優質建筑工程預算造價控制措施

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摘要：本文首先闡述了工程預算造價的主要內容、優質建筑工程預算造價控制的重要意義，然后針對優質建筑工程預算造價控制的對策進行了具體地分析與研究，以供參考。

關鍵詞：優質建筑工程；對策；預算造價控制

1工程預算造價的內容

所謂工程預算造價，是指建筑工程項目投標文件中給出的預算價格，將工程承包作為整體著眼點，讓建筑工程公共單位和承包單位符合工程項目合同的規定，有效確保工程能夠在規定時間內完成工程整體施工任務。而業主則應當履行自身義務，支付完工程項目的總費用。建筑工程項目造價以施工組織設計為主要依據，然而在確立建筑工程預算造價的過程中，要全方位考慮到整個施工企業的內外部因素，確保造價的合理性與科學性，從而有效保障建筑工程的高效，使其具備較好的經濟價值，從而加強企業在投標過程中的競爭力[1]。

2優質建筑工程預算造價控制的意義

2.1確定建筑工程增加費的核心地位

為了保障優質建筑工程的順利開展，一定要明確優質建筑工程增加費，在有關優質建筑工程管理的規定對增加費有明確條例，明確給出了增加費的金額范圍，這就要求造價人員一定要深入地了解優質建筑工程增加費計價的重要性，采取技術培訓與業務學習的方式，增強預算造價的審核與編制水準，從而有效保障優質建筑工程增加費用的計價的準確性，為計費奠定堅實的基礎。就住宅工程而言，高層住宅項目和低于7層住宅項目相比，由于其施工工藝、建設管理的要求比后者更高，投入施工的設備數量也比后者多，因此其在創建優質建筑工程的過程中所耗費的施工成本會多于后者。所以說，要合理控制高層住宅項目工程增加費的費率范圍。

2.2確保投入的資金充足

（1）由于優質建筑工程質量方面的要求，施工企業應當具備較高的管理水平以及綜合素質，具備良好的施工工藝，這無疑會增加施工管理費、勞務工資成本費用以及創建安全文明工地的費用，更有甚者還會增加機械臺班費、材料費等等；（2）項目業主應有一定的認識：創建優質建筑工程會在一定程度上增加工程設備的投資、人工工資、工程材料造價；（3）設計單位在設計過程中要考慮到建筑物使用的長久性、適用性和惠民程度。在優質建筑工程過程施工中，明確規定了優質建筑工程增加費的降幅區間，從而確保投入的資金充足的影響。所以說，在創建優質工程時，項目業主一定要嚴守價值規律行事，重點依照項目的實際狀況與工程種別，合理、科學地確立、設置并控制優質建筑工程的投入費用。

2.3創建優質建筑工程必須建立在報價合理的基礎上

由于優質建筑工程的類型不同，其增加費用也會存在差別；如果優質建筑工程的類型相同，但其分部分項工程類型不同，這樣其增加費用也會存在差別。所以，在投標報價的過程中，施工企業應當嚴格依據目前的工程造價計價規定，充分考慮到企業在生產經營與管理方面的優越性，牢固掌握最低價中標法的相關要求。同時，要準確地測算出項目現場附近環境等實況，也要考慮到施工過程中會增加費用這一因素，針對投標項目的地質情況、設計規定進行準確地分析與研究。此外，要制定出一個與施工企業施工水準相符的施工方案，給出合理的投標報價，從而有利于創建優質建筑工程[2]。

3建筑優質工程預算造價控制的對策

3.1要準確把握優質建筑工程增加費的限額

優質建筑工程的增加費其實是一個區間值，而非一個確切數值，該費用主要取決于具體工程中的費用標準，以工程的具體規模為計算依據，從而有利于增加費率區間的確定。優質建筑工程增加費主要有定額銷量費與企業管理費兩種，增加費應超過預算造價投標中的金額，同時，要嚴格控制優質建筑工程使用材料的性能。優質建筑工程增長費要超出預算總價的固定金額，依照有關規定談及的最低限額和最高標準。這里說的最低限額一定要超過具體工程的預算費用。僅就項目業主而言，只有限額是固定的，才可有效確保優質建筑工程實施的順利性[3]。為此，工程造價咨詢單位要選擇性能好、使用頻率高、性價比好的材料品牌，創建具體的資料數據庫，并及時健全信息、更新內容。在確立優質建筑工程預算造價時，造價人員應盡可能符合業主需要，為業主挑選出使用量比較大、反饋比較好的材料品牌。

3.2創建優質建筑工程關鍵是資金投入

資金投入是確保建筑工程的順利實施的關鍵要素，業主要全方面的了解到創建優質建筑工程的必要性與重要性，并盡可能地增加項目資金。由于優質建筑工程建設對施工人員有著較高的素質要求，因此，我們要選擇一支素質水平高、辦事效率高的施工團隊，不斷增強施工人員的素質水平，這樣才能使優質建筑工程能夠按時完成。作為建設方，更需要高度關注優質建筑工程施工階段的價值規律，以其為行為標準，同時要合理確定并控制優質建筑工程的附加費用。

3.3合理確定并控制建筑施工安全文明工地增加費

為了創建優質建筑工程項目，在施工現場我們應當盡可能地營造建筑施工安全文明的氛圍，創建建筑施工安全文明工地。在對創建文明工地增加費進行計算的過程中，應當把文明施工、安全施工以及臨時設施費調整增加30至50個百分點。如果該工地評為市級樣板文明工地，可適當地給予該工地一定的獎勵，當然根據合同約定按照創建安全文明工地增加費的計費也可。這樣既能彰顯出我國對安全創優以及工程項目質量的高度關注，又能有利于帶動施工企業創建優質建筑工程的積極主動性。

3.4合理、科學地確定并控制新工藝、新技術、新材料等增加費

要加大力度推廣并運用新型技術、新工藝、環保節能技術產品以及新材料，全力創建優質建筑工程。然而，目前這一類企業的數量比較少，可考慮采取承包雙方約定的手段對造價進行計算，積極向外推廣并運用新材料、新工藝、環保節能技術產品以及新技術，從而確立建筑優質工程的預算造價。

4結束語

優質建筑工程的造價管理并非單一性的管理類問題，其牽扯到各方的問題，與工程技術、經濟信息管理等諸多學科存在很大的關聯性。因此，我們要重點關注優質建筑工程預算造價，全方位地、系統地分析建筑工程內部的有關信息，把工程預算造價的成本費用控制在最小范圍內，確保施工質量符合企業與國家的標準。同時，要依據工程設計要求開展施工，有效確保工程能夠順利完工。

參考文獻：

[1]金愛華.試論優質工程預算造價的確定與控制分析研究[J].建筑工程技術與設計,2014(27):78-79.

[2]唐迎歡.探討建筑工程預算對工程造價控制的影響[J].城市建設理論研究（電子版）,2014(24):33-34.

作者：高吉驊 單位：臺州市建設咨詢有限公司