BIM在建筑工程管理中的運用
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摘要：隨著社會經濟的快速發展，現代科技水平日益提升，應用范圍逐步擴大。在居民日常生活中，計算機信息技術成為重要的構成部分，在各行業領域發揮的作用也更加突出，例如建筑行業尤其是建筑工程管理中計算機bim技術的應用，使得建筑工程管理質量與效率取得了顯著成效，建筑工程管理成果獲得重大突破，推動我國建筑行業實現可持續化發展。基于此，本文主要論述了建筑工程管理中，BIM技術應用的相關知識，僅供參考。
關鍵詞：BIM技術；建筑工程管理；應用
1引言
近些年，隨著改革開放深入推進，社會需求增長，建筑項目數量增多，規模不斷擴大。而規模較大的項目，一般所處地理環境比較復雜，涉及到更多的復雜化輔助項目，從而對建筑工程管理提出了新的要求。作為工程管理中的一種先進信息理念，建筑信息模型BIM技術在西方發達國家得到了廣泛應用。當前，在我國一些大型建筑項目設計、造價、工程及施工管理中，開始積極實踐并應用BIM技術，取得了顯著成效。
2相關知識論述
2.11BIM技術內涵
從本質上來講，BIM技術是一種建筑信息模型，可在同一平面中，實現更好的社交、施工與運營管理，其以建筑、結構及極點模型為前提，使抽象轉為具體化的一種信息模型。建筑項目管理中，采用該技術，能夠有效整合各類信息，獲得更加可靠安全的信息，管理效率提高。BIM技術技術優勢主要體現為：首先，模型數據信息的完整性有保障。該技術可及時調整各項模型參數，數據應用更加便利，在原有5D技術基礎上，實現數據與信息的資源共享。其次，各信息間有一定的關聯性。BIM技術更好的實現了國際IFC標準，工程與建筑信息傳遞時，不會被損毀與遺失。最后，信息聯動性，項目管理中，包含大量復雜的信息，因而信息整理的統一性顯得尤為重要，如果接收到錯誤信息，其后果是無法想象的。應用BIM技術，工程信息的一致性增強，有效解決各類問題，排列組合并運用各階段信息。
2.2技術特點
（1）模擬性。模擬建筑工程設計、操作實驗及現實無法實現的操作等。（2）協調性。建筑工程管理與各部門協調運行密切相關，有很多需要相互配合解決的問題。但目前建筑形式更加復雜多變，難以在短時間內實現統一，因該技術具有一定的協調性，基于此，合理安排建筑內部構造與各部門，相互協調，實現信息資源共享，這對項目管理效率的提高發揮著重要的作用。（3）可視性。目前，社會建筑形式復雜與多樣化形式日益明顯，面對復雜的設計圖紙，施工人員無法準確了解項目樣貌，影響到實際應用。而該技術的出現，在項目未建成前，以三維立體模型展示出來。另外該技術有一定的可視性，能夠為建筑施工人員清楚展現建筑內部結構，引導著施工人員順利開展施工。
3建筑工程管理中應用BIM技術的必要性分析
3.1實時管理建筑工程
與其它工業產品不同，建筑工程是靜止不變的、且規模大，無法在短時間完成。實際施工中，為了保障施工安全與質量，施工人員采取一定的管理措施是十分必要的，傳統管理方式有很多不足，比如響應慢且無法準確傳遞信息等，引起嚴重問題甚至風險。所以，隨著網絡信息技術的快速發展，應用計算機系統，實時管理建筑工程并傳遞信息，以此有效開展建筑項目管理，對建筑工程項目做好有效監管。
3.2全方位管理建筑項目
作為一項復雜工程，建筑工程有不同的建筑風格，且因周邊與自然環境、施工人員與裝備都不同。面對復雜多變的施工環境，傳統建筑工程管理嚴重浪費了人力與財力等資源，無法有效控制建筑管理質量與水平。應用BIM信息技術，可以有效節省人力物力成本，還能幫助建筑企業更好的進行協調管理工作，有效開展項目建設施工，為建筑工程管理水平與質量的提高奠定基礎。
3.3準確計算工程量，工作效率得到提升
建筑項目管理中，工程量計算是否準確，直接影響到項目造價與施工進度。一旦某一環節計算出現錯誤，就會打亂整個項目節奏，成本失控，延誤工期。所以，應用BIM技術計算工程量，獲得更加準確的計算結果。同時應用該專用計算軟件，能夠為不同場所與項目構建可供使用的建筑項目虛擬模型，以防工作重復，減少工作量，確保工程量計算時效與工作效率得到明顯提高。
3.4多元化項目管理
一般，建筑項目規模大，因而施工前，要詳細考察施工現場地形低保、周邊自然環境等，以此合理選用管理方法。面對不同環節，同類建筑所用管理模式也是不同的，必須要注意這一問題。采用BIM技術，可準確呈現建筑項目各區域，全面剖析項目整體信息基礎上，有效制定應對策略，確保順利開展項目施工，以此對建筑工程實現多樣化管理。
4.1應用于項目設計環節
相較之傳統CAD制圖，BIM虛擬施工技術的應用，繪圖效率更高，且更加精細化，還可構建三維模型。其能夠為建筑項目后期水電、照明系統及排水等設計提供原始模型，使得設計工作效率得到提升。項目設計需要改動時，可直接在三維模型上進行更改，不用對方案進行重新設計。所以，在項目設計中應用BIM技術，可使工作效率得到有效提高，為人們呈現直觀、效果逼真的建筑模型。
4.2應用于項目施工環節
項目施工中，因建筑項目施工不確定性大，使得建筑企業對施工期間出現的費用做不到有效控制。應用BIM技術模型，可及時掌握施工進度與現場情況，對項目實際狀況做到動態更新，促使建筑單位更好的控制施工成本。項目發生變更與現場簽證時，要及時做好記錄與審核，以此處于清單計價模式中，實現精確化管理，對承包企業施工情況做好監督。如果發生變更設計，建設單位能夠遠程聯系設計單位，確保變更問題得到及時處理，降低變更設計引起的項目損失與索賠問題。此外，建筑單位也能依照模型做好數據更新，合理規劃工程進度款的支付工作。比如，某客站站前廣場項目地下施工部分采用BIM技術中的4D漫游施工模擬技術，動畫模擬建筑關鍵部分施工進程，以防因施工質量出現問題，對整個項目進度計劃安排造成影響。4D施工模擬技術，不但可以為建設企業提供可靠的施工進度計劃，在實際施工中，借助可視化施工模擬，有效預防因突發性問題導致施工工期延誤，實現進度優化、工期縮短的目標。
4.3應用于項目竣工決算環節
BIM技術利用構件屬性特點、幾何尺寸及空間扣減關系，實施竣工決算，這對加快決算，提高決算質量，降低造價人員工作量，提高審核透明性等具有非常重要的作用。BIM技術的參數化，使得模型更具聯動性，可結合設計變化對數據進行自動更新，保持原有因素間關系，為項目變更提供便利，以防項目變更造成資料更新不及時、工程造價重復或遺漏。此外，項目設計方案變更時，利用BIM技術軟件修改方案，能夠有效降低2D圖紙費用，實現高效變更，重復計價成本降低。近年來，結合BIM技術實際運用效果，在節約費用、提升生產效率等方面，該技術獲得了顯著效果。建筑項目管理中應用BIM技術，設計準確性得到保障，建筑企業經濟效益提高。對于技術使用分析與調查研究，BIM技術應用優勢主要體現為：（1）降低部分預算外變更；（2）造價預算更加準確；（3）有效縮短了造價預算時間；（4）及時發現并解決問題，有效控制合同價格；（5）縮短項目時限，盡快獲得投資回報。
4.4應用于建筑工程營運管理階段
建筑工程竣工后，正式營運后，應用BIM技術，可以全方位檢測建筑工程實施情況，并根據實際情況，對建筑材料應用與消耗信息進行及時更新，如果管道出現損壞、漏電與漏水等情況，應用BIM技術模型進行觀測，可模擬實際情況發現出現問題的具體部位，采取有效措施處理這些問題。應用BIM技術，在信息資源共享系統中納入建筑項目信息，為方便后期工程管理提供豐富信息資源與有利數據支撐。建筑項目竣工后，必須要保障工程質量與安全，這是項目質量檢驗的重要環節。隨著時代的進步，在建筑工程管理中，及時準確獲得工程數據，已成為管理的核心。借助BIM數據庫，隨時隨地快速獲得工程相關信息，通過對比合同、施工計劃與材料實際耗損、價格及質量等分項數據，深入了解項目運行是否可行、消耗是否超標、采購轉包價格是否失控等，在此基礎上，全面控制建筑工程造價管理產生的風險。
5結束語
綜上所述，當前，隨著社會經濟的快速發展，西方發達國家建筑工程管理活動中，BIM技術應用日益廣泛，其協同設計功能比較期強，一定程度上，傳統二維設計技術不足得到了有效彌補，使得建筑各項目實現連貫性管理。同時，應用該技術，可結合不同階段施工，有效整合并利用形成的各類參數數據，為建筑工程各環節施工提供有利的信息支持，加強信息傳遞，在此基礎上，順利開展項目施工。
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作者：劉煒 單位：天津市成套設備工程監理有限公司