房屋建設工程施工質量控制要點
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關鍵詞:房屋建造;工程管理;質量控制
0引言
房屋建造由不同的工程項目構成，每一個工程項目在房屋質量中發揮各自的作用。施工現場流動性強、工序環節眾多、裝配環節復雜，因此，房屋建造工程中，為保證建造質量，需要加強施工工程的管理，加大施工質量的監督力度，建立健全各項規章管理制度，從整體上提升房屋工程的建造質量。
1施工質量管理在房屋建造中的重要性
房屋建筑工程是工程建筑中的重要組成部分，房屋建造工程具有復雜、系統化等特征，施工難度大。所以，在施工中，影響質量的因素很多(例如施工的自然環境、施工時所制定的方案、施工人員的技術水平以及施工人員的素質等)，為減少不確定因素的影響，必須加強施工質量的監管。
2房屋建筑工程質量控制的特點
2．1一次性建造
房屋是一次性建筑，它的建造質量關系到人們的住宿安全。房屋工程竣工之后，就不能再進行分拆檢查，更不可能對建筑進行更改或者改良，一旦出現質量問題將很難采取補救措施。所以，對房屋工程建筑來說，必須嚴格遵循建造質量管理的相關規定，加強工程全過程的管理，嚴防出現質量問題。
2．2固定性及生產流動性
房屋建筑中所說的固定性就是指施工的具體位置，房屋建筑的位置符合施工標準，可以滿足施工的需要;生產的流動性就是指在建造的過程中，相關的施工設備具備流動性的特點，主要體現在對于施工人員的技術水平以及專業技能、相關施工設備維護以及保養、施工材料等管理。
2．3影響房屋建筑質量因素多
在進行房屋工程的建筑中，由于工程具有復雜性，影響因素較多，在施工過程中，需要對每個項目進行實地考察，充分考慮到各類可能的情況。所以，首先要制定科學合理的施工方案，并實地調研，確保施工方案符合實際情況，切忌憑空捏造數據;其次，房屋建造過程中涉及各方面，主要是相關的施工設備以及施工材料，這些設備占據較大的空間。所以，為了可以順利的開展工作，一般情況下需要在露天施工，但這也會帶來許多不確定的因素，例如天氣狀況。
3影響房屋建筑工程質量的主要因素
3．1施工人員的影響
房屋建造的過程中，技術人員和一般的施工人員的決策水平、管理能力、技術水準、道德品質等直接影響建造質量。由于技術水平不夠或者工作不負責任，可能對房屋建造質量造成嚴重影響。所以，在進行施工前，需要對相關的人員進行培訓，提高他們的責任意識和安全意識。必須嚴格按照國家法律法規和規章制度，安排具有資質的人員從事相應的工作。此外，還需加強對施工參與者的監督，確保工程監理工作到位。
3．2建筑材料的影響
房屋建筑材料對房屋的建筑質量起著基礎性作用。例如，水泥型號的選用、碎石的顆粒大小、內墻裝飾材料的質量等，都對建筑的質量具有重要影響。所以，在施工過程中，相關的管理部門需要對施工單位進行監督，確保施工材料的選擇符合相關的標準，所選用的材料符合國家相關的標準，盡可能避免因為材料問題影響房屋的建造質量。
3．3施工方法的影響
施工方法直接影響到房屋的各項工程指標。在房屋建造的過程中，要根據具體的實際情況選擇適合的施工方案，只有這樣，才可以最大程度地避免施工方法影響工程的質量。此外，還需要建立健全一整套管理制度，通過科學的管理將各個流程、各個崗位密切銜接起來，建立以項目經理統一負責制，由專人統一指揮，協調各單位、施工隊，這樣才能充分整合資源，取得事半功倍的效果。
4．1混凝土施工質量問題與防范
目前，房屋建設中，施工中通常采用混凝土，這種復合材料具有價格合理、塑性方便等優點，但也容易出現開裂的問題。預防開裂是房屋建設工程施工的重點。防范混凝土的開裂，需要從多方面進行控制。①必須嚴格按照相應的施工規范操作，按照設計來建設模板和相應的支撐系統，經過系統計算和設計之后方能進行實施。②模板的拆除也要按照相應的規定來操作，并由技術負責人員進行現場指導，嚴格依照設計方案進行操作。依據相應技術在關鍵節點和重要部位加放鋼筋，穩固其構造，合理運用科學技術，制定施工方案。③采取相關技術措施進行防范，如進行壓實、覆膜保濕、澆水等，按照相應的規范進行施工操作。
4．2加強施工材料的檢驗與控制
在建設工程管理中，施工材料的選擇尤為重要，所以，在建設工程施工前，需要對施工材料進行嚴格的選擇和把關。要加強施工材料的檢測與控制，①要對材料供應商進行篩選，并進行嚴格的審查，對供應商的信用、能力、產品質量等進行綜合的考量。②做好施工材料的進場檢查，材料必須有品質保證書，必要的情況下要經過專業的檢測，確保采用的施工材料符合標準。③做好施工材料的保管工作，制定相應的保管制度和流程，做好分類妥善保管，不得以次充好。
4．3房屋防水施工質量控制
房屋漏水也是生活中普遍存在的一項房屋質量問題，對于建筑的防水處理，需要使用范防水材料。在房屋建筑工程施工中要依照相應的技術進行施工，嚴格遵循施工程序，依照相應的順序進行操作，以達到良好的防水效果。
5加強房屋建筑質量的管理措施
5．1加強監管制度的建設
目前，不少地區的工程質量的監管制度還不夠健全，存在在工作人員工作素質低下、管理松散等問題，有時還會出現帶班等情況，所以，為了有效提高房屋建造的質量水平，相關監管部門應加強質量監管。
5．2建立完善的管理制度
房屋建設施工過程中，要從驗收、設備使用等方面進行系統化的管理，考慮多方面的環節和因素，制定相應的質量管理制度。從施工的實際情況出發，制定完備的管理體制，從提高施工人員積極性著手，可采用相應的獎勵辦法，激勵相應工作人員，提升其工作效率，從而確保房屋施工的順利進行，達到既定的質量要求和國家質量標準。加大相關監督力度，促進質量管理制度的有效實行，同時建立樣板驗收機制，控制好房屋建設的施工質量。房屋建設工程的質量離不開技術與管理制度的支持，所以，需要加大對房屋工程的技術支持力度，解決房屋建造中存在的問題，方能有效解決施工中存在的各種問題。相關管理部門還需要做好資金的管理，建立和完善資金的分配管理制度，做好日常的檢查工作。
6結語
隨著我國國力的不斷增強，社會經濟發展突飛猛進，社會環境得到巨大的改善。建筑行業等一系列行業得到了飛速發展的契機，城市的建設在不斷的進行，施工質量問題也成為建筑工程的重點，社會各方高度關注。在房屋建設工程施工過程中，對施工質量的監督必不可少，因此，要加強相應環節的質量管理，避免房屋在施工時出現問題，造成房屋質量不達標，帶來安全隱患，危及居住人的人身安全和財產安全。房屋建筑工程的建造是一項巨大的工程，在這個過程中會涉及到很多的部門，所以，在施工中，要做好協調工作，要做好科學合理的安排，設計出符合實際情況的施工方案，進行科學的管理，建立健全相關的施工制度。
參考文獻:
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［3］陳為雄．探析房屋建筑工程施工質量的監理控制要點［J］．建材與裝飾，2018(39):195－196．
作者：戴紅兵 單位：南通電力設計院監理分公司