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關(guān)鍵詞:建筑工程合同,工程建設(shè),分類(lèi),作用,措施。
中圖分類(lèi)號(hào):K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。是指由承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同,通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
一、建設(shè)工程合同的管理內(nèi)容
在我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)工到竣工檢查過(guò)程中,工程合同管理工作需做到以下幾點(diǎn)。
(1)建立工程合同管理的體系及管理制度,同時(shí)建立健全相關(guān)的合同管理檔案制度。
(2)在建立工程合同簽訂關(guān)系之前,需持以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,以事前做好相應(yīng)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、資訊調(diào)研等準(zhǔn)備工作。
(3)在工程合同簽訂中,需要進(jìn)行嚴(yán)格管理。由于簽訂工程合同是一種法律行為,簽字雙方要擔(dān)負(fù)一定的權(quán)責(zé),責(zé)任雙方必須以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度擬定合同的內(nèi)容條款,同時(shí)確保工程合同的合法、公平原則。
(4)在責(zé)任雙方簽訂工程合同后,要認(rèn)真履行合同相關(guān)的內(nèi)容要求,按照合同內(nèi)容對(duì)在建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)變更索賠事件和合同糾紛事件予以及時(shí)處理。
二、建設(shè)工程合同的分類(lèi)及要求
工程合同通常都貫穿于工程項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中,尤其是大、中型建設(shè)項(xiàng)目,需要從立項(xiàng)開(kāi)始經(jīng)歷一個(gè)異常繁雜的過(guò)程。我國(guó)建設(shè)工程中合同類(lèi)型可分為以下4 種。
(1)建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同。建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目責(zé)任人要在與設(shè)計(jì)單位代表完成事前的勘察及設(shè)計(jì)任務(wù)后,明確責(zé)任雙方的權(quán)利及義務(wù),合同內(nèi)容通常涉及有關(guān)的基礎(chǔ)資料、勘察設(shè)計(jì)文件、質(zhì)量控制要求及實(shí)體工程造價(jià)等。
(2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。建設(shè)單位派請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表為權(quán)利代表,對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)體建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督與管理。簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容一般涉及監(jiān)理對(duì)象、雙方責(zé)任主體的權(quán)利以及其他一些相關(guān)的內(nèi)容,而合同要求的工作內(nèi)容是通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)為建設(shè)項(xiàng)目提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。
(3)建設(shè)工程承包施工合同。建設(shè)工程承包施工合同是承包責(zé)任人履行施工任務(wù)的依據(jù)性文件,其內(nèi)容主要包括工程范圍、施工工期、開(kāi)工與竣工時(shí)間、工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)成本、技術(shù)資料的交付時(shí)間、材料及設(shè)備的供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍、保質(zhì)期和雙方互相協(xié)作條款等。
(4)建設(shè)工程物資采購(gòu)合同。建設(shè)工程項(xiàng)目的物資采購(gòu)合同具有一般合同的法律約束力,它指的是具有平等主體的自然法人、其他物資組織之間為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目的物資買(mǎi)賣(mài)關(guān)系而建立的關(guān)于供求雙方相互權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文本協(xié)議。
建設(shè)工程合同管理要求。建設(shè)工程合同需要合法的管理與維護(hù),以防范在建設(shè)工程中出現(xiàn)的合同風(fēng)險(xiǎn),這也對(duì)相應(yīng)的工程合同管理工作提出了一定要求。簽訂工程合同的主體必須具有相應(yīng)的法人資質(zhì),并且要求法人必須是能夠獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的企業(yè)組織。不具有資質(zhì)的其他部門(mén)、機(jī)構(gòu)以及自然人不能私自簽訂合同。因此,在簽訂合同之前應(yīng)對(duì)簽訂合同的當(dāng)事人的資質(zhì)和資信能力進(jìn)行全面調(diào)查,以確保簽字的法人單位有能力履約工程合同;簽訂的工程合同需以書(shū)面形式表達(dá),其內(nèi)容要包括當(dāng)事人的名稱(chēng)、住所,合同的抬頭、落款、公章以及簽字當(dāng)事人提供的資信情況與載明的當(dāng)事人的法人名稱(chēng)、住址要保持一致。
三、建設(shè)工程合同在工程中的作用
本文主要以建設(shè)施工合同為例分析建設(shè)工程合同在工程中的重要作用。建設(shè)施工合同是建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與承包人需共同遵守的具有法律效力的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,具有特殊性和繁雜性。在簽訂施工合同之后,為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo),建設(shè)單位與施工單位在協(xié)議中都會(huì)明確雙方的相互權(quán)責(zé)與義務(wù)關(guān)系,因此,在履約過(guò)程中都要以施工合同的內(nèi)容要求作為主要依據(jù),并將其作為業(yè)主單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),撥付計(jì)量款,控制施工質(zhì)量、工期和成本,以順利促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目活動(dòng)的重要憑據(jù)。由此可見(jiàn),一份內(nèi)容全面的施工合同將對(duì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度和成本目標(biāo)起到事半功倍的效果,同時(shí)也會(huì)對(duì)規(guī)范工程管理和提高管理效率起到較好的促進(jìn)作用。
四、加強(qiáng)工程合同管理的措施
為加強(qiáng)合同管理,提高合同質(zhì)量,保證合同的全面履行,以提高合同的履約率、維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)做好以下幾方面的工作:
(1)增強(qiáng)管理人員的檔案意識(shí)
做好工程合同的管理工作,意識(shí)是關(guān)鍵。首先要爭(zhēng)取項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)合同管理工作的支持,把合同管理工作像抓進(jìn)度、質(zhì)量與成本控制那樣抓緊、抓好、抓牢。其次要增強(qiáng)合同管理人員的檔案意識(shí),使他們知道自己承擔(dān)著歸檔的法律義務(wù),以及依法利用合同檔案的權(quán)利。最后要說(shuō)明的是,檔案意識(shí)是合同管理人員的最基本的素質(zhì)與要求,對(duì)合同管理工作起著至關(guān)鍵性的作用,這也是做好工程合同管理工作的可靠基礎(chǔ)和基礎(chǔ)前提。
(2)建立完善的管理制度
企業(yè)必須建立一套完善的合同管理制度,才能保證合同管理工作順利進(jìn)行。從項(xiàng)目的立項(xiàng)階段開(kāi)始,工程建設(shè)就應(yīng)該把竣工驗(yàn)收的檔案管理工作與五大目標(biāo)等同視之,設(shè)置相關(guān)的機(jī)構(gòu)部門(mén)與管理人員,并構(gòu)建一個(gè)完整的管理體系,專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的資料收集、整理和檔案管理工作。除此之外,還應(yīng)建立一套可靠的管理方針和實(shí)施細(xì)則,使每個(gè)檔案管理人員都明確自己的管理職責(zé),保證日常工作的規(guī)范,充分發(fā)揮工程合同在工程各個(gè)方面的作用。
(3)加強(qiáng)合同信息化建設(shè)
伴隨現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和新型載體的應(yīng)用越來(lái)越廣泛,這這種趨勢(shì)下,傳統(tǒng)的檔案管理模式必將被淘汰,信息化的檔案管理模式也就呼之欲出了。因此,我們需要借助信息技術(shù)建立合同管理系統(tǒng),如合同檔案庫(kù)、合同分析系統(tǒng)等。工程建設(shè)應(yīng)該運(yùn)用這點(diǎn),充分利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù),開(kāi)展檔案的信息化管理工作,并建立合同檔案數(shù)據(jù)庫(kù),加快合同信息化建設(shè)的節(jié)奏,全面提升工程的檔案管理水平。
(4)加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)
要想要做好工程合同的管理工作,對(duì)檔案管理人員素質(zhì)、能力的培養(yǎng)不可或缺。因此,在工程合同管理工作中,管理人員既要懂得檔案管理的專(zhuān)業(yè)知識(shí),全面了解合同的內(nèi)容、特點(diǎn)、規(guī)律和方法,又要學(xué)習(xí)了解相關(guān)的管理法規(guī),增強(qiáng)對(duì)工作崗位的責(zé)任心和使命感。由此可見(jiàn),勢(shì)必要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)行合同管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)工作,使工程從由始至終都規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化,增強(qiáng)工程管理的整體水平,保證工程資料的檔案質(zhì)量。
(5)嚴(yán)格控制竣工驗(yàn)收關(guān)
一般而言,工程在竣工驗(yàn)收前,都會(huì)對(duì)工程合同進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,一旦出現(xiàn)合同驗(yàn)收不合格的情況,是不可以進(jìn)行竣工驗(yàn)收的。所以在工程竣工驗(yàn)收過(guò)程中,工程合同的各級(jí)管理部門(mén)與相關(guān)工作人員一定要嚴(yán)格控制竣工驗(yàn)收關(guān),要仔細(xì)審查各類(lèi)工程合同資料,保證竣工檔案的真實(shí)性與可靠性,盡可能地將工程合同應(yīng)有的作用發(fā)揮出來(lái)。
五、結(jié)論
對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目,需要事前分析施工合同履約過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素,對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大的工程更要強(qiáng)化合同分析工作,以避免或減少合同風(fēng)險(xiǎn)因素帶來(lái)的問(wèn)題。
參考文獻(xiàn):
[1]李幼琴.建設(shè)工程合同管理探析[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā),2007,26(6):54-55.
關(guān)鍵詞:廣佛同城 區(qū)域合作 圖書(shū)館 資源共享
中圖分類(lèi)號(hào):G25文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1007-3973 (2010) 03-188-02
我國(guó)圖書(shū)館界一直探索圖書(shū)館之間的文獻(xiàn)資源共享,近些年來(lái)我國(guó)圖書(shū)館界對(duì)文獻(xiàn)信息資源共享的研究和實(shí)踐表明,建立不同系統(tǒng)、不同地區(qū)、多種形式的文獻(xiàn)資源共享模式對(duì)于整合圖書(shū)館資源、應(yīng)對(duì)信息時(shí)代的挑戰(zhàn),促進(jìn)圖書(shū)館事業(yè)的發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。 文章就圖書(shū)館現(xiàn)階段發(fā)展的實(shí)際情況、對(duì)廣佛同城背景下圖書(shū)館的資源共享建設(shè)進(jìn)行淺析,有不正之處,請(qǐng)各位同仁勘正。
1國(guó)內(nèi)地區(qū)圖書(shū)館資源共享體系的幾種模式
1.1跨城市之間圖書(shū)館資源共享模式
這是一種較大范圍的區(qū)域圖書(shū)館資源共享模式,我國(guó)部分城市圖書(shū)館正積極嘗試采取各種各樣的方式,以更加開(kāi)放的協(xié)作姿態(tài)進(jìn)行館際間資源的共享與整合,有關(guān)的研究和探討在圖書(shū)館方興未艾。
1.2同城同系統(tǒng)之間多層次圖書(shū)館資源共享模式
目前,許多城市市區(qū)兩級(jí)的圖書(shū)館都在積極嘗試以各種方式整合本轄區(qū)內(nèi)的圖書(shū)館資源,因此出現(xiàn)了分別以市級(jí)圖書(shū)館和區(qū)級(jí)圖書(shū)館為中心的多層次的圖書(shū)館資源整合模式。北京、深圳等地城市與城市之間,同一城市內(nèi)不同系統(tǒng)的圖書(shū)館之間,各城市的市、區(qū)兩級(jí)公共圖書(shū)館之間,以及區(qū)、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))兩級(jí)公共圖書(shū)館之間,都在進(jìn)行全面資源整合的探索和嘗試,呈現(xiàn)出一種跨地區(qū)、跨系統(tǒng)、多層次全面整合的態(tài)勢(shì),只是整合的方式、深度和范圍各不相同而已。
1.3同一地區(qū)圖書(shū)館系統(tǒng)總分館資源共享模式
總分館制是外國(guó)大多數(shù)城市圖書(shū)館普遍采用的一種公共圖書(shū)館管理模式。美國(guó)、日本、英國(guó)、香港、澳門(mén)、臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)在20世紀(jì)中后期均已實(shí)施總分館制。近幾年來(lái),在我國(guó)部分地區(qū)如上海、廣東的深圳、東莞、佛山等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)逐漸推行中心圖書(shū)館分館制,并取得很好的效果。借鑒國(guó)外先進(jìn)的城市圖書(shū)館管理經(jīng)驗(yàn),用分館制的辦法雖然不失為一條好的圖書(shū)館資源共享的辦法,但對(duì)于經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后,公共圖書(shū)館經(jīng)費(fèi)投入有限的地區(qū)而言,這種共享模式并非是最佳的選擇。
2廣佛同城背景下圖書(shū)館實(shí)現(xiàn)區(qū)域合作與資源共享面臨的問(wèn)題
資源共享是圖書(shū)館事業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì).但是.在圖書(shū)館資源共享建設(shè)中還有各種因素的影響和制約.我認(rèn)為以下的幾個(gè)問(wèn)題值得我們?nèi)ニ伎?/p>
2.1資源共享的職能部門(mén)
目前,我國(guó)圖書(shū)館按照類(lèi)型可分為國(guó)家圖書(shū)館、高等院校圖書(shū)館、其他主要的非專(zhuān)門(mén)圖書(shū)館、學(xué)校圖書(shū)館、專(zhuān)門(mén)圖書(shū)館和公共圖書(shū)館六大類(lèi)型。均隸屬于不同的行政管理部門(mén),而至今還沒(méi)有建立一個(gè)跨系統(tǒng)、具有權(quán)威性的職能部門(mén)或機(jī)構(gòu)來(lái)制定資源共享建設(shè)整體方案.規(guī)劃資源共享進(jìn)程,組織各個(gè)圖書(shū)館之間的合作.進(jìn)行資源共享建設(shè)
2.2資源共享的執(zhí)行模式
我國(guó)現(xiàn)在還處于社會(huì)主義的初級(jí)階段,圖書(shū)館還是國(guó)有體制的管理模式,缺少促進(jìn)社會(huì)財(cái)富再分配的激勵(lì)機(jī)制.造成圖書(shū)館界的依賴(lài)心理.總是希望建立完善的管理體制和充足的經(jīng)費(fèi).而在資源共享建設(shè)上因大型館是擔(dān)負(fù)信息提供.小型館受益的角色.使共享協(xié)議無(wú)法執(zhí)行下去,資源共享建設(shè)也因此只聞其聲,進(jìn)展速度緩慢
2.3資源共享的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普遍采用,文獻(xiàn)資源整體建設(shè)和資源共享建設(shè)已經(jīng)取得一定的進(jìn)展。館際書(shū)目信息共享已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。但是,各館的信息化標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,如數(shù)字資源加工、基本元數(shù)據(jù)、元數(shù)據(jù)應(yīng)用與著錄、視頻、圖片制作等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。沒(méi)有按照國(guó)際上制定了專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,甚至有的圖書(shū)館還沒(méi)有達(dá)到館藏文獻(xiàn)數(shù)字化的標(biāo)準(zhǔn),資源共享建設(shè)不容樂(lè)觀(guān)。
3廣佛同城背景下圖書(shū)館區(qū)域合作與資源共享的措施
要實(shí)現(xiàn)資源共享必須用集中化原則,建立實(shí)現(xiàn)資源共享長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和短期方案。根據(jù)目前廣佛圖書(shū)館事業(yè)的現(xiàn)狀,是可能實(shí)現(xiàn)大范圍地區(qū)性的資源共享。那么怎樣實(shí)現(xiàn)地區(qū)性的資源共享呢?筆者認(rèn)為從以下幾方面著手。
3.1 建立地區(qū)性有權(quán)威、跨系統(tǒng)的協(xié)調(diào)委員會(huì)
協(xié)調(diào)委員會(huì)是地區(qū)性實(shí)現(xiàn)資源共享的關(guān)鍵和組織保證。有了這個(gè)協(xié)調(diào)委員會(huì),就會(huì)使每個(gè)圖書(shū)館發(fā)展與整個(gè)圖書(shū)館事業(yè)的發(fā)展緊密地聯(lián)系在一起,每個(gè)圖書(shū)館就會(huì)把自己的藏書(shū)看作是地區(qū)性圖書(shū)館系統(tǒng)統(tǒng)一藏書(shū)的組成部分,看作是全國(guó)和本地區(qū)人民的共同財(cái)富,而不僅僅屬于本館所有。建立地區(qū)性的協(xié)調(diào)委員會(huì),才能對(duì)本地區(qū)圖書(shū)館資源進(jìn)行合理的分配和共同利用,才能統(tǒng)籌地區(qū)文獻(xiàn)資源的合理布局。筆者認(rèn)為省政府授權(quán)于某一廳局,同時(shí),要有一位主管領(lǐng)導(dǎo)分管,并且擔(dān)任該委員會(huì)主任,省科委、省教育廳,省文化廳主管負(fù)責(zé)人任副主任,其它有關(guān)廳局院所屬單位負(fù)責(zé)文獻(xiàn)工作的同志為委員,委員會(huì)下設(shè)辦公室,專(zhuān)門(mén)研究地區(qū)性圖書(shū)館、情報(bào)系統(tǒng)的發(fā)展戰(zhàn)略,每年擬出統(tǒng)一計(jì)劃,各館收藏范圍,組織人力編制各種書(shū)目文獻(xiàn)。
3.2建立地區(qū)性目錄編制機(jī)構(gòu)
目錄是著錄一批相關(guān)文獻(xiàn),并按照一定的次序編排而成的一種揭示與報(bào)導(dǎo)文獻(xiàn)的工具。r如果有一定的文獻(xiàn)資源;而沒(méi)有揭示與報(bào)導(dǎo)的文獻(xiàn)檢索工具,那這個(gè)文獻(xiàn)的價(jià)值就不能全部得到利用,所以編制館藏目錄和地區(qū)性聯(lián)合目錄以及年度預(yù)訂目錄,是我們實(shí)現(xiàn)資源共享的必備條件。
3.3建立地區(qū)性的文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)
實(shí)現(xiàn)資源共享必須要有先進(jìn)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng),通訊技術(shù)和質(zhì)量可靠的文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù), 因?yàn)槲墨I(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立,為資源共享提供了處理與傳輸?shù)那閳?bào)內(nèi)容,可實(shí)行全國(guó)性的情報(bào)檢索。 各地區(qū)可根據(jù)自己的特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)狀況設(shè)置文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù),可設(shè)地方文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫(kù),外文期刊數(shù)據(jù)庫(kù),中文期刊數(shù)據(jù)庫(kù), 中文圖書(shū)數(shù)據(jù)庫(kù)就可。數(shù)據(jù)庫(kù)的建立為今后聯(lián)機(jī)檢索和大范圍資源共享打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
4結(jié)語(yǔ)
圖書(shū)館資源共享建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的任務(wù).我們各級(jí)圖書(shū)館應(yīng)積極創(chuàng)造條件,注重大局,團(tuán)結(jié)協(xié)作,打破館際界限,建立健全資源共享保障體系,積極爭(zhēng)取地方政府加大對(duì)圖書(shū)館資金投入,通過(guò)整體規(guī)劃、人才交流、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合作研究、創(chuàng)新技術(shù)等各種方法.盡快建立起以圖書(shū)館為中心的數(shù)字化網(wǎng)絡(luò).加快資源共享工程的進(jìn)程.實(shí)現(xiàn)資源共享的最終目標(biāo)。
總之,圖書(shū)館資源共享是一項(xiàng)復(fù)雜,多層次的工作,涉及部門(mén)多,任務(wù)艱巨。只要各圖書(shū)館,各情報(bào)單位,采取積極的措施來(lái)促進(jìn)這項(xiàng)工作,那么地區(qū)性圖書(shū)館資源共享是一定能夠?qū)崿F(xiàn)的。
注釋:
舒正勇,賈空寒.中國(guó)圖書(shū)館如何面對(duì)Google與百度的“圖書(shū)館計(jì)劃”[J].圖書(shū)館建設(shè),2007(2):16.
吳慰慈,董焱.圖書(shū)館學(xué)概論[M].北京:北京圖書(shū)館出版社,2006.
吳忠昊.基層文化建設(shè)的奇葩[J].圖書(shū)館建設(shè),2008(2):6.
周惠琴等.論文獻(xiàn)資源共享的運(yùn)作模式及發(fā)展[J]. 中小學(xué)圖書(shū)情報(bào)世界,2008(6):79.
為維護(hù)職稱(chēng)改革工作的嚴(yán)肅性,保護(hù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的合法權(quán)益,現(xiàn)就加強(qiáng)對(duì)職稱(chēng)評(píng)聘和考試工作中證書(shū)管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下:
一、發(fā)放證書(shū)和管理證書(shū),是一項(xiàng)涉及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員切身利益,政策性強(qiáng),十分嚴(yán)肅的工作。對(duì)此,各級(jí)人事(職改)部門(mén)務(wù)必高度重視,要從維護(hù)安定團(tuán)結(jié)和廉政建設(shè)的大局出發(fā),切實(shí)加強(qiáng)對(duì)證書(shū)管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo),制定有關(guān)規(guī)章、制度和紀(jì)律,嚴(yán)格發(fā)放程序。
二、對(duì)通過(guò)全國(guó)考試取得的資格證書(shū),要認(rèn)真貫徹人事部《關(guān)于專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)發(fā)放問(wèn)題的通知》(人辦職〔1994〕2號(hào))和《關(guān)于專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)發(fā)放程序問(wèn)題的通知》(人職司函〔1995〕7號(hào))精神,按職責(zé)分工,嚴(yán)格驗(yàn)收考試結(jié)果,嚴(yán)格核定發(fā)放范圍,認(rèn)真細(xì)致地做好證書(shū)發(fā)放各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作。
三、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的發(fā)放,嚴(yán)格按人事部《關(guān)于印發(fā)〈職業(yè)資格證書(shū)制度暫行辦法〉的通知》(人職發(fā)〔1995〕6號(hào),有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。證書(shū)由人事部統(tǒng)一印制,各地人事(職改)部門(mén)負(fù)責(zé)核發(fā)。
四、對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書(shū)的發(fā)放,各地區(qū)、各部門(mén)要加大管理力度,制定相應(yīng)的管理辦法。每年評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的任職資格數(shù)額,須經(jīng)省人事(職改)部門(mén)核準(zhǔn)。高級(jí)任職資格經(jīng)報(bào)省、部級(jí)人事(職改)部門(mén)審批備案后再發(fā)放證書(shū);中、初級(jí)任職資格審批備案程序和證書(shū)發(fā)放辦法,由各地區(qū)、各部門(mén)制定。
五、各地區(qū)、各部門(mén)要提高證書(shū)管理工作的透明度,自覺(jué)接受監(jiān)督檢查。對(duì)群眾舉報(bào)的問(wèn)題要認(rèn)真調(diào)查,以違紀(jì)違法的要嚴(yán)肅查處。對(duì)社會(huì)上出現(xiàn)的偽造販賣(mài)假證書(shū)的,要積極與公安部門(mén)配合,予以嚴(yán)厲打擊。
投資是特定經(jīng)濟(jì)主體為了在未來(lái)可預(yù)見(jiàn)的時(shí)期內(nèi)獲得收益或是資金增值,在一定時(shí)期內(nèi)向一定領(lǐng)域投放足夠數(shù)額的資金或?qū)嵨锏呢泿诺葍r(jià)物的經(jīng)濟(jì)行為。下面是小編給大家整理的投資合作意向書(shū),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
投資合作意向書(shū)1甲方:_____省縣人民政府
乙方:__________
乙方在縣多次考察后,認(rèn)為該鎮(zhèn)的投資環(huán)境與經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景良好,擬選該鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)投資興辦企業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下投資協(xié)議:
一、乙方擬投資億元人民幣,用地_____畝(暫定,可至具各供地條件時(shí)再確認(rèn)數(shù)量),興辦_______________等項(xiàng)目,生產(chǎn)_____等產(chǎn)品。
二、乙方項(xiàng)目為外來(lái)投資項(xiàng)目,享受甲方目前惠的招商引資政策;同時(shí)保證按照甲方規(guī)定,符合甲方的投資強(qiáng)度以及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)的要求。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦_______________企業(yè)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅收必須在甲方繳納,否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,相應(yīng)的服務(wù)和政策也就不能享受。
四、乙方的投資方案確定,甲方即成立項(xiàng)目服務(wù)小組,免費(fèi)派專(zhuān)人為乙方選擇廠(chǎng)址提供幫助;并協(xié)助乙方辦理_____企業(yè)工商注冊(cè)稅務(wù)登賤土用水用電等手續(xù),負(fù)責(zé)工作協(xié)調(diào)和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過(guò)程中遇到的問(wèn)題與困難,確保乙方建設(shè)和生產(chǎn)的正常開(kāi)展。
五、本意向書(shū)簽定后,乙方支付甲方保證金拾萬(wàn)元整,以保證本項(xiàng)目盡快落地開(kāi)工。如項(xiàng)目用地農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)到位,具備供地條件時(shí),甲方將書(shū)面通知乙方辦理供地手續(xù),如乙方在接到通知1個(gè)月內(nèi)未辦理供地手續(xù)的,將視為乙方違約,甲方將不再為乙方保留項(xiàng)目用地,并沒(méi)收乙方保證金。但甲方如未按相應(yīng)要求(即“五通一平:通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整后的高度不能低于周邊道路”,及選址地塊規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)的溝渠全部填平)的,則乙方可視該項(xiàng)目用地未達(dá)到供地條件,可以拒絕接受該用地,直至達(dá)到要求時(shí)方才接受,辦理供地手續(xù)的期限也隨之順延。
六、項(xiàng)目用地按15.6萬(wàn)元/畝出讓?zhuān)唧w付款方式為由乙方在土地出讓時(shí)直接交到縣國(guó)土局。
甲方鼓勵(lì)項(xiàng)目早落地早開(kāi)工早投產(chǎn),按每畝6.6萬(wàn)元分批進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì),具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法分二期:乙方動(dòng)工時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)70%,工程結(jié)頂時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)30%。
七、根據(jù)規(guī)定:項(xiàng)目的建設(shè)配套費(fèi)按建筑面積30元/平方米的50%收取,向甲方繳納的企業(yè)周邊道路用地承擔(dān)費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元/畝,按照為項(xiàng)目用地周?chē)囊?guī)劃道路的一半面積計(jì)算)。
八、本意向書(shū)的相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn),可作為正式合同的條款。未盡事宜,雙方協(xié)商后在正式合同中確定。
九、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
十、簽字欄。
甲方:_____省縣人民政府代表:__________
乙方:__________代表:__________
簽定時(shí)間:20___年____月____日
簽定地點(diǎn):______________
投資合作意向書(shū)2根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定,中國(guó)浙江省_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),就經(jīng)營(yíng)______________,雙方本著平等互利、友好合作的原則,經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)真友好洽商。于二00_年_月_日,在_____________達(dá)成如下意向:
一、項(xiàng)目名稱(chēng):
二、經(jīng)營(yíng)范圍:
三、生產(chǎn)規(guī)模:
四、總投資與注冊(cè)資本:該項(xiàng)目總投資____萬(wàn)美元(折人民幣_(tái)__萬(wàn)元,匯率按1:8.3,下同)。其中,固定資產(chǎn)____萬(wàn)美元,流動(dòng)資金____萬(wàn)美元。
項(xiàng)目注冊(cè)資本____萬(wàn)美元(折人民幣_(tái)___萬(wàn)元)。其中,甲方出資____萬(wàn)美元(折人民幣_(tái)___萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的__%,以________出資;乙方出資____萬(wàn)美元(折人民幣_(tái)___萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的__%,以________出資。
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售:合營(yíng)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方負(fù)責(zé)外銷(xiāo)。
六、技術(shù)、設(shè)備:
七、利潤(rùn)分配:甲、乙雙方按注冊(cè)資本中的出資比例分配利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
八、合營(yíng)期限:甲、乙雙方的合營(yíng)期限為_(kāi)_年。
甲方:
代表簽:
乙方:
代表簽:
投資合作意向書(shū)3甲方(投資方):_______________ 公司
乙方(項(xiàng)目方):_______________ 公司
_____集團(tuán)公司與中國(guó)_____公司,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)中外合作企業(yè)法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定,本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商,同意在中國(guó)_____省_____市,共同投資成立一家合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)(簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司),特簽署本意向書(shū)。
第一條 項(xiàng)目公司概況
1、公司名稱(chēng):_______________公司。
2、公司住所:__________市_____街_____號(hào)。
3、法定代表:__________女士/先生:
4、注冊(cè)資本:_______________萬(wàn)元人民幣。
5、公司類(lèi)型:____________________。
6、項(xiàng)目名稱(chēng):____________________項(xiàng)目。
7、項(xiàng)目地點(diǎn):__________市_____
縣。
8、投資總額:__________
萬(wàn)元(美元/港幣)。
第二條 投資合作方式
1、甲方可采用全額投資的方式,將項(xiàng)目建成租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。
2、甲方可采用控股或參股的方式投放資金(投資比例雙方商定)。
3、甲方可采用固定回報(bào)的方式投入,定期收回投資本利。
建設(shè)期設(shè)定為兩年,每年按8%收取年利息(年初收取)。從第三年初起至第20__年,按投資總額每年年末收取15%的股金,同時(shí)每年按凈利潤(rùn)總額20%參加分配;連續(xù)收取8年。雙方終止合同。甲方不再收取投資本金,全部資產(chǎn)所屬權(quán)歸乙方所有。雙方終止合作公司合同。具體細(xì)則在合同中注明。
第三條 雙方合作條件
1、乙方負(fù)責(zé)國(guó)家、省、市各級(jí)政府部門(mén)對(duì)擬建項(xiàng)目審批手續(xù)辦理。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)成立合作公司相關(guān)手續(xù)及領(lǐng)取證照。
同時(shí)在辦理審批擬建項(xiàng)目手續(xù)及領(lǐng)取證照等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方支付。待合作公司成立后納入成本核算中列支。
3、乙方在簽署本投資合作意向書(shū)后_____天內(nèi),須將擬建項(xiàng)目的全部文件資料及可研報(bào)告等備齊(蓋章)遞交甲方。
正式投資合同簽署后_____天內(nèi),須將合作公司相關(guān)申報(bào)手續(xù)辦完及領(lǐng)取證照。
4、甲方收齊文件資料經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后,擬建項(xiàng)目符合建設(shè)條件時(shí),雙方即按照國(guó)際慣例正式簽署投資合同。
5、甲方在收到乙方遞交新登記注冊(cè)的合作公司全套證照手續(xù)后,十六個(gè)銀行工作日內(nèi)按投資合同總額10/20%劃匯到合作公司帳戶(hù)。
第四條 合作雙方權(quán)利
一、甲方:
1、甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期間有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)。
2、甲方在項(xiàng)目建設(shè)期間委派兩名財(cái)務(wù)人員,監(jiān)督該資金的用途,實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,鎖定項(xiàng)目委托銀行代收付,配合乙方協(xié)調(diào)好銀行關(guān)系。
3、甲方在合作期間,不參與經(jīng)營(yíng)管理、不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、不承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、甲方在項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)前,有權(quán)將合作公司全部資產(chǎn)評(píng)估抵押到甲方的名下(委托銀行托管)。
同時(shí)對(duì)乙方拖欠“股金回報(bào)”款超出18個(gè)月時(shí),有權(quán)對(duì)乙方中止合作,并有權(quán)處理合作公司全部資產(chǎn)。
二、乙方:
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算體系。
2、乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期間有人事招聘權(quán)和任免權(quán)、設(shè)備及原材料采購(gòu)權(quán)、技術(shù)改造權(quán)和財(cái)務(wù)支配權(quán)。
3、乙方在正常生產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)期間,有權(quán)處理經(jīng)濟(jì)及法律事務(wù)。
4、乙方在日常經(jīng)營(yíng)管理中,有權(quán)處理安全事故及重大事故權(quán)。
5、乙方在日常經(jīng)營(yíng)管理中,對(duì)重大決策問(wèn)題有建議權(quán),并遞交董事會(huì)審核通過(guò)后實(shí)施。
6、乙方在正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間,經(jīng)濟(jì)效業(yè)顯著,積極返還“股金回報(bào)”,管理好合作公司全部資產(chǎn)。
第五條 合作雙方責(zé)任
一、甲方:
1、在正式投資合同簽署后的(合作公司成立后)規(guī)定時(shí)間內(nèi),負(fù)責(zé)首期10/20%投資資金按時(shí)到位。
2、負(fù)責(zé)首期資金到位后,要及時(shí)投放給合作公司使用,若不能如期投放使用或后期資金不能及時(shí)到位,乙方有權(quán)中止合作及凍結(jié)投資款。
3、將對(duì)投入資金的來(lái)源(不干凈、不清白、不良記錄等)負(fù)全部責(zé)任。
二、乙方:
1、乙方提供給甲方的國(guó)家、省、市各級(jí)政府部門(mén)對(duì)擬建項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)、設(shè)計(jì)、土地、城建及公司背景資料等所有文件,應(yīng)承擔(dān)文件真實(shí)、有效、可行性的法律責(zé)任。
若在運(yùn)作期間,因項(xiàng)目文件失真、失效或有偽造行為,致使本協(xié)議不能履行和正簽合同,乙方自負(fù)其責(zé),并視為乙方違約。
2、投資款到位后乙方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng),按投資合同規(guī)定協(xié)調(diào)好銀行關(guān)系;
按時(shí)支付“固定回報(bào)”。
3、合作公司成立后到投資合同期滿(mǎn)前,乙方不得將其合作公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)、抵押或變賣(mài),以保證甲方的權(quán)益不受侵。
第六條 本意向書(shū)生效及其他
1、甲方規(guī)定以現(xiàn)匯(美元/港幣)及全新配套設(shè)備作為出資。
乙方規(guī)定以人民幣及土地使用權(quán)(評(píng)估作價(jià))作為出資。
2、在本協(xié)議規(guī)定項(xiàng)下簽署的各項(xiàng)附屬協(xié)議及文件資料(合作公司合同、章程、可研、環(huán)評(píng)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程建筑、設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、政府批復(fù)文件),均為本協(xié)議的組成部分。
3、甲、乙雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中。
凡涉及到本意向書(shū)未能明確的事項(xiàng),可參照中華人民共和國(guó)的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定執(zhí)行。或經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與投資合同具同等法律效力。
4、本投資合作意向書(shū)壹式叁份雙方各執(zhí)壹份,見(jiàn)證方執(zhí)壹份。
本意向書(shū)雙方代表人簽字后生效,雙方在履約過(guò)程中必須共同嚴(yán)守保密,不得向無(wú)關(guān)各方泄露本協(xié)議內(nèi)容。同時(shí)與無(wú)關(guān)各方不起任何法律效果。
甲方(蓋章):__________ 乙 方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
二0_____年_____月_____日
投資合作意向書(shū)4甲方:____________
地址:____________聯(lián)系電話(huà):____________
乙方:____________法人代表:____________
地址:____________聯(lián)系電話(huà):____________
甲乙雙方本著友好合作、平等互利、共謀發(fā)展的原則,就乙方在福建省_____城西街道投資建設(shè)____項(xiàng)目事宜,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方履行和遵守:
一、項(xiàng)目名稱(chēng):____項(xiàng)目
二、投資規(guī)模及要求
項(xiàng)目總投資____萬(wàn)元,生產(chǎn)________項(xiàng)目,投資強(qiáng)度每畝達(dá)____萬(wàn)元以上,容積率達(dá)到________以上。新建生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、廠(chǎng)房及其配套工程。項(xiàng)目生產(chǎn)____。建成投產(chǎn)時(shí)用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%以上,投產(chǎn)滿(mǎn)一年內(nèi)用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到90%以上。年產(chǎn)值達(dá)____萬(wàn)元以上,稅收達(dá)________萬(wàn)元以上。
三、建設(shè)周期
項(xiàng)目簽約后,于20____年____月____日正式開(kāi)工建設(shè),____年____月底前建成投產(chǎn)。
四、項(xiàng)目位置及面積
項(xiàng)目建設(shè)位于_____城西街道________區(qū),規(guī)劃占地面積為_(kāi)_____畝,具置及四至、面積以實(shí)際測(cè)量結(jié)果,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)。
五、土地性質(zhì)
本投資合同書(shū)下的土地性質(zhì)為工業(yè)用地,土地出讓年限為_(kāi)___。
六、土地出讓方式及價(jià)格
1、本投資合同書(shū)下的土地實(shí)行“招、拍、掛”出讓?zhuān)I(yè)用地掛牌出讓價(jià)格為每畝____萬(wàn)元(不低于工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)),在20____年____月____日之前乙方先預(yù)交付每畝____萬(wàn)元作為購(gòu)買(mǎi)土地預(yù)約金(如在20____年____月____日前未繳納每畝____萬(wàn)元的預(yù)約金,則出讓地款調(diào)為每畝____萬(wàn)元以上)。
剩余土地價(jià)款在乙方競(jìng)得土地后____月內(nèi)一次性付清土地總價(jià)款。
七、注冊(cè)登記
乙方在正式簽訂合同____個(gè)月內(nèi)必須在_____境內(nèi)注冊(cè)成立新公司,新公司應(yīng)是獨(dú)立的法人企業(yè),而非外地企業(yè)的分支機(jī)構(gòu),實(shí)行獨(dú)立核算,并將其工商、稅務(wù)注冊(cè)地登記在_____境內(nèi)。
八、優(yōu)惠政策
乙方達(dá)到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求,可享受______委、_____人民政府出臺(tái)的《_____進(jìn)一步加快工業(yè)發(fā)展的暫行規(guī)定》(_____X[20__]6號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在完成一平工程后,即向乙方提供城西街道____區(qū)內(nèi)土地,具體以甲方提供的紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)。
2、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的土地地表附著物的拆遷工作,并在甲方交地前,將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。
甲方根據(jù)乙方建設(shè)、生產(chǎn)進(jìn)度需求完成該集中區(qū)配套工程,以上費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、甲方承諾在該項(xiàng)目籌建及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間,全程一站式協(xié)助乙方辦理政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并維護(hù)乙方企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活秩序。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地證,乙方繳清稅費(fèi)并提交申請(qǐng)辦證報(bào)告后,甲方____個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地證交給乙方,辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本投資合同書(shū)簽訂后,乙方將該項(xiàng)目的可行性研究交付甲方。
2、乙方項(xiàng)目建設(shè)必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,所采用的設(shè)備和工藝技術(shù)必須符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件的規(guī)定,不得使用淘汰的設(shè)備和工藝。
乙方項(xiàng)目投產(chǎn)前,必須完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)、安全評(píng)估。確保項(xiàng)目竣工投入使用后其污水排放、噪音、煙塵等達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、安全施工等勞動(dòng)保護(hù)“三同時(shí)”工作
3、乙方的建設(shè)應(yīng)符合甲方提供的場(chǎng)地總體規(guī)劃要求,并提供經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的該項(xiàng)目總體平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和圖審機(jī)構(gòu)審查合格的施工圖紙等材料,向相關(guān)部門(mén)辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等相關(guān)手續(xù)。
4、乙方在國(guó)家批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),依法自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自主用工,并自覺(jué)承擔(dān)在投資所在地的納稅義務(wù)。
5、乙方必須按合同規(guī)定的用途合理使用土地,不得改變土地用途。
十、違約責(zé)任
1、本投資合同書(shū)經(jīng)雙方簽字后共同遵守,甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。
如有違約,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,追究違約方的違約責(zé)任,并賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方達(dá)不到合同第二條規(guī)定的投資強(qiáng)度、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度時(shí)限進(jìn)度、稅收等要求,不享受______委、_____人民政府出臺(tái)的_____X[20__]6號(hào)文件所規(guī)定的所有優(yōu)惠政策。
3、如乙方未按本合同約定的時(shí)間繳納土地預(yù)約金,甲方有權(quán)終止本合同。
4、如乙方未按競(jìng)得土地合同約定的時(shí)間支付土地價(jià)款或未按本投資合同書(shū)約定的時(shí)間開(kāi)工、竣工,甲方將依法予以處罰。
5、乙方在取得土地所有權(quán)證2年內(nèi)用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度未達(dá)到50%,甲方將依法無(wú)償收回閑置的那部分土地。
十一、其他規(guī)定
1、本投資合同書(shū)訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)。
2、因執(zhí)行本投資合同書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向_____人民提起訴訟。
3、本投資合同書(shū)一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
4、本投資合同書(shū)未盡事宜,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定,補(bǔ)充協(xié)議與本投資合同書(shū)具有同等的法律效力。
5、本投資合同書(shū)自雙方簽字之日起生效。
甲方:_________乙方:________
法定代表人:_____(簽字、蓋章)法人代表:_____(簽字、蓋章)
或授權(quán)代表:_____(簽字)或授權(quán)代表:_____(簽字)
_____年____月____日_____年____月____日
投資合作意向書(shū)5甲方:__鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:__廠(chǎng)
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù),考慮到甲方具備豐富的__資源,加之境內(nèi)沒(méi)有__廠(chǎng),符合乙方的投資條件,經(jīng)甲乙雙方多次接觸,現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:
一、乙方投資600萬(wàn)元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)__10萬(wàn)噸、年產(chǎn)值4600萬(wàn)元和年創(chuàng)利稅150萬(wàn)元的__廠(chǎng),自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,自我管理。
二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦__廠(chǎng)應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納,否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開(kāi)辦的__廠(chǎng),對(duì)環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠(chǎng)址提供幫助,并為乙方開(kāi)辦__廠(chǎng)協(xié)助辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、國(guó)土、用水用電等手續(xù),負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級(jí)優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六、本投資意向書(shū)壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書(shū)自甲乙雙方簽之日起生效。
關(guān)鍵詞 建設(shè)工程 勘察合同 合同驗(yàn)收
作者簡(jiǎn)介:謝曉琴,西南交通大學(xué)。
一、 項(xiàng)目、合同主體、合同簽訂的風(fēng)險(xiǎn)防范
(一) 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范
1.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)建設(shè)工程方面的法律法規(guī)的不成熟、不完善及市場(chǎng)管控機(jī)制的缺失,使得一些動(dòng)機(jī)不純的人有機(jī)可乘,而這將導(dǎo)致勘察合同的風(fēng)險(xiǎn)。
2. 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范。上述引發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的行為締結(jié)的合同無(wú)效,甚至可能觸犯到刑法,于勘察單位是得不償失。最優(yōu)做法是防范于未然:一是核查待勘察項(xiàng)目是否存在。國(guó)家項(xiàng)目可以查驗(yàn)其立項(xiàng)報(bào)告、政府批文等文件的真實(shí)有效性;私人項(xiàng)目可去查驗(yàn)項(xiàng)目地國(guó)土資源局、建設(shè)規(guī)劃局等政府部門(mén)查驗(yàn)土地存在與否及用途、開(kāi)發(fā)主體等備案信息的真實(shí)性、一致性。二是核查待勘察項(xiàng)目是否具有合法性。深入了解項(xiàng)目有關(guān)文件,在有關(guān)部門(mén)核查項(xiàng)目是否完備規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)批復(fù)等行政審批手續(xù)以及土地出讓合同書(shū)或能否查到該合同書(shū)的備案信息,也可在項(xiàng)目地的省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)查驗(yàn)項(xiàng)目的備案登記記錄。
(二) 合同訂立的風(fēng)險(xiǎn)防范
合同訂立的風(fēng)險(xiǎn)指善意締結(jié)合同的雙方在磋商、談判及簽訂階段忽略了某些潛在重大問(wèn)題或在重大問(wèn)題上互不相讓未達(dá)成合意導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程勘察合同的訂立方式主要為直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包。
1. 直接發(fā)包方式訂立合同的風(fēng)險(xiǎn)及防范。直接發(fā)包是指發(fā)包方不再組織進(jìn)行招投標(biāo),直接將勘察業(yè)務(wù)發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)、有能力及良好信譽(yù)的特定承包人。其中,還需關(guān)注承包方將工程主體外的勘察業(yè)務(wù)再分包等問(wèn)題。再分包在法律上沒(méi)有明確規(guī)定是以招標(biāo)還是直接分包的方式進(jìn)行。實(shí)踐中,多表現(xiàn)為承包方找相熟或常合作的勘察單位,由其直接承接。
二、 合同內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)防范
(一)合同內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)
三、 合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及防范
(一)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)
(二)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范
技術(shù)承包合同書(shū)閱讀參考
甲 方:
乙 方:
一、承包內(nèi)容、范圍、規(guī)模及形式
二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
技術(shù)指標(biāo)
經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
三、主要技術(shù)措施及操作要求
四、甲乙雙方職責(zé)
五、經(jīng)費(fèi)概算 經(jīng)上級(jí)部門(mén)支持 費(fèi)地方政府支助 籌承包雙方自籌經(jīng)費(fèi)支出
六、驗(yàn)收辦法
七、獎(jiǎng)懲辦法
八、項(xiàng)目主要參加人(以科技人員為主,行政人員不超過(guò)40%)
姓名
年齡
技術(shù)職稱(chēng)
單位及工作行政職務(wù)
備注
技術(shù)負(fù)責(zé)人行政負(fù)責(zé)人放在前兩名,并在備注中注明。
本合同一式四份、甲乙雙方及縣區(qū)科技局或項(xiàng)目單位主管部門(mén)各執(zhí)一份。同時(shí)上報(bào)市科技局一份備案,合同自簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于技術(shù)承包合同書(shū)
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)鑒于乙方具有一定的養(yǎng)牛技術(shù),為此,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方向甲方提供養(yǎng)牛技術(shù)服務(wù)并為此進(jìn)行承包的事宜達(dá)成如下合同條款,以資雙方共同遵守。
第一條 合同標(biāo)的
甲方所有養(yǎng)殖范圍內(nèi)的養(yǎng)牛技術(shù)服務(wù)。
第二條 合同期限
年月日至年月日。
第三條 合同價(jià)款及支付
1、價(jià)款:元
2、支付方式:分期付款,按月支付,每月15日為付款時(shí)間,以簽收為憑。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
甲方:1、提供養(yǎng)牛的一切設(shè)施、條件、飼料和防疫、醫(yī)療用品;2、提供基本的工作人員;3、按時(shí)支付技術(shù)服務(wù)價(jià)款;4、對(duì)乙方的工作業(yè)績(jī)進(jìn)行績(jī)效考核,全年無(wú)發(fā)生疾病死亡事件的,在技術(shù)服務(wù)價(jià)款之外,年終另獎(jiǎng)勵(lì)人民幣10000元。
乙方:1、認(rèn)真履行養(yǎng)牛的技術(shù)服務(wù)和承包職責(zé),不斷 1
的學(xué)習(xí)和提高養(yǎng)牛的技術(shù)知識(shí);2、同意與甲方進(jìn)行績(jī)效考核,如全年每發(fā)生一起種牛死亡事故,將承擔(dān)該牛的全部損失(包括但不限于購(gòu)牛款、人工工資、飼料、防疫等支出),并不能領(lǐng)取年終獎(jiǎng)。
第五條 一般規(guī)定
1、本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效;
2、本合同未事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同必須采用書(shū)面形式,與本合同具有相同的效力;
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
本合同于二〇一四年 月 日簽訂
有關(guān)工程技術(shù)合作合同
甲方:利川市團(tuán)堡鎮(zhèn)人民政府
乙方:恩施自治州合力交通設(shè)施建設(shè)工程有限公司技術(shù)服務(wù)中心
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將全鎮(zhèn)20xx年通暢公路工程資料(包括設(shè)計(jì)資料、中間計(jì)量資料、決算資料、竣工資料。注:此內(nèi)容不包括實(shí)驗(yàn)檢測(cè)資料)承包給乙方負(fù)責(zé)整理。協(xié)議如下:
一、 相關(guān)事項(xiàng)
1、承包方式:全承包
2、 期限:自各施工單位合同期滿(mǎn)后一個(gè)月。
3、 單價(jià):按每公里3500元計(jì)算。建設(shè)里程:泗水池村:6.5公里,大洞村6.1公里,朝南村:10.6公里,烽火村:8.5公里。共:31.7公里。
4
二、雙方的權(quán)利與義務(wù):
(一)、甲方
甲方為乙方創(chuàng)造必要條件,包括:提供施工單位合同及乙方資料整理過(guò)程中所必需的相關(guān)文件如:工程承包人相關(guān)資料、會(huì)議記錄、檢查記錄等。
(二)、乙方
按時(shí)完務(wù)類(lèi)資料編制,及相關(guān)原始施工記錄,保證服務(wù)質(zhì)量。
三、款項(xiàng)支付
第一次:乙方提供設(shè)計(jì)圖紙時(shí)付總價(jià)款的30%;第二次:所有資料竣工資料編制合格后付清佘款。
對(duì)雙方認(rèn)可的變更增減項(xiàng)目,按本合同單價(jià)增減結(jié)算。乙方不承擔(dān)按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
五、合同生效
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
建筑設(shè)計(jì)委托合同范文一確立設(shè)計(jì)委托合同書(shū)單位:
甲方: 乙方:茲為甲方委托乙方擔(dān)任建筑外觀(guān)裝飾、室內(nèi)裝飾方案設(shè)計(jì)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作,雙方同意遵守下列條款:
一. 室內(nèi)裝飾工程地點(diǎn):
項(xiàng)目建筑平面面積合計(jì)約 平方米
二. 裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目:
三. 乙方接受委托書(shū)后,應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)斟測(cè),并根據(jù)甲方提供資料辦理下列事宜。(參照雙方協(xié)商設(shè)計(jì)內(nèi)容十二項(xiàng))乙方提出的設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)甲方審核,參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改,在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿(mǎn)意。
四. 總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣 元整。
五. 設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式:
1.簽約時(shí),付設(shè)計(jì)費(fèi)20%,計(jì)人民幣
2.平面圖交付時(shí),付設(shè)計(jì)費(fèi)25%,計(jì)人民幣
3.效果圖交付時(shí),付設(shè)計(jì)費(fèi)25%,計(jì)人民幣
4.施工圖交付時(shí),付設(shè)計(jì)費(fèi)25%,計(jì)人民幣元整;
5.該工程裝修完工后,結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)尾款5%,計(jì)人民幣(預(yù)計(jì)裝修工程時(shí)間6個(gè)月,若工程在6個(gè)月后非因設(shè)計(jì)原因未完成,甲方都應(yīng)付清設(shè)計(jì)費(fèi)尾款)。
以上款項(xiàng)都應(yīng)一次付清。乙方在甲方付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)后,出具設(shè)計(jì)費(fèi)收據(jù),不出具發(fā)票。
若施工設(shè)計(jì)圖己完成,而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí),則以上各款項(xiàng)甲方也應(yīng)一次付清。
由于此工程而使乙方必須出差時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)所有差旅費(fèi)用。
甲方無(wú)正當(dāng)理由而不依約付款時(shí),應(yīng)支付乙方遲付設(shè)計(jì)費(fèi),并按每日遲付總設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一計(jì)算收取滯納金。
六. 平面配置及初步設(shè)計(jì)圖應(yīng)于簽約后 工作日內(nèi)交付,全部設(shè)計(jì)圖應(yīng)于簽訂合同后 工作日內(nèi)完成(即應(yīng)于 年 月 日交圖)。
在設(shè)計(jì)過(guò)程中已由甲方認(rèn)可定稿的方案,若甲方單方面再提出修改,應(yīng)支付乙方更改方案補(bǔ)償金(具體金額由雙方協(xié)商)
若非甲方原因,乙方有拖延以致影響甲方工程進(jìn)度時(shí),甲方有權(quán)自總設(shè)計(jì)費(fèi)中按日扣除千分之一。若非甲方原因,乙方若超過(guò)約定交圖期限十五日以上,不能完成時(shí),甲方可解除合同,并要求乙方歸還己收的設(shè)計(jì)費(fèi)。
七. 甲方有特殊情況,必須終止設(shè)計(jì)的進(jìn)行,應(yīng)書(shū)面通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)己完成部分設(shè)計(jì)的費(fèi)用(按《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)取費(fèi)辦法》第五款規(guī)定)。
八. 乙方為本合同所設(shè)計(jì)的圖紙持有版權(quán),只供甲方作為本合同書(shū)指定地點(diǎn)施工專(zhuān)用,不得轉(zhuǎn)讓出版或其他用途。若乙方有本合同施工以外其他用途,應(yīng)預(yù)先征得甲方同意。
九. 除有第七條的情況發(fā)生外,甲方不得另行委托他人設(shè)計(jì)。否則乙方憑證明文件,通知甲方解除合同,沒(méi)收己收的設(shè)計(jì)費(fèi)用,甲方向乙方賠償毀約的費(fèi)用(按總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%賠付乙方)。
十. 若甲乙雙方未經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商同意,單方面解除合同,解除合同方應(yīng)向另一方賠償毀約費(fèi)用(按總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%賠付)。
十一.本合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十二.設(shè)計(jì)內(nèi)容:
1.建筑外觀(guān)裝飾工程方案圖(平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、材質(zhì)說(shuō)明圖)
2.建筑室內(nèi)裝飾工程詳細(xì)施工圖(平面圖、立面圖、大樣圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖、強(qiáng)弱電布局圖、給排水布局圖),若甲方要求增加效果圖,則以每增加一張效果圖付乙方效果圖制作費(fèi)人民幣 元整
4.最終交付甲方設(shè)計(jì)成果文本一式二份,電子文件光盤(pán)一張。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地址: 地址:
甲方代表: 乙方代表:
電話(huà): 電話(huà):
20xx年 月 日 3.室內(nèi)外裝飾效果圖張,表現(xiàn)部分:
建筑設(shè)計(jì)委托合同范文二委托方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
設(shè)計(jì)方:湖北xxx有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)xxx溫泉谷(度假商務(wù)酒店、美食城、溫泉綜合樓)工程
第一條
本合同依據(jù)下列文件簽訂: 1.《中華人民共和國(guó)合同法》 2.《中華人民共和國(guó)建筑法》
3.《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》
4.《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(20xx年修訂本)。 5. 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同設(shè)計(jì)范圍:
第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容:名稱(chēng)、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見(jiàn)下表.
說(shuō)明:凡涉及到建筑水電、消防、暖通、智能化系統(tǒng)圖或土建結(jié)構(gòu)圖、鋼結(jié)構(gòu)圖、幕墻結(jié)構(gòu)及其計(jì)算式,均由甲方另行委托具有相關(guān)資質(zhì)的公司來(lái)完成。
第三條 甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件:
備注:為了保證乙方設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行,甲方須協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)者參與到設(shè)計(jì)的全過(guò)程,及時(shí)為乙方提供其所需的涉及到經(jīng)營(yíng)方面的各種資料。
第四條 乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)資料及文件:
注:因受甲方工期影響,設(shè)計(jì)周期非常緊湊。方案設(shè)計(jì)階段已安排正常與甲方溝通確認(rèn)時(shí)間(兩次)。超出進(jìn)度安排的設(shè)計(jì)溝通、確認(rèn)、及修改。時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)。
第五條 本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣 柒拾捌萬(wàn)玖仟玖佰元(¥789,900元)整。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。
說(shuō)明:
1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。 2.在完成最后一階段設(shè)計(jì)工作的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)。 3.本合同履行后,訂金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。
第六條 乙方方案設(shè)計(jì)的階段 1.乙方提出裝飾設(shè)計(jì)平面方案。
2.在平面方案經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,乙方提出裝飾設(shè)計(jì)立面手繪方案或重點(diǎn)空間效果圖。
3.在立面手繪方案或重點(diǎn)空間效果圖經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,乙方開(kāi)始繪制主要空間效果圖。
4.在主要空間效果圖經(jīng)甲方簽字確定后,乙方開(kāi)始進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)并繪制裝飾施工圖。
5.乙方對(duì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底。
第七條 雙方責(zé)任 一.甲方責(zé)任:
1.甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對(duì)其完整性、正確性及合同約定時(shí)限負(fù)責(zé),甲方不得要求乙方違反國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方提交上述資料及文件或方案確認(rèn)時(shí)間影響乙方的工作進(jìn)度時(shí),乙方有權(quán)按第四條規(guī)定設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間順延。
2資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí),雙方除須另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同)。
3.甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí),如果乙方能夠做到,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量,向乙方支付趕工費(fèi)。
5.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙和數(shù)據(jù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
甲方授權(quán)委托人:(一) 及(二) 二.乙方責(zé)任:
1.乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求,進(jìn)行工程裝飾設(shè)計(jì)工作,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料,并對(duì)其進(jìn)行修改或補(bǔ)充。 2.乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件,并對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤進(jìn)行修改或補(bǔ)充。
3.乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后,參與圖紙匯審工作,并根據(jù)匯審結(jié)果負(fù)責(zé)對(duì)不超出合同委托設(shè)計(jì)范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整或補(bǔ)充。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行圖紙技術(shù)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。在六個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工,乙方仍負(fù)責(zé)上述工作,但須按所需工作量向甲方適當(dāng)收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi),收取金額及方式由雙方商定。
第八條 違約責(zé)任:
1.在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的訂金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),
2應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之一的逾期違約金。逾期超過(guò)7天以上時(shí),乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書(shū)面通知甲方。
3.由于乙方自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤一天,應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一。
第九條 其他
1.甲方要求乙方派專(zhuān)人留駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同為雙方協(xié)商簽訂,雙方不得以其他文件對(duì)本合同條款作其他解釋。本委托合同中部分條款經(jīng)雙方協(xié)商同意修改或無(wú)效時(shí),不得影響其他條款的實(shí)施。
3.乙方為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由甲方自費(fèi)向有關(guān)出版部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。本合同第四條規(guī)定乙方交付的施工圖紙份數(shù)超過(guò)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(20xx年修訂本)規(guī)定的份數(shù)(捌份),乙方另收工本費(fèi)。
4.本工程設(shè)計(jì)資料及文件中,涉及到的建筑裝飾材料、室內(nèi)裝飾用品、家具、燈具及配飾應(yīng)注明其規(guī)格、型號(hào)。甲方需要乙方的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí),所需要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作,須另行支付費(fèi)用。 6.由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
7.本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可依法向人民法院提起訴訟。
8.本合同壹式 份,甲方 份,乙方 份。 9.本合同經(jīng)雙方簽章并在甲方向乙方支付訂金后生效。
10.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲 方 : 乙 方 :
(蓋章) (蓋章) 法定代表人或委托人:(簽字) 委托人:(簽字) 地 址: 地 址: 郵政編碼: 郵政編碼: 電 話(huà): 電 話(huà): 傳 真: 傳 真:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
建筑設(shè)計(jì)委托合同范文三委托方: (以下稱(chēng)甲方)
被委托方: (以下稱(chēng)乙方)
茲為甲方委托乙方承擔(dān)甲方所需的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)工作,雙方同意簽定下列條款并共同遵守:
一、甲方將位于 的辦公樓裝飾設(shè)計(jì),實(shí)用面積合計(jì) 2560 m2及草坪規(guī)劃設(shè)計(jì)委托乙方進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)。
二、乙方接受委托書(shū)后,乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的原始建筑平面圖(必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)),并結(jié)合甲方所提供的意見(jiàn)辦理如下事宜:
1、提出平面布置方案。
2、平面布置方案經(jīng)甲方審定后,乙方繪出平面圖、吊頂圖、電路圖、立面圖、家具圖及相關(guān)剖面節(jié)點(diǎn)圖。
3、提供工程中所需要的詳圖,并配效果圖一張。
4、負(fù)責(zé)解釋圖紙。
5、乙方提出的設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方審核,參照甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。以不違反合同規(guī)定為原則,在協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)到雙方滿(mǎn)意。
6、乙方負(fù)責(zé)提供A3設(shè)計(jì)圖一套,若需再提供設(shè)計(jì)圖紙,按工本費(fèi)A3(100元/套),A4(50元/套)。
三、室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 38400 元整。設(shè)計(jì)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)(按實(shí)用面積): 15 元/ m2。草坪規(guī)劃設(shè)計(jì)1項(xiàng) 5000 元。(不含稅收)總計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi) 43400 元整。
四、設(shè)計(jì)費(fèi)的付款方式:
1、甲方確認(rèn)平面方案后即簽約。簽約時(shí),預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)50% 元整。
2、乙方交付經(jīng)甲方同意確認(rèn)后整套設(shè)計(jì)圖紙時(shí),甲方一次性付清設(shè)計(jì)費(fèi)余額。
五、平面布置方案圖應(yīng)于簽約后 6 天內(nèi)交付給甲方。全部施工設(shè)計(jì)圖應(yīng)于甲方確認(rèn)后 20 日內(nèi)完成并交付給甲方。
六、甲方有特殊情況必須終止設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,甲方應(yīng)付乙方接到通知時(shí)所完成部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
七,甲方對(duì)整體設(shè)計(jì)確認(rèn)后,需再行修改方案的,甲方應(yīng)付修改部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。
八、本合同所設(shè)計(jì)的圖紙的版權(quán)為甲方擁有,只供乙方作為本合同指定的地點(diǎn)施工專(zhuān)用。不得轉(zhuǎn)讓或作其它用途,若乙方有本合同施工以外的其它用途,應(yīng)征得甲方同意。甲方保留收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)之權(quán)力,轉(zhuǎn)讓費(fèi)另行協(xié)商。
九、本合同系指設(shè)計(jì)委托,若需委托施工另行簽定工程施工合同,若需委托監(jiān)理時(shí),另簽定監(jiān)理委托合同書(shū)。
十、甲方在收到設(shè)計(jì)方案的全部圖紙時(shí),不得以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿(mǎn)意為由,拒付設(shè)計(jì)費(fèi),雙方應(yīng)以合作態(tài)度協(xié)商解決。
十一、本合同為雙方同意簽訂,雙方不得以其它文件提出對(duì)合同書(shū)作其它解釋。本委托合同書(shū)中如果某一項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效時(shí),不得影響其它條款的實(shí)施。
十二、雙方就本合同約定的條款有所爭(zhēng)議時(shí),由雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
十四、本委托合同書(shū)自簽字之日起生效。
工程承攬合同書(shū)范文1 甲方(定做方):
乙方(承攬方):
一、 亮化工程內(nèi)容及要求:
二、承攬方式:乙方包工、包料、設(shè)計(jì)、制作、安裝、調(diào)試及維修不留缺口。
三、總造價(jià)(總費(fèi)用)為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整。
四、結(jié)算方法:
五、交付時(shí)間:乙方應(yīng)于 年 月 日前完工,交甲方驗(yàn)收。
六、保修辦法:保修 壹 年。但因誤操作、電源、人為及不可抗力的原因造成的故障,不在保修范圍。
七、施工保障:甲方負(fù)責(zé)施工所需水、電源。協(xié)調(diào)施工同相關(guān)單位和個(gè)人的關(guān)系,辦理工商、城建、業(yè)主等相關(guān)手續(xù),交納相關(guān)費(fèi)用,保證施工順利進(jìn)行。否則,由此造成的一切后果概由甲方承擔(dān)。
八:安全責(zé)任:乙方應(yīng)安全施工、科學(xué)施工、文明施工,保障自身及他人的人身安全。因乙方原因?qū)ψ陨砘蛩嗽斐傻膫Γ梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。
九、違約責(zé)任:
1、甲方不按合同要求付款或自身其他原因,造成工期拖延,乙方不負(fù)責(zé)任。
2、乙方不按合同要求施工,甲方有權(quán)不付款或緩付款。
3、甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收要求的一周內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。甲方未經(jīng)驗(yàn)收而使用,乙方則視為驗(yàn)收合格。
4、如需變更方案,乙方應(yīng)征得甲方同意,否則視為違約。
十、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成。可請(qǐng)求仲裁解決。
十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,履行完畢失效。合同一式二份,附件與合同具有同等法律效力。未盡事宜,可再行商議。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承攬合同書(shū)范文2 甲方;
乙方:
根據(jù),《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程條列》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》,《建筑工程安全管理?xiàng)l列》,結(jié)合本工程具體事項(xiàng),本著雙方互利互惠公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。
一、工程地點(diǎn):迎賓路以西,西安大路以北。香港城一期場(chǎng)區(qū)土方挖運(yùn)。
二、承包范圍及內(nèi)容:場(chǎng)區(qū)土方挖運(yùn)。
三、承包方式:挖土及場(chǎng)外運(yùn)輸(挖掘機(jī)及其他所有挖運(yùn)土方設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé))
四、工程承包價(jià)格及計(jì)算方式
按實(shí)際挖土方實(shí)測(cè)實(shí)量計(jì)算土方量及場(chǎng)外運(yùn)輸每立方米24元。
五、質(zhì)量要求:按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范施工,驗(yàn)收達(dá)到合格。
六、工程款支付方式:土方挖運(yùn)完成支付3萬(wàn)元人民幣,余款2017年7月末支付。
七、施工工期
八、甲方責(zé)任
負(fù)責(zé)測(cè)量土方標(biāo)高
九、乙方責(zé)任
1、乙方自行辦理渣土證、卸土地、及各項(xiàng)城建行政執(zhí)法罰款、車(chē)輛運(yùn)輸、等挖運(yùn)土方手續(xù),所發(fā)生的一切費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸車(chē)輛所發(fā)生的一切行車(chē)安全事故,由于挖運(yùn)土方而產(chǎn)生的任何事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。
3、承包人嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,關(guān)于安全、環(huán)保交底的內(nèi)容執(zhí)行,遵守相關(guān)法律法規(guī),違者將按照相關(guān)條列進(jìn)行處罰,由此發(fā)生的安全及質(zhì)量事故油承包人自行承擔(dān),并對(duì)發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方必須配合甲方管理人員的工作,按照測(cè)繪人員所提供的挖土標(biāo)高挖土。
5、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工。
6、挖土方工程機(jī)械在施工中所發(fā)生一切安全傷亡事故,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
7、乙方嚴(yán)格按合同工期要求完成工程施工,如因乙方所造成的工期延誤,甲方有權(quán)終止合同,對(duì)已發(fā)生的挖土工程量不予結(jié)算,因此給甲方所造成的負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償給甲方。
十、爭(zhēng)議的解決
存在爭(zhēng)議時(shí)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不妥時(shí)采用法律訴訟解決
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承攬合同書(shū)范文3 發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定,本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商同意,簽訂雙方嚴(yán)格履行,共同守信。其條款如下:
一、工程概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
4、合同總金額:人民幣(大寫(xiě)) (小寫(xiě))
二、結(jié)算、付款方式及限期
1、預(yù)付款:為供貨定金,合同雙方的簽訂生效后,甲方三日內(nèi)支付合同總金額的元整,(小寫(xiě)) 元整。預(yù)付款延付,則交貨期順延。
2。 計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元整,元整。
3、驗(yàn)收款:乙方將剩余未安裝的門(mén)安裝完畢,并全部調(diào)試完畢后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,三日內(nèi)甲方需支付總合同的,計(jì)人民幣(大寫(xiě))元整。
4、質(zhì)保金:合同金額元整,(小寫(xiě))保修期為一年(至驗(yàn)收合格后計(jì)算),保修期滿(mǎn)后一周后,甲方支付 元整。
5、安裝工程交付驗(yàn)收前,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方轉(zhuǎn)移交付門(mén)的所有權(quán),同時(shí)提供門(mén)的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。乙方還應(yīng)同時(shí)交付產(chǎn)品配套的裝修鑰匙(每套一把)等配件。但甲方未付清上述約定的款項(xiàng),乙方有權(quán)不轉(zhuǎn)移門(mén)的所有權(quán)和每套配套鑰匙。
6、乙方提供的結(jié)算憑證為:普通工業(yè)發(fā)票。
三、甲方責(zé)任
1、施工現(xiàn)場(chǎng)具開(kāi)工條件。
2、滿(mǎn)足乙方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸裝卸的道路暢通需要。
3、甲方應(yīng)提供特定地點(diǎn)場(chǎng)地供乙方現(xiàn)場(chǎng)安裝人員、產(chǎn)品材料、工具設(shè)備存放使用,提供乙方進(jìn)場(chǎng)安裝人員的食宿,并協(xié)助辦理暫住登記證及甲方所在地政府規(guī)定的建設(shè)工地人員所需工種證件。
4、對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行協(xié)商和協(xié)助。安裝前必須將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)(水平線(xiàn))告知乙方安裝人員并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),確保安裝條件準(zhǔn)確無(wú)誤。
5、提供安裝所需水電、工程吊機(jī)及砂漿填灌材料、工人,確保與安裝進(jìn)度同步。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理第三者對(duì)該工程正常安裝所發(fā)生的干擾、抵觸或阻擾。
7、按時(shí)足額支付款項(xiàng),以確保乙方按時(shí)按量完成任務(wù)。
四、乙方責(zé)任
1、工期為 天(從甲方向乙方劃款之日起)。
2、乙方提供的證明文件、資質(zhì)必須是完整、真實(shí)有效、合法的,否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān),并賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方提供的門(mén)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求并保證竣工驗(yàn)收合格。
3、遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和噪音等有關(guān)管理規(guī)定。
4、負(fù)責(zé)產(chǎn)品運(yùn)輸及負(fù)擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
5、售后服務(wù),一年內(nèi)非人為因素?fù)p壞門(mén)由乙方負(fù)責(zé)維修(如非人為因素造成配件損壞需更換,需收取成本費(fèi)用),一年滿(mǎn)后乙方收取成本費(fèi)用。
五、工期延誤
對(duì)以下原因造成工期推遲延誤的,經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:
1、工程量變化
2、工地現(xiàn)場(chǎng)停電造成停工
3、人力不可抗拒因素造成停工
4、非乙方因素的其他原因
六、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以雙方確認(rèn)之樣品門(mén)實(shí)物為制作標(biāo)準(zhǔn),安裝以甲方提供之樣品房(試驗(yàn)室)的安裝規(guī)范及要求為安裝標(biāo)準(zhǔn),確保產(chǎn)品及安裝質(zhì)量達(dá)到相關(guān)要求。
2、驗(yàn)收方法:工程安裝完成后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員驗(yàn)收。
3、提出異議期限為甲方收到乙方產(chǎn)品或接到乙方報(bào)驗(yàn)通知之日七天內(nèi)。
七、合同變更、解除
本合同履行期內(nèi),甲、乙雙方不得隨意變更、修改或解除終止合同條款。如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
八、解決處理合同爭(zhēng)議
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,雙方本著友好平等、相互諒解的態(tài)度及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效,任何一方均可向乙方住所地人民法院提出訴訟。
九、合同的效力
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力,自簽訂之日起生效。
十、其他約定事項(xiàng)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
甲方:________________
乙方:________________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和其他有關(guān)規(guī)定,結(jié)合雙方公司合作的具體情況,現(xiàn)初步擬訂合作條款如下:
1.合同標(biāo)的
乙方執(zhí)行及完成甲方的規(guī)定和要求,在經(jīng)營(yíng)范圍許可內(nèi)配合甲方完成在中國(guó)國(guó)內(nèi)的工程。
2.合同總價(jià) _________ $
本合同價(jià)為一次性包定價(jià),包括內(nèi)容:
2.1廠(chǎng)房設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備工作,咨詢(xún),聯(lián)絡(luò),前期采購(gòu),輔助繪圖工作。
2.2設(shè)備所需的機(jī)械(或鈑金)加工件,五金件配送,勞動(dòng)用品和一系列的輔助材料。
2.3工程中所需的人力輔助,工具輔助。
2.4配合甲方派遣的工作人員的對(duì)飲食起居的安排,不包括蘇州市外的服務(wù)。
2.5安裝設(shè)備工程后的維護(hù)工程:油漆,清理現(xiàn)場(chǎng),無(wú)技術(shù)含量較高的檢驗(yàn)配合(包括夜間值班),工具保管等。
3.合同工期
3.1乙方必須無(wú)條件配合,滿(mǎn)足甲方和甲方客戶(hù)單位的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。
3.2乙方需按時(shí)提供給甲方服務(wù),逾期造成的后果損失的,損失由乙方承擔(dān)。
3.3.1前期需準(zhǔn)備的工作甲方須在工程開(kāi)始前20天通知乙方。
3.3.2采購(gòu)送貨服務(wù)乙方在明確要求后,12小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),可進(jìn)行的任務(wù)須在(最多60小時(shí)內(nèi)完成送貨)。
3.3.3乙方應(yīng)及時(shí)完成輔助繪圖工作,甲方須保證提供資訊完整和聯(lián)絡(luò)的時(shí)效。
3.3根據(jù)實(shí)地情況,油漆工程和輔助檢檢驗(yàn)工作等不可一次性完成的,甲乙方經(jīng)商議后共同解決。
4.質(zhì)量保證
乙方應(yīng)保證其供應(yīng)的加工件,配件,五金件等都是全新的,應(yīng)甲方要求,須提供響應(yīng)質(zhì)量合格書(shū)或型號(hào)材質(zhì)證明,有說(shuō)明書(shū)的特殊器材,乙方應(yīng)提前提供說(shuō)明,甲方在違反常例使用后造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任。
5.技術(shù)資料
甲方需要的技術(shù)資料,商務(wù)訊息,乙方應(yīng)準(zhǔn)備與要求相符的資料,圖片,圖紙按時(shí)寄送給甲方,如甲方認(rèn)為資料提供不完整或丟失,乙方在收到甲方明確要求后必須免費(fèi)再次提供。
6.管理人員
6.1甲方代表為_(kāi)_______
6.2甲方________對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)監(jiān)督與驗(yàn)收
6.3乙方負(fù)責(zé)本工程的管理人員為_(kāi)______
6.4甲乙方管理人員:
6.4.1甲方代表的指令、通知、變更由_________簽字后,以書(shū)面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽屬姓名和日期后生效,甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令,批準(zhǔn),如乙方未能執(zhí)行,應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的可見(jiàn)損失。
6.5.1乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由乙方代表簽字交給甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和日期后生效,甲方承擔(dān)因錯(cuò)誤執(zhí)行指令產(chǎn)生的費(fèi)用和給其自身造成的損失。
6.6甲方責(zé)任:
6.6.1甲方組織乙方技術(shù)人員,采購(gòu)人員等考察現(xiàn)場(chǎng),給予口頭安全輔導(dǎo)。
6.6.2提前提出要求、指令,監(jiān)督并指出技術(shù)上的問(wèn)題。
6.6.3協(xié)調(diào)乙方人員和________的操作手續(xù)。(如進(jìn)廠(chǎng),停車(chē),安全服飾等)
6.6.4尊重并信任乙方,對(duì)甲方在中國(guó)國(guó)內(nèi)私自進(jìn)行的操作,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.7乙方責(zé)任:
6.7.1乙方在工程開(kāi)工前7天內(nèi)將本公司的相關(guān)實(shí)際情況反應(yīng)給甲方。
6.7.2乙方根據(jù)合同規(guī)定的工程范圍,按質(zhì)如期提供五金,機(jī)械配件,人力并確保質(zhì)量。
6.7.3對(duì)額外采購(gòu)物品需明確報(bào)價(jià),并嚴(yán)格遵守書(shū)面文件的條款履行責(zé)任。
6.7.4對(duì)甲方的商業(yè)信息無(wú)條件進(jìn)行保密,不可越逾甲方私自向甲方客戶(hù)承接各類(lèi)大小業(yè)務(wù)。
7.轉(zhuǎn)包與分包
乙方在經(jīng)營(yíng)范圍許可之外、資質(zhì)未達(dá)標(biāo)、資金暫缺的情況下,未經(jīng)甲方批準(zhǔn)時(shí),不能將業(yè)務(wù)分轉(zhuǎn)給其他單位。
8.付款方式與索賠
支付:自正式合同生效后,甲方在收到乙方電子、書(shū)面報(bào)價(jià)單后:
8.1報(bào)價(jià)單總價(jià)在$____________以?xún)?nèi)的,甲方每月支付乙方1次。
8.2報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______-_______以?xún)?nèi)的,甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以?xún)?nèi)定金,在驗(yàn)收后的15天內(nèi)付清余款。
8.3報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______-_______以?xún)?nèi),甲方預(yù)付乙方總價(jià)_______%以?xún)?nèi)預(yù)付款,余款在工程結(jié)束前結(jié)清。
8.4報(bào)價(jià)單總價(jià)在$_______以上的,須協(xié)商后制定單獨(dú)的項(xiàng)目合同。
8.5如當(dāng)時(shí)無(wú)法立即驗(yàn)收的情況下,在交納上述定金后,可暫扣余款的_______%作為擔(dān)保金,工程結(jié)束前驗(yàn)收合格的,甲方支付乙方所有余款,驗(yàn)收時(shí)任有異議的,可制定書(shū)面條款再進(jìn)行處理。
索賠:乙方對(duì)合同要求不符應(yīng)負(fù)有責(zé)任,并且甲方在工程有效期內(nèi)(甲方的工程期間和之后的3個(gè)月)提出索賠,乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。
8.6乙方同意甲方有理由地拒收貨物和對(duì)某項(xiàng)目工作的終止,乙方負(fù)擔(dān)發(fā)生的一切損失和費(fèi)用,包括倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)、等一切額外開(kāi)支。
8.7根據(jù)貨物的疵劣和甲方受損的程度,經(jīng)雙方同意實(shí)行貨物價(jià)格的降價(jià)處理。
8.8更換、修正有缺陷的貨物,更正乙方因技術(shù)不良造成的施工錯(cuò)誤,以達(dá)到正式合同的規(guī)定,乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
8.9乙方延誤甲方竣工工期,有明確證明的情況下,乙方承擔(dān)甲方賠償金的_____%。
8.10如果乙方未能按照正式合同規(guī)定的時(shí)間按期操作,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金: 報(bào)價(jià)單價(jià)格的1%/天,如在20天內(nèi)仍未作出改變,甲方有權(quán)因乙方違約終止合同,而乙方仍有義 務(wù)支付上述的各種違約金,賠償金。
9.合同文件
正式簽署的合同文件有以下文件組成:
9.1本協(xié)議書(shū)(參考)
9.2正式合同書(shū)(最終修正本)
9.3各項(xiàng)目報(bào)價(jià)書(shū)(最終修正價(jià))
9.4履行合同時(shí)所需相關(guān)表格:甲乙方各部門(mén)管理人員名單,乙方服務(wù)項(xiàng)目表,送貨清單,人力出勤表格,咨詢(xún)格式,驗(yàn)收單,支款書(shū),收款單,預(yù)付款申請(qǐng)單,索賠書(shū),合同終止書(shū)
9.5正式簽約合同前的來(lái)往函件
此意向書(shū)還需經(jīng)雙方協(xié)商,修改,補(bǔ)充,再次制訂正式合同書(shū)以后,簽字蓋章生效。正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,副本___份,甲方___份,乙方___份。
甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):______________
級(jí)別:北大期刊
榮譽(yù):Caj-cd規(guī)范獲獎(jiǎng)期刊
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榮譽(yù):中國(guó)優(yōu)秀期刊遴選數(shù)據(jù)庫(kù)
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