建筑防水防滲施工技術分析

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摘要:目前為止，建筑滲漏問題一直是困擾工程施工的重要環節，一旦出現滲漏水問題，就會影響建筑物正常功能的發揮，同時也會對住戶的正常生產與生活造成極為不利的影響和破壞，降低建筑物的使用年限。本文就造成建筑滲漏問題的背景進行了分析，并針對建筑施工中影響滲漏問題的原因提出了相應的防水防滲施工技術，旨在提高防水防滲施工技術在建筑工程施工中的應用水平，提高建筑工程的整體質量。

關鍵詞:建筑施工；防水防滲；施工技術；應用分析

滲漏問題對于建筑工程的影響是巨大的，不僅會破壞建筑的結構功能，降低其穩定性、安全性，同時還會大大縮短建筑工程的使用壽命。因此，近年來出于對提高建筑工程的質量、提升企業市場競爭力、擴大社會效益和經濟效益的相關考慮，我國建筑企業對于建筑工程的防水防滲施工越來越重視。

1問題出現的背景

近年來，隨著我國經濟實力增強，城市化的進程也越來越快，由此促進了越來越多的建筑工程項目的興建。建筑工程項目的開發、利用，旨在提高城市居民的居住質量，保障居民生活的質量，因此對于建筑工程的質量要求也隨之增加。然而，房屋滲漏問題一直是影響建筑工程項目質量的重要因素，并嚴重影響到了建筑工程的使用效果和壽命。與之相對應的是，一部分建筑施工企業并沒有因此而在具體施工中重視房屋滲漏問題，由此也導致了建筑項目在投入使用后出現雨水滲漏、侵蝕現象，進而使得建筑內部墻體受潮脫落、電力電器受潮短路……嚴重威脅到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一個非常復雜的系統工程，施工中的每個步驟和環節處理不當都有可能造成建筑物的滲漏問題，因此需要設計、施工、管理人員在建筑工程施工過程中，加強對工程質量控制和管理，嚴格規范施工材料和施工過程，并從保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出發制定出全面的防水防滲技術措施和實施方案，才能有效實現建筑工程的防水防滲目標。

2影響滲漏問題的原因分析

長期的研究發現，造成建筑工程滲漏問題的原因較多，但整體上都可劃分為兩類。

2．1設計因素

工程項目的設計工作在整個建筑工程中具有非常重要的意義，起到了指導工程具體施工的作用。如果在設計過程中，相關人員忽略了對房屋滲漏問題的考量，就會導致施工過程中滲漏問題的產生。因此，在工程設計環節，設計單位就應該在嚴格遵守建筑相關法律法規的基礎上，加強對建筑工程所在區域的氣候環境的了解，并在設計過程中對可能產生的房屋滲漏問題進行具體分析，同時擬定出科學合理的防水防滲技術方案，以此保證建筑工程的整體質量。

2．2施工因素

施工環節是造成建筑工程滲漏問題的另一個重要原因。在施工過程中由于管理不到位而出現的疏忽導致的滲漏問題一直居高不下，這一方面是因為部分施工企業對專業防水施工隊伍資質把關不到位，另一方面則是由于施工單位過在建筑材料的使用過程中未嚴格把關材料質量導致的。因此，在具體施工過程中，施工單位必需加強對工程材料及施工質量的管理工作，保證在施工過程中使用合格的建筑材料和設備設施，并嚴格按照設計圖紙的要求采用相應的防水防滲施工技術，從而確保建筑工程的整體質量。

3建筑施工中防水防滲施工技術類型分析

就建筑施工中滲漏現象的發生特點來說，屋面、外墻、廚房、衛生間、地下室是最易出現滲漏問題的部位。而這些部位又直接關系到了建筑物的正常使用，因此需要結合建筑工程的實際情況，合理的采取有效的防水防滲施工技術。目前，較為常用、有效的防水防滲施工技術主要有兩類，一類是采用新型的防水防滲材料，另一類是加強施工程序控制的相關技術。

3．1按照標準選用新型防水防滲材料

隨著社會各界對建筑工程質量要求的不斷提高，相關技術對于新型建筑材料的開發利用程度也越來越深入。以高分子卷材和高密封性物料為代表的新型防水防滲材料不斷被應用于各個建筑工程施工中，并取得了較好的效果。當然，想要充分發揮這些新型防水防滲材料的效果，就必需了解它們的具體性能和優劣勢，并結合建筑工程的具體需求進行合理的規劃、選擇、應用。

3．2對施工程序嚴格控制

施工程序是否合理是導致建筑滲漏的重要原因，因此需要從管理的層面加強對施工程序的控制，以此杜絕施工操作不當造成的滲漏問題。比如在進行聚合物水泥防水涂料的施工時，首先應保證施工材料符合工程設計要求，然后結合實際情況在材料調制過程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成漿液的均勻攪拌后，在合理的時間段內完成涂料的涂刷工作。

4防水防滲施工技術的應用

4．1屋頂滲漏的施工技術

在建筑工程的滲漏現象中，屋頂滲漏是最為常見的。屋頂出現滲漏，極易造成室內大面積的“下雨”現象，對建筑內部的影響范圍非常大。針對屋頂的滲漏問題，就根據具體的情況選用相應的滲漏的材料和施工技術，并在實際施工過程中嚴格按照相關技術的施工步驟進行操作，確保每一道工序驗收合格后方可進行下一道，如在防水施工前須確保防水基層處理到位，防水層施工完畢后及時進行保護層施工。混凝土澆筑的質量對于防止屋頂滲漏現象的發生具有重要意義，因此在相關施工中應保證對混凝土的振搗密實，同時考慮到混凝土在凝結過程中極易受溫度影響產生縫隙進行出現滲漏問題，應在澆筑完成后加強對混凝土的養護工作，按規范及設計要求做好分格縫的設置，避免因溫度變化造成混凝土縫隙的產生。另外，重物的壓迫會造成屋頂防水層的嚴重破壞，因此加強屋頂的強度對于防止滲漏現象的發生有一定的幫助作用。

4．2墻面縫隙滲漏的施工技術

建筑工程墻面的拉結筋安裝不符合標準規范、頂磚及窗邊、施工洞口塞縫不到位是造成墻面縫隙問題的主要原因。一旦墻面出現縫隙必然會導致墻面滲漏問題的發生。因此，想要有效控制墻面滲漏問題，就需要保證拉結筋的安裝過程科學有序，使墻面的受力均勻合理，頂磚及窗邊、洞口塞縫飽滿密實。同時，墻體的灰漿調合是否勻稱也會對墻面的防水防滲功能造成影響，在具體的施工過程中也應加強相關施工的操作管理。

4．3地下室滲漏的施工技術

在建筑工程的施工中，地下室是極易被忽略的部分，因此由于地下室的工程質量不過關造成的滲漏問題較為常見。針對這一問題，應首先對地下室的整體結構進行深入了解，通過仔細檢查找到發生滲水的具體方位，較為常見的部位主要是后澆帶(施工縫)、梁柱(剪力墻)節點交接處、施工洞口(如塔吊、水電預留口)。關鍵是須采用抗滲性能較強的混凝土進行防水防滲施工，并在關鍵部位按設計要求提前預埋止水條或止水鋼板。在澆筑混凝土時，特別是以上部位須保證混凝土澆筑振搗密實，按時養護到位，同時在迎水面做好相關的防水措施以保證施工的防水防滲效果。

4．4廚房、衛生間防水防滲技術

建筑內部需要大量用水的部位主要集中在廚房、衛生間，相應的這些部位發生滲漏現象的情況也較多。針對這一部分的滲漏現象，首先應在進行防水防滲施工前對水壓進行詳細了解，并選擇合適的管材、配件、施工設備，同時還要保證相關材料和設備的質量方可進行施工操作。其次，廚房、衛生間的墻面和地面都應進行防水處理，并在完成施工后通過潑水、蓄水檢驗施工質量，如發現因預留洞和縫隙造成的滲漏現象，應及時進行修補。第三，應做好供排水管道的密封工作，嚴格按照設計規范進行地漏的安裝。最后，保證防水層的關鍵收口位置處于廚房和衛生間的交接處，并確保沒有裂縫產生。

5結語

建筑工程的滲漏現象是一個廣泛存在的問題，不僅嚴重威脅到了建筑工程的質量，也對建筑的正常使用造成了不良影響。雖然造成建筑工程滲漏現象的原因多種多樣，但是只要在實際施工中加強質量安全意識，提高施工技術，必然能有效控制滲漏現象的發生，從而保障建筑工程的整體質量。

參考文獻

［1］臧麗薇．建筑施工中防水防滲施工技術探析［J］．民營科技，2014(02):167．

［2］夏輝，邵首峰．建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究［J］．四川水泥，2015(05):131．

［3］王庭．建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究［J］．建材與裝飾，2016(01):32－33.

作者:李炎濱 單位:福州建工( 集團) 總公司