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    小議項目建設的造價與投資控制

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    小議項目建設的造價與投資控制

    設計階段的造價投資控制

    對一個水利工程而言,技術上是否可行,經濟上是否合理,能否收到預期的投資回報,是每個業主的基本要求。因此,設計階段的造價與投資控制對一個項目也是非常重要的。首先要優化設計,選擇最佳的設計方案。據統計,通過多方案對比、設計優化,有的項目甚至可節約投資70%。在項目設計階段,細小的指標也會對工程的造價產生十分重大影響,如確定什么樣的建設標準水平,選擇什么地點進行施工,確定什么樣的工藝流程,選用設備的選型等。因此,設計人員必須重技術也重經濟,按照“技術上可行、經濟上合理”的要求,保證滿足功能的同時,優化工藝程序。技術經濟人員要加強與設計人員的配合與溝通,綜合比較,選擇最優方案。其次是手握第一手資料,保障數據的可靠真實。技術人員、經濟人員應當經常性地走進現場,收集工程建設的相關資料。應特別注意對土產地材價格的把握,把握它們隨著季節及供需狀況變化的情況,掌握價格變動幅度,同時要留心當地相關部門的工程造價信息。通過對數據的分析整理,在材料費中厲行節約。再次是保證滿足設計深度的滿足,實事求是進行投資估算。應特別強調設計深度問題,在進入設計階段之后,從編制設計任務書開始直到完成施工圖設計的這個過程中,應當積極推行限額設計和推廣標準設計,從而達到降低工程項目費用的目的。推行限額設計,對工程造價實行縱向和橫向控制,經常檢查工程費用,變畫了算為算著畫,時刻想著“筆下一條線,投資上千上萬”。積極推廣標準設計,這樣能很好地適應自然條件和技術發展水平,使得能源、資源、材料和設備得到很好利用,也便于進行工業化生產。只要這樣,通常來說都能低于非標準設計的建設投資。有些投資者為了擬建的項目被批準,暗囑設計單位人為壓低投資,搞“釣魚工程”。然而,如果設計深度滿足不了要求,必然會帶來很多問題,也會為今后“三超”現象的發生埋下隱患。

    招投標階段的造價與投資控制

    工程量清單是工程造價確定的核心,其編制必須符合投標文件的要求,力求全面了解工程技術參數和業主意圖、技術規范。招投標階段造價控制主要可以體現在:慎重編制招標文件、有效評標得出合理報價、簽訂合同預先控制變更。為了有效控制工程造價,合理利用資金,應在招投標階段階段重點采取下列措施:加強監督,規范工程建設市場;業主、承包商須加強管理,提高工程經濟人員的話語權;做好招投標階段相關資料的收集、應用。

    做好施工階段造價及投資的控制

    由于工程設計在此時已經完成,工程量具體化,施工招標工作和工程承包合同的簽訂也已經完成。在這一階段影響造價的可能性較小,只有5%~10%,節約投資的可能性也不大,但是工程投資的大頭卻主要發生在這一階段,有很大的浪費投資的可能性,所以這個階段是造價控制的具體實施階段。工程投資的目的是為工程在一定時期內獲得最大效益。水電工程進入具體實施階段后,業主往往重進度、質量,輕投資,很難把投資擺到與進度、質量同等的位置,有時為了滿足某個特定日子而將工期壓縮,造成不必要的投資增加。投資控制也不能單純追求節約投資,當保證質量的前提下增加部分投資換來類似提前發電等更大效益時,投資的增加就是必要的。要加強施工階段工程造價的管理力度,對工程造價進行動態控制。應當深化方案論證,健全設計變更審批制度,完備隱藏工程現場簽證手續,加強質量控制、工期控制,加強材料采購和管理工作,合理使用機械。

    竣工結算階段造價及投資的控制

    工程竣工決算階段,工程造價將最終確定。甲乙雙方要認真對照施工簽證、竣工圖、竣工資料,進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規定全部完成工作,檢查是否有丟、漏項工程。同時,要準確計算工程量,對工程量計算書進行認真復核。要特別注意的是,預算人員應當熟練掌握工程量的計算規則,熟悉分項工程的組成內容,保證工程計價的準確性。工程竣工結算管理是造價控制全過程的最后一環,工程造價咨詢單位要核對竣工工程內容是否符合合同條件要求,工程是否竣工驗收合格,合同中約定的結算方法、計價依據、取費標準、主材價格和優惠與承諾條件等。對設計變更、現場簽證以及建設單位各項費用予以確認,對工程量和工期提出評定意見,最后還要對項目投資效果進行考核。(本文作者:賈瑞華、趙會敏 單位:新密市農田水利工作站)

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