探索工業與民用建筑質量的控制
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由于我國在工程管理上普遍存在先嚴后松的問題，到使一些工程施工單位為了獲得工程，往往在投標時，把標底降的很低，中標后在施工過程中，為了謀取利潤會在選用施工材料時，降低材料標準，因為建設單位標底造價壓的過低，會增加施工企業經營壓力，從而也會導致建設單位和監理對材料質量疏于管理，從而致使材料質量無保證，結果由于材料及設置質量低劣，給工程項目造成的質量問題。
2保證工業與民用建筑工程質量的要點
2.1設計技術
一個質量良好的工業和民用建筑工程，需要由許多施工環節構成的，在設計的過程中，每一環節的設計都要與工程實施的實際具體結合，要保證有足夠的技術支持做基礎，各工序之間的銜接也要有相應技術的支持，缺乏了技術的支持的設計,工程的質量必然難以保證。
2.2技術規范
任何工程項目都有嚴格的技術標準，而且都具有自己獨有的特點要求和施工標準，工程實施中只有緊密結合工程實際，嚴格按照項目特點應用工程技術，才能有效保障工程的規范實施，保證工程的整體質量。
2.3技術準備
建筑工程具有施工工藝復雜、使用到的建筑材料品種繁多、施工工種多樣等特點，因此施工現場的管理工作人員要做好相關的技術準備。
2.4工程材料
建筑材料作為建筑的組成部分，是決定工程質量的先決條件。劣質的建材會直接的導致工業與民用建筑的質量不達標，最終對人民的生命財產安全構成嚴重的威脅。
2.5隱蔽工程
隱蔽工程一直以來都工業與民用建筑工程施工中質量最難控制的一部門,雖然目前國內外對隱蔽工程管理已經有了很多成熟的、科學的管理理論和方法,但管理中仍然要切實結合工程實際進行科學監督管理，才能有效保證隱蔽工程質量。
3工業與民用建筑工程質量控制措施
3.1政府質量監督單位要提高監督水平
為提高質量監管水平，政府質量監督單位必須不斷提高業務水平，積極學習、借鑒有關單位的經驗和意見，接受公眾的監督，監督員必須堅持不斷的學習，在工程施工中嚴格按照監督計劃和標準進行抽查，尤其要對地基基礎等結構工程部位進行重點檢查，對不合格工程的承建單位予以警告或批評，按質量問題嚴重程度進行相應的處理。只有政府質量監督單位充分發揮自身作用，規范招投標行為，做好監督與管理，才能為工業與民用建筑工程的施工質量管理提供一個有利的大環境。
3.2施工單位要嚴格材料質量監管。要在實際的施工管理中做好材料質量的嚴格把關，以確保工程質量。在建筑材料選擇時要聘用專業的高素質采購人員，并不斷的提高采購人員的鑒定水平及道德素質，要求其隨時的掌握最新的建材信息，從而可以始終挑選到最合適的建筑材料。建材進入施工現場時要經過當場的驗收，同時確保建材的供應充足，保證工程的順利實施。最后還要在使用建材時做到合理使用，做好材料的實驗、檢驗以及記錄工作。
3.3施工前要做好技術保障
在施工前，施工單位必須做好技術準備、物質準備、組織準備與施工現場準備等準備工作，技術人員在施工之前要對圖紙進行深入的研究，參照施工合同的具體要求，對涉及的每一道工序、每一分工程進行優化，結合已有的資源條件以及當時的氣候因素，制定出科學合理的施工計劃。
3.4施工人員的整體素質要提高
工程施工人員素質的高低與工程質量有著直接的關系，也是影響工程質量高低和優劣的決定因素。施工人員素質的高低不僅影響工程進度，還會影響工程質量，特別是工程技術環節及關鍵部位的施工人員，更會決定著整體工程質量。所以工程中施工方和監理機構都要把施工人員的素質教育放到第一位。在每道分項工序開始前，都對施工人員進行詳細的技術交底，進行詳細的講解，使他們能夠熟練掌握工藝流程和工程技術操作方法。
3.5工業與民用建筑工程進度管理
設計方、施工方、投資方在工程進度管理中,三方要隨時結合工程進度進行溝通與交流,從而及時了解工程整體地進展情況,對工程中發現的問題，馬上針對問題實際。研究對策和制定解決方案,以確保工程進度科學合理。此外對于影響工程進度的建筑材料供應工作也要嚴格管理，工業與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料,建筑材料的供應一旦出現問題,工程的進度就必然會受到影響。因此,施工單位必須按約定將自己所負責采購的建筑材料、機械設備及時運送到工程現場,并及時提供產品合格證、使用說明書和檢測報告等,確保工程進度不受影響。
4結語
我國工程管理工作起步較晚,雖然在多年的工程管理工作中管理人員也積累了一些經驗，但與實際需要還有著很大的差距，還需要我們的建筑工程管理人員在不斷總結經驗、教訓的基礎上,對管理方法進行更新和完善,才能保證工程管理方法的不斷創新。
作者：李彬 單位：秦皇島市第三建筑工程公司
