提高建筑經(jīng)濟效益的措施

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摘要：建筑工程的實際施工往往需要大量的成本投入，實際的工作當(dāng)中要獲得更大的經(jīng)濟效益的出發(fā)點在于減少建筑施工的成本，因此要提高建筑的經(jīng)濟效益，就要在保證建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)上優(yōu)化其經(jīng)濟成本的實際使用。本文對當(dāng)今建筑經(jīng)濟效益的現(xiàn)狀和提高建筑經(jīng)濟效益的措施進行分析，為相關(guān)建筑部門提高建筑經(jīng)濟效益提供了有力的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；經(jīng)濟效益；措施

建筑企業(yè)在當(dāng)今的時代背景下要不斷的發(fā)展面臨著同行業(yè)的嚴(yán)峻競爭壓力，要在時代的發(fā)展當(dāng)中提高建筑企業(yè)的核心競爭力，讓企業(yè)獲取更大的建筑經(jīng)濟效益，就必須在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低建筑工程成本的投入，實現(xiàn)以最優(yōu)化的成本投入換取最大的經(jīng)濟利益，加強對建筑行工程的有效管理，以先進的科學(xué)技術(shù)和管理手段保證資源得到更加有效的應(yīng)用，減少建筑材料的浪費，實現(xiàn)對建筑經(jīng)濟效益的不斷提升。

1我國建筑經(jīng)濟效益的現(xiàn)狀

1.1對建筑的需求廣泛

隨著我國城市化的不斷開展，人們越來越多的關(guān)注城市內(nèi)部的居住環(huán)境，以此人們對于建筑住宅的需求也越來越大。伴隨著更多的城市居民、城市經(jīng)濟圈的誕生，許許多多的經(jīng)濟商業(yè)建筑的需求也越來越大。為了滿足我國人民的住房需求、滿足各項經(jīng)濟發(fā)展對建筑物的需求，我國的建筑事業(yè)得到了更大的發(fā)展，但是也正是由于社會對于建筑的廣泛需求，相應(yīng)的建筑行業(yè)面臨著嚴(yán)峻的考驗，其建筑工程的數(shù)量增多導(dǎo)致建筑工程的實際質(zhì)量勢必受到一定程度的挑戰(zhàn)[1]。

1.2建筑經(jīng)濟效益涵蓋范圍廣

在實際的建筑工程中，影響建筑經(jīng)濟效益的因素較多，其建筑經(jīng)濟效益的涵蓋范圍較廣。在建筑工程中，建筑材料、建筑制度、施工條件、施工技術(shù)、建筑管理等多方面的因素都會嚴(yán)重影響建筑的最終經(jīng)濟效益。而建筑經(jīng)效益不僅僅影響著建筑物本身起到的實質(zhì)性作用，對于建筑工程來說，建筑經(jīng)濟效益的體現(xiàn)直接影響了建筑工程方的口碑和獲得的最終經(jīng)濟效益。建筑經(jīng)濟效益對建筑的使用方的人身安全、辦公居住便捷等方面也有著重要的影響。在建筑完成后，其實際的經(jīng)濟效益大小也影響著的該地區(qū)商業(yè)和居住區(qū)的實際生活發(fā)展價值，一個經(jīng)濟效益較高的建筑物往往能夠帶動周邊一系列的經(jīng)濟發(fā)展[2]。

2對提高建筑經(jīng)濟效益研究的相關(guān)建議

2.1對企業(yè)內(nèi)部體制的優(yōu)化改善內(nèi)容

對企業(yè)內(nèi)部的體制優(yōu)化工作方面，要將具體的工作責(zé)任到人，加強對建筑工程項目的管理，將工程設(shè)計、工程分配、工程施工、工程管理等方面的內(nèi)容結(jié)合起來，使其成為一個整體，在建筑的不同施工階段實現(xiàn)對建筑企業(yè)內(nèi)部體制的合理優(yōu)化，通過體制的優(yōu)化可以很好的提高建筑物的經(jīng)濟效益[3]。對建筑工程的責(zé)任制度方面，要提高建筑工程的整體經(jīng)濟效益，就要建立健全責(zé)任制度。通過建立建筑工程企業(yè)當(dāng)中的責(zé)任制度，實現(xiàn)對建筑企業(yè)內(nèi)部分配不均狀況的解決，使得各個部門的工作內(nèi)容以及工作方式能夠得到有效的管理，通過建立不同形式的責(zé)任制度，對各項工作內(nèi)容明確規(guī)定，加強對各項工作的管理。例如，可以建立造價包干責(zé)任制度和投標(biāo)責(zé)任制度，通過在造價和投標(biāo)工作上建立責(zé)任制度，規(guī)范相關(guān)工作的正常進行，加強員工的責(zé)任意識，提高員工的積極性。通過建立健全員工的責(zé)任制度，使得不同時期的工作能夠有序開展，工作人員認(rèn)識到自身的責(zé)任所在，自發(fā)性的認(rèn)真工作，從而加快施工速度，減低工程工期方面的成本投入。

2.2對建筑工程建設(shè)當(dāng)中資源方面的控制

2.2.1對建筑工程合理成本的控制

在建筑工程合理成本的控制方面，建筑當(dāng)中合理成本主要包括員工工資、建筑材料等方面的使用和利用。其建筑材料是建筑工程當(dāng)中的重要部分，要保證建筑所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，就必須對其實際的建筑材料進行管控。對于建筑工程來說，建筑材料的優(yōu)劣對工程的整體質(zhì)量有很大程度的影響，建筑材料本身要選擇能夠保證建筑工程本身質(zhì)量的材料，在這個基礎(chǔ)上要盡量減少材料購置上的資金浪費。例如，在材料購置工作當(dāng)中通過與質(zhì)量有保證的建筑材料商家簽訂長期的話合作條約，減少建筑材料購置上的資金投入。在材料的運輸和管理上，嚴(yán)格規(guī)劃每一步的合理內(nèi)容，確保運輸和管理上，避免因不合理的運輸、不恰當(dāng)?shù)墓芾碓斐山ㄖ牧系拇罅繐p耗。

2.2.2對建筑工程不合理成本的管控

對建筑工程不合理成本的管控是建筑經(jīng)濟效益提高的重點之一。不合理的成本包括除工程本身能源需求之外的能源浪費以及資金浪費。對不合理成本的管控方向在于盡可能的減少不合理成本的出現(xiàn)，最大程度的消除不合理成本。例如，在建筑施工過程當(dāng)中，施工機械的丟失問題以及閑置的問題，在采購機械設(shè)備之前就要對工程的實際施工量進行分析，對開展的工作對于機械設(shè)備的需求有一定了解，進而合理的購置機械設(shè)備，加強對機械設(shè)備的管理，各個工作環(huán)節(jié)之間相互溝通聯(lián)系，從而保證機械設(shè)備能夠為建筑工程提供最大的幫助，避免機械設(shè)備丟失、閑置等問題造成工程不合理的成本投入。在人員方面，針對施工人員本身施工出勤和實際工作效率不高的問題要深入到建筑施工工作當(dāng)中，對造成施工人員施工效率不高的原因進行分析，從而根據(jù)問題的根本提出相應(yīng)的解決措施，提高工作人員的工作效率，減少由于工作人員工作效率較低造成的材料和資源的浪費，提高建筑經(jīng)濟效益。

2.3對于建筑施工技術(shù)的優(yōu)化改善方面

對于建筑施工技術(shù)方面的優(yōu)化改善，主要在于通過在技術(shù)上的改善，實現(xiàn)施工技術(shù)的可靠性和科學(xué)性，進而在施工效率和施工質(zhì)量上有一定的提升。在建筑工程當(dāng)中，生產(chǎn)技術(shù)是決定建筑整體質(zhì)量的重要因素，在當(dāng)今科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展時代，各項先進的建筑施工技術(shù)應(yīng)運而生，這就需要建筑工程的管理部門積極引進先進的科學(xué)技術(shù)，在施工當(dāng)中用先進的技術(shù)作為引導(dǎo)，實現(xiàn)施工技術(shù)上的創(chuàng)新，使得傳統(tǒng)的建筑工程建設(shè)當(dāng)中的弊端得到很好的控制，一些傳統(tǒng)技術(shù)上無法攻克的難題得到有效解決，減少不科學(xué)的施工步驟上工程建設(shè)成本的投入。但是在先進技術(shù)的引進和應(yīng)用上，要分析技術(shù)是否可行，對于并不完善或者仍存在相關(guān)缺陷的設(shè)備要謹(jǐn)慎使用，不能片面的應(yīng)用到實際的工作當(dāng)中，避免不理性的引進科學(xué)技術(shù)造成施工質(zhì)量問題以及過高的成本投入。

3結(jié)語

綜上所述，對于提高建筑經(jīng)濟效益的措施首先要分析當(dāng)前我國建筑施工當(dāng)中制約建筑經(jīng)濟效益提高的主要因素，從企業(yè)本身的體制出發(fā)，對建筑施工體制進行優(yōu)化改善，提高施工技術(shù)水平，在保證工程實際質(zhì)量的基礎(chǔ)上減少工程成本的投入，促進我國各項經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展，提高我國建筑的經(jīng)濟效益。

參考文獻

[1]曾臘如.提高建筑經(jīng)濟效益的措施分析[J].企業(yè)改革與管理，2017（23）：207-207

[2]代彥勤.淺談提高建筑經(jīng)濟效益的措施分析[J].經(jīng)濟，2016（12）：00075-00076

作者：趙莉娜 單位：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市人民防空辦公室