建設工程監理作用及管理過程優化分析

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摘要：建設工程監理是指工程監理單位受建設單位（業主）委托，對工程項目的質量、進度、投資、安全等提供第三方咨詢服務。監理是建筑施工必不可少的環節之一，隨著行業的發展和建筑業的迅速發展，對監理工作的品質和需求也日益提升，在監理公司數量趨于密集飽和的今天，企業必須不斷提高綜合管理能力，才能在競爭激烈的市場中穩步發展。

關鍵詞：建設工程；工程監理；監理優化措施

施工質量安全對建筑行業而言是極其重要且不容小覷的，一旦發生質量安全事故，不僅關乎生命財產安全，而且會帶來不良的社會影響。所以，監理不僅作為第三方咨詢機構對建設工程履行質量、安全的監管職責，同時要承載社會責任。隨著我國建筑業的蓬勃發展和社會對住房質量的要求日益提高，建筑工程監理被更廣泛應用于工程建設的各個環節中。

1建筑工程監理的作用

1.1對建設單位的作用

工程監理企業作為建設單位委托的第三方咨詢機構，在施工現場依據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方進行協調，并履行安全生產管理的職責，監理企業參與了工程施工全過程的監管，還沒有任何市場主體能夠取代監理對建設工程質量安全的監督職責。目前，我國經濟由高速發展轉向高質量發展，監理企業要按照市場需求積極推進技術進步和信息化水平，進一步提升自身的管理水平，圍繞市場需求為建設單位提供更多高品質、高質量的服務。

1.2對提升施工質量的作用

加強工程質量監管，提高工程質量安全水平是工程監理的重要工作，監理依據國家法律法規、規范標準和相關管理規定實施監理，完善各項技術質量管理制度，審查施工組織設計和各專項施工方案，嚴格按照規范標準和施工方案監督施工。工程監理落實現場樣板和各項管理制度，促進了質量標準化管理和創優工作的進行，通過加大對現場進場材料的檢查力度，嚴格材料進場檢驗和送檢制度，確保材料質量得到有效控制，同時全面落實質量崗位責任制，對于重要工序、關鍵部位和薄弱環節嚴格執行旁站制度，針對工程的各質量節點進行專項檢查，對出現的質量問題和隱患及時采取措施，確保工程質量始終處于受控狀態。

1.3對提升施工安全的作用

在安全管理方面，監理單位落實安全管理責任制，通過安全管理目標分解，確定各層次的安全指標，明確了管理責任，增強了全員的安全管理意識。同時，監理單位監督現場施工人員的安全教育和安全技術交底，檢查特種作業人員的持證狀態，做到人證合一方可上崗。另外，對于深基坑、高大模板、腳手架、臨時用電、起重設備等現場重大危險源采取日常檢查、周檢和旁站監督等方式加大檢查力度，對于存在的安全隱患及時下達監理通知單，要求施工單位進行整改并及時跟蹤，對于整改不及時或不到位卻繼續施工的情況及時采取進一步的處理措施，促進安全管理始終處于受控狀態。

1.4對施工進度的作用

監理單位結合合同進度目標，實時控制項目進度，審查施工單位提報的進度計劃，將實際進度與進度計劃進行對比，對影響施工進度的因素進行全方位分析，并做出相應的糾偏調整方案，確保合同進度目標得以順利實現。

1.5對各參建方的協調作用

建筑工程是一項參建單位眾多且涉及范圍較廣的特殊工程項目，由于參建單位眾多，組織協調工作在項目建設過程中的作用就尤顯重要。監理作為獨立的第三方咨詢機構，要公正地處理現場出現的問題，協調好參建各單位的關系，這也是監理的重要工作之一。若施工過程中出現突發事件或質量安全事故，監理應督促施工單位立即啟動應急預案，收集相關資料，做好各方協調，積極配合相關部門，促進后續工作有效實施。

2建筑工程監理準備階段優化措施探討

2.1施工方案審查與圖紙會審

首先，審查施工單位編審程序是否符合要求。方案的一般性審核中，重點關注質量安全目標是否符合施工合同要求，施工工藝應符合工程建設強制性標準，質量保證措施應符合規定，施工進度及材料設備進場計劃滿足合同要求，施工順序科學合理，方案應符合工程實際，具有可操作性。另外，監理應加大對方案的專業性審核，重點對按規定應通過設計安全驗算的計算書和圖紙進行復核，確保其符合規定。圖紙會審是開工前的重要工作之一，監理應注重專業間的協同，重點對設計功能是否滿足使用功能需求，各專業設計是否協調一致、設計內容的系統性、完整性及設計深度進行核查匯總。

2.2控制樁點的確定與復測

在施工準備階段對各樁點的位置確定和二次測量工作時，工程監理人員參照既定的圖紙和施工方案，要求施工單位將所有障礙物移除到施工現場外，并把對應的標志物樁投放到對應位置。監理人員應復核控制樁的擺放位置是否合理，在全部點位位置審核完成后，還要進行二次確認操作，以確保點位之間的距離符合標準要求后，方可進行后續的放線操作。

3建筑工程監理施工階段的優化措施探討

3.1建筑基坑測定

基坑測定階段大多數在地下施工過程中，監理單位需要定時記錄監測數據，對基坑附近的土質結構、地塊用途、允許施工的深度，周圍是否存在如排水管道、燃氣管道等不利施工因素進行詳細摸排，對地下水的水位變化、雨水排放、周邊地塊沉降等因素進行細致分析，確保實施的施工方案安全可靠。在基準點的選擇上，應注意點位不要過少，位置盡量安排在不受施工作業影響的點位上，并定時根據記錄的觀測數據繪制出對應的統計圖，以反映基坑附近的地質變化情況。制定相關的事故責任制，發現安全隱患第一時間上報，確保施工工作有序開展。

3.2安全管理的優化措施

監理應每日巡查施工單位專職安全生產管理人員到崗情況、持證上崗情況，施工單位是否按照專項施工方案施工，以及安全防護措施等落實情況。對日常巡查、專項檢查、聯合檢查發現的現場安全隱患監理應進行匯總和數據分析，確定現場發生安全隱患的內容、發生頻次和相應的危險源分類管控級別，并采取針對性的防范措施，對風險等級高、發生頻次高的安全隱患要確定專項治理措施，從而提高安全監管的管控力度。

3.3建筑物的定位放線

建筑物的定位放線，可由項目的業主方、監理方和施工方共同完成，根據勘察單位提供的基準點在基坑四周釘入定位樁作為控制點，以保證建筑物的邊角定位不受施工因素的影響，在確定建筑物的軸線和中心點時，可采用卷尺、水準儀或全站儀等工具通過計算確定。定位放線完成（見圖1），監理人員應復核施工單位的放線結果，以保證建筑物位置準確無誤。

3.4建筑物沉降情況觀測

建筑物的不均勻沉降是影響工程質量的主要因素之一，當建筑物的荷載發生明顯變化或地質條件發生變化時，都可能給建筑物帶來不均勻的沉降，輕者在交付時建筑物有裂縫產生，重者建筑物可能發生倒塌。因此，在監理過程中要充分考慮施工當地的地質條件對建筑物帶來的不利影響，引入科學的規范化沉降監測技術，并通過一系列數據處理，將沉降數據轉化成報告。沉降觀測的時間點大多數在施工過程中和竣工驗收保修階段，可借助鄰近建筑物的基準觀測點來完成，如圖2所示。

3.5施工質量控制

施工質量控制是工程監理工作的重要內容之一，監理工作人員在項目施工各個階段應按照規范和相關規定，堅持以事前控制、預防為主；事中監督、解決問題；事后完善、總結為輔原則，確保監理工作人員秉承科學、公正的專業精神，在施工現場檢查每個環節中存在的質量隱患和質量問題，及時下發監理通知單，要求施工單位整改，并監督施工單位的整改過程，促進現場質量管理水平的提升。

4監理企業管理優化措施探討

監理企業應建立自身的管理體系，完善內部管理標準和對監理部的檢查監督體系。在國家規范和標準的基礎上進一步量化、細化，形成更有針對性的標準，讓監理人員知道各個監理環節應做的工作和標準，既能引領有能力的監理人員將工作做得更標準、更規范，又能讓能力不足的從業人員學習如何進行監理工作，從而起到指導企業人員規范工作的目的。同時，企業應建立對項目監理部的監控和績效評價機制，采取日常抽查、定期檢查、專項檢查等方式對監理部的履責情況進行監管，對存在的問題及時督促項目監理部采取措施處置，對監理部的內部管理進行有效的評價和改進。

5結語

隨著建筑業在我國的迅速發展，工程建設監理的監管環節在行業發展中的作用也日益重要，對有效提升建設工程質量安全管理水平發揮了重要作用，監理企業也應不斷提高從業人員現場管理的規范化、精細化程度，以專業的精神和標準的流程管控現場，這樣才能得到業主的信任，才能不斷地提升行業地位并在變革中發展壯大，為建筑行業的快速發展繼續做出努力。

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作者：李世鈞 單位：青島高園建設咨詢管理有限公司