談房建工程監理現場質量管理要點
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關鍵詞：房建工程；現場監理問題；質量管理要點
1引言
房建工程不僅建設周期長，而且具有一定的復雜性，容易受到氣候、溫度、材料、人員操作技能等多種因素的影響。近年來，國內城鎮化建設速度持續加快，房建工程項目越來越多，人們對其整體質量給予了較高的關注度。在這種狀況下，若要保質保量、安全高效地完成房建工程施工任務，監理人員有必要明確質量管理要點，然后在此基礎上抓好每一項監理工作。
2.1有利于施工材料管理工作的開展
施工材料的質量直接關系到房建工程的安全性與穩定性，若要提高工程的整體質量，必須首先保證施工材料合乎行業標準或國家標準［1］。基于此，監理人員務必在施工現場嚴把材料質量關，正式開工前應對施工材料進行嚴格抽查，若發現不合格施工材料，必須要求施工人員立即更換，確保流入施工場地的任何一種施工材料都安全可靠，從而為保證工程的整體質量奠定良好的基礎。
2.2有利于發揮出監理質量的管理職能
做好施工現場的質量管控工作是監理人員的基本職責，否則施工安全、施工質量和施工進度便難以得到保障。房建工程通常涵蓋很多施工環節，每一個環節的施工任務完成之后，監理人員都要及時進行質量檢測，若存在不合格項目必須要求施工人員立即整改，整改達標后方可進入下一個施工環節，只有這樣監理人員的管理職能才能得以充分發揮，良好的監理效果才能產生，各類安全問題或質量問題才能避免出現。
3房建工程現場監理常見問題分析
3.1缺乏規范性
現階段，同一個房建工程經過拆分后可由不同的施工單位共同完成，還可由某一個施工單位獨立完成。由于一些施工單位的管理水平較低，甚至不具備與房屋建設標準相符的資質，而具有業主身份的監理單位也沒有認識到工程質量監管的重要性，很多監理工作往往流于形式。在這些因素的影響下，房建工程施工現場的工序、流程、操作等方面都缺乏規范性，各種隱患和問題必然會不可避免地產生，從而致使施工安全和施工質量難以得到可靠保障。
3.2缺乏創新意識
為不斷提高現場監理水平、確保房屋建筑質量，應當運用先進的監理理念，采取新型的監理模式，并對房建工程監理體系及時進行健全。在施工過程中，應根據現場實際狀況選用行之有效的監理手段。隨著科學技術的發展，房屋建設水平在持續提升，落后的監理理念必然無法充分滿足工程建設需求，因此現場監理人員應當緊跟時代前進的步伐，既要注重豐富自己的專業知識，也要具有較強的創新意識，依托于先進的設備、技術和監理手段來提高監理質量［2］。
3.3監理工作水平低下
開展監理工作的最終目的是為了確保施工質量和施工安全，而整個房建工程能否在規定期限內安全高效地完成，關鍵在于現場監理工作水平是否較高。然而通過調查發現，目前很多房建工程的監理工作水平較為低下，導致這一狀況產生的影響因素主要有以下幾點，一是監理過程中使用的設備或技術不夠先進；二是監理人員自身的工作能力不強，對專業知識不能靈活運用；三是不必要的監理環節較多，不利于提高施工現場的監理效率。
4房建工程項目質量監理要點
4.1設計階段的質量控制要點
從源頭進行把關是保證房建工程施工質量的重要舉措，因，一是要求設計人員務必根據實際狀況來繪制施工圖紙，彼此之間應當加強溝通與交流，以確保建筑設計方案能夠在施工現場發揮良好的指導作用。二是要求設計單位認真采納專業建筑工程設計師提出的合理化建議，將每一項設計工作都抓嚴抓細，以確保高效率地完成設計階段的各項任務，避免出現影響施工進度和施工質量的各類問題。
4.2施工工程進度管理
與其他建筑工程相比，參與部門多、施工周期長、涉及面較廣是房建工程的突出特性。除此之外，無論是施工環境還是其他不確定因素還可對工期造成一定的影響。當工期延長后，房建工程項目的經濟效益必然會大打折扣。在工程建設過程中，監理人員不僅要了解施工設計圖紙、明確關鍵施工環節、掌握技術交底狀況，還應當對各個施工要點嚴格把控，要求現場施工人員采取可靠的措施徹底消除各類隱患和問題［3］。如果施工過程中需要更改施工方法或施工工藝，監理人員應通過積極協調使施工方、業主方、設計方達成一致意見，防止因三方各執己見而影響施工進度。由于房建工程往往會牽涉到多個分包單位，為了保證整個工程在預期內順利完成，監理人員還需要對這些分包單位之間的配合狀況進行動態檢查。
4.3施工安全管理
保證施工質量必須以安全施工為前提，而施工安全也必須得到監理人員的重點關注。當前，在房間工程施工隊伍中，農民工的占比較高，他們不僅專業知識不夠豐富而且操作技能水平也較低，容易在規范施工、安全施工、標準施工等方面出現較多問題。為此，監理人員在開工前務必要求施工單位對所有施工人員加強安全教育培訓；在施工過程中對設備、材料、施工環節等進行細致檢查，要求施工人員牢固樹立“生命至上，安全第一”的理念；在工程進入竣工階段后，要求施工人員繼續保持警惕心，安全高效地做好收尾工作。
5結束語
對于房建工程而言，監理工作的重要性不言而喻。監理人員既要具有較強的責任心，也要充分明確施工現場的質量管理要點，如此方能充分發揮其監管職能，從而使房建工程的整體質量得到可靠保障。
參考文獻
［1］馬志強.房建工程監理現場的質量管理要點［J］.門窗，2019（17）：167，169.
［2］蔡榮玉.房建工程監理現場的質量管理要點［J］.地產，2019（17）：105.
［3］何潔.房建工程監理現場的質量管理要點［J］.價值工程，2019，38（19）：266-269.
作者：程火 單位：福建朗森建設工程管理有限公司
