擬技術向數字技術的完美過渡

未來的智能化樓宇將全面采用數字化的技術，而摒棄傳統的模擬技術。

2、完成傳統系統專有網絡向IP局域網的轉變

IP局域網比傳統網絡更加靈活、擴容性更好，響應的速率更加快捷。

3、系統集成更高效

第一代的樓宇智能化產品采用模擬原件，功能比較單一，集成度低，線纜多而雜，速度與可靠性都不高。未來的集成化程度將只需要一條光纜進行傳輸，更大地節約成本與材料，增強可靠性。

4、建筑外形將更加美觀

未來的智能建筑將會更加精致美觀，更容易與裝修效果融為一體，滿足現代人的審美。

5、操作更加便捷

結語：從整個建筑工程施工看，一個完整的建筑電氣安裝施工建筑電氣照明安裝，室外線纜施工，接地、防雷裝置施工以及電氣施工過程的檢驗與試驗等多個部分。室內配線工程施工只是建筑工程電氣安裝施工的一部分。但就其對整個工程作用而論，樓宇智能化工程是關鍵，也可以說起到基礎性的作用，因此在安裝施工過程中需要給予高度重視。

參考文獻：

[1]賴建忠. 淺談樓宇智能化系統的監督控制[J]. 機電信息,2011,33:187-188.

[2]高志權. 樓宇智能化系統的設計及施工重點[J]. 技術與市場,2012,08:130

[3]杜明芳.智能建筑系統集成。北京：中國建筑工業出版社，2009.6.

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