高層住宅房建施工技術探討

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【摘要】隨著建筑施工水平的提升，高層住宅逐漸成為建筑行業發展的潮流，但高層住宅對于施工技術以及建筑質量提出了新的標準和要求，因此有必要對高層住宅的施工技術進行詳細的探究，確保高層住宅不僅具有較高的舒適性，同時保障高層建筑的安全可靠。

【關鍵詞】高層住宅；房建；施工技術

高層住宅我國現代化和城市化建設過程中發展的產物，對于一、二線城市而言，不僅可在較少的占地面積上提供更大的住宅居住人口密度，而且便于社區之間的統一管理，同時也是城市發達的重要標志。因此，充分利用現代科技發展加持的房建施工技術，確保高層住宅的質量安全，是整個建筑行業需要面對的重要問題。本文對高層住宅的建設過程中進行闡述，對建造施工過程中所采用的技術和標準進行探討，從而為高層住宅房建施工技術提供新的思路，推動高層住宅的快速發展。

1高層住宅的一般特點

高層住宅的第一特征即為“高”字，通常指大于10層的住宅樓，在我國的一線城市中，居民住宅均為此建造類型。在高層建筑的施工過程中，其施工期相對較長，并且針對普通的建筑高層住宅的施工設計需要更為嚴謹。此外，由于樓層較高，衡量地基所承受的壓強較大，需要根據具體樓高和地形特征設置更多的剪力墻。同時，由于樓層高，在遇到地震火災等危險情況時，需要更加注重人員的疏散問題，這對于安全通道的設置以及規劃需要更加科學。最后，對于高層的施工質量控制以及施工技術的運用提出更高的要求。

2高層住宅的房建施工技術研究

房建施工技術對于高層住宅建筑的質量安全起到決定性作用，因此需要加強重視施工技術，不斷的學習引進新型施工裝備，吸取具有多種建筑設計和建造能力的企業經驗，從而推陳出新，根據不同地域和環境應對可能出現的施工問題。下面對多種施工技術展開具體探究，分析施工過程中需要注意的問題，對高層建筑的施工有一定的指導作用，希望為我國高層住宅的發展添磚加瓦。

2.1標高控制技術

標高的誤差以及精確度影響整個住宅的整體質量，針對高層建筑而言，每層均要采用水準儀等設備進行相對應的標高測試，在檢測過程中需要注重操作規范統一，對每層建筑采取一致的檢測標準和取平均的手段。其標高控制技術主要體現在以下幾點；一、標高時需要注重紅樁點在基坑、墻體等部位的確定，設定位置科學具有代表性的紅樁點。二、引測線和洞的設置，引測孔洞需要確保大于4個，并且其孔洞之間需要處于同一平面，便于在進行標高時取其平均值以保障精確度。標高測定環節不能產生人為誤差，必須按照對應的標準制度進行測定核對，確保測量標高差值符合高層建筑的標準。

2.2垂直度控制技術

建筑的垂直度不同會造成剪力墻承受的剪切力相差較大，建筑的自重施加到剪力墻后除重力外還會產生一個垂直剪力墻的分力，如果此分力較大，對于建筑的穩定性造成一定的影響。因此，高層住宅的施工必須控制垂直度，目前主要有三種設備來進行控制，分別為激光測試儀器、垂直校準重錘和經緯儀。在施工過程中首先通過激光儀與加重錘的搭配進行角度的多次測試取平均值，確保墻體的垂直度符合工程的標準要求，隨后通過定位儀進行豎向誤差校準，從而確保測試的精確度，保證建造的剪力墻，能夠承受高層住宅的壓力。

2.3墻體防裂縫技術

高層建筑的表皮在施工后，因墻面尺寸大范圍廣，進行分粉刷等施工后可能因晝夜溫度不同而產生應力的變化，進而導致墻體產生裂縫，裂縫在風雨的交加下，在一定程度上存在墻皮脫落的風險，這不僅使高層住宅的表面失去了美觀，同時也增加了居民的安全隱患因此需要對高層住宅墻體的裂縫進行控制。在進行墻體施工后，可以通過在粘貼瓷磚的過程中設置鋼絲網帶，這樣能促進瓷磚之間的連接縫隙也能更加牢靠，從而避免墻體的脫落。另一方面在進行墻體施工時需要注重混凝土中砂石與水泥的比例，能夠更好的解決裂縫問題。

2.4高層住宅的沉降觀測信息化技術

隨著樓層的增加，其基地承受的壓力在不斷的升高，因此建筑會發生一定的沉降，合理的控制沉降的變化情況，對于高層住宅的施工具有重要的意義。對于沉降信息的記錄和觀察需要建立在先進儀器和測試設備上進行，通過對沉降信息化的記錄和掌控，能夠保障住宅樓的安全性。首先，在地基處設置多個沉降標準測試點，根據建筑的高度和地質情況進行點位的合理設置，隨后確定觀測角度和觀測線路，為以后的實時記錄提供參考標準，最后根據軟件分析中一系列數學模型的構建來完成，來完成整個沉降觀測技術信息化系統。其沉降觀測系統還包含相應的結構分析以及應力變形等數據的實時檢測，這樣能夠對于沉降更加精準的控制，同時還具備預測沉降幅度的能力，進一步提高了建筑的安全性。

3結束語

高層住宅目前已經得到廣泛的推廣和應用，并且在未來中國的城市化進程中更加顯著。隨著技術的不斷創新以及建設標準的不斷升高，在高層建筑施工建設過程中，施工人員應及時學習應用新型技術，促進科技研發成果快速轉化，從而不斷加強高層建筑的安全穩定。在施工技術方面需要按照標準規范，嚴格控制建筑的標高、垂直度以及沉降信息，使每一個環節和部分均符合施工要求，這樣才能使施工質量和水平得到快速的全面想提升，對于高層建筑的不斷完善和發展增添新的動力。從多個方面提升住宅的使用壽命和舒適度，滿足多種住宅的需求。

參考文獻

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[3]劉永明.對高層住宅的房建施工技術的分析研究[J].中國建筑金屬結構,2013(18):86-87.

作者：李博 單位：銅川職業技術學院