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    工程造價制約因素及工程造價優化對策

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    工程造價制約因素及工程造價優化對策

    摘要:建筑及房屋工程造價管控是保障工程建設這一行業蓬勃旺盛發展的重要助推,在建筑工程市場環境日益復雜多元的背景下,制約影響工程造價的各類因素趨于增多,相應地,如何應對這些工程造價制約因素,優化工程造價水平,就成為工程施工企業需要著力關注并研究的新課題。本文簡要分析工程造價制約影響因素,在此基礎上探討優化工程造價管理的相關對策要點,以期提供一定的借鑒參考。

    關鍵詞:工程造價;制約因素;對策要點

    建筑及房屋工程造價主要指的是工程價格,也即是工程項目前中后各個階段所需耗費及所投入的資金費用總和。從類型上看,工程造價涉及到工程項目固定資產費用、設計及施工成本費用、材料及人工費用等,此外還包括工程設備租賃及其他臨時費用支出等[1]。基于工程項目的全過程性和復雜性,工程造價受制于多種因素,如何消除這些因素的消極影響,就成為工程造價管理的關鍵。

    1制約影響工程造價的因素分析

    1.1工程建設外部環境因素

    工程建設及工程造價管理涉及到的外部環境因素主要是指國家或地方關于工程項目建設的一些法規政策及制度,這些政策制度會對工程建設審批及工程投資估算產生較大的影響。在工程前期籌備環節階段的工程造價管理上,需要緊密結合國家及地方的工程項目建設法規,做好工程材料、工程機械設備、工程人力資源的成本估算,并確定定額單價大小,而當相應的外部環境發生變化時,工程造價會同步上升或下降。

    1.2工程設計環節的制約因素

    ①工程項目的設計圖紙決定了工程項目的整體預算及造價狀況,通常而言,工程項目設計圖紙一經確定就不能隨意更變,但在具體實踐中,工程設計圖紙不可避免會出現一些設計變更行為,這就會給工程造價的穩定性構成損害。②從工程設計人員角度上看,如工程造價設計及管理人員業務水平不高,相應的造價知識及工程量計算知識掌握不全,會導致工程造價偏離正常軌道,增大了工程造價失準及工程施工周期拖宕的概率。

    1.3工程招投標環節的制約因素

    工程項目招投標環節中,施工單位應根據工程招標文件及單位實際情況,對標底進行科學設計,不能過高或過低,以免引發工程項目的惡意競標。但受工程項目市場競爭日趨激烈的影響,工程施工單位出于工程項目利潤考慮,一方面存在低價競標的現象,另一方面存在工程施工質量參差不齊等問題,這就為工程項目的竣工驗收及工程項目質量的二次修繕創造了條件,工程項目的質量與造價不相匹配,無疑會損害施工單位的造價成本管理水平。

    2優化工程造價管理水平的對策要點

    2.1政府應完善工程造價政策制度,為工程造價優化創造良好外部環境

    現階段,工程建設行業已進入市場化發展軌道,工程建設要獲取利潤及成本的最優化,需要在依托工程項目市場化需求的前提下,由政府通過工程造價政策制度的完善達到工程造價宏觀調控的效果,從而為工程造價優化創造良好的外部環境。政府在對工程造價政策制度加以完善后,應借助于信息技術打造工程造價市場動態監督系統,一方面針對工程項目實施基于市場化的統一化及標準化造價管理,另一方面通過工程造價市場動態監督系統,對工程項目的投招標行為及工程參與方各方的權責利加以規范明晰,從整體上凈化工程造價外部氛圍。

    2.2嚴格控制工程設計環節及投招標環節的造價管理質量

    工程設計環節決定了工程項目的整體造價表現,在工程設計環節中應力求工程設計方案的技術性及經濟性,結合工程項目的技術標準及實際情況,確定出工程設計概算、定額單價、工程量清單計算及審核方法,然后借助設計限額等手段,對多種工程設計方案進行比對,優選技術性更成熟、經濟性更好、可行性更高的設計規范方案[3]。而在工程項目投招標環節:①要在設計招標時對工程項目的工程量清單進行嚴格審查,使施工單位投資成本保持在穩定區間內;②要結合工程項目要求,創建公平公正透明的投招標競爭平臺,使真正具備高水平施工資質的施工企業中標承包;③要督促施工企業參照施工圖紙及技術會審資料,做好工程預算的編制,并對各參與方的投資及利潤分配情況明確寫入施工合同中。

    2.3采取工程造價動態控制方法,做好工程施工環節的造價管控工作

    工程施工環節造價管控極為關鍵,工程施工階段也是集中體現工程造價管理水平的核心一環,具體而言,工程施工環節中的施工周期、施工材料采購、施工設備配備、施工人力資源等要素在價格上都會出現一定的上下浮動,由此給工程造價施加較大的影響。因此,針對工程施工階段造價控制,應采取工程造價動態控制的方法,將工程造價條款在工程合同中予以明確,然后針對工程的投資資金及工程項目施工進度進行嚴格檢查及審核,確保工程按期保質完工。在施工質量的控制上,主要應對工程的設計及施工變更進行動態跟蹤及管理,避免工程施工單位出現的重復收費及工程量多算、錯算現象。在工程結算環節,要對各類造價信息數據進行匯總及確認,提高工程結算的精度。

    3結語

    工程造價管理作為工程建設及工程管理的重要環節,在提高工程質量效益,優化施工企業成本支出方面作用顯著。針對制約影響工程造價的各類內外部因素,應注重采取針對性的優化對策,借助設計方案的優化、工程投招標環境的凈化、工程施工階段的造價動態管控等措施,不斷提高工程項目的造價水平及效益表現。

    參考文獻

    [1]羅政悅.試論對建設工程造價優化的全過程管理[J].城市建筑,2014(12):207.

    [2]段芳草,韓香菊.淺析如何優化建筑工程造價[J].低碳世界,2015(14):163+164.

    作者:李永孌 單位:河北省高速公路張涿保定管理處

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