工程造價(jià)控制建筑工程預(yù)算有效發(fā)揮

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關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)算；工程造價(jià)控制；作用發(fā)揮

近幾年，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度加快，建設(shè)行業(yè)成為重要經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，能夠從根本上促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還可以加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量，提升管理效益。建筑工程建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，相應(yīng)增加了資金投入量。施工企業(yè)開(kāi)展造價(jià)控制管理時(shí)，面臨的難度與挑戰(zhàn)增加。開(kāi)展工程造價(jià)管理時(shí)，管理人員應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想理念，科學(xué)控制和管理工程預(yù)算，以此展示出工程預(yù)算在造價(jià)管控中的價(jià)值，增加工程項(xiàng)目建設(shè)效益。在控制和管理建筑工程預(yù)算時(shí)，必須滿足國(guó)家法律要求，科學(xué)評(píng)估工程項(xiàng)目資金，對(duì)資金配置進(jìn)行優(yōu)化，以此發(fā)揮出資金價(jià)值，順利開(kāi)展建筑工程施工。

1工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用

基于整體角度分析，建筑工程實(shí)施造價(jià)控制工作時(shí)，必須高度重視工程預(yù)算，以此加強(qiáng)工程施工設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量，穩(wěn)定開(kāi)展工程項(xiàng)目。首先，維護(hù)工程造價(jià)合理性。一般而言，在控制工程造價(jià)時(shí)，融合多項(xiàng)環(huán)節(jié)與流程。針對(duì)工程預(yù)算，其屬于控制起點(diǎn)，極大影響控制合理性。通過(guò)計(jì)算與評(píng)估處理，可以形成工程文檔，將文檔上交至部門(mén)審核，審核通過(guò)后，由專業(yè)人員編制投資計(jì)劃書(shū)，極大影響工程建設(shè)，同時(shí)可以引導(dǎo)建筑工程施工建設(shè)。注重建筑工程的科學(xué)化預(yù)算，可以留下施工企業(yè)資金流動(dòng)的相關(guān)記錄，后期追蹤檢查費(fèi)用使用情況。維護(hù)工程預(yù)算合理性與科學(xué)性，可以確保工程造價(jià)合理性，同時(shí)提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。其次，加強(qiáng)施工設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量。在設(shè)計(jì)工程施工圖紙時(shí)，會(huì)計(jì)人員計(jì)算預(yù)期成本，同時(shí)做好合理化評(píng)估。在預(yù)算施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，必須基于政策層考慮，遵循標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算圖紙工程量。基于市場(chǎng)調(diào)研，明確不同環(huán)節(jié)費(fèi)用支出，確保統(tǒng)計(jì)計(jì)算的合理性，精準(zhǔn)計(jì)算出工程施工成本。所以，建筑工程預(yù)算，有助于提升施工設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量，維護(hù)工程建設(shè)效益。最后，確保施工成本科學(xué)性。通常情況下，為了保證建筑工程預(yù)算順利開(kāi)展，必須科學(xué)把握不同施工環(huán)節(jié)質(zhì)量與安全。基于宏觀角度分析，施工設(shè)計(jì)圖紙的合理性與科學(xué)性較強(qiáng)。因此，建筑工程成本預(yù)算過(guò)程中，人員應(yīng)當(dāng)定量評(píng)估工程量與費(fèi)用成本，將其作為基礎(chǔ)依據(jù)，準(zhǔn)確計(jì)算出施工建設(shè)費(fèi)用。所以，確保工程預(yù)算方案合理性，能夠提升工程成本科學(xué)性，以此滿足工程建設(shè)需求，穩(wěn)定開(kāi)展工程項(xiàng)目，為項(xiàng)目施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

2工程預(yù)算在工程總價(jià)控制中的問(wèn)題

當(dāng)前，在控制建筑工程造價(jià)時(shí)，盡管高度重視工程預(yù)算問(wèn)題，同時(shí)開(kāi)展針對(duì)性措施。然而，建筑工程涉及內(nèi)容較多，且規(guī)模較大。在建設(shè)過(guò)程中，施工人員所面臨的問(wèn)題與隱患較多，對(duì)工程整體質(zhì)量與安全影響非常大。

2.1施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量

施工現(xiàn)場(chǎng)勘察與設(shè)計(jì)文件不符合造成施工過(guò)程中造價(jià)偏析，及由于工期長(zhǎng)，后期施工環(huán)境變化造成的費(fèi)用漲價(jià)問(wèn)題。

2.2工程預(yù)算編制人員的專業(yè)性不夠

現(xiàn)在造價(jià)行業(yè)的從業(yè)人員水平參差不齊，往往只有理論知識(shí)而沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)，有些根本不懂施工做法和工藝流程，預(yù)算定額理解不透徹，工程預(yù)算所套用的定額有誤或者出現(xiàn)漏項(xiàng)缺項(xiàng)等造成后期工程預(yù)算偏離較大。

2.3未正確認(rèn)識(shí)工程預(yù)算管控

基于整體角度分析，建筑工程施工建設(shè)中，為了科學(xué)控制工程造價(jià)，必須保證工程預(yù)算工作的合理性。全面提升工程造價(jià)管控水平，加強(qiáng)重視度，學(xué)習(xí)相關(guān)法律政策，并將其作為基礎(chǔ)依據(jù)。按照工程實(shí)際情況，提出工程造價(jià)管控機(jī)制，有序開(kāi)展工程預(yù)算工作，確保管理目標(biāo)的合理性與科學(xué)化。但是，分析發(fā)展現(xiàn)狀可知，建筑企業(yè)并未重視工程造價(jià)預(yù)算，無(wú)法凸顯出該項(xiàng)工作的價(jià)值，也沒(méi)有認(rèn)識(shí)到工程預(yù)算管控影響。在控制建筑工程造價(jià)時(shí)，管理與控制機(jī)制的完整性不足，現(xiàn)存問(wèn)題與隱患比較多，且制度內(nèi)容片面化，存在較強(qiáng)隨意性，缺乏細(xì)致的責(zé)任分工。正是由于上述因素，阻礙了建筑工程預(yù)算工作，無(wú)法提升工作效果和質(zhì)量。

2.4工程預(yù)算方式不合理

當(dāng)前，在控制工程造價(jià)時(shí)，為了確保工程預(yù)算合理性，規(guī)避各類鮮明問(wèn)題，加強(qiáng)工程預(yù)算水準(zhǔn)，全面滿足工程建設(shè)需求。在工程建設(shè)期間，需要通過(guò)多元化預(yù)算法，聯(lián)合工程建設(shè)實(shí)況，采用對(duì)應(yīng)的預(yù)算方法。由于受到項(xiàng)目自身影響，沒(méi)有做好前期準(zhǔn)備工作，不能建立和完善調(diào)控機(jī)制，因此導(dǎo)致工程預(yù)算工作開(kāi)展影響較多，致使預(yù)算科學(xué)性與權(quán)威性下降。工程項(xiàng)目施工建設(shè)期間，科學(xué)把握工程造價(jià)，同時(shí)做好全面預(yù)算管理。但是，基于現(xiàn)有預(yù)算管理人員可知，專業(yè)性與可控性不強(qiáng)，預(yù)算人員未深入了解和研究預(yù)算管理理論和方法，缺乏全局意識(shí)，無(wú)法有效提升工程預(yù)算效率和水平。

3工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用策略

在控制建筑工程造價(jià)時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)正視現(xiàn)有工程預(yù)算問(wèn)題。為了處理好現(xiàn)存問(wèn)題，提升工作質(zhì)量與效率，科學(xué)控制工程造價(jià)，穩(wěn)定開(kāi)展工程建設(shè)活動(dòng)。在工程建設(shè)期間，必須高度重視工程預(yù)算工作，同時(shí)深入分析問(wèn)題成因，將其作為依據(jù)，制定科學(xué)有效地控制策略，不僅可以降低問(wèn)題產(chǎn)生率，還可以穩(wěn)定開(kāi)展建筑施工行為，提升工程施工效益。

3.1科學(xué)把控工程材料預(yù)算

對(duì)于工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，為了科學(xué)控制工程造價(jià)，增加工程建設(shè)效益，必須科學(xué)控制施工材料成本，以此管理工程投資效益。一般來(lái)說(shuō)，基于工程造價(jià)角度分析，在整體化投資中，材料費(fèi)用占比大，所以在工程實(shí)踐中，必須高度重視材料成本預(yù)算。在編制預(yù)算時(shí)，科學(xué)應(yīng)用BIM軟件，立足于建筑設(shè)計(jì)要求，對(duì)不同類別材料進(jìn)行對(duì)比分析，準(zhǔn)確計(jì)算材料消耗量，制定科學(xué)化用料方案，確保材料采購(gòu)可以獲得準(zhǔn)確數(shù)據(jù)支持。合理把握施工材料預(yù)算，為了保證材料預(yù)算結(jié)果真實(shí)度與準(zhǔn)確度，必須做好前期調(diào)研，掌握材料性能、質(zhì)量、運(yùn)輸成本。

3.2合理應(yīng)用信息化技術(shù)

在工程造價(jià)控制、預(yù)算工作中，為了保證效率與質(zhì)量，不僅要把控工程材料預(yù)算，還應(yīng)當(dāng)合理應(yīng)用信息技術(shù)，以此加強(qiáng)預(yù)算質(zhì)量、提升造價(jià)管理效果，同時(shí)保證預(yù)算結(jié)果精確度，合理控制工程造價(jià)。在當(dāng)前發(fā)展中，建筑工程建設(shè)與施工要求多，預(yù)算管理、工程造價(jià)控制方式的合理性不足，存在大量滯后性技術(shù)方法，無(wú)法有效控制不同類別數(shù)據(jù)信息質(zhì)量，極大影響工程造價(jià)控制。

3.3注重預(yù)算執(zhí)行環(huán)節(jié)控制

在建筑工程中，預(yù)算執(zhí)行環(huán)節(jié)非常重要，屬于工程造價(jià)控制重點(diǎn)。預(yù)算人員開(kāi)展工作時(shí)，必須加強(qiáng)關(guān)注度和理解度，確保工程造價(jià)控制與預(yù)算執(zhí)行的合理性，避免出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。當(dāng)前，多數(shù)工程管理人員開(kāi)展工作時(shí)，認(rèn)為施工環(huán)節(jié)費(fèi)用支出控制難度較大，因此不太注重施工環(huán)節(jié)成本控制，嚴(yán)重浪費(fèi)資金與資源。為了有效規(guī)避上述問(wèn)題，在工廠建設(shè)施工期間，造價(jià)管控人員必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)思想理念，嚴(yán)格控制項(xiàng)目工程造價(jià)。在開(kāi)展工程造價(jià)管控時(shí)，科學(xué)把控現(xiàn)場(chǎng)簽證，確保工程合同費(fèi)用成本計(jì)算的精確度，以免產(chǎn)生超額支出問(wèn)題。值得關(guān)注的是，當(dāng)發(fā)現(xiàn)超支問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)聯(lián)合工程現(xiàn)狀及時(shí)反饋給相關(guān)部門(mén)，采用科學(xué)化措施予以處理，確保工程造價(jià)控制效果。

3.4注重項(xiàng)目變更造價(jià)預(yù)算控制

當(dāng)工程建設(shè)期間，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題時(shí)，必須分析工程量與工程造價(jià)增減問(wèn)題，特別是重大設(shè)計(jì)變更，由于對(duì)工程造價(jià)影響較大，需要應(yīng)用先算賬、后變更方式。針對(duì)增加造價(jià)變更問(wèn)題，當(dāng)原設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)施工不相符，會(huì)影響建筑功能發(fā)揮時(shí)，才能依照設(shè)計(jì)變更程序做好批復(fù)。在審批過(guò)程中，涉及圖紙會(huì)審，分項(xiàng)工程驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收等資料，屬于工程變更依據(jù)。尤其要注重基礎(chǔ)工程驗(yàn)收記錄資料，審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場(chǎng)，做好核實(shí)工作，避免發(fā)生超常預(yù)算問(wèn)題。

3.5提升預(yù)算編制精準(zhǔn)性

在建筑工程造價(jià)過(guò)程中，為了避免對(duì)預(yù)算造價(jià)造成影響，造價(jià)人員應(yīng)當(dāng)論證易變化環(huán)節(jié)，以此降低工作變更量，避免產(chǎn)生造價(jià)差異。針對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的變化流程，應(yīng)當(dāng)做好事前審批、事中監(jiān)督、事后審查等機(jī)制，對(duì)因素所致變化進(jìn)行嚴(yán)格控制，減少不良影響。為了提升預(yù)算編制準(zhǔn)確性，還應(yīng)當(dāng)降低市場(chǎng)影響預(yù)算，例如材料影響。造價(jià)預(yù)算人員收集材料價(jià)格的歷史變動(dòng)信息，找尋出內(nèi)在規(guī)律，降低因價(jià)格因素所致預(yù)算超支問(wèn)題。合理應(yīng)用工程造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)，對(duì)材料差價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理，確保工程造價(jià)變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)的合理性，減少工程造價(jià)的影響因素。

3.6注重工程預(yù)算監(jiān)督與審核

為了全面提升工程造價(jià)預(yù)算水平，必須對(duì)工程造價(jià)預(yù)算審核進(jìn)行嚴(yán)格化監(jiān)督，以此提升工程造價(jià)控制水平。在審核工程預(yù)算時(shí)，首先要控制工程預(yù)算的總造價(jià)比例，制定詳細(xì)的審核流程和規(guī)則，明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商與資金流向。此外，注重項(xiàng)目施工圖紙與工程量的嚴(yán)格化審核，統(tǒng)一材料價(jià)格，以此加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算審核質(zhì)量，防止出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。

3.7注重提升預(yù)算人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)

工程造價(jià)預(yù)算具備較強(qiáng)專業(yè)性，因此對(duì)相關(guān)人員的技能素養(yǎng)要求高。造價(jià)預(yù)算人員技術(shù)水平、管理能力、綜合素質(zhì)，對(duì)工程造價(jià)影響非常大。預(yù)算編制人員應(yīng)當(dāng)掌握專業(yè)編制方法，熟悉和了解政府政策類文件及地方取費(fèi)文件，以及原材料設(shè)備市場(chǎng)行情，掌握不同定額標(biāo)準(zhǔn)，熟悉項(xiàng)目支出的費(fèi)用類別，確保項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制的正確性。預(yù)算管理人員的工作能力和技術(shù)要求高，涉及熟悉建設(shè)項(xiàng)目施工技術(shù)和做法、工程預(yù)算定額、財(cái)務(wù)分析、稽核查賬、財(cái)務(wù)預(yù)算編制、貨幣資金管理，工資核算等多項(xiàng)能力，同時(shí)要具備公共關(guān)系處理能力。所以預(yù)算管理人員的素質(zhì)能力，將會(huì)對(duì)工程造價(jià)與預(yù)算造成直接影響。

3.8合理把握投資決策

充分比較不同方案的技術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性，簡(jiǎn)化整個(gè)工程施工流程，降低建設(shè)資金投入，減少突發(fā)性危害性事件，以免影響工程造價(jià)。建筑工程投資必須實(shí)行項(xiàng)目要求同時(shí)預(yù)留充足空間，以此發(fā)揮出投資預(yù)算的控制效果。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在控制建筑工程造價(jià)時(shí)，建筑工程預(yù)算具備重要作用價(jià)值。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)工程預(yù)算方案較為合理時(shí)，可以提升工程造價(jià)合理性，科學(xué)管控工程成本，增加施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在未來(lái)發(fā)展中，施工企業(yè)必須重視工程預(yù)算問(wèn)題，基于工程實(shí)際情況，分析工程造價(jià)預(yù)算存在問(wèn)題，制定標(biāo)準(zhǔn)化處理對(duì)策和方法，以此加強(qiáng)工程預(yù)算能力，有效控制工程造價(jià)。

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作者：?jiǎn)涕?單位：中國(guó)核工業(yè)二四建設(shè)有限公司