建筑工程監理施工質量監督管理要點

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［摘要］隨著當前我國社會經濟的發展進步，建筑行業日益崛起，工程規模逐漸擴大。在此背景之下，人們對于建筑質量的要求越來越高，因此在實際施工中，必須要通過監理提高施工質量監督管理，以盡可能地提高建筑整體施工水平。鑒于此，本文主要闡述建筑工程監理對施工質量監管的重要性，分析其監管要點，并結合實際工程案例提出相關方法對策，旨在推動建筑質量的提升。

［關鍵詞］建筑工程；工程監理；施工質量；監督管理

建筑工程監理是保障施工質量得到良好控制的主要途徑，其能夠促使工程驗收質量充分符合合同及相關規范的要求，是建筑工程建設過程中的重要措施和手段。以南京市江寧區某綜合樓建筑工程為實際案例，其建筑面積為9萬m2綜合樓，主樓21F輔樓兩棟15F，地下建筑3000m2。為保障其施工質量符合實際需求，重點加強建筑工程監理的監督管理作用。

1建筑工程監理對施工質量監管的重要性

在建筑工程活動開展過程中，質量、進度和成本是其管理的三個重要目標，其中質量目標是建筑施工的基本以及最終目標。只有確保良好的質量，才能夠提高建筑企業的經濟效益。而建筑工程監理是強化施工質量監督管理的主要手段和方法，能夠在施工過程中，及時發現問題、解決問題，最大限度地減少安全隱患，確保工程質量能夠滿足建筑功能和耐久性的要求。在實施工中，監理能夠調控工程的各個方面，通過行使監理職權，指導和管理工程的進度以及質量，有利于提高建筑工程施工的實效性，增加社會效益和經濟效益。

2建筑工程監理對施工質量監督管理的要點

以南京市江寧某綜合樓建筑工程為例，其在實際建設過程中，工程監理對施工質量的監督管理的要點體現在施工準備、施工進度、施工材料、施工技術、施工人員等方面。具體如下。

2.1對施工準備的監督管理

在該工程項目中，監理對施工準備的質量監管包括審查施工組織設計、開展設計交底和圖紙會審以等。其中對建筑工程施工組織設計的審查是比較關鍵的，這是由于施工組織設計是相關建設承包單位，按照本次建筑工程的特點和自身實際情況等，為保障施工全面控制和統籌而編制的技術經濟文件，在整個施工監督管理過程中能夠起到核心作用。同時施工組織設計也是監理單位對施工質量開展監管的依據。因此監理機構及監理人員在施工準備環節要充分重視施工組織設計的科學性，主要審查的內容包括施工安排、施工方案、質量保障措施制定情況等，同時對施工程序以及施工方法的合理性進行監督管理，為建筑施工高效開展奠定基礎。另外是要進行設計交底和圖紙會審工作，即是建立工程師要組織設計單位和施工單位開展設計交底會議，促使施工單位能夠充分了解設計意圖，對設計圖紙的可操作性進行分析討論，及時發現問題、解決問題，避免出現后續的工程變更。在具體實施過程中，監理人員需要組織設計單位代表和施工單位代表，對設計圖中存在的疑問進行探討和優化協商，保障施工活動的順利開展。

2.2對施工進度的監督管理

本次建筑工程監理對施工質量的監管，還要把握對施工進度的控制。首先監理人員應當到實際的建筑現場進行質量抽查和檢驗，并形成周期性機制，能夠實時掌握具體的施工進度情況。同時在質量抽查中也能夠發現安全隱患和質量問題，尤其是對于隱蔽工程來說，監理人員可以根據施工單位提交的資料進行監督核查，采用事前和事中監督方式，對施工工序、施工進度計劃等進行檢查，以此確保施工質量的進一步提升。在本次工程實例中，監理人員主要是提供旁站監理方式，對關鍵工序進行監管，比如建筑基坑的開挖、支護及防水施工環節、砼澆筑養護施工環節等，如圖1所示，全程保障關鍵部位施工的合理性，提高施工質量。

2.3對施工材料的監督管理

施工材料對施工質量的影響是十分巨大的，因此建筑工程監理人員需要強化對施工材料的監督管理。即是按照設計圖紙以及實際情況，對所需材料進行分類，基于采購后進場，應當按照材料的尺寸規格、儲存條件等進行分區存放，并且盡量靠近施工地點，但不得阻礙施工活動的開展。在本次工程中，監理人員為保障施工質量得到有效控制，對原材料進行嚴格的監督管理。其首先是編制半年內的施工材料匯總表，主要內容要包含監理規劃、檢查記錄和抽樣檢測資料等；其次是要深入施工現場，對材料的實時利用情況進行檢查，掌握材料進場后的質量控制；再次，監理人員需對材料的合格證明、照片、質量檢測報告等進行整合和匯總，為后續監理工作的實施提供前提條件；最后是合理運用多種先進的檢測設備對材料質量進行檢驗，如發現不合施工要求，則要剔除施工現場。

2.4對施工技術的監督管理

建筑工程監理單位及人員需要嚴格控制施工關鍵技術，從而在最大限度上保障施工質量的提升。在本次住宅樓建設工程中，其存在部分比較特殊而且重要的部位，為實現建筑的整體質量提升，則需要進一步加強施工監督管理。比如監理人員要對地基基礎施工進行嚴格把握，充分了解隱蔽工程的功能和結構特征，結合設計圖紙和標準要求，指導施工人員更好的應對難點和重點問題，以此保障施工質量。同時監理人員要采用旁站監理的方式，全程陪同施工，在第一時間內發現施工質量隱患，以便于及時解決，避免影響后續施工環節。

3建筑工程監理開展施工質量監督管理的方法對策

3.1進行動態管理與控制

在本次建筑工程施工活動開展過程中，監理工程師必須要嚴格按照執行標準進行質量檢查，注重動態管理和控制。其應當強化施工檢查制度，深入現場掌握施工現狀，對比施工圖紙，對存在的問題隱患及時告知施工單位。對關鍵部位的施工要進行全程跟蹤監督。比如在建筑上部結構施工質量監管中，監理人員需要準確記錄各項檢測數據，其如表1所示。通過數據分析判斷施工質量和效果，確保符合建設標準。

3.2堅持預防和指導相結合

對建筑工程施工質量的監督管理，需要實行預防和指導相結合的形式，根據質量監督目標，對施工方案進行審查，督促施工單位嚴格按照施工技術標準開展工藝操作，盡可能地預防施工質量問題的出現。同時監理工程師要積極指導施工人員開展施工作業，重點解釋關鍵部位的施工質量控制方法，陳述質量監管的相關內容，做到事前監管，確保施工活動的有序進行。比如在本次工程中，監理工程師要對特殊工藝進行一定的技術指導，針對地基施工，應當指導其根據當地粉質粘土的地質條件，采用條形基礎施工方式，保障承載力符合標準要求。

3.3強化事后驗收管理

監理工程師在建筑工程施工質量監督管理工作中，還要強化事后驗收管理，對存在的安全問題和質量隱患及時采取補救措施。在本次工程施工結束之后，監理工程師要嚴格按照相關程序和質量標準進行抽樣檢測驗收，根據質量管理目標，認真核查各個環節和部位的質量和強度，對地基穩定性、主體結構強度、外墻施工質量等進行檢測，充分保障建筑功能的有效發揮，提高建筑整體施工效果。

4結束語

綜上所述，建筑工程監理對施工質量監督管理具有較大的積極作用，加強對施工準備、施工進度、施工材料和施工技術的控制，最大限度地保障施工質量符合工程建設要求。同時監理單位及監理工程師通過進行動態管理與控制、堅持預防和指導相結合、強化事后驗收管理等方法策略，能夠有效提高建筑施工質量和效率，切實增強社會效益和經濟效益。

參考文獻

[1]施俊生.工程建筑監理對施工質量的監督與控制研究[J].門窗，2019（24）：84.

[2]高超.工程建設監理對施工質量的監督與控制要點[J].中國室內裝飾裝修天地，2018（10）：259.

作者：華瑋 單位：南京南房建設監理咨詢有限公司