談高層建筑地下室防滲施工質量管理

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【摘要】本文將結合施工質量控制對高層建筑地下室防滲工程質量防治措施進行探討，對于高層建筑地下室防滲施工過程進行分析。

【關鍵詞】高層建筑；地下工程；防滲；質量管理

在現階段我國的城市建設之中，地下工程量與總面積較以往呈現明顯的上升趨勢，在民用高層建筑工程方面，上升趨勢尤為明顯。因為土地價格飛漲以及建設成本升高等影響，為提高土地的利用率，高層建筑不斷增多的同時，地下工程也隨之快速發展。民用工程地下室、地下商業工程、地下停車場以及利用公園、廣場、綠地等修建地下人防工程等也將成為一種發展趨勢。而建筑防水的施工質量不僅對提高建筑物使用功能、保障居民居住環境有著重要影響，而且影響著建筑主體的安全與穩定。地下室防滲是建筑工程防水的重要組成部分，探討高層建筑地下室防滲工程質量控制有著非常重要的意義。

1高層建筑地下室防滲工程概述

如今，在城市建設中，中高層建筑數量不斷增多，并且因城市建設用地面積愈發緊缺，使得城市建筑日趨向地下空間縱深發展，地下構造部分已經成為高層建筑建設的重要部分。在高層建筑工程地下室建造過程中，工程防水在高層建筑地下室施工過程中尤為重要，其直接影響到地下部分使用與工程整體質量安全，對提高建筑物使用功能、改善人居環境也有著極其重要的作用。

1.1高層建筑地下室防滲工程質量的重要意義

相對于一般建筑，高層建筑的防滲質量要求會更加嚴格，高層建筑防滲屬于本身建設的重要功能之一，不僅關系到居民居住與生活環境，更與建筑安全與質量息息相關，甚至影響建筑主體壽命。水有無孔不入的特點，高層建筑地下室以及具有防水要求的構筑物，如不做好防滲防水工程，則其底部或墻等與水接觸部分極其容易受到損害。為此，必須做好深基坑與高層建筑地下室防滲處理。

1.2高層建筑地下室防水工程質量控制原則

在整體工程施工進行過程中，都應對于高層建筑地下室防水工程質量進行控制，才可以杜絕隱患，從而保障地下室防水工程的質量，在高層建筑地下室防水工程的質量控制中主要應遵循以下原則：（1）靈活性原則：在高層建筑地下室防滲工程施工中，對于出現的各類問題應當靈活處理，避免因刻板施工或不進行變通而帶來更加嚴重的問題。應當時刻保持靈活性，具體問題具體分析。（2）預防為先：對于高層建筑防滲工程質量控制應以預防為主，在防滲過程的施工過程中，應當對各個階段進行施工質量進行評價，對于各個過程進行嚴格監督，對于各類安全隱患與問題盡早發現、盡早解決。（3）認真精細施工：在對高層建筑地下室防水工程進行施工控制時，應保持全程的精細化施工，對于每一項工藝都做到精益求精。尤其是防滲防水工程的細部構造，更應進行精細化管理，保證高層建筑地下室防滲工程的全方位精細化施工與管理[1]。

2高層建筑地下室防滲工程所存在的問題

2.1管理制度不合理

在高層建筑防滲施工中，施工人員素質參差不齊，管理制度也存在諸多問題。此外，施工設計圖紙也存在較多不合理現象。防滲施工如不能按照嚴格的設計要求進行施工，則很容易造成工藝缺失或流程錯誤，如出現偏差或管理不到位、審核錯誤，都會產生嚴重的后果，對于項目本身造成巨大影響。

2.2材料使用不合理

在高層建筑防滲工程施工中，材料的正確使用是一項極其重要環節，也是達到建筑防滲防水要求的前提。而在實際施工中，施工人員對于材料缺乏認知、亂用錯用以及缺乏監管審核等現象依舊存在，會為項目施工帶來許多安全隱患，且可能會帶來滲水問題，進而引發不安全因素并對后續施工產生影響[2]。

2.3防滲施工不規范

在高層建筑地下室防滲施工中，從設計到實際施工、竣工階段，都應嚴格按照設計要求與流程進行施工。如在防滲水操作中實際操作不規范或把控不嚴格，對于地下室建設過程中的防滲性能監測不到位，各類指標有不達標現象，則很有可能引發滲漏水現象。

2.4管理人員素質有待提升

在建筑工程施工中，管理人員的素質直接關系到整體工程質量與開展情況。如今建筑工程施工中，對于防滲工程施工管理制度并不完善，管理人員對于防滲管理概況認知不夠、對于防水方案沒有做到預先設置、管理部門未能做好監察與審核以及存在惡性競爭等情況仍舊存在，都會對高層建筑地下室防滲施工帶來不利影響[3]。

3高層建筑地下室防水工程質量控制的措施

3.1提高施工人員的整體管理理念

在項目管理預評估階段，應結合項目本身，使施工人員對于實際情況進行充分的了解，以整體施工方案為基礎，對施工人員進行培訓與指導。對項目工程中的各項細則進行細化研究，以施工方案為基礎，完善所對應的項目工程要求，一切向設計看齊。項目監督部門應做好監督管理工作，以提高項目水平和質量為主題目標，履行好自身職能，對項目進行全方位多角度的監察與審核，將各項防滲處理落實到位，從總體上提升項目人員的管理理念。

3.2把控好材料質量

材料質量好壞與是否達標，直接關系到工程質量好壞。在各工藝流程開始前，應針對高層建筑地下室防滲施工的各項施工中的問題，尤其是材料問題，進行嚴格的質量控制與審核，預先進行材料驗收和管理。如今各類新型防滲防水材料層出不窮，在合理利用新型材料的同時，更應當進行仔細甄別和嚴密檢查，做到杜絕不合格材料進入現場。針對建筑工程施工管理中存在的相關施工問題，在實施材料管理與審核的基礎上，做好整體的管控，努力提高項目質量水平，提高整體效率與管理水平[4]。

3.3加強特殊施工部位的防水處理

（1）對縫隙進行嚴格控制：以變形縫為代表的各類縫隙也是影響高層建筑地下室防滲工程的一大難題。在地下室防滲工程施工中，要對在施工中出現的各類縫隙進行嚴格把控，注意防滲措施在縫隙管理方面的應用。在二次接縫等環節中，都應采取科學、有效和及時的各項措施，對于材料進行合理搭配和篩選，將止水帶合理規劃，嚴格控制施工縫隙的出現。（2）穿墻管道處理：在高層建筑地下室的構造中，一般情況下穿墻管道較多，其中有些管道位于水位線以下，這就為防滲工程施工帶來了更大的挑戰。需做好穿墻管道的防滲處理，采用設置止水環等方法進行嚴密防滲，并對周圍材料進行振搗密實處理，提高相應穩定性。（3）穿墻螺栓止水處理：在高層建筑地下室板墻結構施工時，模板的固定需采用對拉螺栓進行，對拉螺栓雖固定性能良好，但在板墻施工中使用，極易造成滲水點的出現，打破整體平衡并破壞原有結構的防水效果。為解決此問題，可使用加焊止水環片的螺栓，在主體材料澆筑完畢并拆除后，在對拉螺栓根部剔鑿缺口，并燒斷螺栓端桿，再用防水砂漿封堵抹平缺口，做到消除漏點，從而達到防水目的。

3.4完善施工控制管理

施工控制管理是高層建筑防滲施工中的重要部分，要想做好施工條件控制，主要包括以下三個方面：（1）施工條件準備：施工條件是否成熟對于施工水平有直接影響，在施工條件準備中要時刻考慮進度控制的具體細則，考慮到設計要求實施的條件。進行專業的技術準備，對施工人員進行培訓與篩選，根據檢驗項目確定檢驗標準，進行嚴格檢查[5]。（2）外墻防滲設計：外墻防滲也是高層建筑地下室防滲工程的重要一環，在設計階段就應對于方案進行細化處理，對外墻進行針對性的管理和細部防滲分析。強化外墻的防滲防水性能，保障整體性能與質量水平，對各項問題進行提前處理。（3）屋面施工要求：因結構層的剛度、整體性以及各項因素對于整體施工的影響，在進行地下室結構整體澆筑時，應確保落實防水混凝土板。因其整體性較強，有不易變形的特點，所以采用整體澆筑可以使結構鑲嵌更為穩定。同時應做好檢測與封閉工作，保障材料與結構的密閉性符合規定要求。

4結語

高層建筑地下室防滲工程是一個關鍵的過程，又因地下室防水施工工程較為復雜，需要對施工中各個環節進行有效控制，確保施工管理的質量。在整體建設中，應提高技術水平，結合現代防滲工程的重點難點采取相應舉措，進行精細化施工并對施工中的監督與審核進行強化，保證高層建筑地下室防滲施工的質量，為整體結構的性能與質量提供階段性保障。

參考文獻

[1]韓曉宇.高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理淺述[J].商品與質量，2019（26）：169.

[2]胡帆.高層建筑工程地下室防滲漏施工質量管理[J].四川水泥，2018（11）：185.

[3]曹廣榮.實例探析高層建筑地下室防水工程施工技術[J].低碳世界，2019，9（12）：151-153.

[4]方平.淺析高層建筑地下室工程防水施工[J].建材發展導向（下），2019，17（9）：275-276.

[5]吳瑩.高層住宅建筑工程地下室防水結構設計與施工技術[J].房地產導刊，2019（12）：226.

作者：吳仕江 單位：云南建投第四建設有限公司