談地方近代建筑旅游活化利用

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摘要：煙臺近代建筑是煙臺城市文化的重要組成部分，具有重要的歷史、文化和建筑藝術價值，對其進行旅游活化利用是保護煙臺近代建筑遺產和實現其自身價值的重要方式。本文通過對煙臺近代建筑遺產資源的梳理，在分析國內建筑遺產資源的旅游活化利用模式基礎上，對煙臺近代建筑的旅游活化利用提出了建議。

關鍵詞：近代建筑；旅游活化利用；模式選擇

建筑是一個城市凝固的歷史，通過建筑尤其是歷史建筑人們可以初步了解一個城市的城市文化和發展過程。隨著旅游業的發展，走馬觀花式的旅游正在逐漸被休閑度假式的旅游所取代，旅游者不僅喜歡去旅游景點游覽觀光，而且喜歡去探尋景點所在地區和城市的文化，尤其是具有鮮明城市特色的文化。因此開發具有鮮明城市特色的城市文化和旅游資源對吸引旅游者具有非常重要的意義。在城市的各種旅游資源里面，近代建筑遺產因其建筑風格獨特、色彩清新、建筑藝術價值較高而成為一些城市的重要旅游資源，成為城市吸引力的重要組成部分。本文即以煙臺的近代建筑遺產為例來探討其近代建筑的旅游活化利用問題。

1煙臺近代建筑遺產資源概況

在近代歷史上，煙臺作為近代中國北方最早開放的口岸城市之一，曾經中外商船云集，貿易繁榮，外國在此居留人口眾多，因此煙臺的近代建筑眾多，尤其是以煙臺山為中心，沿海岸線東西延伸，形成煙臺近代外國人居留中心，煙臺山附近成為西方建筑的聚集地。從現存的煙臺近代建筑遺產來看，主要包括以下幾種類型的近代建筑遺產：以英法等17個國家的領事館為代表的領事館類建筑、以匯豐銀行煙臺分行等為代表的商業性近代建筑以及以哈根故居等為代表的紀念型建筑等。

1.1國家領事館建筑

1.1.1英國領事館舊址。英國領事館舊址，為花園式建筑風格。煙臺開埠通商后，應該首先在煙臺建立領事館。英國領事館辦公的主體建筑采用英國早期本土建筑風格，同時結合亞洲殖民地式建筑形式，室內設壁爐、天花板以及墻角采用弧形設計。1867年正式開館，成為煙臺最大的領事館。

1.1.2日本領事館舊址。英國領事館舊址西邊兵營式建筑為日本領事館舊址，在所有的西洋建筑中，近代亞洲英國殖民地式早期建筑最為常見。日本領事館區由領事館辦公樓、領事館官邸和公寓樓組成，領事館及其公寓的建筑風格采用近代建筑設計風格，以幾何體組合手法設計建造，為磚混結構，室內分配合理，整個建筑以實用型為主，是煙臺最早的此類風格的建筑。

1.2商業建筑遺址

1.2.1匯豐銀行煙臺分行舊址。在商業性建筑中，最具有代表性、最典型的是匯豐銀行煙臺分行舊址。1921年英國香港匯豐銀行在煙臺設立煙臺分行以控制煙臺的金融市場，此外匯豐銀行煙臺分行還領導外國的對華貸款，經辦清政府的對外賠款年金及鐵路借權的收付，為研究煙臺近代建筑生存狀況提供了資料。

1.2.2芝罘俱樂部舊址。位于煙臺山腳下，為英美僑民的俱樂部舊址，創建于1865年，是近代煙臺外資企業的社團組織，也是近代外國僑民在煙臺的活動中心。此處是我國近代外交史的見證，具有豐富的歷史價值。

1.3紀念型建筑遺址

煙臺現存的近代西洋紀念型建筑主要有帕拉狄西斯故居舊址、哈根故居等。帕拉狄西斯故居舊址。位于煙臺市芝罘區濱海路東端。帕拉狄西斯是當時希臘人在煙臺開辦的永興洋行的經理，帕拉狄西斯故居占地2畝，建筑呈半圓環形，二層建筑，帶有地下室，建筑院門為鑄鐵草花鐵門[1]。在眾多近代西洋建筑中，帕拉狄西斯是煙臺市唯一保存完好的希臘風格的建筑。

2煙臺近代建筑遺產資源的旅游活化利用現狀

關于近代建筑遺產資源的旅游活化利用，國內不少城市在這方面采取行動并取得了不錯的效果，如上海[2]、廣州[3]、青島[4]、哈爾濱、大連[5]等城市通過對近代建筑遺產資源的旅游活化利用，已成為其城市旅游吸引力的重要組成部分。相對而言，煙臺在近代建筑遺產資源的利用方面已經落在后面，其對近代建筑遺產的旅游活化利用現狀如下。

2.1對單體近代建筑遺產資源的旅游活化利用較少

作為近代開埠沿?？诎?，煙臺近代建筑數量眾多，只是隨著城市化進程發展，許多老舊近代建筑被拆除，使得許多成片的建筑成為單體建筑。在當今大眾旅游時代，各種旅游資源包括近代建筑遺產資源都已成為旅游吸引力來源，通過合理的旅游活化利用不僅可以增加保護經費，更好地保護這些建筑，而且可以讓人們重新認識這些建筑的歷史和價值。但煙臺市對單體近代建筑的旅游活化利用并不充分，不開發、不利用的封閉式保護很常見，如哈根故居在濱海路海邊，因長期封閉保護，加之保護經費不足，以致外墻皮脫落，窗戶玻璃破損，保護不力。此外，其他的沒有活化利用的單體建筑也存在不同程度因經費不足、保護不力的情況存在，影響了這些近代建筑的留存保護。

2.2對近代建筑群遺產資源利用單一，效果不顯

煙臺市現存的近代建筑主要集中在煙臺山、朝陽街一帶，朝陽街是煙臺歷史文化街區，主要分布著眾多近代建筑。但從煙臺市區的旅游發展狀況來看，雖然有煙臺山景區免費開放，但外來游客對煙臺的近代建筑群卻知之甚少，煙臺近代建筑遺產資源的旅游活化利用效果不顯，近代建筑遺產旅游沒有有效融入煙臺市的主要旅游產品中，知名度不高。

3煙臺近代建筑的旅游活化利用建議

根據上述煙臺近代建筑的類型和分布情況，結合其建筑遺產的旅游活化利用情況，煙臺近代建筑遺產資源的旅游活化利用措施建議如下。

3.1文化場館型—單體近代建筑的旅游活化利用模式

煙臺現存的單體近代建筑大都是歷史意義較為重要、藝術價值較高的西洋建筑，結合國內對近代建筑的旅游活化利用的成功范例，在進行旅游活化利用時可以考慮采用文化場館型的旅游活化利用模式，如美國領事館舊址被開辟為煙臺近代開埠展覽館，吸引不少游客參觀駐足，煙臺山上分布的英國領事館舊址、日本領事館舊址等近代領事館建筑也都依山傍海，開發價值較高，可以考慮借鑒美國領事館舊址的活化利用方式來展示煙臺的城市歷史[3]。此外，依托煙臺山和濱海路的優美海濱風光，濱張文政等煙臺近代建筑旅游活化利用探討•85•海沿線附近還分布著餐廳、酒吧、咖啡館、飯店等體現現代城市風情的諸多休閑娛樂設施。因此在進行旅游活化利用時，一方面要考慮將其原來的功能進行轉換，如張裕釀酒公司早已將公司舊址開辟為張裕酒文化博物館，并對外開放，成為煙臺市區重要的旅游吸引力來源之一；另一方面，要和單體近代建筑周邊的其他旅游資源進行重新組合，充分利用煙臺山和濱海路沿岸的酒吧、咖啡館、餐廳、飯店和海上的游艇旅游形成旅游合力吸引旅游者，開發豐富多彩的煙臺近代開埠文化旅游產品，充分展示煙臺開埠以來煙臺山山上、山下與海濱沿岸的開埠歷史文化風情與現代風貌，將其打造成為煙臺城市旅游的一道最美風景線。

3.2主題街區型—近代建筑群的旅游活化利用模式

除了一些點狀分布的單體近代建筑外，煙臺市的近代建筑主要分布在朝陽街，形成了朝陽街近代建筑群。對于此類近代建筑遺產資源的旅游活化利用，可以考慮采用能再現其歷史上繁華風貌的歷史文化主題街區模式，如上海的多倫路因擁有孔祥熙公館、白崇禧公館等海派建筑和魯迅、茅盾等文學巨匠在此居住活動而被上海市政府定位為再現舊上海人文風情的文化名人街，成為上海都市旅游的吸引力之一。朝陽街近代建筑群作為煙臺乃至山東省最具異國情調的近代建筑群，可以借鑒國內旅游活化利用的成功經驗，發揮朝陽街近代建筑群近山臨海的優勢，將近代建筑群與山、海、城景色融為一體，開發觀光游覽、休閑度假、購物等旅游產品，打造具有鮮明特色的朝陽街近代開埠歷史文化主題街區，并融入煙臺市主推的旅游產品線路宣傳中，使其成為煙臺市城市旅游的新名片，不僅能更好地保護這些近代建筑，而且會增加煙臺城市文化的吸引力[3]。

參考文獻：

[1]宋玉娥.煙臺近代建筑[M].煙臺：煙臺日報報捷彩色印務有限公司，2000：59.

[2]黃其新.基于顧客體驗的休閑旅游地產創新發展研究———以上海新天地為例[J].江蘇商論，2009，（8）：85-87.

[3]肖星，杜坤.中國現存西洋近代建筑的旅游開發模式探討———以廣州為例[J].廣州大學學報（社會科學版），2010，（6）：49-53.

[4]王法成，趙寶文.我國城市近代建筑遺產保護探析———以青島市為例[J].南方建筑，2005，（10）：15-18.

[5]肖星，姚若穎，羅聰玲.北方7市西洋近代建筑保護性旅游開發研究[J].旅游科學，2020，（2）：90-103.

作者：張文政 唐雪萍 單位：山東工商學院