住宅規劃論文：山地住宅規劃思索

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本文作者：侯超、侯雙印、王寧 單位：保定市城市設計院、河北農業大學理學院、河北農業大學城鄉建設學院

現狀概況

村莊現狀的最大特點是地處山區，有山坡有谷地，村內地勢凹凸起伏，地勢最高點到村莊道路落差達40m，村內建筑分布零散，占地多，基礎設施差。由于缺乏科學的規劃，村內用地極為不合理，廢棄的房屋和閑置地多處，院落用地偏大，長橋店有一戶農宅占地高達1100m2，多數農宅占地面積達300m2之多，遠超出河北省每處宅基地不得超過233m2的規定［3］。土地浪費現象嚴重，村莊人均用地面積高達425m2/人。因此在本次設計中，在滿足村民的正常生活勞作需要的前提下，住宅的占地面積都設計在200m2以下，建筑面積均在250m2以下［4］。山地綠化體系良好，緊靠山海關林場，村域內有大片的櫻桃樹園，且在村東西各有一處常年不枯的水塘，水面面積約3400m2。所選的村址雖然地形復雜，但得天獨厚的景觀優勢將使其成為一處山水新農村住宅社區。無論對于山海關區的貢獻還是本村自身的價值，都具有極其優越的發展前景和提升空間(圖1，2)。

設計理念

在經濟適用、安全美觀、貼近農民生活需要、符合農村實際的原則下［5］，在充分考慮北五村村民生產、生活方式的新變化和新標準的基礎上，吸取山海關傳統民居的合理成分和特征，提出望峪村新民居設計方案。設計結合望峪村地域特點，充分利用地形的變化，以保護原生態的風貌為主，力圖以新時代的規劃理念進行人性化設計，注重提供不同標高、不同層次的組團居住空間，創造具有一流水準與良好生態環境的居住氛圍。并始終以創造現代化、生態化和園林化的可持續發展的居住環境為目標，從長遠利益出發，為將來的發展創造條件。建筑造型提取山海關傳統居民典型的建筑符號，如硬山頂、板瓦、鏤空窗、影壁等構成元素，經過抽象簡化，恰當地運用于造型中，色彩采用灰色為主格調，適當以磚石點綴，符合傳統的文脈意象。

總體布局

本規劃用地主要分為住宅部分與公建景觀部分，要求一次設計分開管理。兩塊用地要求有各自獨立的交通體系和統一的造型風格。為便于以后各自獨立管理，要求住宅區與公建景觀區有清晰明確的分界線。公建景觀區為本村的配套設施，既為本村服務，也對外開放，吸引游客。規劃充分利用地形和已有景觀，將公建景觀區都布置在村東、西的水塘通廊的谷底內，住宅區按照戶型的不同分布在通廊南北兩側的山坡上，這樣設計一是保證了公建設施的合理服務范圍，二是景觀視覺通廊不會被地形和建筑阻擋，三是充分利用了地勢為景觀跌水創造了足夠的落差，四是避免了村中主要交通道路穿過住宅區影響村民正常生活(圖3)。

交通組織設計

由于山地住宅用地形態復雜，一般占地面積較大，自成體系，所以最大限度地提高小區內道路的使用效率是構成小區優雅環境的前提條件。道路流線盡量結合地形、地勢和等高線的變化，因勢利導，做到流線簡潔，減少道路坡度變化和施工土方量，還要結合各類管道的敷設進行設計。做到既適應用地地形因素，又保證空間在視覺上不斷變化，簡單明了。交通道路的布置要以方便小區內居民出入、遷居為目的，滿足消防、救護等需要，并以減少對住戶的干擾為原則。望峪村的規劃要達到人車分流的目的，因此有車行路和步行路兩套交通系統。車行路系統分為主路、次路、支路和宅前小路四個等級，其中作為村莊主要交通干道的主路路面寬度6m，連接村莊各住宅間的次路、支路路面寬度4m，宅前小路路面寬度控制在2.5m。步行路系統路面寬度設計為1.5m，各個住宅團內的步行路又各成體系，村莊內部各個住宅團也由步行路聯系在一起，并且步行路與村中的廣場、綠地以及上山的游路連成一體，共同組成了完整的步行路系統。

山地住宅的建筑單體設計

山地住宅的建筑設計要通過對場地內山形地貌的理解，尋找出最有效的構思方案。如建筑沿等高線隨山體布局，形成收放自如、起伏跌宕的局面;再如根據不同坡向和地形高差及臺基面積建造不同類型的建筑，使每幢建筑順應山勢，與坡地交錯，這樣一方面豐富了住宅的場所，同時也避免了對自然山體的破壞。“看與被看”是山地住宅設計的重要出發點。“看”，即住宅本身的視野，而坡地提供了良好的天然看臺，因此需要巧妙地安排各棟建筑的位置。“被看”則是建筑本身的形象，山地將建筑群的輪廓完全暴露出來，創造美侖美奐、鱗次櫛比的體形與空間［6］(圖4)。增強住宅設計的創新觀念，滿足居住功能多元化。住宅不但是一個生存空間，同時也是發展空間、享受空間，需要有超前性和彈性，必要時可對室內布局、分隔靈活調整。

多層住宅:本規劃設計有4棟多層住宅，層數為3層，一梯兩戶，戶型進深為12.9m，面積為84.32m2。住宅底層設1層店鋪。在戶型設計中合理組織空間，爭取最大日照，客廳及主臥朝南，廚房及衛生間均自然采光通風，每戶設有南向陽臺(圖5)。

低層住宅:本工程設計287戶低層住宅，面積250～300m2。依據不同的戶型設計，采用聯排、雙拼、獨棟三種方式布置，每戶均設有私家院落及車庫，客廳及主要臥室朝南設置，廚房及衛生間布局合理，且均有自然采光及通風(圖6)。建筑造型以現代建筑設計手法，通過材質及色彩的構成，運用山海關當地傳統建筑符號，形成輕松明快而又獨具文化魅力的建筑風格;底部墻裙采用毛石飾面，增強建筑物的田園情調，又能與當地環境融為一體。在屋頂、陽臺、凸窗及雨蓬等細節處理上采用現代設計手法，使建筑顯現出較濃的現代氣息，達到現代與傳統的完美結合。在設計時充分利用現有地形，精心設計有針對性的戶型，依山而建，最大幅度減少對山地的開挖改造，在保證立體層次豐富多彩、空間變化多樣、意趣盎然的同時，保護了現有環境。

節能環保技術的運用

1)保溫隔熱墻體及樓地面、坡屋頂采用保溫技術，增加屋頂的密封性，同時加設保溫層、鋁合金中空或雙層玻璃門窗、太陽能熱水系統，并應用沼氣等科技措施，使望峪村在節能方面具有突出的優勢。

2)通過雨水回收、中水處理再利用系統，將處理后的水用于景觀水系及綠化灌溉用水。

3)在設計過程中，通過精細的分析計算，重復利用地形地勢，排水系統完全使用重力徑流，沒用使用加壓泵，充分做到了低耗環保。